Byty

Na predaj zaujimavá nehnuteľnosť na veľmi lukratívnom mieste, v bezprostrednej blízkosti kúpelov Piešťany, v obci Banka pri Piešťanoch, v blízkosti brehov kúpeľného ramena Slovenských liečebných kúpeľov Piešťany, neďaleko golfového ihriska. Získajte príjemné Vaše nové bývanie v kľudnej rezidenčnej štvrti na Dominovej ceste, v bezprostrednej blízkosti Kúpeľného ostrova v Piešťanoch. Tento dvojizbový byt sa ponúka v čiastočnom zrekonštruovanom zachovalom stave s vlastným kúrením (plynový kotol) a bezproblémovým parkovaním, bez žiadnych ďaľších poplatkov. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Nezmeškajte možnosť jedinečnej kúpy bytu v bezprostrednej blízkosti SPA Piešťany. Názor makléra: Vynikajúci byt pre jednotlivca, páry, malé rodiny s ďieťaťom, s prístupnou občianskou vybavenosťou, veľmi tepelne príjemný (prijateľné náklady na bývanie), výborná orientácia a dispozícia bytu, dve veľké samostatné obytné miestnosti, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Možnosť si nadstaviť ďaĺšie miestnosti, vlastného ďaĺšieho podlažia nad samotným bytom. Bezproblémové parkovanie. Táto unikátna nehnuteľnosť je predurčená na jedinečné SPA bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktoré poskytuje toto lukratívne miesto, hneď vedľa svetoznámych kúpeľoch Piešťany. Zamilujete si ho ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti SPA Piešťany: na nábreží kúpeľného ramena pod úpätím Považského Inovca, kde v blízkosti nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (golf, vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie...). Táto lokalita je priamo napojená na jedinečnú cyklotrasu ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", alebo priamo na cyklotrasu až do Trenčína a cca 15 minút chôdze po kúpeľnom ostrove SPA piešťany od centra mesta alebo samotné kúpele 5 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti (uver nad 100.000,- EUR)našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy C. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu.

PRENÁJOM SAMOSTATNEJ IZBY S PARKOVANÍM Mudroňova 63, Bratislava – Staré Mesto Ponúkame Vám na prenájom samostatnú, zamykateľnú a kompletne zariadenú izbu v rodinnom dome na Mudroňovej ulici 63 v Bratislave – Starom Meste. Izba je súčasťou študentského bývania, v ktorom aktuálne bývajú traja študenti. Nachádza sa hneď vedľa kuchyne a od dnešného dňa je voľná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Izba bola práve nanovo vymaľovaná, kompletne vyčistená a dôkladne pripravená pre nového nájomníka. Okná sú umyté a celý priestor je vypulírovaný. Zariadenie izby zahŕňa úplne novú posteľ z XXXLutz, ktorá bola práve rozbalená a ešte na nej nikto nespal. Cez deň môže pohodlne slúžiť aj ako gauč. K dispozícii je úplne nový písací/pracovný stôl, pohodlná kancelárska stolička a veľká vstavaná skriňa so zrkadlovými posuvnými dverami. Na okne je elektricky ovládaná vonkajšia roleta s možnosťou úplného zatemnenia izby. Samotná izba je samostatná a zamykateľná, takže nájomca má svoje vlastné súkromie. Veľkým benefitom je jedno vlastné parkovacie miesto priamo vo dvore domu. Dvor sa zatvára, takže vozidlo parkuje priamo na pozemku, nie na ulici. Parkovacie miesto je pohodlné, priestranné a vhodné aj pre veľké auto. Vzhľadom na polohu v centre Bratislavy ide o výraznú výhodu. CENA: 450 € MESAČNE VRÁTANE ENERGIÍ A PARKOVANIA !!!LEN PRE JEDNU OSOBU S VLASTNÝM AUTOM, NIE DVE…!!! IDEALNE PRE ŠTUDENTA!!! Nájom: 400 € / mesiac Energie: 50 € / mesiac Parkovacie miesto vo dvore: v cene Adresa: Mudroňova 63, Bratislava – Staré Mesto E-mail: info@vykupenie.sk Telefón: 0948 888 111 Izba je voľná od dnešného dňa a pripravená na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu nám pošlite svoju ponuku a krátke predstavenie o sebe ideálne e-mailom na info@vykupenie.sk.

Ponúkame Vám na zaujímavý 4 izbový byt s loggiou v tichej časti sídliska na ul. Mateja Bella, v kúpeľnom meste Piešťany. Dispozícia: • 4 izby • Dve kúpeľne — jedna so sprchovacím kútom, druhá s rohovou vaňou • Loggia 3,5 m² • Pivnica 2,1 m² • Priestranná vstupná chodba s úložnými priestormi Technický stav a vybavenie: • Nová elektroinštalácia v chodbe, kúpeľni a kuchyni • Obe kúpeľne po rekonštrukcii • Optická sieť, ústredné kúrenie • Energetická trieda B • Budova po celkovej obnove: zateplená fasáda, nová strecha, bleskozvody, nový výťah • Panelová konštrukcia Lokalita: Blízko obchodných centier a občianskej vybavenosti, verejné parkovanie priamo pred domom. Financovanie: Orientačná mesačná splátka pri 90 % financovaní na 30 rokov od 664 €/mesiac. Názor makléra: Príjemný, výnimočne svetlý, priestranný byt s nádhernými, panoramnatickými výhľadmi na okolie, vhodný najmä pre rodinu s deťmi, kde všetko máte na dosah. Výhodou sú okrem zaujímavej ceny, zaujímavej dispozície, dve kúpelne, nízke mesačné náklady pre štvorizbák v zrekonštruovanom bytovom dome, dostatok parkovacích miest a bezprostredná blízkosť nákupných centier. Byt je vysporiadaný, bez tiarch, kúpou voľný. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: pozostáva zo štyroch samostatných izieb, priestrannou vstupnou chodbou s množstvom úložného priestoru, kuchyne s jedálenskou časťou a príslušenstva - kúpeľňa 1 so sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa 2 s parádnou rohovou vaňou a toaletou + loggia. Výmera bytu je až 89 m2, izby sú priestranné, svetlé. K bytu prislúcha loggia o ploche 3,5 m2 a pivničná kobka výmery 2,1 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nové rozvody na chodbe, nová kúpelňa 1-2. Pôsobí útulným, priestranným a svetlým dojmom, Veľkou výhodou je rekonštrukcia bytového domu (zateplenie plášťa budovy, nová fasáda, nová izolácia a zateplenie strechy, bleskozvody, nový výťah). Prednosťou je udržiavané okolie bytovky a bezproblémové parkovanie. Exkluzívna ponuka, nájdete len v R1reality. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je objekt zaradený do energetickej triedy B. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes a rezervujte miesto pre Vašu obhliadku. Ponuka môže obsahovať R1dizajnové návrhy možného prerobenia interiéru. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Na predaj 3-izbový byt 67 m² v obnovenom dome vo Vrbovom — vynikajúca ponuka priestoru prispôsobiť si podl'a seba Popis: O byte: 3-izbový byt s úžitkovou plochou 67 m² v štvorposchodovom bytovom dome (bez výťahu) na ulici 6. apríla vo Vrbovom — dôkladne obnovený komplex vo veľmi dobrom technickom stave. Interiér samotného bytu je v pôvodnom stave, takže máte voľnú ruku upraviť si ho presne podľa seba. Dispozícia: - Obývačka a 2 spálne - Samostatná kúpeľňa a WC - Kuchyňa s oknom - Priestranná predsieň - Balkón 3 m² orientovaný na východ - Vlastná pivnica 3 m² Technický stav budovy: - Zateplená budova, plastové okná - Veľmi dobrý technický stav spoločných priestorov - Interiér bytu: pôvodný stav (nezrekonštruovaný) Odhadované náklady na energie cca 229 €/mesiac, projektovaná energetická trieda B Vybavenosť domu: Spoločné priestory, dostatok vonkajšieho parkovania priamo pri dome. Financovanie: Orientačná mesačná splátka pri 90 % financovaní na 30 rokov od 376 €/mesiac — jedna z najdostupnejších ponúk v aktuálnej ponuke. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Názor makléra: Vynikajúci byt pre jednotlivca, páry, mladé rodiny, s dokonalou občianskou vybavenosťou, veľmi tepelne príjemný (prijateľné náklady na bývanie), výborná orientácia a dispozícia bytu, tri samostatné obytné miestnosti. V pôvodnom stave, takže každý si môže urobiť, prerobiť, upraviť, prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Bezproblémové parkovanie. A ako pridaná hodnota je pivnica a ďaľšie príslušenstvá spoločných priestorov len pre obyvateľov bytového domu. Ponuka obsahuje R1reality dizajn návrhy možného prerobenia bytu. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti (pri hypotéke 90 percent) našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj novo postavenú, exkluzívnu a kompletne zariadenú vilu, ktorá sa nachádza iba 100 metrov od mora v meste Rogoznica. ➞ Vila pozostáva z 3 samostatných apartmánov a je pripravená na okamžité nasťahovanie. ➞ Vo vile sa nachádza 7 spální, 5 kúpelní, 3 obývačky a 3 kuchyne, 2 šatníky, pracovňa,... (kompletné zloženie vily nájdete nižšie). ➞ Súčasťou vily je tiež súkromný bazén, garáž pre 6 vozidiel a viacero vonkajších aj vnútorných terás s nádhernými výhľadmi na more a mesto Rogoznica. NAJVÄČŠIE BENEFITY TEJTO VILY: ▪︎ Multigeneračnosť využitia - vila ponúka 3 samostatné apartmány a teda 3 samostatné jednotky, vďaka čomu je vhodná pre rodinu aj biznis. ▪︎ V prípade prenájmu - vila ponúka veľkú flexibilitu a vysokú mieru obsaditeľnosti vďaka 3 samostatným nájomným jednotkám. ▪︎ V prípade budúceho predaja - vila ponúka ideálnu diverzifikáciu investičného rizika. PRÉMIOVÝ DIZAJN A MATERIÁLY: Vonkajšie aj vnútorné prevedenie a zariadenie vily je na vysoko nadštandardnej úrovni a prekoná očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Pri výstavbe boli použité vysoko kvalitné stavebné materiály a jednotlivé časti interiéru boli vyrobené na mieru alebo precízne zvolené práve pre túto vilu. UNIKÁTNY POMER HODNOTY A CENY Vila sa predáva ako celok prostredníctvom prevodu 100% obchodného podielu v spoločnosti, čo pre kupujúceho znamená kúpu bez DPH (oslobodené od 25% chorvátskej DPH). KOMPLETNÉ INFORMÁCIE nájdete na našej webovej stránke: www.vilarogoznica.sk Všetky FOTOGRAFIE a VIDEO OBHLIADKY jednotlivých častí vily s komentárom nájdete na tomto odkaze: www.vilarogoznica.sk/galeria Celková vnútorná a vonkajšia plocha vily: 727,31 m² SÚČASŤOU VILY JE: ▪︎ 7 spální (7 vstavaných skríň) ▪︎ 3 obývačky ▪︎ 3 kuchyne s jedálňou ▪︎ 2 šatníky ▪︎ 5 kúpelní ▪︎ 3 toalety ▪︎ Pracovňa ▪︎ Vonkajší bazén ▪︎ 7 terás ▪︎ Zimná záhrada ▪︎ Garáž pre 6 vozidiel ▪︎ Skladové priestory ▪︎ Záhrada Kontaktujte nás a my radi zodpovieme všetky vaše otázky a zabezpečíme pre vás exkluzívnu osobnú obhliadku nehnuteľnosti priamo na mieste: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Poloha a okolie Moderný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v projekte Matadorka. Byt vás očarí otvoreným výhľadom na pripravovaný projekt Matadorka Living, čo v budúcnosti ešte viac pozdvihne úroveň a atraktivitu tejto modernej štvrte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži. Rezidenti majú exkluzívny prístup do súkromného parku so športoviskami a zónou na grilovanie. Vďaka výbornej lokalite s priamym napojením na centrum, blízkosti železničnej stanice a Auparku, je byt ideálnou voľbou pre dynamických ľudí alebo ako bezpečná investícia (možnosť pokračovať v aktuálnom nájme). Dispozícia Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 2-izbový byt na 13. poschodí obľúbeného komplexu Matadorka v Petržalke. Dominantou je obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou s ostrovčekom, doplnená o spálňu so samostatným šatníkom. K bytu prislúcha priestranná lodžia (6 m²). Vybavenie a stav Interiér je vkusne zariadený s dôrazom na funkčnosť. O váš komfort sa stará klimatizácia, podlahové kúrenie a inteligentný systém chladenia poháňaný tepelnými čerpadlami. O bezpečnosť sa stará 24/7 recepcia a kamerový systém. Ďalšie informácie Mesačné náklady do 160 eur. --- Modern 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views – Matadorka Project We are offering for sale a stylish and bright 1-bedroom apartment (2 rooms) located on the 13th floor of the popular Matadorka complex in Petržalka. The apartment boasts an open view of the upcoming Matadorka Living project, ensuring the future growth and prestige of this vibrant location. The interior is tastefully furnished and features a functional layout including a living room integrated with a modern kitchen island and a bedroom with a walk-in wardrobe. Your comfort is guaranteed year-round by air conditioning, underfloor heating, and a sophisticated cooling system powered by heat pumps. The building offers 24/7 reception and a security camera system. With its excellent connection to the city center, proximity to the train station, and Aupark shopping mall, this apartment is a perfect choice for an active urban lifestyle or as a lucrative investment opportunity (current lease agreement can be extended).The property includes a spacious loggia (6 m²), Residents enjoy exclusive access to a private park featuring sports facilities and a BBQ area.

Rezidencia Orlíky-Hôrky – Inteligentné bývanie na dosah. Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám na predaj slnečný 2-izbový byt v pripravovanej novostavbe v obľúbenej obci Hôrky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kvalitu, nízke náklady a komfort. Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 49,10 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Základné parametre bytu: * Dispozícia: 2+kk (obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatné izba) * Úžitková plocha: 63,60 m² (vrátane balkóna/terasa 14,50m2 + pivnice 2,1m2) * Poschodie: 3. NP (s moderným výťahom) * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) už zahrnuté v cene! * Termín odovzdania bytu: 12/2026 ( prevedenie Štandard ) * Kolaudácia bytového domu A (2027) Vysoký technický štandard (v cene): Byt sa predáva v stave "Štandard", čo vám umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti riešiť náročné stavebné práce, stačí doplniť kuchynskú linku a nábytok. * Zdravé bývanie: Integrovaná rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu. * Tepelný komfort: Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou. ( termostaty v každej miestnosti) * Podlahy: Kvalitné vinylové podlahy (hrúbka 5 mm) – možnosť výberu dekoru podľa vášho vkusu! * Kúpeľňa a WC: Moderné obklady, dlažby a sanita od renomovaného dodávateľa Siko kúpeľne-kuchyne. * Príprava na exteriér: Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, dlažba ( 60x60), hrúbka 10 mm na terčíkoch * Bezpečnosť: Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere. * Detaily: Vápenno-cementové omietky (2x biely náter), vypínače a zásuvky zn. Legrand. * Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Lokalita: Obec Hôrky je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a tesnou blízkosťou Žiliny. Ponúka tiché prostredie, čistý vzduch a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Cena: 204.838 € (Cena je konečná, vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta, s možnosťou dohody s investorom) Môj tip: Investícia do novostavby v tejto fáze vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si finálny vzhľad podláh a interiéru podľa vlastných predstáv. Energeticky úsporné riešenia ako rekuperácia navyše výrazne šetria vašu peňaženku pri mesačných nákladoch. Zaujala vás táto ponuka? Rád vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodneme osobné stretnutie. Neváhajte ma kontaktovať! Fotky interiéru so zariadením a vybavením bytu sú vizualizácie, ako môže byt vyzerať po celkovom dokončení. +421 905 206 838

Ponúkame na predaj moderný a efektívne riešený apartmán D6.E nachádzajúci sa na 6. nadzemnom podlaží v Bratislave. Tento apartmán s celkovou výmerou 22,25 m2 je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfortné a moderné bývanie. Dispozícia apartmánu: Priestranná obytná izba s plochou 17,75 m2 Praktická kúpeľňa s rozlohou 4,50 m2. Vybavenie a špecifikácie, ktoré oceníte: Stropné chladenie a kúrenie: Zabezpečuje optimálnu teplotu počas celého roka, s rovnomerným rozložením tepla/chladu bez viditeľných radiátorov alebo klimatizačných jednotiek. Drevené podlahy: Kvalitné drevené podlahy dodávajú interiéru eleganciu, teplo a sú príjemné na dotyk. Interiérové dvere: Moderné interiérové dvere prispievajú k celkovému dizajnu a súkromiu apartmánu. Vonkajšie žalúzie: Poskytujú efektívnu ochranu pred slnkom, regulujú svetlo a zvyšujú súkromie. Lokalita: Apartmán sa nachádza v Bratislave, s výhodnou polohou v rámci mesta. (Blízkosť MHD, obchodov, parkov, služieb, atď.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívny 3+kk byt s krbom, 2 balkónmi a privátnym podkrovím v obľúbenom Závodí Hľadáte dokonale vyvážený domov, ktorý spája súkromie rodinného domu s komfortom mestského bytu? Tento výnimočný 3-izbový byt o výmere (75,6 m²) sa nachádza na 1. poschodí pokojného, 16-ročného zatepleného domu s iba 4 bytovými jednotkami na Kvačalovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Závodie. Prednosti, ktoré si zamilujete: • Veľkorysá denná časť: Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, ktorej dominantou je príjemný krb vytvárajúci neopísateľnú teplo domova a výstupom na balkón. • Prírodné materiály: V obývacej izbe vás očarí kvalitná drevená podlaha, ktorá dodáva priestoru eleganciu a útulnosť. • Presvetlený interiérový dizajn: V kuchyni, detskej izbe a kúpeľni sa nachádzajú strešné okná Velux, ktoré zaručujú dokonalú svetelnosť a dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. • Vonkajší relax: Vstup na priestranný balkón s elektrickou markízou priamo z obývačky, ideálny na rannú kávu či večerné posedenia. Spálňa aj detská izba majú výstup na severozápadný balkón. • Balkón pre každého: Druhý balkón prepája spálňu aj detskú izbu – presvetlený priestor pre celú rodinu. • Prémiová kúpeľňa: Samostatné WC a presvetlená kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie. • Obrovský úložný priestor: Okrem veľkej vstavanej skrine na chodbe získavate priamy výstup do podkrovia s ďalšími 25 m² pre sezónne veci. • Teplo domova a Úspora: Komfortné podlahové kúrenie napojené na vlastný nástenný plynový kondenzačný kotol. ( zn. Wolf ) Veľmi nízke mesačné náklady: - Elektrina: 30 € / mesiac - Plyn: 30 € / mesiac - Voda (SEVAK): 70 € / polrok Lokalita a súkromie: Závodie ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka komornému počtu susedov (iba 4 byty v dome) si užijete maximálne súkromie, ticho a bezpečnú atmosféru pre rodinu. Cena: 255.000 € Doprajte si bývanie bez kompromisov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jedinečnom čare tohto priestoru na vlastné oči! Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Vigľašskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Rozloha bytu je 70m2 vrátane loggie a pivnice. Byt sa nachádza na 12. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt je po rekonštrukcii: plastové okná so sieťkami a vonkajšími žalúziami, nové rozvody elektriny, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, nová kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná obývacia izba, dve nepriechodné izby a veľká samostatná kuchyňa s loggiou. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený s novými výťahmi, spoločná miestnosť pre bicykle. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti Lidl, škola, škôlka, lekáreň, reštaurácie, kaviarne. Neďaleko Nemocnica sv. Cyrila a Metoda, jazero Draždiak. Dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, zástavka autobusu aj električky pár minút od vchodu. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 257.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 4kk byt v novostavbe Slnečnice – Viladomy. Byt ponúka príjemné rodinné bývanie najmä vďaka priestrannej dennej časti, trom samostatným spálňam a blízkosti detských ihrísk. Spolu s bytom sa predáva aj murovaná pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na rovnakom poschodí, a dve vonkajšie parkovacie státia pred bytovým domom. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 94 m², z čoho balkón má 7 m² a murovaná pivničná kobka 4 m². Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Obývacia izba je orientovaná na západnú a severnú stranu, tri spálne na sever. Jedným z hlavných benefitov bytu je priestranná denná časť s výmerou približne 34 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle celej rodiny. Z bytu máte zároveň výhľad na detské ihrisko aj parkovacie státia, takže deti aj autá môžete mať pohodlne pod dohľadom. VIDEO: https://youtube.com/shorts/bSHddSsaDdU?feature=share DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru sa vstupuje do troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vytvára veľkorysý spoločný priestor (34 m²) . Priamo z obývacej izby je výstup na balkón (7 m²). 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=LFmrAqP5r5E ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Ďalej jedálenský stôl so stoličkami, veľká pohovka, vstavané skrine vo všetkých troch izbách aj na chodbe, rozkladací gauč, posteľ, manželská posteľ, práčka a sušička. PARKOVANIE: 2 x vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom LOKALITA: Slnečnice – Zóna Viladomy sa nachádza v pokojnej časti Petržalky a ponúka príjemnú kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody. Priamo v lokalite je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – škôlka, potraviny, kaderníctvo, kaviareň, reštaurácie, detské aj športové ihriská. Zóna Viladomy je vhodná najmä pre rodiny a ľudí, ktorí chcú mať každodenné služby poruke, no zároveň ocenia možnosti športu a oddychu v prírode. V blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza s obľúbenou cyklotrasou. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy dvomi alternatívnymi trasami. Cesta autom do centra trvá cca 10 minút. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu. CENA: 429.990 € byt + 32.000 € dve parkovacie státia + 15.000 € pivničná kobka = spolu 476.990 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR, NARKS a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj príjemne čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou, ktorý zostáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Byt je slnečný, s krásnym výhľadom na celú Nitru. Výhodou bytu je veľká loggia a takisto veľká pivnica. Základné parametre nehnuteľnosti: Čistá podlahová plocha bytu bez pivnice a loggie je 63 m² Poschodie: 6/7 s výťahom Stav: rekonštrukcia 2015 ( laminátové podlahy, dlažby, dvere, zárubne, okná, kuchynská linka, bezpečnostné dvere) Materiál: panel Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá sa týkala zateplenia, fasády, strechy a spoločných priestorov v interiéri. Dispozícia: priestranná vstupná chodba s roldor skriňou, dve samostatné spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC, loggia. Lokalita: ulica Petzwalova sa nachádza na sídlisku Klokočina, v obklopení kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti ( škola, škôlka, MHD, LIDL, Kaufland, poliklinika). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkame Vám ponúka na postúpenie praktický 1-izbový byt v Luxusnom práve realizovanom projekte WatsoNova. Byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom, projekt je realizovaný developerom za ktorým stoja mnohé rezidenčné projekty a to nielen v Košiciach. Predmet predaja : Byt č.: A2.7.5 Dispozícia: 1 izbový byt Výmera bytu: 28,70 m² Loggia: 5,40 m² Podlažie: 7. K bytu prislúcha: pivnica a parkovacie miesto. Cena: 169.900 € za byt vrátane pivnice + 22 900€ za parkovacie státie. Celková cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa aj odplatu za postúpenie zmluvy vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ NA TEL. ČÍSLE – MGR. ADAM KOVÁCS, REALITNÁ KANCELÁRIA RELCOM - LICENCOVANÁ KANCELÁRIA

Bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, premyslenú dispozíciu a komfort kompletne zariadeného bytu v jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít Košíc. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou s celkovou výmerou 71 m², situovaný na Narcisovej ulici v mestskej časti Košice – Západ. PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí z 10 v samostatne stojacom bytovom dome a ponúka príjemnú kombináciu priestoru, prirodzeného svetla, funkčného dispozičného riešenia a kvalitného vybavenia. Jednou z jeho výrazných predností je orientácia na dve svetové strany – obývacia izba, kuchyňa a spálňa sú orientované na juhozápad, ďalšia samostatná izba na juhovýchod. Interiér je tak počas dňa prirodzene presvetlený a jednotlivé miestnosti pôsobia vzdušne a príjemne. Byt prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu predstavuje komfortné bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa dostávame do priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je zabezpečený prístup do všetkých hlavných častí bytu. Z chodby je vstup do dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, ako aj do obývacej dennej časti bytu. Obývacia izba tvorí hlavný spoločenský priestor domácnosti a zároveň ponúka výstup na loggiu. Z obývacej časti sa plynulo prechádza do samostatnej kuchyne, čím vzniká praktické a prirodzené prepojenie dennej zóny. Súkromnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Dispozíciu dopĺňa samostatná špajza, vstavaný botník a ďalšie praktické úložné riešenia. K bytu prislúcha aj samostatná úložná kobka umiestnená priamo pred bytom, ktorá poskytuje ďalší praktický priestor na uskladnenie. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a komfort každodenného bývania. Kúpeľňa a samostatné WC sú kompletne zrekonštruované a doplnené nábytkom vyrobeným na mieru a kvalitnými obkladmi a dlažbami INGEMA. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmI, ktoré zostávajú súčasťou predaja. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere a dostatok úložného priestoru vrátane veľkej vstavanej skrine v spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách, s výnimkou vybranej elektroniky, osobných vecí majiteľov a prípadne časti voľne stojaceho nábytku. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zrekonštruovanom samostatne stojacom 10-poschodovom bytovom dome. Súčasťou bytového domu je kamerový systém v spoločných priestoroch, dva zrekonštruované výťahy – osobný a nákladný – a priestranná spoločná kočikáreň. LOKALITA Narcisová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košice – Západ, ktorá patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality pre rodinné aj mestské bývanie. Jej výhodou je najmä kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť a komfort každodenného fungovania bez potreby dlhého dochádzania. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, služby, športoviská aj ďalšia občianska vybavenosť. OC Galéria je vzdialené približne 7 minút pešo, zastávky MHD približne 5 minút pešo, pričom lokalita ponúka veľmi dobré spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. Ďalším praktickým benefitom je možnosť prenájmu parkovacieho státia v bezprostrednom okolí bytového domu. Terasa v tejto časti ponúka vyváženú kombináciu pokojného rezidenčného prostredia, kompletnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti, vďaka čomu je lokalita vhodná na komfortné každodenné bývanie. CENA Cena 3 izbového bytu je 249 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

REZERVOVANÝSú rekonštrukcie, ktoré priestor iba zmenia. A potom sú rekonštrukcie, ktoré mu ponechajú charakter a zároveň ho pripravia na ďalšie desaťročia bývania. V tomto byte sa podarilo spojiť čistotu nového interiéru s hodnotou pôvodných materiálov. Repasované dubové parkety, kuchynská linka na mieru, samostatný šatníkový priestor a dve exteriérové plochy vytvárajú kvalitný základ pre bývanie, ktoré si nový majiteľ dotvorí presne podľa seba. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 76 m², nachádzajúci sa na 10. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom na adrese Boženy Němcovej 20 v Košiciach. Byt sa predáva bez voľne stojaceho zariadenia, pričom jeho súčasťou zostáva kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. Nový majiteľ tak získava kompletne zrekonštruovaný a technicky pripravený priestor bez potreby ďalších stavebných zásahov, no zároveň s dostatočnou slobodou pri vytváraní vlastného interiéru. Charakter bytu nestojí na dekoráciách ani krátkodobých trendoch. Vytvára ho kvalitný základ, dostatok prirodzeného svetla, repasované dubové parkety a praktická dispozícia, ktorá dáva zmysel pri každodennom bývaní. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE -Celková výmera bytu je 71 m² + loggia + balkón -Klimatizácia -Byt sa nachádza na 10. poschodí, vďaka čomu ponúka príjemný odstup od ruchu ulice, vyššiu mieru súkromia, dostatok denného svetla a otvorenejší pocit z priestoru. -Zateplený bytový dom -Nový výťah Výraznou prednosťou sú dve samostatné exteriérové plochy – loggia a balkón Byt tak poskytuje vonkajší priestor využiteľný na oddych, rannú kávu, pestovanie zelene aj praktické každodenné fungovanie. -Byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala- výmenu plastových okien,nové rozvody elektriny,nové rozvody vody a odpadu,vybudovanie murovaného bytového jadra,novú kuchynskú linku vyrobenú na mieru,vstavané kuchynské spotrebiče,bezpečnostné vstupné dvere,nové interiérové dvere,veľkoformátové keramické obklady a dlažby,repasovanie pôvodných dubových parkiet. Osobitnú hodnotu predstavujú pôvodné dubové parkety, ktoré prešli dôkladnou renováciou. Ich prirodzená kresba, teplý odtieň a nadčasová kvalita dodávajú obytným miestnostiam charakter, ktorý nemožno nahradiť bežnými podlahovými materiálmi. Práve zachovanie a obnova kvalitných drevených parkiet odlišujú tento byt od množstva štandardných rekonštrukcií. Interiér vďaka nim nepôsobí sterilne ani uniformne, ale zachováva si prirodzenosť a autentický detail. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a spolu so vstavanými spotrebičmi tvorí plnohodnotnú súčasť bytu. Nový majiteľ tak nemusí riešiť jednu z finančne aj organizačne najnáročnejších častí zariaďovania. DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je praktická a ponúka prirodzené rozdelenie dennej, súkromnej a úložnej časti. Tri obytné miestnosti poskytujú dostatok variability pre vytvorenie obývacej izby, hlavnej spálne, detskej izby, hosťovskej izby alebo plnohodnotnej pracovne. Významným benefitom je samostatný šatníkový priestor, ktorý umožňuje uložiť oblečenie, sezónne veci aj vybavenie domácnosti mimo obytných miestností. Vďaka tomu nie je potrebné zapĺňať jednotlivé izby veľkými skriňami a interiér môže zostať vzdušnejší a vizuálne čistejší. Loggia a balkón predstavujú ďalšiu úroveň komfortu. Dve samostatné exteriérové plochy nie sú pri 3-izbových bytoch samozrejmosťou a poskytujú väčšiu flexibilitu pri každodennom využití. PRIESTOR PRIPRAVENÝ NA VLASTNÝ INTERIÉR Výhodou bytu bez voľne stojaceho zariadenia nie je prázdnota, ale sloboda. Nový majiteľ si môže sám určiť charakter jednotlivých miestností, zvoliť nábytok, farby a materiály zodpovedajúce jeho vkusu a vytvoriť si domov bez potreby prispôsobovať sa existujúcemu zariadeniu. Technicky a stavebne náročná časť je už dokončená. Súčasťou bytu je hotová kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, zrekonštruované hygienické zázemie, nové rozvody aj obnovené dubové parkety. Zostáva tak už len zariadiť jednotlivé miestnosti a dať priestoru vlastnú atmosféru. LOKALITA Ulica Boženy Němcovej predstavuje vyhľadávanú mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra Košíc a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky mestskej hromadnej dopravy aj možnosti aktívneho oddychu. Lokalita ponúka komfort každodenného mestského života bez potreby zdĺhavého presúvania. Je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v dobre dostupnej časti mesta a zároveň mať všetko potrebné v bezprostrednom okolí. Blízkosť Technickej univerzity v Košiciach, UPJŠ a Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie vytvára v lokalite stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Nehnuteľnosť je preto atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s dobrým potenciálom prenájmu. CENA Cena 3 izbového bytu je 279 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

„Blízkosť kľúčových zamestnávateľov v kombinácii s rýchlym napojením na diaľnicu zaručuje, že byt si zachová vysoký dopyt na trhu prenájmov aj svoju stabilnú hodnotu pri budúcom predaji.“ Predstavujeme vám úplne nový projekt bytového domu MATY, ktorý prináša spojenie dostupného bývania a modernej mestskej architektúry. Ide o ideálnu voľbu pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie, rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Popradu. Bytový dom Maty ťaží zo svojej polohy, ktorá zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. - Pre rodiny a jednotlivcov: Blízkosť škôl, nákupných centier a cyklochodníka robí z tejto lokality miesto pre plnohodnotný mestský život. - Investičná príležitosť: Dopyt po nájomnom bývaní garantuje stabilný výnos. Technologické riešenia navyše minimalizujú mesačné náklady na prevádzku. Ponuka bytov V projekte nájdete premyslené dispozície, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou dotvorenia 3. izby (možný 3-izb. byt): Pri väčších výmerách bytov vnímame ako kľúčový benefit dispozičnú rezervu. Pôdorysy sú navrhnuté tak, aby ste si v budúcnosti mohli priestor prispôsobiť: Veľkorysá denná zóna pri vybraných typoch bytov dovoľuje uvažovať o individuálnom dotvorení interiéru, čím môžete získať plnohodnotný kút pre domáci office alebo hosťovskú izbu bez straty komfortu. - napr. menší 2 izbový byt, či prípadné riešenie ako 3-izbový byt. Štandard a dokončenie - Energetická efektivita: Kvalitné zateplenie a moderné systémy vykurovania znižujú vašu uhlíkovú stopu aj účty za energie - Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v areáli objektu - Kolaudácia je predbežne plánovaná na koniec roka 2026. Strategická poloha a rozvoj lokality Bytový dom MATY sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre zhodnotenie vašej investície: - ZAZA Park na dosah: Len 400 metrov od projektu vyrastá najväčší obchodný park v Poprade, čo zaručuje špičkovú občiansku vybavenosť v okolí - Pracovné príležitosti: Blízkosť súčasného priemyselného parku a plánovaná výstavba nového veľkého priemyselného parku vo Veľkej Lomnici robia z tejto lokality ideálne miesto pre nájomné bývanie. - Moderná infraštruktúra: Budúci obchvat Veľkej Lomnice a napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečia rýchly a plynulý presun bez dopravných obmedzení. Aktívny oddych a súkromie Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi mestským životom a pokojom: - Cyklotrasa pri dome: Neďaleko bytového domu bude pokračovať nová cyklotrasa (výstavba by mala začať už v tomto roku), ktorá vás bezpečne spojí s centrom Popradu, Veľkou Lomnicou a umožní výlety až za Svit či do Kežmarku. - Súkromie a bezpečnosť: Susedstvo rodinných domov a stabilná zástavba zaručujú pokojné bývanie bez nečakaných zmien v okolí. Šetrite čas aj peniaze Vďaka strategickej polohe máte všetko podstatné na dosah ruky – od potravín až po hlavné dopravné uzly. Bytový dom je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu a prinášal maximálny komfort. Nepremeškajte šancu na bývanie v novom centre diania! Ceny: od 169 000,- €

Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s vysokými stropmi v tehlovom dome na Vajnorskej 12 (Trnavské mýto) – tam, kde pulzuje život mesta. Hľadáte bývanie, kde ráno vyjdete z domu rovno do života mesta – po chodníku k ikonickej pekárni a kaviarni Kruh, električkou o pár zastávok do centra, a večer sa vrátite do tichého súkromného vnútrobloku so stromami a detským ihriskom? Tento 4-izbový byt na Vajnorskej ulici 12 prešiel hĺbkovou premenou vrátane novej dispozície a čaká na svojho prvého majiteľa po rekonštrukcii. Vôňa novoty v každom detaile. Tento byt nie je len kozmeticky upravený – prešiel poctivou a kompletnou rekonštrukciou, aby ste sa nasledujúce roky nemuseli starať o nič iné, len o výber doplnkov: Technické istoty: úplne nové elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a kanalizácie, termostat v každej miestnosti, vlastný nový bojler Kvalitné materiály: nové plávajúce podlahy, moderné stierky, čerstvá maľovka, nové žalúzie a vkusné interiérové dvere. Moderné zázemie: nová dizajnová kuchynská linka na mieru a kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s použitím moderných obkladov a sanity. Kuchyňa a kúpeľňa – srdce bytu. Kuchynská linka je vyrobená na mieru renomovaným štúdiom: bezúchytkové dvierka v odtieňoch kašmírová a kamenná šedá, pracovná doska a zástena v dekore dub Davenport, zásuvky Blum s tlmením, LED osvetlenie pracovnej dosky, čierny granitový drez Blanco a vstavané spotrebiče. Kúpeľňa je riešená v kombinácii svetlých a tmavých veľkoformátových obkladov, s vaňou, umývadlom so skrinkou a miestom pre práčku; WC so závesnou misou (Geberit) je samostatné. Dispozícia a parametre Byt v tehlovom dome s vysokými stropmi pôsobí vzdušne a priestranne – niečo, čo vám panelák nikdy nedá. Na poschodí je iba zopár bytov, takže vo vchode panuje komorná atmosféra. Nová dispozícia byt rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Celková plocha: 81 m² (z toho pivnica 4,8 m²) Poschodie: 4. poschodie, dom s výťahom. Rozloženie: priestranná vstupná chodba, nepriechodná obývačka s kuchyňou (24 m²), tri samostatné izby (14 m², 12 m² a 9 m²), kúpeľňa a samostatné WC. Výhľad: z okien do korún stromov smerom na vežu na Kamzíku. Lokalita, kde auto nepotrebujete. Vajnorská pri Trnavskom mýte je jednou z najživších adries Nového Mesta – kombinácia mestského ruchu a zelene v súkromí vnútrobloku: 🥐 Kaviarne a gastro: ikonická pekáreň a kaviareň Kruh je doslova za rohom, ďalšie kaviarne, bistrá a Tržnica na Trnavskom mýte na pár minút pešo. 🎾 Šport a relax: park Jama s tenisovými kurtami, bežeckým okruhom a ihriskami je na skok, o čosi ďalej Kuchajda. 🏛️ Nový Istropolis: vznikajúce kultúrne a spoločenské centrum s námestím a parkom priamo na Trnavskom mýte. 🚋 Električka pred domom: do centra ste za pár minút, autom rýchlo aj na diaľnicu. 🌳 Súkromný vnútroblok: uzavretý dvor s veľkými stromami, lavičkami a detským ihriskom – oáza pokoja uprostred mesta. Dôležité informácie: Mesačný predpis: cca 110 € (bez energií, aktuálny predpis správcu) Stav: bez tiarch, kúpou okamžite voľný. Bonus: k bytu prislúcha priestranná pivnica 4,8 m². Predaj priamo od vlastníka – transparentný a rýchly priebeh kúpy, pomôžeme aj s financovaním hypotékou. Tento byt je ideálnym spojením mestského tempa Vajnorskej a pokoja súkromného vnútrobloku – s vysokými stropmi a charakterom tehlového domu, aký sa dnes už nestavia. Príďte si ho pozrieť osobne a načerpajte jeho energiu! Byt Bude na obhliadky pripravený prvý októbrový týždeň. Nábytok okrem kuchynskej linky a kúpeľne je na vizualizáciách ilustračný. Fotografie a popis nehnuteľnosti sú ilustračné a majú nezáväzný, informatívny charakter. Presné parametre a rozsah vybavenia budú špecifikované priamo v kúpnej zmluve.

Developer projektu Malé Hliny ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt 3.D2, ktorý sa nachádza na 2. podlaží rezidenčného projektu v Modre. Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru, dostatok denného svetla a komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Základné informácie: Úžitková plocha: 77,6 m² Balkón: 6,1 m² Celková plocha: 83,6 m² 2. podlažie Cena: 239 700 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky. Štandard bytu: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, kvalitné podlahy a interiérové dvere, moderné obklady, dlažby a sanita, klimatizácia exteriérové elektrické žalúzie. Projekt Malé Hliny ponúka pokojné bývanie na okraji Modry v bezprostrednej blízkosti Malých Karpát. Obyvatelia majú na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, vinohrady, turistické a cyklistické trasy, pričom do Bratislavy sa pohodlne dostanú približne za 40 minút. Moderná architektúra, komorná zástavba a množstvo zelene vytvárajú príjemné miesto na život pre všetky generácie. https://www.malehliny.sk/byt/male-hliny-3-d2-2/ predaj@atops.sk +421 948 895 966

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu ZICHER v Martine. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí, vyznačuje sa orientáciou na západnú stranu, vysokou kvalitou použitých materiálov a výbornou svetelnosťou. Celková výmera: 70,10 m² Interiér: 61 m² Lodžia: 7,49 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Orientácia na západ prináša do obývacej izby prepojenej s kuchynským zázemím množstvo prirodzeného svetla. Výmera lodžie dovoľuje umiestniť do tohto priestoru pohodlný exteriérový nábytok pre váš maximálny komfort. Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne (sprchový kút so sklenenou zástenou vrátane podomietkovej batérie s príručnou sprškou a hlavicou, umývadlo s batériou a skrinkou, kúpeľňový radiátor, prípojka na práčku), • samostatná toaleta je doplnená o umývadielko s batériou, • v každom byte je predpríprava na bidet, • kvalitné laminátové podlahy v dubovom dekore a biele interiérové dvere s príslušenstvom, • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie sú v cene bytu, taktiež aj predpríprava na exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku a kuchynskej linky, čo vám otvára jedinečnú príležitosť vytvoriť si štýlové bývanie presne podľa vašich vlastných predstáv. Celý interiér si tak môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie podľa vlastného výberu: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Vnútorné garážové stojisko v bloku: od 25 700 € Projekt ZICHER bol stavebne dokončený k 31.12.2025 a právoplatne skolaudovaný dňa 9.2.2026. Bytový dom je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica. Lokalita v širšom centre Martina (na rozhraní centra a pokojnej obytnej štvrte Jahodníky) poskytuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

GRAVITAS vám ponúka na predaj úplne nový moderný 3-izbový byt v novostavbe na Bernolákovskej ulici v Ivanke pri Dunaji. Tento projekt je moderný komplex s dôrazom na kvalitu bývania. Ponúka komfortné a bezpečné prostredie, ideálne pre mladé páry, rodiny, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života a poskytoval všetky potrebné služby na dosah ruky. Ponúka ideálne bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy - len 10 - 15 min. autom. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku a ponúka aj niečo naviac ako štandardné 3-izbové byty. V tomto prípade je to budúci šatník o výmere až 5,31m2 umiestnený v hlavnej spálni. Z predsiene bytu sa vstupuje do 2 samostatných izieb otočených smerom na sever s vlastnou terasou o výmere 7,23m2, do kúpeľne a samostatnej toalety, dennej časti - kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou a vstupom na balkón otočeným smerom na juh o výmere 3,07m2. V celom byte sú veľké francúzske okná. Nachádza sa na 1. poschodí. Predáva sa v štandarde - podlahy z laminátu, dlažby, obklady a sanita od renomovaných výrobcov, dvere a zárubne. Je vybavený modernými technológiami - podlahové kúrenie v celom byte, ktoré znižujú náklady na energie. Možnosť inštalácie klimatizácie pre komfortné bývanie počas letných mesiacov. Pivničné kobky na každom podlaží. Parkovanie: Bez problémov. Na vonkajšom parkovacom mieste (84ks) alebo priamo vo vlastnej garáži (12ks). Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11.000,- € s DPH a cena za uzatvárateľnú garáž: 38.000,- € s DPH. Dokončenie stavby vrátane kolaudácie: 4. kvartál 2026. Aktuálny stav: dokončujú sa terénne úpravy, cesty a chodníky. Financovanie: záloha od 10% do 20% pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšok kúpnej ceny po kolaudácii nehnuteľnosti. Fotografie interiéru sú zo vzorového PROMO bytu ako ukážka možnosti prevedenia interiérového dizajnu. Byt sa predáva ako holobyt v základnom štandarde - podlahy z laminátu, dlažby, obklady a sanita od renomovaných výrobcov, dvere a zárubne. Dostupnosť: Rýchla dostupnosť do Bratislavy autom aj MHD s pravidelnými autobusovými spojmi. Občianska vybavenosť: V blízkosti sú supermarkety (Tesco, Lidl, Billa Bernolákovo), reštaurácie a kaviarne, základná škola a materská škola v dochádzkovej vzdialenosti, zdravotné stredisko a lekáreň. Kaviareň a detské ihrisko sú priamo aj v areáli projektu. Príroda a relax: Blízkosť k Dunaju s množstvom cyklotrás lužnými lesmi a peších zón na relax a šport či romantické prechádzky kaštieľom. Ideálne pre rodiny s deťmi, ako aj pre milovníkov prírody. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa sami presvedčiť o jeho kráse a kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt, Košice II - Terasa, OV, 56 m2, na 3.posch, 1x loggia, bez výťahu. V byte sú plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy. Byt sa prenajíma zariadený - nábytok v izbách, v kuchyni plynový sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, v kúpeľni automatická práčka. Výška nájmu je 700 EUR/mesačne vrátane energií (el., plyn, voda, kúrenie ) mimo internetu. Možnosť napojenia na internet (Telecom). Byt je vhodný pre max. 3 pracujúce osoby bez detí, zvieratá nie sú akceptované. Atraktívna lokalita, výborná občianska vybavenosť, v blízkosti Lidl, dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Slnečný dvor II. Tento výnimočný byt v novostavbe spája špičkovú architektúru od dizajnéra, maximálny technologický komfort a nadštandardné príslušenstvo. Nachádza sa na 5. poschodí, čo zaručuje, že nad Vami už nikto nebýva, a prináša tak absolútny pokoj a súkromie. Byt je kompletne dokončený, zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Úžitková plocha bytu je 70 m² byt + 21 m² terasa + 4 m² pivnica. Výmera pivnice nie je súčasťou výmery bytu. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5-tich. Bytový dom je s výťahom. Orientácia bytu je severovýchod , čo zabezpečuje príjemné ranné slnko pri vstávaní a poobede sa byt sa neprehrieva. Terasa snov má výmera až 21 m² a ponúka panoramatický výhľad na mesto a slúži ako plnohodnotná vonkajšia obývačka. Celý priestor prešiel rukami profesionálneho dizajnéra, ktorý zladil materiály, osvetlenie a nábytok na mieru do dokonalého celku. Vo vstupnej chodbe a v kúpeľni sú umiestnené stropné svetlíky, ktoré zabezpečujú prirodzené presvetlenie. Moderné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach dopĺňa v kúpeľni samostatný elektrický radiátor na rýchle sušenie uterákov mimo vykurovacej sezóny. Klimatizácia zabezpečuje ideálnu teplotu počas horúcich letných mesiacov. v byte je kompletne zavedený a pripravený stabilný vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. K bytu patrí samostatný skladový priestor (pivnica) na prízemí bytového domu s rozlohou 4 m². Bytový dom sa nachádza v modernej štvrti v Dubnici nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, kaviarne) v pešej dostupnosti a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Tento byt je stvorený pre nového majiteľa, ktorý hľadá prémiové materiály, nadštandardný komfort a nechce strácať čas rekonštrukciou. Cenu tohto bytu je 235.000,00 EUR a je vrátane zobrazeného zariadenia v byte. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle +421 905 871 391.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt, Košice II - Západ, OV, 74 m2, 6.posch., loggia, výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, vymenená sanita (sprchovací kút), kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, automat. práčka), 2x vstavaná skriňa na mieru. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet. Výška nájmu je 900 EUR/mesačne vrátane médií (el., plyn, voda, kúrenie) bez internetu. Príjemná, žiadaná lokalita, výborná občianska vybavenosť (v blízkosti OC Galéria, škola, škôlka, detské ihrisko, park atď), dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košice II - Západ, 53 m2, 1.posch, OV, výťah. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má plastové okná. K bytu patrí pivnica. Možnosť napojenia na internet a káblovú TV. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii, nová strecha, nový výťah. Byt sa nachádza v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občianskou vybavenosťou (obchodné centrá, nemocnica, škola, škôlka, detské ihrisko, park), s dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, 39 m2, 4.p./8.p., loggia, výťah. Byt je po staršej rekonštrukcii, má plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu patrí pivnica. Možnosť pripojenia na internet. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Byt výbornou voľbou, či už z hľadiska bývania alebo investície. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košice IV - Juh, 55,34 m2, vyvýšené prízemie. Byt je po staršej rekonštrukcii, plastové okná, korkové podlahy, v 1 izbe parkety, murované jadro, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (el.rúra, plynová varná doska, umývačka riadu), vymenené stúpačky, bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica. Možnosť napojenia na internet (optický kábel). Bytový dom je zateplený. Byt sa nachádza v atraktívnej žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. Byt je orientovaný do dvora, je slnečný s krásnym výhľadom na stromy a okolitú zeleň. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v tehlovom dome, Košice IV - Juh, OV, 70 m2, na 4.posch, 1x balkón, výťah. V byte sú plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom, v kuchyni plynový sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Výška nájmu je 990 EUR/mesačne vrátane energií (el., plyn, voda, kúrenie ) mimo internetu. Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. V prípade záujmu je možnosť prenájmu garáže vo dvore bytového domu. Kontakt: +421905307037

Predstavte si bývanie, kde má každá izba vlastný vstup na veľkorysú loggiu a každý člen rodiny má dokonalé súkromie. Ponúkame vám MODERNÝ 3-izbový byt v obľúbenej petržalskej novostavbe FLAT 75 (kolaudácia v roku 2018). Tento výnimočný byt spája priestrannosť, maximálne funkčnú dispozíciu a unikátne prepojenie interiéru s exteriérom. Celková výmera spolu: 109,59 m2, byt s kobkou 90,31 m² z toho 84,85 m² byt, 5,46 m² kobka a nádherná loggia 19,28 m². Výnimočná DISPOZÍCIA kombinujúca dostatok prirodzeného svetla, moderný dizajn a efektívny úložný priestor. Najväčším benefitom tohto bytu je okrem veľkej loggie vzdušnosť, premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti, ako aj veľkorysé odkladacie priestory. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, vďaka čomu má každý člen rodiny zabezpečené súkromie. • Prvý dojem pri vstupe: Príjemný pocit vzdušnosti umocňujú veľké, moderné sklenené dvere oddeľujúce vstupnú predsieň od dennej časti. Už pri samotnom vstupe do bytu tak otvárajú priestor a ponúkajú čistý, presvetlený pohľad do interiéru. • DENNÁ časť: Dominantou bytu je obývacia izba so vstupom na loggiu prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Je to ideálne zázemie pre rodinný život, spoločné večere aj pohodlný relax. • NOČNÁ časť: Dve samostatné, nepriechodné izby so vstupom na loggiu (spálňa s integrovaným šatníkom a detská izba/pracovňa). • Nábytok na mieru: Súčasťou bytu je dizajnový nábytok vyrobený na mieru s obkladom. Nájdete tu modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, štýlovú obývaciu stenu a nábytok v predsieni, ktorý funkčne prepája skrinku na topánky so sedením, kompaktnú niku s vešiakovou stenou a veľkorysé vrchné odkladacie skrinky. Predsieňovú zostavu dopĺňajú ďalšie vstavané skrine na chodbe a odkladací nábytok v kúpeľni s dvoma vsadenými umývadlami. Obrovským benefitom bytu sú dva rohové šatníky – jeden prístupný z predsiene a druhý, integrovaný walk-in šatník v hlavnej spálni s kompletným policovým a zásuvkovým systémom a veľkorysým priestorom na vešanie. • Okná a tienenie: V celom byte sú osadené kvalitné veľkorozmerné plastové okná s vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú nielen dokonalú reguláciu svetla, ale aj výbornú tepelnú izoláciu. • Veľkorysá kúpeľňa a samostatná toaleta: Kúpeľňa vyniká svojou nadštandardnou priestrannosťou. Je vybavená pohodlnou vaňou, dvoma samostatnými umývadlami (veľká výhoda pre rannú prevádzku rodiny) a ponúka vyhradený priestor pre práčku. Komfort súkromia dopĺňa samostatná toaleta pri vstupe do bytu, vybavená vlastným umývadlom. • Unikátna loggia (19,28 m²): Na veľkorysú loggiu, ktorá sa nachádza pozdĺž celého bytu, je vstup z dennej časti a oboch spální. Ponúka otvorený výhľad na priľahlé parkovisko a požiarnu zbrojnicu. Tento voľný priestor pred oknami zaručuje interiéru absolútnu vzdušnosť a dostatok svetla, pričom nemáte žiadneho bezprostredného suseda, ktorý by vám pozeral do okien (žiadny efekt „z okna do okna). V teplejších mesiacoch tak loggia slúži ako plnohodnotné predĺženie obývacej izby a spální, ideálne na rannú kávu či večerný relax. • K bytu prislúcha odkladacia veľká kobka s výmerou 5,46 m², situovaná prakticky na rovnakom poschodí ako byt, čo zaručuje mimoriadne pohodlný a bezbariérový prístup k uskladneným veciam. Stabilné podmienky a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. • K bytu je VYHRADENÉ parkovacie miesto priamo pri dome. Pozemok pod bytovým domom aj parkovacie miesto sú zabezpečené stabilným a dlhodobým nájmom priamo od mestskej časti Petržalka s garantovanou zmluvou do roku 2047 a možnosťou následného predĺženia. • Nízke a transparentné poplatky: Poplatok za nájom zastavaného pozemku je len 1,23 € mesačne a za vyhradené parkovacie miesto iba 2,01 € mesačne. Tieto fixné sumy sú už priamo započítané v pravidelných platbách správcovi. • Efektívne bývanie s nízkou réžiou: Vďaka modernej a energeticky úspornej stavbe sú celkové mesačné prevádzkové náklady mimoriadne priaznivé. Veľkou prednosťou je, že predpísané platby správcovi budovy v sebe zahŕňajú oba nájomné poplatky mestskej časti a už aj poplatky za spotrebu elektrickej energie v byte. Pre koho je tento bezbariérový byt ideálny? • Pre RODINY: Nepriechodné izby, obrovská loggia, kúpeľňa s 2 umývadlami a okolie plné škôl či ihrísk. • Pre MLADÝCH: Moderný otvorený koncept, štýlové sklenené dvere, 2 šatníky a rýchla dostupnosť do centra. • Pre SENIOROV: Bezpečné bezbariérové prostredie novostavby na 2. poschodí s výťahom a kompletná vybavenosť (tržnica, lekár, obchody) na dosah. • Ako INVESTÍCIA: Žiadaná dispozícia, parkovanie, nízke náklady a výborná lokalita zaručujú stabilnú hodnotu a skvelý prenájom. Cena vrátane RK: 395 000 € aj na úver. Súčasťou inzerátu je aj 3D obhliadka a video. Kontakt na výhradné zastúpenie: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Mgr. Gabriela Pintérová. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS na 0903 418 572 - budeme Vás kontaktovať

Predaj: Priestranný 3-izbový byt v absolútnom centre Senca s výborným potenciálom, ulica J. Jesenského. Hľadáte cenovo dostupné bývanie v skvelej lokalite s možnosťou prispôsobiť si domov podľa vlastných predstáv? Neprehliadnite 3D obhliadku tohto bytu: https://my.matterport.com/show/?m=FCoNX8awzGm Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 71 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi, na ulici J. Jesenského v Senci. Čiastočne zrekonštruovaný byt ponúka vďačnú dispozíciu, veľkorysé izby a dostatok súkromia. Byt je prístupný z uzamykateľnej chodby, v rámci ktorej sa nachádzajú len 2 byty a prislúchajúce komory (kumbál). Uzamykateľnú chodbu zdieľate len s jedným susedom, čím je zachované maximálne súkromie a pokoj. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba z ktorej je vstup do priestrannej obývacej izby a rodičovskej spálne, kuchyňa so vstupom do detskej izby a výstupom na loggiu. Kúpeľňa je vybavená veľkou rohovou vaňou a je prístupná z chodby, rovnako ako samostatná toaleta. V rámci vybavenia nehnuteľnosti sú samozrejmosťou plastové okná, interiérové dvere a zárubne, dlažba na chodbe a kuchyni, plávajúca podlaha v izbách, murované jadro, zrekonštruované stupačky, vstavané skrine vo vstupnej chodbe a v detskej izbe, priestranná loggia orientovaná do vnútrobloku a zabezpečený vchod do bytového domu. Ulica J. Jesenského spája to najlepšie z mestskej infraštruktúry. Nachádza sa v absolútnom centre mesta Senec, no zároveň na samom konci ulice, vďaka čomu ide o pokojnú zónu s minimálnou premávkou. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne, úrady, detské ihriská) je na pešo. Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí bytového domu. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a presvedčte sa sami o potenciáli tohto bytu, ktorý vďaka priaznivej cene predstavuje skvelú príležitosť na bývanie či investíciu podľa vašich predstáv.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70 m², ktorý predstavuje najlepšiu ponuku v kategórii. Byt sa nachádza na Školskej ul., čo z neho robí ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá bývanie na najlepšej adrese v meste s centrom a obchodmi na pár krokov. Nehnuteľnosť je situovaná na vyvýšenom prízemí v zateplenej tehlovej bytovke s extra hrubými obvodovými múrmi, so zabezpečeným vchodom do bytového domu a bezpečnostnými vchodovými dverami do bytu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 215,- EUR/mesiac. Interiér tvoria mimoriadne priestranné izby s extra výškou stropov (až 2,70 m), ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a výnimočnú atmosféru. V izbách vás očaria pôvodné, zrekonštruované drevené parkety, ktoré bytu dodávajú neopakovateľný charakter, hrejivý pocit domova a dlhú životnosť. Vstupná chodba a kuchyňa sú zasa vybavené praktickou a odolnou dlažbou pre jednoduchú údržbu. Tepelnú a akustickú pohodu zabezpečujú plastové okná s trojsklom. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa otvára vstup do kuchyne, 2 priestranných izieb a spálne. Praktickým bonusom v kuchyni je samostatná murovaná špajza. Dispozíciu dotvára kúpeľňa a samostatná toaleta. Jednou z výhod je aj zrekonštruované bytové jadro, dostatok úložného priestoru v izbách a vďačná orientácia pre pokojné bývanie. K bytu prislúcha vlastná garáž započítaná v cene, 2 pivničné kobky pre dostatok úložného priestoru a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pripravená na nasťahovanie podľa dohody. Samotná nízkopodlažná bytovka ponúka tiché, komunitné a bezpečné bývanie. Vďaka malému počtu poschodí a len pár susedom tu panujú veľmi príjemné susedské vzťahy a rodinná atmosféra.