Byty na predaj, Košice

3-IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE – MUDROŇOVA | 72 m² | SKVELÁ DISPOZÍCIA Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Mudroňovej ulici v pôvodnom stave. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je VÝBORNÁ LOKALITA PRI STAREJ NEMOCNICI spojená s mimoriadne praktickou dispozíciou. Byt sa nachádza na pokojnej, tichej ulici mimo hlavného ruchu zároveň obkolesené detskými ihriskami, parkom no zároveň v pešej dostupnosti priameho centra mesta. LEN 8 MINÚT PEŠO OD PRIAMEHO CENTRA MESTA. V bezprostrednej blízkosti nájdete KOMPLETNÚ občiansku vybavenosť, obchody - FRESH, LIDL, park, nemocnica, škola škôlka, pošta, fitcentrum a ďalšie služby. BYT - výmera 72 m² - 3. /11. poschodie - pôvodný, veľmi zachovalý stav - vymenená rozvodová skrinka - plastové okná - murované jadro - krásne zachované pôvodné drevené parkety, ktoré vyzerajú ako nepoužívané - byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - potrebné je doinštalovať kuchynskú linku DISPOZÍCIA – JEDEN Z NAJVÄČŠÍCH BENEFITOV BYTU Byt má výborne oddelenú dennú a nočnú časť. V prednej časti sa nachádza denná zóna s kuchyňou a samostatným WC. Zadná, pokojnejšia časť bytu ponúka dve samostatné spálne, pričom jedna disponuje loggiou. Medzi spálňami sa už v súčasnosti nachádza samostatný šatník, čo výrazne zvyšuje komfort aj množstvo úložného priestoru. Dispozícia je praktická, funkčná a ponúka výborný základ pre modernú rekonštrukciu bez potreby zásadných dispozičných zmien. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica spája pokojné bývanie s komfortom centra mesta. Byt nie je situovaný priamo na hlučnej hlavnej komunikácii, napriek tomu máte prakticky všetko na dosah. V blízkom okolí: - Fresh a Lidl - kvetinárstvo a ďalšie služby - park a zeleň - nemocnica - kompletná občianska vybavenosť - centrum mesta v pešej dostupnosti Ak hľadáte byt s perfektnou dispozíciou, výbornou adresou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba, Mudroňova je výborná voľba. 📞 Obhliadky: 0910 393 229 ✉️ E-mail: benoczova@diamondreality.sk

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

LCF Real Vám ponúka na predaj vyhľadávaný 3.-izb. byt s loggiou a rozlohou 73 m² na ideálnom 4./12. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na ulici Južná trieda v mestskej časti Košice - Juh. STAV BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii vrátane výmeny stúpačiek. DISPOZÍCIA: Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývačku, detskú, spálňu, kúpeľňu, WC a samostatný šatník. K bytu prináleží aj pivnica na prízemí bytového domu. V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné priestory na prízemí byt. domu. Byt je bez ťarchy. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a zateplení vrátane rekonštrukcie spoločných priestorov s kamerovým systémom a po výmene nového výťahu . Tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, množstvom zelene a detských ihrísk, dobrou dostupnosťou do centra mesta pešo, alebo MHD. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi si s Vami dohodneme spoločnú obhliadku nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Na predaj 3 izb. byt na ulici Jánošíkova v Košiciach, vyhľadávana lokalita a to blízko centra mesta, pri Steel Aréne. Byt ktorý je po čiastočnej rekonštrukcií, má tri samostatné izby spolu o výmere 68 m2 plus plocha 6 metrovej lodžie. K bytu prináleží kunbál na chodbe a pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí, orientácia východ/západ. Bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené. Výborna občianska vybavenosť. Dobrá pešia dostupnosť do mesta k OC Aupark. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

REZERVOVANÉ Realitná kancelária BELLVERA Vám ponúka na predaj udržiavaný 2-izbový byt s dobrou loggiou a pivnicou, umiestnený na ideálnom 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: Ulica: Považská 1, Košice – Západ (Terasa) Dispozícia: 2-izbový byt s neprechodnými izbami Poschodie: 5. poschodie Príslušenstvo: Loggia 4,49 m2 , pivnica Stav: Plastové okná, udržiavaný stav, rohová kuchynská linka Jadro: Pôvodné umakartové – výborná príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu kúpeľne a WC presne podľa vlastných predstáv DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba s dreveným obkladom a dlažbou - Samostatná kuchyňa s rohovou linkou a jedálenským kútom - Priestranná obývacia izba s priamym výstupom na loggiu - Samostatná neprechodná spálňa - Kúpeľňa a samostatné WC LOKALITA A JEJ NAJVÄČŠIE VÝHODY: Poloha na Považskej ulici patrí k najcennejším lokáciám v Košiciach: Pešia dostupnosť k LF UPJŠ a Novej nemocnici (UNLP): Do 3 minút chôdze. Ideálne na prenájom zahraničným medikom s vysokým mesačným nájomným. Kompletná vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Galéria, školy, škôlky, obchody, pošta aj lekárne. Dostupnosť:Rýchle a pohodlné spojenie MHD do centra mesta (3 minúty na zastávku) Byt sa predáva so zariadením Cena DOHODOU

