Byty, Bratislava - lacné

4izb mezonet na prenájom, pod lesom, Kramáre, Klenová ulica, 147m2 byt + 110m2 terasa + 19m2 balkón /spolu 276m2/, tehlová stavba, posledné dve poschodia, parkovacie miesta (garážové státie, jedno vonkajšie), 4izby, šatník, 3x kúpeľňa, 2x wc, krb, klimatizácia v celom byte, ewe kuchyna, doska s plynovým wokom, Siemens spotrebiče, Bose ozvučenie, atď, plne zariadený, príp. dohodou, v blízkosti kompletná infraštruktúra, nákupné centrum Kramáre, školy, DSB Deutsche Schule Bratislava, školky, obchody, zdravotná starostlivosť, bez domácich zvieratiek, bez provízie, 1595eur + 350eur energie /podľa skutočnej spotreby/, RK prosím iba s konkrétnym klientom, +421 910 132 373 Maja / Martin modern 4room duplex for rent, under the forest, Kramáre, Klenová street, 147m2 + 110m2 terrace + 19m2 balcony /total 276m2/, brick building, ca 17years old, last two floors, parking spaces (garage parking, one outdoor parking), 4rooms, wardrobe, 3x bathroom, 2x toilet, fireplace, air conditioning throughout the apartment, ewe kitchen, hob with gas wok, Siemens appliances, fully furnished or based on agreement, close to complete infrastructure, schools, kindergartens, DSB Deutsche Schule Bratislava walking distance, shops, health care, no pets, no commission, 1595eur + 350eur utilities /according to actual consumption/, +421 910 132 373 Maja / Martin

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 1 Byt 57,3 m2 sa nachádza na 4. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku značky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - prislúcha balkón, - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie ( aj online) - Nadštandardné interiérové a materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne exterierove materialy - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda -Kuchyna + spotrebice -2 perfekne satnikove skryne - Zelené strechy zlepšujúce klímu K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 Eur. K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica.

Hľadáte útulné a pohodlné bývanie? Ponúkame na prenájom svetlý, veľmi príjemný, na mieru zariadený a kompletne vybavený 2-izbový byt (42 m² + loggia 6,7 m²) v 8-ročnom bytovom dome na Muchovom námestí - ideálne miesto s perfektnou dostupnosťou. Na prenájom od 1.6.2026. Dispozícia a vybavenie: • obývačka s kuchyňou a jedálenským pultom • kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) a komplet vybavením (taniere, príbory, poháre, atď.) • pohodlná sedačka, TV, klimatizácia • spálňa s veľkou vstavanou skriňou a manželskou posteľou • kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a úložným priestorom • chodba s dvomi vstavanými skriňami • loggia so sedením a miestom na vešanie prádla Byt je kompletne zariadený - stačí sa nasťahovať. Lokalita: • Billa priamo dole pri bytovom dome • Oproti novotvorené fitness centrum • Električka 3 minúty peši, centrum za chvíľu • Blízko hrádza na beh, bicykel a prechádzky • Kaviarne, služby, trh, detské ihrisko, lekáreň - všetko pod rukou Cena: Nájom: 650 € / mesiac Energie a internet: 150 € / mesiac Depozit: 800 € Voľný od 1.6.2026 Ak hľadáš pohodlné, čisté a príjemné miesto, kde sa budeš cítiť ako doma, ozvi sa nám, sme majitelia, ktorí odchádzajú do zahraničia. Radi sa dohodnem na obhliadke - poprosím, len seriózni záujemcovia (nefajčiari a bez zvieratiek). Poprosíme, volať cez WhatsApp (+421 911 185 717) alebo kontaktovať emailom (p.satinova@gmail.com).

Predám priestranný 2 izbový byt v pokojnej časti Bratislavy, dispozíciou vhodný aj k prerobeniu na menší 3 izbový byt bez nutnosti búracích prác. Hlavné výhody sú rýchle napojenie na diaĺnicu, v blízkosti tiež zastávky mhd, ale aj žst Podunajské Biskupice. V pešej dostupnosti je sieť obchodov a služieb Podunajská brána- Lidl, MC Donald...), športový areál, cyklotrasa, školské zariadenia, geriatrická nemocnica a pod. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene. Ide o prízemný byt, s oknani orientovanými do vnútrobloku. Súcasťou sú interiérové žaluzie a exteriérové rolety. Vhodný pre jednotlivcov, pár, menšie rodiny, ale aj starších, či pohybovo obmedzených ľudí. Vonkajší priestor ponúka možnosť pre posedenie, tiež malú záhradku. Kúpou voľný, k dispozícii k nasťahovaniu. Property description A spacious 2-room apartment for sale in a quiet part of Bratislava, with a layout suitable for conversion into a smaller 3-room apartment without the need for construction modifications. The main advantages are a quick connection to the highway, also nearby the public transport stop, but also the Podunajské Biskupice railway station. Within walking distance is a network of shops and services Podunajská brána - Lidl, MC Donald...), sports complex, cycle path, school facilities, geriatric hospital, etc. The apartment also includes a parking space, which is included in the price. This is a ground floor apartment, with windows facing the inner block. Seller PRIVATE PERSON Private Advertisement Phone number: 0917 636 074

