Byty, Bratislava - lacné

Ponúkam na prenájom štýlový a kompletne vybavený 2-izbový byt v v širšom centre Bratislavy - Ružinov na Martinčekovej ulici, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo veľmi dobrom stave. Byt je v zateplenom bytovom dome situovaný na 2. poschodí (2.NP) zo šiestich s novým výťahom, je rozľahlý 53 m² a jeho premyslená dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu a oddelenú útulnú spálňu s novou posteľou a matracom a pracovným stolom, čo zaručuje príjemné a praktické bývanie. Do bytu patrí aj priestranná lodžia s rozlohou 7,35 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a vychutnanie si čerstvého vzduchu, či sušenia prádla. Celá lodžia je zasklená s elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie. K dispozícii je aj pivnica s rozlohou 2,74 m², ktorá zabezpečuje úložné priestory na vaše veci. Celý byt je novo zrekonštruovaný s plastovými oknami a je plne vybavený vrátane internetového pripojenia, takže stačí len priniesť svoje osobné veci a môžete sa okamžite usadiť. Len seriózny záujemca, nefajčiar bez zvierat. V blízkom okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, pošta, banka do 5 min. chôdze, obchody (Tesco), reštaurácie, nákupné centrá, business centra, kúpalisko a známe trhovisko. MHD spojenia umožnia dostať sa v krátkom čase na vlakovú a autobusovú stanicu. Okolie domu je plné zelene s parkom a detským ihriskom. Cena nájomného je 650€/mes. + 200 €/mes. energie + internet RK prosím nekontaktovať!

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. poschodí, čo zabezpečuje otvorený výhľad, dostatok svetla a pokojné bývanie mimo ruchu ulice. Byt sa nachádza v E BLOCKU. Základné info: výmera: 49,74 m² + balkón 8,67 m² efektívna dispozícia (bez zbytočných chodieb) obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa vstup na balkón z oboch izieb plánované dokončenie: 4Q/2026 Štandard: podlahy, bezfalcové dvere, bezpečnostné vstupné dvere centrálne vykurovanie + chladenie predpríprava na klimatizáciu Lokalita: centrum mesta, pešo do Eurovea kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť parkovanie + kobka(sklad) PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, byt: 363.000 € garáž: 40.000 € spolu: 403.000 € Ideálne bývanie aj investícia s vysokým potenciálom.

Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 4-izbový byt s výmerou 110 m², doplnený o terasu s výmerou 13 m² a parkovacie státie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka komfortné bývanie pre rodinu vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou vybavenou kvalitnými spotrebičmi, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC. Byt je v dobrom, udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie, pričom budúci majiteľ môže podľa vlastných predstáv zrealizovať kozmetické úpravy. Byt je klimatizovaný a vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Súčasťou predaja je garážové parkovacie státie, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v bytovom dome. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do úplného centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zelene a parkov, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre rodinný život. Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite s terasou, vlastným parkovaním a výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte nás kontaktovať. Realitné kancelárie prosíme nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na ulici Kresánkova. Nie som RK. Kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 139,4 m2 (podlahová plocha 128,55 m2 + loggia 10,85 m2) sa nachádza na prízemí 8-poschodového bytového domu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, dve nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta, šatník a komora. V byte je klimatizácia. Súčasťou bytu sú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Vyhľadávaná lokalita v Karlovej Vsi - Dlhé Diely ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a nadštandardným vybavením. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti: 440 000 €

Hľadáte byt, ktorý ponúka pokojné bývanie, má výbornú dispozíciu a skvelú dostupnosť do centra? Ponúkame Vám na predaj príjemný 3-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v jednej z najvyhľadávanejších častí Karlovej Vsi – Dlhé Diely. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje celkovou podlahovou plochou 67 m², v ktorej je zahranutá loggia s výmerou 2,61 m² a pivničná kobka (1,54 m²). Dispozícia Prakticky riešený byt pozostáva zo: • vstupnej haly, • priestrannej obývacej izby, • dvoch samostatných nepriechodných izieb, • kuchyne s výstupom na loggiu, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Vďaka trom nepriechodným izbám je byt ideálny pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • výmenu podláh v izbách, • novú kuchynskú linku, • vstavané skrine v obývacej izbe a spálni, • výmenu elektrických ističov, • čiastočnú obnovu elektroinštalácie, • plastové okná. Byt sa predáva zariadený. Novému majiteľovi tak poskytuje možnosť okamžitého bývania s prípadným dokončením podľa vlastných predstáv. Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a priebežne rekonštruovaný: • zateplená fasáda, • rekonštruovaná strecha, • vstup na čip z oboch strán domu, • fasáda vyčistená v roku 2025, • na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie, • výmena stúpacích rozvodov plynu, vody, kanalizácie. Lokalita Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: • potraviny a služby, • školy a škôlky, • zastávky MHD, • detské ihriská, • možnosti športu a oddychu. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v okolí bytového domu (naplánovaný PAAS). Hlavné výhody 3 samostatné izby loggia pivnica čiastočná rekonštrukcia vstavané skrine zrekonštruovaný bytový dom iba 2 byty na poschodí vyhľadávaná lokalita Karlova Ves výborná dispozícia vhodná na bývanie aj investíciu Byt predáva majiteľ, neplatí sa provízia. RK prosím volať, len v prípade obhliadky s konkrétnym záujemcom.

Ponúkame na dlhodobý prenájom nový 2 izbový byt s veľkou logiou v projekte Slnečnice, Bratislava – Petržalka – Fialová ulica. Byt je moderne a funkčne zariadený. Obývacia izba je spojená s kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru. Je komplet zariadená spotrebičmi - umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, rúrou na pečenie, sklokeramickou doskou a zabudovanou chladničkou. V samostatnej nepriechodnej izbe je veľká vstavaná skriňa ktorá poskytuje maximálny komfort. Súčasťou bytu na 2. poschodí je pivničná kobka a garážové státie v suteréne domu. Plocha bytu je 43m2, + logia 9,7m2 a pivničná kobka 3,7m2. Nájom 635 Eur, zálohy na služby a elektrickú energiu 165Eur. Spolu 800€ Cena je vrátane energii a parkovacieho miesta Areál Slnečníc poskytuje športový areál, detské ihriská, potraviny, reštaurácie ....... K dispozícii od 1.10.2026. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0951545787.

