Byty, okres Bratislava I

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, 3-izbový byt s balkónom v 20 ročnej nadstavbe situovaný v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto s krásnymi výhľadmi na Bratislavský hrad aj Kolibu. Byt s veľkorysou výmerou 111 m² ( s balkónom 10 m2) je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a kvalitné materiály. Orientácia na všetky svetové strany zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Dispozične bol byt upravený z pôvodného 2-izbového na priestranný 3-izbový, pričom vzniklo praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí otvorený a vzdušný spoločenský priestor. Nočná časť ponúka komfortnú spálnu s priamym prístupom do walk-in šatníka riešeného na mieru. K dispozícii je aj ďalší samostatný šatník určený na kabáty a obuv. Kuchyňa je vybavená kvalitnými novými prémiovými spotrebičmi Bosch a Siemens . Samozrejmosťou sú vstavané klimatizačné jednotky a moderná tieniaca technika, ktoré zabezpečujú maximálny komfort počas celého roka. Kúpeľňa disponuje nadštandardným vybavením vrátane hydromasážnej vane aj hydromasážneho sprchového kúta. Samostatná toaleta zvyšuje praktickosť bývania. Byt má vlastné kúrenie s novým kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. Súčasťou je aj technická miestnosť s práčkou a sušičkou. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom na Kolibu. Druhá časť bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene, čo zabezpečuje pokojné a príjemné bývanie aj v centre mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom / 5+2 /. Samozrejmosťou sú nové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom so zvýšenou zvukovou nepriezvučnosťou , ktoré výrazne prispievajú k pokojnej atmosfére bývania. Parkovanie je zabezpečené formou rezidenčného parkovania (parkovacia karta) priamo pred bytovým domom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 100-500 metrov . K bytu neprislúcha pivnica. Bytový dom je spravovaný správcovskou spoločnosťou . Mesačné náklady pre 2 -3 osoby: cca 280,- EUR Benefity : byt sa predáva takmer kompletne zariadený zateplenie bytového domu v roku 2016 nový výťah bezpečnostné dvere ADLO vlastný kotol na plyn nové okná a tieniaca technika krásny výhľad bez potreby ďalších investícií ideálne na okamžité bývanie alebo investíciu kombinácia centra mesta a pokojného bývania (vnútroblok) Dôležitá informácia Nehnuteľnosť predáva priamo majiteľ. Prosíme realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby nás nekontaktovali. Zároveň si neprajeme, aby bol tento inzerát, jeho text ani fotografie bez nášho súhlasu ďalej zverejňované alebo používané v ponukách tretích strán . We offer for sale an exceptional, fully renovated 3-bedroom apartment located in the prestigious Old Town of Bratislava, featuring beautiful views of Bratislava Castle and the Koliba hillside. With a total area of 111 m² (including a 10 m² balcony), the apartment is designed for comfort, elegance, and functionality. Its unique orientation to all cardinal directions ensures abundant natural light throughout the day. Originally a 2-bedroom unit, the layout has been thoughtfully redesigned into a spacious 3-bedroom apartment with a clear separation between living and sleeping areas. The highlight is an open-plan living room connected to a modern kitchen, creating a bright and welcoming space. The private zone offers a bedroom with direct access to a custom walk-in wardrobe, along with additional storage space. The kitchen is equipped with premium appliances by Bosch and Siemens. The apartment also features built-in air conditioning, modern shading systems, and new triple-glazed windows with enhanced sound insulation. The bathroom includes a hydromassage bathtub and a walk-in hydromassage shower, complemented by a separate toilet. The apartment has its own gas heating system with a new boiler (under warranty), ensuring efficient energy management. A utility room with a washing machine and dryer is included. Located on the 7th (top) floor of a building with a new elevator. The balcony offers views of Koliba, while the opposite side faces a green courtyard, providing rare privacy in the city center. The apartment is sold almost fully furnished and is ready for immediate move-i

Tento výnimočne presvetlený 3-izbový byt sa nachádza na prestížnej adrese Hollého 11, priamo v centre Bratislavy. Byt je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, a ponúka orientáciu na dve svetové strany. Vďaka tomu je počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom a ponúka nádherné panoramatické výhľady na historické centrum Bratislavy a Bratislavský hrad. Veľkým benefitom sú dva balkóny, pričom jeden je orientovaný do ulice Hollého a druhý do vnútrobloku. Táto kombinácia vytvára príjemné mestské bývanie s dostatkom súkromia aj jedinečnými výhľadmi. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta, kde máte historické centrum, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov. Vďaka svojej polohe, dispozícii a výnimočným výhľadom predstavuje byt ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. VIRTUÁLNU OBHLIADKU NÁJDETE POD FOTOGALÉRIOU NEHNUTEĽNOSTI. PÔDORYS BYTU NÁJDETE VO FOTOGALÉRII NEHNUTEĽNOSTI. BYT 3-izbový byt Hollého 11, Bratislava – Staré Mesto podlahova plocha: 62 m² balkóny spolu: 6 m² balkón: 4,2 m² balkón: 1,8 m² pivnica: 3 m² poschodie: 5 orientácia: dve svetové strany mesačné náklady: 190 € klimatizácia bytový dom po kompletnej rekonštrukcii DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, samostatná chodba oddeľujúca nočnú časť bytu, spálňa, druhá izba s vlastným balkónom vhodná ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. BENEFITY + prestížna adresa v centre Bratislavy + čerstvo zrekonštruovaný bytový dom + 5. poschodie + výťah + orientácia na dve svetové strany + dva balkóny + výhľad na Bratislavský hrad +výhľad na historické centrum + výnimočne presvetlený byt + klimatizácia + samostatná toaleta + praktická dispozícia + nízke mesačné náklady (190 €) + pivnica + kompletná občianska vybavenosť + pešia dostupnosť Eurovey, Nív aj historického centra + ideálne vlastné bývanie aj investícia BYTOVÝ DOM kompletne zrekonštruovaný bytový dom výťah elektronický vstup čisté a udržiavané spoločné priestory pravidelne spravovaný bytový dom LOKALITA Hollého ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Starom Meste. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu historického centra a moderného mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro Bratislavy, Eurovea, OC Nivy, nábrežie Dunaja, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov, fitness centier, škôl, škôlok aj zastávok MHD. Výnimočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti sú otvorené výhľady na dominanty Bratislavy, ktoré si môžete vychutnávať priamo z oboch balkónov. CENA 340 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi Vám zorganizujeme osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Fotografie, textácia a virtuálna obhliadka sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave, v lokalite širšieho centra s výbornou dostupnosťou MHD, autom aj pešo do centra. Byt s výmerou približne 76,8 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na dve strany, čo prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť: kuchyňa s obývacou izbou smerujú do ulice, zatiaľ čo spálňa a druhá samostatná izba sú orientované do dvora. Druhú izbu je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, chodby a praktického skladu. K bytu patria aj dva malé balkóny — jeden orientovaný do ulice a druhý do dvora. Interiér prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou podľa projektu architektov v roku 2016. Rekonštrukcia zahŕňala úpravu dispozície, nové elektrické rozvody, osvetlenie, kúpeľňu, WC, kuchyňu aj vstavané úložné priestory. Byt pôsobí vzdušne, moderne a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Výhodou je rezidentské parkovanie v zóne SM1 — parkovať je možné vo dvore aj pred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, MHD aj rýchlu dostupnosť do centra. V pešej dostupnosti sú Račianske mýto, Trnavské mýto, Centrál aj viaceré parky.

Ponúkame na prenájom exkluzívny 4-izbový byt s celkovou výmerou 152 m², situovaný na prízemí luxusnej rezidencie na vyhľadávanej Drotárskej ceste v bratislavskom Starom Meste. Byt vyniká veľkorysým priestorom, kvalitnými materiálmi, nadčasovým dizajnom a pokojnou atmosférou v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Súčasťou bytu je balkón, priestranná presklená krytá terasa, vlastný alarm a klimatizácia. Pred bytovým domom sa nachádza bezplatné parkovacie miesto v súkromnom, 24/7 stráženom areáli, ktorý poskytuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Dispozícia bytu Po vstupe Vás privíta elegantná vstupná hala so sedením, samostatným šatníkom a hosťovským WC. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a presklenou terasou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych počas celého roka. Pri kuchyni sa nachádza samostatná pracovňa so špajzou. Chodba ďalej vedie do detskej izby, ďalšej izby vhodnej ako pracovňa alebo druhá detská izba a do komfortnej spálne. Hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom, veľkou manželskou posteľou King Size, kozmetickým stolíkom, televízorom a vstavanými šatníkovými skriňami. Elegantná kúpeľňa je prístupná priamo zo spálne cez presklené dvere a ponúka sprchový kút, vaňu, WC aj bidet. Detská izba je kompletne zariadená veľkou posteľou, písacím stolom, stoličkou, množstvom úložného priestoru a veľkoplošným televízorom. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou prenájmu zostáva väčšina zariadenia a vybavenia zobrazeného na fotografiách. Majitelia si odnesú iba svoje osobné veci, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Hlavné benefity • 152 m² obytnej plochy • 4 izby • krytá presklená terasa • balkón • klimatizácia • alarm • samostatný šatník • hosťovské WC • špajza • kvalitné materiály a nadštandardné vyhotovenie • parkovanie priamo pred domom v súkromnom stráženom areáli • rezidencia so strážnou službou 24/7 • kompletné zariadenie Prestížna lokalita Drotárska cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý ponúka jedinečné možnosti oddychu, športu a prechádzok v prírode, len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete zastávku MHD, kvalitné lokálne potraviny, materské a základné školy, ako aj prestížnu súkromnú medzinárodnú anglickú školu. Okolie tvoria luxusné rezidencie, rodinné vily a veľvyslanectvá, čo zaručuje pokojné, bezpečné a reprezentatívne bývanie. Byt je k dispozícii od 1. 8. 2026. Cena prenájmu: 2 800 € / mesiac + 200 € energie Ak hľadáte výnimočné bývanie s veľkorysým priestorom, súkromím, vysokým štandardom a prestížnou adresou v blízkosti centra Bratislavy, tento byt je ideálnou voľbou.

Prenajmem veľký jednoizbový byt, 42 m² v centre Bratislavy na Krížnej s balkónom. Byt je komplet zariadený aj so všetkými spotrebičmi. Pozostáva so vstupnej chodby samostatnej izby samostatnej kúpeľne s toaletou a práčovne. Energia služby sú 200 €. Volny od 1.9.2026

Prenájmem byt v centre mesta pri rozhlase, tichá štvrť so zeleňou a vlastným dvorom. Byt je jednoducho zariadený, parkovanie pred domom s rezidentskou nálepkou. Byt je priestorny, ma velku predsien, veľkú kuchyňu, veľkú kupelňu a priestranné izby s vysokými stropmi. V lete je príjemne chladný. Má vlastné kúrenie. V byte možu bývať aj dva páry. V byte sú dve spálne - zvlášť vchod - ktoré oddeluje priestranná obyvačka.

Prenajmem veľký byt 100 m2, v centre Bratislavy komplet zariadený so všetkými spotrebičmi. Byt je otočený na dve svetové strany a pozostáva z obývacej haly, ktorá je prechodná, 3 samostatných spálni, kuchyne, jedálne, toalety , 2 kúpeľní, jedna kúpeľňa má sprchový kút, druhá kúpeľňa má vaňu. Energia a služby sú 300 eur.

