Byty

Štefánikova ulica patrí medzi tradičné adresy bratislavského Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Prezidentská záhrada, Hlavná železničná stanica aj Horský park. Práve blízkosť Horského parku patrí medzi benefity tejto lokality - napriek bývaniu v centre mesta máte na dosah miesto vhodné na prechádzky, šport aj oddych. Byt sa nachádza na 2. poschodí historického bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 107,92 m². Súčasťou bytu je balkón o výmere 2 m² a pivnica s výmerou 2,54 m² nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a predáva sa vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Nový majiteľ tak preberá byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalšieho zariaďovania, čo z neho robí zaujímavú voľbu aj z investičného hľadiska. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na zachovanie charakteru staromestského bývania. Vysoké stropy, drevené podlahy a celkové riešenie interiéru podčiarkujú atmosféru typickú pre staromestské byty. Dispozíciu tvorí vstupná hala, obývacia izba s kachľovou pecou, spálňa s vlastným šatníkom a vstupom na balkón, detská izba, hosťovská izba, samostatný šatník, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a elektrickou fínskou saunou pre dve osoby a samostatné WC. Kuchyňa, obývacia izba a spálňa sú orientované do vnútorného dvora na východnú stranu. Ďalšie dve izby smerujú do susedného dvora mimo hlavnej ulice. Prístup k bytu vedie cez pavlač, ktorá je charakteristickým prvkom staromestských bytových domov. V bytovom dome je plánovaná komplexná obnova spoločných častí vrátane fasád, pavlačí, strechy, výťahu a technických rozvodov, ktorá prispeje k ďalšiemu zhodnoteniu nehnuteľnosti do budúcnosti. Základné informácie 4-izbový byt Výmera bytu: 107,92 m² Balkón: 2 m² Pivnica 2,54 m² 2. poschodie Historický bytový dom s výťahom Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2015 Vysoké stropy Elektrická fínska sauna pre 2 osoby Kachľová pec Kuchyňa so špajzou Predaj vrátane zariadenia Možnosť prenájmu parkovacieho státia vo dvore bytového domu podľa aktuálnej dostupnosti Cena: 514.000 € Byt je bez tiarch a voľný ihneď. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. Kontakt Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s výmerou 74 m² a loggiou, situovaný na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na ul. Turnianska 2, Bratislava V. Bytový dom prešiel obnovou, disponuje čistými a zrekonštruovanými spoločnými priestormi, výťahom a upraveným vstupom, čo vytvára príjemné prostredie pre bývanie. Najväčšou výhodou je dispozícia Ide o jednu z najvyhľadávanejších dispozícií 3-izbových bytov v Petržalke: - všetky tri izby sú samostatné a neprechodné, - priestranná vstupná hala s dostatkom úložného priestoru, - samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, - kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku, - samostatné WC - pivnica Praktické rozdelenie bytu poskytuje dostatok súkromia každému členovi domácnosti a zároveň ponúka komfortné bývanie pre rodiny aj páry. STAV BYTU Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou a je novo vymalovaný, nové svietidlá, nová kúpeľňa a WC, pripravený na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. V byte sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň poskytuje prirodzené vetranie. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a šport. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť vrátane električky, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta. CENA Cena 249.800,- EUR zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú spracované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite Petržalky, táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. 0948 299 939 alebo email.: cepcek@reins.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 114 m² , s toho 11m2 pivnica v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Palisády. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu len s deviatimi bytmi a ponúka ideálne spojenie veľkorysého priestoru, nadčasovej rekonštrukcie a možnosti dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. K bytu patrí balkón orientovaný do vnútrobloku a priestranná 11 m² murovaná pivnica. Byt, ktorý si môžete dozariadit podľa seba- prešiel dôkladnou kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších stavebných zásahov, pripravenú na realizáciu kuchyne a zariadenia podľa vlastného štýlu. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: nová elektroinštalácia, vodovodné a odpadové rozvody, nové podlahy, omietky a interiérové dvere,nové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere, samostatné plynové kúrenie s kondenzačným kotlom, nové kúpeľne, sanita, osvetlenie a biokrb. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj náročného klienta. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, kuchyne spojenej s jedálňou, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní (jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou aj sprchovým kútom), samostatného WC s umývadlom, technickej miestnosti s prípojkou na práčku a vstupnej haly. Vďaka dispozícii je možné jednu z izieb jednoducho využiť ako pracovňu alebo domácu kanceláriu bez narušenia súkromia ostatných členov domácnosti. Bytový dom Dom z 50. rokov má iba 9 bytových jednotiek a pristup do zahrady vo vnutrobloku. V súčasnosti sa pripravuje kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády. Táto investícia výrazne zvýši kvalitu bývania aj hodnotu celej nehnuteľnosti do budúcnosti. Lokalita Palisády patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete bšetko, čo potrebujete- skvele škôlky, školy, služby, gastro... Pre koho je byt ideálny? pre rodinu hľadajúcu reprezentatívne bývanie, pre klienta, ktorý chce dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, ako investícia na dlhodobý prenájom alebo firemné bývanie, pre kombináciu bývania a domácej kancelárie. Cena zahŕňa kompletný právny servis aj hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 684 719. We offer for sale a spacious 4-room apartment with a total usable area of ​​114 m² (including an 11 m² cellar) in one of Bratislava’s most prestigious locations—Palisády. Situated on the upper ground floor of apartment building comprising only nine units, the property offers an ideal combination of generous space, a timeless renovation, and the opportunity to customize the interior to your own taste. The apartment includes a balcony facing the inner courtyard and a spacious 11 m² cellar. The apartment has undergone a thorough, complete renovation—including all utility systems—leaving the final furnishing and styling up to the new owner. It is a move-in-ready property requiring no further structural work, awaiting only the installation of a kitchen and furnishings tailored to your personal style. Renovation works included: new electrical wiring, plumbing, and sewage systems, new flooring, plasterwork, and interior doors, new windows, a new security entrance door, an independent gas heating system with a condensing boiler, new bathrooms, sanitary ware, lighting, and a bio-fireplace. The layout offers comfortable living suitable for both families and discerning clients. The apartment comprises: a living room, a kitchen combined with a dining area, three separate rooms, two bathrooms (one with a shower, the other with both a bathtub and a shower), a separate toilet with a washbasin, a utility room with a washing machine connection, an entrance hall. Thanks to the layout, one of the rooms can easily serve as a study or home office without compromising the privacy of other household members. Apartment Building A building dating back to the 1950s; a complete renovation of the common areas and the façade is currently being prepared. This investment will significantly enhance the quality of living and the future value of the entire property. Location Palisády has long been one of the most sought-after addresses in Bratislava. Everything you need—excellent kindergartens, schools, and services—is within walking distance. If you are interested in a viewing or require further information, please do not hesitate to contact me at 0944 684 7.

GODDESS PROPERTY – EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3 izbový byt s podlahovou plochou 71,76 m2 na 5. poschodí v Novom Meste na Nobelovej ulici v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera bytu: 68.29 m2 - Loggia: 3.47m2 - Celková plocha: 71,76 m2 - Poschodie: 5. poschodie s VÝŤAHOM - PARKOVANIE: možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta za rampou alebo verejné parkovanie - PIVNICA k bytu - miestnosť na bicykle s bezpečnostnými dverami - predáva sa zariadený podľa dohody REKONŠTRUKCIA A STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou začiatkom roka 2025. Boli realizované nové rozvody vody, odpadu aj elektroinštalácie vrátane stúpačiek. Všetky povrchy boli obnovené – nové podlahy, obklady aj sanita. Byt disponuje betónovými stenami a celý interiér bol vybudovaný nanovo, vrátane moderného vybavenia. Nehnuteľnosť je tak pripravená na okamžité bývanie v podstate bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - vstupná CHODBA s praktickou komodou a veľkorysým úložným priestorom - Samostatné WC - KÚPEĽŇA so širokým sprchovým kútom, práčkou a umývadlom - OBÝVAČKA: s obývacou stenou, vstavanými skriňami s úložným priestorom, konferenčným a pracovným stolom a rozkladacím gaučom ( GAUČ nie je súčasť predaja ) - KUCHYŇA (samostatná) s výstupom na LOGGIU, vybavená spotrebičmi: - elektrická varná doska - elektrická rúra - vstavaná chladnička s mrazničkou - množstvo úložného priestoru - široký pracovný priestor v kuchyni - 1x samostatná SPÁLŇA so skriňou a komodou s úložným priestorom a pracovným stolom - 1x samostatná IZBA s rooll-doorom s policovým a závesným systémom, s množstvom úložného priestoru a s jednolôžkovou posteľou a šuflíkovou komodou BONUSOM: je LOGGIA, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na relax. TECHNICKÉ PARAMETRE A BENEFITY - Orientácia bytu: sever a juh (dostatok prirodzeného svetla) - Výťah - Optický internet T-Com NÁKLADY - Mesačné náklady cca 200 € (v závislosti od spotreby) LOKALITA: BYT sa nachádza v mimoriadne praktickej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah ruky. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, ázijské potraviny, čínsku reštauráciu, kaviareň, večierku, ako aj rôzne služby vrátane vlasového štúdia či ďalších prevádzok. Len pár krokov od domu sa nachádzajú menšie obchodíky a prevádzky poskytujúce široké spektrum služieb. Cez most je k dispozícii supermarket Lidl, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania. Lokalita je ideálna aj pre RODINY – priamo za domom sa nachádza park s preliezkami, kde sa pravidelne konajú komunitné a rodinné akcie, ako aj viacero detských ihrísk. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode. DOPRAVA: Dopravná dostupnosť je na výbornej úrovni. Priamo pred domom sa nachádza železničná stanica Predmestie a v pešej dostupnosti aj stanica Vinohrady. V okolí je kompletná sieť MHD – električky aj autobusy s napojením do všetkých častí mesta, vrátane diaľkových autobusových spojov. V pešej dostupnosti sa nachádza aj železničná stanica Nové Mesto a zastávky na Vajnorskej ulici, ktoré ponúkajú ďalšie dopravné možnosti. Zo sídliska premáva pravidelná autobusová linka. ROZVOJ LOKALITY: Pred bytovým domom aktuálne prebieha výstavba nového objektu, v ktorom pribudnú ďalšie obchody a kaviarne, čím sa ešte zvýši atraktivita lokality. Veľkým BENEFITOM do budúcnosti je aj plánovaná výstavba novej modernej štvrte Palma, situovanej len cez most. Tento projekt prinesie nové možnosti bývania, služieb, gastronómie a voľnočasových aktivít, čo výrazne zvýši hodnotu celej oblasti. NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ideálnou kombináciou moderného mestského bývania. Nachádza sa v časti Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Ideálna voľba pre pár alebo menšiu rodinku. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 259.900€ vrátane kompletnej realitnej, právnej, finančnej a katastrálnej služby V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: ... Zobraziť telefón, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Na Hrebienku 24, v blízkosti Horského parku. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, je presvetlený, prakticky dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta. Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica a veľkým benefitom je parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Výmera bytu je 55 m², k tomu balkón 3,71 m² a pivnica 3,81 m². Z obývacej izby je krásny výhľad na západy slnka a čiastočne vidno aj Dunaj. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody YEME a KRAJ, reštaurácie, škola, škôlka aj možnosti na oddych a prechádzky v Horskom parku. Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: adresa: Na Hrebienku 24, Bratislava – Staré Mesto dispozícia: 2-izbový byt výmera bytu: 55 m² balkón: 3,71 m² pivnica: 3,81 m² parkovacie miesto priamo pred domom samostatné WC a kúpeľňa svetlý byt s pekným výhľadom výhľad na západy slnka a čiastočne aj na Dunaj Doplňujúca informácia: Predaj realizujú súkromné osoby, mimo režimu DPH. Cena bytu je vrátane pivnice a parkovacieho miesta.

Byt aj bytový dom po kompletnej rekonštrukcii. Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Družicovej ulici v Ružinove, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra aj ďalších častí mesta. Vlastnosti bytu • Rozloha: 67 m² (byt 61 m2, balkón 2 m2 a pivnica 4 m2) • Moderná dispozícia • Zariadenie bytu v štandarde novostavby • 3/3 poschodie • Dispozícia: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba/pracovňa, samostatné WC, kúpeľňa • Výborná orientácia na juhovýchod a severozápad vďaka čomu je byt veľmi svetlý • Bývanie v zelenej štvrti – byt je situovaný v príjemnom prostredí Ružinova s množstvom stromov a vnútroblokov • Bezproblémové parkovanie Rozsah rekonštrukcie • Nová dispozícia • Kompletná výmena elektroinštalácie, vrátane navýšenia hlavného ističa na 3 fázy (400 V) • Nová vodoinštalácia • Vyrovnané a vystierkované steny • Kvalitná podlaha s parketami značky PARADOR • Nové bezpečnostné vstupné dvere od firmy ADLO • Klimatizácia s dvomi interiérovými jednotkami • Svietidlá • Dekoračné vodeodolné stierky OIKOS • Interiérové dvere ERKADO bielej farby s plnou výplňou DTD • Stolárske konštrukcie na mieru: umývadlová skrinka v kúpeľni vrátane zrkadlovej skrinky s LED podsvietením, skrinka na práčku a sušičku do kúpeľne Bytový dom Bytový dom je zrekonštruovaný a poskytuje kvalitné vybavenie: • Veľká murovaná pivnica a čisté zrekonštruované pivničné priestory • Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2011-2012, kedy bola zrekonštruovaná strecha, fasáda, vchod, stupačky (vodovod, kanalizácia), rozvody elektriny na chodbách, pivničné priestory a celý dom bol zateplený. Skvelá lokalita – Družicová, Ružinov Byt sa nachádza v pešej dostupnosti komplexnej občianskej vybavenosti, ako sú: • Školy, škôlky • Potraviny a služby • Kaviarne, reštaurácie • Pošta • Zastávky MHD • Parkovanie • Avion - nákupné centrum Ružinov je dlhodobo vyhľadávaný vďaka pokojnému bývaniu, množstvu zelene a rýchlej dostupnosti – či už do centra, na obchvat alebo k hlavným dopravným uzlom. Cena a ďalšie informácie Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť za cenu 279 900 eur, ktorá zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. Táto cena zahŕňa stolárske konštrukcie na fotkách. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj kompletne zariadenú v rozsahu podľa vizualizácií. Pri dozariadení je možné upraviť farebnosť, materiály a vnútorné vybavenie stolárskych konštrukcií. Zariadenie nehnuteľnosti je možné zahrnúť do kúpnej ceny bytu a tým zjednodušiť financovanie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja či obhliadke nás neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v príjemnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou.

Hľadáte bývanie, kde sa špičková kvalita stretáva s maximálnou praktickosťou? Predstavujeme Vám exkluzívny 2-izbový byt v očakávanej druhej etape úspešného projektu LÚKA Palúdzka. Prvá etapa tohto projektu sa vypredala do roka a do dňa. Dôvod je jednoduchý – staviame z najlepších materiálov v segmente a vytvárame hodnotu, ktorú oceňujú nielen naši klienti, ale aj banky. Parametre bytu (Byt č. 12, objekt Skorocel): Lokalita: Palúdzka, Liptovský Mikuláš (obľúbená a tichá štvrť) Poschodie: 3. nadzemné podlažie (tichý a priestranný výťah pre 12 osôb uľahčí aj sťahovanie nábytku) Celková plocha: 51,48 m² (z toho podlahová plocha 48,05 m² + loggia s pivnicou 3,43 m²) Cena bytu: 165 500 € Parkovanie: 15 000 € (vlastné vyhradené miesto s vlastným parcelným číslom) Vybavenie a štandard: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, pričom si môžete vybrať z 3 atraktívnych dekorov pre: Laminátové parkety a interiérové dvere Obklady a dlažby v kúpeľni a WC V cene sú aj prémiové zariaďovacie predmety (sprchová zostava, umývadlo, závesné WC). Kompletný rozpis štandardu nájdete na: www.paludzka.sk/standard.html Chcete sa sťahovať úplne bez starostí? Ponúkame aj možnosť realizácie bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť. (Inšpirácie z našich predchádzajúcich realizácií nájdete na www.paludzka.sk/inspiracie.html). Bezpečné a overené financovanie: Kvalitu našej stavby potvrdzujú aj naši partneri (ČSOB a Tatra Banka), ktorí na tento projekt ponúkajú financovanie až do výšky 95 %. Rezervačný poplatok: 5 000 € Zmluva o budúcej zmluve: 25 % z kúpnej ceny (do 30 dní) Kúpna zmluva: doplatenie 75 % pri odovzdaní (vlastné zdroje alebo hypotéka) Investujte do svojho šťastia a bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku. Dohodnite si obhliadku a spoznajte svoj nový domov ešte dnes! +421 911 809 999 info@paludzka.sk Viac voľných bytov na: www.paludzka.sk

Hľadáte nehnuteľnosť v historickom centre, ktorá kombinuje praktickú výmeru, kompletnú rekonštrukciu, panoramatický výhľad a vlastné parkovanie? Byty v tejto výmere, s veľkou loggiou a garážou priamo v dome, sú v Starom Meste absolútnou raritou a na trhu sa objavujú len výnimočne. Ponúkame na predaj exkluzívny byt, ktorý je ideálny ako štýlové mestské bývanie, alebo ako vysoko likvidná investícia na okamžitý prenájom. Prestížna adresa s výhľadom a kompletnou vybavenosťou to je ulica Vansovej, ktorá spája pulzujúce centrum mesta s dokonalým pokojom. Výhody: - jedinečný panoramatický výhľad - veľká loggia ideálna na rannú kávu či večerný relax - absolútne centrum, pešia dostupnosť do historického centra, Prezidentskej záhrady či Horského parku - top vybavenosť, v okolí nájdete vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky a kompletné služby - tichá oáza, bytový dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej štvrti s minimálnym mestským ruchom - možnosť parkovať priamo v suteréne bytového domu Dispozícia: Zo vstupnej chodby s úložným priestorom sa vchádza do kúpeľne spojenej s wc a do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom. Úžitková plochu bytu je 27,75m2 a loggia ma rozlohu 8m2. Na prízemí udržiavaného bytového domu sa nachádza priestranná murovaná pivničná kobka o výmere 2,40m2 a spoločná kočíkáreň. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • nové plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • predpríprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a sprchový kút, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti CENA Cena bytu je 229 900 € a zahŕňa právne poplatky. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného nemeckého výrobcu, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu. K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové stojisko nachádzajúce sa priamo v suteréne bytového domu. V tejto lokalite ide o mimoriadne cenný benefit, ktorý vám ušetrí čas s hľadaním parkovania a výrazne zvyšuje budúcu hodnotu celej nehnuteľnosti. Byt je po rekonštrukcii úplne nový, neobývaný a kúpou voľný. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na tel.: 0908226246 email: ulehla@reins.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj výnimočný, novo zrekonštruovaný 4-izbový byt, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Svetlej ulici na Hradnom kopci. Byt je situovaný na 3. NP v bytovom dome z 80-tych rokov a má k dispozícii aj pivnicu a garáž. Celková výmera bytu je 92 m², z toho samotný byt má 83 m², loggia (orientovaná do vnútrobloku) 7 m2 a pivnica 2 m². Jedná sa o výnimočný byt s výbornou dispozíciou, úžasnou atmosférou, nádherným výhľadom na zeleň z priestrannej loggie a orientáciou na dve svetové strany, V-J. POPIS BYTU: Priestranná obývacia izba s kuchyňou, tri veľké samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s umývadlom, vaňou a sprchou, samostatná toaleta, šatník, priestranná vstupná chodba. Byt Je kúpou voľný a je možné sa nasťahovať ihneď. Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou MHD. Parkovanie je zabezpečené v garáži, ktorú je možné kúpiť spolu s bytom alebo na parkovisku pred bytovým domom. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand - dátové zásuvky v každej miestnosti - nové vodoinštalačné rozvody - bezpečnostné vchodové dvere - nové interiérové dvere, zárubne - nové podlahy vrátane nivelizácie - nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, WC závesné, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, umývadlo so skrinkou a zrkadlom s osvetlením a vykurovaním proti zaroseniu - plastové okná Veľkou výhodou lokality je bezprostredná blízkosť centra mesta a kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, lekárske strediská, potraviny, reštaurácie, wellness a SPA, hotel Bôrik i neďaleké nákupné centrum Cubicon. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, v tesnej blízkosti je diaľničný obchvat D1 a D2. Na prechádzku a oddych je ideálny pár minút chôdze vzdialený Horský park či Bratislavský hrad so záhradami a krásnymi výhľadmi na mesto. CENA bytu – 392 000 EUR CENA garáže - 45 000 EUR Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú pripravované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na email: paulikova@reins.sk, tel.: 0903 447 646 Parkovanie Parkovať je možné pohodlne pred domom na vlastnom pozemku.

Hľadáte moderné rodinné bývanie s dostatkom priestoru v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v skolaudovanom projekte Panské Bývanie – Dvor v obci Sekule. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné prevedenie a komfortné bývanie v príjemnom prostredí Záhoria. Výhody bytu 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu Úžitková plocha takmer 93 m² Balkón a pivničná kobka Skolaudovaná novostavba Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia Základné informácie 4-izbový byt Označenie: C301 3 nadzemné podlažie Úžitková plocha: 92,76 m² Balkón: 8,95 Celková plocha: 101,71 m² Cena: 173 400 € Skolaudovaný byt pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Dispozícia Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie a ponúka: vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, balkón, pivničnú kobku. Štandard bezpečnostné vchodové dvere dvere v celom byte podlahy sanita klimatizácia a elektrické žalúzie K bytu prislúcha parkovacie miesto v sume 6000 eur a pivničná kobka v sume 2500 eur. Lokalita Projekt Panské Bývanie – Dvor sa nachádza v obci Sekule, ktorá ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je výborná dostupnosť na diaľnicu D2, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Bratislavy aj do Českej republiky. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, športoviská aj množstvo možností na oddych v prírode. Kontaktujte nás: https://atops.sk/byt/panske-byvanie-dvor-c301-2/ predaj@atops.sk +421 948 895 966

Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na ulici Hany Meličkovej. Príjemný kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 69,39 m2 (podlahová plocha 65,12 m2 + loggia 4,27 m2) sa nachádza na 2. poschodí 8-poschodového bytového domu. Dispozíciu tvorí vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, dve nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Súčasťou príslušenstva bytu je aj pivničná kobka (1,62 m2). Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v blízkosti bytového domu. Vyhľadávaná a obľúbená lokalita v zelenej časti Karlovej Vsi ponúka pokojné a pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a nadštandardným vybavením. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky • nové vodoinštalačné rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • príprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby Cena nehnuteľnosti: 257 500 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199, slavik@reins.sk.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho. Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú nehnuteľnosť v centre mesta s výbornou dostupnosťou, táto ponuka je presne pre vás! Byt sa nachádza na Štítovej ulici, Košice I – Staré mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 38,84 m² (byt 36,28 m2 a pivnica 1,93 m2) + loggia 3,68 m2. K bytu prislúcha pivnica. Mesačné náklady 125 eur + elektrina. ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA youtube.com/watch?v=1FeBS54i0HA ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021: • murované jadro, • nové rozvody elektriny a vody, • kúpeľňa so sprchovacím kútom • plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, • dlažba v kúpeľni a na chodbe, • plastové okná, • bezpečnostné dvere. K bytu patrí pivnica v suteréne. ________________________________________ DISPOZÍCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom loggiou •samostatná spálňa •kúpeľňa so sprchovacím kútom •WC •predsieň ORIENTÁCIA VÝCHOD – byt je príjemne slnečný ráno a neprehrieva sa počas letných mesiacov ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi •posteľ, •skrine v spálni. ________________________________________ BYTOVÝ DOM zateplený panelový bytový dom 2 výťahy udržiavané spoločné priestory POSCHODIE 8. poschodie z 12 2 x výťah (z toho 1 nákladný) ________________________________________ LOKALITA – ŠTÍTOVA ULICA, KUZMÁNYHO, KOŠICE I Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti širšieho centra mesta – Štítova ,mestská časť Kuzmányho. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. V okolí nájdete: * potraviny (Lidl, Fresh, Klas) * OC Tip-Top a menšie prevádzky * materské školy, základné školy * zdravotné stredisko, lekárne * reštaurácie, kaviarne * zastávky MHD s rýchlym spojením do celého mesta * centrum mesta dostupné do pár minút pešo Veľkou výhodou je kombinácia centrálnej polohy a pokojného bývania mimo hlavného CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na Majerníkovej ulici. Príjemný kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 69,67 m2 (podlahová plocha 62,71 m2 + 2x loggia 4,35 a 2,61 m2) sa nachádza na 2. poschodí 8-poschodového bytového domu. Dispozíciu tvorí vstupná hala, kuchyňa s výstupom na menšiu loggiu, obývacia izba s výstupom na väčšiu loggiu, dve nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Súčasťou príslušenstva bytu je aj pivničná kobka (1,54 m2). Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v blízkosti bytového domu. Vyhľadávaná a obľúbená lokalita v zelenej časti Karlovej Vsi ponúka pokojné a pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a nadštandardným vybavením. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • príprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti Cena nehnuteľnosti: 257 500 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199, slavik@reins.sk.

Ponúkame na predaj veľmi pekný 3,5-izbový byt po práve dokončenej, novej rekonštrukcii v obnovenom bytovom dome na Bizetovej ulici, Nitra-Klokočina. HLAVNÉ VÝHODY: - kompletná, nová rekonštrukcia bytu - bývate ako prvý v čistom, ešte neobývanom byte - výborná dispozícia, 3 izby, kuchyňa, špajza, práčovňa, kúpeľňa, WC s umývadlom - klimatizácia - atraktívna lokalita - kompletne revitalizovaný bytový dom - bohatá občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť POPIS BYTU: Praktická dispozícia bytu: 3x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, práčovňa, loggia, vstupná hala. Orientovaný ma dve svetové strany. Situovaný na 2.poschodí v 4.poschodovom zateplenom bytovom dome. Úžitková plocha bytu je 75m2 + 3m2 loggia. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čistý, ešte neobývaný, stačí si priniesť nábytok podľa vlastného výberu a môžete hneď bývať. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nová vaňa - umývadlová batéria Grohe, vaňová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) V byte sú plastové okná so žalúziami a klimatizácia. Bytový dom po kompletnej revitalizácii - prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, vymenené všetky rozvody, plastové okná, vstupné dvere. Atraktívna lokalita v Nitre, na sídlisku Klokočina. Bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie. Cena bytu je 185.000,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácii nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný 3-izbový byt po práve dokončenej, novej rekonštrukcii v obnovenom bytovom dome na Vajanského ulici, Trnava - centrum. HLAVNÉ VÝHODY: - kompletná, nová rekonštrukcia bytu - bývate ako prvý v čistom, ešte neobývanom byte - výborná dispozícia, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC s umývadlom - atraktívna lokalita - centrum - bohatá občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť POPIS BYTU: Praktická dispozícia bytu: 3x samostatná izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, loggia, vstupná hala. Orientovaný ma dve svetové strany. Situovaný na 3.poschodí v zateplenom bytovom dome. Úžitková plocha bytu je 68m2 + 6m2 loggia. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čistý, ešte neobývaný, stačí si priniesť nábytok podľa vlastného výberu a môžete hneď bývať. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nová vaňa - umývadlová batéria Grohe, vaňová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) V byte sú plastové okná so žalúziami. Bytový dom po revitalizácii - prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, plastové okná, vstupné dvere. Atraktívna lokalita v centre Trnavy, 2 min. od pešej zóny, bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie, kaviarne. Cena bytu je 219.900,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácii nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký, svetlý 3-izbový byt na Romanovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi novými výťahmi a vyniká praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a pokojnou orientáciou do zelene. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, kúpeľne, samostatnej toalety a troch samostatných spálni. Prepojením jedálenskej časti (v hale) s kuchyňou možno priestor obývacej izby s kuchyňou zväčšiť, či vznikne zaujímavý priestor. Celková výmera bytu je 68,5 m² vrátane pivničnej kobky, pričom k bytu prislúcha aj loggia – o výmere približne 5 m². Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12-poschodovom zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Základné informácie: • výmera 68,5 m² vrátane pivnice • loggia (5 m²) • orientácia na dve svetové strany - východ, západ • klimatizácia v spálni • čiastočná rekonštrukcia z roku 2021 • plastové okná, nové podlahy, stierky, kuchynská linka, prerobená elektrina v kuchyni a kúpeľni • zateplený bytový dom z r. 1979 • dva výťahy • pivničná kobka • množstvo zelene v okolí, 7 min autom alebo MHD do centra mesta Stav bytu: V roku 2021 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Cena nehnuteľnosti: 235 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0903 447 646, paulikova@reins.sk.

GODDESS PROPERTY – PREDAJ – moderný 4-izbový mezonetový byt 110 m2 – NOVOSTAVBA -2x parking – záhrada 250 m2 – Pšeničná ulica – ROVINKA POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ 2-podlažný (mezonetový) 4izbový byt v dome, s úžitkovou plochou 110 m², situovaná v tichej, stabilizovanej uličke na Pšeničná, v obľúbenej lokalite Rovinka za Billou. PREDÁVA SA V HOLOSTAVE aj v zariadené ŠTANDARDE ! Tehlová NOVOSTAVBA r.2026 Kolaudácia Septemeber r.2026 ZÁHRADA: zarovnaná s dotiahnutou elektrikou PARKOVANIE: k bytu patria 2 parkovacie miesto Podlahová plocha: 110 m2 Pozemok: 250 m2 Zastavaná plocha: 220 m2 - Prechod cez SPOLOČNÚ CHODBU: 43 m2 - KÚRENIE: teplovodné podlahové kúrenie napojené na TEPELNÉ ČERPADLO - INFO O použitých MATERIÁLOCH posielame DISPOZÍCIA: Dispozičné rozloženie je na dennú časť na prízemí a nočná časť na poschodí. PRÍZEMIE: - vstupná chodba - obývacia izba s predprípravou na kuchyňu a s výstupom na terasu do záhrady, s predprípravou na klimatizáciu a exteriérové žalúzie - 1x WC a kúpeľňa so sprchou POSCHODIE: - 3x spálňe s predprípravou na klimatizáciu a na exteriérové žalúzie - 1x kúpeľňa s vaňou a 1x WC EXTERIÉR: ○ záhrada s využiteľným priestorom ○ 2x parkovacie miesto pred bytom ○ ulička, ktorá zabezpečuje kľud a pokoj HLAVNÉ BENEFITY: – energetická trieda A+ (nízka réžia, vyššia efektivita) – tepelné čerpadlo už v cene holostavu – predpríprava na krb – tichá ulica – rýchle napojenie na D4 (cca 2 km) – MHD 1 min pešo – BILLA, čerpacia stanica, obchody, reštaurácie 3 min pešo INŽINIERSKE SIETE: ● Voda mestská ● Elektrina ● Kanalizácia ● Optika LOKALITA: Rovinka ponúka: ○ športové možnosti (jazero, hrádza – bicykel/beh/korčule) ○ kompletnú občiansku vybavenosť ○ materská a základná škola ○ praktický lekár ○ sociálne služby ○ moderné obchodné centrum na pešo (BILLA, lekáreň, pekáreň, drogéria, kaviareň, služby) NÁŠ NÁZOR: Byt pre ľudí, ktorí chcú rozumný priestor, dobrú lokalitu, nízke energetické náklady a výbornú dostupnosť Bratislavy. FOTOGRAFIE: sú vizualizácia pre lepšiu predstavu, sko sa byt dokončí a zariadi CENA NEHNUTEĽNOSTI HOLOSTAV: 314.000 € vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu a 2x parking CENA NEHNUTEĽNOSTI ZARIADENÝ PODĽA VIZUALIZÁCII : 339.900 € vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu a 2x parking, ZARIADENIE: posteľ, kuchyňa so spotrebičmi, predsieň celá zostava, sedačka, sanity, obývačka tv skrinka) - poprípade na DOHODE V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421903399155 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.

Od 1.9.2026 voľný!!!TOP PONUKA A LOKALITA V CENTRE BRATISLAVY - BEZKONKURENČNÁ CENA!!! Ponúkame Vám na prenájom veľmi zaujimavú nehnuteľnosť v top lokalite Ba – Staré Mesto: 4-izbový byt so samostatným vstupom, vlastnou záhradou a parkovaním vo dvore, za bránou. Byt je situovaný na prízemí rodinného domu v jednej z najexkluzívnejších lokalít Bratislavy – na Mudroňovej ulici. K bytu prislúcha udržiavaná záhrada s rozlohou približne 400 m², ktorá obklopuje celý dom. Byt má výmeru približne 90 m², prešiel kompletnou rekonštrukciou, je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom sa nachádza v tichej a zelenej časti Palisád, priamo nad Bratislavským hradom. Do historického centra mesta sa dostanete pešo za niekoľko minút. Pred domom je zastávka trolejbusu do centra mesta aj z centra mesta sa dostanete pohodlne a bez problémov za pár minút. Lokalita spája výnimočné súkromie, prestíž a bezkonkurenčnú dostupnosť do centra Bratislavy. Dispozícia pozostáva z dvoch väčších a dvoch menších izieb. V dvoch z nich sa nachádzajú rozkladacie pohovky vhodné na pohodlné sedenie aj každodenné spanie. V prípade potreby je majiteľ pripravený zabezpečiť aj manželskú posteľ. Samostatná kuchyňa je úplne nová, po kompletnej rekonštrukcii, a je plne vybavená spotrebičmi (chladnička, rúra, plynový sporák, kávovar; bez umývačky riadu). Kúpeľňa so sprchovým kútom aj samostatné WC sú taktiež úplne nové, po čerstvej rekonštrukcii. V chodbe sú vstavané skrine, k dispozícii je aj práčka a klimatizácia v hlavnej izbe (účinne vychladí dve miestnosti). Byt je čiastočne zariadený, bez klasických postelí – po dohode ich môže zabezpečiť aj majiteľ. Byt je vyčistený, po novej maľovke a pripravený na okamžité bývanie. Vo všetkých izbách sú namontované elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré zabezpečujú úplné zatemnenie, dokonalé ticho a zvýšenú mieru bezpečnosti – ideálne pre komfortný spánok aj nerušený oddych počas dňa. Záhrada je skutočným bonusom tejto ponuky – nachádzate sa priamo v centre mesta, no obklopení zeleňou, ovocnými stromami, ružami a kvetinovými záhonmi. K dispozícii je vonkajšie sedenie, lavičky a priestor na grilovanie. Parkovanie je zabezpečené vo dvore za uzamykateľnou bránou (pre jedno vozidlo). Celé leto, jar aj jeseň si môžete užívať grilovanie a príjemný chill v súkromí záhrady v centre mesta. Mudroňova ulica patrí medzi najreprezentatívnejšie adresy v Starom Meste. Ide o diplomatickú štvrť s kultivovaným prostredím a nadštandardnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoje ticho, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť do centra aj k Horskému parku. Cena prenájmu je 1.000€ mesačne + 300 € energie (paušálne), spolu teda 1.300,- € mesačne. Majiteľ hľadá spoľahlivého a slušného podnájomníka, ktorý je zodpovedný, platí nájom načas a drobné bežné opravy si zabezpečuje samostatne na vlastné náklady bez kontaktovania majiteľa. Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov s výpovednou dobou 2 mesiace. Byt je voľný ihneď! Bývanie je vhodné pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo serióznych študentov. Majiteľ bez výhrad víta aj slušných a zodpovedných nájomcov zo zahraničia, vrátane Ukrajiny. CENA PRENÁJMU BYTU VRÁTANE PARKOVANIA PRE 1 AUTO: Cena: 1.300,-€/ mesane! Kontakt: +421 948 888 111 info@vykupenie.sk

Ponúkame Vám na prenájom NOVÚ garsónku s balkónom, klimatizáciou v projekte Slnečnice časť Mesto na adrese Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Orientácia do tichej a pokojnej strany. Zariadenie: klimatizácia, šatníková skriňa na chodbe, rozťahovacia pohovka, vysávač, práčka, elektrická rúra, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, LCD smart TV ... +NOVÝ +klimatizácia +slnečný a presvetlený byt +novostavba +výťah +tichá orientácia s pohľadom na zeleň +LCD smart TV +rolldor šatníková skriňa na chodbe +detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice +rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu +priestranný balkón s posedením +dobrá dostupnosť na dialničný obchvat +lokalita plná zelene a lužných lesov +dostupnosť na dunajskú hrádzu (korčule, bicykle, behanie) Výnimočná štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. Cena 490 euro + 130 euro energie + 20 euro internet a tv. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – MILOSLAVOV, PLATANOVÁ ULICA Ponúkame na predaj krásny a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Miloslavov – Platanová ulica. Byt sa nachádza v novostavbe a je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt má výmeru 56 m² a disponuje balkónom s príjemným výhľadom do parku, ktorý vytvára pokojné a zelené prostredie na oddych. Balkón je vybavený moderným bezrámovým zasklením najnovšieho typu, kde sa dajú všetky sklenené panely pohodlne zhrnúť na jednu stranu. V lete tak vznikne úplne otvorený balkón a v zime zasklenie poskytuje ochranu pred chladom, pomáha šetriť náklady na kúrenie a zároveň vytvára praktický priestor na odkladanie vecí. Súčasťou bytu je pivnica , parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom na mieru, vďaka čomu byt pôsobí moderne, útulne a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. novostavba 56 m² balkón s výhľadom do parku moderné bezrámové zasklenie balkóna pivnica parkovacie státie priamo pred vchodom nábytok na mieru tiché a príjemné prostredie výborná občianska vybavenosť Veľkým benefitom je lokalita – priamo vedľa bytového domu sa nachádza Biedronka, v blízkosti je aj Billa, lekáreň, služby a ďalšie obchody. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlný prístup do Bratislavy. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné moderné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do mesta.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj peknú a kompletne zrekonštruovanú garzónku s loggiou o výmere 24 m², nachádzajúcu sa na 4. poschodí z 8 bytového domu na ulici Kpt. Jaroša v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, novú kuchynskú linku, nové omietky, radiátory, kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, plávajúce podlahy, nové obklady, dlažbu a sanitárne vybavenie. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou predajnej ceny je aj kompletné zariadenie a vybavenie bytu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovy spoločných priestorov, výmeny výťahu, stúpačiek a inštalácie kamerového systému. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj nadčasový 2-izbový byt s výmerou 80 m² + 4 m² balkón + 5 m² pivnica, situovaný na 1. poschodí zo 4 v kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom na Košickej ulici v bratislavskej časti Nivy, presne na hranici Starého mesta. Veľkorysý 2-izbový mestský byt s potenciálom plnohodnotného 3-izbového bývania v lokalite, kde sa predaj novej výstavby pohybuje od €6,500/m2 a vyššie. Pri zachovanídennej časti je možné jednoduchou úpravou vytvoriť plnohodnotný 3-izbový byt. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, pri ktorej vznikol moderný interiér s čistými líniami, kvalitnými materiálmi a množstvom úložného priestoru. Charakteristickým prvkom je elegantná presklená priečka oddeľujúca dennú a nočnú časť, ktorá dodáva interiéru vzdušnosť a jedinečný loftový charakter. Dispozícia: - vstupná hala - veľkorysá obývacia izba s jedálňou - samostatná kuchyňa - priestranná spálňa - walk-in šatník - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC - balkón K bytu patrí aj pivničná kobka. Hlavné benefity: - 80 m² obytnej plochy - jednoduchá prestavba na 3-izbový byt - kompletná rekonštrukcia (2018) - tehlový bytový dom - 1. poschodie zo 4 (nie prízemie) - výťah - západná orientácia dennej časti - východne orientovaná spálňa - priestranný balkón - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatný walk-in šatník - pivnica 5 m² - mesačné náklady približne €220 / 3 osoby - rezidentské parkovanie PAAS - možnosť prenájmu alebo kúpy garážového státia v bezprostrednom okolí Lokalita Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy, len 2 minúty pešo od autobusvej stanice Nivy, Eurovea, nového centra mesta a projektu Zwirn. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, kaviarne, reštaurácie, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo oproti bytovému domu vyrástol prémiový rezidenčný projekt Zwirn, ktorý výrazne zvýšil atraktivitu celej lokality a pozitívne vplýva na dlhodobú hodnotu okolitých nehnuteľností. Budúci hodnota Vlastníci bytov už schválili komplexnú obnovu bytového domu, ktorá zahŕňa zateplenie a obnovu fasády, modernizáciu spoločných priestorov a ďalšie zvýšenie štandardu bývania. Realizácia je plánovaná na jeseň 2026, čo predstavuje ďalší potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti.

NUERA Real Estate, exkluzívny partner developera JTRE, Vám ponúka na predaj moderné bývanie v srdci bratislavského downtownu – Projekt Downtown Yards. Hľadáte spojenie mestskej dynamiky a absolútneho pokoja na vysokom poschodí? Ponúkame na predaj štýlový a funkčne riešený 3-izbový byt v projekte Downtown Yards. Takýto typ bytu je už v prvej fáze úplne vypredaný. DY prináša novú úroveň bývania do najmodernejšej štvrte Bratislavy v tesnej blízkosti nábrežia Dunaja, Eurovea a Nivy Mall. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Blok: A Poschodie: 10. NP (z celkových 15) – ideálna výška pre výhľad aj súkromie. Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou a oknami na dve svetové strany Celková výmera: 99 m² Interiér: 81,5 m² Exteriér (Loggia): 13,6 m² Sklad: 4 m² Orientácia: Juhovýchodná DISPOZÍCIA: Byt je navrhnutý s dôrazom na logické členenie a dostatok úložného priestoru: Predsieň: Vstupná hala s priestorom pre šatníkovú zostavu. Toaleta: Samostatné WC. Kúpeľňa: Komfortná kúpeľňa s vaňou. Kuchyňa: Prakticky navrhnutý kuchynský kút s jedálenským sedením. Obývacia izba: Denná časť s výstupom na loggiu. Spálňa 2x: Samostatná izba s výstupom na loggiu. Loggia: Veľkorysá plocha (13,6 m²) prístupná z oboch izieb, ideálna na vonkajšie posedenie. ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT: Chladenie a kúrenie: Moderný systém stropného sálavého chladenia a kúrenia, ktorý zabezpečuje ideálnu tepelnú pohodu bez prievanu a vírenia prachu. Dodatková klimatizácia v rámci nadštandardu pre dokonalé pohodlie. Okná: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom pre dokonalé ticho a úsporu energií. Tienenie: Príprava pre externé elektrické žalúzie. Vetranie: Zdravý vzduch zabezpečuje centrálna rekuperácia, čo oceníte najmä v mestskom prostredí. PREČO DOWNTOWN YARDS? Prémiová lokalita: Bývate v "novom centre" Bratislavy. Pešia dostupnosť do Starého Mesta, k Dunaju či do nákupných centier. Zelené oázy: Projekt kladie obrovský dôraz na krajinnú architektúru, komunitné záhrady a vnútrobloky plné zelene. Udržateľnosť: Developer JTRE garantuje špičkové materiály a nadčasovú architektúru, ktorá si dlhodobo drží svoju trhovú hodnotu. NADŠTANDARDNÁ VYBAVENOSŤ PRE REZIDENTOV: Majitelia získavajú exkluzívny prístup k Community Hubu. Tento zdieľaný priestor zahŕňa: - Súkromnú kinosálu a hernú zónu. - Komunitnú knižnicu a jógovú miestnosť. - Modernú bicykliareň v každom vchode a napojenie na cyklotrasy. - Upravené verejné priestory. Tento 3-izbový byt je perfektnou voľbou pre pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú reprezentatívne mestské bývanie, prípadne ako bezpečná investícia v lokalite, ktorej hodnota neustále rastie. KOLAUDÁCIA A ODOVZDANIE: predpokladaný termín kolaudácie Q3/2026 predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny hotovostní klienti Q4/2026 predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny hypotekárni klienti Q1/2027 termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny CENA: 555.000€ byt + 1.garážové státie 45.000€ + 2.garážové státie 48.000€ + 9.000 € sklad. Ak vás tento byt oslovil, alebo hľadáte iné jednotky v projekte Downtown Yards neváhajte nás kontaktovať. Rádi Vám poskytneme detailné informácie, pôdorysy a prevedieme Vás celým procesom kúpy. Tešíme sa na spoluprácu a spoločné stretnutie!

Prenájom 3-izbového bytu, Žilina Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Žiline, s rozlohou 62 m². Dispozícia a vybavenie: • 3 izby, z toho 2 nepriechodné • Samostatná kúpeľňa a WC • Samostatná kuchyňa • Vstavané skrine v chodbe a v spálni • Byt je čiastočne zariadený • K dispozícii internet a TV (zahrnutý v energiách) Lokalizácia: • Poschodie 4/4 (bytovka bez výťahu) Cena• 720 €/mesiac vrátane energií (z toho 250 € tvoria náklady na energie) + depozit v sume 1 mesačného nájmu BYT JE VOĽNÝ OD 9/2026. Byt je vhodný pre pracujúci pár, ktorí hľadajú pokojné a kompletne zariadené bydlisko v dobrej lokalite. Bez zvierat. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na obhliadku +421910916072.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny 2 izbový byt s veľkou slnečnou terasou a parkovacím státím priamo v centre mesta, na Námestí Svätého Egídia v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bjonPmJ3r4c Popis bytu: - 2-izbový byt o rozlohe 58m2 + 25m2 terasa, 8,5m2 pivnica + parkovacie státie pre 1 auto - celý byt prešiel v roku 2018 dôslednou a modernou rekonštrukciou - samostatné kúrenie na plynový kotol VIESSMANN - podlahové kúrenie, v kúpeľni rebríkový radiátor - hneď vedľa bytu na poschodí sa nachádza technická miestnosť (kotol, pračka, sušička) - veľmi prakticky a vkusne zariadený - nízke náklady na bývanie - poschodie 1/3 - v osobnom vlastníctve Bytový dom: - kompletná revitalizácia budovy v roku 2016 - nová strecha, nová fasáda - rekonštrukcia vchodov a pivničných priestorov Parkovanie: - hneď vedľa vchodu (v osobnom vlastníctve za cenu 10 000,- EUR) Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - kompletná občianska vybavenosť - v centre mesta a zároveň tichá lokalita Náklady na bývanie: - kompletné náklady pre 2 osoby sú inkaso 55,- EUR, plyn 50,- EUR, elektrina 30,- EUR (Spolu 135,- EUR) Cena bytu: 239 900,- EUR Cena parkovacieho státia: 10 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom na Horskej ulici v obci Nová Lesná. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=hPm5io8gQaS Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 67m2 + 3,5m2 balkón - byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou (nové okná, nová elektrika, omietky, podlahy a vymurované jadro) - poschodie 2/4 - nová kuchynská linka, plynový sporák, chladnička s mrazničkou a malé spotrebiče - v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, príprava na pračku a toaleta - byt má zasklený balkón orientovaný na západ - samostatné kúrenie - elektrické radiátory a elektrický bojler na teplú vodu - v osobnom vlastníctve - predáva sa zariadený tak, ako je na fotkách - byt je voľný ihneď Bytový dom: - má 4 podlažia z toho jedno prízemie - revitalizácia vchodov, nové vchodové dvere, nové poštovné schránky - na prízemí sa nachádza pivnica, kočikáreň a veľká spoločná pivnica - bytový dom nie je zateplený Parkovanie: - pred bytovým domom - bezproblémové parkovanie 24/7, obrovská výhoda tejto tichej lokality Výhody nehnuteľnosti: - možnosť prenajímať na krátkodobý prenájom - tichá lokalita s krásnym výhľadom na tatranské štíty - len 5min do Popradu, alebo 5min do Starého Smokovca aj Tatranskej Lomnice Náklady na bývanie pre 3 osoby: - inkaso + fond opráv 90,- EUR (z toho fond oprav 47,- EUR) - elektrina + plyn podľa spotreby (pri troch osobách 70,- EUR) - bytový dom má spoločenstvo vlastníkov bytov a vlastnú kotolňu Cena: 174 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3- izbový byt v novostavbe s balkónom a parkovacím státím v blízkosti centra, v projekte City Park Ružinov, na Plynárenskej ulici, BAII – Ružinov – Mlynské Nivy. BYT: Svetlý a priestranný 3 izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu City Park Ružinov vo veži B (kolaudácia 12/2018) na Plynárenskej ulici, podlažie 20/25. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome sú 3 rýchlovýťahy – 2 osobné a 1 veľký nákladný. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na balkón, 2 spálne a príslušenstva – vstupná chodba s botníkovou zostavou a zrkadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC s umývadlom a priestranný balkón o výmere 6 m2. Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkónu je 70 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na JV do vnútrobloku s bohatou zeleňou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej haly je vstup do všetkých miestností v byte. Priamo oproti vchodu sa vstupuje do kuchyne spojenej s obývačkou, vpravo do menšej spálne a vľavo sa nachádza WC a kúpeľňa a vedľa obývačky veľká spálňa. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo s hliníkovými žalúziami, laminátové parkety v izbách a vstupnej hale, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút a WC – geberit. V byte je vlastná výmenníková stanica tepla, ovládanie kúrenia prostredníctvom programovateľného termostatu. Byt je plne klimatizovaný. V byte je privedený optický internet. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený prevažne nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená botníkom s vešiakovou stenou na mieru a zrkadlom, kuchynská linka je biela v kombinácii so sivou a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná platňa, digestor, umývačka riadu). Výbavu kuchyne tvorí aj jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, rýchlovarná kanvica a kompletný riad. V obývacej časti je rozkladacia sedacia súprava v tvare „L, ďalej konferenčný stolík, nábytok na mieru a police. Obývačka je vybavená plátnom pre projektor. V spálni je veľký roll door na mieru s bohatým úložným priestorom, manželská posteľ, nočné stolíky, úložné skrinky a šuplíková komoda. V menšej spálni sú policové skrinky a pracovný stolík. V kúpeľni je zrkadlo, skrinka pod umývadlom, práčka so sušičkou 2 v 1 a ďalšia skrinka. K dispozícii sú aj vysávač, sušiak na prádlo a iné praktické doplnky. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú vankúše, závesy a záclony, police a rôzne dekoračné prvky. BYTOVÝ DOM: Bytový komplex pozostáva z troch veží, nachádza sa v blízkosti centra mesta v najzelenšej zóne Ružinova. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, dvomi detskými ihriskami a petangovým ihriskom, výbehom pre domácich miláčikov, priestorom s fitness prvkami. V každej z troch veží je taktiež vyčlenený spoločný priestor pre deti aj dospelých. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, vzdušná akrobacia a pod. V bytovom dome je 24 hod. strážna služba. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, kúpalisko, MHD, autobusová stanica, železničná stanica, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. VÝHODY BYTU: • priestranný a svetlý byt v novostavbe s balkónom a výhľadom • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • 3 rýchlovýťahy • optický internet • parkovacie státie v podzemnej garáži • vynikajúca občianska vybavenosť • bezprostredne v blízkosti centra mesta – dostupné na pešo CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1.100,- €/mesiac +250,- € energie +internet + 100,- parkovacie státie K dispozícii od 01.07.2026. Zvieratká nie sú akceptované. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Priestranný apartmán v srdci Vysokých Tatier v hotely CROCUS na Štrbskom Plese s úžitkovou plochou cez 62m2 a vlastným parkovaním v garáži. Apartmán v obľúbenej a najnavštevovanejšej časti Vysokých Tatier Vám ponúka luxus a nadštandardné služby. Hotel CROCUS bol postavený v roku 2008 a ponúka širokú škálu služieb, ako je reštaurácia, kaviareň, detská herňa, wellnes a zázemie 24 - hodinovej recepcie. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU apartmánu: https://my.matterport.com/show/?m=2A8A4n5awVq (skopíruj link) Popis apartmánu: - 3. poschodie z 5 - apartmán sa predáva kompletne zariadený - rozloha 56,34m2 - balkón 3,75m2 - pivnica 2,28m2 - orientovaný na západ - k apartmánu prislúcha aj garážové státie 14,82m2 ktoré nie je zahrnuté v cene apartmánu Dispozícia apartmánu: - vstupná chodba, veľký šatník - kuchynka prepojená s obývacou časťou s rozkladacím gaučom, nechýba krb, ani balkón - kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta s umývadlom - spálňa s manželskou posteľou a jednolôžkovou posteľou Lokalita - dostupnosť: - zubačka a električka priamo pri Hoteli - výborná dostupnosť k lyžiarskym svahom aj turistickým trasám - v tesnej blízkosti množstvo atrakcií, jak pre dospelých, tak aj pre deti Výhody: - apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične - počas vašej neprítomnosti sa o prenájom môže postarať priamo hotelový servis a recepcia 24/7 - celoročne najnavštevovanejšia lokalita vo Vysokých Tatrách - nehnuteľnosť je kúpu voľná POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU apartmánu: https://my.matterport.com/show/?m=2A8A4n5awVq (skopíruj link) Cena apartmánu: 439 000,- EUR bez DPH Cena garážového státia: 48 900,- EUR bez DPH Na predaj máme 2 identické apartmány, hneď vedľa seba. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

Baťové rezidencie ponúkajú okrem pohodlného a elegantného bývania aj príjemné podtatranské prostredie v bezprostrednej blízkosti prírody. DOSTUPNÝ OD 1.SEPTEMBRA 2026 Budova: • úplne nový štýlový rezidenčný komplex • 5 nadzemných podlaží • ekologické bývanie Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 40,8 m2 • balkón má podlahovú plochu: 3,7 m2 • celková podlahová plocha: 44,5 m2 • pivničná časť (kobka) o výmere: 2,5m2 Technické údaje bytu a popis: • kuchyňa na mieru so zabudovanými značkovými spotrebičmi, so stolovacím pultom a množstvom odkladacieho priestora • kvalitný nábytok v celom byte vrátane rozkladacej pohovky, postele a skríň (v cene bytu) • vysoká posteľ s úplne novým kvalitným matracom • vstavaná 3-skriňa na mieru • vešiaková sústava s botníkom v predsieni • kvalitné vinylové podlahy v celom byte • veľká moderná kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC • spoločné priestory na kočík prípadne bicykel • byt sa prenajíma zariadený ako na fotkách Dispozícia: Byt je orientovaný na juh s výhľadom na les, takže je tu príjemne a dostatok svetla. Priestraná plocha v strede bytu zaručuje presvetlenie a priestranosť. Parkovanie: Súčasťou prenájmu bytu je aj 1x zastrešené parkovacie státie priamo pod budovou + 1x vonkajšie parkovacie miesto Cena nájmu: 400€/mesačne (bez energií) Energie: 150€ záloha na energie (vyúčtovaná 1x ročně), náklady spolu mesačne: 550€ Podmienky prenájmu: Max. 2 osoby, nefajčiar, bez domácich zvietrat. Depozit je vo výške 2 mesačných nájomov (800€), nájom sa platí vždy mesiac dopredu. V prípade záujmu prosím volajte: 0918 953 458, prípadne kontaktujte e-mailom: andrej.stiber@gmail.com