Byty

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj posledné dva dvojizbové byty s terasou v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov, z ktorých ostalo v ponuke posledných šesť. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jar 2026. VIDEO - stav ku koncu októbra 2024: https://www.youtube.com/watch?v=I1lUzz2PzhE V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 2- až 3-izbové byty s balkónmi či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s terasou sa nachádza v bytových domoch s označením "C", na najvyššom 3. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 52,41 m2 a prislúcha k nemu terasa s výmerou 17,82 m2 a pivnica s výmerou 2,30 m2 nachádzajúca sa na prízemí. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Okrem bytov s terasou sú na predaj aj posledné štyri 3-izbové byty s balkónmi v bytových domoch "D": D1.2.03, D1.2.04, D2.2.03 a D2.2.04 (podlahová plocha 60,73 - 60,84 m2 vrátane pivnice 3,15 m2, +balkón 4,76 m2) - cena 231-232.000 €. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "C" je povinné dokúpiť si aj jedno vonkajšie parkovacie miesto v cene 9.900,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. Financovanie kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt v päťpodlažnom bytovom tehlovom dome s vnútroblokom v tvare písmena U, na Šuňavcovej ulici v Bratislave-Nové Mesto. Úžitková plocha bytu je 79,52 m2, má dve zrekonštruované pivnice (spolu 5 m2). Nachádza sa na prízemí a je kompletne bezbariérový, vrátane prístupu zvonku. Byt je prevažne v pôvodnom stave, v izbách sú bukové drevené parkety, v kuchyni a na chodbe je linoleum. Prerobené sú: samostatné WC a kúpeľňa, kuchynská linka, okná a vchodové dvere. Byt sa predáva ako je prezentovaný na fotkách. Iba vstavané skrine a zachovalá kuchynská linka (2018), v ktorej je zabudovaná umývačka riadu a plynová rúra. Interiérové dvere sú pôvodné, vyrobené z dreveného masívu. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, okná sú nové plastové (2019), vchodové dvere sú bezpečnostné (ADLO), balkón nie je. Jedna z izieb je priechodná. Bytový dom prešiel úplnou rekonštrukciou, je zateplený, má novú strechu, decentne zrenovované spoločné priestory vestibulu, schodiska a pivníc. V dome boli kompletne vymenene rozvody SV a TV, odvody odpadovej a zrážkovej vody, elektrické a plynové rozvody. Ukončenie prác je plánované na 1/2026. Zálohové platby za byt sú od 1/2026 a to 276€ mimo elektriny a plynu. Rozmery izieb: Kuchyňa 8,8m2, obývačka 18,7m2, spálňa 13,20m2, izba 13,20m2 Okná s orientáciou na obidve strany, možnosť prevetrávania bytu. Byt sa nachádza vo veľmi tichej a lukratívnej časti s prístupnou dopravou na všetky smery. Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: Trnavské Mýto, Nákupné centrum Vivo, Národný futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, tenisové kurty, park Jama, pekáreň Kruh, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Obchodné centrum Centrál, reštaurácie, kaviarne, obchody, škôlka, škola, blízkosť MHD. Cena bytu 246.000€ Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

Ak hľadáte zaujímavý investičný byt, vhodný na prenájom alebo budúce zhodnotenie Vašich prostriedkov, máme pre Vás ideálne riešenie: dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii, blízko centra Dolného Kubína. Kompletná občianska vybavenosť (nemocnica, nákupné centrum, železničná/autobusová stanica, škola/škôlka, úrady...) do pár minút pešo, príp. MHD. V blízkom okolí aj dostupnosť prírody. Rozloha 70 m2, k dispozícii pivnica a 1 parkovacie miesto, za bytovkou dvor. Byt je na prízemí, predáva sa so zariadením (ako na fotkách). Cena bytu: 162 000 €. Náklady na energie do 200 €/mes.

TUreality ponúka na predaj garzónku 39 m² situovanú na 1. poschodí bytového domu s výťahom v obľúbenej Rojko pasáži. Ide o atraktívny byt priamo v historickom jadre Bratislavy, ktorý spája pohodlné mestské bývanie s výbornou investičnou príležitosťou. Byt je vhodný ako štartovací byt, pre jednotlivca, pár, ale aj ako stabilná investícia pre krátkodobý (AIRBNB) či dlhodobý prenájom. * Dispozícia vstupná predsieň s úložným priestorom, hlavná obytná miestnosť s kuchynským kútom vybaveným spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra), kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, samostatné WC. Byt má rozlohu 39 m², orientovaný je na juhozápad. Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať. * Detaily a technické vybavenie plastové okná s vnútornými žalúziami, kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby, nové rozvody elektriny a vody, ústredné kúrenie, samostatný ohrev vody, klimatizácia, elektrický vrátnik, Wi-Fi, TV pripojenie, prístup do objektu je zabezpečený recepciou a strážením, na poschodí sú iba dvaja susedia – záruka maximálneho súkromia a pokoja. * Výhody tichý byt priamo v centre mesta, nízke prevádzkové náklady, možnosť parkovania, bez potreby akejkoľvek investície, výborná investícia s istou návratnosťou, ideálne aj ako business apartmán. * Lokalita Rojko pasáž patrí medzi vyhľadávané bratislavské adresy – pokojné prostredie s okamžitou dostupnosťou pešej zóny, historického centra, nákupov, reštaurácií a kultúry. V blízkosti nájdete zastávky MHD, potraviny, banky a všetky služby každodennej potreby. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Marcel Tsouskas, tsouskas@tureality.sk, +421 41 3217800

Ateliér má rozlohu 44,87 m2, je pripravený na kľúč, stačí sa nasťahovať. Je zariadený v príjemnom štýle s použitím kvalitných materiálov, interiér je urobený na mieru, sú v ňom všetky spotrebiče, práčka, chladnička a umývačka riadu. Je namontovaná klimatizačná jednotka, elektrické žalúzie a systém stropného osvetlenia, ktorý sa dá prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Zariadenie interiéru je starostlivo navrhnuté renomovaným architektom. Všetko je úplne nové, zatiaľ v ňom nikto nebýval. Ateliér ponúka kuchyňu s obývacou izbou, spací kút s odkladacím priestorom, veľkú kúpeľňu a všetky zabudované spotrebiče. Budova bola skolaudovaná v roku 2024, jedná sa o novostavbu. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. Nájdete tu veľa zelene, možnosť športového vyžitia, od Račianskeho mýta je stavba na pešo 2 minúty. V oblasti novostavby sa nepočíta s ďalšou výstavbou, preto je toto jedna z posledných možností kúpiť si tu novostavbu. Základné informácie: Výmera: ateliér 44,87 m2, kobka 3,5 m2, parkovacie miesto 12 m2 Druh nehnuteľnosti: Ateliér Poschodie: 1/3 Stav: Kolaudácia 2024 Výťah: áno Parkovacie miesto v podzemnej garáži Pivničná kobka

