Byty na predaj, Košický kraj

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

2izbový byt na 5. poschodí s oknami na J-JV. Komplet rekonštrukcia bytu vrátane elektriny. Dve veľké samostané izby s rozmermi 3.45x4.70. Bytový dom taktiež po rekonštrukcii (strecha, zateplenie, vchod, schodiská, výťah, stupačky). Byt vrátane príslušného podielu na pozemkoch pod bytovým domom v plnom vlastníctve bez tiarch.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 1,5 - izb. byt, kompletne zariadený a práve teraz zrekonštruovaný na ul. Mikovíniho, Košice - Západ, sídlisko Terasa. Ideálne štartovacie bývanie alebo ako skvelá investícia na prenájom. Byt je v OV, rozloha bytu je 40 m2 + plocha loggie 4m2, má nový výťah, k bytu prislúcha skutočne veľká pivnica 2,30 m x 1,8 m. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí/5.posch., je slnečný, teplý. V byte prebehla kompletná, nová moderná rekonštrukcia, sú menené dispozične priečky - vznikla samostatná izba na spanie s východom na loggiu, plastové okná, boli menené všetky rozvody elektriny, vody, odpadu, v byte je zavedený internetový rozvod, vyrovnané podlahy, kvalitná laminátová podlaha vo farbe dub, hrúbka 8mm, dlažba v kúpeľni, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, lampy, nové radiátory, murované jadro, vchodové bezpečnostné dvere, v kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, moderné umývadlo so skrinkou, oddelená toaleta, kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka dostatočný úložný priestor, skrinky sú až po strop, všetky vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička, mraznička, indukčná varná doska, elektrická rúra, granitový drez s drezovom batériou), drevená v kombinácii s kašmírovou farbou, odolná pracovná doska, tlmené dovieranie zásuviek s dojazdom, "push" otváranie, nové interiérové dvere s oblôžkovanými zárubňami. Byt je farebne ladený v jednotnom tóne kašmír, v obývačke rozťahovací gauč s možnosťou ďalšieho lôžka na spanie. Nízke mesačné náklady - 100Eur. Bytový dom je po rekonštrukcii /pred rokom/ je zateplený, nový výťah, brána, spoločné vchodové priestory, skvelí susedia. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, tichá lokalita, dopravná vybavenosť – MHD, blízko internátov Jedlíkova, bezproblémové parkovanie - parkovisko pred bytovým domom, v pešej dostupnosti Kaufland, Optima. Výhoda bytu: Bezbariérový prístup, ideálne pre seniorov, mamičky s kočíkom. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, ktorý zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ASAP REAL SR. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Kúpou je byt voľný. Obhliadky sú možné kedykoľvek.

FINTIP Real v spolupráci s Mgr. Kristínou Dulovou Vám exkluzívne ponúkajú v PREDPREDAJI krásne nové byty v lukratívnom projekte Zelené Terasy Ďurďošík. Hľadáte spojenie komfortu mestského bytu a súkromia rodinného domu? Projekt Zelené Terasy prináša moderné bývanie v pokojnom prostredí, navrhnuté s dôrazom na bezpečnosť a kvalitu. Je to ideálna voľba pre rodiny, ale aj vynikajúca investičná príležitosť. Lokalita a dostupnosť Obec Ďurďošík vyniká svojou polohou – nachádza sa len 15 km od Košíc. V tesnej blízkosti obce sa stretávajú až tri dôležité diaľničné uzly: D1 (Bratislava – Košice – Michalovce) R4 (Košice – Milhosť – Maďarsko) R2 (Košice – Šaca – Rožňava) Ďurďošík je pokojná vidiecka obec s nízkou hustotou obyvateľstva, čo zaručuje minimum hluku a dopravy. Okolie je ako stvorené na prechádzky, cyklistiku a aktívny relax v prírode. O projekte a štandarde bytov Projekt pozostáva z jedného samostatného bytového domu so 6 bytovými jednotkami, čo zaručuje komornú atmosféru a súkromie. Všetky byty sú 3-izbové s premyslenou dispozíciou: dve samostatné spálne a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Technické vybavenie a benefity: Vlastné kúrenie: Podlahové vykurovanie a vlastný prietokový ohrievač vody. Príprava na technológie: Predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné dvere značky Hörmann. Exteriér: Prízemné byty disponujú terasou (10 m²), byty na poschodí vlastným balkónom. Bonus: K bytom na prízemí prislúchajú vlastné záhradky. Bezpečná a uzavretá rezidencia Celý areál je oplotený a uzavretý, prístupný len rezidentom cez vstupnú rampu. O bezpečnosť sa stará kamerový systém. Súčasťou areálu je: 6 murovaných garáží s elektrickou bránou Hörmann a osvetlením. Vyhradené parkovacie miesta. Spoločná záhradka určená na oddych alebo vybudovanie detského ihriska. Aktuálna ponuka v predpredaji: PP 13-izbový byt na prízemí70 m²VOĽNÝ PP 23-izbový byt na prízemí70 m²VOĽNÝ B1 – B43-izbový byt (1. a 2. posch.)65 m²VOĽNÉ G1 – G6Murovaná garáž-VOĽNÉ Cena a financovanie Byty sa predávajú v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo "na kľúč" podľa Vašich predstáv. Cena: Na vyžiadanie v RK. Provízia: Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Financovanie: Náš finančný špecialista (20+ rokov praxe) Vám bezplatne pripraví najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si svoje nové bývanie: Mgr. Kristína Dulová Tel.: 0911 332 532 E-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com dulova@fintipreal.sk

