Byty, Bratislava - lacné

Na predaj 2-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Dúbravka, ktorý zaujme kvalitným vstavaným zariadením, príjemnou atmosférou a pokojnou lokalitou. Byt má výmeru 40,11 m² + zasklený balkón 5 m² a nachádza sa v uzavretom vnútrobloku, ktorý je prístupný len pre rezidentov a poskytuje vyšší komfort bývania, súkromie a bezpečie. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený, slnečný a teplý počas celého dňa. Hlavné výhody: vstavaný nábytok na mieru (Komandor) zariadený interiér bez nutnosti ďalších investícií dizajnové prvky – vytrážové osvetlenie, ručne maľované obrazy klimatizácia + exteriérové aj interiérové rolety zasklený balkón s elektrickým tienením uzavretý vnútroblok len pre rezidentov nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni Zariadenie a hodnota: Byt sa predáva vrátane kvalitného vstavaného nábytku a zariadenia realizovaného na mieru s dôrazom na detail a funkčnosť. Súčasťou ceny je aj zariadenie, ktoré predstavuje významnú pridanú hodnotu a umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Lokalita: Dúbravka patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy – ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a príjemnú atmosféru na bývanie. Výhodou je rýchla dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a obchvat, ako aj dobré spojenie do centra mesta prostredníctvom MHD. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pričom veľkým benefitom je aj blízkosť Bory Mall a nemocnice Bory. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, spálňa, obývačka s výstupom na balkón Voľne stojace elektrospotrebiče (napr. práčka, sušička, mikrovlnná rúra, kávovar a pod.) nie sú predmetom predaja. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez starostí alebo investičnú príležitosť na prenájom.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový apartmán o výmere 127 m² + 2 loggie s výmerou 10,77 m2 a 10,88 m2, situovaný na 3. nadzemnom podlaží z 5 v modernej novostavbe projektu Winehills. Apartmán disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na vzdušnosť a prirodzené svetlo. Dominantou je veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, doplnený o tri samostatné izby a pracovňu. Z bytu sa naskytá atraktívny výhľad na Bratislavu, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu aj investičný potenciál. Dispozícia zahŕňa: priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou 3 samostatné izby pracovňu kúpeľňu a samostatné WC vstupnú chodbu a úložné priestory Apartmán sa predáva v štádiu holobyt, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj možnosť dokončenia na kľúč prostredníctvom developera. TECHNICKÉ PARAMETRE A BENEFITY novostavba – rok kolaudácie: 2026 energetický certifikát: A výťah bezbariérový prístup možnosť dokúpenia garážového státia a skladového priestor Kontakt: Nikola Kúdelková, +421 911 333 585, nikola.kudelkova@newreality.sk

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt v novostavbe na Mierovej ulici v Ružinove. - moderný 3 izbový, zateplený tehlový byt s úžitkovou plochou 63 m2 - kúrenie podlahové, s funkciou chladenia - vetranie s rekuperáciou - tiché plastové okná s troj-sklom - balkón 7m2 Dispozícia: - obývačka spojená s kuchyňou, 2 samostatné izby - kuchyňa: nová kuchynská linka, vrátane zabudovaných spotrebičov: indukčná varná doska, digestor, rúra na pečenie a umývačka riadu - veľká kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - GEBERIT - priestranný vstup – chodba - Byt je úplná novostavba – možnosť priniesť vlastný nábytok, fotky sú aktuálne - Parkovanie v uzavretom dvore - 50€ mesačne / parkovacie miesto - Domáce zvieratá nie sú povolené - Internet od UPC - Nájom predstavuje 900€ / mesiac, vrátane energií. Depozit vo výške 2 mesačného nájmu - Možnosť predaja v budúcnosti - Voľný ihneď

Ponúkame na predaj krásny, presvetlený 3-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite v Petržalke, na Mamateyovej ulici. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a ponúka príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie • Výmera bytu: 68,13 m² • Loggia: 3,45 m² • Pivnica: 2,60 m² • Celková výmera: 74,18 m² • Poschodie: 7. NP • Orientácia: severovýchod a severozápad • Bytový dom: zateplený, 2 výťahy • Nové stupačky v byt. dome • Možnosť využívať spoločnú bicykláreň Interiér bytu prešiel rekonštrukciou. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni a samostatnom WC je keramická dlažba. Okná sú plastové so žalúziami, pravidelne servisované. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vybavená kuchyňa: • elektrická rúra • indukčná varná doska • digestor • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou Spálňa: • skriňa na mieru • manželská posteľ (190x200) s úložným priestorom Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a samostatné závesné WC Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výborné dopravné spojenie do centra mesta, autobusová zastávka je hneď pod domom, príjemné prostredie vhodné na rodinné bývanie. V okolí je veľa detských ihrísk, hrádza, petržalský lesík... • potraviny na skok pod domom • škôlka 180m • škola 450m • Ekonomicka univerzita 600m • Lidl 650m • pošta 700m • hrádza 700m

Predám dvojizbový byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byt je umiestnený v novostavbe bytového domu a zatiaĺ nebol obývaný. Byt má krásne výhľady a vďaka veľkoformátovým oknám na dve svetové strany je veľmi svetlý. Rozloha bytu je 51 m2 plus 5 m2 balkón plus 2 m2 pivničná kobka. Byt je umiestnený v novostavbe energeticky úsporného bytového domu s nízkymi poplatkami za energie, čo šetrí náklady jeho obyvateľom alebo zvyšuje atraktivitu pri budúcom prenájme. Byt je vybavený v štandarde, s centrálnym chladením v byte a exteriérovým tienením. K bytu prislúchajú parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži. Ich cena je 25.000€ + 6.000€. Fotky budú poskytnuté reálnym záujemcom.

S výhradným súhlasom a poverením majiteľa ponúkam : 1,5-izb. Byt (47,5 m2). Loggia (4,5 m2). 6.posch./6. Výťah. Súmračná ulica. Bratislava II. – RUŽINOV. Samostatná spáľňa s oknom. NOVO VYMALOVANÝ. Zateplený panelák. Plastové okná. Priestranná loggia smerom na JUH je využiteľná na večerné posedenia aj na odstavenie bicykla. Kúpeľňa s vaňou. Samostatné WC. Zariadený: Váľandy, koberec, práčka, chladnička, nábytok, kuchynské vybavenie, televízor... Nová sedačka v obývačke. Nove plastové okná. Bezpečný vchod na chip. Dostatok úložného priestoru v šatníkovej skrini aj v predsieni. Blízko MHD, električky, autobus, do centra 20 min. Uvedená cena je pre max. 2 osoby bez detí, zvierat, nefajčiari – minimálne jeden rok. CENA: nájomné 390 + energie 160 = 550 EUR/mesiac KONTAKT - Mobil/WhatsApp/ : 0903 469 903

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový by v Rači v novostavbe, Ba III, 54m2 + balkón 5,5m2 (východ na balkón z kuchyne). Byt je na 3. poschodí s výťahom orientovaný na východ. Bytový dom mám 4 poschodia. V byte je vstupná chodba (s veľkým roldorom), obývacia izba (obývačková stena, sedacia súprava s konferenčným stolíkom), spálňa ( 4-dielna skriňa, posteľ, s nočnými stolíkmi, písací stôl), kuchyňa (linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenský stôl so 4 stoličkami), kúpeľňa (sprchovací kút, WC) a šatník. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 2,3m2. V byte sú samostatné merače elektrickej energie. V blízkosti občianska vybavenosť a spojenie MHD. Byt je voľný od 1.7.2026. Depozit je 1. mesačné nájomné pri podpise zmluvy. Kontakt priamo na vlastníka ohľadom obhliadky: 0902229298 Nemám záujem o žiadnu spoluprácu s RK a poprosím neduplikovať tento inzerát.

Ponúkam na predaj útulnú a prakticky riešenú garzónku v atraktívnej lokalite Bratislavy – Ružinov, na Miletičovej ulici č. 5. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe skolaudovanej v roku 2015 a vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Výmera: 28,5 m² vrátane loggie Poschodie: 6. poschodie (7. nadzemné podlažie) Orientácia: juhozápad Loggia Klimatizácia Čiastočne zariadený Dva výťahy v bytovom dome Mesačné náklady správcovi: 78 € Byt je bez tiarch a kúpou voľný Výhody bytu Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas väčšiny dňa. Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie aj počas letných mesiacov. Dispozícia ponúka efektívne využitie priestoru a byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché prenajatie. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza obchodné centrum Central s kompletnou ponukou obchodov, služieb, reštaurácií a fitness centra. Výbornú dostupnosť zabezpečuje električková zastávka v bezprostrednej blízkosti domu, vďaka čomu sa do centra mesta dostanete v priebehu niekoľkých minút. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení, športovísk a zelene. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom rezidentského systému PAAS. Investičná príležitosť Nízke mesačné náklady, moderná stavba, výborná lokalita a vysoký dopyt po prenájmoch v tejto časti mesta robia z bytu zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať CEZ WHATSAPP na tel. čísle 0902399299 Predaj je bez provízie nakoľko som priamo majiteľ nehnuteľnosti. RK prosím o kontaktovnie len v prípade že máte konkrétneho klienta s ktorým prídete na obhliadku.

Predaj exkluzívneho mezonetu 5 minút chôdze (0,5km) od Horského parku v katastri obce Bratislava I - Staré Mesto na 2 poschodí bytového domu. Bytový dom disponuje zrekonštruovanou vonkajšou fasádou a novou strešnou krytinou. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023 spojenú s kolaudáciou. Maximálne súkromie (nie sú spoločné steny s iným bytom). Dolná časť bytu ponúka priestrannú samostatnú kúpeľňu s vaňou a vchodom do technickej miestnosti s práčkou, kde je aj situovaný plynový kotol zn. Buderus najvyššej triedy s ovládaním teploty každej miestnosti cez aplikáciu. Hneď vedľa je situovaná samostatná priestranná toaleta. Byt ponúka priestrannú spálňu doplnenú o menšiu detskú izbu. Obývacia miestnosť je prepojená s veľkorysou kuchyňou doplnenou kvalitnými spotrebičmi. V hornej časti bytu sa nachádza galéria so širokým spôsobom využitia a skladový priestor. Na poschodí sa nachádza sprchový kút walk-in a toaleta s odkladacím priestorom. V celom byte sú masívne dubové parkety doplnené o tehlové obklady belgickej výroby. Byt je kompletne klimatizovaný (Bosch) s možnosťou ovládania každej miestnosti cez aplikáciu. K bytu prislúcha veľkorysá pivnica 6,5m2 a spoluvlastnícky podiel na pozemku o výmere 558 m2. Pozemok ponúka sociálne využitie - grilovanie, oddych. Lokalita ponúka kompletnú vybavenosť s dobrou dostupnosťou na všetky strany, parkovanie je bezplatné a bezproblémové pre 2-3 autá. Použité materiály a značky: Grohe, Villeroy&Boch, Kaldewei, Burgbad, Duravit, Buderus, Bosch, Elica Nikolatesla, Vandersanden, Rako, Franke, dubové parkety celomasív Celková rozloha bytu : 117,25 m2 + pivnica 6,5 m2, spoločný pozemok so záhradou 558 m2. Zálohové platby: 250€, plyn: 30€, elektrina: 30€ *Byt som rekonštruoval pre seba a vlastnými rukami a je to aj vidieť na kvalite spracovania, som vlastník a zároveň ho aj predávam (z rodinných dôvodov). Byt je bez tiarch. K bytu doložím celú projektovú dokumentáciu so stovkami fotografií z realizácie rekonštrukcie.

Ponúkame na predaj priestranný nadštandardne kompletne zrekonštruovaný 3- izbový byt na Račianskej ulici 23 v Novom Meste (kompletne nová elektroinštalácia, vrátane optiky až k TV, stierky, okná so sieťkami a žaluziami, vodeodolná podlaha, interiérové aj bezpečnostné vchodové dvere, gresová dlažba, hansgrohe sanita, kaldewei vaňa, ktorá slúži aj ako sprchový kút, samostatné wc s umývadlom, kompletne nadštandardne vybavená kuchyna s vlastným balkónom, spotrebiče Bosch/Samsung, na mieru vstavané skrine, Toshiba klimatizácia...) tel. kontakt: 0907 281 222 Byt sa nachádza v ikonickej Februárke/ sídlisko Pokrok – jednom z najlepšie urbanisticky riešených sídlisk svojej doby, ktoré vzniklo pod vedením významného slovenského architekta a spoluautora budovy Slovenský rozhlas, Štefana Svetka. Dodnes je táto lokalita oceňovaná pre nadčasovú architektúru, kvalitné urbanistické riešenie a výbornú dostupnosť do centra mesta V blízkosti bytu zastávky MHD, dopravný uzol Račianske mýto, do centra mesta pešo, resp. električkou 7 min. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť (Central, potraviny, detské ihriská, materská, základná škola, park..). Bezbariérový vstup do bytového domu a následne výťahom až k dverám bytu. V bytovom dome je veľký výťah, bicykláreň s horizontálnymi stojanmi na bicykle. Byt sa nachádza na 4. poschodí. Výmera bytu je 68 m2 + 1 m2 pivnica + 3 m2 loggia + 2 m2 balkón. Byt po dohode voľný.

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom v tichej a vyhľadávanej lokalite Záhorská Bystrica, Ota Holúska. Byt sa nachádza v bytovom dome (len 3 podlažia) na 2. nadzemnom podlaží, čo prináša ideálnu kombináciu súkromia a komfortu. Základné informácie: Úžitková plocha: 73,76 m² Balkón: 6,66 m² Orientácia: juho-západ, svetlý byt s krásnym výhľadom Kolaudácia: 2016 Možnosť dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia Možnosť dokúpiť murovanú pivnicu s rozlohou 5,22m2 (s bezpečnostnými dverami kat. 4), s prístupom od parkovacieho miesta. (nie sú súčasťou ceny bytu) Veľmi svetlý a vzdušný priestor počas celého dňa. Okamžite voľný – možnosť nasťahovať sa bez čakania. Vybavenie: -moderný minimalistický dizajn, -kuchynská likna so vstavanými spotrebičmi, -priestranný šatník vytvára úložný priestor -drevené interiérové dvere, drevené podlahy v izbách, -klimatizácia Byt je možné predať čiastočne zariadený alebo nezariadený (dohodou). Lokalita – ideálna pre aktívny život -blízkosť lesa, cyklotrás, turistiky -výborné prostredie pre rodiny -kompletná občianska vybavenosť -rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, Dohodnite si obhladku na t.č. +421 948 757 156

Ponúkam na prenájom plne zariadený 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava - Karlova Ves. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 s výhľadom na juhozápad. V pešej dostupnosti sa nachádza detské ihrisko a škôlka (1 min), cukráreň (3 min), zastávka električky (5 min), škola, supermarket a poliklinika (do 10 min). Sídlisko patrí medzi tichšie, premávka áut je minimálna. Byt sa skladá z priestrannej obývacej miestnosti, z ktorej sa vstupuje do kuchyne a spálne. Vo vstupnej chodbe sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a práčkou. Na druhej strane chodby je miestnosť slúžiaca ako sklad alebo šatník, vybavená úložným priestorom a sušičkou, a väčšia izba (pracovňa, príp. detská izba). Kuchyňa je vybavená chladničkou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa. K bytu tiež prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. V cene energií (odhad pre 2 osoby) je okrem štandardných poplatkov započítaná aj elektrina, vysokorýchlostný optický internet a TV. Byt prejde miernymi úpravami (výmena dverí a líšt, maľovanie) po odchode súčasných nájomcov. V byte sa nebude nachádzať sedacia súprava, jej zaobstaranie je na dohode. Byt bude k dispozícii od 15.6., prehliadky sú možné po vzájomnej dohode. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte správou cez WhatsApp, prípadne e-mailom.

Prenajmem dlhodobo 2 a pol izbový byt na Sibírskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí (v bytovke je výťah), pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kupéľne so sprchovým kútom, WC a polizby s balkónom. Spotrebiče: TV, klimatizácia, PS4, umývačka riadu Polizba s balkónom - ideálna na homeoffice V pešej dostupnosti: Električková zastávka, Billa, ZŠ Sibírska, Ministerstbo spravodlivosti SR, Ministerstvo obrany SR, NFŠ, Poliklinika Tehelná a iné Max. 2 osoby depozit: 740€

Na prenájom nová a zariadena garzonka v Bratislave -mestská časť Prievoz. Bezplatné parkovanie priamo pred budovou. Obhliadky možné na čísle +421940365679. Nájom pre 1 osobu je 430eur vrátené energií. Pri nasťahovaní sa platí vratný depozit vo výške mesačného nájmu.

Ponúkam na prenájom 4-izbový byt v Petržalke na Wolkrovej ulici. Byt pozostáva zo 4 samostatných izieb 2 izby orientované na južnú stranu a dve izby orientované na severnú stranu (vnútroblok s parkom), samostatná toaleta, kúpelňa a kuchyňa s vybavením. Byt sa nachádza na prvom z ôsmich poschodí. Zariadený je tak ako na fotkách (ďalšie foto viem doposlať). V tesnej blízkosti bytovky je pošta, potraviny, škola, zástavka MHD električka aj autobus. Volný je okamžite. Cena nájmu je 1150€ s energiami, internetom a TV. Pri podpise zmluvy sa platí nájom a kaucia vo výške nájmu. Viac info v správe alebo na tč 0903405668

Ponúkame na prenájom 3-izbový zariadený byt na Suchom myte Bratislava - Staré Mesto- výmera bytu 64m2 , bez balkóna, situovaný na 5. poschodie (6) v budove s výťahom. Vstupná hala s vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, prvá spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a druhá spálňa s veľkou posteľou a skriňou, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi, TV, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, umývačka riadu, práčka, internetové pripojenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom, autobusom, alebo električkou. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v pešej vzdialenosti, Prezidentský palác, Michalská brána a Námestie SNP. Cena a doplňujúce info: Cena 1300€ + 300€ energie Bez provízie RK Požaduje sa 1 mesačný depozit. V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícii ihneď, obhliadky možné od 08.09.2025.

Priestranný, príjemný 3i byt 104 m2, s balkónom, situovaný na 3. poschodí (6) v budove s výťahom. Ponúkame na prenájom 3-izbový zariadený byt na Mickiewiczovej ulici Bratislava - Staré Mesto- výmera bytu 104m2 , balkón o výmere 4m2 zo spálne. Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 2x priestranná spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, 1x balkón. Spálňa s balkónom orientovaná do tichého vnútrobloku, obývačka s kuchyňou a jednou spálňou orientované na Mickiewiczovu ulicu, všetky izby sú neprechodné, byt má vlastné elektrické kúrenie. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, Mhd, potraviny, bary, kaviareň. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, TV, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, rýchlovarná kanvica, umývačka riadu, práčka, internetové pripojenie s Magio. Cena a doplňujúce info: Cena 1400€ + energie 350€ Bez provízie RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Požaduje sa 1 mesačný depozit. K dispozícií ihneď, ohliadky možné od 08.09.2025.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novom polyfunkčnom dome na Bazovej ulici v Bratislave. Polyfunkčný dom sa nachádza vo výbornej lokalite v príjemnom prostredí bratislavskej štvrte Nivy na hranici Ružinova a Starého Mesta, s množstvom zelene, ihrísk, športovísk, v blízkosti obchodného centra Nivy a starého i nového centra Bratislavy. V dobrej dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, školské, športové, zdravotnícke a kultúrne zariadenia, nákupné centrá i plochy zelene. Byt sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva a má výmeru 53 m2. Podlahová plocha loggie je 5 m². Byt je úplne zariadený, s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so elektrospotrebičmi (indukčná doska, digestor, sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. mikrovlnná rúra, kávovar). Dispozícia bytu: Chodba s úložným priestorom Kúpeľňa s vaňou, toaletou a automatickou práčkou Spálňa - manželská posteľ, úložný priestor. Obývacia izba - prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom, so vstupom na loggiu Popis: - klimatizácia, - garážové parkovacie státie, - kobka (pivnica), - podlahové kúrenie, - hliníkové okná s izolačným 3-sklom, - vonkajšie žalúzie na motorový pohon, - bezpečnostné vchodové dvere, - optický internet od V-NET, - rekuperácia vzduchu, - video vrátnik. Cena nájmu: 800 EUR / mesiac – byt vrátane garážového parkovacieho státia a kobky + 250 EUR / mesiac - energie. Pri podpise zmluvy sa skladá vratná zábezpeka 1.100 eur. Priamo od vlastníka. RK prosím nevolajte. V byte nie je možné chovať zvieratá. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na predaj krásny, svetlý 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Slnečnice, ktorý spája moderné mestské bývanie s blízkosťou prírody. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou, vďaka ktorej sa budete cítiť ako doma od prvého momentu. Úžitková plocha bytu: 62m² Balkón: 25m² Garážové státie: 12m² Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Dve samostatné izby ponúkajú komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo možnosť zariadiť si pracovňu podľa vlastných predstáv. Zo všetkých izieb je cez veľké francúzske okno vstup na mimoriadne štedrý balkón (25m2), kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Rezidenčný projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl, škôlok, športovísk a zelených plôch na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta, napojenie na diaľnicu aj blízkosť hrádze a prírody robia z tejto lokality ideálne miesto pre moderný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a kvalitnú lokalitu, tento 3-izbový byt v Slnečniciach je skvelou voľbou. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať všetko, čo táto výnimočná štvrť ponúka.

Ponúkame na prenájom nový 3- izbový byt vo výbornej lokalite Ružinova - ulica Cyrilova. Byt sa nachádza na 6 zo 7 poschodí, disponuje francúzskymi oknami, novou kuchyňou, krásnou kúpeľnou, samostaným WC, kumbálom a balkónom o výmere 6m. Byt má podlahové kúrenie a predprípravu na klimatizáciu, ktorá bude inštalovaná v priebehu mesiaca jún. Byt je čiastočne zariadený: denná časť disponuje kvalitnou sedačkou, jedálenským kúrom, komodou a knižnicou; 1. spálňa disponuje manželskou posteľou a šatníkom, druhá spálňa je zatiaľ nezariadená - po konzultácii s klientom. Lokalita je veľmi tichá aj napriek výbornej občasnej vybavenosti - v pár minútovej pešej dostupnosti sa nachádza OC Centrál, ulica Miletičova, Karadžičova, Záhradnícka

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 43 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na ulici Studenohorská v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Lamač. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom významnou výhodou je kompletne vymenená elektroinštalácia, čo novému majiteľovi ušetrí jednu z najnáročnejších rekonštrukčných prác. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru, prípadne predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Vďaka výmere 43 m² a praktickému usporiadaniu ponúka byt možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie Úžitková plocha: 43 m² Poschodie: 3. poschodie Bez balkóna K bytu prislúcha pivničná kobka Možnosť využívania kočikárne / bicyklárne Praktický úložný priestor na poschodí, zdieľaný so susedným bytom Bytový dom s udržiavanými spoločnými priestormi Lokalita Lamač patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy vďaka kombinácii pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Malokarpatské námestie, kostol, potraviny, lekáreň, služby, reštaurácie aj ďalšia občianska vybavenosť. Výborné spojenie zabezpečujú autobusové zastávky Bakošova a Vrančovičova, ktoré sú len pár minút chôdze od domu. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, turistických a cyklistických trás. Parkovanie V lokalite funguje rezidentský parkovací systém PAAS, ktorý prináša lepšiu organizáciu parkovania a vyššiu dostupnosť parkovacích miest pre rezidentov. Cena 178 000 € Preferujeme predaj záujemcom s financovaním z vlastných zdrojov (hotovosť). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia v stabilnej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu priestranný nadštandardný 3 izbový byt s dvoma balkonami v bytovom dome iba s 6 bytovými jednotkami v obľúbenej lokalite - na rozhraní Ružinova a Vrakune a Prievozu na Hrušovskej ulici. V cene parkovacie statie. Hľadáme slušného a zodpovedného nájomcu a niekoho, kto hlada súkromie a klud medzi rodinnymi domami. Veľkoryso dispozične riešený 3 izbový byt na 1.poschodí bez výťahu v 3.poschodovom murovanom rodinnom dome v lukratívnej časti - v blízkosti Mierovej ulice. Nehnuteľnosť má výborné dispozičné riešenie a zároveň ponúka aj súkromie. Byt pozostáva z: - vstupná chodba s rolldor skriňou a práčkou - veľká obývačka s klimatizáciou ktorá je prepojená s kuchyňou s ostrovčekom. Kuchyňa má komplet zabudované elektrické spotrebiče (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor) - spálňa s veľkým walk-in šatníkom, manželská posteľ - druhá izba sa aktuálne používa ako pracovňa, nachádza sa tu velky PC stol. - kúpeľňa s umývadlom, s veľkým sprchovacím kútom, rohovou akrylátovou vaňou a samostatnou toaletou Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každý z rodinných domov tvorí samostatný objekt so samostatnými vchodmi. Celý komplex ohraničuje okrasný betónový plot s kombináciou pletivového plota a celý pozemok je zabezpečený na diaľku ovládanou vstupnou bránou. Na tomto pozemku sa nachádzajú aj parkovacie miesta iba pre rezidentov obidvoch rodinných domov. Celková podlahová plocha bytu: 87,15 m2 + balkón č.1 o výmere 4,98 m2 + balkón č.2 o výmere 2,75 m2 K bytu je k dispozícii aj vonkajšie parkovacie státie a vysokorýchlostný internet s TV. V obývacej časti vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie a v izbách žalúzie. Podlahy keramické a laminátové parkety. Podlahové elektrické vykurovanie, manuálne ovládateľné zónové nastavenie podlahového vykurovania. Cena prenájmu 1300 + 200 EUR energie + depozit Bez zvierat. V pripade zaujmu a otazok prosim pisat email SMS alebo volat.

Hľadáte útulné pohodové bývanie, kde bude všetko poruke? Ponúkam na prenájom slnečný 2-izbový byt na Švabinského ulici v Petržalke, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a každodennou pohodou s výhľadom na západ slnka. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka kombináciu praktickej dispozície, dostatku úložného priestoru a výbornej lokality. Celková výmera bytu je 42 m², súčasťou je aj priestranná 7 m² loggia s markízou. Obovskou výhodou je kompletné vybavenie a tiež samostatný sklad priamo oproti bytu (3,5 m²). Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie, naviac ušetríte na provízii pre RK, keďže ide o súkromného inzerenta s pripravenou zmluvnou dokumentáciou. Dispozícia: - vstupná predsieň s botníkom - kúpelňa s WC a sprchovým kútom - samostatná spálňa s novou posteľou, matracmi a šatníkom - svetlá obývačka prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou - loggia s markízou - samostatný sklad pred bytom Svetlý 2-izbový byt je vybavený klimatizáciou, práčkou, plne vybavenou kuchyňou vrátane riadu a spotrebičov a poskytuje pohodlné bývanie bez ďalších starostí. K dispozícii je optický internet. Švabinského ulica je praktickou lokalitou na bývanie v Petržalke — pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou prakticky kamkoľvek. V pešej dostupnosti nájdete: - zastávky MHD - električku cca 10 minút pešo - vlakovú stanicu Petržalka - potraviny a viacero supermarketov - školy, škôlky, detské ihrisko, služby či reštaurácie, Chorvátskom rameno - rýchle napojenie na dialnicu - bezproblémové spojenie smer Viedeň, Košice, Brno či Budapešť. Do centra mesta sa autobusom dostanete približne za 10 minút. Bonusom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné mestské bývanie s dobrou energiou a bez nutnosti ďalších investícií či zariadzovania. Cena nájmu vrátane energií: 820 € / mesiac Depozit: 2-mesačné nájomné Voľný ihneď.

Prenajmem 1 izb. byt v novostavbe Steinov dvor v Starom meste, byt ma 36 m2, balkón, 2.posch./7, je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Vhodný pre 1 osobu a lebo pár, bez zvierat. Nájom mesačne 520€ + 150€ energie. Voľný ihneď.

Byt je tichý, nachádza sa priamo v parku s výhľadom do okolitej zelene, vyhľadávaná lokalita, príjemné bývanie – Ostredková ulica, 44m2, 5p. s výťahom a balkónom. 2 osoby - max. Nefajčiari. Byt je voľný k nasťahovaniu. Hľadám serióznych nájomníkov na dlhodobý nájom. Podmienkou je predloženie platnej pracovnej zmluvy. Mesačný nájom: 700 Eur so všetkým pre jednu osobu, 750 Eur pre dve osoby (plus 1 mesačná kaucia vo výške 750 Eur pri podpise zmluvy). V cene nie je internet ani televízia. Informácie: byt pozostáva z obývačky s lodžiou, samostatnej kuchyne, samostatná menšia spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. Byt sa prenajíma zariadený (ako na foto). Parkovanie Paas. V blízkosti zástavky električiek – Súmračná a autobusu – Maximiliána Hella 5 minút chôdze z bytu. V okolí sa nachádza Paneurópska vysoká škola, obchody, reštaurácie, pošta, nemocnica, športoviská a park Ostredky. V prípade záujmu o obhliadku tel. č. 0902 872 692 (Dušan)

Ponúkam na prenájom starší 2 izbový byt v dobrom stave a príjemnej lokalite plnej zelene. Cena za prenájom je 450 eur plus poplatky za služby a energie 200 eur. V prípade záujmu prosím o kontaktovanie emailom.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad a UFO v obľúbenej časti Petržalky na Černyševského ulici. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka výbornej lokalite na začiatku Petržalky je ideálny na pohodlné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné údaje: • Výmera bytu: 49,52 m² • Loggia: 4,28 m² • Pivnica: 1,89 m² • Poschodie: 3 / 8 • Orientácia: západ • Bytový dom: len 48 bytov ________________________________________ Dispozícia: • priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou • samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a pračkou • samostatné WC • obývacia izba so vstupom do: o kuchyne s výstupom na loggiu o samostatnej spálne (s rolldorom) ________________________________________ Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • bezpečnostné dvere Sherlock • vstavané skrine (rolldor) • plávajúce podlahy • kuchynská linka Decodom so spotrebičmi: o indukčná varná doska o vstavaná rúra o umývačka riadu • chladnička s mrazničkou, mikrovlnka Po výmene stúpačiek bol byt vymaľovaný a bola obnovená vodoinštalácia v kúpeľni. ________________________________________ Bytový dom: • rok výstavby: 1987 • zateplený • 2025 – výmena stúpačiek • 2026 – nové výťahy • aktuálne rekonštruované spoločné priestory (podlahy, maľovky, schránky, dvere) ________________________________________ Výhody: • krásny výhľad na hrad a UFO • kompletné zariadenie v cene • pripravený na okamžité bývanie • ideálny aj ako investičný byt na prenájom • menší bytový dom = pokojnejšie bývanie ________________________________________ Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rýchla dostupnosť do centra (pešo / električka) • jednoduché napojenie na obchvat • blízkosť Rakúska a Maďarska ________________________________________ Cena: 235 000 € – konečná cena (bez provízie RK) V cene: • znalecký posudok (01/2026) • kompletný právny servis • overenie podpisov • návrh na vklad do katastra

Na predaj 1-izbový byt v bytovom dome s výťahom na 4/7 poschodí na Silvánskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlová Ves. Je situovaný na juhozápad s výhľadom na zeleň v tichom prostredí, niekoľko sto metrov od lesa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r. 2002: kúpeľňa, WC, voda, podlahy, plastové okná a dvere, kuchynská linka, vstavaná skriňa,... Bytový dom na Silvánskej je pravidelne udržiavaný – má zateplenie, opravenú strechu, vymenené rozvody tepla, rekonštrukciu stupačiek, vchodových dverí, generálku výťahov, pravidelné revízie plynu, telekomunikačné siete, atď. PARAMETRE BYTU • Celková výmera: 36,66 m² • Izba - 17,34 m² • Predsieň: 3,33 m² • Samostatná kuchyňa: 5,10 m² • Komora: 3,74 m² • Kúpeľňa: 2,66 m² • WC: 1,31 m² • Pivničná kobka: 3,18 m² • Loggia: 7,32 m² DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • Mesačné náklady (správa, plyn, elektrina): 98 EUR • Internet: prípojka UPC v byte + možnosť optického pripojenia SWAN • V rámci vybavenia bytu zostáva sedačka, kuchynská linka, sporák, chladnička, vstavaná skriňa (Rolldor v komore) • Byť je v osobnom vlastníctve jednej osoby, bez ťarchy hypotéky, pôžičiek a dlhov. VÝHODY BÝVANIA V TOMTO BYTOVOM DOME • výborná poloha pod lesom s výhľadom na zeleň a tiché prostredie • slušné a korektné susedské vzťahy (bez asociálov) • veľmi nízke mesačné náklady na bývanie • dobré napojenie do centra mesta (MHD aj autom) • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti LOKALITA V okolí bytového domu je dostupná výborná občianska vybavenosť – mestský úrad, pošta, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, poliklinika, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská. Do centra mesta trvá doprava električkou cca 15. min. Parkovanie je možné v blízkosti domu s pripravovaným parkovacím systémom pre rezidentov (PAAS). V blízkosti je diaľničný obchvat do ďalších častí Bratislavy. Lokalita poskytuje široké možnosti na relax a šport, napr. na Devínskej kobyle, krytej plavárni Iuventa, kúpalisku Rosnička, Karloveskej zátoke, atď. Obhliadka bytu je možná od 9.6.2026 po predchádzajúcom dohovore.

Ponúkame na prenájom krásny slnečný 1,5 - IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE OPÁL v Jarovciach. Byt sa nachádza na 2/4 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 35 m². Byt má nadštandardné vybavenie, ktorého súčasťou v každom byte je stropné chladenie a vykurovanie, francúzske balkóny a služby – parčík s ihriskom. K bytu je možné v prípade záujmu prenajať aj garážové státie v podzemnej garáži (platí sa zvlášť cena je + 50 eur mesačne). Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - kuchyňa spojená s obývacou izbou – spálňa. Lokalita: Jarovce sú skvelým miestom pre život v Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu - hrádza, jazerá, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná občianska vybavenosť v blízkosti hraníc s Rakúskom. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD s možnosťou prestupu na električku, Kultúrny dom, kostol. Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia komfort Vášho života - napojenie D4/R7. Dostupnosť Bratislava centrum - 10 minút Aupark - 8 minút Parndorf - 20 minút. Nájomné je vo výške 520,- Eur + energie (cca 180,- Eur mesačne), ktoré budú riadne vyúčtované na základe skutočnej spotreby – prenajímateľ si z tejto sumy nenecháva nič. Som súkromná osoba - RK prosím nevolať. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu - v prípade rýchleho jednania možná dohoda.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou, pivnicou a parkovacím miestom v podzemnej garáži v obľúbenom projekte Karloveské rameno. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene, len pár krokov od Dunaja a cyklotrasy. Veľkou výhodou je kombinácia tichej lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera bytu je 99 m², z toho približne 89 m² interiérovej obytnej plochy, 5 m² loggie a 5 m² pivnice. Byt pôsobí veľmi vzdušne a vďaka veľkým oknám je počas celého dňa krásne presvetlený. Z loggie je príjemný výhľad smerom na Dunaj. Dispozícia bytu: • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na loggiu • 2 samostatné spálne so vstavanými skriňami • kúpeľňa s vaňou (rekonštrukcia v roku 2021) • samostatné WC (rekonštrukcia v roku 2021) K bytu patrí suchá uzamykateľná pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži vybavené nabíjačkou pre elektromobil. Cena bytu: 495 000 € Cena parkovacieho miesta: 35 000 €