LCF Real Vám ponúka na predaj pekný 3.-izb. byt s loggiou a rozlohou 68 m² na 5./7. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na ulici Baltická v mestskej časti Košice – Nad Jazerom. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, zasklenie loggie, nové omietky, rozvody vody a odpadu, ako aj novú elektroinštaláciu v murovanej kúpeľni a kuchyni. Komfort a bezpečnosť bývania zvyšujú bezpečnostné vstupné dvere. V byte sú položené plávajúce podlahy a zrealizované nové obklady, dlažby a sanita. Súčasťou bytu je aj moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí digestor, umývačka riadu, práčka, plynová varná doska a elektrická rúra. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie a praktické využitie každého priestoru. Pozostáva z kuchyne, obývacej izby s jedálenským kútom, spálne a detskej izby. K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná chodba. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na prízemí sa zároveň nachádzajú dva spoločné priestory, vhodné na odkladanie kočíkov, bicyklov a športových potrieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, obnovu spoločných priestorov, výmenu výťahu a stúpačiek, kamerový systém. Výhodou je pokojná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene, dostatkom parkovacích miest, parkami a detskými ihriskami. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť k zastávkam MHD. Veľmi tichý a udržiavaný vchod s príjemnými susedmi vytvára ideálne podmienky pre pokojné, komfortné a príjemné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí z 8 na ulici Povstania českého ľudu v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte boli zároveň vymenené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -zateplenie, -obnovu spoločných priestorov, -výmenu výťahu. Lokalita: Veľkou výhodou je pokojná a zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti a lokalita zároveň ponúka dobré spojenie s centrom Košíc. Udržiavaný a pokojný vchod spolu s príjemným susedstvom vytvárajú príjemné podmienky na bývanie. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite a chcete si jeho interiér zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m², loggiou a pivnicou. Byt sa náchadza vo vyhľadávanej lokalite na terasa a to na Šafárikovej triede. Byt sa nachádza na druhom poschodi v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel výraznou obnovou – nová fasáda, kompletné zateplenie, nové vchodové dvere s moderným biometrickým odomykaním tvárou a nový výťah. Ten bol umiestnený priamo na jednotlivých poschodiach, takže už nie je potrebné vystupovať na medziposchodí, ako tomu bolo pri pôvodnom výťahu. Samotný byt prešiel staršou rekonštrukciou, pričom kúpeľňa a kuchyňa boli rekonštruované v minulosti. V ostatných miestnostiach boli zrealizované nové podlahy a stierky. Byt bol teraz kompletne vymaľovaný, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie využitie. Elektrické rozvody boli kompletne vymenené v roku 2019. Následne bol byt využívaný na prenájom. Veľkým benefitom je orientácia loggie do parku na juh, ktorá ponúka príjemný výhľad do zelene. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na sever. VÝBORNÁ LOKALITA PRE RODINY AJ INVESTÍCIU Šafárikova trieda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dostatok zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: • 3 materské školy • 3 základné školy • obchodné centrum Erika • OC Lunik 7 • množstvo parkov a detských ihrísk • pošta približne 7 minút • OC Galéria približne 10 minút Byt je vďaka svojej dispozícii a lokalite ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ale zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investora – či už na dlhodobý, alebo krátkodobý prenájom. Šafárikova trieda patrí medzi vyhľadávané lokality a ponuka bytov na predaj sa tu objavuje len zriedka. Práve kombinácia dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti, zelene a blízkosti centra robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Námestie L. Novomeského, Košice - Staré mesto. Byt o rozlohe 70 m² je v zachovalom, obývateľnom stave. Nachádza na 8p./12, orientácia J/Z, loggia áno - zasklená so vstupom z izby. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb (možný prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou), chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, úložného vstavaného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. V byte boli robené úpravy - výmena okien (plastové), nová sanita, zánovná kuchynská linka. Jadro je pôvodné, murované. Priestor na spoločnej chodbe pre 4 byty, vrátane nami ponúkaného bytu je oddelený - uzatvorený mrežou. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené iba 2 zastávky MHD, alebo prechádzkou cca 10 minút. BYT JE BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Spoločnosť SolidReal v zastúpení Daniela Oravca, Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v rezidencii Le Lys d’Or na Šoltésovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka celkovú úžitkovú plochu 61,41 m² spolu s priestranným balkónom s výmerou 8,09 m². Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou v blízkosti centra mesta, ale najmä moderným zariadením a smart technológiami, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Vhodná je pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala vybavená vstavanou skriňou a zrkadlom. Hlavnú dennú časť tvorí otvorená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je zároveň priamy výstup na balkón. Samostatná spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Kúpeľňa je riešená spoločne s toaletou a disponuje sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou, rebríkovým radiátorom a elegantným podsvieteným zrkadlom. Pozornosť bola venovaná aj samotnému vybaveniu kúpeľne, kde je použitý kvalitný sprchový systém Hansgrohe. SMART DOMÁCNOSŤ Jednou z hlavných predností bytu je jeho technologické vybavenie. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia. Osvetlenie je riešené prostredníctvom inteligentných svetiel a LED pásov Philips Hue. Kuchyňa je vybavená vstavanými smart spotrebičmi Samsung. Jednotlivé prvky inteligentnej domácnosti je možné ovládať klasicky manuálne, prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo hlasovými povelmi. Moderné technológie tu teda nie sú iba položkou v zozname vybavenia – reálne spríjemňujú každodenné fungovanie v byte. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 2 izby • úžitková plocha: 61,41 m² • balkón: 8,09 m² • poschodie: 3 • výťah: áno • pivničná kobka: áno • klimatizácia • WiFi • bezpečnostné dvere • inteligentné osvetlenie Philips Hue • LED osvetlenie Philips Hue • smart vstavané spotrebiče Samsung V prípade zakúpenia bytu s parkovacím miestom je cena bytu 294 000€. BEZPEČNOSŤ A REZIDENCIA Bytový dom poskytuje kontrolovaný vstup prostredníctvom čipu a je vybavený moderným kamerovým systémom. Rezidencia tak ponúka kombináciu komfortu, súkromia a bezpečnosti. LOKALITA – KOŠICE-JUH Rezidencia Le Lys d’Or sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Juh, ktorá ponúka príjemné rezidenčné prostredie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Výhodou tejto polohy je možnosť spojiť pokojnejšie bývanie s komfortom mesta. Centrum Košíc je dostupné v krátkej pešej vzdialenosti a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. V blízkosti sú obchody, služby, školy a škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia aj gastronomické prevádzky. Väčšinu bežných potrieb tak možno vybaviť bez zdĺhavého presúvania po meste. Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie v blízkosti centra Košíc, s nadštandardným technologickým vybavením a možnosťou parkovania. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa pri obchodnom centre Galéria. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa v zateplenom panelovom dome na 1. poschodí (pod bytom je prízemný byt), má bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná so žalúziami, vymenené interiérové dvere so zárubňami, nové radiátory, v celom byte je elegantná plávajúca podlaha. V predizbe sa nachádza veľký samostatný uzatvárateľný priestor na spôsob šatníka a veľká vstavaná skriňa so zrkadlom. Pekná veľká obývačka je prepojená s priestrannou kompletne zariadenou kuchyňou a s miestom pre jedálenský stôl. K dispozícii zostáva rohová kuchynská linka na mieru s veľkou pracovnou doskou a so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, komínový digestor s odvetrávaním, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou). Dve ďalšie izby sú samostatné, nepriechodné. V spálni je vstavaná skriňa. Bytové jadro je murované, v zrekonštruovanej dispozične zväčšenej kúpeľni je dlažba s obkladačkami, ventilátor, vaňa so sprchou, murovaný sprchovací kút s priesvitnou zástenou, štýlové umývadlo s veľkým zabudovaným zrkadlom ako aj priestor pre práčku. Toaleta je samostatná s vlastným umývadlom. Stúpačkové rozvody sú vymenené. Orientácia na východ a západ. Bez lodžie. K bytu patrí príručný kumbál na vonkajšej chodbe. Bez pivnice. K dispozícii je spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov a bicyklov. Budova má energetický certifikát B. Pekný čistý udržiavaný vchod s novým moderným výťahom a kamerovým systémom. Dostatok parkovacích miest v blízkosti domu. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkou dostupnosťou zastávok MHD. Byt je kúpou voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Ponúkame na predaj veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v lokalite Staré mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a v rámci developerského projektu „Bytový dom STROMOVÁ“ prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové vchodové dvere, plastové okná, interiérové dvere so zárubňami, znížené stropy s bodovými svetlami, nové povrchové úpravy stien, plávajúce laminátové podlahy, nové elektrické rozvody, predprípravu na internetový signál a na klimatizáciu. Pekné veľké izby sú samostatné, nepriechodné. V kuchyni je k dispozícii nová linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska s digestorom, elektrická rúra a práčka). V kúpeľni sa nachádza uzatvárateľný sprchový kút a umývadlo so skrinkou a zrkadlom. Toaleta je samostatná, stúpačkové rozvody sú vymenené. Byt je orientovaný na západ. Bez lodžie. K bytu patrí novozrekonštruovaná pekná veľká pivnica. Bytový dom v súčasnosti prechádza dôkladnou obnovou spoločných interiérových priestorov. Budova energetický certifikát nemá. Zateplenie domu sa chystá v roku 2027. Atraktívna poloha s blízkou dostupnosťou do centra mesta. Kúpu bytu je možné využiť aj ako investíciu so zámerom následného prenajímania. Byt je kúpou voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Terasa, na Gudernovej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 9 poschodí. Jeho výmera je 55,00 m2 , má plastové okná, bezpečnostné dvere a vymenené stúpacie rozvody, inak je v peknom, zachovalom pôvodnom stave po prvých majiteľoch. K bytu prináleží loggia, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica. byt je v osobnom vlastníctve po prvých majiteľoch, možná kúpa aj na hypotéku, kúpou ihneď voľný k odovzdaniu, bytu je byt príjemne teplý a presvetlený, orientácia Juh - Západ Byt pozostáva: obývačka, samostatná spálňa s výstupom na loggiu, chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC, izba, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom pivnica loggia Lokalita: materská škola, základná škola, nákupné centrá, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, nemocnica, zastávky hromadnej dopravy vrátane električky v blízkosti domu, Byt je vhodný pre mladú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte CityZEN Residence, Národná trieda 6, Košice. Základné parametre bytu: • 57,25 m² byt, bez balkóna • 2 izby, prízemie • dokončenie: 4Q/2027 • cena: 269.500 € s DPH Tento byt dáva zmysel každému, kto chce bývať v meste a nechce riešiť schody ani výťah. Na prízemí ste doma pár krokov od vchodu, čo ocení mladý pár, rodič s kočíkom aj investor, ktorý hľadá byt na prenájom blízko centra. CityZEN je komorný projekt s iba 7 bytmi. Nečakajte masovú výstavbu ani anonymné chodby, susedov tu budete poznať po mene. Projekt stojí pár minút od centra. Pešo máte obchody, školy, parky aj MHD, teda všetko, čo potrebujete na pohodlný život v meste. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde: • tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie aj chladenie • rekuperácia, takže máte stále čerstvý vzduch bez vetrania oknami • plastové okná, bezpečnostné aj interiérové dvere • zariadená kúpeľňa a WC s dlažbou • vinylová podlaha • zelená strecha a súkromná zelená zóna Cena bytu je 269.500 € s DPH. K bytu si môžete dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 20.000 € a pivničnú kobku za 4.300 €. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.

Silver Real ponúka na predaj útulný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Trebišovskej ulici v Košiciach. Byt má výmeru 54 m² a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 3. poschodí z 3. Jeho veľkou výhodou je, že nad bytom sa nachádza zateplená strecha, takže sa nemusíte obávať prehrievania ani tepelných strát. Mnohí ocenia aj to, že ide o posledné poschodie bez susedov nad hlavou, čo prináša viac pokoja a súkromia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová kuchynská linka, nové podlahy v celom byte, nové maľby, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere, čiastočne vymenená elektroinštalácia, klimatizácia. Práve klimatizácia je veľkým bonusom, ktorý oceníte najmä počas horúcich letných dní. V byte vytvára príjemnú klímu a zvyšuje komfort bývania počas celého roka. K bytu patrí aj praktická komora, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu na spoločnej chodbe a poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú pekne zrekonštruované a udržiavané, čo prispieva k príjemnému bývaniu. Lokalita, ktorá má všetko po ruke Trebišovská ulica patrí medzi veľmi obľúbené lokality mestskej časti Košice - Západ. Byt sa nachádza mimo priameho kontaktu s hlavnou cestou, takže ponúka pokojné a tiché bývanie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny a obchodné prevádzky, školy a škôlky, športoviská a fitness centrá, zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene. Všetko potrebné máte na dosah pár minút chôdze, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať, v tichej a výborne dostupnej lokalite, tento byt je skvelou voľbou.