Byty, Bratislava-Vrakuňa

Predstavujeme vám elegantný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája moderný štýl, funkčné riešenia a príjemnú atmosféru domova. Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – všetko je už hotové a pripravené na okamžité nasťahovanie. Byt má rozlohu 69,82m² a zasklená loggia 4m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácie, podláh a nechýba ani nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vďaka tomu pôsobí interiér ako nový – čistý, harmonický a pripravený ponúknuť novým majiteľom skutočný pocit domova. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby spájala praktickosť s pohodlím každodenného života. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej chodbe, kde je dostatok miesta na vstavané skrine či vešiakovú stenu. Z chodby sa plynule dostanete do jednotlivých miestností – do modernej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí centrum celého bytu a zároveň poskytuje priamy vstup na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych. Ďalej tu nájdete priestrannú spálňu ktorá svojou veľkosťou uspokojí aj toho najnáročnejšieho majiteľa. Tretia izba je univerzálna – môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa potrieb nových majiteľov. Celý byt dotvára dizajnová kúpeľňa. Byt disponuje aj klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní, a celý bytový dom je zateplený, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom a energetickej efektivite. Výhodou je aj okamžitá dostupnosť bytu – nečakáte na rekonštrukciu, nemusíte nič prerábať, stačí sa nasťahovať a užívať si nové bývanie. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD a zeleň na oddych sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, komfortu a rozumnej investície. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má štýl, kvalitu a zároveň útulnosť domova, tento byt je tou správnou voľbou pre vás. Neváhajte a využite príležitosť bývať v tomto príjemnom byte s výbornou polohou a pohodlným riešením priestoru. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905310331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Hľadáme pre nášho klienta 2- izbový byt vo Vrakuni. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Hľadáme pre nášho klienta 3-izbový byt vo Vrakuni. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Hľadáme pre nášho klienta 1- izbový byt vo Vrakuni. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Hľadáme pre nášho klienta 4-izbový byt vo Vrakuni. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Hľadáte priestranný domov, ktorý si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj slnečný 4-izbový byt v obľúbenej časti Vrakune na Toplianskej ulici. Základné informácie: • Výmera: 76,70 m2 • Počet izieb: 4 (skvelá dispozícia pre rodinné bývanie) • Stav: pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. • Dostupnosť: byt je ihneď voľný k nasťahovaniu/začatiu prác. Prečo si vybrať práve tento byt? • Vlastný dizajn: nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného, ktorú by ste aj tak menili. Tu rozhodujete o každom obklade a podlahe vy. • Lokalita: Toplianska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD). • Priestor: 76,70 m2 poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny alebo možnosť vytvorenia priestrannej pracovne. • Rýchly proces: keďže je byt voľný, po podpise zmlúv môžete okamžite začať s realizáciou vašich plánov. Lokalita a okolie: okolie Toplianskej ulice je známe množstvom zelene a blízkosťou Vrakunského lesoparku či cyklotrasy pri Malom Dunaji, čo ocenia najmä milovníci aktívneho oddychu.

Na predaj 2-gars. Stavbárska ul. po kompletnej rekonštrukcii – Vrakuňa / BA II. / Rozloha bytu : 40 m2 Poschodie : 7/10 Byt je bez balkóna a pivnice. Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC, kúpeľňa, 2 samostatné izby Stav a vybavenie bytu: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej sa robila plávajúca podlaha, kuchynská linka, vonkajšie dvere, maľovanie . Orientácia bytu: do vnútro bloku Bytový dom je zateplený , po kompletnej rekonštrukcii. Vo vchode sa robila kompletná elektroinštalácia, rozvody, 2 x výťah. Vo vchode je zabudovaná bezpečnostná kamera. Lokalita: v blízkosti sa nachádza LIDL, BILLA, Zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi obchodmi, v krátkej vzdialenosti na nachádza OC HRON. K cene sa pripočíta provízia RK 3.000 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

Na prenájom 4-izb. byt Bebravská ul. - Vrakuňa, 74 m2 + 3 m2 balkón, pivnica, 3/7, výťah, čiastočná rekonštrukcia, zariadený. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba , 3 x nepriechodná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Vybavenie bytu: kuchynská linka so spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou, ďalej k dispozícii manželská posteľ, šatníková skriňa na mieru v spálni a na chodbe, jednoposteľ,sedačka, TV prijímač, jedálenský stôl so stoličkami. Orientácia bytu : 2 strany Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti domu je nákupné centrum Hron, kde sú rôzne obchody so službami, Tesco, optika, kvetinárstvo, reštaurácia, cukráreň a podobne, pri dome aj poliklinika a taktiež zástavky MHD,detské ihrisko,škola. Byt sa prenajíma max. pre 4 osoby, bez zvierat. K cene sa pripočítavajú energie + 200,- € . Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit , provízia RK.

Máme začiatok nového roka 2026 a pre niektorých je to obdobie, kedy hľadajú svoj nový domov. Cascadya s.r.o. – realitná kancelária vám chce predstaviť nehnuteľnosť – byt, ktorý môže byť práve tým vaším novým domovom. 1 izbový byt o výmere 35m2, komplet prerobený v r. 2020 na 1,5 izbový, prerobený s citom pre detail, praktickosť a príjemný pocit toho „svojho domova. Nachádza sa v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa – na ul. Bebravská na 6.poschodí zo 7mich. Táto ulica a k nej priľahlé, sú vyhľadávanými ulicami klientmi, ktorí sa rozhodli práve pre túto mestskú časť a to najmä z dôvodu ponuky služieb a obchodov, skrátka toho, čo človek najviac využíva, ako napr. skvelá Základná škola Žitavská – s heslom: Učíme pre život, MŠ Hnilecká, Zdravotné stredisko Bebravská, Pošta Bebravská, detské ihrisko na Bebravskej, Nákupné centrum Hron so službami a Tescom a mnoho ďalšieho, všetko v dosahu max do 10minút pešo. Kúpou tohto bytu získate nielen svoj nový domov, ale v prípade kúpy za účelom investície aj nehnuteľnosť, ktorú viete rýchlo a výnosne prenajať. Mesačné náklady na byt sú cca 127,- € na jednu osobu a v závislosti od spotreby energií. Čo ešte dodať? Najlepšie je, sa prísť osobne pozrieť a navnímať nielen byt ale aj okolie. Na obhliadku sme vám k dispozícii počas celého týždňa vrátane soboty aj nedele. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať 3% z kúpnej ceny, ktorá je odmenou pre realitnú kanceláriu za služby spojené s predajom tejto nehnuteľnosti. V prípade potreby vieme pomôcť aj vybavením hypotekárneho úveru.

TOP INVESTÍCIA: 4-izb. byt inteligentne rozdelený na 2 samostatné 2-izb. byty s nájomníkmi. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá zarába od prvého dňa? Ponúkame na predaj unikátny investičný byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou. Veľkometrážny 4-izbový byt je právne a technicky upravený na dve samostatné, plnohodnotné 2-izbové bytové jednotky pod jedným listom vlastníctva. Kľúčové výhody: Okamžitý výnos: Obe jednotky sú aktuálne obsadené spoľahlivými a overenými nájomníkmi. Vyššia rentabilita: Prenájom dvoch menších jednotiek generuje o 30 – 40 % vyššie nájomné než prenájom jedného veľkého bytu. Kompletná rekonštrukcia: Nové rozvody, podlahy, sanita aj kuchynské linky na mieru – nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nízke riziko: V prípade výpadku jedného nájomníka druhá jednotka stále generuje príjem. Dispozícia: Každý z dvoch bytov má vlastný vstup, vlastnú kúpeľňu s WC, kuchynský kút spojený s obývačkou a samostatnú spálňu. Samostatné meranie elektriny pre každú jednotku (podružný merač). Lokalita: Vrakuňa (Bratislava - Ružinov], s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zaručuje dlhodobý záujem o podnájom. Cena: 186000 € vrátane kompletného právneho servisu s možnosťou správy nájomných zmlúv. Investičný prehľad (január 2026) Pri rozdelení na dve jednotky s nájmom za každú, dosahujete nasledujúce čísla: Celkový mesačný príjem: 1300€. Ročný príjem: 15600€. Hrubá miera návratnosti (ROI): ROI = 15600/186000 x 100 = 8,38% Rozpis platieb a Cashflow Položka Mesačne Ročne Nájomné (Príjem) 1 300 € 15 600 € Správca a fond opráv (odhad) - 180 € - 2 160 € Energie - 60 € - 720 € Čistý Cashflow 1 060 € 12 720 € Priemerné byty v roku 2026 zarábajú okolo 4-5%, tento byt generuje viac ako 8%. Dopytová kategória: 2-izbové byty sú najžiadanejšie na trhu prenájmu. V prípade výmeny nájomníka je výpadok príjmu minimálny. Cena za m2: Pri sume 186 000 € je jednotková cena mimoriadne konkurencieschopná, čo zabezpečuje aj potenciál kapitálového zhodnotenia (rastu ceny nehnuteľnosti v čase). Bezstarostnosť: Existujúce nájomné zmluvy a kompletne prerobený stav znamenajú pre nového majiteľa pasívny príjem bez nutnosti manažovať rekonštrukciu. Nenechajte svoje peniaze strácať na hodnote. Investujte do nehnuteľnosti, ktorá pracuje pre vás.

Bosen Group ponúka na prenájom 5.izbový priestor s potenciálom aj na bývanie. Nachádza sa vo vyhladávanej a občiansky vybavenej lokalite Vrakúňa, na ulici Bučinová. PRIESTOR: má rozlohu 160 m2 a je disponovaný formou: miestnosť so sedením pri TV a barovým pultom, izba s veľkým sprchovým kútom, kúpelňa s wc, kuchynka, izba, spálňa, veľká miestnosť s vírivkou. ZARIADENIE: bezpečnostné vstupné dvere, alarm, klimatizácia, odsávanie, internet LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD ... PARKING: verejný CENA: 950 Eur plus 250 Eur náklady Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.

