Byty na predaj, Nitra

REZERVOVANÉ 358-113-MIG Mgr.Michal Geletič ,0905 114 074 Lukratívna adresa.... Na predaj kompletne zrekonštruovaný , 3-izbový byt v centre mesta Nitra, na ul. Wilsonovo nábrežie... Byt má podlahovú plochu 57 m2 + veľká pivnica 9 m2 – celková plocha 66,19 m2. Nachádza sa na 2.poschodí /3.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (vrátane rozvodou) aj dispozičnou zmenou. Pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s WC (sprchovací kút), obývačka s kuchyňou a dve samostatné, nepriechodné izby... Byt má klimatizáciu, vlastný kotol na ohrev vody, krb.... Tehlový, bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – rozvody, strecha (momentálne sa zatepľuje)... Zaujímavá ponuka aj ako investícia, tehlový bytový dom , lukratívna poloha blízko úplného centra Nitry.... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič ,0905 114 074 geletic@realitybemi.sk

607 -113 – MIG „Pri parku - pod hradom“ Na predaj 3 – izbový byt ( + pivnica ) v centre mesta Nitra, na Vikárskej ulici... Byt sa nachádza na prízemí 5 – podlažného bytového domu...Má rozlohu 64 m2 ... Veľmi dobre riešená dispozícia - dve samostatné, nepriechodné spálne, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňa, obývačka... Internet – optika ... Bytový dom – rekonštrukcia rozvodov, zateplenie, nový výťah... Byt – plastové okná – inak pôvodný stav... Zaujímavá ponuka vo vyhľadávanej lokalite, zaujímavé aj ako investičný byt ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

Túžite po priestore, ktorý má vlastný príbeh a neopakovateľnú charizmu? Ponúkame Vám na predaj príjemný 2 izbový byt s atmosférou, do ktorej sa zamilujete. Byt s rozlohou 89m2 sa nachádza na 2. poschodí kvalitnej historickej funkcionalistickej tehlovej stavby v širšom centre Nitry, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciu rovnako, ako aj interiér bytu, pričom bol citlivo zachovaný jeho pôvodný charakter a veľkorysosť priestoru. Dispozícia a vybavenie: Izby: Dve priestranné obytné miestnosti. Kuchyňa: Veľká, presvetlená a slnečná kuchyňa s vlastnou špajzou s oknom. Príslušenstvo: Priestranná chodba, samostatné WC s oknom, kúpeľňa. Exteriér: Veľký balkón orientovaný do tichého dvora. Pivnica: K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica s rozlohou 12 m2. Technické parametre Konštrukcia: Pálená tehla. Kúrenie: Vlastné plynové kúrenie (autonómia a kontrola nákladov). Lokalita: Štúrova ulica s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bývať v Starom Meste znamená mať všetko na dosah ruky.Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. Príďte sa presvedčiť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a pocíťte kúzlo staromestského bývania! NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Viera Sklenárová 0908 380 525 sklenarova@realitybemi.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka NA PREDAJ posledný - 3 izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v srdci mesta Nitra. - Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo na každý detail. - celková rozloha bytu je 68,56m2 a nachádza sa na 1. Podlaží - Priestor pôsobí vzdušne a elegantne – svetlý a štýlový priestor s otvoreným konceptom usporiadania ponúka nielen pohodlie, ale aj sofistikovanosť. - Vysoko kvalitné povrchové úpravy, drevené podlahy a talianske obklady dodávajú bytu noblesný charakter. - Charakteristickým prvkom je aj sklobetónová stena, ktorá dodáva priestoru moderný akcent v harmónii so staromestským štýlom. - Byt disponuje samostatným vykurovaním, elektrickým kotlom, novými rozvodmi vody a elektriny, novými drevenými oknami UNI GROUP vyrobené z dreva replikovou pôvodných vonkajších časti okien zdôrazním na zachovanie štýlu historickej budovi, bezpečnostnými dverami SECURIDO. - Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zvyšuje atraktivitu a hodnotu nehnuteľnosti. - Možnosť dokúpiť si pivničný priestor - Bytový dom má kamerový systém Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie noblesy, histórie a moderného komfortu priamo v centre Nitry. Tento 3 izbový byt ponuka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a komfortne bývanie. Dispozične riešenie je premyslené a praktické, pričom zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Dohodnite si OBHLIADKU: Veronika Pindeš 0902 226 389

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný podkrovný byt v srdci historickej Nitry – Kúpeľná ulica V bezprostrednej blízkosti pešej zóny, na jednej z ulíc historického centra Nitry, vzniká jedinečný podkrovný byt, ktorý spája atmosféru starého mesta s komfortom moderného bývania. - cena na vyžiadanie v RK - rozloha bytu je 138m2 - nachádza sa na 4. Posch bez výťahu Byt je súčasťou dokončujúcej sa kompletnej rekonštrukcie historickej budovy, ktorá prechádza postupnou obnovou s cieľom vytvoriť kvalitné mestské bývanie s charakterom. Práve spojenie historického domu a novovytvoreného podkrovia dáva tejto nehnuteľnosti výnimočný potenciál. - Denná časť bytu sa nachádza na spodnom podlaží mezonetu, kde vysoké stropy a veľké presklené plochy vytvárajú vzdušný a svetlom zaplavený priestor. Táto časť bytu je prirodzeným centrom života – miestom pre spoločné chvíle, stretnutia či pokojné večery v jedinečnej atmosfére mestského bývania. - Nočná časť je situovaná v podkrovnej prístavbe, kde sa nachádzajú veľkometrážne izby s elektricky ovládanými strešnými oknami najvyššej triedy značky Velux. Podkrovie vytvára intímnejší charakter priestoru a ponúka pokojné zázemie pre oddych. Byt je navrhnutý s dvoma nadštandardne veľkými kúpeľňami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Poloha na Kúpeľnej ulici ponúka všetky výhody života v centre mesta – pešiu dostupnosť historického jadra, kaviarní, služieb aj kultúrneho života. Zároveň ide o lokalitu, ktorá má do budúcna výrazný potenciál ďalšieho rozvoja a zhodnotenia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie s charakterom, v centre diania, no zároveň s atmosférou súkromia pod strechami historickej Nitry. Dohodnite si OBHLIADKU: Veronika Pindeš 0902 226 389

