Byty, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na predaj výnimočný investičný apartmán o výmere 40 m² situovaný v samotnom srdci Bratislavy na Obchodnej ulici, len minútu chôdze od Michalskej brány. Lokalita patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v rámci historického centra, s vysokou frekvenciou turistov aj stabilným dopytom po krátkodobom ubytovaní. Nehnuteľnosť disponuje vlastným samostatným vstupom z vnútrobloku, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu pre komerčné využitie, najmä v segmente krátkodobých prenájmov. Dispozičné riešenie a poloha v rámci Starého Mesta z nej robia ideálny mestský apartmán s vysokou mierou využiteľnosti počas celého roka. Apartmán je aktuálne prevádzkovaný ako Airbnb ubytovanie, pričom ide o zabehnutý produkt generujúci okamžitý výnos. Nový majiteľ tak nadobúda nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií alebo rozbehu prevádzky. Ide o stabilnú investičnú príležitosť v prémiovej lokalite s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti, ako aj výnosu z prenájmu. Lokalita: Obchodná ulica, Bratislava – Staré Mesto, pri Michalskej bráne Výmera: 40 m² Cena: 169.000€ - financovanie možné len hotovosťou Viac informácií na vyžiadanie v RK

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v Starom Meste na Dunajskej ulici. BYT: Nachádza sa na 2. (5) poschodí tehlového bytového domu s novým výťahom. Úžitková plocha bytu s veľmi príjemnou atmosférou je 68 m2, pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne s komorou, ...... pričom sa prenajíma kompletne štýlovo zariadený a je voľný ihneď. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň - samostatná kuchyňa plne vybavená elektrospotrebičmi - samostatná obývacia izba s orientáciou do bočnej ulice - samostatná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta LOKALITA: Staré Mesto je vyhľadávaná a veľmi obľúbená časť, ktorá je maximálne občiansky vybavená ( Obchody Yeme, Lidl, nákupné centrum My na Kamennom námestí, rôzne obchodíky, reštaurácie a štýlové kaviarničky, to všetko budete mať skutočne na skok. Chvíle voľna sa dajú tráviť prechádzkami v historickom centre, pri Dunaji či posedeniami s priateľmi. V blízkej dostupnosti prechádzkou sa dostanete k nákupnému centru Eurovea Galleria či k Medickej záhrade. K pohodlnému bývaniu prispieva tiež výborná dostupnosť MHD. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 740 €/mesiac + 180 €/mesiac energie a internet, provízia pre RK 920 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v Starom Meste na Námestí SNP. BYT: Nachádza sa na 9. (10) poschodí tehlového bytového domu s výťahom v „ prvom bratislavskom mrakodrape - MANDERLA s famóznym výhľadom. Úžitková plocha bytu je 38 m2. Byt sa prenajíma kompletne štýlovo zariadený, podlaha je z drevených dubových parkiet, na nových oknách s 3-sklom ( zabezpečujúce úplne ticho v centre ) sú žalúzie, ale aj nepriehľadný záves a je ihneď voľný. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň - samostatná kuchyňa plne vybavená elektrospotrebičmi - samostatná obývacia izba s vyklápacou 2-posteľou, skriňou, jedálenským stolom so stoličkami, sedačkou a TV - kúpeľňa so sprchovacím kútom - komora s práčkou a policami LOKALITA: Staré Mesto je vyhľadávaná a veľmi obľúbená časť, ktorá je maximálne občiansky vybavená ( Obchody Yeme, Lidl, nákupné centrum My na Kamennom námestí – rovno oproti MANDERLE, rôzne obchodíky, reštaurácie a štýlové kaviarničky, to všetko budete mať skutočne na skok. Chvíle voľna sa dajú tráviť prechádzkami v historickom centre, pri Dunaji či posedeniami s priateľmi. V blízkej dostupnosti sa prechádzkou dostanete k nákupnému centru Eurovea Galleria či k Medickej záhrade. K pohodlnému bývaniu prispieva tiež výborná dostupnosť MHD. CENA MESAČNÉHO NÁJMU 590 EUR/mesiac + 230 EUR/mesiac energie vrátane internetu, depozit a provízia RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom nádherný 3 izbový byt v Starom Meste - ul. Fraňa Kráľa. BYT: Nachádza sa na 1/3 poschodí historickej budovy - kultúrnej pamiatky, prešiel kompletnou rekonštrukciou s orientáciou do tichšej ulice a dvora s úžitkovou plochou 120 m2 s vlastným kotlom, 2 kúpeľňami, kompletne zariadený, presvetlený s vysokými stropmi, historickým balkónom a pivnicou. Ideálny pre náročnejšieho klienta bez domácich maznáčikov, k dispozícii ihneď. Možnosť poskytnutia trvalého pobytu kvôli PAAS. Byt pozostáva z: - vstupnej chodby s vešiakom