Ponúkame na predaj pekný, priestranný trojizbový zrekonštruovaný byt na ulici Viedenská na sídlisku Ťahanovce. Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8. Jeho úžitková plocha včítane lodžie je 75 m2. Príslušenstvom k bytu je aj pivnica (2m2). Byt je orientovaný východ – západ. Z bytu je nádherný výhľad. Vstupné dvere sú bezpečnostné, podlahy sú laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou (predsieň, kúpeľňa a toaleta). Byt má nové murované jadro, v kúpeľni je vaňa. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Byt sa predáva čiastočne zariadený – v byte ostáva kuchynská linka a aj vstavaný nábytok na mieru. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Byt je v osobnom vlastníctve a je ho možné financovať hypotekárnym úverom. Cena nehnuteľnosti je 189.000 EUR.

Ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 4 v tichom a príjemnom prostredí. Byt sa nachádza blízko centra na adrese Šoltesovej 3,5 rezidencia Le Lys d’or. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné technológie. Je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda o cene bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: •⁠ ⁠vstupná hala so vstavanou skriňou a zrkadlom •⁠ ⁠obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na balkón •⁠ ⁠spálňa s veľkou vstavanou skriňou •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou a toaletou •⁠ ⁠Balkón Byt je zariadený s klimatizáciou, osvetlenie inteligentými svetlami značky Philips Hue, LED pásmi značky Philips Hue, vstavané inteligentné spotrebičke značky Samsung. Byt funguje v režime smart domácnosti - osvetlenie a spotrebiče je možné intuitívne ovládať manuálne, cez mobilnú aplikáciu alebo hlasom. Moderná kúpelňa ponúka sprchový kút so špičkovým systémom HansGrohe, rebríkový radiátor a elegantné podsvietené zrkadlo dotvárajúce príjemnu atmosféru priestoru. Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zaručuje bezpečné a komfortné bývanie. Parametre: •⁠ ⁠⁠Poschodie: 1/4 •⁠ ⁠⁠Počet izieb: 2 •⁠ ⁠⁠Úžitková plocha: 60,19m² •⁠ ⁠⁠Výťah: Áno •⁠ ⁠⁠WiFi: Áno •⁠ ⁠⁠Bezpečnostné dvere: Áno •⁠ ⁠⁠Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia za závorou 20 000,- EUR •⁠ ⁠Pivničná kobka: Možnosť dokúpenia za 5 000,- EUR •⁠ ⁠⁠Náklady na energie a fond opráv spolu: 160,- EUR / mesačne LOKALITA – Rezidencia Le Lys d’Or, Košice – Juh Byt sa nachádza v prestížnej a lukratívnej časti Košíc – Juh, v rezidencii Le Lys d’Or, ktorá kombinuje výhody bývania v pokojnej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou všetkých mestských služieb. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a pohodlie, pričom je zároveň len krátku pešou chôdzou od centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia či miestne gastronómie. Vďaka blízkosti hlavnej občianskej infraštruktúry je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Rezidencia Le Lys d’Or zároveň ponúka veľmi dobré napojenie na dopravnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre osoby aj rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie kombinované s mestským životným štýlom.

Slnečný 2-izbový byt v novostavbe Panoráma – Košice, Cédrová ulica Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Panoráma na ulici Cédrová v Košiciach. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe na 4. poschodí a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako výborná investícia na prenájom. Byt sa predáva ako holobyt, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera bytu vrátane lodžie: 67,15 m² Dispozícia: 2 izby Poschodie: 4. Lodžia s príjemným výhľadom Nehnuteľnosť sa predáva spolu s parkovacím miestom v bytovom dome a pivnicou (kobkou). Cena za parkovacie miesto a pivnicu spolu je 30 000 € + k cene bytu. Výhody bytu: Moderná novostavba Praktická a priestranná dispozícia Možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu (holobyt) Komfortné parkovanie priamo v bytovom dome Tichá a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Rezidenčný dom je vybavený kontrolovaným vstupom na čip a moderným kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje bezpečné a komfortné bývanie. Garážová brána disponuje čítačkou EČV, čo umožňuje pohodlný a bezkontaktný prístup pre rezidentov. V celom byte je inštalované vodné podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie. Zdrojom tepla je centrálne tepelné čerpadlo pre všetkých 6 budov, ktoré zároveň umožňuje aj príjemné chladenie v letných mesiacoch. Lokalita: Panoráma patrí medzi najžiadanejšie časti Košíc – ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Bonusom sú prechádzky s nádhernými výhľadmi ako na mesto, tak aj na pohorie Slánskych vrchov. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Predaj realizujeme bez účasti RK. Ďakujeme za rešpektovanie.

Hľadáte výnimočný domov v kompletne zrekonštruovanej budove, kde sa spája moderný dizajn s historickou adresou len minútu chôdze od Hlavnej ulice? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových ale najmä o pocite, aký zažijete vďaka vlastnej záhradke vo vnútrobloku - tichej oáze určenej výhradne pre obyvateľov. Vďaka jedinečnej orientácii je interiér po celý deň zaliaty svetlom, čo v kombinácii s minimalistickým štýlom vytvára mimoriadne vzdušnú atmosféru v každej miestnosti. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 78,42m² - Pivničná kobka: 2,4m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Vstavba podkrovia - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý vyniká logickou dispozíciou s dôrazom na súkromie v každej miestnosti. Dominantou bytu je priestranná predzáhradka, prístupná priamo z izby, ktorá ponúka nerušneý relax v tichu vnútrobloku. Interiér s čistými líniami a prvkami dreva vytvára v kombinácii s vlastnou zeleňou pocit veľkorysej vzdušnosti. - Úžitková plocha: 77,7m² - Pivničná kobka: 4,2m² - Predzáhradka: 11,06m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 1 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Túžite po bývaní s nezameniteľnou atmosférou na prestížnej adrese v centre mesta? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na druhom podlaží, ktorý vás osloví svojou svetlosťou a vnútornou harmóniou. Kým kuchyňa a jedna z izieb smerujú do tichého súkromného vnútrodvoria s elegantnou pavlačou, priestranná obývacia izba a spálňa ponúkajú výhľad priamo na mestskú architektúru. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 80,7m² - Pivničná kobka: 4,3m² - Balkón: 13,7m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 2 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

- Lokalita: Baštová 4, Košice – historické centrum - Dispozícia: 2 izby + samostatná kuchyňa + služobná mini izba + špajza - Úžitková plocha bytu: 52 m² - Pivnica: 6 m² (súčasť bytu) - Typ domu: pavlačový - Cena: 220 000 € Opis: Ponúkam na predaj priestranný byt na prvom poschodí v pavlačovom dome na ulici Baštová 4, priamo v srdci Košíc. Byt sa nachádza v atraktívnej, pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkých služieb, obchodov, reštaurácií, škôl, MHD aj kultúrnych pamiatok. Usporiadanie bytu: - Samostatná kuchyňa - Samostatná obývacia izba - Samostatná kupelňa - Samostatné WC - Služobná mini izba (ideálna šatník alebo komora) - Špajza Súčasťou bytu je aj pivnica o veľkosti 6 m², vhodná na úschovu sezónnych vecí, náradia či potravín. Pavlačový dom dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru starého mesta. Byt je vhodný na bývanie aj na investíciu (prenájom).

