Byty na predaj, Košice-Sídlisko KVP

🏡 Mgr. Kamil Špegár – Diamond Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s priestrannou loggiou na Hemerkovej ulici, Košice – Sídlisko KVP. Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 1-izbový byt na Hemerkovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP. Byt má výmeru 36 m², nachádza sa na 1. poschodí a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. ✨ Hlavné výhody bytu: • výmera 36 m² • široká loggia – ideálna na rannú kávu či oddych • pivnica • južná orientácia • nízke mesačné náklady • vymenené stúpačky • bytový dom je zateplený • nový výťah • byt je kúpou voľný • verejné parkovanie v okolí bytového domu 🌳 Lokalita, kde máte všetko poruke Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené košické lokality najmä vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. 💡 Ideálna voľba na bývanie aj investíciu Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Veľkým benefitom sú nízke prevádzkové náklady, žiadaná lokalita, priestranná loggia a dostupnosť bytu ihneď po kúpe. 📍 Hemerkova ulica – Košice, KVP 📐 36 m² ☀️ južná orientácia 🌿 široká loggia 🔑 kúpou voľný Ak hľadáte praktický byt v lokalite s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Košíc, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Kamil Špegár 🏠 Diamond Reality 📧 spegar@diamondreality.sk 🌐 www.kamilspegar.sk

Ponúkame Vám na predaj 1,5-izbový byt s loggiou, Košice – Sídlisko KVP, po rekonštrukcii. *Cena: 167.000 € *Lokalita: Košice II – Sídlisko KVP *Plocha: 39,2 m² (36,2 m² byt + 3 m² loggia) *Poschodie: 8, nový výťah Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC. Dispozícia a výhody: - 36,2 m² + 3 m² loggia = 39,2 m² - Spálňa, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, WC - Južná orientácia – svetlý byt s pekným výhľadom - Loggia 3 m² - Pivnica a kočikáreň v dome, bezproblémové parkovanie - Zateplený dom, nová strecha, nový výťah KVP - kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, školy v dosahu. Ideálne pre jednotlivca, pár aj ako investícia. Cena nehnuteľnosti : 167.000 € Monika Vatrály 📞 0905 327 688 ✉️ vatraly@diamondreality.sk

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným výhľadom na mesto? Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m² nachádzajúci sa na Titogradskej ulici v tichej časti sídliska KVP. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo prináša dostatok súkromia, pokojné bývanie a krásne výhľady na mesto. Súčasťou bytu je loggia orientovaná na východnú stranu, kde si môžete vychutnať ranné slnko a výhľad na Košice. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bytové jadro je v pôvodnom, zachovalom a udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje využívať ho okamžite alebo si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. V byte sú osadené plastové okná.. Bytový dom je udržiavaný a prešiel obnovou. K dispozícii je nový výťah, renovovaná strecha a zrekonštruované spoločné priestory. Základné informácie: Titogradská ulica, Košice – KVP Výmera bytu: 36 m² Loggia s výhľadom na mesto Orientácia: východ poschodie z 8/8 Čiastočná rekonštrukcia Pôvodné udržiavané bytové jadro Plastové okná Nový výťah Renovovaná strecha Zrekonštruované spoločné priestory Pivnica Sídlisko KVP patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj športoviská. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj výbornú dostupnosť do prírody. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a krásnemu výhľadu ponúka príjemné bývanie v jednej z obľúbených častí sídliska KVP.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP. Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie. K bytu patrí loggia a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a pohodlie pri každodennom bývaní. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Sídlisko KVP patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkame na predaj moderný 1,5-izbový byt s výmerou 35 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom na sídlisku KVP na ulici Húsková. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 80m2 s praktickou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite Košice II – KVP, Hemerkova ul. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre komfortné rodinné bývanie, ako aj skvelú investičnú príležitosť na následný prenájom. Základné informácie: Výmera: 80 m² + loggia 4 m² Poschodie: 1 / 8 p. s výťahom Orientácia: V/ Z Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (Euro okná, murované jadro, nová sanita, podhľady ( stropy), nová kuchynská linka + vstavané spotrebiče, zasklenná lodžia. Podlahy: V izbách je plávajúca podlaha, na chodbe, kúpeľni, WC, lodžii a v kuchyni je dlažba, . Praktická dispozícia (nepriechodné izby): Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Samostatná spálňa Detská izba zo vstupom na loggiu Kuchyňa Kúpeľňa a samostatné WC Bytový dom: Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy, výťahu ( 2025) čo je veľký benefit pre technický stav budovy a nákladov do budúcnosti. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Vchod je čistý, slušný s bezproblémovými susedmi. Lokalita: Vyhľadávaná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola, parky, detské ihriská, obchody, reštaurácie, služby. Parkovanie priamo pred domom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a profesionálne poradenstvo v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na Tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely, Reality Amvet Group Sme certifikovaná realitná kancelária a členom Realitnej únie SR

