Byty na predaj, Nitra

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Klokočina v meste Nitra. Byt má výmeru 62 m² a nachádza sa na 5 poschodí zo 8 Základné informácie: - Výmera: 62 m² - Poschodie: 5/8 - Balkón - Pivnica - Čiastočná rekonštrukcia Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa - Obývacia izba - Spálňa - Detská izba Bytový dom prešiel rekonštrukciou Energetický štítok B/A1 Klokočina patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD a dostatok zelene v okolí. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Koval reality - Predaj 3-izbového bytu s balkónom v Nitra – Klokočina. V inzeráte sú použité fotky z aktuálneho stavu a fotky vizualizácie. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Klokočina v meste Nitra. Byt má výmeru 76 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Základné informácie: - Výmera: 76 m² - Poschodie: 2/7 - Balkón - Pivnica - Čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, plávajúce podlahy - Pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa - Obývacia izba - Spálňa - Detská izba - Šatník so špajzou (možnosť využitia ako menšia izba alebo pracovňa) Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu, nový výťah aj zvončeky, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Lokalita: Klokočina patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD a dostatok zelene v okolí. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Koval Reality vám ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt v Nitre – Klokočina, Beethovenova ulica. Ponúkame na predaj priestranný a čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, Beethovenova ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome. K bytu prislúcha latková pivnica. Bytový dom prešiel viacerými obnovami, vrátane výmeny stúpačiek, schránok a zvončekov. Dispozícia bytu, byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby samostatnej spálne veľkej obývacej izby kuchyne špajze samostatného WC kúpeľne s vaňou Na byte prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrealizované: výmena vstupných bezpečnostných dverí plastové okná s vonkajšími žalúziami keramická dlažba na chodbe plávajúce podlahy v izbách výmena interiérových dverí nové stierky čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie sadrokartónové bytové jadro rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC Výhody nehnuteľnosti: predáva sa kompletne zariadený nízke mesačné náklady na bývanie, príjemní a bezproblémoví susedia, výborná občianska vybavenosť v okolí, pokojná a obľúbená lokalita. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Koval Reality Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Koval & partners reality exkluzívne ponúkajú k predaji veľký 3izbový byt na ulici Murániho v Nitre. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome /zateplený, nové výťahy, nové stupačky /na 7 poschodí. V roku 2012 bola vykonaná rekonštrukcia bytu v tomto rozsahu: nové plastové okná,murované jadro,nová sanita, nová kuchynská linka, nové podlahy. V roku 2024 bol vykonaný kompletný servis plastových okien, vymenené sieťky, vymenené všetky radiátory. Na lodžii zrealizované vonkajšie žalúzie. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby,troch nepriechodných izieb. Z obývačky je vstup do šatníka,ktorý sa dá využiť, ako pracovňa. Ďalej dispozícia pozostáva zo samostatného WC ,kúpeľne, kuchyne , z ktorej je vstup na lodžiu. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ ✨ Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde nemusíte investovať ani euro navyše? Ponúkame exkluzívne na predaj nádherný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina, obklopený zeleňou, s výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Tento byt zaujme už pri prvej obhliadke. Prešiel kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na detail, funkčnosť a moderný dizajn. Je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt výmera: 65 m² lodžia pivnica klimatizácia optický internet predáva sa kompletne zariadený bytový dom je zateplený energetický certifikát: trieda B 🔨 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ✔ nová elektroinštalácia ✔ nová vodoinštalácia ✔ moderné podlahy a interiérové prvky ✔ klimatizácia pre maximálny komfort ✔ optický internet pre rýchle pripojenie ✔ kvalitné zariadenie v cene bytu 🌳 LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Klokočina patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Nitry. V okolí nájdete množstvo zelene, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj športoviská. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. ❤️ BYT S ATMOSFÉROU DOMOVA Toto nie je byt, ktorý si kúpite len podľa fotografie. Je to priestor, v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého okamihu. Moderný dizajn, kvalitné materiály, svetlé miestnosti a premyslené detaily vytvárajú bývanie, do ktorého sa budete radi vracať. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes. RK Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na Klokočine – bývanie bez starostí, pripravené pre nového majiteľa.

