Byty

Bývanie, ktoré spája výhody novostavby, vlastnej záhrady a pokojnej lokality v jednej atraktívnej ponuke. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m² s podielom na technickej miestnosti s úložným priestorom 2,11 m² a prislúcha k nej 117 m² súkromná záhrada s terasou. Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu. Záhrada ponúka dostatok priestoru na terasu, posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu alebo zeleň podľa vlastných predstáv. K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, vďaka čomu nemusíte riešiť každodenné hľadanie voľného parkovania. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K dispozícii je aj podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom v dome s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie. Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu. Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč. Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha bytovej jednotky: 77,54 m² - záhrada s terasou: 117 m² - podiel 2,11 m² na spoločnej miestnosti s úložným priestorom: 6,33 m² - 2 parkovacie miesta k bytu - prízemie - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt TECHNICKÉ VYBAVENIE - murovaná stavba z tehál Porotherm 30 - zateplenie polystyrénom 20 cm - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách - okná Schüco s osemskomorovým profilom - vonkajšie žalúzie - príprava na klimatizáciu a chladenie - optický internet - videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach - vývod vody na záhrade - príprava na solárne panely Cena bytovej jednotky s podielom na technickej miestnosti : 224 866 € Záhrada s terasou : 17 550 € 2 parkovacie miesta: 14 000 € Cena dokopy so záhradou a parkovacím miestom : 256 416 € Cena zahŕňa bytovú jednotku, 117 m² záhradu s terasou, dve parkovacie miesta a podiel na spoločnej miestnosti s úložným priestorom. Ak hľadáte novostavbu s vlastnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka zaujímavé spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

3-izbový mezonet je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia než v klasickom byte. Oddelenie dennej a nočnej časti spolu s balkónom a terasou vytvára pocit bývania blízkeho rodinnému domu, no bez starostí o jeho údržbu. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbový mezonet v projekte Riverside, situovaný v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 84,1 m², ktorú dopĺňa balkón 7,7 m², terasa 5,78 m² a vlastná kobka s výmerou 3,05 m². K bytovej jednotke zároveň patrí podiel približne 2,11 m² na spoločnej technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Výmera vrátane kobky a podielu na technickej miestnosti tak predstavuje približne 102,74 m². Mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Dispozícia zároveň ponúka hlavnú kúpeľňu a druhú kúpeľňu s WC, umývadlom a technickým zázemím, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Praktickým prvkom dispozície je aj šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Balkón s výmerou 7,7 m² a terasa s výmerou 5,78 m² vytvárajú dva samostatné vonkajšie priestory, ktoré rozširujú obytnú časť mezonetu. Poskytujú miesto na rannú kávu, posedenie, zeleň či oddych počas teplejších mesiacov. K mezonetu prislúcha vlastná kobka 3,05 m², vhodná na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Súčasťou kúpy sú aj dve parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú k bytovej jednotke povinne priradené. Pri oboch je pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. K bytovej jednotke patrí aj podiel na spoločnej technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Na tento mezonet tak pripadá približne 2,11 m². Ďalším praktickým benefitom je spoločná predsieň s celkovou výmerou 17,38 m², ktorú využívajú iba dva mezonety. Na jeden mezonet pripadá podiel približne 8,69 m². Priestor môže slúžiť napríklad na odkladanie obuvi, kočíka, bicyklov alebo športového vybavenia. Po započítaní vlastnej kobky a podielov na vnútorných spoločných priestoroch predstavuje výmera pripadajúca na bytovú jednotku približne 111,43 m², pričom navyše získavate aj podiel na spoločnej záhrade. Výrazným benefitom Riverside je spoločná záhrada s celkovou výmerou 107 m², ktorú využívajú vlastníci mezonetov v tejto časti projektu. Počíta sa tu s priestorom na grilovanie, posedenie a ohnisko, takže obyvatelia získajú ďalšiu vonkajšiu zónu na oddych a spoločné trávenie času. Súčasťou vlastníctva je tiež príslušný podiel na prístupovej ceste v rámci rezidenčného areálu, ktorý zabezpečuje prístup k bytovej jednotke a parkovacím miestam. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha: 84,1 m² - balkón: 7,7 m² - terasa: 5,78 m² - plocha vrátane balkóna a terasy: 97,58 m² - vlastná kobka: 3,05 m² - samostatný šatník - podiel na technickej miestnosti: približne 2,11 m² z celkovej výmery 6,33 m² - výmera vrátane kobky a podielu na technickej miestnosti: približne 102,74 m² - podiel na spoločnej predsieni 17,38 m² pre 2 mezonety - výmera vrátane pripadajúcich podielov na vnútorných spoločných priestoroch: približne 111,43 m² - podiel na spoločnej záhrade s celkovou výmerou 107 m² - podiel na prístupovej ceste - 3 izby - mezonetové riešenie - 2 kúpeľne - 2 parkovacie miesta - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt K bytovej jednotke prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Cena bytovej jednotky s balkónom, terasou a kobkou: 285 982 € 2 parkovacie miesta: 14 000 € CENA: 299 982 € Cena zahŕňa bytovú jednotku, balkón, terasu, vlastnú kobku, dve povinne priradené parkovacie miesta a príslušné podiely na spoločných priestoroch, spoločnej záhrade a prístupovej ceste. Ak hľadáte priestranný mezonet s praktickým oddelením dennej a nočnej časti, dvomi kúpeľňami, samostatným šatníkom a dostatkom vonkajšieho aj úložného priestoru, Riverside ponúka bývanie, ktoré sa svojím charakterom približuje rodinnému domu, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