Exkluzívne na predaj 3-izbový byt Nitra – Klokočina, loggia, super poloha Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina, ideálny na rodinné bývanie aj ako investícia. Byt s výmerou 74 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s obnovenými rozvodmi. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - 2x samostatná spálňa - priechodná obývacia izba prepojená s kuchyňou - loggia - veľký šatník - špajza K bytu prislúcha pivnica a odkladací priestor v suteréne. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou pred cca 5 rokmi: - nová kuchynská linka - laminátové podlahy - interiérové dvere - plastové okná boli menené skôr Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený (okrem detskej izby). Ďalšie informácie: - mesačné náklady: cca 206 € / 4 osoby - optický internet - zateplený bytový dom - tiché a príjemné prostredie s peknými výhľadmi Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť: - školy, škôlky, gymnázium - obchody a obchodné centrá - MHD v pešej dostupnosti Cena: 165 000 € Byt je vhodný na komfortné rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť na prenájom ext a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Directreal Exkluziv - Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma? Tento veľký, svetlý trojizbový byt na Partizánskej ulici v Nitre vám ponúkne presne to – priestor, pokoj a príjemnú atmosféru. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. v bytovom dome s novými spoločnými priestormi a moderným výťahom. Okrem troch priestranných izieb tu nájdete aj ďalšiu miestnosť – komoru, ktorú môžete premeniť na hraciu izbu, pracovňu alebo šatník podľa svojich predstáv. Slnečné svetlo, praktická dispozícia robia z bytu ideálnu voľbu pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v dobrej lokalite. V okolí Partizánskej ulice v Nitre je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok, zdravotných zariadení aj MHD, takže všetko potrebné na bežné fungovanie je pohodlne dostupné v pešej blízkosti. Pre viac fotografií a informácií ma kontaktujte na tel. čísle +421 944 150 381 , alebo e-mailom d.pindesova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXE Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Denisa Mičeková, kontakt: 0918 642 325, nehnuteľnosť s ID: NR-72902: Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Nitra. Byt s výmerou 47,77 m2 sa nachádza na 1.poschodí/5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou. K bytu prislúcha pivničný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je veľmi príjemný, udržiavaný a čiastočne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný otvorený denný priestor. Obývacia časť ponúka priestor na oddych a zároveň z nej vedie výstup na balkón. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Priestranná kúpeľňa s vaňou je spojená s toaletou a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Na zariadenie a vybavenie bytu boli použité moderné a kvalitné materiály, čím byt pôsobí štýlovo, moderne a luxusne. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015, je zateplený, nachádza sa v udržiavanom a pokojnom prostredí. Vchod je čistý s príjemnými a nápomocnými susedmi. Priamo pri bytovom dome je k dispozícii parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja a je zahrnuté v cene bytu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie sú vo výške cca 150 eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite mesta Nitra, ktorá ponúka veľmi dobré podmienky na pohodlné bývanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, možnosti dopravy aj priestory na oddych. Lokalita je vhodná pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň rýchle napojenie na diaľnicu, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. VÝHODY: - ihneď k dispozícii k nasťahovaniu bez ďalších vstupných investícií - parkovacie miesto v cene bytu - výborná občianska vybavenosť - rýchle napojenie na diaľnicu - pokojná a vyhľadávaná lokalita NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je skvelou ponukou pre klienta, ktorý hľadá praktické, moderné a pokojné bývanie v Nitre. Dispozícia je výborne riešená – denná časť je otvorená, kuchyňa kompletne vybavená a spálňa poskytuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Veľkým benefitom je balkón, pivnica a najmä parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, čo pri dnešnom bývaní v meste výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Byt pôsobí útulne, udržiavane a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako zaujímavá investícia. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk).. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Mestské bývanie s vlastnou predzáhradkou Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Nová Nitra. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka, ktorá z bytu vytvára oázu pokoja priamo v centre mesta. Je to ideálne miesto pre relax či rannú kávu v zeleni. Sloboda pri dokončení a úprave dispozície Byt sa predáva v stave holobyt, čo predstavuje čisté plátno pre vaše predstavy. Okrem výberu materiálov, podláh a sanity máte jedinečnú možnosť čiastočne zasiahnuť do vnútornej dispozície a prispôsobiť si tak byt svojim potrebám. Vytvorte si domov, ktorý bude odrážať váš štýl bez nutnosti robiť kompromisy. Špičkový komfort v top lokalite Byt je zhotovený z kvalitných materiálov a vybavený rekuperáciou pre zdravú klímu. Uzavretý areál starého pivovaru ponúka ticho a bezpečie, pričom pešia zóna, OC Mlyny, nemocnica a stanica sú vzdialené len pár minút chôdze. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v sume 16 000 € a garážové státie v sume 25 000 €. Spojte výhody moderného bytu s benefitmi záhrady na jednej z najlepších adries v Nitre.

DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA – MLYNÁRCE Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka moderné a cenovo dostupné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Mlynárce. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O projekte Projekt Obytný súbor – Dostupné bývanie Nitra vzniká na ploche viac ako 16 900 m² a predstavuje pokračovanie existujúcej rezidenčnej zóny. Výstavba prvej etapy už prebieha, kolaudácia je naplánovaná na roky 2026 – 2027. Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduché napojenie na hlavnú cestnú sieť mesta. Ponuka bytov: 1-izbové byty (32,40m²) + balkón 4,14 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (46,8 m²) + balkón 4,68 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (54 m²) + balkón 4,68 m² – od 149 800 € 3-izbové byty (78,30 m²) + balkón 6,12 m² – od 208 600 € 3-izbové byty (85,60 m²) + terasa 76,84 m² – od 296 900 € CELÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE TU: https://www.dbnitra.sk/ponuka-bytov/ Rezervácie sú už spustené pre všetky bytové domy 1.1 – 1.5. Využite možnosť kúpy už dnes – stačí zaplatiť 25 % z ceny, zvyšok až po kolaudácii. Ak sa rozhodnete odstúpiť od rezervačnej zmluvy pred kolaudáciou, rezervačnú zálohu od vás odkúpime s výnosom 7,5 % p.a. Štandard vybavenia: Byty sa odovzdávajú v základnom štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, dvere, sanitu, obklady a dlažby, plastové okná, bielu maľovku, kompletnú elektroinštaláciu, kúpeľňu so sanitou, prípravu na kuchynskú linku. Na želanie je možné doplniť prípravu pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo iné nadštandardné úpravy – za zvýhodnené ceny pri včasnej objednávke. Parkovanie a doplnky: Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 € Kryté parkovacie státie – 12 500 € Pivničná kobka – 1 600 € / m² (priemerne 2,7 m²) Balkón / terasa – zahrnuté v cene bytu (500 € / m²) Projekt ponúka spolu 377 parkovacích miest, z toho 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších a 187 v parkovacom dome. Základné informácie o projekte: Plocha pozemku: 16 990 m² Bytová plocha: 14 852 m² Plocha zelene: 6 898 m² Lokalita: Nitra – Mlynárce Aktuálny stav: vo výstavbe (SO1.1 a SO1.2) Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing. arch. Tibor Zelenický Výhody projektu: Nové, kvalitné byty za dostupné ceny Tichá lokalita s množstvom zelene Možnosť financovania až po kolaudácii Výhodné investičné podmienky Skvelá dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka príjemný 2 - IZBOVÝ BYT | NITRA | PÁROVSKÁ 24 | Predstavujeme vám na predaj príjemný 2-izbový byt na 7. nadzemnom podlaží v zateplenom panelovom dome na obľúbenej ulici Párovská v dosahu centra mestra Nitra. Táto pokojná lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a príležitosti na oddych ako napríklad prechádzky pri rieke Nitra, voľno časové aktivity a športové aktivity na novovybudovanej cyklotrase popri rieke. BYT: - Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží v 7-poschodovom zateplenom panelovom dome. - Kompletná výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom. - Rekonštrukcia bytového jadra r.2018 - Výmena podlahových krytín. r.2018 - Bezpečnostné dvere - Nové interiérové dvere r.2018 - Úplná výmena elektroinštalácie. - Zrevitalizovaný bytový dom vrátane stúpačiek, výťahu a strechy. - Výmena kuchynskej linky - Zrekonštruované spoločné priestory. - Na podlaží sú 4 byty. - Parkovanie pred bytovým domom. - Byt sa predáva úplne zariadený. - Byt je kúpou voľný. DISPOZÍCIA: 1x Vstupná chodba + predsieň 9,28m² 1x Samostatné WC 0,74m² 1x Kúpeľňa 2,25m² 1x Kuchyňa 9,85m² 1x Obývacia izba 20,45m² 1x Samostatná izba 11,64m² 1x Balkón 3m² 1x Pivnica 1,96m² MESAČNÉ NÁKLADY: 151,-€ bytové družstvo + 30,-€ elektrika + 15,-€ plyn VÝMERA: 56,17m² byt + Balkón 3m² Táto inzercia nie je ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo! LOKALITA: Lokalita Párovce – Nitra Mestská časť Párovce patrí medzi vyhľadávané lokality v širšom centre mesta Nitra. Ide o pokojné sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút pešo alebo autom. Lokalita vznikla ako moderná bytová zóna v 60. rokoch 20. storočia a dnes ponúka príjemné bývanie v kombinácii so zeleňou a dobrou infraštruktúrou. Párovce majú zároveň bohatú históriu – pôvodne išlo o samostatnú obec, ktorá bola v roku 1886 pripojená k mestu Nitra. Archeologické nálezy dokazujú osídlenie oblasti už od 8. storočia. Čo sa nachádza v blízkom okolí V pešej dostupnosti od bytových domov v lokalite Párovce sa nachádza najmä: centrum mesta Nitra – obchody, služby, reštaurácie mestský park na Sihoti – oddych, šport a prechádzky zastávky MHD s rýchlym spojením do všetkých častí mesta potraviny, menšie obchodné prevádzky a služby základné školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia historická pamiatka Kostol sv. Štefana Kráľa z približne 10.–11. storočia nachádzajúci sa priamo v tejto lokalite Charakter bývania pokojná mestská štvrť blízko centra množstvo zelene medzi bytovými domami dobrá dostupnosť MHD aj autom kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita Párovce patrí medzi obľúbené časti širšieho centra Nitry. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, MHD aj mestský park. Centrum mesta je vzdialené len pár minút. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/utfdFYpYTRwGVa4V4ZEZ74". ID 103786. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predáme 3 izbový byt Nitre - časť Staré Mesto, Párovská ulica. Byt sa nachádza len na skok od pešej zóny a mestského parku. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody, medicínske zariadenie, zastávka MHD, reštaurácie, ... a iné obchody, lekáreň, zubár, .... V okolí bytového domu je veľa zelene. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Do centra mesta je to asi 5 min. Byt má juhovýchodnú orientáciu, je svetlý a slnečný. V celom bytovom dome zo 60 bytov sú len 3 byty takto lukratívne, byt nie je pod strechou, byt nie je na prízemí, byt sa nachádza na ideálnom 3 poschodí. Byt je z troch strán chránený inými bytmi a len z jednej strany má juhovýchodnú orientáciu, je svetlý a slnečný. V Byte je zavedený vysokorýchlostný internet – opticky od T – Com, 380 V pre elektro - keramicky šporák s elektrikou rúrou a v kubálku je pripravený priestor na elektricky ohrev teplej vody. Byt bol rekonštruovaný, murované jadro, nová elektroinštalácia, dlažby, WC, Kúpeľňa, nová kuchynská linka, nový elektricky sklo - keramický sporák, ...Okná zo žalúziami sú pôvodné.. - 81 m² - 3. podlažie/4 s výťahom - murovaná pivnica - bytový dom po rekonštrukcii - v bytovom dome je inštalovaný nový výťah Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena Bytu 176 557 € - 219 339 € Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku nehnutelnosti.sk/ocenovanie-nehnutelnosti/

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/rDN5K3yZrVPjfis8sZmZH8". ID 105848. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Moderný 3-izbový byt na predaj priamo od majiteľa – bez realitných kancelárií!** Ponúkam na predaj priestranný a úplne nový 3-izbový byt v developerskom projekte ,,Dostupné bývanie Nitra,, vo výnimočnej lokalite s plochou 84,42 m² - byt 78,30 m2+ balkon 6.12 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v novostavbe, ktorá bude skolaudovaná v júni /júli roku 2026, bez zbytočných poplatkov pre maklérov. Kúpa je tak rýchla, dôveryhodná a výhodná. Byt je ideálny pre rodinu či pár, ktorý hľadá moderné a pohodlné bývanie. Výnimočný komfort poskytuje veľký balkón, podlahy z kvalitných parkiet a plastové okná. Moderné ústredné kúrenie vám zaručí teplo počas celého roka. Bezpečnosť zabezpečuje bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou sú aj oddelené WC a priestranná kúpeľňa s vaňou. Súčasťou bytu je aj pivničný priestor. Vstup do bytovky je bezbariérový a pohodlný vďaka výťahu. Oceníte aj zateplenie budovy, ktoré šetrí náklady na energie. K bytu patrí aj vlastné súkromné parkovanie, vďaka čomu už nebudete riešiť parkovacie miesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sa nachádza nemocnica, školy, škôlky, nákupné možnosti a výborná dostupnosť MHD ako aj železničná zastávka. Ulica je tichá, poskytuje pokojné bývanie a zároveň rýchle spojenie do centra mesta. Cena tohto výnimočného bytu je **219 390 €**. Získajte moderný domov za výhodnú a férovú cenu – bez sprostredkovateľov, priamo od majiteľa. Neváhajte, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt čaká práve na vás.