Do mesta to budete mať 7 minút prechádzky po idylickom nábreží Dunaja. Cez prechod sa viete hneď napojiť na cyklocestu, či už na hrádzu do Petržalky, Rakúska a na Devín, alebo si zabehajte cez mosty s nádherným pohľadom na mesto po ťažkom dni. Hneď pred domom je autobusová aj električková zástavka, čiže nie je problém sa dostať kdekoľvek. Z bytu vidieť z časti na hrad, Dunaj a nádherný západ slnka z veľkej loggie kde si cez leto viete spraviť romantickú večeru, alebo vypiť si kávu a prečítať knižku. V blízkosti sú skvelé reštaurácie, kaviarne a potraviny. Túto lokalitu si proste zamilujete. Byt je po rekonštrukcii z roku 2011 s novou kuchyňou, novou podlahovou krytinou, vstavanou skriňou v spálni, plastovými oknami, interiérovými a bezpečnostnými dverami. V byte sa nachádza úplne nová kúpeľňa, kuchynské spotrebiče ako plynový sporák, elektrická rúra a umývačka riadu. Taktiež sa vyspíte na úplne nových matracoch s 2 tvrdosťami a odpočinúť si viete aj na veľkom a pohodlnom rozťahovacom gauči s výhľadom na nádherný západ slnka. Do bytu sme kupovali nový vysávač, rýchlovarnú kanvicu, príbor, taniere, poháre a všetko čo potrebujete do domácnosti. Stačí sa už iba nasťahovať. Byt sa nachádza na 9 poschodí a má výborné dispozičné riešenie: každá izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a šatník má zo vstupnej haly samostatný vchod. Rozloha bytu je 60m2 + 7 m2 loggia orientovaná na západ. 1 izba = 12 m2 2 izba = 11 m2 3 izba = 16,5 m2 chodba = 8 m2 kuchyňa = 8 m2 kúpeľňa = 2,5 m2 toaleta = 1 m2 šatník = 1 m2 loggia = 7 m2 Bytový dom má udržiavané okolie a miesta na parkovanie vyhradené len pre rezidentov. Panelový bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete a disponuje vlastnou kotolňou. Spoločné priestory sú udržiavané a aktuálne čerstvo vymaľované, bol menený výťah aj strecha. Cena za mesačný prenájom je 850 eur + 200 eur energie a internet.

Kompletne zrekonštruovaný svetlý kompletne zariadený 3-izbový byt 84 m2 + loggia 4 m2 na Továrenskej ulici s vynikajúcou atmosférou, v TOP lokalite v Starom Meste v centre mesta na skok od nákupných centier EUROVEA a NIVY a vyhľadávaného downtownu. K dispozícii od 1.9.2026. V prípade záujmu možnosť prenájmu aj na kratšie obdobie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a plne vybavený spotrebičmi. Byt je kompletne zrekonštruovaný, so samostatnou priestrannou kuchyňou, troma veľkými nepriechodnými izbami, priestrannou loggiou a množstvom odkladacieho priestoru. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na logii elektricky ovládaná exteriérová roleta, v kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe keramická dlažba, zbytok bytu kvalitná drevená podlaha. Izba s loggiou je orientovaná na juhovýchod, kuchyňa a dve izby s výhľadom na severozápad do uzavretého vnútrobloku. Poistenie domácnosti (oprava spotrebičov a havárií v domácnosti) vrátane asistenčných služieb v cene. Optický neobmedzený vysokorýchlostný internet + vysokorýchlostné WIFI. Byt sa nachádza na treťom poschodí s výťahom vo veľmi slušnom a čistom bytovom dome s uzavretým súkromným vnútroblokom. Parkovanie možné vo vnútrobloku za bránou na diaľkové ovládanie. Byt sa nachádza v špičkovej, bezpečnej, luxusnej a kvalitnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v Starom Meste, v centre mesta, na skok od množstva kaviarní a obchodov, a tiež parkov a exteriérových a interiérových športovísk. V blízkosti napríklad promenáda na nábreží Dunaja, nákupné centrá EUROVEA a NIVY/Autobusová stanica, vyhľadávaný downtown s množstvom obchodov, kín, divadiel, úradov a business centier. Rýchla dostupnosť v rámci centra peši, kolobežkou či bicyklom. Vynikajúce spojenie električkami a autobusmi MHD (vrátane nočných liniek), cca 30 metrov od zastávky. Cena 950 eur + energie a poplatky 250 eur. Vrátna záloha vo výške jednomesačného nájmu. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. Tel: 0949 167 972 Email: vladimirmitrik@gmail.com

Výnimočný byt s obrovskou terasou (52m2) a možnosťou podzemného parkovania v centre Bratislavy - Dunajská 25 je určená pre toho, kto vie oceniť benefity mestského bývania v centre so všetkým komfortom. 2 izbovy byt je umiestnený na 4. nadzemnom poschodí bytového domu s výťahom a podzemnou garážou a pivnicou. Byt je otočený na svetelnú stranu - smerom na Dunajskú ulicu. V cene je zahrnutý internet a TV. Rozloha: 54m2 byt + 52m2 terasa s výhľadom na mesto Dispozícia: -k bytu prináleží pivnica v suteréne byt. domu ( 3,5m2) a parkovacie miesto v podzemnej garáži - vstupná chodba s veľkým šatníkom - veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa ( nie priechodná) s východom na 52m2 terasu - kúpeľňa so vaňou a splashboardom - samostatné WC - kuchyňa prepojená s obývačkou s pekným výhľadom na mesto Vybavenie: Byt je kompletne zariadený, s klimatizáciou a TV, byt má dostatok úložného priestoru Výhody: - nadštandardná terasa so sedením a výhľadom na mesto - skvelá občianska vybavenosť - kompletne pripravený byt na bývanie - výborná dispozícia - poloha historické centrum , centrum mesta 3 minúty chôdze Byt je vhdoný pre jednotlivca alebo pár, bez detí. Zvieratá po dohode s majiteľom. Byt je pripravený k nasťahovaniu ihned NÁJOM: 1100 EUR mesačne (850 nájom +250 energie, vrátane internetu a TV) + možnosť parkovacieho státia priamo v objekte za príplatok +150€/mesiac Pri podpise zmluvy sa platí: Nájom 1 100€ vrátane internetu a TV + depozit 1 100€ NEMAM ZÁUJEM O RK!!

Veľký, kompletne zariadený 2-i byt (51 m2) možno čaká na vás! Využite príležitosť zariadiť si svoje bývanie v absolútnom centre Bratislavy na Obchodnej ulici. Pozrite si aj video - tu je link: https://www.youtube.com/watch?v=WucXc_4LZ4w Byt je situovaný v dvornom krídle domu a vďaka tejto polohe je dôkladne odizolovaný od mestského ruchu. Vstup do bytu začína krátkou chodbou. Tá je priamo prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou. K dispozícii je aj kúpeľňa s vaňou. WC je v samostatnej miestnosti hneď pri vchode. Byt je svetlý. Všetky okná smerujú na juhozápad. Charakteristické pre byty v starom meste sú vysoké stropy a tak je to aj tu. Základom dispozície je veľká obývačka a rovnako veľká spálňa. Všetko zariadenie ako je zobrazené na fotkách a videu, vrátane televízora je k dispozícii pre nových obyvateľov. Toto je byt so staromestskou atmosférou, vhodný najmä pre ľudí s romantickou dušou. Všetka občianska vybavenosť, kultúra, reštaurácie, či rýchle stravovanie – to všetko je v pešej vzdialenosti. V tejto časti starého mesta sa v ponuke objaví podobný byt len zriedka. Využite túto nezvyčajnú ponuku! Byt je voľný ihneď. Cena mesačného nájmu: 600,- € (+ 200,- € za energie)