3-izbový mezonet je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia než v klasickom byte. Oddelenie dennej a nočnej časti spolu s priestrannou terasou a balkónom vytvára pocit bývania blízkeho rodinnému domu, no bez starostí o jeho údržbu. Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbový mezonet v projekte Riverside, situovaný v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami. Bytová jednotka má úžitkovú plochu 84,1 m², ktorú dopĺňa balkón 7,7 m², nadštandardne veľká terasa 8,96 m² a vlastná kobka s výmerou 3,05 m². K bytovej jednotke zároveň patrí podiel približne 2,11 m² na spoločnej technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky. Celková výmera tak predstavuje 105,92 m². Mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Dispozícia zároveň ponúka hlavnú kúpeľňu a druhú kúpeľňu s WC, umývadlom a technickým zázemím, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Praktickým prvkom dispozície je aj praktický šatník, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor . Jedným z hlavných benefitov tohto mezonetu je väčšia terasa s výmerou 8,96 m². Poskytuje dostatok priestoru na pohodlné exteriérové sedenie, zeleň či vytvorenie súkromnej relaxačnej zóny. Balkón s výmerou 7,7 m² zároveň vytvára ďalší samostatný vonkajší priestor. K mezonetu prislúcha vlastná kobka 3,05 m², vhodná na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Súčasťou kúpy sú aj dve parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú k bytovej jednotke povinne priradené. Pri oboch je pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu. Ďalším praktickým benefitom je spoločná predsieň s celkovou výmerou 17,38 m², ktorú využívajú iba dva mezonety. Na jeden mezonet pripadá podiel približne 8,69 m². Priestor môže slúžiť napríklad na odkladanie obuvi, kočíka, bicyklov alebo športového vybavenia. Po započítaní vlastnej kobky a podielov na vnútorných spoločných priestoroch predstavuje výmera pripadajúca na bytovú jednotku približne 114,61 m², pričom navyše získavate aj podiel na spoločnej záhrade. Výrazným benefitom Riverside je spoločná záhrada s celkovou výmerou 107 m², ktorú využívajú vlastníci mezonetov v tejto časti projektu. Počíta sa tu s priestorom na grilovanie, posedenie a ohnisko, takže obyvatelia získajú ďalšiu vonkajšiu zónu na oddych a spoločné trávenie času. Súčasťou vlastníctva je tiež príslušný podiel na prístupovej ceste v rámci rezidenčného areálu, ktorý zabezpečuje prístup k bytovej jednotke a parkovacím miestam. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha: 84,1 m² - balkón: 7,7 m² - terasa: 8,96 m² - plocha vrátane balkóna a terasy: 100,76 m² - vlastná kobka: 3,05 m² - samostatný šatník - podiel na technickej miestnosti: približne 2,11 m² z celkovej výmery 6,33 m² - výmera vrátane kobky a podielu na technickej miestnosti: približne 105,92 m² - podiel na spoločnej predsieni 17,38 m² pre 2 mezonety - výmera vrátane pripadajúcich podielov na vnútorných spoločných priestoroch: približne 114,61 m² - podiel na spoločnej záhrade s celkovou výmerou 107 m² - podiel na prístupovej ceste - 3 izby - 2 kúpeľne - 2 parkovacie miesta - energetická trieda A0 - predaj v stave holobyt K bytovej jednotke prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Cena bytovej jednotky s balkónom, terasou a kobkou: 295 204 € 2 parkovacie miesta: 14 000 € CENA: 309 204 € Cena zahŕňa bytovú jednotku, balkón, priestrannú terasu, vlastnú kobku, dve povinne priradené parkovacie miesta a príslušné podiely na spoločných priestoroch, spoločnej záhrade a prístupovej ceste. Ak hľadáte priestranný mezonet s praktickým oddelením dennej a nočnej časti, dvomi kúpeľňami, samostatným šatníkom a nadštandardným množstvom vonkajšieho aj úložného priestoru, Riverside ponúka bývanie, ktoré sa svojím charakterom približuje rodinnému domu, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. 0915 333 666 0905 653 563 www.bytydubnica.sk

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj dvojizbový byt vo výstavbe (M3-B2-01-02) v štvrti Slnečnice, v projekte Slnečnice Nad mestom bloky. Byt s výmerou interiéru 59,43 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt tiež disponuje samostatnou špajzou. K bytu prislúcha balkón s výmerou 9 m2. Balkón je prístupný z obidvoch obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - autobusová zastávka aj zastávka električky v pešej dostupnosti - v bezprostrednej blízkosti centrálneho parku - kompletná občianska vybavenosť v štvrti - nákupná zóna Slnečnice market, obchody, služby, lekári, škôlky, plánovaná škola - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze, množstvo cyklotrás v okolí Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži a/alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nad mestom je vo výstavbe, s plánovaným termínom dokončenia v roku 2028. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nad mestom sú k dispozícii aj ďalšie 1. až 4. izbové byty. Možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti splátkovým kalendárom s prvou splátkou len 10 %. Zvyšok až po kolaudácii. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A01 - výmera 51,66m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt 2+kk o celkovej výmere 48,55 m2 + pivnica o výmere 3,11 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný, murovaný byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1/byt - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) - Možnosť financovania hypotékou ( akceptované bankami ako záložne právo ) Možnosť si zariadiť BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame Vám na predaj zariadený, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Matejkovej ulici. Úžitková plocha bytu vrátane lodžie a balkóna - 106,73 m2 Byt - 92,65m2 Lodžia - 8,32 m2 Balkón - 5,76 m2 Poschodie - 4/5 Výťah - áno (priamo do garáže) Parkovacie miesto v podzemnej garáži Novostavba rok 2010 DISPOZÍCIA BYTU : Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej haly z ktorej prechádzame do dennej časti bytu, konkrétne do obývačky z ktorej je vstup na balkón, do kuchyne a skladu a samostatného WC s umývadlom. Prechodom cez veľkú priestrannú halu sa dostávame do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa z ktorej je vstup na priestrannú loggiu. Z chodby je vstup do veľkej a priestrannej kúpeľne, ktorá má murovaný sprchovací kút aj vaňu. Na konci chodby je tretia izba. BENEFITY : - vyhľadávaná lokalita - súkromné detské ihrisko s trávnatou plochou a preliezkami len pre majiteľov bytov v areáli bytového domu - len 19 bytov v bytovom dome - spoločný priestor pre bicykle a kočíky - krásny výhľad - turistické a cyklistické trasy smerom na Devín popri ramene Dunaja - balkón z obývačky a lodžia so spálne - 2x klimatizácia ( obývačka a spálňa ) - vlastná plynová kotolňa ( nízke náklady ) - domáci videovrátnik - kamerový systém v bytovom dome - výborná dispozícia byt rozdelený na dennú a nočnú časť BYTOVÝ DOM : Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhých dielov na kopci, čo zabezpečuje krásne výhľady na Rakúsko. Dom má len 19 bytov, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie so súkromným detským ihriskom s trávnatou plochou, kde majú vstup len majitelia bytov. LOKALITA : Kľudná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta ale aj Rakúska. V blízkosti je Devínska cesta, ktorá je ako stvorená pre cyklistiku, neďaleko sa nachádza Karlovoveské rameno, kde sa dajú vykonávať rôzne prechádzky a iné športové a turistické aktivity. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 27 000,- Eur. Cena bytu - 399 900,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici BA - Staré Mesto. Celková rozloha bytu - 80,9 m2 Rozloha bytu - 77,41 m2 Pivnica - 3,49 m2 Balkón - 2 m2 Poschodie - 4/6 Výťah - áno Parkovanie - možnosť ročného prenájmu priamo pod bytovým domom Ponúkaný byt je dispozične veľmi zaujímavo riešený, pričom byt má veľkú obývaciu miestnosť, veľkú spálňu, prechodnú halu, ktorá slúži ako jedáleň, malú izbu, ktorá môže slúžiť ako ( detská izba, šatník, pracovňa ) a ďalšiu malú izbu, ktorá taktiež môže slúžiť ako (pracovňa, detská izba alebo šatník). Samostatná kuchyňa s komorou a samostatná toaleta. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestrannosti a centra mesta. Výnimočná dispozícia umožňuje flexibilné využitie menších izieb podľa Vašich potrieb. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do chodby v ktorej sa nachádza vstavaný botník s vešiakovou stenou a sedením. Z chodby po pravej strane je vstup do samostatnej nepriechodnej priestrannej obývacej miestnosti. Z chodby rovno sa vchádza do veľkej haly, ktorá má zabudované skrine a slúži ako jedáleň, z haly po pravej strane sa vchádza do samostatnej nepriechodnej spálne so zabudovanou šatníkovou skriňou na mieru. Z haly rovno je vstup do menšej izby v súčasnosti slúžiacej ako pracovňa a tiež vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom. Zo vstupnej chodby na ľavej strane je samostatná toaleta a tiež vstup do kuchyne s balkónom a taktiež je z kuchyne vstup do menšej izby. BENEFITY - krásny slnečný byt s orientáciou na dve svetové strany ( východ a západ) - nová kuchynská linka + balkón - atypická zrekonštruovaná kúpeľňa s úložným priestorom na pračku - priestranné izby + dve malé izby+ hala slúžiaca ako jedáleň - zaujímavá a špecifická dispozícia bytu - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru - tehlový bytový dom, v byte vysoké stropy - v celom bytovom dome vymenené stupačky - v byte predpríprava na napojenie trojfázovej elektrickej prípojky - rekonštrukcia - nové elektrické rozvody - vyššie poschodie nad úrovňou ostatných domov v susedstve čo zaručuje dostatočné súkromie - možnosť prenajatia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pod domom - dom má vlastnú kotolňu - brána na čip a kamerový systém vo vchode domu - vlastný vnútorný dvor, kde sú umiestnené smetné koše - pešou dostupnosťou je hlavná vlaková stanica Finančný bonus pre bytový dom - na dome je umiestnená veľká reklamná plocha z prenájmu ktorej plynú pravidelné príjmy do fondu opráv. LOKALITA Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta, v pokojnej a zároveň v centrálnej časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sú historické uličky, kaviarne, reštaurácie a obchody, ktoré ponúkajú všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Len pár minút pešo sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport alebo relax v prírode. Výborná dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s celou Bratislavou. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk CENA - 350 000,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s predajom tejto nehnuteľnosti.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinka, na sídlisku Muškát – v bytovom dome SILVANIUM 1 - Silvánova ulica Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje bezbariérovým prístupom, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre seniora, jednu osobu alebo klienta so zníženou pohyblivosťou. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 30 m² podlažie: prízemie bezbariérový prístup byt sa predáva kompletne zariadený nízke mesačné náklady výťah v bytovom dome murovaná pivnica s výmerou 2,17 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a hlavnej obytnej miestnosti, ktorá je prakticky prepojená s kuchynskou časťou. Veľkou výhodou je okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť pravidelného vetrania. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať okamžite využívať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. LOKALITA Sídlisko Muškát patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Pezinka. Ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť každodenných služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň priamo na Silvánovej ulici, potraviny, Lidl, drogéria, reštaurácie, pizzeria, veterinárna klinika, materská škola, základné školy, detské ihriská a pezinský amfiteáter. V lokalite sa nachádza aj zastávka mestskej hromadnej dopravy s prepojením na centrum mesta a železničnú stanicu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné poruke, no zároveň uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu samotného centra. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI bezbariérový prístup prízemie kompletne zariadený byt nízke mesačné náklady okno v kúpeľni murovaná a uzamykateľná pivnica výborná občianska vybavenosť vhodné bývanie pre jednu osobu alebo seniora možnosť okamžitého užívania zaujímavý investičný potenciál CENA 135 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Uvedené informácie majú informatívny charakter a boli získané od vlastníka nehnuteľnosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za ich úplnosť a správnosť. Text, fotografie a pôdorysy sú majetkom realitnej kancelárie a ich použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Luxusne zariadený 4 izbový penthouse s panoramatickým výhľadom na celé mesto s 2 kúpelňami na Frankovskej ulici. Benefity bývania: - luxus, design, komfort, zariadenie, 2 x kúpelňa - výhľady na všetky svetové strany a zároveň maximalné súkromie - zariadená panoramatická terasa s Bioklimatickou pergolou, posedením, grilom a jacuzzi - všetko na dosah, do centra 10 minút - fitness centrum pod domom, kaviareň, škôlka, škola - parkovanie v podzemnej garáži Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3-och. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, walk-in šatníka, samostatného WC a kúpelne s vaňou kde sa nachádza aj priestor s pračkou a sušičkou. Druhá kúpelňa so sprchovacím kútom je dostupná z rodičovskej spálne., V byte sa nachádzaju dalšie dve izby a obývačka prepojená s kuchyňou. K bytu patrí tiež terasa, ktorá je prístupná z každej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený a vybavený vrátane luxusných značkových elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Lokalita Dom sa nachádza v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy v novovybudovanom projekte Grand Koliba. Lokalita v jednej z najkrajších mestských častí ponúka nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu a oblasť Malých Karpát, ticho a súkromie, maximálne športové vyžitie (cyklotrasy, lesopark) ako aj dostupnosť do mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 600 EUR/mesiac. Provízia za služby RK je : 1400 EUR K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. ( cena parkingu je zahrnuté v cene)

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – kompletne zariadený 1,5-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s balkónom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 33 m² plus balkón 4,6 m². Nachádza sa na 3 poschodí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na západ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt bol práve dokončený, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMANN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spacej časti poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so 4 stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na praktický balkón o výmere 4,6m2 a priečkou oddelenú časť pre kvalitný spánok. K bytu prislúcha aj jedno vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. Byt je voľný ihneď. Cena nájmu je 640,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a garážového parkovacieho miesta a pivnice v cene nájmu. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 2 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 1,5izbový byt , Jurská ulica, Bratislava - Nové Mesto, + ide o príjemný byt s oddelenou časťou s manželskou posteľou + tehlová stavba 2015 + 36m2 + balkón + pivnica + vyhradené parkovacie státie v cene + poschodie 4NP/7P + kuchynská linka na mieru + varná doska - indukcia + chladnička s mražničkou + umývačka riadu + tv s internetom + bezpečnostne dvere + kvalitne okna s trojsklom + swan operátor + nízke mesačné náklady 90eur + výborná lokalita: blízko prírody (cyklotrasy, turistika..), električka kúsok od domu, ŽTS Vinohrady 5 min pešo © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Nové bývanie pre moderný mestský život – v Rači, s nadhľadom a pokojom Predstavujeme vám PREDMESTIE – projekt, ktorý spája energiu mesta s výhodami pokojnej štvrte. Vyrastá na Podnikovej ulici v Bratislave – Rači, kde vzniká moderný bytový dom so 7 podlažiami a ponukou 80 bytov navrhnutých pre reálny život dnešného človeka. V ponuke nájdete praktické 2-izbové a 3-izbové byty, každý s balkónom alebo loggiou. Východná orientácia vám prinesie ranné svetlo a atmosféru mesta, západná zas pokoj a výhľad na prírodné horizonty Malých Karpát. Byty sú dostupné v stave holobyt, s možnosťou doplatiť si moderný štandard, ktorý si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Využite exkluzívnu možnosť kúpy v predpredaji a zabezpečte si moderný 3-izbový byt v pripravovanom projekte PREDMESTIE, ktorý vzniká v obľúbenej mestskej časti Rača. Výhody projektu: - Novostavba s kvalitným prevedením - Vzdušná a praktická dispozícia vhodná pre rôzne životné štýly - Loggia pre váš oddych či rannú kávu - Bezbarierový prístup a výťah - Možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv Predpredajové benefity: - Cena 2,5 izbového bytu od 247 990 € - Mesačné náklady od 140 € + elektrina Získajte viac informácií alebo si rezervujte byt už dnes Lea Wolzbergerová Telefon: 0918 702 563 E-mail: wolzbergerova@levelreal.sk Hypotekárne poradenstvo: Mgr. Katarína Fraňová 0903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac o projekte: www.predmestie.sk

