Byty, okres Bratislava II

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, zariadený novým, doposiaľ nepoužívaným nábytkom. Byt je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu Byt s celkovou obytnou plochou 53 m² sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu) a pozostáva z: • chodby so samostatnými vstupmi do obývacej izby a spálne (izby sú nepriechodné) • svetlej obývacej izby • samostatnej spálne • kuchyne so vstupom na balkón • kúpeľne s vaňou • samostatnej toalety Vybavenie Obývacia izba: rozkladacia pohovka, TV, jedálenský stôl so stoličkami, knižnica, PC stolík, klimatizácia Spálňa: veľká manželská posteľ, šatníková skriňa, nočné stolíky, komoda, klimatizácia Kuchyňa: kompletne vybavená – rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica, jedálenský stôl so stoličkami Klimatizácia v oboch izbách zabezpečí príjemnú teplotu v byte po celý rok – v lete na chladenie, v zime na dokurovanie. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite: • zastávka MHD priamo pod domom • detské ihrisko v okolí • kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy a škôlky • blízkosť zastávok električiek • v blízkosti OC Avion a IKEA • možnosť vybavenia parkovacieho miesta za poplatok Cena a podmienky Položka Suma Nájom 590 € Poplatky (fond opráv, správa, voda, kúrenie) 190 € Elektrina 30 € Internet 20 € Spolu mesačne 830 € Mesačné nájomné vrátane poplatkov predstavuje 830 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa zároveň platí kaucia vo výške jedného mesačného nájmu, t.j. 830 €. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, ideálne pár. Byt je voľný a k dispozícii ihneď. Pozrite si video nehnuteľnosti: https://youtu.be/2_r518_b0u8 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na telefónnom čísle: +421 911 819 152 e-mail: info@relaxproperties.sk

Ponúkam na prenájom skvele dispozične riešený 1-izbový byt, ktorý spĺňa všetky požiadavky komfortného mestského bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka svojej výmere 31 m² (32 m² vrátane balkóna) a šikovnému usporiadaniu pôsobí veľmi vzdušne a priestranne. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, klimatizáciou. Ponúka výbornú dispozíciu a dostatok úložného priestoru: Vstupná chodba: Vstavaná skriňa, množstvo úložného priestoru a prístup do šatníka. Obytná izba: Veľká manželská sklopná posteľ (šetrí priestor), rozkladací gauč, TV, pracovný stôl a konferenčný stolík. Na oknách sú žalúzie a zatemňovacie závesy. Kuchyňa: Samostatná a plne vybavená (zabudovaná chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu a mikrovlnka) so vstupom na balkón, klimatizácia. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Popis lokality (Trnávka): Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite. MHD: Zastávka len 5 minút pešo. Priama linka na Hlavnú stanicu aj do centra (v oboch prípadoch cca 15 minút). Autom: Nákupné centrum Avion vzdialené len 4 minúty autom. V pešej dostupnosti: Potraviny KRAJ (3 min.), reštaurácia (20 m), lekáreň priamo pri vchode do bytového domu. Cena a doplňujúce informácie: Nájomné: 550 € / mesiac Energie a internet (UPC): 140 € / mesiac Vratný depozit: 690 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár (bez detí). Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred domom (lokalita zatiaľ nespadá pod parkovaciu politiku PAAS). Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte len cez SMS alebo WhatsApp na čísle: 0914 255 144, prosím NEVOLAŤ. RK prosím nevolať.

Priestranný a tichý 2,5-izbový byt (68 m²) v TOP lokalite Ružinov – Sklenárova ulica. RK nevolať, nemám záujem o zastupovanie. Ponúkame na predaj slnečný, mimoriadne čistý a udržiavaný 2,5-izbový byt s veľkorysou výmerou 68 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Ružinova na Sklenárovej ulici (mikrolokalita Nivy / Ružová dolina). Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s bezbariérovým prístupom (výťah priamo od vstupu do budovy). Vďaka orientácii okien do tichého vnútrobloku plného zelene poskytuje nehnuteľnosť dokonalé súkromie a pokoj od mestského ruchu, pričom máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na skok. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, okamžite obývateľnom stave. • Výmera: 68 m² + pivnica. • Dispozícia: Priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, menšia tretia izba (ideálna ako detská izba, šatník alebo domáca pracovňa / home-office), samostatná kuchyňa, chodba. • Rekonštrukcia: Vymenené plastové okná so žalúziami, kvalitné drevené parkety v izbách, murované jadro (kúpeľňa a samostatné WC). • Bytový dom: Kompletne opravené a zrekonštruované spoločné rozvody (nové stúpačky), čistá brána, bezbariérový vstup s výťahom od zeme. • Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne alebo kompletne zariadený poctivým a zachovalým nábytkom (podľa dohody s novým majiteľom) – ideálne ako štartovacie bývanie alebo investícia na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Lokalita a výhody: Sklenárova ulica patrí k najpopulárnejším adresám v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, biznis centrá (Nivy, Apollo), nákupné centrum Nivy, školy, škôlky, parky a zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta. Parkovanie je dostupné priamo pred domom. Cena: 247000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a k dispozícii po dohode.

Hľadáte moderné bývanie, v ktorom ešte pred vami nikto nebýval? Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, zatiaľ neobývaný a plne zariadený 2-izbový byt na Vrútockej ulici vo vyhľadávanej časti Ružinova. Byt sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami s parkami a kaviarňami, vďaka čomu ponúka dokonalý kompromis medzi pokojným prostredím a výbornou mestskou vybavenosťou. Je to ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort a vôňu novoty. Celková výmera bytu je 56,72 m2 – z toho 46 m2 tvorí samotný byt a 10,72 m2 pripadá na priestrannú loggiu prechádzajúcu pozdĺž bytu (so vstupom z obývacej izby/kuchyne), ktorá ponúka skvelý priestor na rannú kávu či oddych. K bytu navyše prislúcha praktická komora/sklad priamo vedľa bytu, ideálna na uskladnenie vecí či bicyklov. Dispozícia Byt sa nachádza na 1. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a veľkej chladničky s mrazničkou, kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou, toaleta je samostatná. Lokalita Parkovanie je možné priamo pred domom, keďže sa na túto lokalitu nevzťahuje mestská parkovacia politika. Zastávka trolejbusov je neďaleko a zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky, ako aj nákupné centrá AVION, IKEA, Hornbach či LIDL. Na letisku ste autobusom za pár minút. Spojenie výbornej dostupnosti, tichého prostredia a obľúbenej ružinovskej adresy robí z tohto bytu skvelú voľbu pre dlhodobé bývanie. Cena Mesačné nájomné je 700 € + 250 € energie a internet. Depozit (kaucia) vo výške 2 mesačných nájmov. Byt je pripravený k nasťahovaniu ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Attila 0915 748 867

Ponúkam na prenájom elegantný a útulný 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov - Trávniky, na Nezábudkovej ulici. Byt s východnou orientáciou je situovaný do tichého vnútrobloku s výhľadom na zeleň, čo poskytuje príjemné prostredie pre oddych. Nachádza sa na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží - na prízemí sú byty) udržiavaného bytového domu s novým výťahom, zateplením, a bezpečnostným vstupom na čip. V roku 2024 boli v dome zrekonštruované stúpačky a rozvody. Byt má rozlohu 38 m² a pozostáva z predsiene, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, priestrannej miestnosti spájajúcej kuchyňu a obývačku, a samostatnej spálne s balkónom. Je kompletne zariadený a vybavený novými vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, indukčnej dosky, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a práčky. Vďaka rekonštrukcii na jar 2024 poskytuje moderný komfort a dostatok úložného priestoru. Lokalita bytu vyniká výbornou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, pričom ponúka pokojné bývanie. Zastávka autobusu Prievozská je vzdialená 4 minúty chôdze, potraviny Terno 4 minúty, Ružinovská nemocnica do 10 minút a Štrkovecké jazero do 15 minút chôdze. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Parkovanie je regulované od júna 2024 (1,5 €/hod. v čase od 12.00 do 00.00 počas pracovných dní) s možnosťou vybavenia rezidentskej karty na základe nájomnej zmluvy. Mesačné nájomné je 850 EUR (vrátane poplatkov za energie a optický internet, pri maximálnom počte 2 osôb). Pri podpise zmluvy je splatný prvý mesačný nájom a depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Ďalšie nájomné je splatné vždy vopred do 20. dňa v mesiaci. Byt je k dispozícii od 2.10.2026, alebo podľa dohody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte prostredníctvom SMS alebo Whats App. Následne sa spojíme telefonicky.

Dam do najmu 2izb.byt v širšom centre mesta , vhodny pre 2 ludi bez deti, bez domacich zvierat. Byt je plne zariadeny...na druhom poschodi v širšom centre mesta..Sprostredkovatelia a RK.nevolat prosim.

Dám do prenájmu svetlý, slnečný, 3-izbový byt s loggiou, na Toryskej ul. Byt je voľný od 01.09.2026. Poschodie: 2/4 (bez výťahu) Byt disponuje priestrannou obývacou izbou, dvomi samostatnými spálňami, samostatnou kuchyňou s jedálenskou časťou, kúpeľňou so sprchovacím kútom, samostatným WC a veľkou vstupnou chodbou. Vo vstupnej chodbe k dispozícii veľké množstvo úložného priestoru (vstavané skrine na mieru). V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia. Kuchyňa plne vybavená – chladnička, indukčná doska, mikrovlnka. Veľkou výhodou je veľmi dobrá občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie. Byt je vhodný pre: max. 3 osoby, nefajčiar, bez zvierat. Celkové mesačné náklady: 950 € / mesiac (nájom 750 € + energie 200 €) vrátane internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1x mesačné náklady 950 € na mesiac vopred a vratná kaucia vo výške 950 €.

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE – TRÁVNIKY | 64 m² | INVESTIČNÝ POTENCIÁL Ponúkame na predaj krásny, svetlý a rekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 64 m² na Rumančekovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova – Trávniky. Jeho najväčšou prednosťou je jeho praktická dispozícia – tri samostatné, nepriechodné izby a priestranná predsieň so sedením. Byt tak ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny a zároveň mimoriadne dobré možnosti využitia aj z investičného hľadiska. BYT ponúka: • 64 m² • 3 nepriechodné izby • priestrannú predsieň so sedením • kompletne rekonštruovaný interiér • murovanú pivnicu • predaj vrátane väčšiny nábytku BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou a disponuje novým priestranným výťahom. LOKALITA, ktorá má všetko: Rumančeková ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova – Trávniky, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a perfektnej dostupnosti. V pešej dostupnosti: MHD – cca 3 minúty OC RETRO – cca 200 m bežecká dráha a tenisové kurty – cca 250 m základná škola – cca 250 m Ružinovské jazero - cca 300 m McDonald´s - cca 450 m cyklotrasa vedúca na Dunajskú hrádzu aj do centra Veľkým benefitom je aj výborné dopravné napojenie – autom či MHD sa rýchlo dostanete do centra Bratislavy aj na diaľnicu a priamym spojom aj na AS Nivy. Parkovanie je možné prostredníctvom systému PASS. IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka trom nepriechodným izbám je byt veľmi dobre využiteľný aj na samostatný prenájom jednotlivých izieb. Investične tak ponúka potenciál výnosu minimálne 4 % p.a. Skvelá dispozícia. Výborná lokalita. A k tomu investičný potenciál. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v Ružinove, ale aj pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť s flexibilným využitím. Som majiteľ, v prípade záujmu ma prosím kontaktujte na ella.vitkova@gmail.com. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Ďakujem.

Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu a ponúka výborné dispozičné riešenie, príjemné presvetlenie a veľkorysý balkón. DISPOZÍCIA A VÝMERA Interiér bytu má výmeru 50 m² a pozostáva z: vstupnej chodby, praktickej komory, ktorá v súčasnosti slúži ako práčovňa s práčkou, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Benefitom bytu je priestranný balkón s výmerou až 10 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na príjemné posedenie a oddych. Výhľad na už vzrastlé stromy vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje pocit súkromia aj uprostred mesta. KOMFORT A VYBAVENIE Byt má výborné dispozičné riešenie a je zariadený vkusne a funkčne. Pre maximálny komfort počas teplých dní je byt vybavený klimatizáciou v spálni aj v obývacej izbe. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, tak ako je možné vidieť na fotografiách, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších výrazných investícií. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na prevádzku bytu vrátane energií, elektriny, internetu a televízie predstavujú do 150 € mesačne. VÝBORNÁ LOKALITA Miletičova ulica patrí medzi obľúbené a strategicky výborne situované lokality Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. Veľkým benefitom je blízkosť obchodného centra CENTRAL. V pešej dostupnosti sa nachádza aj známe Miletičovo trhovisko. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj pohodlné spojenie do ostatných častí Bratislavy prostredníctvom električiek, autobusov a ďalšej MHD. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a praktické bývanie v širšom centre Bratislavy. Vďaka svojej lokalite, výbornej dispozícii, klimatizácii, kompletnému zariadeniu a veľkorysému balkónu je zároveň atraktívnou nehnuteľnosťou aj z investičného hľadiska. Spojenie slnečného interiéru, funkčnej dispozície, veľkého 10 m² balkóna a výbornej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne príjemné miesto na bývanie.

4/4 p. bez výťahu, bez susedov hore , okná do vnútrobloku - kľudné bývanie, orientované východným smerom - steny sa navečer neprehrievajú, samostatné WC, kúpelňa, kuchyňa, nepriechodnéj izby, všade sa vchádza len z chodby, klíma, v obývačke pred oknom vytvorený priestor na rôzne dispozičné riešenie podľa potrieb nájomníkov.: 1. home office pracovný stôl, 2. jedálenský stôl so stoličkami, 3. pohovka .....zavedené káble 2 operátorov - internet a TV si rieši nájomník podľa svojich preferencií, dieťa povolené ak navštevuje školu, parkovanie na ulici pred domom bezproblémové, platí sa mesiac vopred, depozit 1000. RK nevolať - ďakujem

Priamo majiteľ predáva nový, v auguste 2026 kompletne zrekonštruovaný (ešte neobývaný) 2 izbový byt v tichej a pokojnej časti Podunajských Biskupíc, na Bodrockej ulici. Byt je v OV, 3/3 p., bez výťahu. Celková rozloha bytu je 49,36 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o rozmere 2,42 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne samostatnej WC, samostatnej kuchyne, priestrannej obývačky a spálne. Balkón sa nachádza na medzi-poschodí. Ak hľadáte priestranný a kvalitne zrekonštruovaný byt, bez nutnosti riešenia zdĺhavých prerábok, tak táto ponuka je presne pre Vás. REKONŠTRUKCIA: - nová elektroinštalácia v celom byte podložená revíznou správou - nové vypínače - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce, vode odolné podlahy s povrchovou úpravou AQUA PROTECT - bezpečnostné oceľové vchodové dvere - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nadčasová dizajnová dlažba a širokouhlé obkladačky, vaňa, moderné umývadlo so skrinkou, elegantný chrómový radiátor a batérie, WC so závesným podomietkovým systémom, keramickou misou a dizajnovým tlačítkom zn. GEBERIT - kompletne nové radiátory - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče (rúra, mikrovlnka, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou) dizajnový digestor, všetko nové a v záruke, - klimatizácia v cene bytu BYTOVÝ DOM: Pekne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, nová strecha a vymenené stúpačky. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na Bodrockej ulici. V okolí je výborná občianska vybavenosť, potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, pošta, obchody. Kompletná infraštruktúra pre pohodlný život. Výborné dopravné spojenie MHD do mesta. Taktiež priamo pred aj za bytovým domom sa buduje úplne nový park plný zelene vhodný na prechádzky. Výborné miesto na život v pokojnom prostredí a na skok do centra mesta. PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie, hneď pod bytovým domom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - kompletná rek. bez nutnosti ďalších opráv či prerábok, pokojné a bezproblémové užívanie bytu minimálne ďalších 20 rokov bez nákladov na opravy - byt sa vyznačuje úplným tichom a pokojným prostredím - byt je po rekonštrukcii porovnateľný s bytom v novostavbe, avšak za výraznej prijateľnejšiu cenu - byt sa nachádza vo výbornej dostupnosti do centra mesta Bratislava - bezproblémové parkovanie pri byte i v jeho okolí - klimatizácia - byt je vhodný ako štartovací byť pre mladých ľudí, takisto aj pre menšiu rodinu uprednostňujúcu pokojné prostredie, ale je taktiež výbornou investičnou príležitosťou vhodnou napr. na prenajímanie MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské poplatky pre 2 osoby 175 € + elektrina 30 € CENA: 188.900,-€ s DPH, cena je konečná. Nebudú k nej pripočítané žiadne sprostredkovateľské provízie, nakoľko byt predáva sám majiteľ. Nehnuteľnosti je kúpou voľná, bez tiarch. Prosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali výlučne v prípade, ak majú konkrétneho klienta s vážnym záujmom o tento byt. Tel. kontakt: Ilavská 0914 100 757

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na 2. poschodí o výmere 70 m2, v bytovom dome Vrútocká 38 v Bratislave – m.č. Ružinov (Trnávka). Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, ktorou je zabezpečené vykurovanie celého bytového domu. Bytový dom nemá výťah. Trojizbový byt pozostáva z chodby, kúpeľne, WC, manželskej spálne, detskej izby, obývačky, kuchyne, komory a balkónu. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Byt je čiastočne zariadený novým nábytkom a novými spotrebičmi. Po dohode je možné dozariaďovať. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár s dieťaťom. Parkovanie je možné všade v okolí bez parkovacej politiky Bratislavy. V okolí do päť minúť sa nachádza všetko dostupné zázemie a občianska vybavenosť ako OC Avion, Ikea, Hornbach, XXXlutz, Kraj, Lidl, letisko, škôlka, školy. Cena nájmu za byt: 1 000,-EUR/mesačne + záloha na energie: 200,-EUR/mesačne. Požadovaná je 1-mesačná kaucia vo výške nájomného a zálohy na energie. Voľný ihneď. Ponuka nie je určená pre RK. V prípade záujmu kontaktovať na tel. č.: 0907 893 396.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov v novostavbách NUPPU. Plocha: úžitková 28,22m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. K apartmánu prislúcha: miestnosť na bicykle s wapkou, práčovňa s práčkami a sušičkami a spoločenská miestnosť a pracovňa pre rezidentov. Informácie apartmánu: -bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO -laminátové parkety EGGER (8 mm) -interiérové dvere s obložkovou zárubňou -kúpeľňová sanita značiek Laufen a Grohe -sprchový kút, keramické obklady, dlažba -plastové okná s izolačným trojsklom + exteriérové rolety -Kvalitná na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, varná doska, digestor), vstavaná skriňa, posteľ s úložným priestorom, tv stolík. -zásuvky a vypínače Legrand -rozvody pre TV a optický internet - v byte je inštalovaná Rekuperácia vzduchu čo zaisťuje nepretržité vetranie bez potreby otvárania okien, čím sa zvyšuje kvalita vnútorného prostredia a zároveň sa minimalizujú tepelné straty, na oknách sú exteriérové rolety a sieťka proti hmyzu. Apartmánový dom a areál: -vstup na čip, moderný výťah -rozľahlý vnútroblok (takmer 2 hektáre zelene) -multifunkčné zóny: gril, detské ihriská, výbeh pre psov, komunitná knižnica -nabíjacie stanice pre elektromobily Dispozícia: Južne orientovaný krásne slnečný byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Vybavenie: Byt sa predáva komplet zariadený. V chodbe sa nachádza vešiaková a poličková časť a pri chodbe vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (varná doska, chladnička s malou mrazničkou a digestor). Obývací priestor ponúka veľkú 180x200 modernú manželskú posteľ s úložným priestorom, skrinku, jedálenský stôl s dvoma stoličkami. Cena 188 844 € Lokalita: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ulica Hraničná sa nachádza v projekte NUPPU, ktorý je známy modernou výstavbou, kvalitnou infraštruktúrou a upraveným okolím s množstvom zelene. Priamo v areáli sa nachádza škôlka, elektro nabíjacie stanice. Výborné napojenie na MHD – zastávky do 5 minút pešo, rýchly prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkam na prenájom slnečný 2 izbový byt s klimatizáciou a garážovým státím. Nachádza sa na 4. podlaží v novostavbe, má 55 m2 + 5 m2 balkón. Byt je kompletne zariadený nábytkom a všetkými spotrebičmi. Skladá sa z priestrannej chodby s úložným priestorom, šatníka so vstavaným úložným systémom zn. Komandor, kúpeľne s WC, vaňou, umývadlom, práčkou a sušičkou. V kúpeľni je podlahové kúrenie. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Tá je vybavená vstavanými spotrebičmi - el. rúrou, el. varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. V obývačke sa nachádza rozťahovací gauč, konferenčný stolík a TV skrinka. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a rolldorom. Byt je čerstvo vymaľovaný. BENEFITY pekný slnečný byt garážové státie balkón so sedačkou klimatizácia vynikajúca dopravná dostupnosť občianska vybavenosť v okolí, MHD, OC Central, Miletička, zimný štadión CENA 750 EUR nájomné + 140 EUR energie (vrátane internetu a káblovej TV) + 100 EUR garážové státie Vhodné pre max. 2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 213 613

Ponúkame Vám na prenájom príjemný, svetlý 1,5 izbový byt v projekte Zwirn 3 na Košickej ulici. Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa vrátane pivničnej kobky a garážového parkovacieho státia. BYT: Byt sa nachádza na 3 podlaží. Orientovaný je na juhozápad. Podlahová plocha bytu je 37 m2 + balkón. DISPOZÍCIA: Tento útulný byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré efektívne oddeľuje zónu vstup do bytu, spaciu a dennú zónu. Vstupná hala je zariadená na mieru vyrobenou vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa spojená s wc je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou. Obývačka s kuchyňou a spacím kútom je otvorený priestor, kde však možno oddeliť posteľ od chodby elegantným závesom, ktorý zabezpečuje súkromie a vytvára príjemný pocit oddelenej spálne. Balkón je vybavený stoličkou a vyniká otvoreným, ničím nerušeným výhľadom. Benefitom bývania v tomto projekte je napríklad stropné chladenie a kúrenie, exteriérové žalúzie, miestnosť na uskladnenie a umytie bicyklov, súkromný dvor, výborná občianska vybavenosť a dostupnosť. CENA: Cena za byt a kobku: 660,- eur/ mesiac Energie vrátane internetu: 230,- eur /mesiac Cena za parkovacie státie: 100,- eur / mesiac Spolu: 990,- eur / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Byt je voľný od 26.9.2026. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Mgr. Michaela Sokáčová 0917665855

Moderný 2-izbový byt s priestrannou spálňou, šatníkom, balkónom a pivničnou kobkou v CENE. Ide o výnimočný byt v projekte NUPPU - Magnolia 5. Príležitosť získať nový 2-izbový byt ešte pred kolaudáciou. • Celková plocha: 58,23 m² • Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky: 53,55 m² • Balkón: 4,68 m² • Šatník: 3,26 m² • Pivničná kobka: 1,92 m² • Južná orientácia (svetlý byt počas celého dňa) • Predpokladaná kolaudácia: Jar 2027 • Aktuálna cena postúpenia: 55 238,- € • Doplatok developerovi po kolaudácii: 220 952,- € • Celková cena nehnuteľnosti: 276 190,- € • Ideálne pre vlastné bývanie aj ako investícia do novostavby v Bratislave. • Virtuálna prehliadka: https://mollyinvr.com/projects/yit/magnolia/?project=P283 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE • Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere • Plastové okná s izolačným trojsklom • Kvalitná vinylová podlaha v celom byte • Moderná sanita • Rozvody pre optický internet a TV v celom byte LOKALITA NUPPU – RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. Rozkvitnite spolu s nami. ČO MÁTE NA DOSAH • 15 minút do centra Bratislavy • Nákupné centrá: Avion, Centrál, Eurovea • Materské a základné školy v okolí • Lekárne, lekári, zdravotné strediská • Kaviarne, reštaurácie, obchody • MHD zastávky (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Cyklotrasy a parky v okolí • Rozmanité detské ihriská • Podzemné parkovanie (možnosť dokúpenia) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky na + 421 907 761 315 alebo emailom na m.kotulicova@gmail.com

2-IZBOVÝ BYT S DVOMA LOGGIAMI, 9. POSCHODIE Miletičova 60, Bratislava II – Ružinov, Nivy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ------------------- Celková plocha: 55 m² (vrátane pivnice 1,1 m² a dvoch loggií 7,0 m²) Poschodie: 9. poschodie/11, s výťahom Orientácia bytu: Severovýchod Mesačné náklady: 120 € + elektrina cca 25 € VYBAVENIE BYTU -------------- Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, so spotrebičmi a týmto vybavením: - Umývačka riadu, práčka, chladnička, mikrovlnka - LED televízor 40" - Klimatizácia - Vysokorýchlostný internet - Walk-in šatník 3×2 m s veľkorysými odkladacími priestormi - Dve loggie a pivnica VÝHODY LOKALITY – RUŽINOV, NIVY -------------------------------- Výborná doprava Priame električkové a autobusové spojenie do centra mesta, moderná autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti a rýchly prístup na diaľnicu. Všetko na dosah Legendárne trhovisko Miletičova, Nákupné centrum Nivy, reštaurácie, banky, lekáreň a poliklinika ProCare – všetko v bezprostrednom okolí. Biznis centrum mesta V blízkosti sa nachádzajú najväčšie kancelárske centrá (Apollo BC, Nivy Tower, CBC) – do práce možno chodiť aj pešo. Zeleň a oddych Parky a jazerá Štrkovec a Rohlík sú ľahko dostupné – desiatky hektárov zelene priamo v srdci mesta. Perspektívna štvrť Mlynské Nivy sa transformujú na novú mestskú štvrť 21. storočia – lokalita s rastúcim potenciálom a investičnou hodnotou. POZNÁMKA -------- Ponuka priamo od majiteľa – bez realitnej provízie. Realitné kancelárie prosím, aby kontaktovali iba s konkrétnym klientom.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v polyfunkčnej budove City Park na Plynárenskej ulici v Bratislave. • Výmera bytu: 52 m² • Loggia: 4 m² • Poschodie: 14. • Kompletne a štýlovo zariadený • Klimatizácia • Parkovacie miesto v podzemnej garáži Dispozícia: • obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa s WC, • loggia Byt sa nachádza na 14. poschodí a ponúka otvorený výhľad na mesto. Lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena nájmu: 990 € / mesiac Energie, internet a TV: 260 € / mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži: zahrnuté v cene Celkové mesačné náklady: 1 250 € Dostupný od 1. 10. 2026. Depozit: 1 250 € Provízia: 0 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte.

Ponúkam na prenájom veľmi pekný 3i.byt, kompletne zariadený, ulici Líščie Nivy. Výmera bytu je 70 m2 + lodžia m2, poschodie 3/8. Byt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Štrkoveckého jazera, kompletná občianska vybavenosť. Kompletná mestská infraštruktúra v pešej dostupnosti (obchody, kaviarne, služby, školy, športoviská.. ) Vynikajúce dopravné napojenie do centra mesta, široká dostupnosť MHD. Byt je kompletne zariadený (spotrebiče: automatická práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra. Ďalej sa v byte nachádza kožená sedacia súprava, TV, nová manželská posteľ, 1x posteľ, 3x skriňa, kompletné zariadenie kuchyne... Byt disponuje veľkou presklenou lodžiou. Dispozícia: Priestranná chodba so vstavanou skriňou. Kuchyňa je prepojená s priestrannou obývacou izbou – vchod do lodžie, dve samostatné nepriechodné spálne. Toaleta je samostatná, v štýlovej priestrannej kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Byt je vo výbornej kondícii, čistý a plne funkčný k užívaniu. Orientácia bytu je na východ. V byte sa nachádzajú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Parkovanie sa riadi parkovacou politikou PASS, alebo prenajatia garáže/parkovacieho miesta v okolí. V cene prenájmu je započítaný internet a TV ponuka staníc. Finančné podmienky a pravidlá bývania: Cena prenájmu je 850€ + 200€ energie. Spolu za prenájom je 1050€/1mesiac. (kalkulácia na 3 osoby) Pri podpise zmluvy sa skladá 1 mesačný vratný depozit vo výške 1050€, platba za daný mesiac 1050€ respektíve alikvotná čiastka a 500€ provízia za kompletný sprostredkovateľský servis. Zmluva sa podpisuje na 1 rok. Prosím bez domácich miláčikov. Byt je k dispozícii od 01.09.2026. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, ďakujem. Kontakt: p, Pavol Bíreš tel.: +421 911 11 99 89 e-mail:

Predám útulný 1 izbový byt BA II. - Baltská ul., 36m2, 3/4 poschodie bez výťahu, s balkónom a pivnicou. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Je udržiavaný a pripravený na ďalšie užívanie bez potreby väčších vstupných investícií, nakoľko prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadený s nábytkom na mieru, dostatočným úložným priestorom a spotrebičmi. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár ale aj ako príležitosť pre investora, ktorí hľadá nehnuteľnosť s pravidelným mesačným príjmom. Výhody nehnuteľnosti: nízke prevádzkové náklady (180,-€ komplet aj s energiami), výborná dispozícia bytu, kompletne zariadení byt kde stačí priniesť kufre. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti, bezproblémová dostupnosť MHD. Vďaka dobrej dostupnosti a dopytu po nájomnom bývaní predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre aktívnych ľudí ktorý hľadajú bývanie v blízkosti prírody v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením do centra. CENA: 185 000€ RK prosím nekontaktovať!!!

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava - Ružinov, na adrese Sabinovská 9. Byt má podlahovú plochu 75 m² a nachádza sa na 5. poschodí v 11 poschodovom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá disponuje praktickou uzatvárateľnou komorou (cca 2 m²) ideálnou ako šatník či skladový priestor. Pri vstupe nájdete vchod do útulnej kúpeľne, ktorá má priečkou oddelenú toaletu od sprchového kúta a umývadla. Následne nám byt ponúka dennú časť ako je obývačka, tá je spojená s jedálenským kútom, kde sa nachádza aj vchod na presklenú loggiou. Obývacia miestnosť je čiastočne spojená s plne vybavenou kuchyňou, ktorá taktiež ponúka vstup na menší balkón. Chodba vedúca do nočnej časti bytu je obohatená o vstavanú skriňu pozdĺž celej steny. V tejto časti bytu sa nachádzajú 3 samostatné izby, ktoré poskytujú naozaj veľa úložného priestoru. Priestranná spálňa je oproti detskej izbe, ktorá je šikovne zariadená poschodovou posteľou a odkladacím priestorom. Stredná izba je menší otvorený priestor, ktorý je skvelou alternatívou pre pracovňu. STAV A VYBAVENIE: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka so sušičkou, klimatizácia. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších potrebných investícií. ( Rozvody elektriky boli menené cca pred 7 rokmi ) LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej mestskej časti Bratislava Ružinov, ktorá ponúka rýchlu dostupnosť do centra. Autobusová zastávka sa nachádza len 150 m / 450 m od bytu. Potraviny ako Billa (750 m) a Tesco (800 m), Kaufland (750 m) sú dostupné v rámci krátkej prechádzky, tak ako aj lekáreň či bankomat. Nadšencov prírody určite poteší aj rýchla dostupnosť ku Štrkoveckému jazeru (300 m). Reštaurácie a kaviarne v okolí sú samozrejmosťou. VÝHODY BYTU: • ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA BYTU S MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU • ATRAKTÍVNA POLOHA V RÁMCI OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI CENA: 289.000,- je konečná Cena zahŕňa: - kompletný právny servis - vypracovanie dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad - poplatky za notárske overenie podpisov - podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - preberací protokol V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku (Kupujúci si hradí znalecký posudok) - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru skúseným hypotekárnym špecialistom V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. PROSÍM RK NEVOLAŤ!

Ponúkam na prenájom nadštandardne zariadený 3-izbový dizajnový byt v novostavbe vo veľmi tichej lokalite Bratislavy. Byt sa nachádza na ulici Na Križovatkách, v mestskej časti Ružinov (časť Trnávka) v blízkosti OC Avion,OD Ikea a letiska. Byt má k dispozícii rekuperáciu, balkón s krásnym výhľadom, klimatizáciu a v prípade záujmu aj pivničnú kobku a garážové parkovacie miesto. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3 poschodí s výťahom a je určený pre rodinu alebo pár, prípadne náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v priestrannom slnečnom byte. Podlahová plocha bytu predstavuje 82.2 m2 vrátane balkóna. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s: - samostatnou kuchyňou - kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch. Ďalej ho tvorí vstupná chodba, obývačka s prístupom na balkón, chodba so vstupmi do jednotlivých izieb, spálňa so šatníkom + pracovným kútom, detská izba so šatníkovou skriňou na mieru, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom (práčka & sušička - Siemens) a samostatná toaleta. V byte je optický vysokorýchlostný internet od Telekomu. Mesačný prenájom predstavuje 1100 €+200 € energie vrátane poplatku za internet. Garážové státie: 80 €/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí jeden mesačný nájom 1300 eur (už s energiami) a depozit vo výške jednomesačného nájmu bez energii (1100 eur). Byt nie je moc vhodný pre domácich miláčikov.

Byt o výmere 67 m2, je na 1.p./7p. bytového domu, s orientáciou na východ/západ. Nájomca má aj murovanú kobku nachádzajúcu sa za priamo pri byte. Byt je kompletne, moderne a dizajnovo, nadštandardne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov (vrátane sušičky prádla). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň s veľkým vstavaným šatníkom a úložným priestorom, kuchyňa, samostatná obývacia miestnosť,1x spálňa s veľkým úložným šatníkom, kúpeľňa s vaňou. Veľkou výhodou je oddelená toaleta s automatickou práčkou a sušičkou. ZARIADENIE BYTOVEJ JEDNOTKY: kuchynská linka so vstavanou chladničkou, rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom. V spálni je veľký úložný priestor, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, dizajnové kreslo a stolík.

Ponúkam na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Ovocné sady na Ivanskej ceste 32K, v ktorom ešte nikto nebýval – budete jeho prvými nájomníkmi. Byt sa nachádza na 2. poschodí (v dome 2 výťahy), na konci chodby. Ide o rohový byt s iba jednou spoločnou stenou so susedným bytom, čo zaručuje maximálne ticho a súkromie. PREČO PRÁVE TENTO BYT • prvý nájom – úplne nový, nikdy neobývaný byt • klimatizácia • rohová dispozícia = len jedna spoločná stena so susedom • vyhradené parkovacie miesto priamo pod oknami bytu (v cene nájmu) • vjazd na parkovisko cez rampy, objekt so stálou SBS službou • kuchyňa s oknom a výhľadom do upravenej zelene areálu DISPOZÍCIA (46,4 m² vrátane balkóna 2,8 m²) • samostatná spálňa so šatníkom a písacím stolom • obývacia izba so sedačkou a TV, prepojená s kuchynským kútom • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor • kúpeľňa s WC, vaňou, práčkou a podsvieteným zrkadlom • vstupná chodba so šatníkovou skriňou • balkón • internet a TV LOKALITA Vyhľadávaná časť Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nákupné centrum Avion, IKEA, obchody a služby. Výjazd na diaľnicu do 3 minút, rýchle spojenie do centra aj na letisko. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné: 890 € /mesiac vrátane parkovacieho miesta a energii. (byt 580€ + energie 260+ parkovanie 50 €) • energie: zálohové platby 260 €/mesiac pre 2 osoby vrátane internetu a TV (ročné vyúčtovanie podľa reálnej spotreby) • depozit: vo výške 2 mesačných nájmov (1 780 €) • nájomná zmluva formou notárskej zápisnice s exekučnou vykonateľnosťou • maximálne pre 2 osoby • prísny zákaz fajčenia vo vnútorných priestoroch (v celom objekte vrátane bytov sú detektory dymu) • voľný od 1. 8. 2026, po dohode aj skôr

Ponúkam na prenájom slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Jégého alej o výmere 45 m² s priestrannou loggiou (5 m²). Byt sa nachádza na 12./14. poschodí s orientáciou na juhozápad do tichého vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie a pokojné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu, samostatnej spálne s manželskou posteľou a veľkými rolldormi a kúpeľne s vaňou. Byt rovnako disponuje "walk-in" komorou v ktorej je aj praktického systému na zavesenie bicykla. Prenajíma sa kompletne zariadený (veľká chladnička s mraziakom, umývačka riadu, rúra na pečenie, práčka, SMART TV) vrátane garážového parkovacieho státia v suteréne bytového domu. Bytový dom disponuje kamerovým systémom, 24-hodinovou recepciou a uzatvorenou oddychovou zónou so zeleňou a ihriskom pre obyvateľov domu. Nachádza sa vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – Miletičova tržnica, OC Central, Trnavské mýto, Tehelné pole, reštaurácie, obchody a výborná dostupnosť MHD do centra mesta aj na hlavné dopravné uzly. Cena nájmu: 750 €/mesiac Energie, internet, TV a HBO: 170 €/mesiac Vhodné pre 1 osobu alebo pár, nefajčiarov. Preferovaný dlhodobý prenájom. Voľný od septembra 2026. Kontakt: 0904 909 749

Na predaj 4-izbový byt v novostavbe Bratislava II - Ružinov, časť Nivy, v projekte CityPark Ružinov, Jarabinkova ul., na 19. poschodí, s veľkou terasou (viac ako 60 m2) prístupnou z každej zo štyroch izieb v byte. Celková výmera bytu je 107 m2, k tomu pivnica o výmere 10 m2. Byt má dve nadštandardné kúpeľne (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom) a dve WC (z toho jedno samostatné). Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, štyrmi vstavanými skriňami, a spotrebičmi Gorenje vrátane umývačky riadu, pračky, sušičky, chladničky, 70-palcového LED televízora. V byte je nainštalovaná klimatizácia a fínska sauna pre 3 osoby. Terasa s panoramatickým výhľadom je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt pekne presvetlený po celý deň. K bytu prislúchajú aj tri podzemné parkovacie státia zabezpečené bezpečnostnou službou. Byt sa nachádza v projekte CityPark Ružinov, ktorý bol kolaudovaný v roku 2019. Ponúka 6,000 metrov štvorcových plôch zelene, detské ihrisko a detský kútik, výbeh pre psov, komunitnú zónu, petang, stolný tenis, outdoorové fitness a lezeckú stenu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, iba 7 minút autobusom alebo 20 minút pešo do Eurovea zo zástavky MHD priamo pred domom, prípadne dostupnosť autom na diaľnicu D1 za menej ako tri minúty. Byt je k dispozícií podľa dohody. V súčasnosti je dlhodobo prenajatý je možné pokračovať v nájme, pričom súčasné nájomné je 2140€ + energie. Obhliadky si je možné dohodnúť telefonicky alebo mailom. Cena bytu: 625.000€ Cena za 1 státie: 25.000€ (možnosť kúpiť 3 státia) Mesačné náklady pre 4 osoby: 510€ nájomné za byt a pivnicu + elektrina 62 € Ponuka je priamo od majiteľa bytu a nie od realitnej kancelárie, takže províziu neplatíte. Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali iba s konkrétnym klientom. Ďakujem.

Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na obľúbenej Rumančekovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt je úplne nový po rekonštrukcii, takže jeho prvý nájomník si bude môcť užívať bývanie v modernom a čistom priestore. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, úplne nová kuchyňa so spotrebičmi, nová kúpeľňa. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave. Len 2 minúty pešo sa nachádza nákupné centrum Retro, kde nájdete supermarket, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, fitness centrum a ďalšie služby. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta vďaka zastávkam MHD v bezprostrednej blízkosti. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom modernú, kompletne zariadenú garsonku vo vyhľadávanej lokalite Košická 52, Bratislava – Ružinov/Nivy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie • Typ nehnuteľnosti: Garsonka • Výmera: 25 m² • Balkón • Klimatizácia • Výťah • Smart TV • Wi-Fi internet v cene • Voľná od: september 2026 Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je: • rozkladací gauč (190 × 100 cm) • Smart TV • klimatizácia • šatníková skriňa a úložné priestory • jedálenské sedenie • balkón Kuchyňa Plne vybavená kuchyňa obsahuje: • chladničku s mrazničkou • varnú dosku • Elektrickú Rúru • mikrovlnnú rúru • rýchlovarnú kanvicu • kompletný kuchynský riad Kúpeľňa • sprchový kút • práčka • WC Lokalita Košická 52 patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza: • OC Nivy • Eurovea • autobusová stanica Nivy • centrum mesta • Apollo Business Center, Twin City a ďalšie administratívne centrá • reštaurácie, kaviarne a obchody • zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy Parkovanie Byt nemá vlastné parkovacie miesto. V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero parkovacích domov a komerčných parkovísk, kde je možné zabezpečiť si dlhodobé parkovanie. Podmienky prenájmu Dlhodobý prenájom Fajčenie v byte je zakázané Domáce zvieratá nie sú povolené Vhodné pre jednotlivca alebo pár Cena 750 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit: 1 mesačný nájom. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom súkromnej správy alebo telefonicky +421 918 354 142.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe na ulici Vietnamská ulica; Bratislava - Ružinov. Je ideálny nie len ako štartovací byt, ale aj ako výhodná investičná príležitosť - blízkosť letiska, nákupných centier a biznis zón tvorí stály dopyt po nájomnom bývaní zo strany mladých pracujúcich či zamestnancov okolitých firiem. Byt s juhozápadnou orientáciou je presvetlený počas celého dňa a ponúka veľmi praktické využitie každého štvorcového metra. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom s výstupom na zasklenú loggiu. Vo vstupnej chodbe je veľká vstavaná skriňa, ktorá sa postará o veľkú časť úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená práčkou, elektrickou rúrou, dvojplatničkou a chladničkou s mrazničkou. Izba je vybavená rozkladacím gaučom, z ktorého jednoducho a rýchlo vytvoríte pohodlnú dvojlôžkovú posteľ. Stropné ventilátory v izbe aj na loggii pre maximálny komfort v letných mesiacoch. Bytový dom je tehlová stavba z roku 2015, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli, čo zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť obyvateľom tohto komplexu. Súčasťou areálu je aj detské ihrisko. Spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vietnamská ulica; Bratislava - Ružinov * výmera: 23 m² (bez loggie) * loggia: 4 m² * celková výmera: 27 m² * poschodie: 6/7 s výťahom * tehlová novostavba (r. 2015) * nízke mesačné náklady * takmer kompletne zariadený * plastové okná s rekuperáciou * parkovanie v okolí bytového domu LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v pomerne tichej lokalite mestskej časti Ružinov - Trnávka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pár minút od domu máte komplet zónu Avion, IKEA, Pharos a Hornbach. Bežné nákupy, nábytok či služby vyriešite doslova „cez cestu. Napojenie na diaľničný ochvat, ale aj do centra mesta je rýchle a bezproblémové. Zastávka MHD je vzdialená 7 minút chôdze. Trnávka si zachováva svoj osobitý, pokojnejší charakter s nízkou zástavbou a množstvom zelene v blízkych uličkách. V pešom dosahu nájdete aj obľúbený športovo-rekreačný areál Zlaté Piesky, ktorý ponuka ideálne možnosti na letný relax, plávanie či vodné športy. CENA: 159.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807484 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V prémiovom projekte Millhaus na Mlynských nivách ponúkame na prenájom úplne nový dizajnový 2-izbový byt, ktorý spája kvalitné prevedenie, premyslený interiér a komfort mestského bývania. Byt je pripravený pre nájomcu, ktorý ocení estetiku, ticho, funkčné riešenia a výbornú dostupnosť v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Byt má výmeru 48 m², nachádza sa na 1. poschodí a prenajíma sa kompletne zariadený. Interiér je navrhnutý tak, aby pôsobil moderne, elegantne a zároveň prakticky pre každodenné bývanie. Ide o doposiaľ neobývaný byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Byt pôsobí pokojne, útulne a vďaka premyslenému zariadeniu ponúka veľmi príjemnú atmosféru. Kvalitné 5-komorové okná, vonkajšie zatemňovacie screeny, podlahové kúrenie a centrálne chladenie zabezpečujú vysoký komfort počas celého roka. Kuchynská časť je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, digestorom, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Obývacia časť ponúka pohodlnú sedačku, TV a jedálenský kút. Spálňa je zariadená pohodlnou manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vstavanými skriňami. Ďalší úložný priestor sa nachádza vo vstupnej hale, kde je vstavaná skriňa, botník a zrkadlo. Praktickým benefitom bytu je aj samostatne riešený prací kút s práčkou a sušičkou, ktorý zvyšuje komfort každodenného bývania. V byte je dostupný optický internet Orange. Projekt Millhaus je nadštandardný rezidenčný projekt v jednej z atraktívnych mestských lokalít Bratislavy. Ponúka bývanie s výbornou dostupnosťou, no bez pocitu rušného turistického centra. Ide o prostredie vhodné pre ľudí, ktorí chcú mať služby, gastronómiu, centrum mesta aj dopravné napojenia na dosah, no zároveň ocenia pokojnejší charakter rezidenčného bývania. Lokalita Mlynské nivy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v bytovom dome a v jeho bezprostrednom okolí sa nachádzajú služby, kaviarne, reštaurácie a prevádzky ako Kaliforňan, FACH, MINT, potraviny Malina a Tesco, kaviareň Vespa či fitness centrum FormFactory. Pešia dostupnosť do centra mesta je 15 minút. V blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa a nákupné centrum Nivy, odkiaľ je dostupné aj priame spojenie na letisko. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na obchvat Bratislavy. Zastávky MHD Miletičova a Plynárenská sú vzdialené približne 4 minúty pešo. Parkovanie je možné riešiť prenájmom státia v podzemnej garáži, pričom cena bude upresnená v prípade záujmu. K dispozícii je aj platené parkovanie priamo pred bytovým domom a mestské parkovanie na ulici. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, dizajnové a nadštandardne vybavené bývanie v Bratislave. Ideálny je pre nájomcu, ktorý si potrpí na kvalitu, estetiku, ticho, pohodlie a výbornú mestskú dostupnosť. Prenájom je možný bez domácich zvierat. Cena nájmu je 1 100 € mesačne. Energie sú 200 € mesačne pri jednej osobe. Depozit je vo výške 1-mesačného nájmu. Ak hľadáte nové, elegantné a plne zariadené bývanie vo vysokom štandarde, radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke.