Byty, Bratislava - lacné

Luxusný 5-izbový byt s terasou na prenájom – Staré Mesto, Hradný kopec Ponúkame na prenájom luxusný slnečný 5-izbový byt v novostavbe mestskej vily na prestížnom Hradnom kopci v Starom Meste. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s výťahom a ponúka výhľad na Dunaj a Rakúsko. Základné informácie • Úžitková plocha bytu: 155 m² • Terasa: 12 m² • Balkón • 2 parkovacie státia: o 1x v garáži o 1x vonkajšie státie na pozemku • Voľný. Dispozícia • priestranná obývacia izba s krbom, • veľká kuchyňa prepojená s obývacou časťou, • 3 samostatné izby, • samostatná toaleta s umývadlom, • 2 kúpeľne (sprchový kút, vaňa, toaleta) , • terasa s krásnym výhľadom, • samostatný vstup do bytu. Vybavenie Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa: • žulová pracovná doska a pracovný ostrovček • vstavané spotrebiče: o umývačka riadu o mikrovlnná rúra o elektrická rúra o odsávač pár o indukčná varná doska Siemens o chladnička na víno • americká chladnička LG Ďalšie vybavenie: • klimatizácia vo všetkých miestnostiach, • vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, • alarm, • kamerový systém domu, • centrálny vysávač, • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, • bezpečnostné vstupné dvere, • prístup do záhrady. Lokalita Tichá slepá ulica s maximálnym súkromím a bezpečnosťou. • historické centrum mesta: 1,9 km, • Most SNP: 3 zastávky MHD, • Kapucínska: 1 zastávka, • pešo do centra: cca 25 minút, • zastávka MHD: 300 m, • Dunaj: 400 m, • rýchle napojenie na diaľnicu. Cena • 3 000 € / mesiac nájom • 300 € / mesiac energie, služby, vrátane internetu Voľný. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma.

Predám garzónku v jednej z najlukratívnejších a najbezpečnejších rezidenčných štvrtí Bratislavy. Garsónka sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Rekonštrukcia je nová z roku 2020-21. Vymenené všetky rozvody sietí, zateplenie, výťahy, schodiská, chodby, strecha, vstup, kamerový systém a požiarny poplachový systém. Garzónka sa nachádza na 5.poschodí z 9. poschodí. Garzónka bola postupne rekonštruovaná. V roku 2026 boli zoškrabané steny a 2xvystierkované a 2x namaľované, sú tam úplne nové vinylové podlahy, sprchová zástena a interiérové dvere. Vybavenie garsónky je v cene, vrátane úplne novej práčky A+ z roku 2026 v záruke. V pripade záujmu, viem odviesť vybavenie o ktoré nebudete mať záujem. Súčasťou garzónky je aj pivničná kobka. V blízkosti garsónky je na peši Slavín cca 8 min. chôdze alebo úžasný Horský park cca 12 min. Autom sa na obchvat Bratislavy dostanete za 3 min. Parkovanie je možné priamo pred domom bez platenia. Pri garzónke sa nachádza aj predajňa potravín. V cene je vypracovanie zmlúv notárom. Mesačné náklady sú 129 Eur (1 osoba). Garzónka je vhodná na okamžité bývanie, alebo ako investičná garzónka v lukratívnej štvrti. V dostupností sú školy, škôlky, parky aj historické centrum mesta. V prípade platby v hotovosti, dohoda možná.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt, úžitková plocha 34,91 m² (byt + pivnica). Holíčska ulica č. 9, Petržalka. 1. poschodie z 12, panelový dom s dvoma výťahmi. Jedna samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, predsieň. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Byt je osobnom vlastníctve. Byt je orientovaný na: Východ. Byt je vyprataný a v stave holobyt pripravený na úplnú rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho bez kompromisov po predošlom vlastníkovi. Fotografie sú ilustračné a predstavujú grafický návrh stavu bytu po rekonštrukcii. Bytový dom s 2 x vstupnou bránou zabezpečenou vstupom na čip a kamerovým systémom, 2 x výťah, nová strecha, digitálne merače na radiátoroch. Bytový dom je panelový, zateplený, s vymenenými stúpačkami a prerobenými spoločnými priestormi čo znamená, že každé euro investujete do vlastného interiéru - nie do spoločných rekonštrukcií či energetických únikov. To je rozdiel, ktorý väčšina bytov v Petržalke ponúknuť nevie. PARKOVANIE: rezidenčné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu s dostatkom parkovacích možností LOKALITA: Holíčska ulica a okolie: Žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Jazero Draždiak je pár minút od domu: v lete pláž a kúpanie, po zvyšok roka okruh na ranný beh či nedeľnú prechádzku s deťmi rovno za rohom. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, SkyBox – potraviny Terno, Alza, fitness centrum, Petržalská tržnica, zverimex, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, Čerpacia stanica Slovnaft, McDonald’s, Kostol Svätej rodiny. Priamo pri dome zastávka MHD. Polícia a zastávka električky s priamym spojením do centra do 10 minút. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat. Bytový dom sa nachádza v miestnej časti Lúky IV, čo je jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Petržalky. Je to jedna z tých častí Petržalky, ktorá nepôsobí ako betónová džungľa, ale skôr ako zelené sídlisko. Okolie tvoria prevažne klasické panelové bytové domy, ktoré sú však obklopené vzrastlou zeleňou. Ide o stabilizované sídlisko s veľkým vnútroblokom, kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim napojením na hlavné cestné ťahy. Nie je situovaný na hlavnej tepne, ale skôr vo vnútrobloku, čím je relatívne chránený pred priamym hlukom z veľkých štvorprúdových ciest (ako je Panónska cesta alebo Jantárová cesta), hoci sa nachádza v ich blízkosti. Finálna cena za túto nehnuteľnosť je 199.000 €. Priemerné mesačné náklady na byt sú na rok 2026 orientačne: 175€, z toho správa + zálohové platby: 151 € Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom, nie je prenajatá a kúpou je voľná. Byt predáva priamo jeho vlastník bez realitnej kancelárie. Právny servis k predaju bytu zabezpečuje advokátska kancelária poverená vlastníkom bytu na náklady vlastníka bytu. Notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálne poplatky súvisiace s podaním štandardného návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra hradí predávajúci. Vaše ponuky zasielajte prosím písomne ma e-mail: bytholicskaba@gmail.com. Všetky ponuky budú vyhodnotené a v prípade záujmu bude záujemca s najvyššou ponukou oslovený na uzatvorenie zmluvy. Obhliadky zabezpečuje priamo vlastník nehnuteľnosti alebo ním poverené osoby. Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo bývanie v príjemnej lokalite blízko centra mesta so skvelou občianskou vybavenosťou. Žiadaná poloha nehnuteľnosti otvára taktiež možnosti pre komerčný prenájom. Stav bytu, ktorý je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu nového vlastníka umožňuje prispôsobiť zariadenie bytu či už na prenájom, držanie ako investíciu alebo na vlastné bývanie.

Dám do prenájmu krásny, čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Svetlej ulici, priamo pod Bôrikom s rozlohou cca 55m2 +balkón 2,5 m2. Byt je úplne nový a ešte nebol obývaný, k bytu prislúcha aj pivničná kobka 3m2 Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je moderne prepojená s obývacou izbou a disponuje kompletným vybavením vrátane všetkých spotrebičov a umývačky riadu. Spálňa je zariadená úplne novou posteľou s kvalitným matracom a ponúka aj praktický menší šatník. Všetok nábytok v byte je vyrobený na mieru stolárom, vďaka čomu pôsobí priestor jednotne. Veľkou výhodou je súkromné parkovisko priamo pod bytovým domom, ktoré patrí k pozemku bytového domu. Parkovanie je pre obyvateľov bytového domu, bez potreby parkovacej karty či rezidentského pásma. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, zároveň v pokojnom prostredí pod Bôrikom. Bez domácich zvierat. V cene za nájom je uz aj internet, parkovanie v ramci bytového komplexu je zadarmo. Depozit je vo výške celkového 1-mesačného nájmu.

Na prenájom: 3-izbový byt, Dúbravka, Saratovská ulica. Svetlý byt na 4. poschodí s výhľadom do zelene. 70 m², balkón, vstavaný šatník, kúpeľňa + samostatné WC. Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie. Dispozícia Obývacia izba (18 m²), kuchyňa, dve samostatné izby (12 a 13 m²), priestranná chodba s rolldoor šatníkom, balkón, kúpeľňa, WC. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Čo oceníte Obe izby sú nepriechodné. Vstavaný šatník na chodbe odľahčuje izby od skríň. Balkón s výhľadom do stromov, nie do ulice. Dom je po kompletnej obnove: zateplenie, nové rozvody, nové výťahy. Lokalita Saratovská ulica, Dúbravka. Pešo: OC Saratov 3 min, Tesco 5 min, električka a bus do 5 min. Do centra MHD cca 20 min. Les Malých Karpát dostupný pešo. Parkovanie pred domom bez problémov. Podmienky Nájom: 850 € / mesiac Energie + internet: 250 € / mesiac Spolu: 1 100 € / mesiac Depozit: 1100 € Voľné od: 1. septembra 2026 Prosím, realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Ďakujem.

Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Lachovej ulici v Bratislave-Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 54,23 m² a nachádza sa na najvyššom 12./12. poschodí zatepleného bytového domu. K bytu navyše prislúcha murovaná pivničná kobka s výmerou 1,76 m². Byt je v osobnom vlastníctve a je orientovaný na východ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: Rozvody: Nová elektroinštalácia a vodovodné rozvody v celom byte. Obývačka: Nové omietky v obývacej izbe. Okná sú vybavené zatemňovacími roletami vyrobenými na mieru. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru od stolára so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, parná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou a digestor. Kúpeľňa a WC: Zrekonštruované v roku 2019. Okná: Servisované plastové okná s novým tesnením a sieťkami proti hmyzu. V spálni sú navyše vonkajšie rolety. Pivnica: K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka s výmerou 1,76 m². Vybavenie bytu: Predaj bytu vrátane zariadenia je predmetom dohody. V prípade záujmu je možné dohodnúť sa, ktoré časti vybavenia a nábytku zostanú v byte. Bytový dom je vo veľmi dobrom stave: - zateplená fasáda a strecha, - zrekonštruované spoločné priestory a pivnice, - nové výťahy, - kamerový systém na chodbách a vo výťahoch, - nová moderná bicykláreň s kamerovým systémom (realizácia 2025). Byt sa nachádza na Lachovej ulici v Bratislave-Petržalke, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť a Chorvátske rameno, ktoré ponúka možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Lokalita je zaradená do systému rezidentského parkovania PAAS. Obhliadky bytu sú možné po dohode. Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Celý proces predaja a zmluvná dokumentácia budú riešené prostredníctvom právnika. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás, prosím, kontaktujte prostredníctvom e-mailu alebo telefonicky. Realitné kancelárie a realitných maklérov prosíme, aby nás nekontaktovali. Ďakujeme za rešpektovanie.

Hľadáte bývanie, kde sa moderný dizajn spája s maximálnym komfortom? Chcete ráno schádzať na kávu výťahom priamo do Fresh Marketu? Byt je v novom komplexe: Olivia Residence na 10 poschodí z celkového počtu 13. Hlavné benefity, ktoré si zamilujete: • úplne nový, nikdy neobývaný byt • výborná dostupnosť a komplexná občianska vybavenosť • klimatizácia súčasťou vybavenia • v prípade záujmu, možnosť prenajať parkovacie miesto Dispozícia a vybavenie ( celková plocha 31,49 m² ) • Obývacia zóna: Svetlý priestor s pohodlným rozkladacím gaučom, TV (Orange), konferenčným, šatníkovou skriňou. Súčasťou je pracovný/jedálensky stolík. • Kuchyňa : Kompletne vybavená novými ešte nepoužívanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor) a bonusom – kávovar. • Samostatný spací kút- pohodlná posteľ s úložným priestorom • Kúpeľňa: Moderný dizajn s vaňou. Súčasťou je práčka so sušičkou. • Vstupná chodba : video vrátnik, priestorový termostat, botník, vešiak • Osobný aj nákladný výťah • Veľké okno s elektrickým exteriérovým tienením Skvelá lokalita: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, Klientske centrum, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou priamo do bytového domu. Cena a podmienky prenájmu: • Mesačný nájom: 820 € (640 € nájom + 180 € energie). • Konektivita: Internet a TV Orange v cene . Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca, prípadne pár, ktorý hľadá top štandard a mestský životný štýl. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v Karlovej Vsi na ulici Líščie údolie. Byt sa nachádza na 4. podlaží v bytovom dome s výťahom. V byte sa nachádza spálňa, samostatná priestranná kuchyňa, kúpeľňa a predsieň. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu prislúcha uzamykateľná spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky. Celý bytový dom je chránený kamerovým systémom. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (poliklinika, pošta, potraviny BILLA, MHD) a lesopark. Byt je vhodný pre 1-2 osoby a je pripravený na prenájom od 1.9.2026. Cena 730,-€ mesačne (vrátane energií a internetu). Byt prenajíma priamo majiteľ (neplatíte províziu realitnej kancelárii).

Ponúkame na predaj posledný volný 4-izbový dvojpodlažný byt v rodinnom dome s dvoma bytmi. Rodinný dom je skolaudovaný v štádiu holodom a je pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa vlastných predstáv. ÚP 93m2 plus krytý balkôn 8m2 plus terasa 7,5m2. Vlastná záhradka cca 150m2. Ponúkaný byt A ma JZ orientáciu. K rodinnému domu prináleží súkromné parkovisko pre 5 vozidiel. RD sa nachádza v druhom rade zástavby rodinných domov od verejnej komunikácie na Chotárnej ulici. Prístup je zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu o dľžke cca 30m a šírke cca 3,5m. 1 NP: vstupná chodba, predsieň, skladík pod schodiskom, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu a záhradku, schodisko 2. NP: 2x izba cca 10m2 každá, 1x spálňa s výstupom na krytý balkón 13,5m2, kúpeľna BYT A: JZ orientácia, voľný 399000eur BYT B: SZ orientácia, rezervovaný RD sa nachádza v kľudnej lokalite v starej časti Bratislavy - MČ Jarovce. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ a MŠ. Do centra cca 15minút, do Rakúska-Kittsee 5min. priamo od majiteľa

Ponúkame na prenájom svetlý a zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove, časť Pošeň, na Exnárovej ulici. Zrekonštruovaný byt sa nachádza na 3/7 poschodí bytového domu s novým výťahom a je orientovaný na západnú stranu. Výmera bytu je 71m2 + 1 lodžia a 1 menší balkón. Nachádza sa v príjemnom a pokojnom prostredí so zeleňou, len pár minút od zastávky električky a s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu patrí 1 pivnica v suteréne. Byt je voľný ihneď. Byt pozostáva z: • vstupnej chodby so vstavanou skriňou a nábytkom • priestrannej obývacej izby s televízorom (izba spojená s jedálenským kútom) • samostatnej kuchyne s balkónom, vybavenej spotrebičmi (chladnička, mraznička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, varná kanvica, hriankovač, digestor). Kuchyňa je vybavená základným kuchynským riadom. • dvoch nepriechodných izieb (v spálni veľká vstavaná skriňa, lodžia) • druhou chodbou so vstavanou skriňou • kúpeľne s vaňou a práčkou • samostatného WC V obývacej izbe a spálni je nainštalovaná klimatizácia a vo všetkých izbách sú interiérové žalúzie. Výhodou bytu je rozdelenie na dennú a nočnú časť, dve izby sú nepriechodné. Vďaka trom vstavaným skriniam byt ponúka dostatok úložného priestoru a svojím praktickým riešením dispozície si zachováva vzdušný charakter. Lokalita Tichá a zelená časť Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje blízka zastávka električky. Lokalita patrí do regulovanej parkovacej zóny PAAS. V byte sa môžu ubytovať 2 až 3 osoby a nie je v ňom povolené fajčenie ani domáce zvieratá. Pri ubytovaní 3 osôb k cene +100€. Mesačný prenájom: 900 € + 200€ energie (pre 2 os). V cene za energie sú už zahrnuté poplatky za TV a internet. Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné s energiami + kaucia vo výške jedného nájmu s energiami. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne o obhliadku bytu ma prosím kontaktujte telefonicky na 0907 912571.

1-IZBOVÝ BYT 37.63 m² OŽVOLDÍKOVA – DÚBRAVKA | 6. POSCHODIE | PIVNIČNÁ KOBKA | IHNEĎ VOĽNÝ Ponúkam na predaj svetlý, slnečný, južne orientovaný 1-izbový byt s výmerou 37.63 m² na Ožvoldíkovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Je po čiastočnej rekonštrukcii, takže ponúka možnosť bývania bez potreby veľkých okamžitých investícií. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia a vybavenie * 1-izbový byt * podlahová plocha 37.63 m² * 6. poschodie * len jedna stena so susedom (kuchyna, kupelna, chodba) * 2 výťahy * pivničná kobka * čiastočná rekonštrukcia * byt je voľný ihneď * pripravený na nasťahovanie Veľmi nízke mesačné náklady * správa bytového domu, kúrenie a voda: do 100 € * elektrina: približne 20 € * plyn: približne 8 € Celkové mesačné náklady približne do 128 € mesačne. Lokalita – Dúbravka Ožvoldíkova sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dúbravky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň množstvo zelene a možnosti na šport, prechádzky a oddych. Vhodný aj ako investícia Vďaka nízkym mesačným nákladom, dobrej lokalite a dispozícii je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 167 000 € Byt je voľný ihneď. K aktualnym fotkam je pridaná vizualizácia možného zariadenia bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. RK volat len v pripade, ze mate konkretneho zaujemcu.

Ponúkame na predaj Byt sa nachádza na 1. poschodí a vďaka veľkorysej úžitkovej ploche 128 m² ponúka nadštandardný priestor a komfortné bývanie. Predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Základné informácie: - 3-izbový byt - úžitková plocha 128 m² - balkón 8,29 m² - 1. poschodie - novostavba CUBICON - byt sa predáva nezariadený - možnosť prikúpiť garážové parkovacie státie za 30 000 € - možnosť bezplatného parkovania pred bytovým domom rezidentom Veľkou výhodou nehnuteľnosti je výborná občianska vybavenosť a atraktívna lokalita Starých Gruntov. Možnosť prejsť do galérie Cubicon priamo z bytového domu. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – obchody, služby, možnosti stravovania, MHD, študentské internáty aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných častí mesta. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardne veľký 3-izbový byt v modernej novostavbe, s možnosťou vlastného zariadenia a komfortného parkovania. Možnosť prerobenia bytu na 4izbový. Garážové státie je možné dokúpiť za 30 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Do Vašej pozornosti ponúkame na predaj veľkorysý byt s výmerou 118,42 m² v novom rezidenčnom projekte GUTHAUS na Ráčianskej ulici v Bratislave (Dom A). Súčasťou bytu je balkón s plochou až 39,82 m² a kobka 1,92 m². Byt sa predáva v pôvodnom stave bez rekonštrukcie – ideálna príležitosť zariadiť si nový domov presne podľa vlastných predstáv. Projekt GUTHAUS je nadštandardný rezidenčný komplex od developera CORWIN, navrhnutý renomovaným rakúskym architektonickým štúdiom AllesWirdGut. Byty sa vyznačujú: veľkorysými výmerami a svetlými priestormi oknami od podlahy po strop s trojsklom stropným chladením a kúrením priestrannými balkónmi prístupnými z každej izby kvalitným prevedením a nadčasovou architektúrou Lokalita: Centrum Bratislavy – cca 10 min Malé Karpaty – cca 10 min OC Vivo! – cca 10 min Park Jama – cca 10 min Výborná občianska vybavenosť, dostupnosť MHD aj peší dosah do centra mesta. Cena: 494 811 € s DPH Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia: Státie č. 140 – 15 m² – 37 000 € s DPH Státie č. 352 – 12 m² – 35 000 € s DPH Ráčianska 64B, Bratislava – Nové Mesto Developer: CORWIN Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predam 2izb byt v novostavbe na Udernickej 2 Bratislava Petrzalka Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži 20000 ,-€

Ponúkame na prenájom plne zariadený nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt, nie apartmán. Pre koho: Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. 3D Prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WPkyRZZjNAT Štandard a vybavenie: - Byt je úplne nový, plne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka riadku, pračka, indukčná varná doska, chladnička, TV) - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia - Vonkajšie žalúzie - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha: 38 m² (interiér + loggia) - Podlažie: 8. nadzemné podlažie - Loggia: výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Lokalita a jej výhody: - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy – pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu: - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie – kombinácia súkromia, svetla a výhľadu Cena: 900€ mesačne + energie. Parkovanie: v prípade potreby je možné prenajať parkovacie miesto. Lokalita: Metropolis, Bottova – Staré Mesto, Bratislava Výmera: 38 m² Kolaudácia: 2025 Typ: 1-izbový byt Kontakt: Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. O spoluprácu s RK nemám záujem.

BYT: 89,44 m2 + 26,82 m2 terasa. poschodie 5/5 príslušenstvo bytu: predsieň, kúpeľňa, toaleta, obývačka s kuchyňou, 3 x spálňa, terasa. vybavenie bytu: klimatizácia v každej obytnej miestnosti, pred-okenné el. žalúzie, sieťky proti hmyzu, vstavané skrine, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, sedačka, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík, skrinky v obývačke, veľká manželská posteľ 180 x 200, práčka CENA: byt - 1.300,-EUR/mesiac + poplatky správca a elektrina 250,- EUR/mesiac, parking v podzemnej garáži - 80,-EUR/mesiac pivnica - 20,-EUR/mesiac Byt je k dispozícii od 1.9.2026. RK nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou a samostatnou betónovou garážou v pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Studená. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a má výmeru 82 m². Byt je v osobnom vlastníctve a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných izieb, obývacej izby, kuchyne, komory a lodžie. K bytu prislúcha aj latková pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má plastové okná, pričom časť okien bola vymenená v roku 2023. Predáva sa čiastočne zariadený podľa priložených fotografií. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1986. V roku 2022 prešiel zateplením, zároveň boli zrekonštruované vnútorné spoločné priestory a vymenený výťah. Veľkou výhodou je poloha v slepej ulici s minimálnou dopravou, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie mimo hlavného ruchu. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na susediace záhradky. Pred domom je príjemné nádvorie s detským ihriskom, pieskoviskom a ďalšími hracími prvkami pre deti. Súčasťou predaja je aj samostatná betónová garáž na mestskom pozemku, ktorá sa nachádza pri príjazdovej ceste k bytovému domu. Garáž poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie, prípadne možnosť dodatočného úložného priestoru. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a praktickú dostupnosť MHD aj autom. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka Studená / Studená, zastávka (autobus 56), odkiaľ je dostupné spojenie smerom na Raču, OC Rača aj Trnávku. V širšom okolí sú dostupné aj ďalšie autobusové a električkové spojenia, vrátane dopravného uzla Zlaté piesky (električka 4, autobusy 53, 56, 57, 65, nočné linky N53, N56 a viaceré prímestské spoje), ktorý ponúka spojenie smerom na Nové Mesto, Trnavské mýto, centrum, Karlovu Ves, Dúbravku, ako aj smerom na Senec, Pezinok, Bernolákovo či Chorvátsky Grob. V okolí sa nachádza približne 5 dostupných materských škôl/pracovísk, základná škola na Vrútockej ulici, nákupné možnosti a služby ako Shopping Palace Zlaté piesky, Tesco, Avion Shopping Park, reštaurácie, obchody a ďalšia každodenná vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza aj rekreačná oblasť Zlaté piesky s veľkou vodnou plochou, ktorá ponúka možnosti letného kúpania, športu a oddychu pri vode. Lokalita má zároveň rýchle napojenie na Ivanskú cestu, Rožňavskú ulicu, diaľničný obchvat D1 a smerom na letisko. V byte je dostupný internet od poskytovateľov UPC a Telekom. Mesačné náklady na energie sú približne 220 EUR mesačne. Cena 319 000 EUR. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v pokojnom prostredí so zeleňou, dobrou dostupnosťou služieb, MHD, rekreačnej zóny a vlastnou garážou. Zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt s dvoma veľkými lodžiami a s krásnym výhľadom, nachádzajúci v lukratívnej a pokojnej časti Bratislavy na Martinengovej ulici blízko Horského parku. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 tehlového bytového domu s výťahom. Bytový dom bol pred dvoma rokmi zrekonštruovaný a zateplený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Parkovanie je voľné pred domom alebo je možné si prenajať garáž. BYT 4 izbový Úžitková plocha: 98 m2 Pivnica: 2 m2 Lodžia 1: 11 m2 Lodžia 2: 4,7 m2 Orientácia obývačky: juho-západ Čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s lodžiou, kuchyne, kúpeľne, WC, troch nepriechodných spální (jedna s lodžiou), špajze a šatníka. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. LOKALITA Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v lukratívnej a pokojnej lokalite na Martinengovej ulici č. 36 neďaleko Horského parku a Slavína s výborným dopravným napojením na diaľnicu. V blízkosti je plná občianska vybavenosť: Nákupy: - potraviny Kraj (2 minúty peši), - Cubicon a Kaufland (5 minúť autom), Deti: - detské ihrisko vo vnútrobloku, - zoologická záhrada (5 minút autom), - kúpalisko Mičurin (5 minút autom), Príroda: - Horský park (10 minút peši) - Železná studnička (7 minút autom) Doprava: - zástavka MHD (2 minúty peši), - diaľnica (5 minút autom) - reštaurácia (10 minút peši), CENA 429.000 EUR Byt je k dispozícii ihneď.

Nexus Reality ponúka NA PRENÁJOM 2 izbový byt na najvyhľadávanejšej adrese v hlavnom meste v novom Downtowne. Byt sa nachádza v SKYPARKU v I. veži na 15. poschodí a jeho veľkou dominantou je unikátny ničím nerušený výhľad na panorámu Bratislavy od lužných lesov, Dunaja, cez Nový Most, hrad, až po Karpaty. Obrovskou výhodou je absolútne súkromie, keďže pred prvou vežou nie sú žiadne výškové budovy. NÁŠ NÁZOR
Jedná sa o prémiové bývanie v úplnom centre mesta v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy, Eurovea a nábrežia Dunaja. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, bývať na prestížnej adrese v nadčasovom komplexe priamo v centre Bratislavy, kde máte všetko čo potrebujete pár krokov od bytu. Výborná poloha tejto nehnuteľnosti je jej veľkou dominantou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
+ top adresa
+ možnosť prenájmu aj parkovacieho státia 
 Byt: 57m2
Loggia 5m2 VYBAVENIE BYTU
Byt je komplet zariadený. Vybavený plávajúcou podlahou, dlažbou a obkladom v kúpeľni, interiérovými dverami, sanitou a bezpečnostnými 5 bodovými vstupnými dverami. V byte je kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, svietidlá, šatník - vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa v spálni. Výborná dispozícia zaručujúca absolútny komfort bývania, čo podčiarkuje aj vysoký štandard stavby: hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami z tepelne izolačného trojsklo s akustickým útlmom, centrálne chladenie, medzi bytové priečky a podlahy so zvukovou izoláciou, klimatizácia, rekuperácia vzduchu. 
Samostatná toaleta s umývadlom sa nachádza vo vstupnej hale. Pri toalete práčka v extra priestore. Priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a umývadlom. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a zariadená krásnou bielou kuchyňou vo vysokom lesku vrátane všetkých spotrebičov. Z nej, rovnako ako zo spálne je východ na loggiu, na ktorej sa nachádza osvetlenie a elektrická zásuvka a neuveriteľný výhľad na staré mesto a Bratislavský hrad. 
 Veža má recepciu s 24 hodinovou bezpečnostnou službou. Prístup k strešnej vyhliadke na 30. poschodí k najkrajšiemu výhľadu v Bratislave. OKOLIE
Byt sa nachádza v centre mesta pri OC Nivy a OC Eurovea. Pár metrov sa nachádza nábrežie Dunaja, Slovenské Národné divadlo, ako aj historické centrum mesta. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V okolí množstvo reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, zdravotné strediská. Byt je okamžite k dispozícii CENA NÁJMU 1150 EUR / mesiac + 360 EUR energie + parkovacie státie 100 EUR
+ depozit vo výške mesačného nájmu a provízia vo výške 1 mesačného nájmu NEXUS Reality s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.0911 551 700 alebo píšte na email: NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Priamy predaj od majiteľa Ponúkam na predaj 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou (nie garsónku) s výmerou 36,37 m² vo vyhľadávanej lokalite na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza v blízkosti novej električkovej zastávky Zrkadlový háj – cesta električkou do centra trvá približne 10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. Pred oknami rastú stromy, ktoré poskytujú príjemný výhľad a súkromie. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou. Základné informácie: výmera bytu: 36,37 m² poschodie: 3/12 orientácia: západ k bytu prislúcha pivnica byt je v pôvodnom obývateľnom stave v byte sú nové bezpečnostné vstupné dvere v dome boli vymenené stúpačky dom má vlastnú kotolňu Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov, čo môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania, alebo pre investora, ktorý plánuje byt prenajímať. Byt je kúpou ihneď voľný. Dispozícia: vstupná chodba samostatná kuchyňa samostatná izba kúpeľňa spojená s WC Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako investícia. Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Mesačné náklady na bývanie sú 125 € + elektrina 15 €. Prosím, aby ma kontaktovali iba priami záujemcovia o kúpu. Realitné kancelárie prosím, aby ma kontaktovali iba v prípade, že majú konkrétneho záujemcu. I also speak English 0949502914

Hľadáte moderné bývanie či skvelú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Tento štýlový 3-izbový byt na Kukučínovej ulici spája komfort mestského života, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov od domu. Byt s výmerou 64,9 m² prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka príjemné a moderné bývanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných klimatizovaných spální, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne spojenej s WC a pohodlnou walk-in sprchou. Príjemnú atmosféru bytu dopĺňa malý francúzsky balkón, ktorý spolu s juhozápadnou orientáciou prináša dostatok prirodzeného svetla. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom, čo zaručuje pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. K bytu prislúcha aj pivnica, poskytujúca praktický úložný priestor. Panelový bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a jeho hodnota bude v najbližšom období ďalej rásť vďaka plánovanej rekonštrukcii vstupu, výmene stúpačiek a modernizácii výťahu. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie v Bratislave Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Trnavského mýta, jedného z najvýznamnejších dopravných uzlov mesta. V pešej dostupnosti nájdete: - nákupné centrum Central, - trhovisko Miletičova a množstvo parkov, - kúpalisko Tehelné pole a športoviská, - školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, - kaviarne, reštaurácie a služby, - zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov s rýchlym spojením do centra mesta aj ostatných mestských častí - novú strategickú lokalitu ISTROPOLIS. V okolí nechýba ani dostatok zelene a možnosti na aktívne trávenie voľného času. Kombinácia výbornej infraštruktúry, občianskej vybavenosti a skvelej dopravnej dostupnosti robí z tejto adresy ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj investíciu. Zóna má regulované rezidenčné parkovanie PAAS. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí nasťahovať a okamžite si užívať všetky výhody mestského života, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Zároveň však predstavuje aj skvelú investíciu so zaujímavým výnosom z prenájmu vo veľmi žiadanej lokalite. Súkromná inzercia, RK s ponukou služieb prosím nevolať. Fotografie v inzeráte sú predmetom autorských práv. Akékoľvek ich ďalšie použitie, kopírovanie alebo šírenie bez predchádzajúceho súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame na predaj výborne architektom dispozične riešený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite na ul. Studenohorská 89 v mestskej časti Bratislava Lamač (obhliadka po dohode) VÝMERA: byt 43 m2 + pivnica 2,5 m2 + sklad vedľa bytu 7,5 m2 (zdieľaný iba so susedným bytom) MHD: 1 minútu pešo (výborná dostupnosť do mesta) DISPOZÍCIA: vstupná chodba, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC + pivničná kobka v suteréne + komora (uzamknutá) vedľa bytu zdieľaná len so susedným bytom (bicykel sa zmestí) BYT: byt prešiel prestavbou na 2 izbový byt. Boli vymenené rozvody elektriny a vody, vymenené bezpečnostné dvere ADLO. Bolo zrekonštruované sociálne zázemie bytu (nová kúpeľňa a WC s umývadlom), byt bez balkóna sa nachádza na 3 poschodí z 8 ŠTANDARD VYBAVENIA: rekonštrukcia 7/2026 - plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, stierky, maľovka a nivelácia podlahy, byt je pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa svojich predstáv BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie domu, výmena stúpačiek, nová strecha, nový výťah, vchod bytového domu zabezpečený el. vrátnikom + kamerový systém vo vchode domu. V suteréne spoločné úložné priestory (bývalá kočikáreň) + ping-pong miestnosť, kúrenie v bytovom dome je vyregulované, na radiátoroch merače OKOLIE: pekná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výhľad na Malé Karpaty, rezidenčné parkovanie pred domom PRÁVNY SERVIS: na náklady majiteľa príprava kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou + kolky na kataster, byt nie je zaťažený úverom, je možné čerpať HÚ

Ponúkame na prenájom kompletne novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších a najzelenejších častí Ružinova ( ulica sečovská ) na 1poschodí ( 3m od zeme ) v 4p bytovom tehlobom dome. Lokalita je obklopená parkami, zeleňou a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – škôlky, školy, fitness centrum, kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, čerpaciu stanicu, beauty salóny aj nemocnicu. Byt má výmeru 75 m² a pozostáva zo: * vstupnej chodby, * 3 samostatných izieb, * samostatnej kuchyne, * šatníka/komory. plus rolldory Nachádza sa na 1. poschodí, pričom výška bytu od zeme je približne 3 m, čo zabezpečuje dostatok súkromia, a zároveň krásny výhľad do zelene. V byte práve prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane: * novej elektroinštalácie,svietidiel * podláh, * obkladov a dlažieb, * sanity, * maľoviek a ďalších úprav. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená spotrebičmi. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Cena prenájmu : 890€ + energie cca 220€, kaucia 1mes + 1 mes nájomné vopred. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte. Ak nezdvíham telefón, pošlite SMS a ozvem sa späť. Ďakujem.

Ponúkame na predaj pekný 4 izbový byt na ulici Sekurisova , mestská časť Bratislava - Dúbravka. Predávaný byt je bez záložného práva (ťarchy) a je kúpou voľný (ihneď ku sťahovaniu). Lokalita má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (menšie i väčšie nákupné centrá, školy a škôlky, zdravotné stredisko, polícia, gastro zariadenia) a tiež aj rôzne športoviská. Je tu aj viacero balíkoboxov (Alza, GLS, Packeta, Slovenská pošta) ako aj nabíjačka pre elektromobily (Lidl, Terno , Tesco). Nosnou dopravou je električka a autobus. Blízko domu sú 3 autobusové a 2 električkové zastávky. Dostupné sú do 5 minúť peši. Parkovanie autom je možné pred bytovým domom alebo v okolí na verejných parkovacích miestach. Bytový dom Má 4 poschodia (plus prízemie), je panelový, s výťahom , zateplený . Na poschodí sú 2 byty, celkom 8 bytov vo vchode. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4. Orientácia bytu je na S-J. Spálňa a 2 izby sú otočené na juh (Drobného), obývačka a kuchyňa na sever . Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Menili sa tu plastové okná a urobilo sa zasklenie lodžie. Nove plavajuce podlahy v celom byte okrem kuchyne, vymaľovaný . Celková výmera bytu je 81 m2. Z toho tvorí lodžia 4 m2 a pivnica na prízemí bytovky 3 m2. Byt sa predáva nezariadený . Mesačné náklady na byt sú cca 220€. Kúrenie je centrálne, v byte radiátorové. Cena za byt a podiel na bytovke a pozemkoch je 260.000€.

Ponúkam na predaj 1 izb. byt s kompletným vybavením vo vyhľadávanej lokalite na ulici L. Dérera 2 na Kramároch, s krásnym výhľadom a len 5 min. do centra mesta. Byt je kompletne zrekonštruovaný, ihneď obyvateľný resp pripravený na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek vstupných investicií, s možnosťou zmeny dispozície na 2 izbový byt. Byt sa nachádza na 3. poschodí, v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s loggiou a 2 výťahmi, orientovaného na Juho-Východ. Úžitková plocha bytu je 40,15 m2 + 4m2 loggia. POPIS BYTU: – 1 izbový byt, – podlahová plocha bytu: 40,15 m2, – kompletná rekonštrukcia, – plastové okná v celom byte, – laminátová podlaha v izbe, – vstupné dvere – loggia 4 m2, – komora vedľa bytu na rovnakom poschodí 1,70 m2, – poschodie 3/12. DISPOZÍCIA BYTU: – predsieň, chodba – 1x obývacia izba, – 1x izba s kuchynskou linkou so vstavanou umývačkou riadu, – kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, – samostatné WC, – loggia POPIS BYTOVÉHO DOMU: zateplený, panelový bytový dom, vchod na elektrický čip, zrekonštruované schodisko, nové schránky, 2x výťah LOKALITA: výborná, tichá lokalita na Kramároch, parkovanie pri dome, ľahká dostupnosť do centra aj na dialnicu, MHD, železničná stanica v blízkosti, kompletná občianska vybavenosť, lokalita je obklopená zeleňou, možnosti trávenia volného času v lesoparkoch – Železná studnička, Koliba, Horský park Mesačné náklady: 150 EUR zálohový predpis/os + energie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel čísle 0902 505 742. Nemám záujem o realitné kancelárie len priamy predaj ďakujem.S pozdravom Peter.

Ponúkam na prenájom zrekonštruovanú garsónku na ulici Blagoevova 6 vo vyhľadávanej časti Petržalky pri Ekonomickej Univerzite a moste Apollo. POPIS BYTU: Byt sa nachádza na 8. z 12 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým osobným a nákladným výťahom. Výmera bytu je 28 m2, byt má veľkú loggiu (5,3 m2). Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti, predsiene, kúpeľne s WC a loggie. Orientácia bytu je na juh. STAV BYTU: Byt je po rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha v izbe, nová dlažba v predsieni, staršia rekonštrukcia kúpeľne, nová kuchynská linka, bezpečnostné dvere. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom (úplne nová váľanda s odkladacím priestorom, skriňa v chodbe, knižnica/vitrína, komoda a stolík pod TV v izbe, kuchynský stôl so stoličkou) a vybavený spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, TV, mikrovlnná rúra, rýchlovarná konvica, hriankovač, žehlička. Orientácia bytu je na juh. Cena nájmu: 620,- EUR vrátane energii. Byt je voľný ihneď, vhodný pre 1 osobu, bez zvierat. Možnosť nahlásenia trvalého pobytu v byte. PLATBY: Nájomné s energiami 620,- EUR, depozit 620,-€, provízia RK - NEPLATÍ SA. Realitné kancelárie žiadame, aby nás nekontaktovali, byt ponúkame výlučne cez súkromnú inzerciu. Právny servis poskytuje advokát. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD, blízkosť električky do centra mesta). V blízkosti je nákupné centrum, trhovisko, detské ihrisko a najmä petržalská hrádza, ktorá ponúka možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Šandorovej ulici v obľúbenej časti bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka celkovú výmeru 74,67 m² vrátane balkóna, loggie a pivničnej kobky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a po jej dokončení ešte nebol obývaný. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je západná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad do okolitej zelene. VÝMERY * Byt: 70,33 m² * Balkón: 1,35 m² * Loggia: 2,99 m² Celková plocha: 74,67 m² HLAVNÉ BENEFITY * Kompletná rekonštrukcia bytu * Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný * Celková plocha 74,67 m² * Balkón, loggia a pivničná kobka * 6. poschodie zo 7 * Západná orientácia s výhľadom do zelene * Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi * Nové elektrické rozvody * Zateplený bytový dom * Nový výťah premávajúci až do suterénu ROZSAH REKONŠTRUKCIE Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody vrátane rozvodnej skrinky a revíznej správy, nové stierky, kompletné maľovky, nivelácia podláh, kvalitné 8 mm laminátové podlahy v izbách a veľkoformátová dlažba v kuchyni a na chodbe. Kompletne bola zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, novou sanitou, kúpeľňovým nábytkom a prípravou na práčku. Súčasťou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky Gornje– chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V byte boli osadené nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové žalúzie. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré boli vymenené v minulosti. Mesačné platba správcovi na 1 osobu: 151,- EUR BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel postupnou obnovou. Je zateplený, má nový výťah premávajúci na všetky podlažia vrátane suterénu, vymenené stúpačky, zrekonštruovanú strechu a kamerový systém. LOKALITA Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Šandorova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum RETRO, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj obľúbené oddychové zóny pri jazere Štrkovec a v Parku Andreja Hlinku. Byt bol práve dokončený, ešte neobývaný, bez tiarch, kúpou voľný! Cena: 295 000,- EUR Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 55 m² na prestížnej adrese Krížna v Starom Meste oproti Fakulte medicíny. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje pivnicou. Veľkým benefitom je orientácia väčšiny obytných miestností do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. Všetky izby v byte sú nepriechodné s vysokými stropmi. Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne, kuchyne aj stúpačiek a je pripravený na okamžité bývanie Byt je klimatizovaný. Mimoriadnou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho úžitkovú aj investičnú hodnotu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, k Medickej záhrade, OC Centrál aj na autobusovú stanicu Nivy. Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj ako investícia s dlhodobým rastovým potenciálom.

Ponúkam na prenájom štýlový a kompletne vybavený 2-izbový byt v v širšom centre Bratislavy - Ružinov na Martinčekovej ulici, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo veľmi dobrom stave. Byt je v zateplenom bytovom dome situovaný na 2. poschodí (2.NP) zo šiestich s novým výťahom, je rozľahlý 53 m² a jeho premyslená dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu a oddelenú útulnú spálňu s novou posteľou a matracom a pracovným stolom, čo zaručuje príjemné a praktické bývanie. Do bytu patrí aj priestranná lodžia s rozlohou 7,35 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a vychutnanie si čerstvého vzduchu, či sušenia prádla. Celá lodžia je zasklená s elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie. K dispozícii je aj pivnica s rozlohou 2,74 m², ktorá zabezpečuje úložné priestory na vaše veci. Celý byt je novo zrekonštruovaný s plastovými oknami a je plne vybavený vrátane internetového pripojenia, takže stačí len priniesť svoje osobné veci a môžete sa okamžite usadiť. Len seriózny záujemca, nefajčiar bez zvierat. V blízkom okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, pošta, banka do 5 min. chôdze, obchody (Tesco), reštaurácie, nákupné centrá, business centra, kúpalisko a známe trhovisko. MHD spojenia umožnia dostať sa v krátkom čase na vlakovú a autobusovú stanicu. Okolie domu je plné zelene s parkom a detským ihriskom. Cena nájomného je 650€/mes. + 200 €/mes. energie + internet RK prosím nekontaktovať!

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. poschodí, čo zabezpečuje otvorený výhľad, dostatok svetla a pokojné bývanie mimo ruchu ulice. Byt sa nachádza v E BLOCKU. Základné info: výmera: 49,74 m² + balkón 8,67 m² efektívna dispozícia (bez zbytočných chodieb) obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa vstup na balkón z oboch izieb plánované dokončenie: 4Q/2026 Štandard: podlahy, bezfalcové dvere, bezpečnostné vstupné dvere centrálne vykurovanie + chladenie predpríprava na klimatizáciu Lokalita: centrum mesta, pešo do Eurovea kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť parkovanie + kobka(sklad) PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, byt: 363.000 € garáž: 40.000 € spolu: 403.000 € Ideálne bývanie aj investícia s vysokým potenciálom.