Byty na predaj, Nitra - lacné

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s dvomi garážovými miestami v atraktívnej lokalite mesta Nitra, na Pieskovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2024. Nachádza sa na druhom poschodí šesťposchodového bytového domu s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup pre všetkých obyvateľov. Byt s celkovou rozlohou 113,3 m2 (vrátane terasy, balkóna a kobky) ponúka priestrannú čistú podlahovú plochu 96,24 m2, ktorá je rozdelená do štyroch izieb. Každá izba je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom interiér bol dokončený podľa špecifických požiadaviek majiteľa. Použité boli len tie najkvalitnejšie materiály, vrátane drevených podláh a dizajnérskeho nábytku, ktoré dodávajú bytu jedinečný charakter. Krásna kuchyňa je od nemeckého výrobcu Schuller. Je vybavená špičkovými spotrebičmi renomovaných značiek ako Bora, AEG, čo ocenia najmä milovníci varenia. Práčka a sušička sú značky Miele. Kúpeľňa ponúka komfort vo forme vane aj sprchovacieho kúta, čo poskytuje možnosť voľby podľa vašej aktuálnej nálady. V obývacej izbe nájdete okrem dizajnérskych svietidiel aj pár skvelých kúskov ako napríklad sedaciu súpravu, konferenčné stolíky alebo obraz na zákazku na ktorom je dominanta Nitry Zobor. K bytu prislúcha aj balkón s rozlohou 4,10 m2 a terasa o veľkosti 7,90 m2, ktoré sú ideálne na relaxáciu po náročnom dni alebo na posedenie s priateľmi. K dispozícii je tiež pivnica s rozlohou 5 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Pre vaše pohodlie a bezpečnosť je byt vybavený klimatizáciou a má zabezpečený bezbariérový prístup. Kúrenie v byte je teplovodné podlahové. Súčasťou predaja sú aj dve garážové miesta, čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou. Byt sa predáva zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a skvelú lokalitu, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na stretnutie s vami a veríme, že tento byt splní všetky vaše očakávania.

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s nepriechodnými izbami a veľkým potenciálom, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt s celkovou výmerou 78 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného panelového domu s novým výťahom. Dispozične ponúka tri samostatné izby a veľkú komoru, ktorú je možné využiť ako ďalšiu plnohodnotnú izbu, pracovňu či šatník. K bytu prislúcha aj balkón z obývacej miestnosti, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť je vybavená plastovými oknami a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, materská a základná škola, zastávky MHD, potraviny, ihriská, športoviská, nákupné centrá aj ďalšie služby. Ak hľadáte byt s potenciálom v dobrej lokalite, táto ponuka stojí za pozornosť

Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - byt je v osobnom vlastníctve - k bytu prislúcha pivnica - vystierkovaný , vymaľovaný, dvoch izbách sú plastové okná 3 sklo , - bezpečnostné dvere - byt je orientovaný na SV a JZ . - izby sú nepriechodné - lodžia Z bytu je krásny výhľad ,nakoľko sa nachádza na 7/7 poschodí ,čím obklopuje okolité vrchy Zobor. Výborná občianska vybavenosť - škola, škôlky, nákupné centrum, zdravotné stredisko, park , skeitpark, mestská autobusová doprava.

Ponúkame na predaj priestranný byt s výbornou dispozíciou, ideálny pre rodiny alebo seniorov. Nachádza sa na zvýšenom prízemí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Základné info: • Výmera: 84 m2 + veľká loggia (vstup zo spálne). • Dispozícia: 4x nepriechodná izba, kuchyňa s komorou, murované jadro, priestranná chodba so vstavanou skriňou. • Stav: Staršia rekonštrukcia (plastové okná, podlahy, stierky) – čistý, obývateľný, vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita (všetko do 5 minút pešo): • Škôlka: 3 min. • Potraviny: 3 min. • MHD zastávka: 3 min. • Základná škola: 5 min. • Stredná škola: 5 min. Cena: 159 900 € (Konečná) • Cena zahŕňa kompletný právny servis (advokátska kancelária) a všetky poplatky spojené s prevodom.