Ponúkame nadštandardne vybavený, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 65 m² na prenájom v atraktívnej lokalite pri Slnečných jazerách a Aquaparku Senec. Prenájom je možný od 1 mesiaca, prípadne na niekoľko mesiacov alebo dlhšie obdobie podľa dohody. Byt je vhodný aj pre pracovné a prechodné pobyty a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VYBAVENIE - samostatná spálňa s manželskou posteľou 180 cm - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou - kompletne vybavená kuchyňa - klimatizácia v obývacej izbe aj spálni - podlahové kúrenie - Smart TV - vysokorýchlostný optický internet - práčka - balkón - dostatok úložného priestoru - súkromné parkovacie miesto Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu s výťahom. LOKALITA Slnečné jazerá – Severná brána a Aquapark Senec sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na D1 a dobrá dostupnosť Bratislavy aj okolitých obchodných a priemyselných zón. CENA 1 250 € / mesiac vrátane energií, optického internetu a súkromného parkovacieho miesta. Minimálna doba prenájmu: 1 mesiac. Dĺžku prenájmu je možné individuálne dohodnúť podľa potreby a aktuálnej dostupnosti. Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné a vratný depozit. Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. KONTAKT V prípade záujmu nás kontaktujte telefonicky alebo správou cez portál.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Štefánikovej ulici v Novom Meste nad Váhom s bezproblémovým parkovaním , len pár krokov od úplného centra mesta s výhľadom do parku byt sa nachádza na 6.poschodí zo 7. Byt s výmerou 76 m² prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfort moderného bývania v marci 2025. Interiér pôsobí elegantne, vzdušne a vďaka veľkým presvetleným priestorom vytvára príjemnú atmosféru už pri prvom vstupe. Dominantou bytu je priestranná obývacia časť prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou, ktorá ponúka ideálny priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Dispozične byt ponúka vysoký komfort bývania aj po praktickej stránke. Samostatná toaleta s pračkou a susičkou a samostatným umyvadlom. Veľkorysá kúpeľna poskystuje maximálny komfort vďaka vani aj samostatnému sprchovému kútu , čím spĺňa požiadavky moderného bývania. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 7,45m2, ktorá poskytuje priestor pre športové vybavenie či sezónne veci Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Samozrejmosťou sú moderné prvky zvyšujúce komfort bývania: vinylové podlahy rozvod LAN v každej izbe klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie, 3-fázová elektrina, kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov, kvalitné zariadenie a vybavenie. Veľkým benefitom je samotná lokalita — pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou centra mesta, obchodov, kaviarní, škôl aj kompletnej občianskej vybavenosti. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu moderného dizajnu, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality bez nutnosti ďalších investícií.

Priestranný 3-izbový byt v DUNAJSKEJ STREDE - západ Ponúkame na predaj veľký 85m2 byt v Dunajskej Strede - západ. Tento 3 izbový byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome a ponúka príjemné bývanie pri minimálnej investícií. Výmera bytu: 85 m² Balkón 3 samostatné izby kuchyňa Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Byt zaujme svetlými priestormi, praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou. Vďaka juhozápadnej orientácii je počas dňa krásne presvetlený a ponúka dostatok prirodzeného svetla. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: - nemocnica, Mol aréna, Lidl, Billa a pod. -školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby - park za bytovým domom a okolitá zeleň ponúka vychádzky a kvalitné pokojné bývanie . Byt sa predáva vrátane zariadenia , stačí sa len nasťahovať Cena obsahuje vypracovanie kúpnej zmluvy, právnych a poradenských služieb, notárskych poplatkov a kompletný realitný servis . Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

Benard ponúka exkluzívne na predaj apartmán 56 m2 na Štrbskom Plese. Či už ste milovníkom hôr, alebo zvažujete investíciu v Tatrách, táto ponuka je šitá pre Vás. APARTMÁN - priamo v centre Štrbského Plesa, v hoteli s apartmánmi, ideálna rozloha rekreačného apartmánu 56 m2 - apartmán sa nachádza na 3. poschodí z troch, na prízemi sa nachádza reštaurácia, detský kútik, v suteréne recepcia, lyžiareň, wellness - denná časť (kuchynka s jedálenskou časťou, obývacia časť) orientovaná na Z - spálňa s priestranným šatníkom (s trezorom a sušiakom) orientovaná na Z - súčasťou kuchynskej linky sú vstavané spotrebiče: el. varná doska, chladnička - v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so zrkadlom, zabudovaný fén - súčasťou apartmánu je samostatné WC - apartmán disponuje aj kumbálom, kde si môže vlastník uskladniť osobné veci v prípade vyťažovania apartmánu - k apartmánu prislúcha podiel na spoločných častiach apartmánového domu, konkrétne na lyžiarni a wellness - výbava apartmánu: laminátové podlahy, drevené okná, murované jadro, keramické obklady v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru - TV formou satelitu (aj v obývacej časti aj v spálni) a WIFI internet sú samozrejmosťou - celkové mesačné náklady s kompletnou správou, upratovaním a službami recepcie sú vo výške 290€/mesiac APARTMÁNOVÝ DOM - apartmánový dom bol skolaudovaný v roku 2008 - súčasťou apartmánového domu je výťah, bezbarierový prístup samozrejmosťou - parkovanie na parkovisku pri apartmánovom dome - apartmánový dom má zabezpečené vykurovanie vlastnou kotolňou - služba non-stop recepcie - priamo v apartmánovom dome sa nachádza komorné wellness, lyžiareň, reštaurácia a obchody - apartmánový dom bezprostredne susedí so stanicou zubačiek a električiek, reštauráciami a hotelmi - autobusová či železničná stanica vzdialené 0 km - vo výbornej dostupnosti napojenie na D1 zjazd/výjazd Štrba (12 min.) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - exkluzívna a unikátna lokalita - bez nutných ďalších investícii, priamo v centre - vzdialenosť Štrbského plesa do 5 minút chôdzou, turistických trás do 10 minút, bežkárske trate do 10 minút, lyžiarsky svah do 15 minút - počas zimnej sezóny premáva v pravidelných intervaloch skibus priamo od apartmánového domu - vhodná nehnuteľnosť ako investícia, ponúka všetky služby potrebné s vyťažovaním ubytovacích kapacít (recepcia, upratovanie) Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre Benard na Karpatskej ul. č. 50 v Poprade, prípadne na knizkova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0915 308 290. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE - inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod. - právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ - realitné, daňové a právne poradenstvo

🌟 PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V PRIAMOM CENTRE DUNAJSKEJ STREDY Ponúkam na predaj so súhlasom majiteľa piestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² vrátane balkóna, situovaný v priamom centre Dunajskej Stredy pri Mestskom úrade. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad, dostatok prirodzeného svetla a zároveň pokojné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť nasťahovať sa bez nutnosti rozsiahlych okamžitých investícií. Dispozícia a hlavné výhody: - 3 samostatné izby - výmera 74 m² vrátane balkóna - 8. poschodie - výťah - zateplený bytový dom - balkón - príjemný výhľad - svetlý a priestranný interiér - čiastočná rekonštrukcia približne pred 4 rokmi - veľmi dobrý udržiavaný stav - bezproblémové parkovanie na parkovisku priamo pred bytovým domom 📍 VŠETKO NA DOSAH Veľkou výhodou je centrálna poloha, ktorá umožňuje pohodlné každodenné fungovanie bez potreby neustáleho používania auta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, Lidl, obchody, úrady, zdravotné stredisko a ďalšia občianska vybavenosť. Byt je preto vhodný nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. 🚗 MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž za 20 000 €, ktorá sa nachádza približne 100 metrov od bytového domu. Byt s garážou spolu: 164900 € 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Benard ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt v Tatranskej Štrbe. Máte radi hory v každom ročnom období - turistiku v lete alebo lyžovanie v zime? Útulné a pohodlné ubytovanie je pre Vás pevný základ. Ak ho na 100% nevyužijete pre seba a svojich blízkych, využite túto krásnu nehnuteľnosť investične a prenájmite ju. BYT - sa nachádza v Tatranskej Štrbe v širšom centre - rozlohoha bytu je 57,74 m2, balkón 17 m2 - apartmán sa nachádza na 3. poschodí - orientácia bytu SZ s výhľadom na Vysoké Tatry - dennú časť tvorí otvorená kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou - súčasťou kuchynskej linky sú vstavané spotrebiče: varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou. - spálňa je nepriechodná - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút (rekonštrukcia 2024), umývadlo so zrkadlom, WC, práčka - súčasťou bytu je aj samostatné WC - výbava apartmánu: laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, plastové okná, murované jadro, keramické obklady v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru - TV formou satelitu a WIFI internet sú samozrejmosťou - celkové mesačné náklady sú vo výške 190€/mesiac BYTOVÝ DOM - bytový dom bol skolaudovaný v roku 2011 - súčasťou apartmánového domu je výťah, bezbarierový prístup samozrejmosťou - k bytu prislúcha vlastná garáž na podzemnom parkovisku - parkovanie na parkovisku pri bytovom dome - bytový dom má zabezpečené ústredne vykurovanie, digitálne merače spotreby - vo výbornej dostupnosti napojenie na D1 zjazd/výjazd Štrba (3 min.) - vzdialenosť Štrbského Plesa do 12 minút autom, turistické trasy, bežkárske trate a lyžiarsky svah do 15 minút autom - na dosah Slovenský raj, Važecká jaskyňa, voľnočasové aktivity v Tricklandii v Starom Smokovci, v Tatralandii Liptovský Mikuláš alebo v Aquacity Poprad. - najbližšie letisko je Poprad-Tatry 15 km - železničná stanica sa nachádza priamo v Tatranskej Štrbe, 7 min. pešo, autobusobá zastávka 7 min. pešo - v blízkosti nájdete známu reštaurácia Koliba Žerucha, kde si môžete dať výborný obed či večeru - potraviny 5 min. chôdze od bytu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - byt s veľkým potenciálom - jedinečná lokalita s výbornou dostupnosťou - bez nutných ďalších investícii - v prípade potreby zvýhodnené financovanie v porovnaní s nebytovým priestorom - ideálna príležitosť zaobsatrať si investičnú nehnuteľnosť - zabehnutý byt s hodnotím 9,9 na portály Booking.com od skvelých majiteľov Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre Benard na Karpatskej ul. č. 50 v Poprade, prípadne na knizkova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0915 308 290. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE - inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod. - právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ - realitné, daňové a právne poradenstvo

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

VILA BYTY po úspešnom projekte v Miloslavove a Novom Svete, Vám v Senici ponúkajú možnosť pohodlného bývania. Byty sa začínajú stavať v septembri 2026, dokončené budú v marci 2028. V ponuke máme 3 izbové byty o výmere 84,66 m2. Bytová jednotka má v cene zahrnutú terasu vo výmere 7,25 m2 a záhradku vo výmere od 70 m2. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - dve parkovacie miesta Cena za byt vo výmere 84,66 m2 je od 199 000 €. Jedná sa o mestský projekt vsadený do pokojného prostredia novej obytnej štvrte v Senici v tichej lokalite pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Zároveň sa nachádza na okraji mesta. Celá štvrť je situovaná na svahovitom kopci s terasovitou úpravou terénu, čo zabezpečuje panoramatický výhľad na mesto Senica. Mesto Senica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou na vysokej úrovni, ktorá plne zabezpečuje potreby jej obyvateľov ako okresného mesta. Najhustejšia sieť služieb sa nachádza v centre mesta (Námestie oslobodenia, Štefánikova ulica) a na sídlisku Sotina. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

Moderné bývanie bez kompromisov: Štýlový 1-izbový klimatizovaný byt s loggiou a parkovaním v Slnečniciach na ulici Zuzany Chalupovej. Hľadáte priestor, kde sa spája estetika novostavby, kompletný komfort a dotyk prírody? Tento svetlý, premyslene zariadený byt v obľúbenej zóne Slnečnice – Mesto vám umožní jednoducho otočiť kľúčom a bývať. Žiadne vybavovačky, rekonštrukcie ani nakupovanie nábytku – všetko je pripravené pre váš nový začiatok alebo okamžitý prenájom. 📋 Prehľad nehnuteľnosti 💶 Cena bytu: 210 000 € 📐 Výmera: 35,5 m² s loggiou 🛋️ Dispozícia: 1-izbový byt v novostavbe (Slnečnice Zóna Mesto) ☀️ Exteriér: Príjemná loggia vhodná na rannú kávu aj večerný relax 🚗 Parkovanie: Vlastné parkovacie státie priamo pred bytovým domom (18 500,- Eur) 🚿 Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou ❄️ Klimatizácia: Áno (zaručený tepelný komfort počas celého roka) 🛋️ Vybavenie: Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov 🏡 Váš nový domov: Vstúpte a bývajte.... dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou a odtiaľ chodbou do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývačky sa vstupuje do loggie. Byt bol navrhnutý tak, aby efektívne využil každý štvorcový meter bez straty vzdušnosti: Byt je situovaný na 5. podlaží s výhľadom na ulicu. Veľkoformátové okná vpúšťajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla po celý deň a exteriérové žalúzie poskytnú súkromie a aj chládok počas horúcich letných dní. Kúrenie v byte je podlahové. Loggia: Predĺžená obývacia izba pod holým nebom. Ideálne miesto pre práca z domu, čítanie knihy alebo posedenie s priateľmi. Vybavenie bez ďalších investícií: Byt disponuje kompletným nábytkom na mieru, spotrebičmi, práčkou a kvalitnou klimatizačnou jednotkou, ktorú oceníte najmä v letných mesiacoch. 📍 Lokalita: Zóna Mesto – živý bulvár aj únik do prírody Slnečnice – Zóna Mesto patria medzi vyhľadávané adresy v Bratislave a ponúkajú mestský životný štýl v tom najlepšom zmysle slova: 🛍️ Všetko po ruke: Pár krokov od vchodu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lokálne pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekáreň či rôzne služby. 🚗 Rýchle spojenie s centrom: Skvelá napojenosť na mestský obchvat aj MHD zaručuje, že v centre mesta alebo v iných častiach Bratislavy ste za pár minút. 🚲 Aktívny relax za rohom: Pre milovníkov pohybu a prírody ide o dokonalé miesto. Blízka Petržalská hrádza ponúka kilometre trás na bicykel či korčule a obľúbené jazero Draždiak je ideálnym cieľom na letné plávanie, prechádzky či večerný beh. 💡 Pre koho je byt ideálny? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v modernej štvrti s kompletným zázemím. Pre investora, ktorý hľadá bezstarostnú nehnuteľnosť v žiadanej lokalite s vysokým dopytom po prenájme a okamžitým výnosom. 📞 Dohodnite si obhliadku Zažite atmosféru tohto bytu a Slnečníc naživo. Kontaktujte nás a radi vám priestor osobne predvedieme. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Nadštandardné bývanie v Starom Meste: Dizajnový 4 izbový byt s terasou a s garážovým státím v rezidencii BLUMENTAL so stropným chladením. Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, špičkovú architektúru a dokonalý komfort? Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zariadený 4-izbový byt v architektonicky oceňovanom projekte Blumental v srdci Starého Mesta. Tento byt je stvorený pre náročného klienta, ktorý ocení nadčasový dizajn, ticho v centre mesta a skvelé reštaurácie, kaviarne a obchody priamo v polyfunkčnom objekte. Skvelým benefitom je aj záhrada a detské ihrisko vo vnútrobloku medzi Blumentálskou a Mýtnou ulicou. 📐 Dispozícia a parametre bytu: Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 105 m². Interiér bol navrhnutý architektom a vybavený dizajnovým nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje priestor a estetický zážitok. Vstupná hala s dostatkom úložného priestoru Priestranná obývacia izba elegantne prepojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou 3 samostatné spálne (ideálne ako spálňa, detská izba a domáca pracovňa) Kúpeľňa a samostatná toaleta Praktický sklad priamo v byte 🌿 Nádherná terasa s výhľadom do tichého, zeleného vnútrobloku – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. 📦 K bytu prislúcha aj pivnica (3 m²) a garážové státie v suteréne bytového domu. 📍 TOP Lokalita & Životný štýl: Projekt Blumental je synonymom moderného mestského života. Priamo v polyfunkčnom objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete: 🍽️ Skvelé reštaurácie, kaviarne a pekáreň pre gurmánov 🛒 Potraviny, drogériu DM, lekáreň a banky 🌳 Upravené zelené zóny, detské ihriská a oddychové priestory 🚶 Výborná pešia dostupnosť do historického centra a perfektné napojenie na MHD 💳 Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 2 200,- EUR Energie a služby: 300,- EUR Garážové tsátie: 100,- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x mesačné nájomné, depozit vo výške 2-mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájmu. 📅 Byt je voľný od 1.9.2026. 👀 Obhliadky sú možné po dohode od augusta 2026. 📞 Kontaktujte nás: Ak vás táto ponuka oslovila a máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru, neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Dana Krátka 📱 Mobil: 0902 222 212 📧 E-mail: kratka@accentreal.sk 🌐 Realitná kancelária: ACCENT REAL, s.r.o., Drieňová 34, Bratislava

✨ Ponúkame na predaj elegantný dizajnový 3-izbový byt situovaný v modernej novostavbe Sympatia na Vajnorskej ulici, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, funkčnosti a komfortu pre náročného klienta. (68,71m2 interiér, 2,99m2 loggia, 2m2 pivnica) Na prvý pohľad Vás zaujmú veľkoformátové hliníkové okná, byt pôsobé vzdušne, je svetlý a slnečný. 🛋️ Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu spracovania. Dominantou je dizajnový nábytok na mieru ladený v príjemných svetlých farbách, ktorý efektívne využíva priestor a zároveň vytvára elegantnú, nadčasovú atmosféru. Celkové prevedenie pôsobí harmonicky a luxusne, pričom spĺňa vysoké nároky na moderné mestské bývanie. 🍽️ Kuchynská časť disponuje štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi vyhotovenou na mieru, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Je ideálne prepojená s obývacou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor vhodný na oddych aj spoločenské stretnutia. ☕ Loggia s príjemným vonkajším sedením poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na okolie. ❄️ Komfort bývania je zabezpečený aj klimatizáciou, ktorá spríjemňuje interiér počas letných mesiacov. Kúrenie je v celom byte podlahové. 🚿 Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou, pričom samostatná toaleta zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. ✨Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá voľne prechádza do otvoreného priestoru obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza zľava do hlavnej spálne a zprava do detskej izby. Štýlová loggia s presklenou časťou ponúka výhľad na tichšiu Robotnícku ulicu, nie je orientovaná priamo na rušnejšiu Vajnorskú. 🚗 K bytu prislúcha garážové státie v suteréne domu s moderným autovýťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Výmery: Kúpeľňa: 4,82m2, WC: 1,59m2, Predsieň, kuchyňa 15,63m2, Obývacia izba: 18,39m2, Izba: 14,17m2, Izba: 14,11m2, loggia: 2,99m2, pivnica: 2m2 📍 Lokalita a infraštruktúra: Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Priamo pod bytovým domom sa nachádza reštaurácia Putika, hneď vedľa je obľúbená pekáreň Kruh. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchly prístup do centra mesta, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. 💰 Cena bytu: 420 000 € 🚘 Cena garážového státia: 35 000 € 📞 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v kvalitnej novostavbe s dôrazom na dizajn, komfort a strategickú polohu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás naša ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

🏛️Sú nehnuteľnosti, ktoré definuje len ich výmera, a potom sú priestory, ktoré si vás získajú svojou atmosférou a charizmou. Ponúkame na predaj výnimočný staromestský 4-izbový byt s vysokými stropmi a s krásnym výhľadom (104,70 m²) nachádzajúci sa v mestskom dome z 30. rokov minulého storočia, ktorý spája prvorepublikovú eleganciu s čistým architektonickým konceptom súčasnosti. 📍 LOKALITA & JEDINEČNÝ VÝHĽAD Byt je situovaný v tichej a vyhľadávanej oáze Starého Mesta na Lehockého ulici. Priamo pred domom sa rozprestiera novozrealizovaný Park Belopotockého plný vzrastlej zelene. Slnečná juhovýchodná orientácia do parku ponúka fascinujúcu a upokojujúcu panorámu – zelenú korunu parku v popredí, ikonickú architektúru Slovenského rozhlasu a siluetu moderného bratislavského downtownu v pozadí. 📐 ARCHITEKTONICKÝ NÁVRH & DISPOZÍCIA Byt s celkovou výmerou 104,70 m² prešiel v rokoch 2018–2019 kompletnou, hĺbkovou rekonštrukciou podľa autorského architektonického návrhu. Vysoké stropy (3,0 m) so sadrokartónovými podhľadmi dávajú priestoru vzdušnosť a prirodzený rozptyl svetla. Srdce domova: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, barovým pultom a jedálenskou časťou dimenzovanou pre 6-miestny stôl. Súkromná zóna: 3 samostatné, kompletne nepriechodné izby (každá s výmerou nad 13 m²). Tri izby smerujú na slnečný juhovýchod do parku, jedna do pokojného severozápadného dvora. Byt disponuje aj loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Komfort & Zázemie: Kúpeľňa s oknom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta (rovnako s oknom) a presklená loggia (2,6 m²) prístupná zo vstupnej haly. Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere Sherlock a videovrátnik. 🏢 BYTOVÝ DOM & TECHNICKÉ ZÁZEMIE Ide o komorné bývanie – dom má jediné komunikačné jadro a iba 2 byty na poschodí (byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5). Bytový dom nemá výťah. Bytový dom je vo vynikajúcom stave, priebežne modernizovaný a úplne bez úverového zaťaženia (všetko hradené z fondu opráv): Nové spoločné rozvody elektro (2023) Nová strecha (2020) Nové okná v spoločných priestoroch schodiska (2024) Energetická nezávislosť: Byt je odpojený od ústredného kúrenia a disponuje vlastným plynovým kotlom pre vykurovanie a prípravu teplej vody. Vykurovanie je riešené radiátormi. Pivničný priestor: Murovaná, Suchá a priestranná pivnica v suteréne (7,5 m²) s 3-metrovým stropom, novou elektroinštaláciou, osvetlením a zásuvkou. 💳 PREHĽAD NÁKLADOV Mesačné prevádzkové náklady 210,- Eur Parkovanie je rezidenčné - parkovacia karta PAAS stojí 39,- Eur ročne. CENA: Cena bytu je 572 000,- Eur. Cena je konečná, vrátane právneho servisu. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC