Byty, okres Bratislava III

Jedinečný byt s loftovým charakterom, ktorý v sebe spája modernú architektúru, vzdušnosť priestoru a premyslenú dispozíciu. Byt sa nachádza na Trnavskej ceste a zaujme najmä nadštandardnou stropnou výškou a galériami ako prirodzeným rozšírením obytného priestoru. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - podlahová plocha: 82 m² - podlahová plocha po odpočítaní šikmín: 71 m² - orientácia: juh - poschodie: 4/4 (bez výťahu) - stropná výška v najvyššom bode: cca 5m - plne vybavená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu - strešné okná s izolačným trojsklom - tieniace prvky na všetkých strešných oknách (horný rad strešných okien s elektrickým ovládaním) - nad obytným priestorom sa nachádzajú dve galérie – jedna využívaná ako pracovňa, oddychový alebo spací priestor a druhá slúžiaca ako úložná galéria/knižnica TOP 5 VYHOD - výnimočná stropná výška až 5 metrov dodáva bytu vzdušnosť, prirodzené svetlo a architektonický charakter - dve elegantne riešené galérie prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú flexibilné využitie - interiér navrhnutý architektom s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn - južná orientácia, klimatizácia a kvalitné strešné okná s izolačným trojsklom zabezpečujú príjemné presvetlenie a vysoký komfort bývania - strategická poloha na Trnavskom mýte s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti LOKALITA Trnavská cesta ponúka pohodlné mestské bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj športové možnosti, vďaka čomu je bývanie maximálne praktické a komfortné. Lokalita je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu a hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Ide o dlhodobo vyhľadávanú adresu medzi nájomníkmi, ktorí preferujú mestský životný štýl s dôrazom na dostupnosť, funkčnosť a kvalitu bývania. CENA Byt 850€/ mesiac + 300€/ energie BEZ PROVÍZIE RK (INFO PRE RK: Prosím, nevolajte mi. Nie je to o neúcte k vašej práci, ale o tom, že prenájom mám kompletne zastrešený vrátane realitného aj právneho servisu. Nemám záujem o žiadne iné formy zastupovania ani o zaradenie do vašich databáz. Prosím, naozaj to rešpektujte. Ďakujem)

Štýlový 1,5 – izbový byt na prenájom s plnohodnotnou uzatvárateľnou spálňou – Pri Mýte III, English version below Ponúkame na prenájom moderný, dizajnovo zariadený 1,5 – izbový byt, navrhnutý architektkou s dôrazom na funkčnosť a komfort. Byt sa nachádza v prémiovom projekte Pri Mýte III na 6. poschodí a je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: Rozloha: 33,2 m2 + balkón 4,1 m2 + pivnica 2 m2 Lokalita: Račianska, Bratislava Poschodie: 6. podlažie s výťahom Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou Plnohodnotná spálňa uzatvárateľná posuvnými dverami Kúpeľňa s WC Vstupná chodba Balkón Vybavenie a benefity: - Kompletne zariadený – moderný nábytok na mieru, kvalitné materiály - Plnohodnotná spálňa so samostatným uzatvorením posuvnými dverami - Práčka so sušičkou - Umývačka riadu - Exteriérové žalúzie - Parkovacie miesto v podzemnej garáži - Pivničná kobka pre extra úložný priestor - Výhľad na časť Malých Karpát - Plná občianska vybavenosť - Výborná dostupnosť do centra, blízko MHD (15 min. do centra mesta) Podmienky prenájmu (pre 1 osobu): - Nájom: 650 €/mesiac - Energie: 170 €/mesiac (vrátane optického internetu) - Garážové státie: možnosť prenájmu v podzemnej garáži v rámci projektu - Možná zľava pri dlhodobom nájme a serióznom jednaní - Bez fajčiarov a domácich zvierat - Dostupný od: 15.4.2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! RK prosím kontaktovať len s konkrétnym záujemcom! Upozornenie: Všetky použité fotografie sú majetkom majiteľa a sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie, šírenie alebo iné použitie bez súhlasu je zakázané. ------------------------------------ Stylish 1.5-Bedroom Apartment for Rent – Pri Mýte III We offer for rent a modern, architectural designer furbished 1.5-bedroom apartment, thoughtfully designed by an architect with an emphasis on functionality and comfort. The apartment is on the 6th floor of the premium Pri Mýte III project and is ideal for an individual or a couple. Basic Information: Size: 33.2 m² + 4.1 m² balcony + 2 m² cellar Location: Račianska, Bratislava Floor: 6th floor with an elevator Layout: The living room is connected to the kitchen Full bedroom with sliding doors Bathroom with WC Entrance hallway Balcony Features and Benefits: - Fully furnished – custom-made modern furniture, high-quality materials - Full bedroom with sliding doors for privacy - Washer and dryer - Dishwasher - Exterior shutters - Underground parking space - Storage room for additional storage - View of the Little Carpathians - Full civic amenities - Excellent access to the city centre, close to public transport (15 minutes to the city centre) Rental Conditions (for 1 person): - Rent: 650 €/month - Utilities: 170 €/month (including optical internet) - Parking: as an option in the underground garage - No smoking or pets allowed - Availability from: 15.4.2026 For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento kompletne zariadený 1-izbový byt na 7. poschodí moderného tehlového domu (kolaudácia 2017) vám ponúkne komfort, výhľad a kontakt s prírodou. Lokalita: Tichá štvrť v blízkosti Malých Karpát a vinohradov MHD (autobus, električka, vlak – stanica Vinohrady) do 5 minút pešo Okolo bytových domov súkromný pozemok v správe vlastníkov Byt: Úžitková plocha: 35,01 m² + balkón 4,64 m² + pivnica 1,76 m² Poschodie: 7/7 Vybavenie: rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, barový stolík, kúpeľňa s vaňou a závesným WC, práčka so sušičkou, smart TV bezpečnostné dvere Prenajíma sa zariadený. Veľa úložného priestoru, 3 segmenty na vešanie, 2 segmenty na obuv v vstavanej skrini. Veľká zrkadlová policová skriňa na ošatenie. Odkladacie boxy pri posteli a pod posteľou. Parkovanie: Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia (13 m²), jeho cena dohodou Cena: Nájomné: 650 €/mesiac + záloha na energie 100 € Depozit vo výške nájmu Optický internet SWAN v cene Pivničná kobka v cene Malé zvieratá po navýšení depozitu RK prosím o kontaktovanie v prípade konkrétneho záujemcu.

Ponúkam na predaj ako majiteľ priestranný 4-izbový byt v tehlovej bytovke v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Račianskej ulici. Tento byt je ideálnym miestom na bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, je vzdialený minútu od električkovej zastávky Riazanská, medzi Billou a Lidlom. BYT - LOKALITA • 4-izbový • BA - Nové Mesto (Račianska) • podlažie 4/4 bez výťahu • úžitková plocha: 85 m² + loggia: 4,5 m² VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • vyhľadávaná lokalita v blízkosti električky • výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra • 8-ročná kompletná zrekonštrukcia • byt je zariadený • 3 nepriechodné izby a priestranná obývačka spojená s kuchyňou (3 miestnosti sú natočené do tichého dvora, jedna smerom do ulice) • veľká loggia s fínskym typom presklenia a možnosťou úplne uzavrieť • kúpeľňa s WC, vaňou aj sprchovým kútom + samostatné WC • vlastný dvor s možnosťou parkovania • klimatizácia, internetové prípojky, wifi a digitálne regulátory kúrenia v každej miestnosti VYBAVENIE BYTU – • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: mikrovlnka, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu • každá spálňa má svoju vstavanú skriňu s veľkým úložným priestorom • v obývačke je sedačka, jedálenský stôl so stoličkami a smart LCD TV • v predsieni je priestranná komora – možné využiť na potraviny alebo ako šatník • všetky okná majú vnútorné žalúzie • laminátové podlahy a keramická dlažba • kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, keramickým umývadlom a práčkou • centrálne vykurovanie a ohrev TÚV, výhrevné telesá radiátory • bezpečnostné dvere BYTOVÝ DOM: - zrekonštruovaný, zateplený, bez výťahu OKOLIE: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta (do 10 minút električkou), s kompletnou občianskou vybavenosťou, okolím plným zelene. CENA: 419000€ - pri rýchlom jednaní možná dohoda RK kontaktovať len s konkrétnym záujemcom, nemám záujem o inzerciu.

Zariadeny byt 2+kk s balkónom, Americká ulica Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý byt o dispozícii 2+kk s celkovou plochou 71 m², situovaný v kľudnej časti prestížnej ulice Americká. Súčasťou bytu je balkón veľkosti 5 m² s krásnym výhľadom do okolia a priestranná pivnica o rozlohe 9 m². Byt sa nachádza v tehlovom dome staršej, kvalitnej zástavby a je plne zariadený s dôrazom praktickosť. Vybavený kuchynský kút disponuje plynovým sporákom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou, doplnený jedálenským stolom. Obývacia časť ponúka rozkladaciu pohovku a obývaciu stenu, ideálne pre každodenný odpočinok aj spoločenské stretnutia. Samostatná spálňa je vybavená posteľou a priestrannými šatníkovými skriňami. Kúpeľňa je zariadená vaňou, umývadlom a práčkou, súčasťou je tiež plynový kotol. WC je oddelené, čo zvyšuje komfort bývania. Byt ponúka pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnej vzdialenosti pešo. V dochádzkové vzdialenosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD aj služby sú v bezprostrednom okolí. Cena prenájmu: 680 EUR / mesiac Mesačné poplatky (2 osoby): 180 EUR Pred podpisom zmluvy je požadovaná vratná kaucia a poplatok za sprostredkovanie. Furnished 2+kk Apartment with Balcony, Americká Street We offer for rent a spacious and bright 2+kk apartment with a total area of 71 m², located in a quiet part of the prestigious Americká Street. The apartment includes a 5 m² balcony with a beautiful view of the surroundings and a spacious 9 m² cellar. The apartment is situated in a brick building of older, high-quality construction and is fully furnished with practicality in mind. The equipped kitchen corner features a gas stove, microwave, and fridge-freezer, complemented by a dining table. The living area offers a sofa bed and a living room wall unit, ideal for everyday relaxation as well as social gatherings. The separate bedroom is furnished with a bed and spacious wardrobes. The bathroom is equipped with a bathtub, sink, and washing machine, and also includes a gas boiler. The toilet is separate, enhancing living comfort. The apartment offers peaceful and comfortable living with excellent accessibility. The location stands out for its full civic amenities within walking distance. Within walking distance – shops, restaurants, cafes, public transport, and services are in the immediate vicinity. Rent: 680 EUR / month monthly fees (2 people): 180 EUR A refundable deposit and a fee are required before signing the contract.

Ponúkam na prenájom ako majiteľ kompletne zariadený 1,5-izbový byt na Nobelovej ulici. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom a má lodžiu. Spálňa a obývacia izba sú čiastočne oddelené priečkou. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracom a skrinkami. V obývacej izbe je nová rozkladacia pohovka, televízor a jedálenský kút. Kuchyňa je čiastočne oddelená vo výklenku a kompletne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa je priestranná a nachádza sa v nej nová práčka. Celková výmera bytu je 38 m² + lodžia. NEPLATÍTE PROVÍZIU REALTNEJ KANCELÁRII Byt je vhodný pre nefajčiarov, ideálne pre jednotlivca alebo pár. Poloha a výhody bytu: - do 10 minút chôdzou električka č.3 zastávka Biely Kríž, č.4 Odborárska - autobus 51 zastávka Trojdomy - neďaleko Nová Cvernovka, Lidl, Terno 2 minúty chôdze - množstvo kancelárskych budov v okolí, veľa pracovných príležitostí REDING TOWER - park Nobelova 5 minút chôdze - zóna nemá parkovaciu politiku, môžete voľne parkovať - možnosť inštalácie klímy po dohode - možnosť zriadenia trvalého pobytu po dohode - priamo od majiteľa, NEPLATÍTE PROVÍZIU REALTNEJ KANCELÁRII - foreigners no problem Cena a podmienky prenájmu: - nájom: 625 €/mesiac vrátane internetu + energie 175 €/mesiac - vratný depozit: 1500 € - pri podpise zmluvy platíte depozit a nájom za 1. mesiac 800 € - nájomné sa platí vždy dopredu do 20. dňa predchádzajúceho mesiaca - byt je voľný ihneď Ak hľadáte praktické bývanie s výbornou dostupnosťou a zeleňou na dosah, tento byt je ideálnou voľbou pre Vás. Kontakt +421948093661

Ponúkam na predaj čiastočne zariadený 1,5 izbový byt v projekte pod Vinicou. Byt má rozlohu 45 m² plus 9 m² balkón. Byt sa predáva spolu s vonkajším parkovacím miestom. NOVOSTAVBA: - príjemná tichá lokalita blízko viníc a turistického chodníka - tehlový dom skolaudovaný v roku 2025 - oplotený areál - výťah - byt sa predáva s vonkajším parkovacím miestom BYT: - 4. poschodie zo 4 - orientácia na juh - balkón 9 m² - drevené podlahy - podlahové kúrenie s reguláciou teploty prostredníctvom samostatného ovládania - sanita v kúpeľni Villeroy & Boch - klimatizácia - vonkajšie žalúzie

Ponúkam na prenájom krásny a svetlý 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta, len pár krokov od jazera a obľúbenej oddychovej zóny. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra, no zároveň v dotyku s prírodou. Byt sa nachádza na 14. poschodí bytového domu Koloseo na Tomášikovej ulici . Rozloha bytu je 41,51m2 s balkónom . Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba spojená so spálňou • samostatný šatník – dostatok miesta na oblečenie • plne vybavená kuchyňa (chladnička, sporák, rúra, mikrovlnka) • kúpeľňa s vaňou a práčkou • byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie Lokalita: • len pár krokov od jazera a cyklochodníkov • výborná občianska vybavenosť – potraviny, MHD, reštaurácie, kaviarne • bezproblémové parkovanie v okolí Cena nájmu 580€ + 170€ energie ( v cene internet ) Byt je voľný od 1.3.2026 Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške nájmu .

Ponúkame na prenájom svetlý 2-izbový byt o výmere 63 m² v rodinnom dome s dvomi bytmi v lokalite Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti ŽST Vinohrady. Byt je po rekonštrukcii a ponúka praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta aj do prírody. ________________________________________ Dispozícia bytu: ● obývacia časť prechodná s kuchyňou a vstupnou chodbou ● samostatná izba ● kúpeľňa s vaňou ● špajza Pôdorys bytu je súčasťou inzerátu pre lepšiu predstavu o dispozícii (orientačný). ________________________________________ Vybavenie a výhody: ● nová kuchynská linka a spotrebiče ● nové podlahy, dvere a svietidlá ● plastové okná s novými tesneniami ● byt je čiastočne zariadený (kuchyňa, umývačka riadu, keramický sporák s rúrou, chladnička s mrazničkou, práčka, rohová sedačka, konferenčný stôl, TV stôl, jedálenský stôl so stoličkami, ostatné po dohode) ● pivnica a ďalšie úložné priestory ● možnosť využívať dvor a záhradu ● k bytu prislúcha záhradný domček ● parkovanie pre 1 auto ● len jeden sused v dome ● tiché prostredie rodinného domu ● internetová prípojka UPC (internet si nájomca rieši vlastnou zmluvou) Byt má samostatné meranie elektriny a vody, plyn je spoločný pre dom. ________________________________________ Lokalita a dostupnosť: ● ŽST Vinohrady – cca 5 minút pešo, rýchle vlakové spojenie do centra ● zastávky MHD (električka, autobus, SAD) – cca 5 minút pešo ● Lidl – cca 20–30 minút pešo alebo krátka jazda MHD ● Slovenská pošta – cca 15 minút pešo V okolí sa nachádzajú aj obľúbené podniky, ako Ristorante Italiano da Cono, Nová Cvernovka či Bufet na dobrom mieste, dostupné pešo do 10 minút. ________________________________________ Cena: ● Nájomné: 790 € / mesiac ● Energie: 170 € / mesiac pre max. 2 dospelé osoby + dieťa ________________________________________ Dôležité informácie: K dispozícii od 1. 3. 2026 Obhliadky možné ihneď. V byte nie je povolené fajčenie ani chov zvierat. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačnú kauciu a prvý mesačný nájom (spolu 3x nájom). Provízia RK sa neplatí. Email: kozik.samuel@gmail.com Tel.: +421904185872

Prenajmem zariadený 3i slnečný byt (J - V orientácia). Dispozícia bytu: vstupná chodba so samostatným šatníkom, spálňa s walk - in šatníkom, detská izba/spálňa, kuchyňa (chladnička s mrazničkou, el. rúra, plynový sporák, umývačka riadu, práčka) spojená s obývacou izbou a výstupom na presklenú priestrannú lodžiu, samostatné WC, kúpelňa (sprchovací kút, vaňa). V cene je TV a internet. V bytovke sú 2 priestranné výťahy, vstup je bezbariérový. MHD zastávka cca 2 min pešo. Pri bytovke sa nachádza malé obchodné centrum (potraviny, drogéria, lekáreň). K dispozícii: ihneď.

Nadštandardný 2-izbový byt s balkónom a garážou – Vlárska ulica, Kramáre Ponúkame na prenájom elegantný, plne zariadený 2-izbový byt o výmere 62 m² + 5 m² balkón, situovaný v tichej bočnej ulici na Vlárska (Kramáre) – medzi Onkologickým ústavom a Národným ústavom srdcových a cievnych chorôb. Byt sa nachádza v komornej 10 ročnej novostavbe /42 bytov/ v pokojnej rezidenčnej zóne, len 5 minút pešo od lesa, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ideálna kombinácia súkromia, kvality, lokality a možnosti aktívneho oddychu v prírode, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. ________________________________________ Dispozícia a priestor • vstupná časť s úložným priestorom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa so vstavanou skriňou a pracovnou časťou • kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom • samostatné WC oproti vchodu • balkón (5 m²) s výhľadom medzi bytové domy ________________________________________ Nadštandardné vybavenie Dôraz bol kladený na kvalitu materiálov a značkové vybavenie: • kúpeľňová a toaletná keramika Villeroy & Boch • batérie Grohe • walk-in sprchový kút so sklenenou zástenou • kuchynská linka vo vysokolesklom akryláte v kombinácií biela a čierna • vstavané spotrebiče Siemens a Bosch • digestor Faber • indukčná varná doska • vstavaná mikrovlnná rúra • umývačka riadu 60 cm • práčka • plastové okná s trojsklom Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku a TV, tak ako na fotkách ________________________________________ Lokalita Vlárska ulica patrí medzi najpokojnejšie časti Kramárov. Tichá slepá ulička, minimálny pohyb áut, les doslova za rohom. V pešej dostupnosti: • zdravotnícke zariadenia • potraviny, menšie nákupné stredisko 5 minút • MHD 3 minúty od domu • služby Lokalita je vyhľadávaná najmä pre kombináciu zelene a rýchlej dostupnosti centra. ________________________________________ Garážové státie Možnosť prenájmu komfortného garážového státia na -2 podlaží, nie je podmienkou • šírka 3 metre (nadštandardne široké miesto) • aktuálne prenajaté v krátkodobom režime • mesačná výpovedná lehota • cena: 100 € / mesiac • prenájom po dohode ________________________________________ Cena Nájom: 800 € / mesiac Energie a správa: 215 € / mesiac Garážové státie: 100 € / mesiac (voliteľné) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné a vratný depozit vo výške 1,5-násobku mesačného nájmu. Prenájom priamo od vlastníka – bez provízie realitnej kancelárii. Internet – VYSOKORÝCHLOSTNÝ TELEKOM OPTICKÝ INTERNET ________________________________________ Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na štandard a lokalitu.

Na predaj ponúkame 3-izbový byt nachádzajúci sa na Budyšínskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, vo vyhľadávanej a stabilnej lokalite v bezprostrednej blízkosti NTC, Istropolisu a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s 2 výťahmi (nákladný a osobný). Bytový dom je zateplený, vymenené stupačky, je z roku 1987. Byt má výmeru 66,71 m², k bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m² a samostatný sklad na 13 poschodí o výmere 2,94 m², čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj úložné možnosti. Dispozične je byt riešený ako obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa a ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, ktorá je priechodná do spálne. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. Dispozícia je funkčná a byt pôsobí svetlo a vzdušne. Byt je nezariadený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bol čerstvo vymaľovaný, v dvoch izbách boli vymenené podlahy, menili sa zásuvky a vypínače, prebehla revízia okien vrátane výmeny kľučiek. Byt je udržiavaný, bez nutnosti okamžitých investícií a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Lokalita Budyšínskej ulice patrí medzi obľúbené časti Nového Mesta vďaka výbornej dostupnosti MHD, rýchlemu napojeniu na centrum mesta, blízkosti športovísk, zelene, škôl, škôlok, obchodov a nákupných centier. Byt je vhodný ako rodinné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je 268 000 €. Byt je kúpou voľný, je bez tiarch. Som priamo majiteľ. RK nedávať do ponuky.

NA PRENÁJOM: Priestranný 3-izbový klimatizovaný byt (78 m²) v top lokalite – Nové Mesto, OC Central / Trnavské mýto Ponúkam na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, priamo pri OC Central na Trnavskom mýte. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť (električky, autobusy, trolejbusy). Centrum mesta je dostupné aj pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, NTC, zimný štadión a ďalšie služby. Byt má výmeru 78 m², nachádza sa na 5. poschodí z 5 s výťahom a je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Vhodný je maximálne pre 4 osoby. Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa prepojená s obývačkou Moderná kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi (veľká chladnička, rúra na pečenie, plynová varná doska, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica). K dispozícii je kompletné kuchynské vybavenie, špajza, jedálenský kút a menšia smart TV. Priestor je vybavený výkonnou klimatizáciou. Obývacia časť Veľký pohodlný gauč, konferenčný stolík, väčšia smart TV, Wi-Fi router, úložná skrinka a tlačiareň. Spálňa Manželská posteľ 200 × 200 cm, veľká rolldoor skriňa a ďalší úložný priestor. Kúpeľňa Vaňa aj sprchový kút, WC, práčka a úložná skrinka. Tretia izba Priestranná nezariadená izba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Nachádza sa na opačnom konci bytu ako hlavná spálňa, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Chodba Vstupná chodba so skrinkou, botníkom a zrkadlom. Podmienky prenájmu: Nájomné: 980 € / mesiac Energie a internet: 240 € / mesiac (výška sa môže upraviť podľa počtu osôb a reálnej spotreby) Depozit: vo výške jednomesačného nájmu Provízia sa neplatí. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať! Byt je voľný ihneď. Byt je určený na pokojné bývanie. Nie je vhodný na hlučné stretnutia alebo párty. Preferovaní sú nájomcovia bez domácich zvierat (možná dohoda). Parkovanie je možné v rámci regulovaného systému PAAS (výhodou je rezidentská karta) alebo na platených parkoviskách v okolí. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte prostredníctvom SMS správy, e-mail počas dňa, večer možné volať.

DAHLEH ponúka na prenájom krásny 2 izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Koliba, na Brečtanovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho celková výmera je 48 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Lokalita Koliba je známa svojím zeleným okolím, krásnymi výhľadmi a príjemnou atmosférou. Parkovanie je možné prenajať v podzemnej garáži za cenu 120 € mesačne. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 48m2 loggia: áno parkovanie: vnútorné poschodie: 3/4 pivnica: áno výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: B náklady: 230 Eur / mesiac LOKALITA: V dostupnosti projektu Brečtanka sa nachádzajú všetky služby, ktoré zabezpečia Vášmu bývaniu vysoký komfort: - zastávka MHD Koliba - materská a základná škola - predajne potravín - zdravotnícke strediská a lekárne - pošta - kaviarne a reštauračné zariadenia - športoviská BENEFITY: - pokojná a zelená lokalita – Koliba je jedna z najpríjemnejších častí mesta s množstvom zelene, ideálna pre šport a relax - blízkosť prírody a rekreácie – lesopark Kamzík, turistické chodníky a cyklotrasy sú v pešej dostupnosti - dostupnosť do centra – spojenie MHD (autobus / trolejbus) zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj do ostatných častí mesta. - občianska vybavenosť v okolí – potraviny, reštaurácie, kaviarne a služobné prevádzky v dostupnej vzdialenosti. - parkovanie v podzemnej garáži – možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v objekte zvyšuje komfort bývania. - moderné bytové projekty – novšie a dobre riešené byty s modernými dispozíciami - skvelá gastro ponuka v okolí – reštaurácie a bistrá v pešej dostupnosti ponúkajú pestrú kuchyňu od tradičných jedál až po moderné menu. CENA: 550€ EUR nájom + 230 EUR náklady vrátane internetu + 120EUR vnútorné parkovacie státie (nie je povinné prenajať).

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4-izbový byt (4kk) o výmere cca 100 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Vajnorskej ulici, priamo oproti obchodnému domu VIVO. Byt sa nachádza v udržiavanej 4-poschodovej bytovke s novým výťahom, na poschodí sú len 2 byty, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: cca 100 m² • balkón • dispozícia: 4-izbový byt (4kk) • rok výstavby: 2000 • rekonštrukcia: 2019 • byt je kompletne zariadený, čerstvo vymaľovaný • voľný okamžite VYBAVENIE A BENEFITY • kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • klimatizácia v obývacej izbe, ktorá efektívne vychladí celý byt • vlastný plynový kotol • optický internet • moderná kúpeľňa s dvojitým umývadlom • kvalitná laminátová podlaha Balterio v dekore dreva • nový výťah • v bytovom dome je k dispozícii súkromná domáca posilňovňa zdarma pre rezidentov EXTERIÉR A OKOLIE • uzatvorený zelený vnútroblok • vhodný na oddych, športové aktivity a hranie detí • parkovanie vo vnútrobloku (aktuálne pre majiteľov bytov) LOKALITA • električka 1 minútu pešo • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, služby, školy, škôlky, parky • výborné spojenie do centra aj na obchvat CENA • nájom: 1 400 € / mesiac + energie a internet Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo manažérske bývanie, ktorí hľadajú komfortné, priestranné a okamžite obývateľné bývanie v kvalitnej lokalite. Voľný ihneď – obhliadky možné po dohode.

Predám slnečný starosvetský veľkometrážny 3-izbový byt v atraktívnej lokalite – Legionárska, Račianske mýto Základné parametre • 3-izbový byt • Úžitková plocha: 96 m² , z toho pivnica 10 m² • Poschodie: 3. poschodie / bez výťahu • Dom: postavený 1922 prešiel rekonštrukciou – zateplený, oprava strechy a kompletne prebudovaná pivničná časť domu • Vykurovanie: vlastné (plynový kotol) • Lokalita: Legionárska ulica, blízko Račianskeho mýta, Bratislava – Staré Mesto / Nové Mesto hranica Dispozícia • priestranná vstupná chodba • 2 veľké samostatné izby (obidve veľkometrážne) • veľká jedáleň • kuchyňa + samostatná komora • samostatná kúpeľňa • samostatné WC • zasklený balkón Stav a vybavenie (čiastočná rekonštrukcia) • vymenené okná • vonkajšie žalúzie • podlahy • vstavaný šatník • zasklený balkón Byt je svetlý, slnečný, presvetlený – orientácia na dve svetové strany: juhozápad – výhľad na ulicu a pekný park severovýchod – tichý vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom Lokalita – najväčšie plusy • Račianske mýto (výborné MHD spojenie do centra, na letisko, na stanicu, do Ružinova, na Kramáre…) • blízko nákupné centrum CENTRAL • množstvo reštaurácií, kaviarní, pekární, potravín • veľký park s detským ihriskom • v blízkosti školy, škôlky Pre koho je byt ideálny • pre ľudí, ktorí túžia po starosvetskom byte s dušou a chcú si ho zariadiť úplne podľa seba • pre rodinu, ktorá hľadá väčší a vzdušný priestor blízko centra s výbornou občianskou vybavenosťou • pre človeka, ktorý chce kúpiť starší byt s potenciálom a zrekonštruovať ho podľa seba • pre investora – po rekonštrukcii výborný prenájom alebo ďalší predaj Stav k predaju Byt je voľný. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom!!!

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt v päťpodlažnom bytovom tehlovom dome s vnútroblokom v tvare písmena U, na Šuňavcovej ulici v Bratislave-Nové Mesto. Úžitková plocha bytu je 79,52 m2, má dve zrekonštruované pivnice (spolu 5 m2). Nachádza sa na prízemí a je kompletne bezbariérový, vrátane prístupu zvonku. Byt je prevažne v pôvodnom stave, v izbách sú bukové drevené parkety, v kuchyni a na chodbe je linoleum. Prerobené sú: samostatné WC a kúpeľňa, kuchynská linka, okná a vchodové dvere. Byt sa predáva ako je prezentovaný na fotkách. Iba vstavané skrine a zachovalá kuchynská linka (2018), v ktorej je zabudovaná umývačka riadu a plynová rúra. Interiérové dvere sú pôvodné, vyrobené z dreveného masívu. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, okná sú nové plastové (2019), vchodové dvere sú bezpečnostné (ADLO), balkón nie je. Jedna z izieb je priechodná. Bytový dom prešiel úplnou rekonštrukciou, je zateplený, má novú strechu, decentne zrenovované spoločné priestory vestibulu, schodiska a pivníc. V dome boli kompletne vymenene rozvody SV a TV, odvody odpadovej a zrážkovej vody, elektrické a plynové rozvody. Ukončenie prác je plánované na 1/2026. Zálohové platby za byt sú od 1/2026 276€ mimo elektriny a plynu. Rozmery izieb: Kuchyňa 8,8m2, obývačka 18,7m2, spálňa 13,20m2, izba 13,20m2 Okná s orientáciou na obidve strany, možnosť prevetrávania bytu. Byt sa nachádza vo veľmi tichej a lukratívnej časti s prístupnou dopravou na všetky smery. Okolie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť: Trnavské Mýto, Nákupné centrum Vivo, Národný futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, tenisové kurty, park Jama, pekáreň Kruh, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Obchodné centrum Centrál, reštaurácie, kaviarne, obchody, škôlka, škola, blízkosť MHD. Cena bytu 238.000€ Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

Na dlhodobý prenájom (pre jednotlivca alebo pár bez dieťaťa) ponúkam úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, súkromie a blízkosť prírody. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Rača – Rendez, v nízkopodlažnom bytovom dome. Byt má výmeru 53 m² a jeho výnimočným benefitom je terasa s rozlohou 19 m² a oplotená predzáhradka o veľkosti 38 m², ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a poskytujú dostatok súkromia. Vstup na terasu aj predzáhradku je možný priamo z obývacej izby, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom — ideálne na rannú kávu, večerný oddych či stretnutia s priateľmi. Interiér je zariadený kompletne novým a kvalitným nábytkom, s dôrazom na detail, funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Spálňa disponuje samostatným šatníkom, ktorý výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je vybavený všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, vstavaných kuchynských spotrebičov, chladničky s mrazničkou a práčky so sušičkou. V byte sa ešte pracuje, pribudne zastena na TV, skrinka pod umývadlo, home office kútik,... až po vonkajšie plné oplotenie pre viac súkromia. Súčasťou prenájmu je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, zahrnuté v cene nájmu, umiestnené v blízkosti výťahu pre maximálne pohodlie. Lokalita Rendez ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Malé Karpaty sú doslova na dosah ruky a ponúkajú množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cyklistiku. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a plánovaný cyklochodník pozdĺž ulice Sklabinská. Cena prenájmu pre jednu osobu: 850 € pre dve osoby +20€ parkovanie v garáži je zahrnuté v cene vratný depozit: 1 500 € TV a internet nie sú zahrnuté v cene. V byte je zavedená optická sieť (Orange), nájomník si služby zvolí podľa vlastných preferencií. Voľný od 1. marca, prípadne po dohode. Byt je vhodný pre nefajčiarov, bez domácich miláčikov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada vám byt osobne ukážem. RK nevolať. Kontakt: terkasmatanova@gmail.com +421949529557

V Bratislave je už málo pokojných a nových lokalít, kde si výhody mesta užívate v pokoji a kľudu, v blízkosti lesov Malých Karpát. Novostavba vybudovaná v tejto lokalite, napĺňa podmienky moderného života spojeného s blízkou prírodou. Rínok Rača sa nachádza v Bratislavskej časti Rača, neďaleko kvalitnej mestskej vybavenosti. Atraktívna lokalita pri Kubačovej ulici je vhodná pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Ponúkam na predaj 3-izbový byt v nadštandarde v novostavbe v tejto lokalite: Adresa: Rudroffova 1, 831 06 Bratislava - Rača Výmera bytu: 69,63 m² + balkón 7,49 m² = Celková plocha : 77,12 m2 Poschodie: 2. z 12 (v dome sú 2 výťahy) Pivnica: áno na 2 poschodí Parkovanie: 1 garážové státie v bytovom dome Kúrenie: plynová kotolňa priamo v dome Dostupnosť: byt je k dispozícii ihneď Nadštandardné bývanie s dizajnovými prvkami Ponúkam na predaj modernú novostavbu 3-izbového bytu vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Rínok Rača s nádherným výhľadom na mesto, výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a komfortom novostavby. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 12 podlaží, vo veľmi tichej a bezpečnej lokalite Rače. Je ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi, ktorá hľadá komfort, svetlosť a funkčný dizajn. Dispozícia a vybavenie • vstupná hala a zádverie • obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou • samostatná špajza • dve samostatné spálne • kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, veľkým umývadlom, skrinky na mieru a prípravou na práčku • samostatné WC s umývadlom a skrinkou na mieru ktorá slúži na úložný priestor • balkón s krásnym výhľadom na Karpaty • príprava z každej izby klimatizácie • pivničná kobka , ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt Parkovanie K bytu je vnútorné garážové státie priamo v budove. Pohodlné a bezpečné parkovanie v rámci objektu. Cena parkovacieho státia je : 16 000 € Lokalita • tichá a bezpečná časť Rače – ideálna pre rodiny • blízkosť lesa, cyklotrás a vinohradov • električková zastávka vzdialená len 2 minúty pešo • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD Výhody tejto nehnuteľnosti • kvalitné materiály • novostavba s modernou infraštruktúrou • nádherný výhľad • príprava klimatizácie • tichý vchod, slušní susedia • plynová kotolňa priamo v dome • byt je ihneď k dispozícii Cena bytu s pivnicou je : 354 000 EUR Uvedené ceny sú podľa vypracovaného znaleckého posudku. Ak máte záujem o kúpu uvedenej nehnuteľnosti, alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať : 0915607910, alebo mailom : vladimir.stvrtecky08@gmail.com

Dobrý deň, ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt (63,7 m²) v Rači na Kadnárovej ulici. K dispozícii je od 1.3.2026. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár, bez zvierat. Byt: - výmera: 53,4 m²+ 10.3 m² Loggia s vstupom z oboch izieb - samostatná spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou - kompletne zariadený- nábytok, kuchynské spotrebiče, TV - klimatizovaný - poschodie: 2/3 + výťah - stav: 14.ročná bytovka - internet a TV v cene - vonkajšie súkromné parkovacie státie Lokalita: - blízkosť vinohradov, lesa, letné kúpaliská - obchody Tesco, Lidl, Kraj, Kaufland, Billa,DM, kaviarne, reštaurácie - 4 min peši na električku, 18 min električkou do centra Podmienky: - celková cena nájmu 850 eur (nájomné je 650€ + 200€ energie) - vonkajšie súkromné parkovacie státie 50€ - depozit vo výške 850€ - nefajčiari, bez domácich zvierat - preferujem dlhodobý prenájom - zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok - pri podpise zmluvy sa platí 1-krát mesačné nájomné, 1-krát vratný depozit vo výške 850 eur.

Majiteľ nehnuteľnosti, bez zapojenia realitnej kancelárie, ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom, 2 nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. Obrovskou prednosťou tohto bytu je lokalita, konkrétne Bartoškova ulica v blízkosti Trnavského mýta, Farmaceutickej fakulty, Štadiónu Ondreja Nepelu, OC Centrál a OC Vivo sú v pešej vzdialenosti. Rozloha bytu je 58,5 m2 s balkónom do tichého dvora s príjemným výhľadom. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Bytový dom má celkovo 6 poschodí s výťahom, je tehlový, brána je na čip, bezproblémové parkovanie aj pre návštevy - zavedená parkovacia politika. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Má veľkú vstupnú chodbu, dve nepriechodné izby /obývačka a spálňa/ a samostatnú kuchyňu, kúpeľňa je s WC. Práve preto je byt vhodný ako pre pár, tak aj spolubývanie. VYBAVENIE BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má laminátové podlahy v izbách aj v chodbových priestoroch, plastové okná, spotrebiče boli menené pred 5 rokmi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade potreby je možné v byte zabezpečiť aj kompletne vybavenú kuchyňu. - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a botníkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčka Electrolux - kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami, ako aj spotrebičmi (umývačka riadu Bosh, kombinovaný sporák Mora: plyn + elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička) - obývacia izba s TV aj kompletným zariadením a rozťahovacou sedačkou - spálňa s kompletným zariadením, posteľou s matracmi, priestrannou skriňou a kozmetickým stolíkom VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU OD 6.3. 2026 Vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez zvierat.   CENA PRENÁJMU: 600,- Eur + energie podľa počtu nájomcov /orientačne pre 2 osoby: poplatky správcovi + energie 250 EUR, bez internetu/ + depozit 850,- Eur - bez provízie pre RK. (alebo podľa dohody) LOKALITA: Byt je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti Trh Miletičova, OC Vivo a OC Centrál, ktoré poskytujú kompletnú ponuku služieb, potraviny, reštaurácie, drogérie, lekárne, kino a mnoho iného. Lokalita poskytuje veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Hneď za domom je známy park Jama, miesto športového vyžitia s reštauráciu a kaviarňou, neďaleko je aj jazero Kuchajda, workoutové ihriská, posilňovňa. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta (MHD zastávka v blízkosti) a ostatných mestských častí. OC VIVO – 15 min pešo OC Central – 13 min pešo Trh Miletičova- 15 min pešo Hlavná vlaková stanica- MHD 15 min Vlaková Stanica Nové mesto- MHD 10 min Centrum- MHD 10 min, 25 min pešo Letisko- MHD 25 min V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 904 361 037 alebo emailom na erika_stefkova@yahoo.com

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 3 izbový byt. Byt sa nachádza na Cígeľskej ulici, v mestskej časti Rača. Byt je situovaný na 8. podlaží a pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne, obývačky a 2 samostatných spální. V cene internet a TV rozšárený balík. Vybavenie izieb: Vstupná chodba: Rolldor, 2x botník, vešiaková stena, Kuchyňa: elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná mikrovlná rúra, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, varná kanvica, stôl +2 stoličky a kuchynský riad. Obývačka: obývacia stena, televízor, rozkladacia sedačka a konferenčný stolík, klimatizácia Spálňa 1: Rolldor, manželská posteľ 160cm Spálňa 2: Skriňa, pracovný stôl a manželská posteľ 140cm Kúpeľňa: automatická práčka, vaňa Samostatné WC Lodžia Lokalita: Ideálne bývanie v Bratislave ale zároveň v blízkosti prírody, s rôznymi možnosťami oddychu a športového využitia. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť autom aj MHD. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho. K dispozícii je verejné parkovisko. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD električka a autobus, školy, škôlky, potraviny (Billa, Kaufland, LIDL), kaviarne a reštaurácie, bezobalový obchod, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, banky a cyklotrasa. Cena prenájmu 750 € vrátane internetu a TV + 200 € energie. Depozit vo výške 950 €. Pokiaľ vás nehnuteľnosť zaujala a chcete si vyskúšať bývanie v tomto byte, kontaktujte ma. Byt je k dispozícii od 1.4.2026

Ponúkame na prenájom pekný 4 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto – Čsl. parašutistov. Výmera bytu je cca 76 m2, z toho úžitková plocha 72 m2. Byt má 2 loggie / balkóny (1 presklený a 1 otvorený). Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie). V dome je výťah. Byt je čiastočne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka), pračka, jedálenský stôl so stoličkami. Dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a vchodom do kuchyne, kúpeľne s WC a 3 nepriechodných izieb (jedna izba je vybavená vstavanou skriňou). Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt má dobrú dispozíciu v príjemnom prostredí, v dobrej dostupnosti k MHD - zastávka autobusu cca 2 min a zastávka električiek cca 5 min. Cena 1200 €/mesiac.

Prenajmem 3 izbový byt na Budyšínskej, 6/12 posch, 2x výťah, nezariadený, kuchynská linka so spotrebičmi, samostatne WC a kúpeľňa. Byt čerstvo vymaľovaný, nezariadený, staršia rekonštrukcia. Izby - obývačka spojená s kuchyňou, menšia prechodná detská alebo pracovňa, samostatná spálňa, 67 m2, loggia zo spálne. ihneď voľný, cena 600 eur + energie a správa (280 eur) = 880 eur/mesiac (pre dvoch, v prípade ďalšej osoby, príslušné navýšenie podľa navýšenia správcu). byt je vhodný pre pár alebo rodinu s 1 dieťaťom. som majiteľ, RK nevolať do ponuky, iba s konkrétnym záujemcom.

Ponúkam na prenájom 2 - izbový byt v mestskej časti Bratislava – Nové mesto, v bytovom komplexe Nová Doba, neďaleko OC Vivo. Byt je na prízemí bytového domu, je novo zariadený, po rekonštrukcií. V byte sa nachádza samostatná spálňa, obývacia izba, kuchynský kút a oddelené WC a kúpeľňa. K dispozícii je pivnica a je možné využívať aj spoločný dvor. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Je situovaný neďaleko zastávok MHD a SAD. Byt je dostupný od 1. 3. 2026. Pri preberaní bytu sa platí vratný depozit vo výške 1 nájmu.

Prenajmeme v novostavbe polyfunkčného komplexu Tehelné pole priestranný 2-izbový byt. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, obytná časť je úplne izolovaná od nákupného komplexu. Byt je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov, veľkou výhodou je priestranný šatník a veľká lodžia otočená do dvora. K bytu je možné si prenajať samostatné parkovacie miesto v budove naproti. Perfektná poloha ideálna pre športových nadšencov ale i priaznivcov mestského života. Byt je voľný od 1. február, len nefajčiar, bez zvierat. K dispozícii pivnica

Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený, 2-izbový byt v novostavbe Rínok Rača. Komplex Rínok Rača poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť priamo v areáli (obchody, reštauráciu, fitness a ďalšie služby) a udržiavané vonkajšie prostredie. Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 44m², plus loggia 5m². Byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s jedálenským kútom a kuchyňou, spálňou, kúpeľňou a oddelenou toaletou. Moderne zariadená a veľká kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Nábytok do bytu bol navrhnutý na mieru a tak byt poskytuje množstvo úložného priestoru. Okrem toho disponuje vlastnou pivnicou. Byt je voľný od 20.3.2026. Hlavné benefity: novostavba, plne zariadený moderný byt vo svetlých farbách, veľa úložného priestoru vrátane pivnice a vnútorného garážového státia, TOP lokalita a množstvo služieb na dosah ,, v papučiach", výborná dostupnosť do mesta, príroda v blízkosti. Platby: 1x mesačné nájomné 700,- € + 180,- € energie + 50,- € parkovacie miesto v prípade záujmu, 2x depozit vo výške 1400,- €,

Ponúkam na predaj priestraný, svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový podkrovný mezonetový byt s terasou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava - Nové Mesto na Kalinčiakovej ulici. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5 v tehlovom dome, ktorý bol zrekonštruovaný a zrealizovala sa vstavba podkrovia v roku 2014 a je orientovaný do tichej ulice a vnútrobloku a poskytuje vysoku mieru súkromia a pokoja. Výmera a technické informácie: - výmera bytu podľa listu vlastníctva: 72,85 m2, - terasa 6,50 m2, - reálna využiteľná úžitková plocha bytu: je 83,85 m2 (bez terasy), (byt bol dodatočne odborne zameraný autorizovaným projektantom - zameranie k dispozícii na obhliadke). DISPOZÍCIA BYTU: Dolné podlažie: - priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou - výstup na terasu z kuchyne aj zo spálne - spálňa s veľkým vstavaným šatníkom - kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou - samostatný šatník pri vstupe do bytu - praktický sklad pod schodiskom z kúpeľne Horné podlažie: - priestranná podkrovná spálňa - pracovný priestor - samostatná toaleta V byte boli vybudované úplne nové rozvody elektriny, vody a plynu. Byt je vo veľmi udržiavanom stave, pripravený na nasťahovanie od 10.2.2026. LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej časti Nového Mesta - tichá ulica s orientáciou do pokojnej zóny a vnútrobloku. V pešej dostupnosti: - kompletná občianska vybavenosť, - parky a športoviská, - obchodné centrá, - kultúrne priestory, - výborné napojenie na MHD aj všetky časti Bratislavy, - REZIDENČNÉ PARKOVANIE priamo na ulici. Lokalita je ideální na mestské bývanie aj prenájom. - potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne, VÝHODY BYTU: - svelte byt s južnou orientáciou - tichá lokalita bez rušnej dopravy - terasa s príjemným posedením s výhľadom na Kamzík - mezonet - nadštandardný pocit priestoru - vlastný kotol = kontrola nad nákladmi - tehlový dom + kompletné zateplenie budovy - k dispozícii kobka o výmere 2,7 m2 - praktická dispozícia pre rodinu, pár aj prenájom Cena 429 000 eur zohľadňuje lokalitu, mezonetové riešenie, terasu, technický stav a reálnu využiteľnú plochu bytu, vrátane kompletného vybavenia bytu. Poprosím aby RK nekontaktovali.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt. Nachádza sa v tichej lokalite na konci slepej uličky, kde nie je počuť dopravu. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, nakoľko sa v pešej blízkosti nachádza viacero škôlok, detských ihrísk, novo zrekonštruovaná ZŠ Plickova, zastávky MHD, bazén, potraviny, lekáreň a pošta. Parkovanie auta je vzhľadom na štvorpodlažné domy v okolí a veľké parkovisko pri dome pomerne dostupné. Byt je situovaný na prvom podlaží v štvorpodlažnom bytovom dome. Od vstupnej brány ho delí len jeden rad schodov, takže je veľmi ľahko prístupný napr. aj pre kočík. Celková výmera pozostáva z 63,25 m2 byt, 8,77 m2 loggia, 2,04 m2 pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcií rozvodov a stien. Je výborne dispozične riešený. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Kúpeľňa a záchod sú vydláždené a osadené kvalitnou sanitou. Izby sú optimálne rozložené. Hneď pri vstupných dverách je vstavaný šatník. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa s posuvnými krídlami. Interiérové dvere sú vyššej kvality. V priestrannej obývačke je klimatizačná jednotka. Teplota v byte je celoročne príjemná, klimatizáciu sme používali len v najhorúcejších dňoch. Priamo v obývačke je prípojka na optiku od Orange. V kuchyni sa nachádza linka, šuplíková skrinka a barový stolík z IKEA. Varná doska je plynová a rúra elektrická. Digestor má externý motor s výduchom do stupačky. Hneď vedľa kuchyne je veľká špajza s prípojkami na práčku. Pozdĺž obývačky, kuchyne a špajzy sa nachádza obrovská presklená loggia. Okná sú zabezpečené proti otvoreniu z vonku, čiže môže slúžiť aj ako priestor na odkladanie. Kúrenie je zabezpečené dodávkou z neďalekej teplárne. TÚV má reguláciu obehovým čerpadlom. Pôvodné radiátory boli vymenené za nové a sú vybavené automatickými pomerovými meračmi. Okná sú plastové s dvojkomorovou výplňou. Celý dom bol zateplený a má strechu v dobrom stave. Súčasťou bytu je pivničná kobka. V spoločných priestoroch sa tiež nachádza uzamknutá izba na odkladanie bicyklov. V dome sú kompletne vymenené rozvody v stupačkách. Minulý rok bola vymenená brána, ktorá sa odomyká z bytu cez elektronický systém. V bráne je kamerový systém na zvýšenie bezpečnosti. Celkovo je v dome veľmi dobrá atmosféra. Susedia sú príjemní. Raz ročne je organizovaná brigáda na skrášlenie okolia domu. Predaj bytu realizujem ako jediný vlastník. Služby RK nevyužívam. Obhliadka je možná vo vopred dohodnutom termíne. Nasťahovanie je možné od 1.3.2026.

Moderný a útulný 2-izbový byt – Račianska, Bratislava | 53 m² + terasa 9 m² | Parkovacie státie | K dispozícii ihneď Ponúkam na prenájom krásny, moderne zariadený 2-izbový byt na obľúbenej Račianskej ulici v Bratislave. Byt má 53 m² a navyše priestrannú terasu/balkón o veľkosti 9 m², orientovanú do tichej časti. Hlavné výhody svetlá obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou útulná spálňa s walk-in šatníkom, klimatizáciou a projektorom pre maximálny komfort moderná kúpeľňa, kvalitné materiály byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať parkovacie státie v cene skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra k dispozícii ihneď ideálny pre pár Byt pôsobí veľmi príjemne, moderné prvky ako klimatizácia a projektor zvyšujú pohodlie aj praktickosť bývania. Voľný od 5. 12. 2025. Podmienky: nefajčiari. Cena: 1100 € + 180 EUR energie. Pri podpise sa platí depozit + provízia. Modern and Cozy 1-Bedroom Apartment – Račianska, Bratislava | 53 m² + Terrace 9 m² | Parking Spot | Available Immediately I am offering for rent a beautiful, modernly furnished 1-bedroom apartment on the popular Račianska Street in Bratislava. The apartment has 53 m² and additionally a spacious terrace/balcony of 9 m², facing a quieter area. Main Advantages - Bright living room with a fully equipped kitchen - Cozy bedroom with a walk-in closet - Modern bathroom, high-quality materials - Fully furnished apartment – ready to move in - Parking spot included - A/C - Great location with full amenities and excellent access to the city center - Available immediately - Ideal for a couple The apartment feels very pleasant and practical, offering ample storage space as well as comfortable living. Available from 5th December 2025. Conditions: Non-smokers. Price: €1100 + €180 utilities. Deposit + agency fee payable upon signing.