Byty na predaj, Košice

*REZERVOVANÉ* Veľmi pekný, kompletne prerobený a zariadený, 3-izbový byt s loggiou a klimatizáciou, nachádzajúci sa sídlisku Terasa, na začiatku Mikovíniho ul., je vďaka svojim 3 väčším izbám ideálny na bývanie pre celú rodinu. Byt sa ponúka kompletne zariadený, vrátane moderného vybavenia nábytku v cene, je teda možné sa doň už iba pohodlne nasťahovať a užívať si pokojné bývanie.. 3-izbový byt ponúka spolu k užívaniu: 74 m². Z toho čistá podlahová plocha bytu tvorí: 65 m² + 3 m² má Loggia + 6 m² pivnica. Byt sa nachádza sa na ideálnom 3. poschodí / z 5 / panelového bytového domu s výťahom na Mikovíniho ul., v MČ Košice - Západ / na sídlisku Terasa. Byt je tzv. "košického typu" = má 2 veľké nepriechodné izby (2 x 17 m2) + 1 stredne veľkú izbu (12 m2) + samostatnú kuchyňu + väčšiu priestrannú predsieň. Kúpeľňa disponuje vaňou aj miestom pre páčku + toaleta je samostatná oddelená. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii ukončenej v r. 2020, v rámci ktorej má byt vymenené el. rozvody, plastové okná, osadené bezpečnostné dvere zn. Adlo, znížené stropy s LED svietidlami, murované jadro s položenou dlažbou a v izbách položené plávajúce podlahy. V byte sa nachádzajú vstavané skrine a kuchyňa robená na mieru s rohovým pracovným pultom disponuje modernými vstavanými elektrospotrebičmi a plynovou varnou doskou. – Teplotnú pohodu v byte po celý rok zabezpečuje moderná klimatizácia zn. Samsung + v kuchyni podlahové vykurovanie. Slušný bytový dom má slušných susedov, je kompletne zateplený s obnovenou strechou a plánovanou obnovou výťahu, na ktorú je už vo FO našetrené. – Orientácia okien a izieb: (Spálňa + loggia + Detská izba: JZ / Kuchyňa + Obývačka: SV) – Nehnuteľnosť je v OV a bez tiarch. – Mesačné náklady na bývanie: 250,-€ (vrátane energií a FO) Byt sa nachádza priamo na začiatku Mikovíniho ulice, v pokojnej lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou a množstvom obchodných centier na skok (Kaufland, OC Optima, OBI). V blízkom dosahu sa nachádzajú zastávky MHD, detské ihrisko, MŠ, ZŠ ako aj CVČ, či Národné tenisové centrum. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Výhody bytu: ———————————— – 3 väčšie nepriechodné izby – kompletná rekonštrukcia – zariadenie v cene – klimatizácia – presklená loggia – blízko obchodných centier – zateplený bytový dom – parkovanie pred bránou —————————————— CENA: 219.000,- Eur —————————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám rovnako radi poradíme. * Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk * Viac INFO Vám rád poskytne.. Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal 0911 078 864 durica@cassareal.sk -= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-

Predám priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve na vyhľadávanej ulici Kpt. Jaroša. Nachádza sa na ideálnom 4. poschodí z 8, v zateplenom bytovom dome s novým zväčšeným výťahom, ktorý stojí priamo na poschodí. Celková výmera je 85 m² vrátane pivnice a loggie. Dispozícia a stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu zasklený balkón (plisé sieťka, nový parapet, dlažba) 4× vstavaná skriňa, v chodbe veľká zrkadlová nová dlažba na chodbe kuchynská linka na mieru + sporák nové podlahy v celom byte tri izby rovnakej veľkosti, obývačka najväčšia bezpečnostné dvere SHERLOCK priestranná, nadštandardná pivnica – jedna z najväčších v bytovke, so železnými dvermi Bytový dom zateplený panelák nový výťah stojaci na poschodí nová strecha zrekonštruované spoločné priestory nové zvončeky, schránky, plastové okná v spoločných častiach vymenené stúpačky Výhody krásny panoramatický výhľad na mesto ideálne poschodie byt bez ďalších väčších investícií vhodný aj pre rodiny možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorým vám rád pomôžem Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tel.č. 0948 856 363 alebo mail: tombartez@gmail.com

Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu a je v pôvodnom stave, pričom plastové okná sú už vymenené. K bytu prislúcha priestranná pivnica o výmere 10 m². Mesačné náklady predstavujú 200 €. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite, ďalej od hlavnej cesty. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, obchody, všetko na dosah ruky. Byt ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a je vhodný aj ako investičná príležitosť. Viac informácií: +421 41 32 17 800 ✉️ barsay@tureality.sk www.tureality.sk

**REZERVOVANÝ* Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Južná trieda v mestskej časti Košice – Juh. Byt je na 2. poschodí z piatich s výťahom. Jedná sa o tehlový bytový dom. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 55 m2. Orientácia na sever a juh. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto bytu. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

**REZERVOVANÝ* Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Popradská na sídlisku TERASA. Byt je na 3. poschodí zo štyroch bez loggie. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 54 m2. Orientácia na západ a východ. Bytový dom je zateplený s výťahom. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné fotky. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI !!! Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

