Byty, Košice

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v lokalite Košice Západ. Byt sa nachádza neďaleko Univerzitnej nemocnice L. Pasteura. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Dispozícia: 1-izbový byt - Poschodie: 2. NP / 8 - Balkón: nie - Kompletná rekonštrukcia POPIS BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôsobí svetlo, čisto a veľmi príjemne. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov (práčka, chladnička, sporák). Dispozícia ponúka 1 izbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu spolu s WC . Vhodný pre pár alebo jednotlivca. DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Kuchyňa - Spálňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom + WC VYBAVENOSŤ A OKOLIE Vyhľadávaná lokalita pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura, pričom okolie tvorí rozsiahla obytná zóna s vnútroblokovou zeleňou. Kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií a kina zabezpečuje neďaleké obchodné centrum Galéria, ktoré dopĺňajú menšie prevádzky priamo na sídlisku. Lokalita disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou vďaka hlavnej mestskej tepne Trieda SNP, ktorá ponúka rýchle spojenie električkami a autobusmi do centra aj ostatných častí mesta, a zároveň umožňuje jednoduché napojenie na mestský okruh pre automobilovú dopravu. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 500,- € + 140,- € zálohové platby za energie + internet / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 1x vratný depozit a 1x provízia RK.

Ponúkame na prenájom 2 izb. byt na ulici Hlavná v Košiciach, s oknami do dvora na prvom podlaží. Možnosť parkovať vo dvorovej časti. Pekný zrekonštruovaný byt sa nachádza na prvom poschodí o výmere 66 m2, vstup z pavlače. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, prechodová obývacia izba a spálňa. Cena: 780 eur / mesačne vrátane energií Vyžaduje sa depozit. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, bez detí, max. 2 osoby Tichá a pokojná lokalita. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Na prenájom 1 izb. byt o výmere 49 m2 na ulici Južná trieda 5 min. pešo od centra mesta. V blízkosti sa nachádza OC Aupark, OC Astória, trhovisko, Lidl, fitnescentrum, pošta ... MČ Juh. Priestranný byt je kompletne zariadený po rekonštrukcii o rozlohe 49 m2. Zariadenie bytu: vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, pekná kuchynská linka, pračka, chladnička, manželská posteľ, gaučová súprav, televízia vrátane internetu. Byt je bez balkóna. Nachádza sa na 5. poschodí, voľný k okamžitému nasťahovaniu. Cena vrátané energií. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2x depozit a 1x nájomné. Cena 690EUR Výborná občianska vybavenosť. Kontakt: Marek FERKO 0910108997

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení veľký 3.-izb. byt s loggiou a rozlohou 77 m² na 9./12. poschodí s krásnym panoramatickým výhľadom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Južná trieda v mestskej časti Košice - Juh. STAV BYTU: Byt je po novej kompletnej a kvalitnej nadštandardnej rekonštrukcii so zmyslom pre detail ktorá zahŕňa: plastové okná, nové omietky, znižované sadrok. stropy s LED svetlami, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, nová sanita, dlažba a obklady, nábytok na mieru, nová kuch. linka na mieru so vstavanými spotr. značky Gorenje (plyn. varná doska, elektr. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka so sušičkou Hisense, zrenovované dubové parkety v celom byte, obložkové zárubne a dvere, bezpečnostné dvere, klimatizačná jednotka Fisher a byt je po výmene stúpačiek. DISPOZÍCIA: Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývačku, detskú, spálňu, kúpeľňu, WC a samostatný šatník. Byt sa predáva vrátane nového a kvalitného zariadenia a vybavenia bytu v cene bytu. K bytu prináleží aj pivnica na prízemí bytového domu. V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné priestory na prízemí byt. domu. Byt je kúpou ihneď voľný a po rekonštrukcii nebol obývaný. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a zateplení vrátane rekonštrukcie spoločných priestorov s kamerovým systémom a po výmene nového výťahu . Tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, množstvom zelene a detských ihrísk, dobrou dostupnosťou do centra mesta pešo, alebo MHD. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a veľmi radi si s Vami dohodneme spoločnú obhliadku nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v žiadanej lokalite Košice Sever. Odborárska ulica predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výhodami mestského života a blízkosťou prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Dispozícia: 3-izbový byt - Poschodie: 3. NP / 5 - Loggia: áno - Kompletná rekonštrukcia POPIS BYTU Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a pôsobí udržiavane. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov (práčka, chladnička, sporák). Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve oddelené izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC. DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba - Kuchyňa - Spálňa - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Loggia - Pivnica VYBAVENOSŤ A OKOLIE Odborárska ulica, situovaná priamo pri Technickej univerzite, ponúka dynamické prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, služieb a bohatej ponuky gastronómie. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou vďaka hustej sieti MHD a pešou vzdialenosťou do historického centra mesta. Unikátnou výhodou je spojenie mestského života s možnosťami relaxu v priľahlom parku a aktívneho oddychu v neďalekom Čermeľskom údolí. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 750,- € + 120,- € zálohové platby za energie / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom, 2x vratný depozit a 1x provízia RK.

Ponúkame na predaj 3 izb. byt pražského typu o výmere 58 m2 na sídlisk Terasa, MČ Západ, ulica Kysucká. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2012. K bytu prislúcha kambál na chodbe pri výťahu a 6 m lodžia s pekným výhľadom. Ideálne 5/7 poschodie s dobrou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, nový výťah. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom 1,5 izb. byt na ulici Karpatská v Košiciach, s pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 42 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu, šatník. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Cena: 900 eur / mesačne vrátane energií (okrem internetu, možnosť zriadiť si na základe nájomnej zmluvy) Vyžaduje sa depozit vo výške 1000 eur pri podpise zmluvy. Byt je vhodný pre pracujúcich alebo študentov, bez detí, max. 2 osoby Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 1– izb. byt so zasklenou LOGGIOU a rozlohou 37 m2 na 1./12. poschodí vo vyhľadávanej lokalite na ulici Watsonova v Mestskej časti Košice – Sever. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a súčasťou jeho zariadenia sú: plastové okná, nábytok na mieru, nové omietky, znižované sadrok. stropy s bodovými LED svetlami, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, nová sanita, dlažba a obklady, plávajúce podlahy, nová kuch. linka, nové interierové dvere, nové radiátory, bezpečnostné dvere a je po výmene stúpačiek. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a výbornou dostupnosťou v rámci mesta vzhľadom na jeho polohu. Bytový dom je po aktuálne prebiehajúcej rekonštrukcii a zateplení vrátane nového výťahu. K bytu prináleží aj pivnica v suteréne byt. domu. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF Real. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve nachádzajúci sa na ŽELEZIARENSKEJ ulici v Košiciach – mestská časť ŠACA (oproti zmrzline). Byt je o výmere 80 m2, nachádza sa na 1/3 poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu, orientácia bytu: juh-sever. Pod bytom sa nachádzajú spoločné priestory. V byte bola pred niekoľkými rokmi urobená kompletná rekonštrukcia. Ohrev vody je zabezpečený cez bojler, ktorý je napojený na nočný prúd. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývačka a tri samostatné nepriechodné izby. Byt sa predáva aj so zariadením. K bytu prináleží pivnica v suteréne. Byt je bez balkóna. Bytový dom prešiel pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou - výmena stúpačiek, okien, zateplenie. Byt je kúpou voľný. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihriská, kostol, obchodné stredisko, zastávka MHD, poliklinika, nemocnica. Cena nehnuteľnosti je 158.000,- Eur. Právny servis zabezpečuje advokátska kancelária. Byt je bez tiarch. Nehnuteľnosť je možné financovať cez hypotéku. V prípade záujmu nás kontaktujte: 0911 158 805

Slovo realitnej maklérky k nehnuteľnosti "Na tomto byte ma osobne najviac oslovila jeho svetelnosť a pocit slobody, ktorý vám dáva ten výhľad. V Košiciach je málo lokalít, kde sa ráno zobudíte, pozriete z okna na vodnú hladinu a viete, že ste v meste, a predsa v prírode. Oceňujem najmä fakt, že majiteľ myslel na praktickosť – špajza na chodbe a vyklápacia posteľ sú detaily, ktoré v 40-m2 byte robia obrovský rozdiel v kvalite bývania. Je to ponuka 'bez starostí' – kúpite, prepíšete a na druhý deň sa sťahujete alebo hľadáte nájomníka." ________________________________________ Hľadáte štartovacie bývanie alebo bezpečnú investíciu bez zbytočných prieťahov? Tento byt na Amurskej ulici v Košiciach je v osobnom vlastníctve a pripravený na okamžité odovzdanie. Zabudnite na dlhé čakacie lehoty na vysťahovanie – kľúče môžete držať v ruke hneď po podpise zmluvy. Juho-východná orientácia a panoramatický výhľad na rekreačnú zónu Jazera robia z tejto nehnuteľnosti unikát na trhu. Dispozícia a technický stav Byt s rozlohou 40 m2 sa nachádza na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome s udržiavanými spoločnými priestormi. Interiér prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala murované jadro so sprchovacím kútom a osadenie plastových okien. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a elektrickou rúrou. V spálni majiteľ vyriešil priestor inteligentne – modernou vyklápacou manželskou posteľou. Bonusom je špajza priamo na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko Nad Jazerom ponúka kompletnú infraštruktúru v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj polikliniku. Obrovskou výhodou je dopravné napojenie – okrem autobusov využijete aj rýchle električkové spoje priamo do centra mesta. Pre milovníkov pohybu je tu priamy prístup k jazeru a cyklotrasám, čo zaručuje rovnováhu medzi mestským a aktívnym životným štýlom. S nízkymi mesačnými nákladmi 150 € a cenou 160 000 € ide o ponuku, ktorá v súčasnej konkurencii vyniká. Byt je vyprataný a čaká len na vás. Či už plánujete vlastné bývanie alebo hľadáte byt na okamžitý prenájom, Amurská ulica splní vaše očakávania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