Ponúkam na predaj kompletne zariadený, moderný 1 izbový byt s plochou 30m² situovaný na prestížnej adrese v kľudnej časti Starého Mesta. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie mestské bývanie alebo ako prémiová investičná príležitosť s okamžitým výnosom z prenájmu bez nutnosti ďalších investícií. NAJVÄČŠÍ BENEFIT BYTU: Samostatný vchod z tichého zeleného vnútrobloku. • Maximálne bezpečie a privátny vstup: Do vnútrobloku sa vchádza cez uzamknutú hlavnú bránu bytového domu a spoločnú chodbu. Z nej vyjdete priamo do uzavretého zeleného dvora s parkovou úpravou, kde sa nachádza samostatný vchod určený výhradne pre tento byt. • Absolútne ticho v centre: Okná a vstup sú orientované do tohto uzavretého dvora, čo dokonale eliminuje akýkoľvek hluk z ulice, áut či električiek. • Dokonalé súkromie: Vnútroblok je prístupný len pre obyvateľov bytového domu. • Ideálna východná orientácia: Príjemné ranné svetlo nabije priestor energiou, pričom počas horúcich letných popoludní si byt udržiava optimálnu klímu bez nutnosti neustáleho chladenia. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel čerstvou estetickou modernizáciou, v rámci ktorej bola položená úplne nová, moderná podlaha a vyhotovené nové maľovky. Interiér je ladený v mestskom štýle s priznaným tehlovým obkladom, ktorý podčiarkuje staromestský charakter nehnuteľnosti. Priestor je maximálne efektívne využitý a rozdelený na štyri funkčné zóny: Komfortná obývacia časť so sedacou súpravou.Plhodnotná moderná kuchyňa s jedálenským posedením a zabudovanými spotrebičmi (vrátane rúry na pečenie).Praktický integrovaný pracovný kút. Priestranná kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a práčkou. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Vďaka novej podlahe a čistému stavu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do interiéru. BONUS PRE INVESTOROV (Okamžitý výnos): Byt je aktuálne dlhodobo a bezproblémovo prenajatý jednej spoľahlivej osobe, ktorá v ňom býva už 3. rok a má vážny záujem v prenájme pokračovať minimálne ďalší rok. Pre investora to znamená stabilný príjem od prvého dňa po kúpe, bez starostí a nákladov spojených s hľadaním nového nájomníka a výpadkom nájmu. V prípade kúpy pre vlastné bývanie je uvoľnenie bytu k dispozícii po dohode podľa zmluvných podmienok.

English text below Voľný od 1. 9. 2026 Hľadáte štýlové mestské bývanie pri Dunaji a Eurovei, len pár minút chôdze od historického centra Bratislavy? Ponúkame na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt na 5. poschodí s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad aj Slavín. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Ideálna voľba pre nefajčiara – jednotlivca alebo pár bez detí. Po konzultácii vychovaný pes vítaný. Dispozícia a výmery: * Úžitková plocha bytu: 54 m² * Balkón: 6 m² * 1 parkovacie státie (12 m²) v nadzemnej garáži Výhody bytu: * Svetlý byt s veľkými hliníkovými oknami s trojsklom * Balkón s príjemným posedením * Vkusné zariadenie, drevené podlahy, priestranná kuchyňa a pracovný kút * Kompletné vybavenie elektrospotrebičmi – práčka, umývačka riadu, TV a veľká chladnička s mrazničkou * Klimatizácia * 24-hodinová recepcia a bezpečnostná služba * 4 výťahy Bytový dom * Profesionálna správa a luxusné, starostlivo udržiavané spoločné priestory, nefajčiarská budova * Výborná zvuková izolácia medzi bytmi * Vysoká kvalita použitých stavebných materiálov a nadštandardné vyhotovenie v porovnaní s okolitými novostavbami Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Staré mesto, v srdci downtown s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete: * potraviny YEME * fitness centrá * zastávky MHD * Slovenské národné divadlo * nákupné centrum Eurovea * Sky Park * množstvo reštaurácií, barov a kaviarní Promenáda pri Dunaji aj historické centrum mesta sú vzdialené len približne 5 minút pešo. Neďaleko sa nachádza aj autobusová stanica v OC Nivy Cena: 1 300 € mesačne vrátane: * nájmu bytu 840 eur * parkovacieho státia 150 eur - nie je povinnosť * energií 310 eur V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať cez Whatsapp alebo telefonicky kedykoľvek, 7 dní v týždni. 0919 474 232 ******************************** Modern 1-Bedroom Apartment with partial Castle & Slavín Views | near Eurovea | Parking Included Available from September 1, 2026 Experience premium city living in one of Bratislava’s most sought-after locations, just steps from the Danube River, Eurovea, and the historic Old Town. This stylish, air-conditioned 1-bedroom apartment is situated on the 5th floor of a high-end residential building and offers beautiful southwest-facing views of Bratislava Castle and the Slavín Memorial. It is ideal for a non-smoking professional or a couple. The owner may consider a well behaved dog. Apartment * Living area: 54 m² (581 sq ft) * Balcony: 6 m² (65 sq ft) * Private parking space in the building’s garage: 12 m² (129 sq ft) The apartment is bright and filled with natural light thanks to its large floor-to-ceiling aluminium windows with triple glazing. The balcony provides a comfortable outdoor seating area with beautiful city views. It comes fully furnished and features: * Wooden floors * Spacious open-plan kitchen * Dedicated workspace for working from home * Washing machine * Dishwasher * TV * Large fridge with freezer * Air conditioning Building Residents enjoy the comfort and security of a premium residential building with: * 24/7 reception * 24/7 security service * Four elevators * Professionally maintained common areas * Excellent sound insulation * High-quality construction and premium finishes * Smoking forbidden in the whole building, including balconies Location Everything you need is within walking distance. Just outside the building you’ll find: * YEME premium grocery store * Fitness centres * Public transport * Slovak National Theatre * Eurovea shopping centre * Sky Park * Restaurants and cafés The Danube promenade and Bratislava’s historic Old Town are only a 5-minute walk away. Bus station OC Nivy is a 10 min walk from the building. Rent €1,300 per month, including: * Apartment rent 840 Eur * Private parking space 150 Eur * Utilities 310 Eur For more information or to arrange a viewing, feel free to call 7 days a week: +421 919 474 232