a kreslami - priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, jedálenskou časťou a výstupom na historický balkón - samostatnej spálne s manželskou posteľou, šatníkovou stenou s veľkorysým úložným priestorom a skrinkovou zostavou - detskej izby s váľandou, skriňou a písacím stolom - 1. kúpeľňa s oknom a designovou vaňou - 2. kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - historický balkón s výstupom z obývacej izby - pivnica LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej, kľudnej a veľmi tichej časti Starého Mesta na skok do historického centra mesta s množstvom štýlových kaviarničiek a reštaurácií s výborným dopravným napojením do všetkých častí mesta. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1.750 EUR/mesiac + 150 EUR energie, depozit 1.900 EUR, provízia za sprostredkovanie 1.900 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Byty ako tento sa na trhu neobjavujú často. Kompletne zrekonštruovaná dvojizbová perla na poslednom poschodí, s výhľadom na bratislavský Downtown a pocitom, že celé mesto je vaše. Piate poschodie z piateho – žiadni susedia nad hlavou, prirodzené svetlo bez kompromisov a kľud, ktorý väčšina bytov v centre jednoducho nemá. ---------------------------------- Byt a jeho priestory Vstupíte do vzdušnej chodby, ktorá plynulo prechádza do srdca bytu. Obývačka spojená s plne vybavenou kuchyňou vytvára otvorený priestor pre každodenný život – varná doska, chladnička aj umývačka riadu sú samozrejmosťou. Vysoké stropy celý priestor násobí a dodávajú mu charakter, ktorý nové developerské projekty len ťažko napodobnia. Kúpeľňa ponúka nadštandardný komfort – vaňa aj sprchový kút, plus príjemné svetlo z okna. Spálňa je pôsobí veľmi priestranne s praktickým walk-in šatníkom, kde má každý kus oblečenia svoje miesto. -------------------------------- Lokalita Záhradnícka ulica je jednou z najlepšie napojených adries v Bratislave. Centrum mesta je na dosah peši, MHD funguje spoľahlivo v každom smere a okolie ponúka reštaurácie, kaviarne aj obchody pre každodenné potreby. Zároveň ide o pokojnú rezidenčnú zónu – nie hlučnú bulvárnu adresu. Podmienky prenájmu -------------------------------- Mesačný nájom: 950 € + Energie (elektrina, voda, teplo, internet): 200 € Celková mesačná platba: 1 150 € Pri podpise zmluvy: prvý nájom + kaucia (1200 €) + provízia (800 €). Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo pracovníkov na home office, ktorí oceňujú kvalitu bývania a dobrú polohu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať – bytov tejto kvality na tomto poschodí nie je veľa. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138155 Cena: 950 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

• 1izbový byt po rekonštrukcii • Byt je otočený dvora • úžitk. plocha 38m2 • zariadený a vybavený so spotrebičmi • Dispozične je riešený ako otvorený koncept bez priečok – veľká obývacia časť prepojená s pracovným priestorom a kuchyňou. • Zaujímavosťou je vyvýšená posteľ, pod ktorou sa nachádza pracovný kút, čo robí byt veľmi praktickým a zároveň vizuálne atraktívnym. Cena: 650€/mesačne+ 150€/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 1 rooms apartment after renovation • The apartment faces the yard • Usable area38m2 • Furnished and equipped with appliances • In terms of layout, it is designed as an open concept without partitions - a large living area connected to the work space and the kitchen. • An interesting feature is the raised bed, under which there is a work corner, which makes the apartment very practical and at the same time visually attractive. Price: 650€/month +150€/m energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha116m2 • nezariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 5. poschodie • 2x kúpeľňa • klimatizácia • garáž • wellness Cena: 2 200 €/mesiac + energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment in the new building • Usable area116m2 • Unfurnished • Kitchen equipped with appliances • 5th floor • 2x Bathrooms • Air conditioning • Garage • wellness Price:2200€/month + energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 121 m2 • nezariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 4. poschodie • 2x kúpeľňa • klimatizácia • garáž • wellness Cena: 2300€/mesačne + energie Description • 3 rooms apartment in the new building • Usable area 121m2 • Unfurnished • kitchen equipped with appliances • 4th floor • 2x Bathrooms • Air conditioning • Garage • wellness Price: 2300€/month + energies