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou o výmere 36 m², situovaný na 7. poschodí z 8 v bytovom dome na ulici Húskova, v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, zasklenú loggiu, novšiu kuchynskú linku, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že kompletné zariadenie a vybavenie bytu je súčasťou predajnej ceny. Zrekonštruovaný bytový dom Bytový dom prešiel približne pred rokom kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: zateplenie bytového domu, obnova spoločných priestorov, výmena výťahu, výmena stúpačiek, Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ. Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s lodžiou na 7. poschodí /8 vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku KVP. Byt v osobnom vlastníctve s celkovou podlahovou plochou 49,64 m2 je čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere, plávajúce podlahy, v kúpeľni a v kuchyni je vymenená elektroinštalácia. Pekné veľké samostatné izby, zo spálne je prístup na zrekonštruovanú lodžiu s krásnym výhľadom na okolie. Priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, k dispozícii zostáva nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, komínový digestor) ako aj veľká chladnička s mrazničkou. Bytové jadro je murované, v zrekonštruovanej kúpeľni je dlažba s obkladačkami, znížený kazetový strop s bodovými svetlami, murovaný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, ventilátor a práčka. Toaleta je samostatná, stúpačkové rozvody sú vymenené. V prípade záujmu možnosť ponechania nábytku spolu so spotrebičmi. Priamo v byte sa nachádza veľký samostatný šatník. Pred vstupom do bytu je vytvorený uzamykateľný chodbový priestor, čím sa zväčšuje úžitková plocha bytu. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je tiež spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov a bicyklov. Byt je orientovaný na východ a západ. Pekný čistý udržiavaný vchod. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom „B“. Bezproblémové parkovanie. Atraktívna poloha v blízkosti prírody. Výborná občianska vybavenosť v okolí (škôlka, škola, obchody, služby, reštaurácie, pošta, miestny úrad, poliklinika, športoviská, blízka dostupnosť zastávok MHD). Kúpu bytu je možné využiť aj ako investíciu so zámerom následného prenajímania. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Ponúkame útulnú garsónku v kompletne zrekonštruovanej budove s industriálnym nádychom. Jej výmera je 24 m2 Štandardné vybavenie bytu keramická dlažba a obklad v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút, kvalitné batérie závesné WC s podomietkovou nádržkou plávajúca laminátová podlaha sadrové omietky so základnou bielou maľbou interiérové dvere s obložkovou zárubňou vonkajšie bezpečnostné dvere vypínače a zásuvky Kuchynská linka a spotrebiče nie je inštalovaná. Dispozícia Chodba: 3,3 m² Kúpeľňa + WC: 4,3 m² Kuchyňa + obývačka: 16,5 m² Celkom: 24,11 m² Pre koho je byt ideálny mladí ľudia hľadajúci štartovacie bývanie páry, ktoré preferujú praktický a moderný priestor investori – garsónka je ideálna na prenájom každý, kto hľadá dostupné bývanie v žiadanej lokalite Košíc Stav projektu: po kolaudácii Podrobné informácie o celom priebehu sa poskytujú osobne. Kontakt: Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587, www.silverreal.sk Podrobné informácie o celom priebehu sa poskytujú osobne.

REZERVOVANÉ „Hľadáte praktický 3-izbový byt s troma samostatnými izbami, lodžiou a výbornou dispozíciou pre rodinné bývanie na KVP?“ Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento rekonštruovaný 3-izbový byt na Hemerkovej ulici (Košice II – MČ Sídlisko KVP), v príjemnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - 3 samostatné nepriechodné izby poskytujúce súkromie pre celú rodinu - 10 ročná rekonštrukcia (vrátane elektroinštalácie a rozvodov vody a odpadu) - ideálne 3. poschodie s nový výťahom a vymenenými stúpačkami, - orientácia na dve svetové strany (Juhozápad a Severovýchod) - priestranná slnečná lodžia s možnosťou vytvorenia pohodlného vonkajšieho posedenia. Byt má podlahovú plochu 61 m² a prislúcha k nemu pivnica (1,4 m²) na prízemí a priestranná lodžia (3 m²). Nachádza sa na 3. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Vďaka svojej orientácii na Juhozápad (obývacia izba a spálňa) a Severovýchod (kuchyňa a detská izba) je jedna časť bytu dostatočne presvetlená a druhá zas ponúka príjemný tieň počas celého dňa. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj z domu prostredníctvom Vášho mobilu či počítača TU: https://my.matterport.com/show/?m=ieRryo76jCy STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt bol asi pred 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, znížené stropy s bodovými svetlami či nová elektroinštalácia, ale aj ocelové bezpečnostne dvere a vymurované bytové jadro. Zrekonštruovaná bola aj lodžia v rámci obnovy bytového domu. Jeho aktuálny stav prirodzene zodpovedá veku rekonštrukcie a nový majiteľ tak môže počítať s bežnou údržbou čí postupným estetickým osviežením podľa vlastných predstáv. Dispozične Vám byt ponúkne: - centrálnu vstupnú chodbu, - priestrannú obývaciu izbu (18,4 m2), - dve samostatné spálne (13,2 m2 a 8,2 m2), - užšiu kuchyňu (8,5 m2), - murovanú kúpeľňu s vaňou - samostatnú toaletu, - priestrannú lodžiu s výstupom zo spálne. Veľkou výhodou bytu sú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti. V kombinácii s oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a toaletou ide o veľmi praktickú dispozíciu pre rodinné bývanie. Po dohode je možné v byte ponechať aj existujúce zariadenie. VÝBORNÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnej časti Sídliska KVP s množstvom zelene a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú detské a športové ihriská, parky a oddychové plochy. V pešej dostupnosti máte potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, drogéria, lekáreň a pod.), polikliniku, ale aj materské školy (MŠ Hemerkova 26 a MŠ Húskova 45) či základné školy (ZŠ Janigova 2 a ZŠ Mateja Lechkého, Ulica Jána Pavla II. 1). Výborná je aj dostupnosť MHD s viacerými dennými, nočnými aj pracovnými linkami (napr. 19, 34, 36, 54, 71, N6, RA3 a RA4), vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Košíc. CENA: 204.900,- € OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ PO DOHODE OD 23. SEPTEMBRA. V prípade záujmu ma kontaktujte na e-mailovej adrese gregor@dreamreal.sk alebo nam zavolajte: Daniela Chomová - 0911 186 753

Hľadáte moderné, štýlové bývanie alebo investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame vám na predaj atypický malometrážny byt - mezanín v stave holobytu, ktorý vám umožní dokončiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Základné informácie: • Úžitková plocha: 36 m2 • Poschodie: 3. nadzemné podlažie (bez balkóna) • Stav: Holobyt (pripravené na realizáciu vlastného dizajnu, k inzerátu sú k dispozícii aj vizualizácie pre lepšiu predstavu) • Lokalita: Košice – sídlisko KVP, pri OC Grunt Dispozícia a priestor: Tento zaujímavý a vzdušný priestor je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú zónu: • Prízemie / Hlavná denná časť: Vstupný priestor, svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a kúpelňa • Poschodie (galéria): spálňa so šatníkom. Stav budovy: Bytový dom prešiel kompletnou a dôkladnou prestavbou. Budova disponuje úplne novou strechou, novými rozvodmi, vnútornými priečkami, modernou elektroinštaláciou a novým kúrením. Vďaka tomu vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Výhody nehnuteľnosti: • Kompletná rekonštrukcia celej budovy (nové siete, strecha, kúrenie) • Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Možnosť dokončenia interiéru na mieru (k dispozícii sú vizualizácie) • Nízke prevádzkové náklady • Výborná dostupnosť a parkovanie Cena: 159 800 EUR Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: • Tel. číslo: 0911 158 805

Ponúkame na predaj pekný veľký 4-izbový byt s dvomi lodžiami na 7. poschodí /8 vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku KVP. Pôvodne dvojgeneračný byt s celkovou podlahovou plochou 90,44 m2 prešiel rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, má certifikované bezpečnostné vchodové dvere, vymenené plastové okná, drevené interiérové dvere so zárubňami, dve veľké vstavané skrine, v kuchyni je keramická dlažba, v izbách a v predizbe je plávajúca podlaha. V celom byte je kompletne vymenená elektroinštalácia. Pekné veľké presvetlené izby, z obývačky a zo spálne je prístup na dve samostatné lodžie orientované na juh s krásnym výhľadom na okolie. Priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, k dispozícii zostáva kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, komínový digestor s odvetrávaním, umývačka riadu) ako aj veľká chladnička s mrazničkou. Bytové jadro je murované, v zrekonštruovanej dispozične zväčšenej kúpeľni je dlažba s obkladačkami, znížený strop s bodovými svetlami, ventilátor, murovaný sprchovací kút so zástenou, veľká rohová vaňa, umývadlo s veľkým zabudovaným zrkadlom, kúpeľňový nábytok a práčka. Toaleta je samostatná, stúpačkové rozvody sú vymenené. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je tiež spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov a bicyklov. Pekný čistý udržiavaný vchod s novým moderným výťahom. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom „B“. Atraktívna poloha v blízkosti prírody. Výborná občianska vybavenosť v okolí (škôlka, škola, obchody, služby, reštaurácie, pošta, miestny úrad, poliklinika, športoviská, blízka dostupnosť zastávok MHD). Byt je kúpou ihneď voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Silver Real ponúka na predaj byt v kompletne zrekonštruovanej budove s industriálnym nádychom. Jeho výmera je 30 m2. Nachádza sa na 3. podlaží v zrekonštruovanej polyfunkčnej budove. Byt je zrealizovaný do stavu holobytu: pripravená predpríprava na zdravotechniku pripojenie pre batérie, práčku, umývačku riadu (bez batérií, sprchovacieho kúta resp. vane, umývadla, kuchynskej linky a domácich spotrebičov) prípojky kanalizačného potrubia kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami sadrokartónový strop a sadrokartónové steny v konečnej úprave (sadrová omietka) a pórobetónové steny s omietkou na stropoch a stenách je základná biela maľba 1×. Pre koho je byt ideálny mladí ľudia hľadajúci štartovacie bývanie páry, ktoré preferujú praktický a moderný priestor investori – garsónka je ideálna na prenájom každý, kto hľadá dostupné bývanie v žiadanej lokalite Košíc O rekonštrukcii budovy: Celý vnútrajšok budovy bol nanovo vybudovaný v rámci rozsiahlej rekonštrukcie, počas ktorej sa budova kompletne vyprázdnila až na nosnú konštrukciu. Obnovili sa všetky rozvody, technické inštalácie, podlahové a stropné konštrukcie, vnútorné priečky a povrchy. Rekonštrukcia zahŕňala aj modernizáciu obvodového plášťa, zlepšenie energetickej efektívnosti a celkové technické zhodnotenie objektu tak, aby spĺňal aj tie najnáročnejšie požiadavky našich nových obyvateľov. Parkovanie: verejné parkovacie miesta v okolí budovy Obhliadku si dohodnete: Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587, e-mail: silvia@silverreal.sk web: silverreal.sk

Hľadáte byt, ktorý má skvelú polohu, príjemnú atmosféru a potenciál stať sa vaším novým domovom? Na KVP práve jeden taký pribudol. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý je ideálnym základom pre vytvorenie bývania presne podľa vašich predstáv. Nachádza sa vo veľmi dobrej lokalite , blízko prírody v zateplenom bytovom dome, ktorý práve čaká na rekonštrukciu spoločných priestorov Technické informácie Adresa: Klimkovičova 2 , Košice KVP Dispozícia: 2 izby + kuchyňa, loggia, pivnica,kúpelňa s WC Poschodie: 8 Podlahová plocha: 51 m² Celková plocha 54 m² Zateplený bytový dom v roku 2008 a obnovená strecha Útulná loggia 1x výťah Optický internet v bytovom dome Čiastočne vymenené elektrické rozvody Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie Mesačné náklady 200€ bytové družstvo, 30 € elektrina, 20 € internet pre 3 osoby Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý, orientovaný na juh s pekným výhľadom Dispozícia ponúka: Kúpeľňu s vaňou Klimatizáciu v chodbe Vstupnú chodbu s úložným priestorom Byt sa predáva bez nábytku. Súčasťou kúpnej ceny je kuchynská linka V blízkosti bytového domu sa nachádza nákupné stredisko, Fresh, reštaurácie a ihrisko Ďalšie informácie Byt je možné uvoľniť v mesiacoch október/november s možnosťou rezervovať už dnes Na byte neviaznu žiadne ťarchy a je možné ho financovať hypotékou V bytovom dome je plánovaná rekonštrukcia a výmena výťahu, spoločných priestorov, vstupných dverí atď. Cena bytu je konečná a zahrňa všetky náklady na prevod nehnuteľnosti Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Hľadáte priestranný byt v top lokalite, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv? Naša realitná kancelária exkluzívne pre vás pripravuje na predaj slnečný 3-izbový byt na Titogradskej v Košiciach (sídlisko KVP). Tento byt vyniká nadštandardnou výmerou, skvelou orientáciou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou kompletnej sebarealizácie. Základné parametre a dispozícia • Celková úžitková plocha: 81,5 m² (čistá obytná plocha 77 m²) • Loggia: 3,5 m² s príjemným výhľadom • Podlažie: 3. poschodie z 9 (s novým výťahom) • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica Stav nehnuteľnosti Byt je v poôvodnom stave, má ale vymenené okná za plastové, plávajúce pôvodné podlahy v izbách, pričom jadro je ešte umakartové. Vďaka veľkorysej metráži ponúka byt dokonalý priestor na modernú rekonštrukciu podľa najnovších trendov Vynikajúca lokalita a vybavenosť (KVP) Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na skok: • Potraviny Fresh Group – len 1 minútu pešo • Zastávka MHD s priamymi spojmi v tesnej blízkosti • Poliklinika, lekárne, pošta a bankomaty • Materská škola, základná škola a bezpečné detské ihriská Cena : 202.800 Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 09057961460

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou na Hemerkovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt zaujme vkusnou kompletnou rekonštrukciou a polohou, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť s blízkosťou zelene. Nachádza sa na ideálnom 6. poschodí z 8. Celková výmera vrátane loggie je 42 m², z čoho samotný byt tvorí 36 m² a loggia 6 m². Priestranná loggia ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po pracovnom dni. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj bytový dom. Je zateplený, má nový výťah, kamerový systém a zrekonštruované spoločné priestory. Príjemnú atmosféru bývania dotvárajú slušní a kultivovaní susedia. Lokalita ponúka výborné zázemie pre každodenný život, pričom blízkosť zelene vytvára priestor na prechádzky a relax. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca či pár, ako aj zaujímavou príležitosťou na investíciu s následným prenájmom. Cena: 159 990 € Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 911 900 062.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Zombovej ulici vo vyhľadávanej košickej mestskej časti Sídlisko KVP. Jeho najväčšou výhodou je priestranná terasa s výmerou až 12,5 m², ktorá pri bytoch tejto veľkosti rozhodne nie je bežným prvkom. Byt ponúka úžitkovú plochu 41,22 m², ku ktorej navyše prislúcha veľkorysá terasa s výmerou 12,5 m². Poskytuje dostatok priestoru na príjemné vonkajšie posedenie, oddych, pestovanie rastlín alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. Počas teplejších mesiacov sa tak terasa stáva prirodzeným rozšírením obytného priestoru. V byte boli vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a v kuchynskej časti. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 105 € plus elektrina a plyn. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • úžitková plocha bytu 41,22 m², • nanštandardne veľká terasa s výmerou 12,5 m², • terasa ako ďalší priestor na oddych a posedenie, • vymenené elektrické rozvody v bytovom jadre a kuchynskej časti, • mesačné náklady približne 105 € plus elektrina a plyn, • obľúbená lokalita Sídlisko KVP, • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, • dobré spojenie MHD s ostatnými časťami Košíc. Zombova ulica sa nachádza v centrálnej časti Sídliska KVP, vďaka čomu ponúka pohodlný prístup ku každodenným službám. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchodné prevádzky, miestny úrad, banky, lekárne, materské a základné školy, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko sú tiež nákupné možnosti v OC Grunt a zastávky MHD zabezpečujúce spojenie s centrom mesta. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré chcú mať všetko potrebné poruke. Byt môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Priestranná terasa mu zároveň dodáva benefit, ktorý ho výrazne odlišuje od bežnej ponuky bytov s podobnou výmerou. Ak hľadáte praktický byt v dobre vybavenej lokalite a zároveň túžite po vlastnom veľkom vonkajšom priestore, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt? Možno práve ten náš je tu pre vás, výborná lokalita sídliska KVP, Wupertálska ulica Košice, exkluzívne len u nás. Úžitková plocha bytu : 81,5m2 Obytná plocha bytu : 77m2 Loggia : 3,5m2 Pivnica : áno Podlažie : 2/ 9 Výťah : áno Byt na ulici Wuppertálska je slnečný, užívaný a po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná, podlaha v chodbe a kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca. Jadro je umakartové, rozvody sú všetky pôvodné. Kuchynská linka je pôvodná, nekompletná. Napriek tomu však byt vyniká svojou obytnou výmerou, ktorá je viac než dostačujúca, budúci vlastník tak má dokonalý priestor na realizáciu podľa svojich predstáv. Dve izby sú orientované na juh - juhovýchod s výhľadom na Popradskú ulicu a 2 smerujú do parku. V blízkosti zastávka MHD obomi smermi (do mesta aj z mesta), poliklinika, škola, škôlka, detské ihriská, nový Fresh v dosahu 1minútky, ostatné služby taktiež v okolí. Byt je funkčný, pripravený na rekonštrukciu, nenáročný klient si však rýchlo môže dokončiť len kuchyňu a okmžite byt užívať. Pokiaľ vám parametre nášho bytu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena : 204.900,-EUR Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905796146 .

Hľadáte priestranný 3-izbový byt? Možno práve ten náš je tu pre vás, výborná lokalita sídliska KVP, Wupertálska ulica Košice, exkluzívne len u nás. Úžitková plocha bytu : 81,5m2 Obytná plocha bytu : 77m2 Loggia : 3,5m2 Pivnica : áno Podlažie : 2/ 9 Výťah : áno Byt na ulici Wuppertálska je slnečný, užívaný a po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná, podlaha v chodbe a kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca. Jadro je umakartové, rozvody sú všetky pôvodné. Kuchynská linka je pôvodná, nekompletná. Napriek tomu však byt vyniká svojou obytnou výmerou, ktorá je viac než dostačujúca, budúci vlastník tak má dokonalý priestor na realizáciu podľa svojich predstáv. Dve izby sú orientované na juh - juhovýchod s výhľadom na Popradskú ulicu a 2 smerujú do parku. V blízkosti zastávka MHD obomi smermi (do mesta aj z mesta), poliklinika, škola, škôlka, detské ihriská, nový Fresh v dosahu 1minútky, ostatné služby taktiež v okolí. Byt je funkčný, pripravený na rekonštrukciu, nenáročný klient si však rýchlo môže dokončiť len kuchyňu a okmžite byt užívať. Pokiaľ vám parametre nášho bytu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena : 204,900,-EUR Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905- 796 146 .

Ponúkame na predaj exkluzívne bezbariérový menší 3izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite sídliska KVP, Ŵurmova ulica Košice. Úžitková plocha : 53m2 Obytná plocha : 50,5m2 Loggia : 2,5m2 Pivnica : áno Podlažie : 6/8 Výťah : áno, stojaci pred bytom Keď potrebujete okamžite bývať a nemáte čas na rekonštrukciu, možno práve vás osloví náš byt. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetko bolo vymenené od podlahy až po strop. Nové plastové okná, nové vyrovnané podlahy, nové štukové omietky, nové stropy, nová elektroinštalácia, nové kompletné rozvody - voda, odpad, kúrenie, nové radiátory. Podlahy sú plávajúce, kúpeľňa a samostatné wc má dlažbu. Kuchynská linka je s Led podsvietením, je priestranná so vstavanými kompletnými spotrebičmi. Kúpeľňa murovaná, oddelenná toaleta. Byt má zmenenú dispozíciu, kuchyňa je spolu s obývačkou je otvorená, pričom spálňa ostala priestranná so šatníkovou skriňou. Izba s balkónom je menšia, ale aj napriek tomu spĺňa dokonale svoj účel buď ako hosťovská izba, detská izba, alebo pracovňa. Loggia je zamurovaná s presklenným uzatváraním. Bytový dom je zateplený s novou strechou, vynovenými spoločnými priestormi, novým výťahom, bonusom však je bezbariérový vstup z ulice priamo do výťahu, pričom vystupujete priamo pred bezbečnostnými dverami svojho bytu. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škô lky,pošta,potraviny zastávky MHD. Byt je kúpou voľný a bez tiarch. Cena ; 191.800,-EUR Obhliadky a info : Mgr Soták Libor 0905796146

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe 1-izbový byt č. 18 na Titogradskej ulici na košickom sídlisku KVP. Získate tak bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, kde máte potraviny, poštu aj polikliniku doslova pár krokov od domu. Veľkým plusom je bezprostredná blízkosť materskej a základnej školy na susednej ulici, ako aj priame MHD spojenie do centra mesta. Pre milovníkov pohybu je obrovskou výhodou aj rýchly prístup k okolitej prírode a zalesneným turistickým chodníkom. Parametre bytu: Výmera bytu: 33,66 m² pivnica: 0,9 m² Dispozícia: predsieň, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, lodžia a pivnica na spodnom podlaží. 5. poschodie Pôvodný ale zachovalý stav. Bytový dom: Začiatok užívania : 1988 9 nadzemných podlaží, 4 byty na poschodí, 32 bytov Spoločné priestory: kočikáreň, žehliareň a sušiareň. Pôvodný stav, nezateplený Okná vymenené za plastové, dvere za hliníkové a stúpačky vody za plastové. Vysokorýchlostný internet: V bytovom dome je zavedená optická prípojka pre stabilné a rýchle pripojenie. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Húskovej ulici v Košiciach – Sídlisko KVP, situovaný priamo v centre sídliska. Byt má výmeru 60 m², k tomu loggiu 3,3 m² a pivnicu približne 1,7 m². Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2015. Nejde teda o novú alebo dizajnovú rekonštrukciu, ale o udržiavaný byt vhodný na bývanie, ktorý zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a loggie. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica. Veľkou výhodou je poloha priamo v centre Sídliska KVP. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD a miestny úrad. V okruhu približne 200 metrov sú školy, materské školy, potraviny a ďalšia občianska vybavenosť, takže väčšinu každodenných potrieb je možné vybaviť pešo. Bytový dom bol postavený v roku 1985. Aktuálne prebiehajú rokovania týkajúce sa jeho zateplenia. Mesačné náklady na byt sú približne 200 € + energie. Základné údaje: 3 izby | 60 m² byt | 3,3 m² loggia | cca 1,7 m² pivnica | 3./8. poschodie | výťah | rekonštrukcia cca 2015 | bytový dom 1985. Cena: 205 900 €. V prípade rýchleho a férového jednania dohoda na cene možná. Predaj je priamo od majiteľa. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou a dohodneme si termín obhliadky. Realitné kancelárie, makléri a sprostredkovatelia ma, prosím, nekontaktujte s ponukou zastupovania, inzercie ani sprostredkovania predaja. Ďakujem za rešpektovanie. Fotografie boli upravené odstránením osobných predmetov; dispozícia a pevné súčasti bytu zostali zachované.

EXKLUZÍVNE: Moderný 2 izbový mezonet v kompletne zrekonštruovanom objekte – Košice, Sídlisko KVP Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj atypický 2izbový mezonet v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP (pri OC Grunt). Byt sa predáva v stave holobytu/ štandardu. Základné parametre nehnuteľnosti: Užitková plocha: 59,27 m² Poschodie: 4-5. nadzemné podlažie (bez balkóna) Stav bytu: Holobyt Lokalita: Košice – Sídlisko KVP, v tesnej blízkosti OC Grunt Cena: 189 900 EUR Bytový dom prešiel kompletne dôkladnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola realizovaná: Nová strecha a nové vnútorné priečky Kompletná výmena rozvodov a nová elektroinštalácia Nové vykurovanie Vďaka kompletnej rekonštrukcii budovy vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Nízke režijné náklady vďaka kompletnej obnove objektu. Možnosť dokončenia na mieru (voľnosť pri výbere materiálov, podláh, obkladov a kuchynskej linky; k dispozícii vizualizácie). Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie v okolí. Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako skvelá investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 906 434

EXKLUZÍVNE: Moderný 2 izbový mezonet v kompletne zrekonštruovanom objekte – Košice, Sídlisko KVP Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj atypický 2izbový mezonet v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP (pri OC Grunt). Byt sa predáva v stave holobytu/ štandardu. Základné parametre nehnuteľnosti: Užitková plocha: 62,44 m² Poschodie: 4-5. nadzemné podlažie (bez balkóna) Stav bytu: Holobyt Lokalita: Košice – Sídlisko KVP, v tesnej blízkosti OC Grunt Cena: 199 900 EUR Bytový dom prešiel kompletne dôkladnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola realizovaná: Nová strecha a nové vnútorné priečky Kompletná výmena rozvodov a nová elektroinštalácia Nové vykurovanie Vďaka kompletnej rekonštrukcii budovy vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Nízke režijné náklady vďaka kompletnej obnove objektu. Možnosť dokončenia na mieru (voľnosť pri výbere materiálov, podláh, obkladov a kuchynskej linky; k dispozícii vizualizácie). Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie v okolí. Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako skvelá investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 906 434

EXKLUZÍVNE: Moderný 1 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom objekte – Košice, Sídlisko KVP Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj atypický malometrážny byt v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP (pri OC Grunt). Byt sa predáva v stave holobytu/ štandardu. Základné parametre nehnuteľnosti:Užitková plocha: 38,85 m² Poschodie: 3. nadzemné podlažie (bez balkóna) Stav bytu: Holobyt Lokalita: Košice – Sídlisko KVP, v tesnej blízkosti OC Grunt Cena: 141.900 EUR Bytový dom prešiel kompletne dôkladnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola realizovaná: Nová strecha a nové vnútorné priečky Kompletná výmena rozvodov a nová elektroinštalácia Nové vykurovanie Vďaka kompletnej rekonštrukcii budovy vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Nízke režijné náklady vďaka kompletnej obnove objektu. Možnosť dokončenia na mieru (voľnosť pri výbere materiálov, podláh, obkladov a kuchynskej linky; k dispozícii vizualizácie). Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie v okolí. Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako skvelá investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 906 434

EXKLUZÍVNE: Moderný 1 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom objekte – Košice, Sídlisko KVP Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj atypický malometrážny byt v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP (pri OC Grunt). Byt sa predáva v stave holobytu/ štandardu. Základné parametre nehnuteľnosti:Užitková plocha: 41,44 m² Poschodie: 3. nadzemné podlažie (bez balkóna) Stav bytu: Holobyt Lokalita: Košice – Sídlisko KVP, v tesnej blízkosti OC Grunt Cena: 149 900 EUR Bytový dom prešiel kompletne dôkladnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola realizovaná: Nová strecha a nové vnútorné priečky Kompletná výmena rozvodov a nová elektroinštalácia Nové vykurovanie Vďaka kompletnej rekonštrukcii budovy vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Nízke režijné náklady vďaka kompletnej obnove objektu. Možnosť dokončenia na mieru (voľnosť pri výbere materiálov, podláh, obkladov a kuchynskej linky; k dispozícii vizualizácie). Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie v okolí. Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako skvelá investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 906 434

Leaders & Partners reality s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Košice- Sídlisko KVP na Bauerovej ulici. Byt s celkovou rozlohou 49 m2 sa nachádza na ideálnom 5. poschodí, prislúcha k nemu aj loggia a pivnica. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové el.rozvody, plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha v izbách, v kuchyni , kúpeľni a chodbe je dlažba. Orientácia: V/Z Byt sa predáva aj so zariadením. Výborná poloha bytu vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou MHD a dostatkom zelene a detských parkov, takisto bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovým domom. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. Pri rýchlom jednaní možná dohoda ceny. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843.

**Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt v uzavretom rezidenčnom areáli na Klimkovičovej ulici v Košiciach.** Byt ponúka komfortné rodinné bývanie, kvalitné materiálové vyhotovenie, nízke mesačné náklady a súkromie vďaka uzavretému areálu so vstupom cez rampu. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto, priestranná zasklená lodžia a výborná dispozícia. **BYT** Typ: 4-izbový byt Výmera: 86,5 m² (79 m² byt + 7,5 m² lodžia) Orientácia: Juhozápad Stav: Tehlový byt **VÝHODY** -tehlový byt -uzavretý rezidenčný areál so vstupom cez rampu -nízke mesačné náklady vďaka vlastnému plynovému kotlu -zasklená lodžia s výmerou 7,5 m²-obývacia izba prepojená s kuchyňou -tri samostatné spálne -dve toalety -pivnica -drevené dubové podlahy v obytných miestnostiach -bezbariérový vstup do bytového domu -súkromné parkovacie miesto -vyhotovený aktuálny znalecký posudok **DISPOZÍCIA** Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne, dvoch samostatných toaliet a priestrannej zasklenej lodžie s výmerou 7,5 m². K bytu prislúcha aj pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. V celom byte sú použité kvalitné dubové drevené podlahy, pričom v kúpeľni, na toaletách a v chodbe sa nachádza keramická dlažba. **BYTOVÝ DOM** Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome situovanom v uzavretom rezidenčnom areáli s kontrolovaným vstupom cez rampu. Bytový dom disponuje bezbariérovým vstupom a poskytuje svojim obyvateľom pokojné a bezpečné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. **LOKALITA** Klimkovičova ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Košíc, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných mestských častí, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. **CENA** 303.900 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme osobnú obhliadku a poskytneme bližšie informácie. **Samuel Cibuľa** +421 904 115 178 cibula@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Dorián Szabó a CENTURY 21 Golden Real Vám ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom na Cottbuskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt má celkovú výmeru približne 81 m² vrátane balkóna a zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, samostatnou kuchyňou a výnimočne priestrannou obývacou izbou. Nachádza sa na 7. poschodí zo 7, je orientovaný na východ a západ a je v osobnom vlastníctve. K bytu prináleží aj pivnica s rozmermi približne 1 × 1 m. DISPOZÍCIA Aktuálna dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, troch ďalších izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Veľkou výhodou bytu je jeho variabilná dispozícia. Súčasné riešenie ponúka štyri obytné izby, pričom odstránením nenosnej priečky medzi dvoma izbami je možné vytvoriť jednu veľkú spálňu alebo priestrannú detskú izbu. Nový majiteľ si tak môže ponechať praktický 4-izbový variant alebo si dispozíciu upraviť podľa vlastných potrieb. Samostatná kuchyňa zároveň umožňuje zachovať obývaciu izbu ako plnohodnotnú dennú zónu bez kuchynskej časti. STAV BYTU Byt je po staršej rekonštrukcii a je vhodný na okamžité užívanie, prípadne na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. V byte boli vymenené pôvodné okná za plastové. LOKALITA Cottbuská ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, služby, poliklinika, zastávky MHD, športoviská a možnosti oddychu. Sídlisko KVP ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte priestranný rodinný byt s možnosťou prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Dorián Szabó VÁŠ realitný maklér CENTURY 21 Golden Real

REZERVOVANE. Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vám exkluzívne ponúkajú na predaj 3-izbový byt s lodžiou s výhľadom na Myslavský les, na vyhľadávanej ulici Dénešová v mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt sa nachádza na vysokom poschodí bytového domu a ponúka krásny výhľad z priestrannej lodžie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový byt, pražský typ nepriechodné izby Podlahová plocha bytu: 68 m² Lodžia: 6 m² Stav: pôvodný Orientácia: východ (2 izby) / západ (kuchyňa a obývacia izba) Vchodové dvere: bezpečnostné Príslušenstvo: komora a pivnica V bytovom dome sa nachádzajú spoločné priestory na uskladnenie bicyklov Plánovaná kompletná obnova bytového domu Veľkou výhodou je, že ešte v tomto roku začne komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorá bude zahŕňať: zateplenie fasády, novú strechu, rekonštrukciu lodžií, výmenu vnútorných elektrických rozvodov v bytovom dome. V byte sa aktuálne využíva elektrická energia a plynomer je plánovaný na demontáž. Lokalita Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: materské a základné školy, potraviny a obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene. Cena nehnuteľnosti: 198.000 EUR. Nehnuteľnosť je bez ťiarch a kúpou voľná. Obhliadky a informácie: Ing. Jana Šrámková, 0908 583 890, sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging