Byty, Bratislava - lacné

Ponúkam na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu Tammi 5 (kolaudácia 08/2019). Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť a dostatok úložného priestoru. Celková plocha: 60 m² - byt: 50 m² - loggia: 10 m² Byt má premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na vzdušnosť a funkčnosť: - otvorený denný priestor s plne vybavenou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH - jedálenský kút a obývacia časť s klimatizáciou a vstupom na loggiu - samostatná spálňa so vstavanou skriňou a vstupom na loggiu - kúpeľňa s WC, vaňa so zástenou (možnosť sprchovania), práčka so sušičkou, umývadlo so skrinkou - vstupná chodba so vstavanou skriňou poskytujúcou dostatok úložného priestoru Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Parkovanie: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži, ktoré umožňuje pohodlný prístup „suchou nohou“ priamo do bytového domu. Bytový dom a okolie: Obyvateľom je k dispozícii udržiavané átrium s detským ihriskom, altánkom a street workout zónou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - cca 5 min. pešo: zastávky MHD, OC Dúbrawa (potraviny, drogéria, lekáreň, práčovňa) - cca 5 min. autom: OC Bory Mall Cena a podmienky: - nájom: 570 € / mesiac - náklady: 280 € / mesiac (vrátane TV a internetu, v závislosti od počtu osôb) - kaucia: 1 mesačný nájom Byt je k dispozícii od 1.5.2026. Podmienky nájmu: - ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie - bez domácich zvierat - nefajčiarsky byt Doplňujúce informácie: Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, iba v prípade konkrétneho klienta.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v Ružinove od 1.5.2026. Vzdialenosť na pešo: Yeme, Kaufland, Kuchajda. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, chodba, balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. Cena je vrátane energií, internetu a TV Magio. Požiadavka: 1 mesiac depozit, nefajčiar a bez zvierat.

Tento byt nie je len „ďalší 2-izbák“. Je to miesto, kde si po práci reálne oddýchnete. Výnimočne príjemný byt v obľúbenom projekte Račany Bianco (Pri vinohradoch 269), ktorý spája pokoj prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha: 52 m² + loggia 7,5 m² + kobka 1,5 m² • poschodie: 1 / 5 (výťah) • orientácia: juh (krásne presvetlený byt) • dispozícia: o samostatná spálňa o obývačka spojená s kuchyňou o priestranná chodba o kúpeľňa s vaňou a WC ________________________________________ ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM • Pokoj, ktorý v Bratislave nie je samozrejmosť Bytový komplex je oddelený od hlavnej cesty ďalšími budovami, vďaka čomu tu cez víkend doslova počujete ticho a prírodu. • Príroda na dosah ruky Malé Karpaty začínajú hneď za domom – ideálne na prechádzky, bicykel alebo „vypnutie hlavy“. • Premyslená orientácia V zime slnko príjemne presvetlí celý byt, v lete ho loggia prirodzene tieni. • Atmosféra domova Biokrb v obývačke vytvára výnimočne príjemnú atmosféru počas večerov. • Stačí sa nasťahovať ________________________________________ Byt je kompletne zariadený: • vstavané spotrebiče (rúra, mikrovlnka, indukcia, umývačka riadu) • chladnička s mrazničkou • práčka • nábytok na mieru • všade množstvo úložného priestoru ________________________________________ LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Do 5 minút pešo: • cyklotrasa JURAVA (Svätý Jur – Rača – Vajnory a centrum) • Lidl, Terno, lekáreň • škôlka, škola, zdravotné stredisko • električka č. 3 (Račianske mýto za 18 min.) Do 10–15 minút: • Kaufland + retail zóna • železničná stanica Rača Bonus: rýchle napojenie na obchvat bez stresu z dopravných zápch ________________________________________ NÁKLADY • správca: cca 150 € pre 2 osoby • elektrina: cca 30 € • optický internet ________________________________________ INVESTIČNÝ POTENCIÁL • aktuálne prenajatý spoľahlivej nájomníčke (možnosť pokračovať) • nájom: cca 600 € + energie • vysoký dopyt po prenájme tohto bytu ________________________________________ PARKOVANIE • bezproblémové parkovanie v okolí 100-200 m • možnosť prenájmu priamo pod loggiou za 50 € / mes. • možnosť dokúpenia tohto parkovacie miesta ________________________________________ BYTOVÝ DOM Projekt Račany Bianco (2012) bol realizovaný ako nadštandardné bývanie: • železobetónový skelet • kvalitné medzibytové priečky s dôrazom na akustiku • dlhodobo obľúbený projekt bez „panelákového“ pocitu ________________________________________ PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? • pre pár, ktorý chce kombináciu mesta a prírody • pre človeka, ktorý pracuje v rušnom meste, ale bývať chce v kľude • pre investora, ktorý chce stabilný prenájom ________________________________________ Rád Vám byt osobne ukážem – až na mieste pocítite atmosféru, ktorá sa z fotiek preniesť nedá.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkam na prenájom pekný, slnečný 3 izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Račianske mýto na Račianskej ulici. Byt je po celkovej rekonštrukcii z roku 2025. Celková výmera bytu je 62 m2 + 2 m2 balkón. Byt sa nachádza na 9. poschodí (11) v budove s výťahom. Dispozícia: Byt má vstupnú chodbu, so vstupom na samostatný záchod, do kúpeľne so sprchovým kútom a vstupom do obývacej izby. S obývacej izby je vstup do kuchyne s balkónom, do jednej ako aj do druhej izby. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený novou kuchyňou so spotrebičmi, práčkou, optickým internetom a TV. Lokalita: Byt je na Račianskom mýte v blízkosti veľkého parku Račianske mýto s viacerými ihriskami a výbornou dostupnosťou na MHD na všetky smery. V blízkosti je obchod Tesco, stravovacie možnosti, lekáreň a banky a iná občianska vybavenosť. Parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS. Byt je vhodný pre max. 2 až 3 osoby, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Mesačné nájomné: 750€ + energie(dve osoby) 210€ spolu 960€. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné a depozit vo výške mesačného nájomného, bez provízie pre RK.

