Byty, Košice

ID:4553 Ponúkame na predaj garsónku v Košiciach: Základné informácie Lokalita: Košice – Krivá 18 Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia Poschodie: 4 Výmera bytu: 16 m² Výťah: áno Balkón: nie Dispozícia: izba s kuchynským kútom, kúpeľňa, chodba Bytové jadro: murované – sprchovací kút, vrátane práčky so sušičkou Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru Okná: plastové iné: predaj so zariadením Rekonštrukcia: vyhotovené stierky, stropy, podlahy, murované jadro Ďalšie: Občianska vybavenosť: výborná poloha len pár minút pešo od OC Aupark, centra mesta, autobusovej a železničnej stanice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, reštaurácie, fitness centrum a kompletná občianska vybavenosť. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita nízke mesačné náklady slnečný byt plne zaradený – vhodný k okamžitému prenajímaniu bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 134.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7VxWimCjdb5ynW8WCYNYRx". ID 105920. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. 3-izbový byt na KVP, Dénešova , s GARÁŽOU Ponúkame Vám priestranný a slnečný byt na KVP- Dénešova ulica, 71 m2, na 5. poschodí, orientácia V/Z. * Byt sa nachádza v lukratívnej časti, mimo cesty, s množstvom zelene a stromov. Pod bytoukou sú nové parkovacie miesta. Sídl.KVP má výbornú polohu, odkiaľ je výborná dostupnosť do centra, OC Optima, OC Galéria a Auparku. Dostupné pripojenie na diaľnicu. * Bytový dom ZATEPLENÝ a ZRENOVOVANÝ, nová strecha, výmena stupačiek, výmena kabíny výťahu. * Dobre fungujúce SPOLOČENSTVO VLASTNÍKOV BYTOV, bezproblémoví susedia, ticho a čisto v bytovke. * V bytovke z vchod z oboch strán na ELEKTRICKÝ VRÁTNIK. * V pivnici a miestnosti na bicykle sú BEZPEČNOSTNÉ DVERE. * Byt je čiastočne zrekonštruovaný, kde pred časom prebehli tieto úpravy: výmena okien za plastové, výmena zárubní a dverí, nové omietky, vymenené vykurovacie telesá v detskej izbe a v kuchyni, obklady a dlažba v kuchyni. Tiež prebehla výmena elektrorozvodov a vodovodných rúr. *K bytu prislúcha podiel na pozemku, plus LÓGIA, PIVNICA a miestnosť na odkladanie BICYKLOV a KOĆIAROV. V byte zavedený vysokorýchlostný internet ANTIK. ČASŤ ZARIADENIA ZOSTÁVA V BYTE. * V blízkosti bytovky sa nachádza MŠ, ZŠ, Drocárov park a množstvo detských ihrísk. * K Vašej rekreácií môže poslúžiť Myslavský les, vzdialený 15min pešo a vodná nádrž Bukovec, vzdialená 5km. Táto lokalita tiež ponúka prechádzky cez lúky smerom na Bankov, Jahodnú, či Klatovianku. V blízkosti je aj Jazdiareň, areál Čičky a Koliba, kde si môžete posedieť. *K bytu ešte dostanete bonus, a to úchvatný VÝCHOD slnka, ktorý môžete každé ráno sledovať z obývačky. A večer nádherný ZÁPAD slnka, ako slnko zapadá za Myslavské kopce. Tu nádhernú scenériu uvidíte zo spálne aj z detskej izby, keďže obe sú otočené na Z. *Sídlisko KVP je bez neprispôsobivých občanov, bezpečné, s najnižšou mierou kriminality v Košiciach! *Mesačné náklady za nájom činia 150 € / aj s poplatkom do spoločenstva/ plus inkaso 47 € / 3 os. *Garáž v prenájme- 80 €/ mes., v dostupnosti 3.min.pešo, nie je podmienkou. CENA 214 000 € viac info po telefóne. RK NEVOLAŤ!!!

Niektoré byty zaujmú lokalitou. Tento Vás očarí lokalitou aj jedinečnou atmosférou mezonetového bývania v samotnom srdci Košíc. Ponúkam Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový mezonet s výmerou 86 m², ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta, v Starom Meste v Košiciach. Len pár krokov od Hlavnej ulice, nákupného centra Aupark, zastávok MHD a kompletnej občianskej vybavenosti ponúka ideálne spojenie mestského života a pokojného bývania. Tento výnimočný byt Vás privíta krásnym otvoreným priestorom obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorý vytvára prirodzené centrum domova. Dominantou dennej časti sú schody vedúce na poschodie, ktoré dodávajú nehnuteľnosti charakter a príjemnú atmosféru rodinného bývania. Čo Vás na tomto byte presvedčí? 🏡 Priestranný mezonet s výmerou 86 m² 🛋 Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou 🛏 Priestranná spálňa s výhľadom do uzavretého vnútrobloku 💼 Samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba 🚿 Kúpeľňa spojená s WC 📦 Praktická technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru 🌳 Pokojná orientácia do uzavretého dvora 📍 Výnimočná poloha len pár krokov od historického centra mesta Dispozícia, ktorá dáva zmysel Denná časť bytu na prízemí ponúka veľkorysý otvorený priestor obývacej izby a kuchyne, kde môžete tráviť spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Poschodie poskytuje príjemnú oddychovú zónu s priestrannou spálňou orientovanou do tichého vnútrobloku, druhou izbou využiteľnou podľa Vašich potrieb, kúpeľňou s WC a praktickou technickou miestnosťou. Vďaka mezonetovému riešeniu je denná a nočná časť prirodzene oddelená, čo prináša väčší komfort a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Lokalita, ktorú netreba predstavovať Staré Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. V bezprostrednej blízkosti nájdete historické centrum, obchodné centrum Aupark, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky aj zastávky MHD. Všetko potrebné máte doslova na niekoľko minút chôdze od Vášho nového domova. Tento byt ponúka viac než len výbornú adresu. Ponúka jedinečnú kombináciu mestského života, pohodlia a súkromia. Priestranný mezonet, premyslená dispozícia, pokojný výhľad do vnútrobloku a lokalita v absolútnom centre Košíc vytvárajú miesto, kde sa budete každý deň radi vracať domov. Výmera: 86 m² Typ: 3-izbový mezonet Lokalita: Staré Mesto, Košice Výborná dostupnosť: Hlavná ulica, Aupark, MHD, kompletná občianska vybavenosť. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 290 000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Katarína Dučáková