B10 Vám ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v tehlovej bytovke s dvomi balkónmi vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra – centrum, Wilsonovo nábrežie, priamo pri rieke Nitra. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, znížené stropy, kúrenie, murované jadro s podomietkovou toaletou, bezpečnostné dvere Sherlock, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, podlahy a dlažby v celkom byte, vonkajšie žalúzie v spálni a detskej izbe. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. Komfort dopĺňa klimatizácia a krbové kachle v obývačke. Byt sa nachádza na ideálnom 2/2 poschodí "nikto Vám nebúcha nad hlavou" v novozateplenom tehlovom bytovom dome s novou strechou. Výmera bytu je 71 m² + veľká murovaná pivnica 14 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s práčkou a sušičkou, kúpeľne s WC a vaňou, detskej izby, kuchyne, obývačky s kachlami a balkónom, spálne s druhým balkónom. Byt je slnečný, orientovaný na rieku a vnútrobloku. Bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku, v ktorom sa nachádza aj detské ihrisko a oddychová zóna s lavičkami. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, pešia zóna, divadlo, OC Promenáda, park, cyklotrasy, školy, škôlky, reštaurácie aj ihriská. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138047 Cena: 219 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami a balkónom (lódžiou) na sídlisku Klokočina - Nitra. Celková plocha bytu je 94 m2 a nachádza sa na ideálnom 3/7 poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: podlahy, omietky, rozvody elektriny a vody v jadre a v kuchyni, plastové okná obkladané kúpeľne, kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), kvalitné bezpečnostné dvere, klimatizácia .... Obrovské PLUS sú 2 toalety a 2 kúpeľne v byte! "Dispozičné riešenie ako v rodinnom dome": Vstupná chodba, 3 samostatné spálne + veľká obývačka, samostatná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, druhá kúpeľňa s vaňou + samostatné WC. Byt je krásne svetlý vďaka orientácii na 2 svetové strany. Lokalita: Nitra-Klokočina vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť 7 minút autom do centra mesta. Priamo pod domom sa nachádza škôlka, obchod, základná škola a množstvo zastávok MHD v okolí - na pešo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138042 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v Starom meste - Nitra s krásnym váhľadom a v blízkosti mestského parku. Byt sa nachádza na ideálnom 4/4 poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha bez plochy balkónu je 55 m2. Byt je zrekonštruovaný a pripravený k nasťahovaniu bez ďalších väčších nákladov: nová elektrina v celom byte, obložená kúpeľňa a toaleta so sanitou, plávajúceho podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, vytvorený šatník v spálni, nové plastové okná... Ideálny investičný BYT alebo aj bývanie ! Nakoľko sa byt nachádza v úplnom centre mesta a je "bez handicapu" (dobré poschodie, výťah, balkón), má všetky predpoklady na dnes veľmi vyhľadávaný tzv. investičný byt, ale aj na bývanie pre človeka, ktorý chce mať všade "na skok". Byt je orientovaný na severo-západ, výhľady na okolitú zeleň, hrad, Zobor, alebo staromestské stavby v okolí. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza nákupné centrum OC Mlyny, škola, škôlka, mestský park, obchody. Výhodou je rýchly prístup na diaľnicu. Dispozičné riešenie: vstupná predchodbička, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná obývačka s balkónom a spálňa so šatníkom. K bytu prislúcha samostatná pivnica. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137984 Cena: 155 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe Orbis, nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta Nitra – na Piaristickej ulici. Byt disponuje veľkorysou výmerou 82 m² + priestranná terasa o výmere 16 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax.Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherný výhľad na Zobor, ktorý dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitné prevedenie. Dispozícia bytu:vstupná chodbapriestranná obývacia izba prepojená s kuchyňouspálňa so šatníkomďalšia izba (detská / pracovňa)kúpeľňasamostatné WCVeľkým benefitom je terasa s výmerou 16 m², na ktorú je vstup z obývacej izby, spálne aj druhej izby, čo zabezpečuje maximálny komfort a prepojenie interiéru s exteriérom. Technické vybavenie a štandard:podlahové kúreniestropné chladenieelektrické exteriérové žalúziekvalitné materiály a moderné prevedeniebyt sa predáva kompletne zariadenýK bytu prislúcha aj parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v centre mesta. Hlavné benefity:novostavba Orbisveľká terasa (16 m²) s prístupom z viacerých miestnostínadštandardné technológie (kúrenie + chladenie)kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investíciíparkovacie miestovýnimočná lokalita v centre NitryLokalita Piaristická ponúka prémiové mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, školy, služby aj historické centrum mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137359 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 62 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Chrenová, na 5. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, kvalitné podlahy, omietky, moderná kúpeľňa, samostatné WC, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Lokalita Chrenová patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, MHD, športoviská, zeleň a rýchle napojenie na centrum mesta. Ideálna voľba pre rodiny, páry aj ako výhodná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136513 Cena: 189 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt (2kk) na 3/7 poschodí, na sídlisku Klokočina - Nitra. Byt s rozlohou 45 m2 a pivnicou sa nachádza v zateplenom bytovom dome. Drevené parkety, dobrá dispozícia a zariadenie! V byte bola pred pár rokmi spravená rozsiahla rekonštrukcia: murované jadro s elektrinou, kuchynská linka, plastové okná, omietky, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, drevené parkety v izbách.... Byt sa predáva takmer kompletne zariadený! Ideálny investičný byt alebo vlastné bývanie? Byt je v dobrom technickom stave, zariadenie + elektronika v cene, ideálne poschodie, bez potreby veľkých vstupných nákladov, nižšie platby za energie oproti klasickým veľkometrážnym 2 izb. bytom. Bytový dom je zateplený s novými stupačkami. Občianska vybavenosť: škola a škôlka na pešo, obchod na konci ulici, hneď vedľa, MHD na rôzne smery a do pár minút pešo hlavná autobusová zastávka, parkovanie rovno pred domom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138100 Cena: 135 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná polizba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo detskú izbu. Vďaka pôvodnému stavu ponúka byt skvelý potenciál na rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek. Nehnuteľnosť je svetlá a vzdušná, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137381 Cena: 170 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v top lokalite na Chrenová 1 - Ľ.Okánika. Rozloha bytu bez plochy balkóna je 79 m2. Čiastočná rekonštrukcia, dispozícia s potenciálom. Bytový dom je zateplený, 3 výťahy, nové stupačky a fasáda, spoločné priestory, strecha. V absolútnej blízkosti školy, OC Centro, rieka, mesto, zastávka MHD, rozsiahla zeleň. Ihneď voľný. Viac info mailom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138026 Cena: 180 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138026 Cena: 180 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt s balkónom a rozlohou 37 m2, v zaplenenom bytovom dome na 1/7 podlaží - Nitra, Klokočina. Byt prešiel pred pár rokmi kompletnou zrekonštrukciou a predáva sa takmer kompletne zariadený! Rozsiahla rekonštrukcia: nové jadro so sprchovým kútom a podomietkovým WC, kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy, interierové dvere, plastové okná, bezpečnoststvé vstupné dvere, elektrina, omietky v celom byte ... Dominantou bytu je práve izba, ktorá je šikovne rozdelená na spálňu s obývačkou. Dispozícia: vstupna chodba, veľká izba (obývačka+spálňa), kúpeľňa s WC, kuchyňa so vstupom na menší balkón/lódžiu. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Bytovový dom je zateplený s menenými stupačkami. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť "na pešo"- základná škola, potraviny a detské ihrisko hneď pri dome, MHD na začiatku ulice. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137415 Cena: 138 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka na predaj nadštandardný 4 izbový byt na spodnej Klokočine - Nitra. Celková plocha bytu je 100 m2 a nachádza sa na 8/12 poschodí s novými výťahmi 2023, novými balkónmi v zateplenom bytovom dome. Vstup do bytu je riešený cez predchodbičku na ktorej sa nachádzajú len 2 byty. Na poschodie sa dostanete bezbarierovo 2 novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou "od A po Z": podlahy (10mm laminátová podlaha s odhlučnením, veľkoformátová gresová dlažba), omietky, rozvody elektriny a vody, nivelizácia podláh, sadrokartonové stropy, v obývačke a spálni ostrovčeky s led podsvietením, nové 5komorové plastové okná Slovaktual so sieťkami, kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom, vaňou a dvojumývadlom, druhé samostatné podomietkové WC, kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné dvere, 3x klimatizácia + nový nábytok v celom byte. Menená dispozícia bytu: zväčšená kúpelňa a kuchyňa zrušením chodbičky. Obrovské PLUS sú 2 toalety v byte! "Dispozičné riešenie ako v rodinnom dome": Vstupná predsieň so vstavaným nábytkom, 3 samostatné spálne + veľká obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na presklený balkón. Priestranná chodba so vstavanou skriňou a veľkým skrytým šatníkom, prerfektne riešená kúpeľňa, v ktorej je umiestnená aj práčka/sušička a ďalšie samostatné WC. Byt je krásne svetlý vďaka orientácii na 2 svetové strany. Lokalita: Nitra-Klokočina vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť 5 minút autom do centra mesta. Priamo pod domom sa nachádza škôlka a jasle, za domom veľká trávnatá plocha, nové oplotené detské ihrisko. Pošta, OC Sandokan, OC Family Centrum, Billa, Lidl, Kaufland, školy, škôlky, poliklinika - na pešo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138029 Cena: 239 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 76 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra na Partizánskej ulici č. 61. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie okamžite, prípadne možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, pivnica ako dodatočný úložný priestor a tiež technická miestnosť, ktorá zvyšuje praktickosť bývania. Bytový dom prešiel modernizáciou a jeho súčasťou je aj nový výťah, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Dispozičné riešenie bytu:vstupná chodbaobývacia izbasamostatná kuchyňaspálňaďalšia izba (detská izba / pracovňa)kúpeľňasamostatné WCtechnická miestnosťHlavné výhody nehnuteľnosti:výmera 76 m²3-izbový byt s praktickou dispozícioubalkón na oddychpivnica ako úložný priestortechnická miestnosťčiastočná rekonštrukcianový výťah v bytovom domevýborná občianska vybavenosť v okolíLokalita Partizánska ulica ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136792 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte moderné a komfortné bývanie bez ďalších investícií? Zenith reality Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný, slnečný 1-izbový byt s juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a disponuje balkónom o výmere 3 m². Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi Prakticky riešený obytný priestor Znížené stropy pre moderný a útulný vzhľad Balkón (3 m²) ideálny na oddych Bytový dom: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu, ktorý premáva až do pivničných priestorov a zvyšuje každodenný komfort bývania. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby aj MHD v pešej dostupnosti. Ideálna voľba pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás a objavte svoj nový domov. Ak Vás tento precízne zrekonštruovaný byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista. Zodpovedný maklér: Arnold Gross, kontakt: 0904555078, email: gross@zenith-reality.sk

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra ID:2022162 A VÝMERA: 65 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. Na chodbe sa nachádza šatník. Súčasťou je priestranná pivnica o výmere cca 10 m2. Byt na nachádza na prízemí, v zateplenom bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku v časti Chrenová v meste Nitra, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, zdravotné centrum, ZŠ, autobusová stanica. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha+ parkety v zachovalom stave - okná: plastové - bytový dom je zateplený - v kúpeľni - murované jadro + nová sanita - veľká priestranná pivnica VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - bytový dom je zateplený - murovaná kúpeľňa CENA: 164.000 € resp. v prípade vážneho záujmu je možná dohoda Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Hľadáte bývanie, kde budú mať vaše deti dostatok priestoru, bezpečné okolie a všetko potrebné na dosah? Tento veľkometrážny 3-izbový byt je ako stvorený pre rodinný život. Byt o výmere 78 m² prešiel rekonštrukciou a ponúka veľké, svetlé a vzdušné miestnosti s praktickým dispozičným riešením. Výhodou je loggia ideálna na rannú kávu či oddych po dni, ako aj pivnica, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru pre sezónne veci. Medzi hlavné benefity patrí: * tichá a pokojná lokalita vhodná pre deti * slušný a udržiavaný vchod so susedmi * výborná dostupnosť MHD * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky) * dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie * svetlý byt s príjemnou atmosférou Byt ponúka ideálnu kombináciu pokoja, priestoru a dostupnosti, vďaka čomu si tu rýchlo vytvoríte skutočný domov. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám 3-izbový terasový byt v lokalite Šindolka s neopakovateľnými výhľadmi na celú Nitru. Tento výnimočný byt sa nachádza v novovznikajúcej obytnej zóne s názvom Šindolka Residence, na poslednom ustúpenom 7. poschodí zo 7. Ponúka 76,76 m2 obytnej plochy a terasu o výmere 31,04 m2. Cena bytu je v štandardnom vyhotovení s možnosťou výberu viacerých farebných dekorov. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: podlahy, sanitu, obklady, dlažby, interiérové dvere. O vykurovanie objektu sa postará vlastná kotolňa s tepelnými čerpadlami. Byt bude disponovať podlahovým vykurovaním, ktoré v lete slúži vďaka exteriérovým čerpadlám aj na chladenie. Ideálnu teplotu si tak budete môcť nastaviť pomocou bytového termostatu. Každá obytná miestnosť bude disponovať lokálnou rekuperáciou. V cene je taktiež predpríprava na exteriérové žalúzie. Optický internet a televízia budú cez optiku spoločnosti Orange. Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predstavujeme Vám Rezidenciu Šindolka, jedinečný rezidenčný projekt v Nitre, ktorý spája prestížnu lokalitu, modernú architektúru a výnimočný komfort bývania. Táto nová mestská štvrť vyrastie v atraktívnej časti Šindolka, priamo pod majestátnym Zoborom, s úchvatným výhľadom na Nitru a ikonický hrad. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Priamo zo Šindolky sa napojíte na turistické trasy vedúce k Zoborskej pyramíde či Drážovskému kostolíku, ktoré sú ideálne na výlety aj krátke prechádzky. Cyklotrasy prepojené s existujúcou sieťou v Nitre, ako aj prírodná rezervácia s množstvom turistických a bežeckých chodníkov, robia z tejto lokality ideálne miesto pre športových nadšencov. Diaľnica R1A je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou, Trnavou či Zvolenom. Priemyselný park Jaguar Land Rover je vzdialený len 3 minúty. Rodiny s deťmi určite ocenia, že základná škola a materské školy patria medzi najlepšie v Nitre a sú vzdialené len 5 minút pešo. To prináša maximálne pohodlie pri každodennej dochádzke a logistiky. Projekt navyše bude disponovať vnútroblokom s množstvom zelene, oddychových zón, detskými ihriskami, či športovými zostavami. Strategická poloha pre pohodlný život Šindolka Residence ponúka rýchly prístup k dôležitým dopravným uzlom. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 znamená bezproblémové cestovanie do Bratislavy, Senca, Trnavy či Topoľčian. Zároveň sa nachádza len na skok od centra Nitry, čo umožňuje plnohodnotné mestské bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Nová štvrť plná života Nejde len o bývanie – vznikne tu úplne nová mestská štvrť so všetkým, čo potrebujete pre komfortný život. Obchody, kaviarne, služby a zelené plochy vytvoria príjemné prostredie, kde budete mať všetko na dosah a bez kompromisov. Navyše nové retailové centrum v pešej dostupnosti je už otvorené! Váš nový domov na dosah. Nechajte sa očariť exkluzívnou polohou a vyberte si miesto pre svoj budúci domov už dnes. Zažite komfort mestského bývania spojený s pokojom prírody. Cena bytu je 314.900€. Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 15.000€, alebo vonkajšieho státia v cene 10.000€. Kobky od 3.000€. Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces kúpy. Nie sme realitná kancelária, kupujete priamo od developera. Aktuálne vám navyše postačí iba 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% platíte až po kolaudácii. Pre kompletnú ponuku bytov navštívte stránku projektu : www.sindolkaresidence.sk Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 911 444 585 info@sindolkaresidence.sk

Ponúkame vám 2-izbový byt s ideálnou výmerou a obľúbenou dispozíciou vo výnimočnej lokalite Nitry. Tento svetlý a vzdušný byt sa nachádza v novovznikajúcej obytnej zóne s názvom Šindolka Residence, na zvýšenom 1. poschodí zo 7. Ponúka 54,53 m² obytnej plochy a dva balkóny o výmere 2,0 + 2,0 m2. Cena bytu je v štandardnom vyhotovení s možnosťou výberu viacerých farebných dekorov. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: podlahy, sanitu, obklady, dlažby, interiérové dvere. O vykurovanie objektu sa stará vlastná kotolňa s tepelnými čerpadlami. Byt disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré v lete slúži vďaka exteriérovým čerpadlám aj na chladenie. Ideálnu teplotu si tak budete môcť nastaviť pomocou bytového termostatu. Každá obytná miestnosť bude disponovať lokálnou rekuperáciou. V cene je taktiež predpríprava na exteriérové žalúzie. Optický internet a televízia budú cez optiku spoločnosti Orange. Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predstavujeme Vám Rezidenciu Šindolka, jedinečný rezidenčný projekt v Nitre, ktorý spája prestížnu lokalitu, modernú architektúru a výnimočný komfort bývania. Táto nová mestská štvrť vyrastie v atraktívnej časti Šindolka, priamo pod majestátnym Zoborom, s úchvatným výhľadom na Nitru a ikonický hrad. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Priamo zo Šindolky sa napojíte na turistické trasy vedúce k Zoborskej pyramíde či Drážovskému kostolíku, ktoré sú ideálne na výlety aj krátke prechádzky. Cyklotrasy prepojené s existujúcou sieťou v Nitre, ako aj prírodná rezervácia s množstvom turistických a bežeckých chodníkov, robia z tejto lokality ideálne miesto pre športových nadšencov. Diaľnica R1A je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou, Trnavou či Zvolenom. Priemyselný park Jaguar Land Rover je vzdialený len 3 minúty. Rodiny s deťmi určite ocenia, že základná škola a materské školy patria medzi najlepšie v Nitre a sú vzdialené len 5 minút pešo. To prináša maximálne pohodlie pri každodennej dochádzke a logistiky. Projekt navyše bude disponovať vnútroblokom s množstvom zelene, oddychových zón, detskými ihriskami, či športovými zostavami. Strategická poloha pre pohodlný život Šindolka Residence ponúka rýchly prístup k dôležitým dopravným uzlom. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 znamená bezproblémové cestovanie do Bratislavy, Senca, Trnavy či Topoľčian. Zároveň sa nachádza len na skok od centra Nitry, čo umožňuje plnohodnotné mestské bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Nová štvrť plná života Nejde len o bývanie – vznikne tu úplne nová mestská štvrť so všetkým, čo potrebujete pre komfortný život. Obchody, kaviarne, služby a zelené plochy vytvoria príjemné prostredie, kde budete mať všetko na dosah a bez kompromisov. Navyše nové retailové centrum v pešej dostupnosti je už otvorené! Váš nový domov na dosah. Nechajte sa očariť exkluzívnou polohou a vyberte si miesto pre svoj budúci domov už dnes. Zažite komfort mestského bývania spojený s pokojom prírody. Cena bytu je 185.900€. Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 15.000€, alebo vonkajšieho státia v cene 10.000€. Kobky od 3.000€. Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces kúpy. Nie sme realitná kancelária, kupujete priamo od developera. Aktuálne vám navyše postačí iba 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% platíte až po kolaudácii. Pre kompletnú ponuku bytov navštívte stránku projektu : www.sindolkaresidence.sk Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 911 444 585 info@sindolkaresidence.sk

Hľadám garsónku , 1,2,3 izbovy byt v Nitre Mesto , Klokočina , Chrenová.Predaj cez našu agentúru k tomu vybavenie potrebných dokladov je bezplatný. Vyhotovujeme potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti do dedičského konania.