Byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s balkónom orientovaný do vnútrobloku v skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie vo výnimočnej lokalite s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový - 3. poschodie - interiér 40 m2 + balkón 5 m2 + pivničná kobka 2,2 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 310.000 € vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH. Ak potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Predám parkovacie miesto v centre Banskej Bystrice na ulici Rudlovská cesta - oproti všeobecnej zdravotnej poisťovne. Parkovacie miesto má výsuvný blokovací systém na diaľkové ovládanie - proti neoprávnenému užívaniu. CENA: 16.500,- V prípade záujmu o viac informácií ma prosím kontaktujte. Ivana Rešetková 0911 111 169 resetkova.avenu@gmail.com

Pripravujeme na predaj krásny zariadený 2 izbový byt s veľkorysou výmerou :-) Na námestie "v papučkách" Byt vznikol prerobením 3 izbového bytu na otvorený, priestranný 2 izbový byt s dôrazom na detial. Súčasťou predaja je celé vybavenie bytu, vrátane elektroniky. Byt je prepojením moderných technológií s dôrazom na detail a kvalitu. Podlahové kúrenie, klimatizácia, vstavané skrine, súkromná kúpeľňa v spálni, samoumývacia toaleta a množstvo iných výdobytkov sú v tomto byte samozrejmosťou. Nenechajte si uniknúť túto príležitosť! CENA: 315.000,- K bytu sa predávajú 2 garážové parkovacie miesta. Každé v cene 30.000,- V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj výnimočný staromestský 3-izbový byt s veľkorysou výmerou a krásnym výhľadom v srdci Starého mesta na Zochovej ulici. Prestížna adresa v spojení s príjemnou atmosférou historického centra a širokou škálou občianskej vybavenosti poskytuje svojim obyvateľom komfortné a pokojné bývanie. Bytový dom je zaradený do zoznamu národných kultúrnych pamiatok. Byt pozostáva z 3 veľkých obytných miestností a má štedrú výmeru až 100 m2. Lodžia má výmeru 7,7 m2 a pivničná kobka 5,2 m2. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 6 s ideálnou južnou orientáciou a čiastočným výhľadom na hrad. Prešiel kompletnou a detailnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov, v rámci ktorej boli vymenené rozvody vody a elektriny, nové okná, drevené podlahy, dlažba v kuchyni a kúpeľni, bezpečnostné dvere. Byt má vynikajúce prírodné svetlo a v stropoch sú nainštalované bodové svetlá. V byte sú kvalitné drevené parkety v prevedení orech. V kuchyni a kúpeľni je podlahové kúrenie. Na lodžii je elektrická markíza, čo je veľkým bonusom hlavne v letných mesiacoch. Byt má vďaka vstavaným skriniam a walk-in šatníku veľké množstvo úložného priestoru. DISPOZÍCIA: Byt disponuje otvoreným prevzdušneným priestorom, ktorý prepája dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby s rolldor šatníkom sa vchádza do otvorenej jedálenskej časti prepojenej s kuchyňou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na lodžiu. Nočnú časť tvorí spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou a izba s walk-in šatníkom. Z jedálenskej časti sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná technická miestnosť s oknom a úložným priestorom. VÝHODY: - veľkorysá výmera bytu 100 m2 + lodžie 7,7 m2 - kompletná a precízna rekonštrukcia - nízke náklady len 100€ mesačne (plyn 40€ + správca vrátane fondu opráv 60€) - južná orientácia, vďaka ktorej je byt celý deň presvetlený - premyslené dispozičné riešenie - kvalitné drevené parkety - okná v kúpeľni - podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni - walk-in šatník - technická miestnosť - množstvo úložného priestoru - centrálny vysávač - výťah - len dva byty na poschodí - veľká pivničná kobka - byt je veľmi tichý BYTOVÝ DOM: Bytový dom je národnou kultúrnou pamiatkou a bol postavený v štýle rondokubizmus. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a obnovením fasády. Vo vchode, ktorý má vlastný výťah sa nachádza len niekoľko bytov. Obyvatelia domu majú prístup do uzatvorených pravidelne upravovaných vnútroblokov so záhradkou s množstvom zelene. Parkovanie je rezidenčné, v prípade potreby je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži v okolí bytového domu. LOKALITA: Ak hľadáte pokojné bývanie s jedinečnou atmosférou v žiadanej lokalite, určite si túto nehnuteľnosť nenechajte ujsť. Veľkým benefitom okrem perfektnej polohy je aj tiché prostredie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, historické centrum mesta, obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, nemocnica, zástavky MHD a všetko potrebné, čo pre kvalitný mestský život potrebujete. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 529.000 €. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX Expert tentoraz ponúka príležitosť pre viacčlenné rodinky! Na výbornej adrese, so skvelou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do vzdelávacích zariadení určených deťom, či ostatnou občianskou vybavenosťou dôležitou pre denné fungovanie v Karlovej Vsi, na Novackého ulici. Vo výhradnom zastúpení klienta, máme pre Vás na predaj prakticky dispozične riešený 4-izbový byt s množstvom benefitov, z ktorých Vám dávame do pozornosti najmä: priestrannú loggiu, komoru pri kuchyni, veľkú vstupnú halu s priestrannou skriňou na kabáty, či pivničnú kobku. Na čistej ploche bytu 78,4 m2 bez loggie (+ krásnych cca 11 m2 a pivnica ďalšie takmer 3 m2) nájdete prerobený priestor, kde si každý člen príde na svoje. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zo 6tich. Bytový dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je zateplený s vymenenými stúpačkami a čistými spoločnými priestormi. Po vstupe do nehnuteľnosti Vás očarí priestranná vstupná hala, v rámci ktorej je umiestnená kúpeľňa a samostatné WC. Zo vstupnej haly vchádzame do prvej izby. Či už bude slúžiť ako detská, alebo pracovňa, necháme na Vaše cítenie. :) Obývacia izba tvorí jadro nehnuteľnosti a je z nej vstup do zvyšných miestností v byte, vrátane vstupu na loggiu. Na loggiu je tak isto prístup aj z kuchyne, ktorá ako bonus má už spomínanú komoru. Posledné 2 izby v byte sú nepriechodné, pričom do tej menšej (detskej izby) vstupujete chodbičkou, s na mieru osadenou knižnicou. Dispozíciu tejto nehnuteľnosti najlepšie pochopíte na pôdoryse, alebo po vzhliadnutí videoobhliadky, ktorá je súčasťou inzercie. Celá nehnuteľnosť bola pred pár rokmi kompletne kvalitne prerobená (r.2013/2014), vrátane elektriky, kúpeľne a toalety, a zariadenia na mieru (rolldory v izbách, knižnica, či celá kuchynská linka). Nehnuteľnosť sa predáva zariadená - ako vidieť na fotografiách -ale pri tejto slušnej výmere stále máte priestor na "doladenie" podľa vlastných predstáv. Vzdušnosť miestností, či svetelnosť je niečo, čo oceníte pri osobnej návšteve, praktický a funkčný nábytok Vám ušetrí čas a prostriedky nutné na rekonštrukciu a vlastné dekorácie a detaily dotvoria z tejto nehnuteľnosti Váš skutočný domov. Navyše, ak patríte medzi náročnejších klientov a chcete mať v blízkosti parkovanie v suchu a teple, máme pre Vás v ponuke na predaj v dosahu pár krokov (Adámiho ulica) od bytového domu aj garáž, kde spokojne zaparkujete svojho 4kolesového miláčika bez nutnosti obiehať okolité ulice aby ste príkladne zaparkovali. Cena garáže v parkovacom dome je 46.000,- EUR. LOKALITA: Lokalita, v ktorej Vám danú nehnuteľnosť ponúkame, je medzi obyvateľmi Karlovej Vsi veľmi obľúbená, nakoľko ide o začiatok tejto mestskej časti. Ste na skok v dopravnom uzle Karlovky, odkiaľ je výborná dostupnosť či do centra mesta, alebo na diaľničný obchvat (všetky smery SK, CZ, AT, HU). Vybavenosť obchodmi v pešom dosahu je tak isto skvelá: supermarkety, potravinové reťazce, reštauračné zariadenia, kaderníctva.. Školy a škôlky sú v tejto mestskej časti samozrejmosťou. Tak isto Vás a vaše ratolesti určite poteší multifunkčný park na Karloveskej ulici, v pešom dosahu od čoskoro Vášho nového bývania. :) Takže, tráviť voľný čas na čerstvom vzduchu môžete nielen na vlastnom veľkom balkóne. Ak sa Vám táto nehnuteľnosť páči, ale necítite istotu z hľadiska financovania a podmienok bánk v súčasnosti - je Vám samozrejme k dispozícii náš špičkový finančný poradca, s ktorým bez pochýb doladíme kúpu nehnuteľnosti do šťastného konca. Ak hľadáte priestranné bývanie v rámci Karlovej Vsi, ktoré budete zbožňovať tak z hľadiska okolia, susedov, či dostupnosti - pozývam Vás na osobnú obhliadku, možno toto je to pravé miesto pre Vás.

Hľadáte skvelú investičnú príležitosť vo Vysokých Tatrách s vysokou návratnosťou? Nemusíte hľadať ďalej. Náš priestranný jednoizbový byt v rezorte Stoly Residence v obci Štôla splní všetky vaše predstavy. Byt sa nachádza na štvrtom podlaží (z piatich) s úžitkovou plochou 41,83 m² , balkónovou plochou 7,73 m² a pivničnou kobkou s 3m². Byt pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchyňou, spacím kútom a kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku prádla. Jednoizbový, no premyslene a prakticky navrhnutý byt ponúka skvelé využitie priestoru - predeľovacími lamelami alebo pevnou priečkou viete z tohto jednoizbového bytu urobiť pohodlný a plnohodnotný dvojizbový byt za cenu jednoizbového bytu. Vďaka jeho úžitkovej ploche 42m² sa v ňom pohodlne ubytujú 2 ľudia a bude to tiež prvá voľba ekonomického ubytovania pre štvorčlennú rodinu v srdci Tatier. Ako bonus si užite bezprostrednú blízkosť prírody z priestranného balkóna orientovaného na juh, ktorý poteší osoby obľubujúce slnečné lúče a zeleň v kultivovanej záhrade projektu a krásnom lesíku priamo za ňou. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným trojsklom, - sádrové omietky, - interiérové zárubne a dvere, - predprípravu na klimatizáciu, - videovrátnika, - kúpeľňu na kľúč - vrátane obkladov, kúpeľňového nábytku a sanity od firmy Aquaterm, - vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, - smart ovládanie vstupu vchodových dverí, - kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, - možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav. Prečo STOLY RESIDENCE? 1. LOKALITA - kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. 2. DOSTUPNOSŤ - súkromné parkovanie pre zákazníkov alebo autobusová zastávka, ktorá v pravidelných každodenných intervaloch bez zápch spája Štôlu so Smokovcami, Štrbským plesom alebo Popradom je vzdialená len 60 metrov od rezortu. 3. GARANCIA KVALITY A EXKLUZIVITA - rezort s nápaditou architektúrou v tatranskom štýle bude postavený z vysoko kvalitných a prémiových materiálov od developera, ktorý má za sebou predošlé lukratívne projekty ako Hrebienok Resort v Starom Smokovci či Elements Rezort v Tatranskej Lomnici. 4. SÚKROMIE A POKOJ - na rozdiel od viacfázových hotelových komplexov pozostávajúcich z niekoľkých budov nájdete v našom rezorte žiadaný tatranský pokoj a súkromie v objatí lesa TANAP-u 5. SLUŽBY NA JEDNOM MIESTE - v našom rezorte nemusíte do wellness alebo reštaurácie v inej budove kráčať po tme v snehu ale dostanete sa tam výťahom v teplých papučiach rovno z izby Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom bytu ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity, wellness, lobby bar a štýlovú reštauráciu, recepciu, detský kútik a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove, napájanie pre elektromobily - kolaudácia projektu je naplánovaná na prvý polrok roka 2027 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby bytu vo Vysokých Tatrách s vysokým investičným potenciálom. Na byt bude možné aj čerpanie hypotekárneho úveru. Aktuálne ceny platia len na posledné dva predané byty alebo apartmány, následne sa budú ceny zvyšovať. Detailné informácie a celú ponuku apartmánov a bytov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk

Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj 2-izbový byt na Dunajskej ulici priamo v centre Bratislavy. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť – v tomto projekte sú na predaj dva totožné nadštandardné 2-izbové byty s parkovaním v novostavbe. Vďaka atraktívnej lokalite Starého Mesta, štandardu a dispozícii sú vhodné aj pre krátkodobé prenájmy (Airbnb / Booking) alebo ako prémiové bývanie pre business klientov. Link na detail druhého bytu: https://www.via-reality.sk/nehnutelnost/1234-predaj-2-izbovy-byt-pre-airbnb-parking-dunajska-stare-mesto-bratislava NEHNUTEĽNOSŤ Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 69,65 m². K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži pod bytovým domom. Orientačné mesačné náklady na správu sú 280 €. V byte sú použité vysokokvalitné materiály – drevená podlaha, mramor a gres v kúpeľniach, sanita Villeroy & Boch. Spotrebiče (okrem digestora) sú značky Miele. Kúrenie je samostatné cez výmenník, radiátory. Klimatizácia + doplnkové vykurovanie krbom. Dominantou obývačky je celopresklená stena orientovaná do tichého zeleného átria. Priestor pôsobí exkluzívne, je svetlý, vzdušný a vizuálne väčší. V prípade potreby je možné kompletné zatemnenie vďaka elektricky ovládaným vonkajším žalúziám. DISPOZÍCIA - predsieň (zabudovaná práčka so sušičkou) - obývacia izba s kuchyňou - pracovný kút (súčasť obývacej izby) - samostatná spálňa - 2x kúpeľňa s WC PLUSY - celopresklená stena v obývačke smerom do átria → exkluzívna atmosféra a veľa svetla + elektrické vonkajšie žalúzie pre úplné zatemnenie - prémiové materiály interiéru a krb ako dizajnový aj funkčný prvok - 2 kúpeľne → jedna s vaňou a WC, druhá so sprchou a WC - samostatný pracovný kút → ideálne pre “home-office” koncept - pivnica priamo dostupná od parkovacieho miesta - byt má výborné hodnotenia na Airbnb (momentálne aktívny) a je možné plynule pokračovať - možnosť kúpy aj druhého totožného bytu → ešte vyšší investičný potenciál ZARIADENIE Byt sa predáva zariadený: - kuchynská linka so spotrebičmi - indukčná varná doska - elektrická rúra - chladnička s mrazničkou - práčka so sušičkou - digestor - klimatizácia - jedálenský stôl so stoličkami - gauč, posteľ - skrine, skrinky - krb - elektrické vonkajšie žalúzie LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - park priamo oproti bytovému domu - obchody, Lidl, Tesco, Billa, Eurovea, Nivy, Kamenné námestie - reštaurácie, drogéria, pošta, banky - školy a škôlky, Univerzita Komenského - zastávka MHD, autobusová stanica CENA Cena za uvedený byt je 414.900 € + 50.000 € parkovanie. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Túto ponuku je možné financovať cez HÚ. V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista pomôže s výberom najvýhodnejšej ponuky na trhu a samozrejme, zabezpečí celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izb. byt s loggiou s krásnym výhľadom v lokalite plnej zelene na Nejedlého ul. v Dúbravke. Štvorizbový byt s loggiou má výbornú orientáciu na východnú a na západnú stranu vďaka ktorej je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. Nachádza sa na 7. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – vymenené stupačky, nové rozvody elektriny, nové laminátové podlahy, dlažba a obklad v kúpelni a vo WC, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, plastové okná s interiérovými žalúziami, čerstvo nová maľovka, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere zn. SHERLOCK. • Kolaudácia bytového domu: r. 1974 • Podlahová plocha bytu 73,2 m2 + loggia 3 m2 + pivnica 2 m2 • Svetlá a vzdušná obývacia miestnosť s východom na loggiu • Z priechodnej obývacej miestnosti sa vstupuje do spálne • Druhá spálňa má veľkorysí úložný priestor, súčasťou spálne je šatníková skriňa • Ďalšia Izba/pracovňa • Murovaná kúpeľňa: sprchovací kút, keramický obklad, dlažba • Samostatné WC • Ústredné kúrenie • TV, Wi-Fi, Optický internet • Pivničná kobka na prízemí • Spoločná miestnosť pre bicykle a kočíky • Správca bytového domu: DUSPAMA s.r.o. • Zateplený bytový dom aj strecha, vymenené stupačky, nová elektroinštalácia, nový výťah Okolie: Nejedlého ul. v Dúbravke poskytuje vyváženú kombináciu dostupnosti služieb, vzdelania, dopravy a prírody, čo ju robí ideálnou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: Obchodné centrum Saratov, ktoré zahŕňa supermarket Billa, reštaurácie a ďalšie obchody Základná škola Nejedlého 8 Materské školy a súkromné jasle Detské ihrisko priamo pred bytovým domom Lesy a cyklotrasy v okolí, Devínska Kobyla a ďalšie Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibr6

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 1i byt na 1. poschodí s výťahom v Rojko pasáži. Byt je ideálnou investíciou nie len na bývanie ale aj na krátkodobé a dlhodobé prenajímanie. Vďaka svojej polohe je priamo v srdci Starého Mesta. Veľmi tichý. Nízke mesačné náklady. Parkovanie pri pasáži. Bez balkóna a kobky. Popis: - 40m2 plocha bytu, orientácia JZ - vstupná hala, izba s kuchyňou so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska - kúpeľňa so sprchovacm kútom a umývadlom, práčka - samostatné WC - bytový dom s bezpečnostnou službou - predáva sa zariadený - len dvaja susedia na poschodí Vybavenie: - elektrina, plyn, klimatizácia - kúrenie ústredné, samostatný ohrev vody - plastové okná s vnútrnými žalúziami - plávajúca podlaha, keramická dlažba - elektrický vrátnik - nové rozvody - WIFI, TV CENA: 210.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2 izb. byt s balkónom v staršej novostavbe na Budatínskej ul. v Petržalke. Byt: - Orientácia na Východnú stranu - Poschodie 9./10 - Výmera podlahovej plochy bytu 71,70 m2 - Balkón o výmere 6 m2 - Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - Vlastný plynový kotol - Klimatizácia - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Predáva sa so zariadením Bytový dom: - Kolaudácia r. 2006 - Tehlová stavba - Výťah - Intercom - Priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov Okolie: - Reštaurácie, kaviarne - Tesco, OC Danubia - Poliklinika Strečnianska, Medissimo - Nemocnica Antolská - Potraviny, Banky, Pošta Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zariadený 2izb. byt s balkónom v staršej novostavbe kolaudovanej v roku 2006 na Budatínskej ul. v Petržalke. Orientácia bytovej jednotky je na východnú stranu. Nachádza sa na 9. poschodí 10 poschodového tehlového bytového domu s výťahom. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 71,70 m2 plus balkón o výmere 6 m2. Podlahové krytiny tvoria laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Kúpeľňa je spojená s WC, kombinácia obklad a dlažba. Nová kuchynská linka je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, digestorom na uhlíkové filtre a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla. O príjemnú teplotu sa v letných mesiacoch postará klimatizačná jednotka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu a obchvat. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, Petržalská hrádza, príjemné prostredie s ohniskami, posedením či altánkami. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne a obchody. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 264.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

-- Dobrý deň prajeme -- NOVINKA na predaj. - So súhlasom a poverením majiteľov Vám naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj - v malebnom, obľúbenom a veľmi vyhľadávanom Vinohradníckom mestečku na úpätí - Malých Karpát a zároveň kúsok od Hlavného Mesta SR Bratislavy príjemný 2. izbový - byt v novo rekonštruovanom a zateplenom tehlovom bytovom dome - a samostatnou garážou nachadzajúcou sa priamo pri bytovom dome! LOKALITA: - Obľúbená a vyhľadávaná v blízkosti Bratislavy s bohatou vinohradníckou históriou, - tradičnými vinnými pivničkami, nádhernou prírodou Malých Karpát a výbornou - dostupnosťou či už vlakovou alebo autobusovou dopravou. Táto lokalita je - výbornou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu a športovými - aktivitami v nádhernej prírode Malých Karpát. POPIS BYTU: - osobné vlastníctvo, pozemok pod bytovým domom je v podielovom spoluvlastníctve - Zvýšené prízemie vo výške 1. podlažia v 2. podlažnom tehlovom bytovom dome - 62,10 je celková výmera bytu spolu s príslušenstvom. Tým je absolútne - nadštardatne veľká murovaná pivnica o výmere 9,25 m2. Taktiež sa využíva aj - spoločný priestor v suteréne - takzvaná kočíkareň. Vo vchode je spolu 9. bytov - na každom podlaží sú 3. byty. REKONŠTRUKCIA BYTU: - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami - a sieťkami proti hmyzu, murované jadro po rekonštrukcií s keramickým - obkladom a dlažbou, v kúpeľni je vaňa, WC je samostatne, zánovná kuchynská linka, - nový prietokový plynový kotol znč. Protherm. Komplet nové rozvody v stúpačke. - Celkovo je byt príjemný a svetlý orientovaný na Východnú a Západnú stranu. - OKOLIE BYTOVĚHO DOMU: - Bolo revitalizované, upravené s množstvom zelene a okrasných drevín, lavičkami - parčíkom, vonkajšími parkovacími miestami, detskou drevenou preljezkou a šmýkľavkou. - V rámci rekonštrukcie bytového domu ako je zateplenie sa taktiež menili všetky - ležaté rozvody a potrubia do bytového domu. - Čo viac ešte treba dodať k tejto vynímočnej a ojedinelej ponuke? V prvom rade ako - najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti môžeme vyzdvihnúť a to samostatnú garáž a - veľkú murovanú pivnicu! - V blízkosti Bytového domu je autobusová zástavka, Vlaková stanica smer BA-TT - potraviny,lekáreň,pošta, škola, škôlka,centrum,kaviarne, vinné pivničky,cyklotrasy, - turistické chodníky. Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na obhliadku nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna! Je takmer nemožné nájsť takúto nehnuteľnosť v TOP lokalite s Garážou, pretože sa vôbec nedá zohnať a majitelia si ich držia prípadne posúvajú v rodine. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli. Nábytok ktorý je v byte bude pri kúpe vysťahovaný Nízke poplatky spojené s bývaním 89 euro Správcovskej spoločnosti aj s fondom opráv, plyn - kúrenie 68 euro a elektrika 23 euro tj spolu mesačne 180 euro. Byt je vhodný aj ako investícia s okamžitým prenájmom, nakoľko je komplet zariadený. Túto nehnuteľnosť doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení tiarch a Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Byt je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku 7. dni v týždni Od bytu máme k dizpozícií kľúče, to znamená, že obhliadku si vieme dohodnúť ako to bude vám vyhovovať. Kontakt - 0917 065 053 - email hrzic@carpatiareal.sk

Exkluzívna ponuka: Nadštandardný 2 - izbový byt, dispozične vylepšený na plnohodnotný 3 - izbový byt v starej časti mesta Žilina, na ul. Na Sihoti. Lokalita tohto bytu je bezkonkurenčná. Všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky – zimný a futbalový štadión, hotel Holiday Inn, nové OC Klokan na ul. Uhoľná, obchod Lidl, a samozrejme, historické centrum mesta s parkom SNP. Vďaka svojej polohe a plnému vybaveniu je byt skvelou investíciou na prenájom. Čo Vám Byt Ponúka? * Rozloha a Priestor: podlahová výmera bytu 67 m² + balkón a loggia (spolu 7 m²) – ideálne na rannú kávu alebo relax po práci. ( Pivnica 11 m2 ) * Poschodie: 2. poschodie v obytnom tehlovom dome, ktoré zaručuje pohodlné bývanie. * Šikovná Dispozícia: Byt prešiel staršou, no premyslenou zmenou z 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový byt, s oddeleným WC. * Rozmiestnenie: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu a praktickou špajzou, obývačka s balkónom, spálňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou a vlastným 80L elektrickým bojlerom. * Orientácia: SV - JZ zaručuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. * Technické Vylepšenia: Rekonštruovaná elektroinštalácia, vodovodné rozvody a pohľady SDK stropy. * Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať ! Dispozícia a lokalita: * Parkovanie Bez Problémov: Dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom ! * Veľký Skladovací Priestor: K bytu patrí veľká pivnica ( 11 m2 ) – ideálna na bicykle, sezónne veci či náradie. * Dokonalá Občianska Vybavenosť: * 5 minút pešo do absolútneho centra. ( Hlinkové nám., Sad SNP ) * V blízkosti: Nové OC Klokan, Lidl, MHD zastávka. * Šport a Relax: Futbalový a hokejový štadión na skok. * Nízke Náklady: Správa Bytterm a.s., mesačné náklady na 2 osoby sú len 150 € ,elektrina 39 €. Pre koho je byt ideálny? Pre mladé rodiny s deťmi, pre pár, ktorý hľadá priestor a blízkosť centra, alebo ako výhodná investícia!( prenájom bytu) Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť spojiť skvelú lokalitu, priestor a bezproblémové parkovanie! Cena: 179.000 € Nechajte sa uniesť atmosférou tohto bytu a urobte prvý krok k svojmu novému domovu alebo skvelej investícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. na tel.č. +421 905 206 838

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s loggiou v Petržalke na Ľubovnianskej ulici. Byt sa nachádza na 5.p/8 o rozlohe 70m2 , byt má aj loggiu a patrí k nemu pivnica. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti sa nachádza zastávka mhd, škola, škôlka, detské ihrisko, nemocnica , Slnečnice, okolo bytového je park, veľa zelene. Tichá lokalita - slepá ulica. Byt je v pôvodnom stave s demontovanou kuchynskou linkou pripravený na rekonštrukciu pre nového vlastníka. V byte boli vymenené nové radiátory a v celom dome sú nové stúpačky. Dispozícia: - vstupná hala, 3 samostatné izby, kuchyňa s loggiou, samostatné wc a kúpeľňa. - k bytu patrí aj pivnica. Byt je BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ!!!! Cena: 225.000,-€ cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217

RK REINVEST s.r.o. ponúka na predaj priestranný, nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Karlovej Vsi – na Púpavovej ulici. !! Cenové zvýhodnenie platí do 24.12.2025! Uvedená cena je už vrátene odmeny pre RK a započítanej zľavy !! Byt sa nachádza na 2. poschodí, má 72 m² vrátane loggie, prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na dizajn, funkčnosť a nadčasovosť. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichom prostredí plnom zelene, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Hlavné benefity bytu: • priestranná zasklená loggia 7,3 m² s krásnym výhľadom na východ – smer Líščie údolie, • výborná orientácia na východ a juh, • nová kuchynská linka na mieru s LED podsvietením a zabudovanými kvalitnými spotrebičmi • komora - predpríprava na osadenie pračky, • nové plávajúce podlahy v celom byte, • znížené stropy s bodovými LED svietidlami, bočným ambientným podsvietením a dizajnovými lustrami, • exkluzívna kúpeľňa s podsvietenou vaňou, zrkadlom a kvalitnými doplnkami ako vaňová batéria Hans grohe, • kvalitné závesné WC Geberit, • bezpečnostné dvere Sherlock, • nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • celý byt prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou (nové rozvody, elektroinštalácia, podlahy, sanita, osvetlenie...) • na poschodí sa nachádzajú 4 byty • v dome sú dva nové výťahy • v dome boli menené stúpačky Dispozícia je výborne riešená, vhodná pre rodinu, pár aj náročnejších klientov, ktorí ocenia dostatok priestoru a praktické členenie miestností: • vstupná chodba, • veľká obývačka, • kuchyňa + komora, • 2 samostatné nepriechodné izby, • moderná kúpeľňa, • samostatné WC, • loggia pozdĺž celej kuchyne a obývačky (2x vstup) . Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a zelenej lokalite s perfektným spojením prírody a komfortu mesta. V pešej vzdialenosti nájdete: • školy a škôlky • obchody, supermarkety a služby • parky, detské ihriská, športoviská • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra • množstvo zelene a rekreačných možností • pokojné ulice a príjemné vnútrobloky • priamy prístup k prírodnej zóne Líščie údolie Prevádzkové náklady: • zálohový predpis správcu 163,- + elektrina 20,- + plyn 10,- Máte záujem o obhliadku? Zavolajte mi – rád Vám byt osobne ukážem. Teším sa na Vašu správu alebo telefonát. V prípade záujmu Vám rád pomôžeme aj s hypotékou a poistením. Mgr. Ján Hvozdík RSc. CEO - REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Lokalita: Pezinská ul., Senec. RK Quality SC Vám ponúka na predaj väčší 2 izb. byt, nachádzajúci sa v tehlovom zateplenom bytovom dome na 4/7 poschodí s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt má úžitkovú plochu 61,5 m2 vrátane komory (2 m2) + loggia 2,9 m2. Orientácia bytu je severovýchod – juhozápad. Dispozícia: vstupná predsieň, z nej rovno samostatné WC a samostatná kúpeľňa, vpravo obývacia izba s kuchynským kútom so vstupom na loggiu s juho-západnou orientáciou, vľavo spálňa so severo-východnou orientáciou. Byt je vybavený: kuchynská linka v tvare L na mieru - vybavená elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, digestor, el. rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), ostatné vybavenie zabudované: nová roll-door skriňa v spálni, roll-door skriňa v predsieni, zasklená loggia, nové žalúzie a sieťky, nové závesné zabudované WC, v kúpeľni jedno umývadlo a sprchovací kút. Kúrenie a teplá voda je ústredné s radiátormi. Optický kábel, internet, káblová TV. Tento rok prebehla čiastočná rekonštrukcia: nové WC, vstavaná skriňa, žalúzie. Hnuteľný nábytok je vecou dohody. Poloha: začiatok mesta cca 10 minút Billa + 10 min. do centra mesta pešia zóna, blízky prístup na diaľnicu. Parkovanie verejné. Vhodné ako investičný byt alebo ako štartovací byt pre mladých či seniorov. Cena 165 000,- EUR. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: ul. Hurbanova, Senec. RK Quality SC Vám exkluzívne ponúka predaj 3 izb. bytu v centre Senca, v tesnej blízkosti pešej zóny. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí s výťahom. Vstup do bytu je cez priestrannú chodbu, vpravo sa nachádza obývacia izba a z nej sa vchádza do spálne, v ktorej sa nachádza loggia o výmere cca 3x1m, po ľavej strane samostatná spálňa a priestranná kuchyňa. Oproti vchodovým dverám je samostatná toaleta a kúpeľňa. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 61,52 m2. Okná sú plastové so žalúziami. K bytu patrí pivničná kobka. Bytový dom je zateplený a je obkolesený zeleňou. V blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko. V okolí je množstvo zelene, školy, škôlky, úrady, ihriská, pešia zóna, autobusová stanica, vlaková stanica, amfiteáter s parkom, kultúrny dom, Aquapark Senec, obľúbené Slnečné jazerá na šport, kúpanie sa, relax a posedenie. Príďte sa pozrieť osobne, kedykoľvek Vám vyhovuje. Je lepšie raz vidieť ako viac krát čítať tento inzerát. Mesačné náklady pre 4 osoby cca 200,- EUR. Cena bytu: 165 000,- EUR. Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

HERRYS - Na predaj 2-izbový byt v blízkosti Račianskeho mýta po kompletnej rekonštrukcii Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v príjemnej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, s bohatou občianskou vybavenosťou v blízkosti a s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Byt disponuje balkónom a loggiou a je situovaný na poslednom poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Byt má výbornú dispozíciu o rozlohe 51,55 m2 s nepriechodnými miestnosťami a samostatnou kuchyňou. Je orientovaný na severo-západ s krásnym výhľadom na zeleň a vinohrady. Byt sa nachádza na poslednom piatom poschodí bytového domu, ktorý prešiel renováciou v r. 2025. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,3 m2.Byt: 51,55m2Balkón + loggia: 3,97m2Pivnica: 2,3m2Vďaka polohe bez susedov nad Vami, premyslenej rekonštrukcii a samostatnej kuchyni predstavuje byt ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, kvalitné a štýlové bývanie v žiadanej lokalite. BENEFITY •Kompletná rekonštrukcia •Zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, výťahy, pivnice, spoločné priestory, videovrátnik) •Posledné poschodie – maximálne súkromie, žiadni susedia nad Vami •Skvelá lokalita - dostupnosť aj kompletná občianska vybavenosť •možnosť nasťahovať sa ihneď •Pôvodné drevené podlahy •Samostatná kuchyňa •Balkón aj loggia •Výhľad na zeleň •Klimatizácia DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývačka, samostatná kuchyňa s balkónom, spálňa so zasklenou loggiou. LOKALITA Sibírska ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza poliklinika, nákupné centrum VIVO! s kompletnou ponukou obchodov a služieb, trnavskomýtsky dopravný uzol a viacero zastávok MHD, ktoré zabezpečujú bezproblémové spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita ponúka aj školy, škôlky, športoviská a detské ihriská, čo ju robí ideálnou pre pohodlné mestské bývanie. Zároveň ponúka rýchly prístup k rekreačným oblastiam ako Železná studnička a Kamzík, ktoré sú ideálne na oddych či šport v prírode. CENA 259.000 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 4-izbový byt v Novostavbe pri ramene Dunaja Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový byt v komornom bytovom dome so súkromným detským ihriskom, situovanom na začiatku Dlhých Dielov v tichej lokalite plnej zelene, len pár minút od dunajského ramena.Byt s veľkorysou výmerou sa nachádza na 2. poschodí 5-poschodového tehlového bytového domu s výťahom a kamerovým systémom, skolaudovaného v roku 2007. Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú záhradu s ihriskom a posedením, ktorá vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny.K bytu patria dva priestranné balkóny s celkovou plochou 24,45 m², orientované na východ a západ.Vykurovanie je riešené ústredným kúrením cez radiátory. V byte je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 30 000 €.Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a nábytkom vrátane spotrebičov (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka, klimatizácia).•Úžitková plocha bytu 161,51 m2: byt 137,06 m2, balkóny 24,45 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 260 EUR, elektrina 22 EUR, •Orientácia: V (kuchyňa s jedálňou, obývačka), Z (spálne) BENEFITY •Priestranný byt s dvoma veľkými balkónmi •Výborná lokalita na začiatku Dlhých Dielov s dobrou dostupnosťou do centra BA •Súkromná záhrada s detským ihriskom a posedením výhradne pre rezidentov •Pokojný bytový dom s nízkym počtom bytových jednotiek •Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom •Bytový dom s kamerami a videovrátnikom DISPOZÍCIA Byt pozostáva z:•priestrannej predsiene s dostatkom priestoru a šatníkom - 11,2 m2 •kuchyne s jedálňou (z kuchyne je prístupná komora) - 29,3 m2 •obývacej izby s rolldoorom - 31,36 m2 •1. spálne s veľkým šatníkom - 17,4 m2 + 6,2 m2 •2. spálne - 13,4 m2 •3. spálne - 12,9 m2 •kúpeľne s sprchovým kútom, vaňou a WC - 8,3 m2 •samostatného WC - 2,6 m2 •chodby - 4,4 m2 •2 priestranných balkónov - 24,45 m2 LOKALITA Matejkova ulica na Dlhých Dieloch je známa pokojným bývaním v bezprostrednej blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo zelene, ihrísk, kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj pohodlné spojenie MHD robia z tejto lokality skvelé miesto pre aktívny mestský život. Blízkosť dunajského povodia poskytuje možnosti na prechádzky, cyklistiku aj relax v prírode. CENA 479 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 30 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS – Na predaj 3-izbový apartmán s možnosťou zmeny na 4-izbový, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 3-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou s možnosťou prerobenia na 4-izbový, v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 118,08 m2 (100,99 m2 apartmán + 17,89 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH Možnosť kúpy apartmánu:•ako holobyt – v aktuálnej ponúkanej cene, •alebo v štandarde podľa vizualizácií – vrátane interiérového vybavenia, povrchových úprav, nábytku na mieru a dizajnových prvkov, za celkovú cenu 631 330,30 EUR s DPH. BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom •možnosť prerobenia na 4-izbový DISPOZÍCIA vstupná hala, spálňa, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, komora, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese)a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA Holobyt = 571 861,69 EUR s DPHŠtandard podľa fotografií = 631 330,30 EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj krásny 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii na Zochovej ulici s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj útulný 3-izbový mezonetový byt situovaný v jednej z najkrajších častí Starého Mesta – na Zochovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu v udržiavanom tehlovom dome a prešiel kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá zohľadňuje funkčnosť aj nadčasový dizajn.Priestor je riešený s dôrazom na detail, ponúka množstvo úložného priestoru, kvalitné materiály a originálne stolárske prvky na mieru. Byt je orientovaný do tichého, udržiavaného vnútrobloku, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie priamo v centre mesta. Z bytu sa naskytá úchvatný výhľad na Bratislavský hrad. BENEFITY •Kvalitná rekonštrukcia s dôrazom na funkčnosť •Dubové parkety •Elektrické exteriérové žalúzie v celom byte a interiérové rolety v spálňach •Klimatizácia •Tichá orientácia do vnútrobloku •Bezproblémové rezidenčné parkovanie v okolí •Plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody •Výhľad na hrad DISPOZÍCIA Byt má nasledovnú dispozíciu: •podlažie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, technická miestnosť spojená so šatníkom, toaleta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou •podlažie: spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Zochova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s čarom Starého Mesta. Nachádza sa len pár minút pešo od hradu, Horského parku a historického centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD aj množstvo zelene. Táto adresa spája ticho a súkromie s komfortom mestského života – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú výnimočný domov s atmosférou. CENA 390.000 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt na Chorvátskej ulici s možnosťou dispozičnej zmeny na 4 izbový. Byt sa nachádza na 2. poschodí (celkovo 5). V bytovom dome je výťah. Orientácia na tri svetové strany: J,V,S. Pred 3 rokmi bola zrekonštruovaná predovšetkým kuchyňa s jedálenským stolom, samostatné WC a kúpeľňa. Okná sú nové, plastové a dvere medzi izbami odhlučnené. Výnimočne priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou výmerou 101 m², ktorý svojím dispozičným riešením ponúka možnosť úpravy na 4-izbový byt podľa vašich predstáv. Byt je vhodný aj ako investícia, v blízkosti lekárska fakulta, kancelárie so zahraničnou klientelou.Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie v rámci rezidenčného parkovania.Prevádzkové náklady: správca 272,- EUR, ZSE: 35,- EURVýmera: 111 m2 (byt - 101 m2, balkón 7 m2, pivnica 3 m2).Titulná fotka je vizualizácia a slúži ako názorná ukážka. BENEFITY •priestranný s vynikajúcim pôdorysom •slnečný •možnosť prerobenia na 4 izbový (viď pôdorys) •balkón •tehlový dom z roku 1947 •vyhľadávaná lokalita DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej priestrannej kuchyne a špajzy, 3 obytných miestnosti + menšej izby, kúpeľne so samostatným odkladacím priestorom, toalety, balkónu a pivnice. LOKALITA Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome obklopeným zeleňou v atraktívnej a tichej lokalite Starého Mesta na Chorvátskej ulici. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s historickým centrom Bratislavy aj s ostatnými časťami mesta. Ide o pokojnú rezidenčnú ulicu s príjemnou atmosférou a množstvom zelene, ideálnu pre tých, ktorí chcú bývať v širšom centre, no mimo ruchu hlavného diania, no s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.V pešej dostupnosti (do 5 minút) sa nachádza Hlavná autobusová stanica, Medická záhrada, dve veľké nákupné centra ako aj viaceré obchody, kaviarne, reštaurácie, školy (ZS a Gymnázium Metodova) a služby. Lokalita ponúka harmonické spojenie mestského života s pohodlím pokojnej ulice, čo z nej robí jednu z najobľúbenejších adries pre bývanie v širšom centre Bratislavy. CENA 429 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe v Dúbravke Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Dúbravy na Agátovej ulici v Dúbravke. Byt pôsobí veľmi útulne a je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií. Orientácia na sever a západ prináša príjemné svetlo počas dňa a pokojnú atmosféru v popoludňajších hodinách. Tichá lokalita obklopená zeleňou ponúka komfortné mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z celkových 7). V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov. •úžitková plocha 48 m2 (byt 44 m2, balkón 4 m2) •orientácia: S, Z •mesačné prevádzkové náklady: 130 EUR (správcovské poplatky, elektrina) BENEFITY •priestranný 2-izbový byt s balkónom v modernej novostavbe •byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií •kompletne zariadený byt s nábytkom a elektrospotrebičmi •klimatizácia v obývacej izbe zabezpečujúca komfort počas celého roka •dostatok úložného priestoru vrátane pivničnej kobky •vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome •tichá lokalita obklopená zeleňou s výbornou občianskou vybavenosťou •bezproblémová dostupnosť MHD (električky, autobusy) DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou a s WC LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe DÚBRAVY na Agátovej ulici v Dúbravke v pokojnej lokalite obklopenej zeleňou Malých Karpát, s vlastnými detskými ihriskami a s možnosťami oddychových aj športových aktivít. Lokalita ponúka občiansku vybavenosť, základnú školu, jasle, v bezprostrednej blízkosti je supermarket TESCO s rôznymi menšími prevádzkami ako napr. reštaurácie, kaderníctvo, drogéria, detský kútik. Výborná dostupnosť MHD - pár minút chôdzou (električky, autobusy). CENA Byt 235.000€ + vonkajší parking 15.000€ (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj krásny 1 izbový byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj veľkorysý 1 izbový byt v tesnej blízkosti a s priamym výhľadom na Prezidentský palác. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe z roku 2008 na Banskobystrickej ulici v Starom meste. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie vo vnútri bytového domu. V spoločných priestoroch je k dispozícii práčovňa, kde je pre každý byt určená práčka so sušičkou s vlastným elektrickým meračom, ako aj meračom na spotrebu vody.BYT 1-izbový úžitková plocha: 62,01 m2 orientácia: Západ mesačné prevádzkové náklady: 220 EUR BENEFITY •novostavba a byt s krásnym výhľadom •veľmi kvalitne zrekonštruovaný byt v roku 2024 •centrálna klimatizácia •nová kúpeľňa s rozvodmi vody a kanalizácie •nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Miele s kuchynskou doskou z kompozitného kremeňa •hliníkové okná s izolačným dvojsklom a roletami •bezpečnostné hliníkové dvere s videovrátnikom a automatickým otváraním •dubové parkety •strop so skrytým LED osvetlením •konštrukcia bytového domu je zo zvukovo-izolačnej tehly •komorná atmosféra bytového domu •Práčka a sušička na -2 podlaží s vlastnými meračmi •parkovanie v budove na -2 poschodí vo forme zakúpeného vecného bremena In Rem DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na IV. nadzemnom podlaží (3. poschodie) domu so vstupnými bezpečnostnými dverami. Vstup je do chodby s keramickou veľkoplošnou dlažbou. Vpravo v chodbe je vstup do kúpeľne s veľkoplošným obkladom a veľkorysým sprchovacím kútom. Z chodby je vstup do obývačky s kuchynským kútom. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče - kávovar, multifunkčná rúra s mikrovlnnou funkciou, chladnička, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska a nerezový drez. Kuchynská doska je z z kompozitného kremeňa. Podlaha v obývacej izbe je z tvrdého dreva (dub). Na strope je podhľad so skrytým osvetlením. Radiátor je oceľový designový, okná sú hliníkové s izolačným dvojsklom a roletami. Byt je vybavený vo vysokom štandarde. LOKALITA Byt sa nachádza v priamom srdci Starého mesta - v úplnej blízkosti Prezidentského paláca a prezidentskej záhrady. Poskytuje plnú občiansku vybavenosť - neďaleko sú rôzne kaviarne, reštaurácie a obchody, ako aj napojenie na MHD a priame spojenie na železničnú stanicu. V rámci tejto absolútne výnimočnej lokality sa jedná o výbornú investíciu pre vlastné bývanie, ako aj na účely možného prenájmu. CENA 339.000 byt + 45.000 EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 4-izbový mezonet na lukratívnej adrese v projekte Boria HERRYS - Na predaj exkluzívny 4-izbový mezonet v projekte BoriaRealitná kancelária HERRYS Vám s hrdosťou ponúka na predaj jedinečný, mimoriadne svetlý a útulný 4-izbový mezonetový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Byt sa nachádza na 7.a 8. poschodí s komfortným prístupom cez výťah, na súkromnom podlaží, ktoré celému bytu dodáva pocit ešte väčšieho súkromia a bezpečia•Byt je rozdelený na dve podlažia, pričom každé je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dolné podlažie: chodba, samostatná toaleta s miestom na sušičku a práčku, moderná kuchyňa prepojená so slnečnou obývacou izbou, odkiaľ je výstup na mimoriadne priestrannú terasu a prvý balkón s výhľadom na mesto. Horné podlažie ponúka nadštandardné súkromie a pohodlie: tri komfortné spálne (z jednej je výstup na ďalší balkón) s bohatým odkladacím priestorom a kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom, spojenou s toaletou. •Byt je vybavený kvalitnými oknami, pričom na dolnom podlaží sú použité veľkoformátové okná, ktoré poskytujú nádherné presvetlenie interiéru. Exteriérové elektrické rolety a klimatizácia garantujú dokonalý tepelný a vzdušný komfort počas celého roka. •Úžitková plocha bytu: 138,31 m² Terasa: 75,10 m² s orientáciou na juhovýchod a juhozápad, ktorá ponúka kľud, výhľad a príjemné posedenie, balkóny v celkovej výmere 17,5m² orientované na juhovýchod juhozápad Parkovanie: k bytu prislúchajú 1 garážové státie (cenu 30 000) v podzemnej garáži •K bytu prislúcha pivnica •k dispozícii je súkromný vnútoroblok, detské ihrisko a kočíkáreň. •Mesačné prevádzkové náklady vrátane správy, energií a internetu predstavujú cca 400 EUR,čo odzrkadľuje úroveň a komplexnosť poskytovaných služieb v tomto výnimočnom projekte. BENEFITY •mimoriadne útulný a slnečný byt •exkluzívna výmera terasy s výnimočným výhľadom •dva balkóny •klimatizácia v každej miestnosti •elektrické rolety •vyhľadávaná lokalita •skvelá občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do mesta DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza na toaletu, do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na balkón a terasu. Na vrchnom podlaží sú nepriechodné 3 spálne, z jednej je výstup na balkón. ďalej sa na podlaží nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vo všetkých spálňach sú vstavané šatníkové skrine. LOKALITA Projekt Boria sa nachádza v mestskej časti Ružinov a patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v širšom centre Bratislavy. Ide o moderný bytový komplex, ktorý ponúka kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze od projektu sa rozprestiera obľúbené jazero Štrkovec, ktoré ponúka ideálne miesto na oddych, prechádzky či športové aktivity v príjemnom prírodnom prostredí.Vďaka spojeniu mestského komfortu, zelene a dobrej dostupnosti patrí projekt Boria medzi vyhľadávané miesta na bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný byt s dobrou infraštruktúrou a zároveň chcú mať prírodu nablízku. CENA 750 000 EUR - Byt a 1x garážové státie 30 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt v obľúbenom projekte III Veže s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný, moderný 3-izbový byt v renomovanom projekte III Veže (Bajkalská ulica), Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 2. veži a má juho-západnú orientáciu. V bytovom dome je 24/7 recepcia a možnosť využitia fitness centra a klubovne. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie vedľa vchodu v hodnote 30 000,- EUR.V roku 2022 prebehla rekonštrukcia kuchyne a montovanie klimatizácie do každej izby.Úžitková plocha: 75,18 m² + 7,36 m² balkón Orientácia: juho západná BENEFITY •vyhľadávaný projekt •výborná lokalita a dostupnosť do všetkých častí mesta •klimatizácia •parkovacie miesto •priestranný byt DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA Projekt III Veže sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Priamo v objekte je nájomcom k dispozícii fitness, klubovňa, reštaurácie, kaviarne, banka, potraviny či služby. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá VIVO!, CENTRAL, ako aj športoviská (NTC, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko).Vynikajúca dopravná dostupnosť – zastávky MHD (autobus, trolejbus, električka) do 5 min. chôdze, napojenie na hlavné dopravné ťahy aj prímestské linky. CENA 350 000,- EUR + 30 000,- EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj štýlový 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou v mestskej časti Nové Mesto. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k obľúbeným rekreačným zónam. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice s výmerou 7 m2, ktorá je príslušenstvom k bytu. Nechýba loggia s výmerou 7,50 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych alebo menšie posedenie. Byt sa nachádza na 5. poschodí (z celkových 6) v nadstavbe bytového domu postavenej v roku 2009, pričom v roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou kuchyňa a kuchynská linka. Technické informácie:•podlahové kúrenie v celom byte •vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody •klimatizácia v obývacej izbe •vonkajšie žalúzie na všetkých oknách •funkčný zabezpečovací systém Byt sa predáva s nábytkom a zariadením, s výnimkou nábytku v obývačke (gauč, nábytok pod TV).•Úžitková plocha bytu 78,72 m2: byt 64,22 m2, loggia 7,50 m2, pivnica 7 m2 •Orientácia: JZ •Mesačné prevádzkové náklady 247€: zálohové platby správcovi 130€ + elektrina 83€, plyn 34€ BENEFITY •štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto •vyššie poschodie v nadstavbe bytového domu (5/6) s pekným výhľadom •juhozápadná orientácia a praktická, priestranná dispozícia •príjemná loggia poskytujúca priestor na relax •kompletná rekonštrukcia kuchyne a kuchynskej linky v roku 2023 •technické detaily: podlahové kúrenie, vlastný kotol, klimatizácia v obývacej izbe, vonkajšie žalúzie, funkčný zabezpečovací systém •priestranná pivnica (7 m²) ako príslušenstvo k bytu •kompletná občianska vybavenosť v okolí a výborná dostupnosť do centra aj k rekreačným zónam DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva:•Obývacia izba s kuchyňou 36 m2 •Izba 16 m2 •Kúpeľňa s WC 7 m2 •Vstupná chodba •Loggia 7,50 m2 •Pivnica 7 m2 LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Pre aktívny oddych sú v blízkosti rekreačné zóny ako Kamzík či Železná studienka, ktoré poskytujú možnosti turistiky, cyklistiky alebo relaxu v prírode. CENA 310.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 2-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou a vysokými stropmi v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na prízemí bloku C a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt.úžitková plocha: 113,79 m2 (73,12 m2 apartmán + 40,67 m2 terasa) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, terasa. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 549.154,93 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj posledný 1,5 izbový byt tohto druhu v prestížnej novostavbe Vydrica Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 1,5 izbový byt v prémiovej novostavbe Vydrica, v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Tento moderný byt je dispozične posledný svojho typu (developer má v ponuke už len menšie 1-izbové alebo väčšie 2-izbové byty). Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží a predáva sa vo vysokom štandarde od developera, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Orientácia na južnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. úžitková plocha: 35,80 m2 (byt 31,50 m2, balkón 4,30 m2) orientácia: juh BENEFITY •Exkluzívna lokalita – Vydrica je prémiový projekt v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a Dunaja •Svetlá a slnečná orientácia – prirodzené denné svetlo vytvára príjemnú atmosféru •Moderná novostavba – vysokokvalitné materiály a nadčasový dizajn •Balkón s výhľadom – ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu •Skvelé dispozičné riešenie – funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie •Investičný potenciál – ideálne na dlhodobý aj krátkodobý prenájom •Vysoký štandard - exteriérové rolety/tienidlá, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, bezfalcové interiérové dvere na magnetický zámok, drevená vrstvená plávajúca podlaha •Dispozičné posledný byt tohto typu - developer má v ponuke už len menšie 1-izbové, alebo väčšie 2-izbové byty DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spací kút, balkón LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza v jednej z najprestížnejších štvrtí Bratislavy a spája historické centrum mesta s hradom a nábrežím Dunaja. Na prízemí projektu sa aktuálne nachádzajú prevádzky Dr. Max, Yeme potraviny, pekáreň Kruh, Bratislava Burger, reštaurácia Da Cono a iné. V blízkosti je aj cyklotrasa a zastávka MHD. Projekt sa nachádza len kúsok od napojenia na diaľničný obchvat. Kultúrne a historické pamiatky sú v pešej dostupnosti. CENA 285 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku A. Penthouse osloví aj tých najnáročnejších záujemcov svojou premyslenou dispozíciou, svetlými a vzdušnými miestnosťami a dvomi rozsiahlymi terasami, ktoré ponúkajú nádherný výhľad a absolútne súkromie. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. celková plocha: 342,83 m2 (130,59m2 apartmán + 212,24 m2 terasy) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 1.108.756,44 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 3-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 3-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 97,81 m2 (91,48 m2 apartmán + 6,33 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH Apartmán je aktuálne v stave holobyt. Priložené fotografie sú ilustračné. BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA vstupná hala, spálňa, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese)a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 497.578,30 EUR vrátane DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.