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom 2-izbový byt na Sídlisku Sever v Košiciach, vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta Byt sa nachádza na 4 poschodí v bytovom dome s novým výťahom a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou **BYT** -> Typ: 2-izbový byt -> Poschodie: 4 -> Stav: Po rozsiahlej rekonštrukcii -> Zariadenie: Čiastočne zariadený **VÝHODY** -> dva balkóny -> balkón so vstupom zo spálne -> balkón so vstupom z obývacej izby -> rozsiahla rekonštrukcia -> kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa -> samostatné WC -> nový výťah -> sporák s rúrou -> chladnička -> práčka -> výborná dostupnosť do centra mesta -> kompletná občianska vybavenosť -> voľný ihneď -> dlhodobý prenájom **DISPOZÍCIA** -> Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, spálne, obývacej izby a kuchyne -> K bytu patria dva balkóny, pričom jeden má vstup zo spálne a druhý z obývacej izby -> Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane kompletnej rekonštrukcie kúpeľne a samostatného WC -> Obývacia izba je zariadená pôvodným nábytkom -> Kuchyňa je vybavená sporákom s rúrou a chladničkou -> V kúpeľni sa nachádza práčka -> V prípade záujmu je po dohode možné zabezpečiť aj výmenu nábytku v obývacej izbe, čo by sa premietlo do miernej úpravy výšky nájmu **BYTOVÝ DOM** -> Byt sa nachádza na 4 poschodí bytového domu s novým výťahom **LOKALITA** -> Sídlisko Sever patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti do centra mesta -> V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, detských ihrísk a ďalších možností každodenného vyžitia -> Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s rýchlym napojením na centrum Košíc a všetkým potrebným pre komfortný každodenný život **CENA** -> Nájomné vrátane energií: 700 € / mesiac -> Depozit: 700 € -> Rezervačný poplatok -> Byt je určený na dlhodobý prenájom a je voľný ihneď -> Byt je určený pre nájomcov bez domácich zvierat V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Benadovej ulici 25 v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov – Furča. Byt č. 14 sa nachádza na 5. poschodí bytového domu, ktorý prešiel komplexnou obnovou v roku 2011. Samotný byt je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom bytové jadro je v pôvodnom, umakartovom stave. Podlahová plocha bytu bez pivnice je 48,40 m², pričom spolu s pivnicou má nehnuteľnosť výmeru 50,02 m². Dispozícia pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Technické vybavenie a štandard: bytové jadro v pôvodnom umakartovom stave, pivnica o výmere približne 1,62 m², bytový dom po komplexnej obnove v roku 2011, dostupné všetky inžinierske siete. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť mestskej časti Furča. V blízkom okolí sa nachádza poliklinika, školy, materské školy, banky, nákupné možnosti, kultúrne zariadenia, hotel a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Centrum Košíc je dostupné približne do 10 minút. Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. K nehnuteľnosti je už vypracovaný znalecký posudok na hodnotu 175 000 €. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 1 izbový byt s balkónom v obľúbenej novostavbe Rezidencia Strojárenská v Košiciach – Starom Meste. Byt disponuje úžitkovou plochou 26,68 m², ku ktorej prislúcha priestranný balkón s výmerou 6,03 m² a pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor. Interiér je vkusne zariadený v nadčasovom boho štýle, ktorý kombinuje prírodné materiály, svetlé tóny a príjemnú atmosféru. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, hlavnej obytnej miestnosti prepájajúcej obývaciu, spaciu a kuchynskú časť a kúpeľne so sprchovacím kútom. Z bytu je vstup na priestranný balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Technické vybavenie a štandard: klimatizácia, veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, drevená manželská posteľ, pohodlná sedačka, barový stôl so stoličkami, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka, balkón s výmerou 6,03 m², pivnica. Vďaka svojej dispozícii a polohe je byt ideálny pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Okolie a občianska vybavenosť: Rezidencia Strojárenská sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, len pár minút pešo od historického centra. V blízkosti sa nachádza Technická univerzita, UPJŠ, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je možnosť pohodlného mestského života s väčšinou potrebných služieb dostupných pešo. Cena nehnuteľnosti je 189 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s lodžiou na 7. poschodí /8 vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku KVP. Byt v osobnom vlastníctve s celkovou podlahovou plochou 49,64 m2 je čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere, plávajúce podlahy, v kúpeľni a v kuchyni je vymenená elektroinštalácia. Pekné veľké samostatné izby, zo spálne je prístup na zrekonštruovanú lodžiu s krásnym výhľadom na okolie. Priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, k dispozícii zostáva nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, komínový digestor) ako aj veľká chladnička s mrazničkou. Bytové jadro je murované, v zrekonštruovanej kúpeľni je dlažba s obkladačkami, znížený kazetový strop s bodovými svetlami, murovaný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, ventilátor a práčka. Toaleta je samostatná, stúpačkové rozvody sú vymenené. V prípade záujmu možnosť ponechania nábytku spolu so spotrebičmi. Priamo v byte sa nachádza veľký samostatný šatník. Pred vstupom do bytu je vytvorený uzamykateľný chodbový priestor, čím sa zväčšuje úžitková plocha bytu. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je tiež spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov a bicyklov. Byt je orientovaný na východ a západ. Pekný čistý udržiavaný vchod. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom „B“. Bezproblémové parkovanie. Atraktívna poloha v blízkosti prírody. Výborná občianska vybavenosť v okolí (škôlka, škola, obchody, služby, reštaurácie, pošta, miestny úrad, poliklinika, športoviská, blízka dostupnosť zastávok MHD). Kúpu bytu je možné využiť aj ako investíciu so zámerom následného prenajímania. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výbornou polohou priamo pri radnici, v tehlovej bytovke. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je po staršej rekonštrukcii, ktorá zachovala jeho charakter a zároveň ponúka komfortné bývanie v centre diania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 66 m² • 2-izbový byt • tehlová bytovka • 1. poschodie • byt po staršej rekonštrukcii • k bytu patrí pivnica BENEFITY BYTU: • výnimočná lokalita priamo pri radnici • tehlová stavba = kvalitné bývanie a dobré akustické vlastnosti • priestranné a dobre riešené izby • ideálne na bývanie aj investíciu • skvelá dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • FOTKY SÚ ILUSTRAČNÉ (pre zachovanie súkromia a prípravu nehnuteľnosti na prezentáciu) Cena: 185 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a realitné poradenstvo MY REALTY AGENTS. Samozrejmosťou je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a jeho celková podlahová plocha je 49,71 m², vrátane pivnice o výmere 1,28 m². Z bytu sa zároveň ponúka príjemný výhľad na okolie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Aktuálne je zariadený, pričom ponechanie zariadenia je predmetom dohody s novým majiteľom. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktického šatníka. K bytu prislúcha aj pivnica. Praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami a samostatným šatníkom poskytuje dostatok úložného priestoru, súkromia a komfortu pre jednotlivca alebo pár. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a možnosti ponechania zariadenia je byt zároveň vhodnou voľbou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na následný prenájom. LOKALITA Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené košické lokality najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia, športoviská, služby aj množstvo zelene. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie, praktickú dispozíciu a dobrú lokalitu, rovnako ako pre investora hľadajúceho byt pripravený na prenájom. Cena nehnuteľnosti: 196 000 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a zabezpečenia bezpečného prevodu nehnuteľnosti. V prípade potreby vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením vhodného financovania kúpy nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Infolinka: +421 910 119 444

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj útulný a moderne riešený 1,5-izbový byt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa nachádza na začiatku obľúbeného sídliska Nad jazerom, na Bukoveckej ulici – v lokalite, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody a jazera. Mimoriadna cena 154 900 € platí len do 15. 08. 2026. Majiteľ uprednostní kupujúceho s financovaním z vlastných zdrojov, čo môže urýchliť celý proces predaja. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 40 m² • praktická dispozícia 1,5-izbového bytu • 8. poschodie z 10 • bytový dom v dobrej kondícii • k bytu patrí pivnica aj kumbál BENEFITY BYTU: • ideálna voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom • oddelená spacia časť poskytuje viac súkromia a komfortu • svetlý interiér s príjemnou atmosférou • dostatok úložného priestoru vďaka kumbálu a pivnici • praktická dispozícia s efektívne využitým každým metrom štvorcovým • bez potreby dalších investícií LOKALITA – NAD JAZEROM / BUKOVECKÁ: • začiatok sídliska = rýchla dostupnosť do centra mesta • blízkosť jazera a prírody – ideálne na relax, šport a prechádzky • kompletná občianska vybavenosť v okolí (MHD, obchody, služby) • pokojné prostredie s dobrou komunitou Cena: 154 900 € (vrátane provízie, právneho servisu a bezpečného prevodu) Kontakt na makléra: Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Jazmínovej ulici v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc – na sídlisku Terasa. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre ideálne spojenie zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt je vhodný na pohodlné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu s novým výťahom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,87 m². Dispozične ide o 3-izbový byt, pričom jedna izba je prechodná – riešenie, ktoré umožňuje kreatívnu úpravu dispozície podľa potrieb budúceho majiteľa, napríklad vytvorenie väčšej dennej zóny alebo pracovného priestoru. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a je v zachovalom technickom stave. Poskytuje tak možnosť okamžitého bývania, prípadne postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Byt nemá balkón, no veľkou praktickou výhodou je kobka priamo pri byte, ktorá ponúka pohodlný a rýchlo dostupný úložný priestor. Sídlisko Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD. Okolie ponúka dostatok zelene a priestoru na oddych, šport aj voľnočasové aktivity, čo z tejto ponuky robí atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. Cena: 186 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a realitné poradenstvo MY REALTY AGENTS. Samozrejmosťou je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Polárnej ulici – Sídlisko Nad jazerom, Košice Ak hľadáte bývanie v obľúbenej a tichej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálny. Nachádza sa v bytovom dome na Polárnej ulici, v srdci sídliska Nad jazerom – jednej z najžiadanejších častí Košíc. Dispozícia a výmera • podlahová plocha: 65 m² • 3 izby s možnosťou dispozičnej úpravy na 4-izbový byt • obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • k bytu prislúcha pivnica Stav nehnuteľnosti • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou • murované jadro • plastové okná vo všetkých miestnostiach • ostatné časti bytu v pôvodnom, zachovalom stave – vhodné na modernizáciu podľa vlastných predstáv • bytový dom je zateplený Lokalita – Sídlisko Nad jazerom Táto lokalita ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • základná a stredná škola, škôlky, nákupné centrum, posilňovňa • jazero, parky, cyklotrasy, detské ihriská a množstvo zelene • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Cena: 191 500 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu MY REALTY AGENTS) Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

Hľadáte bývanie v tichej a zelenej lokalite, no zároveň chcete mať centrum mesta na dosah ruky? Ponúkame na predaj pražský 1-izbový byt na Pajorovej ulici v Košiciach, ktorý kombinuje výbornú polohu s praktickou dispozíciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s príjemnými a slušnými susedmi. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 49 m2, má 6 m2 loggiu, kumbál na chodbe pred bytom a pivnicu na prízemí bytového domu. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, je čistý, zachovalý a okamžite obývateľný, prípadne sa môže upraviť podľa vlastných predstáv. Srdcom bytu je vzdušné prepojenie kuchyne a obývacej izby, čo vytvára príjemné centrum tejto nehnuteľnosti. V kuchyni je k dispozícii barové sedenie. Priestranná kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru pre sprchovací kút, práčku, toaletu a úložné priestory. Na chodbe sa nachádzajú komody a vstavaná skriňa. Byt je slnečný, orientovaný na západ. Pajorova ulica patrí medzi vyhľadávané košické adresy. Ponúka bývanie obklopené zeleňou a pokojom, no do samotného centra mesta sa dostanete chôdzou za pár minút. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, školy, MHD, parky a univerzity. Byt je vhodnou investíciou pre vlastné bývanie, ale aj pre prenájom. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a iných obmedzení. Kontakt pre viac informácií a obhliadky: 0917 863 007. Link pre virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=yxhp4yV1QgS

Ponúkame na predaj 3‑izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach, na 10. poschodí, s výmerou 68 m². Byt ponúka tri izby, loggiu aj balkón – oba zasklené. Je v pôvodnom stave, s plastovými oknami, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v centre mesta, no ponúka prekvapivé ticho a príjemnú atmosféru. Orientácia na juh a východ zabezpečuje dostatok svetla a pekný výhľad. Bytový dom je zateplený, disponuje trojicou vymenených výťahov. Súčasťou ponuky môže byť aj garáž v radových garážach – s montážnou jamou a dobrým prístupom autom. Garáž sa nachádza približne 5 minút pešo od bytu. Garáž je predávaná v cene 28 080€ V prípade záujmu o viac informácií alebo predbežnú obhliadku nás kontaktujte.

Krásny a veľkorysý polomezonet, s nezameniteľnou atmosférou Starého mesta, situovaný v obľúbenej lokalite Malá Praha - na rohu Letnej a Jesennej ulice - osloví najmä milovníkov staromestského bývania s dušou a charakterom. Ak máte radi prvorepublikové košické domy, poctivú tehlu, drevené trámy a výhľady ponad strechy starého mesta, tento byt si Vás môže získať na prvý pohľad. 3-izbový byt s bohatým príslušenstvom ponúka tichý a veľkorysý priestor na najvyššom 4. poschodí, zaujímavú dispozíciu s mezonetovou terasou (+ 4,5 m²) orientovanou do tichého dvora, funkčný krb a množstvo originálnych detailov, ktoré z neho robia bývanie s vlastnou dušou. 3-izbový polomezonetový byt sa náchádza v lokalite Malá Praha - na Letnej ul. č. 16 K užívaniu ponúka 120 m² / z toho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 111 m² + terasa 4,5 m² + pivnica 4,5 m² 4. poschodie / prvorepublikový bytový dom nedisponuje výťahom Stav: kompletná rekonštrukcia Konštrukcia: tehlová Orientácia: S + J + V Terasa: orientovaná na juh, do tichého dvora s ihriskom aj parkoviskom Vykurovanie: vlastný plynový kotol s termostatom + funkčný krb Náklady na bývanie / Do 240 € mesačne pre 3 osoby / Vrátane energií a fondu opráv Umelecky nadaní majitelia bytu vkusne vytvorili z pôvodného podkrovného holopriestoru príjemné a osobité bývanie. Jednotlivé miestnosti sú dizajnovo prepojené a byt zaujme viacerými originálnymi detailmi. Vo vstupnej časti sa nachádzajú schody vedúce na terasu orientovanú na juh do tichého dvora, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie s výhľadom do dvora a na strechy starého mesta. Pri schodisku sa nachádza praktická špajza / šatník. Dominantou obývacej izby je funkčný krb s liatinovou krbovou vložkou. Obklad z pálenej tehly sa nachádza aj na viacerých miestach v interiéri a príjemne dopĺňa charakter bytu. Zaujímavým prvkom je aj kované zábradlie na schodisku, ktoré je prácou umeleckého kováča. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, pracovným ostrovom aj posedením pre celú rodinu. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a v jej jednej časti je podlahové vykurovanie. Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným plynovým kotlom s termostatom. Veľkorysá podlahová plocha bytu: 116 m² zároveň umožňuje vytvorenie menšej 4. podkrovnej izby v zadnej časti obývačky. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je udržiavaný, pamiatkovo chránený a v spoločných priestoroch boli vykonané viaceré rekonštrukčné práce: maľovanie spoločných priestorov, repasovanie okien, výmena stúpačiek a rozvodov elektriny, vody a plynu. V najbližšom období je plánovaná výmena strešnej krytiny. Vchod je čistý, tichý a dobre udržiavaný. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Malá Praha, v blízkosti centra Košíc. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V blízkom okolí sa nachádza MHD, univerzita, školy, škôlky, obchody, ihriská, parky a cyklochodníky. Výhodou je zároveň blízkosť centra mesta a pokojné prostredie vhodné na bývanie. VÝHODY BYTU: - 120 m² plochy k užívaniu - funkčný krb - terasa do tichého dvora - vlastné plynové kúrenie - tehlový dom - Lokalita Malá Praha / Letná ul. - blízkosť centra Košíc Nezmeškajte príležitosť bývať v byte s jedinečným charakterom v najobľúbenejšej lokalite v Košiciach. ------------------------- CENA: 349.900 € ------------------------- Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Exkluzívne Vám ponúkame NA PRENÁJOM moderný, kompletne zariadený 2 izbový Byt s terasou a s garážovým parkovacím miestom v novostavbe Rezidencia pri Radnici na Strojárenskej ulici v Košiciach. Novostavba je situovaná v širšom centre mesta, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. Obrovskou výhodou Rezidencie je práve jej strategická poloha. Základné údaje: 2 izbový BYT s terasou a garážové parkovacie státie Úžitková plocha: 61,5 m² (52 m² - BYT + 9,5 m² balkón) Poschodie: 6. poschodie Nádherný byt s priestrannou terasou vám ponúkne úplne všetko, čo k bezstarostnému životu potrebujete. Celý byt je zariadený kvalitnými spotrebičmi a všetkým potrebným nábytkom a príslušenstvom, aby ste mohli od prvého dňa bez starostí bývať. Hneď pri vstupe pocítite, že byt bol zariadený tak, aby ste sa v ňom nielen výborne cítili, ale aby ste mali k dispozícii všetko čo je v domácnosti potrebné. Starosti nebudete mať ani s parkovaním, pretože k bytu prislúcha 1 garážové parkovacie miesto, odkiaľ sa pohodlne suchou nohou presuniete výťahom až k bytu. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí túžia po modernom bývaní, hľadajú byt kompletne vybavený a zariadený, s výbornou dostupnosťou do centra a ocenia vymoženosti novostavby. Bývanie v tejto časti Košíc je ako stvorené pre širšie spektrum ľudí, či už pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení centrálnu polohu bytu. Byt je k dispozícii na prenájom IHNEĎ. Priamo v objekte bytového domu sa nachádza supermarket rovnako ako v okolí je k dispozícií kompletná občianska vybavenosť - obchody, školy, niekoľko reštaurácií, hlavná ulica i nemocnica s lekárňou. V dochádzkovej vzdialenosti sa tiež nachádzajú areály univerzít, pošta a Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. CENA PRENÁJMU zariadeného bytu vrátane spotrebičov, energií a garážového parkovacieho miesta: 850,-€ / mesačne Pri uzatvorení Nájomnej zmluvy požadovaný depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Ak sa Vám tento byt páči, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na Vás! 😉

Ponúkame na PRENÁJOM modernú garsónku na ulici Južná trieda v centre mesta Košice. Ak hľadáte na prenájom moderný byt v exkluzívnej lokalite priamo v centre s krásnym výhľadom na mesto, potom je táto ponuka určená práve Vám. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Garsónka s loggiou Poschodie: 12/12 Úžitková plocha: byt 28 m2 + loggia 4 m2 Orientácia bytu: juhozápad POPIS BYTU: vstupná chodba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia. VYBAVENIE BYTU: * byt disponuje moderným vybavením * plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni je keramická dlažba * nová moderná kuchynská linka s barovým pultom a barovými stoličkami * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC * rozkladací gauč, nábytok, chladnička s mrazničkou, vstavaná skriňa na chodbe, práčka * veľká loggia s výhľadom na mesto LOKALITA a OKOLIE: Byt sa nachádza v centre mesta, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Aupark, obchodný dom Dargov, Hlavná ulica – pešia zóna, zastávka MHD, zastávka električiek (dostanete sa na každé sídlisko Košíc), autobusová a vlaková stanica 10 minút peši, MŠ, ZŠ, pošta, nemocnica, sieť obchodov a služieb. CENA a PLATBA: * 600,- eur/mes. vrátane energií Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový byt situovaný na prvom poschodí v lokalite Košice – Juh. Byt ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta (10 minút pešo alebo 2 zastávky mhd). Byt je plne vybavený a pripravený na bývanie: Obývačka: Klimatizácia Rozkladací gauč Taburetka Smart TV Menšia skriňa Obývačkova stena s úložným priestorom Kuchyňa: Linka s dresom Barový stôl so stoličkami Chladnička s mrazničkou Mikrovlnná rúra Plynový sporák s rúrou Úložný priestor Rýchlovarná kanvica Automatická práčka so sušičkou Drobné kuchynské vybavenie (poháre, šálky, taniere, misky, panvice, hrnce, príbory, atď.) Odpadkový kôš Kúpeľňa: Vaňa so zástenou Umývadlo s úložným priestorom Skriňa Zrkadlo Byt ponúka pohodlné a praktické bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: Stará nemocnica - poliklinika juh Električková zastávka (Stará nemocnica) Materská škola za blokom, zakladná škola 7 minút pešo OC Astória (Reštaurácia, Lidl, fitness centrum, ďalšie obchody v objekte) Fresh potraviny Cena: 850€/mes (spolu s energiami, internetom a TV) + 2 mes. depozit. Byt je voľný.

Byt má aktuálne 3-izbovú dispozíciu, pričom súčasťou prezentácie je VIZUALIZÁCIA jeho možnej kompletnej rekonštrukcie na priestranný 2-izbový byt. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt + pivnica Ulica: Krivá 14 Celková plocha: 59 m2 vrátane pivnice Poschodie: 2/4 Stav: čiast. rekonštrukcia Mesačné náklady: 166€ + elektrina, plyn Správca: Bytex Slovensko s.r.o. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC, pivnica POPIS BYTU: * byt má aktuálne 3-izbovú dispozíciu – súčasťou fotodokumentácie je vizualizácia možnej kompletnej rekonštrukcie na priestranný 2-izbový byt * VIZUALIZÁCIA bytu – veľká priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, dlhá priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, chodba so vstavanými skriňami * čiastočná rekonštrukcia realizovaná v roku 2000 – elektroinštalácia, vodoinštalácia, okná, dvere, bezpečnostné vchodové dvere, kúpeľňa * plastové okná v celom byte * murované bytové jadro * staršia kuchynská linka * veľká priestranná kúpeľňa spojená s WC * byt je bez balkóna/loggie (možnosť dorobiť vnútornú loggiu) * k bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2 * byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch * zateplený tehlový bytový dom, nový výťah * byt je orientovaný do kľudnej tichej časti * ihneď k dispozícii LOKALITA A OKOLIE: * byt sa nachádza priamo v centre mesta * kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Aupark, obchodný dom Dargov, Hlavná ulica pešia zóna, zastávka MHD, zastávka električiek (dostanete sa na každé sídlisko Košíc), autobusová a vlaková stanica 3 minúty chôdzou, MŠ, ZŠ, pošta, sieť obchodov a služieb. * bezproblémové parkovanie pred bytovým domom * v blízkosti sa nachádzajú aj garáže na predaj * zeleň a park pri bytovom dome CENA A PLATBA: * cena 209.900 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ABERTAL REALITY ponúka na predaj MEZONETOVÝ byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - STARÉ MESTO Letnej ulici, v blízkosti Technickej univerzity. Byt má rozlohu 96 m2 a je situovaný na 3. a 4. poschodí tehlového bytového domu. V bytovom dome nie je výťah. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu. Vo dvore sa nachádza aj detské ihrisko. Byt bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2020. Orientácia bytu je na východ - západ. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. DISPOZÍCIA (viď pôdorys v galérii fotografií): Na spodnom poschodí sa nachádza izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť s kotlom . Na vrchnom poschodí sa nachádza rozľahlá iba s možnosťou rozdelenia na dve samostatné izby. Nachádza sa tu aj predpríprava na krb resp. piecku. Atmosféru bytu dotvárajú krásne priznané drevené trámy. Mesačné náklady sú vo výške 250 eur/3 osoby. LOKALITA : Vynikajúca poloha uprostred komplexnej občianskej vybavenosti a zároveň pár metrov od lesa. Pešou chôdzou sa dostanete za pár minút na Hlavnú ulicu. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné stredisko (s poštou, lekárňou, supermarketom či reštauráciou), školy, škôlky či technická univerzita. Byt je vhodný na rodinné bývanie, ale vzhľadom k výbornej polohe ako aj investičná príležitosť . Cena: 259 000 EUR vrátene provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Radi Vám zabezpečíme: • vybavenie hypotekárneho úveru. • pri investičnej kúpe Vám poskytneme aj správu Vašej investičnej nehnuteľnosti. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ak hľadáte priestranný rodinný byt vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a nízkymi mesačnými nákladmi, táto ponuka na Sokolovskej ulici v Košiciach – Terasa určite stojí za pozornosť. Na predaj ponúkame 4-izbový byt s výmerou 82 m² + lodžia, nachádzajúci sa na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, nové rozvody vody a odpadu, murované bytové jadro a novú kuchynskú linku. V izbách boli zachované a repasované pôvodné drevené parkety, ktoré bytu dodávajú príjemný charakter, pričom ďalšie časti bytu dopĺňajú praktické vinylové podlahy. Dispozícia ponúka štyri obytné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, predsieň, praktický šatník, lodžiu a 2x pivnicu. Vďaka dostatku samostatných miestností je byt ideálny pre rodinu s deťmi, ale zároveň ponúka priestor na pracovňu, hosťovskú izbu alebo domácu kanceláriu. Samostatný šatník predstavuje veľmi praktický benefit, ktorý výrazne zvyšuje úložný komfort a umožňuje zachovať obytné izby vzdušné bez potreby veľkého množstva skríň. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady približne 180 €, čo je pri byte tejto veľkosti veľmi priaznivá hodnota. Terasa – jedna z najobľúbenejších lokalít v Košiciach Košická Terasa patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti. Je obľúbená pre výbornú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlné každodenné fungovanie bez potreby zdĺhavého dochádzania a zároveň dostatok možností na oddych a voľnočasové aktivity. Sokolovská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie v zabehnutej lokalite s výbornou infraštruktúrou. Základné parametre: 4-izbový byt 82 m² + lodžia samostatný šatník Košice – Terasa, Sokolovská ulica 5.poschodie nový výťah zrekonštruovaný bytový dom murované jadro nová kuchynská linka nové rozvody elektriny, vody a odpadu repasované drevené parkety vinylové podlahy mesačné náklady cca 180 € Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné rodinné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Košíc, s dostatkom úložného priestoru a rozumnými prevádzkovými nákladmi.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestská časť Košice – Západ (Terasa). Byt s celkovou výmerou 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) sa nachádza na 5. poschodí z 12 a je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka príjemný panoramatický výhľad na mesto. Možnosť kúpy bytu kompletne zariadeného nábytkom ako na fotografiách za cenu 141 500 €. Možnosť kúpy bytu bez nábytku za cenu 136 000 €. Byt sa predáva bez nábytku. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (zobrazená na fotografiách) a vstavaná skriňa na chodbe. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené stúpačky a rozvody, zrealizované zateplenie a nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, vymenené okná aj výťahy. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Interiér bytu je prakticky a moderne riešený: - plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky - bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta - kúpeľňa s novou sanitou a samostatné závesné WC - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje - vstavaná skriňa na chodbe poskytujúca dostatok úložného priestoru Súčasťou predaja je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavaná skriňa na chodbe. Ostatný nábytok nie sú súčasťou predaja. Nábytok zobrazený na fotografiách slúži len na ilustračné účely. Výhody a lokalita: - panoramatický výhľad na mesto z 9. poschodia - vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a MHD - v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť - zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi - uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica - nízke mesačné náklady 135 € (vrátane všetkých poplatkov) Investičný potenciál: - ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - očakávaný mesačný výnos z nájmu 650 – 700 € - lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Bývanie, ktoré spája mestský život s pokojom. Na Zimnej ulici, len pár minút od historického centra Košíc, ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Jeho veľkou výhodou je orientácia do tichého vnútrobloku, vďaka ktorej si aj napriek polohe takmer v centre užijete pokoj a príjemné ticho. Lokalita, ktorá má všetko na dosah Zimná ulica ponúka ideálnu kombináciu centrálnej polohy a pokojného bývania. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo, pričom v bezprostrednom okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na oddych. Nemusíte si vyberať medzi tým, či chcete bývať v centre diania alebo v pokojnom prostredí — tento byt ponúka oboje. Byt 65 m² 2 izby pivnica kompletná rekonštrukcia kompletne zariadený orientácia do dvora / vnútrobloku pokojné a tiché bývanie 3. poschodie Bytový dom tehlová konštrukcia zrekonštruovaný bytový dom nový výťah atraktívna a vyhľadávaná lokalita Veľkorysý 2-izbový byt, hotový interiér, tehlový dom, výťah a pokojná orientácia do dvora — to všetko len pár minút pešo od centra Košíc. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom.

