Byty na predaj, Košice - lacné

Rezervovaný _ pekný čiastočne zariadený 2-izbový byt s balkónom v Košiciach na ulici Benadova - lokalita Dargovských hrdinov, Furča. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovej bytovke. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do mesta a aj zeleň, čo z ponuky robí ponuku vhodnú aj ako investícia.


 DISPOZÍCIA BYTU je riešená nasledovne:
 Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, ktorá je centrom bytu, z nej sa vstupuje skoro do všetkých ostatných miestností, a to: do obývačky s balkónom, samostného WC, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a do kuchyne, z kuchyne je vstup do samostatnej spálne.


 Základné info: 

 - podlažie: 5/8
 - dobrá dispozícia 
 - balkón: áno (plocha: 3,5m2)
 - plocha bytu: 56m2 - pivnica - nový výťah - klimatizácia: áno (1 x obývačka) - okná: plastové - orientácia V-Z 
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite.
V okolí sa nachádzajú ihriská, školy, škôlky, obchodná zóna a iná občianska vybavenosť.

 Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Lucia Majerník a Realitná kancelária LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt po rekonštrukcií v lokalite Košice - sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) na ulici Bielocerkevská. Byt sa nachádza na 11.poschodí z 12 a jeho výmera je 68 m2 + 2 x Loggia (3,45m2 a 3,1m2) + Pivnica. V okolí bytového domu je verejné a dostupné parkovanie. Dispozícia bytu a veľkosti jednotlivých miestností: - obývacia izba (20,7m2) - spálňa (12,5m2) - izba (12,5m2) - kuchyňa (7,5m2) - kúpeľňa s vaňou (3m2) - samostatné WC (1m2) - chodba (7,5m2) - 2 x loggia (6,5m2) Byt prešiel rekonštrukciou: - nová kuchynská linka (vstavaná umývačka riadu, mikrovlnka, rúra) - kúpeľňa, toaleta - elektrina (vymenená) - vstavané skrine na mieru (chodba, spálňa, izba) Náklady pre 4 člennú rodinu sú okolo 250€. Obhliadky sú plánované od 4.-5.7.2026. Zavolaj a dohodni si termín. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Hľadáte bývanie v skvelej lokalite s možnosťou prerábky presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt „pražského typu“ na Fibichovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Aupark. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere pre kompletnú rekonštrukciu a zmenu dispozície (keďže pražské byty majú minimum nosných stien). Základné informácie: Dispozícia: 3-izbový byt (pražský typ) Lokalita: Košice – Juh, Fibichova ulica (top poloha, kúsok od centra a Auparku) Orientácia: Západná strana (byt je príjemne svetlý a slnečný v poobedňajších hodinách) Stav: Pôvodný stav – ideálny na realizáciu vlastných nápadov Dostupnosť: Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu alebo rekonštrukcii Výhody a príslušenstvo bytu: 6-metrová zasklená loggia, ktorá ponúka skvelý priestor na relax. Špajza umiestnená priamo na chodbe pri byte. Pivnica v suteréne bytového domu. Výborná občianska vybavenosť v okolí (Aupark, MHD, školy, škôlky, obchody, centrum mesta pešo do pár minút). Energetický certifikát: Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: v RK Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj veľký 2- izbový byt v Košiciach, na Kurskej ulici, o rozlohe 58 m2 s presklenou loggiou na 8. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V byte prebehla rekonštrukcia: vymenené plastová okná, bezpečnostné vchodové dvere, rekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC, murované jadro, sprchovací kút, umývadlo, obkladačky, dlažba, nové stúpačky, elektroinštalácia, znížené stropy s bodovými svetlami, vymenené obložkové zárubne a dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a umývačkou riadu. V celom byte sú plávajúce podlahy a dlažba na chodbe. Byt je slnečný, orientovaný na juhozápad. K bytu prináleží pivnica. Je v osobnom vlastníctve. V bytovom dome prebehla rekonštrukcia: zateplenie, výmena plastových okien, vchodová brána, svetlá na senzor, nový veľký výťah pre 6 osôb, ktorý zastavuje aj na medziposchodí čo je výhoda napr. pre mamičky s kočíkmi. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Tiché prostredie s pekným výhľadom na okolitú panorámu. Kompletná občianska vybavenosť, poliklinika, banky, pošta, potraviny Lidl, Fresh, Klas, detské ihrisko, les priamo pod oknami a neďaleko lesopark, (kde je možnosť športového vyžitia cyklistika, beh, workaotové ihrisko, hubárčenie, v zime bežkovanie) škola, škôlka, blízko 400 m zastávka MHD linky číslo: 17, 71, 72, N5, RA6. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 180 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0904 888 706

Hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba? Byt, kde nebudete musieť robiť kompromisy s cudzou rekonštrukciou, ale od začiatku si vytvoríte domov podľa vlastného vkusu? Práve takúto príležitosť ponúka priestranný 3-izbový byt na Belehradskej ulici v Košiciach – sídlisko Ťahanovce. 📐 82 m² – priestor, ktorý rodine jednoducho nechýba. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave. A práve v tom spočíva jeho najväčší potenciál. ✨ Žiadne kompromisy. Máte možnosť zmeniť dispozíciu, vybrať si materiály, farby, kuchyňu, kúpeľňu aj podlahy a vytvoriť si bývanie, ktoré bude odrážať presne vás. ❤️ PREČO SI HO ZAMILUJETE? ✔ 82 m² – veľkorysý priestor pre rodinu ✔ 3 izby – pohodlné rodinné bývanie ✔ 2. poschodie – príjemná dostupnosť ✔ pôvodný stav – ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ praktická dispozícia ✔ obľúbené sídlisko Ťahanovce ✔ kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí 📍 LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Belehradská ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD aj množstvo zelene. Je to lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné pre každodenný život – či už hľadáte bývanie pre rodinu, alebo nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. 💶 CENA: 197 000 € 🔑 Ak máte predstavu o svojom vysnívanom bývaní a chcete si ju vytvoriť od základov podľa seba, príďte sa pozrieť. 📞 Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s lodžiou na sídlisku Ťahanovce na Bukureštskej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m² + lodžia, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Aj napriek kompaktnej výmere je byt veľmi dobre dispozične riešený – všetky izby sú samostatné, kuchyňa je oddelená a samostatné je aj WC. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektrické a vodoinštalačné rozvody, podlahy, dlažby, interiérové dvere a obložky. Bytové jadro je murované. Súčasťou úprav boli aj znížené stropy a bezpečnostné vchodové dvere. Spálňa ponúka dostatok priestoru, vstavanú skriňu a priamy vstup na lodžiu. Detská izba je síce kompaktnejšia, no veľmi prakticky riešená – pohodlne sa do nej zmestí posteľ, písací stolík aj skriňa. Pre rodinu s dieťaťom tak poskytuje všetko potrebné pre komfortné každodenné fungovanie. Obývacia izba je priestranná a ponúka dostatok miesta na oddych. Samostatná kuchyňa je užšia, no plnohodnotne využiteľná a vybavená kuchynskou linkou so zabudovanou rúrou a umývačkou riadu. Dispozícia bytu: - priestranná obývacia izba, - spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na lodžiu, - detská izba s priestorom na posteľ, písací stolík a skriňu, - kuchyňa - samostatné WC, - murované bytové jadro. Výhodou je aj kompletne zrekonštruovaný bytový dom, ktorý prešiel celkovou obnovou. Je zateplený, má nové vstupné brány a upravené spoločné priestory. Príjemné bývanie dopĺňa dobrá susedská atmosféra. Byt je vhodný najmä pre pár alebo rodinu s dieťaťom, ktorá ocení samostatné izby, praktickú dispozíciu a kompletnú rekonštrukciu. Aj napriek výmere 64 m² ponúka všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza na Bukureštskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, lekárne, služby, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko aj bankové služby. Na väčšie aj každodenné nákupy sú k dispozícii viaceré obchodné prevádzky a supermarkety, napríklad LIDL, FRESH, BILLA, KLAS. Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi. V rámci sídliska sa nachádza viacero materských a základných škôl, detské ihriská, športoviská a ďalšie možnosti trávenia voľného času. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť MHD. V okolí sa nachádza viacero autobusových zastávok s pravidelnými spojmi do centra Košíc aj ďalších častí mesta. Sídlisko Ťahanovce zároveň ponúka dostatok zelene, parkov a ihrísk. Na oddych, prechádzky či šport je možné využiť aj okolité zelené plochy a lesopark. V blízkosti sa nachádza tiež rekreačná oblasť Anička, ktorá ponúka možnosti na relax a aktívne trávenie voľného času. Bukureštská ulica tak ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra Košíc. Ak hľadáte útulný a prakticky riešený 3-izbový byt pre rodinu, ktorý ponúka samostatné izby, lodžiu, kompletnú rekonštrukciu a zároveň sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, tento byt určite stojí za pozornosť. Veľkým benefitom je aj kompletne zrekonštruovaný bytový dom, príjemné susedské prostredie a praktická dispozícia, vďaka ktorej byt poskytuje pohodlné bývanie aj napriek svojej výmere. Ak vás byt zaujal, radi vám ho osobne predstavíme. Tešíme sa na vašu návštevu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame pre vás 2izbový priestranný byt panelový bez loggie na Benadovej ulici v Košiciach, sídlisko Dargovských hrdinov, pekná tichá a kľudná lokalita, navyše s bezbariérovym vstupom do bytového domu s obojstranným výťahom. Výmera bytu : 48,3m2 Podlažie : 7/8 Výťah : nový obojstranný Pivnica : áno Loggia, balkón : nie Náš predávaný byt je v polopôvodnom stave, okná sú vymenené za plastové, podlahy sú v chodbe dlažba a v izbách plávajúce, kúpelňa umakart, toaleta oddelená. Do kuchyne je vyrezaný nový vstup do panelovej nosnej steny (so stavebným povolením), kedže pôvodný vstup z chodby do kuchyne má funkciu úložného priestoru. Steny sú väčšinou obložené tatranským profilom, nový vlastník tak ocení okamžitú pripravenosť bytu na rekonštrukciu podľa svojich predstáv v prípade moderného kupujúceho. Retro vyznavači starej bytovej kultúry si však možno celý tento štýl obkladu ako svedka bývalej doby ponechajú ako recesiu a byt využijú ako investíciu pre nenáročných študentov, ktorí vám vlastne ani nebudú mať ako materiálne ublížiť. Byt je slnečný, s pôvodnými zliatinovými radiátormi v udržiavanom stave. Obsenciu loggie z časti nahrádza okenný sušiak na bielizeň z 2 okien. Bonusom sú nové vstupné bezbečnostné dvere do bytu s viacbodovým zamykaním. Bytový dom je po rekonštrukcii, nová strecha, celopášťove zateplenie obvodových múrov, nový obojstranný výťah, nové spoločné priestory. Pekný a priestranný obojstranný výťah s bezbariérovým vstupom do bytového domu zabezpečí bezkonkurenčný komfort bývania pre jednotlivcov aj rodiny, neváhajte preto s obhliadkou a príďte si pozrieť náš byt už zajtra. Dostupnosť na zastávku MHD sú 4minútky, v bezprostrednom okolí potraviny, pošta, školy, škôlky. Cena : 158.800,-EUR Info a obhliadky : MGR.Soták Libor 0905796146

Číslo ponuky: 91991 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a všetkého dôležitého v bezprostrednej blízkosti na ul. Javorová v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 35 m2 pozostáva z chodby, obytnej izby, kuchyne a VEĽKEJ KÚPEĽNE so sprchovacím kútom a WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ (2025) A MODERNE UPRAVENÝ - má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce laminátové podlahy v izbách, znížený sadrokartónový strop, bezpečnostné vchodové dvere. Je slnečný, orientovaný na juh. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha komora vedľa bytu. Byt je voľný ihneď. Výhodou je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v bezprostrednej blízkosti - materská škola, základná škola, jazyková škola, gymnázium, obchody, pošta, zdravotné stredisko, MHD. MOŽNÁ VÝMENA za 2 alebo 3 izbový byt.

Keď bývanie na Furči, tak s výhľadom, ktorý stojí za to. Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 42,6 m² + 6 m² zasklená loggia, pivnica, situovaný na 4. poschodí obnoveného bytového domu na Jaltskej ulici č. 19 v Košiciach – Dargovských hrdinov. Jedným z hlavných benefitov tejto nehnuteľnosti je západná orientácia a nádherný panoramatický výhľad na Košice, ktorý si môžete naplno vychutnať priamo z bytu aj z priestrannej loggie. KOMPLETNE NOVÁ REKONŠTRUKCIA – AUGUST 2026 Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, pričom jej najnovšia a zásadná časť bola dokončená v auguste 2026. Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval – zariadenie aj vybavenie sú nové a nepoužívané. Rekonštrukcia a vybavenie zahŕňajú najmä: kompletne novú elektroinštaláciu, nové rozvody vody, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, čiastočne nové omietky, nové svietidlá, kompletne nový dizajnový nábytok, TV a chladničku, klimatizáciu Samsung, plávajúce drevené podlahy, keramické obklady a dlažby, eurookná, zasklenú loggiu, vchodové bezpečnostné dvere značky Adlo množstvo ďalších praktických a dizajnových detailov. Výsledkom je moderný, vkusne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA Prakticky riešenú dispozíciu tvorí: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, priestranná kúpeľňa s WC a murovaným sprchovacím kútom, priestor na práčku a sušičku, otvorená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou, samostatná spálňa, zasklená loggia s panoramatickým výhľadom. BYT, DO KTORÉHO STAČÍ PRÍSŤ S OSOBNÝMI VECAMI Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez starostí s rekonštrukciou a zariaďovaním. Svojou výmerou, dispozíciou a lokalitou predstavuje výborný štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, zároveň je zaujímavou možnosťou aj na následný prenájom a investičné využitie. Veľkým bonusom zostáva západná orientácia, zasklená loggia a predovšetkým otvorený panoramatický výhľad na mesto, ktorý dodáva tomuto bytu výnimočnú atmosféru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 42,6 m² Loggia: 6 m², zasklená Pivnica Poschodie: 4. Orientácia: západ Stav: kompletne zrekonštruovaný a zariadený Posledná rekonštrukcia: august 2026 Bytový dom: po kompletnej obnove Mesačné náklady: do 170 € kompletne vrátane energií, bez internetu Lokalita: Jaltská 19, Košice – Dargovských hrdinov (Furča) Nová rekonštrukcia, kompletné zariadenie, zasklená loggia a výhľad, ktorý sa jednoducho neopozerá. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku kontaktujte: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, 040 01 Košice Tel.: 0911 078 086 E-mail: gazi@cassareal.sk