19 z 16 034 (bez predmetu) Doručené Romana Tóthová <romana.tothova18@gmail.com> ut 28. 4. 16:12 (pred 22 hodinami) komu: mne VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT 86 m² | KLIMATIZÁCIA | NITRA – KLOKOČINA Takýto veľký byt na Klokočine sa neobjavuje často… Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 86 m², ktorý vyniká výbornou dispozíciou, veľkým priestorom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, priestor a lokalitu, kde má všetko po ruke. DISPOZÍCIA A PRIESTOR veľká obývacia izba ako srdce bytu 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC priestranná vstupná chodba latková pivnica Byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. TECHNICKÝ STAV murované jadro + nová elektrina v jadre kúpeľňa rekonštruovaná (2021) samostatné WC (2023) menené stupačky (2023) obývačka maľovaná + moderné tapety (2025) klimatizácia (2024) v ostatných častiach bytu pôvodná elektrina BYTOVÝ DOM zateplený (2011) nová fasáda + strecha (2024) nový výťah – zväčšená kabína (2024) nové zvončeky a domové telefóny (2026) Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, čo zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. LOKALITA – KLOKOČINA škôlka len 2 minúty pešo škola, potraviny, MHD Kaufland na dosah detské ihrisko Lokalita ideálna pre rodinný život bez kompromisov. HLAVNÉ VÝHODY veľkorysá výmera 86 m² klimatizácia rekonštruované jadro modernizovaný bytový dom výborná dispozícia všetko pešo dostupné Byt pôsobí ešte priestrannejšie osobne – odporúčam vidieť na obhliadke. CENA: 199 000 € (dohoda možná)

KABØ real estate Vám ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Chrenovej - Javorová ulica. Byt s rozlohou 64 m² sa nachádza na 1. z 3. poschodí (nie prízemie) v nízko podlažnom bytovom dome. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a strecha. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou ktorá sa týkala plastových okien, vchodových dverí. V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne s východom na balkón. Byt momentálne slúži na prenajímanie, a v prípade záujmu, majú nájomníci záujem pokračovať. Lokalita: Javorová ulica - skvelá lokalita, plná zelene a kompletnej vybavenosti v pešej dostupnosti, škola, škôlka, OC Lipa, OC Centro, poliklinika, LIDL, atd... V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkame na predaj veľký, svetlý, veľmi prakticky riešený 3-izbový byt na Čermáni, Potravinárska ulica Nitra. Byt má veľkorysú výmeru 84 m², balkón zo spálne, vynikajúcu orientáciu voči svetovým stranám, klasickú latkovú pivnicu. Nachádza sa na 3/7 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: Chodba so vstavanou skriňou 3 samostatné izby (spálňa, obývacia izba, detská izba) Kuchyňa s komorou kúpeľňa s vaňou a WC balkón zo spálne Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, v kúpeľni a v kuchyni boli realizované nové rozvody elektriny. Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere- Sherlock. Predáva sa čiastočne vyprataný, pričom súčasťou ostávajú vybrané zariadenia vrátane elektrospotrebičov, čo umožňuje komfortné bývanie alebo prenájom bez nutnosti výrazných investícií. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na chodbe aj v spálni. Bytový dom: zateplený (cca pred 10 rokmi) výťah ústredné kúrenie Parkovanie: Veľkým benefitom je možnosť parkovania. K bytu je možnosť zakúpenia garáže v sume 28 500 €, o výmere 19 m² s garážovou bránou na diaľkové ovládanie a elektrinu, nachádzajúcej sa v novostavbe garážového domu oproti bytovému domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite s dopytom. Lokalita Čermáň patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju výbornú dostupnosť, MHD, kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, obchodné centrá, mestskú halu a pokojné bývanie.

