Byty, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 4-izbový mezonet s rozlohou až 197 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Nivy na Dohnányho ul. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou – ideálne pre rodiny alebo náročnejších klientov. Na prvom podlaží mezonetu sa vstupnou halou vchádza do priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou s výmerou až 69 m2, poskytujúcej dostatok priestoru pre chvíle s rodinnou a priateľmi, ktorá plynule prechádza do kuchynskej časti, vybavenej kuchynskou linkou v tvare písmena „U“. Na tomto poschodí je k dispozícii hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a menší šatník, nachádzajúci sa ihneď pri vchode do bytu. Majestátnym dreveným schodiskom sa dostanete na druhé podlažie mezonetu, kde sa nachádzajú 2 samostatné izby, z toho z jednej z miestností je priamy vstup do kúpeľne, v ktorej je k dispozícii vaňa, umývadlo, toaleta a bidet. Druhá samostatná miestnosť má vstup na veľkorysú terasu (cca 15 m2). Kúpeľňa na tomto poschodí má 2 vstupy a to priamo z chodby a z už spomínanej izby. Mezonet svojou výmerou a rozvrhnutím miestností ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu nachádzajúceho sa priamo v meste v jednej z najvyhľadávanejšej lokalite, je orientovaný na 3 svetové strany a ponúka očarujúce výhľady. Mezonetový byt sa nachádza v podkroví bytového domu bez výťahu, na 4/4 poschodí. Do bytu sa vstupuje spoločnou chodbou pre 2 byty a majiteľ tohto druhého bytu je i jediný priamy sused. Kúrenie a ohrev vody je v byte riešený el. energiou, v každej miestnosti je k dispozícii klimatizácia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový mezonet – veľkometrážna obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, 3 spálne, 2 kúpeľne, 2 toalety, terasa Lokalita: Dohnányho ul., Ružinov - Nivy Výmera: 197 m2 - obrovský priestor ako v rodinnom dome, no s výhodami bytu Súkromie a ticho – iba jeden priamy sused Terasa: 15 m2, s výhľadom, skvelá na grilovanie, oddych či pestovanie rastlín Klimatizácia v každej dôležitej miestnosti Možnosť pracovného kútika alebo domácej kancelárie Poschodie: 4/4 Výťah: Nie Stav: veľmi dobrý Možnosť okamžitého nasťahovania Výborná dopravná dostupnosť (MHD, diaľničný obchvat) Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, nákupné centrum CENTRÁL, základná škola, gymnázium, škôlky, reštaurácie, zdravotné strediská) Blízkosť zelene a parkov Pokojná a bezpečná ulica CENA: 499.000,- € vrátane provízie a kompletného právneho servisu Tento jedinečný mezonet ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu priamo v meste! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mobil: +421 903 205802 Mail: andrea.bielik@realitna.sk Tento krásny mezonet môže byť vaším novým domovom už čoskoro!

Ponúkame na predaj slnečný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít metskej časti Bratislava - Ružinov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - úžitková plocha 53 m2 + balkón + pivnica - 3. poschodie - kompletná rekonštrukcia - mesačné prevádzkové náklady 180 eur - orientácia SV DISPOZÍCIA - vstupná chodba - samostatné WC - samostatná kúpelňa (so sprchovacím kútom) - obývačka - kuchyňa s výstupom na balkón - spálňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zrekonštruovaný bytový dom - nový výťah - vymenené stupačky - plastové okná - byt po kompletnej rekonštrukcii (vymené rozvody vody a elektriny, sanita, podlahy, predpríprava na klimatizáciu, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere) VÝHODY - vysoko žiadaná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - parkovanie PAAS - modernizovaný a udržiavaný bytový dom - bytový dom monitorovaný kamerovým systémom - kvalitná rekonštrukcia bytu - dispozícia s množstvom denného svetla - balkón - pivnica LOKALITA Lokalita je vyhľadávaná pre svoje príjemné a bezpečné prostredie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Samotný bytový dom sa nachádza v beprostrednej blízkosti jazera Štrkovec, ktoré ponúka početné možnosti rekreačného a športového vyžitia. V pešej dostupnosti nájdete zdravotnícke zariadenia, školu, škôlku, potraviny, viaceré kaviarne a reštaurácie, fitness centrum, detské ihriská, zastávky MHD (vrátane