✨ Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Turgenevova, Košice – Juh | Stačí sa len nasťahovať! Hľadáte štýlové bývanie bez ďalších investícií alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc? Práve ste ju našli! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt pražského typu na Turgenevovej ulici, len pár krokov od Starej nemocnice a v pešej dostupnosti administratívnych centier. Táto lokalita spája výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a skvelú dostupnosť do centra mesta. 🏡 Základné informácie: Výmera: 60 m² Poschodie: 4/7 Zateplený bytový dom s novým výťahom Priestranná lodžia s krásnym výhľadom na mesto Pivnica v suteréne Kumbál na chodbe Dispozícia bytu: ✔️ vstupná chodba ✔️ moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na lodžiu ✔️ dve samostatné spálne ✔️ kúpeľňa Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a kvalitné materiály. Komfort bývania počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený – súčasťou predaja je všetok vstavaný nábytok, zariadenie aj spotrebiče. Novému majiteľovi tak stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. 🌳 Lokalita, ktorá má budúcnosť Okolie bytového domu ponúka revitalizovaný vnútroblok, množstvo zelene, park a detské ihriská. V pešej dostupnosti sa nachádza Stará nemocnica, administratívne centrá, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka svojej polohe je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investícia s vysokým potenciálom prenájmu a rastu hodnoty. 📸 Možnosť zaslania fotografií na vyžiadanie. 💰 Cena: 234 000 € 📞 Kontakt na maklérku: Monika Vatrály 📱 0905 327 688 📧 vatraly@diamondreality.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám poskytnem viac informácií a zodpoviem všetky Vaše otázky.

Na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite na sídlisku Terasa, ulica NEŠPOROVA v úplne pôvodnom stave. Byt disponuje výmerou 55 m2 a keďže ide o byt pražského typu, je možné každú priečku presunúť podľa vaších predstáv. Pokojne z neho môžete spraviť priestranný 2 izbový byt alebo ponechať jeho aktuálnu dispozíciu. Tá pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, menšej izby, ktorá sa dá ľahko zväčšiť, obývačka s kuchyňou, priestranná spálňa s vlastným šatníkom. Veľkou výhodou je veľká loggia z obývačky, ktorá siaha pozdĺž obývačky a menšej izby. Byt je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Je to ideálna možnosť si tento byt zrekonštruovať podľa svojích predstáv. Bytovka je zrekonštruovaná, zateplená s novým výťahom. Byt sa nachádza na 11/11 nadzemnom podlaží s rekonštruovaným výťahom. V okolí je výborná občianska vybavenosť, nad bytovým domom sa nachádza Lidl, MHD zastávka, Borovicový háj, OC Galéria, Poliklinika Toryská. Ide o jednu z najlepších lokalít na Terase. Cena tejto nehnuteľnosti je 184.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom. Ak vás ponuka zaujala, pokojne mi zavolajte na číslo 0902 198 170.

🔑 Posledná príležitosť získať 1-izbový byt v projekte Ipeľská – moderné bývanie aj výborná investícia! 🏡 Hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo moderné mestské bývanie vo výnimočnej lokalite? Práve teraz máte jedinečnú možnosť získať posledný dostupný 1-izbový byt v obľúbenom developerskom projekte Ipeľská v Košiciach. 📑 Predaj prebieha formou postúpenia práv z rezervačnej zmluvy, vďaka čomu môžete získať atraktívny byt v projekte, o ktorý je veľký záujem. 💶 Základné informácie 💰 Cena bytu: 168 000 € 🚗 Vnútorné parkovacie státie: 25 000 € 🤝 Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene! 📐 Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka výmeru 31,90 m² + balkón 3 m². Predáva sa v stave holobytu, čo Vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. 📦 K bytu je možné dokúpiť aj vnútorné parkovacie miesto a pivnicu (skladový priestor). 💳 Výhodné financovanie ✅ Veľkým benefitom je možnosť postupného financovania formou tranží, teda úhrady ceny bytu podľa jednotlivých etáp výstavby. Takéto riešenie výrazne uľahčuje financovanie kúpy nehnuteľnosti. 🌿 Moderný projekt pre kvalitné bývanie Projekt Ipeľská je navrhnutý s dôrazom na komfort, úspornosť a kvalitný mestský život. 🏪 V prízemnej časti budovy budú obchodné priestory a služby pre každodenné potreby obyvateľov. 🌳 Súčasťou areálu bude: 🌿 oddychová zóna so zeleňou, 🛝 detské ihrisko, ☕ príjemné prostredie na oddych pre jednotlivcov aj páry. 🏗️ Technické vyhotovenie ✔️ stropné vykurovanie s predprípravou na stropné chladenie ✔️ moderný sálavý systém bez prúdenia vzduchu ✔️ hliníkové okná s izolačným trojsklom ✔️ bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere ✔️ vnútorné omietky s maľbou a elektroinštaláciou ✔️ prevedenie holobyt – dokončenie podľa vlastného vkusu 📍 Výborná lokalita Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. 🚶‍♂️ V blízkosti nájdete: 🏥 Lekársku fakultu UPJŠ – cca 700 m 🏥 Univerzitnú nemocnicu L. Pasteura – cca 750 m 🎓 Technickú univerzitu v Košiciach – 1 zastávka MHD 🛍️ OC Galéria – cca 1 km 🛒 LIDL – cca 1,5 km 🚌 zastávku MHD priamo pri bytovom dome 🚋 električkovú zastávku približne 300 m od projektu 🏫 školy a škôlky v pešej dostupnosti 🌳 množstvo zelene a parkov v rámci Sídliska Terasa ⭐ Ideálne bývanie aj investícia 🏡 Moderné technológie, výborná lokalita a nízke prevádzkové náklady robia z tohto bytu ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako výnosnú investíciu s potenciálom dlhodobého prenájmu. 📞 Nenechajte si ujsť posledný dostupný 1-izbový byt v tomto úspešnom projekte! Kontaktujte nás ešte dnes a využite možnosť dohody na cene pri rýchlom jednaní. Monika Vatrály 📱 0905 327 688 📧 vatraly@diamondreality.sk

Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám ponúka na predaj pražský 3-izbový byt na Lesníckej ulici v Košiciach. Tento 3-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Košice – Terasa. Výmera bytu je 69m2, špajza: áno, orientácia: východ, juh a západ. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje vhodnú príležitosť pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv, ako aj investičnú príležitosť. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obyvacím priestorom, kúpeľne, samostatného WC a špajze priamo pred bytom. Byt nemá balkón. K dispozícií má miestnoť na prízemí bytového domu na odkladanie bicyklov a kočíkov. Technicky je byt vybavený staršími plastovými oknami, plávajúcou podlahou a umakartovým bytovým jadrom. Je vo veľmi dobrom zachovalom stave. Investičná príležitosť: V byte sa aktuálne nachádza nájomníčka, ktorá má záujem v nájme pokračovať aj po predaji nehnuteľnosti. Pre investora tak môže byť výhodou možnosť pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu bez potreby hľadať nového nájomníka. Prečo práve tento byt? - 3 samostatné izby - praktická dispozícia - špajza - ideálne 2. poschodie - zateplený bytový dom - nový výťah, bezbarierový prístup - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lesnícka ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť MHD, obchodov, škôl, služieb aj centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií na kontaktujte na 0908/534 314- Ing. Petra Mrukviová -FINIX REAL

Spoločnosť DiamondReality Vám ponúka na predaj pekný trojizbový byt v lukratívnej oblasti na Turgenevovej ulici v blízkosti Univerzitnej nemocnice L.Pasteura. Byt sa nachádza na 6.poschodí z 8. zatepleného bytového domu a disponuje podlahovou plochou 68 m2 plus lodžia 6 m2. Dispoziícia bytu: predsieň, kuchyňa, obývačka, 2x izba, kúpeľňa, toaleta, lodžia. K bytu prislúcha komora pred vchodom do bytu a pivnica na prízemí. Orientácia izieb je na východ (obývačka, kuchyňa) a západ(spálňa, detská izba). Celý bytový dom je zrekonštruovaný včítane dlažby v spoločných priestoroch, horizontálnych a vertikálnych rozvodov a nového výťahu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kúpeľňa, toaleta, sprchový kút), podlaha plávajúca, keramická dlažba, plastové okná s vnútornými žalúziami, v dvoch izbách vonkajšie žalúzie s elektronickým ovládaním. Elektroinštalácia je prerobená a k dispozícii je aj revízna správa. VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/17HWS9Zp0zVGEcTsynDIfzhL2GjnFe72y Táto lokalita disponuje bohatou infraštruktúrou, vďaka ktorej ponúka pohodlný život pre jednotlivcov, rodiny aj starších ľudí. Poloha pri nemocnici a v blízkosti všetkých potrebných služieb (MHD, obchody, materská škola, základná škola, pešia dostupnosť do centra mesta) zaisťuje praktický životný priestor, kde sú v dosahu všetky služby. Cena nehnuteľnosti je 245.000 EUR. V cene je zahrnutý aj kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátane poplatkov právneho servisu a nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby poskytneme záujemcom o byt finančné poradenstvo a výber najvýhodnejšieho spôsobu financovania. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