Popis • 2-izbový byt • Orientovaný do dvora • Po kompletnej rekonštrukcii • úžitk. plocha 50,39 m2 • bez balkóna • 1.poschodie • Zariadený a vybavený spotrebičmi Cena: 890 €/mesiac energie 160 € Pri podpise zmluvy sa platí nájom, 2m depozit, odmena pre RK Description • 2-room apartment • Oriented to the yard • After completely renovation • Usable area 50,39 m2 • No Balcony • 1st floor • Furnished and equipped with appliances Price: 890 €/month + energies 160€ Two-month deposit When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 85 m2 • čiastočne zariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 2. poschodie • Parkovacie miesto v garáži Cena: 1650€/mesačne+ energie 300€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in the new building • Usable area 85m2 • Partly furnished • Kitchen equipped with appliances • 2nd floor • Parking place in the garage Price: 1650€/month + energies 300€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 1,5 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 32m2 • terasa 10 m2 • 4. poschodie/5 • Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi • vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika. akustické hliníkové okná po celej šírke miestnosti, zaťahovacia elektrická strieška nad terasou • parkovacie miesto v garáži + 200€ Cena: 950€/mesačne + energie 200€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 1,5 room apartment in the new building • Usable area 32m2 • Terrace 10 m2 • 4th floor/5 • Fully furnished and equipped with appliances • external blinds, underfloor heating, ceiling cooling, central air conditioning. acoustic aluminum windows across the entire with of the room, retractable electric roof over the terrace • parking space in the garage + 200€ Price: 950€/month + energies 200€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4izbový podkrovný byt • úžitk. plocha 118 m2 • zariadený a vybavený so spotrebičmi • 6. podlažie podkrovie bez balkónu • 2x kúpeľňa • klimatizácia • garáž • wellness Cena: 2 100 €/mesiac 300€ energie a služby Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms attic apartment • Usable area118m2 • Furnished and kitchen equipped with appliances • 6th floor attic without balcony • 2x Bathrooms • Air conditioning • Garage • Wellness Price:2100€/month + 300€ energies and services When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha195m2 • terasa 15m2 • nezariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 2. poschodie • 2x kúpeľňa • Šatník • klimatizácia • garáž • wellness Cena: 2950€/mesačne+ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms apartment in the new building • Usable area195 m2 • Terrace 15m2 • Unfurnished • Kitchen equipped with appliances • 2 nd floor • 2x Bathrooms • Wardrobe • Air conditioning • Garage • wellness Price:2950€/month + energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3-izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha120 m2 • vstupná hala • Balkón • 1. poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • 2x kúpeľňa • pivnica Cena: 1750€/mesačne+ 150€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3-room apartment after renovation • Usable area120 m2 • Entrancehall • Balcony • 1st floor • Furnished and equipped with appliances • 2x Bathrooms • Cellar Price: 1750€/month + 150€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2-izbový byt • úžitk. plocha 49m2 • 3.poschodie/3 bez výťahu • Po čiastočnej rekonštrukcii • Zariadený a vybavený spotrebičmi Cena: 590 €/mesačne+ energie, služby a internet 200 € Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2-room apartment • Usable area 49m2 • 3rd floor/3 without lift • After partly renovation • Furnished and equipped with appliances Price: 590 €/month + energies, services and internet 200€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 3izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 133m2 • terasa 32 m2 • čiastočne zariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 6. poschodie • 2x kúpeľňa • Šatník • klimatizácia • garáž • wellness • Cena: 2600€/mesačne+ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3rooms apartment in the new building • Usable area 133m2 • Terrace 32 m2 Partly furnished • Kitchen equipped with appliances • 6 th floor • 2x Bathrooms • Wardrobe • Air conditioning • Garage • Wellness Price: 2600€/month + energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone./whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2izbový luxusný byt v novostavbe • Krásny výhľad na hrad a staré mesto • úžitk. plocha 55m2 • loggia 5m2 • 8.poschodie/30 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • internet, TV • parkovacie státie v garáži + 150€ Cena:1050€/mesačne + energie 250 €/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms luxury apartment in new building • Beautiful view of the castle and the old town • Usable area 55m2 • Loggia 5 m2 • 8th floor/30 • Furnished and equipped with appliances • internet, cable TV • Parking place in the garage + 150€ Price: 1050month + energies 250 € /m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Exkluzívne v ponuke Y A M I • D O M I na predaj moderný 3-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite downtownu medzi Euroveou a Nivy centrom a predstavuje ideálne spojenie mestského bývania, kvalitnej architektúry a a komfortného štandardu. Byt je situovaný na 7 poschodí s orientáciou na dve svetové strany (sever a východ) Byt má výmeru 68,56 m² interiér + 5,26 m² dva balkóny. Ide o typ bývania, ktorý ma nezameniteľnú energiu a charizmu. Byt má svetovú orientáciu na sever a východ, vďaka čomu pôsobí príjemne a presvetlene počas dňa. K bytu prislúcha aj garážové státie hneď pri vstupe. DISPOZÍCIA - byt pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne so vstupom na balkón a detskej izby/pracovne. VYBAVENIE - stropné kúrenie a chladenie WOLF + HEPA filtrácia - hliníkové okná s trojsklom - exteriérové žalúzie - drevené parkety - talianske obklady, nemecká sanita - kuchyňa NOBILIA + spotrebiče TEKA Projekt METROPOLIS predstavuje architektonický klenot bratislavského downtownu, ktorý svojím ikonickým dizajnom v tvare písmena „M“ a najmodernejšími technológiami definuje novú úroveň prémiového mestského bývania. Tento exkluzívny projekt na Bottovej ulici spája prestížnu adresu s vysokým investičným potenciálom, vďaka čomu je dokonalou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich komfort aj trvalú hodnotu. Cena na vyžiadanie telefonicky alebo e-mailom. Mesačné náklady sú cca 255 EUR. Realitná kancelária Y A M I • D O M I člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Exkluzívne v Y A M I • D O M I na predaj svetlý 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na na Murgašovej ulici ponúka kombináciu tichého bývania a výbornej lokality v Starom Meste. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku s východnou svetovou orientáciou, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie aj v centre mesta. Veľkým benefitom je lodžia, pivnica a pešia dostupnosť do historického centra. Nachádza sa na 5 poschodí zo 6 poschodí s výťahom. Na poschodí sú iba 2 byty. Jeho výmera je 40,90 m² vrátane murovanej pivnice o výmere 3,40 m² + lodžia 2,90 m² a zaujme svojou minimálnou zmenou dispozície, ktorá vytvorila miesto so vstupným zázemím. V rámci prvej rekonštrukcia bytu, ktorá prebehla v roku 2004 bola vymenená kúpelna s vaňou, výmena kuchyne, nové rozvody elektriny a vody ( plyn je zablendovaný ), výmena okien, nové interierové dvere z masívu V roku 2016 prebehla druhá rekonštrukcia a to uloženie a vybrúsenie pôvodných parkiet, vymaľovanie bytu, inštalácia rádiových meračov v byte - vodomery, na radiátoroch. Zmenená bola dispozícia bytu, čím vznikol zaujímavý a funkčný priestor na bývanie. BYTOVÝ DOM prešiel kompletnou obnovou v r. 2016 - 2017 v rámci ktorej bola vymenená nová strecha so zateplením, rekonštrukcia spoločných priestorov, výmena okien na chodbách, osvetlenie na fotobunky, nové vstupné dvere, nový bezhlučný výťah, obnova vlastnej kotolne /spoločná kotolňa pre 2 vchody bytového domu/, rekonštukcia fasády z dvora. Bytový dom nie je zateplený a nemá energetický certifikát. mesačné zálohy: 145,- EUR + elektrina 22,- EUR parkovanie je súčasťou rezidenčného systému PAAS operátor: UPC LOKALITA Jedná sa o prestížnu lokalitu a pokojnú ulicu v bezprostrednej blízkosti Hlavnej stanice, pohodlná dostupnosť všetkými druhmi MHD. Historické centrum, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov či kultúrnych inštitúcií máte na dosah pešej chôdze. Staromestské ulice v tejto časti majú charakter tradičnej bratislavskej architektúry, množstvo zelene a príjemnú mestskú atmosféru, ktorá robí z tejto lokality jedno z najvyhľadávanejších miest na bývanie. Cena bytu: 238.000,- EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

EXPAT EXPERTS | Nádherný, moderný 2i byt 79m2, s lodžiou a 2x parkovaním, RIVER PARK Dispozícia: Celková rozloha 79m2 + 3,4m2 lodžia; situovaný na 6. poschodí (7) v novostavbe RIVER PARK; Vstupná hala so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba s pohovkou a vstupom na lodžiu, prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom. Hlavná spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a písacím stolom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom 2x umývadlom, práčkou a sušičkou + samostatná toaleta s umývadlom. b]Vybavenie: Byt sa prenajíma ÚPLNE NOVÝ, plne zariadený nábytkom na mieru s kompletne vybavenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi značky Miele (chladničkou s mrazničkou, varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, práčka a sušička v kúpeľni, elektricky ovládané exteriérové žalúzie + klimatizácia. Úžasné výhľady priamo na Dunaj. Popis lokality: Projekt RIVER PARK je situovaný v komornejšej časti Bratislavskej promenády na ľavom brehu Dunaja vedľa komplexu Zuckermandel a Mauzóleom Chatama Sofera zároveň v priamom kontaktne s historickým centrom. Lokalita poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, tanečné štúdio, potraviny, banka, kníhkupectvo, Zion Spa) a priame spojenie či už peši po promenáde alebo električkou až do centra mesta či Nového Downtownu ako aj príjemné prostredie na prechádzky či relax v prírode. Samozrejmosťou sú cyklistické a pešie trasy. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + 300€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v cene nájmu, možnosť prenájmu druhého miesta + 200€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný, dizajnový 2i loft 107 m2,s lodžiou a krbom, top lokalita Dispozícia: celková rozloha 106,51 m2 + lodžia 3,15 m2; situovaný na 3.poschodí vo funkcionalistickom bytovom dome z roku 1928 (s výťahom); Byt ma vzdušnú a otvorenú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej časti, z ktorej sa priamo dostaneme do plne vybavenej kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, ktorá je od spálne oddelená funkčnou stenou. Kúpeľná je vybavená sprchovacím kútom, toaleta je samostatná. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s mikrovlnkou, varná doska, umývačka riadu; práčka). V kúpeľni a v kuchyni sú elektrické rolety s diaľkovým a programovateľným ovládaním; Smart termostat Netatmo umožňujúci ovládať kúrenie aj na diaľku cez aplikáciu, zabudovaný kredenc do balkónových dverí, kondenzačný plynový kotol. Funkčná stena prechádzajúca naprieč bytom slúži ako šatník, sklad, práčovňa aj kuchyňa zároveň. Zároveň priestor delí na dennú a nočnú časť. Je vytvorená z jednoduchej drevenej hrazdenej konštrukcie s vonkajším opláštením z bieleho perforovaného plechu. Unikátny stôl vznikol v spolupráci sochárov Richarda Senešiho a Jakuba Trajtera. Byt získal prestížne architektonické ocenenie CE∙ZA∙AR. Popis lokality: Nachádza sa na Živnostenskej ulici priamo v srdci Starého Mesta. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne. Cena a doplňujúce info: Cena 1390€ + energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný, príjemný 2i byt 66 m2,s dvomi balkónmi a pivnicou Dispozícia: celková rozloha 66,20 m2 + balkón 4,2 m2 + francúzsky balkón 0,8 m2 ; situovaný na 3.poschodí (6) v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, spálňa s manželskou posteľou, skriňou a vstupom na balkón (ktorý je orientovaný do tichého vnútrobloku), samostatná (plne vybavená) kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba so vstupomna francúzsky balkón. Vybavenie: Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou ( plávajúce podlahy, interiérové dvere, plastové okná,,.. ) prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi ( samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka). Kuchyňa má k dispozícií kompletné vybavenie každodennej potreby (riady aj kompletné kuchynské náčinie). Byt má bezpečnostné dvere, orientovaný na juhovýchod. K bytu prislúcha pivnica vo výmere 2 m2. Popis lokality: Skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou na dosah. Bývanie v širšom centre ponúka perfektné dopravné napojenie a všetko potrebné priamo pod domom – od potravín – (Terno, Lidl, Billa,..) cez reštaurácie a kaviarne až po OC Centrál či Tržnicu. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Cena a doplňujúce info: Cena 700€ + energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. PAAS parkovanie. Prenájom s domácim zvieratkom možný. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Pekný 3i byt 83m2, nepriechodné izby, lodžia, dobrá lokalita Dispozícia: Celková rozloha 83m2; situovaný na 3. poschodí (6) v historickom bytovom dome AVION s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba. Plne vybavená kuchyňa a jedálenským stolom. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a rozťahovacou posteľou, druhá izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba. Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený kuchynskými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). Ponúka vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť, a dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach. Kvalitná rekonštrukcia zachovávajúca pôvodný charakter bytu v kombinácii s moderným komfortom. Popis lokality: Ikonický bytový dom Avion patrí k najvýznamnejším funkcionalistickým pamiatkam v Bratislave, priamo na hranici Starého Mesta a Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nákupné centrum Centrál, trhovisko Miletičova a výborné dopravné napojenie na všetky smery. V blízkosti sa nachádzajú parky, kaviarne a kultúrne inštitúcie, ktoré dotvárajú atmosféru mestského bývania Cena a doplňujúce info: Cena 1100€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Parkovanie je možné v okolí bytového domu pre rezidentov alebo v blízkych garážových domoch. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nádherný 3i byt 135 m2, po rekonštrukcii, so šatníkom a pivnicou, parkovanie Dispozícia: celková rozloha 135 m2 + pivnica; situovaný na 3.poschodí v historickej budove v centre mesta; Vstupná chodba s úložným priestorom prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba, spálňa s manželskou posteľou a walk-in šatníkom, druhá (nezariadená) izba, 2x kúpeľňa (jedna vybavená sprchovacím kútom a toaletou, druhá s vaňou a toaletou). Vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prenajíma sa zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, práčka); vysoké stropy, drevené parkety, dostatok úložného priestoru. Prenajíma sa spolu s pivnicou. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť, múzeá, galérie, divadlá...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Lokalita ponúka všetky benefity historického centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 2 500 € + energie 300 € + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 200€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Unikátny a dizajnový 2i mezonet 82m2, s priestrannou terasou, NA KRÁTKODÝ PRENÁJOM MAX. 3 MESIACE Dispozícia: Celková výmera 82m2 + 24m2 terasa; nachádza sa na najvyššom 4 poschodí; Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a WC, na poschodí sa nachádza druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, pracovná miestnosť a hlavná manželská spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami. K bytu prislúcha aj veľkorysá terasa so sedením, Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne dizajnovo zariadený (umývačka riadu, digestor, elektrický sporák a trúba, chladnička s mrazničkou, TV, mikrovlnná rúra...) ; doteraz neobývaný v historickej budove. Na poschodí sa nachádzajú klimatizačné jednotky. Popis lokality: Byt je situovaný v jedinečnom historickom prostredí priamo v centre mesta. Pár krokov od Hlavného námestia a Maximiliánovej fontány. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť peši alebo MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1500€ + energie + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K dispozícií ihneď; obhliadky možné. NA KRÁTKODÝ PRENÁJOM 3 MESIACE, MAXIMÁLNE DO KONCA SEPTEMBRA 2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nádherný 3i byt 70m2, s úžasnou atmosférou, A/C a výhľadom na Slavín Dispozícia: celková rozloha 69m2 + balkón 3m2 + pivnica 2,6m2; situovaný na 6.poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou (180x200), druhá spálňa s posteľou (90x200) a vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa vrátane riadov, tanierov, hrncov. Plne klimatizovaný – jednotka v každej izbe; práčka v kúpeľni; žehlička, vysávač, sušiak; v spálni paplóny, vankúše. Prislúcha k nemu pivnica 2,6m2 Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej, lukratívnej lokalite blízko Prezidentského Paláca. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – menšie potraviny hneď vedľa na ulici, reštaurácie, kaviarne a bary, školy, polícia a všetky benefity centra; historické centrum mesta v pešej dostupnosti, skvelá dostupnosť autom a MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Optika) a TV. Byt a obhliadky k dispozícií od 01.07.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 4i byt 106m2 vo vile, terasa 35m2, krb, výhľad na hrad Dispozícia: celková rozloha 106,36m2 + terasa 34,90m2; situovaný na 2.poschodí v historickej vile; Vstupná hala, schodisko, predsieň, obývacia izba s krbom, jedáleň, plne vybavená kuchyňa so špajzou, menšia izba, hlavná spálňa s manželskou posteľou, tretia izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený a vybavený; plne vybavená kuchyňa, práčka a sušička, krb, úložný priestor. Na terase vonkajší krb. Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarmový systém. Skladové priestory v suteréne objektu. Popis lokality: Situovaný v exkluzívnej lokalite na hradnom kopci. Ponúka bývanie pre najnáročnejšiu klientelu, výborné napojenie na diaľničný obchvat. Výborná dostupnosť do centra mesta, dobrá občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre ľudí ktorí majú radi kvalitu a tiché prostredie, no zároveň chcú mať mesto na dlani. Cena a doplňujúce info: Cena 2000€ + energie 200€ + provízia RK Parkovanie na pozemku + verejné, rezidenčné parkovanie pri dome. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Príjemný 1i apartmán 25m2, výborná lokalita v blízkosti centra Dispozícia: celková rozloha 25 m2, situovaný v budove s výťahom. Vstupná hala, izba s kuchynským kútom, jedálenským stolom, posedením a posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Apartmán sa prenajíma kompletne, prakticky zariadený, vybavená kuchyňa. K dispozícií je za príplatok spoločná práčovňa – veľmi kvalitná, čistá a udržiavaná, k dispozícií práčky aj sušičky. Výmena posteľnej bielizne a uterákov raz týždenne. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite na hranici Starého mesta s Novým mestom – pri Račianskom mýte, reštaurácie, kaviarne, potraviny, služby priamo v okolí, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Uvedená cena je vrátane energií pri prenájme nad 6 mesiacov + provízia RK Nájomná zmluva na 1 - 3 mesiace: 920€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Nájomná zmluva na 3 - 6 mesiacov: 730€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Nájomná zmluva nad 6 mesiacov: 610€/mesačne vrátane energií, internetu a TV. Prvých 60 dni je nevyhnutné zaplatiť miestny poplatok 3,50€/osoba/deň. Suma 210€ sa platí v prvý deň ubytovania na recepcii bytového domu. Poplatok 210€ neplatia študenti s platnou ISIC kartou. Majiteľ vyžaduje 2 mesačný depozit. Fotografie sú použité zo vzorového bytu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Moderný podkrovný 4i byt 118 m2 vo výbornej lokalite HLBOKÁ RESIDENCE 7 Dispozícia: Celková rozloha 118 m2, situovaný na 7. poschodí (7) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izby prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (zabudované spotrebiče) a jedálenskou časťou, troch spální so samostatnými 2 kúpeľňami (sprchovací kút. toaleta, bidet). Vybavenie: Byt sa ponúka čiastočne zariadený a k vybaveniu patrí štruktúrovaná kabeláž, podlahové kúrenie, 24 hod recepcia (strážna služba), video vrátnik a vyhradené parkovacie miesto na prízemí polyfunkčného objektu. Popis lokality: Byt je situovaný v tichom a bezpečnom prostredí v blízkosti Horského parku, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€/ 2 osoby. + provízia RK. Pre rezidentov je v cene používanie fitnes centra. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Moderný 3i byt 97 m2, s terasou o rozlohe 36m2 a parkovaním v rezidenčnom komplexe Dispozícia: Celková výmera 97,23 m2 + 36,40 m2 terasa, situovaný na zvýšenom prízemí (3) v novostavbe s výťahom. Priestranná vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou, plne vybavená kuchyňa, spálňa s manželskou posteľou, pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; exteriérové žalúzie; bezpečnostný systém. Popis lokality: Byt sa nachádza na lukratívnej adrese v Starom meste s výbornou dostupnosťou do centra a dostatkom zelene. Strážený areál zabezpečuje súkromie a bezpečie svojim obyvateľom. Lokalita poskytuje úžasné výhľady na Dunaj či blízke pohraničie. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK K bytu prislúcha pivnica (15 m2) a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!