električky) a ďalšie služby každodennej potreby. NÁZOR MAKLÉRA Byt na Komárnickej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderná rekonštrukcia, praktická dispozícia a dostatok denného svetla bytu dodávajú príjemnú atmosféru už od prvého momentu. Poloha v jednej z najžiadanejších častí Ružinova garantuje výbornú občiansku vybavenosť aj rýchlu dostupnosť do centra hlavného mesta. Budúci majitelia taktiež určite ocenia praktický balkón, z ktorého si môžu vychutnať svoju raňajšiu kávu s pekným výhľadom do tichého vnútrobloku. Vďaka modernej rekonštrukcii a skvelej polohe je tak tento byt vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako stabilná investícia s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71623. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov v pôvodnom stave. Minimálna plocha bytu by mala byť 30 m2. Platba v hotovosti! Ak plánujete predať nehnuteľnosť vyhovujúcu daným kritériam, neváhajte nás kontaktovať, zvážime každú ponuku. Dakujeme Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26208 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena do 185000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26546 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme pekný, zrekonštruovaný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, prípadne 2,5-izbový byt (kuchyňa spojená s obývacou izbou) v dobrej lokalite - Bratislava - Ružinov, časť Ostredky, prípadne Štrkovec. Podmienkou je lodžia/balkón, ideálne nie prízemie. Za všetky ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26303 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt v lokalite Bratislava - Ružinov, pôvodný stav. Financovanie je zabezpečené. Ďakujem za všetky ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26241 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt/garsónku v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Novostavba alebo kompletná rekonštrukcia. Cena do 190 000 eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26581 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, klient uprednostňuje Ostredky, ale zváži aj iné časti. Klient požaduje balkón alebo loggiu, uprednostnil by zrekonštruovaný byt, ale zváži aj byt vhodný na rekonštrukciu podľa ceny. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26218 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj svetlý a moderne riešený dvojizbový byt - novostavbu, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II. – Ružinov, časť Trnávka, ulica Galvaniho. Byt sa nachádza na 2/6. poschodí bytového domu, celková rozloha bytu a príslušenstva 60,54m2 s výťahom a je orientovaný na juho - západ, vďaka čomu ponúka vysokú svetlosť a výhľad do dvora. DISPOZÍCIA: - obývacia izba prepojená s kuchyňou/ s klimatickou jednotkou - samostatná spálňa - chodba - kúpeľňa s WC - balkón - kumbál pri byte - parkovacie státie, možnosť dokúpiť/ hodnota 16 000€- pri vchode - optické internetové pripojenie - elektronický vrátnik STAV NEHNUTEĽNOSTI: ide o novostavbu s parkovacím státim/ potrebné dokúpiť/ a optickým internetovým pripojením. Byt je kompletne zariadeným a vybavením vrátane klimatizácie s možnosťou okamžitého bývania BYTOVÝ DOM: Novostavba bytového domu na Galvaniho s vlastným parkovacím státim k bytu. VÝHODY: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane klimatizácie s WiFi ovládaním aj manuálnym. Má veľmi dobré dispozičné riešenie a je ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. MESAČNÉ NÁKLADY: Pre dve osoby: cca 190 € + elektrina LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť v okolí, výborná dostupnosť autom aj MHD NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom - kompletne zariadený viď. foto. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 683 756 alebo na martinamakovinska@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72006. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Podmienkou je vlastné parkovacie miesto. Zvážime akýkoľvek stav. Cena do 250 000 eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-25764 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme pekný, dvojizbový byt v dobrom stave, čiastočná rekonštrukcia (prerobené jadro) v lokalite Ružinov do 200tis., cena podľa stavu bytu. Ponúknite... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID dopytu: D-23388 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena cca 290 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26273 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, rozloha od 60 m2, cena do 250-260 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26615 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena cca 260 000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26272 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena cca 220 000 eur, klient požaduje vyššie poschodie, nie prízemie. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26270 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Novostavba alebo kompletná rekonštrukcia. Cena do 240 000 eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26557 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj atraktívny štýlový svetlý 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov na ulici Svidnícka. Táto ulica sa nachádza v obľúbenej štvrti Štrkovec. Ide o jednu z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí v Bratislave vďaka vysokému podielu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Celková plocha bytu je 54 m2. Byt sa na nachádza na vyvýšenom prízemí v 7 poschodovom bytovom dome. Orientácia miestnosti je na západ. V byte je zavedený internet - Optika. Náklady na bývanie sú 149 eur, plus 39 eur el., plus 5 eur plyn, pre dve osoby. K bytu prislúcha pivnica o rozmere 2 m2 v suteréne a možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Bonusom sú výhľady do zelene a tichého kľudného prostredia. Tento rozmerovo veľkorysý príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva s nábytkom aj so spotrebičmi. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu a inšpiráciu nového majiteľa na prerábku na 3 izbový byt. DISPOZÍCIA: Vo vstupe je po ľavej strane šatnikova stena na mieru, ktorá dáva bytu dostatok úložného priestoru. Napravo je samostatná kuchyňa a dve miestnosti, jedna slúžiaca ako obývacia izba, druhá ako spálňa. Oproti vstupu je samostatné WC a kúpeľňa a praktický úložný priestor, kde sa nachádza aj práčka. Byt dáva možnosti prerobenia na 3 izbový. Presunutím kuchynskej linky do obývacej izby vznikne z kuchyne ďalšia izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, nová elektrina v kuchyni aj spálni, el. skriňa, stierky, maľovky, prebrúsené parkety v miestnostiach, vstavané skrine v chodbe a obývacej izbe, kúpeľňa, WC, priestor so skrinkou pri práčke. Kuchyňa so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu/. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla. Bezpečnostné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, nová zateplená strecha, nový výťah, plastové okná, vstupné priestory, schránky, hliníkové presklené vchodové dvere na čip. Bytový dom je v kľudnej bočnej ulici, mimo hlavného ťahu. Z jednej strany je jednosmerná ulica, z druhej, kde je orientovaný byt, je výhľad do zelene a malého parku. VÝHODY: - priestrannosť - samostatná kuchyňa - samostatné WC - možnosť prerábky na 3 izbový byt - okolie domu - vyrastená zeleň, parkové úpravy - tiché prostredie mimo hlavných ulíc - veľmi žiadaná lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: 149 eur pre dve osoby LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti obchody,/ potraviny Billa, Kaufland, Terno/ služby, MHD, viacero ZŠ a MŠ, lekáreň, Poliklinika Ružinov a Nemocnica s poliklinikou Ružinov - pár minút chôdze Štrkovecké jazero- centrum behu, prechádzok, detských ihrísk / Areál hier radosť/, športový areál na Drieňovej ulici NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny mestský byt svojim prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Výborná voľba či už na bývanie na skok od centra a pritom s dostatkom zelene alebo ako investícia na pasívny príjem. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71959. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj výnimočný loft s industriálnym nádychom v modernom rezidenčnom komplexe Citypark Ružinov. Nachádza sa na Plynárenskej ulici v mestskej časti Ružinov, na 2. poschodí z celkových 25. Tento priestranný a vzdušný byt s vysokými stropmi a premyslenou dispozíciou ponúka jedinečné bývanie spájajúce mestský komfort s nadčasovým dizajnom. DISPOZÍCIA: Loft ponúka premyslené riešenie priestoru, ktoré spája vzdušnosť, funkčnosť a moderný dizajn. Spodná časť (48 m2): Obývacia izba – veľké okno s výškou 4,2 m prináša do priestoru dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa s jedálenskou časťou – plne vybavená kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi a jedálenským stolom pre štyri osoby ponúka komfort pri varení aj stolovaní. Kúpeľňa – priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom na mieru s viacerými režimami prúdenia vody zaručuje dokonalý relax. Samostatná toaleta – oddelené WC zabezpečuje vyšší komfort bývania. Chodba s úložným priestorom – pod schodiskom sa nachádza praktický priestor vhodný na fitness kútik alebo odkladanie vecí. Poschodie – galéria (20 m2): Spálňa – vytvára súkromnú zónu na oddych s dostatkom miesta pre veľkú posteľ a úložné riešenia. Pracovný kútik – ideálny priestor na home office alebo čítací kútik pre maximálne pohodlie. Možnosť rozšírenia – galériu je možné rozšíriť o ďalších 20 m2, čím vznikne až 88 m2 úžitkovej plochy podľa vlastných potrieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Loft bol navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a vysokú kvalitu použitých materiálov. Vznikol zo štádia holobytu bez developerského štandardu, čo umožnilo realizovať jedinečné riešenia na mieru. Jedným z hlavných benefitov sú mimoriadne vysoké stropy s výškou 5,14 m, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a umožňujú efektívne využitie priestoru na dvoch úrovniach. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa disponuje veľkoformátovou dlažbou a sprchovým kútom na mieru s viacerými režimami prúdenia vody. Na poschodí bola použitá odolná kovová konštrukcia s nosnosťou až 11 ton, vďaka čomu je loft nielen vizuálne atraktívny, ale aj mimoriadne stabilný a bezpečný. Celý priestor je vybavený modernou klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfortnú teplotu počas celého roka. Úložné riešenia sú premyslené do posledného detailu, čím ponúkajú dostatok priestoru na odkladanie osobných vecí bez narušenia estetiky interiéru. BYTOVÝ DOM: Loft sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe Citypark Ružinov, ktorý ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Bytový dom bol postavený s dôrazom na vysokú kvalitu a bezpečnosť. Disponuje recepciou a strážnou službou 24/7, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Obyvatelia môžu využívať široké spektrum služieb a vybavenia, vrátane upraveného vnútrobloku s detským ihriskom, venčiska pre psov či vonkajšej posilňovne. Priamo v komplexe sa nachádzajú obchod Delia, drogéria Teta a ďalšie prevádzky, ktoré uľahčujú každodenné fungovanie. Bytový dom je vybavený rýchlovýťahmi a podzemným parkovaním, ktoré poskytuje pohodlné riešenie parkovania aj pre väčšie vozidlá. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom, čo prispieva k bezpečnému a bezstarostnému bývaniu. VÝHODY: - Vysoké stropy 5,14 m – dodávajú priestoru vzdušnosť a umožňujú efektívne využitie dvoch podlaží. - Prémiová lokalita – v rezidenčnom komplexe Citypark Ružinov s výbornou dostupnosťou do centra. - Recepcia a 24/7 strážna služba – zabezpečujú maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. - Bohatá občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko, venčisko pre psov a vonkajšia posilňovňa priamo v areáli. - Moderný a funkčný dizajn – loft bol navrhnutý na mieru bez developerského štandardu, čo zaručuje jedinečnosť. - Veľké okno s výhľadom – do bytu prepúšťa množstvo prirodzeného svetla a umocňuje industriálnu atmosféru. - Klimatizácia – zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. - Dostatok úložného priestoru – šikovné riešenia na mieru vrátane úložných priestorov pod galériou. - Možnosť odkúpenia parkovacích miest a kobky – dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a praktická kobka na rovnakom poschodí sú k dispozícii na predaj. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu sú približne 180 €, vrátane poplatkov za správu, vodu, kúrenie a fond opráv. Elektrina sa platí zvlášť podľa reálnej spotreby. Vďaka energeticky efektívnemu riešeniu a modernej regulácii nákladov je bývanie v tomto lofte nielen komfortné, ale aj úsporné. LOKALITA: Loft sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Citypark Ružinov na Plynárenskej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a komfortného bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Nivy, kde nájdete široké spektrum obchodov, reštaurácií, fitness centrum či autobusovú stanicu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane supermarketov, drogérií, zdravotných služieb a oddychových zón. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lezeckej steny, vonkajšieho fitness ihriska a parkov. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Citypark Ružinov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s výborným spojením pracovných aj voľnočasových aktivít. NÁZOR MAKLÉRA: Tento loft v Citypark Ružinov je skutočne výnimočnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s industriálnym nádychom v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Vysoké stropy, veľké okno a premyslená dispozícia vytvárajú jedinečný priestor s nadštandardným komfortom. Vďaka šikovne riešenej galérii a možnosti jej rozšírenia ponúka loft maximálne využitie priestoru s flexibilným usporiadaním. Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen pre rezidenčné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť, keďže Ružinov patrí k najžiadanejším častiam Bratislavy. Výhodou je aj kvalitná stavba bez developerského štandardu, čo zaručuje jedinečný charakter nehnuteľnosti. Loft je ihneď k dispozícii, takže nový majiteľ sa môže bez zbytočných starostí okamžite nasťahovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69118. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na prenájom moderný trojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej loaklite Ružinova na Jašíkovej ulici. Celková plocha bytu je 65,46 m2 vrátane pivnice, balkón má rozlohu 4,2 m2), nachádza sa na 3/7 poschodí bytového domu s výťahom. Orientovaný je na západnú (kuchyňa s obývačkou a spálňa) a východnú (izba) svetovú stranu. Byt je vhodný pre max. 3 dospelé osoby bez domácich miláčikov. K dispozícii je od 01.04.2026. CENA PRENÁJMU: 750 €/mesačne + 250 € energie vrátane TV a internetu pre 2 osoby. Na začiatku nájmu sa platí aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu a odmena pre RK. DISPOZÍCIA BYTU: obývačka spojená s kuchyňou a východom na balkón, 2 samostatné nepriechodné izby, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala. K dispozícii je aj murovaná pivnica na medziposchodí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozicie. Poskytuje dostatok úložného priestoru – vstavané skrine na mieru sú umiestnené na chodbe aj v spálni. Kuchyňa poteší každého kuchtika – k dispozícii sú všetky zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou), dostatok úložného aj pracovného priestoru. V obývačke je nainštalovaná kvalitná nová klimatizácia. Byt sa prenajíma zariadený podľa fotiek vrátane všetkých spotrebičov. LOKALITA: Jašíkova ulica sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej štvrti Pošeň. V minulosti bola táto štvrť rozdelená na 4 časti podľa ihrísk, na ktorých sa každý víkend hrával hokejbal. Miestna časť je známa kostolom sv. Vincenta de Paul, Domom kultúry Ružinov, či umeleckými dielami ako sú stále funkčné a obyvateľmi obľúbené fontány Puk lipy alebo Mária, alebo pamätníky Karola Hanzlíčka a Janka Čmelíka. Bytový dom sa nachádza v pokojne lokalite s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarket Billa, Tesco expres, či potraviny Kraj, reštaurácie, či kaviarne, neďaleko je OC Retro so všetkými službami. Veľkým benefitom sú aj neďaleké parky (Park Andreja Hlinu a Park Ostredky), ktoré ponúkajú priestor na športové aktivity, prechádzky v prírode, relax pri pikniku, či rôzne kultúrne aktivity a akcie. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta. Parkovanie je rezidenčné, ale v pešej dostupnosti pri Hoteli Bratislava je možné si prenajať parkovacie miesta v hodnote 80 € mesačne.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72107. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme väčší 3 izbový alebo 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena do 295000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26550 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izb. byt v Bratislave, mestská časť Ružinov. Cena cca 250000 eur. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26394 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt/garsónku v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Pôvodný stav alebo čiastočná rekonštrukcia. Cena do 180 000 eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26573 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izb.byt v Bratislava , mestská časť Ružinov. Cena do 220000 eur Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26401 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt v Bratislave v Ružinove. Ideálne novostavba. Cena do 180.000 EUR. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID dopytu: D-25298 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 3-izbový byt v pôvodnom stave v tehlovom bytovom dome v mestskej časti Ružinov. Ideálne v lokalite Nivy ale zvážime aj iné časti. Cena do 300 000 eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-25648 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme jednoizbový byt, či väčšiu garsonku ideálne s balkónom/lodžiou v časti Ružinov alebo Trnávka. Na stave nezáleží, pokiaľ to bude zaujímavá ponuka, čo sa týka lokality a ceny. Ak o takejto nehnuteľnosti viete, neváhajte ma kontaktovať. Za ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 942 871 alebo na zuzanaagova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25732 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj atraktívny moderne zrekonštruovaný svetlý 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov na ulici Palkovičova. Táto adresa v sebe skrýva šarm starého Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra. Ide o jednu z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí v meste. Palkovičova ulica je známa svojou pokojnou atmosférou, mimo hlavného dopravného ťahu a ruchu. Je lemovaná vyrastenými stromami, čo vytvára príjemnú mikroklímu aj počas horúcich letných dní. Bývanie na tejto ulici sa považuje za zlatý stred Bratislavy, kde máte blízko k biznis centrám aj k rekreačným zónam. Byt sa nachádza na 4.poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 69 m2 plus rozmerovo veľkorysá loggia 4,05 x 1,23 m. Orientácia miestnosti je na juhovýchod a severozápad. V byte je zavedený internet / Optika /. Náklady na bývanie sú 170 eur pre 4 osoby / 2 dospelí plus 2 deti/, plus elektrina 32 eur, plus plyn 4 eur kvartálne. Bonusom sú krásne výhľady do zelene a bezbariérový vstup. Tento priestranný štýlový byt s výbornou dispozíciou sa predáva spolu so všetkými potrebnými spotrebičmi, zariadením a je k dispozícií ihneď, takže sa stačí už len nasťahovať a vychutnávať si nové bývanie. Cena je konečná vrátane provízie. DISPOZÍCIA: Po vstupe je napravo vešiaková stena a praktická lavica, za posuvnými dverami je umiestnený veľký šatník, čo dáva bytu dostatok úložného priestoru. Napravo je aj kúpeľňa a samostatné WC. Po pravej strane sú dve samostatné izby, jedna slúžiaca ako spálňa a druhá vhodná na detskú izbu. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu obývacia izba spojená s jedálňou, kuchyňou a príjemným barovým sedením. Izby sú orientované na juhozápad a kuchyňa na severovýchod. S obývacej izby je východ na rozmerovo veľkorysú loggiu, vhodnú na pestovanie rastlín, príjemné posedenie a relax v prostredí domova. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v dvoch izbách vonkajšie žalúzie na úplne zatemnenie, kúpeľňa, WC, stúpačky, vstavané skrine na mieru v spálni, chodbe a police v šatníku. interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, zrekonštruované výťahy- jeden osobný, jeden nákladný, vstupné priestory, brána na čip. Bytový dom má dva vstupy, jeden bezbariérový. VÝHODY: - rekonštrukcia bytu aj bytového domu - priestrannosť - rozmerná loggia - veľký šatník - byt čiastočne zariadený s kuchynskými spotrebičmi, práčkou aj TV - možnosť okamžitého nasťahovania - bezbariérový vstup až do bytu - park pred domom MESAČNÉ NÁKLADY: 170 eur pre 4 osoby LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - jednosmerná ulica , čo minimalizuje hluk a dopravu - živé prostredie s výborným prístupom k službám aj doprave - MHD / električky a autobus/ - v blízkosti obchody, služby, trhovisko Miletičova, jasle, MŠ, ZŠ, gymnázia, OC Centrál, pošta. lekárne, - na pár krokov Billa, kaviarne, pekárne, - na relax - Štrkovecké jazero, parky, Areál Jama- moderný voľnočasový priestor s jazierkom a s bežeckou dráhou, park sv. Ondreja - hneď pri bytovom dome veľa zelene, parková úprava s lavičkami na oddych NÁZOR MAKLÉRA: Byt má výbornú dispozíciu, ktorá zabezpečí aj spoločný priestor na spoločne strávený čas s rodinou či priateľmi, aj nepriechodné samostatné izby, ktoré zabezpečia požadované súkromie. Výborný voľba na bývanie jednak pre mladé rodiny s deťmi, kde lokalita zabezpečí bezpečnosť a kľud, blízkosť jaslí, MŠ, ZŠ, ihriská, vnútrobloky so zeleňou a detskými ihriskami. Jednak pre starších ľudí kvôli vynikajúcej občianskej vybavenosti. Pre investorov na prenájom, kde sa byty prenajímajú veľmi rýchlo pre blízkosť kancelárskych komplexov na Prievozskej, Plynárenskej alebo pri Karadžičovej ulici taktiež pre študentov pre výborné spojenie s univerzitami. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí ktorý hľadajú rovnováhu medzi mestským ruchom a pokojným bývaním v zeleni. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71993. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj svetlý a príjemne pôsobiaci 3-izbový byt na ulici Planét v obľúbenej časti Ružinova – Ostredky, kde sa mestský život stretáva so zeleňou, pokojom a overenou kvalitou bývania. Byt s výmerou približne 69,3 m2 vrátane pivnice a loggie sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s dlhodobou hodnotou. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=K8HiSgvo8hG DISPOZÍCIA: Byt má praktické a prirodzene plynúce dispozičné riešenie, ktoré ponúka príjemný balans medzi spoločným rodinným priestorom a súkromím jednotlivých izieb. Loggia rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na rannú kávu, večerné spomalenie či pokojný pohľad na zeleň v okolí. K bytu prislúcha aj samostatná murovaná pivnica v suteréne. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a z obývacej izby aj jednej z izieb poteší výhľad smerom k parku. - Vstupná chodba – cca 6,6 m2: Pri vstupe vás privíta priestor, ktorý nepôsobí len ako prechod, ale ako pokojný začiatok domova. - Kúpeľňa s WC – cca 3,5 m2: Prakticky riešený priestor, ktorý spája funkčnosť s čistým a upraveným výrazom. - Samostatná kuchyňa – cca 7,9 m2: Oddelený priestor s vlastným rytmom, kde môže každodennosť plynúť pokojne a prirodzene. - Obývacia izba – cca 20,5 m2: Najväčšia miestnosť bytu, svetlá a vzdušná, vytvorená pre spoločné chvíle aj pokojné večery. - Spálňa – cca 13,6 m2: Príjemný priestor so súkromím a pokojom, v ktorom sa býva pohodlne a odpočíva prirodzene. - Izba – cca 9,7 m2: Univerzálna miestnosť vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Loggia – cca 4,6 m2: Príjemné rozšírenie obytného priestoru pre rannú kávu aj večerné spomalenie. - Pivnica – cca 2,9 m2: Samostatný murovaný úložný priestor, ktorý zvyšuje praktickosť mestského bývania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou a dnes pôsobí udržiavane, funkčne a príjemne na každodenné bývanie. Je to priestor, v ktorom cítiť rozumné technické úpravy aj poctivý základ, vďaka čomu vie novému majiteľovi ponúknuť komfort už od prvého dňa. V byte približne od roku 2005 prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie. V roku 2021 bola kvalitne a moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC aj vstupná chodba, pričom súčasťou úprav je murované jadro, nové veľkoformátové dlažby, sanita vrátane rohovej vane, WC s geberitom aj kúpeľňové skrinky. Praktickým benefitom sú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere ADLO, klimatizácia v obývacej izbe a vstavané skrine v chodbe, spálni aj izbe, ktoré zvyšujú pohodlie aj úložný komfort bývania. Celkovo byt pôsobí upravene, harmonicky a pripravený na bývanie bez nutnosti zásadných počiatočných investícií. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z roku 1965, ktorý prešiel výraznou obnovou a dnes pôsobí upravene, technicky udržiavane a veľmi slušne. Jeho výhodou je nielen poctivá pôvodná konštrukcia, ale aj rozsah rekonštrukčných prác, ktoré v posledných rokoch zvýšili komfort bývania aj celkový štandard domu. V roku 2021 boli k bytovému domu pristavené nové nadštandardné loggie s otvárateľným zasklením, čo je v rámci lokality výnimočný benefit. Zároveň bolo zrealizované zateplenie vonkajšej fasády aj stropov pivníc, kompletná rekonštrukcia stúpačiek, spoločných priestorov, vstupných dverí na čip aj strechy bytového domu. Bytový dom má aktuálne energetický certifikát triedy B, čo príjemne dopĺňa celkový dojem z nehnuteľnosti aj jej dlhodobej hodnoty. VÝHODY: Silnou stránkou tejto nehnuteľnosti je najmä spojenie overenej lokality, príjemnej dispozície a technicky veľmi slušného stavu. Byt ponúka svetlý interiér, praktické rozloženie miestností, orientáciu na východ a západ, loggiu, samostatnú murovanú pivnicu aj výhľad na park, čo spolu vytvára bývanie s atmosférou pokoja a každodenného komfortu. Benefitom je aj tehlový bytový dom po výraznej obnove, nové nadštandardné loggie s otvárateľným zasklením, zateplenie, zrekonštruované spoločné priestory, strecha, stúpačky aj vstup na čip. Praktickú hodnotu bývania dopĺňa klimatizácia v obývacej izbe, bezpečnostné dvere ADLO, vstavané skrine a možnosť využívať aj spoločné priestory domu, ako sú kočikáreň a sušiareň. Veľkým plusom je aj samotná adresa na Planét v časti Ostredky – len pár krokov od parku, s výbornou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou MHD a príjemným rezidenčným charakterom, ktorý patrí dlhodobo medzi vyhľadávané v rámci Ružinova. Hodnotným benefitom je tiež vyporiadaný podiel na pozemku pod bytovým domom aj na pozemku pred vchodom, čo nebýva v tejto lokalite samozrejmosťou. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na byt sú približne 240 EUR pre 2 osoby, čo pri lokalite, dispozícii aj technickom stave nehnuteľnosti predstavuje vyvážený pomer medzi komfortom bývania a priebežnými výdavkami. Aj v tomto smere ide o byt, ktorý vie osloviť nielen na prvý pohľad, ale aj svojou praktickou stránkou každodenného fungovania. LOKALITA: Planét v bratislavskom Ružinove – Ostredkoch patrí medzi adresy, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou, ale cielene. Je to lokalita, kde sa príjemná zeleň, pokojné rezidenčné prostredie a výborná mestská dostupnosť spájajú do bývania, ktoré má dlhodobú hodnotu aj prirodzenú každodennú pohodu. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť parku Ostredky, ktorý dodáva tejto adrese vzácny pocit priestoru a oddychu priamo pri dome. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, školy, ihriská, potraviny, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré robia z tejto časti Ružinova plnohodnotné a pohodlné miesto pre rodinný aj mestský život. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na dôležité dopravné ťahy, vďaka čomu je centrum Bratislavy aj ďalšie časti mesta pohodlne dostupné. Ostredky sú dlhodobo vyhľadávanou časťou Ružinova práve preto, že si zachovávajú pokojnejší charakter, množstvo zelene a zároveň všetko dôležité na dosah. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma oslovuje najmä tým, že nepôsobí len ako ďalšia nehnuteľnosť v ponuke, ale ako priestor s vlastnou atmosférou a prirodzenou rovnováhou. Spája v sebe to, čo kupujúci hľadajú najčastejšie – overenú lokalitu, tehlový bytový dom, praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla aj pokoj pri zeleni. Práve táto kombinácia robí z bytu na Planét hodnotnú voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom, keďže Ružinov – Ostredky patrí dlhodobo medzi vyhľadávané a stabilné lokality s trvalým záujmom o bývanie. HAIKU: Tichý park dýcha svetlo plynie cez izby domov má svoj hlas Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72392. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, klient preferuje časť Ostredky. cena do 250000 eur Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26320 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt, rozloha cca 55 m2, podmienkou je lodžia / balkón, lokalita Bratislava - Ružinov. Cena v závislosti od stavu a lokality, môže byť aj pôvodný stav. Za všetky ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26254 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.