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA – 185000 € BYT, DO KTORÉHO SA ZAMILUJETE PRI PRVOM KROKU ✨ Niektoré byty si pozriete. A potom sú také, kde sa zastavíte… a v hlave vám prebehne jediná myšlienka: „Toto je ono.“ 🏡 KOMPLETNE A KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT KLIMATIZÁCIA | LOGGIA | PIVNICA Byt, kde už nemusíte nič riešiť. Žiadne kompromisy. Žiadne ďalšie investície. 👉 len prídete… a bývate ⚡ PREČO BUDE TENTO BYT RÝCHLO PREDANÝ 💥 NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA: 185000 € 👉 kvalita, ktorú dnes za túto cenu hľadá každý ✔ kompletná rekonštrukcia na úrovni ✔ moderný dizajn + funkčnosť ✔ výborná dispozícia bez strát priestoru ✔ okamžite voľný ✨ PRIESTOR, KTORÝ PÔSOBÍ NA EMÓCIU ✔ čisté línie a nadčasový štýl ✔ svetlo v každej miestnosti ✔ harmonická atmosféra ✔ pocit pokoja a domova 👉 presne ten rozdiel, ktorý pocítite hneď 🛋️ DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL ✔ vstupná chodba s úložným priestorom ✔ kuchyňa s barovým sedením prepojená s obývačkou ✔ samostatná spálňa ✔ ďalšia izba (dieťa / pracovňa / hosťovská) ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom ✔ samostatné WC ✔ loggia na oddych ✔ pivnica 🌟 BENEFITY, KTORÉ ROZHODUJÚ ✔ klimatizácia – komfort počas celého roka ✔ kompletná rekonštrukcia bez kompromisov ✔ žiadne ďalšie investície ✔ moderné a čisté riešenie priestoru ✔ loggia + pivnica = praktická hodnota navyše ✔ lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 💎 BYT PRE KLIENTA, KTORÝ VIE, ČO CHCE ✔ nechce riešiť rekonštrukciu ✔ chce kvalitu bez kompromisov ✔ hľadá pekný, čistý a hotový priestor ✔ chce sa rozhodnúť rýchlo… a správne 📞 NEČAKAJTE, KÝM BUDE PREČ Takéto byty sa neponúkajú často. A keď prídu na trh… dlho na ňom nezostanú. 👉 odporúčam obhliadku čo najskôr Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

NOVÁ CENA - KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT, DO KTORÉHO SA ZAMILUJETE PRI PRVOM KROKU ✨ Niektoré byty si pozriete. A potom sú také, kde sa zastavíte… a v hlave vám prebehne jediná myšlienka: „Toto je ono.“ 🏡 KOMPLETNE A KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT KLIMATIZÁCIA | LOGGIA | PIVNICA Byt, kde už nemusíte nič riešiť. Žiadne kompromisy. Žiadne ďalšie investície. 👉 len prídete… a bývate ⚡ PREČO BUDE TENTO BYT RÝCHLO PREDANÝ 💥 NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA: 186.900 € 👉 kvalita, ktorú dnes za túto cenu hľadá každý ✔ kompletná rekonštrukcia na úrovni ✔ moderný dizajn + funkčnosť ✔ výborná dispozícia bez strát priestoru ✔ okamžite voľný ✨ PRIESTOR, KTORÝ PÔSOBÍ NA EMÓCIU ✔ čisté línie a nadčasový štýl ✔ svetlo v každej miestnosti ✔ harmonická atmosféra ✔ pocit pokoja a domova 👉 presne ten rozdiel, ktorý pocítite hneď 🛋️ DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL ✔ vstupná chodba s úložným priestorom ✔ kuchyňa s barovým sedením prepojená s obývačkou ✔ samostatná spálňa ✔ ďalšia izba (dieťa / pracovňa / hosťovská) ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom ✔ samostatné WC ✔ loggia na oddych ✔ pivnica 🌟 BENEFITY, KTORÉ ROZHODUJÚ ✔ klimatizácia – komfort počas celého roka ✔ kompletná rekonštrukcia bez kompromisov ✔ žiadne ďalšie investície ✔ moderné a čisté riešenie priestoru ✔ loggia + pivnica = praktická hodnota navyše ✔ lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 💎 BYT PRE KLIENTA, KTORÝ VIE, ČO CHCE ✔ nechce riešiť rekonštrukciu ✔ chce kvalitu bez kompromisov ✔ hľadá pekný, čistý a hotový priestor ✔ chce sa rozhodnúť rýchlo… a správne 📞 NEČAKAJTE, KÝM BUDE PREČ Takéto byty sa neponúkajú často. A keď prídu na trh… dlho na ňom nezostanú. 👉 odporúčam obhliadku čo najskôr Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

BYT, DO KTORÉHO SA ZAMILUJETE PRI PRVOM KROKU ✨ Niektoré byty si pozriete. A potom sú také, kde sa zastavíte… a v hlave vám prebehne jediná myšlienka: „Toto je ono.“ 🏡 KOMPLETNE A KVALITNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT KLIMATIZÁCIA | LOGGIA | PIVNICA Byt, kde už nemusíte nič riešiť. Žiadne kompromisy. Žiadne ďalšie investície. 👉 len prídete… a bývate ⚡ PREČO BUDE TENTO BYT RÝCHLO PREDANÝ 💥 NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA: 186.900 € 👉 kvalita, ktorú dnes za túto cenu hľadá každý ✔ kompletná rekonštrukcia na úrovni ✔ moderný dizajn + funkčnosť ✔ výborná dispozícia bez strát priestoru ✔ okamžite voľný ✨ PRIESTOR, KTORÝ PÔSOBÍ NA EMÓCIU ✔ čisté línie a nadčasový štýl ✔ svetlo v každej miestnosti ✔ harmonická atmosféra ✔ pocit pokoja a domova 👉 presne ten rozdiel, ktorý pocítite hneď 🛋️ DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL ✔ vstupná chodba s úložným priestorom ✔ kuchyňa s barovým sedením prepojená s obývačkou ✔ samostatná spálňa ✔ ďalšia izba (dieťa / pracovňa / hosťovská) ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom ✔ samostatné WC ✔ loggia na oddych ✔ pivnica 🌟 BENEFITY, KTORÉ ROZHODUJÚ ✔ klimatizácia – komfort počas celého roka ✔ kompletná rekonštrukcia bez kompromisov ✔ žiadne ďalšie investície ✔ moderné a čisté riešenie priestoru ✔ loggia + pivnica = praktická hodnota navyše ✔ lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 💎 BYT PRE KLIENTA, KTORÝ VIE, ČO CHCE ✔ nechce riešiť rekonštrukciu ✔ chce kvalitu bez kompromisov ✔ hľadá pekný, čistý a hotový priestor ✔ chce sa rozhodnúť rýchlo… a správne 📞 NEČAKAJTE, KÝM BUDE PREČ Takéto byty sa neponúkajú často. A keď prídu na trh… dlho na ňom nezostanú. 👉 odporúčam obhliadku čo najskôr Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE NITRY BYT, KTORÝ ZARÁBA OD PRVÉHO DŇA Nie všetky nehnuteľnosti sú investícia. Niektoré sú len byt. Toto je hotový výnos. Bez čakania. Bez rizika. Bez starostí. 🏙 CENTRUM NITRY – ADRESA, KTORÁ SA PRENÁJÍMA SAMA Predstavte si, že kupujete byt… a nájomník už býva, platí a zarába vám. ✔ žiadne hľadanie nájomcu ✔ žiadne prázdne mesiace ✔ okamžitý cashflow 📊 ZÁKLAD INVESTÍCIE 📍 Lokalita: centrum mesta Nitra 🏢 Typ: 1-izbový byt s balkónom 📐 Výmera: 30 m² ⬆️ Poschodie: s výťahom 🌇 Balkón: áno 🏡 Stav: udržiavaný 💼 Status: prenajatý spoľahlivému nájomníkovi 💰 PREČO JE TOTO INVESTIČNÝ HIT ✔ OKAMŽITÝ VÝNOS – nájomník už býva ✔ CENTRUM = ISTOTA PRENÁJMU – nulový problém obsadiť byt ✔ NÍZKE NÁKLADY – ideálne pre maximalizáciu zisku ✔ VYSOKÝ DOPYT PO MALÝCH BYTOCH – stabilný trh ✔ RAST HODNOTY – centrum Nitry patrí medzi najsilnejšie lokality 👉 Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý investori držia roky. 🏡 DISPOZÍCIA ✔ vstupná chodba ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔ kuchyňa spojená s izbou ✔ balkón 💎 INVESTIČNÝ PROFIL ✔ ideálne na dlhodobý prenájom ✔ minimálna starostlivosť ✔ stabilný mesačný príjem ✔ vysoká likvidita pri ďalšom predaji 💰 CENA 130.000 € ⚠️ Podmienka: platba v hotovosti ➡️ zvýhodňuje rýchly obchod a silnú vyjednávaciu pozíciu 📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ Takéto byty sa v centre dlho neudržia na trhu. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE NITRY BYT, KTORÝ ZARÁBA OD PRVÉHO DŇA Nie všetky nehnuteľnosti sú investícia. Niektoré sú len byt. Toto je hotový výnos. Bez čakania. Bez rizika. Bez starostí. 🏙 CENTRUM NITRY – ADRESA, KTORÁ SA PRENÁJÍMA SAMA Predstavte si, že kupujete byt… a nájomník už býva, platí a zarába vám. ✔ žiadne hľadanie nájomcu ✔ žiadne prázdne mesiace ✔ okamžitý cashflow 📊 ZÁKLAD INVESTÍCIE 📍 Lokalita: centrum mesta Nitra 🏢 Typ: 1-izbový byt s balkónom 📐 Výmera: 30 m² ⬆️ Poschodie: s výťahom 🌇 Balkón: áno 🏡 Stav: udržiavaný 💼 Status: prenajatý spoľahlivému nájomníkovi 💰 PREČO JE TOTO INVESTIČNÝ HIT ✔ OKAMŽITÝ VÝNOS – nájomník už býva ✔ CENTRUM = ISTOTA PRENÁJMU – nulový problém obsadiť byt ✔ NÍZKE NÁKLADY – ideálne pre maximalizáciu zisku ✔ VYSOKÝ DOPYT PO MALÝCH BYTOCH – stabilný trh ✔ RAST HODNOTY – centrum Nitry patrí medzi najsilnejšie lokality 👉 Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý investori držia roky. 🏡 DISPOZÍCIA ✔ vstupná chodba ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔ kuchyňa spojená s izbou ✔ balkón 💎 INVESTIČNÝ PROFIL ✔ ideálne na dlhodobý prenájom ✔ minimálna starostlivosť ✔ stabilný mesačný príjem ✔ vysoká likvidita pri ďalšom predaji 💰 CENA 130.000 € ⚠️ Podmienka: platba v hotovosti ➡️ zvýhodňuje rýchly obchod a silnú vyjednávaciu pozíciu 📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ Takéto byty sa v centre dlho neudržia na trhu. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE NITRY BYT, KTORÝ ZARÁBA OD PRVÉHO DŇA Nie všetky nehnuteľnosti sú investícia. Niektoré sú len byt. Toto je hotový výnos. Bez čakania. Bez rizika. Bez starostí. 🏙 CENTRUM NITRY – ADRESA, KTORÁ SA PRENÁJÍMA SAMA Predstavte si, že kupujete byt… a nájomník už býva, platí a zarába vám. ✔ žiadne hľadanie nájomcu ✔ žiadne prázdne mesiace ✔ okamžitý cashflow 📊 ZÁKLAD INVESTÍCIE 📍 Lokalita: centrum mesta Nitra 🏢 Typ: 1-izbový byt s balkónom 📐 Výmera: 30 m² ⬆️ Poschodie: s výťahom 🌇 Balkón: áno 🏡 Stav: udržiavaný 💼 Status: prenajatý spoľahlivému nájomníkovi 💰 PREČO JE TOTO INVESTIČNÝ HIT ✔ OKAMŽITÝ VÝNOS – nájomník už býva ✔ CENTRUM = ISTOTA PRENÁJMU – nulový problém obsadiť byt ✔ NÍZKE NÁKLADY – ideálne pre maximalizáciu zisku ✔ VYSOKÝ DOPYT PO MALÝCH BYTOCH – stabilný trh ✔ RAST HODNOTY – centrum Nitry patrí medzi najsilnejšie lokality 👉 Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý investori držia roky. 🏡 DISPOZÍCIA ✔ vstupná chodba ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔ kuchyňa spojená s izbou ✔ balkón 💎 INVESTIČNÝ PROFIL ✔ ideálne na dlhodobý prenájom ✔ minimálna starostlivosť ✔ stabilný mesačný príjem ✔ vysoká likvidita pri ďalšom predaji 💰 CENA 130.000 € ⚠️ Podmienka: platba v hotovosti ➡️ zvýhodňuje rýchly obchod a silnú vyjednávaciu pozíciu 📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ Takéto byty sa v centre dlho neudržia na trhu. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

Priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na vyhľadávanej lokalite – spodná časť Klokočiny, Nitra Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný 4-izbový byt s výmerou 100 m², situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite spodnej časti Klokočiny v Nitre. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Súčasťou bytu je balkón, špajza, pivnica a praktické rolldor skrine v izbách, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Bytový dom je zateplený a udržiavaný, čo prispieva k príjemnému bývaniu a nižším prevádzkovým nákladom. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, základná škola, materská škola, zastávky MHD, zdravotné stredisko a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu najmä pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte NONSTOP, aj počas víkendov. Tešíme sa na Vaše zavolanie.