AKTUÁLNY Hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite Košíc? Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt na Baltickej ulici, ktorý je po rekonštrukcii, s klimatizáciou a plne zariadený. Byt je k dispozícii od 15.3.2026 ✅ Byt prešiel renováciou ✅ Klimatizácia ✅ Kompletne zariadený a vybavený novým nábytkom ✅ Možnosť prenajatia garáže, na ktorú budete vidieť priamo z vašej kuchyne Dispozícia: obývacia izba samostatná kuchyňa detská izba spálňa s loggiou kúpeľňa s WC vstupná chodba pivnica plocha bytu 65 m2 + loggia možnosť prenajatia garáže v cene 100 € mesačne Vybavenie: moderná kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, rúra, plynový sporák, mikrovlnka) práčka klimatizácia TV sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami postele, skrine a úložné priestory Lokalita: Baltická č.5 tichá a príjemná časť mesta veľmi dobré parkovanie + garáž v cene prenájmu v blízkosti obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko rýchle spojenie MHD do centra Košíc športoviská a zeleň v okolí Podmienky prenájmu bez domácich zvierat nefajčiar doba nájmu min. 1 rok 1 x depozit a 1x nájom pri podpise zmluvy zmluva sa uzatvára na základe zákona o krátkodobom prenájme Internet s TV a energie v cene nájmu Vhodné pre: rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie. Obhliadka na čísle 0944 221 791 a 0915 378 192

Prečo je tento byt TÁ PRAVÁ VOĽBA? TOP LOKALITA: Bývanie v samom srdci Terasy – len pár krokov od OC Galéria, s perfektnou občianskou vybavenosťou (MHD, škôlka, ZŠ Bernolákova, Fresh, Milk Agro) a rýchlym spojením do centra. Ideálne pre rodiny aj investorov! VIDEO prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: Užívajte si samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku a dve nepriechodné spálne! Byt ponúka praktické samostatné WC a kúpeľňu, lodžiu a prislúchajúcu pivnicu. ZREKONŠTRUOVANÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku s novým výťahom. Príjemné 3. poschodie z 8. IHNEĎ K BÝVANIU: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, zmodernizované umakartové jadro s vaňou, menené interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpte a bývajte! VÝHODNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti je byt rovnako ideálny na rodinné bývanie ako aj na lukratívny prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia. Osobitné vlastníctvo, možnosť kúpy na hypotéku. Voľný k 28.2.2026. NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. | kosice-reality.sk

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na ul. Čordákova sídlisko KVP. Pekný, priestranný byt o rozlohe 68,30 m2 so zasklenou lodžiou (3,40 m2) sa nachádza na 1 poschodí/8, orientácia V/J. Pod bytom sa nachádzajú pivnice a kočikáreň. Pri rekonštrukcii obytného domu boli zateplené stropy pivníc minerálnou vlnou o hrúbke 10 cm + omietka. Stanovište výťahu na poschodí. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne (vstup na lodžiu), kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, predsiene a chodby. Rekonštrukcia zahŕňala: výmenu okien - plastové, radiátorov, rozvody vody - odpadu, murované jadro, kuchynská linka na mieru (plynový sporák s el. rúrou, umývačka riadu, digestor), plávajúce podlahy v izbách, omietky všetky miestnosti, vstavané skriňa v predsieni a izbe. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie minerálnou vlnou + omietka, spoločné priestory, výťah, zateplenie a zasklenie lodžií). Nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou MŠ, ZŠ, multifunkčné ihrisko, sieť obchodov, detské ihrisko, dostatok zelene a iné. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie peknom prostredí, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Timea Gruszecká a realitná kancelária Amazon Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj slnečný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt na vyhľadávanej Viedenskej ulici v Košiciach, sídlisko Ťahanovce. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, organizovaný úložný systém a lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha: 80 m² Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza bytový priestor, nie je to prízemie) Vlastníctvo: Osobné DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je udržiavaný v čistom, upratanom stave. Kuchyňa: 2-ročná moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Úložný priestor: Premyslené riešenia v izbách a vstavané skrine maximalizujú využitie plochy bez narušenia vzdušnosti bytu. Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. Balkón: Príjemné miesto na relax či rannú kávu. Nadštandardná komora: K bytu prislúcha výnimočne veľká komora umiestnená na spoločnej chodbe, ktorá nahrádza pivnicu a poskytuje skvelý priestor pre bicykle, kočík či sezónne veci. LOKALITA A VÝHODY: Ulica Viedenská patrí medzi obľúbené časti sídliska Ťahanovce vďaka dostupnosti a občianskej vybavenosti: Školy a škôlky v pešej dostupnosti (ideálne pre rodiny s deťmi). Obchodné centrá, pošta a poliklinika v blízkosti. Skvelé napojenie na MHD a rýchly prístup do centra mesta. Bezproblémový prístup do bytu vďaka polohe na 1. poschodí. HODNOTENIE MAKLÉRA: Byt na mňa pôsobí veľmi harmonicky a čisto. Oceňujem najmä precízne vyriešené odkladacie priestory, vďaka ktorým pôsobí 80 m² ešte priestrannejšie. Je to bývanie, kde sa rodina nemusí obmedzovať. Cena: 189 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vás bytom prevediem osobne.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Terasa, na Gudernovej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 9 poschodí. Jeho výmera je 55,00 m2 , má plastové okná, bezpečnostné dvere a vymenené stúpacie rozvody, inak je v peknom, zachovalom pôvodnom stave po prvých majiteľoch. K bytu prináleží loggia, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica. byt je v osobnom vlastníctve po prvých majiteľoch, možná kúpa aj na hypotéku, kúpou ihneď voľný k odovzdaniu, bytu je byt príjemne teplý a presvetlený, orientácia Juh - Západ Byt pozostáva: obývačka, samostatná spálňa s výstupom na loggiu, chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC, izba, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom pivnica loggia Lokalita: materská škola, základná škola, nákupné centrá, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, nemocnica, zastávky hromadnej dopravy vrátane električky v blízkosti domu, Byt je vhodný pre mladú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

Ponúkame na predaj priestranný 1,5-izbový byt v mestskej časti Košice – Nad Jazerom, na Talinskej ulici. Byt vyniká nadštandardne veľkou a širokou loggiou a samostatným šatníkom, čo sú prvky, ktoré v tejto kategórii bytov nebývajú samozrejmosťou. Príjemným bonusom je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt osloví najmä ľudí, ktorí: hľadajú byt s veľkou loggiou využiteľnou na plnohodnotné posedenie, ocenia samostatný šatník namiesto skríň v izbách, majú radi vzdušný a veľkorysý priestor, chcú bývať v lokalite plnej zelene, blízko prírody a športovísk, hľadajú komfortné bývanie alebo dobrú investíciu. Základné informácie Byt má výmeru 53 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 6. Bytový dom má dva veľké výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí pivnica, veľká loggia a samostatný šatník. Orientácia bytu je východ – západ, vďaka čomu je byt svetlý počas celého dňa. Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne spojenej s WC, chodby a šatníka. Bytový dom je zateplený, má obnovené spoločné priestory, vymenené stúpačky a novú strechu. Stav bytu Byt je rekonštruovaný postupne, čo sa pozitívne odráža na jeho celkovom stave. Má murované jadro, menené elektrické rozvody v jadre, plastové okná a novšiu sanitu. Kuchynská linka bola menená približne pred 3 rokmi. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa aj sprchovací kút. V chodbe je dostatok priestoru na vstavanú skriňu a šatník pri spálni má vlastné menšie okno na vetranie. Veľká loggia umožňuje plnohodnotné využitie – posedenie, kreslá či oddychovú zónu. Súčasťou fotografií sú aj vizualizácie, ktoré názorne ukazujú potenciál bytu a jeho možnú podobu po zariadení. Lokalita Talinská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad Jazerom, ktorá je známa množstvom zelene. V okolí je Hornád, cyklotrasa, vonkajšia posilňovňa, detské ihriská, OC Bajkál a kompletná občianska vybavenosť. Doprava je zabezpečená viacerými linkami MHD a po dokončení rekonštrukcie električkovej trate bude doprava v lokalite ešte pohodlnejšia. Cena 172 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. Kontakt Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka možnosť si PRENAJAŤ kompletne novo zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Sputnikovej ul. (Košice IV – MČ Nad Jazerom). Ideálny je pre slušných a pracujúcich jednotlivcov či páry, ktorí ocenia jeho praktické a moderné dispozičné riešenie, kompletnú rekonštrukciu a príjemné prostredie s množstvom zelene, výbornou občiankou vybavenosťou a vyhľadávanou rekreačnou zónou okolo Jazera. Podlahová plocha: 40 m2 Lodžia: Nie Komora: Áno Pivnica: Nie Poschodie: 7. zo 7 Výťah: Áno (nový) Orientácia: Juhozápad Stav bytu: Zrekonštruovaný a zariadený Stav domu: Zateplený STAV A ZARIADENIE BYTU: Byt bol tento rok kompletne zrekonštruovaný a zariadený . V celom byte je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové moderné interiérové dvere, nová elektroinštalácia, stierky a plastové okná. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere zn. Adlo. Dispozične Vám byt ponúkne - priestrannú vstupnú halu s kuchynskou a jedálenskou časťou - obývaciu izbu, - spálňu a - kúpeľňu spojenú s toaletou. Obývacia izba je zariadená rohovým gaučom, konferenčným stolíkom a obývacím nábytkom s televízorom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra, digestor, umývačka riadu a kompaktná chladnička) a menším stolom so stoličkami. V spálni je manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komodou a vešiakovou skriňou. Murovaná kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, dizajnovým umývadlom, práčkou a toaletou. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v košickej MČ Nad jazerom. V lokalite, ktorú si zamilujete najmä vďaka: - svojmu príjemnému prostrediu s výbornou občianskou vybavenosťou, - množstvu zelene či športovým ihriskám a - rekreačnej oblasti okolo jazera, ktorá Vám poskytne kopec možností pre Vaše voľnočasové aktivity, či zaslúžený oddych :). V blízkosti bytového domu sú potraviny Milk-agro a Billa, pizzeria, fitness centrum, pošta či zastávky MHD. V pešej dostupnosti je tiež Miestny úrad a kostol. NÁJOMNÉ za byt je 700,- € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT vo výške 1.500,- €. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Atraktívny 2-izbový byt v centre mesta na ul. Jilemnického (tzv. malá Praha) – ideálne bývanie aj investícia Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Košice – Staré Mesto, len pár minút pešo od historického centra. Byt spája výbornú polohu, kvalitnú tehlovú stavbu a príjemnú atmosféru bývania. Prečo je tento byt vhodný na kúpu •Výborná lokalita na skok od centra – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti •Tehlový bytový dom po obnove (2023) – zdravé bývanie, dobrá izolácia , množstvo stavebných úprav domu v exteriéri i interiéri a stabilná hodnota nehnuteľnosti •Slnečný a praktická dispozícia – ideálne pre komfortné bývanie aj prenájom •Pokojná lokalita a záhrada pri dome – príjemné prostredie bez ruchu centra Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: •obývacej izby 18,5m2 orientovanej na juh •samostatnej spálne 14,5m2 orientovanej na juh •priestrannej kuchyne 11,7m2 (sever) •veľkej kúpeľne s WC 7,4m2 (sever) •vstupnej dlhej chodby 5,9m2 Podlahy: parkety, plávajúca podlaha, dlažba Okná: plastové (2x3-krídlové, 2x1-krídlové) Vybavenie: ústredné kúrenie, plyn, bezpečnostné dvere, rolety, internet Orange Byt prešiel rekonštrukciou v predchádzajúcich rokoch a je v udržiavanom stave. Predáva sa so zariadením, alebo prázdny. Bytový dom a ďalšie výhody •zateplený a kompletne obnovený bytový dom •2 vstupy do domu, suterén a pivnice •vyvýšené prízemie, celkovo bytový dom má 5 podlaží (pod bytom suterén s vyhrevným potrubím, prístup do bytu je pár schodov) •murovaná, priestranná pivnica v cene •celková plocha: 62,5 m² vrátane pivnice (58 m2 + 4,5m2) •verejné parkovanie s rezidentskou kartou pred aj za domom Lokalita – všetko na dosah V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: •OC Merkúr, OC Tip Top •potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness, iné služby •zastávky MHD (autobus, električka) •Technická univerzita v Košiciach, Prírodovedecká fakulta UPJŠ •Univerzitná nemocnica - Trieda SNP, poliklinika sever •centrum mesta približne 5 minút chôdze Cieľová skupina •komfortné bývanie pre pár, alebo mladú rodinu, starších ľudí, ktorí preferujú nižšie podlažie •výborná investícia na prenájom vďaka polohe blízko centra a univerzity Cena za nehnuteľnosť je po znížení a konečná. 203 990 € – vrátane kompletného servisu a provízie sprostredkovateľa. Bezpečná kúpa bez starostí Zabezpečíme: •kompletný právny servis a zmluvy •prevod vlastníctva na katastri •poradenstvo počas celého procesu a asistencia •pomoc s vybavením hypotéky •odporúčanie spoľahlivých služieb pre pohodlné nasťahovanie Ak je cieľom bývanie s atmosférou, výbornou polohou a dlhodobou hodnotou, tento byt predstavuje veľmi dobrú príležitosť. Viac info i obhliadky bytu na: tel. 0907 139 838, Krkošková, REOS estate

Hľadáte štartovacie bývanie alebo bezpečnú investíciu bez zbytočných prieťahov? Tento byt na Amurskej ulici v Košiciach je v osobnom vlastníctve a pripravený na okamžité odovzdanie. Zabudnite na dlhé čakacie lehoty na vysťahovanie – kľúče môžete držať v ruke hneď po podpise zmluvy. Juho-východná orientácia a panoramatický výhľad na rekreačnú zónu Jazera robia z tejto nehnuteľnosti unikát na trhu. Dispozícia a technický stav Byt s rozlohou 40 $m^2$ sa nachádza na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome s udržiavanými spoločnými priestormi. Interiér prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala murované jadro so sprchovacím kútom a osadenie plastových okien. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a elektrickou rúrou. V spálni majiteľ vyriešil priestor inteligentne – modernou vyklápacou manželskou posteľou. Bonusom je špajza priamo na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne. Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko Nad Jazerom ponúka kompletnú infraštruktúru v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj polikliniku. Obrovskou výhodou je dopravné napojenie – okrem autobusov využijete aj rýchle električkové spoje priamo do centra mesta. Pre milovníkov pohybu je tu priamy prístup k jazeru a cyklotrasám, čo zaručuje rovnováhu medzi mestským a aktívnym životným štýlom. S nízkymi mesačnými nákladmi 150 € a cenou 160 000 € ide o ponuku, ktorá v súčasnej konkurencii vyniká. Byt je vyprataný a čaká len na vás. Či už plánujete vlastné bývanie alebo hľadáte byt na okamžitý prenájom, Amurská ulica splní vaše očakávania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Slovo realitnej maklérky k nehnuteľnosti "Na tomto byte ma osobne najviac oslovila jeho svetelnosť a pocit slobody, ktorý vám dáva ten výhľad. V Košiciach je málo lokalít, kde sa ráno zobudíte, pozriete z okna na vodnú hladinu a viete, že ste v meste, a predsa v prírode. Oceňujem najmä fakt, že majiteľ myslel na praktickosť – špajza na chodbe a vyklápacia posteľ sú detaily, ktoré v 40-metrovom byte robia obrovský rozdiel v kvalite bývania. Je to ponuka 'bez starostí' – kúpite, prepíšete a na druhý deň sa sťahujete alebo hľadáte nájomníka."