Rezervované: Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na predaj garsónku 21m2 s pivnicou v Nitre v spodnej časti Klokočiny. Garsónka sa nachádza na 3. poschodí z 5. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou prispôsobiť si byt podľa svojich predstáv, alebo na investíciu. Základné informácie o byte: Rozloha: 21 m² Čiastočná rekonštrukcia, panelové jadro Murovaný sprchový kút Plastové okno Pivnica Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: Sandokan, Kauflad, Lidl, lekáreň, pošta, MHD spoje do všetkých smerov Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: 102000 € (pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda o cene) Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv , Kataster nehnuteľností - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

CREDA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt na Chalupkovej ulici č. 18. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, no vďaka umiestneniu v bočnej ulici a nízkemu počtu rezidentov (len 4 byty vo vchode) zabezpečuje pokojné bývanie. -BYT- Poschodie: 1/2 (vyvýšené prízemie) Dispozícia: 3 x nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC Úžitková plocha: 78 m2 -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - plastové okná - vlastné kúrenie - keramická dlažba (kuchyňa, chodba, kúpeľňa + WC, WC), koberec (3x izba) - vymenené rozvody -LOKALITA- Tento byt je výnimočný svojou polohou, nachádza sa v centre mesta len 100 m od nákupného centra MLYNY a 100 m od cyklotrasy pri rieke Nitra. Kompletná občianska vybavenosť je vzdialená pešou chôdzou do dvoch minút. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu a zo zadnej strany je veľký park s detským ihriskom.

Predáme 3- izb.byt v Rezidencii Tabáň - Nitra centrum. V blízkosti bytu je nakupné centrum Mlyny, množstvo reštaurácií - aj v rámci bytového komplexu Tabáň, plná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky. Rezidencia Tabáň je situovaná v úplnom centre mesta Nitra. Napriek tomu je byt veľmi tichý, vďaka orientácii do vnútorného bloku komplexu. Vybavenie/dispozícia: Byt sa nachádza na najvyššom, 7-siedmom nadzemnom podlaží, blok F rezidencie Tabáň. Na tomto pochodí sa nachádzajú iba dva byty, čo poskytuje úplne súkromie a pokojné bývanie. Byt je orientovaný na západ, smerom do átria bytového domu. Vďaka jeho orientácii svetlý a poskytuje majiteľovi pokojné a tiché bývanie v centre mesta. Byt bol pôvodne zariaďovaný s cieľom trvalého bývania majiteľa... z tohto dôvodu je byt zariadený kvalitným a moderným vybavením. Dispozične pozostáva z 3-troch izieb - spálne, detskej izby (možnosť využitia ako detská izba, pracovňa, či šatník.. ) obývačky, kuchyne a kúpeľne. Byt má samostatnú toaletu a veľkú loggiu orientovanú na západ. K bytu prislúcha samostatný murovaný skladový priestor na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť disponuje dvomi klimatizačnými jednotkami, pre komfort v letných mesiacoch. Byt je voľný ihneď. Priamy predaj je možný v januári 2027 alebo dohodou. V prípade záujmu o kúpu, je možnosť okamžitého prenájmu, pričom cena prenájmu bude odrátaná od kúpnej ceny. K bytu sa dá prikúpiť 1 parkovacie miesto v podzemnej, monitorovanej garážovej časti bytového domu. Cena parkovacieho státia je 25 000Eur. Z podzemného parkoviska vedie priamo k bytu výťah.

KABØ real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý predstavuje dokonalú synergiu príjemného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 52,10 m² (vrátane loggie 3,00 m² a pivnice 2,60 m²) Poschodie: 2. / 3. (tehlový bytový dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia (2017) Materiál: Tehla Technické vyhotovenie a vybavenie: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu materiálov a funkčnosť priestoru: Interiér: Drevené podlahy a na mieru navrhnutý vstavaný nábytok v celom byte, ktorý maximalizuje úložný priestor. Komfort: Exteriérové žalúzie na väčšine okien, presklená loggia so zatemňovacími roletami pre dokonalé súkromie. Dispozícia: Svetlá kúpeľňa s oknom zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie. Energetická efektivita: Vlastné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje 5-ročný plynový kotol značky Bosch. Vďaka nezávislosti od centrálneho zdroja tepla byt vykazuje výrazne nízke mesačné náklady. Bytový dom a okolie: Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome s príjemnou komunitnou atmosférou. Absencia výťahu je kompenzovaná nízkym podlažím a pokojným prostredím plným zelene. Lokalita: Mestská časť Čermáň Lokalita Čermáň patrí k najvyhľadávanejším častiam Nitry vďaka svojej strategickej polohe a vysokej kvalite života: Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, ako aj materské a základné školy. Voľný čas a gastronómia: V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené kaviarne a reštaurácie. Lokalita je známa bohatstvom zelene a parkov, ideálnych na oddych či šport. Doprava a parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri dome a vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu aj na hlavné dopravné tepny mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt o výmere 60 m2, ktorý sa nachádza na najvyššom siedmom poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na prestížnej adrese Trieda Andreja Hlinku. Bytovka prešla zateplením, má novú strechu, vymenené stupačky a výťah, ktorý bol pre maximálnu spoľahlivosť dvakrát repasovaný. Vďaka polohe na najvyššom poschodí si užijete nielen absolútne súkromie bez susedov nad hlavou, ale predovšetkým ikonický výhľad na Nitriansky hrad a vrch Zobor priamo z vašej obývačky. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je dispozične veľmi prakticky riešený. Po vstupe vás privíta veľkorysá chodba s rozmernou vstavanou rolldoor skriňou. Samostatná toaleta je pre vyšší komfort vybavená vlastným umývadlom. Nočnú časť tvorí spálňa s ďalším úložným priestorom v podobe rolldoor skrine a kúpeľňa s klasickou vaňou. Srdcom bytu je kuchyňa a obývacia izba, pričom veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej budúci potenciál – šikovnou zmenou dispozície je možné byt prerobiť na plnohodnotný trojizbový byt. Byt sa predáva čiastočne zariadený, je ihneď voľný a plne obývateľný bez nutnosti okamžitých investícií. Lokalita Chrenová na ulici Andreja Hlinku patrí k tomu najlepšiemu, čo Nitra ponúka. Byt sa nachádza priamo oproti nákupnému centru Centro Nitra, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Do samotného centra mesta sa dostanete pohodlnou chôdzou už za 5 minút. Táto ponuka predstavuje ideálne bývanie pre niekoho, kto hľadá priestor, výbornú adresu a bezproblémovú dostupnosť, no zároveň je skvelou príležitosťou na bezpečnú investíciu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0950 717 082. Tešíme sa na obhliadku.

TUreality ponúka: Priestranný 3-izbový byt (78 m2) s balkónom a veľkým potenciálom v Nitre LOKALITA: Nitra PLOCHA: 78 m2 POSCHODIE: 2. poschodie s novým výťahom TUreality Vám ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie podľa vlastných predstáv v udržiavanom bytovom dome. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: vstupnej chodby, priechodnej obývacej izby, ktorá pôsobí veľmi vzdušne, spálne, detskej izby so vstupom na balkón, kuchyne, pri ktorej sa nachádza praktická komora a špajza, samostatná toaleta a kúpeľňa. BONUS: Priestor komory a špajze je dostatočne veľkorysý, čo budúcemu majiteľovi umožňuje stavebnú úpravu a vytvorenie ďalšej menšej izby (vhodné ako šatník, pracovňa alebo hosťovská izba). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, ale mimoriadne zachovalom a udržiavanom stave, čo umožňuje okamžité bývanie, prípadne postupnú rekonštrukciu podľa moderných trendov. Okná: Plastové (menené pred cca 20 rokmi). Interiér: Stierky a dlažba boli menené pred cca 15 rokmi. Bytový dom: Disponuje novým moderným výťahom, ktorý zvyšuje komfort bývania. VÝHODY: Plocha 78 m2 – nadštandardná metráž pre 3-izbový byt. Možnosť zmeny dispozície – potenciál pre vytvorenie 4. izby. Lokalita – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. 2. poschodie – najžiadanejšie poschodie pre rodiny aj staršie osoby. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

+++ REZERVOVANÉ+++NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 3,5 IZBOVÝ BYT NA GOLIANOVEJ ULICI V NITRE – KLOKOČINA+++ Kamenár&Partners Vám predstavuje predaj tohto príjemného 3,5 izbového bytu vo vyhľadávnej Nitrianskej meststkej časti Klokočina a to konkrétne na Golianovej ulici. Náš byt sa nachádza na 3.poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome. Jeho čistá podlahová plocha je 74m2 plus lodžia, ktorú tvoria cca 4 m2. Byt je orientovaný na 2 svetové starny čo Vám zabezpečí dokonalú presvetlenosť počas celého dňa. Jeho 3 samostatné a priestranné izby,kuchyňa s jedálňou, oddelená toaleta od kúpelne a tzv.poltá izba, ktorá je využívaná aktuálne ako komora a sklad vytvárajú veľkorysú obytnú plochu aj pre viacčlennú rodinu. Byt ako taký bol kompletne rekonštruovaný cca pred 12 rokmi, pričom bola vymenená elektorinštalácia vrátane bytových stúpačiek. Táto nehenuteľnosť sa predáva kompletne vybavená a zariadená, pričom spotrebiče sú ešte v záruke. Mesačné náklady na tento byt pre 4 člennú rodinu predstavujú sumu 160,- Euro. Lokalita, ako aj konkrétna adresa kde sa byt nachádza ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť s kavlitným bývaním v obklopení množstva zelene. CENA: 178.000,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

KABØ real estate Vám ponúka na predaj príjemne kompletne zariadený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Murániho ulici v Nitre. Byt s rozlohou 61,92 m² sa nachádza v bytovom dome na sídlisku Klokočina na 5. z 7. poschodí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a strecha. Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou (13 ročná), počas ktorej bola menená elektroinštalácia, zrekonštruovaná kúpeľňa, modernizovaná kuchyňa (10 rokov), stolárske práce, podlahy, dvere, klíma, .... Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, detskej izby, priestrannej obývacej izby a spálne s rolldorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché do zariadenie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Murániho ulica - má výbornú dostupnosť do mesta ale aj na diaľnicu. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1,5 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici vo výstavbe developerského projektu. Byt má dobrú dispozíciu s oddelenou spálňou a jeho poloha poskytne krásny výhľad na Nitru. Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt po veľmi vkusnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v Nitre v blízkosti OC Lipa, sídlisko Chrenová II. Tento byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú svoj štartovací byt, prípadne investičnú príležitosť na prenájom. Základné informácie o byte: Rozloha: 58 m² 2 izby, spálňa, obývačka Plávajúca podlaha Plastové okná Obidve izby, aj kuchyňa majú balkón Veľmi pekná rekonštrukcia (bez elektroinštalácií) Komora v byte Pivničná kobka na prvom podlaží panelového domu Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: OC Lipa, Lidl, lekáreň, MHD spoje do všetkých smerov V pešej dostupnosti základná škola, materská škola, nákupné centrá Okolie s množstvom zelene Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: 166 000 € V rámci rekonštrukcie bytového domu bola zateplená fasáda,vymenené vstupné dvere, elektrický vrátnik, výťahy, spoločné stúpačky. Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt v obľúbenej časti Nitra – Kmeťova ulica, ktorý prešiel kvalitnou a vkusnou kompletnou rekonštrukciou. Priestorové usporiadanie: vstupný priestor s dostatkom miesta na odkladanie samostatná izba vhodná ako spálňa svetlá denná časť bytu kuchynský priestor s výstupom na balkón kúpeľňa prepojená s toaletou Súčasťou bytu je aj praktický pivničný priestor. Vyhotovenie: byt prešiel kompletnou modernizáciou vymenené všetky inžinierske rozvody nové povrchové úpravy stien a podláh osadené nové interiérové prvky vrátane dverí kúpeľňa aj kuchyňa riešené v modernom štýle plastové výplne otvorov klimatizácia zabezpečujúca príjemnú klímu počas celého roka Čo vás presvedčí: pokojné prostredie vhodné na bývanie dostupnosť služieb a infraštruktúry v blízkom okolí okamžitá možnosť nasťahovania vhodné aj ako investícia na prenájom Cena nehnuteľnosti: 170.000,- Eur Predaj zabezpečuje Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra, s.r.o. V cene je kompletný právny, realitný a hypotekárny servis. Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na obľúbenom sídlisku Klokočina. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, nové bytové jadro, sadrokartónové stropy, nové podlahy v celom byte, vnútorné a vonkajšie žalúzie(v dvoch izbách), nové elektrické rozvody. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, stupačky, výťah Dispozícia bytu: 3 samostatné izby, vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Z kuchyne je východ na veľký balkón. Základné informácie: -výmera bytu: 79 m² - 3. poschodie -k bytu patrí pivnica -byt sa predáva s nábytkom -výborná dispozícia vhodná pre rodinu aj ako investícia Vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, MHD, zeleň a ihriská v pešej dostupnosti. Výhody bytu: -kompletne zrekonštruovaný, -bez nutnosti ďalších investícií -zariadený -praktická dispozícia -výborná lokalita V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cervenakova@tureality.sk

EXKLUZÍVNE – 4 izbový byt s balkónom, Bizetova ulica, 90 m² Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Bizetovej ulici s celkovou výmerou 90 m², nachádzajúci sa na zaistenom prízemí. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň dobrý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia •vstupná chodba •kúpeľňa •samostatná toaleta •jedáleň •kuchyňa •3 samostatné izby •balkón 3,5 m² Technický stav •výmera bytu: 90 m² •zaistené prízemie •bytový dom bol zateplený •byt je kompletne zrekontštruovaný Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD aj ďalšie služby Mesačné náklady sú 190 € (v závislosti od počtu osôb a spotreby). Byt má výmeru pre pohodlné bývanie celej rodiny! Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. Kontakt 0901 777 690 Cena 198 000 eur

Realitná kancelária Diamond reality Nitra, s.r.o. ponúka na predaj garsónku nachádzajúcu sa v meste Nitra, na Dlhej ulici. Byt má výmeru 21 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bolo vymenené plastové okno. Predáva sa kompletne zariadený, pričom všetko vybavenie zostáva súčasťou predaja. Byt je aktuálne prenajatý, môže Vám generovať hneď zisk. Dispozícia a vybavenie: kúpeľňa s vaňou a toaletou kuchynská časť s práčkou skriňa na odkladanie vecí rozkladací gauč barové sedenie Byt sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, všetko máte na dosah – obchody, zastávky MHD, školy, a iné potrebné služby. Garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Cena 105.000 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, najlepšie financovanie na trhu. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Kontakt: Ing. Bernardína Beneová 0908 133 421 beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt nachádzajúci sa na Alexyho ulici vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru až 85 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým výťahom. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných 6 metrových izieb, samostatnej spálne s balkónom, kuchyne s komorou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica a veľmi praktická komora. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s čiastočnými úpravami – plastové okná a murované jadro, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo aj možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha, nový výťah a vymenené zvislé rozvody, rekonštrukciu spoločných priestorov, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady - 150 €. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola (cca 100 m) a materská škola, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny s deťmi. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje pošta, MHD, lekáreň, pizzeria, potraviny a množstvo obchodov, všetko v pešej dostupnosti.

Na predaj garsonka v tichej casti Hornych Krskan, s vyhladom na mrtve rameno rieky Nitra, nedaleko cyklotrasa, smer Ivanka pri Nitre, ako aj smer Nitra, s parkovanim v uzatvoranom arealy, nerusena hlavnym tahom, s dostupnostou do centra mesta, ci po cyklotrase alebo MHD,ako aj autom, zeleznicou a peso. Garsonka ma vymeru 16,35 m2, je na 1.poschodi bytoveho domu, ako sucast realizovanej nadstavby, kolaudovana v roku 2016, cize relativne novostavba. Stav garsonky je dobry, vybavenost je z roku 2016: wc je spolu s kupelnou, kde je aj el. bojler pre pripravu teplej vody, murovany sprchovy kut, umyvadlo, do kupelne vojde pohodlne pracka, pripadne aj susicka ( mensie rozmery ). Mensia, avsak prakticka kuchynska linka, doplna vybavenost. Garsonka sa predava zariadena, potrebne je dokupit uz len rozkladaci gauc, pracku a tv. H. Krskany su dobre obciansky vybavene: ZS, MS, Zeleznica, MHD, potraviny, restauracie, pumpa, atd…. Nehnutelnost je vhodna na byvanie, prenajom, ci na ubytovanie prostrednictvom ubytovacich platfoiem. Cena je 79.000,- €.

Realitná kancelária Prvý domov s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt po staršej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a je ihneď k dispozícii. Vhodný je ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: typ: 2-izbový byt balkón: nie pivnica: áno poschodie: 6 / 7 (výťah) stav: staršia rekonštrukcia dostupnosť: ihneď Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatná kuchyňa obývacia izba spálňa kúpeľňa samostatné WC K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Technický stav a vybavenie: Byt je po staršej rekonštrukcii, má plastové okná, zachovalé podlahy a murované bytové jadro. Je okamžite obývateľný, zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, služby aj zeleň. Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj dlhodobý prenájom. Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha, kompletná občianska vybavenosť, bytový dom s výťahom, pivnica, ihneď k dispozícii, vhodné na bývanie aj investíciu. Bezpečný a rýchly prevod nehnuteľnosti: S realitnou kanceláriou Prvý domov s.r.o. získate 100 % právnu istotu: kompletný právny servis cez advokátsku kanceláriu, rezervačná a kúpna zmluva, elektronické podanie návrhu na vklad do katastra, úhrada poplatkov na katastri Kontakt pre bližšie informácie a obhliadku: Dominika Šumská t.č.: 0949 359 876 sumska@prvydomov.sk Máte tip na predaj nehnuteľnosti? Odmeníme vás 500 €! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

AZ. Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka príležitosť získať priestranný a štýlový podkrovný byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Nitra – Čermáň. Tento exkluzívny 4-izbový byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s nadčasovým dizajnom, kvalitnými materiálmi a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 4-tom podkrovnom poschodí malopodlažného bytového domu. Bytový dom prešiel čerstvo renováciou fasády v roku 2025. Dispozícia: Vstup do bytu je do spojovacej chodby, ktorá spája kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu, spálne aj kúpelňu a samostatnú toaletu. V chodbe je vstavaný šatník. Celková úžitková výmera bytu je: 92,71 m² Súčasťou bytu je balkón s markízou o výmere 12,45m2 Ku bytu ďalej prislúcha sklad v suteréne o výmere 2,4m2 Svetlé a vzdušné priestory vďaka podkrovnému charakteru so strešnými oknami. Byt je vybavený elektrickým krbom a klimatizáciou v obývacej izbe. Ku bytu je možné kúpiť parkovací box v suteréne bytového domu s priamym vstupom do bytovky suchou nohou vo výmere 17,1m2. Lokalita: Lokalita Čermáň patrí medzi stabilne vyhľadávané a obľúbené časti Nitry, najmä pre jej pokojné prostredie, dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Južná ulica sa nachádza v tichej rezidenčnej zóne s prevažne nízkopodlažnou zástavbou, čo vytvára príjemnú rodinnú atmosféru s dostatkom súkromia. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú základné a materské školy, obchody, zastávky MHD, lekáreň, pošta aj zdravotné stredisko. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavnú dopravnú sieť mesta, čo umožňuje jednoduchý a plynulý prístup do centra Nitry autom aj verejnou dopravou. Vďaka blízkosti viacerých parkov, detských ihrísk a športovísk je Čermáň ideálnym miestom pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí. Južná ulica je zároveň dostatočne vzdialená od hlavných ťahov, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie, no zároveň ponúka všetky dôležité služby v pešej dostupnosti. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 216 900 € Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame vám 3-izbový byt o výmere 72,18 m2 s balkónom, skladom na poschodí, garážovým parkovacím miestom, skladom pred parkovacím miestom, výťahom v našom projekte 3. poschodových bytových domov v Klasove, kde vám ponúkame kvalitné bývanie v 2 izbových a 3 izbových bytoch s premyslenou dispozíciou, rodinných domoch, radových domoch so skvelou technologickou vybavenosťou. Celú našu ponuku, všetky ceny, ponúkané byty, domov, štandardy, financovanie nájdete na stránke www.byvanievklasove.sk Máme pre Vás aj výhodné financovanie s 1% úrokom po celú dobu splácania. Viac na www.byvanievklasove.sk V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 227 983, alebo mailom: info@byvanievklasove.sk