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný 3 izbový byt 74 m² byt po kompletnej rekonštrukcii na Klokočine v Nitre Ponúkame na predaj krásny a moderne zrekonštruovaný byt s výmerou 74 m² vo vyhľadávanej lokalite Klokočine v Nitre. Byt disponuje balkónom a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje novému majiteľovi komfortné bývanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nové bezpečnostné vstupné dvere, dlažbu v kuchyni a na chodbe, znížené stropy s bodovým osvetlením, modernú kuchynskú linku vyrobenú na mieru, vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a vstavaná umývačka riadu, na mieru vyrobenú šatníkovú skriňu na chodbe. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Volajte nonstop aj cez víkendy! Tešíme sa na Vašu obhliadku.

Na predaj nanovo prerobený 2 izbový byt s balkónom na Štúrovej ulici v Nitre blízko OC Mlyny . Byt má 60 m2 . viac info cez tel .

Na predaj 3 izbový byt Nábrežie mládeže 68 m2 po kompletnej rekonštrukcii . Byt je na vyvíšenom prízemí , nová kuchynská linka na mieru , vstavané spotrebiče / varná doska , elektrická rúra , chladnička s mrazničkou , mikrovlnná rúra , digestor , myčka/ Nové elektrické rozvody , znížené stropy , nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere s obložkovou zárubňou , nová kúpelňa , v izbách plávajúca podlaha. viac info v RK.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej lokalite na Bizetovej ulici v Nitre Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu v pokojnej slepej uličke na vyhľadávanej Bizetovej ulici v Nitre. Byt disponuje praktickou dispozíciou, ktorá zabezpečuje dostatok priestoru a komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Súčasťou bytu je balkón, špajza a tmavá komora, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je zateplený a boli v ňom realizované nové stúpačky, čo zvyšuje komfort bývania a prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. Hlavné výhody: 3-izbový byt s výmerou 74 m² kompletná rekonštrukcia poschodie balkón špajza a tmavá komora zateplený bytový dom nové stúpačky tichá a pokojná slepá ulica výborná občianska vybavenosť v okolí Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kvalitnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Volajte nonstop, aj počas víkendov.

REZERVOVANÉ !!! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Na predaj garsónka po kompletnej rekonštrukcii na Ďumbierskej ulici. Byt má výmeru 20 m² a nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Prešiel kompletnou prerábkou, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia bytu je prakticky riešená, súčasťou je vstavaná skriňa a vstavané spotrebiče, ktoré šetria priestor a zvyšujú komfort bývania. K bytu patrí aj pivnica. Výhody: kompletná rekonštrukcia vstavaná skriňa a vstavané spotrebiče pivnica výborná lokalita nízke mesačné náklady vhodné aj ako investícia na prenájom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zastávky MHD a dostatok zelene. Cena: 109000 eur . Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Nitra, Vajanského ulica Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra na Vajanského ulici. Byt má výmeru 55 m² a nachádza sa v tehlovom bytovom dome, čo zaručuje kvalitné bývanie s dobrou tepelnou aj zvukovou izoláciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: nové elektrické a vodovodné rozvody moderná kúpeľňa nová kuchynská linka vyrobená na mieru Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: vstavaná chladnička s mrazničkou vstavaná rúra vstavaná mikrovlnná rúra vstavaná umývačka riadu vstavaný digestor vstavaná varná doska Byt pôsobí moderne, čisto a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, služby aj centrum mesta na dosah. Ideálna voľba na bývanie aj ako investícia na prenájom. Viac informácií vám radi poskytneme v realitnej kancelárii.

Na predaj 1 izbový byt s parametrami 2 izbového bytu 48 m2 na Petzwalovej ulici . Byt sa akurát dokončuje , fotky z podobne prerobeného bytu . Byt, ktorý sme zrekonštruovali, je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie zrekonštruované byty na predaj. Ak hľadáte: moderné bývanie kvalitnú rekonštrukciu férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

Na predaj 1 izbový byt s balkónom na Novomeského ulici . Byt má balkón , plastové okná , jadro je pôvodné . viac info v RK. Byt má 38 m2 . Bytový dom je zateplený

NOVINKA !!! Na predaj 1 izbový byt na Triede Andreja HLinku 38 m2 CHRENOVÁ . Byt má plastové okná, inak pôvodný stav. viac info v RK.

NOVINKA 2025 !!! 3 izbový byt 79 m2 na Klokočine s lódžiou Nová kuchynká linka na mieru so vstavanými spotrebičmi / vstavaná chladnička , vstavaná myčka , vstavaná mikrovlnka , vstavaná rúra , indukčná varná doska , vstavaný digestor , / nová kúpelňa s vaňou , nové bezpečnostné vchodové dvere , nové interiérové dvere s obložkovou zárubňou , nová plávajúca podlaha , vstavaná skriňa na chodbe , znížené stropy s bodovými svetlami , nová elektroinštalácia , nová vodoinštalácia , Geberit záchod . viac info v RK.

Na predaj nanovo prerobený 3 izbový byt 74 m2 s balkónom na Chrenovej ulici . Byt je po kompletnej rekonštrukcii . viac info cez tel . Byt, ktorý sme zrekonštruovali, je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie zrekonštruované byty na predaj. Ak hľadáte: moderné bývanie kvalitnú rekonštrukciu férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

Na predaj 1 izbový byt s dvomi balkónmi na chrenovej . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii . viac info v RK Byt je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie byty na predaj. Ak hľadáte: férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Nitry – Štefánikova ulica, 66 m² Ponúkame vám na predaj moderný a štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v Nitre, len pár krokov od OC Mlyny a pešej zóny. Lokalita: Byt je situovaný v srdci mesta – všetka občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, MHD) je v pešej dostupnosti. Ideálne miesto pre mestský život s výbornou dostupnosťou. Dispozícia a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, nové stierky, podlahy, interiérové dvere, moderná kúpeľňa a kuchyňa vrátane spotrebičov. Dispozícia: priestranná vstupná chodba obývacia izba s prechodom do kuchyne 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Výhody: výborná poloha v centre mesta kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií výborná orientácia a svetlosť bytu vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Výmera: 66 m² Cena: dohodou Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Byt, ktorý sme zrekonštruovali, je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie zrekonštruované byty na predaj. Ak hľadáte: moderné bývanie kvalitnú rekonštrukciu férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt s výmerou 62 m2 + galéria v spoločenskej časti bytu situovaný priamo v srdci Nitry, v pešej zóne so vstupom cez reprezentatívnu bránu do tichého vnútorného nádvoria plného zelene. Tento atraktívny byt spája historický šarm s moderným loftovým štýlom, čím vytvára výnimočnú atmosféru bývania. Byt sa nachádza v bytovom dome s prestrešeným nádvorím, ktoré už pri vstupe navodzuje pocit pokoja, súkromia a unikátnej atmosféry. Vysoké stropy (takmer 4 m) umožnili vytvoriť vzdušnú galériu, kde sa nachádza útulná spálňa. Táto architektonická úprava dodáva bytu štýlový charakter a funkčne rozširuje obytný priestor. Ak preferujete moderný štýl pred rustikálnym, nechajte sa inšpirovať vizualizáciu v priloženej krátkej videoprezentácii nehnuteľnosti. Tento výnimočný priestor ponúka neobmedzené možnosti. DISPOZÍCIA BYTU: ✅ priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a pracovným kútom ✅ galéria so spálňou ✅ samostatná izba (vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba) ✅ veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom ✅ samostatné WC s umývadlom Veľké francúzske okná zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a poskytujú priamy výstup na spoločnú pavlač, ktorá podčiarkuje výnimočnosť tejto nehnuteľnosti. Z bytu je krásny výhľad na upravené spoločné átrium plné zelene, ktoré vytvára pocit pokoja a oddychu. Vďaka špeciálnej fólii na francúzskych oknách si však zachovávate absolútne súkromie – vy vidíte von, no dovnútra nikto nevidí. Tento prvok dodáva bývaniu nielen štýl, ale aj komfort a bezpečie. Byt prešiel rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, výmena okien a zväčšenie okenných otvorov. Zachoval si však svoj pôvodný charakter s nádychom histórie. Kompletne zrekonštruovaná strecha je ďalším dôkazom kvalitnej starostlivosti o tento bytový dom. Stavba z pálenej tehly s hrubými múrmi zabezpečuje výnimočný tepelný komfort počas celého roka, pričom výrazne šetrí vaše náklady na energie. Takže v zime šetríte na kúrení a v lete je v byte príjemne. Energetický certifikát nebol predložený. VÝHODY: ✅ exkluzívna poloha priamo v centre mesta ✅ výborná investičná príležitosť – byt je momentálne prenajatý overenému nájomcovi s možnosťou pokračovania nájmu ✅ vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite ✅ ideálne spojenie komfortu moderného bývania a historického šarmu ✅ pokojné a bezpečné prostredie uzavretého nádvoria ✅ predáva sa takmer kompletne zariadený – ideálne aj na okamžité nasťahovanie alebo prenájom ✅ režijné náklady iba 140 EUR mesačne (voda, elektrina, plyn) ✅ veľmi atraktívna predajná cena vzhľadom na prémiovú polohu v centre, nadštandardnú výmeru a dômyselné dispozičné riešenie BONUS: V cene je zahrnuté až na 2 roky vopred zaplatené garážové státie v novostavbe polyfunkčného domu, ktorý sa nachádza len pár metrov od bytového domu. Následne je možné využívať rezidenčnú parkovaciu kartu za veľmi výhodných podmienok. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov mestského života, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania, ale aj pre investorov so zameraním na dlhodobý prenájom s garantovaným výnosom. CENA: 179.000 EUR Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov na katastri. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje najvyššiu úroveň právnej istoty a ochrany pre obe strany – predávajúceho aj kupujúceho. S nami kupujete bezpečne, pohodlne a bez skrytých nákladov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtube.com/shorts/RbwOzHSrt-s?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt vás očarí výhľadom aj potenciálom. Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Ponúkame na predaj modernú a útulnú garsónku vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra, časť Chrenová, ulica Trieda Andreja Hlinku. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a ponúka praktické dispozičné riešenie. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a ponúka krásny výhľad na dominantu Nitry – Pyramídu na Zobore, čo vytvára jedinečnú atmosféru bývania. Byt je kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa alebo na prenájom. Rekonštrukcia prebehla začiatkom roka 2023 a zahŕňa: - bezpečnostné dvere zn. Fornox - plastové okná 3-sklá - zasklený balkón /posuvný systém/ - stierky, elektrina, murované jadro, nové podlahy - kuchynská linka ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: - dispozícia: vstupná predsieň, samostatná izba s výstupom na balkón /kuchyňa spojená s obývačkou/, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC - výmera: 26 m² - poschodie: 5/13 - stav: kompletná rekonštrukcia - zariadenie: áno - balkón: áno - murovaná pivnica: áno BYTOVÝ DOM: - je kompletne zrekonštruovaný /zateplený, fasáda, nové výťahy, zvončeky, vstupné dvere vchodové ale aj na medziposchodiach, menené stupačky/, - bytový dom je vybavený požiarnym odvetrávacím systémom. LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Chrenová, ktorá patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality. Je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, ako aj zastávky MHD s priamym spojením do centra prípadne na železničnú stanicu. Táto nehnuteľnosť spája výbornú lokalitu, praktické bývanie a atraktívny výhľad na jednu z dominánt Nitry, čo z nej robí zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete časom upraviť podľa vlastných predstáv, no zároveň je okamžite obývateľný? Tento priestranný 3,5-izbový byt na obľúbenom sídlisku Chrenová, ul. Trieda Andreja Hlinku vás zaujme svojou dispozíciou, výhľadom aj potenciálom. Byt s výmerou 74 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novou fasádou. Predáva sa zariadený, takže ponúka možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave s pôvodným umakartovým jadrom, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Vymenené boli iba plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere do bytu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s vaňou kuchyňa komora priestranný šatník obývacia izba priechodná z chodby aj z kuchyne spálňa detská izba Spálňa a detská izba sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. V obývačke a izbách boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu príjemnú atmosféru. V chodbe, kuchyni, WC, šatníku a komore sa nachádza linoleum. Príjemným bonusom je priestranný balkón orientovaný na severovýchod s krásnym výhľadom na vrch Zobor. Bytový dom prešiel viacerými modernizáciami – nová fasáda, vstupné dvere, elektronický vrátnik, poštové schránky aj výťah. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete a internetové pripojenie. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Chrenová patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Nitry práve vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, univerzity, obchody, športoviská, zdravotné stredisko, lekárne aj zastávky MHD. Milovníkov oddychu a športu poteší blízkosť rieky Nitra s cyklotrasou, mestského parku či Nitrianskeho hradu. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pešo. VÝHODY BYTU: ✔priestranná a praktická dispozícia ✔zariadený byt pripravený na bývanie ✔možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔vyhľadávaná lokalita ✔nízke mesačné náklady ✔vhodný na bývanie aj investíciu ✔bezproblémové parkovanie pred bytovým domom ✔rýchla dostupnosť do centra mesta a rýchlostnú cestu R1 v smere na Bratislavu a Banskú Bystricu Pozrite si krátku videoprezentáciu a urobte si predstavu o tom, aký veľký potenciál má tento byt. Skopírujte si nasledujúci link do vášho internetového prehliadača: https://youtube.com/shorts/xF56FFKwCSs Tento byt ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, vyhľadávanej lokality a možnosti pretvoriť si interiér na moderný domov podľa vlastného štýlu a predstáv. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a nízkym nákladom je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na ďalší prenájom. Nitra je moderné krajské mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým kultúrnym aj športovým vyžitím. Vďaka Univerzite Konštantína Filozofa v Nitre a Slovenskej poľnohospodárskej univerzite v Nitre je známa ako mesto mladých a študentov. Ponúka množstvo obchodov, služieb, parkov, cyklotrás aj obľúbené miesta ako Nitriansky hrad či Zobor. Je ideálnym miestom na bývanie aj investíciu. CENA: 179 900 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Premium Living Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 80 m² vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra, na ulici Ľudovíta Okánika. Byt sa nachádza na 9. poschodí v zateplenom bytovom dome s tromi výťahmi, ktorý prešiel modernizáciou spoločných priestorov vrátane výmeny stúpačiek a rozvodov. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Predtým ako si pozriete foto-galáriu skopírujte si nasledujúci link pozrite si video a vizualizáciu bytu +++ https://youtu.be/OKp_Au33CjU?is=BIvZmwkBQE4oF7fd +++ Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj investora. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a závesným WC Geberit, samostatnej kuchyne so špajzou, detskej izby, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón a spálne s vstavanou skriňou. Obývacia izba je priechodná do spálne, pričom obe miestnosti disponujú klimatizačnými jednotkami. V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú kvalitné renovované drevené parkety, ktoré dodávajú bytu príjemnú atmosféru a nadčasový charakter. Byt je napojený na plyn a optický internet, čo zabezpečuje komfortné a moderné bývanie. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy. Veľkou výhodou je, že sa v byte aktuálne nachádzajú spoľahliví nájomníci, ktorí pravidelne platia nájomné. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či si ich ponechá a bude pokračovať v prenájme, alebo byt využije na vlastné bývanie. Vďaka tomu predstavuje nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Nitry a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Centro Nitra, školy, materské školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, zastávky MHD a množstvo obchodov a služieb. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na rýchlostnú komunikáciu robí z tejto lokality ideálne miesto pre pohodlný mestský život. Výhody nehnuteľnosti: výmera bytu 80 m², balkón a murovaná pivnica, poschodie s pekným výhľadom, zateplený bytový dom, tri výťahy, vymenené stúpačky a rozvody, klimatizácia v obývacej izbe a spálni, renovované drevené parkety, optický internet, dostatok parkovacích miest, možnosť pokračovať v prenájme so spoľahlivými nájomníkmi, výborná občianska vybavenosť. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom okamžitého výnosu z prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.