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Humenskej ulici, v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt zaujme výbornou dispozíciou, tromi samostatnými izbami, krásnym výhľadom do parku a zasklenou zväčšenou loggiou. Ide o byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné výhody bytu výmera 66 m² 3 samostatné, nepriechodné izby kompletná rekonštrukcia v roku 2020 zväčšená a zasklená loggia samostatná kúpeľňa a samostatné WC 2. poschodie z 8 predaj čiastočne zariadeného bytu výhľad do parku a tiché prostredie Dispozícia a stav Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, murované jadro, nové omietky, podlahy, interiérové dvere aj všetky povrchové úpravy. Dispozícia je riešená veľmi prakticky, s dôrazom na súkromie v jednotlivých izbách, čo ocení rodina aj ľudia pracujúci z domu. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a nový výťah. Lokalita Humenská ulica patrí medzi veľmi obľúbené lokality najmä vďaka kombinácii pokoja a výbornej dostupnosti. Z bytu je príjemný výhľad do parku a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodný dom s potravinami, reštauráciou, bankou a menšími prevádzkami. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, ďalšie parky, zastávky MHD a obchodné centrum Galéria je vzdialené len dve zastávky MHD. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s pocitom pokoja. Pre koho je byt ideálny pre rodinu s deťmi pre ľudí, ktorí pracujú z domu a potrebujú samostatnú pracovňu pre klientov, ktorí hľadajú byt bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie Cena 240 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. Kontakt Ing. Tomáš Kažimír DREAM REAL 0948 260 339 tomas@tomaskazimir.sk

Na Užhorodskej ulici v Košiciach ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s výmerou 40 m². Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie Byt má výmeru 40 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí kumbál na chodbe pred bytom a pivnica. Byt nemá loggiu. Je orientovaný na severozápad, do tichého zeleného dvora, mimo hlavného ruchu ulice. Byt je v pôvodnom stave, má plastové okná a je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré ukazujú jednu z možností, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať. Bytový dom Na bytovom dome je schválená komplexná obnova, ktorá má zahŕňať zateplenie, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu, obnovu spoločných priestorov a elektrických rozvodov a vytvorenie bezbariérového vstupu. Prvá fáza prác sa už začala – zatepľovanie bytového domu z východnej strany. Bývanie aj investícia Byt je vhodný ako prvé vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Svojou výmerou a dispozíciou predstavuje praktické riešenie pre jednotlivcov či páry. Lokalita Sídlisko Železníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie s ostatnými časťami Košíc. V pešej dostupnosti sú potraviny Fresh, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj dostatok zelene. Samotný byt je orientovaný mimo hlavného ruchu, do zeleného dvora. V blízkom okolí sa nachádzajú Krakovská, Miškovecká a Ostravská ulica, kde si viete kúpiť aj garáž na parkovanie auta či ako sklad. Cena Cena: 145 990 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt Tomáš Kažimír 00421 948 260 339 kazimir@dreamreal.sk

DREAM REAL Vám ponúka na predaj plnohodnotný 2-izbový byt s výmerou 52 m² a lodžiou na Južnej triede v Košiciach. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Hlavnou výhodou bytu je jeho klasická a praktická dispozícia. Ponúka dve samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC, priestrannú chodbu a lodžiu. Jednoducho byt, v ktorom má všetko svoje miesto. Stav a rekonštrukcia Byt prešiel rekonštrukciou v rokoch 2019-2022, v rámci ktorej bola okrem iného vymenená elektroinštalácia v celom byte, zrekonštruované bytové jadro, vymenená kuchynská linka a osadený sprchovací kút. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere a veľká vstavaná skriňa v chodbe. Byt je udržiavaný a v súčasnom stave umožňuje okamžité bývanie bez nevyhnutnosti veľkej vstupnej investície. Lokalita Južná trieda je praktická najmä vďaka blízkosti centra Košíc a veľmi dobrej občianskej vybavenosti. Do historického centra sa dostanete za niekoľko minút pešo alebo MHD. V okolí nájdete OC Astória, trhovisko, potraviny, reštaurácie, menšie obchody a prevádzky služieb, ako aj priestory na šport a cvičenie. V blízkosti sa nachádzajú Rastislavova a Panelová ulica a zastávky MHD s dobrým spojením do ďalších častí mesta. Je to lokalita, kde máte každodenné služby aj centrum mesta pohodlne poruke. Cena 180 000 € V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky na kataster, overenie podpisov, advokátska autorizácia zmlúv a hypotekárne poradenstvo. Kontakt Ing. Tomáš Kažimír DREAM REAL 0948 260 339 tomas@tomaskazimir.sk