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt na Nešporovej ul. – Terasa. Byt má 28m2 a nachádza sa na 2/7 posch. bytového domu a je plne zariadený a vybavený. V byte je veľká obývacia izba s komplet nábytkom. K dispozícii aj pivnica na kladku. Obľúbené teritórium Terasa - v blízkosti všetky služby, obchody. Dostupnosť MHD do 5 min. V blízkej pešej dostupnosti obchodné centrum Galéria a i. Cena 550€ s energiami aj internetom 1 mesačný depozit Kontaktujte nás prosím mailom: artisreal.ke@gmail.com Menšie zvieratko povolené.

Hľadáte krásne zrekonštruovaný byt na prenájom v srdci Košíc? Byt kompletne zariadený s priestrannými izbami? Ponúkame Vám 3 izbový byt s balkónom na Komenského ulici. Byt sa nachádza na 1.poschodí a má výmeru 72m2+balkón. Pod bytom sa nachádza byt. K dispozícii je aj pivnica. REKONŚTRUKCIA: murované jadro, nová sanita, rozvody elektriny a vody, plávajúce podlahy a dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné dvere. ZARIADENIE: • v obývacej izbe, ktorá je dokonalou oddychovou zónou si môžete užiť sledovanie TV z pohodlnej sedačky, či počúvať hudbu z kvalitných reproduktorov. K dispozícii je aj optický internet. • v priestrannej spálni je k dispozícii štvordverová vstavaná skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda a písací stôl. • v ďalšej izbe sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa, kreslo na čítanie a písací stôl • kuchyňa je priamo spojená s obývačkou a svetlosť i veľkosť priestoru Vás priam nadchne. V kuchynskej časti je k dispozícii umývačka riadu, el.varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, varná kanvica a hriankovač • v priestore toalety je umiestnená práčka • vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková skriňa, botník a vešiaková stena LOKALITA: v blízkosti centra - nákupné centrum URBAN, potraviny Coop jednota, drogéria Teta, atď. - reštaurácie - 10min pešo Technická univerzita, 15min pešo (alebo 4 zastávky MHD) Univerzita veterinárneho lekárstva V cene prenájmu sú zahrnuté energie aj internet. Províziu realitnej kancelárii platí Prenajímateľ.

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: ... Zobraziť telefón Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najžiadanejších lokalít CENTRA KOŠIC PRI OC AUPARK Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ, dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 65m2 +4m2 LOGGIA. Predáva sa komplet zariadený. OV, kompl.. rek.: murované jadro, nová elektrika, plastové okná, bezp.dvere, vstavaná skriňa na chodbe. Nízke náklady iba 183,EUR+PREPLATKY . Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL: ... Zobraziť telefón-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC AUPARK , KLAS, kafe.... Iba 1min do CENTRA KOŠÍC. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. ... Zobraziť telefón. Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: ... Zobraziť telefón Realitná kancelária DÔVERA s.r.o.

Ponúkame na prenájom priestrannú garsónku 33 m² po rekonštrukcii z roku 2025 na Topoľovej ulici, Košice-Juh. Výmerou výrazne prevyšuje bežné garsónky — priestor je opticky rozdelený sklenenou priečkou, ktorá oddeľuje spálňovú časť od obývacej, takže byt pôsobí vzdušne a zároveň ponúka súkromie. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYT: - Výmera: 33 m² - Vyvýšené prízemie / 3 podlažia, bez výťahu - Orientácia: západ - Rekonštrukcia: 2025 - Dispozícia: obytná miestnosť s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC, predsieň so vstavanou skriňou - Laminátové podlahy, žalúzie - Dostatok úložného priestoru - pod posteľou, skrine na chodbe VYBAVENIE: - Kuchyňa: linka s drevenou doskou, varná doska, stolová rúra, mikrovlnka, chladnička, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica, hriankovač - Kúpeľňa: sprchovací kút, práčka, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor - Nábytok: manželská posteľ 180 cm, rohová rozkladacia sedačka, jedálenský stôl so stoličkami - Televízor, internet/Wi-Fi v cene DOM A PARKOVANIE: - Vlastná kotolňa v dome, radiátorové kúrenie - Bezplatné parkovanie na ulici pred bytovkou, bez rezidenčnej karty LOKALITA: Potraviny MILK-AGRO sú priamo na Topoľovej ulici, Lidl a OC Atomia na Južnej triede sú 5 minút pešo. Univerzitná nemocnica L. Pasteura je vzdialená 5 minút, lekáreň a materské aj základné školy do 10 minút. Zastávka MHD Stará nemocnica (autobus aj električka) je 5 minút pešo, do historického centra sa dostanete za 15 minút pešo alebo 5 minút MHD. Železničná stanica je cca 1,5 km. MHD: - Linky 1, 3, 7, 12, 15, 16, 54, nočná N4 a regionálna R5. - Zastávka Stará nemocnica je na Rastislavovej, do 5 minút pešo od Topoľovej. CENA: - Nájom: 530 € / mesiac - Energie a služby: 170 € / mesiac vrátane internetu a TV - Spolu: 700 € / mesiac - Depozit: 700 € - Provízia pre RK: 370 € jednorazovo PODMIENKY: - Voľný ihneď - Minimálna doba nájmu: 7 mesiacov - Nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat, max. 2 osoby - Vhodný pre pracujúceho jednotlivca, pár alebo študenta / študentov Máte záujem o obhliadku? Rád vám byt ukážem osobne. Ozvite sa mi (aj na WhatsApp) a dohodneme si obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje: +421 944 490 260 | Bc. Lukáš Polivčák

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Gerlachovskej ulici vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Košice – Sever, Podhradová. Byt má výmeru 50 m², nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a jeho súčasťou je balkón. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a ponúka možnosť okamžitého využitia, prípadne ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izbový byt výmera: 50 m² 2. poschodie balkón bytový dom bez výťahu staršia rekonštrukcia lokalita Podhradová – Gerlachovská ulica Veľkou výhodou je samotná lokalita. Podhradová patrí medzi obľúbené časti Košíc, najmä vďaka pokojnejšiemu bývaniu, množstvu zelene a zároveň dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a možnosti na oddych či prechádzky. Byt je vhodný ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zaujímavý môže byť aj ako investícia na následný prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.Jaroslava Pandošová, Renáta Sopková: +421 41 3217800,0903253799,0944145918, pandosova@tureality.sk, sopkova@tureality.sk

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný a výborne dispozične riešený 2,5-izbový byt v osobnom vlastníctve na Užhorodskej ulici v mimoriadne obľúbenej mestskej časti Košice - Juh. Tento svetlý byt prešiel premyslenou zmenou dispozície, vďaka ktorej vzniklo moderné a funkčné mestské bývanie ideálne pre mladý pár, jednotlivca alebo ako skvelá investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Hlavným benefitom je samostatná domáca pracovňa, ktorá vznikla presunutím pôvodnej kuchyne do obývacej izby, čím sa vytvoril otvorený a vzdušný denný priestor. PARAMETRE & DISPOZÍCIA • Úžitková plocha: 50,41 m² + pivnica priamo v bytovom dome • Podlažie: 3. podlažie z celkových 10 (bytový dom disponuje 2 výťahmi) • Orientácia: Juhovýchod • Výhľad: Príjemný panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba s úložným priestorom • Priestranná obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchynskou časťou • Samostatná nepriechodná spálňa • Samostatná menšia izba / pracovňa (vhodná na home-office, šatník alebo detskú izbu) • Kúpeľňa a samostatná toaleta TECHNICKÝ STAV, VYBAVENIE & NÁKLADY • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov, podláh, stierok a sanity. • Zariadenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. • Konektivita: V byte je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet a káblovú TV. • Vykurovanie: Spoľahlivé ústredné kúrenie. • Nízke mesačné náklady: Zálohové platby za energie sú vo výške iba 140 € / mesiac. LOKALITA (Košice - Juh, Užhorodská ulica) Mestská časť Juh patrí dlhodobo k najžiadanejším v Košiciach pre svoju skvelú dostupnosť. Užhorodská ulica je obklopená zeleňou a poskytuje pokojné bývanie s pešou dostupnosťou priamo do historického centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrá, nemocnica, školy, škôlky, parky a zastávky MHD. CENA 181 900 EUR Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, financovanie je možné bez problémov riešiť prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene je zahrnutý kompletný právny, administratívny a realitný servis pod renomovanou záštitou realitnej kancelárie Occam New Home. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt na makléra: Ing. Tibor Šesták I +421 917 295 708 OCCAM KOŠICE, BCT1, Moldavská cesta 8A, 040 11 Košice sestak@occam.sk I www.occam.sk

PEV-101-D Pre našich overených klientov hľadáme 1,5izbový, prípadne 2 izbový byt v Košiciach-lokality: Sever, Nad jazerom, Terasa, Furča, prípadne KVP. Platba podľa možností konkrétneho klienta. Požiadavky na nehnuteľnosť ale nie nutnosť: - balkón/loggia výhodou - čiastočná rekonštrukcia vítaná / kompletná rekonštrukcia aj staršia výhodou - 2pos. až 4 poschodie výhodou ale nie podmienkou V prípade ak ponúkate nehnuteľnosť ktorá podľa vášho názoru spĺňa tieto predpoklady a máte skutočne záujem o jej rýchly a hlavne bezpečný predaj kontaktujte ma prosím na t.č. 0908 246 130 Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv ale sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi Peter Vranay - REALITY SMOLKO s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mob.: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay#referencie