Byty

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom moderný, vzdušný a svetlý 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Bratislavy – mestská časť STARÉ MESTO, ulica K LOMU 1. Jednou z výnimočností bytu je jeho poloha v zelenej časti Starého Mesta – len päť minút pešo od Železnej studničky a zároveň iba desať minút autom od samotného centra Bratislavy. Byt s rozlohou 55,2 m² sa nachádza na vyššom poschodí bytového domu a disponuje priebežnou terasou (12 m²) orientovanou na JZ a samostatnou zimnou záhradou (8 m²) s tienením, rastlinami a automatickou závlahou. K najväčším prednostiam bytu patrí najmä zimná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálne miesto na oddych počas večerov a nepriaznivého počasia. Na terase sa nachádza veľký okrasný olivovník a vinič, automatická závlaha. Tienenie terasy je zabezpečené elektrickou markízou, ktorá je doplnená o led osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka „suchou nohou“ vo výmere 4 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály – drevené podlahy, nábytok na mieru, dizajnové svietidlá a moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Samostatné WC - toaleta je vybavená elektronickým bidetom Geberit AquaClean Sela. V obývacej izbe je osadený štýlový BIO krb Planika na diaľkové ovládanie, ktorý interiéru dodáva teplo a útulnosť priestoru v sychravom a zimnom počasí. Byt je navyše vybavený v oboch izbách tichou klimatizáciou (Samsung Wind Free ktorá ako jedna zmála nevytvára prievan) a aj rekuperáciou vzduchu - LIMODOR AirVital Prime, čo zabezpečuje najmä v noci počas spánku vysoký komfort a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. Veľké presklenie na terasu je do vybavené vonkajšou priehľadnou elektrickou roletou na zníženie prehrievania interiéru v slnečných mesiacoch. Kuchyňa má osadenú pracovnú dosku z umelého kameňa na mieru a je zariadená kvalitnými spotrebičmi Siemens vrátane parnej rúry, ktorú ocení každý milovník zdravého a aktívneho životného štýlu. Celkový dojem bytu je harmonický, moderný a nadčasový. Priestory pôsobia vzdušne, svetlo a sú veľmi dobre dispozične riešené. Byt nebol nikdy prenajímaný a majitelia ho využívali ako mestský byt pre pracovno - týždňové pobyty v zelenej časti Starého mesta Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba s úložným priestorom, • samostatná toaleta s bidetom, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na terasu a do zimnej záhrady, • obývacia izba s biokrbom, • kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a parnou rúrou, špajza so zásobníkom na teplú vodu a dostatkom úložných políc, • spálňa s množstvom úložných priestorov a rekuperáciou, • kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou LG, • klimatizácia v obývačke a v spálni, • automatická závlaha na zimnej záhrade a na terase, • terasa vybavená elektr. markízou s vlastným osvetlením. VÝHODY: • moderné, vkusné a útulné zariadenie, • veľké okná s množstvom denného svetla, • zimná záhrada s rastlinami – ideálna na relax počas celého roka, • vnútorný dvor so spoločným priestorom na grilovanie a detským ihriskom, • možnosť prenajať druhé parkovacie státie v garáži za 100 €/mesiac, • tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. LOKALITA a jej benefity: Nové Mesto – lokalita K Lomu – ponúka výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport a rekreáciu. V okolí sa nachádza veľa príležitostí na prechádzky a oddych v prírode – napríklad obľúbený Kamzík, Železná studnička, množstvo bežeckých trás, cyklotrás a lesných chodníkov. Ide o ideálne mestské bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k zelenej rekreácii. CENA: 900,- €/mes. + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parking k dispo), + 250,- € Energie • depozit vo výške 1-mesačného nájomného, • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PREDAJ svetlý a kvalitne zariadený 3-izbový byt s lodžiou v uzavretom súkromnom areáli GRUNTY RESIDENCE v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Rozloha bytu je 85,62 m² plus 34,09 lodžia. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží z troch. Byt sa predáva kompletne zariadený (pripadne dohoda), s možnosťou parkovania auta/áut pred bytovým domom na vyhradených parkovacích miestach. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na oblečenie a obuv, kúpeľne s vaňou a plne funkčnou práčkou so sušičkou, samostatnej toalety, hlavnej spálne s manželskou posteľou a vstavanou rolldor skriňou. Druhá (detská) izba je zariadená poschodovou posteľou, pracovným stolom a rolldor šatníkom. Byt disponuje aj samostatnou miestnosťou s oknom, ktorá je vhodná ako pracovňa. Svetlá obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a má vstup na lodžiu. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora s oknom, vhodná na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Výhody: • súkromný uzavretý areál s vlastným detským ihriskom a parkovacími plochami pre obyvateľov aj návštevy, • vstavaný nábytok a dostatok úložného priestoru, • veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami, • priestranná terasa s orientáciou na dve svetové strany, • kvalitný plynový kotol so zásobníkom značky Buderus, • pivnicna kobka, • videovrátnik. Lokalita: Bytový rezort GRUNTY poskytuje bývanie na dobrej adrese. Líščie údolie v Karlovej Vsi sa vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, LIDL, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť dialnice. Cena: za byt 399.000,- € vrátane provízie RK LIVIANTE, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť kúpy tichého a slnečného 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Hroznovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktoré hľadajú útulné a praktické bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Dispozícia Dispozícia bytu je maximálne praktická – zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou, plynovou varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. Z obývačky je priamy vstup na balkón orientovaný na juhovýchod, ideálny na rannú kávu či oddych. Vďaka juhovýchodnej orientácii sú obývačka aj spálňa príjemne presvetlené počas celého dňa. Spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu a manželskú posteľ, takže úložného priestoru je tu viac než dosť. Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí), pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Zároveň predstavuje ideálnu voľbu aj ako investičný byt. Komfortné bývanie v centre Pezinka je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Technické informácie Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva: 40,44 m² Balkón: 2,53 m² Poschodie: 4. Výťah: nie Orientácia: juhovýchod Predaj: kompletne zariadený byt Prednosti bytu Byt pôsobí veľmi útulne a vďaka dostatku denného svetla je počas dňa krásne presvetlený. Pokojné prostredie vytvára harmonickú atmosféru ideálnu na oddych po náročnom dni. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD – všetko potrebné máte pohodlne v pešej dostupnosti. Rýchla dostupnosť do centra Pezinka aj Bratislavy Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – do centra Pezinka sa dostanete pešo za pár minút, do Bratislavy pohodlne autom, vlakom alebo autobusom. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi Dispozícia bytu spĺňa požiadavky rôznych skupín – od mladých ľudí hľadajúcich moderné mestské bývanie až po rodiny, ktoré túžia po pokojnom a bezpečnom domove. Lokalita Hroznová ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene a bezpečným prostredím. Okolie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody – len pár minút od viníc, Malých Karpát a obľúbených turistických chodníkov. Občianska vybavenosť Obchody a služby: Billa, Lidl, Terno, Tesco Expres, lekáreň, pošta, banky, drogéria a ďalšie služby každodennej potreby. Vzdelávanie: Materská škola, základná škola a detské centrum Hlavička v pešej dostupnosti. Zdravotníctvo: Poliklinika, zubná ambulancia a lekárne. Voľný čas: Mestský park, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, kultúrne podujatia, vinobranie a tradičné jarmoky. Významným miestom je aj Zámok Šimák, ktorý počas roka hostí množstvo spoločenských, kultúrnych a gastronomických akcií, koncertov a výstav. Príroda: Vinice a úpätie Malých Karpát ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Dopravná dostupnosť MHD: Zastávky s priamym spojením do centra Pezinka aj okolitých obcí. Železničná stanica Pezinok: Pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy. Automobilom: Cesta do Bratislavy trvá približne 20 – 25 minút, s jednoduchým napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Parkovanie Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pred bytovým domom. V tejto časti Pezinka nie je zavedená platená parkovacia zóna, takže parkovanie je pohodlné a bez akýchkoľvek obmedzení. Cena 159.000,- € Cena je vrátane kompletného zariadenia bytu a provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM zariadený, svetlý a priestranný 3-izbový byt v novostavbe na ulici Na križovatkách. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinov – Trnávka, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a je situovaný na 5. poschodí zo 6, s výťahom. Je svetlý, moderne a vkusne zariadený a vybavený klimatizáciou. Celková podlahová plocha je 97,36 m², z toho 2 lodžie spolu o výmere 16,76 m². Parkovanie je možné zabezpečiť formou vyhradeného vonkajšieho státia za príplatok. Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú chodbu so zabudovanými skriňami a veľkou roll-door šatníkovou skriňou. Kúpeľňa je vybavená dvoma umývadlami, vaňou a práčkou. WC je samostatné a ponúka veľkorysé úložné priestory. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, opticky oddelená ostrovčekom, a je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, umývačka riadu. Z obývačky aj kuchyne je výstup na priestrannú lodžiu s príjemným výhľadom do tichého átria plného zelene. V prípade záujmu je možné do obývačky doplniť aj sedaciu súpravu podľa dohody s majiteľmi. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, komodou a šatníkovou skriňou. Lokalita: V okolí novostavby sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s množstvom príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, MHD, parky, ihriská (tenisové, bedmintonové kurty, futbalové ihrisko), zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny Lidl, Kraj, pošta, reštaurácie, kaviarne, AVION a IKEA. Mestská časť Trnávka je veľmi dobre prístupná MHD ako aj autom a takisto je z nej veľmi dobrý prístup do centra hlavného mesta ako aj iných mestských častí opäť tak MHD ako aj autom. CENA: - nájomné: 990 €/mes., - energie: 200 €/mes. (vrátane platby za internet), - vonkajšie parkovacie státie: 60 €/mes. - vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu - provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu bez energií vhodné pre pár alebo rodinu. Byt je voľný od 01.01.2026, v prípade záujmu nás prosím kontaktujte. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Rajeckej ul. s výmerou 42 m², ktorý vyniká premysleným dizajnom, kompletným kvalitným vybavením a veľkou loggiou, poskytujúcou príjemný priestor na relax. Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej zóne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky rozvody vody a elektriny, vrátane vypínačov a zásuviek značky Legrand a novej poistkovej skrine. Nechýbajú nové plastové okná, stierky, maľovky, plávajúce podlahy, moderné obklady, dlažby, kvalitná sanita v kúpeľni a bezpečnostné vstupné dvere. Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté tak, aby maximalizovalo priestor a komfort bývania. Vstupná chodba je vybavená veľkým vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavná obytná miestnosť je funkčne prepojená s kuchyňou, pričom jednotlivé zóny sú opticky oddelené moderným kuchynským ostrovom. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi - chladnička, elektrická sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, digestor a umývačku riadu. Pohodlná pohovka s modernými koameninovými stolíkmi dotvárajú atmosféru štýlového bývania. V spálni je manželská posteľ, estetický toaletný stolík so zrkadlom a nástenné skrinky. Kúpeľňa je spojená s WC a je vybavená vaňou, ktorá umožňuje relax po dlhom dni ako aj množstvom úložného priestoru v skrinke pod umývadlom a nad WC. Veľká loggia predstavuje príjemné rozšírenie obytného priestoru, ideálne na rannú kávu, oddych po práci alebo letné posedenie. K bytu navyše prislúcha praktická pivnica, čo zvyšuje komfort bývania. Všetok nábytok v byte je vyrobený na mieru a v jednotlivých miestnostiach je materiálovo, ako aj štýlovo prepojený, pričom ponúka maximálne množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Ak túžite po vkusnom, funkčnom a moderne zariadenom bývaní v žiadanej lokalite, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku už dnes. KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