Ponúkam na predaj mezonetový byt s výrazným domovým charakterom, situovaný v pokojnej rezidenčnej časti Bratislava – Vrakuňa, Ráztočná ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli radovej zástavby rodinných domov s elektronickou vstupnou bránou, mimo sídliskovej zástavby, čo zabezpečuje súkromie a pokojné bývanie. Byt je ideálny pre tých, ktorí nechcú klasický byt v bytovke, ale hľadajú vlastný vstup, exteriér a pocit bývania v dome, pri zachovaní výhod bytu. Plocha a dispozícia: Byt má celkovú plochu 65,2 m², ktorá zahŕňa: obytnú plochu 43,3 m² galériový / loftový priestor cca 8 m² súkromnú predzáhradku 14 m² Dispozícia: prízemie: vstupná časť, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na predzáhradku poschodie: spálňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a oknom, plynový kotol podkrovie: galériový priestor vhodný ako pracovňa, hosťovská alebo úložná časť Exteriér: predzáhradka 14 m² priestor na sedenie, zeleň alebo oddych orientácia vhodná na každodenné využitie Technické informácie novostavba (rok výstavby 2020) vlastné plynové kúrenie – kotol priamo v byte klimatizácia- predpríprava rozvody kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, el. rúra, el. varná doska, zabudovaná chladnička s mrazákom, zabudovaná mikrovlnka, vstavaná umývačka riadu energetický certifikát A nízke mesačné náklady Parkovanie: parkovacie státie v uzavretom areáli - 15 000 € Lokalita: tichá rezidenčná časť Vrakuňe zástavba rodinných domov mimo hlavnej cesty a sídliska rýchla dostupnosť do centra mesta aj na obchvat autobusová zástavka, vlaková zástavka do 200m kompletná občianska vybavenosť v okolí Hlavné výhody:samostatný vstup – domový charakter uzavretý areál predzáhradka 14 m² vlastné kúrenie moderná a funkčná dispozícia vhodné na bývanie aj ako investícia Cena: 229 000 € (bez parkovacieho státia) Poznámka: Galériový priestor nie je započítaný do obytnej plochy, je však plnohodnotne využiteľný. Nehnuteľnosť má charakter radového domu a je situovaná v zástavbe rodinných domov. Nie som realitná kancelária.

Ponúkam na prenájom priestranný zariadený 4-izbový byt s loggiou v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na Bebravskej v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa. Výhody: - priestranný - loggia - zariadený - obojstranná orientácia - kompletná vybavenosť v okolí -klimatizácia Podlahová plocha bytu predstavuje 74,5 m2 + loggia o výmere cca 3 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 7-poschodovom zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha taktiež spoločný uzamykateľný balkónik pre dva byty,pivnica. Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou, ďalej k dispozícii manželská posteľ, šatníková skriňa na mieru v spálni a na chodbe, jednoposteľ,sedačka, TV prijímač, jedálenský stôl so stoličkami. Byt je zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách,domáce zvieratá nie su povolené. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba , 3 x nepriechodná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti domu nákupné centrum Hron, kde sú rôzne obchody so službami, Tesco, optika, kvetinárstvo, reštaurácia, cukráreň a podobne, pri dome aj poliklinika a taktiež zástavky MHD,detské ihrisko,škola. Byt je voľný od 2/2026 Cena prenájmu predstavuje 800,- € + 200,- € za energie.

Realitná kancelária Assenzio vám ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 9. poschodí moderného bytového domu. Tento byt s úžitkovou plochou 68 m² (po zrušení loggie, čím sa kuchyňa zväčšila o 5 m²) ponúka ideálne miesto na bývanie pre rodiny, páry či jednotlivcov. - Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, detská/hosťovská izba, obývacia izba s jedálenským kútom, priestranná spálňa a rozšírená kuchyňa. - Orientácia: SV a SZ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla po celý deň a pekný výhľad na mesto - Kúrenie: Ústredné. - Pripojenie: Možnosti TV a internetu od dodávateľov ako Orange, Telekom a UPC (Optika).. Výhody bytu: - Predáva sa kompletne zariadený, čo zaručuje okamžité nasťahovanie. - Dostatočný úložný priestor s 3 veľkými vstavanými skriňami. - Dva výťahy – osobný a nákladný pre maximálne pohodlie. - Pokojná a tichá lokalita, no s plnou občianskou vybavenosťou. - Bezpečnostný kamerový systém v bytovke. - Bezproblémové parkovanie pred a za domom. Okolie: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Vrakune, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Na dosah ruky máte: - NC HRON TESCO hneď cez cestu. - Zdravotné stredisko Bebravská, detské ihriská a športoviská. - Materskú a Základnú školu, ako aj Bilingválne gymnázium v blízkosti. - Zastávku MHD s priamym spojením do centra mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 235.000,- eur v cene nie je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Ponúkame na predaj, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, nebytový priestor na ulici Pod gaštanmi v Bratislave II, v mestskej časti Vrakuňa. Nebytový priestor sa využíva na celoročné bývanie a je vhodnou investíciou na následné prenajatie priestoru. Priestor sa nachádza v budove skladových priestorov, na prízemí. Celková plocha priestoru je 20,31 m2. K priestoru prináleží aj parkovacie miesto výmery 15 m2 a záhradka výmery 15 m2. Priestor – byt : Je kvalitne a vkusne zariadený a pozostáva z: a) prízemnej časti: - obývacia izba - kuchyňa v tvare písmena „U, zabudované elektrospotrebiče - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, bojlerom a práčkou - schodisko do hornej časti priestoru - zadný výstup na zastrešenú terasu a záhradku b) poschodia, prístupného po schodoch, tu je umiestnená spálňová časť s klimatizáciou. Priestor má plastové okná, plávajúcu podlahu a dlažbu, kompletne novú sanitu, kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou. Kúrenie je elektrické podlahové, klimatizácia je na poschodí. V priestore je zavedený internet – optické pripojenie. Mesačné poplatky za priestor sú vo výške 106,-€ /1 osobu už vrátane elektriny. Súčasne s priestorom sa nadobúda aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Budova skladových priestorov: Ide o novostavbu, dokončenú v roku 2020. Susediace priestory sa taktiež využívajú na bývanie, správu vykonáva správcovská spoločnosť. OKOLIE: Budova sa nachádza v uzavretej lokalite ďalších štyroch podobných stavieb, celý areál má spolu 65 nebytových jednotiek. Vstup do tohto areálu je cez diaľkovo uzatvárateľnú bránu. Ide o tichú časť, s pešou dostupnosťou k MHD (autobusy, s prestupom električky – na konečnej v Ružinove). Ide o veľmi pekný priestor s príjemnou atmosférou, ktorý je kúpou voľný. Cena bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv. Kúpa je možná bez použitia hypotekárneho úveru, iba s vlastnými finančnými prostriedkami. Informácie : tel. č.: 0948 58 5678, Iva Bedejová. Patríme k členom Realitnej únie SR a ZRKS, s nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

hľadáme súrne 2i byt Vrakuňa, Podunajské Biskupice, platba hned prevodom. Nie posledné poschodie a s výťahom, ak je viac ako prvé. cena do 165000.eur kontakt František Pastucha 0903 412 411

TOP MAKLÉR Vám ponúka samostatnú izbu na prenájom v byte na Estónskej ulici. Byt má nové podlahy a maľovku. V byte su 4 izby - Každý má vlastnú uzamykateľnú izbu. V byte je čisto kľud a ticho . Nikto vás nebude rušiť . Ponúkaná izba je vhodná aj pre 2 osoby. Je priestranná a plne vybavená. Výborná poloha. Obchody a služby v blízkom okolí. Cena prenájmu: =350,- Eur, vrátane energií a internetu. Depozit neplatíte. Príplatok za druhú osobu na izbe je iba =150,- Eur mesačne. Pri podpise sa platí najomne , neplatí sa u nás depozit . Provízia pre RK: 1 mes. nájomné Kontaktuje ma pre obhliadku čím skôr, lebo izba bude rýchlo obsadená.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa,ponúkame na predaj 2-garsónku na Stavbárskej ulici v Bratislave,byt je v pôvodnom stave a je ideálny na kompletnú rekonštrukciu,podľa vlastných predstáv. V bytovom dome,je v blízkej budúcnosti plánovaná rekonštrukcia objektu,vrátane zateplenia.Fotografie sú ilustračné.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, výbornou dostupnosťou a len pár krokov od cyklotrasy? Predstavujeme vám byt na Slatinskej ulici vo Vrakuni s úžitkovou plochou 64,77 m², samostatnou kuchyňou, svetlou obývačkou s loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku s novým detským ihriskom a dvoma samostatnými spálňami. Okolie poskytuje pokoj, zeleň a rodinnú atmosféru, zároveň máte skvelú dostupnosť MHD, vlakovej stanice Vrakuňa, cyklotrasy i Vrakunského lesoparku. TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Perfektná dispozícia bytu: • Priestranná obývačka s loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku • Svetlý byt orientovaný na dve svetové strany – obývačka a kuchyňa na slnečný juhozápad, spálne na severovýchod, čo im zabezpečuje príjemnú klímu • Tiché prostredie plné zelene, len pár krokov od cyklotrasy • Bezproblémové parkovanie pri dome • Optický internet (Orange) • V celom byte sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Slatinská, Bratislava – Vrakuňa • Typ: 3-izbový byt • Úžitková plocha: 64,77 m² • Loggia: 3,97 m² • Pivnica: 1,56 m² • Poschodie: 3/8 • Výťah: áno (medziposchodie) • Orientácia: SV a JZ • Bytový dom: zateplený • Rok výstavby: 1975 • Parkovanie: bezproblémové pri dome • Byt je voľný od 1.1.2026 DISPOZÍCIA: • Predsieň: 9,25 m² • Kuchyňa: 8,87 m² • Izba 1: 17,60 m² • Izba 2: 13,11 m² • Izba 3: 12,42 m² • Kúpeľňa: 2,57 m² • WC: 0,95 m² • Spolu: 64,77 m² VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: • Stav : pôvodný • Bezpečnostné vstupné dvere (starší typ) • 2008 – rekonštrukcia kúpeľne a WC • 2015 – plastové okná, vnútorné žalúzie a sieťky , plávajúce podlahy, interiérové dvere • 2024 - nová práčka, el. rúra, plynová varná doska, menená kuchynská doska a dvierka na kuchynskej linke • Spotrebiče: práčka, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, plynový sporák, rúra DISPOZÍCIA BYTU • Do bytu vstupujeme cez priestrannú chodbu so zrkadlovou vstavanou skriňou. Na tejto chodbe sa nachádza aj samostatné WC a kúpeľňa. • Po ľavej strane je samostatná kuchyňa kompletne zariadená kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami. • Z chodby sa vstupuje do priestrannej a svetlej obývacej izby orientovanej na juhozápad, vybavenej sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a otvorenou úložnou zostavou. • Z obývačky je vstup na loggiu orientovanú do tichého vnútrobloku. • Na ľavej strane bytu sa nachádzajú dve spálne. Jedna má vstup priamo z obývačky a disponuje veľkou vstavanou skriňou, druhá je prístupná z chodby. Obe izby poskytujú príjemnú klímu nakoľko sú orientované na severo-východ Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Vrakune s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri dome máte: • zastávku MHD Žitavská / Čiližská - autobus / trolejbus vidíte priamo z okna • cyklotrasu napojenú na Vrakunský lesopark • vlaková stanica Vrakuňa v blízkosti V pešej dostupnosti: • Tesco Express, obchody , služby, pošta • Škola a škôlka • Parky a ihriská

Ponúkame Vám veľmi milý, priestranne veľký 2 izb. byt so zasklenou loggiou a pivnicou v časti Bratislava – Vrakuňa na ul. Stavbárska s orientáciou na dve svetové strany - východ a západ, na poschodí sú len 2 byty. Byt v pôvodnom stave okrem: (plastové okná,  kúpeľňa z časti prerobená a zasklená  loggia), sa nachádza v slušnom, čistom, prerobenom a udržiavanom dome, v lokalite plnej zelene, s výbornou občianskou vybavenosťou vrátane sociálnych služieb. Byt má veľký potenciál pre modernú rekonštrukciu a pôdorysnú zmenu zo súčasného 2 - izb. bytu na 3 - izbový. BYT: Bratislava II – Vrakúňa 2 izbový byt celková plocha: 65,46 m2 (obytná plocha bytu 57,28 m2 + loggia 3,81 m2 + pivnica 4,37m2) 5p. /7 ústredné kúrenie DISPOZÍCIA BYTU vstupná priestranná chodba samostatná kúpeľňa spojená s WC – keramická dlažba, umývadlo, sprchovací kút, práčka, zrkadlo samostatná obývacia izba samostatná kuchyňa samostatná izba s výstupom na zasklenú loggiu BYTOVÝ DOM: panel z 80 rokov zateplený nový výťah dom je vo výbornom stave PARKOVANIE: voľné a dostupné bez poplatku v tesnej blízkosti domu MESAČNÉ NÁKLADY: zálohový predpis za byt: 153,-€/ mes. + elektrina 17,-€/mes. + plyn + internet DOPORUČUJEME: Kompletná občianska vybavenosť, krátka časová dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat, v tesnej blízkosti domu MHD zástavka – (autobus, trolejbus) zabezpečuje komfortné cestovanie do centra mesta a na všetky strany Bratislavy. CENA: 150.000,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.

Moderná, na mieru zariadená garsónka o výmere 26,64m2, so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, odsávač pár, chladnička, elektrická rúra), kuchynskou linkou na mieru a skriňou. Bezproblémové parkovanie. tichá lokalita, samostatný vstup, garzónka je riešená bezbariérovo aj prístup do nej cez najazdovú rampu. Garzónka sa nachádza v samostatnej časti bytového domu, kde majú prístup iba obyvatelia tejto kompletne prerobenej časti - 8 bytov. Ak ste v situácií, kedy potrebujete na miesto 1 bytu 2 byty, je možné na tejto chodbe kúpiť ďalší byt - v ponuke sú menšie a väčšie byty. V prípade, ak potrebujete vymeniť 1 byt za 2 menšie byty, alebo dokonca 3 byty na tej istej chodbe, toto je dobrá príležitosť pre Vás.

Ponúkame na predaj praktický a čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Vrakuňa, Bučinová ulica. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. ✅ Hlavné benefity bytu: • výmera 39,44 m² + loggia 3,10 m² • poschodie 8/9 • praktická dispozícia – samostatná izba a kuchyňa • loggia s príjemným výhľadom – ideálna na relax • kúpeľňa s WC • pivnica na 1. poschodí • čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, upravený interiér • zateplený bytový dom, výťah • dobrá dostupnosť do mesta aj na obchvat • vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť – stabilný dopyt ✅ Lokalita a vybavenosť: Bučinová je obľúbená lokalita, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokoja a výbornej dostupnosti. Všetko potrebné máte „za rohom“ – obchody, služby, školy, zdravotné stredisko či zastávky MHD. Lokalita navyše poskytuje rýchle napojenie na obchvat a množstvo možností na oddych v prírode, čo z nej robí príjemné miesto na bývanie aj dlhodobú investíciu. Marek Varga – GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a korektné jednanie. #BytNaPredaj #Bratislava #Vrakuňa #1izbovyByt #Investicia #Byvanie #Reality #Slovensko #ByvajsGalaxyReal

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt Bratislava-Vrakuňa, Tymianová ulica ,plocha: úžitková 99 m2.Stav objektu: 10 ročná novostavba. Cena 314.000 € Ide o samostatný dom , kde je byt na prízemí a byt na poschodí /predáva sa byt na poschodí/ . K bytu prislúcha veľká terasa cca 40 m2 .3 parkovacie miesta, každé po 15.000,-€ . 4 izbový byt o rozlohe 99 m2 plus terasa cca 40 m2, chodovo-úložná povala. Dispozícia bytu : - vstupná chodba, 3x samostatná nepriechodná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, povala a terasa. Byt sa predáva tak ako je na fotkách. Obhliadky možné denne. V okolí iba výstavba rodinných domov, veľmi tichá lokalita. a aj tak kúsok do centra.

Garsónka v Bratislave - Vrakuňa Skvelá investičná príležitosť ak hľadáš útulné a cenovo dostupné bývanie! Už nechceš platiť drahý nájom, bývať s inými alebo snívať o vlastnom priestore? Máme pre teba ideálne riešenie – modernú garsónku v Bratislave Prakticky riešený priestor, skvelá lokalita a najnižšia cena na trhu. Ideálna voľba pre: - študentov a mladých pracujúcich ako štartovací byt - tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom namiesto platenia nájmu - záujemcov o výhodnú investíciu do nehnuteľnosti Čo ponúka táto garsónka? 22,50 m² štýlovo zariadeného priestoru, pripraveného na okamžité bývanie: * kuchynská linka na mieru * vstavané spotrebiče: varná doska, rúra, chladnička, digestor * 2x vstavané skrine na mieru a efektívne riešený úložný priestor * vysoké stropy a dostatok svetla - moderne, kompletné prerobené - čistý dizajn - bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty Prečo je to skvelá voľba? Najnižšia cena garsónky v Bratislave Nízke mesačné náklady Lepšie ako prenájom – investuj do seba Ide o samostatnú kompletne prerobenú časť v bytovom dome, prístup k bytom je pre vlastníkov v tejto časti - 8 bytov * video na vyžiadanie * byt je voľný

All Inclusive Reality & Finance Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v rodinnom dome s terasou a súkromným pozemkom so záhradou na Hradskej ulici vo Vrakuni. K dispozícii je automatická brána na diaľkové ovládanie a 3 parkovacie miesta – jedno vonkajšie a dve vo vnútri dvora. Byt sa predáva plne zariadený, s výnimkou manželskej postele, ktorá je predmetom dohody s majiteľom. Počet izieb: 4 podlahová plocha: 95,16 m2 terasa: 22 m2 pivnica: 4 m2 záhrada: 274 m2 Mesačné náklady: - voda: 25,-€ - elektrina: 35,-€ - plyn: 70,-€ - internet UPC: 20,-€ - OLO odpad: 15,-€ Dispozičné riešenie: - samostatná kuchyňa so špajzou - samostatné WC s bidetom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami, práčkou so sušičkou - detská izba s vstavanou skriňou a detskou posteľou - spálňa s plávajúcou podlahou, vstavanou skriňou a komodou - obývacia izba s krbom (možnosť vykurovania drevom alebo plynom) - pracovňa so samostatným šatníkom Byt je vybavený množstvom moderných technológií a bezpečnostných prvkov ako napríklad: - dažďový senzor - automatické zavlažovanie záhrady - bezpečnostný systém - 3 bezpečnostné kamery K dispozícii je aj záhradný domček, ideálny na uskladnenie náradia alebo ako relaxačný priestor v záhrade. V blízkosti sa nachádza Vrakunský les, ideálne pre milovníkov prírody a relaxu. Všetky potrebné obchody ako Tesco, Billa a LIDL sú len kúsok od Vás. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní, fitness centier, lekární a čerpacích staníc. Pre rodiny s deťmi je tu materská škola, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah. Verejnú dopravu zabezpečujú zastávky autobusov 78, 79, 87 a 711, ktoré sú v pešej dostupnosti.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 4 izb. byt o výmere 92m2.Byt nachádzajúci sa v novostavbe (len nedávno skolaudovanej), Bratislava, mestká časť Vrakuňa, Magnóliová ul.,pozostávajúci z prízemia a dvoch podlaží prepojených schodiskom, je čiastočne zariadený. PRÍZEMIE: obývacia izba so vstupom na záhradu(20 m2), kuchyňa(5,60m2)-kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi (digestor, elektr.varná doska, elekt. rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, pračka, vo vstupnej chodbe kúpeľňa + WC, 1.POSCHODIE : 2 x izba (9,20m2 a 12,70m2), kúpeľňa so sprchou a WC, 2.POSCHODIE : izba (17,20m2), kúpeľňa so sprchou a WC, Prízemie a 2.posch. sú vybavené klimatizačnými jednotkami zn. DAIKIN, byt je napojený optickým káblom na internet,k bytu patria aj dve parkovacie miesta pred vchodom, byt je voľný od 1.septembra. Mesačný nájom je 1450.- eur + 150.- eur energie, pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1350.- eur vratný depozit a 670.- eur provízia RK, KONTAKT : 0905 612 496

www.brick-park.sk Príď si pozrieť 2-izbové a 3-izbové byty s parkovacími státiami v SKOLAUDOVANEJ novostavbe BRICK PARK Vrakuňa a rovno sa nasťahuj. CRESCO Vrakuňa, člen skupiny CRESCO Invest Group ponúka na predaj 2 a 3-izbové byty v úplne novom projekte BRICK PARK Vrakuňa na Poľnohospodárskej ulici. Projekt nadväzuje na predchádzajúci, veľmi úspešný projekt BRICK PARK- radové rodinné domy na Vrútockej ulici v mestskej časti Trnávka. Prináša príležitosť na bývanie v byte, ktorý disponuje pohodlným a súkromným prostredím rodinného domu. Ponúka mestské, ale kľudné prostredie s komunitným priestorom, ktorý môžete využívať spolu so svojimi novými susedmi. PROJEKT: Ponúka, všetko, čo si vyžaduje súčasnosť. Na parkovacích miestach máte možnosť umiestnenia nabíjacích staníc pre elektromobily. Jednotlivé domy sú navrhnuté tak, aby ste si vedeli umiestniť fotovoltické panely na strechy. Uzatvorený areál bude disponovať exteriérovým komunitným priestorom slúžiaci na stretnutia s Vašimi susedmi alebo na posedenie s priateľmi, ktorí k Vám prídu na návštevu. Predpokladané zahájenie výstavby plánujeme na jar 2024. Samotná výstavby potrvá 18 mesiacov od jej zahájenia. BYTY: V projekte BRICK PARK Vrakuňa sa nachádzajú 3 vily. V každom vchode sú umiestnené tri 2-izbové alebo 3-izbové byty v štandarde holobytov. Na každom poschodí jeden. Dispozičné riešenie bytov ponúka kvalitu bývania v podobe pohodlia, ale aj praktickosti. Byty disponujú priestranným balkónom, lodžiou alebo v prípade prízemných bytov aj terasou s predzáhradkou, čo pre obyvateľov prináša možnosť stráviť nezabudnuteľné chvíle plné pohody aj vo vonkajšom súkromnom prostredí plnom zelene. Kvalitu bývania zvyšuje aj 27 vonkajších parkovacích státí aj spoločné komunitné miesto so záhradkou. 3-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT Z PONUKY: -podkrovný -3/3 podlažie -plocha bytu: 73,09m2 -plocha balkón: 6,91m2 -stav dokončenia: holobyt -ceny všetkých bytov nájdete na našej stránke www.brick-park.sk LOKALITA: Projekt sa nachádza v tichej, pokojnej lokalite v blízkosti lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja, kde si prídu na svoje športovci, ako aj ľudia obľubujúci prechádzky na čerstvom vzduchu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Polícia, Miestny úrad, pešia zóna s viacerými obchodmi a službami, kostol, fitness, športoviská, škôlka, detské centrum, základná škola, stredná škola, detské ihriská. MHD zastávky sú vzdialené 300m a vlaková zastávka je vzdialená 500m. FINANCOVANIE: Ponúkame alternatívne možnosti financovania a individuálny prístup k možnostiam zhotovenia bytu a k finálnej cene. Bližšie informácie nájdete priamo na našej stránke www.brick-park.sk alebo na kontaktoch nižšie. Dohodnite si obhliadku a príďte si vybrať svoj byt osobne. NINA ÁGH ninaagh@cresco-ig.sk 0903 764 408

www.brick-park.sk Príď si pozrieť 2-izbové a 3-izbové byty s parkovacími státiami v SKOLAUDOVANEJ novostavbe BRICK PARK Vrakuňa a rovno sa nasťahuj. K dispozícii je na predaj aj kompletne zariadený vzorový byt. CRESCO Vrakuňa, člen skupiny CRESCO Invest Group ponúka na predaj 2 a 3-izbové byty v úplne novom projekte BRICK PARK Vrakuňa na Poľnohospodárskej ulici. Projekt nadväzuje na predchádzajúci, veľmi úspešný projekt BRICK PARK- radové rodinné domy na Vrútockej ulici v mestskej časti Trnávka. Prináša príležitosť na bývanie v byte, ktorý disponuje pohodlným a súkromným prostredím rodinného domu. Ponúka mestské, ale kľudné prostredie s komunitným priestorom, ktorý môžete využívať spolu so svojimi novými susedmi. PROJEKT: Ponúka, všetko, čo si vyžaduje súčasnosť. Na parkovacích miestach máte možnosť umiestnenia nabíjacích staníc pre elektromobily. Jednotlivé domy sú navrhnuté tak, aby ste si vedeli umiestniť fotovoltické panely na strechy. Uzatvorený areál bude disponovať exteriérovým komunitným priestorom slúžiaci na stretnutia s Vašimi susedmi alebo na posedenie s priateľmi, ktorí k Vám prídu na návštevu. Predpokladané zahájenie výstavby plánujeme na jar 2024. Samotná výstavby potrvá 18 mesiacov od jej zahájenia. BYTY: V projekte BRICK PARK Vrakuňa sa nachádzajú 3 vily. V každom vchode sú umiestnené tri 2-izbové alebo 3-izbové byty v štandarde holobytov. Na každom poschodí jeden. Dispozičné riešenie bytov ponúka kvalitu bývania v podobe pohodlia, ale aj praktickosti. Byty disponujú priestranným balkónom, lodžiou alebo v prípade prízemných bytov aj terasou s predzáhradkou, čo pre obyvateľov prináša možnosť stráviť nezabudnuteľné chvíle plné pohody aj vo vonkajšom súkromnom prostredí plnom zelene. Kvalitu bývania zvyšuje aj 27 vonkajších parkovacích státí aj spoločné komunitné miesto so záhradkou. 3-IZBOVÝ BYT s PREDZÁHRADKOU Z PONUKY: -1/3 podlažie -plocha bytu: 73,06m2 -plocha balkón: 6,78m2 -plocha predzáhradka: 70,50 -stav dokončenia: holobyt -ceny všetkých bytov nájdete na našej stránke www.brick-park.sk LOKALITA: Projekt sa nachádza v tichej, pokojnej lokalite v blízkosti lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja, kde si prídu na svoje športovci, ako aj ľudia obľubujúci prechádzky na čerstvom vzduchu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Polícia, Miestny úrad, pešia zóna s viacerými obchodmi a službami, kostol, fitness, športoviská, škôlka, detské centrum, základná škola, stredná škola, detské ihriská. MHD zastávky sú vzdialené 300m a vlaková zastávka je vzdialená 500m. FINANCOVANIE: Ponúkame alternatívne možnosti financovania a individuálny prístup k možnostiam zhotovenia bytu a k finálnej cene. Bližšie informácie nájdete priamo na našej stránke www.brick-park.sk alebo na kontaktoch nižšie. Dohodnite si obhliadku a príďte si vybrať svoj byt osobne. NINA ÁGH ninaagh@cresco-ig.sk 0903 764 408

www.brick-park.sk Príď si pozrieť 2-izbové a 3-izbové byty s parkovacími státiami v SKOLAUDOVANEJ novostavbe BRICK PARK Vrakuňa a rovno sa nasťahuj. CRESCO Vrakuňa, člen skupiny CRESCO Invest Group ponúka na predaj 2 a 3-izbové byty v úplne novom projekte BRICK PARK Vrakuňa na Poľnohospodárskej ulici. Projekt nadväzuje na predchádzajúci, veľmi úspešný projekt BRICK PARK- radové rodinné domy na Vrútockej ulici v mestskej časti Trnávka. Prináša príležitosť na bývanie v byte, ktorý disponuje pohodlným a súkromným prostredím rodinného domu. Ponúka mestské, ale kľudné prostredie s komunitným priestorom, ktorý môžete využívať spolu so svojimi novými susedmi. PROJEKT: Ponúka, všetko, čo si vyžaduje súčasnosť. Na parkovacích miestach máte možnosť umiestnenia nabíjacích staníc pre elektromobily. Jednotlivé domy sú navrhnuté tak, aby ste si vedeli umiestniť fotovoltické panely na strechy. Uzatvorený areál bude disponovať exteriérovým komunitným priestorom slúžiaci na stretnutia s Vašimi susedmi alebo na posedenie s priateľmi, ktorí k Vám prídu na návštevu. Predpokladané zahájenie výstavby plánujeme na jar 2024. Samotná výstavby potrvá 18 mesiacov od jej zahájenia. BYTY: V projekte BRICK PARK Vrakuňa sa nachádzajú 3 vily. V každom vchode sú umiestnené tri 2-izbové alebo 3-izbové byty v štandarde holobytov. Na každom poschodí jeden. Dispozičné riešenie bytov ponúka kvalitu bývania v podobe pohodlia, ale aj praktickosti. Byty disponujú priestranným balkónom, lodžiou alebo v prípade prízemných bytov aj terasou s predzáhradkou, čo pre obyvateľov prináša možnosť stráviť nezabudnuteľné chvíle plné pohody aj vo vonkajšom súkromnom prostredí plnom zelene. Kvalitu bývania zvyšuje aj 27 vonkajších parkovacích státí aj spoločné komunitné miesto so záhradkou. 2-IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU Z PONUKY: -1/3 podlažie -plocha bytu: 49,90m2 -predzáhradka: 42,65m2 -stav dokončenia: holobyt -ceny všetkých bytov nájdete na našej stránke www.brick-park.sk LOKALITA: Projekt sa nachádza v tichej, pokojnej lokalite v blízkosti lesoparku Vrakuňa a Malého Dunaja, kde si prídu na svoje športovci, ako aj ľudia obľubujúci prechádzky na čerstvom vzduchu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Polícia, Miestny úrad, pešia zóna s viacerými obchodmi a službami, kostol, fitness, športoviská, škôlka, detské centrum, základná škola, stredná škola, detské ihriská. MHD zastávky sú vzdialené 300m a vlaková zastávka je vzdialená 500m. FINANCOVANIE: Ponúkame alternatívne možnosti financovania a individuálny prístup k možnostiam zhotovenia bytu a k finálnej cene. Bližšie informácie nájdete priamo na našej stránke www.brick-park.sk alebo na kontaktoch nižšie. Dohodnite si obhliadku a príďte si vybrať svoj byt osobne. NINA ÁGH ninaagh@cresco-ig.sk 0903 764 408