Byty, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na prenájom 3-izbový zariadený byt v Bratislave - Staré Mesto, na Panskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, s novým výťahom. Byt sa nachádza v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Byt pozostáva zo spálne so skriňami, hosťovskej izby, obývacej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, parkety, dlažby. Okná sú pôvodné drevené, zrekonštruované s 2-sklom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, plynovým kotlom a práčkou. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka, sporák a umývačka riadu, chladnička a mikrovlnná rúra. Byt je vybavený vstavanými skriňami, internet a káblová tv aktívna. Rozloha bytu je 115 m2. Nevýhody bytu: iba sprchovací kút, bez parkovacieho miesta. Výhody: absolútne centrum, po kompletnej rekoštrukcii bytu a aj bytového domu Cena 1800 EUR/mes. + energie (cca 200 EUR/mes.)

Ponúkame na predaj priestranný 6-izb. byt s terasou v absolútnom centre Bratislavy. Byt je mezonetový a pozostáva z vstupnej chodby s úložným priestorom, 3 menších spální na spodnej úrovni, 1 veľkej spálne s vlastnou kúpeľňou, menšej pracovne, obývačky čiastočne spojenej s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňe, WC a terasy. Terasa je prístupná z pracovne a je z nej krásny výhľad na okolité budovy a na Bratislavský hrad. V rámci výbavy bytu je klimatizácia, vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody, podlahové kúrenie, krb v obývačke/jedálni, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, bezpečnostné dvere. V dome je recepcia a výťah. Výmera 197,4 m2 + terasa ca. 16m2. 3./4.posch. s výťahom. Spacious 5 bedroom apartment in the very center of Bratislava. The apartment is a duplex and consists of entrance hallway with storage space, 3 smaller bedrooms on the lower level, 1 spacious bedroom on the upper level with en suite bathroom, study, living room partially connected with dining room and kitchen, bathroom, WC and a terrace. The terrace is accessible from the study and offer a beautiful view on the surrounding buildings and the castle. The apartment has air conditioning, floor heating, fire place in the living/dinning room, kitchen with built-in appliances, security entrance door, independent heating. In the house there is reception and lift. Area 197,4sqm + approx. 16sqm terrace. 3rd and 4th (top) floor with lift. Cena: 695.000,- EUR

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt v centre Bratislavy, v novostavbe Zuckermandel pod hradným kopcom v blízkosti Dunaja, kompletne zariadený, výmera 90 m2 + balkón 5 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom, s balkóna je výhľad na rieku Dunaj, v dosahu MHD a pešia dostupnosť do centra mesta. V dome je k dispozícii jedno parkovacie státie v garáži, ktoré je si možné prenajať v cene 100,-€/mesiac. V byte je klimatizácia, inštalované sú vonkajšie elektrické žalúzie, vstavané skrine, spotrebiče. Voľný od 05.12.2025. Cena byt: 1 400 €/mesiac Cena parking: 100 €/mesiac Energie: 300,-€ / mesiac (3 osoby) (+internet). Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prechodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/ 2 bedroom apartment with air conditioning, Zuckermandel, 1 parking space, from 05.12.2025 We offer for rent a furnished 3-room apartment, newly furnished, area 90 m2 + balcony 5 m2. The apartment is located in the new Zuckermandel building on the 5th floor, with a view of the Danube River, within easy reach of public transport and walking distance to the city center. One parking space in the garage belongs to the apartment and can be rented as well. The apartment has air conditioning, external blinds and built-in wardrobes. Available from 25.11.2025. Price: 1 400 €/month + utilities approx. 300,- EUR (+internet) + 100,-€ parking (optional). Our company will also arrange for you to arrange a temporary stay and legalize your stay in the Slovak Republic. More at: https://visaslovakia.sk/

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2- izb. byt- apartmán v centre Bratislavy, v TOP lokalite historického centra Bratislavy, ul. Zámocka, BA I- Staré Mesto, situovaný v staršej novostavbe z roku 1998. Byt o výmere 49 m2 je po kompletnej rekonštrukcii (r. 2015) a vo výbornom stave, bez potreby ďalšej investíciu- ihneď pripravený k užívaniu. Byt je otočený do úplne tichého vnútrobloku na severozápad a nachádza sa na 5/5 poschodí polyfunkčného obytného domu s výťahom. Napriek tomu, že sa byt nachádza v úplnom centre Bratislavy, orientácia izieb do vnútrobloku zabezpečuje absolútne tiché a pokojné prostredie. Rezidenčné parkovanie v okolí bytovky. Byt je právne čistý, s podielom na pozemkoch pod bytovým domom a bez tiarch. Byt je vedený ako nebytový priestor. Mesačné náklady na správu pre 1 osobu sú 154,75,- EUR. V bytovom dome je zavedený internet, dom je udržiavaný a slušný, vchod je na čip s audio- vrátnikom. Byt je kúpou voľný a predáva sa aj s kompletným zariadením. Byt sa nachádza v Top lokalite aj z investičného hľadiska (dlhodobý prenájom/Airbnb). DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje praktickou dispozíciou a je riešený ako apartmán: elegantná vstupná hala s otvorenou dispozíciou do kuchyne a obývačky, spálne a kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa je prístupná priamo zo spálne a má masážny sprchový kút. ZARIADENIE BYTU V celom byte sú kvalitné laminátové podlahy, v kúpeľni a toalete pekná gresová dlažba a obklady, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné vstupné dvere so zárubňami, stierky, kvalitná sanita a batérie, led bodové svietidlá so stmievačmi. Biela lakovaná kuchyňa na mieru má kameninové umývadlo a je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka, rúra a elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, pračka. V byte je dostatok úložného priestoru vo vstavanej skrini v obývačke. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte je podlahové- ústredné, teplota je nastaviteľná termostatom. Chladenie zabezpečuje centrálna klimatická jednotka- invertor v strope. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Zámocká ulica s nádychom staromestského bývania sa nachádza v historickom centre Bratislavy, ktoré disponuje množstvom obchodov, služieb, reštaurácií či kaviarní. Lukratívna lokalita a prestížna adresa Bratislavy, 2 minúty chôdze na hrad, výborná dostupnosť do iných mestských častí a napojenie na obchvat mesta, blízkosť zástavky MHD (autobus aj električka). BENEFITY • kompletná rekonštrukcia • kvalitné prevedenie s nábytkami na mieru • atraktívna poloha v historickom centra • nízke mesačné prevádzkové náklady bytu • rezidenčné parkovanie v okolí Cena: 230.000,- EUR aj vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame Vam na predaj 5-izbový priestraný byt na Tolstého ulici pri Prezidenstkom paláci. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Plocha bytu je 200 m2, pivnica 25 m2. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s krbom a výhľadom na Prezidentský palác, 3 spální, 2 kúpeľní, 2 WC, pracovne, kuchyne s jedálňou a komorou. Byt bol kompletne zrekonštruovaný. Má vlastné kúrenie s možnosťou chladenia. Cena 870 000 €

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, s možnosťou jednoduchého presunutia kuchyne, čím vznikne tretia spálňa. Nachádza sa v obľúbenej lokalite 1. bratislavského obvodu, na Tichej ulici. Funkčne skvele riešený byt s možnosťou viacerých variant prestavby sa nachádza na 4. poschodí, v bytovom dome (tehla/betón) z roku 1990. Ponúkaný byt, ktorý je orientovaný na východ a juh, má výmeru 100,71 m² ktorá pozostáva: 94,34 m² úžitková plocha bytu + 2,83 m² pivnica na 1. poschodí + 3,54 m² komora na 4. poschodí. K bytu prináleží široký balkón pozdĺž obývacej izby a kuchyne o výmere 10,30 m². Byt je v udržovanom stave a prešiel rekonštrukciou v roku 2002 (plastové okná, drevené masívne parkety, kúpeľňa, WC, dvere a zárubne, kuchyňa Hanák). Dispozícia bytu: Predsieň so vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálňou s drevenými parketami, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, špajza, 2 nezávislé spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník. Súčasťou bytu je pivničná kobka na 1.poschodí a sklad na 4.poschodí. Stav domu: Pri kompletnej obnove domu sa urobilo zateplenie obvodového plášťa, nový vstup do domu (hliníkové dvere), obnova balkónov a loggií, zateplenie strechy, výmena rozvodov stúpačiek a elektroinštalácie. Lokalita: Byt sa nachádza na Tichej ulici, pešo 3 minúty na Bôrik, 20 minút od Slavína a Horkého parku, 8 minút od hotela Albrecht, v tichej a málo frekventovanej ulici. Pohľad z bytu poskytuje výhľady vilovú štvrť Bôrik a okolitú zeleň. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola, menšie potraviny, MHD (trolejbus, autobus), reštaurácie. Byt je ideálny pre mladú rodinu, prípadne pre pár, ktorý pracuje z domu a preferuje bývanie v tichej lokalite v centre Bratislavy. Zálohové platby: 232,-EUR (správca a FOAU), plus elektrina cca 30,-EUR. Dom má vlastnú plynovú kotolňu, skutočná spotreba na kúrení a vode je ročne vyúčtovaná podľa meračov v domácnosti. Cena: 389.000,- EUR vrátane provízie a katastrálneho servisu Možnosť zakúpenia priestrannej garáže s automatickou bránou 20 m² pod domom (49.000,-EUR) do osobného vlastníctva, Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov Byt je nezariadený. Dve titulné fotografie sú virtuálne dozariadené pomocou aplikácie ApplyDesign.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt obľúbenej lokalite 1. bratislavského obvodu, na Tichej ulici. Funkčne skvele riešený 3-izbový byt (s možnosťou prerobenia na 4-izbový byt) sa nachádza na 4. poschodí, v bytovom dome (tehla/betón) z roku 1990. Ponúkaný byt, ktorý je orientovaný na východ a juh, má výmeru 100,71 m² ktorá pozostáva: 94,34 m² úžitková plocha bytu + 2,83 m² pivnica na 1. poschodí + 3,54 m² komora na 4. poschodí. K bytu prináleží široký balkón pozdĺž obývacej izby a kuchyne o výmere 10,30 m². Byt je v udržovanom stave a prešiel rekonštrukciou v roku 2002 (plastové okná, drevené masívne parkety, kúpeľňa, WC, dvere a zárubne, kuchyňa Hanák). Dispozícia bytu: Predsieň so vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálňou s drevenými parketami, samostatná kuchyňa s balkónom, špajza, 2 nezávislé spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník. Súčasťou bytu je pivničná kobka na 1.poschodí a sklad na 4.poschodí. Stav domu: Pri kompletnej obnove domu sa urobilo zateplenie obvodového plášťa, nový vstup do domu (hliníkové dvere), obnova balkónov a loggií, zateplenie strechy, výmena rozvodov stúpačiek a elektroinštalácie. Lokalita: Byt sa nachádza na Tichej ulici, pešo 3 minúty na Bôrik, 20 minút od Slavína a Horkého parku, 8 minút od hotela Albrecht, v tichej a málo frekventovanej ulici. Pohľad z bytu poskytuje výhľady vilovú štvrť Bôrik a okolitú zeleň. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola, menšie potraviny, MHD (trolejbus, autobus), reštaurácie. Byt je ideálny pre mladú rodinu, prípadne pre pár, ktorý pracuje z domu a preferuje bývanie v tichej lokalite v centre Bratislavy. Zálohové platby: 232,-EUR (správca a FOAU), plus elektrina cca 30,-EUR. Dom má vlastnú plynovú kotolňu, skutočná spotreba na kúrení a vode je ročne vyúčtovaná podľa meračov v domácnosti. Cena: 389.000,- EUR vrátane provízie a katastrálneho servisu Možnosť zakúpenia priestrannej garáže s automatickou bránou 20 m² pod domom (49.000,-EUR) do osobného vlastníctva, Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov Byt je nezariadený. Dve titulné fotografie sú virtuálne dozariadené pomocou aplikácie ApplyDesign.

Ponúkame na predaj príjemný mezonetový 3-izbový byt s terasou v Bratislave I. na Zochovej ulici. Byt pozostáva na spodnom podlaží z vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, schodiska a na vrchnom podlaží z galérie-pracovne a spálne. Terasa je prístupná z obývačky a je orientovaná do tichého vnútrobloku. Kuchynský kút má vlastné okno a drobnou úpravou ho možno oddeliť od obývačky. V rámci výbavy bytu je vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody, klimatizácia, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi. 5./5. posch. s výťahom. Výmera 76,7m2 + terasa 12,7m2. Byt vznikol nadstavbou domu pred 16 rokmi, je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou a je situovaný v uzavretom areáli v staromestskom dome z 20 -tych rokov minulého storočia. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Pešia dostupnosť do historického centra. Parkovanie je možné v priľahlých uliciach na rezidentskú kartu, prípadne formou prenájmu v hoteli Falkensteiner. Byt je kúpou voľný. Cena: 319.900,- EUR

Ponúkame na predaj priestranný nadštandardný byt, funkčne rozdelený na 2 samostatné byty. Súčasťou bytu je rozľahlá terasa a záhrada. Luxusný objekt je zasadený do svahovitého pozemku s južnou orientáciou, s vjazdom z tichej slepej ulice Na štyridsiatku prístupnej z Novosvetskej ulice. Na susedných parcelách sú situované vily, rodinné domy a privátne záhrady. Objekt je tvorený dvomi susediacimi vilami, ktorých hmota kopíruje terén a terasovite ustupuje smerom k vrchným podlažiam. Obe vily sú navzájom vizuálne prepojené v spodných podlažiach, každá ma svoju kotolňu s individálnym meraním. Elegantný a nadčasový architektonický výraz, odvetraná fasáda s kompozitnými doskami v drevodekore. Objekt je zabezpečený videovrátnikom a kamerovým systémom, súkromný pozemok je oplotený. Objekt bol skolaudovaný 2/2015. V dome je výťah. K bytu je možné zakúpiť 2 parkovacie miesta, za 30.000,-EUR / 1 miesto. Cena: 1.959.850,- vrátane DPH plus 60.000,- (2 parkingy) = 2.019.850,- € vrátane DPH Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na prenájom 5-izbový priestraný byt na Tolstého ulici pri Prezidenstkom paláci. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Plocha bytu je 200 m2 a pivnica 25 m2. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s krbom a výhľadom na Prezidentský palác, 3 spální, 2 kúpeľní, 2 WC, pracovne, kuchyne s jedálňou a komorou. Byt bol kompletne zrekonštruovaný. Je čiastočne zariadený - obývycia izba, hlavná spálňa a hosťovská izba, zbytok nezariadený. Byt má vlastné kúrenie kombinové s chladením. Možnosti parkovania - rezidenčné parkovanie alebo parkovanie v blízkom hoteli za 200 EUR/mes. Cena nájmu 2 590 €/mesiac + energie

Ponúkame na predaj jedinečný byt so zachovanými pôvodnými prvkami, po kompletnej rekonštrukcii, v obytnom dome podľa projektu architekta Alexandra Skuteckého z roku 1938 vo funkcionalistickom štýle. Pôvodný polyfunkčný dom bol spracovaný pôvodne pre dve poisťovne, ktoré mali v budove prevádzky, na vyšších poschodiach boli byty pre zamestnancov. Ponúkaný byt sa nachádza sa na 3.poschodí (v dome s výťahom), hlavné izby sú orientované na SZ do Gorkého ulice, kuchyňa je orientovaná juhovýchodne do vnútrobloku. Byt pozostáva z 3 priestranných izieb, samostatnej kuchyne, samostatného WC s práčovňou, kúpeľne, haly a loggie. Čistá obytná plocha predstavuje 111,19 m² + pivnica o výmere 2,50 m² + loggia o výmere 4,20 m². Byt je v zrekonštruovanom a dobre udržovanom stave, v 2 izbách boli osadené klimatizačné jednotky. V dome je inštalované centrálne kúrenie, s pomerným meraním na radiátoroch. Dispozíciou je vhodný ako rodinný byt, ideálny pre záujemcu so vzťahom k Starému mestu, s chuťou bývať v hodnotnom dome. Jedná sa o pokojný byt, v príjemnom a rozvinutom mestskom prostredí, v blízkosti nábrežia, historického centra, občianskej vybavenosti, škôl, nemocnice, obchodného centra Eurovea a pešej zóny. Financovanie kúpy hypotékou je možné. Bytový dom je udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, hladké fasády obložené spišským travertínom, v interiéri spoločných priestorov bol použitý zelený mramor. V dome je elektronický vrátnik. Cena: 485.000,-€ Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 3-izbový byt v novostavbe na Banskobystrickej ulici pri Prezidentskom paláci. Rozloha bytu je 110m2. Nachádza sa na 4. poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložnými priestormi, obývacej izby spojenej s kuchyňou, pracovne, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatné WC. Byt je kompletne zariadený. V suteréne domu sa nachádza garážové státie prístupné autovýťahom, taktiež práčovňa s vlastnou práčkou a sušičkou. Klimatizácia je v každej miestnosti. Cena 1400 EUR/mes. + energie

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt v projekte Rezidencia Búdková skolaudovanom v roku 2025. Bytový dom sa nachádza kúsok od vstupu do Horského parku, v tichej odbočke z ulice Búdková v susedstve nových rezidenčných domov, s novou prístupovou cestou. Byt pozostáva z otvorenej obývacej izby s prípravou na kuchynskú linku (elektrické prípojky, vodovodné prípojky, ventilačný otvor na digestor), samostatnej spálne, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a haly. Výstup na balkón s južnou orientáciou je z oboch izieb, na balkóne je vodovodný vývod aj elektrická prípojka. V byte je nainštalovaný inteligentný systém MagicHome s ovládaním kúrenia, klimatizácie a vonkajších žalúzií, klimatizácia je v oboch izbách. V byte je nainštalované teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s vykurovacími telesami v kúpeľniach, bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3, okná majú hliníkový rám s tepelno-izolačným a protihlukovým trojitým zasklením, exteriérové žalúzie s hliníkovými lamelami, elektricky ovládané. Fasáda na dome je prevetrávaná s kontaktným zatepľovacím systémom. V dome je celkovo 27 bytov v dvoch budovách. Okolie je zazelenané a tiché, pred domom je menšie parkovisko pre návštevy s pripravovanou rampu. V pešej dostupnosti sú potraviny Yeme, škôlka, reštaurácie Da Andrea a Ako doma, Laksa Gril, horáreň Horský park, škôlka, škola Mudroňova, Cambridge škola + škôlka. Na Búdkovej premáva MHD (trolejbusy) smer centrum, Kramáre a Patrónka. Byt sa nachádza v jedinečnej prémiovej lokalite s výborným napojením do mesta, ako aj na obchvaty. Video: https://youtu.be/320n3nFTo9I Cena: 349.000,-EUR - byt 30.000,-EUR - parkovacie miesto aj na hypoúver Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný zariadený 4-izbový byt Bratislave - časť Staré Mesto, pri Horskom parku. Nachádza sa v menšej komornej bytovke, na prízemí, s výhľadom do oplotenej uzamknutej záhrady. Byt má 3 spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, zasklená loggia (10,50 m²), kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a WC s bidetovou sprškou, ďalšie samostatné WC, predsieň so vstavanými skriňami. Plocha interiéru: 93 m² + presklená loggia 10,50 m² + 2 pivnice o veľkosti spolu 30 m². K bytu si je možné prenajať aj garáž, ktorá má prístup z Lovinského ulice, za 100,-EUR/mesiac. Byt bol vyhotovený pod dohľadom architekta, v nadštandardnom prevedení, so zariadením a spotrebičmi (americká chladnička LG, spotrebiče Bosch, Electrolux, Klarstein, TV SAMSUNG 80 palcov). Byt má samostatné plynové radiátorové kúrenie a zároveň podlahové elektrické kúrenie DEVI. Prostredie v blízkosti lesa predurčuje byt pre rodinu s deťmi, prípadne pár. Vzdialený je 100 m od Horského parku, 7 minút peši od supermarketu Kraj, 7 minút od potravín YEME, detské ihrisko sa nachádza priamo pri vstupe do Horského parku cca 200m. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola, MHD (autobus a trolejbus), reštaurácie (Ako doma, Laksa bar, Da Andrea, Patrónsky pivovar, Pizzerie Romantica a Pizza Gril Búdková). Iba dlhodobý nájom. Prednosť majú nájomci bez domácich zvierat. Cena: 1.500,-EUR/mesiac Energie: 250,-EUR/mesiac. Garáž: 100,-EUR/mesiac. Naša spoločnosť ponúka aj zabezpečenie prechodného pobytu, legalizáciu pobytu a iné povolenia v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt s balkónom a loggiou s možnosťou úpravy na 3-izbový byt. Je po kompletnej rekonštrukcii a pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, špajze, obývačky, spálne, kupeľne, samostatného WC, loggie, balkónu a pivnice. Loggia je prístupná z chodby a balkón z obývačky. Byt bol kompletne a s vkusom zrekonštruovaný v roku 2020 a je zariadený a vybavený klimatizáciou, vstavanými skriňami, nábytkom, má kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Loggia je prístupná z chodby a je orientovaná do ulice, balkón je prístupný z obývačky a orientovaný do zelene vo vnútrobloku. Kúrenie je centrálne – bytový dom má vlastnú kotolňu. V prípade presunutia kuchyne do obývačky, možnosť vytvorenia 3-izb. bytu. Výmera bytu je 68m2 + loggia 2,4m2 + balkón 2,9m2 + pivnica ca. 2m2. 4. posch. z 5 bez výťahu. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku pod domom a na záhrade vo vnútrobloku. Tiché prostredie, pešia dostupnosť do historického centra, vynikajúce napojenie na obchvat-diaľnicu na všetky smery. V prípade záujmu možnosť odpredať aj s kompletným zariadením. Cena 389.000 EUR

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 67,46 m² po rekonštrukcii v roku 2015, v obytnom dome podľa projektu architekta Emila Belluša z roku 1942 vo funkcionalistickom štýle so znakmi medzivojnovej moderny. Polyfunkčný dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú obchodné prevádzky, prvé a druhé poschodie slúžilo pôvodne banke. Fasáde je klasizujúca obložená platňami travertínu. Uprostred parapetného múru je umiestnený plastický emblém banky. Ponúkaný byt sa nachádza sa na 3.poschodí (v dome s výťahom), všetky izby sú orientované na juh do Gorkého ulice. Byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne umiestnenej v obývacej izbe s francúzskym balkónom, 2 spální, kúpeľne s WC, samostatného WC a haly. Čistá obytná plocha predstavuje 67,46 m² + podiel na spoločnej predsieni. Byt je v zrekonštruovanom a dobre udržovanom stave. V dome je inštalované centrálne kúrenie, s pomerným meraním na radiátoroch. Dispozíciou je vhodný ako byt pre jednotlivca, pár, prípadne rodinu s jedným dieťaťom, ideálny pre záujemcu so vzťahom k Starému Mestu, s chuťou bývať v hodnotnom dome. Jedná sa o pokojný byt, v príjemnom a rozvinutom mestskom prostredí, v blízkosti nábrežia, historického centra, občianskej vybavenosti, škôl, nemocnice, obchodného centra Eurovea a pešej zóny. Financovanie kúpy hypotékou je možné. Bytový dom je udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri spoločných priestorov bol použitý kameň. V dome je elektronický vrátnik. V suteréne domu sa nachádza CO kryt. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, chladničkou a práčkou. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, svetlý, s drevenými parketami, v obývacej izbe je francúzsky balkón. Cena: 370.000,-€ Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izb. byt s balkónom na Hradnom kopci. Byt pozostáva z vstupnej chodby, obývačky čiastočne spojenej s priestrannpou kuchyňou, jednej izby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Byt je čiastočne zariadený a kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi. V prípade dohody, možnosť dozariadenia. Výmera bytu 55,15m2 + balkón c. 6m2. 4./8. posch. s výťahom. V blízkosti domu je zástavka MHD, v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pešia dostupnosť do Horského parku. Cena: 700 EUR + energie a služby (180 EUR zálohovo )

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt Bratislava-Staré Mesto, Hlboká cesta. Úžitková plocha 116 m², 5. poschodie. - plne klimatizované - podlahové kúrenie v celom byte - 2 kúpeľne, 2 toalety - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča - wellness priamo v objekte - minimálna doba nájmu: 1 rok K cene nájmu je potrebné pripočítať poplatok za energie, bližšie info v RK. Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prehodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

Ponúkame na prenájom nový 4-izbový byt s dvoma terasami a s parkovaním v blízkosti Horského parku. Byt pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu, 3 spální (z toho jedna s vlastným šatníkom a kúpeľňou), ďalšej kúpeľne, hosťovského WC, šatníka, práčovne a 2 terás. Jedna terasa je prístupná zo spální, druhá z obývačky. V rámci výbavu bytu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, na oknách sú exteriérové elektrické žalúzie, byt má klimatizáciu a alarm, šatníkové skrine v spálňach a môže byť čiastočne zariadený nábytkom. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži domu. Jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Druhé možno prenajať za doplatok. Parkovanie pre hostí je zabezpečené pred domom na pozemku patriacom k domu. Zv.prízemie z 2. posch. Výmera 145 m2 + terasy 27+17 m2+záhradka 21,16m2. K bytu je možné uživať pivnicu v suteréne. Byt je prístupný výťahom priamo z garáže. Kolaudácia v lete 2022. Príjemný výhľad do Horského parku. Cena 3400 EUR + energie a služby 550 EUR We offer for rent a new 4-room apartment with two terraces and parking near the Mountain Park. The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchen and a dining room with direct access to the terrace, 3 bedrooms, one of which has its own wardrobe and bathroom, another bathroom, a guest toilet, a wardrobe, a laundry room and 2 terraces. One terrace is accessible from the bedroom, the other from the living room. The apartment is equipped with a kitchen unit with built-in appliances, it can be partially furnished, it has exterior electric blinds on the windows, the apartment has air conditioning and an alarm, wardrobes in the bedrooms and a view of the forest. Parking is provided in the underground garage. One parking space is included in the rent. The second can be rented for an additional fee. Parking for guests is provided in front of the house on the property belonging to the house. Area 145m2 + terraces 27+17m2 + garden 21.16m2. The apartment is accessible by elevator directly from the garage. Price: €3,400/month + energy and services

Ponúkame na prenájom 3-izb. byt s vlasntou záhradkou na Hradnom kopci v blízkosti Bratislavského hradu. Byt pozostáva z vstupnej chodby, šatníka, hosťovského WC, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, špajze, kúpeľne s WC, balkónu a záhrady s terasou, ktorá je prístupná priamo z obývačky aj z balkónu. Z každej izby možno vyjsť na balkón, z ktorého je krásny výhľad na Dunaj a okolie. V rámci výbavy bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, alarm, vonkajšie elektrické žaluzie, podlahové kúrenie, automatická závlaha záhrady. K bytu patrí jedno parkovacie miesto pred domom. Výmera bytu 100m2+20m2 terasa+55m2 záhrada + 24m2 balkón. Byt je momentálne zariadený. Cena: 1850m2 + energie a služby 3-room apartment with garden and parking in Bratislava I. We offer for rent a 2-bedroom apartment with its own garden on the Castle Hill near the Bratislava Castle and Parliament. The apartment consists of an entrance hall, wardrobe, guest toilet, spacious living room connected to the kitchen and dining room, 2 bedrooms, pantry, bathroom with toilet, balcony and garden with terrace, which is accessible directly from the living room and from the balcony. Each room has access to the balcony, from which there is a beautiful view of the Danube and the surroundings. The apartment is equipped with a kitchen with built-in appliances, alarm, external electric blinds, underfloor heating, automatic garden irrigation. The apartment includes one parking space on the land plot of the house. The area of the apartment is 100m2 + 20m2 terrace + 55m2 garden + 24m2 balcony. The apartment is currently furnished. Price: 1850m2 + utilities and services

Ponúkame na prenájom 3-izb. mezonetový byt v absolútnom centre v blízkosti pešej zóny. Byt nachádza v nadstavbe v historickom dome zo začiatku 20. storočia a pozostáva na vstupnom podlaží z vstupnej chodby, obyvačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne s pracovňou (možnosť oddeliť, aby boli samostatné miestnosti), kúpeľne s WC a na vrchnom podlaží z jednej veľkej miestnosti s priamym východom na terasu a kúpeľne. Byt je klimatizovaný a čiastočne zariadený. Orientácia do tichého vnútrobloku aj do ulice. Z bytu je krásny výhľad na hrad a historické centrum. 5./6.posch. s výťahom. Výmera 130m2 + 15m2 terasa. Parkovanie pre rezidentov pred domom (nevyhradené), príp.v blízkosti domu v podzemnej garáži. Cena: 1 990 €/mesiac. + energie

Ponúkame Vám na prenájom 5 izbový byt Bratislava-Staré Mesto, Hlboká cesta. Plocha: úžitková 160 m² plus terasa 27 m². - plne klimatizované - podlahové kúrenie v celom byte - 2 kúpeľne, 2 toalety - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča - wellness priamo v objekte - minimálna doba nájmu: 1 rok - 6. poschodie / 6 K cene nájmu je potrebné pripočítať poplatok za energie, bližšie info v RK. Naša spoločnosť ponúka aj zabezpečenie prechodného pobytu, legalizáciu pobytu a iné povolenia v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

Ponúkame na prenájom príjemný kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izb. byt s loggiou v Bratislave I. na Bartókovej ulici. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným šatníkom, kuchyne, čiastočne spojenej s obývačkou, 2 spální, WC, kúpeľne s WC, a loggie. Byt je kompletne zariadený a v rámci výbavy je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu (nová), rúra, sporák a digestor), veľký šatník vo vstupnej chodbe, práčka a sušička MIELE (nová), klimatizácia DAIKIN (v obývačke a spálni), televízor, fínsky zasklievací systém na loggii. V spálňach sú manželské postele, skrine a komody. Úplne nová designová kúpeľňa určená na „malý domáci wellness má posuvnú sprchovú stenu, polo-voľne stojacu vaňu aj WC. K dispozícií je aj ďalšie WC v samostatnej miestnosti. Byt je orientovaný na juh a juho-západ. Výmera bytu je 88,21 m2 + loggia 5,45 m2. 1.NP zo 6-tich s výťahom (prvé poschodie z južnej strany). Byt je slnečný a orientovaný na juho-východ a je z neho príjemný výhľad. Voľné parkovanie na ulici pri dome. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a Horský park. Potraviny Tesco Expres sú iba 200 m od bytu. K dispozícií od 01.01.2026. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený a má slušný vchod. Príjemné bývanie v tichej rezidenčnej lokalite Starého Mesta. Možnosť dohody pri korektnom prístupe. Cena: 900 EUR + energie a služby 185 EUR (aktuálne zriadený optický internet Orange +15€)

Ponúkame na prenájom exkluzívny, ešte neobývaný a kompletne zariadený 2- izb. byt v jedinečnom projekte SKY PARK IV (4, veža) z dielne renomovanej značky Zaha Hadid. Byt o výmere je 53 m2 a nachádza sa v novej IV. veži projektu na 25/29 posch. OPIS BYTU A ZARIADENIE: sa prenajíma kompletne a kvalitne zariadený novým dizajnovým nábytkom na mieru s citom na detail a je určený aj pre najnáročnejšieho klienta: Veľkometrážne hliníkové okná (troj-sklo s bezpečnostnou kľučkou), kvalitné dlažby a obklady, drevené parkety a kvalitná sanita, kompletne vybavená kuchyňa (varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou) na mieru, práčka a sušička zabudovaná v chodbe, centrálna rekuperácia a klimatizácia s termostatom v spálni aj obývačke, 5-bodové bezpečnostné dvere, TV, kvalitné svietidlá, black-out závesy a interiérové dvere so zárubňami, priestranná odkladacia šatníková zostava v chodbe a vstavaná skriňa v spálni, pohodlný gauč, manželská posteľ. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň s úložnými priestormi, samostatná toaleta s umývadlom, obývacia izba s kuchynskou časťou, nepriechodná spálňa, kúpeľňa s vaňou. PROJEKT A LOKALITA: bývanie v objekte poskytuje špičkový komfort: vstupná lobby s 24-hodinovou recepciou a strážnou službou, 4 osobné rýchlo výťahy, automaticky otvárateľné dvere v spoločných priestoroch. Súčasťou projektu je aj udržiavaný a krásny zelený park s množstvom oddychových a športových zón a detské ihrisko ako aj spoločná vyhliadka na streche veže prístupná pre obyvateľov, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Priamo vo vežiach Sky Parku na prízemí majú obyvatelia pestrú ponuku obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií, ktoré značnou mierou dopĺňajú komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Jurkovičova tepláreň, Eurovea a promenáda pri Dunaji, SND, MHD zastávky a nová autobusová stanica s nákupným centrom. Výborné napojenie na diaľničný obchvat. PODMIENKY: Prenájom aspoň na 1 rok, maly pes, pre 1 až 2 osoby, 2x kaucia. Byt je voľný ihneď. Cena: 1400,- EUR/mesiac + 260,- EUR/mesiac zálohy + parking v cene We offer for rent an exclusive, not yet occupied and fully furnished 2-bedroom apartment in a unique project SKY PARK IV (4, tower) from the workshop of the renowned brand Zaha Hadid. The apartment has an area of 58 m2 and is located in the new IV. tower of the project on 25/29 floor. DESCRIPTION OF THE APARTMENT AND FURNITURE: is rented completely and qualitatively furnished with new design custom-made furniture with attention to detail and is designed for even the most demanding client: large aluminium windows (triple-glazed with safety handle), quality tiles and tiles, wooden parquet and quality sanitary ware, fully equipped kitchen (hob, oven, dishwasher, fridge with freezer, extractor hood, washing machine with dryer installed in the hall, tailor-made, central recuperation and air conditioning with thermostat in the bedroom and living room, 5-point security doors, TV, high quality light fittings, black-out curtains and interior doors with frames, spacious storage wardrobe sets in the hall and also in the bedroom, comfortable sofa and double bed. DISPOSITION: entrance hall with storage spaces, separate toilet with sink, living room with kitchenette with exit to the loggia and an impassable bedroom with bathroom with bath, also with exit to the loggia. PROJECT AND LOCATION: living in the building provides superior comfort: entrance lobby with 24-hour reception and security service, 4 personal fast lifts, automatic opening doors in common areas. The project also includes a well-maintained and beautiful green park with a number of relaxation and sports areas and a children's playground as well as a common observation deck on the roof of the tower, accessible to residents, which offers panoramic views of the whole of Bratislava. Directly in the Sky Park towers on the ground floor, residents have a varied offer of shops, services, cafes and restaurants, which greatly complement the comfort of living in this exclusive project. The Jurkovičova tepláreň shopping centre, Eurovea and the promenade by the Danube, the National Theatre, public transport stops and a new bus station with a shopping centre are all within walking distance. Excellent connect on highway. Conditions: rent minimum for 1 year, small dog accepted, for 1-2 persons, 2x rent as deposit Price 1400 EUR/month + utilities 260 EUR/month, garage lot included

Ponúkame na predaj investičný 4-izbový byt s výmerou 130,31 m² po zásadnej rekonštrukcii v roku 2020. Rekonštrukciou vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné jednotky, každá so svojim sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou. Byt sa nachádza v obytnom dome podľa projektu architekta Emila Belluša z roku 1942 vo funkcionalistickom štýle so znakmi medzivojnovej moderny. Polyfunkčný dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú obchodné prevádzky, prvé a druhé poschodie slúžilo pôvodne banke. Fasáda je klasizujúca, obložená platňami travertínu. Uprostred parapetného múru je umiestnený plastický emblém banky. Popis: Ponúkaný byt sa nachádza sa na 5.podlaží (v dome s výťahom), všetky prenajímateľné jednotky sú orientované na severozápad do vnútrobloku smerom na Laurinskú ulicu. Jedna garzónka disponuje balkónom. Zámerom rekonštrukcie bolo zabezpečiť vlastníkovi stály a bezproblémový príjem z prenájmu. Aktuálne sú všetky jednotky prenajaté, na vyžiadanie vieme poskytnúť informáciu o výnosoch. Architektonicky je byt rozdelený tak, že z hlavnej domovej chodby je to stále jeden byt s jedným vchodom a vstup do jednotlivých garzóniek je zo spoločnej chodby, v ktorej sa nachádza aj miestnosť pre upratovačku. Garzónky sú zariadené nábytkom, vybavené spotrebičmi, kuchynským kútom, klimatizáciou. V dome je inštalované centrálne kúrenie, s pomerným meraním na radiátoroch. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť, možnosť zakúpiť ešte štandardný 3-izbivý byt na 3.podlaží toho istého domu (ako byt pre prenajímateľa / vlastníka). Na povale sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m², ktorá prináleží k bytu. Lokalita: Jedná sa o pokojný dom, v príjemnom a rozvinutom mestskom prostredí, v blízkosti nábrežia, historického centra, občianskej vybavenosti, škôl, nemocnice, obchodného centra Eurovea a pešej zóny. Financovanie kúpy hypotékou je možné. Bytový dom je udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri spoločných priestorov bol použitý kameň. V dome je elektronický vrátnik. V suteréne domu sa nachádza CO kryt. Cena: 650.000,-€ Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt s balkónom a loggiou po kompletnej rekonštrukcii. Byt pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, špajze, obývačky, spálne, kupeľne, samostatného WC, loggie, balkónu a pivnice. Loggia je prístupná z chodby a balkón z obývačky. Byt bol kompletne a s vkusom zrekonštruovaný v roku 2020 a je zariadený a vybavený klimatizáciou, vstavanými skriňami, nábytkom, má kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Loggia je prístupná z chodby a je orientovaná do ulice, balkón je prístupný z obývačky a orientovaný do zelene vo vnútrobloku. Kúrenie je centrálne – bytový dom má vlastnú kotolňu. V prípade presunutia kuchyne do obývačky, možnosť vytvorenia 3-izb. bytu. Výmera bytu je 68m2 + loggia 2,4m2 + balkón 2,9m2 + pivnica ca. 2m2. 4. posch. z 5 bez výťahu. K bytu prislúcha aj podiel na pozemku pod domom a na záhrade vo vnútrobloku. Tiché prostredie, pešia dostupnosť do historického centra, vynikajúce napojenie na obchvat-diaľnicu na všetky smery. V prípade záujmu možnosť odpredať aj s kompletným zariadením. Cena 389.000 EUR

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2- izb. byt- apartmán v centre Bratislavy, v TOP lokalite historického centra Bratislavy, ul. Zámocka, BA I- Staré Mesto, situovaný v staršej novostavbe z roku 1998. Byt o výmere 49 m2 je po kompletnej rekonštrukcii (r. 2015) a vo výbornom stave, bez potreby ďalšej investíciu- ihneď pripravený k užívaniu. Byt je otočený do úplne tichého vnútrobloku na severozápad a nachádza sa na 5/5 poschodí polyfunkčného obytného domu s výťahom. Napriek tomu, že sa byt nachádza v úplnom centre Bratislavy, orientácia izieb do vnútrobloku zabezpečuje absolútne tiché a pokojné prostredie. Rezidenčné parkovanie v okolí bytovky. Byt je právne čistý, s podielom na pozemkoch pod bytovým domom a bez tiarch. Byt je vedený ako nebytový priestor. Mesačné náklady na správu pre 1 osobu sú 154,75,- EUR. V bytovom dome je zavedený internet, dom je udržiavaný a slušný, vchod je na čip s audio- vrátnikom. Byt je kúpou voľný a predáva sa aj s kompletným zariadením. Byt sa nachádza v Top lokalite aj z investičného hľadiska (dlhodobý prenájom/Airbnb). DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje praktickou dispozíciou a je riešený ako apartmán: elegantná vstupná hala s otvorenou dispozíciou do kuchyne a obývačky, spálne a kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa je prístupná priamo zo spálne a má masážny sprchový kút. ZARIADENIE BYTU V celom byte sú kvalitné laminátové podlahy, v kúpeľni a toalete pekná gresová dlažba a obklady, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné vstupné dvere so zárubňami, stierky, kvalitná sanita a batérie, led bodové svietidlá so stmievačmi. Biela lakovaná kuchyňa na mieru má kameninové umývadlo a je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka, rúra a elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, pračka. V byte je dostatok úložného priestoru vo vstavanej skrini v obývačke. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte je podlahové- ústredné, teplota je nastaviteľná termostatom. Chladenie zabezpečuje centrálna klimatická jednotka- invertor v strope. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Zámocká ulica s nádychom staromestského bývania sa nachádza v historickom centre Bratislavy, ktoré disponuje množstvom obchodov, služieb, reštaurácií či kaviarní. Lukratívna lokalita a prestížna adresa Bratislavy, 2 minúty chôdze na hrad, výborná dostupnosť do iných mestských častí a napojenie na obchvat mesta, blízkosť zástavky MHD (autobus aj električka). BENEFITY • kompletná rekonštrukcia • kvalitné prevedenie s nábytkami na mieru • atraktívna poloha v historickom centra • nízke mesačné prevádzkové náklady bytu • rezidenčné parkovanie v okolí Cena: 230.000,- EUR aj vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt Bratislava-Staré Mesto, Hlboká cesta. Plocha: úžitková 133 m2 plus 32 m² balkón - plne klimatizované - podlahové kúrenie v celom byte - 2 kúpeľne, 2 toalety - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča - wellness priamo v objekte - minimálna doba nájmu: 1 rok K cene nájmu je potrebné pripočítať poplatok za energie, bližšie info v RK. Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prehodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk

- úžitková plocha 153 m² + 15 m2 terasa - plne klimatizované - podlahové kúrenie v celom byte - 2 kúpeľne, 3 toalety - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča - wellness priamo v objekte - minimálna doba nájmu: 1 rok K cene nájmu je potrebné pripočítať poplatok za energie, bližšie info v RK. Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prehodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt 115 m2, s loggiou a parkingom, v budove FIVE STAR RESIDENCE. Rozloha: 115 m2 + lodžia 10,40 m2, nachádza sa na na 9.poschodí z 10 v projekte FIVE STAR RESIDENCE, Námestie Slobody. Dispozícia: Priestranná vstupná hala, 2 x šatník, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou (Gorenje) s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, samostatná toaleta. Byt je čiastočne zariadený, vybavený potrebnými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, varná doska-indukcia, umývačka riadu, digestor, práčka, TV); zariadený nadštandardným nábytkom, možnosť dozariadiť. Cena: 1900,-EUR + energie 350,-EUR. K bytu prislúchajú 3 garážové parkovacie státia, v cene 100,-EUR/mesiac za 1 státie. Naša spoločnosť vie zabezpečiť prihlásenie na cudzineckej polícii, pracovné povolenie a povolenie k pobytu. Viac na: visaslovakia.sk