Predstavujeme Vám výnimočný projekt v prestížnej lokalite Malý trh v Starom Meste. Ide o nadčasové bývanie, ktoré spája luxus, súkromie a výbornú dostupnosť. V ponuke je priestranný 3-izbový byt s výmerou 95,28 m² na 2. poschodí (3. NP), navrhnutý s dôrazom na kvalitu, svetlo a komfort. Každá izba má vlastnú kúpeľňu, čo ponúka maximálne súkromie pre každého člena domácnosti. Okná od podlahy až po strop zabezpečujú nádherné presvetlenie interiéru a výhľad na tichú zeleň. ________________________________________ Lokalita, ktorá má všetko: Plná občianska vybavenosť Pešia dostupnosť do Nivy centra – obchody, služby, tržnica, MHD aj autobusová stanica V okolí: školy, škôlky, parky, športoviská Len 10–15 minút pešo do historického centra Bratislavy ________________________________________ Základné informácie: • Výmera bytu: 95,28 m² • Loggia: 2,6 m² • Poschodie: 2. z 5 • Orientácia: západ • Konštrukcia: železobetón • Výťah: áno ________________________________________ Nadštandardné vybavenie v cene: • Drevené parkety • Veľkoformátová dlažba • Bezpečnostné vstupné dvere • Elegantná sanita • Interiérové dvere v dizajnovom prevedení • Podlahové kúrenie + stropné chladenie • Elektrické tienenie • Sadrové omietky a maľovky • Na výber 3 interiérové štýly navrhnuté renomovaným architektom ________________________________________ Výstavba: • Začiatok: 05/2025 • Ukončenie: 07/2027 ________________________________________ Komfortné bývanie bez kompromisov: • Možnosť zakúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži: 49 200 € – pohodlný prístup suchou nohou priamo do bytu • K dispozícii aj pivničné kobky ________________________________________ Kúpte priamo od developera – bez provízie, s plnou zárukou. Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám projekt detailne predstavíme a rezervujeme Vaše budúce bývanie v centre diania.

►Video: https://www.youtube.com/shorts/dadIitX8icY Šálka rannej kávy v tichom prostredí s výhľadmi na pustý hrad? Tento útulný byt to umožnuje. Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s garážou, len 5 minút pešo od centra mesta Zvolen. ● Údaje: Druh stavby: 3 izbový byt Poschodie: 3 Lokalita: Zvolen Výmera: 80m2 Orientácia: východ, západ, juh- Celý deň slnko ● Dispozícia. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s rekonštruovanou strechou a zateplenou fasádou. Je orientovaný na východ, juh a západ, čo zaručuje prirodzené svetlo počas väčšiny dňa. V pôvodnom, mimoriadne zachovalom stave. Predáva sa zariadený. K bytu patria aj dve pivnice, spoločná sušiareň prádla a garáž. Obývacia izba, dve spálne, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, praktická špajza, okná plastové. Napojený je na mestskú vodu a kanalizáciu. V celom byte drevené podlahy – parkety. Mesačné náklady sú len cca 190 €. Zavedený internet aj káblová televízia. Výhľad na Pustý hrad, okolie bytového domu je ohradené plotom, prostredie bezpečné aj pre deti, parkovanie vo vlastnej garáži, prípadne pred ňou (dve parkovacie miesta). Tichá lokalita, blízkosť prírody . Na skok park, technická univerzita, autobusová aj vlaková stanica, obchody Lidl, Kaufland, ako aj komplex obchodov. Pár minút peši do mesta je výborná chorvátska zmrzlina, Fitnes centrum, Jednota, Mestská knižnica, lekáreň. ● Výhody: Širšie centrum, avšak tichá lokalita. Slnečný, tehlový, zariadený byt s vačšou loggiou. Výhlad na Pustý hrad. Vlastná garáž, záhradky, hneď vedľa parku. Dobrá voľba pre pár, rodinu, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. ● Okolie: Zvolen – Pokojné mesto obklopené lesmi. Historické pamiatky – Zvolenský zámok, Slovenská Národná galéria, Lesnícke a drevárske múzeum, Mestská knižnica. Sliač –Termálne kúpalisko s liečivou vodou, krásna príroda. Zdravotné stredisko. Kováčová – Termálne kúpalisko, termálna voda v štyroch bazénoch, príroda spojená s Bieňskou dolinou. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti aj s garážou: 174 900€ byt, 24 999 garáž Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ponúkam na dlhodobý prenájom byt na ulici Federátov v Prešove. V blízkosti (do pár minút pešo) sú nákupné centrá Eperia, Max, Hypermarket Fresh, LIDL... Úžitková plochu 70 m2 zahŕňa 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC. Izby sú prázdne, budúci nájomník si ich vie zariadiť podľa vlastnej predstavy. Je možné zabezpečiť skrine, prípadne iné vybavenie. Byt má vstavané skrine, prípojku na TV, optický internet. Byt je na 1. poschodí. Prenájom možný od 1.1.2026. Záujemcovia volať PO-PI 8:30-20:00 h.

Plne zariadeny 2i byt v Trnave, projekt Arboria I. etapa. Byt predaj bez RK. Výmera 55m2, terasa cca 40 m2. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený. Parking exterierovy, vchod cez rampu, zabezpecene kam. systemom. Dispozícia: • Vstupná chodba: po pravej strane priestranný šatník, po ľavej kúpeľňa s vaňou a WC. pracka a susicka MIELE. • Obývacia časť: vzdušný priestor ideálny na rodinné alebo priateľské stretnutia, prepojený s kompletne zariadenou kuchyňou vrátane umývačky riadu, vstavaneho kavovaru, mikrovlnej rury a rury na pecenie. • Terasa: veľká terasa prístupná z obývacej časti – ideálna na zimné posedenia s čajom aj letné grilovanie, vybavena markizou, vonkajsim sedenim a uloznym pristorom. • ⁠Spálňa: útulná izba s veľkou manželskou posteľou, ponúkajúca dostatok súkromia a pohodlia, velka vstavane skrina. Byt je vhodny aj ako investicny, viac info tel.