Prenajíma sa 3-izbový byt v širšom okolí Hradou (Bratislava I.), po kompletnej rekonštrukcii bez nábytku. Mesačný nájom 1000€ + 400€ energie. Prvá platba pri prenájme predstavuje: nájom vo výške 1 400 € + vratná kaucia vo výške 1 400€ + provízia sprostredkovateľovi vo výške 1 400 €. Rozloha 77 m2 + balkón 11 m2, 1. poschodie. Rozloženie bytu: 3 samostatné izby (2 izby nepriechodné), samostatná kuchyňa + špajza + vstavaná skriňa na chodbe. Kuchyňa komplet vybavená – umývačka riadu, digestor, ľadnička, mikrovlnka, rúra a pračka. Bez parkovacieho miesta. Kabeláž pripravená na internet a TV. Bytový dom má vlastný kotol. Prenájom bez domáceho miláčika. Kontakt: Lýdia 0948 027 976

Ponúkame na prenájom štýlový 1-izbový byt v exkluzívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Kúpeľná ulica, len pár krokov od pešej zóny a prestížneho Hviezdoslavovo námestie. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom o vymere 25m² plus balkon. Je po kompletnej rekonštrukcii, moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične ponúka príjemný a funkčný priestor ideálny pre jednotlivca alebo pár. Veľkým benefitom je priestranný balkón o výmere 6 m², ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych priamo v centre mesta s mnozstvom zelene. Lokalita patrí medzi lukratívnejšie v Bratislave – bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrnych možností. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nábrežie Dunaja, Eurovea, historické pamiatky či oddychové zóny, čo zaručuje komfortný mestský život na vysokej úrovni. Byt poskytuje slušné a pohodlné bývanie v reprezentatívnej časti mesta, pričom je plne zariadený vrátane internetu a televízie v cene nájmu. Cena: 550 € / mesiac + 150€ energie (vrátane internetu a TV) Michal M. aprtmnts1984@gmail.com tel.c. +421902888000 We offer for rent a stylish one-room apartment in an exclusive location in Bratislava – Old Town, Kúpeľná Street, just a few steps from the pedestrian zone and the prestigious Hviezdoslavovo Square. The apartment is situated on the 4th floor out of 5 in a residential building with an elevator. It has undergone a complete renovation, is fully furnished in a modern style, and is ready for immediate move-in without any additional investment. The layout offers a pleasant and functional living space, ideal for an individual or a couple. A major advantage is the spacious balcony (6 m²), providing a perfect spot to relax right in the city center. The location is one of the most sought-after in Bratislava – living in close proximity to the historic center ensures full civic amenities, numerous cafés, restaurants, shops, and cultural venues. Within walking distance, you will also find the Danube riverfront, Eurovea, historical landmarks, and relaxation areas, offering a high standard of urban living. The apartment provides comfortable and quality living in a representative part of the city. It is fully furnished, including internet and TV, which are already included in the rental price. Price: €550 / month + €150 utilities (including internet and TV) Michal M. aprtmnts1984@gmail.com tel.c. +421902888000

Na prenájom: 2 izbový byt v Bratislave – Staré Mesto. Ponúkam na prenájom plne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite, na ul. Krížna – Staré Mesto. Byt je situovaný na 5. poschodí a ponúka vysoký štandard bývania vo vyhľadávanej lokalite. Byt má úžitkovú plochu 64,54 m², prislúcha k nemu pivničná kobka vo výmere 8,78 m². Byt je štýlovo a kompletne zariadený, zhodne s tým, čo vidíte na fotografiách. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi – k dispozícii je mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a nechýba ani práčka a televízor pre Váš komfort. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje výťahom. K dispozícii od 01.09.2026. Dispozícia: • priestranná samostatná obývacia izba • samostatná moderná kuchyňa, • samostatná spálňa, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • samostatné WC, • vstupná chodba, Okolie a občianska vybavenosť: • skvelá poloha v centre mesta, • potraviny, reštaurácie, kaviarne a MHD v pešej dostupnosti, • prístup do centra v pešej vzdialenosti. V cene nájmu je zahrnutý aj poplatok za internet a televíziu. Nájomca si môže vybrať čo si do bytu želá v hodnote 100 € :).

Ponúkame na predaj jedinečný priestranný 3 - izbový , tehlový byt s výnimočnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy, na vyhľadávanej Banskobystrickej ulici, len pár krokov od Prezidentského paláca s príjemným balkónom orientovaným do tichého dvora, kde si môžeme vychutnať rannú kávičku alebo pohár vína po náročnom pracovnom dni. Byt sa nachádza na 1. poschodí z dvoch ( pod ním je ešte prízemný byt ) s 3 bytmi na podlaží. Bytový dom je bez výťahu. Disponuje bezkonkurenčným umiestnením – ticho, zeleň a úžasný výhľad do Prezidentskej záhrady. Podlahová plocha samotného bytu je 95m2 + pivnica cca. 12m2 + balkón 10m2. Dispozícia bytu: Byt Vás privíta vstupnou halou, z ktorej sa vstupuje do veľkej obývačky prepojenej so spálňami po oboch stranách. Z predsiene je tiež vchod do samostatného WC a kuchyne orientovanej do dvora. V obývačke sa nachádza funkčný komín, čo ponúka jedinečnú možnosť vybudovať si krb – luxus, ktorý si v centre Bratislavy môže dovoliť len málokto. Praskajúci oheň, teplo a svetlo z krbu dodajú tomuto bytu nezameniteľnú atmosféru pohody a elegancie počas chladnejších večerov. Všetky izby majú okná s výhľadom do Prezidentskej záhrady. Kuchyňa je spojená s menšou chodbou, ktorá vedie do kúpeľne s oknom, praktickej špajze a na balkón. V kúpeľni je dostatočný priestor na vaňu i sprchový kút. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované do tichého dvora. Byt je čiastočne prerobený. Samozrejmosťou sú vymenené okná, prerobená elektrina v celom byte s ističovou skriňou a medeným vedením. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom s novými radiátormi. V izbách boli položené drevené parkety. Zachované masívne dvere a vysoké stropy ( 3,4m ) dodávajú bytu originálnu atmosféru staromestského bytu a čaro histórie. Ak by táto dispozícia nebola tým najvhodnejším riešením, je možné ju zmeniť, nakoľko v byte je nosná iba jedna stena ( oddeľujúca izby od kuchyne). Okolie: Bezkonkurenčná poloha ! Bytový dom je situovaný pri Prezidentskom paláci a jeho rozľahlej záhrade, len pár minút chôdze od Námestia Slobody, námestia 1.mája, historického centra či divadla Nová scéna. V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, hotely Crowne Plaza a Tatra. V blízkosti je zastávka MHD , vo vedľajšej budove podzemné parkovisko, pre obyvateľov zóny možnosť parkovania v regulovanej zóne priamo na ulici. Náklady: mesačná platba správcovi : 240,- EUR, plyn: 44,- EUR , elektrina: 30,- EUR Byt je bez tiarch, kúpou voľný! Cena: 436 000,- EUR Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Ponúkame na predaj štýlový a moderne zariadený byt nachádzajúci sa v developerskom projekte. Apartmán je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zo 7 a ponúka príjemný výhľad na mestské dianie cez veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Interiér je navrhnutý v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na praktické využitie priestoru. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť s veľkým oknom, kvalitnou drevenou podlahou v tvare rybej kosti a komfortnou obývacou časťou. Priestor prirodzene prechádza do spacieho kúta a kuchynskej časti. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie aj prenájom. Byt je ideálny ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, ale zároveň poskytuje komfortné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár. Technické vybavenie bytu • klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti • podlahové kúrenie • rekuperácia vzduchu • videovrátnik • práčka a sušička Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • kuchynská časť • obytná miestnosť so spacou zónou Výhody bytu • moderný developerský projekt • kompletná rekonštrukcia budovy • výborné presvetlenie bytu • vhodné na investíciu aj bývanie • nízke prevádzkové náklady • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie Možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie alebo stabilnú investíciu v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletné financovanie nehnuteľnosti vrátane vybavenia hypotéky až do výšky 90 % z kúpnej ceny prostredníctvom overených finančných partnerov. Rád vás privítam na osobnej obhliadke. V prípade akýchkoľvek otázok ma pokojne kontaktujte.

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Sky Park – jedinom bytovom komplexe na Slovensku navrhnutom svetoznámym architektonickým štúdiom Zaha Hadid Architects. Veža 3, 8. poschodie. Byt a interiér Svetlý byt s celkovou výmerou 50 m² + loggia 5 m² s priamym výhľadom na Bratislavský hrad a panorámu Starého Mesta. Priestranná obývačka spojená s kuchyňou s veľkým panoramatickým oknom, cez ktoré sa budete každý deň tešiť z jedného z najkrajších výhľadov v Bratislave. Samostatná spálňa s kvalitnou manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou na celú stenu. Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V predsieni vstavaná práčka so sušičkou. Z obývačky prístupná loggia so sedením – ideálna na rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na mesto. Byt je plne zariadený a vybavený vrátane TV a všetkých spotrebičov – stačí sa nasťahovať. Štandard bývania v Sky Parku - Dubové podlahy, veľkoformátové obklady, prémiové kúpeľňové vybavenie - Trojité hliníkové zasklenie, svetlá výška od 2,7 m - Podlahové a stenové konvektory, stropné chladenie fan-coil - Centrálna rekuperácia vzduchu - 24/7 recepcia s kamerovým systémom a bezpečnostnou službou - Sky Lounge na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu Lokalita Sky Park sa nachádza na Továrenskej ulici v srdci Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Starého Mesta. Súčasťou areálu je mestský park s rozlohou 35 000 m² so zeleňou, vodnými prvkami, bežeckými chodníkmi a detskými ihriskami. Priamo v komplexe nájdete reštauráciu WERK, kaviareň Coffee Me, vináreň Amfora, lekáreň Dr.

Prenajmem kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2- izb. byt v centre Bratislavy Námestie 1. mája, BA I- Staré Mesto, situovaný v takmer 100-ročnom tehlovom bytovom dome- Živnostenský dom (ŽIVNODOM), ktorý je funkcionalistickou stavbou z roku 1928 od architekta Klementa Šilingera * byt o výmere 58 m2 je po kompletnej dôkladnej rekonštrukcii vo vynikajúcom stave, má vysoké stropy (3,14 m) a je otočený do úplne tichého vnútrobloku: obývacia izba na juhovýchod, spálňa do svetlíka na severozápad. Byt sa nachádza v budove, v ktorej v súčasnosti sídli aj divadlo Nová scéna a nachádza na 3. poschodí/5 s novým výťahom iba po 1. posch.- následne treba prejsť chodbou a 2 poschodia vyjsť pešo. Napriek tomu, že sa byt nachádza v úplnom centre Bratislavy, orientácia izieb do vnútrobloku zabezpečuje absolútne tiché a pokojné prostredie. K bytu prislúcha latková pivnica o výmere 1,8 m2 a malá spoločná kočikáreň * byt je zariadený a k dispozícii (od 1.7.2026) * cena: 800 EUR/mesiac + 200 EUR zálohy za služby (vrátane WiFi), spolu 1000 EUR/ mesiac pri jednej osobe, pre 2 osoby je to spolu 1020 EUR * prenájom aspoň na 1 rok, bez zvierat, pre 1 až 2 osoby, 2x kaucia * pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 77,62 m2, ku ktorému prislúcha pivnica o výmere 2,16 m2. Byt má skvelú dispozíciu s dvomi lodžiami o výmere 4,72 m2 a 2,03 m2. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu na Medenej ulici. Vchod do bytového domu je z uzatvoreného dvora s novou bránou, v bytovom dome je výťah. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, dvoch samostatných izieb orientovaných do tichého dvora, kúpeľne a samostatného WC, obývacej izby prepojenej so samostatnou kuchyňou, v ktorej sa nachádza komora. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, je klimatizovaný a v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút a predáva sa komplet zariadený. Parkovanie v okolí bytového domu je regulované (PAAS). Oproti bytového domu je možný neobmedzený prenájom parkovacieho miesta garáži, prípadne v obmedzenom režime od 16tej do 9tej hodiny ráno a počas víkendov neobmedzene 24 hodín v sume 86,- EUR mesačne. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom HÚ, je v OV. Cena: 429.000,- EUR