RK prosím nevolať, iba s klientom, sme majitelia. Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt (65 m²) vo vyhľadávanej lokalite na Miletičovej ulici, len pár minút od centra Bratislavy, s klimatizáciou v obývačke, pavlačou využiteľnou na posedenie (smerujúcou do dvora), s parkovaním vo dvore a veľkou murovanou bezpečnou pivnicou. Byt je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Byt je čerstvo vymaľovaný, zariadený podobne ako na fotkách (bez TV) . Kuchyňa s jedálenskou časťou je samostatná, zariadená a plne vybavená spotrebičmi a kuchynskými doplnkami (taniere, poháre, príbory...) Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti OC Nivy, Apollo Business Center, Trhovisko Miletičova, kúpalisko, MHD, obchody, školy aj kaviarne. Výhody bytu: • zrekonštruovaný, • čerstvo vymaľovaný • klimatizácia v jednej izbe, • nový kotol, • murovaná pivnica (5 m²), • zvýšené prízemie s pohodlným prístupom, • parkovanie vo dvore za elektrickou bránou. Cena: • nájom: 750 € / mesiac, • energie: 250 € / mesiac pre 2 osoby (ďalšia osoba + 30 €). Na úvod sa platí 1-mesačný depozit vo výške nájmu (1000 Eur). Obhliadky možné od 16.8.2026, bývanie po dohode. Preferujeme dlhodobý prenájom.

Ako priami majitelia bytu ponúkame na predaj dvojgarsónku na začiatku Petržalky s dobrou dostupnosťou na električku - Námestie hraničiarov. Byt sa nachádza na 3.p. z 12. Plocha bytu 36m2 + 2x loggia 2*5m2 + pivničná kobka na poschodí 2m2. Byt je slnečný, orientovaný na juh do tichého vnútrobloku. Byt prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi (okrem kúpeľne): boli menené rozvody elektriny, nové stierky v izbách, podlahy - nivelácia a vodeodolný laminát, bezpečnostné vstupné dvere, rolldoor v spálni a kuchyňa namieru od stolára. V kuchyni sú spotrebiče: umývačka, indukčná varná doska, chladnička, rúra, mikrovlnka. V byte sú plastové okná s izolačným 2-sklom, jeden z balkónov je zasklený. V kúpeľni bol menený sprchový kút pred 3 rokmi + predpríprava na novú elektroinštaláciu. Byt je klimatizovaný. RK prosím kontaktovať iba v prípade vlastného klienta - záujemcu o byt.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt v novostavbe Matadorka. Vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kúpelňa s vaňou, smostatné WC, k dispozícii práčka, kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, odsávač pár). Podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v letných mesiacoch. Celková rozloha bytu je 58,18 m2, z toho byt má 51,33 m2 a balkón 6,85m2. Objekt Matadorky je nepretržite strážený kamerovým systémom a SBS službou. Na zelenej streche je detské i workout ihrisko, komunitná záhradka. V okolí projektu Matadorka je plná občianska vybavenosť. Priamo v objekte je materská škola a niekoľko obchodných prevádzok. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávaka, železničná stanica, reštaurácie, potraviny, kúpalisko. Cena prenájmu je 860eur/mes. vrátane energií (okrem internetu a TV) Vhodný pre 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. K bytu nepripadá parkovacie miesto, no niekoľko ich je v garáži objektu na prenájom. Potrebné zložiť finančnú zábezpeku a nájomné vopred. Byt je ihneď voľný. Bližšie informácie 0908170575. RK prosím nevolať.

ELEGANTNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO NADŠTANDARDNEJ REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE Ponúkame na prenájom krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Šalviovej ulici v Ružinove, len 4 minúty pešo od OC Retro. Byt s výmerou 50 m² + 3 m² balkón sa nachádza na prízemí a ponúka príjemnú kombináciu moderného dizajnu, praktickej dispozície a pokojného bývania v zeleni. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený, vrátane TV, kuchynského vybavenia, indukčnej varnej dosky, chladničky, rúry a práčky so sušičkou. Je tak pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. - kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt (2025) - 50 m² + 3 m² balkón - svetlý a vzdušný interiér s praktickou dispozíciou - práčka so sušičkou, TV a kompletné vybavenie pre pohodlné bývanie - pokojná lokalita plná zelene - pivničná kobka Dispozícia: Byt je veľmi prakticky dispozične riešený. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Z obývacej izby vedú samostatné vstupy do dvoch spální. Jedna zo spální má zároveň priamy vstup na balkón, orientovaný do pokojnej ulice a zelene. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom a umývadlovou skrinkou, pričom toaleta je samostatná. Lokalita: Byt sa nachádza na Šalviovej ulici v Ružinove, v príjemnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a zdravotnícke služby. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť MHD aj autom a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Byt je ihneď k dispozícii. Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie RK. Cena: Nájomné: 800 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Celková mesačná platba: 1100 € Depozit: 2 mesačné nájmy Byt je ihneď k dispozícii. Prosím, kontaktujte ma najskôr formou správy. Následne Vám rada zavolám.

Predám 3-izbový byt v Bratislave - Dúbravke, Saratovská ulica. Byt sa nachádza na 8/12 poschodí zatepleného bytového domu s 2 výťahmi. Výmera bytu je 70 m2 + loggia. Plávajúce podlahy v izbách, plastové okná a kuchynská linka boli vymenené pred 17 rokmi. Obývačka je priechodná do jednej spálne. Byt má loggiu z kuchyne. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Prosím kontaktujte ma cez WhatsApp na tel cisle 00447726114752, keď je to možné. Alternativny kontakt je 00447580418596. Email : maxinozka@gmail.com. Ďakujem.

Ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava-Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2 poschodi v 7 poschodovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou fasady a aj vnutroných priestorov. Má 3 možné vstupy do domu.Okolie domu je príjemné a plne zelene.Z domu je vyborná rychla dostupnosť do centra mesta. BYT: Celková obytná plocha bytu je 62m. Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva , ktorými je kuchyňa, vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, pivnica. Veľkou výhodou bytu je dispozícia. Z kuchyne vedie východ na balkón a zo spálne na lodžiu ,vďaka čomu posobí byt ešte vzdušnejsie. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva po kompletnej rekonštrukcii ,po ktorej ešte nebol obývaný a je plne zariadený ako je na fotografiách. Celý je zariadený kvalitným nábytkom ,vrátane reverzných bezfalcových interiérových dverí a obkladov, ktoré boli vyrobené na mieru ,pričom sa kládol veľký doraz na každý aj ten najmenší detail. Je navrhnutý a realizovaný architektonickým štúdiom eL-STYLe. Priestor je navrhnutý tak ,aby ponúkal novému majiteľovi čo najväčší komfort .V celom byte sú použité svetlé materiály vďaka ktorým pôsobí oveľa priestrannejšie ako jeho reálna metráž. Kuchynská linka ponúka zabudované spotrebiče od Whirpool ./Chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska ,plne vstavaný digestor , mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra ,umývačka riadu ,vstavaná práčka/.Jedálenský stôl aj jedálenské kresielka su od firmy KAVE. Drez a batéria Blanco. Kuchyňa je prepojená s obývacou miestnosťou. Jej súčasťou je sedacia súprava od firmy KAVE ,konferenčné stolíky a taburetky od firmy PTMD. V spálni sa nachádza posteľ od firmy KAVE a nočné stolíky a dekoračné predmety od firmy PTMD .Priestor zjemňujú textílie od KOBE a CASAMANCE.Za záhlavím postele doplňuje atmosféru tapeta od firmy ARTE .Šatníková zostava ponúka dostatok úlozného priestoru . Vo všetkých izbách sa nachádzajú zrekonštruované dubové parkety. Kúpeľňa disponuje bezbariérovým sprchovým kutom. Podomietkové batérie sú Paffoni a nábytok vyrobený na mieru. Posledná tretia izba /najmenšia/ nie je zariadená nábytkom aby ponúkla novému majiteľovi možnosť voľby../detská izba , pracovňa ,prípadne ďalší šatník/. V celom byte je duálne ambiente osvetlenie ,ktoré dotvára atmosféru mnohých tvári tohto bytu. RK prosím volať len v prípade konkrétneho klienta...ĎAKUJEM!!

Realitné kancelárie - prosím nekontaktovať. Ponúkam na prenájom 3 izb. byt na Šalviovej ul., v Bratislave II -Byt má 80 m2 -Nachádza sa na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie), balkón je zobytnený -Byt je kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi -Má samostatnú kuchyňu a všetky izby sú nepriechodné -Byt je vybavený klimatizáciou -Kúpeľňa je spojená s WC -V blízkosti sa nachádza OC Retro, poliklinika, základná škola, materská škola, detské centrum, zástavka MHD, Cena prenájmu: 1 000 € vrátane energií Byt je k dispozícii od 09/2026. Preferencia: prenájom pre pár

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt v Bratislave s veľkou loggiou v centre Rači. Centrálna najväčšia izba je obývačka, ďalej samostatná kuchyňa s komorou,dve nepriechodné izby,kúpelňa a samostatné wc, vstupná chodba. Pešo dostupná pošta, MÚ, lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie, MHD, fitnescentrum, kúpalisko, škola, škôlka,..Byt má 48m2 a 11m2 zasklenú loggiu. Nachádza sa na 4/4 poschodí. Čiastočne prerobený ( plastové okná, nová elektrika, kúpelňa, kuchyňa, dlažba, klimatizácia). V byte sú už menené stúpačky a bytový dom je zateplený. Byt sa predáva čiastočne zariadený, no je možné ho vypratať v prípade záujmu.Byt je kúpou voľný. /RK nevolať, iba v prípade záujmu konkrétneho klienta/

Ponúkame na prenájom priestranný, útulný 3i byt na Záhrebskej ulici, v tichej lokalite Starého mesta, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta (MHD alebo pešo). Byt má výmeru 76 m2 a nachádza sa zvýšenom prízemí v 5-poschodovom dome, bez susedov, bez balkóna. Byt disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými spálňami, nepriechodnou obývačkou, oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, predsieňou a chodbou. Spálne a obývačka majú výhľad do tichej ulice, kuchyňa zas do dvora so zeleňou, detskými ihriskom a lavičkami. K bytu patrí aj uzamykateľná pivnica (7 m2). Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi okrem TV. V okolí je plnohodnotná občianska vybavenosť – potraviny Billa, poliklinika, lekárne, reštaurácie, zastávky MHD (Mýtna ul., Račianske mýto, Šancová ul.), trhovisko, škôlka, jasle atď. Byt je k dispozícii od 17. septembra.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj nadštandardný MEZONETOVÝ 3 izbový byt s TERASOU a vyhradeným parkovaním pre 2 vozidlá v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome, v príjemnej lokalite mestskej časti Nové Mesto, BA III.- Odborárska ul ., 2. poschodie + podkrovie, 3 NP., stavebný materiál tehla + zateplenie. Celková výmera je 95 m2 , z toho úžitková technická plocha bytu je 80 m2, plocha samotnej podlahy je 100 m2 + veľká terasa 15 m2. POPIS a ŠTANDARD : - vchod do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, z predsiene so zrkadlovou vstavanou skriňou sa dostaneme do priestrannej kúpeľne a obývačky. - kúpeľňa je veľká, presvetlená, vybavená veľkou rohovou vaňou, preskleným sprchovým kútom, závesným WC, závesným bidetom, práčkou, moderným nábytkom a je obložená luxusným obkladom a dlažby zo španielskeho gresu. - obývačka je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou, elektrickou sklo-keramickou varnou doskou. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, vstavaný nábytok zhotovený na mieru. - izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, s veľkou vstavanou skriňou. - do podkrovia vedie samonosné kovové schodisko s masívnymi drevenými schodmi a podestou. V podkroví sa nachádza malá galéria s posuvným francúzskym oknom, ktoré súčasne slúži aj ako východ na veľkú terasu. Za galériou sa nachádza v šikmine spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky a všade je vstavaný nábytok na mieru. - východ na 15 m2 veľkú terasu s kovovým zábradlím a podlahou z exotického dreva. Pôvodný tehlový bytový dom bol zrekonštruovaný ako novo-nadstavba v roku 2014, nová strecha a strešná krytina, zateplenie strechy 70 cm - minerálna vlna. Ponúkaný byt má vlastné, nové prívody respektíve rozvody, elektroinštaláciu, kvalitné plávajúce podlahy /drevená dýha/, nové dvere, zárubne, kovania, plastové okná so sieťkami a roletami, stierka. V byte je pripojenie na optický internet a televíziu Telecom a UPC. Elektrické napätie 380 V, vlastné rozvody nezávislé od ostatných bytov. Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť, v kúpeľni je prietokový bojler na teplú vodu ARISTON, klimatizácia. Orientácia bytu na 3 svetové strany: V, J a Z. Byt sa predáva spolu so zariadením, k dispozícii vyhradené vonkajšie parkovacie státia pre 2 vozidlá priamo pred domom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 120,- EUR vrátane fondu opráv + elektrina 120,- EUR. Bytový dom bol v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný – nová strecha, zateplenie, vchody, rozvody. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v kľudnej lokalite, vo dvore so zeleňou. V blízkosti cca 3 min. pešo sa nachádza veľký udržiavaný park- Nobelova záhrada, ktorý prešiel revitalizáciou, nové detské ihrisko, bufet so sedením , tenisové kurty, stolný tenis . Okolie bytových domov je upravené bohatou okrasnou zeleňou a menšími detskými ihriskami. Neďaleko obchodné centrum POLUS, jazero Kuchajda, vo výstavbe budúce centrum „PALMA". V tesnej blízkosti sa nachádzajú – potraviny, škôlka, základná škola, zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza veľké futbalové ihrisko a tenisové kurty. Priamo pri dome je napojenie na cyklochodník. Byt má kvalitný štandard, nábytok na mieru, kvalitné materiály a modernú nadčasovosť. Pôsobí elegantne, je slnečný, presvetlený a terasa dodáva bytu možnosť rôznych aktivít. Byt ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľudné a zároveň originálne bývanie s rýchlou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Autobusom č. 51 a 58. zástavka autobusu v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Električkou č. 3, 4 a 5. zastávka vzdialená 7 minút od bytového domu. Napojenie na diaľničný obchvat do 10 minút autom. Aj na HÚ, kúpou voľný. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Prenajmem kompletne zariadenú priestrannú garsónku (cca 34 m2) v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Ľ. Fullu na Dlhých dieloch, 4/9 posch. (s výťahom). Garsónka má veľkú izbu s kuch. linkou, loggiu, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou, predsieň so vstavanou skriňou, bezpečnostné dvere, pivnicu. Slušný vchod, tiché prostredie, dobrá dopravná dostupnosť, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Preferovaná je 1 osoba, nefajčiar, bez domácich zvierat. Voľné ihneď. Cena vrátane energií 550 EUR / mesačne. Kontakt: 0903 422 892

Majiteľ nehnuteľnosti ponúka na predaj dispozične veľmi zaujímavý 3 izbový byt v novom bytovom dome na ulici Na barine. K bytu sú k dispozícii 2 parkovacie boxy v garáži samotného bytového domu, cena 10000 EUR za 1 parkovací box. Byt je situovaný na 4-om poschodí 4 poschodového bytového domu. Byt bol skolaudovaný v roku 2010. Celková plocha nehnuteľnosti: 115,06 m2 (byt 98,48 m2 byt + loggia 7,82 m2 + loggia 5,75 m2 + pivnica 3,01 m2). Orientácia: severo-východ a juho-západ Mesačné zálohové platby: cca. 260 EUR. Dispozícia (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii) byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, 2 samostatných izieb (jedna z izieb má loggiu), ďalej obývacej izby s kuchyňou so vstupom na priestrannú loggiu. Kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Výborná občianska vybavenosť blízky výjazd na diaľnicu D2 LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Na barine v mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá je známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o príjemnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, služby, škôlka, základná škola aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka viaceré možnosti na oddych a šport, či už ide o prechádzky v blízkych lesoch Malých Karpát alebo využitie miestnych ihrísk a športovísk. Dopravné napojenie je veľmi dobré – v blízkosti premávajú viaceré autobusové linky, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, a vďaka blízkosti diaľnice D2 je dostupnosť aj automobilom pohodlná. Lokalita je obľúbená najmä pre jej kombináciu tichého rodinného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nákupné centrá OC Lamač aj Bory sú do pár minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú blízke športoviská, Železná studnička ako aj priľahlé svahy Malých Karpát.

Prenajaty, tichý, 1-izbový byt Bratislava – Dohnányho _ Bratislava – Širšie centrum Mesta, Dohnányho ulica Obchodný dom Central 50 m od bytu Bezproblémové parkovanie v okolí. [4]. poschodie. Svetlý 1-izbový byt, 21 m². Veľmi tichá lokalita a dostatok zelene v okolí. Byt pozostáva z obývačky so spacou časťou, kuchynského kúta, predsiene/chodby, kúpeľne so sprchou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha kompletné vybavenie: chladnička, práčka, rozkladacia pohovka, kuchynský stôl so stoličkami, TV, dostatok odkladacieho priestoru,stčí sa nasťahovať V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, MHD, škola, škôlka, športoviská a zeleň na prechádzky. Cena: 495 € prenájom bytu 100 € kompletné náklady za energie a vysokorýchlostný internet Kompletná cena 595 € ako na fotke. Byt má veľmi dobrú polohu v Bratislave. Trnavské Mýto 120m Obchodný dom Central 50m Rýchla dostupnosť do centra mesta. Dostatok zelene v okolí. Platba mesiac vopred. Mesačný depozit. Neplatíte províziu pre realitnú kanceláriu.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ BYT 1+KK, 37,76 m² + BALKÓN/LOGGIA – KOLOSEO, TOMÁŠIKOVA Ponúkame na predaj priestranný byt s dispozíciou 1+kk a výmerou 37,76 m² + balkón/loggia, nachádzajúci sa na 7. poschodí obľúbeného bytového komplexu Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, jazero Kuchajda v bezprostrednej blízkosti a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Dispozícia: 1+kk – obytná miestnosť s kuchynským kútom • Výmera bytu: 37,76 m² • Balkón/loggia • Poschodie: 7. poschodie • Rok kolaudácie bytového domu: 2009 • Stav: pôvodný, udržiavaný • Byt sa predáva zariadený • Mesačné náklady: 158 € správcovské poplatky + cca 19 € elektrina • Výťahy: 3 osobné rýchlovýťahy + 1 nákladný výťah • Vlastná kotolňa bytového domu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má dispozíciu 1+kk, teda jednu obytnú miestnosť s kuchynským kútom. Vďaka výmere 37,76 m² bez balkóna/loggie ponúka na daný typ dispozície príjemný a prakticky využiteľný priestor na bývanie. Súčasťou bytu je balkón/loggia, ktorý poskytuje ďalší priestor na posedenie a oddych. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave. Nový majiteľ tak môže byt využívať v súčasnom stave alebo si ho postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva zariadený. BYTOVÝ DOM KOLOSEO Koloseo patrí medzi známe rezidenčné projekty v Novom Meste. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009. Veľkou výhodou komplexu je vnútroblok s udržiavanou zeleňou, detským ihriskom a oddychovými zónami. Objekt využíva vlastnú studňu na zavlažovanie exteriéru, čo pomáha znižovať spoločné prevádzkové náklady. Bytový dom má vlastnú kotolňu a disponuje 3 osobnými rýchlovýťahmi a 1 nákladným výťahom. VÝBORNÁ LOKALITA – TOMÁŠIKOVA / NOVÉ MESTO Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza prakticky všetko potrebné pre každodenný život. Nákupy a gastronómia: Fresh Market, Yeme, OC Vivo! (bývalý Polus), obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a banky. Šport a oddych: Priamo oproti komplexu sa nachádza jazero Kuchajda, obľúbené miesto na beh, prechádzky, šport a relax. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza Klientske centrum a množstvo ďalších služieb. Doprava: Výborné spojenie MHD do centra a ostatných častí Bratislavy, ako aj rýchle napojenie autom na hlavné dopravné ťahy a obchvat. VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka dispozícii 1+kk, výmere 37,76 m² + balkón/loggia a atraktívnej lokalite pri Kuchajde je byt zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Byt je v súčasnosti prenajatý. Aktuálny nájomník odchádza 31. 8. 2026, preto bude byt štandardne k dispozícii od 1. 9. 2026. V prípade vážneho záujmu a po dohode so súčasným nájomníkom je možné dohodnúť obhliadku, prípadne skoršie sprístupnenie bytu. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE K FOTOGRAFIÁM Fotografie v inzeráte pochádzajú z februára 2023, z obdobia, keď sa do bytu sťahoval súčasný nájomník. Fotografie preto slúžia na prezentáciu dispozície, vybavenia a stavu bytu v danom období. Aktuálny stav a rozmiestnenie zariadenia sa môže od fotografií čiastočne líšiť. KONTAKT Záujemcov prosíme o telefonický kontakt v čase od 9:00 do 17:00. Mimo uvedeného času nás, prosím, kontaktujte prostredníctvom SMS.

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 2- izbový byt v jednom z najzaujímavejších nových projektov v Petržalke. Byt zaujme moderným prevedením, efektívnym využitím priestoru a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť vhodná pre aktívnych ľudí ktorý preferujú mestský život, rovnako ideálny ako investičná príležitosť. Kúpu možno zrealizovať už s 15% z ceny. Projekt sa nachádza v štádiu výstavby, plánované dokončenie a kolaudácia plánovaná na začiatok roka 2028. Medzi hlavné výhody patria : - Poloha, blízko centra Bratislavy a rovnako výborné napojenie na výpadové cesty - Moderný dizajn, služby (Fitness, kaviareň, potraviny) priamo v projekte - nízke mesačné náklady - parkovanie v podzemnej časti komplexu V prípade záujmu ma určite kontaktujte, rád Vám poskytnem bližšie informácie a prevediem prehliadkou.

Sledujte západy slnka s výhľadom na televíznu vežu a Kamzík z priestrannej lodžie vášho nového domova!!! So súhlasom majiteľa, ponúkam na predaj menší 2-izbový bytík v tichom prostredí, obklopený vinohradmi a predsa na skok do centra mesta. Byt sa nachádza na Račianskej ulici v Bratislave, v 14-ročnom bytovom dome, na 10. poschodí, ktoré ponúka otvorený panoramatický výhľad na okolie, televíznu vežu a Kamzík. Byt má výmeru 33 m², ktorú dopĺňa veľká, približne 6 m² lodžia, ktorá sa tiahne pozdĺž oboch obytných izieb a pivničná kobka. Nachádza sa na 10 poschodí. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu sa nachádza kuchyňa s priestorom na úložnú skriňu, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej časti. Kuchyňa je riešená samostatne a poskytuje dostatok priestoru na bežné fungovanie domácnosti. Obývacia izba tvorí hlavnú dennú časť bytu a ponúka priestor nielen na sedaciu súpravu, ale aj na jedálenský kút. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej spálne, v ktorej je dostatok miesta na manželskú posteľ aj úložné priestory. Dispozícia tak príjemne oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC a vstupuje sa do nej z kuchynskej/vstupnej časti. Jedným z najväčších benefitov bytu je veľká lodžia, ktorá sa tiahne pozdĺž obývacej izby aj spálne a vstupuje sa na ňu z oboch izieb. Poskytuje dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či večerný oddych s pekným výhľadom na Kamzík a televíznu vežu. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Byt sa predáva v stave ako na foto, pričom je možná dohoda s majiteľom na drobných opravách na jeho náklady.. Lokalita Poloha na Račianskej ulici ponúka príjemnú kombináciu mestského bývania a bezprostrednej blízkosti prírody. Vinohrady sú doslova na dosah a poskytujú možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Zároveň ide o lokalitu s výborným dopravným spojením do centra Bratislavy. Električková doprava umožňuje dostať sa do centra rýchlo a pohodlne bez potreby auta za pár minút. Výhodou lokality je aj rýchle napojenie na diaľničnú sieť D4/D1 cez Raču a Vajnory, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť nielen do ostatných častí Bratislavy, ale aj smerom na Trnavu a mimo mesta. V pešej dostupnosti sa zároveň nachádzajú železničné stanice Bratislava-Vinohrady a Bratislava predmestie, ktoré ponúkajú ďalšiu pohodlnú možnosť spojenia s centrom mesta aj okolím Bratislavy. Ďalším benefitom je bezplatné a bezproblémové parkovanie v okolí domu. Názor makléra: Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú menší 2-izbový byt s veľkým vonkajším priestorom a dobrou dostupnosťou do centra mesta v obklopení prírody. Byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom, pričom sa momentálne prenajíma za 700 eur mesačne, kde je možné v nájme pokračovať. Cena nehnuteľnosti je 175 000 eur pričom zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti cez rezervačnú a kúpnu zmluvu, znalecký posudok, návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Taktiež viem pomôcť s financovaním. V prípade záujmu o obhliadku alebo iné informácie ma neváhajte kontaktovať tel: 0905246611 Andrea