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt v Šuranoch na PTŠ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nachádza sa na 2NP bez výťahu, byt má 2 samostatné izby (spálňa, detská izba/pracovňa) obývačku s kuchyňou, kúpeľňu so vaňou. Byt je komplet vybavený stačí si len priniesť osobné veci. Kuchynská linka - varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička, TV, práčka so sušičkou. Byt má samostatné kúrenie, možnosť samostatného ovládania. Spoločný dvor ponúka príjemné posedenie vo voľnom čase. Parkovanie je možné ihneď pri bytovke bezplatne. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí nemajú domáce zvieratá. Nájom vrátane energií je 650 eur/mesačne, depozit 1 300 eur. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na prenájom 2i byt v novostavbe na ulici Generála Goliana. Byt sa nachádza na 2-hom poschodí a je plene zariadený. cena 700 euro na mesiac vrátane energií, internetu, káblovky a parkovacieho státia. Byt má balkón, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a k dispozícii je aj pivničná kobka. všetko vybavenie je nové. nevhodný pre domáce zvieratá. Depozit vo výške mesačného nájmu.

Prenajmem 2 izbový byt v novostavbe vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti lesa a na skok od obchodného centra Glavica a MHD v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom, má výmeru 55 m2, vrátane balkóna o výmere 2,7 m2. Do bytu sa vstupuje vstupnou chodbou s botníkom a zrkadlom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so stolom a stoličkami. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, rúrou a digestorom. Na podlahách je plávajúca podlaha. V kúpeľni s WC je keramická dlažba, kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, práčkou a úložnými skrinkami. Spálňa je vybavená manželskými posteľami s matracmi a s priestranným šatníkovým skriňovým systémom (rolldor). V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, bez domácich zvierat. K bytu prislúcha pivničná kolba o výmere 3,2 m2, nachádzajúca sa na rovnakom poschodí, a parkovacie státie v blízkosti hlavného vchodu. Cena prenájmu: 650 €/ mesiac (byt + parkovacie státie + pivničná kolba) 200 €/ mesiac energie + internet Spolu: 850 €/ mesiac. Voľný od 16.03.2026. Kaucia vo výške mesačného nájmu 850 €. Obhliadky a rezervácia možná ihneď. Možnosť odkúpenia gauča a konferenčného stolíka od predchádzajúcich nájomcov.

Byt je umiestnený na 1. Poschodí v tichej časti Raslavic. Výmera 42m2 + 5 m2 balkón + 8m2 odkladací priestor na povale. Vhodny max pre dve osoby. Zakaz domacich zvierat v objekte. Byt je okrem TV plne zariadený, ako ho je možné vidieť na fotkách. Vybavenie bytu pozostáva: Kuchyňa: - nová kuchynská linka s barovým pultom - barove stoličky - nová vstavaná teplovzdušná rúra - nová vstavaná sklokeramická varná doska - nový digestor - vstavaná chladnička s mrazničkou Kúpeľňa : - automatická práčka so skrinkou - sprchova zostava - zrkadlo so samostatným svetlom Obývačka: - veľká rohová sedacia súprava - konferenčný stolík - veľká obyvacia stena V spálni sa nachádza na mieru vyrobená veľká vstavaná skriňa .Manželská posteľ s roštom a nočnými stolíkmi. Na chodbe je umiestnená vstavaná zostava na odloženie topánok a vešanie so vstavaným zrkadlom. V celom byte je podlahové kúrenie. V byte je pripojka na optický internet. Cena je uvedená s energiami. Nástup možný od 01.02.2026 V prípade bližšieho záujmu ma kontaktujte emailom marian.sabol.ms@gmail.com

Poznáte ten pocit nasťahovania sa do úplne nového bytu po čerstvej rekonštrukcii? Možno ho zažijete práve na ulici 28. augusta v Trenčíne v zrekonštruovanom trojizbovom byte (68 m²) na 9. poschodí len 10 minút pešou chôdzou do centra a na skok do lesoparku Brezina. Túto lokalitu Trenčania určite ocenia! Ďalšou dobrou správou je, že sťahovať sa môžete ešte tento rok. Čím vyniká tento byt? - Čerstvá rekonštrukcia, budete bývať v novom ako prví - 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené toaleta - 2 balkóny plus lodžia - Šatník a pivnica - Nová kúpeľňa so sprchovým kútom - Kuchyňa na mieru od stolára v tvare L - Možnosť predprípravy na klimatizáciu Rekonštrukcia bytu Pri každej rekonštrukcii bytu odstraňujeme staré bytové jadro (kúpeľňa, kuchyňa) a staviame nové. Preto vieme prispôsobovať dispozičné riešenie bytu tak, aby bol využitý každý jeden meter. V tomto byte sa podarilo zväčšiť kuchyňu, vytvoriť nepriechodné izby a vznikol nám aj praktický šatník, lebo úložný priestor v byte sa vždy zíde. Spoločnosť BpV ročne prerobí niekoľko desiatok bytov, na ktoré sa po predaji vzťahuje záruka. Byt sa kompletne vyprace, vymuruje sa nové jadro, urobia sa rozvody, elektroinštalácia, sadrokartónové stropy, nové kúpeľne i kuchyňa na mieru. V tomto byte sme zrenovovali pôvodné drevené parkety, čo bytu dodáva staromestskú útulnú atmosféru. Noví majitelia sa budú tešiť aj z nových bezpečnostných a interiérových dverí so zárubňami, nových radiátorov, čerstvej maľovky a po nasťahovaní budú mať vynikajúci pocit z nového, čistého, moderného bývania. Kuchynskú linku na mieru dodáva partnerský stolár, u ktorého si viete v rovnakom dizajne doobjednať aj nábytok, interiér šatníka alebo vstavané skrine za zvýhodnené ceny. Súčasťou linky sú aj vstavané spotrebiče (rúra, indukčná doska, digestor). V prípade záujmu vieme dodať aj prípravu na klimatizáciu podľa požiadaviek kupujúceho. V týchto dňoch prebieha v byte rekonštrukcia. Ak sa pre tento byt rozhodnete teraz, môžete si vybrať aj použité materiály, farby alebo zasiahnuť do usporiadania kuchynskej linky. Vizualizácie v inzeráte sú vytvorené pre tento byt. Cena: 171.900 eur Lokalita Ulica 28. októbra sa nachádza v širšom centre Trenčína. Obyvatelia tu majú po ruke tržnicu, Základnú školu Dlhé hony i materské školy (28. Októbra, Legionárska), Fakultnú nemocnicu Trenčín, kaviarne a aj detské ihrisko pri trhovisku aj vo vnútrobloku Inovecká. Obchodný dom Družba ponúka viacero obchodov a prevádzok (Potraviny Terno, Drogéria Teta, elektronika Tenel, predajňa Mäsocentrum). Ak potrebujete niečo vybaviť v centre, dostanete sa tam pešo za 10 minút alebo autom za 3 minúty. Milovníci prírody to budú mať na skok do lesoparku Brezina. Kompletný realitný servis Realitný servis pri predaji trojizbového bytu na ulici 28. októbra v Trenčíne kompletne zabezpečuje realitná kancelárie BpV Group, ktorá pôsobí v Trenčianskom kraji. Okrem administratívnych úkonov (znalecký posudok, overenie notárom, zápis do katastra nehnuteľností, príprava zmlúv) vám vieme byť užitoční aj pri žiadosti o získanie hypotekárneho úveru. Naša finančná poradkyňa Martina Mošková sa veľmi dobre orientuje v aktuálnych produktoch všetkých bánk a dokáže vám ponúknuť riešenie na mieru podľa vašich potrieb.

Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice ponúka okrem liečebných procedúr pre turistov aj kompletnú občiansku vybavenosť pre domácich obyvateľov. Práve v tomto meste aktuálne spoločnosť BpV Group prerába trojizbový byt s balkónom, z ktorého je krásny výhľad na les. Príďte si pozrieť byt ešte počas rekonštrukcie a v prípade záujmu sa môžete sťahovať už o pár týždňov! Základné údaje o byte Rozloha: 65 m² Umiestnenie: 2. poschodie s výťahom Dispozícia: obývačka prepojená s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa, toaleta, chodba, šatník, balkón, pivnica Benefity: nová kuchynská linka so spotrebičmi, šatník, nová kúpeľňa Moderné dispozičné riešenie Dispozícia bytu je veľmi praktická. Hneď pri vchodových dverách sa nachádza kumbál, ktorý viete v budúcnosti využiť ako šatník alebo práčovňu, kam sa zmestí aj sušička bielizne. Vedľa je oddelená toaleta a kúpeľňa. Oproti cez chodbu sa vchádza do menšej izby (8 m²). Chodba je koncipovaná tak že sa tam vojde aj vstavaná skriňa alebo iný úložný systém. Pri kúpeľni sa nachádza spálňa s rozlohou 12 m². Z chodby sa prechádza aj do hlavnej dennej časti – obývacieho priestoru (20 m² , ktorý sa rekonštrukciou prepojil s kuchyňou (6 m²) a jedálenskou časťou, aby sa vytvoril jeden funkčný celok, kde vie rodina tráviť spoločný čas. Kuchynská linke je do tvaru L a je presvetlená vďaka oknu. Z obývačky sa vychádza na priestranný balkón (4 m²) s výhľadom do lesa. Rekonštrukcia bytu V mesiaci november prebieha v byte v Trenčianskych Tepliciach kompletná rekonštrukcia. Naša spoločnosť ročne prerobí v Trenčianskom kraji desiatky bytov a fotografie v inzeráte sú ukážkami našej práce. Rekonštrukcia bytu zahŕňa likvidáciu pôvodného bytového jadra, vymurovanie nového jadra, rozvody vody i elektriny, murárske práce, sieťkovanie, stierkovanie aj maľovanie stien, sadrokartónové stropy, nové podlahy, obklady v kúpeľni aj nové bezpečnostné a interiérové dvere. Veľkými benefitmi je vybudovanie kompletnej kúpeľne aj so sanitou a doplnkami a úplne novej kuchynskej linky na mieru priamo od stolára aj so zabudovaním spotrebičov (indukčná varná doska, rúra, digestor). Ak si byt zarezervujete už počas renovačných prác, viete zasiahnuť do rekonštrukciu výberom obkladov, podláh, spotrebičov, rozloženia kuchynskej linky a vieme dodať aj nadštandardné služby v podobe prípravy na klimatizáciu, zabudovania umývačky alebo chladničky. Spomínaný stolár vám v prípade záujmu dodá za zvýhodnené ceny aj ďalší nábytok na mieru, vstavané skrine alebo vnútro šatníka. Cena bytu: 152.900 eur Realitný servis v cene bytu Cena bytu zahŕňa poskytnutie realitného servisu spoločnosťou BpV. Obhliadky realizuje realitná maklérka Alena Vančová a o zabezpečenie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru vám je k dispozícii naša poradkyňa Martina Mošková.