💎 Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, na ulici Turgenevova. ✨ Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Potom je táto ponuka určená práve Vám. 🏢 Byt pražského typu sa nachádza na 6. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. 🔨 Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Z rekonštrukcie boli realizované plastové okná, položené staršie plávajúce podlahy, obklady a sanita v kúpeľni na umakartovom jadre. VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/17HWS9Zp0zVGEcTsynDIfzhL2GjnFe72y 📐 Dispozícia bytu pozostáva z: 🛋️ obývacej izby, 🛏️ dvoch samostatných spální, 🍽️ kuchyne, 🚪 predsiene, 🛁 kúpeľne, 🚽 samostatného WC. K bytu zároveň patrí🌞 veľká 6-metrová LODŽIA,📦 KOMORA, a📦 PIVNICA. 🌳 Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. 🚍🛒🏫🌲 Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút. 💰 Cena: 245.000 EUR ✅ Cena je VRÁTANE všetkých poplatkov, kompletného právneho servisu a zabezpečenia celého prevodu vlastníckeho práva. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Hľadáte štýlové mestské bývanie v absolútnom centre diania, alebo bezpečnú investičnú príležitosť? 🏙️ Tento byt spĺňa obe podmienky na 100 %. 🌟 Mgr. Patrik Janok, RSc., realitný maklér pre Košice a okolie 🤝 vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnový 1-izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. 📍 Video si pozriete ak vložíte tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/kwe29 Hlavné prednosti bytu: 🎨 Kompletná rekonštrukcia: Byt sa predáva kompletne a štýlovo zariadený. Tak ako bolo v minulosti v týchto bytoch zvykom, nudné biele steny oživili maľbami. V tomto byte s použitím akrylu. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa nasťahovať alebo okamžite začať prenajímať. ✨ 🏛️ Historický šarm & moderný komfort: Vysoké stropy a elegantné klenby dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru, zatiaľ čo klimatizácia ❄️ zabezpečí dokonalé pohodlie v každom ročnom období. 🪟 Dispozícia a orientácia: Byt sa nachádza na 1. poschodí s oknami orientovanými do dvora. 🔥 Vlastné kúrenie: Máte plnú kontrolu nad spotrebou a tepelnou pohodou. Technické informácie a dispozícia: 📐 Úžitková plocha: 32 m² 📦 Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická komora umiestnená priamo pred bytovými dverami. 💶 Mesačné náklady: Mimoriadne nízke – spolu iba 104 € (bez internetu). Vďaka TOP polohe v srdci Košíc priamo na Hlavnej ulici je tento byt magnetom pre mladých ľudí, expatov či turistov. 🧳 Prenejateľnosť bytu je mimoriadne vysoká, čo z neho robí ideálny produkt na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (napr. Airbnb) s rýchlou návratnosťou. 💰 Cena: 199.999 EUR. 💸 V cene je právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ⚖️ Ak hľadáte nehnutellnosť, kde sa spája mestský štýl, nízke náklady a prémiová investičná lokalita, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám byt predstavím osobne. 👋 📞 m. 0905513697 📧 janok@diamondreality.sk

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA | VNÚTORNÉ PARKOVANIE Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk

Mgr.Patrik Janok, RSc. ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach – v Rezidencii Mlynská bašta. Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Lokalita: Centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX. Komfort: Klimatizácia, zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, ideálny na okamžité bývanie alebo následný prenájom. Parkovanie: Cena 269.000 EUR zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Už REZERVOVANÉ! Mgr.Patrik Jnaok,RSc. ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach – v Rezidencii Mlynská bašta. Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Lokalita: Širšie centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený s nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX., klimatizácia, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne ideálny na následný prenájom,alebo aj bývanie v centre Košíc. Cena bytu j269 000 € zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 2.IZBOVÝ BYT, STIEROVA ULICA, SÍDLISKO KVP V KOŠICIACH. Hľadáte ideálne bývanie v tichej, no skvele dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, o výmere 55 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku KVP. Kľúčové prednosti: Veľkorysá výmera 55 m² s praktickým dispozičným riešením Nové jadro: kvalitné materiály a moderný dizajn Nová elektroinštalácia v celom byte, čím je zaručená bezpečnosť a komfort Plastové okná, ktoré zlepšujú izolačné vlastnosti a šetria náklady na energie Balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt je vynikajúco udržiavanýn a pripravený na okamžité nasťahovanie Výborná lokalita: Obchody, poliklinika, škola, škôlka, tenisové kurty – všetko na dosah Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Rýchle napojenie na MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup do centra mesta Tento byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti: 194.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkam na predaj krásny 2-izbový byt v Košiciach – mestská časť Juh, sídlisko Železníky, ulica Užhorodská, ktorý prešiel úplne novou a veľmi vkusnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Byt má výmeru 42 m² a nachádza sa na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a spálne. K bytu prislúcha praktická komora na spoločnej chodbe a pivnica. Byt nemá lodžiu ani balkón. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, nové rozvody vody a kúrenia, murované jadro, sadrové omietky pre moderný vzhľad interiéru, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné oceľové vstupné dvere, nové radiátory, obložkové zárubne a interiérové dvere, sadrokartónové stropy a moderné obklady a dlažby v kúpeľni. Lokalita Železníky v mestskej časti Košice – Juh ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, lekárne, služby aj zastávky MHD, čo robí túto lokalitu ideálnou na pohodlné mestské bývanie. Cena: 188.000 EUR vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk.

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii na Alvinczyho ulici č. 19 v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí z celkových 12 v kompletne obnovenom a zateplenom bytovom dome s moderným výťahom a bezbariérovým vstupom. Vyššie poschodie zabezpečuje krásne panoramatické výhľady, viac súkromia a pokojné bývanie mimo ruchu ulice. Celková výmera nehnuteľnosti je 76,26 m², z čoho samotný byt tvorí 73,05 m² a pivnica 3,21 m². Súčasťou bytu je aj lodžia s výmerou približne 3,5 m². Dispozičné riešenie a orientácia bytu na východ a západ zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Spálňa orientovaná na východ ponúka príjemné ranné slnko, zatiaľ čo obývacia izba a ďalšia izba orientované na západ vytvárajú v popoludňajších hodinách veľmi príjemnú a svetlú atmosféru. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je lodžia aj pivnica. Cena nehnuteľnosti je 269.990 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Užhorodskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Železníky. Ak hľadáte bývanie, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás. Byt s výmerou 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka príjemnú dispozíciu s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 3D prehliadka nehnuteľnosti: Matterport 3D prehliadka bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Veľkou výhodou je lodžia s prístupom z kuchyne, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Praktickým benefitom je vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné pri rekonštrukcii jednoducho prerobiť na šatník s prístupom z jednej zo spální. Ďalší úložný priestor ponúka kumbál nachádzajúci sa pred bytom. Byt je v osobnom vlastníctve a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa výmenu plastových okien, plávajúce podlahy, rekonštrukciu bytového jadra, výmenu rozvodov vody a odpadu, výmenu stúpacích rozvodov a čiastočnú modernizáciu elektroinštalácie v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. Aj samotný bytový dom prešiel viacerými obnovami. Realizovaná bola výmena ležatých rozvodov, modernizácia výťahu, oprava strechy, výmena stúpacích rozvodov a obnova osvetlenia spoločných priestorov. Lokalita Železníky patrí dlhodobo medzi vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné prevádzky, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti: 196.000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. S financovaním kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel. číslo 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s nadštandardnou výmerou a balkónom v tehlovom bytovom dome v mestskej časti Košice - Juh na Panelovej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento priestranný a svetlom zaliaty 2-izbový byt sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Situovaný je v tichej a obľúbenej lokalite na Panelovej ulici, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt prešiel kompletnou, hoci už staršou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. V rámci úprav bola zmenená dispozícia, vymenené rozvody vody a elektroinštalácie, osadené nové radiátory, realizované nové omietky a podlahy, kompletne zrekonštruované bytové jadro, osadená kuchynská linka a vymenené vstupné dvere. Dispozícia ponúka vzdušnú dennú časť s dostatkom prirodzeného svetla, priestrannú kúpeľňu s oknom a samostatnú spálňu s výstupom na balkón. Veľkou výhodou je samotná výmera bytu, ktorá zodpovedá skôr 3-izbovým bytom, čo poskytuje nadštandardný priestor a komfort bývania. Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. ZHRNUTIE O BYTE - Panelová ulica, Košice - Juh - tehlový bytový dom - 2 izbový byt s balkónom, nadštandardná výmera 63m2 (plocha bez balkónu) - nadštandardná výmera 63m2 (plocha bez balkónu) - 4. poschodie zo 4. poschodí - kompletná rekonštrukcia Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom práce sú už vo finálnej fáze. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Juh, konkrétne na Panelovej ulici, ktorá je obľúbená najmä pre svoju pokojnú atmosféru a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nájdete tu potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, ako aj rôzne služby a reštaurácie. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá ako Aupark Košice či OC Cassovia, ktoré zabezpečujú pohodlné nákupy aj voľnočasové aktivity. Výborná je aj dopravná dostupnosť – zastávky MHD sú v blízkosti bytového domu a zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. Okolie ponúka dostatok zelene, detské ihriská a možnosti na oddych či šport, čo robí túto lokalitu ideálnou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Vďaka svojej výmere, dispozícii a výbornej lokalite ponúka komfortné bývanie bez ďalších nutných investícií. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

🏢 NA PREDAJ – krásny 1-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii s priestrannou loggiou v Košiciach – Furča (Clementisova ulica) ✨ Spoločnosť Diamond Reality Vám ponúka na predaj pekný a útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) na Clementisovej ulici v Košiciach. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. 🔑 📐 Byt disponuje výmerou 25 m² a jeho veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 6 m² a praktický kumbál priamo pred bytom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. 🏢 Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z 9 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. 🛋️ Dispozične pozostáva z obytnej izby, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne spojenej s WC, kumbálu a priestrannej lodžie. ✨ Byt prešiel kompletnou a novou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 💰 Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady, čo z neho robí ekonomicky výhodné bývanie. Cena 150.000 eur je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. 🌳 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zastávky MHD, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, detské ihriská aj množstvo zelene. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. PRVÁ FOTO JE VIZUALIZÁCIA! 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Hľadáte nové bývanie, ktoré ponúka okamžitý komfort, no zároveň aj priestor pre Vašu vlastnú kreativitu? Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Užhorodskej ulici na sídlisku Železníky v Košiciach. Byt o výmere 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je po čiastočnej rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, ale ak túžite po bývaní presne podľa vlastných predstáv, ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu. 3D prezentáciu bytu si viete pozrieť vložením nasledujúceho linku do svojho vyhľadávača: https://my.matterport.com/show/?m=yo1TX2wHQc1 Čo robí tento byt výnimočným: priestranná dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC lodžia s prístupom z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné po rekonštrukcii jednoducho premeniť na praktický šatník s prechodom z jednej zo spální ďalší úložný priestor – kumbál pred bytom osobné vlastníctvo – kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj skvelá dostupnosť MHD. Čiastočná rekonštrukcia bytu zahŕňa: plastové okná, plávajúce podlahy, prerobené bytové jadro, menené rozvody vody a odpadu, menené stúpačky, elektroinštalácia v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. V bytovom dome boli menené ležaté rozvody, výmena senzorového osvetlenia schodiska, oprava strechy, výmena stúpacích rozvodov a modernizácia výťahu. Cena nehnuteľnosti je 196.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Vladimíra Koscelanského, na tel. čísle 0903 302483 alebo prostredníctvom e-mailu: koscelansky@diamondreality.sk .

✨ Hľadáte moderné bývanie alebo investíciu, ktorá má skutočný potenciál? 🏡 Máme pre Vás ponuku, ktorá spája výbornú lokalitu, komfort aj atraktívnu príležitosť na prenájom. 💎 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj štýlovú, kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa (Luník II). 🏙️ 📍 Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 a jeho poloha patrí medzi najväčšie benefity. Len pár krokov od nehnuteľnosti sa nachádza Univerzitná nová nemocnica a Lekárska fakulta UPJŠ, vďaka čomu je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu pre študentov, lekárov či zdravotnícky personál. 👩‍⚕️👨‍⚕️🎓 🏠 Garsónka má výmeru 23 m², z toho približne 3 m² tvorí lodžia. Predáva sa kompletne zariadená, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a bývať. ✨ Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo každého, kto chce bezpečne investovať svoje financie do nehnuteľnosti. 🔑💰 🌳 Mestská časť Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zastávky MHD, športoviská, množstvo zelene aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. 🚍🛍️🌿 💶 Cena: 139 000 € ✅ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva aj provízia realitnej kancelárie. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám tento byt osobne predstavím. 😊 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Výnimočný mezonetový byt s jedinečnou atmosférou – Tomášikova ulica, Košice. Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný mezonetový byt s veľkorysou výmerou 150 m², ktorý Vás zaujme už na prvý pohľad svojím charakterom, priestorom a neopakovateľnou atmosférou. Dominantou interiéru sú priznané drevené trámy, ktoré dodávajú bytu štýl, teplo domova a vytvárajú jedinečný dizajnový prvok, aký sa len tak nevidí. Tento byt nie je len o bývaní – je o pocite domova a výnimočnej atmosfére. Veľkým benefitom je aj priestranná terasa o výmere 25 m², ideálna na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa nachádza na poslednom poschodí bytového domu, čo zabezpečuje maximálne súkromie bez susedov nad Vami. Bytový dom je bez výťahu. Lokalita Tomášikovej ulice patrí medzi veľmi vyhľadávané časti Košíc – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné s potenciálom vytvoriť si nadštandardné bývanie podľa vlastných predstáv. Cena 650.000 eur vrátane provízie pre RK. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 📩 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ!!! Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ulici Watsonova, v obľúbenej lokalite Košice - Sever. Byt je v úplne pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 75 m² a je situovaný na 8/8 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 230.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku - 1,5 izbový byt po rekonštrukcii. Tento byt situovaný na 4/5 poschodí má výmeru 42m2 a nachádza sa na ulici Popradská, v lokalite Košice - Západ. Dispozične byt pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne. Bytový dom je zateplený, kvalitne zrekonštruovaný a taktiež bol v bytovom dome vymenený výťah a brána. Vašu bezpečnosť zabezpečí okrem iného aj kamerový systém. V byte sa nachádza aj klimatizácia, a to v obidvoch izbách. Cena 179.990 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M., na čísle 0902 198 170, mailom na sopko@diamondreality.sk.