Priestranný 3-izbový byt s loggiou a zánovnou kuchyňou v Bratislave – Ružinov Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 77,36 m² a loggiou s výmerou približne 5 m², situovaný v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Liščie Nivy. Byt sa nachádza na 13. poschodí bytového domu, čo prináša príjemný výhľad na okolie, dostatok denného svetla a príjemný pocit súkromia. Byt má praktické dispozičné riešenie. Dve izby sú samostatné, čo poskytuje dostatok súkromia pre rodinu, pár alebo prípadnú pracovňu. Tretia izba je prepojená s kuchyňou a vytvára vzdušný denný priestor vhodný na oddych, stolovanie aj spoločné chvíle s rodinou. Kuchyňa je zánovná, vyhotovená na mieru v rohovom prevedení. Ponúka dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru a prirodzene nadväzuje na obývaciu časť. V obytných miestnostiach sa nachádzajú laminátové podlahy, ktoré dodávajú interiéru príjemný a útulný charakter. Interiér bytu je udržiavaný, pričom rekonštrukcia bola realizovaná v staršom období. Kúpeľňa je vybavená rohovou plastovou vaňou s hydromasážnymi tryskami, ktorá ponúka možnosť príjemného relaxu priamo v pohodlí domova. Súčasťou kúpeľne je umývadlo, práčka a dostatok priestoru na bežné vybavenie. WC je samostatné. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s plastovými oknami. Zateplenie prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu a hospodárnejšej prevádzke. Loggia s výmerou približne 5 m² poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, posedenie, pestovanie rastlín alebo oddych s výhľadom na okolie. Základné údaje • 3-izbový byt, • podlahová plocha: 77,36 m², • loggia: približne 5 m², • 13. poschodie bytového domu, • dve samostatné izby, • tretia izba prepojená s kuchyňou, • zánovná rohová kuchynská linka vyhotovená na mieru, • laminátové podlahy, • kúpeľňa s rohovou vaňou a hydromasážnymi tryskami, • samostatné WC, • plastové okná, • zateplený bytový dom, • centrálne vykurovanie a príprava teplej vody, • možnosť parkovania v okolí bytového domu. Obľúbená lokalita Ružinova Liščie Nivy ponúkajú príjemné mestské bývanie v obľúbenej lokalite Ružinova s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, rôzne služby, školy a materské školy. Výhodou je aj dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov a električky, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom Bratislavy a ďalšími mestskými časťami. Na oddych a aktívne trávenie voľného času je ideálne neďaleké Štrkovecké jazero s príjemným okolím vhodným na prechádzky, beh, bicyklovanie, šport a relax. Ružinov je známy aj množstvom parkov, zelene a pokojných obytných zón. Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, praktickú dispozíciu, loggiu, zánovnú kuchyňu a príjemné vybavenie kúpeľne. Je vhodný aj ako investícia na prenájom. Príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Ružinova s výbornou dostupnosťou služieb, dopravy a oddychu – príďte sa presvedčiť osobne.

Ponúkame na prenájom príjemný, moderný a kompletne zariadený 2 izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite na Dlhých dieloch, na ulici Jana Stanislava. Základné informácie: Výmera bytu: 50 m² Terasa: 8 m² (zastrešená, so sedením) Poschodie: 1. (výťah) Orientácia: do tichého vnútrobloku s detským ihriskom (prístup len pre rezidentov) Parkovanie: súkromné garážové státie priamo v bytovom dome Dostupnosť MHD: električková zastávka vzdialená 4 minút chôdze Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, smostatného WC a vstupnej chodby. Výstup na terasu je z obývacej izby. Kuchyňa: kompletne zariadená (sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) Kúpeľňa: vaňa, práčka Obývacia izba a spálňa: zariadené vrátane TV a úložného priestoru Ďalšie vybavenie: klimatizácia, internet a TV v cene nájmu Výhody bytu: Tichá lokalita s príjemnými susedmi Výborná dostupnosť do centra mesta (električka, MHD) Moderný byt v 19-ročnej novostavbe Možnosť okamžitého nasťahovania Zastrešená terasa vhodná na rannú kávu alebo večerný oddych Bezpečné a uzavreté vnútroblokové ihrisko ideálne pre deti Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo max. 2 osoby Nefajčiari, bez domácich zvierat Dlhodobý prenájom (min. 1 rok) Cena nájmu: 900 eur + 250 eur energie (vrátane garážového státia, internetu a TV) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Byt je k dispozícii ihneď.

Predám 3-izbový byt na Solivarskej ulici (m. č. Bratislava-Ružinov, časť Štrkovec), nachádzajúci sa na 5/6 poschodí, o výmere 56,73 m2, s jedným balkónom. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Orientácia bytu: západná. Dispozícia a výmera bytu (celkom 56,73 m2 + balkón): - chodba: 4,09 m2, - spálňa: 14,10 m2, - detská izba/hosťovská izba/pracovňa: 6,78 m2, - obývačka + kuchyňa: 21,70 m2, - kúpeľňa s WC: 4,34 m2, - chodba: 2,12 m2, - pivničná kobka: 3,60 m2. Zariadenie: - 2 x klimatizácia (spálňa a obývačka) značky Samsung s dvomi samostatnými vonkajšími jednotkami, - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska Klarstein, elektrická teplovzdušná rúra a mikrovlnná rúra Whirlpool, chladnička s mrazničkou Whirlpool, umývačka riadu 60 cm Electrolux, digestor, - manželská posteľ s matracmi, - skriňa, - sedacia súprava, - jedálenský stôl so stoličkami, - kancelársky stôl so stoličkou, - knihovníčka a barová skrinka, skrinka na topánky. V prípade dohody možnosť odpredaja TV Samsung 65'' a kombinovanej práčky so sušičkou Haier. Bytový dom je železobetónovej konštrukcie, napojený je na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet. Bytový dom prešiel rekonštrukciami: - rok 2010 - nová strešná krytina, fasáda, výplne dverných a okenných otvorov, - rok 2020 - nový výťah. Správcovské poplatky za užívanie bytu predstavujú približne 150 EUR/dve osoby.

Ak hľadáte bývanie neďaleko od dobrej kávy a v blízkosti zelene, zároveň chcete mať kúsok do centra mesta, tento byt čaká na Vás. Ponúkam na prenájom moderný minimalisticky ladený 1.5i byt s prakticky využitým priestorom v novostavbe Pri Mýte. BYT: - Úplne nový byt sa nachádza na 5. poschodí, s výmerou 37m2 + 4m2 priestranný balkón. - Celý priestor je vo vysokom štandarde. Svetlé drevené parkety, gresové obklady, prémiové spotrebiče (klimatizácia, práčka so sušičkou, videovrátnik, chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, vstavaný digestor) a vonkajšie elektrické žalúzie zabezpečujúce súkromie. - Na odkladanie vecí slúžia 2 veľké skrine pri posteli a jedna na chodbe. Vysoké hliníkové okná s trojsklom výborne presvetlujú priestor a zároveň vytvárajú tichý priestor na relax. -K bytu je k dispozícii súkromná priestranná pivnica a obyvatelia môžu využiť aj spoločný cyklosklad. LOKALITA: - Ide o lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti centra mesta. Priamo pod bytovým domom a v tesnom okolí sa nachádza viacero príjemných kaviarničiek, bistier, obchodov, pekáreň, lekáreň, drogéria. Pri bytovom dome sa rozprestiera park s oddychovou zónou. - Pri bytovom dome je zastávka električky a v pešej vzdialenosti alebo jedna električková zastávka a z Račianskeho mýta máte bezproblémovú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy. NÁKLADY: - Mesačné nájomné je 730 Eur + 160 Eur (energie +TV + internet) spolu 890 Eur. - Depozit 900 Eur. - K bytu je možné prenajať aj garážové státie (nie je podmienkou nájmu). VOĽNÝ: - od 1. októbra.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou a parkovaním v cene na Panónskej ceste v Bratislave – Petržalke, na začiatku Petržalky, hneď vedľa Všeobecnej zdravotnej poisťovne. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta, autobusová zastávka je v blízkosti. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a bezstarostné bývanie. Základné informácie: - výmera: 62 m² - poschodie: 1. poschodie - výťah: áno - balkón: áno - klimatizácia: áno, v obývačke aj v spálni - parkovanie: 1 vyhradené miesto za domom na parkovaciu kartu, v cene nájmu - voľný ihneď Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa: - indukčná varná doska s integrovaným odsávaním pár - vstavaná rúra - mikrovlnná rúra - umývačka riadu - vstavaná chladnička s mrazničkou - výsuvný odpadkový kôš Obývačka: - zariadená obývacia časť - úložné priestory Spálňa: - veľká manželská posteľ - priestranné vstavané skrine Kúpeľňa: - sprchový kút so sklenenou zástenou Chodba: - vstavaná práčka v skrini Cena: - nájom: 730 €/mesiac - záloha na energie a služby: 220 €/mesiac - spolu: 950 €/mesiac V cene je zahrnuté parkovanie a internet od spoločnosti VNET. Depozit: 950 € Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Podmienky nájmu: - nefajčiari - bez domácich zvierat - preferujem 1 osobu, maximálne pár - byt nie je určený na krátkodobý prenájom ani ďalší podnájom Obhliadky: Obhliadky sú možné po dohode. Prosím, v prvej správe uveďte počet osôb, od kedy máte záujem bývať a stručnú informáciu o sebe, napríklad práca alebo štúdium. Následne pošlem dostupné termíny obhliadky. Realitné kancelárie: Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Nemám záujem o spoluprácu s realitnou kanceláriou.

Dobrý deň, ponúkam na prenájom moderne zariadené 1 izbové štúdio v Ružinove, ktoré sa nachádza na ulici Kaštieľska (zástavka MHD Mierová). Ide o novostavbu, byt s výmerou 38 m² sa nachádza na 3. poschodí/9. poschodí. Byt má vysoké stropy vo výške cez 3,5 metra. V bytovom dome je k dispozícii veľký výťah. Vstup do domu je bezbariérový na čip a je monitorovaný kamerovým systémom. Byt je kompletne dizajnovo zariadený, nakoľko bol navrhnutý architektom. Nábytok je v celom byte riešený na mieru. V byte je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Samsung/Klarstein (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná doska, chladnička, práčka). V obývacej izbe je televízia Samsung s uhlopriečkou 55, bluetooth reproduktor Marshall, kožená sedačka značky Phase a súčasťou je aj videovrátnik. V byte sa nachádza veľa úložného priestoru (vysoká vstavaná skriňa, obývačkova stena, posteľ s úložným priestorom. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením s wifi termostatom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí si doniesť osobné veci. V byte je zavedený optický internet s televíziou. Výborná poloha, plná občianska vybavenosť, v okolí je množstvo zelene a parkov. Parkovanie je v okolí bytového domu bezproblémové, v danej lokalite aktuálne nieje zavedená parkovacia politika PAAS. Nakoľko ide o byt v prípade zavedenia PAAS k bytu prislúcha parkovacia karta. Cena je 800,- Eur: v cene je zahrnutý prenájom bytu, energie na jednu osobu, internet a televízia. Byt je k dispozícii ihneď a prenajíma sa ako je na fotkách. Bez domácich zvierat. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 910 563 232. Cena je uvedená vrátane energií a pripočítava sa vratný depozit vo výške dvoch nájmov.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Bezručova Residence na jednej z najvyhľadávanejších adries v centre Bratislavy. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného mestského bývania s pešou dostupnosťou historického centra, Eurovey, Nív, dunajskej promenády aj biznis centier. Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Vďaka prémiovému vybaveniu, veľkorysému priestoru a premysleným detailom ponúka každodenný komfort porovnateľný s kvalitným hotelovým ubytovaním, pričom si zachováva pocit skutočného domova. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov. Byt ponúka vstupnú chodbu so vstavanými šatníkovými skriňami, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnú spálňu s vysokou posteľou a prémiovým matracom so šírkou 200 cm pre maximálny komfort spánku, pracovný kút ideálny na home office, priestrannú kúpeľňu, lodžiu orientovanú do pokojnej jednosmernej ulice Vybavenie centrálna kanálová klimatizácia, elektrické/wifi ovládané - vonkajšie rolety, vysokorýchlostný internet, kvalitné vstavané spotrebiče, dostatok úložného priestoru, možnosť uskladnenia bicykla priamo v byte alebo v sklade v suteréne byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidencia a lokalita Bezručova Residence patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Budova ponúka moderné a bezpečné bývanie s kamerovým systémom a kontrolovaným vstupom na čip. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: historické centrum, 100%-ná občianska vybavenosť, úplné centrum mesta. Eurovea a dunajská promenáda, Šafárikovo námestie , Kamenné námestie. zastávky MHD, dopravný uzol Šafárikovo a Kamenné námestie s výbornou dostupnosťou do celej Bratislavy. V okolí domu je možnosť rezidentského parkovania. K dispozícii je aj prenájom pivničnej kobky a parkovacieho miesta priamo v podzemnej garáži budovy. Cenové podmienky Nájomné: 970 € / mesiac Energie a služby: 290 € / mesiac (vrátane internetu) Parkovacie miesto v garáži: k dispozícii v prípade záujmu Sklad s protipožiarnymi dverami : k dispozícii v prípade záujmu Depozit: 1 mesačný nájom voľný od 25. augusta, možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu podľa dohody, malý domáci miláčik je vítaný po individuálnej dohode, prenájom priamo od majiteľov – nájomca neplatí žiadnu províziu ani poplatok realitnej kancelárii. Kontakt Telefón: +421 907 840 474 E-mail: katarina.ozimakova@gmail.com Radi Vám byt osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj jeden z najkrajších bratislavských bytov (ulica Šustekova) priamo od majiteľa z dôvodu dlhodobého odsťahovania sa do zahraničia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane všetkých elektrických spotrebičov. Byt je považovaný za novostavbu (12r.) Napriek tomu prešiel v r. 2020 nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a súčasné trendy. Každý nábytok je ručná stolárska práca na mieru, kvalitná sanita Laufen, akrylová vírivka, záhradný nábytok z Rakúska. 3,5 izbový byt (v prípade dohody viem za 2-3 týždne jednoducho prerobiť na 4,5 izbový), rozloha 150 m2 + 85 m2 terasa, ktorá je po celom obvode bytu a je prístupná z každej miestnosti. Ponúka priestor na plnohodnotné trávenie pekných dní a ako bonus bočný výhľad na bratislavský hrad . Úžasná vírivka pre 5 osôb je dovezená z USA a ponúka 32 rôznych programov. Samotný byt pozostáva zo spoločnej chodby so susedmi (nie je zarátaná vo výmere), ktorá ešte zvýrazní pocit súkromia a teraz prejdime na to hlavné. Celý byt ma nadštandardnú výšku stropov 3,3 metra, ktorá ešte zvýrazňuje pocit luxusu, so zachovaním pôvodných drevených trámov. Do bytu sa vstupuje rozľahlou chodbou, ktorá poskytuje podsvietený bar s nápojovou chladničkou. Z chodby sa vstupuje do prvej spálne, ktorá poskytuje maximálne súkromie aj vďaka en-suite kúpeľni s vaňou pre pár a sofistikovaným úložným priestorom. Ženy určite poteší obrovský šatník. Priestor dotvára na mieru vyrobená knižnica s veľkou TV a sedenie. V druhej kúpeľni sa nachádza veľký sprchový kút so zážitkovou sprchou, zaujme aj práčka schovaná v nábytku, čo zabezpečuje jej enormne tichý chod. Chodba ústi do obrovskej obývačky spojenej podľa trendov s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a zaujímavo osadenou TV. Obývačka ústi do pracovne, kde je súkromie ale zároveň kontakt s okolím a na zaver 20 metrová druhá spálňa s veľkým úložným priestorom. Lokalita - Byt je vhodný pre náročného klienta aj ako investícia. V blízkosti sa pripravujú developerské projekty Nové Lido (JTRE) a Southbank (Penta), ktoré výrazne zvýšia atraktivitu lokality a prinesú ďalší rast hodnoty nehnuteľností. Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľký priestor, komfort, výbornú dostupnosť a prestížnu adresu s budúcim potenciálom. Už sa len nasťahovať. K bytu je možné dokúpiť aj samostatne uzamykateľnú priestrannú garáž v podzemí (prístup ,,suchou nohou). Cena garáže 49.000,00 EUR. Nie je podmienkou kúpy bytu. Nakoľko ide o môj súkromný byt, ušetríte províziu pre realitnú kanceláriu. Cena bytu je 740.000,00 EUR. Byt bol uprataný profesionálnou firmou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. +420776189872 (česká predvoľba) alebo e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com. Na obhliadke požadujeme osobnú účasť záujemcu z dôvodu flexibility a relevantnosti vzťahov.