Základné informácie o trojizbovom byte v Novej Dubnici - 3 izby, 73 m² - 2 šatníky a balkón - kúpeľňa s priestorom na práčku i sušičku - 5. poschodie z 8 Dispozícia a rozloha bytu Vstupná hala je prakticky navrhnutá tak, aby prepájala jednotlivé funkčné časti bytu. Hneď oproti vchodovým dverám je vstup do hlavnej dennej časti – obývačky, ktorá bude po rekonštrukcii z časti prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je navrhnutá tak, aby disponovala nielen spotrebičmi, ale aj priestorom na odkladanie potrebných vecí. V chodbe sú vstupy aj do dvoch priestranných šatníkov, čo znamená, že byt ponúka naozaj dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa bude disponovať nadrozmerným sprchovým kútom, čo je veľmi praktické a pohodlné pri každodennej hygiene. V kúpeľmi je vyčlenený priestor aj na práčku a sušičku. V obývačke sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré prejdú repasovaním a budú v byte prispievať k príjemnej atmosfére. Určite poteší prerobený balkón z jednej z dvoch samostatných izieb. Kompletná rekonštrukcia V byte v prebiehakompletná rekonštrukcia, pozostávajúca z vypratania priestoru, búrania starého jadra, vymurovania nových priečok, zavedenia nových elektrických rozvodov, vyspravenia stien, sadrokartónových stropov a maľovky. V kúpeľni bude extra veľký sprchový kút, nový moderný obklad i sanita, vymenia sa radiátory, osadia vchodové aj interiérové dvere. Kuchynskú linku aj so spotrebičmi má pod palcom partnerská stolárska dielňa Nová kuchyňa. V prípade záujmu novým majiteľom zabezpečí aj ďalší nábytok alebo šatníky. Bytový dom Bytový dom bol pred niekoľkými rokmi kompletne prerobený vrátane rozvodov, strechy, balkónov a výťahu. Keďže byt sa nachádza na šiestom poschodí, výťah noví majitelia určite využijú a z bytu si potom vychutnajú aj výhľad. Parkovanie áut je možné v okolí bytového domu. Okolie Trenčianska ulica v Novej Dubnici priamo susedí s Mierovým námestím, v ktorého blízkosti nájdete Tesco Supermarket Nová Dubnica, Mestský úrad Nová Dubnica aj veľmi obľúbenú mestskú tržnicu s aktuálnou ponukou ovocia, zeleniny a ďalších sezónnych výrobkov. V pešej dostupnosti z tohto bytu je základná škola, detské ihrisko, kúpalisko v Novej Dubnici a mestský štadión. Realitný a finančný servis Už počas rekonštrukčných prác si môžete prísť trojizbový byt na Trenčianskej ulici v Novej Dubnici pozrieť a v prípade rezervácie a zloženia zálohy zasiahnuť do štýlu rekonštrukcie. (výber materiálov, podláh, sanity, obkladov i kuchynskej linky). Byt je vo vlastníctve BpV Group a po dokončení sa realizuje predaj novému majiteľovi. O kompletný realitný servis sa postará realitný maklér Richard Hošták, ktorý realizuje aj obhliadky. V prípade, že potrebujete na kúpu bytu hypotekárny úver, máme v tíme aj finančnú poradkyňu Martinu Moškovú , ktorá vám vypracuje analýzu a na základe výsledkov odporučí najvýhodnejší úverový produkt.

Vlastník nehnuteľnosti CROWS s.r.o. ponúka na prenájom moderný, úplne nový a klimatizovaný 1-izbový apartmán v projekte NOVÝ RUŽINOV. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí novostavby s výťahom a má priestranný balkón orientovaný na juh. Je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a modernými spotrebičmi – k dispozícii je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska s digestorom a s odsávaním do samostatnej šachty, práčka so sušičkou a televízor s Google TV. Internetové pripojenie s optikou má rýchlosť 300 Mbit/s. Priestorová flexibilita je dosiahnutá špeciálnou vyklápacou posteľou so šírkou matraca 160 cm, čo zabezpečí pohodlný priestor pre 2 osoby. Vyklápací je tiež jedálenský stôl, viď foto. Súčasťou výbavy sú aj exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním. Klimatizácia a práčka su tzv. smart zariadenia a majú možnosť diaľkového ovládania cez mobilnú aplikáciu. K apartmánu patrí skladová kobka s oknom, ktorá sa nachádza priamo oproti vstupným dverám do bytu (apartmánu). Parkovanie nie je v cene prenájmu, v prípade potreby je možné za príplatok poskytnúť vyhradené vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové miesto. Apartmán je vhodný pre 1-2 osoby bez domácich zvierat a je okamžite k dispozícii. Úžitková plocha: cca 40 m² (z toho 4,6 m² balkón + 3,4 m² sklad) Orientácia: juh Poschodie: 3. z 6 (s výťahom) VÝHODY: - Novostavba kolaudovaná podľa najnovších noriem v r. 2024 - Klimatizácia – ideálna pre južnú orientáciu - Zatiaľ ešte neobývaný byt - Kompletné a kvalitné zariadenie - Viacbodové bezpečnostné dvere - Veľkorysý úložný priestor: vstavané skrine, samostatná skladová kobka - Priestranný balkón s výhľadom do vnútrobloku - Vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie - Zeleň a pokojné prostredie - Skvelá dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat - Ako nebyt. priestor zvlášť vhodné pre podnikateľské subjekty DISPOZÍCIA: Apartmán má funkčné a praktické rozloženie – pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej komory s úložným priestorom, kuchyne spojenej s obývacou izbou s priamym vstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnom projekte NOVÝ RUŽINOV s dobrou občianskou vybavenosťou priamo v budove: potraviny Malina, salón krásy Esbele, cukráreň, predajňa Voňavý domov a vinotéka. V pešej dostupnosti cca 400m je zastávka MHD a cyklotrasa. Lokalita ponúka výborné spojenie do centra a rýchly prístup na obchvat. Okolie je ideálne na šport a relax, vnútroblok je pekne upravený a vybavený oddychovou zónou. CENA Nájomné za byt 550 EUR/mesiac + energie/poplatky 150 EUR, depozit vo výške celk. ceny za 1 mesiac. Cena je konečná pre zákazníka, prípadný prepredaj cez RK bude navýšený o ich províziu.

Bez provízie – Apartmány na prenájom, Bratislava – Ružinov (Trnávka) Ponúkame na prenájom 6 priestranných apartmánov v jednej budove, nachádzajúcich sa v obľúbenej a tichej lokalite Ružinov – Trnávka. Každý apartmán má výmeru približne 69m² a je plne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Tri apartmány sú orientované na slnečnú južnú stranu, ďalšie tri do tichej časti mimo hlavnej cesty. Vďaka svojej polohe a dispozícii sú apartmány ideálne na krátkodobý prenájom (od1–12mesiacov) a každý má iný počet miest na spanie. Dispozícia a vybavenie priestranná obývacia časť s pohodlným sedením plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským stolom samostatná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom plus dodatočné spanie pre 2 až 3 osoby kúpeľňa so sprchovým kútom alebo vaňou samostatné WC klimatizácia a kúrenie v jednom Každý apartmán je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Parkovanie je možné v okolí budovy. Lokalita: Tichá časť Trnávky s príjemnou komunitnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: MHD (autobusy, električky) Avion Shopping Park, Ikea, letisko Bratislava školy, škôlky, potraviny, služby do centra mesta len 3,5 km dostupnosť: Voľné od 1. decembra 2025 Po dohode možnosť skoršieho nasťahovania. Vhodné pre jednotlivcov, páry alebo firmy. Depozit nutný. Pri krátkodobom prenájme min. 1- mesačný depozit Cena: Cena prenájmu / krátkodobý nájom(od 1mesiac, 3 mesiace, 6 mesiacov, podla potreby) od 900 EUR (v závislosti od typu apartmánu podla počtu miest) V cene je zahrnuté internetové pripojenie a energie, komplet zariadené . Kontakt: Xénia Mikulová Tel.: 0903 551 111 No commission – Apartments for Rent, Bratislava – Ružinov (Trnávka) We offer six spacious and fully furnished apartments for rent, located in a quiet and popular residential area of Ružinov – Trnávka. Each apartment has an area of approximately 69 m² and is fully equipped, ready for immediate move-in. Three apartments face the sunny south side, while the other three are oriented towards the quiet courtyard, away from the main road. Thanks to their layout and location, the apartments are ideal for short-term rentals (from1–12 months) layout & features Spacious living area with comfortable seating Fully equipped kitchen with appliances and dining table Separate bedroom with double bed and storage space Additional sleeping space for 2–3 guests Bathroom with shower or bathtub Separate toilet Air conditioning and heating in one unit Each apartment is completely furnished – just move in! Parking is available around the building. location Located in a quiet part of Trnávka with a pleasant community atmosphere. Within walking distance: Public transport (bus, tram) Avion Shopping Park, Ikea, Bratislava Airport Schools, kindergartens, grocery stores, and local services City center only 3.5 km away availability Available from December 1st, 2025 Earlier move-in possible upon agreement. Suitable for individuals, couples, or companies. Security deposit required – for short-term stays, a minimum one-month deposit applies. price Rental price / short-term rent (1 month, 3 months, 6 months – depending on your needs) starting from €900 per month, depending on apartment type and number of occupants. The price includes: Internet connection Utilities Fully furnished apartment Contact: Xénia Mikulová Tel.: +421 903 551 111

Apartmán vsadený priamo do prírody s nádhernou scenériou plnou farieb, majestátne štíty Chopku a Ďumbiera, tri lyžiarske strediská a profesionálne golfové ihrisko na dosah. Ideálne miesto pre oddych s vašou rodinou alebo výhodná investičná príležitosť? Tento trojizbový veľkometrážny apartmán v šesť podlažnom apartmánovom dome Rezidencia Romantika nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná Chopok Juh môže byť kombináciou oboch. Vďaka existujúcej klientele a správcovi viete apartmán bez starostí prenajímať bez nutnosti jeho navštevovania a zároveň si sami viete určiť kedy chcete apartmán mať iba pre seba. Ak sa chcete o hostí starať sami nemusíte sa obávať, nie je tu žiadna viazanosť s aktuálnym správcom. Je len na Vás ako sa rozhodnete. Nový majiteľ nebude musieť nič zariaďovať, stačí si zbaliť kufor a prísť si vychutnať oddych v dokonalom prostredí. Apartmán sa predáva plne zariadený na mieru. Nájdete tu dostatok súkromia a zároveň aj veľkorysý priestor pre spoločne trávené chvíle s celou rodinou v podobe prepojenej obývacej miestnosti s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Apartmán disponuje dvomi balkónmi, priestrannou kúpeľňou s walk-in sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Pohodlne tu prenocuje až 10 hostí. Existuje aj možnosť kúpy susedného trojizbového apartmánu, s ktorým je prepojený a to môže byť veľmi zaujímavou investíciou keďže kapacita by sa zvýšila až na 20 osôb. Súkromný areál chránený kamerovým systémom je prístupný cez rampu. Tú viete pre vaše návštevy otvoriť aj na diaľku telefónom. Samozrejmosťou sú dve vonkajšie parkovacie státia, pričom jedno nich je pod masívnym prístreškom s osvetlením. Existuje tu možnosť dobudovania prístrešku. Veľkým benefitom je pivničná kobka na prvom podlaží, v ktorej nájdete aj elektrická prípojku a sušič lyžiarok. Súčasťou apartmánového domu je aj detské ihrisko, sauna a vírivka, ktoré určite oceníte po návrate z lyžovania. Rezidencia Romantika sa nachádza v horskej rekreačno-turistickej lokalite na južnom úpätí Nízkych Tatier, Trangoška, iba 950 m od lyžiarskeho strediska Chopok Juh, 8km od lyžiarskeho strediska a golfového ihriska Tále, 10 km od lyžiarskeho strediska Mýto pod Ďumbierom. Len dve a pol hodiny cesty z Bratislavy a ocitnete sa v inom svete plnom možností na športové vyžitie. Okrem lyžovania a golfu lokalita ponúka množstvo turistických trás (Ďumbier, krúpové sedlo, Krúpová hoľa, Chopok, Srdiečko, Chata gen. M. R. Štefánika a iné...). Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Cena: 299 000 EUR (279 000 EUR + 2x 10 000 EUR parkovacie státie)

