Byty na predaj, Nitra

🏡 Na predaj priestranný 3-izbový byt – Nitra-Diely, Klokočina Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Zvolenskej ulici v Nitre, na sídlisku Klokočina. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí a je po čiastočnej rekonštrukcii. 🏠 Základné informácie: výmera: 75 m² poschodie: vyvýšené prízemie stav: čiastočná rekonštrukcia bytový dom: zateplený, vymenené stupačky, nové výťahy bezbariérový prístup bez tiarch 🛋️ Popis bytu: Byt pozostáva z vstupnej chodby, 3 nepriechodných izieb, kuchyne s východom na loggiu, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Vybavenie bytu: bezpečnostné dvere nová kuchynská linka presklenená loggia pivnica nové radiátory zn. KORAD pripojenie na internet a TV (Orange, Telekom) 🌳 Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Klokočiny s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola potraviny Nitra-Zdroj reštaurácie, športoviská (napr. skatepark) oddychová zóna a autobusová zastávka v pešej dostupnosti verejné parkovanie priamo pri dome

Ponúkame na predaj modernizovaný 2-izbový byt s rozlohou priestranných 61 m², situovaný v jednej z najatraktívnejších častí mesta Nitra – pár minút od historického centra a pešej zóny. Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne počas celého dňa. Bytový dom prešiel obnovou v roku 2020 a samotný byt bol rekonštruovaný v roku 2021. Dispozícia je riešená prakticky – vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, samostatná technická miestnosť, kuchyňa s jedálenským priestorom, obývacia izba a spálňa. K nehnuteľnosti prislúcha priestranná pivnica s výmerou cca 8 m², pričom je možné dokúpiť aj ďalšie pivničné priestory podľa potreby. Byt nemá balkón ani lodžiu. Parkovanie je dostupné pri bytovom dome na verejných parkovacích miestach, s možnosťou vybavenia rezidenčnej parkovacej karty. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD, obchody, služby či reštaurácie – ideálne na komfortné mestské bývanie alebo výhodnú investíciu.

Directreal Exkluziv - REZERVOVANÝ !!! **EXKLUZÍVNA ponuka v podobe 2-izbového bytu s prémiovým prírodným dizajnom na Kalvárii !! Premyslený do posledného detailu** Hľadáte bývanie, ktoré má dušu, štýl a lokalitu, ktorá nikdy nesklame? Tento štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Nitry, na Kalvárii je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý na trhu dlho nezostáva. Už pri vstupe vás privíta kombinácia kvalitných materiálov a premysleného dizajnu. Priznané tehly na chodbe, drevené parapety a drevené podlahy vytvárajú atmosféru, ktorá pôsobí luxusne a zároveň domácky. Každý prvok bol vybraný s citom – nič tu nie je náhoda. Čo robí tento byt výnimočným? - kompletná rekonštrukcia – byt, do ktorého sa stačí iba nasťahovať - priestranné izby v teplom prírodnom dizajne - kuchyňa na mieru s praktickým riešením a kvalitnými materiálmi - štýlová kúpeľňa s toaletou v modernom prevedení - špajza / technická miestnosť – presne to, čo v bytoch často chýba - veľká pivnica – ideálna na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci - výhľad na zeleň, ktorý vám dopraje pokoj po celom dni - pred bytovým domom upravená komunitná záhrada, na opačnej strane predzáhradka – pocit rodinného domu priamo v meste Lokalita, ktorá má hodnotu !! Kalvária je jednou z najviac vyhľadávaných častí Nitry. Tiché uličky, množstvo zelene, skvelí susedia, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Miesto, kde sa býva príjemne, pokojne a bezpečne. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. +421 915 114 635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 59 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 96 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJo Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Predaj výnimočného 3-izbového bytu s garážou a súkromným dvorom – Wilsonovo nábrežie, Nitra !! Ak hľadáte kombináciu priestoru, pokoja a súkromia priamo v meste, tento byt vás nadchne ! Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zmenenou dispozíciou, nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Wilsonovo nábrežie v Nitre. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome, má vlastné vykurovanie, klimatizáciu, loggiu + balkón a prislúcha k nemu aj murovaná garáž priamo v dome – komfort, ktorý dnes len tak nenájdete. TOP benefity: - zrekonštruovaný byt so zmenenou dispozíciou - vlastné kúrenie a klimatizácia = nízke mesačné náklady - murovaná garáž priamo v bytovom dome - vlastné parkovanie - murovaná pivnica - balkón + loggia s príjemným výhľadom - šatník - optický internet - orientácia: východ (obývačka, spálňa) / západ (detská izba, kúpeľňa) - a to najlepšie: spoluvlastnícky podiel k pozemku - oplotený dvor s výmerou 1210 m² – ideálne miesto na oddych, detské hry či posedenie s rodinou Lokalita – Wilsonovo nábrežie Patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry. Tichá, zelená ulica pri rieke Nitra, ktorá ponúka pokoj, bezpečie a príjemné prostredie pre rodiny. V pešej dostupnosti je centrum mesta, školy, škôlky, cyklotrasy aj kompletná občianska vybavenosť. Tu sa jednoducho spája komfort mestského bývania s atmosférou domova v prírode. --- Ak hľadáte štýlové bývanie s garážou, dvorom a jedinečnou atmosférou, tento byt je pre vás ako stvorený. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku na t.č. 0915114635 alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk – takýchto ponúk je v Nitre naozaj len pár. Podlahová plocha m2: 86 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 128 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFD Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

B10 Vám ponúka na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Nitra – Čermáň. Byt má výmeru 46 m² a je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Dispozične je byt riešený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, čo vytvára moderný otvorený priestor ideálny na každodenné bývanie aj spoločné chvíle. Ďalej sa v byte nachádza samostatná izba, vstupná chodba a kúpeľňa spojená s WC. Významným benefitom je veľký balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Zariadenie je vkusné a praktické, vhodné pre každodenné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 2-izbový byt, 46 m²kompletná rekonštrukciaveľký balkónpredaj vrátane zariadeniaobľúbená lokalita Čermáňvýborná dostupnosť do centra mestakompletná občianska vybavenosť v okolíLokalita Čermáň patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, MHD aj zeleň. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135068 Cena: 160 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s veľkým balkónom na 4/7 poschodí, v zateplenom bytovom dome v meste Nitra. Byt sa nachádza na obľubenej spodnej Klokočine, Alexyho ul., s dobrým parkovaním a množstvom zelene. Tento byt patrí medzi najväčšie 3i byty v Nitre s rozlohou 84 m2 + balkón! Byt je po rozsiahlej rekonštrukcii elektriny, nové podlahy, kúpeľňa, dvere, okná,... a je vhodný k okamžitému nasťahovaniu bezdalších investícii + vstavané skrine v spálňach a na chodbe. Ideálny byt pre rodinu bez kompromisov: Priestranná vstupná chodba, 2 samostatné spálne, veľký balkón, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývačka s výhľadom na zeleň, kuchyňa so špajzou! Byt je IHNEĎ VOĽNÝ a prislúcha k nemu samostatná pivnica. V okolí domu sa nachádzajú detské ihriska, základná škola, škôka, obchod a zastávka MHD na pár krokov, bytový dom je zateplený s novými stupačkami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134405 Cena: 175 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii – Nitra, Čermáň Ponúkame na predaj veľký, zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 84 m² v obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou vrátane výmenných stúpačiek. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má priestrannú a praktickú dispozíciu. Pozostáva z veľkej obývacej izby, dvoch veľkých samostatných nepriechodných izieb (zo spálne výstup na balkón), kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej predsiene. Prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menené podlahy, jadro je murované, rozvody vody aj elektrina v jadre a kuchyni, osadené plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať bez ďalších väčších investícií. Lokalita – Čermáň: Čermáň patrí medzi vyhľadávané a tiché mestské časti Nitry. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, lekáreň, pošta, detské ihriská aj športoviská. Výborná je aj dopravná dostupnosť – zastávky MHD, do centra mesta sa dostanete za pár minút. Okolie je zelené a pokojné, ideálne na rodinné bývanie alebo ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134522 Cena: 179 800 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, na sídlisku Klokočina, Dunajská ulica. Úžitkovú plochu je 48 m2 a nachádza sa na 1/6 poschodí v bytovom dome (vyvýšené prízemie). Do bytového domu sa ide bez schodov, vstup je bezbariérový. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu je výborná, jedná sa o dve samostatné veľké izby, z toho jedna je kuchyňa s obývacou izbou a druhá priestranná spálňa. Pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Dunajská ulica má vo svojom okolí kompletnú vybavenosť (obchody, škola, škôlka, MHD,.. ). Názor makléra: Jedná sa o cenovo dostupný dvojizbový byt na dobrej adrese. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133509 Cena: 119 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a priestranný 3-izbový byt s výmerou 78 m², nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – Chrenová, Tribečská ulica. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v tichej lokalite s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a funkčne. Vstupná chodba poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň disponuje menším šatníkom, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania. Nasleduje priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi, dve samostatné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa), pričom jedna z izieb má priamy výstup na balkón. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a WC je riešené samostatne. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody elektroinštalácie, nové podlahy, omietky, interiérové dvere a kuchynskú linku. Vďaka tejto rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, čo predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez starostí a ďalších nákladov. Lokalita Chrenová patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Nitra. Ponúka množstvo zelene, príjemnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, lekárne aj zastávky MHD. V okolí je zabezpečené aj bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodinu, jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom, a to najmä vďaka blízkosti univerzity. Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj novo prerobený 3 izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Nitra - Klokočina (čermánska strana). Byt sa nachádza na 9/11 poschodí, v prerobenom bytovom dome s novými výťahmi. Rozloha bytu s menšou pivnicou je 78 m2 + balkón. Rodinná dispozícia: Vstupná chodba, šatník, samostatné WC s umývadlom, zväčšená kúpeľňa zrušením prechodnej chodbičky 2 nepriechodné spálne a otvorená kuchyňa s obývačkou, ktorá je vybavená klimatizáciou, balkón z kuchyne s nádherným výhľadom. Rekonštrukcia 2025 "od A po Z" Celý byt bol kompletne prerobený z pôvodného stavu: bezpečnostné dvere, elektroinštalácia v celom byte, rozvody vody a odpadu, podlahy, interierové dvere, sádrové omietky a sádrokartónové podhľady, nadštandardná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nová murovaná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a podomietkovou batérou, podomietková toaleta s vlastným omývadlom, šatník s policovým systémom, klimatizácia. Bytovka má vymenené stupačky, zateplenie, strechu aj výťahy. Sídlisko Klokočina má perfektnú polohu, kompletná občianska vybavenosť a obchody, lekáreň a MHD pri dome na pešo. V minulom roku bola spravená nová asfaltová cesta pri bytovom dome so zvýšením počtu parkovacích miest. TIP makléra: Tento byt je ideálna voľba pre rodinu alebo pre ľudí, ktorí hľadajú veľký byt bez ďalších investícii a kompromisov - len nasťahovať. Veľkým benefitom je bezprahový vstup od prvých vchodových dverí až do bytu a pivnica na prízemí. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii a ako BONUS je nádherný výhľad na západ slnka z balkónu. Teším sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133950 Cena: 188 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom. Má výmeru 84m2 a nachádza sa na 3 poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá obsiahla plastové okná, vonkajšie žalúzie, murované jadro, elektroinštalácie v celom byte, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy, stierky a zariadenie, ktoré vie v byte zostať. Parkovanie je pred bytovým domom ale v prípade záujmu je možnosť prenájmu miesta v blízkosti bytového domu. K bytu prislúcha menšia pivnica. K dispozícii je ešte jedna veľká pivnica, ktorá nie je vo vlastníctve bytu ale je možnosť jej užívania. Dispozične prešiel zmenou, kde bola zväčšená kúpeľňa s WC a prepojená obývacia izba s kuchyňou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a špajzou, spálni, detskej izby s výstupom na balkón a kúpeľni s WC. Lokalita: nachádzame sa v pokojnej časti Nitry, kde je množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť. Materská a základná škola, potraviny, školy, škôlky, medicínske centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134976 Cena: 174 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s dvomi balkónmi a klimatizáciou – Nitra. Tento veľký 3-izbový byt s výmerou až 81,4 m² + pivnica 2,5 m² sa nachádza na 1. poschodí (vyvýšené prízemie) kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Výhodou je praktické dispozičné riešenie, nepriechodné izby a až dva samostatné balkóny, ktoré poskytujú priestor na oddych aj uskladnenie. Dispozícia: Byt ponúka tri veľké izby (21 m², 20 m² a 16 m²), samostatnú kuchyňu (10 m²), kúpeľňu, WC, chodbu a špajzu. Obývačka a kuchyňa sú orientované na SV s krásnym výhľadom na Zobor, izby sú na JZ. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- zmenená dispozícia, vymenené elektr. rozvody v jadre a kuchyni, stierky, plávajúca podlaha, klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere. V byte je klimatizácia a predáva sa čiastočne zariadený – s kuchyňou, manželskou posteľou, úložnými priestormi a ďalším zariadením podľa záujmu a dohody. Mesačné náklady: 180 € + elektrina 35 €. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, strecha aj výmena vertikálnych rozvodov. Lokalita Klokočina ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, poliklinika, lekáreň, pošta, detské ihriská, MHD, aj dostatok parkovacích miest. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život, máte doslova na pár krokov. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, súkromie vďaka nepriechodným izbám a benefit dvoch balkónov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134069 Cena: 174 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom, vo vyhľadávanej lokalite, na sídlisku Chrenová. Tento príjemný byt zaujme najmä skvelou dispozíciou. Má dve veľké nepriechodné izby, z nich jedna je obývačka s východom na balkón. V spálni je dostatok priestoru, a nachádza sa v nej roldor. Na chodbe máme veľký šatník, o veľkosti cca 3 m2. Pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta. Kúpeľňa je s vaňou. Kuchyňa je samostatná s jedálňou, a veľkou výhodou je špajza. Rozloha bytu je 64 m2 plus balkón. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí bytového domu s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou ktorá sa týkala okien, podláh, dverí, kuchynskej linky, výmeny vstupných dverí za bezpečnostné, elektrických rozvodov v jadre a v kuchyni, stierky, vstavané nábytky. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2,2 m2. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s novým výťahom. Lokalita: Chrenová - Dlhá ulica - V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je bezproblémové parkovanie a takisto dobrý výjazd na diaľnicu. Názor makléra: Skvelá lokalita a nízke mesačne náklady robia z tohto bytu dobrú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133932 Cena: 167 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj štýlový 2 izbový byt s veľkým balkónom, situovaný v lukratívnej časti Staré Mesto na ulici Pri Červenom kríži. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné bývanie v tichom prostredí, no zároveň na skok od centra mesta. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou pred necelými 3 rokmi, a vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu vody a klimatizácii zabezpečuje maximálny komfort bývania počas celého roka. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón s výstupom z obývačky, orientácia bytu na východ a západ, a bezproblémové parkovanie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Byt je ladený do industriálneho štýlu, ktorý prirodzene zapadá do charakteru historickej časti mesta a zároveň pôsobí sviežo a moderne. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí tehlového bytového domu s novou strechou a má výmeru 52 m² + balkón o veľkosti 4 m². K dispozícii sú až dve pivnice – 3 m² a 8 m², ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Byt je kompletne zariadený, ostáva v ňom nábytok okrem osobných vecí, dekorácií, TV, kávovaru, práčky, sušičky a stola. V rámci rekonštrukcie bola zmenená dispozícia a použité kvalitné materiály – nové podlahy, sanita, kuchynská linka na mieru, nové rozvody a dizajnové prvky v industriálnom štýle. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný kotol, čo poskytuje nezávislosť a kontrolu nad energiami. Mesačné náklady sú iba 185 € (95 € nájomné, 60 € plyn, 30 € elektrina), čo z tejto ponuky robí aj zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozícia a orientácia: Byt je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná predsieň, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, priestranná kúpeľňa s WC a veľký balkón s výhľadom do tichej časti ulice. Východná orientácia spálne zabezpečuje príjemné ranné svetlo, západná časť s obývačkou a balkónom ponúka slnečné popoludnia. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – ulica Pri Červenom kríži, ktorá ponúka bezprostrednú blízkosť centra Nitry (OC Mlyny, pešia zóna, reštaurácie, kaviarne) a zároveň pokojné bývanie v bočnej a tichej uličke s minimálnym ruchom. V okolí sa nachádzajú potraviny, lekárne, materské a základné školy, zdravotné ambulancie, ako aj množstvo zastávok MHD s priamym spojením do všetkých častí mesta. Rýchly nájazd na diaľnicu R1 je len 5 minút autom. Lokalita je ideálna pre mladých profesionálov aj ako investícia na prenájom, nakoľko spája výhody mestského života s pohodlím tichej štvrte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134070 Cena: 187 200 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý 3 izbový byt o výmere 73m2 s prislúchajúcim 391m2 pozemkom a murovanou garážou, ktorá poskytuje komfortné parkovanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti priamo v centre mesta pri rieke a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome so zrekonštruovanou strechou na vyvýšenom prízemí s balkónom. Výhodou je, že sú tu iba dva byty a preto ponúka komfort a súkromie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula elektrinu v celom byte, murované jadro, plastové okná, exteriérové žalúzie, renovované parkety, dvere, stierky a maľovky. Kúrenie je zabezpečené cez nový plynový kotol a pre útulný pocit je v obývacej izbe krb na biopalivo. Vstup na pozemok je možný cez veľkú bránu s prístupom do garáži a malú bránu s prístupom do bytového domu. Pozemok ponúka priestor na záhradkárstvo ale aj oddych. Nachádzajú sa tu dlhoročné brezy, tuje, ovocné stromy a iné okrasné stromy. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na balkón, spálni, izby, kuchyni so špajzou, chodby, kúpeľni a samostatného WC. K bytu prislúchajú dve pivnice, jedna menšia a jedna väčšia, ktorá je zdieľaná s druhým bytom. Lokalita: V pešej dostupnosti vybavíte všetko potrebné. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, potraviny, lekárne, reštaurácie, MHD a cyklotrasy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134625 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Čermáni, v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou a zateplením. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s dvoma balkónmi o výmere 75m2 a ponúka pokojné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá obsiahla elektroinštalácie v celom byte, murované jadro, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, klimatizácia, na mieru vstavané nábytky a zariadenie. V prípade záujmu vie zostať zariadený. K bytu prislúcha jedna pivnica a v cene bytu je parkovacie miesto v garáži. Kúrenie je samostatné cez vlastný plynový kotol. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyni s výstupom na balkón, izby s výstupom na balkón, spálni, kúpeľni a samostatného WC. Lokalita Čermáň ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Chôdzou sa za 15 minút dostanete na autobusovú a železničnú stanicu. V blízkosti nájdete školy, škôlky, potraviny, lekárne, MHD a rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133428 Cena: 195 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 64 m² ktorý sa nachádza na 2 poschodi zo 7 v obľúbenej a tichej lokalite Klokočina, na Bizetovej ulici. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, s novým výťahom, vymenenými stupačkami a upravenými spoločnými priestormi. Lokalita je mimoriadne atraktívna vďaka polohe v slepej ulici, ktorá zabezpečuje dostatok parkovacích miest, minimálnu premávku a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu. Byt je v pôvodnom, no veľmi slušnom a obývateľnom stave, pričom vidno aj prvky čiastočnej rekonštrukcie. Má plastové okná, laminátové podlahy v obytných miestnostiach, dlažbu v kuchyni a na chodbe, nové radiátory a pôvodné umakartové jadro, ktoré je obložené, nové stierky. Vďaka svojej veľkorysej výmere umožňuje byt aj prerobenie na 3-izbový podľa vlastných predstáv, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou roll-door skriňou, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej spálne, veľkej obývačky a kuchyne so špajzou a výstupom na balkón. Dispozícia je praktická, s dobrou oddelenosťou dennej a nočnej časti a dostatkom úložného priestoru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133977 Cena: 143 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v tichej lokalite na Klokočine. Tento 3-izbový byt po kompletnej, práve dokončenej rekonštrukcii, sa nachádza na 3.poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Byt má výmeru 62 m² a ponúka moderné, praktické a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozičné riešenie bytu: • priestranná vstupná chodba • kúpeľňa s vaňou • samostatná toaleta • detská izba / pracovňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou • spálňa s veľkou loggiou Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, nové podlahy, interiérové dvere, sanita, moderná kuchyňa a kvalitné materiály. Rekonštrukcia bola práve ukončená, byt je neobývaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predaj zahŕňa kompletné zariadenie - nábytok, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, šatníka a zariadenia obytných miestností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135035 Cena: 177 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný kompletne prerobený 3 izbový byt s klimatizáciou na sídlisku Klokočina v Nitre. Byt sa nachádza na 1/7 podlaží s rozlohou 78 m2 + zasklená loggia (balkón). Byt sa predáva kompletne zariadeny nábytkom okrem gauču, jednej postele a detského príslušenstva. Rekonštrukcia "od A po Z": bezpečnostné dvere, elektroinštalácia v celom byte, rozvody vody a odpadu, podlahy, interierové dvere, omietky, rohová kuchynská linka so spotrebičmi, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom, šatník s policovým systémom, klimatizácia. Obľúbená dispozícia "pre rodinu": 3 nepriechodné izby, vstupná chodba s priestranným šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa so vstupom na zasklenú loggiu. Príjemná lokalita plná zelene s pešou dostupnosťou: základná aj materská škola pri bytovke, obchody, zastávky MHD aj detské ihriská. Orientácia bytu na 2 svetové strany. Bytovka má vymenené stupačky, zateplenie aj strechu. K bytu prislúcha samostatná pivnica. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134959 Cena: 170 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výbornou polohou priamo v centre Nitry. Tento priestranný byt s celkovou výmerou 62 m² (vrátane dvoch pivníc) sa nachádza v tichej a zelenej časti centra, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu mestského pohodlia a pokojného bývania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi, počas ktorej boli realizované dispozičné úpravy, výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové podlahy, stierky, moderné zariadenie aj klimatizácia. Orientačný pôdorys je súčasťou fotodokumentácie. Interiér je vkusne a prakticky zariadený v jednotnom štýle a ponúka všetko pre pohodlné bývanie. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách- ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné nasťahovanie alebo investičný byt pripravený na prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, s príjemnou komunitnou atmosférou. Lokalita v centre Nitry ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotné strediská- všetko v pešej dostupnosti. Okolie ponúka aj množstvo zelene, bezplatné parkovanie a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých častí mesta. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výnimočnú polohu, kvalitu a moderný štýl, tento byt v centre Nitry je pre vás tou správnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132988 Cena: 174 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt bez balkóna po rekonštrukcii v meste Nitra na ulici Vajanského. Jedná sa o byt po rekonštrukcii na vyvýšenom prízemí bytového domu . Má rozlohu 63m2. Podlaha sú kombinácia plávajúca podlaha, vinil a dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia / nová fasáda, elektrina, strecha/. Výhody: v blízkosti centra, tichá kľudná lokalita, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu,. Dispozícia: vstupná chodba, kumbál, spálňa , obývačka, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa . Konštrukcia objektu: Tehla. Kúrenie: vlastný kotol. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, po dohode nábytok ,internet. Cena 174000,- V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v centre Nitry na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde sú vymenené stupačky, zateplená fasáda, vynovený interiér spoločných priestorov domu a nový výťah. Dispozícia: vstupná chodbička z ktorej je vstup do detskej izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka so vstupom do spálne. V obývačke je balkón a v detskej izbe loggia. Podlahy v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, na chodbe je plávajúca podlaha a vo vstupnej chodbičke je dlažba. Na stenách sú stierky, okná sú plastové, kúpeľňa aj WC sú prerobené. Štúrova ulica je veľmi dobrou lokalitou s pešou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, gymnázium, potraviny, MHD, nákupné centrum, detské ihrisko a rozsiahly mestský park a kúpalisko. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt v tichej a obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina, ulica Viničky . Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2021. Možnosť kúpiť ako investičný byt so zabezpečenými stálymi nájomníkmi. ⸻ Základné informácie: • Výmera bytu: 48 m² • Pivnica: 2 m² • Poschodie: vyvýšené prízemie • Rekonštrukcia: 2021 • Stav: veľmi dobrý, po rekonštrukcii • Bytový dom: zateplený, udržiavaný ⸻ Vybavenie a dispozícia: Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako investičná príležitosť. V rámci rekonštrukcie boli urobené: • nové plávajúce podlahy, • plastové okná, • stierky, • nové vybavenie a zariadenie bytu. K bytu prislúcha pivnica (2 m²) a v okolí je dostatok parkovacích miest. ⸻ Výhody: • vhodný ako investícia – byt má stálych podnájomníkov, • kompletná občianska vybavenosť v okolí, • tichá lokalita, dobrá dostupnosť MHD a centra Nitry. ⸻ V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: Mgr. Ida Čaládiová, +421908758798

REZERVOVANÉ - Na predaj veľkometrážny 1 izbový byt s balkónom v centre Nitry, Párovská ulica, výmera 43 m2. Nachádza sa na 1.poschodí v bytovom dome s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vymaľovaný, nové podlahy, kuchynská linka, sprchový kút. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, oddeleného wc a kúpeľne, samostatnej kuchyne a veľkej izby s balkónom. Bezproblémové parkovanie, lekáreň, potraviny a zastávka MHD hneď pri bytovom dome, výborná lokalita.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v centre Nitry na Párovskej ulici. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde sú vymenené stupačky, zateplená fasáda, vynovený interiér spoločných priestorov domu a nový výťah. Dispozicia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka so vstupom do spálne. V obývačke je balkón. Podlahy v izbách sú drevené parkety prekryté kobercom, na chodbe je lino a v kuchyni je plávajúca podlaha. Na stenách sú stierky, okná sú plastové so žalúziami, kúpeľňa aj WC sú pôvodné. Párovce sú veľmi dobrou lokalitou plnou zelene s pešou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, gymnázium, potraviny, MHD, nákupné centrum, detské ihrisko a rozsiahly mestský park a kúpalisko. Kľudné a tiché príjemné prostredie... V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Hľadáte bývanie v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou prerobiť si byt podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 48,52 m² s veľkým balkónom v zateplenom bytovom dome na ulici 8. Mája v Nitre. Dispozícia a stav bytu: - rozloha bytu: 48,52 m² + balkón - k bytu patria 2 murované pivnice s celkovou výmerou až 18,04 m² - dispozícia: vstupná chodba, 2 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC - byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - plastové okná - pôvodné zachovalé parkety v izbách - v jednej izbe plávajúca podlaha položená na parketách - veľký balkón s nádherným výhľadom Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna, tichá a vyhľadávaná lokalita - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - veľké pivnice ponúkajú dostatok úložného priestoru - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, zdravotnícke zariadenia) - byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame 3 izbový byt na Zvolenskej ulici v mestskej časti Diely v Nitre. Byt je situovaný v 7 poschodovom bytovom dome na 6 poschodí a jeho rozloha je 61m2. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, kde je množstvo úložného priestoru a z ktorej sa vchádza do viacero miestností: kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a dvoch izieb, spálne a obývacej miestnosti. Z obývacej miestnosti je vstup do ďalšej izby , ktorá disponuje loggiou. K bytu prislúcha pivnica. V byte sú vymenené plastové okná, je tu položená dlažba a plávajúca podlaha, v spálni vstavané skrine. Bytový dom kompletne zrekonštruovaný. Táto lokalita poskytuje tiché prostredie v ktorom je v dosahu všetko, čo potrebujete, je tu viacero potravinových obchodov, je tu škola, škôlka, je tu street workoutové ihrisko v tesnej blízkosti a tiež autobusová zastávka MHD. Bližšie informácie a obhliadky 0948 414 282. Cena 1420000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový družstevný byt v vyhľadávanej lokalite Nitra – Viničky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo pre investorov so záujmom o atraktívny výnos z prenájmu. O byte: Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k zmene dispozície a vytvoreniu domova presne podľa svojho vkusu. Orientácia: Východ – Západ (zaručuje presvetlený a vzdušný priestor po celý deň). Stav: Pôvodný stav (pripravený na kompletnú rekonštrukciu = vysoká pridaná hodnota po úprave). O bytovom dome: Bytový dom prešiel v roku 2017 rozsiahlou renováciou, ktorá zahŕňala zateplenie a obnovu spoločných priestorov (okrem výťahu). Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Viničky je známa svojou výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Vzdelanie: Základná škola a materská škola v tesnej blízkosti. Nákupy: Supermarkety Lidl, Billa, Kaufland. Zdravie a relax: Poliklinika, detské ihriská a dostatok zelene. Doprava: Zastávka MHD kúsok od domu s rýchlym spojením do centra mesta. Pozrite si nehnuteľnosť z pohodlia domova: Videoprezentácia: https://youtu.be/R_cAVUQvoXc 3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RPEJp3vTjkF Cena a obhliadky: Zaujala Vás táto ponuka? Termín obhliadky si môžete jednoducho rezervovať online. Rezervácia obhliadky: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 alebo na nižšie uvedených kontaktoch. Cena zahŕňa províziu a kompletný právny servis. Kontakt: Peter Čoros Liniem reality +421 948 571 309 coros@liniemreality.sk

Ponúkame na predaj príjemný a funkčný 2-izbový byt v obľúbenej časti Nitra – Párovce, na Ďurkovej ulici 22. Byt sa nachádza na 12. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka pekné západné výhľady. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je vhodný na okamžné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie: • 2 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa, samostatné WC • balkón s orientáciou na západ • pivnica • byt sa predáva zariadený Bytový dom: • zrekonštruovaný (fasáda, spoločné priestory) • výťah • udržiavané okolie Lokalita – všetko na dosah: Párovce patria medzi vyhľadávané časti Nitry vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra mesta. V okolí nájdete: • centrum mesta Nitry – pár minút pešo • mestský park / zeleň na oddych • potraviny, obchody, služby • školy a škôlky • zastávky MHD • reštaurácie, kaviarne • zdravotné stredisko, lekáreň Odkaz na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=NrG67UjRDhr ⸻ Kontakt: Peter Čoros, RSc. Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Ak hľadáte byt v dobrej lokalite s hotovým zariadením a pekným výhľadom, tento byt na Ďurkovej ulici je rozhodne hodný osobnej obhliadky.

Hľadáte ideálny domov pre vašu rodinu? Tento 4-izbový byt na 1. poschodí v pokojnej časti Nitry – Čermáň, ulica Hlboká, vám ponúka presne to, čo potrebujete: priestor, pohodlie a skvelú lokalitu. Videoobhliadka: https://youtu.be/zHgUO7M9OH0 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=N28PcKJcnKk Základné informácie: • Lokalita: Nitra – Čermáň (ul. Hlboká) • Poschodie: 1. (ideálne pre rodiny s deťmi aj seniorov – bez nutnosti výťahu) • Dispozícia: 4 izby • Balkóny: 2x – orientované na dve svetové strany • Pivnica: Áno • Parkovanie: Bezproblémové – dostatok miesta priamo pred bytovým domom • Stav: Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu – stačí sa nasťahovať! Výhody lokality: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra Nitry. V bezprostrednom okolí nájdete: • Materské a základné školy • Detské ihriská a športoviská • Obchodné centrum Centro Nitra (do 5 min. autom) • Zastávky MHD v pešej dostupnosti • Lekáreň, potraviny, reštaurácie a iné služby • Blízkosť parku Borina a lesoparku, ideálneho na prechádzky či šport Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – takéto byty sa neohrejú dlho! Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Peter Čoros, RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk www.liniemreality.sk