Ponúkame Vám na prenájom nový, veľmi pekný a zariadený 2-izbový byt. Jedná sa o dvojročnú novostavbu, vybavenú kompletne nábytkom na mieru, ktorá sa nachádza na Bajkalskej ulici v kvalitnom projekte Nový Ružinov. Celková výmera bytu je 62 m² (byt samotný má 54 m², balkón 8 m²). Nachádza sa na 2. poschodí zo 6tich. Byt je orientovaný na juhovýchod, do tichého a krásne zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - samostatný šatník, - obývacia izba spojená s kuchyňou, - samostatná spálňa s posteľou z masívu a s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta, - balkón pozdĺž celého bytu s posedením. Hneď oproti bytu, na tom istom poschodí, sa nachádza murovaná pivnica. Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu spojenú s funkčnosťou a s množstvom úložného priestoru. Byt je zariadený novým nábytkom na mieru, presne ako na fotkách (plne zariadený okrem TV), s možnosťou okamžitého nasťahovania. Samozrejmosťou je práčka a sušička v kúpeľni a klimatizácia Samsung windfree v obývačke, ktorá bez problémov vychladí celý byt. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnka, digestor). Súčasťou prenájmu je aj súkromné vonkajšie parkovacie miesto a internet s TV. Lokalita: Projekt je situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – len pár minút od centra mesta. Táto lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského bývania s dostatkom zelene, oddychových zón a bezpečného prostredia. Poskytuje bývanie v tesnom dotyku s Dunajom a zároveň blízko pripojenia na diaľnicu D1, rýchlostnú cestu R7 a Prístavný most. Súčasťou obytného projektu sú potraviny, drogéria, cukráreň, vinotéka a barber. Rezidenčný park ponúka lavičky pre oddych ako aj vyhradené miesta pre piknik a grilovanie. Cena: Nájomné 700 € + energie vo výške 200 € + parkovacie miesto vo výške 30 € = 930 € / mesiac spolu Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 930 €. Byt je k dispozícii ihneď. Preferujeme nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 ZWIRN 3 – Ikonická Harmónia Histórie a Moderny ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. S dôrazom na udržateľnosť, kvalitné materiály a sofistikované detaily, ZWIRN 3 prináša elegantné bývanie s nádychom histórie. Každý prvok projektu odráža starostlivo premyslený dizajn a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí výnimočné miesto pre tých, ktorí hľadajú originalitu a komfort v srdci Bratislavy. ZVIRN 3 – kde minulosť ožíva v modernom šate! Byt 59,1 m2 sa nachádza na 2. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku značky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - prislúcha balkón, - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie ( aj online) - Nadštandardné interiérové a materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne exterierove materialy - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda - Zelené strechy zlepšujúce klímu K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 Eur. K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica.

Ponúkam na prenájom 1-izbový kompletne zariadený a vybavený byt na Dohnányho ulici v Bratislave. Výborná dostupnosť MHD, 150 m od OC Central. Tichá lokalita, byt otočený do dvora. 4./4 poschodie bez výťahu. Chodba, WC, kúpeľňa s vaňou, samostatná kuchyňa, samostatná izba. Cena 690 EUR/mesiac/vrátane energií (pri súčasných cenách energií) a internetu/TV. Požadujem depozit vo výške jedného mesačného nájomného. Voľný ihneď. Minimálna dĺžka prenájmu 1 rok.

Ponúkam do dlhodobého prenájmu útulný „retro“ zariadený 2-izbový byt na Segnerovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta (MHD - električka). Výhodou je aj blízkosť obchodov (Billa, Lidl), lekární, pošty, reštaurácie, polikliniky, školy, škôlky, ako aj lesa a oddychovej zóny Parku SNP v Líščom údolí. V byte s rozlohou 57 m2 je vstupná chodba s bezpečnostnými dverami a 2 šatníkovými roll-door skriňami, obývačka so sedačkou a veľkým TV, spálňa s 2 posteľami a so zaskleným balkónom o výmere 3 m2, kuchyňa s jedálenským stolom, plynovým sporákom s el. trúbou a kuchynskou linkou, špajza s chladničkou/mrazničkou a práčkou, kúpeľňa s umývadlom a vaňou a samostatné WC. Kuchyňa a kúpeľňa sú po úplnej rekonštrukcii. TV, internet a wifi cez UPC. Byt sa nachádza na 3. poschodí 11-poschodového bytového domu, ktorý je zrekonštruovaný a má upravené okolie. Byt je k dispozícii ihneď. Fajčenie je povolené len na balkóne. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. Foreigners are wellcome, I speak english.

S výhradným súhlasom a poverením majiteľa ponúkam : 2-izbový byt (62 m2). Zariadený. Plynárenská ul. BA II.- Ružinov. Blízko BBC 1 PLUS, APOLLO BC, Accenture, BBC 5 .. Atraktívna lokalita, blízko EUROVEA, „Miletička, ideálna dostupnosť do centra a všade. Výjazd na autostrádu. BEZ BALKÓNU – pre nefajčiarov !! -PES NEVADÍ- Vkusne zariadený byt kvalitným slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, chladnička, mraznička, práčka, TV … V byte je na rozdiel oproti fotkám V OBÝVAČKE - NOVÁ ŠEDÁ ROZŤAHOVACIA SEDAČKA. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor, v byte je. Obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou. Samostatné WC. Veľa úložného priestoru v skriniach. Priestranný a vzdušný byt s vysokými stropmi - až 3 m ! PARKOVACIE STÁTIE V SUTERÉNE je väčšej výmery – prioritou je k prenájmu spolu s bytom. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. Pri budove je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. Cca 5 minút spojmi MHD, taxíkom do centra mesta. CENA : 650 nájomné + 190 energie + 110 parking = 950 EUR/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ a PARKINGU. CENA KOMPLET: 950 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ a PARKINGU. Druhé kľúče alebo daľšia osoba + 30 €/mesiac za kľúče, osobu . Príplatok za zviera podľa dohody + 30€/mesiac. KONTAKT : doporučujem použiť WhatsApp, písať/volať : --WhatsApp : --- 0903 469 903 ---- Na SMS NEODPISUJEM ale volám. Použite WHATSAPP prosím, ak chcete písať. MOBIL Viber/WhatsApp : +421 903 469 903 2-izbový dvoj izbovy parking parkovacie statie stánie Eurovea

Ponúkame na predaj veľký slnečný 1-izbový byt s výmerou 40m² na 4. nadzemnom podlaží na ulici Pod záhradami 2/A v Bratislave-Dúbravke. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a orientovaný na juhozápad. V dome sú 2 výťahy. Dispozícia: obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, predsieň, samostatná pracovňa + pivnica (cca 1,5 m²) priamo na podlaží vedľa bytu. Vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, plynový varný panel), práčka so sušičkou, nábytok v obývacej izbe aj kuchyni, vstavané skrine v chodbe. Plastové okná so žalúziami (vymenené pred 1 rokom), bezpečnostné dvere. Výhody lokality: priamo vedľa Lidl, zastávka MHD (električka aj autobus) v bezprostrednej blízkosti — výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Mesačné náklady: približne 175 € (vrátane internetu a všetkých poplatkov, dane z nehnuteľností) Cena: 179 000 € Bez zapojenia realitnej kancelárie.

Prenajmem priestranný svetlý 1 izb. byt/garsónku s balkónom (42m2) na ul. Agátová orientovaný na východnú stranu. Byt je vybavený základnými spotrebičmi (nová varná doska a rúra), chladnička, mikrovlnná rúra, TV, práčka, vysávač a nábytkom (nová sedačka). V byte je wifi. Byt je po maľovke, pripravený ihneď k prenájmu. Ostatné informácie poskytnem telefonicky v prípade záujmu. Cena za prenájom je uvedená vrátane energií (pri počte osôb - 1). Preferujem obývanie bytu jednou osobou, bez domácich zvierat. Ponuka nie je určená pre realitné kancelárie, čím zároveň ďakujem za rešpektovanie.

Ponúkam na predaj príjemný a kompletne zrevitalizovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov, Ostredky (Zimná ulica). Byt je situovaný na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Základné informácie: - 2-izbový byt - Poschodie 6/6 - Celková výmera: 48 m² (loggia: 4,5 m², pivnica: 1,26 m²) - Južná orientácia - Podiel na pozemku v osobnom vlastníctve Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - obývacia izba so vstupom na loggiu - samostatná kuchyňa - spálňa Dispozícia je praktická, funkčná a veľmi dobre využiteľná pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Interiér a stav bytu - kvalitné bezpečnostné dvere Adlo - vybrúsené a prelakované bukové drevené parkety - kompletne vymaľovaný interiér - plastové okná - priestranná kúpeľňa s vaňou Byt prešiel viditeľnou obnovou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa s kompletným vybavením (chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, v spálni kvalitná polohovateľná posteľ z masívneho orechového dreva s úložným priestorom, Roldor skriňa v obývačke a spálni) Loggia Veľkou výhodou bytu je priestranná, takmer 5-metrová presvetlená loggia, ktorá poskytuje: - priestor na oddych - možnosť pestovania balkónových rastlín - praktické a rýchle sušenie prádla - nerušený výhľad a pokoj - pletivo proti vtáctvu (je možné jednoducho odstrániť podľa preferencií nového majiteľa) Bytový dom - zateplený a dlhodobo udržiavaný bytový dom - výťah - moderné vstupné dvere na čip - kompletne menené stupačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) v 09/2024 - kamerový systém - takmer nulový dlh vo fonde opráv - parkovanie v systéme PAAS Lokalita Ostredky patria medzi najžiadanejšie časti Ružinova, a to najmä vďaka ideálnej kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti. Byt je orientovaný do pokojného parku so vzrastlou zeleňou, čo spolu s vyšším poschodím zabezpečuje ticho najmä večer a v noci. V pešej dostupnosti sa nachádza: - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, školy, škôlky, zdravotné stredisko) - kaviarne, reštaurácie, fitness centrum - detské ihriská - zastávky MHD vrátane električky - centrum mesta je dostupné rýchlo a pohodlne. Zhrnutie Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v kvalitnej lokalite, alebo stabilnú investičnú nehnuteľnosť s výbornou likviditou. Vďaka aktuálnemu technickému stavu a vybaveniu je okamžite obývateľný.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný, kompletne zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, pivničnou kopkou, parkovacím miestom za rampou pred obytným domom. Byt sa nachádza v novostavbe Ovocné sady ulica: Ivánska cesta. Mestská časť- Ružinov. Byt má výmeru 52,7 m2 + 3,4 m2 balkón. Dispozícia: vstupná predsieň so skriňou a pracovným stolom, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, hlavná spáľňa, detská izba/pracovňa (pól izba oddelená stenou), obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. Pred bytovým domom (za rampou) sa nachádza parkovacie stojisko. -neobývaný byt s pekným a modreným interiérom -parkovacie státie za rampou -pivničná kopka -výborná svetlosť -vybavená kuchynská linka -vaňa -samostatná toaleta -tapety v byte -balkón -bezpečnostné vchodové dvere -tichá orientácia bytu, výhľad na stromy a hrad -kompletná občianska vybavenosť -dostupnosť MHD spojov -detské ihrisko a iné vonkajšie aktivity v komplexe -dobrá dostupnosť na dialničný obchvat -novostavba rok 2024 Cena: 243.000€ + parking 15.tis Byt je kompletne zariadený. Dostupnosť bytu: Okamžite k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o bližšie informácie, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907509436 Poprosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie, Ďakujem

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka – Slnečnice (zóna Viladomy). Byt je na najvyššom 5. poschodí s výhľadom na park, detské ihrisko, námestie (otočený do vnútrobloku). Ďalšie info tu: https://kutt.jurek.xyz/slnecnicebyt ​Základné parametre: ​Plocha bytu: 75,47 m² ​Plocha terasy: 22,50 m² o šírke 1.8 m ​Poschodie: 5/5 (v dome je výťah) ​Orientácia: Východ ​Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. ​Vybavenie a zariadenie na mieru: Byt sa predáva so zariadením vyrobeným na mieru, ktoré poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru v celom byte: ​Kuchyňa: Kompletná kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi. ​Obývacia izba: Nábytková stena na mieru. ​Úložné priestory: Vstavaná skriňa v spálni, priestranná šatníková skriňa a skrytý botník na chodbe a praktická zostava v priestore toalety. ​Tienenie: Nové markízy značky Profirol na terase (leto 2025). ​Okná: Na oknách sú osadené sieťky proti hmyzu. ​Klimatizácia: Samostatná jednotka v každej z 3 izieb. ​Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou, detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, veľkou výhodou je prístup na terasu z každej z troch obytných izieb. Byt je svetlý a riešený vzdušne. ​Lokalita: Petržalka - Slnečnice Viladomy. Byt je orientovaný do vnútrobloku. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, kaviareň, reštaurácia, cukráreň, škôlka a detské ihriská v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka výborné napojenie na obchvat a blízkosť dunajskej hrádze. MHD v blízkosti. ​CENA byt: 399 000 € CENA garáž: 25 000 € Predaj realizujeme ako priamy majitelia, bez RK. ​Termín odovzdania: Dohodou.

Ponúkam na prenájom elegantne zariadený 3-izbový byt s dvomi balkónmi a parkovaním. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1. Mája. Je výnimočný svojou dispozíciou ako aj lokalitou. Ružinov – Trnávka je žiadanou lokalitou pre ideálnu dopravnú dostupnosť na všetky smery mimo Bratislavy, ako aj do mestských častí, vďaka blízkosti obchvatu, pritom mimo dopravného ruchu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, menšie obchody i veľké obchodné centrá, MHD, zdravotné stredisko. Len pár minút autom, alebo krátkou prechádzkou je AVION, IKEA, KIKA, Hornbach. Popis nehnuteľnosti Byt je nadštandardne priestranný a slnečný. 3-izbový a nachádza sa na 3. poschodí v komornom bytovom dome s celkovo 11 bytmi, kde sú len 2 byty na podlaží, čo zaručuje ticho a pokoj. - k dispozícii budete mať 90 m² premyslene riešeného priestoru - 2 rohové balkóny so skleneným posuvným systémom a slnečným tienením - veľké okná a dostatok denného svetla - vlastné garážové státie v cene Dispozícia pre pohodlný život - Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. o Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi prémiovej značky Siemens a je vybavená kuchyským riadom. o Prirodzene nadväzuje na jedálenský kút s rozťahovacím stolom. o Kvalitné zariadenie a nábytok nemeckej výroby, rozťahovacia sedačka a dvojsedačka. o LCD TV o V miestnosti je pracovný kút. - Dve samostatné, nepriechodné izby / spálne poskytujú dostatok súkromia - Jedna spálňa má vlastný balkón a klimatizáciu. - Obe spálne ponúkajú množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. o manželská posteľ je s úložným priestorom - Kúpeľňa s oknom prináša denné svetlo a prirodzené vetranie, - Samostatné WC s oknom zvyšuje komfort každodenného bývania. o Súčasťou zariadenia je práčka, o množstvo odkladacích priestorov aj v kúpelni a WC Pre koho je byt ideálny? - pre rodinu - pre pár, ktorý chce priestor - pre náročných klientov hľadajúcich komfort - nefajčiari Cena 990 € / mesiac nájom 310 € / mesiac energie (internet a 1 garážové státie je v cene) Možnosť prenajať ďruhého vonkajšieho / vnútorného parkovacieho miesta po dohode za príplatok.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Slnečnice – Mesto na ulici Zuzany Chalupovej, v bytovom dome A1. Byt sa nachádza na 3 poschodí. BEZ PROVÍZIE RK!!! Byt má výmeru 51,07m² (vrátane priestranného balkónu 10,48m²), je orientovaný na juh a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto, ktoré je hneď pri výtahoch. Poloha bytu: - 100m od obchodov (lekáreň, Billa, drogéria, gastro zóna, elektro a mnoho ďalšieho) - 500m k zástavke električky č.3, ktorá prechádza mestom - 50m k zástavke autobusu č.90, 91, 98, 191 - 1km k petržalskej hrádzi s možnosťou športového vyžitia (beh, bicykel,.) - v areáli sa nachádza oddychová časť s workoutovým a detským ihriskom iba pre obyvateľov bytového domu - v blízkom okolí je kompletná občianská vybavenosť, park, balikoboxy, kaviarne, barber, veterinárna klinika, fyziocentrum,.. Byt je kompletne zariadený, vrátane vstavaných spotrebičov, základného kuchynského vybavenia aj s malými spotrebičmi. Kuchyňa bola stavaná na mieru, takisto aj vstavaná šatníková skriňa v spálni. Byt ponúka veľa úložného priestoru. V byte ostáva všetko čo je na fotografiách (vrátane smart TV). Byt je slnečný a svetlý. Vstup na balkón je z obývacej miestnosti a zo spálne. Je orientovaný do vnútrobloku. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca. V prípade dohody možnosť aj s domácim miláčikom. Byt je nefajčiarsky. CENA: 1000€ (v cene je zahrnutý nájom, parkovacie miesto, energie a internet) - možnosť prenájmu bytu aj bez parkovacieho miesta (-50€) + depozit jedného mesačného nájmu