Ponúkame na prenájom 2-izb. byt v mestskej časti Ružinov na Komárnickej ul.. Lokalita: V okolí bytového domu je dobrá občianska vybavenosť, dobrý prístup do centra aj na diaľnicu. Popis bytu: Pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, balkóna a loggie. Celková výmera je 52 m2 + balkón + loggia. Nachádza sa na 6. poschodí z 9 a je orientovaný na východ. Stav bytu: Byt prešiel rekonštrukciou. - plastové okná so žalúziami, - kúpeľňa (umývadlo, práčka, sprch. kút) a WC po rek., - kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov, - pôvodné drevené parkety + dlažba, - v spálni roldor, zasklená loggia, - prenajíma sa zariadený. Stav domu: - zateplený panelový dom s výťahom - slušný vchod Parkovanie: v okolí domu je mestská parkovacia politika PAAS. Cena: 790,-€/mesiac s E (+ internet). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné, kaucia, provízia RK. Podmienky: byt je vhodný pre 1-2 osoby - nefajčiari. Voľný od januára 2026. Kontakt: 0905 221 888.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 143 m², ktorý spája veľkorysý priestor, historický charakter a výnimočnú polohu priamo v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza v malej tehlovej bytovke s iba 9 bytmi, čo zaručuje súkromie, pokoj a komunitnú atmosféru. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody, okná, samota, kuchyňa, technické riešenia, pričom si zachoval svoje autentické prvky: pôvodné drevené parkety, historické dvere a pôvodnú pec, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter a nadčasovú hodnotu. K bytu patrí lodžia, 30 m² veľká pivnica a absolútny bonus v centre mesta, 111 m² súkromná záhrada v uzavretom dvore za bytovým domom, s privedenou elektrikou a vodou. Záhrada ponúka ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia, záhradné sedenie či bezpečný priestor pre deti. Súčasťou je aj vlastné parkovacie miesto. Bytový dom je tehlový a v priebehu tohto roka je plánované zateplenie, aktuálne sa rieši stavebný dozor, čo predstavuje ďalšiu pridanú hodnotu do budúcna. Lokalita: – 2 minúty pešo autobusová aj železničná stanica – 5 minút pešo základná škola a materská škôlka – športová aréna, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – priamo pred domom vedie cyklotrasa Tento byt je ideálny pre rodinu, náročného klienta hľadajúceho priestor a súkromie, alebo ako dlhodobá investícia v stabilnej lokalite s vysokým dopytom.

2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite. Nachádza sa na prvom vyvýšenom poschodí v 3 poschodovej bytovke. Stačí sa len nasťahovať, voľný ihneď. Poloha : v pešej dostupnosti 5 minút pešia zóna, 5 minut lekárska fakulta, Lidl 5 minút. Tichá lokalita s bezproblémovým parkovaním. Zariadenie a vybavenie: vstavaný kvalitný nábytok v chodbe, obývačke, spálni poskytuje dostatok úložného priestoru, podlahové kúrenie v chodbe a kúpeľni, kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, televízor, rozkladací gauč, manželská posteľ Cena : 800€ depozit + 800€ mesačný nájom (energie, internet v cene)

V tichej a zelenej časti Komárna, na ulici Zvaracska, je na predaj priestranný (64 m²), novo vymaľovaný, čiastočne zariadený dvojizbový byt na druhom poschodí. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v udržiavanom prostredí s dobrou dostupnosťou. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom dome a je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. Plastové okná majú tepelnoizolačné sklá, žalúzie a sieťky proti hmyzu, ktoré zaručujú príjemnú klímu a pokoj. Svetlé izby s výhľadom do parku sú počas celého dňa zaplavené prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú, domácku atmosféru. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanou kuchynskou linkou a elektrickou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka s horným plnením a elektrický bojler na ohrev vody. Prádlo je možné sušiť aj na vonkajšom sušiaku. WC je oddelené. K bytu patrí aj vlastná pivnica umiestnená na prízemí domu. Vykurovanie zabezpečujú radiátory a vďaka dobrej izolácii je byt v zime teplý a v lete príjemne chladný, bez potreby klimatizácie. Na dome je umiestnená satelitná anténa patriaca k bytu. Internet je k dispozícii. V uzavretom dvore je možné pohodlne parkovať. Okolie je tiché a bezpečné. Výborná infraštruktúra – železničná stanica, obchody a nákupné centrum sú dostupné pešo alebo len pár minút autom. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú útulné, dobre udržiavané bývanie v zelenej časti Komárna, s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predajná cena zahŕňa aj nábytok a spotrebiče nachádzajúce sa v byte. Kontakt: telefonicky (v angličtine alebo maďarčine) alebo e-mailom. Prosím, aby ma realitní makléri nekontaktovali; o žiadnu spoluprácu nemám záujem.

Ponúkam moderne zariadený 2-izbový klimatizovaný byt v novostavbe s kompletným vybavením na dlhodobý prenájom. Komfortné a bezstarostné bývanie v centre mesta. Apartmán má balkón o rozlohe 9 m² a parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene. Volný od 1.2.2026 pre max. 2 osoby. Mesačný depozit. 6 posch.

Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt zariadený v modernom minimalistickom škandinávskom dizajne. Nachádza sa v práve skolaudovanej prémiovej novostavbe Guthaus na Račianskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt ešte nebol obývaný – všetko je nové a pripravené pre prvého nájomcu. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 2 obytné miestnosti ■ 44,61 m² podlahová plocha bytu ■ 20,94 m² balkón ■ 2× výťah ■ pivnica na prízemí ■ 5./17 poschodie ■ juhozápadná orientácia ■ garážové státie s nabíjacou stanicou pre elektromobily ■ Byt je k dispozícii ihneď INTERIÉR Moderný 2-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² (vrátane balkóna) vyniká veľkorysou terasou o rozlohe20,94 m². Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie: zo vstupnej chodby vstúpite do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, útulnej spálne a svetlej obývačky prepojenej s kuchyňou. Obývačka aj spálňa majú priamy vstup na priestrannú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Interiér kladie doraz na funkčnosť a estetiku, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). O váš komfort sa dokonale postarajú stropné chladenie, kúrenie, ako aj exteriérové žalúzie. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol dokončený v roku 2024 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu Guthaus. Obyvateľom ponúka reprezentatívnu vstupnú halu s priestorom na bicykle, komunitnú miestnosť, samoobslužnú práčovňu, altánok s grilom a zelené vnútrobloky s oddychovými zónami pre deti aj dospelých. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra s pokojným rezidenčným prostredím. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nové Mesto je obľúbená a plne vybavená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, športoviská aj množstvo kaviarní a reštaurácií. V blízkosti máte jazero Kuchajda, Novú Cvernovku, parky, cyklotrasy a prírodu Malých Karpát pre aktívny oddych. Priamo pri komplexe nájdete potraviny Lidl a len pár minút chôdze sú dostupné aj obchodné centrá VIVO či Slimák. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? • Úplne nový byt – buďte jeho prvým nájomcom • Moderné technológie: stropné chladenie/kúrenie, exteriérové tienenie • Žiadna provízia – platíte len nájom CENA ■ 820 € / mesiac – byt vrátane pivnice ■ 230 € / mesiac – energie ■ 80 € / mesiac – parkovacie státie s nabíjacou stanicou ■ Depozit: 2-mesačný nájom ■ Bez provízie ZÁUJEM? Tento byt si hľadá nájomcu, ktorý ocení jeho kvalitu, dizajn a výbornú lokalitu. Napíšte alebo zavolajte – rada vám zabezpečím osobnú obhliadku. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. Slovenská realitná agentúra Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR.

Ponúkam na predaj väčší TEHLOVÝ 2-izbový byt o výmere 56 m2 na Južnej triede 40, situovaný na vyššom 1. poschodí (pod bytom je byt), ponúka príjemné a praktické bývanie, a to len pár minút pešo / 2 zastávky MHD / od centra mesta a Nám. Osloboditeľov. Byt je ideálny na prenájom aj na bývanie, napr. aj pre zamestnanca Nemocnice UNLP, ktorá sa nachádza neďaleko. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou a úložným priestorom. Z chodby je samostatný vstup do kúpeľne a WC, ktoré sú oddelené. Byt ďalej disponuje dvomi izbami, kuchyňou a šatníkom. Izby ponúkajú široké možnosti zariadenia podľa individuálnych potrieb – ideálne ako obývacia izba a spálňa. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na plnohodnotné varenie aj stolovanie a prirodzene dopĺňa celkový komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí (1,5 m2) + byt má v užívaní balkón na medziposchodí (nakoľko byt vlastným balkónom nedisponuje). INTERIÉR BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli osadené nové plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, vymenené všetky rozvody (elektrika, odpad, voda), urobené nové omietky, plávajúce podlahy, znížený sadrokartónový strop, nové bytové jadro so sprchovacím kútom a v kuchyni nová rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vďaka stropnému betónovému prekladu, tehlovým priečkam je tento byt dispozične variabilný a je možné ho ďalej prispôsobiť svojim predstavám, prípadne ho v budúcnosti prerobiť na 2,5-izbový. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom s výťahom je síce v pôvodnom stave, avšak je odsúhlasená jeho kompletná rekonštrukcia vrátane zateplenia a výmeny výťahu, ktorá sa bude realizovať v najbližšej dobe, čo zvýši aj hodnotu samotného bytu. Vzhľadom na to je byt vhodný aj ako investícia s vysokým potenciálom zvýšenia jeho hodnoty po rekonštrukcii bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou, neďaleko Auparku či OC Astória. Parky s lavičkami, ihriská, MŠ, obľúbená ZŠ Staničná, ZUŠ Oštepová, potraviny LIDL, zastávky MHD, všetko je doslova na skok. - Orientácia okien: J/S - Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch / kúpou ihneď VOĽNÝ ----------------------------- CENA: 185.000,- Eur ----------------------------- Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel. čísle: 0908 317 475 a rád Vám byt osobne ukážem. ------------------------------------------------------------- NEMÁM ZÁUJEM O KONTAKTOVANIE REALITNÝMI KANCELÁRIAMI -------------------------------------------------------------

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti Trenčína, vhodný pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka funkčný a udržiavaný priestor. Dispozícia je riešená jednoducho a účelne, byt pôsobí svetlo a umožňuje pohodlné bývanie bez ďalších zásadných úprav. Základné informácie: - 2-izbový byt - výmera 52 m² - 5. poschodie - byt po rekonštrukcii - pivnica - pokojné prostredie Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť. Ide o ponuku, ktorá zaujme najmä svojou polohou a praktickým riešením. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite na Armádnej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a vďaka svojej polohe ponúka dostatok denného svetla, pokojné bývanie a nádherný výhľad. Veľkým benefitom je pokojné susedstvo, tichá lokalita a zároveň kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. V lokalite sa nachádzajú obchody, služby, športoviská aj ihriská, čo robí tento byt ideálnym na komfortné mestské bývanie. Základné informácie: - 2-izbový byt - výmera 56 m² - balkón - pivnica - vlastné parkovacie miesto - 4. poschodie / 7 - slnečný byt s pekným výhľadom - nízke mesačné náklady Vybavenie a výhody: - kuchynská linka v cene - masážny sprchový kút - tichá lokalita s množstvom zelene - pokojné a slušné susedstvo Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte kombináciu pokoja, dobrej polohy a praktického bývania bez kompromisov, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v Bratislave – mestská časť Ružinov (Trávniky) na Rumančekovej ulici 4. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Výmera: 65 m². Dispozícia bytu: vstupná chodba so špajzou/šatníkom kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné wc kuchyňa 3 samostatné, nepriechodné izby balkón prístupný z izby pivnica na medziposchodí zateplený a zrekonštruovaný bytový dom vymenené stúpačky nová vstupná brána na čip nový výťah Čiastočná rekonštrukcia: Murované jadro, kúpeľna, wc a kuchyňa s novou elektrikou a vodou v roku 2017 Byt sa predáva zariadený, tak ako je na foto vrátane nábytku a spotrebičov. RK prosím nevolať !!! Len s konkrétnym klientom/záujemcom.

PRENÁJOM - GARSÓNKA PRI HORSKOM PARKU Ponúkam na prenájom útulnú garsónku v tichej a bezpečnej časti - v blízkosti Horského parku. Byt o rozlohe 22 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí. Garsónka je aktuálne zrekonštruovaná s veľkými drevenými oknami, ktorá je komplet zariadená – indukčná doska, Tefal optigrill, chladnička, práčka, mikrovlnka. V byte sa nachádza televízor, rádio, robotický vysávač, masážna sprcha a rozťahovacia posteľ, stôl so stoličkami. Byt je lokalizovaný v blízkosti MHD č. 44 s rýchlym napojením na diaľnicu. Blízko domu sú potraviny Kraj, škola aj škôlka či pizzéria. Parkovanie pri dome ZADARMO. Garsónka je ideálna pre jednu osobu. Mesačné nájomné je 650 EUR vrátane energií, internetu a televízie. Vratná kaucia je 650 EUR. Byt je dostupný k prenájmu IHNEĎ. Prenájom je priamo od majiteľa, bez RK. Kontakt: Gabriela, 0915 441 352