TU Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 68 m² na Muškátovej ulici, nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: murované jadro, kompletne vymenenú elektroinštaláciu, nové podlahy, kúpeľňu so sanitou, kuchynskú linku na mieru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby (spálňa a detská/hosťovská izba), kúpeľňa, samostatné WC, loggia. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj parky. Lokalita je ideálna pre rodiny, ale aj tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a zároveň praktickej časti mesta. Dohoda možná – seriózne jednanie vítané. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra: Renáta Sopková, +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu byt vhodný na dlhodobé bývanie, alebo ako investičnú príležitosť? Spoločnosť MM real v spolupráci s Ing. Matejom Morozom ponúka na predaj šikovný 2-izbový byt s výmerou 56 m² + 4 m² loggia, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu s úplne novým výťahom na Zupkovej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Dargovských hrdinov. Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, v rámci ktorej boli okrem iného modernizované jadro, kuchynská linka a podlahy. K bytu prislúcha okrem loggie aj pivnica. Je slnečný a teplý, s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Základné informácie: - Výmera bytu: 56 m² - Balkón/Loggia: 4 m² - Poschodie: 3. - Výťah: áno (nový) - Pivnica: áno - Orientácia: Severovýchod - Stav: Čiastočná modernizácia (2020) - Jadro: Murované - Okná: Plastové - Bezpečnostné dvere: Áno - Satelit: Áno - Videovrátnik: Áno - Zateplenie BD: Áno - Parkovanie: Verejné - Mesačné náklady: 120 € - Vlastníctvo: Súkromné - Ťarchy: Bez tiarch - Kúpou voľný: Áno Byt sa nachádza v tichej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza detské ihrisko, škola, škôlka, potraviny, MHD, zdravotné stredisko, pošta a pod. Byt je vhodný ako komfortné bývanie nielen pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ale aj ako investičná príležitosť na krátkodobý, či dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. K dispozícii na vyžiadanie aj 3D scan nehnuteľnosti. Bez energetického certifikátu. VIDEO: https://youtu.be/OifMUQsTezE Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa najvýhodnejšej ponuky. Pre viac informácií kontaktujte realitného poradcu Ing. Mateja Moroza. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny aj finančný servis. Fotografie, videá, virtuálna prehliadka a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM Real. Kopírovanie je chránené autorským zákonom. Vyhľadávanie: byt, 2-izbový, 2 izbový, Košice, Furča, MM Real, Zupkova, investičný, štartovací

Chcete bývať alebo vlastniť byt v lokalite Košice - I., MČ Sever , v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach? Hľadáte byt, ktorý má všetko, čo má byt mať? Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania a spoľahlivým nájomníkom! Hľadáte byt so zariadením, do ktorého sa stačí nasťahovať iba s osobnými vecami? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Pozrite si 3D scan bytu. Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v širšom centre mesta Košice, MČ Košice I. - Sever, v priestrannom zrekonštruovanom 2 - izbovom tehlovom byte s príslušenstvom. Príslušenstvo bytu tvorí: Predsieň, chodba, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa a murovaná pivnica v suteréne obytného domu. Ponúkaný tehlový byt má všetko čo má byt mať - dobré podlažie, balkón, výťah, dobrých susedov. V blízkosti obytného domu je dostatok priestoru na oddych a prechádzky - Park Anička, Park Duklianskych obetí, Park pri Poliklinike, Alpinka, Čermeľ, Hvozdíkov park, Komenského park. Výbežisko a cvičisko pre psov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Košice I. - Sever (tichá lokalita, širšie centrum) - Dispozícia: 2-izbový tehlový byt, priestranný - Rozloha: 53,36 m2 (byt: 51,51 m2 + pivnica: 1,85 m2) - Poschodie: 2.p./6.p. (Výťah, balkón) - Vlastníctvo: osobné, aj pozemok pod BD je vo vlastníctve (bez ťarchy, možnosť HÚ) - Možnosť kúpy so zariadením - Možnosť pokračovať v prenajímaní bytu s terajším veľmi spoľahlivým nájomníkom DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke atomia.sk alebo kliknutím na uvedený link (v prípade niektorého inzerného portálu sa dostanete do 3D obhliadky skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=Y1U7v9yZTCv Pozrite si aj 2D, 3D pôdorys bytu a potrebné rozmery si odčítajte z 3D pôdorysu (plocha miestností je znázorňovaná bez plôch - vstavanej skrine, kuchynskej linky, vane). 2D pôdorys - viď foto. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - sa realizovala v čase niekoľkých rokov, - posledné úpravy v byte boli v r. 2019 a 2020 (osadenie novej kuchynskej linky, nábytok na mieru obývacia izba ), - vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, murované jadro, - kuchynská linka na mieru (značkové spotrebiče), - podlahy: repasované bukové parkety v izbách, dlažba v predsieni, chodbe, kuchyni, obklady v kúpeľni, plastové okná s vnútornými žalúziami, - nové vchodové dvere, nové interiérové dvere so zárubňami a osadené zasúvacie interiérové dvere so zárubňami do toalety, kúpeľne a 2. izby. IZBY Izby sú priestranné, 1. izba - obývacia izba so spálňovou časťou má výmeru 21,54 m2, 2. izb (s využitím podľa vlastných potrieb) má výmeru 13,08 m2. Do obývacej izby je samostatný vstup z predsiene, do druhej izby je vstup zo spojovacej chodby medzi predsieňou a kuchyňou (viď foto). Obývacia izba je rozdelená na obývaciu časť a spálňovú časť. Z obývacej izby je vstup na balkón. Táto dispozicia bytu umožní každému členovi rodiny nájsť si ten svoj priestor na prácu a oddych a zároveň je ideálna pri kúpe bytu na prenájom. PREDSIEŇ, CHODBA Predsieň a chodba. V predsieni je vstavaná skriňa (súčasť ceny nehnuteľnosti). Z predsiene sa vchádza na toaletu a z chodby sa vchádza do kúpeľne a do 2. izby. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka do tvaru L so vstavanými značkovými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou. Zástena kuchynskej linky je keramická. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Chladnička s mrazničkou a stôl so stoličkami je súčasťou ceny nehnuteľnosti. KÚPEĽŇA, TOALETA Jadro je novovymurované a je po kompletnej rekonštrukcii. V kúpeľni je osadená akrylátová vaňa, umývadlo s pákovou batériou osadené v skrinke, nástenná skrinka so zrkadlom, rebríkový radiátor, práčka. Na podlahe je dlažba a keramický obklad stien až po strop. Toaleta je samostatná, nové rozvody vody, odpadu vrátane stúpacích vedení. Veľmi praktický a komfortný vstup do stúpacích vedení. ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva aj so zariadením (nie je to podmienka). Vhodná investícia s istým prenájmom a momentálne spoľahlivým nájomníkom. Byt vyzerá tak ako je zachytený na fotkách. Na byte neviazne žiadna ťarcha. V danej lokalite sú vybudované dve nové stojíská polopodzemných kontajnerov určených na komunálny odpad. BYTOVÝ DOM (BD) - BD je po kompletnej rekonštrukcii - zateplený, balkóny po rekonštrukcii, vnútorné priestory po rekonštrukcii, menená elektrina na spoločných priestoroch, plastové okná, výťah - BD je tehlový, má 6 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie (pivnice, spoločné priestory) - Iba 19 bytov v dome (susedské prostredie) - Bezbariérový vstup do obytného domu LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne dvor za obytným domom a mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi - Park Anička, Park pri Poliklinike, Alpinka, Čermeľ. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka - pár krokov od BD, základná škola, stredné školy, Technická univerzita, Univerzita P. J. Šafárika, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť, obchodné centrá …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. Viac info o mestskej časti na kosicesever.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. Nové vytvorené parkovacie miesta za obytným domom skvalitnili parkovanie v danej lokalite. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom presvedčiť sami! Páči sa Vám tento byt? Zavolajte na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, elektronickom podaní kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

3-IZBOVÝ BYT V SRDCI TERASY PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII - IHNEĎ VOĽNÝ Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Trieda SNP v časti Košice - Západ (Terasa). Byt sa nachádza na 10. poschodí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody, odpadu a elektriny, plastové okná, vchodové a vnútorné dvere, podlahy a dlažby, sanita a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine na chodbe a v spálni. Dispozične je byt rozdelený na 2 neprechodné izby, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a WC. V kúpeľni je vaňa. Byt má taktiež klimatizáciu a z obývacej izby je výstup na loggiu. Obývacia izba je dostatočne priestranná na umiestnenie jedálenského stola. Byt je kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia bez potrebných úprav, - skvelá a žiadaná lokalita, - klimatizácia v byte a loggia. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha, vymenený výťah, výborní susedia. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a výborným spojením do centra mesta. Možnosť kúpiť aj na hypotekárny úver. Pomôžeme Vám vybaviť výhodné financovanie nehnuteľnosti. Byt je možné kúpiť aj ako investíciu na nasledovný prenájom. Nájdeme Vám toho pravého nájomcu. Byt je dostupný na okamžité nasťahovanie. Cena za tento byt je 209.000€. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

REZERVOVANÉ POHODOVÉ MESTSKÉ BÝVANIE S CHARAKTEROM Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje byt na predaj, v ktorom sa spája šikovný mestský život s pocitom domova. Tento 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii je ako stvorený pre tých, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a zároveň v pokojnej časti mesta, odkiaľ je všade blízko. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má rozlohu 40 m2 a nachádza sa na 6. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Juhozápadná orientácia zaručuje množstvo svetla počas celého dňa – každý večer tu zakončíte s výhľadom na zlatisté západy slnka. Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane úpravy dispozície. Stačí si priniesť osobné veci – je pripravený, aby ste ho nazvali domovom. DISPOZÍCIA Pri vstupe vás privíta kompletne vybavená kuchyňa, cez ňu prejdete do vzdušnej obývačky, ktorá pôsobí útulne, no zároveň otvorene – miesto, kde si po náročnom dni oddýchnete alebo prijmete návštevu. Nočná časť so spálňou ponúka dostatok pokoja na nerušený spánok. K dispozícii je aj praktický šatník a kúpeľňa spojená s toaletou, ktorá je zariadená s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. LOKALITA Sládkovičova ulica patrí medzi skryté poklady širšieho centra Košíc. Tichá, bezpečná, s výbornou dostupnosťou a zelenými zákutiami. Do historického centra mesta dôjdete pešo za 10 minút – po ruke tak máte kultúru, kaviarne, parky aj kompletnú občiansku vybavenosť. Bývanie tu má výnimočne príjemný mestský rytmus. BENEFITY - kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície - byt je pripravený na okamžité nasťahovanie - ideálna orientácia na juhozápad – svetlý počas celého dňa - samostatný šatník - prakticky riešená kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - lokalita len 10 minút od centra - byt pôsobí veľmi útulne a vzdušne zároveň Cena tejto nehnuteľnosti je 169.900 EUR . V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt, ktorý má výbornú polohu, svetlo, praktickosť a príjemnú atmosféru – tento vás určite osloví. Rád vás ním osobne prevediem. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér - 0914 700 107

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 3 izbový byt v Šaci na Učňovskej ulici ktorý je pripravený na bývanie, kombinuje praktickosť s komfortom a pridanou hodnotou, táto ponuka vás zaujme už pri prvej obhliadke , no zároveň má charakter, ktorý si prispôsobíte podľa seba. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Jeho úžitková plocha má 72 m², no to zďaleka nie je všetko. K bytu prislúcha aj vlastná terasa s rozlohou 32 m² – ideálna na vonkajšie posedenie, letné grilovanie či ako bezpečný priestor pre deti. Ďalším benefitom je parkovacie miesto ktoré je priamo pred bytovkou a taktiež nebytový priestor s rozlohou 18 m2 za doplatok. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je praktické a veľmi dobre premyslené. Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej sa plynulo prechádza na terasu. Nočnú časť oddeľuje spálňa a ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je tiež priestranná kúpeľňa s toaletou a plnohodnotný šatník, ktorý dopĺňa vstavané skrine v každej izbe – o úložný priestor tu núdza rozhodne nebude. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka všetku základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, MHD a tiež blízkosť priemyselnej zóny, čo môže byť praktické najmä pre pracujúcich v regióne. Zároveň ste na skok od prírody – ideálny balans medzi mestom a pokojom. BENEFITY - Rozľahlá súkromná terasa - Vstavané skrine a šatník - Parkovacie státie pred bytovkou za doplatok 8.000 EUR - Nebytový priestor na prízemí za doplatok 18.000 EUR - Výborná dispozícia a dostatok priestoru - Pokojné bývanie s mestským komfortom Cena nehnuteľnosti je 182.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka má presne to, čo veľa bytov nemá – priestor naviac, funkčnosť a súkromie. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Exkluzívny mezonet v Košiciach – komfortné bývanie s výhľadom Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj tento priestranný 4 izbový mezonet s rozlohou 162 m², ktorý spája výhody bývania v byte s komfortom rodinného domu. Nachádza sa na vyhľadávanom sídlisku Dargovských hrdinov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. Disponuje vlastným plynovým kotlom na vykurovanie a klimatizáciou v hlavných obytných častiach. Súčasťou je pivnica a možnosť odkúpenia garážového státia v dome za 25.000 EUR. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Na spodnom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta s práčovňou. Horné podlažie tvorí otvorená galéria a ďalšia spálňa (aktuálne pracovňa). LOKALITA Bytový dom sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, MHD. Okolie ponúka množstvo zelene a možnosti na voľnočasové aktivity. BENEFITY - veľkorysá rozloha 162 m² - moderná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom - tri spálne a otvorená galéria - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná toaleta s práčovňou - byt pripravený na okamžité bývanie - vlastný plynový kotol, klimatizácia - pivnica a možnosť garážového státia - panoramatické výhľady na Košice Cena tejto nehnuteľnosti je 444.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom. Nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak vás tento byt zaujal, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Exkluzívne vám ponúkame na predaj priestranný 4 - izbový byt na ul. Kpt. Jaroša v mestskej časti Dargovských hrdinov. Byt je situovaný v obľúbenej a tichej časti sídliska. Lokalita: Zaisťuje komfortný život pre rodiny aj jednotlivcov, keďže všetko potrebné je na dosah ruky. V pešej vzdialenosti materské škôlky, základná škola, pošta, obchodné centrá a potraviny (Fresh, Milk Agro..) Pár minút chôdze sa nachádzajú zastávky Zupkova a Postupimská, ktoré zabezpečujú rýchle, priame spojenie do centra mesta. Či už hromadnou dopravou alebo autom je to na skok nielen do centra mesta, ale aj do prírody. Bezprostredné okolie ponúka detské ihriská a športoviská, či známy Lesopoark Furča ideálny na prechádzky, cyklistiku, beh. Bytový dom je zateplený, s čistým a udržiavaným vchodom, s vymenenými stúpačkami a novým výťahom. Byt je priestranný, zrekonštruovaný, disponuje dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Nachádza sa na 7. poschodí s panoramatickým výhľadom na mesto, zeleň a okolie. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá Vám zabezpečí tepelný komfort počas letných dní. Výhody vášho nového bývania: - bývanie v tichej časti, s bezproblémovým parkovaním, - panoramatický výhľad na mesto, zeleň, - priestranný, zrekonštruovaný 4 izbový byt s rozlohou 80 m² + zasklená loggia, - 3 nepriechodné izby, klimatizácia, vaňa + sprchový kút, - priestranná obývacia izba, ktorá tvorí centrum dennej zóny, - pred kúpou tejto nehnuteľnosti získate od nás bezplatné informácie o najvhodnejšom hypotekárnom úvere priamo pre vás. V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte a príďte sa o výhodách tohto bytu presvedčiť sami, dohodnite si s nami obhliadku na čísle 0907 391 442. Tešíme sa na stretnutie.

exkluzívna ponuka: úplne nová rekonštrukcia – bývajte ihneď! ​predaj: kompletne zrekonštruovaná garsónka s balkónom v bezkonkurenčnej lokalite. ​ponúkame vám na predaj výnimočnú garsónku v jednej z najžiadanejších lokalít v košiciach. byt prešiel práve dokončenou, absolútne kompletnou a profesionálnou rekonštrukciou s nadštandardným vybavením, ktorá vám zaručí bezstarostné bývanie na dlhé roky bez akýchkoľvek ďalších investícií! kľúčové výhody bytu a rekonštrukcie: dokonalá rekonštrukcia a vybavenie: ​nové jadro: moderná kúpeľňa a wc s kvalitnými obkladmi. ​nové rozvody: kompletná výmena elektroinštalácie (vrátane nových ističov) a vodoinštalácie v celom byte. ​úložný priestor: praktické a priestranné vstavané skrine na mieru, ktoré zabezpečia maximálne využitie priestoru. ​kuchyňa na mieru: nová, elegantná vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: vstavaná chladnička a varná doska. ​kompletný interiér: nové stierky a omietky, sadrokartónové podhľady, kvalitné podlahy a moderné interiérové dvere. dispozícia: ​úžitková plocha bytu: 24 m² ​balkón: 4 m² ​bezkonkurenčná lokalita: ​výborná dostupnosť: rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a super dostupnosť mhd – ideálne pre dochádzanie do práce i relax. ​dostatok parkovania: okolie bytového domu ponúka veľké množstvo parkovacích miest, čo je v meste obrovská výhoda. ​občianska vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť "na skok". obľúbený supermarket lidl máte doslova za rohom, v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, pošta a zdravotné stredisko. ​ak hľadáte garsónku s nulovými nákladmi na rekonštrukciu, s nadštandardným vybavením a v lokalite, ktorá šetrí váš čas, neváhajte! rk nekontaktovať

2-izbový byt pražského typu na Michalovskej – praktická dispozícia s potenciálom, pripravený na okamžité bývanie Ak hľadáte byt, ktorý môžete okamžite využívať a zároveň si ho časom prispôsobiť podľa seba, tento 2-izbový byt pražského typu na Michalovskej ulici je ideálne riešenie. Výmera 40 m² je vďaka efektívnej dispozícii využitá na maximum a orientácia na východ zabezpečí príjemné ranné svetlo. Byt sa nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt prešiel staršou, ale veľmi dobre udržiavanou rekonštrukciou. Celý byt pôsobí čisto, usporiadane a je pripravený na okamžité nasťahovanie. - Ideálnyly základ pre nového majiteľa, ktorý si ho môže postupne modernizovať podľa vlastného štýlu. [/I] Dispozícia : – obývacia izba oddelená posuvnými dverami – samostatná spálňa (aktuálne detská izba) – kuchyňa – predsieň s dostatkom úložných miest – kúpeľňa s WC - k bytu prislúcha aj samostatný kumbál priamo pred vstupom do bytu Výmera bytu: 40 m² Poschodie: 6/7 Bytový dom: – úplná obnova: fasáda, zateplenie, strecha – nové výťahy – kamerový systém – čisté, udržiavané spoločné priestory – nízke mesačné náklady LOKALITA Košice – Terasa je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v meste pre kombináciu zelene, vybavenosti a výbornej dostupnosti. Michalovská ulica ponúka pokojné, rezidenčné prostredie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ – pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá dostupné bývanie na Terase – pre klienta, ktorý si chce byt postupne modernizovať – pre investora – menšie byty na Terase majú trvalo silný dopyt – pre tých, ktorí preferujú spoľahlivý pražák CENA Cena 2-izbového bytu je 164 990,- EUR Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20-ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 656 981 – Nikoleta Ripcsu Farkašová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na ulici Adlerova v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 47 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka orientácii na východ ponúka dostatok prirodzeného svetla. Byt disponuje aj balkónom s výmerou 6m². K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, obývacia izba s výstupim na balkón, kuchyňa so spotrebičmi: umývačka, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaná mikrovlnka, samostatná spálňa. Vybavenie a technický štandard: plastové okná, podlahy: dlažba v kúpeľni, toalete a v chodbe a plávajúca podlaha v obývačke, kuchyni a spálni, podlahové kúrenie, bezpečnostné vchodové dvere, optický internet, TV Antik, kamerový systém v spoločných priestoroch, videovrátnik. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom je tehlový, zateplený a disponuje novými spoločnými priestormi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza lesopark Furča, škola, škôlka, detské ihriská, workout zóna, Lidl, Fresh, Tesco a rýchle spojenie MHD do centra mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Peter Plačintár ponúkajú exkluzívne 4-izbový byt v pôvodnom stave na Triede SNP v lokalite Košice - Západ. Byt sa nachádza na 7. poschodí 10 poschodového zrekonštruovaného bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba, obývačka s loggiou, 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kumbál. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po staršej rekonštrukcii (kúpeľňa, WC, plastové okná). Úžitková plocha 74, obytná 70 m2, orientácia bytu JZ **** Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: ***** https://floorplanner.com/projects/179954737/spaceplanner IS: voda, elektrina, plyn, optický internet. Lokalita sa vyznačuje komplexnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, nákupné strediská, zástavky MHD. Zhrnutie: Byt na triede SNP je vhodný pre rodinu hľadajúcu priestranné bývanie s možnosťou vlastnej úpravy interiéru. Tri samostatné nepriechodné izby a obývačka s loggiou poskytujú pohodlie pre rodičov aj deti v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Staršia rekonštrukcia umožňuje okamžité bývanie alebo priestor na modernizáciu kuchyne a kúpeľne, zmeny dispozície podľa predstáv nového majiteľa. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, +421 903806237, placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu. VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100% servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Na predaj ponúkame exkluzívne iba u nás výnimočný, veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou 130 m², situovaný v jednej z najlukratívnejších lokalít historického centra Košíc – priamo na Alžbetinej ulici. Byt prešiel kompletnou, kvalitne prevedenou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na nadčasový dizajn, komfort a funkčnosť. Vďaka vysokým stropom a priestrannému pôdorysu pôsobí interiér mimoriadne vzdušne a elegantne. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: 130 m² perfektne riešeného obytného priestoru 3 izby s možnosťou flexibilného využitia Kompletne zrekonštruovaný byt – bez nutnosti ďalších investícií Veľká kúpeľňa so štýlovým vybavením Balkón s výhľadom na Dominantu Košíc – Dóm sv. Alžbety Nachádza sa na jednej z najprestížnejších ulíc Starého Mesta Výborná investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je ideálna pre náročných klientov, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou historického centra, ako aj pre investorov s cieľom získať stabilný a overený krátkodobý prenájom a reálnym potenciálom okamžitého výnosu. V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: 901 916 766 mail:sucova@tureality.sk & Xénia Struc mob:0915 354 534 e-mail:struc@tureality.sk Kontakt call: 0413217800

Ponúkame na predaj útulnú a štýlovo zariadenú garsónku s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít historického centra Košíc – na Alžbetinej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia s reálnym potenciálom okamžitého výnosu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: -výnimočná poloha priamo v centre mesta, len pár krokov od Hlavnej ulice -svetlá spálňová časť s manželskou posteľou a efektívne riešenou poschodovou posteľou pre štyroch hostí, -priestranná, moderne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, -nízke mesačné náklady, byt je aktuálne úspešne prenajímaný zahraničným hosťom z Nemecka cez Airbnb – možnosť prevziať zabehnutý krátkodobý prenájom, vhodné ako investičná príležitosť, štartovacie bývanie alebo praktické bývanie pre jednotlivca či pár. Garsónka je okamžite pripravená k užívaniu bez nutnosti ďalších úprav. V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v novostavbe Byty Popradská. Apartmán o výmere 35,5 m2 je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na praktické využitie a predáva sa vrátane zariadenia, pripravený na okamžité bývanie či prenájom. Dispozícia a vybavenie: samostatná spacia časť, ktorá poskytuje súkromie a oddelenie nočnej zóny, priestranná obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, ladená do moderných prírodných odtieňov, plne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, orientácia na východ – slnečné rána, príjemné letné večery. Výhody štúdia: šikovne riešená dispozícia – pocit 2-izbového bývania pri menšej výmere, predaj vrátane kompletného moderného zariadenia, nízke prevádzkové náklady, ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom s ročným výnosom až 4 %, možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti je Lekárska fakulta UPJŠ, nemocnica a športový areál VŠA, čo robí zo štúdia atraktívnu možnosť pre študentov aj zdravotnícky personál. Poznámka: Priestor je vhodný ako investičný apartmán s možnosťou odpočtu DPH. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Tomisreal ponúka vo vyhľadávanej lokalite sídl. Terasa na predaj 3-izbový byt o rozlohe 67m2 na Narcisovej ul., posch. 3/8 s balkónom v osobnom vlastníctve. Byt je po čiastočnej staršej rekonštrukcii, má plastové okná. Bytový dom je zateplený a prešiel celkovou rekonštrukciou pred desiatimi rokmi. Aj keď byt je po staršej rekonštrukcii, noví majitelia by si ho určite chceli prerobiť podľa dnešného moderného štýlu bývania. Pokiaľ váhate, ako sa pustiť do tak rozsiahlej prestavby, vieme Vám pomôcť s naším zmluvným partnerom stavebnou firmou DAMIS. Orientácia bytu je S/J, byt je pomerne teplý a slnečný. V okolí veľmi dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, hneď oproti je OC Terasa, potraviny Lidl, Billa, pošta, MHD na všetky smery. Taktiež dve zastávky ďalej sa nachádza OC Galéria a mestský magistrát. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Parkovanie na priľahlom rozsiahlom parkovisku je pomerne bezproblémové. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s vybavením HÚ v našom hypotekárnom centre. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný, zrekonštruovaný 3 izbový byt 65 m2 + zasklenná loggia, na Ovručskej ulici, sídl. Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8, na poschodí sú iba 2 byty. Dispozícia a vybavenie Vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, z chodby sa vstupuje do 3 nepriechodných izieb a kuchyne. • murované bytové jadro so zmenou dispozície, samostatná kúpeľňa a WC, • kuchynská linka na mieru, plynový sporák, digestor • vstavané šatníkové skrine na chodbe a v spálni zabezpečujú praktické úložné riešenia, • nepriechodné izby – maximálne súkromie a ideálne podmienky pri prenájme bytu. • plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, • na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. • zasklenná loggia s krásnym výhľadom a pivnica Orientácia bytu: V/Z. • Kuchyňa orientovaná na východ – ranné slnko, svetlo pri raňajkách a príjemná klíma počas dňa, • Izby orientované na západ – prirodzené popoludňajšie svetlo, atmosféra ako stvorená pre relax, prácu aj večerný odpočinok. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplená fasáda, nový výťah, elektronický vstupný vrátnik, úprava spoločných priestorov a loggií. Nepriechodné izby robia tento byt atraktívnym aj z investičného pohľadu – ideálny pre dlhodobý prenájom párom, rodinám alebo nájomníkom, ktorí oceňujú súkromie a funkčnú dispozíciu. Lokalita V blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, jasle, pošta, poliklinika, obchody, pizzeria, služby aj zastávka MHD. Les a lesopark Furča poskytujú možnosti aktívneho oddychu – bicyklovanie, korčuľovanie, beh alebo príjemnú prechádzku. Okolie bytového domu je upravené – nové chodníky, čisté spoločné priestory, pokojná atmosféra. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.

Katarína Hirjaková a Myra.Košice Vám ponúkajú na predaj pekný 3. izbový byt pražského typu v blízkosti absolútneho centra mesta na Košťovej ul.Byt o výmere 68 m2 ponúka výhľady na 3 svetové strany. Nachádza sa na najvyššom poschodí 7.p./7 upraveného obytného domu. K bytu, ktorý prešiel rekonštrukciou pred 15 rokmi patrí taktiež kumbál pred bytom, pivnica a ďalší priestor v suteréne. Zo 6 m2 zasklenej loggie máte výhľad do slnečného južne orientovaného dvora, z obývačky, v ktorej sa nachádza klimatizácia, a ktorá je prepojená s útulnou, západne orientovanou kuchyňou, zariadenou kuchynskou linkou, elektrospotrebičmi, vrátane práčky. Na chodbe a taktiež v spálni sa nachádza šatníková stena na mieru. V kúpeľni je málo používaná vaňa aj sprchový kút. Toaleta s umývadlom je samostatne, ihneď naproti 2 spálňam, ktoré majú severnú orientáciu na mesto. Okná sú plastové, podlaha plávajúca, v spálňach linoleum, pokryté 4. ročnými kobercami, jadro je murované, bezpečnostné vchodové dvere, nový výťah, zateplený obytný dom, spol.priestory k dispozícií - kočíkareň. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: OC Astória -Lidl, OC Cottbus -Klas, škola, škôlka, MHD a ďalšie služby. Byt je ihneď voľný. Nízke mesačné náklady - 159,- € Vypracovanie kúpnych zmlúv právnikom, advokátsku autorizáciu, elektronické podanie návrhu na vklad, finančné sprostredkovanie a ešte viac Vám ponúkame v balíčku služieb ZADARMO! Kontakt: Hirjaková 0905 380 380 Pre viac informácií a viac foto ma prosím kontaktujte mailom na katarina.hirjakova@myrapoint.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj garsónku s lodžiou, na ulici Hemerkova, Košice – Sídlisko KVP. Jedná sa o atraktívnu garsónku s podlahovou výmerou 26,8 m², situovanú na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu v žiadanej lokalite Košice – Sídlisko KVP. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi – zateplenie, fasáda, modernizácia spoločných priestorov, obnova rozvodov a skvalitnenie technického zázemia budovy. Tieto úpravy významne prispeli k zníženiu nákladov na bývanie aj celkovej energetickej efektivite. Základné informácie: podlahová plocha: 26,8 m² + 4m2 lodžia + pivnica poschodie: 2. poschodie pivnica: áno, v cene stav: zachovalý pôvodný stav mesačné náklady: cca 140 EUR (podľa spôsobu užívania) Benefity nehnuteľnosti: svetlá a praktická dispozícia stabilné mesačné náklady rekonštruovaný a udržiavaný bytový dom výborný pomer ceny a kvality vhodná investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu Lokalita – Sídlisko KVP: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košíc, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, obchody, zdravotné stredisko, školy, materské školy, športoviská aj množstvo zelene. Lokalita je obľúbená pre pokojné prostredie, dobrú dostupnosť do centra a výborné podmienky pre bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti: 127.000 €. V prípade záujmu o predmetnú nehnuteľnosť alebo obhliadku, kontaktujte makléra Bc. Peter Schied 0948 123 010 alebo mailom: schied@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Realitná spoločnosť Cassa Real Vám exkluzívne ponúka príjemný priestranný 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej lokalite Košice-Staré mesto na Tyršovom nábreží č.5. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu 72 m² + pivnica 2m² + balkón 2m² - Poschodie 4/4 bez výťahu - Orientácia SZ/JV - Byt má balkón - 3 priestranné izby ( 2 nepriechodné spálne a spoločná veľká obývačka) - Staršia kompletná rekonštrukcia - Vstavaná skriňa po celej dĺžke spálne - Vaňa v kúpeľni - Nízke mesačné náklady správcovi cca 125 Eur/mesačne + elektrina, plyn a internet - Pekný výhľad Základné informácie o bytovom dome: Bytový dom je tehlový a nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta vedľa Hotela Yasmin. Je umiestnený mimo rušnej cesty a svojim obyvateľom ponúka vytúžený pokoj a ticho. Strecha bola kompletne rekonštruovaná a zateplená. Dom má novú bránu s domofónom, nové zvončeky, schránky a vymenené stupacie rozvody vody a odpadu. Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá je síce staršia ale veľmi kvalitná a nebola robená za účelom následného predaja. V oboch spálňach sú zachované a zrekonštruované pôvodné bukové parkety, ktoré vkusne dopĺňajú celkový dojem z bývania v Starom meste. Vstup do spálni tvoria drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V obývačke a na chodbe je položená plávajúca podlaha, v kuchyni a v kúpeľni dlažba. V celom byte je nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu. Vo všetkých miestnostiach vrátane predsiene sú stierky, taktiež boli vymenené pôvodné okná za plastové. Vstup do bytu tvoria bezpečnostné dvere. Boli vymenené všetky radiátory. Kuchynská linka bola robená na mieru. O úložný priestor sa postará veľký rolldoor v izbe s podsvietením. Dojmy makléra: Byt na mňa pôsobí veľmi priestranne a otvorene s dobrou energiou, je čistý a je vhodný na okamžité užívanie. Dispozícia je veľmi rozumná a priestor je dobre využitý. Je tiež vhodný na následný prenájom vzhľadom k lokalite kde sa nachádza. Napriek tomu, že je to v centre mesta je tam ticho a kľud. Bonusom sú nízke mesačné náklady. Lokalita: - Daná lokalita ponúka dostupnosť do historického centra len 5 minút pešou chôdzou - Kompletná občianska vybavenosť zaručuje pohodlie a komfort so všetkými výhodami bývania v Starom meste Cena tejto nehnuteľnosti je 219.990,- EUR vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Zariadenie, ktoré je na fotografiách nie je predmetom predaja. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme prostredníctvom nášho interného úverového špecialistu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Chcete bývať v blízkosti centra a v lokalite, z ktorej sa bezproblémovo dostanete do ktorejkoľvek časti Košíc? Chcete investovať do kúpy bytu a byt bezproblémovo prenajímať? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku! Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v lokalite MČ Košice I. - Staré mesto, ul. Slovenskej jednoty, v priestrannom čiastočne rekonštruovanom 2 - izbovom byte v osobnom vlastníctve, ktorý pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchynský kút, kúpeľňa, WC, chodba, komora na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Byt má úžitkovú výmeru 43 m2 (podlahová plocha bytu - 40 m2 + plocha komory - 1 m2 + plocha pivnice - 2 m2). Byt nemá loggiu. Vo vlastníctve majiteľov je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 6.p/7.p.. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte, pozrite si pôdorys a odmerajte si potrebné parametre vďaka virtuálnej 3D obhliadke bytu na stránke atomia.sk alebo na iných stránkach skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=BugrK5tqWtj Vľavo dole je lišta, kde si viete vybrať 3D obhliadku (pohybujete sa po bielych kruhoch), 3D a 2D pôdorys a meranie rozmerov bytu Byt je stredový, slnečný a teplý, orientovaný na juh. Byt spĺňa všetky požiadavky na trvalé bývanie. V prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti z pohľadu jeho dispozície a polohy v blízkosti centra, Technickej univerzity, Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie a IT firiem je vhodný na prenájom. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU Čiastočná ale zásadná rekonštrukcia bytu sa realizovala pred pár rokmi. Rekonštrukcia zahŕňa - vymurovanie jadra, osadenie kuchynskej linky do tvaru L, nové rozvody vody, čiastočne nové el. rozvody, odpadu, novú sanitu, obklady a dlažby. Postavená je sádrokartónová priečka medzi kuchynským kútom a obývacou izbou ( s presvetlením kuchynského kúta). Plastové okná sú menené v r. 2008 - izolačné dvojsklo. Na oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. Menená je nášlapná vrstva podláh v byte - laminátové podlahy, dlažba. Vchodové dvere sú bezpečnostné a nové sú aj interiérové dvere na báze dreva s presklením. Do kúpeľne a toalety sú osadené interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami. IZBY Z chodby je samostatný vstup do spálne a do obývacej izby. Izby sú priestranné a presvetlené. Kúrenie je ústredné, vykurovacie telesá sú jednoplatňové plechové radiátory s termohlavicami a digitálnymi meračmi. KUCHYŇA V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou a skrinka s umiestnenou pračkou. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Na mieru je osadený stôl s barovými stoličkami. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa a toaleta sú samostatné miestnosti a sú presvetlené sklobetónkami. V kúpeľni sa nachádza akrylátová vaňa, umývadlo osadené v skrinke, zrkadlo. V toalete je WC kombi - voľne stojace WC so splachovacou nádržkou. Menené stúpacie vedenie. BYTOVÝ DOM Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie BD, rekonštrukcia vstupných brán, vnútorných spoločných priestorov, nové plastové okná, nový výťah. ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Možná kúpa formou hypotekárneho úveru. Nízke platby správcovi. LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné občianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, Technická univerzit, UPJŠ, ihriská, pošta, Poliklinika Sever, pohotovosť, obchodné centrá Merkúr, Mier …Centrum mesta je v dostupnosti pár minút pešej chôdze. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom presvedčiť sami! Páči sa Vám tento byt? Zavolajte čím skôr na t.č. 0907900717 alebo napíšte na alenkakatonova@gmail.com, pretože tu sa nachádza Váš domov.

Na predaj zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 3-izbový byt je zariadený v priestrannej lokalite priamo v centre Košíc. Tento priestranný byt spĺňa všetky požiadavky na komfortné a bezproblémové bývanie v lukratívnej časti mesta. Parametre nehnuteľnosti: Ulica: Kuzmányho , Košice – Staré Mesto Celková plocha: 75,8 m² Úžitková plocha: 72 m² Lodžia: Pivnica: jeden byt je aj kumbál. Poschodie: vyvýšené prízemie Výťah: osobný aj nákladný Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov a je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a zasklenou loggiou. Parkovanie: komfortné parkovanie pred blokom na rezidentskú kartu Byt sa predáva plne vybavený a pripravený na okamžité stiahnutie bez potreby ďalších investícií. Lokalita: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — školy, škôlky, služby, MHD, obchody či zdravotné strediská, pričom k dispozícii je aj dostatok zelene a dokonalá dostupnosť do historického centra mesta. Ak máte dobrú kvalitu v jednej z najlepších reštaurácií, tento je pre vás to správne bývanie Košíc. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc? Tento krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Sokolovskej ulici Vás očarí hneď na prvý pohľad. So súhlasom majiteľa Vám ho ponúkame na predaj. Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Lokalita: Sokolovská ulica, Košice Výmera: 64 m2 Stav: kompletne zrekonštruovaný Dispozícia: chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta Loggia: áno Orientácia: V/Z Poschodie: 2. poschodie Výťah: áno Cena: 254 000 € Dostupnosť: k dispozícii od marca 2026 Sídlisko Terasa je vyhľadávaná lokalita, pre jej strategickú polohu a vynikajúcu občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, nemocnica s poliklinikou, zastávky MHD. Sokolovská ulica ponúka kombináciu ticha, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie. Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií! 0940 625 303 rkcharllyreal@gmail.com Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Petríková Charlly REAL, Charlly s.r.o.

Štýlové bývanie s výhľadom – 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Jánošíkovej ulici v Košiciach! Hľadáte moderný byt pripravený na nasťahovanie? Tento 3-izbový byt Vás nadchne premyslenou rekonštrukciou, svetlým interiérom a útulnou atmosférou domova. Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Lokalita: Jánošíkova ulica, Košice Výmera: 67 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia Dispozícia: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, tretia izba, kúpeľňa + toaleta Loggia: áno (6 m2) Orientácia: V/Z Poschodie: 8. poschodie Výťah: áno Cena: 253 000 EUR Dostupnosť: marec 2026 K bytu prislúcha pivnica (3 m2) a kumbál pri byte (2 m2). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a pred bytom je bezproblémové parkovanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Košíc s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Perfektné bývanie pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfort, štýl a výbornú lokalitu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt si zamilujete na prvý pohľad! 0940 625 303 rkcharllyreal@gmail.com Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Petríková Charlly REAL, Charlly s.r.o.

RK PRONECA s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 1-izb.(garsónku) byt po novej kvalitnej rekonštrukcii na ulici Karpatská, Košice –Staré mesto. Je vkusne zariadený s ohľadom na maximálne využitie priestoru so vstavaným nábytkom a dostatkom úložného priestoru. Do bytu sa stačí len nasťahovať, alebo ho prenajať a využívať ako investíciu. V prípade záujmu máme k dispozícii okamžite nájomcu. Úžitková plocha bytu 25m2 + 3m2 zasklenná loggia. Spolu 28m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený: práčka, čalúnená posteľ s úložným priestorom, barové sedenie, sedačka, TV, vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru, a iné doplnky. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície – kuchyňa s obývačkou vkusne oddelená zástenou od spálne, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, pracovná časť. Rekonštrukcia zahŕňa - výmenu el. rozvodov, vody, odpadu, vyrovnanie podláh nivelačnou hmotou, nové sadrové omietky, plávajúca podlaha, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni, WC – Geberit. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru. Predáva sa vrátane vstavaných spotrebičov – umývačka riadu 45, indukčná varná doska, el. rúra s mikrovlnnou rúrou, chladnička, LED osvetlenie. Byt má sprchový kút. Umývadlo je voľne stojace, na mieru vyrobenej doske so šuplíkom a skrinkou. LED zrkadlo. Byt nie je krajný. Orientácia - Východ. Mesačné náklady – 90,-Eur/mesiac (bytový podnik) + elektrika + internet. K bytu patrí pivnica. Byt je okamžite voľný na predaj. Bytový dom sa nachádza len 5 minút chôdze od centra mesta. V tesnej blízkosti Fakultná Nemocnica na SNP, Lekárska Fakulta, neďaleko TUKE. V okolí je veľa zelene, zastávky autobusu a električky, materská, ZŠ. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608