Ponukame na dlhodoby prenajom utulny, svetly 2-izbovy byt v exkluzivnej budove EinPark s balkonom a vyhradenym parkovacim miestom v podzemnej garazi. Byt je k dispozicii podla dohody. Lokalita: EinPark, Zadunajska cesta 16, 85101 Bratislava Byt je kompletne zariadeny : vana, chladnicka, teplovzdusna rura, keramicka varna doska, umyvacka riadu, kanvica, toaster, TV, AppleTV, velky satnik, manzelska postel, pracka so susickou, video-vratnik. Byt ma podlahove kurenie, zabudovanu fancoil klimatizaciu v obyvacej casti aj v spalni a exterierove zaluzie. Mesiacny najom s vyhradenym parkovacim miestom v podzemnej garazi 800 EUR + 250 EUR naklady na energie, plus 1 mesacny depozit. Bez provizie - prenajima majitel. Rozloha bytu aj s balkonom 59 m2. V bezprostrednom okoli budovy sa nachadza park, detske ihrisko, Billa, McDonald’s, Lekaren, zastavka MHD, Incheba, ZŠ, SŠ, Policia, rental bicyklov, cyklotrasy. Pesie vzdialenosti: OC Aupark 15 min, Hviezdoslavovo namestie 20 min, Digital Park 10 min, Sad Janka Krala 10 min, Vlakova stanica Petrzalka 15 min. Preferujeme dlhodobejsi prenajom, bez domácich zveriatek. Byt je nefajciarsky.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s balkónom na Osuského ulici v Petržalke, v tesnej blízkosti Dostihovej dráhy. Základné informácie: Výmera: 73 m² + balkón Poschodie: 2/12 s nákladným výťahom Stav: Čiastočná rekonštrukcia Zariadenie: Nezariadený (možnosť dohody na doplnení nábytku) Dispozícia bytu: Vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou Kompletne vybavená kuchyňa s elektrickými spotrebičmi Tri nepriechodné izby so základným nábytkom (možnosť doplnenia postelí a iného nábytku po dohode) Kúpeľňa s vaňou a veľkou sprchou Samostatné WC Balkón s prístupom z kuchyne Vybavenie a výhody: Vstavaná skriňa v chodbe poskytujúca dostatok úložného priestoru Bytový dom je zateplený a disponuje dvoma nákladnými výťahmi Optický internet (Wi-Fi) od Telekomu Separovaný odvoz odpadu Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: Obchody a potraviny (TESCO, Petržalská klubovňa) Športoviská a rekreačné oblasti (les/park, Dostihová dráha, hokejbalové ihrisko, lúka na venčenie psov) Výborná dostupnosť MHD: autobusové zastávky Hrobákova a Nám. Hraničiarov sú vzdialené 2 minúty chôdze, električková zastávka 5 minút chôdze Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 1 050 € vrátane energií a internetu Depozit: 1 050 € Dostupnosť: Máj/2026 Preferencia: Byt je ideálny pre pár, skupiny študentov; domáce zvieratá sú akceptované po dohode Kontakt: Telefón: +421 904 148 334 (WhatsApp alebo telefonicky) E-mail: vkhurban@gmail.com Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky. English Basic Information: Size: 73 m² + balcony Floor: 2nd out of 12, with a freight elevator Condition: Partially renovated Furnishing: Unfurnished (possibility to arrange additional furniture upon agreement) Apartment Layout: Entrance hall with a spacious built-in wardrobe Fully equipped kitchen with electric appliances Three separate (non-walkthrough) rooms with basic furniture (beds and other necessary furniture can be arranged upon request) Bathroom with a bathtub and a large shower Separate toilet Balcony accessible from the kitchen Features & Benefits: Built-in wardrobe in the hallway providing ample storage space Insulated apartment building with two freight elevators Optical internet (Wi-Fi) from Telekom Separate waste disposal Location: The apartment is situated in an area with full civic amenities: Shops and grocery stores (TESCO, Petržalská klubovňa) Sports and recreational areas (forest/park, racetrack, street hockey rink, open meadow for dog walking) Excellent public transport connections: bus stops Hrobákova and Nám. Hraničiarov are just a 2-minute walk away, tram stop is 5 minutes away Rental Conditions: Monthly rent: €1,050 including utilities and internet Deposit: €1,050 Availability: May 2026 Preference: Ideal for a couple or a group of students; pets are allowed Contact: Phone: +421 904 148 334 (WhatsApp or call) Email: vkhurban@gmail.com

Byty, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu, sú dnes vzácnosť – a presne jeden taký tu máme. Predstavte si bývanie, kde máte pokoj, zeleň na dosah a zároveň všetko potrebné len pár krokov od domu. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Lietavskej ulici, ktorý ponúka ideálnu kombináciu moderného komfortu, praktickej dispozície a príjemnej atmosféry domova. A to najlepšie? Aby ste si vedeli lepšie predstaviť dispozíciu a atmosféru bytu, pripravili sme pre vás virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si ho môžete prehliadnuť hneď teraz. Kliknite a prejdite sa bytom online, akoby ste tam už boli. Základné informácie Byt s rozlohou cca 69 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v nízko podlažnom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu ponúka: • vstupná chodba s úložným priestorom • 3 samostatné izby • kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou • štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • loggia s podsvietením – ideálna na relax • pivnica pre extra úložný priestor • verejné parkovanie v okolí domu orientácia: sever / juh mesačné náklady: cca 235 € (fond opráv 70 €) Byt, do ktorého sa stačí nasťahovať Rekonštrukcia prebehla v roku 2019 a zahŕňala všetko podstatné – od rozvodov až po interiér. Nemusíte riešiť žiadne ďalšie investície. • kompletná rekonštrukcia rozvodov elektriny a vody • plastové okná pre lepšiu izoláciu • klimatizácia (2 jednotky) pre komfort počas leta • optický internet (Orange) Bonus: Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou (fasáda, strecha, stupačky aj výťah). Atmosféra, ktorú si zamilujete Majitelia si na byte najviac cenia jeho pokoj a príjemnú energiu. Tichý byt bez rušivých vplyvov, výhľad na zeleň a príjemná loggia s podsvietením vytvárajú ideálne miesto na oddych po náročnom dni. Byt je svetlý, útulný a pôsobí harmonicky – jednoducho miesto, kde sa budete cítiť doma od prvého momentu. Lokalita, ktorá vám uľahčí život Lietavská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Petržalke – a to z dobrého dôvodu: • zastávka MHD len minútu od domu • nová električková trať • kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, nemocnica) • jazero Draždiak na relax, šport aj kúpanie • cyklotrasa a hrádza na aktívny život • množstvo zelene a priestoru na oddych Miesto, kde máte všetko – pokoj aj mestský život na dosah. Ideálna voľba pre: • mladý pár, ktorý hľadá moderné bývanie • rodinu, ktorá chce pohodlie a priestor • každého, kto ocení kombináciu pokoja a dostupnosti Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv. Cena je konečná vrátane provízie. Radi vám pomôžeme aj s financovaním či znaleckým posudkom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Dam do prenajmu 4 izb byt na Martinengovej ulici v Bratislave, kompletne zariadeny a vybaveny. Byt je volny

Ponúkame na predaj veľký 2 izb. byt v PANORAMA CITY s pekným výhľadom na Eurovea Tower a Eurovea. Byt o výmere 58 m2 + priestranná loggia sa nachádza na 15 posch. II veži v projekte Panorama Towers, ktorá ponúka kvalitné bývanie so službami ako je reprezentatívna 24/7 recepcia, potraviny Yeme priamo v budove, koberce na chodbách a tapety na stenách. Výborná občianska vybavenosť po ruke: divadlo, reštaurácie a kaviarne, nákupné centrá Eurovea a Nivy. K bytu prislúcha samostatná pivnica a garážové státie blízko vstupu k výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, veľká prepojená obývacia časť s kuchyňou a miestom pre jedálenský stôl sa v dnešných projektoch pri 2 izb. bytoch už nevyskytuje. Priestranná loggia o rozlohe 6,5 m² s južnou orientáciou prepája interiér a exteriér a môžete si tu vychutnávať výhľad na dennú alebo nočnú osvetlenú Bratislavu. Samostatná spálňa a veľká kúpeľňa. V byte sú použité drevené parkety, hliníkové okná, kuchynská linka, šatníkové skrine a bol novo vymaľovaný. Cena 319 900 € za byt s pivnicou + 45 000 € garážové státie Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík

Prenajmeme nové veľké 2i a 2,5 byty v atraktívnej lokalite Ružinova ul. Cyrilova o výmere 70m2. Byty sa nachádzajú na 7/7 poschodí v novej nadstavbe, disponujú francúzskymi oknami, novou kuchyňou, krásnou kúpeľnou s francúzskymi oknami a východom na terasu, samostaným WC a veľkými terasami pozdlž bytu na oboch svetových stranách. Byty sa prenajímajú nezariadené, avšak v prípade prípade záujmu je možné byt zariadiť základným nábytkom. Lokalita je veľmi tichá aj napriek výbornej občasnej vybavenosti - v pár minútovej pešej dostupnosti sa nachádza OC Centrál, ulica Miletičova, Karadžičova, Záhradnícka.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt z dielne architektonického štúdia Kilo/Honč s výhľadom na ikonické hradby nachádzajúci sa na 6. NP projektu Vydrica na Floriánskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť pod Bratislavským hradom, benefitom ktorej je možnosť dlhodobého i krátkodobého prenájmu. Byt v objekte V1A je určený pre klienta s citom pre architektúru, minimalizmus a autentický mestský životný štýl. Na poschodí sa nachádzajú iba 3 bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie. Nekontaktovať RK. Interiér nesie rukopis renomovaného štúdia Kilo/Honč, ktoré patrí k rešpektovaným ikonám súčasného dizajnového prostredia. Ich tvorba je charakteristická čistotou línií, precíznou prácou s proporciou, materiálovou úprimnosťou a nadčasovou estetikou bez vizuálneho balastu. Výsledkom je minimalistický priestor, ktorý nepodlieha trendom, ale stavia na kvalite a detailoch. Dennú časť tvorí nerezová kuchyňa, inšpirovaná profesionálnymi riešeniami. Pôsobí čisto, minimalisticky a funkčne, pričom interiér jasne odlišuje od bežných developerských projektov. Spálňa je riešená vzdušne, disponuje otvoreným šatníkovým riešením v súlade s nadčasovým konceptom interiéru. Kúpeľňa nadväzuje na celkový architektonický koncept bytu, odkryté inštalačné stúpačky boli ponechané ako vedomý autorský zámer, ktorý priestoru dodáva industriálny akcent a zároveň vytvára priestor pre integrované policové riešenie s dizajnovým podsvietením. Byt je určený pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení štýl, dizajn, originalitu a architektonickú kvalitu. Nejde o masovú ponuku, ale o selektívne bývanie pre klienta, ktorý rozumie priestoru a jeho atmosfére. Významným benefitom je možnosť krátkodobého a strednodobého prenájmu, čo predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu v rámci lokality. Cenník prenájmov (nájomné + energie): 1-3 M: 1 350 EUR + 250 EUR = 1 600 EUR 4-6 M: 1 100 EUR + 250 EUR = 1 350 EUR 6-12+ M: 1 000 EUR + 250 EUR = 1 250 EUR V prípade záujmu klienta je možnosť prenajať parkovacie státie od developera za 230 EUR/1M. Cena za prenájom pivničnej kobky zodpovedá čiastke 100 EUR/1M. prvý nájomca, novostavba 2025 interiér Kilo/Honč krátkodobý/dlhodobý prenájom stropné chladenie REHAU, centrálna rekuperácia smart vykurovanie videovrátnik, bezpečnostná služba nadštandardné spoločné priestory Vydrica: kvalitná občianska vybavenosť energetická certifikát A Lokalita: Vydrica, Bratislava I – Staré Mesto Projket Vydrica predstavuje novú identitu historického podhradia a prepája centrum mesta s nábrežím Dunaja. Ide o modernú mestskú štvrť s dôrazom na architektúru, verejný priestor a kvalitnú občiansku vybavenosť. Priamo v projekte sa nachádzajú prémiové potraviny YEME, pekáreň KRUH, reštaurácie Bistronomy a Da Cono I Tre Somari, kultúrny priestor OST BLOCK či pohybové štúdio AURA Move. Lokalita zároveň ponúka bezprostrednú pešiu dostupnosť do historického centra, na hradný kopec či promenádu popri Dunaji. Nová električková zastávka Vodná veža zabezpečuje komfortné spojenie so zvyškom mesta. Byt vo Vydrici predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá autentické mestské bývanie s dôrazom na architektúru, jedinečnú terasu a flexibilitu nájmu – v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy.

OD MAJITEĽA 2,5 izb. Apartmán , balkón, garážové státie /parking/ s možnosťou odpočtu DPH Popis nehnuteľnosti NIE sme realitná kancelária! Hľadáte bývanie pre Vašu rodinu alebo pre biznis, v elegantnom byte s výhodami rezidenčného bývania? Máme pre Vás v ponuke na predaj štýlový, 2,5 - izbový apartmán s dostatkom úložného priestoru v projekte NUPPU , Bratislava – Ružinov. Byt má priestrannú rozlohu 53,74 m2 plus balkón 4.88 m2, spolu 58,62 m2. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo sa môže používať ako malá spálňa), kúpeľne s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou, jedálne s východom na balkón a spálne. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi: V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava. V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom. V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa,komoda a nočné stolíky. Na balkóne je drevená podlaha z exotickej dreviny garapa a extra elektrické zásuvky. Technická špecifikácia V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Parkovanie V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome. Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy! Mesačné náklady Mesačné náklady správcovi sú 118 Eur, vonkajšie státie 11,28 Eur, garážové státie 23,21 Eur. Elektrina 20 euro mesačne. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dostupnosť Byt je voľný ihneď. VÝHODY BYTU - Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry - Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ - Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život Cena Cena je 319 990 Eur Parkovacie státie pod domom - vonkajšie - 22.900 Eur. Garážové státie - 28.900 Eur. Byt je vedený na liste vlastníctva ako apartmán. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte: +421 952 453 443 Zaujal vás tento byt? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkam ako Majiteľ na dlhodobý PRENAJOM 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v novostavbe Bratislava, Nobelova . Rozloha: 47 m2 ( z toho balkón 3,5 m2 ) Poschodie: byt sa nachádza na 1. poschodí z 9 Charakteristika: - pekný byt v novostavbe projektu Nobelova, postavený z kvalitných materiálov - prakticky riešený byt s balkónom, kompletne zariadený nábytkom a kuchynskou linkou s kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná chladnička, práčka, teplovzdušná rúra) šatníkovou skriňou a klimatizáciou - byt je veľmi dobre dispozične riešený s využitím každého miesta bez zbytočných chodieb, veľa úložného priestoru - v byte sa nachádza vstupná miestnosť so šatníkovou skriňou, kúpeľňa s podlahovým vykurovaním a so sprchovacím kútom a s WC, oddelená kuchyňa, balkón, obývacia izba s klimatizáciou a samostatná izba so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou s elektrickým polohovacím roštom. - v byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a bytový videovrátnik. - optický internet v bytovke na výber : Swan, Orange (nie je v cene nájmu) - možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho státia priamo pred bytovkou za výhodnú cenu 50€/mesačne (nie je v cene nájmu) - okolie bytových domov upravené bohatou okrasnou zeleňou a detskými ihriskami - výborná občianska vybavenosť - širšie centrum, rýchla dostupnosť do centra - byt voľný od zverejnenia inzerátu Lokalita: - mestský revitalizovaný park priamo pod oknami bytu - Malé Karpaty do 800 metrov - kompletná občianska vybavenosť, materská škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň, obchodné centrum Vivo 2 km, autobusová aj vlaková zástavka, reštaurácie, tenisové kurty, park a detské ihriská dostupné pešo. Cena na prenájom je 650€ / mesačne + energie 150€/200€ Podmienka: Bez zvierat, nefajčiar, čistotný

Ponúkam na dlhodobý prenájom príjemný 2-izbový byt v projekte Vinohradis na Kolibe. Byt ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v kontakte s prírodou a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Nachádza sa na 1. podlaží v 5 poschodovej bytovke s výťahom. Najväčším benefitom bytu je nadštandardná terasa a garáž. Od jari do jesene funguje terasa ako prirodzené predĺženie bytu - ideálne miesto na rannú kávu, pestovanie byliniek či večerný relax. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: - Celková rozloha: 48,9 m2 (podlahová plocha) + 15 m2 terasa - Vstupná predsieň - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Samostatná spálňa s posuvnými dverami - Kúpeľňa spojená s toaletou - Garážové státie dostupné suchou nohou z bytu - Pivničná kobka (2 m2) ideálna na uloženie bicyklov a lyží VYBAVENIE A STAV BYTU: Byt sa prenajíma zariadený tak ako na fotkách a je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je kvalitný vstavaný nábytok, klíma a kuchyňa, vrátane rúry, umývačky riadu a novej chladničky. V priestrannej kúpeľni sa nachádza toaleta, sprchový kút a práčka. V obývacej izbe je pohodlný rozkladací gauč so stolíkom, a pripravený je aj stojan na televízor. Spálňa obsahuje manželskú posteľ 160x200 s novým matracom. Na terase je k dispozícii záhradný nábytok. Poznámka k exteriéru: Budovu čaká obnova fasády, vďaka čomu bude okolie ešte krajšie. Počas trvania prác však prosím počítajte s možným dočasným obmedzením prístupu na terasu. POPIS LOKALITY: - Príroda na dosah: Bezprostredná blízkosť lesa a chodníkov, ideálna na beh či cyklistiku. - Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pohodlne autom aj MHD. Zastávka električky Riazanská je vzdialená 10 minút chôdzou. - Vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza Terno, Billa, a len o kúsok ďalej je nákupné centrum VIVO. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. V byte nie je povolené fajčiť a preferujeme nájomníkov bez domácich zvierat. Nájomné je 800 € + 200 € energie a internet mesačne. V cene je zahrnutý aj prenájom a energie za garážové státie, ktoré je nutnosťou prenájmu. Vratný depozit je vo výške 1 mesačného nájmu s energiami (1000 €). Inzerát je bez provízie pre RK, priamo od majiteľa. Byt je voľný od 1. mája, alebo podľa dohody. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt o výmere 38 m² na ulici Nejedlého v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie Byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. tichá lokalita plná zelene výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) kompletná občianska vybavenosť Cena: 530 € + 150 € energie (spolu 680 €) Depozit: 1 mesačný nájom Voľný od 20.04.2026 Obhliadky možné ihneď

Ponúkam na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Omnia v Ružinove na Tomášikovej ulici 28. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá vysoký štandard bývania, súkromie a bezproblémové parkovanie v širšom centre. Byt s rozlohou 52 m² je navrhnutý funkčne a vkusne. Kompletne zariadený interiér s klimatizáciou a balkónom ponúka otvorenú dennú časť, spálňu s veľkým šatníkom a oddelenú kúpeľňu s vaňou. Lokalita a parkovanie: Projekt Omnia je známy skvelou vybavenosťou priamo pod oknami. - Služby: Potraviny, reštaurácie, kaviarne a fitness centrum na krok od dverí. - Dostupnosť: Zastávky MHD (linky 50, 96, 39, 61) sú v bezprostrednej blízkosti, čo zaručuje rýchly spoj do mesta. - Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži a murovaná pivnica. Cena a podmienky: Mesačné nájomné je 940 €. Cena je konečná a zahŕňa všetky energie a poplatky za správu, vysokorýchlostný internet, TV balík a súkromné garážové státie. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár bez domácich zvierat. Voľný od 1. 5. 2026. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Zuzany Chalupovej v prestížnom projekte Slnečnice- Mesto Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt (zvýšená časť oproti terénu), orientovaný juhovýchodným smerom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: unkčne využívaný byt upravený na 2 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť). Plocha interiéru: 33 m² Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom Vlastníctvo: Predaj priamo od majiteľa HLAVNÉ BENEFITY BYTU Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický ložný priestor. Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období). Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta. Cena bytu: 226 000 € Garážové státie: 25 000 € Spolu: 251 000 € KONTAKT: +421 908769429

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt, Ružová dolina, Bratislava Byt je k dispozícii okamžite a ponúka komfortné a svetlé bývanie s celkovou rozlohou 73 m² (byt 68 m² + balkón 5 m²). Nachádza sa na 7. poschodí z 22 v budove s 3 výťahmi, orientovaný na slnečnú stranu, čo zabezpečuje príjemné a svetlé bývanie každý deň. Popis bytu: • Veľká vstupná hala s komorou • Samostatné WC • Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou • Prechodná hala so šatníkom • Veľká spálňa s manželskou posteľou • Kúpeľňa s vaňou • Klimatizácia a kompletné vybavenie spotrebičmi Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: MHD, školy, Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie, trhovisko, nemocnica, poliklinika. Parkovanie: K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, +100€ k cene prenájmu Cena: • Nájom: 650 € / mesiac • Poplatky (energie a služby): 280 € / mesiac • Celkový najom : 930 € / mesiac • Depozit: 930 € • Provizia realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu Kontakt: V prípade otázok ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle: +421 911 99 89 10 Dehtiarova.goldkey@gmail.com