BYT ALEBO PODNIKANIE? VYBER SI OBOJE – PRÍZEMIE, 36 m², KOŠICE Bývaj. Podnikaj. Alebo zarábaj. – Rozhodnutie je na tebe. Hľadáš nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí tebe – nie naopak? Tento 1-izbový byt na Podhradovej ponúka unikátnu kombináciu bývania a podnikania. Môžeš v ňom bývať, prenajímať ho, alebo ho jednoducho premeniť na plnohodnotný nebytový priestor. Presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu dlho neohreje. ZÁKLAD: 36 m² prízemie – ideálne pre služby (bezbariérový prístup pre klientov) osobné vlastníctvo pivnica svetlý byt (juhozápadná orientácia) čiastočná rekonštrukcia 2 MOŽNOSTI VYUŽITIA = 1 INVESTÍCIA VARIANT 1: BÝVANIE ideálne štartovacie bývanie nízke náklady pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra vhodné aj na prenájom VARIANT 2: NEBYTOVÝ PRIESTOR Dispozícia umožňuje jednoduché rozdelenie na 2 miestnosti (~18 m² + 18 m²): Ordinácia / terapia / kozmetika Kaderníctvo / barber / beauty Kancelária / ateliér / služby prízemie = klient príde priamo z ulice voda a zázemie už existujú minimálne vstupné náklady na úpravu PREČO JE TOTO SILNÁ INVESTÍCIA: flexibilita (bývanie - podnikanie - prenájom) vyšší výnos pri využití na služby rastúci dopyt po malých prevádzkach lokalita s klientelou priamo v okolí LOKALITA – PODHRADOVÁ pokojná, obľúbená časť Košíc kompletná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra ideálne prostredie pre služby aj bývanie CENA: 147 000 € Zavolaj a pozri si priestor, ktorý môže fungovať presne podľa tvojho plánu.

Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt s výmerou 55 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu, ktorý prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny, zrekonštruovaná strecha a vnútorné priestory, obnovená fasáda vrátane zateplenia a vymenený osobný výťah. Bytový dom je vybavený bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu je mimoriadne funkčná. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, detskej izby, spálne a príslušenstva, ktorým je kúpeľňa, samostatné WC, šatník a chodba. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou v nadštandardnom vyhotovení, súčasťou ktorej bola aj zmena dispozície. V celom byte sú znížené stropy s vkusne zabudovaným bodovým osvetlením. Kuchyňa je vybavená nadčasovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: keramický drez s pákovou batériou, digestor, sklenená plynová varná doska, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu a práčka. Súčasťou kuchyne je aj praktický ostrovček. V byte sa nachádza kvalitný, na mieru vyrobený nábytok v modernom a nadčasovom dizajne. K bytu prislúcha pivnica, ktorá bola rekonštruovaná v roku 2021. Cena bytu: 208 000 € Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Ešte vonia NOVOTOU, čoskoro bude voniať VAŠIM DOMOVOM. Je vašim snom bývať s rodinou V SRDCI MESTA? Túžite po súkromnom POHODLÍ S DOSTATKOM PRIESTORU? Želáte si vytvoriť domov v ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANOM byte? Mám pre vás skvelé riešenie. Priestranný 4-izbový byt v centre mesta pre vás a vašu rodinu. Získajte byt s veľkorysou ROZLOHOU RODINNÉHO DOMU. Nehnuteľnosť, ktorá je čerstvo po celkovej rekonštrukcii s dôrazovom na výber kvalitných materiálov, je pripravená na váš domov. Domov, ktorý vytvorí TEPLO RODINY. Miesto, ktoré ešte VONIA NOVOTOU, a čoskoro bude VONIAŤ TEPLOM DOMOVA. VYSOKÉ STROPY a STROPNÉ OKNÁ zn. Velux prevzdušňujú tento priestor na MAJESTÁTNE BÝVANIE. Bývanie na prvom a druhom poschodí vám poskytne vytúžený KOMFORT a SÚKROMIE vďaka trom nepriechodným spálňam a dvom kúpelniam. Spoločné chvíle vám utuží priestranná obývacia miestnosť uprostred bytu. Samostatnú kuchyňu si užíjú tí, ktorí majú radi oddelenosť kuchyne od obývačky a nové kvalitné prevedenie. Kúpelne sú zariadené V MODERNOM PREVEDENÍ so sprchovacími kútmi v štýle walk-in. Vstupná chodba vás privíta teplými tónmi orecha dijon. K bytu prislúcha rozľahlá pivnica. Spoločné priestory prechádzajú rekonštrukciou, ponúkajú spoločné pivnice a priestor na nabíjanie elektrobicyklov. Možnosť vstupu na vašu novú adresu je z dvoch smerov, z ulice Hlavnej aj z ulice Kováčskej. Tento prechod pritom neslúži pre verejnosť ako pasáž, je súkromná. LOKALITA JE VYNIKAJÚCA - máte MOŽNOSTI NA DLANI. Môžete sa rozhodnúť čo si vyberiete, kaviarne a služby, obchodné centrum Aupark a Urban, reštaurácie a obchody, sú vám KOMFORTNE NA BLÍZKU. Ak hľadáte PRÍJEMNÉ NERUŠENÉ BÝVANIE v centre, ktoré je zároveň VÝBORNOU INVESTÍCIOU, ste na SPRÁVNEJ ADRESE. Ešte vonia NOVOTOU, čoskoro bude voniať VAŠIM DOMOVOM. VIDEOOBHLIADKA: https://tour.wz.sk/kovacska/ Dohodnite si obhliadku na tel.č. 0919 400 000. Predmetná ponuka je exkluzívna. Fotografie, videoprezentácie a texty inzerátu podliehajú autorskému právu a sú majetkom certifikovaného realitného makléra menom Ing. Iveta Chovanec. Ich neoprávnené šírenie alebo použitie je v rozpore so zákonom o autorskom práve.