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 ZWIRN 3 – Ikonická Harmónia Histórie a Moderny ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. S dôrazom na udržateľnosť, kvalitné materiály a sofistikované detaily, ZWIRN 3 prináša elegantné bývanie s nádychom histórie. Každý prvok projektu odráža starostlivo premyslený dizajn a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí výnimočné miesto pre tých, ktorí hľadajú originalitu a komfort v srdci Bratislavy. ZVIRN 3 – kde minulosť ožíva v modernom šate! Byt 59,1 m2 sa nachádza na 2. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku značky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - prislúcha balkón, - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie ( aj online) - Nadštandardné interiérové a materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne exterierove materialy - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda - Zelené strechy zlepšujúce klímu K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 Eur. K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s výmerou 85,5 m², ktorý v sebe spája moderný dizajn s citlivo zakomponovanými retro prvkami. Byt sa nachádza na Šoltésovej ulici v Bratislave, na 2. poschodí bytového domu bez výťahu, a ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Starého Mesta. Dispozícia bytu: 3 samostatné spálne, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 balkóny, technická miestnosť, práčovňa, samostatná izba so šatníkom. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou: OC Nivy – približne 5 minút pešo, Billa – približne 2 minúty pešo, centrum mesta – približne 12 minút chôdze. Cena nájmu: 1 250 € / mesiac 250 € / mesiac energie (vrátane internetu a televízie) Platobné podmienky pri podpise zmluvy: vratný depozit vo výške 2300 €, prvé nájomné vo výške 1 250 + 250 energie € BEZ PROVÍZIE za sprostredkovanie Nájomné sa uhrádza vždy 5 dní pred začiatkom príslušného mesiaca. Byt je voľný na nasťahovanie od 15 7. 2026.

Tento moderný 2-izbový apartmán v projekte Premiére na Šancovej ulici ponúka presne to, čo dnes hľadajú nájomníci aj návštevníci Bratislavy – výbornú polohu, modernú stavbu a bezkonkurenčnú dostupnosť. Apartmán s výmerou 58,4 m² (49,29m² apartmán + 5,22m² balkón + 4m² sklad na poschodí pri byte) sa nachádza na 3. poschodí (z celkovo piatich poschodí) 5-ročného polyfunkčného domu v dynamickej lokalite. Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná klimatizovaná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, walk-in šatník prístupný zo vstupnej chodby, zasklený balkón a 4m² uzamykateľný skladový priestor na chodbe. Najväčšou devízou tohto apartmánu je však lokalita. Projekt Premiére sa nachádza na pomedzí Starého Mesta a obľúbenej štvrte v okolí Račianskeho mýta, len pár minút od kaviarní, reštaurácií, obchodov, športovísk či kultúrnych podujatí. Historické centrum mesta, Hlavná železničná stanica aj autobusová stanica sú ľahko dostupné mestskou dopravou. Bonusom je priame spojenie na Letisko M. R. Štefánika, ktoré ocenia najmä zahraniční návštevníci a cestujúci. Práve kombinácia modernej nehnuteľnosti a strategickej polohy robí z apartmánu zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého či krátkodobého prenájmu. Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese, ktorú si návštevníci Bratislavy vyberajú pre jej praktickosť, dostupnosť a blízkosť centra. Mesto na dosah. Letisko bez prestupov. Centrum za pár minút. Investícia, ktorá stojí na správnom mieste. Súkromná inzercia, RK s ponukou služieb prosím nevolať. Fotografie v inzeráte sú predmetom autorských práv. Akékoľvek ich ďalšie použitie, kopírovanie alebo šírenie bez predchádzajúceho súhlasu autora je zakázané.

Ponúkam na prenájom útulnú garsónku v blízkosti Horského parku na ulici Drotárska cesta. Byt o rozlohe 22 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí. Garsónka je aktuálne zrekonštruovaná s veľkými drevenými oknami, ktorá je komplet zariadená. Byt je lokalizovaný v blízkosti MHD č. 44 s rýchlym napojením na diaľnicu. Blízko domu sú potraviny Kraj, škola aj škôlka či pizzéria. Parkovanie pri dome ZADARMO. Garsónka je ideálna pre jednu osobu. Mesačné nájomné je 650 EUR vrátane energií, internetu a televízie. Vratná kaucia je 650 EUR. Byt je dostupný k prenájmu IHNEĎ. Prenájom je priamo od majiteľa, bez RK. Kontakt: Gabriela, 0915 441 352

Plocha bytu : 46,9 m2 (interiér 39,5 + loggia 7,4) Podlažie: 1PP. + výťah Ponúkam na predaj dizajnovo, kompletne zariadený 1- izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici pod hradným kopcom. Byt je momentálne využívaný na krátkodobý prenájom Airbnb. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej šatníkovej miestnosti, kúpeľne s toaletou, kuchynskej časti a jednej obytnej miestnosti predelenej na obývaciu a spálňovú časť. Byt je vhodný pre náročného klienta na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Štandard: V byte je kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere, vchodové protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3, podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, exteriérové textilné rolety, stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller, centrálne vetranie s rekuperáciou. Súčasťou štandardu je Smart kit, ktorý pozostáva z riadiacej jednotky a jednej inteligentnej zásuvky na ovládanie radiátora v kúpeľni. Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu. Do domu je bezbariérový prístup, pričom vchod z Floriánskej ulice je monitorovaný kamerovým systémom. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Parkovanie: Platené, v garáži, s možnosťou dokúpiť parkovacie miesto alebo jeho dlhodobého prenájmu Mestská doprava: Električka - 1 min. zastávka Vodná veža Energický certifikát: trieda A/A0 Vlastnosti nehnuteľnosti: Rok kolaudácie: 2024 Vykurovanie: podlahové Plocha lodžie: 7,4 m2 Orientácia: Južná Mesačné náklady: 270€ Okolie: Táto exkluzívna lokalita v pešej blízkosti historického centra ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne). Okolie je dobre dopravne napojené na centrálnu časť mesta a ponúka široké voľnočasové možnosti na relaxáciu alebo športové aktivity.

Atmosféra Starého mesta v pohodlí moderne zariadeného bytu. Ponúkam na prenájom príjemný a tichý 1-izb. byt na ul. Malý trh v Starom meste, 2. poschodie, bez výťahu. Množstvo praktického úložného priestoru, vlastné kúrenie, slnečná pavlač, krásny výhľad na stromy a zeleň. Byt je kompletne zariadený, moderné spotrebiče, kuchynský riad, príbory, posteľné prádlo, pripravený k nasťahovaniu. V pešej dostupnosti Medická záhrada, Eurovea, Twin city, Nivy stanica, Dunajská ulica a historické centrum mesta. Parkovisko priamo pred domom - súčasť PAAS mestského parkovacieho systému, víkendy a sviatky parkovanie pred domom zdarma. Čerstvo vymaľovaný a hĺbkovo vyčistený! Domáce zvieratka - NIE. CENA: nájom 570 EUR + energie 180 EUR = spolu 750 EUR/mesiac Cena je vrátane internetu a TV. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom 750 EUR na 1. mesiac + 1,100 EUR kaucia (vratná na konci nájmu). Minimálna doma nájmu 12 mesiacov. Inzerát priamo od majiteľa, nehradíte províziu pre realitnú kanceláriu. Realitky prosím nezdieľať a nekontaktovať, ďakujem.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 2‑izbový byt na prestížnej Židovskej ulici priamo pod Bratislavským hradom. Poloha bytu ponúka naozaj rýchlu pešiu a dopravnú dostupnosť do všetkých častí mesta. Len 2 min chôdzou od domu nájdete zastávky verejnej dopravy (autobusy, električky) a tiež vstupnú bránu do historickej pešej zóny mesta. V okolitých uliciach vás čaká to pravé Staromestské zázemie plné vychytených kaviarní, barov a špičkových gastro podnikov. Prekrásne hradné záhrady sú chôdzou iba kúsok, neďaleko je i nábrežie Dunaja s dunajskou cyklotrasou. Samotný byt má 60 m², nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a disponuje balkónom s jedinečným výhľadom na Dóm sv. Martina. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica priamo na poschodí. Dispozícia: chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba s funkčným krbom, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. Parkovanie možné v rezidentskej zóne Židovská – Mikulášska. Byt je svetlý, tichý, po rekonštrukcii a zariadený. Ideálny pre pár či jednotlivca. Domáce zviera možné po dohode. Som majiteľ a preferujem byt prenajať priamo, nie cez realitnú kanceláriu. Žiadne AirBnB. Byt je dostupný od 1.9.2026.

Ponúkam na prenájom 2. izbový byt v Starom Meste v exkluzívnej novostavbe Vydrica na Floriánskej ulici č. 15 s výhľadom na Dunaj a Pečniansky les. Celková rozloha bytu je 55,2 m2. Byt je situovaný na 4. poschodí (z 5) a pozostáva z: - vstupnej predsiene s 2 vstavanými šatníkovými skriňami, - kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou, - kuchyne s plne vybavenou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra) BOSCH, - obývacou izbou, s komodou, skriňou a východom na lodžiu, - spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou, komodami a východom na lodžiu. Byt je vybavený: - stropným chladením a podlahovým vykurovaním, - centrálnym vetraním s rekuperáciou, - vonkajším tienením na elektrické ovládanie (markýza), - vonkajším tienením na elektrické ovládanie (zatemňovacia roleta), - hliníkovými oknami s akustickými sklami, - video-vrátnikom, - stálou bezpečnostnou službou v rámci objektu Vydrica. Lokalita bytu: Byt je situovaný v srdci Starého Mesta pod Bratislavským hradom priamo pri nábreží Dunaja. Lokalita bytu zabezpečuje exkluzívne bývanie v centra mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom gastronomických prevádzok (potraviny YEME, reštaurácie Bistronomy a Da Cono Tre Somari, pekáreň Kruh) a služieb (kultúrny priestor Ost Block, lekáreň Dr.Max, wellness štúdio AURA Move). V okolí bytu je množstvo možností na aktívne trávenie voľného času (work-out, nábrežie dunaja) a súčasne je len 5 minút od úplného centra Bratislavy. Lokalita poskytuje taktiež výbornú dopravnú dostupnosť blízkej dostupnosti privádzača na obchvat ale aj vďaka novej električkovej zastávke Vodná veža.

Ponúkam na prenájom elegantný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte SKY PARK 4 na Bottovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka komfortné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Celková výmera bytu je 50 m², ku ktorej prislúcha loggia s výmerou 5 m². Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži . Veľkou výhodou je, že byt prenajímam priamo ako majiteľ – bez provízie pre realitnú kanceláriu. Byt je kompletne zariadený podľa návrhu architekta a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér je riešený vo veľmi vkusnom, modernom štýle s dôrazom na kvalitné materiály, dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vytvára praktický a vzdušný denný priestor. Kuchyňa je plne vybavená vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu. V obývacej časti sa nachádza TV a pohodlné sedenie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a priame prepojenie s loggiou dodáva bytu príjemný mestský charakter. Byt ponúka: 2-izbový byt v projekte SKY PARK 4 výmeru bytu 50 m² loggiu 5 m² poschodie kompletné zariadenie podľa návrhu architekta TV umývačku riadu kvalitné vstavané spotrebiče parkovacie miesto v podzemnej garáži prenájom priamo od majiteľa bez provízie Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a reprezentatívne bývanie. Lokalita SKY PARK patrí medzi najvýraznejšie a najobľúbenejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Nachádza sa v modernom centre mesta s výbornou dostupnosťou do historického centra, k nábrežiu Dunaja, do Eurovey, Nív, SND, ako aj k množstvu reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Projekt ponúka kvalitné mestské bývanie s upraveným okolím, zeleňou, oddychovými zónami, recepciou a bezpečným rezidenčným štandardom. Nájomné Cena nájmu bytu: 1 100 € / mesiac Parkovacie miesto v garáži: 150 € / mesiac Prevádzkové náklady: 250 € / mesiac Celkové mesačné nájomné: 1 500 € Depozit: 1 500 € Byt je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá kvalitné bývanie v prémiovej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.