Byty na predaj, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na predaj exkluzívny dvojizbový byt v srdci Bratislavy, v prestížnej lokalite Starého Mesta na ulici Podhorského. Byt, s celkovou rozlohou 76 m². Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou. Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru od renomovanej značky DanKuchen, so zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky, umývačky riadu, elektrickej rúry a plynovej varnej dosky. V celom byte je položená vinylová podlaha, ktorá je nielen estetická, ale aj praktická. Osvetlenie zabezpečujú LED bodové svetlá s možnosťou stmievania, ktoré dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Kúpeľňa je vybavená nadštandardnou vaňou Polysan Quest s kapacitou 450 litrov, ktorá je zapustená do zeme pre jednoduchší prístup. Obloženie kúpeľne je z kvalitnej dlažby, ktorá siaha až po strop, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť. Bezpečnostné dvere značky Next poskytujú pocit bezpečia a súkromia. Byt je vybavený modernými technológiami, vrátane ethernetových rozvodov do každej miestnosti a optického internetu. Vykurovanie je zabezpečené spoločným kotlom s termostatmi v každej izbe, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty podľa potreby. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 3,45 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K ponuke je možné dokúpiť si aj garáž s vyhradeným parkovacím miestom, ktorá je kompletne zrekonštruovaná a vybavená automatickou bránou. Cena garáže je 45.000 Eur. Byt tohto druhu získal ocenenie CE.ZA.AR, čo svedčí o jeho jedinečnosti a kvalite. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v centre Bratislavy s možnosťou okamžitého nasťahovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Výnimočný apartmán v projekte Metropolis – moderné bývanie v srdci Bratislavy Babony TRE I Ponúka na predaj bývanie v centre mesta, kde máte všetko na dosah a zároveň si každý deň vychutnávate panoramatický výhľad na Bratislavu priamo z pohodlia vlastného apartmánu. Presne takýto životný štýl ponúka tento elegantný 1-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte Metropolis. Nehnuteľnosť sa nachádza na 11. poschodí a disponuje celkovou výmerou 35,17 m², pričom k apartmánu prislúcha aj balkón s rozlohou 2,63 m² s nádherným výhľadom na panorámu mesta a Bratislavský hrad. K dispozícii je tiež možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Tento apartmán predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie, štýlovú investíciu alebo miesto, kde si môže vytvoriť svoj vysnívaný domov v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Inšpirácia pre váš budúci domov Súčasťou fotodokumentácie sú aj vizualizácie interiéru, ktoré ukazujú potenciál priestoru a ponúkajú predstavu, ako môže tento apartmán vyzerať po zariadení podľa vlastných predstáv. Môže sa stať miestom, kde sa váš sen o modernom bývaní v dynamickom centre mesta premení na realitu. Dispozičné riešenie Apartmán je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a efektívne využitie každého metra štvorcového: * vstupná chodba so vstavanými skriňami * kúpeľňa so sprchovým kútom * kuchyňa prepojená s obytnou časťou * balkón s atraktívnym výhľadom Štandard bytu Byt sa predáva čiastočne zariadený a ponúka kvalitné materiály a moderné technológie: * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi * varná doska, rúra, umývačka riadu * chladnička s mrazničkou * práčka * vstavané skrine * kvalitné podlahy a interiérové dvere * veľkoformátové hliníkové okná * elektricky ovládané exteriérové žalúzie * stropné sálavé vykurovanie a chladenie Rezidenčný projekt Metropolis Projekt Metropolis patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v bratislavskom downtowne. Dve moderné veže ponúkajú vysoký štandard bývania, reprezentatívnu recepciu, podzemné parkovanie a semiprivátny park určený výhradne pre rezidentov. Lokalita V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrá Eurovea a Nivy, promenádu pri Dunaji, množstvo reštaurácií, kaviarní, fitness centier aj kompletnú občiansku vybavenosť. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Mesačné náklady: 139 € + elektrina 20 € Energetická trieda: A Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderný mestský život, komfort a investičný potenciál, táto ponuka vás určite osloví. Kompletný servis v cene V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

EŠTE NEOBÝVANÝ 3-izbový byt na Palisády ul. – Staré Mesto. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2. podlažie, výmera je 65,30 m2 z toho balkón 3,20 m2 a pivnica 3,30 m2. Byt má praktickú dispozíciu: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku so spoločnou záhradou. Bezproblémový parking priamo pred vchodom, prípadne je možné si prenajať celoročne parkovacie miesto v parkovacom dome IPP Park Hrad za 108,- euro/mesačne, hneď vedľa bytového domu. Byt prešiel kompletnou modernizáciou: nová elektroinštalácia a vodoinštalácia nové radiatory, stierky, SDK stropy, podlahy, obklady, kúpeľňa a toaleta s Hansgrohe batériami, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky Siemens: chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, digestor. Táto lokalita je dlhodobo považovaná za jednu z najlukratívnejších, najvyhľadávanejších a najbezpečnejších štvrtí hlavného mesta, ideálnu pre ľudí, ktorí chcú mať mestský život na dosah, no zároveň hľadajú kľud. Všetko na pešiu vzdialenosť: Do absolútneho historického centra mesta, na Bratislavský hrad, k Prezidentskému palácu či na Hodžovo námestie zbehnete pešo za pár minút. Zabudnite na ranné státie v kolónach. Kaviarne a gastronómia: V bezprostrednom okolí nájdete tie najlepšie bratislavské výberové kaviarne, remeselné pekárne, kvalitné reštaurácie a prémiové potraviny. Výborná dostupnosť: Hoci ste priamo v centre, lokalita disponuje plynulým napojením na MHD (najmä tiché trolejbusy) a kľúčové dopravné ťahy mesta. Možnosť HÚ. Byt je pripravený k nasťahovaniu nového majiteľa. CENA: 344.900,- Eur.

Na predaj: Krásny byt s balkónom a výhľadom na Bratislavu RK BrokerConsulting predstavuje vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny byt v srdci Starého Mesta. Tento svetlý a priestranný byt ponúka: - Úžasný výhľad: Z balkóna si môžete vychutnať panorámu Bratislavy. - Praktické rozloženie: Byt sa skladá z oddelenej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, a kúpeľne s vášňou a sprchou čo zabezpečuje maximálne pohodlie. - Skvelá lokalita: Nachádza sa len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo znamená, že všetky kultúrne a spoločenské atrakcie Starého Mesta sú na dosah ruky. Zároveň je budova po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016, takže sa môžete tešiť na moderné vybavenie vrátane nového výťahu. Pre vašu bezpečnosť sú v budove inštalované kamery a máte k dispozícii spoločné priestory na uskladnenie bicyklov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho nového domova v Bratislave! POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

✅ Broker Consulting ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 106 m² a priestrannou 15 m² terasou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, priestor a komfort. ✔️ Len pár krokov od historického centra, no zároveň v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálne pre rodinu, ktorá chce mať mesto na dosah, aj pre investora hľadajúceho stabilnú a hodnotnú nehnuteľnosť. ✅ Dispozícia s dôrazom na komfort ✔️ Samostatná vstupná chodba s úložným priestorom a zásuvnými dverami ✔️ 2 nepriechodné spálne s priamym vstupom na terasu ✔️ Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – reprezentatívny denný priestor ✔️ Kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom ✔️ Samostatné WC s bidetom ✔️ Praktický veľký šatník ✔️ 3 poschodie z 5 s výťahom ✅ Benefity, ktoré zvyšujú hodnotu ✔️ Slnečná terasa 15 m² – ideálna na oddych aj spoločenské chvíle ✔️ Skladový priestor (4 m²) ✔️ Možnosť parkovania v podzemnej garáži ✔️ Byt je bez ťarchy a ihneď k dispozícii ✅ Prestížna lokalita ✔️ 100 m od úplného centra mesta ✔️ 200 m od hradu ✔️ Dunajská promenáda, parky, školy a škôlky v pešej dostupnosti ✔️ Reštaurácie, kaviarne a služby na pár minút ✔️ Výborné dopravné napojenie ✔️ Investícia s dlhodobou hodnotou ✅ Prémiová poloha v bezprostrednej blízkosti centra garantuje trvalý záujem o prenájom. Dispozícia a veľkorysá výmera oslovia náročných klientov, rodiny aj zahraničných manažérov. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu. ✅ Cena: 498 900 EUR ✔️ Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 34 900 EUR ✳ Niektoré fotografie sú vizualizácie, ktoré ilustrujú potenciál priestoru a ponúkajú inšpiráciu pre jeho budúce zariadenie ✳

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán s výmerou 40 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v historickom centre Bratislavy, na Leškovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z dlhodobého či krátkodobého prenájmu. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ BENEFITY: TOP lokalita: Srdce Starého Mesta – obľúbená oblasť s vysokým dopytom po nájme zo strany expatov, študentov aj mladých profesionálov; Výborná dostupnosť: Pešo dostupná hlavná stanica, historické centrum, úrady, univerzity aj všetka občianska vybavenosť; Bez ďalších investícií: Byt je po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii (nové rozvody, elektroinštalácia, omietky, dlažba VERSACE, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru); Nízke náklady na prevádzku: Podlahové elektrické kúrenie DEVI, LED osvetlenie, optický internet, bezpečnostné dvere; Orientácia na severovýchod: Zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka; Vnútroblokový dvor: Tiché prostredie napriek centrálnej polohe. VÝNOSOVÝ POTENCIÁL: Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie ideálny pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking – nutné preveriť podmienky so správcom). V tejto lokalite dosahujú 1-izbové byty pravidelne nadpriemerné nájomné, čo zaručuje stabilné cashflow a rýchlu návratnosť investície. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Predáva sa bez nábytku, nový majiteľ má teda priestor prispôsobiť zariadenie potrebám nájomníkov; Rezidentské parkovanie v okolí s možnosťou krátkodobého státia pre návštevy; Kompletné hypotekárne poradenstvo vrátane možnosti kombinácie s inými formami financovania – rezervačný poplatok vraciame v prípade neschválenia úveru.

RK BrokerConsulting ponuka na predaj jedinečný loft s rozlohou 115 m², ktorý sa nachádza na námestí 1. mája. Tento dvojpodlažný priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a štýlu. Čo je v tom: Prízemie - spálňa s vlasťnou sprchou a wc a východom do vnútorného dvora so zónou na grilovanie, (možnosť mat vlastnú terasu) - obývačka spojena s kuchyňou, O poschodie dole: - 2 WC a sprchy pre maximálne pohodlie. - prijestor v ktorom sú sauna a virivka, ideálne na relaxáciu po náročnom dni. - technická miestnosť , Loft má vlastný kotol, čo zabezpečuje nezávislú reguláciu tepla. Prijestor je vo výbornom stave a plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. -Možnosť využitia ako objekt pre podnikanie s potenciálom prenájmu na krátkodobé pobyty s maximálnou kapacitou až 9 osôb. V budove sú spoločné priestory na úschovu bicyklov. Lokalita: Loft sa nachádza len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo zaručuje výbornú dostupnosť k hlavným atrakciám Starého mesta. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Na LV prijestor uvedený ako apartmán, dá sa vybaviť HY. POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

Na predaj: Krásny byt s terasou a výhľadom na Bratislavu RK BrokerConsulting predstavuje vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny byt v srdci Starého Mesta. Tento svetlý a priestranný byt ponúka: - Úžasný výhľad: Z terasy si môžete vychutnať panorámu celej Bratislavy. - Praktické rozloženie: Byt sa skladá z kuchyňy spojenej s obývačkou, spalny s východom na terasu a samostatných sprchy a WC, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. - Skvelá lokalita: Nachádza sa len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo znamená, že všetky kultúrne a spoločenské atrakcie Starého Mesta sú na dosah ruky. Zároveň je budova po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016, takže sa môžete tešiť na moderné vybavenie vrátane nového výťahu. Pre vašu bezpečnosť sú v budove inštalované kamery a máte k dispozícii spoločné priestory na uskladnenie bicyklov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho nového domova v Bratislave! POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

Bond Reality ponúka na predaj svetlý, priestranný 3izbový byt na Hollého ul. Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná, kúpeľňa prešla staršou rekonštrukciou, zachovalé pôvodné drevené parkety, inak je v pôvodnom stave. Výmera a dispozícia typická pre staromestké byty dávajú priestoru výborný potenciál. Plocha bytu 76m2 + 1,5m2 pivnica, nachádza sa na 2/5 poschodí s výťahom. Tehlový bytový dom prešiel v roku 2023 kompletnou obnovou, zrekonštruované sú spoločné priestory, vstupná vchodová brána, výťah, strecha a sú vymenené stúpacie rozvody. Orientácia východ - západ. Dispozícia: - vstupná hala - kuchyňa s výstupom na balkón - 3 samostatné izby - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba je prepojená s loggiou Parkovanie: - rezidenčné PAAS Hollého ulica ponúka kombináciu bývania v centre a pokojnejšej atmosféry Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Medická záhrada, historické centrum Bratislavy a kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť MHD umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade potreby Vám radi poradíme aj s možnosťami financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene je zahrnutá provízia RK a kompletný právny servis.

BOND Reality ponúka na predaj moderne zariadený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 13. poschodí v projekte Sky Park vo Veži III. Byt s podlahovou plochou 82,54 m² a priestrannou loggiou s výmerou 5,62 m² je výborne dispozične riešený. Byt je orientovaný na juhovýchod (JV). Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální a priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú loggiu. Interiér bytu je kompletne navrhnutý architektom, zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a vybavený kvalitnými elektrospotrebičmi vrátane práčky, sušičky a vstavaných kuchynských spotrebičov – chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu. Byt je klimatizovaný. Pri zariaďovaní boli použité kvalitné a moderné materiály. Drevené parkety, gresová dlažba, tapety, drevené obklady, designové svietidlá, moderný nábytok a veľa úložného priestoru na mieru. Projekt Sky Park ponúka svojim rezidentom 24-hodinovú recepciu a kamerový systém. K dispozícii je tiež rozsiahly parkový priestor určený na oddych, relax a trávenie voľného času. Lokalita v širšom centre Bratislavy poskytuje komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne a zastávky MHD. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, každé s výmerou 11,75 m². Súčasťou bytu je aj pivnica na -2. podlaží s výmerou 2,69 m². Info o cene v RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 43 m², situovaný na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt je vkusne zariadený a poskytuje nádherný výhľad na Bratislavský hrad, ktorý dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a je architektonickým dielom významného architekta Ernst Wiesner, predstaviteľa čistého funkcionalistického štýlu – nadčasového, elegantného a dodnes veľmi žiadaného. Hlavné benefity: 2-izbový byt | 43 m² poschodie kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať / prenajímať výnimočný výhľad na Bratislavský hrad zrekonštruovaný bytový dom (2018) ikonická architektúra a kvalitné prevedenie výborná investičná príležitosť (dlhodobý aj krátkodobý prenájom) Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako stabilná investícia v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po prenájme. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Bond Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na Gunduličovej ul. Bratislava - Staré Mesto. Byt sa nachádza v dome navrhnutom od architekta Erst Wisnera v funkcionalistickom štýle. Táto budova je kompletne zrekonštruovaná, vo vstupnej hale je mramorové schodište so sochou od známeho výtvarníka. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková rozloha bytu je 49,8 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstupom do kúpeľne a WC, kuchyňa spojená s dennou izbou a spálňa. Byt Vám ponúka krásny výhľad na hrad a staré mesto. Tichá lokalita s kaviarničkami, reštauráciami a s historickými budovami. Parkovanie na rezidenčnú kartu alebo po dohode parkovanie vo dvore. Byt je vhodný aj ako investičný. Predáva sa aj so zariadením.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3 izbový mezonetový byt na ulici Podjavorinskej. Výmera bytu je 92,2 m2 + 16m2 terasa +1,5m2 loggia. Byt bol skolaudovaný v roku 2006 a je veľmi dobre dispozične riešený. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálňou, kuchyne, špajze, toalety a balkóna. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s výstupom na terasu, izba a kúpeľňa v ktorej sa nachádza aj vaňa aj sprchový kút. Z bytu je veľmi pekný výhľad na Bratislavský hrad a terasa je orientovaná do tichého dvora. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Príjemným bonusom je krb, ktorý sa nachádza v obývačke. Byt sa nachádza na 5/5 poschodí bez výťahu. Byt sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite, pár minút peši od centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt vo výbornej lokalite, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 463 500€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt v Starom meste na Vazovovej ulici. BYT: - 3-izbový - rekonštrukcia 2008 - 3/6 poschodie s výťahom - plocha bytu 64,52 m2 - balkón 1,37 m2 - loggia 2,86 m2 - pôvodné parkety - okná plastové - mesačné náklady: správca + fond opráv + voda + kúrenie 240 € , elektrina 20 €. Dispozícia: Vstupná chodba, dve veľké samostatné izby, jedna so vstupom na loggiu, kuchyňa so vstupom na balkón, prepojená s ½ izbou, kúpeľňa s wc. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Aktuálny znalecký posudok k dispozícii. DOM: Tehlová stavba z roku 1954, rekonštrukcia bytového domu v roku 2015. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom formou Airbnb. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Na Krížnej ulici v širšom centre Bratislavy ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt zaujme veľkorysou výmerou, praktickým členením a možnosťou prispôsobiť si jeho využitie podľa vlastných potrieb. Je vhodný na komfortné mestské bývanie, ale vďaka dispozícii a polohe môže veľmi dobre fungovať aj ako reprezentatívna kancelária alebo sídlo spoločnosti. Úžitková plocha bytu je 88,2 m² a celková výmera predstavuje 99,2 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. DISPOZÍCIA Byt ponúka štyri miestnosti a veľmi praktické členenie, ktoré umožňuje vytvoriť komfortný priestor na bývanie aj prácu. Jedna z izieb je menšia a výborne sa hodí ako pracovňa, samostatný šatník alebo ďalší úložný priestor. Práve táto miestnosť podľa nás dáva dispozícii ďalšiu flexibilitu – ostatné izby nemusíte zapĺňať veľkými skriňami a môžete ich naplno využívať na bývanie. Veľkým benefitom sú aj dva vonkajšie priestory, samostatná pivnica a priestranná spoločná kočikáreň, kde je možné pohodlne odložiť napríklad bicykle. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej nešlo iba o vizuálne úpravy. Menila sa elektroinštalácia, rozvody vody, podlahy, okná, interiérové a vstupné dvere, kúpeľňa, WC, povrchy a ďalšie prvky interiéru. Veľkým plusom je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou obnovou a svojím stavom pôsobí veľmi moderne a udržiavane. Byt sa predáva nezariadený, takže nový majiteľ si ho môže zariadiť presne podľa vlastného vkusu a spôsobu využitia. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj návrh a realizáciu kuchynskej linky, vstavaného nábytku alebo ďalšieho interiérového vybavenia na mieru. FOTOGRAFIE BYTU Fotografie zobrazujú reálny priestor a skutočné vyhotovenie bytu. Na vybraných fotografiách bolo pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia priestoru doplnené zariadenie. Samotný byt, jeho dispozícia, materiály aj prevedenie sú reálne. Byt sa predáva nezariadený. BÝVANIE AJ REPREZENTATÍVNY PRIESTOR Jednou z výhod tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Byt môže byť príjemným mestským bývaním pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú viac priestoru a chcú zostať blízko centra. Rovnako dobre však môže fungovať ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, advokátska, notárska, účtovná či poradenská kancelária alebo priestor pre iné klientske služby. Dispozícia umožňuje vytvoriť samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť, pracovňu alebo pokojnejšiu pracovnú zónu bez toho, aby priestor stratil charakter kvalitného mestského bytu. LOKALITA Krížna ponúka jednu z veľkých výhod mestského bývania – centrum máte prakticky na dosah a množstvo vecí vybavíte bez auta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, kaviarne, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Veľkým benefitom je veľmi dobré spojenie MHD a rýchla dostupnosť do historického centra Bratislavy. Lokalita je preto praktická nielen na každodenné bývanie, ale aj pre kancelárske alebo podnikateľské využitie. NÁZOR REALITNEJ MAKLÉRKY MARTINY MOŠKOVEJ „Na tomto byte osobne oceňujem najmä to, že ponúka oveľa viac praktického priestoru, než sa môže zdať iba podľa počtu izieb. Jedna z izieb je síce menšia, ale práve v tom vidím jej výhodu. Sama podobný priestor využívam ako pracovňu a v každodennom živote je to mimoriadne praktické. Rovnako dobre môže fungovať ako samostatný šatník pre celú rodinu. Veľkým plusom sú pre mňa aj dva vonkajšie priestory, pivnica a priestranná kočikáreň, kde je možné pohodlne odložiť bicykle. Za dôležitú výhodu považujem aj rozsah rekonštrukcie. Nešlo iba o vizuálne úpravy a kompletne obnovený je aj samotný bytový dom. Je to byt, ktorý by som odporučila niekomu, kto chce bývať blízko centra, potrebuje dostatok priestoru a nechce po kúpe riešiť ďalšiu rozsiahlu rekonštrukciu. Zároveň je veľmi príjemné, že interiér si nový majiteľ môže zariadiť úplne podľa seba.“ Cena: 405 900 € Mesačné náklady: 193 € + energie

Ponúkame Vám na predaj krásnu, útulnú garsónku v historickom centre hlavného mesta na rohu Poštovej a Obchodnej ulici v Bratislave. Jej celková výmera je 18,7 m². Garsónka je orientovaná na juh a nachádza na prvom nadzemnom poschodí bytového domu, s výťahom. Tehlový bytový dom je postavený v úplnom centre hlavného mesta a vyniká vysokými staromestskými stropmi. Garsónka pozostáva z plne vybavenej kuchyne, jednej obytnej miestnosti a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vďaka veľkým oknám je svetlý a vzdušný. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou. V cene garsónky je aj samostatná práčovňa o veľkosti 2,5 m². Zálohová platba na prevádzkové náklady je 90,- EUR mesačne. Garsónka svojou dispozíciou poskytuje skvelé a príjemné bývanie, v top bratislavskej lokalite. Táto elegantná garsónka vyniká svojím dizajnom a je ideálna aj ako investičná príležitosť pre následný prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza neďaleko bytového domu, diaľnica je vzdialená približne jeden kilometer. Cena garsónky: 167.000,- EUR V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte STEIN2 od developera YIT Slovakia na Blumentálskej ulici v Bratislave - Staré Mesto. Ide o dielo architekta Ivana Kubíka, ktorý je autorom obchodného centra Central v Bratislave - víťaza ocenenia Stavba roka 2013. Projekt STEIN2 sa vyznačuje modernou architektúrou, vysokým štandardom a výnimočnou polohou v srdci mesta. Byt o výmere 86,38 m²: • 75,26 m² interiérová plocha • 5,06 m² balkón • 6,06 m² pivnica (kobka) • 7. poschodie z 8 (predposledné poschodie) • Novostavba 2018, kompletne zariadený • 3x klimatizácia • Garážové státie na -2 PP (prístup výťahom priamo z bytu) Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU? Pošlite mi mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám zašleme. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a ponúka príjemný výhľad do okolia. Dispozícia je logicky riešená - súčasťou bytu je plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, práčka aj sušička. Klimatizácia je inštalovaná v troch miestnostiach. Balkón orientovaný do uzavretého vnútrobloку poskytuje pokojnú zónu na oddych priamo v centre mesta. Chcete vidieť pôdorys a poznať presné mesačné náklady? Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašlem kompletné podklady vrátane zálohového predpisu a optického internetu v cene. Bytový dom STEIN2 (2018) patrí medzi najznámejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Projekt je charakteristický živým námestím s prevádzkami v prízemí po celom obvode areálu - kaviarňami, reštauráciami a obchodmi. Uzavretý a vybavený vnútroblok s detským ihriskom priamo v areáli zaručuje komfort a bezpečnosť. K dispozícii je kočikáreň a bicyklárna pri vchode. Menší počet poschodí dodáva projektu príjemný komorný charakter. Byt sa aktuálne prenajíma. Je možné byt odkúpiť aj spolu s nájomcom alebo nadobudnúť byt bez nájomcu. Je to na dohode. Občianska vybavenosť: Zastávka MHD Blumentál (200 m), Račianske mýto - električka (350 m), Hlavná stanica (1,1 km), OC Central (700 m), Lidl (800 m), Tesco Kamenné nám. (1,1 km), Eurovea (1,5 km), Pedagogická fakulta UK (250 m), Gymnázium J. Papánka (250 m), STU (300 m), Detské jasle Záhrebská (450 m), Škôlka Smrečianska (500 m), Veselá lienka jasle (700 m), Univerzitná nemocnica (500 m), Lekáreň Pokrok (600 m), AGEL Clinic (600 m), FitWorld (700 m), FITINN (1,1 km), Zimný štadión O. Nepelu (1,3 km), Detské ihrisko v areáli STEIN2 (100 m), Detské ihrisko Medical Garden (500 m). Odporúčanie maklera: Ak hľadáte priestranné bývanie v samom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou, vysokým štandardom a živou atmosférou - tento byt v projekte STEIN2 je výnimočná príležitosť, ktorá na trhu dlho nezostane. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 469 900 € za byt a pivnicu + možnosť (nepovinné) dokúpenia garážového státia za sumu 35 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj exkluzívny 5izb. 3podl. PENTHOUSE prevedený v historizujúcom štýle s unikátnymi panoramatickými výhľadmi v absolútnom centre mesta, Lazaretská ul., PRÉMIOVÁ ADRESA v blízkosti Dunajského nábrežia s promenádou a OC EUROVEA (nadstavba na pôvodnom bytovom dome). ***** Na LV je nehnuteľnosť zapísaná ako "byt". Výmera podlahovej plochy bytu je 215m2, byt je situovaný na troch podlažiach. Na prízemnom podlaží sa nachádza vstupná hala a denná zóna, pozostávajúca z impozantnej obývačky s krbom a jedinečným výhľadom na Bratislavský hrad. Priestor obývačky je integrálne prepojený s jedálenskou časťou a veľkou kuchyňou do vizuálne kompaktného harmonického celku ideálneho na rodinné a spoločenské stretnutia na skutočne reprezentatívnej úrovni. Na prízemnom podlaží sa taktiež nachádza miestnosť s možnosťou využitia ako knižnica alebo pracovňa a štýlová, plne vybavená kuchyňa so špajzou a s kuchynskou linkou z kvalitného masívu s vybavením spĺňajúcim požiadavky každého kreatívneho nadšenca kulinárskeho umenia. Na prízemí sa nachádza aj elegantná hosťovská toaleta s umývadlom a originálne schodisko s umelecky stvárneným zábradlím a praktickým úložným podschodiskovým priestorom, plus 2x balkón. ***** Na poschodí bytu sú tri izby, jedna väčšia s využitím aj ako ďalšia obývačka a dve samostatne nepriechodné spálne, jedna s vlastným walk-in šatníkom. K dispozícii je komfortná kúpeľňa s vaňou a hydromasážnym sprchovým boxom plus oddelená toaleta, plus 2x balkón ***** Na treťom podlaží bytu je len jedna, technická miestnosť s plynovým kotlom využívaná aj ako práčovňa a odkladací priestor/sklad, plus TERASA. ***** Osobitým štýlotvorným prvkom v interiéri sú vitrážové okná na schodisku v medziposchodiach v štýle ART DECO, ktoré zaujmú fascinujúcou hrou farieb, svetla a tieňov, rovnako ako aj vitrážové sklenené výplne originálnych interiérových kazetových dvojkrídlových dverí. ***** Absolútnym benefitom bytu je strešná TERASA s panoramatickými výhľadmi na dominanty mesta, plus 4 balkóny. K bytu patrí pivnica. K bytu je možné prenajať PARKING (1x garážové státie) na Gajovej ul. č. 21 za 150,- eur mesačne. ***** Špecifické vybavenie bytu: ==================== vitrážové okná a pozlátená dekoračná štuková výzdoba stropov, veľké presklenené plochy - veľkoformátové balkónové dvere a okná, 4x BALKÓN + priestranná TERASA plne funkčný krb s mramorovým obložením, byt je plne KLIMATIZOVANÝ. ***** Bytový dom disponuje VÝŤAHOM a je po komplexnej revitalizácii fasády a vnútorných spoločných priestorov, nachádza sa v blízkosti OC EUROVEA a Dunajského nábrežia s promenádou v jednej z najatraktívnejších lokalít, v srdci Starého Mesta. V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest, priamo pred domom je park na Jakubovom nám. s lavičkami a detským ihriskom. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri, zmluvná dokumentácia, úhrada správneho poplatku za vkladové konanie, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, komplexné úverové poradenstvo. ***** PODORYSY jednotlivých podlaží NA VYŽIADANIE V RK. _____________________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk _____________________________________________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkam na predaj jedinečný 6-izbový byt situovaný v pamiatkovo chránenom dome v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Palisády (Kozia ulica). Byt v sebe spája historický charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu priamo v srdci mesta. ⸻ Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 195 m² • Vysoké stropy • Zasklená pavlač + kotolňa • Poschodie: 1. z 3 • Počet izieb: 6 • Konštrukcia: tehlová • Stav: čiastočná rekonštrukcia (r. 2004) • Kúrenie: samostatný plynový kotol ⸻ Dispozícia a charakter bytu: • veľkorysá vstupná chodba a centrálna hala • samostatná jedáleň prepojená s obývacou izbou • priestranná obývačka s prechodom do spálne • viacero nepriechodných izieb – ideálne pre rodinu alebo kombináciu bývania a práce • samostatná kuchyňa s komorou • 2x kúpeľňa: jedna kúpeľňa s vaňou a druhá so sprchovým kútom + 2x WC • zasklená pavlač poskytujúca ďalší využiteľný priestor ⸻ Vybavenie a atmosféra: • vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu • pôvodné drevené parkety a interiérové dvere zachovávajú autentický historický charakter • kombinácia parkiet a dlažby podľa funkcie miestností • byt vznikol spojením dvoch jednotiek – ponúka flexibilitu využitia ⸻ Bytový dom: • historický nájomný dom z 2. polovice 19. storočia (neskorý klasicizmus) • rekonštrukčné zásahy prebehli v rokoch 1998 a 2004 • komorná atmosféra a autentický mestský charakter ⸻ Lokalita a výhody: • vyhľadávaná adresa – Kozia ulica, Palisády • pár minút pešo od historického centra a pešej zóny • výborná občianska vybavenosť – potraviny, školy, služby, reštaurácie • rýchla dostupnosť MHD • blízkosť ikonických miest: Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina, Slavín, nábrežie Dunaja • ideálna kombinácia mestského života a pokojného bývania ⸻ Potenciál: • vhodné ako reprezentatívne bývanie pre náročného klienta • ideálne aj ako investícia (prenájom, kancelárie, kombinované využitie) • unikátna nehnuteľnosť s historickou hodnotou a stabilnou dopytovou lokalitou ⸻ Cena: 679.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave – Starom Meste, ktorý zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, vysokými stropmi, svetlými miestnosťami a variabilnou dispozíciou. Byt má výmeru približne 97 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 6 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4 m² a pivničná kobka s výmerou 6 m2. Veľkou prednosťou bytu sú stropy vysoké približne 3,05 m, ktoré spolu s nadštandardnými rozmermi jednotlivých miestností vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a veľkorysého mestského bývania. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Byt je aktuálne riešený ako komfortný 3-izbový s veľkými izbami. Obývacia izba má približne 28 m², hlavná spálňa 21,2 m² a druhá spálňa 15,3 m². Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na južnú stranu, zatiaľ čo obe spálne smerujú na sever. Okná na dve svetové strany zabezpečujú prirodzené presvetlenie a zároveň praktické oddelenie dennej a nočnej časti bytu. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. Priestranná chodba zároveň ponúka dostatok priestoru na vytvorenie ďalších úložných riešení. BYT JE MOŽNÉ VYUŽÍVAŤ IHNEĎ Byt je v udržiavanom a plne funkčnom stave, pričom v minulosti prešiel čiastočnou modernizáciou. V celom byte sú osadené plastové okná. Výhodou je, že nehnuteľnosť nevyžaduje okamžitú rekonštrukciu – nový majiteľ ju môže využívať na vlastné bývanie alebo prenajímať prakticky ihneď v súčasnom stave. Zároveň predstavuje veľmi dobrý základ pre budúcu modernizáciu podľa vlastného vkusu. VEĽKÝ POTENCIÁL PRE ZMENU DISPOZÍCIE Výmera približne 97 m² a súčasné usporiadanie miestností ponúkajú viacero možností budúcej prestavby. Podľa potrieb nového majiteľa je možné pracovať s dispozíciou, vytvoriť 4-izbový byt, prepojiť dennú časť do veľkého open-space priestoru, prípadne zväčšiť kúpeľňu a prispôsobiť ostatné priestory modernému spôsobu bývania. Kupujúci tak získava byt, ktorý môže okamžite využívať a prípadnú rekonštrukciu realizovať až neskôr podľa svojich predstáv a potrieb. BYTOVÝ DOM Bytový dom disponuje novým výťahom a vlastnou kotolňou, ktorá prispieva k efektívnejším prevádzkovým nákladom. Mesačné náklady na byt sú približne 260 €. LOKALITA – ŠANCOVÁ, BRATISLAVA – STARÉ MESTO Šancová ulica ponúka výhodu bývania v širšom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, služby, športoviská aj možnosti oddychu. Výborná je dostupnosť MHD a rýchle napojenie na ostatné časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto, OC Central, trhovisko, Račianske mýto či Hlavná stanica. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú využívať výhody mestského života a zároveň mať každodenné služby v bezprostrednom okolí. ZAUJÍMAVÁ VOĽBA AJ NA INVESTÍCIU Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a dispozícii je byt vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Dôležitou výhodou pre investora je možnosť prenajímať byt už v súčasnom stave bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie. Do budúcnosti je možné nehnuteľnosť modernizovať alebo zmeniť dispozíciu, vrátane potenciálneho vytvorenia štvrtej izby. Byt tak ponúka kombináciu okamžitého využitia a ďalšieho potenciálu do budúcnosti. Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv a podania návrhu na vklad do katastra.

Základné informácie: • Predaj 4-izbového bytu – Boženy Němcovej 13, Staré Mesto, Bratislava • Rozloha: 174,51 m² • Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné spálne) • Poschodie: 2. z 5 • Dispozícia: obývacia izba, 3 spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, balkón • Kúrenie: vlastný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev teplej vody) • Parkovanie: 2x parkovacie miesto v garáži • Pivnica: spoluvlastnícky podiel na kobke • Vlastník: fyzická osoba Vybavenie a benefity: • Kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a barovým pultom, prepojená s jedálenskou časťou • Priestranná a svetlá obývacia izba s veľkými oknami • 3 samostatné spálne • Kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, obložená mramorom • Samostatná toaleta • Samostatný šatník s množstvom úložného priestoru • Balkón s výhľadom na vilovú štvrť a Malé Karpaty • Drevené podlahy, štukové lišty a klenutý vstup do chodby • Vlastný plynový kotol, teda nezávislosť od centrálneho kúrenia • 2 parkovacie miesta v garáži • Tiché bývanie v prestížnej časti Starého Mesta Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na 2. poschodí bytového domu na ulici Boženy Němcovej v Bratislave. Dom sa nachádza v tichej vilovej štvrti pod Slavínom v Starom Meste. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysé bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít mesta. Dispozične pozostáva z obývacej izby, troch samostatných spální, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s oddelenou toaletou, šatníka a balkóna. Dominantou bytu je otvorený priestor kuchyne a jedálne, ktorý cez elegantný oblúk plynulo nadväzuje na chodbu. Interiér dopĺňajú drevené podlahy, štukové lišty a kvalitné materiály. Obývacia izba aj spálne sú vďaka veľkým oknám príjemne svetlé. Byt má vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody, takže náklady na energie máte plne pod kontrolou. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži a spoluvlastnícky podiel na kobke, ktorá je zdieľaná s ďalšími vlastníkmi bytov v budove. Lokalita: Ulica Boženy Němcovej sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti pod Slavínom. Patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. • Tichá vilová zástavba s množstvom zelene • Blízkosť pamätníka Slavín a Horského parku • Diplomatická štvrť s veľvyslanectvami a rezidenciami • Krátka vzdialenosť do historického centra • Školy, obchody, služby a reštaurácie v okolí • Dobré dopravné spojenie MHD a rýchly výjazd z mesta V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na čísle. 4 izbový byt Bratislava, byt pod Slavínom, byt Staré Mesto predaj, byt Boženy Němcovej, luxusný byt Bratislava, byt s balkónom Bratislava, byt so šatníkom Bratislava, byt s garážou Bratislava, 2 parkovacie miesta Bratislava, byt s plynovým kotlom Bratislava, veľký byt Staré Mesto, byt vo vilovej štvrti Bratislava, prestížna lokalita Bratislava, rodinný byt Bratislava centrum, exkluzívny byt Bratislava, byt Slavín predaj, investičný byt Staré Mesto, byt v centre Bratislavy, priestranný byt Bratislava, premium bývanie Bratislava.

Ikonická stavba na brehu Dunaja spája luxus, eleganciu a mestský životný štýl na najvyššej možnej úrovni. Prémiovú lokalitu a inovatívny dizajn v symbióze s vysokým štandardom cítiť v každom detaile. Dynamickosť hlavného mesta priamo dotvára jedinečnosť tohto miesta. Prvý mrakodrap v Bratislave a súčasne aj na Slovensku sa stal priestorom, ktorý každý deň inšpiruje a reprezentuje. Priestorom, ktorý otvára dvere v biznise a aj v osobnom živote. Bývanie v Eurovea Tower je symbolom výnimočnosti. Priamo z monitorovanej garáže, prípadne pešo cez unikátne lobby s recepciou sa dostaneme k šiestim rýchlovýťahom. Dvojizbový byt v našej ponuke sa nachádza na 23. podlaží. Exkluzívne spoločné priestory nás chodbou zavedú k dverám. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc a kúpeľne, dennej časti spojenou s kuchyňou a spálne. Monumentom priestoru sú veľkoformátové trojsklá bez parapetov, ktoré poskytujú panoramatické výhľady. Na všetkých oknách je zabudovaná elektricky ovládaná tieniaca technika. V spojitosti s vysokými stropmi byt pôsobí priestranne a vzdušne. V rámci technológií máme k dispozícií individuálnu reguláciu kúrenia, chladenie a prípravu na smart home techológie. Byt je zhotovený v štádiu štandard obsahujúc veľkoformátové dlažby, parkety, sanitu a ostatné vybavenie vysokej kvality a remeselného spracovania. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 51,14m2. K bytu prilieha balkón o výmere 8,42m2. Spolu s bytom sa predáva garážové státie a pivničná kobka o výmere 3,48m2 hneď za parkovacím miestom. Pre viac informácií a termín obhliadky nás kontaktujte. Beevam s predajom zastrešuje právne a finančné služby.

NA PREDAJ jednoizbový byt v projekte Metropolis (bratislavský downtown) s čiastočným zariadením a pekným výhľadom na panorámu mesta. Byt sa nachádza na 11. poschodí a disponuje výmerou 37,8 m². Byt si majiteľ zariaďoval pôvodne pre seba, preto sú v byte použité tie najkvalitnejšie materiály a kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek Gorenje a Whirlpool. K bytu je možné kúpiť si aj vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži - iba pár krokov od výťahu. Cena : Dohodou Kontakt: +421 918 221 762

Predáme jedinečný byt na nábreží Dunaja v Eurovea Riverside, ktorý spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Dve priestranné samostatné izby (53,72m2), z ktorých je výstup na južne orientovanú loggiu, s dostatočným priestorom na posedenie (+ 5,45m2), s výhľadom na tok rieky z tretieho podlažia (nad promenádou), maximálnym súkromím (len zopár bytov vo vchode aj na podlaží) a pritom len na skok s výťahom, v papučkách, do nákupného centra. Disponuje kúpeľnou s vaňou aj sprchovým kútom, samostatne regulovateľným vykurovaním aj klimatizáciou, automatickými exteriérovými roletami a inými vymoženosťami, ktoré si zamilujete. Cena tohto jedinečného bytu je 450.000,-Eur vrátane zariadenia, garážové státie na -2p. vrátane uzamykateľnej kobky (6,2m2) hneď za ním, ideálnej napr. na odloženie bicykla v cene 70.000,-Eur, prípadne aj ďalšieho parkovacieho státia taktiež na -2p. prístupné priamo výťahom suchou nohou z bytu vo výške 60.000,-Eur. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a k nasťahovaniu.

MMP Home ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 89 m² na 2. poschodí tehlového domu z roku 1929 na Heydukovej ulici 4 v Bratislave-Starom Meste. Byt je v kompletne pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu patrí pivnica 9,2 m². Dispozícia Tri samostatné izby (20,0 m², 23,8 m² a 15,8 m²), kuchyňa 10,2 m², kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, malá služobná nika pri kuchyni a chodba s predsieňou. Obývacia izba a spálňa sú prepojené dvojkrídlovými dverami. Veľkorysá spálňa (4,76 × 5,00 m) a kuchyňa dávajú priestor na zmenu dispozície, napríklad na štvrtú izbu. Všetky okná smerujú do tichého vnútrobloku, orientácia juhozápad a severovýchod. Pôdorys je v galérii. Čo byt ponúka Svetlá výška 3,2 m, pôvodné dubové parkety v izbách, špaletové okná, vlastný plynový kotol (nezávislé kúrenie a ohrev vody). Ide o materiál, z ktorého sa robia veľkorysé staromestské byty – rozvody, kúpeľňa a kuchyňa vyžadujú kompletnú výmenu, s čím počíta aj cena. Dom Tehlový činžiak z roku 1929 s drevenými trámovými stropmi, bez výťahu. Strecha je zrekonštruovaná, fasáda, vchod a spoločné rozvody sú pôvodné. V dome sa bežne prevádzkuje krátkodobý prenájom, čo je relevantné pre investorov. Poloha Heydukova je pokojná ulica medzi Obchodnou a Špitálskou – 5 minút pešo na Obchodnú ulicu, Kamenné námestie a Hurbanovo námestie, 10 minút na Hlavné námestie. Zastávky električiek a trolejbusov v okolí, parkovanie v rezidenčnej zóne (parkovacia karta pre vlastníka s trvalým pobytom). Náklady a právny stav Fond opráv 120 €/mesiac, plyn cca 100 €/mesiac, elektrina podľa spotreby. Byt je v osobnom vlastníctve, bez nájomcu, bez hypotéky. Všetky podmienky vopred a písomne, bez skrytých poplatkov. Cena 379 000 € vrátane pivnice. Obhliadky po dohode, kontaktujte Michal Ščepka, MMP Home: +421 905 783 299, scepka@mmphome.sk.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s terasou a vysokými stropmi priamo v centre mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Bratislava – Staré Mesto na Mariánskej ulici a zaujme veľkorysým priestorom, historickou atmosférou a tichým prostredím vďaka orientácii do zeleného vnútrobloku. Je ideálnou voľbou pre milovníkov mestského života a architektúry Starého Mesta, ktorí hľadajú oázu pokoja a príjemné bývanie v srdci hlavného mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 90 m² Terasa: 12 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: Verejné / mestské parkovanie v okolí Ďalšie údaje: Tehlový bytový dom, 1. poschodie / prízemie (z 4 NP), vysoké stropy (3,3 m), vlastný nový kondenzačný kotol, kompletne vymenené elektrické rozvody a stúpačky Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestranného interiéru s výmerou 78 m² s veľkorysými miestnosťami a praktickým usporiadaním, ktoré ponúka vynikajúcu variabilitu s možnosťou jednoduchej úpravy na 3-izbovú dispozíciu. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná terasa s výmerou 12 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a relaxáciu v tichom zelenom vnútrobloku. Moderný a svetlý interiér so vzdušnými vysokými stropmi dosahujúcimi až 3,3 metra ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Prestížna adresa v samotnom centre Bratislavy na Mariánskej ulici - Súkromná terasa (12 m²) orientovaná do tichého zeleného dvoru - Výnimočne vysoké stropy (3,3 m) dodávajúce priestoru vzdušnosť a eleganciu - Vymenené kľúčové technické rozvody (nová elektrina v celom byte, nové stúpačky) - Vlastné vykurovanie a ohrev vody novým kondenzačným kotlom - Kvalitná tehlová stavba s výbornými izolačnými vlastnosťami - Možnosť jednoducho upraviť dispozíciu na 3-izbový byt - Tiché prostredie napriek polohe v rušnom centre mesta - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Bratislava – Staré Mesto s nezameniteľnou historickou atmosférou a kompletnou mestskou infraštruktúrou. V blízkom okolí nájdete obľúbené kaviarne, kvalitné reštaurácie, obchody, školy, služby a výbornú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy (MHD). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania vďaka orientácii do tichého dvora a všetkých výhod, ktoré dynamické bývanie v centre poskytuje. Cena: 310.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Lucia Tóthová - 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt (2-bedroom apartment, English version below.)) v projekte Panorama City / Panorama Towers v Bratislave. Projekt bol skolaudovaný v roku 2016 a v súčasnosti ide o druhé najvyššie obytné budovy na Slovensku Byt sa nachádza na nábreží Dunaja, pri Eurovea. + výhľad z 31 poschodia v noci je dokonalý + 31/33 poschodie + byt 72,6 m2 + loggia 5,8 m2 + pivnica 3,7 m2 + možnosť dokúpiť dve parkovacie státia na 1 poschodí a na 4 poschodí Dispozícia: vstupná chodba samostatné wc kuchyňa s obývačkou dve spálne kúpeľna množstvo zabudovaných skríň + BYT sa predáva zariadený ako na fotkách + orientácia bytu je na východ + prvý majiteľ + byt je kúpou voľný + drevená podlaha + drevené dvere + 3x klimatizácia + spálňa so veľkou roldor skriňou + rohová kuchynská linka + kúpelka s vaňou + samostatné WC + mesačné náklady cca 230 eur + optický internet Lokalita: Nové centrum Bratislavy (zóna Eurovea City / Downtown). V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja a Slovenské národné divadlo. Architektúra: Autorom dizajnu je renomovaný španielsky architekt Ricardo Bofill. Vybavenie: Komplex zahŕňa 24-hodinovú recepciu, strážnu službu, komorný vnútroblokový park a obchodné priestory na prízemí (potraviny YEME, reštaurácie, kaviarne) Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) Radovan Varga + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o. On behalf of the owner, we are offering for sale a 3-bedroom apartment in the Panorama City / Panorama Towers development in Bratislava. The development was completed and approved for occupancy in 2016 and currently consists of the second-tallest residential buildings in Slovakia. The apartment is located on the Danube riverfront, next to Eurovea. the night view from the 31st floor is spectacular + 31st floor out of 33 apartment floor area: 72.6 m² loggia: 5.8 m² storage unit: 3 m² option to purchase two additional parking spaces, located on the 1st and 4th floors Layout: entrance hall separate toilet open-plan kitchen and living room two bedrooms bathroom plenty of built-in wardrobes THE APARTMENT is sold furnished as shown in the photos east-facing orientation sold by the first owner available immediately upon purchase wooden flooring wooden doors + 3 air-conditioning units bedroom with a large built-in sliding-door wardrobe corner kitchen unit bathroom with a bathtub separate toilet monthly running costs of approximately EUR 230 fibre-optic internet Location: Bratislava’s new city centre – the Eurovea City / Downtown area. Eurovea Shopping Centre, the Danube riverfront and the Slovak National Theatre are all within walking distance. Architecture: The development was designed by renowned Spanish architect Ricardo Bofill. Facilities: The complex offers a 24-hour reception, security service, a private landscaped courtyard park and commercial premises on the ground floor, including YEME supermarket, restaurants and cafés. The apartment is suitable both as a private residence and as a rental investment. For more information or to arrange a viewing, please contact me :) Radovan Varga NO legal service fees NO real estate agency commission NO Land Registry administrative fees for the transfer of ownership © Copyright Dom-realit, s.r.o. – This advertisement is an original copyrighted work and the property of Dom-realit, s.r.o.

Hľadáte nehnuteľnosť s neopakovateľným geniom loci, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný, veľkometrážny 2-izbový byt s celkovou výmerou 85,62 m², ktorý vďaka svojej nadštandardnej rozlohe a flexibilnému pôdorysu ponúka jedinečnú možnosť úpravy na moderný a komfortný 3-izbový byt. Nehnuteľnosť je situovaná v historickom srdci Starého Mesta na prestížnej a mimoriadne tichej Holubyho ulici. Byt sa nachádza v suteréne/na prízemí mestského bytového domu (vila z roku 1929) a predstavuje ideálne čisté plátno pre investičný zámer či štýlové rezidenčné bývanie pre rodinu. Základné technické parametre: • Lokalita: Holubyho 1/A, Bratislava - Staré Mesto (Palisády) • Úžitková plocha: 85,62 m² (veľkorysý priestor na úrovni novodobých 3 až 4-izbových bytov) • Poschodie: -1. suterén (okná obytných miestností sú situované nad úrovňou zeme s pocitom, že ste na prízemí • Stav: Pôvodný stav, vyžadujúci kompletnú modernizáciu a rekonštrukciu. • Konštrukcia: Poctivá tehlová stavba s nadštandardnou hrúbkou obvodových stien (až 70 cm), čo zaručuje stabilnú klímu. • Právny stav: Osobné vlastníctvo (1/1), úplne bez tiarch, pripravený k okamžitému predaju. Dispozícia a potenciál pre 3-izbový byt: Byt má aktuálne vynikajúcu dispozíciu s mimoriadne veľkými samostatnými miestnosťami, ktoré priam pozývajú k rekonštrukcii na 3-izbový formát: Obývacia izba (24,89 m²) a Spálňa (25,33 m²): Obe izby sú obrovské. Spojením súčasnej kuchyne s jednou z izieb, prípadne vytvorením obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, získate druhú samostatnú spálňu alebo detskú izbu / pracovňu. Historické kachle: V hlavnej izbe sa nachádzajú pôvodné historické kachle, ktoré po renovácii vytvoria dominantu celého nového priestoru. Samostatná kuchyňa: 10,14 m², kde sa nachádza aj vlastný plynový kotol. Príslušenstvo: Priestranná hala s tromi zabudovanými vstavanými skriňami, samostatná komora/špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta Okná a podlahy: Praktické plastové okná, v izbách sú pôvodné drevené parkety vhodné na brúsenie a renováciu. Bytový dom a privátna mestská záhrada: Mestská tehlová vila prešla čiastočnou obnovou (zateplenie fasády v roku 2015, úprava spoločných priestorov, kamenné obklady). K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na pozemku. Vzácnym benefitom je veľká, oplotená, uzamknutá záhrada so vzrastlými stromami a zeleňou priamo za domom. Vlastné kúrenie a náklady: Na rozdiel od iných mestských bytov tu máte náklady pod kontrolou vďaka vlastnému etážovému plynovému kúreniu a ohrevu vody Mesačné zálohové platby správcu - 194 € Prémiová adresa na Palisádach: Holubyho ulica patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Ide o tichú ulicu obklopenú diplomatickými rezidenciami a zeleňou, s malým pohybom áut. Horský park: 10 minút pešo Historické centrum mesta: 15 minút pešo Občianska vybavenosť: Kompletná sieť obchodov, kaviarní, skvelá dostupnosť na MHD. 299.900,- € - cena je konečná vrátane poplatkov RK

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj prémiový projekt novostavieb luxusných apartmánov vo vyhľadávanej lokalite Vrsi, len 20 minút od historického centra Zadaru a 700 metrov od pláže s výhľadom na more. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na celoročný prenájom. Projekt sa momentálne nachádza vo fáze hrubej stavby a dokončenie je plánované na začiatok roka 2027. FINANCOVANIE A HYPOTÉKA Možnosť hypotéky: Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Flexibilná platba: Na začiatok stačí 20 % z ceny nehnuteľnosti, zvyšok doplácate až neskôr. PONUKA BÝVANIA V PROJEKTE - Všetky apartmány majú výhľad na more BLOK A: Elegantné 3-izbové apartmány (od 189 000 €) A1 (prízemie): Rozloha 46 m² | Útulný apartmán s výhľadom na more. A2 (prízemie): Rozloha 46 m² + záhrada 140 m² | Bývanie so súkromnou záhradou pre dokonalý relax. A3 (1. poschodie): Rozloha 46 m² + terasa 47 m² | Exkluzívny apartmán s panoramatickou terasou a výhľadom na more. A4 (1. poschodie): Rozloha 46 m² + terasa 47 m² | Svetlý apartmán s priestrannou slnečnou terasou. BLOK B: Priestranné 3-izbové apartmány (od 199 000 €) B1 (prízemie): Rozloha 51 m² | Komfortný apartmán s pekným výhľadom na more. B2 (prízemie): Rozloha 48 m² + záhrada 140 m² | Unikátna rezidencia so súkromným bazénom a záhradou. B3 (1. poschodie): Rozloha 51 m² + terasa 54 m² | Luxusné bývanie s panoramatickým výhľadom na more. B4 (1. poschodie): Rozloha 48 m² + terasa 52 m² | Priestranný apartmán s nadštandardnou terasou. BLOK C: Prémiové 3- izbové dvojpodlažné domy (od 349 000 €) C1 & C2 (1. a 2. poschodie): Rozloha 87 m² + terasa 37 m² | Dvojpodlažný dom s vnútorným schodiskom, 3 spálňami a súkromnou terasou. TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE - Monolitický betón s prémiovým zateplením, veľkoformátové hliníkové trojsklá v antracitovom prevedení. - Multi-split klimatizácia v každej miestnosti, exteriérové hliníkové žalúzie a rolety. - Interiér: Prvotriedna gresová dlažba, moderné kúpeľne s walk-in sprchami a podomietkovými batériami. Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie státie ku každému apartmánu je v cene. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Celoročné využitie: Špičkové technológie zaručujú stabilný výnos z prenájmu počas celého roka. Prestižna lokalita: Vrsi patrí medzi oblasti s trvalým rastom hodnoty nehnuteľností. Bez starostí: Odovzdanie v štádiu štandard. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 076 alebo e-mailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Ak hľadáte bývanie v historickom centre Bratislavy bez kompromisov, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou kombináciou ikonickej architektúry, kvalitnej kompletnej rekonštrukcie a pokojného bývania. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 76,4 m² (z toho lodžia 2,4 m² a pivnica 1,5 m²) v ikonickom funkcionalistickom bytovom dome Živnodom na Živnostenskej ulici – v samotnom srdci Starého Mesta. Budova z roku 1929, ktorú navrhol významný architekt Klement Šilinger, patrí medzi najhodnotnejšie funkcionalistické stavby v Bratislave. Živnodom je dodnes jedným z najznámejších funkcionalistických bytových domov v meste a zachováva si svoj architektonický charakter aj reprezentatívny mestský štýl. Lokalita ponúka všetko, čo robí život v centre mesta výnimočným. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Prezidentská záhrada, Námestie slobody, Medická záhrada, Nová scéna, množstvo parkov, kaviarní, reštaurácií, obchodov, škôl, univerzít, kompletná občianska vybavenosť aj zastávky MHD. Významnou pridanou hodnotou je pripravovaná revitalizácia priestoru pred bytovým domom, ktorá prinesie nový mestský park, podzemné parkovanie a nové rezidentské parkovacie miesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, je obojstranne orientovaný a ponúka výborne riešenú dispozíciu s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Denná aj nočná časť sú orientované do pokojného prostredia mimo rušnej ulice, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie aj v samotnom centre Bratislavy. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, pracovného kúta pripraveného pre dve pracovné miesta, samostatného WC s umývadlom a teplou vodou, priestrannej kúpeľne, murovaného šatníka a samostatnej technickej miestnosti s úsporným smart kotlom Bosch, priestorom pre práčku a sušičku a ďalším úložným priestorom. K bytu patrí lodžia a pivnica. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz nielen na dizajn, ale predovšetkým na technickú stránku nehnuteľnosti. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny s platnou revíznou správou, nové rozvody vody, odpadu a kúrenia vrátane radiátorov, nový vyvložkovaný komín, plastové okná Salamander s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere, nové stierky, maľovky a osvetlenie. Podlahy boli kompletne nivelizované, následne bola položená kvalitná podložka a odolná kompozitná podlaha v celom byte. O tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady sa stará moderný úsporný plynový kotol Bosch so zásobníkom teplej vody a inteligentným ovládaním prostredníctvom mobilnej aplikácie. Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách. Zariadenie je nové a doposiaľ nepoužívané. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a Gorenje (elektrická keramická varná doska, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu 60 cm, chladnička s mrazničkou). Živnodom je kvalitný tehlový bytový dom s novým výťahom, vysokými stropmi presahujúcimi 2,80 m a pokojnou atmosférou napriek svojej polohe v centre mesta. V byte je dostupné optické internetové pripojenie. Mesačné náklady predstavujú: správca 113 € pre jednu osobu + plyn (cca 40 €) + elektrina. Byt je bez tiarch a pripravený na okamžité užívanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Bratislavy bez kompromisov. Spája kvalitnú kompletnú rekonštrukciu, nadčasovú funkcionalistickú architektúru, pokojné bývanie a výnimočnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Rovnako je atraktívnou investičnou príležitosťou s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia. K cene bytu bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 5 000 EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny servis. Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality