Byty na predaj, Košice

Na predaj: priestranný 3-izbový byt so zimnou záhradou a parkovaním v rezidencii Borovicový háj – Košice-Západ Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj prírody s pohodlím modernej mestskej lokality? Tento 3-izbový byt s celoročnou zimnou záhradou v obľúbenom komplexe Borovicový háj ponúka presne to, čo hľadáte – bezpečné bývanie, súkromie a výbornú dostupnosť do centra Košíc. Základné informácie: Adresa: Popradská ulica, Košice-Západ – Borovicový háj Výmera: 113,61 m² byt: 92,67 m² zimná záhrada: 20,94 m² Podlažie: 2. poschodie Dispozičné riešenie: veľkorysá vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s WC a bidetom, samostatná toaleta, presklená terasa prerobená na komfortnú zimnú záhradu s trojsklom – prístupná z obývačky aj zo spálne, bez zásahu do nosných konštrukcií, orientácia s príjemným výhľadom do lesa Benefity bytu a rezidencie: byt je kompletne zrekonštruovaný – pripravený na okamžité nasťahovanie, moderný výťah a bezbariérový prístup, vlastná kotolňa v objekte, recepcia, 24/7 strážna služba, kamerový systém, uzatvorený areál s parkovou úpravou, fontánou a oddychovými zónami, fitness centrum priamo v rezidencii, perfektná dostupnosť: les, MHD, obchody, školy aj nemocnica v blízkosti, v každej miestnosti vyhotovená predpríprava pre klimatizáciu aj vykurovacie jednotky Cena: 369 000 € - vrátane parkovacieho miesta a kompletného právneho servisu Rezidenčný komplex Borovicový háj je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a tiché bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Kontakt na obhliadku: Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 3-izbový priestranný holobyt B3B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 87 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 3-izbový priestranný holobyt B2B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 79,80 m2 bude na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 a balkón o výmere 3 m2 orientované na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný holobyt A4B4 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 100,20 m2 je na treťom poschodí (4. NP). V byte nájdete 3 priestranné samostatné izby, obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu, samostatnú toaletu a dokonca aj šatník. Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na juh s výstupom z obývacej izby a spálne. Balkón o výmere 2,70 m2 orientovaný na sever je s výstupom z izby. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt B4B3 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 79,80 m2 je na treťom poschodí (4. NP). Byt Vám ponúka 2 samostatné izby, obývaciu izbu s kuchynským kútom, priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Z obývacej izby je vstup na terasu o výmere 9 m2. Taktiež z jednej izby je možné vstúpiť na terasu a z druhej izby je vstup na samostatný balkón o výmere 3 m2 orientované na na juh. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

TUreality – Erika Demeterová ponúka na predaj obľúbený 1,5-izbový byt na Furči (sídlisko Dargovských hrdinov) Hľadáte moderné, útulné bývanie s ideálnou polohou? Tento 1,5-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii vás určite osloví! ✅ Výmera a dispozícia: nachádza sa na ideálnom 4. poschodí výmera 34m2 k bytu patrí aj lodžia (3 m²) a pivnica (2 m²) svetlý interiér so šikovným dispozičným riešením ✅ Rekonštrukcia (2020): vymenené stupačky, rozvody a elektrina moderné prvky zvyšujú komfort a úsporu ✅ Lokalita: sídlisko Dargovských hrdinov (Furča) kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť do centra Košíc Byt je skvelou voľbou: na vlastné bývanie – ideálne ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár na investíciu – na prenájom ✨ Nezmeškajte túto príležitosť vlastniť moderný, svetlý a útulný byt v žiadanej lokalite! ???? Kontakt: e-mail: demeterova@tureality.sk ☎️ tel.: +421 41 3217 800

PETRA IMRICHOVÁ z realitnej kancelárie REALIFY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 4 izbový byt s panoramatickými výhľadmi na Košice. Veľkými výhodami tohto pražského typu bytu sú: kompletne prehodená dispozícia, otvorený priestor kuchyne s obývačkou a oficiálne zväčšený, zamurovaný vstup na chodbe, kde je komora. VIDEO K NEHNUTEĽNOSTI si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtube.com/shorts/pMvm55czA94?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pražský typ bytu sa nachádza na 4. poschodí s priestrannou loggiou (6m2), ktorá sa tiahne cez dve izby. Loggia je zasklenená, s roletami a dostatkom svetla, peknými výhľadmi do okolia. Byt prešiel celkovou dispozičnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala otočenie 3 izieb na západ a vytvorenie spojenej obývacej izby s kuchyňou, ktorá dominuje dennej časti bytu. Rekonštrukcia, okrem zmeny dispozície riešila aj kompletnú výmenu elektroinštalácie, úpravu kúpeľne, vane, nové obklady a dlažby, toaletu, kuchynskú linku atď. Kuchyňa je nadčasová do tvaru L s dostatkom úložných plôch. Kuchynská linka bola menená v roku 2019, sučasťou ktorej je plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu. Obývačke dominuje veľký rohový gauč, konferenčný stolík, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami a plávajúca podlaha. Výhodou je aj nová klimatizácia z roku 2022. DISPOZÍCIA: Byt má zastavanú plochu o rozmere 68,25 m2 a ponúka 4 izby, kúpeľňu, kuchyňu, komoru a loggiu. Vstup do bytu je zabezpečený pred murovanou chodbou v spoločných priestoroch bytového domu, ktorého súčasťou je aj komora. Odtiaľ sa dostaneme bez bezpečnostné dvere ADLO z r.2025 do dennej časti bytu, do obývačky a kuchyne. Z tohto priestoru sa dostávame aj do kúpeľne a samostatnej toalety. Cez chodbičku sa prechádza do 3 samostatných izieb: hosťovskej a 2 spálni. Spálňa má manželskú posteľ, vstavané šatníkové skrine a výstup na loggiu. Ďalšia izba je momentálne pripravená ako hosťovská. Sú tam skrine, posteľ a odkladacie priestory. Posledná spálňa je vybavená posteľou, šatníkovou skriňou, písacím stolom so stoličkou atď. V byte sú plávajúce podlahy, dlažba a obklady. Bytový dom bol zateplený v roku 2019, boli tam menené rozvody, výťah je plne automatizovaný. Súčasťou bytového domu je aj plne funkčný kamerový systém z roku 2023. Okolie je obkolesené parkom, stromami, detským ihriskom a ďalšími ihriskami. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: plná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, úrady, dostupnosť MHD, atď. Tento zaujímavo riešený byt hľadá svojho majiteľa, ktorý ocení zmenenú dispozíciu, rekonštrukciu a potenciál, ktorý toto miesto ponúka. Ak vás ponuka oslovila, ozvite sa mi a dohodneme si spoločne obhliadku! KONTAKT: Mgr. Petra IMRICHOVÁ, certifikovaný realitný maklér NARKS R E A L I F Y mobil: 0911993822 petra.imrichova@realify.sk INSTAGRAM: petra_realitymaklerka FB: Imrichova Petra realitymaklerka LINKEDIN: petraimrichova YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť útulný 2-izbový byt priamo v historickom centre mesta Košice, na vyhľadávanej Alžbetinej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového pavlačového domu a jeho dispozícia pozostáva z dvoch izieb, prechodovej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Nehnuteľnosť prešla staršou, avšak veľmi zachovalou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená. Vďaka tomu je ideálnou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investičný byt pripravený na okamžitý prenájom. Ďalšou výhodou je parkovanie v uzavretom dvore, čo je v centre mesta veľkým bonusom. Ak hľadáte bývanie s atmosférou historického centra, kde máte všetko na dosah – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v samom centre mesta Košice, na Alžbetinej ulici. V byte pekne urobená kúpeľňa v ktorej je sprchovací kút, bojler. Byt sa nachádza na prízemí v uzavretom dvore, ponúka sa zariadený a je vhodný aj ako investičný byt na dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v OV na Terase (Košice-Západ), na Čapajevovej ulici, na ideálnom 3.poschodí/10, s úžitkovou plochou 60 m2+ loggia. Byt je v pôvodnom stave. Tvorí ho obývačka s loggiou, kuchyňa,dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. K bytu prináleží pivnica na prízemí. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, nový výťah, rekonštruované spoločné priestory. Byt je situovaný na vyhľadávanom tichom mieste s množstvom zelene, s dobrou občianskou vybavenosťou. Neďaleko - do 5 minút pešo - je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt na Krosnianskej ulici v Košiciach – sídlisko Dargovských hrdinov (Furča). Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je síce v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Boli vymenené okná za plastové, osadená novšia kuchynská linka, v izbách sú plávajúce podlahy a v obývačke sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Súčasťou bytu je zasklenná loggia o výmere 4,5 m² s krásnym výhľadom na mesto a pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, poliklinika, pošta, obchodné centrum, potraviny, reštaurácie, MHD aj množstvo zelene. Všetko potrebné máte na dosah. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena je konečná. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Štefánikovej ulici v Starom Meste, Košice. Byt má celkovú rozlohu 85,7 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatným WC a skladom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri rekonštrukcii podľa vlastného vkusu.Vhodný aj na podnikateľské účely – ideálne pre kancelárie, ateliér alebo obchodné priestory. Lokalita: Byt sa nachádza v tehlovom historickom dome, len pár minút pešo od Hlavnej ulice a centra diania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, MHD, reštaurácie aj kultúrne zariadenia. KC bytu: 249.900 (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. V prípade doplňujúcich otázok ohľadom ponuky neváhajte kontaktovať makléra. LINK na 3D virtuálnu prehliadku nájdete na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=cstHCLwixSp Ing. Ľubomír Korijkov KORIJKOV & AGENTS realitná kancelária + 421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový apartmán v Starom meste Košíc. Apartmán s podlahovou plochou 306m2 s loggiou sa nachádza na 1. poschodí z 3., je krásne presvetlený z každej strany. Ak hľadáte bývanie v Starom meste, blízko Hlavnej ulice Košíc tak tento byt Vás očarí svojou jedinečnosťou. Byt sa predáva čiastočne zariadený a prislúcha k nemu jedno parkovacie státie v podzemnej garáži a 2 parkovacie miesta v uzavretom areáli. Budova má 24/7 recepciu, bazén, fitko, wellness, spoločenskú miestnosť pre súkromné oslavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Podlahová plocha: 291 m2 Loggia orientovaná na východ 15 m2 prístupná zo spálne a detskej izby. DISPOZÍCIA Vstupná chodba so vstavanými skriňami, toaletou a technickou miestnosťou Spálňa so šatníkom a kúpeľňou Detská izba so šatníkom a kúpeľňou Detská izba so šatníkom a kúpeľňou Kuchyňa so vstavanými skriňami, kuchynskou linkou a spotrebičmi Miele Obývacia izba so vstavanými skriňami LOKALITA Byt sa nachádza v centre Starého mesta. Je obklopený históriou Hlavnej ulice a zároveň najkrajším parkom Košíc. Byt sa nachádza v uzavretom areáli a tým ponúka kombináciu súkromia a kľudu spojenú s atmosférou Starého mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Len 3min na peši je Hlavná ulica kde je množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na Predaj unikátny 2 poschodový byt na Ulici Obrody v Košiciach. 140 m2 | 4 izby | 6/7 Poschodie | 40 m2 Terasa DISPOZÍCIA BYTU: Byt sa nachádza na 6 a 7 poschodí (posledné podlažie) a tvorí ho: 7. Podlažie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou | východ na 40 m2 Terasu | Spálňa so samostatnou kúpeľňou a WC |samostatné WC pre hostí pri vchode. Celé vrchné poschodie je presklené, čo dodáva bytu svetlosť. 6. Podlažie: Dve oddelené spálne s východom na balkón | Kúpeľňa s vaňou a WC | Chodba so šatníkovou skriňou a úložný priestor pod schodiskom VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, varná doska, vstavaná chladnička a mrazák, potravinová skrinka, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra. Jedálenský stôl pre osem osôb, sedačka, skrinky v obývačke. Manželská posteľ a vstavaná skriňa v spálni. V byte je namontovaná klimatizácia pre maximálny komfort. *K bytu prislúcha garážové státie v uzatvorenej garáži BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom areáli, je zateplený a disponuje výťahom. LOKALITA: Ulica obrody sa nachádza na sídlisku Terasa s pešou dostupnosťou do potravín, na zastávku MHD. V blízkosti nájdete Školy, Škôlky a všetku občiansku vybavenosť. OC Galéria je vzdialená 600 metrov a do centra mesta sa dostaneme v priebehu 5 minút jazdy autom. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tejto unikátnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s financovaním bytu vo všetkých bankách a zabezpečiť najlepšie financovanie. #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Kežmarok, Komenského. Plocha: úžitková 66,6m2. Nachádza sa na 6. poschodí z 10 s výťahom. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba, dlážkovina, pvc, betón. Steny: stierky, omietky, tapety. Okná: drevené (pôvodné), plastové, hlinníkové, eurookná. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: centrálne, lokálne, podlahové, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, telefón, káblová televízia, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom, strážnou službou.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, sauna, zateplený bytový dom. Cena 444 444 €

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Kežmarok, Komenského. Plocha: úžitková 66,6m2. Nachádza sa na 6. poschodí z 10 s výťahom. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba, dlážkovina, pvc, betón. Steny: stierky, omietky, tapety. Okná: drevené (pôvodné), plastové, hlinníkové, eurookná. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: centrálne, lokálne, podlahové, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, telefón, káblová televízia, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom, strážnou službou.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, sauna, zateplený bytový dom. Cena 444 444 €

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Kežmarok, Komenského. Plocha: úžitková 66,6m2. Nachádza sa na 6. poschodí z 10 s výťahom. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba, dlážkovina, pvc, betón. Steny: stierky, omietky, tapety. Okná: drevené (pôvodné), plastové, hlinníkové, eurookná. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: centrálne, lokálne, podlahové, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, telefón, káblová televízia, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom, strážnou službou.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, sauna, zateplený bytový dom. Cena 444 444 €

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj výnimočný, tichý, tehlový 3 – izbový byt, Tyršovo nábrežie, Košice – Staré mesto. - 3 izbový byt, 54m2, + loggia (2m2), - 3.poschodie s výťahom, - tehlový byt, slnečný byt s orientáciou Juh/Sever, - nová rekonštrukcia, - dizajnový nábytok, - priestranný, moderný a premyslený dizajn a dispozícia, - byt sa predáva zariadený ako na fotografiách (okrem TV), - byt je dlhodobo prenajatý s nájomníkom, ktorý chce pokračovať v nájme (možnosť). Lokalita: - Košice – Staré mesto, Tyršovo nábrežie, - centrum mesta 5min. chôdze, - výborná občianska vybavenosť, - výborná dopravná dostupnosť, Dispozícia: - 2x nepriechodná izba, - priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským stolom , - kupeľňa s priestranným sprchovým kútom, nábytkom na mieru a LED zrkadlom, - samostatný ohrev teplej vody - samostatná toaleta, - chodba so vstavanou skriňou (slúži ako botník, ale aj na odkladanie oblečenia), - balkón, - pivnica. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - komplet nová vodo a elektroinštalácia, el. kotol na ohrev teplej vody, sádrové omietky, podlaha vyrovnávaná nivelačnou hmotou, - rekonštruované jadro s novou sanitou, kvalitné obklady z kúpeľňového štúdia, umývadlo položené na kúpeľňovej skrinke vyrobenej na mieru, LED dizajnové zrkadlo, práčka, - závesná toaleta značky Geberit, - znížené stropy v celom byte s bodovým osvetlením a dizajnovým lustrom, stropné svetlá v izbách, menené kvalitné 3-komorové plastové okná, - kvalitné laminátové podlahy v byte, na chodbe, toalete a v kúpeľni dlažba, - kuchynská linka na mieru, so skrinkami až po strop, tiché dojazdy, vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu 60; - moderný dizajnový nábytok a doplnky dopĺňajú skvelý charakter bytu, - bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dizajnové kľučky; - elektroističe s popisom a rozdelením podľa spotrebičov a využitia. Prevedenie rekonštrukcie bytového domu: - menené stúpačky, - nový výťah. Výborná občianska vybavenosť v okolí. Centrum mesta je vzdialené len 5min chôdze. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT V ŠACI Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt na ulici Železiarenská v časti Košice - Šaca. Byt o výmere 65m2 sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. V byte sú plastové okná a staršie murované jadro s vaňou, vymenený radiátor. Byt je vhodná na okamžité bývanie prípadne na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične je byt rozdelený na 2 neprechodné izby, veľkú kuchyňu, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a kumbál v byte. Samotný byt ma výmeru 60m2, k bytu prislúcha pivnica o výmere 5m2. Využívaná je taktiež druhá pivnica o výmere 3m2. Orientácia bytu je J-Z. Veľmi slušní susedia v bytovom dome. Samotný bytový dom je zateplený a má vymenené stupačky. Mestská časť Šaca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, nemocnicu, poštu, mestskú hromadnú dopravu aj obchodné centrá. Cena za tento byt je 143.000€. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Predaj je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám pomôžeme vybaviť výhodný hypotekárny úver. V cene je už zahrnutý kompletný právny servis - žiadne skryté poplatky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu ešte dnes na tel. č. +421 903 904 901.

✨ FLEGRA COMFORT REALITY ✨ ponúka na predaj útulnú garsónku s výmerou 23 m², ideálnu ako štartovací byt alebo praktické bývanie pre študenta. Nachádza sa v obľúbenej časti Košice II – Terasa, na Nešporovej ulici. ? Perfektná lokalita – pešia dostupnosť k OC Galéria, Magistrátu, zastávkam MHD aj všetkým potrebným službám. ? Výborné parkovanie priamo pred bytovým domom. ? Byt je na vyvýšenom prízemí, bez lodžie – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať pohodlne a bez starostí s výťahom. ? Praktická rekonštrukcia: murovaný sprchovací kút, vešiaková stena v chodbe, bezpečnostné dvere. ? Tichá a pokojná lokalita – vhodná na oddych aj sústredenie pri učení či práci. Ponuka je vhodná: PRE MLADÝCH / PRVÉ BÝVANIE / ŠTUDENTOV/PRE INVESTOROV / NA PRENÁJOM