Byty, Bratislava - lacné

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom priestranný 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou s výmerou 43 m², situovaný je v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Lamač. Nachádza sa na 1. poschodí (zvýšené prízemie) z 8 a je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Byt je bez balkóna a nachádza sa v staršom, no slušnom a udržiavanom stave. Jeho najväčšou výhodou je praktická dispozícia a väčšia výmera, než ponúkajú bežné jednoizbové byty. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne s priestorom na stolovanie, veľkej obytnej izby, ktorá je čiastočne zariadená, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s množstvom zelene. V pešej dostupnosti nájdete menšie potraviny Tesco, školu, škôlky, reštaurácie, zastávky MHD aj železničnú stanicu Lamač. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu a dobrá dostupnosť nákupného centra Bory Mall, Nemocnice Bory i centra mesta. Blízkosť Malých Karpát ponúka možnosti na prechádzky, turistiku a cyklistiku. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a je k dispozícii ihneď. Cena za prenájom je 520€ s energiami

Mestské bývanie, kde máte všetko pripravené. Stačí si priniesť osobné veci a nasťahovať sa. ARCHEUS REALITY ponúka na prenájom kompletne zariadený a vybavený byt na Vilovej ulici 15 v Bratislave – Petržalke, situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je počas popoludnia príjemne presvetlený a ponúka atmosféru pekných západov slnka. Interiér je navrhnutý prakticky a funkčne – na jednej ploche prepája dennú, spaciu aj kuchynskú časť a ponúka všetko potrebné pre komfortné každodenné bývanie jednotlivca alebo páru. KOMPLETNE ZARIADENÝ. KOMPLETNE VYBAVENÝ. Obytný priestor s výmerou približne 20 m² je efektívne rozdelený na dennú a spaciu zónu. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma so zariadením a vybavením – bez potreby ďalších investícií pred nasťahovaním. K dispozícii je: • manželská posteľ s novým matracom • pohodlná sedačka • TV • skriňa a úložné priestory • kompletne vybavená kuchyňa • chladnička • elektrická rúra • kávovar • rýchlovarná kanvica • riad a poháre • kúpeľňa s vaňou • práčka so sušičkou • posteľná bielizeň a ďalšie vybavenie Súčasťou bývania je tiež Wi-Fi internet od Telekomu a Magio TV XL. Jednoducho prídete, vybalíte si veci a bývate. VILOVÁ – VŠETKO DÔLEŽITÉ NA DOSAH Jednou z hlavných predností bytu je jeho poloha. Vilová ponúka rýchle spojenie s centrom Bratislavy, výbornú dostupnosť MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. • Terno – približne 2 minúty pešo • Vienna Gate – približne 5 minút pešo • železničná stanica Bratislava-Petržalka – približne 5 minút pešo • zastávka Záporožská v bezprostrednej blízkosti • rýchle MHD spojenie smer Most SNP, Zochova a centrum Bratislavy • Aupark približne 5 minút autom • možnosť parkovania pozdĺž Vilovej ulice Lokalita je tak praktickou voľbou pre človeka, ktorý chce bývať v Petržalke, no zároveň potrebuje mať centrum mesta rýchlo a pohodlne dostupné. PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 550 € Energie: 110 € / mesiac CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY: 660 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • vratný depozit: 660 € • odplata za sprostredkovanie: 660 € Byt je voľný od 15. 9. 2026 a je vhodný pre jednu osobu alebo pár. BÝVANIE BEZ ZBYTOČNÝCH STAROSTÍ Ak hľadáte kompletne zariadené mestské bývanie, dobrú dostupnosť do centra a byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalšieho zariaďovania, Vilová 15 môže byť presne tou správnou voľbou. Radi Vám ho predstavíme osobne. NÁŠ TÍM ARCHEUS Celým procesom prenájmu vás radi prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie bytu, aby bol pre vás čo najjednoduchší a bez zbytočných starostí. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a zakladáme si na profesionálnej komunikácii, transparentných podmienkach a osobnom prístupe. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michaela Rošková Vaša osobná realitná maklérka roskova@archeus.sk +421 948 158 383

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 4-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 4-izbový apartmán s 2 kúpeľňami a 3 toaletami + 2x šatník - interiér 148 m2 + loggia 46 m2 + pivnica 5 m2 - poschodie 8/9 - panoramatický výhľad na Dunaj a prístav - predáva sa ako holobyt - vysoké stropy 3,5 m - stropné chladenie - podlahové kúrenie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - exteriérové hliníkové žalúzie - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia DISPOZÍCIA: - vstupná hala - 12,50 m2 - obývacia izba spojená s kuchynským kútom - 46,30 m2 - kúpeľňa - 3,60 m2 - izba 18,90 m2 - izba 18,40 m2 - izba 18,40 m2 - chodba - 13 m2 - kúpeľňa - 5,80 m2 - šatník - 4,40 m2 - WC - 2,30 m2 - šatník - 2,70 m2 - loggia - 46,30 m2 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 37.000 eur. LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

HERRYS – Na prenájom príjemný 1-izbový byt v zelenej časti Dúbravky Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 42 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na ulici Pod záhradami.Ulica Pod záhradami je obľúbená najmä pre kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, reštaurácií a kaviarní. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Motoristov poteší dobré napojenie na diaľničný obchvat.Veľkou výhodou je blízkosť prírody a možností na aktívny oddych. Neďaleký lesopark Devínska Kobyla, Železná studnička či turistické a cyklistické trasy Malých Karpát poskytujú ideálne podmienky na šport a relax počas celého roka.Lokalita je vhodná pre jednotlivcov a páry, ktoré hľadajú príjemné mestské bývanie s dostatkom zelene a kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky.Výhody bytu:•zvieratká sú vítané •množstvo zelene •tichá časť Bratislavy •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný od 15.09.2026 BENEFITY •zvieratká sú vítané •množstvo zelene •tichá časť Bratislavy •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí predsieň, obývacia izba, oddelená posteľ a kúpeľňa s WC. LOKALITA Ulica Pod záhradami je obľúbená najmä pre kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, reštaurácií a kaviarní. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Motoristov poteší dobré napojenie na diaľničný obchvat.Veľkou výhodou je blízkosť prírody a možností na aktívny oddych. Neďaleký lesopark Devínska Kobyla, Železná studnička či turistické a cyklistické trasy Malých Karpát poskytujú ideálne podmienky na šport a relax počas celého roka.Lokalita je vhodná pre jednotlivcov a páry, ktoré hľadajú príjemné mestské bývanie s dostatkom zelene a kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky. CENA Nájomné: 750 EUR/mesiac (vrátane energií)Zábezpeka: 750 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný, nadštandardný 2-izbový byt s balkónom, pivničnou kobkou a garážovým stáním v prémiovom projekte METROPOLIS v srdci bratislavského Downtownu. Byt je navrhnutý a zariadený v modernom, nadčasovom štandarde s dôrazom na detail, čisté línie a maximálne pohodlie. Vďaka veľkoformátovým oknám od podlahy až po strop je priestor mimoriadne svetlý a vzdušný. DISPOZÍCIA A VÝMERY (Celkom 45,34 m² + pivnica): 01 Vstupná hala: 4,52 m² (s dizajnovým kruhovým zrkadlom a úložným priestorom) 02 Obývacia izba: 11,49 m² (so štýlovou bouclé sedačkou, smart TV a vstupom na balkón) 03 Spálňa / Nočná časť: 10,70 m² (s manželskou posteľou, podsvieteným čelom a vstavanou skriňou) 04 Kuchyňa: 9,86 m² (kuchynská linka na mieru s kompletnými spotrebičmi a jedálenským sedením) 05 Samostatná toaleta: 1,62 m² (s umývadielkom) 06 Kúpeľňa: 4,52 m² (s vaňou, mramorovým obkladom, podsvieteným zrkadlom a práčkou) 07 Balkón: 2,63 m² + Pivničná kobka v suteréne domu VYBAVENIE BYTU: Kompletná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, Nespresso kávovar). Vkusný nábytok – pohodlná zaoblená sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, dizajnové kreslo. Dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini v spálni, predsieni a vlastnej pivničnej kobke. Elegantné osvetlenie s LED podsvietením v celom byte. Samostatné vykurovanie/chladenie a rekuperácia zabezpečujúca ideálnu klímu po celý rok. LOKALITA: Projekt METROPOLIS patrí medzi najprestížnejšie adresy moderného centra Bratislavy. Pešia dostupnosť do OC Nivy, Eurovea, na nábrežie Dunaja aj do historického centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť: kaviarne, reštaurácie, potraviny, služby priamo v objekte alebo v blízkom okolí. Výborné dopravné napojenie a zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti. CENA A PODMIENKY: Nájomné: 1190 € / mesiac Poznámka k cene: vrátane energií , garažového státia a pivnice Parkovacie stánie + Pivnica: V garáži a suteréne bytového domu (v cene / dohoda) Vratná kaucia: 2-mesačné nájomné Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom, nájomcov bez domácich zvierat a nefajčiarov. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel. číslo: 0914 450 595 E-mail: uzovic@daestate.sk

HERRYS - Na prenájom zariadený 2-izbový byt v tichej časti Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 63 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na Pluhovej ulici.Byt poskytuje komfortné mestské bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.Výhody bytu:•tichá časť Bratislavy •možné si prenajať parkovanie v okolí •kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď BENEFITY •tichá časť Bratislavy •pekný výhľad •možné si prenajať parkovanie v okolí •kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí predsieň, šatník, spálňa, obývacia izba, oddelená kuchyňa, priestranná kúpeľňa s WC a balkón. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a komfortné dopravné napojenie.V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, kaviarne či športoviská. Veľkou výhodou je blízkosť obchodného centra VIVO!, jazera Kuchajda a športovo-rekreačného areálu Pasienky. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností na šport a oddych v okolí.Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Centrum Bratislavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút a rýchle napojenie na mestský obchvat zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. CENA Nájomné: 750 EUR/mesiacEnergie: 250 EUR/mesiacZábezpeka: 1500 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Predstavte si rannú kávu pár krokov od jazera, prechádzky popri vode a návrat domov do pokojného prostredia obklopeného zeleňou. Presne takýto životný štýl ponúka tento príjemný apartmán na Tematínskej ulici v Petržalke. Ponúkame nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú dostupnosť do centra Bratislavy s atmosférou bývania pri prírode. Lokalita Draždiak patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Petržalky najmä pre množstvo zelene, športové možnosti a pokojné prostredie. Tematínska ulica, Bratislava – Petržalka Výmera: 36 m² Dispozícia: 1-izbový apartmán Poschodie: 1/4 Kompletné zariadenie Tichá lokalita pri jazere Draždiak Výborná dostupnosť MHD Spoločná kuchyňa (apartman sa nachadza v byvalom hoteli) Vybrať si možte z jedneho z piatich apartmanov podľa dostupnosti Vďaka efektívnemu využitiu každého metra pôsobí nehnuteľnosť vzdušne a ponúka komfort bývania pre jednotlivca alebo pár. Čo si na tomto apartmáne zamilujete? ✔ Lokalita priamo pri jazere Draždiak ✔ Množstvo zelene a športového vyžitia v okolí ✔ Samostatná spálňa ✔ Kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie ✔ Výborná dostupnosť do centra mesta ✔ Nízke starosti s údržbou Draždiak patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete jazero, cyklotrasy, športoviská, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a oddychom v prírode. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? pre mladý pár hľadajúci prvé spoločné bývanie, pre jednotlivca, ktorý chce bývať v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, pre každého, kto chce mať prírodu doslova za rohom. Nehnuteľnosti v okolí Draždiaka si dlhodobo držia svoju atraktivitu práve vďaka jedinečnému spojeniu vody, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Pri podpise sa hradí najomne, dvojmesačná zaloha a provizia pre RK 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt na ul. Matúškova- hranica Nového a Starého mesta 28 m2 + terasa 10 m2, vo výbornej lokalite len 15 min. peši do centra ako aj na KRAMÁRE, 1. p., výhľad na Bratislavu. Byt je zariadený. Výborná lokalita- v okolí lesopark Koliba, Kramáre, Staré Mesto, Hlavná vlaková stanica. Bez zvierat, nefajčiar. Nájom 510 eur plus 150 energie = 660 eur. Nájomca hradí k podpisu zmluvy: nájomné, depozit 800 eur ( depozit sa dá rozdeliť na splátky)a províziu RK 350 eur. Byt je voľný od septembra. Radi Vás privítame na obhliadke, +421905 730 462

Hľadáte bývanie v pokojnej, zelenej časti Bratislavy s výborným napojením na prírodu aj mesto? Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave, kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. BYT: Celková výmera je 79,95m2 z toho loggia má 3,5m2. Byt disponuje pivničnou kobkou. Nachádza sa na 2. poschodí zo 7 s výťahom. Byt je v pôvodnom stave a je celý vyprataný. Veľkou výhodou je, že byt si viete prerobiť podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, minulý rok bol vymenený výťah a sú vymenené stupačky. Fotografie uvedené v inzeráte sú vizualizácie. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná chodba, obývačka z ktorej sa vstupuje do spálne, kuchyňa s východom na loggiu, izba, kúpeľňa a oddelená toaleta. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž s elektrickou prípojkou - ideálne riešenie na parkovanie, alebo ako úložný priestor. LOKALITA: Byt sa nachádza v miestnej časti Východné, pod masívom Malých Karpát. Lokalita je vyhľadávaná práve pre svoju blízkosť k prírode a zároveň dobrú dostupnosť do centra. Ponúka priame napojenie na vinohrady a Malé Karpaty, ktoré sú obľúbeným miestom na prechádzky a cykloturistiku. V okolí je plánovaný aj nový cyklochodník pozdĺž Sklabinskej ulice. CENA: 229.900€ + v prípade záujmu aj garáž za cenu 35.000€ (Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. V cene je vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notárske poplatky a základný poplatok na katastri. Ponúkame Vám aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.)

Kontakt pre informácie a obhliadky: Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou na 3.NP v projekte Rezidencia Liptovská na Nivách - BAII. Bytový dom bude nízkopodažný (5p) s iba 22 bytmi! Liptovská ulica je mimoriadne tichá, no poskytuje obyvateľom všetok komfort spojený s bývaním v centre mesta. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 26.000€. Kolaudácia júl 2026 - čoskoro bude skolaudovné. Obhliadka bytu je už možná!!! Byt má rozlohu 65,46 m2 vrátane loggie (3,47 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským/jedálenským kútom, spápne, detskej izby, kúpeľne a samostného WC. Byt bude zaridený štandardom (bez kuchynskej linky). Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Cena: 364.000€ + 26.000€ vnútorné parkovacie miesto

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byt s terasou v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 72,56 m2 (výmera podlahovej plochy 66,89m2 plus výmera terasy 5,67 m2). Byt je zariadený v štandarde. Cena 416.050€ (k bytu je možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po podpise kúpnej zmluvy Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byt s loggiou o celkovej výmere 49,01m2 v štandarde s cenou 290.895€ 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 127m2 v štandarde s cenou 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj mezonetový 4i byt s 2 loggiami v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 127 m2 (výmera podlahovej plochy 114m2 plus výmera loggií 3,5 a 9,5 m2). Byt je zariadený v nadštandardnom prevedení! Cena 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byt s loggiou o celkovej výmere 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 369.000€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 3i byty s loggiou v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 64,83m2 do 72,56 m2 (výmera podlahovej plochy od 61,36m2 do 66,89m2 plus výmera loggie od 3,47 do 5,67 m2). Byty sú zariadené v štandarde. Cena od 369.000€ (k bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po podpise kúpnej zmluvy Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byt s loggiou o celkovej výmere 49,01m2 v štandarde s cenou 290.895€ 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 127m2 v štandarde s cenou 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 2i byt s loggiou v skolaudovanom projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 49,01m2 (výmera podlahovej plochy 45,44m2 plus výmera loggie 3,57 m2). Byt je zariadený v štandarde. Cena 290.895€ (k bytu je možnosť dokúpiť vnútorné garážové parkovacie státie za cenu 25.630€) Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 369.000€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 127m2 v štandarde s cenou 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Exkluzívne ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3- izbový byt s unikátnym, panoramatickým výhľadom do okolia, v tesnej blízkosti lesoparku Líščie údolie, v mestskej časti BA IV-Karlova Ves o výmere 65m2. PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe. Ak hľadáte kombináciu súkromia a kvalitného bývania v pokojnej lokalite, tento zariadený 3-izbový byt je pre Vás ideálnou voľbou. POSCHODIE: 9 z 12 s 2x výťah VÝMERY: • obytná plocha bytu 64,41 m2 ORIENTÁCIA: Juhozápadná strana PARKKOVANIE: Verejné parkovanie na parkovací systém Pass BYTOVÝ DOM: • bytový dom bol zateplený • kompletná rekonštrukcia • vstupná brána zabezpečená na čip SPRÁVCA: Spoločenstvo vlastníkov bytov Výmer zálohových platieb od správcu domu je 191,- eur mesačne, plus elektrina, plyn na varenie, UPC a internet ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: • bytový dom má certifikát B MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na juhozápad • panelový bytový dom • zariadený byt po rekonštrukcii z roku 2019 • výťah • veľká loggia s príjemným výhľadom na zeleň a les • dostatok úložného priestoru • vstavané rolldor skrine na chodbe • praktická dispozícia s nepriechodnými izbami • samostatná kuchyňa s priamym vstupom na loggiu • vyššie poschodie poskytujúce príjemný výhľad Byt je v primeranom, udržiavanom stave, bez nutnosti väčších investícií, vhodný na kúpu na bývanie pre rodinu s deťmi alebo so psíkom (možnosti vychádzok aj športových aktivít v lesoparku Líščie údolie). LOKALITA: Púpavová ulica je jednou z tých častí Karlovej Vsi, kde sa býva pokojne a príjemne. Je obklopená zeleňou, má komorný charakter a zároveň všetko, čo človek potrebuje pre každodenný život. MHD, školy, škôlky, obchody aj služby sú dostupné bez zbytočných presunov a centrum mesta je na dosah. Lokalita je obľúbená najmä u ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a dobrú dostupnosť v jednom. Obhliadky možné ihneď. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Tešíme sa na Vás na obhliadke a dúfame že práve tu nájdete svoj nový domov. Neváhajte, toto bývanie vás dostane, príďte sa osobne presvedčiť. CENA: 246.000,-€ Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan.mrizo@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a svetlý 1-izbový byt. Nachádza sa na 13. poschodí zo 14. K bytovému domu prislúchajú 3 výťahy. Miesto ideálne pre 1-2 dospelé pracujúce osoby. Nachádza sa v projekte Koloseo na Tomašíkovej ulici v Bratislave - Nové mesto. - byt sa prenajíma zariadený (okrem umývačky) - úžitková plocha 32m2 + 3m2 balkón - cena nájmu je 540€ + 140€ (energie) - k dispozícii ihneď - vhodný pre 1-2 pracujúce osoby - nefajčiari bez zvierat - bez detí Výhody: - kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, služby a gastronómia v pešej dostupnosti - balkón - nízke mesačné náklady - svetlý a prakticky riešený interiér - vyššie poschodie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Drian & Tailor Properties Bespoke real estate, tailored for you

Ponúkaný byt s výmerou 78,5 m² vrátane zasklenej loggie sa nachádza na 2. poschodí z 3 v pokojnom a udržiavanom bytovom dome. K bytu zároveň patrí aj murovaná pivnica s výmerou 4,95 m², ktorá poskytuje dostatok praktického úložného priestoru. Nehnuteľnosť bola kompletne rekonštruovaná v roku 2022, pričom rekonštrukcia zahŕňala aj nové elektrické rozvody a prepäťovú ochranu. Celý proces bol realizovaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, praktické riešenia a nadčasový vzhľad interiéru. Výsledkom je elegantné moderné bývanie v štýle čistých línií, kde každý detail má svoje miesto. Pri vstupe do bytu okamžite zaujme jeho vzdušnosť, svetelnosť a harmonické prepojenie jednotlivých miestností. Dispozícia je veľmi dobre riešená a vytvára príjemný pocit priestoru. Dominantou bytu je priestranná denná časť, ktorá spája modernú kuchyňu, jedálenský priestor a obývaciu izbu. Okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň ponúkajú krásny výhľad do zelene. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Z okien sa nepozeráte na rušnú cestu ani susedné budovy, ale priamo do korún stromov. Bytový dom je príjemne zasadený do zelene a vytvára pocit bývania pri parku – pokojné prostredie, ktoré poskytuje súkromie a oddych, no zároveň zostáva v rámci mesta. Moderná kuchyňa bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Súčasťou kvalitnej kuchynskej zostavy SIKO sú vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička. Elegantný vzhľad dopĺňa biely granitový drez s batériou značky Blanco a bezdotykové podsvietenie pracovnej plochy, ktoré zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Interiér bytu dotvárajú kvalitné podlahové materiály. V obytných miestnostiach bola použitá prírodná drevená podlaha Dub Naked, ktorá priestoru dodáva teplo a prirodzený charakter. V ostatných častiach bytu bola použitá odolná kompozitná rigidná vinylová podlaha belgickej výroby, ktorá spája moderný vzhľad s praktickosťou. Komfort bývania podporujú aj kvalitné okná s tepelnoizolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú pohodu a vysokú mieru zvukovej izolácie až 46 dB. Okná sú vyrobené z kvalitných nemeckých plastových profilov Bogen zo skupiny Deceuninck Group GmbH so šiestimi vnútornými komorami. Použité je bezpečnostné kovanie Winkhaus s integrovanou poistkou, fixné sieťky proti hmyzu a praktické rolety Deň & Noc. Súčasťou bytu je aj zasklenená loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Zasklenie je doplnené o 70 % teplo zachytávajúce fólie na oknách, ktoré zvyšujú komfort využívania aj počas slnečných dní. O príjemnú klímu v byte počas celého roka sa stará klimatizácia značky Samsung s výkonom 2,5 kW a energetickou triedou A++. Vďaka štyrom silentblokom zabezpečuje tichú a komfortnú prevádzku. Bytový dom, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, prešiel rekonštrukciou, je zateplený a udržiavaný. Súčasťou modernizácie bola aj výmena stúpačiek. Celkové prostredie domu pôsobí príjemne a pokojne, čo ešte viac umocňuje výnimočnú polohu tejto nehnuteľnosti. Lokalita Ondrejovovej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú využívať výhody mestského života, ale zároveň túžia po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, materské školy, služby, zdravotná starostlivosť, možnosti športového vyžitia aj zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Spája moderný dizajn, kvalitné materiály, praktické riešenia, výbornú dispozíciu a jednu z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti – pokojné zelené prostredie priamo v meste.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park v lokalite DOWNTOWN v Bratislave. Byt v štýle púštnej oázy sa nachádza na 28. poschodí a ponúka panoramatické výhľady na východnú časť mesta. Je to výnimočné spojenie dizajnu, komfortu a top lokality. Dostupný od 15.9.2026. BYT a vybavenie Celková výmera: 47,93 m², byt: 41,25 m², loggia: 4,18 m², sklad: 2,50 m² Byt z kolekcie PANORAMATIC COLLECTION - prioritný čip na jazdu výťahom, vyššia bezpečnosť, vysoké stropy, panoramatické výhľady, Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou Samostatná spálňa Kúpeľňa spojená s toaletou Vstupná chodba s úložným priestorom Úložné riešenia v spálni aj na chodbe Elegantný interiér v svetlých tónoch Drevené podlahy, vysoké stropy, atypické dvere a zárubne Nadštandardné stavebné prevedenie Parkovacie státie: +100 €/mesiac LOKALITA Vyhľadávaná moderná časť centra mesta DOWNTOWN Blízkosť nábrežia Dunaja V pešej dostupnosti obchodné centrum Eurovea a Nivy, autobusová stanica Kompletná občianska vybavenosť Bohaté možnosti gastronómie, kultúry, športu a relaxu Parky, promenády a moderné mestské služby v okolí PROJEKT Moderný rezidenčný projekt od svetoznámej architektky Zaha Hadid Transformácia bývalej industriálnej zóny na nové mestské centrum 4 rezidenčné veže s 31 podlažiami Parky, športoviská, detské ihriská a oddychové zóny Spoločná vyhliadka s panoramatickým výhľadom na Bratislavu Energetická trieda A0 Moderné technológie: chladenie, vykurovanie, rekuperácia CENA celkom 1.350 € / mes., z čoho 950 € byt, 100 € parkovanie, 300 € energie vrátane internetu. #followtheriversfindyourhome

Realitná spoločnosť RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom elegantný trojizbový byt s balkónom v rezidenčnej novostavbe Medický park. Je skvelý lokalitou a vybavenosťou. Byt je príjemný a priestranný vďaka celkovej výmere 91 m2 (84 m2 byt, 5 m2 balkón, 3 m2 pivnica). Má tri miestnosti - obývaciu izbu s otvorenou dispozíciou kuchyne, spálňu a pracovňu. Disponuje kúpeľňou, samostatným WC a šatníkom. Obývacia izba je presvetlená oknami na oboch svetových stranách - východe a juhu. V každej izbe je klimatizácia. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vysokej kvality, ponúka barové sedenie. K dispozícii je pivnica. Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, čo si rada užije mestský život a pešiu dostupnosť do centra aj historického jadra, čo táto novostavba ponúka a je odtiaľ aj výborné dopravné napojenie. V pešej blízkosti sú služby, obchody, kultúra, zeleň Medickej záhrady, lekári, kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát budovy - energetická trieda A1. Byt bude k dispozícii od 15.9.2026. Cena prenájmu spolu je 1.350 €, z toho byt je 1.150 € a energie 200 € (vrátane internetu).

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom elegantný troj-izbový byt v rezidenčnom projekte GAUDI v Bratislave – Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Svojou výmerou 86 m2 pôsobí veľkoryso spolu s exteriérovými plochami – má terasu a balkón o celkovej výmere 9 m2. Vďaka východnej orientácii dennej časti má príjemné ranné slnko, spálňa a pracovňa je slnečná v popoludňajších časoch. Jeho dispozícia je veľmi praktická – dennú zónu tvorí obývacia izba s otvorenou dispozíciou kuchyne a prístupom na terasu. V byte sú dve nepriechodné spálne a samostatný šatník. Kúpeľňa je praktická tým, že je v nej vaňa aj sprchovací kút. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie za cenu 100€/mesačne. Byt je voľný na prenájom od 15.09.2026. Projekt GAUDI bol postavený v roku 2008. Kvalitou prevedenia, lokalitou kde sa nachádza a príjemným prostredím je jeden z najžiadanejších novopostavených projektov v Bratislave. Zelený park vo vnútrobloku s detským ihriskom dodáva projektu privátny ráz. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť – úrady, služby a obchody, obchodné centrá, školy, kaviareň priamo pod domom ... Aj keď ide o tichý projekt, výhodou je blízke napojenie na jednu z hlavných dopravných tepien Bratislavy. Cena prenájmu je 1.450 EUR, z toho 1.150 EUR je za byt, 100 EUR je parkovacie státie a 200 EUR sú energie. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej časti Starého Mesta na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU podlahová plocha bytu: 77,34 m² pivnica: 2,53 m² balkón poschodie: 2 zálohový predpis : 234 € + elektrina DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s výstupom na balkón, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch komôr. Súčasťou bytu je aj pivnica. Dispozícia pôsobí prakticky a zároveň ponúka zaujímavý potenciál na úpravu podľa potrieb nového majiteľa, čo potvrdzujú aj spracované koncepčné návrhy možného moderného riešenia bytu. BENEFITY: Vyhľadávaná adresa v Starom Meste Zachovalé drevené parkety Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv Spracované koncepčné návrhy možného budúceho usporiadania Dostatok úložného priestoru vďaka komorám a pivnici LOKALITA: Grösslingová ulica je súčasťou širšieho centra Bratislavy a ponúka bývanie s pravou staromestskou atmosférou, výbornou pešou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie, pričom veľkým benefitom je aj blízkosť historického centra a nábrežia Dunaja. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu ďalšieho rozvoja verejného priestoru. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ikonické mestské kúpele Grössling, ktorých obnova patrí medzi významné projekty mesta. V pešej dostupnosti sú zároveň Jakubovo námestie, Medická záhrada, Eurovea aj viaceré zastávky MHD, čo robí z tejto adresy veľmi komfortné miesto na každodenné bývanie. CENA: 389 800 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Panenskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Panenská patrí k adresám, ktoré si dlhodobo držia svoju hodnotu najmä vďaka jedinečnej atmosfére, výbornej polohe a kvalitnému mestskému zázemiu. Byt zároveň ponúka vyhradené parkovanie vo dvore, dve pivnice a priestor na úpravu podľa potrieb nového majiteľa. PARAMETRE BYTU celková výmera: 100 m² poschodie: 2 s výťahom parkovanie: vyhradené vo dvore zálohový predpis: správca 240 pre 3 osoby + elektrina + poplatok za parkovacie státie Byt bol rekonštruovaný: nová elektroinštalácia, zdravotechnika, pridanie druhého WC, úprava parkiet, nové okná, sanita. DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných spálni/izieb, kúpeľne s vaňou, dvoch samostatných WC a balkónu. Dispozícia bytu pôsobí veľkoryso a zároveň ponúka praktické rozdelenie jednotlivých miestností. BENEFITY: Výnimočná staromestská atmosféra Priestranná výmera 100 m² Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv Vyhradené parkovanie vo dvore 2 pivnice ako praktický úložný priestor Výborná pešia dostupnosť do historického centra Blízkosť Prezidentskej záhrady, Hodžovho námestia aj Palisád Kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie a služby v bezprostrednom okolí LOKALITA: Panenská ulica patrí medzi tie staromestské adresy, ktoré si zachovali autentický mestský charakter, komornejšiu atmosféru a zároveň ponúkajú všetky výhody bývania v centre Bratislavy. Ide o lokalitu, ktorá pôsobí elegantne, pokojnejšie než hlavné turistické ťahy, no pritom zostáva v bezprostrednom kontakte s mestským životom. Veľkým benefitom tejto adresy je blízkosť Prezidentského paláca a Prezidentskej záhrady, Hodžovho námestia, Palisád aj historického centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj zastávky MHD. Panenská je preto ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v centre, no zároveň ocenia kultivované prostredie, výbornú dostupnosť a dlhodobú hodnotu staromestskej lokality. CENA: 519.000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

3,5i byt, 67m2 – BA IV: praktický, v vyhľadávanej lokalite Dúbravky plnej zelene. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3,5i byt vo krásnej lokalite Dúbravky. Byt ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre rodinu aj pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Denná časť vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle, zatiaľ čo oddelené spálne zabezpečujú dostatok súkromia. Byt má priestrannú obývaciu izbu. Veľa zelene a pokojné prostredie, ulica sa nachádza v tichej časti Dúbravky s množstvom stromov a zelene. Dúbravka patrí medzi najzelenšie mestské časti Bratislavy a leží na úpätí Devínskej Kobyly. Výborná dostupnosť do centra. V pešej vzdialenosti sú električkové aj autobusové zastávky, vďaka ktorým sa do centra Bratislavy dostanete bez prestupov približne za 20–25 minút. Kompletná občianska vybavenosť – v okolí nájdete supermarkety, školy, škôlky, lekárov, lekárne, poštu, reštaurácie, športoviská aj služby, takže väčšinu bežných vecí vybavíte pešou chôdzou. Blízkosť prírody. Len pár minút od domu sú lesy Devínskej Kobyly, turistické chodníky, cyklotrasy aj vyhliadky. Lokalita je ideálna pre prechádzky, beh či bicykel. Dobré napojenie autom – rýchly výjazd na diaľnicu D2. Blízko sú aj väčšie nákupné centrá – OC Saratov, Bory Mall, Lidl, Kaufland, TESCO. BYT Bratislava IV - Dúbravka – ulica Ľuda Zúbka podlažie: 8/9 plocha: byt 54m2 + loggia 11,65m2 + pivnica 1,4m2 Čiastočná rekonštrukcia: Plastové okná, bezpečnostné dvere zn. Adlo, plávajúca podlaha, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Elektrina: pôvodná Energetický certifikát: A DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + bezpečnostné dvere zn. Adlo + audiovrátnik Obývacia izba + veľký, vzdušný a slnečný obývací priestor + vstup na loggiu + dvojsedačka + toaletný stolík + stolík + stolička Izby + byt má tri samostatné izby. Väčšiu rodičovskú spálňu a dve menšie izby s možnosťou využitia ako detské izby, ako pracovňa alebo hosťovská izba. + vo väčšej spálni s nachádza manželská posteľ, sedačka, malá komoda a knižnica + s rodičovskej spálne je vstup na loggiu Kuchyňa + kuchynská linka + plynový sporák s elektrickou rúrou + digestor + nerezový drez + chladnička s mrazničkou + mikrovlnka Kúpeľňa + plastová vaňa + murovaná polica so zrkadlom nad umývadlom + miesto na práčku + odvetrávanie WC + oddelené WC + polica + odvetrávanie Loggia + priestranná zasklená loggia (11,65m2) s dvoma vstupmi OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + biele plastové s izolačným dvojsklom Podlahy + dlažba + plávajúca podlaha + linoleum BYTOVÝ DOM: + zrekonštruovaný a zateplený 2026 + nový výťah + zapustené veľkokapacitné kontajnery + v blízkosti domu elektrická nabíjačka na el. autá + veľké parkovisko v blízkosti domu Náklady + mesačná zálohová platba správcovi: 168,- EUR LOKALITA + ulica Ľuda Zúbka ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj športoviská. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Devínskej Kobyly s množstvom turistických a cyklistických trás. Lokalita patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie časti Dúbravky a je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov + základná škola, škôlka, ZUŠ, bilingválna škola, plavecká aj tanečná škola + hokejbal, miesto na grilovanie vo vedľajšom veľkom parku + Juventa, polícia, zimný štadión + železničná stanica CENA: 234.990,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Mgr. Andrej Šíp 0903289110, SIP@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

3,5i byt, 67m2 – BA IV: praktický, v vyhľadávanej lokalite Dúbravky plnej zelene. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3,5i byt vo krásnej lokalite Dúbravky. Byt ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre rodinu aj pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Denná časť vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle, zatiaľ čo oddelené spálne zabezpečujú dostatok súkromia. Byt má priestrannú obývaciu izbu. Veľa zelene a pokojné prostredie, ulica sa nachádza v tichej časti Dúbravky s množstvom stromov a zelene. Dúbravka patrí medzi najzelenšie mestské časti Bratislavy a leží na úpätí Devínskej Kobyly. Výborná dostupnosť do centra. V pešej vzdialenosti sú električkové aj autobusové zastávky, vďaka ktorým sa do centra Bratislavy dostanete bez prestupov približne za 20–25 minút. Kompletná občianska vybavenosť – v okolí nájdete supermarkety, školy, škôlky, lekárov, lekárne, poštu, reštaurácie, športoviská aj služby, takže väčšinu bežných vecí vybavíte pešou chôdzou. Blízkosť prírody. Len pár minút od domu sú lesy Devínskej Kobyly, turistické chodníky, cyklotrasy aj vyhliadky. Lokalita je ideálna pre prechádzky, beh či bicykel. Dobré napojenie autom – rýchly výjazd na diaľnicu D2. Blízko sú aj väčšie nákupné centrá – OC Saratov, Bory Mall, Lidl, Kaufland, TESCO. BYT Bratislava IV - Dúbravka – ulica Ľuda Zúbka podlažie: 8/9 plocha: byt 54m2 + loggia 11,65m2 + pivnica 1,4m2 Čiastočná rekonštrukcia: Plastové okná, bezpečnostné dvere zn. Adlo, plávajúca podlaha, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Elektrina: pôvodná Energetický certifikát: A DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + bezpečnostné dvere zn. Adlo + audiovrátnik Obývacia izba + veľký, vzdušný a slnečný obývací priestor + vstup na loggiu + dvojsedačka + toaletný stolík + stolík + stolička Izby + byt má tri samostatné izby. Väčšiu rodičovskú spálňu a dve menšie izby s možnosťou využitia ako detské izby, ako pracovňa alebo hosťovská izba. + vo väčšej spálni s nachádza manželská posteľ, sedačka, malá komoda a knižnica + s rodičovskej spálne je vstup na loggiu Kuchyňa + kuchynská linka + plynový sporák s elektrickou rúrou + digestor + nerezový drez + chladnička s mrazničkou + mikrovlnka Kúpeľňa + plastová vaňa + murovaná polica so zrkadlom nad umývadlom + miesto na práčku + odvetrávanie WC + oddelené WC + polica + odvetrávanie Loggia + priestranná zasklená loggia (11,65m2) s dvoma vstupmi OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + biele plastové s izolačným dvojsklom Podlahy + dlažba + plávajúca podlaha + linoleum BYTOVÝ DOM: + zrekonštruovaný a zateplený 2026 + nový výťah + zapustené veľkokapacitné kontajnery + v blízkosti domu elektrická nabíjačka na el. autá + veľké parkovisko v blízkosti domu Náklady + mesačná zálohová platba správcovi: 168,- EUR LOKALITA + ulica Ľuda Zúbka ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj športoviská. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Devínskej Kobyly s množstvom turistických a cyklistických trás. Lokalita patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie časti Dúbravky a je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov + základná škola, škôlka, ZUŠ, bilingválna škola, plavecká aj tanečná škola + hokejbal, miesto na grilovanie vo vedľajšom veľkom parku + Juventa, polícia, zimný štadión + železničná stanica CENA: 234.990,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Mgr. Andrej Šíp 0903289110, SIP@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