Od mája hľadám spoľahlivých nájomcov (1-2 pracujúce osoby) do priestranného komplet zariadeného 2-izbového bytu na Vrakunskej ceste. Byt mám vo vlastníctve, neplatíte žiadnu províziu RK. Byt má 60 m², nachádza sa na 6. poschodí s výťahom a je orientovaný na juhozápad, takže je príjemne presvetlený. Okná a loggia sú otočené priamo do parku a zelene – máte tam absolútny kľud a súkromie bez hluku z hlavnej cesty. Čo na byte najviac oceníte: Žiadny stres s parkovaním: K bytu vám dám kartu od súkromného parkoviska priamo pri bytovke. Zaparkujete kedykoľvek a zadarmo. Veľká 6 m² loggia s fínskym zasklením: Toto je v podstate ďalšia miestnosť. Bezrámové okná si viete v lete úplne otvoriť a v zime priestor funguje ako zimná záhrada, ktorá výborne izoluje teplo. Ideálne miesto na rannú kávu alebo home office s výhľadom do parku a mesta. Byt má priestrannú chodbu a samostatný šatník. Príjemná dispozícia: Obývačka je prepojená s kuchyňou, spálňa je úplne samostatná. Kúpeľňa a WC sú oddelené. Lokalita a logistika: Ak pracujete v okolitých biznis centrách alebo často cestujete, poloha je ideálna. Zastávka autobusu kúsok od domu - rýchle spojenie do centra, autom ste za pár minút v Avione, IKEA, na letisku alebo na diaľničnom obchvate. Praktické informácie a podmienky: Byt je voľný od 1. mája 2026. Prenájom je dlhodobý. Hľadám ideálne pracujúci pár alebo jednotlivca, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Cena: 620 € prenájom + 216 € energie mesačne Vratná kaucia: 1 000 €. Ak hľadáte pohodové bývanie bez stresu z parkovania, napíšte mi do správy niečo krátke o sebe a dohodneme si obhliadku. We can speak English, too: Starting in May, I am looking for reliable tenants (1-2 working professionals) for a spacious, fully furnished 1-bedroom apartment on Vrakunská cesta. I am the owner, so you do not pay any real estate agency fees. The apartment is 60 m², located on the 6th floor with an elevator, and is southwest-facing, making it beautifully sunlit. The windows and the loggia face directly into a park and greenery—giving you absolute peace and privacy without any noise from the main road. What you will appreciate most about the apartment: No parking stress: You will get a card for the private parking lot right next to the building. You can park anytime, for free. Large 6 m² loggia with a Finnish glazing system: This is essentially an extra room. You can completely open the frameless windows in the summer, and in the winter, the space works as a winter garden that provides excellent thermal insulation. It is an ideal spot for your morning coffee or a home office with a view of the park and the city. The apartment features a spacious hallway and a separate walk-in closet. Pleasant layout: The living room is connected to the kitchen, while the bedroom is completely separate. The bathroom and toilet are also separate. Location and logistics: If you work in the nearby business centers or travel frequently, the location is perfect. There is a bus stop just a short walk from the building for a quick connection to the city center. By car, you are just a few minutes away from Avion Shopping Park, IKEA, the airport, or the highway bypass. Practical information and conditions: The apartment is available from May 1, 2026. Long-term lease only. I am ideally looking for a working couple or a single professional, non-smokers, without pets. Price: €620 rent + €216 utilities per month. Refundable deposit: €1,000. If you are looking for comfortable, stress-free living with easy parking, send me a message with a brief introduction about yourself, and we can arrange a viewing.

Svetlý 3,5-izbový, klimatizovaný byt na Trnávke: Keď sa priestor stretne s pokojom. Hľadáte miesto, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi metrami štvorcovými a atmosférou? Tento veľkorysý 3,5-izbový byt s rozlohou 100 m² na obľúbenej Trnávke čaká práve na novú kapitolu. Základné informácie: * Lokalita: Bratislava II – Ružinov (Trnávka) * Úžitková plocha: 100 m² * Poschodie 2/3 v zateplenom tehlovom dome bez výťahu * Počet izieb: 3+pracovňa a walk in šatník (ideálne pre rodinu, home office alebo náruživého zberateľa izbových rastlín) * Stav: Čiastočná rekonštrukcia Prečo si tento byt zamilujete? * Priestor, ktorý dýcha: Sto metrov štvorcových vám dáva slobodu. Deti môžu mať vlastnú izbu a vy stále nájdete tiché zákutie na rannú kávu alebo nerušenú prácu. Lokalita s dušou: Trnávka je známa ako „dedina v meste. Máte tu kľud, nízku zástavbu a susedov, ktorí sa ešte zdravia. Zároveň ste však len kúsok od nákupných centier (Avion, IKEA) a s rýchlym napojením na obchvat, alebo v klientskom centre. * Dispozícia: Priestranná obývacia izba s kuchyňou, oddelená toaleta, Walk In šatník, veľká kúpeľňa, samostatná komora na potraviny Názor predávajúceho: „Byty s touto rozlohou sa na Trnávke neobjavujú každý deň. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v Ružinove, ale hľadajú niečo pokojnejšie než klasické panelákové sídlisko. Občianska vybavenosť v okolí: * Školy a škôlky (v pešej dostupnosti) * Detské ihriská a veľa zelene * Zastávka MHD len pár minút od domu * Športoviská a rekreačné možnosti (Zlaté piesky, jazero Kuchajda) Znie to ako váš nový domov? Príďte sa presvedčiť naživo. Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám všetky zákutia tohto výnimočného bytu. Realitné kancelárie, prosím nekontaktovať. Peter S. 0914 65 11 31

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, len pár minút od centra. Byt sa nachádza v historickom tehlovom dome z rokov 1920 – 1930, ktorý je aktuálne v rekonštrukcii (nová fasáda, strecha, výťah, bezbariérové vstupy). Tento byt vás očarí vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit veľkorysého priestoru. Izby sú vzdušné, priestranné a plné prirodzeného svetla. Denné svetlo krásne zvýrazňuje charakter bytu a podčiarkuje jeho jedinečnú atmosféru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Prejdite sa po byte cez 3D prehliadku. Základné informácie: - celková výmera: 105 m² (vrátane pivnice 10,50 m²) - poschodie: 4./5, s výťahom - dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s bidetom, sprchovým kútom, samostatné WC, špajza - orientácia: JZ - kuchyňa orientovaná do tichého vnútrobloku Stav a vybavenie: - byt po čiastočnej rekonštrukcii - vymenené drevené okná - zrekonštruovaná kúpeľňa, nové stupačky - v izbách pôvodné repasované parkety - vlastné kúrenie – plynový kotol Vaillant - elektrický ohrievač vody v kúpeľni - klimatizácia – 3 jednotky, v každej izbe - rekonštruované elektrické rozvody (kuchyňa, kúpeľňa, chodba) Bytový dom - aktuálne prebieha rekonštrukcia - bude nová fasáda, strecha - budú nové vnútorné priestory, výťah - sú plánované bezbariérové úpravy - krásne zrekonštruované pivničné priestory s klenbami - plánované ukončenie rekonštrukcie v tomto roku Pivnica: - výmera 10,50 m², po rekonštrukcii - suchá, udržiavaná, s klenbovými stenami Mesačné náklady spolu 291,-€ - správca: 190 €/mesiac - plyn: 48 €/mesiac - elektrina: 53 €/mesiac Lokalita: Exkluzívna časť Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti historické centrum, Hlavná stanica, MHD, obchody, kaviarne aj parky. Parkovanie pre návštevy je platené (PAAS).

Ponúkam na prenájom luxusný 2 izbový byt s priestrannou terasou a záhradou v lukratívnej časti Staré mesto s výhľadom na Bratislavu v novostavbe na Šafránovej ulici. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu prislúcha veľkorysá terasa so záhradným sedením. Bytový dom je chránený kamerovým systémom. Byt sa nachádza 1. nadzemnom podlaží . Byt je veľký 65 m2 a terasa 50 m2. Orientácia bytu na juhozápadnú stranu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná hala s úložným priestorom - 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňa, WC geberit - 1x kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, práčka, jedálenský kút - 1x obývačka s gaučom, stolom - 1x spálňa s manželskou posteľou Parkovanie: - priamo pred bytovým domom alebo v okolí bytového domu, nie je problém s parkovaním Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Staré mesto v blízkosti centa Bratislavy. Výška nájmu je 1200 ,- eur Výška správy bytového domu, energií je 300 ,- eur Byt je voľný ihneď. Zvieratá a deti podľa dohody.

Ponúkame na prenájom 2i byt (54m2) s loggiou na začiatku Petržalky (Jungmannova ulica) s výbornou dopravnou dostupnosťou (centrum 5 min. MHD - zastávka električky sa nachádza priamo pred domom). Byt je zrekonštruovaný: klimatizácia, kuchynská linka na mieru, nové interiérové dvere, plastové okná, kúpeľňa, podlahy v chodbe a kúpeľni. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchyňa s umývačkou riadu, elektrickým sporákom, digestorom, mikrovlnkou, chladničkou; obývačka s rozkladacou sedačkou, komodami a jedálenským kútom; spálňa s novým matracom, posteľou a skriňami; kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a práčkou. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Súčasťou bytu je loggia a pivničná kobka na poschodí. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť – obchody, pošta, park (Sad Janka Kráľa a Chorvátske rameno) prístup na cyklocestu. Parkovanie možné pred domom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a výmenou výťahov, zateplením a úpravou spoločných priestorov. Byt je pet friendly. Cena za prenájom: 700 € / mesiac vrátane energií, bez internetu. Kaucia vo výške 1 mesačného nájmu. Provízia sa neplatí. Nasťahovanie možné ihneď. Prednosť má záujemca o dlhodobý prenájom. Prosím kontaktujte ma prostredníctvom emailu, alebo správy. Vďaka

Ponúkam na prenájom pekný 1-izbový byt nachádzajúci sa na 11. poschodí s výhľadom na jazero Kuchajda a Malé Karpaty. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na bývanie. Disponuje balkónom, velkým oknom a príjemnou atmosférou s dostatkom prirodzeného svetla. Lokalita Nové Mesto – Kuchajda ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vlaková stanica, zastávky autobusov aj električiek, obchody, služby a možnosti na relax a šport pri jazere. Cena prenájmu: 700 € / mesiac, vrátane energií. Byt prenajíma súkromná osoba. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Prenajmeme pekný 2,5 izbový byt na Hurbanovom námestí v Starom Meste. Byt je orientovaný na V a Z, nachádza sa na 1p/3, bez výťahu, výmera bytu je 75m2. Dispozičné riešenie bytu: priestranná vstupná chodba z ktorej sa dá ísť do priestrannej obývacej izby a z tej do pol-izby, kúpeľňa má sprchový kút a je spojená s WC, priestranná spálňa a veľká kuchyňa. Vybavenie bytu: v byte je kompletne zariadená spálňa – posteľ a veľký rolldor, kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi, v obývacej izbe je veľká sedačky v tvare L, stolík a skrinky. Pol-izba je vhodná ako hosťovská v prípade návštevy, alebo ako pekná svetlá pracovňa. Orientácia bytu je na dve strany, jedna priamo na Hurbanovo námestie a spálňa do tichej časti Starého Mesta s krásnym výhľadom na Michalskú vežu. Byt je vhodný na bývanie pre pár. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha a kompletná občianska vybavenosť, blízkosť električky. Cena: 790,- € + 150,-€ (2osoby 200,-€) Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2372/25-izbovy-byt-na-hurbanovom-namesti-v-starom-meste-s-vyhladom#ziadost-o-obhliadku

Nekonvečné bývanie v industriálnom lofte v bodove bývalej výroby porobetóniek v časti Nové Mesto - Bratislava. Celá budova je nanovo zrekonštruovaná ako moderný industriálny objekt s administratívnymi priestormi, nekonvečným loftovým bývaním a priestorom určeným pre eventové podujatia. Loft je o výmere 100 m2 + 64 m2 terasa (z toho 40 m2 prestrešená terasa s kovovou konštrukciou a skleneými posúvnymi oknami a dverami). Loft je riešený so zachovaním industiálneho nádychu. Loft má 2 kúpeľne (hosťovská s fínskou saunou a jedna privátna za spálnou na vyvyšenom pódiu). Okná v Lofte majú diľkovo ovládateľne okenné žalúzie. V celom byte je ústredné vykurovanie a podlahové vykurovanie v 4 sektoroch. V prekrytej časti terasy sa nacháda luxusná výrivka (5 miestna). Súčasťou terasy je posedenie a barový pult s krbom . Prestrešenie terasy je riešené tieniacou technikou na ovládanie. Celý loft je riešený inteligentným ovládaním bytu. K bytu prislúchajú 1 vonkajšie parkovacie státia + 1 garažové státie (čiastočne presklenná garáž) a pivničná kobka za cenu 20 000 EUR .

Tento svetlý a nadštandardne priestranný byt s loggiou o výmere až 86 m² patrí medzi väčšie byty v tejto lokalite, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Nachádza sa na 10. poschodí z 12. Byt vás zaujme modernou rekonštrukciou, orientáciou na dve svetové strany a množstvom prirodzeného svetla. Veľkým benefitom je aj kúpeľňa s moderným walk-in sprchovacím kútom, samostatné WC a pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný a pravidelne udržiavaný – vrátane spoločných priestorov a výťahov. KUCHYNSKÁ LINKA nie je v cene bytu. Zobrazená vizualizácia je návrh – možnosť rýchlej výroby na mieru za zvýhodnenú cenu cez nášho dodávateľa PANAMA EXCLUSIVE. PÔDORYS NÁJDETE V GALÉRII FOTOGRAFIÍ NEHNUTEĽNOSTI. OBRÁZKY SÚ ILUSTRAČNÉ – NA BYTE PREBIEHA REKONŠTRUKCIA. PLÁNOVANÉ DOKONČENIE: 10.4. 2026 OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ DNES! BYT 3-izbový byt úžitková plocha: 86 m² (75 m² byt + 8,8 m² 2× loggia spolu + 2,2 m² pivnica) poschodie: 10/12 orientácia: východ / západ mesačné náklady: 220 € (vrátane fondu opráv 94 €) KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA DVERE nové interiérové dvere a zárubne nové kľučky a rozety OKNÁ plastové okná s izolačným trojsklom nové kľučky vnútorné a vonkajšie parapety PODLAHY A STENY laminátové podlahy soklové a prechodové lišty nové sadrové omietky + 2× biely náter sadrokartónové stropy v celom byte ELEKTROINŠTALÁCIA kompletné nové rozvody nové vypínače a zásuvky predpríprava na kuchynskú linku nová rozvodná skriňa dátová zásuvka revízna správa predpríprava na klimatizáciu VODOINŠTALÁCIA nové rozvody vody (kuchyňa, kúpeľňa, WC) KÚPEĽŇA A WC nové batérie moderný WALK-IN sprchovací kút umývadlo so skrinkou závesné WC so soft-close moderné splachovanie veľkoformátové obklady a dlažby (60 × 120 cm) LOGGIE 2× nový náter BENEFITY nadštandardná výmera 85 m² – jeden z väčších bytov v Petržalke čerstvá kompletná rekonštrukcia svetlý a vzdušný priestor samostatné WC orientácia na 2 svetové strany 2× zasklená loggia optické pripojenie pivnica 2 výťahy kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť zeleň a blízkosť Draždiaka DISPOZÍCIA Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na loggiu, chodba s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, detská izba, kuchyňa, spálňa so vstupom na druhú loggiu. BYTOVÝ DOM panelová konštrukcia zateplený vstup na čip 2× výťah zrekonštruované spoločné priestory kamerový systém LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Topoľčianskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta aj športoviská. Obľúbené jazero Draždiak je len pár minút od bytu. Výborné napojenie na Panónsku cestu a obchvat zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra. CENA 269 900 € – vrátane právneho servisu a znaleckého posudku (províziu neplatíte) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 61 m² s lodžiou 3,60 m² na 2. poschodí (najvyššie poschodie, bez výťahu) dvojpodlažného bytového domu v uzavretom areáli s automatickou bránou na ulici Majerská 3C v časti Nová Vrakuňa. K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie státie v cene nájmu. Zariadenie a stav Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vstupná chodba: rolldorová skriňa Kúpeľňa: vaňa, práčka, skrinka s umývadlom, oddelené WC Kuchyňa spojená s obývacou izbou: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska), mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami, gauč, TV skrinka, Smart TV 65" Spálňa: manželská posteľ (180 × 200 cm) s nočnými stolíkmi, rolldorová skriňa V byte sú zatemňovacie závesy, záclony, sieťky proti hmyzu, vysávač, mop, sušiak na prádlo. Cena nájmu: nájom: 700 € / mesiac (vrátane parking) energie: 160 € / mesiac (vrátane optického internetu a televízie) Zábezpeka: jednomesačný nájom pri podpise zmluvy. Bez provízie. Benefity bytu: novostavba uzavretý a bezpečný areál vlastné parkovanie kompletne zariadený pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov Nová Vrakuňa, MHD minúta chôdze

Na prenájom štýlový, svetlý byt po kompletnej rekonštrukcii. Výmera 43,27 m², praktická dispozícia a príjemná atmosféra. Na všetkých oknách budú namontované žalúzie. • presvetlená obývačka prepojená s modernou kuchyňou • samostatná spálňa pre viac súkromia • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • zasklená lodžia s krásnym výhľadom Vybavenie: • klimatizácia • vstavané spotrebiče • práčka • manželská posteľ • zariadená obývačka • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa Lokalita: Tichá a zelená Devínska Nová Ves s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, služby, príroda a cyklotrasa do Rakúska v blízkosti. Ideálne pre: jednotlivca alebo pár Možnosť aj s vychovaným psíkom, ktorý ma hygienické návyky

veľký 2 izbový byt, možnosť prerobiť na 3 izbový (podľa pôdorysu)- nachádza sa na ul. Čmelíkova, Bratislava II - rozloha 66 m2 s balkónom, poschodie 2/7, výťah, pivnica na medziposchodí, orientácia do dvoch strán (východ - západ), nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, čiastočná rekonštrukcia 2020 - Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, nový výťah, stúpačky, vstupná brána. Vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu na prenájom, byt môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. KONTAKT: 004367761493623

Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt s rozlohou 45 m², kompletne zrekonštruovaný, s klimatizáciou, a s podyemným garážovým státim, ktorý sa nachádza na Mierovej ulici. Ponúka komfortné a útulné bývanie. V blízkosti je Lidl, asi 5min pešo, reštaurácie (Pivovar Brewer, Sushi House Mierová a iné), tiež MHD zastávka. Skvelá dostupnosť do centra. Bytovka je v tichej a pokojnej oblasti. Byt je orientovaný do vnútrobloku. Parkovanie - súčasťou prenájmu je garážové státie v podzemnej garáži. Byt bude dostupný od 10.6.2026. BYT • 45 m² + 5 m² lodžia • Počet izieb: 2 • 3. poschodie / 4 • Orientácia: JV • Slnečný, vzdušný, kompletne zariadený byt v nadštandarde • Klimatizácia • Bezpečnostné dvere DISPOZÍCIA • vstupná predsieň so zabudovaným úložným priestorom • samostatná spálňa s rolldorom • priestranná obývačka priechodná s kuchyňou a spálňou • veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, práčkou a susičkou • lodžia orientovaná do vnútrobloku • pivnica BYTOVÝ DOM • výťah • panelová stavba • udržiavané zelené okolie • výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD & ÚPRAVY • bezpečnostné dvere • 2× roll-door (výborné úložné riešenia) • okná s vonkajšími roletami PAKOVANIE A PIVNICA: • parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene • pivničná kobka v cene PODMIENKY • vhodné max. pre 2 osoby, nefajčiari • depozit: záloha pri podpise zmluvy vo výške 1 mesačného nájmu VÝHODY • byt prenajímam ako FO bez potreby uhrady provízie RK

!!! Realitné kancelárie nekontaktovať. !!! Ponúkame na predaj výnimočný dizajnový apartmán o výmere 36 m² v modernom projekte Prístavná 1, v blízkosti centra Bratislavy s pravidelným výnosom z krátkodobého prenájmu. Obsadenosť 90%. Apartmán bol kompletne navrhnutý štúdiom DIZAJN ATELIER, čo zaručuje nadčasový dizajn, funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Interiér ponúka ideálne rozdelenie priestoru: - otvorená denná zóna (obývačka + kuchyňa) - jedálenský kút - opticky oddelená spacia časť s plnohodnotnou posteľou - rozkladacia pohovka (ďalšie komfortné spanie) Apartmán pohodlne ubytuje až 4 osoby Apartmán už bol reálne využívaný na krátkodobý prenájom, čo prináša veľkú výhodu pre nového majiteľa: - prenajímaný od januára 2026 - dosiahnutá obsadenosť až 90 % - stabilný dopyt vďaka lokalite a dizajnu Ide o overený a funkčný investičný model, ktorý môžete okamžite prebrať Dizajn a zariadenie na mieru- návrh: DIZAJN ATELIER - štýlové dizajnové kusy a zariadzovacie prvky - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - vstavaný nábytok a dostatok úložného priestoru - kvalitné materiály a jednotný dizajnový koncept Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený pre obsadenosť 4 osobami – bez ďalších investícií. komfort a technológie - podlahové kúrenie - stropné chladenie - moderné osvetlenie Celoročný komfort pre bývanie aj hostí. Lokalita– blízko centra Projekt Prístavná 1 ponúka: - rýchlu dostupnosť do centra - kompletnú občiansku vybavenosť - výborné napojenie na dopravu

1 izbový slnečný byt36,24m2 s pivničnou kobkou na Viglašskej s kompletnou rekonštrukciou:medené elektrické rozvody,podlahy,dvere,jadro,kúpelna so sprchovým kútom,plastové okná.byt sa nachádza na 7 /12 poschodí v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom dome. Vyhľadávaná lokalita pre svoju občiansku vybavenosť,zástavka električky,fitnes centrum pod domom,jazero draždiak,obchody,nemocnica všetko v pešej dostupnosti.niesom RK.

Lokalita: Len pár krokov od Trnavského mýta, moderný a priestranný 2-izbový byt ponúka dokonalú kombináciu mestského pohodlia a moderného komfortu – ideálny pre jednotlivca, páry alebo 2 študentov. Vybavenie bytu: * Svetlé a priestranné dispozičné riešenie s prirodzeným svetlom v celom byte * Tichá lokalita, aj keď električková trať sa nachádza len 2 minúty chôdze od bytu * Jedna samostatná hlavná spálňa – ideálna pre súkromie, domácu kanceláriu (druhá posteľ je možná v obývačke, ktorá je navrhnutá ako rozkladacia posteľ z gauča) * Plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi (chladnička, rúra, sporák, umývačka riadu, kávovar) * Otvorený obývací priestor s pohodlným rozložením a jedálenským kútom * Malý francúzsky balkón na rannú kávu alebo večerný relax * Vysokorýchlostný internet * Veľa úložného priestoru (vstavané skrine) Vynikajúca lokalita: * Nachádza sa v blízkosti Trnavského mýta, významného dopravného uzla s ľahkým prístupom k električkám, autobusom a železničným staniciam * Len pár minút od nákupného centra Central Bratislava, reštaurácií, kaviarní a fitnescentier. Len 2 minúty pešo od pekárne Kruh alebo zeleného parku Jama * Vynikajúce spojenie s centrom mesta aj s ostatnými časťami Bratislavy Veľkosť: 50m² Nájomné: – 950 €/mesiac (vrátane energií) K dispozícii: od mája 2026 Kontaktujte ma prosím cez email sirova.julia@gmail.com alebo Whatsapp 0910925177, ďakujem

Ponúkam na predaj zariadený a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 75 m2. Byt je k dispozícii na predaj ihneď. Byt sa nachádza v Bratislave v mestskej časti Staré mesto v tichej lokalite na Tabakovej ul. v 5-poschodovom staršom tehlovom dome na vyvýšenom prízemí. Občianska vybavenosť v blízkosti bytu je výborná aj pre rodiny s deťmi – v blízkom okolí sú k dispozícii obchody, škôlka, ZŠ, VŠ, knižnica, poliklinika a tiež aj miesta na parkovanie. Dostupnosť do mesta je veľmi dobrá. Byt je vďaka svojej polohe dobre prenajímateľný. Popis bytu: a) vchodové dvere s dvoma bezpečnostnými zámkami. b) predsieň s vešiakom, nástenným zrkadlom a dvoma vstavanými skriňami c) tri samostatné nepriechodné izby, plocha jednotlivých miestností je 13, 18 a 18 m2. V dvoch izbách je k dispozícii staršie rozkladacie gauče, skrine a skrinky, v tretej miestnosti sa nachádza nová skriňa a stolík so stoličkou. d) samostatná kuchyňa s rozlohou 11 m2, k dispozícii je kuchynská linka, chladnička, pračka, mikrovlnka, sporák a špajza. Súčasťou kuchyne je aj kompletná kuchynská výbava. e) kúpeľňa s vaňou a umývadlom. f) WC g) pivničná kobka s rozmermi cca 90 x 180 cm a výškou cca 270 cm Doplňujúce informácie k bytu: Strop v celom byte je vyvýšený – výška je cca 270 cm. Rok poslednej rekonštrukcie je 2018. V rámci rekonštrukcie boli v byte v každej obytnej miestnosti nainštalované plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v kúpeľni a v kuchyni boli spravené nové keramické obklady a tiež bola nainštalovaná nová kuchynská linka, ľadnička, sporák, práčka a mikrovlnná rúra. Všetky priestory v byte boli novo vymaľované bielou farbou. V dvoch izbách sú zrekonštruované drevené parkety, v ostatných miestnostiach je ľahko udržiavateľná podlaha z PVC - imitácia svetlého dreva. K dispozícii je aj balkón s plochou 1,4 m2, ktorý sa nachádza na medziposchodí.

Prenajmem tichý, kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2 izbový mezonetový byt s veľkou terasou a klimatizaciou v tichej lokalite pri Trnavskom mýte - na Českej ulici. Rozloha bytu je 56 m2 + terasa 12 m2. Byt sa nachádza v tichej lokalite Českej ulice len 5min chôdze pešo od Trnavského mýta v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (na 5 min pešo od bytu sa nachádzajú potraviny-Lidl, Terno, obchodné centrum Central, poliklinika Tehelná, pekáreň Kruh, lekáreň, pizzeria La Mamma, kaviareň La Putica, pošta, večierka, zastávky MHD na Vajnorskej a Račianskej ulici, prípadne na Trnavskom mýte a pod.) Byt je na 4/4 p. (bez výťahu) a je zrekonštruovaný a kompletne zariadený. Byt má vlastný plynový kotol -samostatné kúrenie a ohrev teplej vody ako aj klimatizáciu. Je veľmi tichý, svetlý a dostatočne priestranný, pričom má veľkú terasu (cca 12 m2) s výhľadom na Karpaty a bratislavskú Kolibu. Terasa je jediná na úrovni strechy bytového domu a poskytuje dostatočné súkromie na oddych a príjemné posedenie. Byt pozostáva z Prízemia: predsieň so vstavanou skriňou, botníkom a zrkadlom, obývacej izby s rozkladacím gaučom, TV a konferenčným stolíkom. Obývačka je prepojená s na mieru vstavanou kuchynskou linkou a jedálenským stolom. Vedľa schodov vedúcich z obývacej izby na poschodie sa nachádza samostatné WC s umývadlom. Na poschodí bytu sa nachádza spálňa so šatníkom a kúpeľňa s pohodlnou rohovou vaňou. V kúpeľni sa nachádza plynový kotol na ohrev teplej vody a samostatné kúrenie bytu podľa želania obyvateľov bytu. V spálni sa nachádza úplné nová klimatizácia Samsung Windfree Elite (možnosť ovládania z mobilného telefónu kdekoľvek a kedykoľvek). Zo spálne je vstup na priestrannú terasu s výhľadom na Karpaty a bratislavskú Kolibu (terasa jediná na úrovni strechy). V byte sa nachádzajú na mieru robené vstavané skrine s dostatočným úložným priestorom. Byt je komplet zariadený nábytkom a má bezpečnostné vchodové dvere s viacbodovým zamykaním. K bytu je možné využívať miestnosť nachádzajúcu sa hneď vedľa bytu na uloženie vecí. Možnosť parkovania v okolí bytového domu na rezidenčnú kartu (možnosť zriadiť trvalý pobyt po dohode), prípadne bez rezidenčnej karty v okolí bytu - parkovisko na Filiálke. V byte je vysokorýchlostný Internet a káblová televízia UPC s možnosťou 7dňového archívu. Požadovaná vratná kaucia 1 mesačného nájmu (aj s energiami) + prvé nájomné (aj s energiami) splatné dopredu. Nie domáce zvieratká. Nájomné 650 EUR+180 EUR mesačná záloha na energie a internet/TV pre 2 osoby. Byt je voľný k prenájmu od 01.05.2026 a prenajíma sa zariadený. Je ideálny pre pár alebo jednu osobu. Max 2 osoby. Prosíme nekontaktovať realitnými kanceláriami. Obhliadky možné podľa dohody.

Prenajmem 2-izbový byt na Šoltésovej ulici na 3. poschodi, bez výťahu o výmere 55 m2. Dom je zvonku aj zvnútra zrekonštruovaný. Kúrenie radiátormi. Byt je klimatizovaný. Byt má veľkú samostatnú obývačku s veľkým trojoknom s francúzskym balkónom, samostatnú spálňu s manželskou posteľou, vstupnú chodbu, novú kúpeľňu s walk in sprchovým kútom, kuchyňu s jedálenským stolom pre 2 /3/ osoby, plynovym sporâkom a elektrickou rúrou, špajzu s chladničkou a mrazničkou. Byt je svetlý, po rekonštrukcii. V cene nájmu je kompletné upratanie apartmánu 1x za kvartál.

Ponúkame na prenájom priestranný, úplne nový 5-izbový dvojpodlažný byt v novostavbe rodinného domu. Byt má 120 m² obytnej plochy, moderné zariadenie a ešte nebol obývaný. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, svetla a súkromia a chce bývať v pokojnej lokalite s prírodou na dosah, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Interiér je zariadený v modernom minimalistickom štýle, s kvalitnými materiálmi, drevenými podlahami a nadčasovým dizajnom. Dispozícia bytu Prízemie: -vstupná časť -veľká obývačka spojená s jedálňou -kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi -špajza -hosťovská izba s kúpeľňou so sprchou, práčka a sušička -samostatné WC vo vstupnej časti Poschodie: -hlavná spálňa -2 detské izby -kúpeľňa s vaňou/sprchou a WC -čítareň Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. - moderná kuchyňa so spotrebičmi - klimatizácia - externé žalúzie - práčka a sušička - veľké úložné priestory - kvalitné podlahy - dve kúpeľne + samostatné WC Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Parkovanie Momentálne je možné parkovanie na hlavnej ceste pred domom. V priebehu tohto roka bude parkovanie priamo na pozemku zahrnuté v cene nájmu. Podmienky prenájmu - nájom zahŕňa energie aj internet - kaucia: vo výške 2 mesačných nájmov - pri podpise zmluvy: prvé nájomné + kaucia - minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov, možnosť dlhodobého prenájmu Lokalita – Bratislava Rača, Alstrova ulica Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava – Rača, Alstrova ulica, ktorá je známa príjemným rodinným prostredím, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Rača patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti pre rodinné bývanie, vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Výhody lokality - pokojná rezidenčná štvrť s rodinnou atmosférou - výborná dostupnosť do centra Bratislavy - množstvo zelene a prírody v okolí - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - ideálne prostredie pre rodiny s deťmi Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom výborne dispozične riešený, štýlovo a funkčne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Ahoj park v príjemnom prostredí, kúsok pod lesom a súčasne v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra a ostatným mestských častí. BYT: Je situovaný na 2.poschodí (celkovo 7) a pozostáva zo: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou s dostatkom úložných priestorov, - plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi na mieru (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra) s jedálenskou častou a prepojenou s priestrannou obývacou izbou, - obývacia izba s výstupom na loggiu, - spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, - kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou, - loggia so sedením. LOKALITA: Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (v pešej dostupnosti sú potraviny Billa, Terno, Lidl, OC Vivo, lekárne, kaviarne, reštaurácie) a veľa možností na aktívne trávenie voľného času (cyklotrasa do Malých Karpát, turistické chodníky, posilňovňa, strediská voľného času). Lokalita súčasne zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a napojenie na diaľničný obchvat (zastávky MHD 2 minúty pešo). CENA NÁJMU: 690 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac energie + 70 EUR/mesiac garážové státie

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu Bory – Promenáda, nachádzajúcej sa na ulici Jána Langoša 4 v Bratislave – Lamači. Byt má podlahovú plochu 51 m2, lodžia 11 m2 a kobka 2,8 m2, k bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na prvom podlaží bytového domu. Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza vstavaný šatník s botníkom, v byte je samostatné WC s umývadlom. V kúpeľni je k dispozícii práčka, walk-in sprchový kút a umývadlo. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a obe sú kompletne zariadené. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou. Z obývacej izby rovnako ako zo spálne je možnosť výstupu na priestrannú lodžiu. V spálni je umiestnená manželská posteľ, na mieru vyrobená vstavaná skrina s pracovným stolom a otvorenými poličkami. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiara bez domácich zvierat. Cena nájmu za byt, parkovacie miesto a kobku je 760 EUR. K cene nájmu sa pripočítavajú mesačné zálohové platby zahŕňajúce energie, správcovské poplatky a optický internet v celkovej sume 200 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii od Mája. Kontaktovať nás môžte na telefónnom čísle 0949 369 087. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkam na predaj svetlý priestranný 1,5-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom objekte Cubicon na ulici Staré Grunty . Tento moderný komplex spája pohodlie bývania s výhodami obchodného centra, ponúka podzemné garáže ako aj vonkajšie parkovanie. S bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod stavbou a priľahlých pozemkoch. Cena nehnuteľnosti je znížená z 235 000 € na 229 000 € ! Základné informácie: Výmera bytu: 41 m² + priestranná terasa 13,4 m² orientovaná do tichého átria, Pivničná kobka: 1,65 m². Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Podlažie: prízemie bytového domu Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňová časť oddelená posuvným systémom, kúpeľňa s vaňou a WC, výstup na terasu priamo z bytu. Vybavenie bytu: kvalitné vinylové podlahy, v kúpeľni keramická dlažba (sanita Geberit) hliníkové okná a terasové dvere, centrálne kúrenie (radiátory), kuchynská linka so spotrebičmi - indukčná varná doska, chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, vstavané skrine – dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva s kompletne zariadenou dennou časťou vrátane vstavaného nábytku na mieru a vybavením terasy. Bytový dom: - polyfunkčný objekt (obchody, reštaurácie, služby a bývanie) kolaudovaný v roku 2010 - novšia stavba na prémiovej adrese - bezbariérový vstup - uzavreté átrium len pre majiteľov bytov - vstupná brána na elektromagnetický čip - výťah s priamym prístupom do podzemnej garáže a obchodného centra Cubicon - kamerový systém Parkovanie a dostupnosť: Parkovanie je zabezpečené na parkovisku vo vlastníctve bytového domu. Prístup cez rampu majú len obyvatelia domu. Na parkovisku je možnosť parkovania viacerých áut na domácnosť. Výborná dostupnosť do centra mesta – len 10 minút, V pešej dostupnosti je zoologická záhrada, botanická záhrada, školy, škôlky, zastávka MHD. Lokalita ponúka výborné napojenie na dialničný obchvat do Rakúska, Maďarska alebo Česka. Benefity bývania : - Veľkou výhodou tohto bývania je priamy prechod z bytového domu cez podzemnú garáž priamo do obchodného centra Cubicon, kde sú k dispozícii potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a široká ponuka služieb. - Obyvatelia domu majú k dispozícii súkromný vnútroblok prístupný výhradne vlastníkom bytov, v ktorom sa nachádza detské ihrisko a športovisko, oddychová zóna s lavičkami. - V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Poliklinika, ZOO Bratislava a viaceré zastávky MHD (linky 39, 31, 139). - V podzemnej garáži sa nachádza aj samostatný priestor na uskladnenie bicyklov, zabezpečený kamerovým systémom. - Vynikajúce dopravné spojenie s mestom, obchvatom a diaľnicou Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej, no výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na č. +421 905 616 470

Hľadáte bývanie s dušou a jedinečnou atmosférou? Ponúkam na predaj slnečný 2-izbový byt v obytnom súbore „Nová doba na Vajnorskej ulici – národnej kultúrnej pamiatke a jednej z najvýznamnejších architektonických dominánt Bratislavy. ________________________________________ O BYTE Výmera: 49 m² + pivnica 1,7 m² + lodžia 1 m² Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou s orientáciou na dve svetové strany, presvetlená kúpeľňa s oknom a preskleným sprchovacím kútom, samostatné WC s oknom a menšia lodžia pri vstupných dverách. Stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom posledná čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2022. V byte sú nové elektrické rozvody, voda a odpady. V obývacej izbe sa zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru charakter, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach je nová dlažba. Byt disponuje vysokými stropmi (280 cm), čo ešte viac umocňuje pocit priestoru a svetla. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi, k dispozícii je chladnička aj práčka. V obývacej časti sa nachádzajú na mieru vyhotovené policové zostavy, v spálni veľká vstavaná skriňa. Pre potreby TV a internetu je zavedený optický kábel. Vstup do domu aj do vnútrobloku je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Výhodou je prístup do vnútrobloku z dvoch strán – z Vajnorskej ulice aj z ulice V. Tegelhoffa. Orientácia: Východná strana ponúka výhľad do tichého, zeleného dvora, západná orientácia smeruje do parku s detským ihriskom a športoviskami (pingpongové stoly, basketbalové ihrisko, outdoor fitness). Poschodie: 4. poschodie zo 4 (bez výťahu) ________________________________________ PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Architektonický unikát: Obytný súbor „Nová doba od architektov Weinwurm–Vécsei patrí medzi klenoty slovenskej funkcionalistickej architektúry a je národnou kultúrnou pamiatkou. Lokalita, kde máte všetko po ruke: Priamo v komplexe sa nachádza pekáreň, lahôdky a kaviareň. V pešej dostupnosti nájdete OC Tehelko, Národný futbalový štadión, plaváreň Pasienky, jazero Kuchajda, tenisové centrum, kúpalisko Tehelné pole aj zimný štadión O. Nepelu. Výborná dostupnosť: Zastávka električiek priamo pred domom (cca 7 minút do centra), v blízkosti aj autobusové spojenia MHD a medzimestskej dopravy. Rezidenčné parkovanie je bezproblémové, s možnosťou dokúpenia súkromného parkovacieho miesta. ________________________________________ BYTOVÝ DOM Komplex prešiel revitalizáciou (zateplenie, nové rozvody, oprava fasády aj strechy, nové franzúzskeokná na lodžiách). Uzatvorený vnútroblok plný zelene poskytuje pokojné miesto na oddych priamo v meste. ________________________________________ Právne služby zabezpečí advokátska kancelária, nebudem to ponúkať prostredníctvom žiadnej realitnej kancelárie !!

bez realitky – hľadám niekoho na dlhodobý nájom 2-izbový byt pri Horskom parku, Bratislava I – Mozartova Jediný byt na prenájom v danej lokalite. Voľný od 4.6.2026 alebo podľa dohody. Ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt (46 m²) v jedinečne pokojnej a tichej lokalite pri Horskom parku. Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie. Dispozícia bytu: • obývačka spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • chodba so vstavanou skriňou • k bytu patrí aj pivničná kobka Výhody lokality: • veľmi tichá a príjemná časť mesta • výborná dostupnosť do centra aj iných smerov • bezproblémové a bezplatné parkovanie Cena: • nájom: 650 € / mesiac • energie + internet: 200 € • pri dvoch osobách + 50 € / mesiac • vratná kaucia: 1000 € Skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri prírode, no s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na prenájom garsónku v novostavbe (20m2) v mestskej časti Trnávka, v kľudnej zástavbe rodinných domov. V okolí je kompletná mestská infraštruktúra so sieťou služieb a občianskou vybavenosťou. V blízkosti Avion, Lidl, Tesco. Garsónku prenajímame kompletne zariadenú, vrátane chladničky s mrazničkou, pračky, smart TV, kuchynskej linky, varnej dvojplatničky. Kúpeľňa je so sprchovým kútom vrátane toalety. V byte je internetové pripojenie (WI-FI), bezpečnostné vchodové dvere. V prípade požiadavky vieme zabezpečiť aj študentský stôl so stoličkou. Možnosť ubytovania 1 osoby, bez zvierat. Byt je nefajčiarsky, vhodný pre študenta. Zmluva na 1 rok. Vratná kaucia je vo výške 2 mesačných nájmov pri podpise zmluvy. Provízia pre RK sa neplatí žiadna. Cena vrátane energií a internetu je 520,-€ / mesiac. Pre študentov je možná zľava - po dohode. Byt je voľný.