Dvojgeneračný 3 izbový byt pozostávajúci zo samostatnej garsónky a dvojizbového bytu. Na predaj ponúkame dve výnimočné nehnuteľnosti v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici 54, len pár krokov od Hlavnej ulice za jednu cenu. Spojené a predsa samostatné. Byty sa nachádzajú na prízemí v historickej budove so štyrmi bytovými jednotkami, sú kompletne zrekonštruované a predávajú sa so zariadením. Tieto nehnuteľnosti sú aktuálne prenajímané spoločnosti, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom, pričom nový majiteľ môže pokračovať v bezstarostnom investičnom modeli a zabezpečiť si stabilný výnos 5 % ročne. Alternatívne je možné byty využiť aj na vlastné bývanie v atraktívnej časti mesta. Predávaný byt na ulici Mäsiarska 54, Košice má rozlohu 110 m² a je rozdelený na dve samostatné jednotky – garsónku a 2-izbový byt so spoločnou predsieňou. Celková výmera bytu je 110 m². K bytu ešte patrí rozľahlá pivnica s výmerou cca 150 m², ktorá má obrovský investičný potenciál. Možnosti rekonštrukcie sú široké – od úložných priestorov, cez vinnú pivnicu, až po rôzne varianty voĺnočasoveho priestoru. Cena tejto nehnuteľnosti je 340 000 eur. 🔗 Virtuálna obhliadka: Pozrite si 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=fcggwuakfQf Pre viac info kontaktujte makléra: Ing. Tomáš Gešovský +421 915 874 598

Ing. Štefan GREGOR Vám ponúka príležitosť si PRENAJAŤ tento zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Triede SNP (Košice II – MČ Západ). Ideálny je pre slušných a pracujúcich jednotlivcov či páry, ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, orientáciu mimo hlavnej cesty a príjemné prostredie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má rozlohu 40 m2 a prislúcha k nemu kumbál na spoločnej chodbe pred bytom. Nachádza sa na 6. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej orientácii na Západ (mimo hlavnej cesty) je byt príjemne presvetlený a ponúka pokojné bývanie. STAV A ZARIADENIE BYTU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný a zariadený. V celom byte je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové dvere a plastové okná. Dispozične Vám byt ponúkne vstupnú chodbu so vstavanými skriňami, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, útulnú spálňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Obývacia izba je zariadená gaučom, komodou, konferenčným stolíkom, vitrínou a jedálenským stolom so 4 stoličkami. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou voľne stojacím plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a vstavanou práčkou. V spálni je pohodlná manželská posteľ. O dostatok úložného priestoru sa starajú vstavané skrine v chodbe. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: - Obchodné centrum Luník II s množstvom obchodov (potraviny Fresh, Teta drogéria, Benu lekáreň, ... ), reštaurácií (Pizzéria lu Costa či VieTown), Non-stop otvorenou posilňovňou GYM4U, ale aj Alzaboxom - zastávka MHD (6, 9, R3, R4 a R7), - trhovisko Západ - Univerzitná nemocnica Louisa Pasteura, či - OC Galéria NÁJOMNÉ za byt je 720,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 2-mesačný DEPOZIT. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

REZERVOVANÉ. Ponúkame na predaj pekný veľký 3-izbový byt s lodžiou na 7.poschodí /8 v tichej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Ťahanovce. Byt je v osobnom vlastníctve, má vymenené plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere so zárubňami, v kuchyni je keramická dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy, v predsieni je miesto pre veľkú vstavanú skriňu. Pekné priestranné samostatné izby, zo spálne je prístup na lodžiu s výhľadom na panorámu mesta a okolitú prírodu. Veľká kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl, k dispozícii zostáva rohová kuchynská linka so sporákom, digestorom a umývačkou riadu. Bytové jadro je umakartové, zvonku obložené. V kúpeľni je vaňa, umývadlo so zrkadlom a miesto pre práčku. Toaleta je samostatná. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je tiež spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov a bicyklov. Bytový dom energetický certifikát nemá. Chystá sa kompletná rekonštrukcia domu. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou (bezprostredná blízkosť obchodu Lidl, pešia zóna s obchodmi, reštauráciami a službami, pošta, poliklinika, škôlka, škola,). Blízka dostupnosť autobusových zastávok MHD.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Sever, na ulici Park mládeže. Pekný, priestranný byt o rozlohe 68,30 m2 + pivnica 2 m2 sa nachádza na ideálnom 6 posch./12, orientácia V/Z, 1x lodžia a 1x balkón. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: obývacia izba, kuchyňa s balkónom, dve nepriechodné izby - jedna s lodžiou, predsieň, kúpeľňa (vaňa, umývadlo), samostatné WC, chodba. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave (okná plastové), ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Chodba medzi izbami umožňuje vytvorenia plnohodnotného šatníka. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii - zateplenie + fasáda, nový priestranný výťah, spoločné priestory + schránky. Nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou - Gymnázium, MŠ, MILK-AGRO, BILLA, FRESH, trhovisko, kvetinárstvo, kúpalisko Ryba a iné. Maximálne 15 min. pešou chôdzou sa nachádza vyhľadávané miesto pre relax, oddychy, bicyklovanie Park Anička. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie a dojednanie obhliadky na tel. č. 0918 336 411, M. Hrehorová.

BEZPEČNÉ BÝVANIE: Slnečný, dizajnový 2-izbový apartmán v centre (Krivá ul.), 9. poschodie Hľadáte moderné, bezpečné a kompletne zariadené bývanie v centre Košíc? Ponúkame na prenájom štýlový apartmánový byt, ktorý spĺňa nároky na vysoký štandard. Lokalita: Košice - Centrum / Juh, ulica Krivá Poschodie: 9. poschodie (s výťahom) Orientácia: Juhovýchod (byt je krásne presvetlený) O byte a bezpečnosti: Byt sa nachádza v modernom apartmánovom dome s vysokou úrovňou bezpečnosti. Vstup na každé poschodie je možný výhradne na čip, čo Vám zaručuje maximálne súkromie a bezpečie – k bytu sa nedostane nikto nepovolaný. Vďaka orientácii na juhovýchod a umiestneniu na 9. poschodí je byt po celý deň príjemne svetlý a teplý. Dispozícia a zariadenie (škandinávsky štýl): Interiér je ladený do zemitých tónov a pôsobí veľmi útulne: Obývacia časť: Spojená s kuchyňou, vybavená pohodlnou sivou pohovkou, TV stolíkom s televízorom a konferenčnými stolíkmi. Kuchyňa: Moderná biela linka na mieru s drevenými prvkami, kompletne vybavená spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, kávovar) a jedálenským stolom pre dve osoby. Spálňa: Ponúka manželskú posteľ a veľkú vstavanú skriňu, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Kúpeľňa: Čisté línie, sprchový kút, toaleta, rebríkový radiátor, dostatok políc a práčka. Lokalita: Ulica Krivá ponúka perfektnú dostupnosť. Pešo ste za pár minút v Auparku alebo na Hlavnej ulici. V bezprostrednej blízkosti sú biznis centrá, potraviny, stanica a MHD. Podmienky prenájmu: Byt je ideálny pre 1 osobu alebo pracujúci pár. Prenájom je možný len bez domácich zvierat. Byt je voľný ihneď. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 730 €. Dôležité: Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 4 platby naraz. Ide o štandardný postup pre začatie nájomného vzťahu v tejto nehnuteľnosti: Vratný depozit (vo výške 1 nájmu). Nájomné za prvý mesiac. Nájomné za druhý mesiac (platba dopredu). Jednorazový poplatok za právny servis a začatie nájomného vzťahu . Tento byt ponúka kombináciu moderného dizajnu, skvelej polohy a nadštandardnej bezpečnosti. Odporúčam vidieť!

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Československej armády v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Je ideálny pre nájomcov, ktorí majú vlastný nábytok a hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom (pod bytom je ďalší byt, nejde o prízemie). Celková výmera je 68 m² + balkón. Dispozícia: dve veľké nepriechodné izby, kuchyňa prepojená s obývačkou, vstupná chodba a kúpeľňa s WC. Orientácia je veľmi príjemná – obývačka so spálňou smerujú na sever do tichého dvora, izba s balkónom na juh. Byt je v pôvodnom, no udržiavanom stave – čistý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kúpeľňa prešla obnovou a je vybavená veľkým sprchovacím kútom. Prenajíma sa tak, ako vidíte na fotografiách: na chodbe je skriňa, v kuchyni kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička a práčka. Inak je byt prázdny – ideálne na zariadenie vlastným nábytkom. Parkovanie pred domom je spoplatnené formou rezidentského systému. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – v pešej vzdialenosti je Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, OC Galéria, potraviny, zastávky MHD a ďalšie služby. Do historického centra mesta je to približne 10 minút chôdze. Cena nájmu: 800€ / mesiac vrátane energií (pre 2-3 osoby), bez internetu Depozit: 1700 € (možnosť rozdelenia do splátok) Voľný: ihneď Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Kalinovskej ulici v Košiciach. Tento byt pražského typu sa nachádza na 7. poschodí, má výmeru je 70,00 m2. Byt je po staršej, vkusnej rekonštrukcii. V kuchyni a chodbe je znížený sadrokartónový strop, vymenená kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, má murovanú kúpeľňu, ktorá je spojená s WC, vymenené stúpacie rozvody, nový svetelný rozvod elektrine a nový elektro rozvod v kúpeľni a kuchyni, nové rozvody voda - odpad. Byt je teplý, príjemne presvetlený denným svetlom v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Súčasťou bytu je vnútorný šatník, špajza pred bytom, pivnica a loggia. Ihneď voľný, možnosť hypotekárneho úveru. Byt pozostáva: chodba, kuchyňa, obývačka, izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, práčkou sušičkou, šatník, špajza, pivnica, loggia Lokalita: obchodné centrum LIDL, materská škola, základná škola, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, zastávky hromadnej dopravy v blízkosti domu, Bytový dom: zateplený – vrátane strechy a pivničných priestorov, energetický certifikát B, nový výťah, kompletné inžinierske siete, Byt je vhodný pre štvorčlennú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 18 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v odbore realitných činností. Bližšie informácie podá Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

🏡 Dobrá ponuka ! 3-izbový byt - Ťahanovce Americká tr. č.3 – TOP výhľad z loggie na celé Košice Niekedy už tak veľa priestoru nepotrebujete a je čas na zmenu, to je prípad tohto bytu, kde sa majiteľka rozhodla presťahovať do menšieho a svoj byt v ktorom strávila väčšinu života, posudnúť do dobrých rúk ďalej 📐 Technické informácie Lokalita: Americký tr. 3 , Sídlisko Ťahanovce Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, loggia,kumbál na chodbe, kumbál v byte pivnica, Poschodie: 8 / 12 Podlahová plocha: 81 m² Celková plocha 85 m² Kolaudácia: 1985 Zateplený bytový dom a obnovená strecha Zasklená loggia 2x veľký výťah Optický internet v bytovom dome Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie - bezproblémové Mesačné náklady cca 200 € pre dve osoby 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a loggiou orientovanou na západ, vďaka čomu je byt teplý aj v zime Dispozícia ponúka: 3 samostatné izby, z toho jedna izba je otvorená a slúži na posedenie Kúpeľňu s vaňou - pôvodné jadro bytu Samostatné WC Priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt sa predáva bez zariadenia Veľká dvojitá vstavaná skriňa na mieru vo vnútornom kumbále 🌳 Lokalita a prostredie Veľkým ťahákom tohto bytu je situovanie na začiatku sídliska, vďaka čomu je dobre prístupný V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD 1 min chôdze Lidl cca 5 min chôdze Cyklotrasy a možnosti na prechádzky Byt je vhodný pre rodinu s deťmi a investorov na následný prenájom 🎥 Dostupnosť Byt je k dispozícii okamžite 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Na predaj PRÍJEMNÝ a veľmi DOBRE DISPOZIČNE riešený 3-izbový byt košického typu v obľúbenej lokalite na ulici Bašťovanského, v mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na ideálnom 5. poschodí z 8. Základné informácie: - Výmera bytu: 65 m² - Orientácia: Východ – Západ - Poschodie: 5/8 - Zasklená loggia s úložným priestorom - Pivnica Dispozícia a stav bytu: - Priestranný byt s výborným dispozičným riešením - Veľké, samostatné a svetlé izby - Murované jadro - Samostatná toaleta - Zväčšená kuchyňa - Plastové okná - Plávajúce podlahy + dlažba - Bezpečnostné vchodové dvere - Menené interiérové dvere - Čiastočne menená elektroinštalácia Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: - poliklinika - pošta - obchody - MHD - školy a škôlky Dostupnosť: Byt bude voľný najneskôr do 2 mesiacov od vyplatenia kúpnej ceny Cena: 205.000 € (cena zahŕňa províziu aj kompletný právny servis) Kontakt: Lucia Ivanová 0911 158 805

Byt je do 20.3.2026 rezervovaný. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s loggiou na Lidickom námestí v Košiciach. Byt s podlahovou plochou 66 m2 je po kompletnej rekonštrukcií. Nachádza sa na 5. poschodí a jeho orientácia na západ ponúka nádherné výhľady na celé mesto. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne s výstupom na uzavretú loggiu a oddeleným priestorom na uskladnenie potravín, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, veľkej chodby a technickej miestnosti s prípojkou vody a elektriny. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Kuchynská linka na mieru je so vstavanými spotrebičmi, bytové jadro je murované, okná plastové, podlahy v izbách a kuchyni sú laminátové, v kúpeľni a WC je keramický obklad a dlažba, v technickej miestnosti keramická dlažba, na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Bytový dom s dvoma výťahmi je taktiež kompletne zrekonštruovaný, čistý a maximálne udržiavaný. Nachádza sa v žiadanej lokalite, ktorá poskytuje pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí a blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia ako aj zastávky MHD. Cena bytu je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu volajte: +421 917 816 660 – Alica Fabínyová Radi Vám pomôžeme aj s financovaním kúpy predmetnej nehnuteľnosti.

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány a Jana Jirásková Vám prinášajú 4 izbový byt + 1 x parkovacie miesto v cene bytu v obytnom komplexe Panorama ,vhodný pre mladú rodinku. Bývanie na Panoráme Vám ponúka moderné mestské bývanie zasadené v prírode s fascinujúcimi panoramatickými výhľadmi.Loggie sú orientované na západ, čo v letných mesiacoch oceníte. Príjemné posedenie s nádherným výhľadom pohladí vaše oči aj dušu. Ak aj vy chcete bývať v príjemnom a teplom byte, tak neváhajte a poďte sa s nami pozrieť na našu ponuku.Popis bytu: Obytná plocha bytu cca 100 m2 3.poschodie zo 4. Ulica Jelšová 24 Daný do užívania 2013 Loggia 8,3 m2 Loggia 3,0 m2 Komora 1,02 m2 Šatník 7,68 m2 Samostatné WC Kúpeľňa: sprchovací kút +vaňa 6,25 m2 4 izby + kuchyňa s ostrovčekom spojená s obývacou izbou Obytný dom je oplotený so vstupnou bránou a domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie.Siete: Vykurovanie je ústredné teplovodné s nútenou cirkuláciou Na prípravu vykurovacej vody slúžia 2 kusy plynových kondenzačných kotlovVýhody : Možné financovať cez hypotéku, ktorú Vám bezplatne vybavíme Vrátane provízie Mesačné náklady na 4 osoby sú cca do 200 € + internet,optický internet Antik + elektrina cca 50 eur,v mesačných nákladoch je už započítané aj upratovanie spoločných priestorov,kosenie,odpratávanie snehu,úprava okolia domu. Teplý byt s nádherným výhľadom Kvalitné dlažby a omietky Odhlučnený byt Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta Dom disponuje výťahom Bezpečné bývanie a vysoký štandard Dobré dopravné napojenie a rozrastajúca sa občianska vybavenosť Materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a kaviareň sú len začiatok. Cyklotrasy v okolí Zavlažovanie zelene Monitorovanie spoločných priestorov Len 3 km od mestaObhliadky bytu si môžete dohodnúť na čísle Tomáš Barány: 0944 221 791Jana Jirásková : 0915 378 192