Ponúkame na prenájom veľký 3-izbový staromestský byt s výmerou 101 m², situovaný na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci pešej zóny starej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome, ktorý poskytuje jedinečnú atmosféru a komfort bývania v centre mesta s množstvom vyhľadávaných kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - Prestížna adresa na bývanie v centre Bratislavy - Žiadaný staromestský šarm s nadčasovým moderným dizajnom - Drevené podlahy, vysoké stropy - Oddelená kuchyňa, dve kúpeľne - TV a internet - PET FRIENDLY byt - Možnosť nastavenia trvalého bydliska a PARKOVANIA v Starom Meste DISPOZÍCIA BYTU: Byt je prakticky dispozične riešený. Má 3 samostatné, veľkometrážne a neprechodné izby, samostatnú kuchyňu s jedálňou, dve kúpeľne a šatník. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, mrazničkou, práčkou, a umývačkou riadu, súčasťou je stôl so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohodlné sedenie, veľkoformátová TV a ďalší jedálenský stôl so stoličkami. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ, klimatizácia, komody a šatník s prechodom do privátnej kúpeľne. CENA PRENÁJMU: 1.410 EUR/mesačne (1.160 EUR nájomné + 250 EUR energie s TV a internetom) Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 730 526

Ponúkame na prenájom veľký 2-izbový mezonetový byt s výmerou 109 m², situovaný na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci pešej zóny starej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome, ktorý poskytuje jedinečnú atmosféru a komfort bývania v centre mesta s množstvom vyhľadávaných kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Hlavné benefity: - Prestížna adresa na bývanie v centre Bratislavy - Žiadaný staromestský šarm s nadčasovým moderným dizajnom - Byt je oknami otočený do vnútrobloku a do tichej Uršulínskej ulice - Krb a drevené podlahy - Oddelená kuchyňa - TV a internet - PET FRIENDLY byt Dispozične byt pozostáva z dlhej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do ostatných miestností. Na prízemí bytu sa nachádza veľkorysá obývacia izba s funkčným krbom, spáľňa prípadne detská izba a samostatná kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. Taktiež sa tu nachádza aj samostatné WC. Na poschodí sa nachádza druhá spálňa a kúpeľňa s WC a automatickou práčkou. Cena prenájmu: 1.200 EUR/mesačne (1020 EUR nájomné + 180 EUR energie s TV a internetom) Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 730 526

LÚKA Palúdzka: KVALITA, KTORÚ BANKY OCEŇUJÚ. PROJEKT, KTORÝ SA VYPREDAL DO ROKA A DO DŇA. Ponúkame Vám exkluzívne 2-izbové byty v druhej etape projektu LÚKA Palúdzka (www.paludzka.sk). Nachádza sa v najlepšej štvrti Liptovského Mikuláša, ktorú domáci obyvatelia nazývajú právom Beverly Hills. ZABUDNITE NA DRAHÝ PRIEMER, KTORÝ SA PREDÁVA ROKY. Kým iné projekty sľubujú, my staviame. A to najlepšie. Sme osvedčený developer a toto je druhá etapa projektu, ktorého prvá fáza sa vypredala do roka a do dňa! To je dôkaz, že vieme, čo znamená špičková kvalita, a klienti s nami neotáľajú. NAJKVALITNEJŠIA STAVBA A MATERIÁLY BEZ KOMPROMISOV. Neuspokojte sa s podpriemernými projektmi, kde platíte prémiovú cenu za podradné materiály. LÚKA Palúdzka je postavená na základoch nekompromisnej kvality. Používame najlepšie materiály v segmente a dbáme na majstrovskú úroveň stavby. Iné, predražené projekty, ktoré sa na nás v kvalite nemôžu ani zďaleka chytiť, sa z tohto dôvodu predávajú roky. U nás investujete do hodnoty, nie do marketingu. Otvorte dvere do sveta, kde sa špičkový luxus snúbi s maximálnou praktickosťou. Ste na mieste, kde sa rodí nový štandard bývania. Zabudnite na únavné šliapanie po schodoch! Elegantný a tichý výťah vás s gráciou vyvezie do vášho nového kráľovstva. FINANCOVANIE A KOMFORT PRE VÁŠ OKAMŽITÝ NOVÝ ŽIVOT. Pre tých, ktorí si cenia čas a chcú okamžitý komfort, máme pripravenú kalkuláciu pre kompletne zariadený byt s nábytkom a vybavením. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť svoj nový život! Žiadne hádky o štýle, žiadne nekonečné montovanie. A čo financovanie? Partneri projektu ČSOB a TATRA BANKA ponúkajú financovanie až do 95 percent! Tento fakt hovorí za všetko: bonita našej stavby je tak vysoká, že banky ju s plnou istotou podporujú, na rozdiel od iných pochybných projektov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Investujte do svojho šťastia a staňte sa súčasťou komunity, ktorá si vybrala to najlepšie. Prezrite si ďalšie voľné byty v tejto očakávanej druhej etape: www.paludzka.sk Predstavujeme Vám jeden z nich: Byt číslo 6 v bytovom dome Skorocel má vynikajúcu polohu na 2.NP. Podlahová plocha bytu je 48,05 m2 vrátane pivnice s loggiou 3,43 m2 má celkovú plochu 51,48 m2. Byt sa predáva v štandarde. Parkovacie miesto za 10 000 € ktoré bude na pozemku s vlastným parcelným číslom. Do bytu sa dostanete osobným výťahom s nosnosťou 12 osôb alebo 1125 kg. Výťah je nadštandardnej veľkosti pre uľahčenie manipulácie s nadrozmernými predmetmi (nábytok). Môžete si vybrať s atraktívnych štandardov: Laminátové parkety - výber z troch dekorov* Interiérové dvere - výber z troch dekorov* Kúpelňa a WC / obklady a dlažby / - výber z troch dekorov* Zariaďovacie predmety / umývadlo s batériou a sifónom, sprchová batéria s hlavovou a ručnou sprchou, WC, splachovacie tlačítko Štandard na stiahnutie: https://www.paludzka.sk/standard.html Vieme Vám ponúknuť aj realizáciu bytu na kľúč vrátane nábytku na mieru a doplnkov. Pre inšpiráciu si môžete pozrieť naše realizácie v úspešnom projekte Rodinných a bytových domov nachádzajúcich sa na uliciach Sone Kovačevičovej a J.M. Oberuča. http://www.paludzka.sk/inspiracie.html FINANCOVANIE REZERVAČNÝ POPLATOK - Podpis rezervačnej zmluvy a vyplatenie rezervačného poplatku vo výške 5.000,- € REZERVAČNÁ ZMLUVA - Do 30dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Zmluvy o budúcej zmluve s úhradou 25% z kúpnej ceny nehnuteľnosti KÚPNA ZMLUVA a PLATBA - Pri podpise Kúpnej zmluvy úhrada zvyšných 75% z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ako majiteľ nehnuteľnosti ( BEZ PROVÍZIE RK) Vám ponúkame na prenájom nový dvojizbový byt v Petržalke na Gogolovej 1. V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť a vynikajúca dostuponosť vrátane želežnicnej stanice s priamym spojením do Viedne. V lete poteší bezprostredná blízskosť kúpaliska kúpaliska Matadorka. Byt sa nachádza na prvom zo štyroch podlaží menšieho nového bytového domu. Byt disponuje balkónom. Byt sa prenajíma ako zariadený. Samozrejmosťou je klimatizácia, vstavaný nábytok na mieru a všetky spotrebiče vrtátane práčky a umývačky riadu. Všetky náklady na bývanie ako elektrina, voda a kúrenie sú započítané v cene nájmu. Internet a televíziu si nájomca hradí sám. Ku bytu je možné prenejať si parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v bytovom dome (60E + DPH) ako aj pivničnú kobku (35 - 50E + DPH). Nájomná zmluva sa podpisuje na jeden rok, nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka je vo výške dvoch nájomných. Vhodne pre max 2 osoby. Voľné ihneď. English: As the property owner (WITHOUT COMMISSION ), we offer you a new two-bedroom apartment for rent in Petržalka on Gogolova 1. All necessary amenities surround the apartment with excellent accessibility, including a train station directly connecting Bratislava to Vienna. A bonus feature is the immediate proximity of the Matadorka swimming pool, which the tenants will appreciate in the summer. The apartment is located on the first floor of a smaller, newly built apartment building. The apartment is rented as fully furnished and also comes with a balcony. Air conditioning, built-in custom furniture, and all appliances, including a washing machine and a dishwasher, are a given. All housing costs, such as electricity, water, and heating, are included in the rent. Rent does not include internet or television. It is possible to rent a parking space in the underground garage directly in the apartment building (60E + VAT) and a cellar (35- 50E + VAT). The lease is signed for one year, the rent is paid one month in advance, and the security deposit is two months ' rent. Suitable for max. Two people. Available immediately.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 2 – izbový byt s loggiou, ktorá bola prirobená ku kuchyni a pivnicou. Byt sa nachádza na Kladnianskej ulici v Bratislave - mestská časť Ružinov (Prievoz). Byt môžete kúpiť aj ako investíciu, nakoľko v byte je momentálne nájomca, ktorý v prípade Vášho záujmu by aj naďalej pokračoval. Rekonštrukcia bytu: Čiastočná rekonštrukcia bytu: * V roku 2010: plastové okná, laminátové podlahy v celom byte, prirobená loggia ku kuchyni. * V roku 2014 – 2015: kúpeľňa s WC, rohovou vaňou a sklenenou stenou a posuvnými drevenými dverami, čiastočná výmena elektrických rozvodov a poistnej skrinky v kúpeľni a chodbe, chodba so vstavanou skriňou, podhľady a bodové svetla. Rekonštrukcia bytového domu: * V roku 2010: zateplenie bytového domu – polystyrén 20 cm, strecha, rozvody, plastové okná v pivniciach a na schodisku, vchodové dvere, ktoré sa otvárajú čipom, vchod, schránky. * Nový výťah bol vymenený v roku 2024. * Vchod je zabezpečený kamerovým systémom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica Kladnianska, Bratislava – Ružinov, Prievoz * Stav: čiastočná rekonštrukcia * Bytový dom bol daný do užívania: 1993 r. * Materiál: panel * Zateplenie: áno * Poschodie: 5 z 8 * Výťah: áno * Pivnica: áno * Bezbariérový prístup: áno * Loggia: áno momentálne zväčšená kuchyňa * Vykurovanie: radiátory * Svetové strany: Z * Internet: optika VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 49,91 m² * Pivnica: 1,49 m² * Celková výmera: 51,40 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC * Obývacia izba * Kuchyňa s prirobenou loggiou * Spálňa LOKALITA A OKOLIE: Bývanie na adrese Kladnianska je investíciou do kvality života. Nachádzame sa v jednej z najžiadanejších mestských častí Bratislavy – v Ružinove, ktorá je synonymom pre kompletnú občiansku vybavenosť a excelentnú dostupnosť. * Vynikajúca Doprava: Zastávky MHD (autobus, trolejbus) sú len pár krokov od vchodu, zabezpečujúc rýchle spojenie do centra a na Hlavnú stanicu. Rýchly prístup na obchvat pre motoristov. * Kompletné Služby: Do 5 minút chôdze nájdete všetko, čo potrebujete: poliklinika a lekáreň, obchody, školy a škôlky pre vaše deti. * Oddych a Šport: Lokalita ponúka dostatok zelene pre relax, detské ihriská, a tiež športoviská (tenis, volejbal) pre aktívny život. Milovníci bicyklov ocenia napojenie na miestne cyklotrasy. ID: 81811472 CENA: 219 900 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

premyslená a funkčná dispozícia | komora | bezproblémové parkovanie | investičná príležitosť Hľadáte byt na bývanie alebo investíciu v Dúbravke, ktorá je obľúbená pre svoj pokojný a tichý charakter v blízkosti lesov a zároveň disponuje výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento trojizbový byt poskytuje viacero možností využitia. Môžete sa priamo nasťahovať, môžete sa pustiť do rekonštrukcie alebo ho poskytnúť na prenájom. Tak ktorá bude tá Vaša? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj trojizbový byt s lodžiou a pivnicou na Húščavovej ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=Y8jKsZWDGzw Byt: Po vstúpení do bytu bezpečnostnými dverami sa ocitneme v predsieni. Po ľavej strane je umiestnená kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom a ďalej je samostatná toaleta. Priamo prejdeme do spálne, ktorá je orientovaná na južnú stranu. Priestranná obývacia miestnosť, z ktorej sa prechádza do samostatnej izby na pravej strane a kuchyne po ľavej strane, je orientovaná na východ. Veľkou výhodou je kuchyňa plynulo nadväzujúca na obývaciu izbu, čo vytvára harmonický a priestranný spoločenský priestor. Z obidvoch izieb je výstup na rozsiahlu zasklenú lodžiu, ktorá sa tiahne po celej dĺžke až po samostatnú izbu napravo. Byt ponúka dnes už vzácny benefit v podobe samostatnej komory priamo pri kuchyni. Byt je v dobrom udržiavanom stave a bol postupne modernizovaný, v rámci čoho boli vymenené okná za plastové a čiastočne zrekonštruovaná elektrina. Zariadenie bytu je predmetom dohody majiteľov so záujemcom. K bytu prislúcha drevená pivnica nachádzajúca sa na prvom podzemnom podlaží bytového domu. Bytový dom: Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 podpivničeného panelového bytového domu s 2 osobnými výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1978. Prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňalarekonštrukciu fasády a strechy vrátane zateplenia, výmenu stúpačiek inžinierskych sietí a výťahov, renováciu vstupných priestorov vrátane dverí a magnetického vrátnika či vnútorných omietok. V bytovom dome sa nachádza aj kočikáreň slúžiaca všetkým obyvateľom. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Húščavovej ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Skvelú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom autobusová zastávka Húščavova je vzdialená len 3 minúty a električková zastávka Horné Krčace 14 minút peši. Električkou sa do centra mesta dostanete za cca 15 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza zimný a futbalový štadión, cesta autom na obľúbenú Železnú Studienku Vám zaberie iba cca 5 minút. Veľkou výhodou je aj blízkosť nákupno-zábavného centra Bory Mall, ktoré ponúka množstvo obchodov a služieb a kde pod jednou strechou vybavíte všetko potrebné. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - výborná dispozícia bytu s priestrannou spojenou obývacou izbou s kuchyňou, - dobrý udržiavaný stav, vhodný na nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa preferencií nového majiteľa, - veľkorysá lodžia so zasklením, - tichá časť Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou, - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom, - výborná dostupnosť MHD do centra Bratislavy, - v blízkosti Želená Studienka, jedna z najznámejších rekreačných lokalít. Výmera: úžitková plocha: 77,02 m2 (z toho lodžia 11,4 m2) Náklady na bývanie pre 2 osoby: 160 € / mesiac Cena za byt: 219 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

NA PREDAJ - INVESTIČNÝ BYT s KVALITNÝMI NÁJOMNÍKMI. NZ do 31.08.2026 s opciou na ďalšie 4 roky, 2 pracujúci chlapci. Spoľahliví, čistotní, slušní, nájomné 830,-€ mesačne + 180,-€ preddavok na energie + je zložený 2M depozit v sume 2.020,-€. Internet a TV si platia sami. Byt je po kompletnej, totálnej rekonštrukcii, vrátane podláh, zmeny dispozície, všetkých rozvodov, zariadení, nábytku, TV, spotrebičov. Pozrite si VIDEO prezentáciu tu: https://youtube.com/shorts/IVikbd2LDEE PREDAJNÁ CENA ZAHŔŇA NEHNUTEĽNOSŤ S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM A HOTOVÝM NÁJOMNÍKOM. PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka hotový investičný PRIESTRANNÝ A VEĽMI PRÍJEMNÝ 3 AŽ 4 IZBOVÝ BYT PO ČERSTVEJ REKONŠTRUKCII v centre Prešova na Pavlovičovom námestí 34. Popis bytu: - Veľmi príjemne, ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT o veľkorysej rozlohe 72 M². - Funkčným prepojením obývačky a kuchyne bola dosiahnutá dispozícia rodinného domu s veľkým, presvetleným denným priestorom. - Byt sa nachádza na 2 Z 5TICH POSCHODÍ v zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome s novým veľkým výťahom. - Dispozícia: Cez vstupné dvere s 5 bodovým uzamykaním vstúpite do priestoru s vešiakovou stenou s botníkom. Odtiaľ sa ocitnete v obývačke decentne prepojenej s kuchyňou. V strede bytu je murované jadro s kúpeľňou s obrovským sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC. Po stranách jadra sú 2 vstupy do detskej izby a z obývačky je vstup do spálne. - Zadná veľká "detská izba" je pripravená na rozdelenie so samostatnými vstupmi i svetlami. - Byt je vybavený náladovým osvetlením s diaľkovým ovládaním v každej izbe, bezdotykovým zrkadlom, či modernou kuch. linkou s PUSH systémom i LED podsvietením a kompletne vstavanými spotrebičmi - Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do bytovej vzduchotechniky, mikrovlna rúra i rýchlovarná kanvica. - K bytu sú 2 pivnice o výmere cca 6+2 m² Lokalita: - Skvelá lokalita širšieho centra Prešova, s relaxačným priestorom priamo za bytovým domom s lavičkami, detským ihriskom a dostatočným parkovaním. - Chutnú rannú kávu s croissantom vám ponúknu hneď oproti v obľúbenom Bistre Toscana. NOVUM je "za rohom" a rovnako tak aj večerný, či letný Prešov. Cena a platba: Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis kúpnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 160€ / AKTUÁLNE NA 2 DOSPELÉ OSOBY. Internet - OPTIKA. Správca – MBP Prešov. ID: SV125BEx

EXKLUZÍVNE BÝVANIE V SRDCI HUMENNÉHO – PREDAJ PRIESTRANNÉHO 5i BYTU S NADŠTANDARDNOU VÝBAVOU Lokalita: Staničná 21, Humenné – TOP lokalita v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou PROFI REALITY SABOL má pre Vás na predaj jedinečný 5-izbový byt s rozlohou úctyhodných 254 m², situovaný na 1. poschodí multifunkčnej budovy. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre náročných klientov, ktorí hľadajú spojenie luxusu, priestoru, komfortu a výhodnej polohy. Prejdite sa po nehnuteľnosti v 3D VIRTUÁLNEJ REALITE tu: https://shorturl.at/M4oW2 Pozrite si VIDEO prezentáciu tu: https://youtube.com/shorts/dYKT2DzceJk?feature=share Prečo si vybrať práve tento byt? • Dispozícia rodinného domu: Užívajte si KOMFORT RODINNÉHO DOMU V PREMYSLENEJ DISPOZÍCII spojenej s Átriom, či obrovskou terasou. • Nadštandardná rozloha 254 M²: Zabudnite na kompromisy. Tento byt ponúka obrovské, vzdušné priestory pre pohodlný život celej rodiny, prípadne kombináciu bývania a reprezentatívneho sídla pre podnikanie. • Súkromné ÁTRIUM: Užite si oázu pokoja priamo vo vašom domove. Átrium je ideálne miesto pre relax, oddych alebo rannú kávu v absolútnom súkromí. • KRB: Praskajúci oheň v krbe dodá vášmu domovu tú správnu atmosféru tepla a pohody počas chladných večerov. • Tepelný komfort: PODLAHOVÉ VYKUROVANIE v komplet celom byte Vám poskytne maximálny komfort a nízke náklady. • Obrovská kúpeľňa: Vychutnajte si luxus priestrannej kúpeľne, ktorá poskytuje dostatok miesta pre wellness a relax. • Hlavná spálňa s vlastným šatníkom: Doprajte si komfort súkromného priestoru na uskladnenie oblečenia a módnych doplnkov, ktorý eliminuje neporiadok a maximalizuje pohodlie. • TERASA SO SAUNOU: Unikátna možnosť relaxu a regenerácie priamo na vašej 40 M² TERASE. Sauna prispieva k zdravému životnému štýlu a odbúrava stres. • Vyhradené parkovanie: Parkovanie bez starostí v rušnom centre mesta je obrovskou výhodou, ktorá vám ušetrí čas a námahu. • Výborná lokalita: BÝVANIE V CENTRÁLNEJ MESTSKEJ ZÓNE znamená bezprostrednú blízkosť obchodov, škôl, služieb, reštaurácií, úradov a verejnej dopravy. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. • Potenciál pre MULTIFUNKČNÉ VYUŽITIE: Vďaka svojej rozlohe a lokalite je byt vhodný nielen na bývanie, ale aj na reprezentatívne sídlo firmy, ordináciu, ateliér alebo kombináciu týchto možností. Tento byt predstavuje mimoriadnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú životný štýl. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto exkluzívneho priestoru, ktorý čaká na svojho nového majiteľa! K dispozícií znalecký posudok z 01/2025. Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát C. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 150,-€ mesačne (voda, elektrina, kúrenie). Internet - OPTIKA v bytovom dome. Byt je k dispozícii okamžite po úhrade kúpnej ceny. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek. Výhody ponuky: - silný investičný potenciál - vysoká likvidita - OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku - kvalitná infraštruktúra a vybavenosť Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Alternatívne užívanie: NA PRÍZEMÍ MÁME V PONUKE NA PREDAJ NEBYTOVÝ PRIESTOR 1600 M² A TENTO BYT MÔŽE BYŤ JEHO SÚČASŤOU PRE RIADITEĽA VAŠEJ NOVEJ POBOČKY, PRÍPADNE ADMINISTRATÍVNYM PRIESTOROM. Pre viac informácií a termín obhliadky nás kontaktujte. Radi vám poskytneme ďalšie podrobnosti a ukážeme vám potenciál tohto výnimočného bytu. ID: SV129BEx

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný, nadčasový 4 izbový mezonetový apartmán v Nízkych Tatrách, Jasná/Lúčky. Mezonet je súčasťou apartmánového domu Búda, ktorý sa nachádza priamo na zjazdovke Lúčky. Apartmánový dom Búda je štvorpodlažná stavba s podkrovím, vlastným výťahom aj parkovaním priamo pred objektom. K dispozícii je aj lyžiareň. Celý komplex je navrhnutý moderne a nadčasovo. V externej časti apartmánového domu s výhľadom na Chopok je výhrevná jakuzza, terasa s lehátkami a exteriérová sauna. Vysoký štandard apartmánu s použitím kvalitných materiálov je len ťažko porovnateľný s inými projektami. DISPOZÍCIA MEZONETU: prízemie mezonetu: 2xvstup: jeden suchou nohou z výťahu / po schodoch, druhý samostatný vstup z exteriéru. priestranná predsieň s úložným priestorom, chodba, schodisko, otvorená dispozícia kuchynskej a obývacej časti s galériou a krbom, hosťovská toaleta, samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a balkónom podkrovie mezonetu: 2x samostatná spálňa s kúpeľňou a šatníkom práčovňa, chodba, schodisko Vlastná sauna v exteriéri Garáž pre 2 autá, kobka ŠTANDARD: - nosný systém tvorený železobetónovými stropmi a murovanými stenami s horizontálnym stužením. - murované priečky medzi apartmánmi. - pohľadové betónové stropy - povrchové úpravy stien- kožušina, fototapeta, maľba, - parkety s horským dekorom ASPEN celoplošne lepené. - obvodové a prechodové lišty v príslušnom dekore. - obklady a dlažby gresové GRAPHITE 600 - drevené okenné presklenia Vision Slim v najvyššej kvalite s posuvným presklenením. - veľkoformátová panoramatická sklenená tabuĺa - izolačné trojsklo s akustickým útlmom. - bezpečnostné sklo odolné proti nárazu. - teplovodné podlahové kúrenie ovládané pomocou termostatu s nastaviteľným cyklom. - vstupné a interiérové dvere DESIGN s kazetou po strop a kľúčkou NUDA. - dotykové vypínače BLACK GLASS - sanita v kúpeľniach v dekore BLACK/GRAPHITE - vodovodné batérie ROSE-GOLD/ BLACK - svietidlá UFO - sklenené zábradlie balkónov CRISTALL GLASS - sklenené priečky LIGHT/ GRAPHITE LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Svahy Chopka a Nízkych Tatier garantujú nie len skvelú lyžovačku do neskorej jari, ale aj nekonečné možnosti túr, výletov a zážitkov na horách v priebehu celého leta. Čistý vzduch, vysoká nadmorská výška, stále lepšia vybavenosť Demänovskej doliny a blízkosť Liptovského Mikuláša zaručujú príjemný pobyt v horách. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Apartmán môže byť celoročne vyťažovaný aj počas neprítomnosti majiteľa. Nehnuteľnosť tak môže generovať zisk a byť aj investičnou príležitosťou.

Klimatizovaný, zariadený 3-izbový byt s dvoma loggiami – BA Petržalka, Osuského ulica REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s dvoma loggiami na 8 poschodí, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, Osuského ulica. Byt je situovaný v pokojnom prostredí so zeleným dvorom za domom, ideálnym na oddych a relax. Dispozícia bytu: hala, predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s loggiou, spálňa s loggiou, spálňa / detská izba Popis bytu: Byt sa predáva zariadený, tak ako je viditeľné na fotografiách. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Obe spálne aj chodba ponúkajú dostatok úložného priestoru. Spálňa a obývačka disponujú loggiou. K bytu prislúcha aj pivnica. Rekonštrukcia bytu, vody a elektriky v r.2013. Úžitková plocha: 78,7 m² (vrátane pivnice, bez loggií) Bytový dom: udržiavaný a čistý kamerový systém – zvýšená bezpečnosť tiché a príjemné prostredie 12 poschodí Lokalita: Osuského ulica sa nachádza v pokojnej časti Petržalky s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú: školy a škôlky obchody a reštaurácie zdravotné strediská zastávky MHD Zelený dvor za domom poskytuje ideálny priestor na oddych. Mesačné náklady: správca: 200 € elektrina + plyn (SPP): cca 30 € Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, ako je uvedené na fotografiách. Pre dohodnutie obhliadky kontaktujte realitného makléra ponuky.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný staromestský 3-izbový byt s veľkorysou výmerou a krásnym výhľadom v srdci Starého mesta na Zochovej ulici. Prestížna adresa v spojení s príjemnou atmosférou historického centra a širokou škálou občianskej vybavenosti poskytuje svojim obyvateľom komfortné a pokojné bývanie. Bytový dom je zaradený do zoznamu národných kultúrnych pamiatok. Byt pozostáva z 3 veľkých obytných miestností a má štedrú výmeru až 100 m2. Lodžia má výmeru 7,7 m2 a pivničná kobka 5,2 m2. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 6 s ideálnou južnou orientáciou a čiastočným výhľadom na hrad. Prešiel kompletnou a detailnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov, v rámci ktorej boli vymenené rozvody vody a elektriny, nové okná, drevené podlahy, dlažba v kuchyni a kúpeľni, bezpečnostné dvere. Byt má vynikajúce prírodné svetlo a v stropoch sú nainštalované bodové svetlá. V byte sú kvalitné drevené parkety v prevedení orech. V kuchyni a kúpeľni je podlahové kúrenie. Na lodžii je elektrická markíza, čo je veľkým bonusom hlavne v letných mesiacoch. Byt má vďaka vstavaným skriniam a walk-in šatníku veľké množstvo úložného priestoru. DISPOZÍCIA: Byt disponuje otvoreným prevzdušneným priestorom, ktorý prepája dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby s rolldor šatníkom sa vchádza do otvorenej jedálenskej časti prepojenej s kuchyňou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na lodžiu. Nočnú časť tvorí spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou a izba s walk-in šatníkom. Z jedálenskej časti sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná technická miestnosť s oknom a úložným priestorom. VÝHODY: - veľkorysá výmera bytu 100 m2 + lodžie 7,7 m2 - kompletná a precízna rekonštrukcia - nízke náklady len 100€ mesačne (plyn 40€ + správca vrátane fondu opráv 60€) - južná orientácia, vďaka ktorej je byt celý deň presvetlený - premyslené dispozičné riešenie - kvalitné drevené parkety - okná v kúpeľni - podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni - walk-in šatník - technická miestnosť - množstvo úložného priestoru - centrálny vysávač - výťah - len dva byty na poschodí - veľká pivničná kobka - byt je veľmi tichý BYTOVÝ DOM: Bytový dom je národnou kultúrnou pamiatkou a bol postavený v štýle rondokubizmus. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a obnovením fasády. Vo vchode, ktorý má vlastný výťah sa nachádza len niekoľko bytov. Obyvatelia domu majú prístup do uzatvorených pravidelne upravovaných vnútroblokov so záhradkou s množstvom zelene. Parkovanie je rezidenčné, v prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži v okolí bytového domu. LOKALITA: Ak hľadáte pokojné bývanie s jedinečnou atmosférou v žiadanej lokalite, určite si túto nehnuteľnosť nenechajte ujsť. Veľkým benefitom okrem perfektnej polohy je aj tiché prostredie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, historické centrum mesta, obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, zástavky MHD a všetko potrebné, čo pre kvalitný mestský život potrebujete. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 529.000 €. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX Expert v zastúpení klienta ponúka na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2 izbový byt s dvomi loggiami, v mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely na ulici Hany Meličkovej. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom, s príjemným výhľadom z lóggie. Podlahová plocha samotného bytu je 55m2, + plochy loggie k tomu sú ďalších 8m2, takže ak radi sušíte prádlo na čerstvom vzduchu, priestor v tejto nehnuteľnosti na to rozhodne je.. :) Tento priestranný byt s výbornou dostupnosťou, je kompletne zrekonštruovaný, a ponúka pokojné bývanie s nádherným výhľadom. Benefitom je posilňovňa nachádzajúca sa na tej istej chodbe ako byt. DISPOZÍCIA: Keďže ide o skutočne veľkorysú výmeru 2-izbového bytu, zo vstupnej haly vchádzame do priestrannej obývacej izby, prechodnej do spálne, aj do samostatnej kuchyne. Loggie sú dve, jedna z obývacej izby a druhá z kuchyne. Kúpeľňa a WC sú samostatné, kúpeľňa je s vaňou na ktorú sa Vám pokojne zmestí aj pohár vína a miska s olivami. :) V spálni, ako aj na chodbe je dostatok úložného priestoru. Byt je kompletne zariadený, stačí si doniesť osobné veci a bývanie na úrovni máte k dispozícii! Zvieratká v prípade tejto nehnuteľnosti nie sú povolené. Pod bytovým domom je veľkorysé parkovanie. K bytu prislúcha aj klasická latková pivnica. LOKALITA: Lokalita v ktorej sa ponúkaný byt nachádza, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne..) a možnosti pre rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v blízkosti centra Bratislavy.​ Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 630,-EUR + 220,-/2 osoby vrátane TV a internetu, spolu teda 850,-EUR. V byte sa platí kaucia vo výške jednomesačného nájomného, a poplatok pre RK za sprostredkovanie prenájmu, tak isto vo výške jednomesačného nájomného (tj. 3 x 850,- EUR pri podpise nájomnej zmluvy na 1 rok). Byt je k nasťahovaniu voľný ihneď. Ak sa Vám táto nehnuteľnosť páči, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie spoločnej obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 4-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 4-izbový apartmán s 2 kúpeľňami a 3 toaletami + 2x šatník - interiér 148 m2 + loggia 46 m2 + pivnica 5 m2 - poschodie 8/9 - panoramatický výhľad na Dunaj a prístav - predáva sa ako holobyt - vysoké stropy 3,5 m - stropné chladenie - podlahové kúrenie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - exteriérové hliníkové žalúzie - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia DISPOZÍCIA: - vstupná hala - 12,50 m2 - obývacia izba spojená s kuchynským kútom - 46,30 m2 - kúpeľňa - 3,60 m2 - izba 18,90 m2 - izba 18,40 m2 - izba 18,40 m2 - chodba - 13 m2 - kúpeľňa - 5,80 m2 - šatník - 4,40 m2 - WC - 2,30 m2 - šatník - 2,70 m2 - loggia - 46,30 m2 PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 37.000 eur. LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 849.900 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

Ponúkame na predaj 5-izbový apartmán s možnosťou trvalého bydliska v kvalitnej novostavbe NIDO II, ktorý poskytuje nadštandardný komfort bývania, súkromie a výbornú polohu v rámci mesta. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie s veľkorysou dispozíciou a zároveň si chcú interiér prispôsobiť vlastným predstavám o modernom dizajne. DISPOZÍCIA: Orientácia: JV a SZ Apartmán sa nachádza na 4. poschodí z 15. Úžitková plocha 148m2 zahŕňa: • priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou (57m2), • štyri samostatné spálne, • kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, • samostatné WC, technickú miestnosť a priestrannú vstupnú halu Z každej izby je priamy vstup na terasu alebo balkón – celkovo takmer 40m2 exteriérového priestoru. Apartmán je klimatizovaný, vybavený exteriérovými žalúziami, oknami s izolačným trojsklom, a má vlastné kúrenie kombinované s podlahovými konvektormi. Súčasťou apartmánu je pivničná kobka s rozlohou 8,6m2. Možné dokúpiť aj 2 parkovacie miesta, priamo pri výťahu v monitorovanej podzemnej garáži. PROJEKT NIDO II – komfort, bezpečie, zeleň Rezidenčný komplex ponúka: • 24/7 recepciu a strážnu službu, monitorovaný vstup do garáží, • video vrátnik pre vstup do bytového domu, • komunitné centrum s detským kútikom, spoločenskou miestnosťou a vybavenou kuchynkou, • krásne upravené záhrady s bohatou parkovou zeleňou a detským ihriskom, • 2 výťahy v apartmánovom dome, • Fitnes centrum v budove, • Výborná občianska vybavenosť – Fresh Market, Yeme, VIVO!, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, jazero Kuchajda, PREČO PRÁVE TENTO BYT? • Priestranný 5-izbový apartmán v kvalitnej, oceňovanej novostavbe • Podzemné garážové státie s výhodnou polohou a odkladacie priestory - pivničná kobka zahrnutá v cene • Súkromie, ticho, množstvo denného svetla • Bezpečný komplex s recepciou a zeleňou • Výborná poloha Ružinova – pár minút od centra aj na diaľnicu D1 CENA: 658.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. Ak hľadáte moderné a nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, tento apartmán v NIDO II je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 915 500 430 alebo emailom info@terrareality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TERRA reality s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a zrekonštruovaný veľký 1,5-izbový byt (dispozične riešený ako 2-izbový) s výmerou 56 m², ktorý sa nachádza priamo na Palisádach – vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta. Práve lokalita Palisád patrí dlhodobo medzi najhodnotnejšie adresy v Bratislave a je hlavným faktorom, ktorý ovplyvňuje cenu nehnuteľností v tejto oblasti. Ide o stabilnú lokalitu s rastúcou hodnotou, vhodnú na bývanie aj ako investíciu. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Sľubekovej záhrady, v tichom prostredí zelene, a zároveň len pár krokov od zastávky MHD. Palisády sú lokalitou s výbornou občianskou vybavenosťou, historickým charakterom a neustálym rozvojom okolia, čo z nich robí mimoriadne atraktívne miesto pre život aj investovanie. Byt je situovaný na druhom poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom má nové stúpačky. Svetlý a vzdušný byt s veľkým balkónom prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou. Počas nej bola dispozične upravená obývacia izba s jedálenským kútom a vytvorená samostatná spálňová časť vybavená vstavanou skriňou a praktickým úložným systémom. Moderne riešená kúpeľňa spojená s WC a bidetom ponúka vaňu aj sprchový kút so sklenenou zástenou. Kuchyňa je riešená veľmi funkčne, má vstavané spotrebiče a dostatok pracovnej plochy, pričom jej súčasťou je aj samostatná špajza. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón so sedením. V byte je nainštalovaná klimatizácia a zavedené optické internetové pripojenie. K bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými dverami, vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru, zo samostatnej kuchyne so spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, digestora a voľne stojacej chladničky, z oddelenej špajze s úložným priestorom, z priestrannej a svetlej obývacej izby prepojenej so spálňovou časťou, ktorá je oddelená praktickou skriňovou zostavou, z modernej kúpeľne s WC, vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, bidetom a rebrovým radiátorom, a z veľkého balkóna so sedením a vstupom z obývacej izby. Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť, či už na krátkodobý prenájom (Airbnb), alebo na dlhodobý prenájom, o ktorý je v tejto lokalite dlhodobo stabilný a vysoký záujem. DOHODA O CENE MOŽNÁ. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

Na ulici Drobného v bratislavskej Dúbravke ponúkame na predaj byt, ktorý bol pôvodne evidovaný ako 1-izbový, no dispozičnou úpravou je dnes plnohodnotne riešený ako 2-izbový byt s oddelenou spálňou. Vďaka tomuto riešeniu poskytuje komfort bývania porovnateľný s klasickým 2-izbovým bytom pri veľmi efektívne využitej výmere. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zrekonštruovanom panelovom dome s dvomi výťahmi. Dom je udržiavaný, s dobrým technickým stavom a príjemným okolím. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest priamo pri dome a v jeho bezprostrednej blízkosti. Celková výmera bytu je 33 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, samostatnej spálne a oddeleného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálenským kútom. Byt pôsobí svetlo a vzdušne, pričom z vyššieho podlažia ponúka príjemný výhľad na zeleň a Malé Karpaty. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov elektriny, vody a odpadu, ako aj stúpačiek teplej úžitkovej vody. V posledných rokoch bol byt využívaný ako nájomný, preto je vhodné počítať s menšími úpravami podľa preferencií nového majiteľa. Predáva sa vyprataný, pričom v byte zostáva kuchynská linka (bez hornej skrinky, vhodná na výmenu) a práčka. Dúbravka – stabilná lokalita s množstvom zelene Dúbravka patrí medzi dlhodobo vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka vyváženému spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti a prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie aj kaviarne. Významnou výhodou lokality je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti aktívneho oddychu – turistiku, cyklistiku, beh či relax v prírode. Dopravná dostupnosť je výborná, MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta približne do 10 minút a lokalita má zároveň rýchle napojenie na mestský aj diaľničný obchvat. Cena bytu je 158 000 €, mesačné náklady sa pohybujú približne max do 170 €. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny

Na predaj krásny 1 izbový tehlový byt s výmerou 31 m2, v centre Košíc na Jesennej ulici. Osobné vlastníctvo. Tento byt je žiadaný kvôli svojmu rozloženiu a polohe, kde sa nachádza. Byt je orientovaný na juh. K bytu prislúcha pivnica. Exkluzívne zastúpenie klienta. Hvozdíkov park pri TUKE fakulte a v blízkosti geriatrického centra sv. Lukáša. Len na skok do centra na Hlavnú ulicu. Byt má samostatnú predsieň. Kuchyňa je dostatočne priestranná - kuchynská linka s plynovým sporákom, stôl so stoličkami, nová dlažba menená v roku 2024. Výhľad do Hvozdíkovho parku. Samostatná priestranná izba s výhľadom do Hvozdíkovho parku. Kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom a WC. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Nová Elektroinštalácia - medené rozvody, nový odpad a vodovodné rozvody. Vyvýšené prízemie, pod bytom sú pivnice ktorých priestory sú temperované. Preto je byt teplý. V lete zas ponúka príjemný chládok. Bytová jednotka disponuje aj loggiou, ktorá sa nachádza na spoločnej chodbe, ktorá je uzamykateľná. Loggia je zabezpečená nerezovým zábradlím a mrežou. Byt je pripravený na predaj. Predáva sa so zariadením. Kúpou je voľný. Bytový dom je zrekonštruovaný. Za bytovým domom je detské ihrisko, bezpečná zóna pre deti a miesto pre relax a oddych priamo v parku.. Tichá lokalita, blízko MHD, dostatok verejných parkovacích miest počas celého dňa. BD je zateplený, rekonštrukciou prešli aj spoločné priestory a nový moderný výťah. Kontaktujte ma na čísle: 0903744142 Mária Nagyová.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s podlahovou plochou 72,6 m² + nový balkón o výmere 5,1 m² (celková úžitková plocha 77,7 m²). Pri rekonštrukcii sa dbalo na funkčnosť a kvalitné materiály. Byt je zariadený a pripravený na užívanie bez potreby ďalších investícií. PRIESTOR A VYBAVENIE Kvalita: Vstup chránia bezpečnostné dvere, v interiéri sú osadené dvere značky Sapeli a vstavané skrine na mieru. Kuchyňa: Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky) a novou chladničkou. Veľkým plusom je špajza s oknom pre prirodzené vetranie. Balkón: Nový, nadštandardne veľký (5,1 m²) s hĺbkou cez 1,5 metra. Orientácia do tichého dvora zaručuje súkromie. TECHNICKÉ RIEŠENIA A NÁKLADY Dispozícia bola upravená tak, aby vznikla samostatná technická miestnosť pre práčku a vlastný elektrický bojler. Efektivita: Vďaka vlastnému ohrevu vody máte náklady plne pod kontrolou. Platby: Cca 180 € (nájom / fond opráv / kúrenie / studená voda) + 48 € (elektrina) a 14 € štvrťročne (plyn) pre 3-člennú rodinu. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na poslednom poschodí revitalizovaného domu. Absencia výťahu je kompenzovaná pokojným bývaním. K bytu prislúcha praktický úložný priestor – zamykateľná skrinka vo vchode. Pre lepšiu predstavu sa prejdite priloženou 3D virtuálnou obhliadkou. Ak vás byt osloví, ja sa na vás budem tešiť na osobnej obhliadke.

Ponúkam na prenájom novo zariadený, slnečný 2-izbový byt v centre Nitry na ulici Za Ferenitkou 27( po kompletnej rekonštrukcii). Byt sa nachádza na 1.poschodí. Jeho výmera je 60m2 aj s pivnicou. Byt má vstupnú chodbu so vstavanou skriňou.V byte je kuchynská linka na mieru, vybavená spotrebičmi (chladnička, sklokeramická doska, elektrická trúba, mikrovlnná rúra, digestor- nie je na foto, rýchlovarná kanvica). V kúpeľni je práčka a sprchový kút. V cene nájmu je internet a televízia Satro. K bytu je jedno parkovacie miesto. Byt sa nachádza 5 min od OC Mlyny a 5 min od parku. Preferujem 2 dospelé osoby bez detí a bez zvierat. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 720€. Mesačné nájomné je 720€ vrátane energií. Byt je voľný od 1.4.2026.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 1 izbový byt v zástavbe rodinných domov na Kašmírskej ulici v Ružinove. Dispozícia: vstupná chodba so šatníkovým priestorom, obývacia izba s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom (kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, šatníkové skrine, manželská posteľ, gauč, konferenčný stolík. V byte sa nachádzajú spotrebiče (práčka, sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, televízor, klimatizácia). Pre nového nájomcu bude zakúpené nové zariadenie: klimatizácia, televízor, práčka, matrac na posteľ. Výhodou bytu je bezplatné parkovanie pred bytovým domom, dostatok úložného priestoru, rýchla dostupnosť do centra mesta autom alebo MHD a kompletné služby v okolí (potraviny, pošta, reštaurácia, lekáreň, OC Avion, zastávka MHD). - Kašmírska ulica, Ružinov - zateplený bytový dom bez výťahu - 3/3 poschodie - výmera: 37 m² - klimatizácia (inštalovácia prebehne v jarmých mesiacoch 2026) - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - pripojenie na internet v cene nájmu Vhodné pre 1 alebo 2 osoby bez domácich zvierat (pes/mačka) Voľné od 1.2.2026 Cena: 480€ nájom + 170€ náklady na služby a energie Vratný depozit: 650 € Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 480 € Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ elegatne a luxusne zariadený 3 izbový byt s podlahovou plochou 70, 19 m2 v lukratívnej časti Záhorskej Bystrici, na ulici Pri Vápenickom Potoku. Byt sa nachádza na 3. poschodí /4.p Nachádza sa tam moderný VÝŤAH. K bytu prislúcha murovaná PIVNICA : 2.09 m2 PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000,- eur, ktoré je ako podmienka pri kúpe bytu - druhé parkovacie státie v garáži je možné dokúpiť za príplatok: 20.000,- eur Úžitková plocha bytu: 70,19 m2 Plocha balkónu: 10.5 m2 NOVOSTAVBA: Kolaudácia: r. 2017 Orientácia bytu: východ KÚRENIE: podlahové teplovodné v celom byte - centrálna kotolňa sa nachádza v garáži v technickej časti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - vstupná hala so vstavaným šatníkom, so závesným a poličkovým systémom - 1x dizajnová KÚPEĽŇA, s podsvietením zrkadlom, s rohovou vaňou, s úložným priestorom, radiátorom a s priestorom na práčku a sušičkou. Nachádza sa tu znížený strop s bodovým svetlom. - 1x samostatná TOALETA s umývadlom, skrinkou a zrkadlom - 1x samostatná SPÁLŇA so vstavaným nábytkom, s množstvom úložného priestoru. Rozšírená časť v spálni využitá ako šatník so vstavanými skriňami na mieru. Vstsvaná posteľ s nočnými stolíkmi je v rozmere 180 cm x 200 cm. Nad posteľou je klimatizácia, ktorá je vsunutá do vstavaného nábytku, šikovne vymyslená cez prieduchy. V spálni je znížený strop s bodovým dizajnovým svetlom, a priamo nad posteľou ledkové osvetlenie. V rohu je dalsia skrinka na mieru a s možnosťou výstupu na balkón. - 1x samostatná detská izba s nábytkom a pracovným stolíkom, ktorá disponuje výstupom na balkón - 1x OBÝVAČKA, ktorá disponuje štýlovým zariadením, vstavaným nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru, domysleného a využitého do posledného detailu. Nachádza sa tam rohový gauč s elektrickým, výsuvným zariadením. V obývačke je znížený strop s bodovým svetlom, a napojenie na 4D ozvučenie. Z nej je výstup na balkón. Obývačka disponuje klimatizáciou. - 1x KUCHYŇA, ktorá je spojená s obývačkou, ktorú oddeľuje jedálenský stôl napojený priamo na kuchynskú linku. Kuchynská linka je z dvoch strán, jedna strana slúži ako pracovný priestor a druhá strana disponuje vstavanou umývačkou, rúrou a mikrovlnkou zn. Bosch, zapusteným umývadlom a dizajnovou batériou. Kuchyňa má ledkové podsvietenie a veľa odkladacieho priestoru. Chladnička a mraznička je takisto vstavaná. VYBAVENIE BYTU: - v celom byte sa nachádzajú interiérové žalúzie - v celom byte je sadrokartónový, znížený strop - 2x klimatizácia zn.GREE - bezfalcové lakované dvere zn. SAPELI s magnetickým zatváraním - bezpečnostné dvere - exkluzívny vstavaný nábytok - dizajnové steny - vstavané spotrebiče (TV a práčka nie je súčasťou vybavenia) NÁKLADY NA BYT: - 200,- eur správcovské poplatky - 50,- eur elektrina - 19,- eur za 1 parkovacie státie v garáži IHRISKO: Bytový dom má svoje súkromné, vnútroblokové ihrisko VÝHODY: Skvelá voľba pre 1 osobu, párik, či rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, pohodlie, lukratívne bývanie v Bratislave a dizajnový byt. LOKALITA: Záhorská Bystrica je najvyhľadávanejšia mestská časť Bratislavy. Spája výhody pokojného života s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Ponúka všetko potrebné pre lukratívne bývanie, pretože okrem iného máte všetko aj v pešej dostupnosti. Nájdete tu obchody (Billa, Tesco, Kaufland), reštaurácia, školy, škôlky, športoviská a aj zdravotné stredisko. Tí, čo majú radi prírodu, je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode. Bytový dom je obklopený zeleňou, parkami a detskými ihriskami, čím je ideálnym prostredím pre rodiny či páry, ktoré hľadajú pokoj a bezpečie. Kúsok od bytu je cukráreň Na Vŕšku, Hafpark – Kaviareň pre psov, Vináreň – Kaviareň – LARC a BILLA. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 320.000,- eur vrátane 1x parkovacieho státia v garáži a vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás osobne prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

DOMINANT REAL – Exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt v projekte Teslová 19, Ružinov Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom? Dominant Real vám exkluzívne ponúka 2-izbový byt v pripravovanom rezidenčnom projekte Teslová 19, situovanom v srdci mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite Štrkovec. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a pokojného bývania, pričom orientácia do tichej obytnej časti zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Projekt Teslová 19 Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré zaručujú komfortné a udržateľné bývanie. V projekte nájdete 2 izbové, 3 izbové ale aj 4 izbové byty. Zahájenie výstavby: 11/2025 Kolaudácia: 2 kvartál 2027 Prémiový štandard vyhotovenia Možnosť personalizácie interiéru Byt & štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 50 m² Balkón: 9,37 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Prečo je tento byt výbornou voľbou? tichá orientácia a príjemné rezidenčné prostredie kvalitné materiály a moderný projekt dostatok zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita Pokojná obytná časť Ružinova v blízkosti Štrkovca ponúka výbornú dostupnosť MHD – rýchle spojenie do všetkých častí mesta, vrátane hlavnej stanice a letiska. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská aj služby každodennej potreby. Cena Bližšie informácie o cene a projekte vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 📞 +421 905 226 082 ✉️ tomciak@dominantreal.sk

výnimočný podkrovný byt v ikonickej budove v centre Starého mesta (roh Špitálskej a Mickiewiczovej ulice) kompletná rekonštrukcia (vrátane všetkých rozvodov, elektriny...), dokončená na jeseň 2025 a nové architektonické riešenie (alchitekt.sk/project/byt_linea) byt bol navrhnutý pre pár alebo jednotlivca, ktorí vedia oceniť dobrú architektúru a hľadajú štýlové bývanie v byte boli použité kvalitné materiály a moderné riešenia (mikrocement, marmoleum...) byt je kompletne zariadený remeselným nábytkom navrhovaným na mieru ako súčasť architektonického riešenia a značkovými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, práčka – všetko Electrolux/AEG) celková rozloha bytu: 79.3 m2 byt je otvorený, no zároveň predelený – drevené deliace prvky ho delia na rôzne funkčné priestory/zóny: spálňa, kuchynská zóna vrátane kuchynského ostrova/barovej časti a jedálenskej zóny, pracovná zóna, obývacia/oddychová zóna; dostatok úložného priestoru samostatná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom; samostatný záchod všetky priestory majú denné svetlo/okná (vrátane wc a kúpeľne); byt je orientovaný na východ; slnečný byt optický internet výhľad na Medickú záhradu a panorámu bratislavského downtownu v pozadí byt je umiestnený na najvyššom (piatom) podlaží budovy Metropol podkrovný charakter bytu – stropom prechádzajú stropné preklady, ktoré mierne znižujú výšku bytu, avšak dodávajú mu osobitý charakter byt je úplne nový, nepoužívaný; striktne nefačiarsky byt; len bez domácich zvierat o budove Metropol: Slávna budova od architekta Juraja Tvarožeka z dvadsiatych rokov minulého storočia, v čase svojho vzniku architektonický skvost. Obytný dom, výtvarný ateliér, kaviareň a známe kino v štýle Art Déco, kde sa počas premietania nemých filmov hralo na organe. Miesto stretávania prvorepublikovej bohémy.

Ponúkame na prenájom 3 - izb. byt v Petržalke na Topoľčianskej ul. Byt s rozlohou 70 m2 sa nachádza na 4/8 poschodí. Byt je rekonštruovaný, zariadený, pekne presvetlený s výhľadom na Chorvátske rameno. Pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, dvoch samostatných spálni, priestrannej kuchyne so vstupom na zasklenú loggiu, kúpeľne a toalety, k dispozícii je aj pivnica. Byt je čiastočne zariadený - v obývačke je sedačka, skrinky, stôl, v spálmi manžalská posteľ, skriňa, v ďalšej izbe je skrinková zostava, v kúpeľni je práčka, Bytový dom je kúsok od Draždiaku a lesoparku, pri dome je nová zastávka električky ako aj všetka občianska vybavenosť. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi bez domácich miláčikov. Cena prenájmu je 750 € + 240 € energie, v cene je internet a TV Je vo výbornej lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchody, plaváreň, cyklo trasy, MHD. ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Hľadáte súkromie rodinného domu za cenu bytu? Projekt TRIA KLIN ponúka len 4 moderné 3-izbové byty v dvoch rodinných domoch, len 7 minút od Námestova. Ideálna voľba pre tých, ktorí vyžadujú priestor, kvalitu a nízkoenergetické bývanie s exkluzívnymi výhľadmi. Typ / Koncept: 3-izbový byt (v dvojdome) Lokalita: Klin, Okres Námestovo (7 min. do mesta) Úžitková plocha: 112 m² (vrátane terasy) Terasa / balkón: 19 m² (súkromná, južná orientácia) Štandard: v cene (podlahy, obklady, vypínače) možnosť dokončenia na kľúč Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo Izolácia / Okná: 2000 mm polystyrén / plastové okná s trojsklom Parkovanie: 1 miesto v cene. Ďalšie miesto: + 2 500 € Inžinierske siete: kompletné (kanalizácia, voda, elektrina) Využite fázu predpredaja na získanie najlepšej ceny a možnosť individuálnych úprav. Kontaktujte nás tel: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk alebo si pozrite našu webovú stránku https://donid.sk/tria-klin-2-rodinne-domy-s-2-bytovymi-jednotkami/