3i byt, 110m2 – BA-Ružinov: krásny byt s PANORAMATICKÝM výhľadom, SLNEČNÝ, orientovaný do tichej časti, parkovacie miesto Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, slnečný byt v tehlovom bytovom dome z roku 1999. Byt má svoj jedinečný charakter, je nadštandarne priestranný a vzdušný, dominantou je obývacia izba s panoramatickými výhľadmi. Určite Vás poteší aj veľmi dobrá dostupnosť množstva obchodov, služieb, pobočiek bánk, fitko, drogéria, lekáreň atď., ktoré sú len pár metrov vzdialené od domu a to v projekte Perla Ružinova, plus OC Retro vzdialené len 3min autom. V blízkosti je tiež veľa zelene a parkov. Viacero zastávok MHD 1-3min od domu a výborné napojenie autom na obchvat. Byt má peknú lodžiu 5,35m2, klimatizáciu a je v udržiavanom pôvodnom stave. BYT: Bratislava II – Ružinov – Kaštielska ulica Podlažie: 10/11 Plocha: 110,35m2 (byt 100,5m2 + lodžia 5,35m2 + pivnica 4,5m2) Kolaudácia: rok 1999 Energetický Certifikát: nie je Orientácia: Juh a Východ Spálňa so šatníkom, Lodžia + veľmi pekná spálňa so štýlovým walk-in šatníkom, stolík so veľkým zrkadlom, komoda + manželská posteľ s nočnými stolíkmi + vstup na veľkú lodžiu, 2 drevené kreslá, stolík; krásny výhľad na Prievoz a širšie okolie Obývacia izba (27.5m2) + dominantou tohto bytu je obývacia izba s panoramatickými výhľadmi, s klimatizáciou + miestnosť je krásne presvetlená vďaka 4 veľkým oknám, zároveň priestranná + dostatočne slnečná a svetlá vďaka východnej a južnej orientácii + kožený gauč a kreslo, rohová sedačka, 2x stolík, skrinka, drevený príborník Jedáleň/Izba + izba je využívaná ako jedáleň a je prepojená s obývačkou a zariadená nábytkom + pôvodne to mala byť spálňa, ale je veľmi jednoduché znova uzatvoriť/domurovať 1 stenu Kuchyňa + kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru, drevený pult so stoličkami + indukčná varná doska, elektrický sporák, digestor, umývačka, veľká americká chladnička s mrazničkou Kúpeľňa, WC, Predsieň a chodba/hala + kúpeľňa s hydromasážnou vaňou aj sprchovým kútom, 2x umývadlá, zrkadlo, práčka, skrinky + samostatné veľké WC s umývadlom a zrkadlom, skrinka, radiátor + predsieň a chodba/hala - dostatok priestoru na gauč, komodu, skrinky, zrkadlo, vešiaky ĎALŠIE INFORMÁCIE: + byt je v pôvodnom stave, má plastové okná, vonkajšie rolety, v celom byte sú tapety + dom má vlastnú plynovú kotolňu + bytový dom je udržiavaný, má nový kvalitný výťah značky Schindler (menený 6 rokov dozadu) + mesačné náklady: správca 250eur+28eur(parking) + elektrika + TV/Net optika (Orange/Telekom) + verejné parkovanie, v priebehu tohto roka má prejsť celá lokalita Prievozu pod PAAS systém LOKALITA: + dom má veľmi dobrú polohu na začiatku Prievozu, v blízkosti je dôležitá cesta Gagarinová + pokojná časť Ružinova prevažne s rodinnými domami, dostatok zelene, detské ihriská a športoviská + MHD 1-3min od domu a výborný prístup autom na diaľnicu a do centra mesta + vynikajúca obč.vybavenosť pár metrov od domu: obchody, rôzne služby, banky, fitko, drogéria, lekáreň (v Perle Ružinova), plus OC Retro vzdialené len 3min autom CENA: 359.900eur + 25.000eur-Parking vrátane sprostredkovateľskej provízie cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

2izby – BAII - NIVY: 59 m2, MODERNE zariadený, KOMORA, VEĽKÁ TERASA a GARÁŽOVÉ STÁTIE EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2izby s priestrannou terasou, z ktorej je pekný výhľad. Nehnuteľnosť pozostáva z apartmánu, terasy a garážového státia. Veľká zasklená terasa s posedením a výhľadom. Vlastné garážové státie v suteréne bytového domu. Kvalitné vybavenie nehnuteľnosti napr. armatúry v celej nehnuteľnosti zn. Hansgrohe, Grohe a keramika zn. Laufen. Bývanie na Nivách je ideálne pre ľudí, ktorí oceňujú mestský životný štýl a majú radi aktívne prostredie s výbornou dostupnosťou k službám a doprave. NEHNUTEĽNOSŤ: Bratislava II – Nivy – Jégého ulica podlažie: 2/14 zariadený celková plocha: 46,3m2 + terasa 12,9m2 počet obytných izieb: 2 nebytové priestory: garážové státie Orientácia: SV, SZ DETAILNÝ POPIS: Predsieň + bezpečnostné dvere + audiovrátnik + vešiak + vstup do komory Komora + policový systém na mieru Kuchyňa + kuchynská linka na mieru s dostatkom pracovného priestoru + kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedálňou, čím vytvára jednotný obývací priestor + vstavaná chladnička s mrazničkou Zanussi + vstavaná elektrická rúra zn. Elektrolux + vstavaná mikrovlnná rúra zn. Whirlpool + vstavaná umývačka riadu zn. Siemens + sklokeramická varná doska + nerezový drez a armatúra zn. Grohe + odsávač pár + jedálenský stôl Obývacia izba + otvorený priestor so vstupom na terasu + rohová sedacia súprava + stolík pod TV + sklenený konferenčný stolík Spálňa + dostatočne priestranná a slnečná + manželská posteľ + dva nočné stolíky s osvetlením + vstavaná šatníková skriňa po celej dĺžke steny + sklená stena ktorá presvetľuje obe izby Kúpeľňa + moderný sprchový kút + keramika zn. Laufen + armatúry zn. Hansgrohe + odsávanie + práčka + podomietkový splachovací systém zn. Grohe Terasa + zasklená s izolačným dvojsklom + dostatočne veľká na posedenie pre viacerých hostí + kreslá a stôl OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastová okná s izolačným dvojsklom Podlahy + plávajúca podlaha + dlažba v kúpeľni a na WC Náklady + mesačná zálohová platba správcovi je 95,- EUR mesačne/1 osoba + 15,68,- EUR garážové státie Internet a TV + VNET LOKALITA + širšie centrum + na skok na legendárne trhovisko Miletičova + strategická lokalita v rámci mesta – kompletná občianska vybavenosť, MHD pár krokov od domu + v najbližšom okolí množstvo zelene, detské ihrisko a aj letné kúpalisko Delfín + kompletná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, školy, škôlky a zdravotnícke strediská + pešia dostupnosť historického centra mesta aj blízkych obchodných centier napr. Central + široká sieť MHD do všetkých častí Bratislavy a len pár minút od domu je aj napojenie na diaľničný obchvat + pokojná lokalita, množstvo parkov a zelene BYTOVÝ DOM: + novostavba + v suteréne bytového domu sa nachádza vlastné garážové státie CENA: 254.990 EUR + 25.000,- EUR garážové státie + vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj nový, doposiaľ neobývaný dizajnový 2-izbový byt s balkónom, parkovacím státím a pivničnou kobkou v prémiovom rezidenčnom projekte EUROVEA TOWER na nábreží Dunaja. Byt sa nachádza na 35. poschodí a ponúka jedinečné panoramatické výhľady na Dunaj, Bratislavský hrad a dominanty mesta. Medzi hlavné benefity patria 2 privátne výťahy obsluhujúce výlučne poschodia 35 – 45, nadštandardná svetlá výška stropov 3 m, integrované klimatizačné jednotky, screenové rolety a vysoký štandard použitých materiálov. Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky so sušičkou, vstavaného nábytku na mieru, dizajnovej sedačky, svietidiel, postele a tapiet. PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 62 m² (byt 49,65 m² + balkón 9,09 m² + pivnica 3m²) orientácia: juho - západ 1x parkovacie státie 1x pivničná kobka vysoké stropy - 3 m byt je úplne nový a ešte neobývaný recepcia a strážna služba 24/7 DISPOZÍCIA Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru, priestranná obývacia izba elegantne prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa s úložným priestorom, moderná kúpeľňa s vaňou, balkón (9,09 m²) s nádherným výhľadom na Dunaj a hrad. Bližšie pôdorys. BENEFITY: Atraktívna a vyhľadávaná lokalita priamo pri Dunaji Dizajnový nábytok vyhotovený na mieru Nadštandardná svetlá výška stropov (3 m), ktorá umocňuje pocit priestoru Vysoké podlažie zabezpečujúce súkromie a jedinečné výhľady 2 privátne výťahy obsluhujúce výlučne poschodia 35 - 45 Kvalitné a moderné spotrebiče Integrovaná klimatizácia v kombinácii so screenovými roletami pre maximálny komfort LOKALITA: Projekt EUROVEA TOWERS sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – priamo na nábreží Dunaja. Rezidenčná časť je prepojená s nákupným centrom Eurovea, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb (potraviny, banka, notár, pošta). Veľkým benefitom je bezprostredný prístup na obľúbenú dunajskú promenádu, ideálnu na prechádzky či športové aktivity. CENA: Byt 599.000 EUR Parkovacie státie 55.000 EUR Pivničná kobka 10.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

HERRYS - Na prenájom moderný 2 izbový byt v historickej budove v tichej uličke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom luxusný, podkrovný 2 izbový byt v Starom Meste. Byt sa nachádza v krásne zrekonštruovanej historickej budove vo “Feiglerovom dome” na Konventnej ulici. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. s výťahom. Byt je k dispozícii od 01.09. 2026BYT 2 izbový úžitková plocha: 51m2 + spoločná terasa: 10m2 orientácia: Západ BENEFITY •nádherne zrekonštruovaná historická budova •kompletne zariadený •kvalitné spotrebiče •luxusný a tichý •v krásnom prostredí s výhľadom na Slavín •v historickom centre •tichý a slnečný byt •výťah •optický internet DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby so vstavanými skriňami, samostatnej spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a práčkou. Vstup na veľkú spoločnú terasu. LOKALITA Byt je situovaný v historickom centre Starého Mesta v lokalite Palisády. V blízkej pešej dostupnosti sa nachádza Prezidentský palác, Dóm Sv. Martina, Bratislavský Hrad, Horský park a pešia zóna bratislavského historického centra CENA 990 EUR nájomné + 160 EUR energie / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom príjemný 1-izbový byt v uzavretom areáli s parkovaním v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom a parkovaním na Hrachovej ulici, v obľúbenej a pokojnej lokalite v mestskej časti Ružinov.Byt sa nachádza v uzavretom areáli s bezproblémovým parkovaním, čo je v Bratislave veľkou výhodou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. V cene nájmu je internet aj TV. Byt je voľný od 1.10.2026 BENEFITY •tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta •balkón vhodný na relax •bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome •internet a tv v cene DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, spací kút, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na balkón. LOKALITA Byt sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli s bezproblémovým parkovaním. V blízkosti sa nachádza Avion Shopping Park, Ikea, letisko M. R. Štefánika, zástavky MHD, reštaurácie a služby, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Táto lokalita je známa svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou obchodných centier a zároveň pokojnou atmosférou vhodnou na bývanie. CENA 550eur/nájom + 200eur/energiedepozit 750eur1x provízia pre RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 3-izbový byt 90m2 v projekte Devínsky Dvor Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom útulný 3-izbový byt v projekte Devínsky Dvor. Byt sa nachádza na 2. poschodí (celkovo 5 poschodí). Prenajíma sa plne zariadený nábytkom aj spotrebičmi (práčka, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). V byte je zavedený internet v cene nájmu a prislúcha k nemu 1 parkovacie miesto. Byt je voľný ihneď. BENEFITY -novostavba-parkovacie miesto v cene nájmu-cena vrátane internetu-dobrá občianska vybavenosť-výborná dostupnosť DISPOZÍCIA Byt sa skladá z predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného wc, spálne, detskej izby/pracovne a veľkej obývačky spojenej s kuchyňou s východom na loggiu. LOKALITA Priamo v projekte sa nachádzajú malé potraviny a barber. V pešej dostupnosti je lekáreň, hotel, autobusová zastávka aj vlaková stanica. Niekoľko minút jazdy autom sú k dispozícii vačšie obchody: Lidl, Tesco, drogéria, Bory Mall, Metro, Hornbach, Decathlon, SikoSkvelá dostupnosť - napojenie na D2 CENA 850eur/mesiac + energie 200eur/mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.