Ponúkame (ako majitelia bytu) na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v lokalite Košice-Sever, v blízkosti centra mesta a zároveň s pokojným bývaním. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá mestský životný štýl s výbornou občianskou vybavenosťou a súbežne s možnosťou vychádzok do prírody (Anička / Čermeľ). Byt sa nachádza na 4.poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, vstupnou bránou a kamerovým systémom. Popis bytu: - podlahová plocha_69 m² - pivnica_3 m² - byt má loggiu aj balkón - orientácia bytu_V/Z Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Priestranná obývacia izba, dve nepriechodné spálne, presvetlená kuchyňa, šatník, samostatná kúpeľňa a oddelené WC. Nové rozvody (elektrina, voda, radiátory), nové omietky, znížené stropy, dlažba, obklady, sanita, nové bezpečnostné vchodové a interiérové dvere a split klimatizácia. Kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná chladnička / mraznička, umývačka, práčka so sušičkou, mikrovlnka, rúra, sklo-keramická doska, digestor). Nábytok na mieru - skriňová zostava v chodbe a delený šatník. Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať (0903 808 586)

Ako majiteľ ponúkam na predaj krásny menší 3 izb. byt na sídlisku Nad jazerom na Jenisejskej ulici, kde sa práve skončila kompletná nová rekonštrukcia. Byt sa nachádza na 7/10 posch. , vo vežiaku, ktorý má dva nové výťahy, z toho jeden nákladný. Plocha bytu je 52 m2 plus plocha loggie. Byt má aj šatník, resp. komoru a pivnicu. V byte prebehla zmena dispozície a kompletná rekonštrukcia : nové murované jadro, nové sadrové omietky , podhľady v chodbe a v jadre, nové elektrorozvody, rozvody vody a odpadu, nové plávajúce podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni a wc, nová sanita, radiátory, nové zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, nová kašmírová kuchynská linka na mieru s novými elektrospotrebičmi zn Electrolux, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (60 cm), odsávač pár, kameninový drez, nové batérie zn. Hansgrohe. Ďalej byt má plastové okná a sú osadené dve nové skrine na mieru v chodbe a v izbe. Byt má spojenú kuchynskú časť s obývačkou a dve samostatné izby. Praktická je aj špajza ( šatník) v byte. Bytový dom je zateplený, loggia je po rekonštrukcii. Orientácia Východ - Juh s krásnym výhľadom na rieku Hornád. V okolí skvelá infraštruktúra: škôlky, školy, obchody, poliklinika, pošta a tiež parky, jazero, rieka, cyklochodník a veľmi veľa zelene. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, možnosť čerpania hypotekárneho úveru.

Štýlové bývanie v centre mesta alebo ideálna investícia? Táto garsónka má všetko, čo hľadáte! Predstavujeme vám nádhernú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 21 m² + balkón 3 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom – priamo v srdci mesta. Tento svetlý a vkusne zariadený byt ponúka okamžitý komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Čo vás poteší: Špičková rekonštrukcia so zmyslom pre detail Zariadenie na mieru vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom Vymenené všetky technické prvky: okná, dvere, podlahy, elektroinštalácia aj vodoinštalácia Bonus: útulný balkón (3 m²) s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Skvelá lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta – len pár krokov od Lidla, nemocnice, TUKE a zastávok MHD. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj športové centrá. Ideálna voľba aj ako investícia: Vďaka svojej polohe a pripravenosti na okamžité bývanie je garsónka perfektnou voľbou aj na prenájom s vysokou návratnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Andrii Krichfalushii +421 918 149 830 Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

Predám 3-izbový byt v Sečovciach o výmere 65m2. Byt so samostatným kúrením sa nachádza na 1. poschodí 6-bytového domu na ul. Hviezdoslavovej 1167/3. K bytu patrí pivnica o výmere 8m2 a predzáhradka o výmere 15m2. Byt je čiastočne zrekonštruovaný - kúpeľňa, WC a plastové okná. K bytu je možné dokúpiť aj garáž, hneď vedľa bytového domu /nie je podmienkou/.

Túžite po bývaní v centre mesta, no zároveň hľadáte pokoj a zeleň? Ponúkame vám na predaj výnimočne svetlý byt na Krivej 14, ktorý spája dynamiku mesta s výhľadom do tichého dvora a parku. Prečo si tento byt zamilujete? • Šikovná dispozícia: Pôvodne 2-izbový byt bol inteligentne prerobený na 3-izbový (presunom kuchyne do chodby), čím vznikla extra izba pre dieťa, hostí alebo domáci office. • Lokalita & Parkovanie: Absolútne centrum Košíc s bezproblémovým parkovaním priamo pod oknami – rarita, ktorú oceníte každý deň. • Svetlo a výhľad: Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu a vďaka orientácii ponúka relaxačný pohľad na stromy v priľahlom parku. Technické detaily: • Výmera: 56 m² + vlastná pivnica. • Stav: Kompletná rekonštrukcia (2000) – plastové okná, rozvody vody a elektriny, stierky, renovované poctivé drevené parkety a bezpečnostné dvere. • Bytový dom: Zateplený, čistý vchod s úplne novým výťahom. Tento byt je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vášho vkusu. Radi vás privítame na obhliadke! Prosím, aby ma realitné kancelárie nekontaktovali.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 70 m² s balkónom, nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča). Predávame bez zariadenia. Byt je orientovaný na východ – západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Z obývačky zároveň ponúka pekný výhľad na západy slnka. Dispozícia bytu: obývačka spálňa detská izba / pracovňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba balkón Základné parametre: výmera: 70 m² balkón poschodie: 7/7 podlahy: plávajúca podlaha posledná rekonštrukcia: 2011 byt je udržiavaný a pripravený na bývanie mesačné náklady: 210 € Lokalita Priamo pod bytovým domom sa nachádza materská škola. V blízkosti sú tiež základné školy, obchody, lekáreň, pošta, kostoly, detské ihriská, poliklinika aj zastávky MHD. Fresh – 190 m Lidl – 300 m zastávka Fábryho (smer centrum) – 270 m zastávka Poliklinika Východ (smer centrum) – 350 m Pošta - 600 m Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Cena: 195 000 €

REZERVOVANÝ Hľadáte bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa svojich snov v lokalite s kompletnou vybavenosťou? Tento slnečný 3-izbový byt na sídlisku Nad jazerom ponúka nielen skvelú metráž, ale najmä slobodu pri rekonštrukcii a príjemné prostredie pre život. Kľúčové informácie o byte: •Výmera: 72 m² (vrátane praktickej špajzy pred bytom a pivnice v suteréne). •Poschodie: 6/7 (ideálna výška s novým výťahom). •Orientácia: Východ/Západ – vďaka tejto orientácii je byt po celý deň prirodzene presvetlený a teplý. •Loggia: Veľkorysá výmera 6 m² ponúka ideálny priestor na relax. •Stav: Byt je v pôvodnom stave – ideálne „čisté plátno“ pre nového majiteľa. Prečo si vybrať práve tento byt? •Dispozícia bez limitov: V byte sa nenachádzajú žiadne nosné priečky, čo vám dáva unikátnu možnosť úplne zmeniť rozloženie izieb (napr. vytvoriť modernú otvorenú dennú časť). •Bytový dom po rekonštrukcii: Dom má novú fasádu a prešiel rekonštrukciou spoločných vnútorných priestorov. Celý vchod pôsobí veľmi čisto a udržiavane, k čomu prispievajú aj milí a slušní susedia. •Dostupné parkovanie: Priamo pred bránou sa nachádza veľké parkovisko, ktoré ponúka dostatok parkovacích miest. •Rekreácia na dosah: Byt sa nachádza na Ždiarskej ulici, len pár minút chôdze od obľúbenej rekreačnej zóny Jazera, ktorá je ideálna na šport, prechádzky či letný relax. Mesačné náklady: Nízke náklady len 150 € + energie. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá priestrannú nehnuteľnosť v lokalite, kde máte všetko dôležité "pod nosom". Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Spolupráca s RK vítaná s konkrétnym klientom

Na predaj: 2-izbový byt v centre mesta Spišská Nová Ves,Banícka ulica. Byt s lodžiou,3-poschodie,vytah, prerobeny,slnecny, teply, naklady cca 150€ Výmera: 52 m²

​SaleA – Váš partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v srdci Krompách. Ak hľadáte bývanie, kde máte náklady pod kontrolou a priestor na rozdávanie, tento tehlový byt je pre vás ideálnou voľbou. ​Hlavné benefity, ktoré tento byt odlišujú od ostatných: ​Vlastná kotolňa v bytovke: Obrovská výhoda! Neplatíte za drahé centrálne vykurovanie. Máte vlastný zdroj tepla, čo sa výrazne odráža na nižších mesačných nákladoch. ​Poctivá tehlová stavba: Bytovka je zateplená, čo v kombinácii s tehlou zaručuje perfektnú termoreguláciu – v zime drží teplo, v lete príjemný chládok. ​Veľkorysá plocha 81 m²: Priestor, ktorý dýcha. Izby sú svetlé a priestranné, ideálne na dotvorenie podľa vlastných predstáv. ​Stav a vybavenie: Byt má nové plastové okná a vchodové dvere. Predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať alebo ho rovno prenajať ako výbornú investíciu. ​Lokalita: Pešia dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť pod rukou a lyžiarske stredisko Plejsy doslova za rohom. ​Energetická hospodárnosť: Budova spĺňa moderné štandardy a vlastní platný energetický certifikát, čo zaručuje nízku energetickú náročnosť bývani ​Technické parametre: ​Poschodie: 2/3 (stredový, teplý byt s výbornou klímou). ​Balkón: 5 m2, ideálny na rannú kávu. ​Stav: Veľmi zachovalý pôvodný stav s menenými plastovými oknami a bezpečnostnými dverami. V izbách sú udržiavané drevené parkety. ​Orientácia: Východ / Západ – svetlo v byte počas celého dňa. ​Dispozícia: ​Vzdušná vstupná chodba, priestranná obývacia izba (25 m2), priechodná detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa s praktickou komorou a výstupom na balkón. ​Lokalita – život bez auta: ​Vďaka polohe v centre mesta máte všetko dôležité na pár krokov (do 5 minút pešo): ​Škola a škôlka: MŠ priamo za bytovkou, ZŠ v pešej dostupnosti. ​Nákupy: Supermarket Tesco, lekáreň a pošta. ​Relax: Obľúbená kaviareň hneď za domom. ​ (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a finančného servisu) ​Dohodnite si obhliadku: Jaroslava Hvizdošová -realitný partner SaleA Tel.: 0948678746 E-mail: Hvizdosova@salea.sk

Martin Simko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj 3-izbový tehlový byt v pôvodnom, zachovalom stave, nachádzajúci sa v top lokalite mestskej časti Košice – Šaca, na ulici Železiarenská 29. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Šace, ktorá je známa množstvom zelene, výborným parkovaním a príjemnou, tichou atmosférou. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má celkovú úžitkovú plochu 68 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je bez tiarch. Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Kuchyňa a obytné izby sú udržiavané a plne funkčné, pričom kúpeľňa a toaleta ponúkajú priestor na modernizáciu podľa aktuálnych trendov. Z technického hľadiska byt disponuje plastovými oknami, novými radiátormi, plávajúcimi podlahami, novými interiérovými dverami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Byt sa predáva podľa dohody aj so zariadením, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť nasťahovanie alebo následný prenájom. Bytový dom je udržiavaný a obývaný slušnými a bezproblémovými susedmi, čo prispieva k príjemnému a pokojnému bývaniu. Okolie bytového domu je upravené, plné zelene a poskytuje dostatok parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena nehnuteľnosti: 159 900 € Cena je vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 255 172.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh na Krakovskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 71 m² Poschodie: 7/8 Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby loggia K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe a pivnica v suteréne STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rekonštrukciou bytový dom je zateplený LOKALITA: Jedna z najžiadanejších častí mesta s výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí nájdete: materskú a základnú školu detské ihriská detské centrum Madagaskar potraviny Fresh zastávky MHD Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA: 229 990 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: TEL. +421 911 900 062

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výbornou polohou priamo pri radnici, v tehlovej bytovke. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je po staršej rekonštrukcii, ktorá zachovala jeho charakter a zároveň ponúka komfortné bývanie v centre diania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 66 m² • 2-izbový byt • tehlová bytovka • 1. poschodie • byt po staršej rekonštrukcii • k bytu patrí pivnica BENEFITY BYTU: • výnimočná lokalita priamo pri radnici • tehlová stavba = kvalitné bývanie a dobré akustické vlastnosti • priestranné a dobre riešené izby • ideálne na bývanie aj investíciu • skvelá dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • FOTKY SÚ ILUSTRAČNÉ (pre zachovanie súkromia a prípravu nehnuteľnosti na prezentáciu) Cena: 185 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a realitné poradenstvo MY REALTY AGENTS. Samozrejmosťou je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 1-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa), Trieda SNP. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo 7 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 35 m² - Poschodie: 1/7 NP - Stav: po rekonštrukcii - Loggia: áno - Pivnica: áno - Možnosť kúpy aj so zariadením - Byt je kúpou ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka efektívne využitie priestoru. Vďaka možnosti ponechania zariadenia je vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. LOKALITA: Jedna z najžiadanejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: - obchodné centrum - business centrá - Magistrát mesta Košice - Lekárska fakulta - zastávky MHD - rýchla dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka strategickej polohe v blízkosti biznis centier a univerzity je byt ideálny aj ako investícia s možnosťou dlhodobého prenájmu. CENA: 149 990 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investovanie v stabilnej a obľúbenej lokalite.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj útulný a moderne riešený 1,5-izbový byt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa nachádza na začiatku obľúbeného sídliska Nad jazerom, na Bukoveckej ulici – v lokalite, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody a jazera. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 40 m² • praktická dispozícia 1,5-izbového bytu • 8. poschodie z 10 • bytový dom v dobrej kondícii • k bytu patrí pivnica aj kumbál BENEFITY BYTU: • ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom • vyššie poschodie = viac súkromia, svetla a príjemné výhľady • výborné dispozičné riešenie s oddelenou spacou časťou • dostatok úložného priestoru (kumbál + pivnica) • príjemný a svetlý priestor LOKALITA – NAD JAZEROM / BUKOVECKÁ: • začiatok sídliska = rýchla dostupnosť do centra mesta • blízkosť jazera a prírody – ideálne na relax, šport a prechádzky • kompletná občianska vybavenosť v okolí (MHD, obchody, služby) • pokojné prostredie s dobrou komunitou Cena: 171 500 € (vrátane provízie, právneho servisu a bezpečného prevodu) Kontakt na makléra: Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b: Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 49,44 m2 + 7,83 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia: juh/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 183 017 € Štandard: 213 509 € Luxusný štandard: 215 666 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: 3 izbový byt, pôvodný stav, s užitkovou plochou 68 m2, na 8. poschodí z 8. Najvyššie poschodie ponúka pokoj a zaujímavé výhľady. Na poschodí sú 3 bytové jednotky. Pražský typ bytu. Gagarinovo námestie, Košice, časť Nad Jazerom. Kľudná časť sídliska Nad Jazerom. Občianská vybavenosť: Billa, posilovňa, škôlka, základná škola, detské ihrisko priamo za bytovým domom Možnosť prechádzok popri Hornáde až ku splavu a k jazeru alebo aj jazdu bicyklom po cyklotrase. Poloha ponúka možnosť relaxu. Blízkosť zastávky MHD: Rovníková Technické detaily bytu: Počet izieb: 3 izby t.j. 2 samostatné izby a obývačka spojená s kuchyňou (možnosť prerobenia na 3 samostatné izby) Užitková plocha: 68 m2 Stav: pôvodný Lódžia s plochou 6,80 m2 Odkladacie priestory: 1 kumbál priamo v byte, 1 kumbál na chodbe, 1 pivnica v suteréne Predpokladané mesačné náklady: 150€ pre 4 člennú rodinu Byt je voľný a k dispozícii Byt pripravený na rekonštrukciu, kde viete dosiahnúť moderný a dispozične rozsiahlý priestor. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nové elektrorozvody, priestranný výťah, kamerový systém, nové stúpačky a nová strecha. Ponuková cena: 189 990€