ng. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj veľký tehlový 3 izbový byt na ulici Podtatranská, Košice, Staré Mesto. Základné parametre bytu: • 87 m² byt + 6,16 m² pivnica • 1. poschodie z 3 • kompletná rekonštrukcia • vlastný plynový kotol Takéto byty sa nepredávajú, takéto byty sa dedia. Teraz máte možnosť vlastniť byt len pár metrov od historického centra Košíc. Už široké schodisko vám povie, že tento dom má charizmu, a v byte to pokračuje. Vysoké stropy, dubové parkety a emócia, ktorú v novostavbe nekúpite. Dominantou bytu je obývačka prepojená s kuchyňou. Je to veľký priestor, ktorého hlavným prvkom je murovaný krb, a práve tu sa bude odohrávať celý váš život. Kuchyňa má linku na mieru so vstavanými spotrebičmi. Byt má dve spálne, väčšiu s priamym vstupom do kúpeľne a menšiu, ideálnu ako detská izba alebo pracovňa. Priečka medzi nimi nie je nosná, takže ich veľkosť si môžete upraviť podľa seba. Samostatné WC a priestranná chodba s miestom na úložné priestory. Z domu je výstup do uzavretého vnútorného dvora so zeleňou, kam majú prístup len vlastníci bytov. Vlastný kotol Junkers drží mesačné náklady nízko. Je to životný štýl pre niekoho, kto miluje mesto. Tu to doslova cítiť z okien. Centrum, Aupark, kaviarne aj MHD máte pár krokov od domu. Cena bytu je 325.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám byt osobne ukážem.

Hľadáte moderné bývanie v top lokalite Košíc s veľkou terasou a krásnym výhľadom? Tento byt vás môže zaujať. ✨ Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe BELLATRIX na Moldavskej ulici s výmerou 60,60m2 + 12 m² terasa. 📍 3. poschodie z 3 🌿 Zelená strecha priamo nad bytom 🌇 Krásny výhľad na Košice ☀️ Hliníkové okná 📏 Svetlá výška 2,70 m 🛋️ Predáva sa kompletne zariadený 💶 Náklady na bývanie cca 200 € Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovacím kútom detská izba spálňa s výstupom na terasu kuchyňa prepojená s obývacou izbou obývacia izba s výstupom na terasu Byt bol realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a ponúka veľmi príjemnú kombináciu moderného interiéru, priestrannej terasy a atraktívneho výhľadu. 📍 Top lokalita – Moldavská ulica Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, výborná dostupnosť a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. 🚗 Parkovacie miesto nie je súčasťou predaja. 62 m² byt + 12 m² terasa | novostavba | kompletne zariadený | krásny výhľad | top lokalita 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr.Michal Tokár 0918265958 Cena je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

"Snívate o vkusne zrekonštruovanom a kompletne zariadenom 2-izbovovom byte s balkónom, vhodnom na okamžité bývanie, či prenájom, ktorý je navyše situovaný v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta?" Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK Dream Real a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento dizajnovo zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový tehlový byt na Mieri – Národná trieda (Košice I – MČ Sever), v lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou či pešou výbornou dostupnosťou do centra mesta. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: vkusná rekonštrukcia dokončená v roku 2026, kvalitné materiály, praktické riešenia a množstvo nábytku vyrobeného na mieru možnosť ponechania takmer kompletného zariadenia, balkón, pivnica a nový zväčšený výťah, tehlový a zateplený bytový dom, výborná lokalita s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt má podlahovú plochu 53 m2 a prislúcha k nemu balkón (1,4 m2) a murovaná pivnica (0,8 m2) na prízemí. Nachádza sa na štandardnom 1. poschodí v 5 poschodovom zateplenom tehlovom dome s novým výťahom. Pod bytom je permanentne vykurovaný priestor využívaný na podnikateľské účely. Orientovaný je na Juhovýchod a Severozápad mimo hlavnej cesty, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie a príjemnú klímu aj počas najteplejších letných dní. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte priamo z Vášho zariadenia na odkaze TU: https://my.matterport.com/show/?m=b2q4C9sXLyi STAV A DISPOZÁCIA BYTU: Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou (dokončenou tento rok), pri ktorej majitelia kládli dôraz najmä na kvalitné materiál, praktickú dispozičné riešenie a množstvo vstavaného nábytku na mieru. Dispozične Vám byt ponúkne: vstupnú chodbu so vstavaným nábytkom na mieru, priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu s francúzskym oknom a vstupom na balkón, murovanú kúpeľňu a oddelenú toaletu s umývadlom. V celom bytu sú plastové okná, kvalitné drevené podlahy v kombinácii s dlažbou, vymenená elektroinštalácia, znížené stropy a stieky, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami (v jadre) a bezpečnostné vstupné dvere. Nová KUCHYŇA je navrhnutá v nadčasovej kombinácii bielej farby, prírodného dreva a čiernych detailov. Rohová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (plynovou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, či práčkou a sušičkou umiestnenými nad sebou) a americkou chladničkou. SPÁLŇA je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a dominantnou knižnicou na mieru, ktorá lemuje čelo postele a poskytuje množstvo otvoreného aj uzatvoreného úložného priestoru. Spálňa bude od obývacej izby oddelená posuvnými dverami s mliečnym sklom, na ktorej začne stolár už čoskoro pracovať. KÚPELŇA disponuje priestranným sprchovacím kútom s pevnou sklenenou zástenou, modernými čiernymi batériami, umývadlom položeným na masívnej drevenej doske a zrkadlovou skrinkou s úložným priestorom, ktoré spoločne vytvárajú príjemný a praktický celok. TOALETA bola zväčšená a doplnená o vlastné umývadlo a policový úložný priestor. V prípade záujmu je PO DOHODE možné v byte ponechať aj takmer KOMPLETNÉ ZARIADENIE. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v MČ Sever poskytujúcej široké spektrum voľno-časových aktivít, množstvo zelene a výbornú občiansku vybavenosť. Na skok od bytu sa nachádzajú: viaceré obchody a potraviny Billa v obchodnom centre Mier, trhovisko a pošta, školy pre všetky vekové kategórie - Materské školy (Park mládeže a Obrancov mieru), základná škola (Tomášiková), gymnázium (Park Mládeže) a Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie. Do 300 metrov od brány sa nachádzajú viaceré zastávky MHD (s linkami autobusov 12, 14, 16, 18, 22, 25, 27, 29, 36, 55, 71, 72, N2 a N5). Milovníci príjemných prechádzok či aktívneho oddychu isto ocenia blízkosť Lezeckej steny Rozlomity, tenisových kurtov, kúpaliska Ryba či rekreačného Areálu Anička. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 227.900,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný 1,5-izbový „pražský“ byt na Kežmarskej ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - praktické spojenie obývacej izby s kuchyňou a samostatná spálňa, - kompletná 5-ročná rekonštrukcia, - klimatizácia a západná orientácia mimo hlavnej cesty - zateplený bytový dom s novým výťahom, - výborná občianska vybavenosť a zastávka MHD hneď za domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha: 40 m2 Lodžia: Nie Kumbál: Áno (1 m2) Pivnica: Nie Poschodie: 1. zo 7 (Pod bytom je byt) Výťah: Áno (nový) Orientácia: Západ Stav bytu: zrekonštruovaný Klimatizácia: áno Stav domu: zrekonštruovaný & zateplený VIRTUÁLNU PREHLIADKU nájdete na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=HoPhJzAkVV6 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt bol pred 5. rokmi kompletne zrekonštruovaný a dispozične Vám ponúkne: otvorenú dennú časť bytu pozostávajúcu z obývacej izby s kuchyňou a malou predsieňou so zrkadlovou vstavanou skriňou samostatnú spálňu oddelenú od obývacej izby posuvnými dverami modernú kúpeľňu spojenú s toaletou praktický kumbál na spoločnej chodbe priamo pred bytom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, spredu plnená práčka a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, umývadlo s kúpeľňovou a zrkadlovou skrinkou či závesnou toaletou. Dostatok úložného priestoru ponúka vstavaná skriňa v chodbe. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará klimatizácia. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj vymenené interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú: obchodné centrá Erika a Galéria či obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, detské, basketbalové a multifunkčné ihriská, či Národné tenisové centrum Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť, jasle, materské a základné školy či Gymnázium na Trebišovskej ul., poliklinika s pohotovosťou a nonstop lekárňou, zastávka MHD (s linkami autobusov 17 a 20) hneď za domom. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 179.990,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt, na ulici Námestie Oceliarov, Šaca. Základné parametre bytu: • 56 m² • vysoké prízemie, úroveň 1. poschodia • po kompletnej rekonštrukcii • tehlová bytovka Byt vznikol spojením dvoch bytov, vďaka čomu ponúka naozaj štedrú dispozíciu a 3 samostatné izby. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové sú radiátory, elektrika aj plastové okná, podlahy tvoria pekne zrepasované drevené parkety a celý byt je čerstvo vymaľovaný. Kúpeľňa, WC a kuchyňa je pôvodná, no bezproblémov ju môžete ďalej využívať. Nasťahovať sa dá prakticky ihneď, bez ďalších investícií. Dispozične vás privíta vstupná chodba vás privíta so samostatným WC, odtiaľ pokračujete do kuchyne a veľkej obývačky, ktorá je srdcom bytu. Nasledujú dve samostatné spálne, obe oddelené od dennej časti, takže si tu svoje súkromie užije naozaj každý člen domácnosti. Kúpeľňa je riešená s vaňou. K bytu navyše prislúcha veľká 6 metrová pivnica, ktorá poskytuje priestor na uskladnenie čohokoľvek, čo sa do bytu nezmestí. Šaca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízko sú potraviny, nemocnica aj zastávka MHD so spojením priamo do Košíc. Autom po rýchlocieste ste v Košiaciahc do 10 minút, takže si užijete pokoj okrajovej časti aj rýchlu dostupnosť mesta. Cena 119.990 € je za takýto zrekonštruovaný byt s vlastnou pivnicou bezkonkurenčná. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám byt osobne ukážem.

SolidReal vám exkluzívne ponúka na predaj 3. izbový byt A v pripravovanej rezidencii PriHati na adrese Pri hati 1 v Košiciach. Vyberte si nový byt v komornej rezidencii PriHati – na mieste, kde sa pohodlie mestského života stretáva s prírodou, pokojom a bezprostrednou blízkosťou rieky Hornád. Projekt prináša komorné mestské bývanie iba so 17 bytmi, pričom každý byt ponúka vlastnú 8,7 m² terasu orientovanú smerom k rieke Hornád a zelenej promenáde. Tu nemusíte voliť kompromis medzi mestom a prírodou. Centrum Košíc máte na dosah a zároveň máte Aničku, rieku Hornád, šport a zeleň prakticky pred dverami. BYT A | [3 izbový byt ] [84,23 m²] terasa 8,7 m² západná orientácia výhľad smerom na rieku Hornád a zeleň [2.] nadzemné podlažie výťah podlahové kúrenie príprava na klimatizáciu kvalitné trojsklá kobka pri byte/ možnosť dokúpenia podľa konkrétneho bytu kobka v pivničných priestoroch /možnosť dokúpenia podľa konkrétneho bytu možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Cena: [326 500 €] PREČO PRI HATI? ANIČKA DOSLOVA PRED DOMOM Rekreačná zóna Anička ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku, šport aj oddych pri rieke. Projekt sa nachádza priamo pri tejto lokalite. HORNÁD NA DOSAH Všetkých 17 bytov je orientovaných na západ smerom k rieke Hornád a zelenej promenáde. MESTO, KTORÉ MÁTE PORUKE Projekt je približne 10 minút pešo od centra Košíc. KAŽDODENNÉ NÁKUPY BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodná zóna s Kauflandom, Jysk, NAY, Action, dm, a McDonald's. MHD V BLÍZKOSTI Zastávka Pri hati poskytuje spojenie viacerými autobusovými linkami. Aktuálne cestovné poriadky potvrdzujú aj priame spojenie smerom na Národné námestie a ďalšie časti mesta. ŠPORT A RELAX V lokalite Anička sa nachádza aj kúpalisko Ryba – Anička, mesto plánuje jej kompletnú rekonštrukciu, ktorá je už schválená. PARKOVANIE, KTORÉ POSÚVA PROJEKT O ÚROVEŇ ĎALEJ Jedným z najvýraznejších prvkov projektu je automatizovaná parkovacia veža. Ide o technologické riešenie, ktoré umožní zaparkovať vozidlo v krytom a zabezpečenom priestore bez klasického hľadania parkovacieho miesta. Automatizovaná parkovacia veža: 12 parkovacích miest výška 16,7 m výdaj vozidla približne do 45 sekúnd ovládanie prostredníctvom aplikácie 20 000 € vrátane DPH Veža je navrhnutá priamo ako súčasť architektúry projektu a vozidlá chráni pred počasím, vandalizmom a ďalšími vonkajšími vplyvmi. Pre záujemcov, ktorí preferujú klasické parkovanie, sú k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesta za 15 000 €. ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť kobku za 2 500 € v pivničných priestoroch. Prípadne je možné dokúpiť kobku pred bytom za 5 500€. Praktický priestor na bicykel, sezónne veci, športové vybavenie či všetko, čo nechcete mať uložené priamo v byte. PLATOBNÉ PODMIENKY Projekt ponúka postupné financovanie podľa priebehu výstavby: 10 000 € – rezervácia 20 % – po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 40 % – po zápise rozostavaného bytu do katastra 40 % – pri kolaudácii Predpokladaný začiatok výstavby: marec 2027 Predpokladaná kolaudácia: oktober 2028