Byty, okres Bratislava III

Prenajmem dlhodobo 2 a pol izbový byt na Sibírskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí (v bytovke je výťah), pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kupéľne so sprchovým kútom, WC a polizby s balkónom. Spotrebiče: TV, klimatizácia, PS4, umývačka riadu Polizba s balkónom - ideálna na homeoffice V pešej dostupnosti: Električková zastávka, Billa, ZŠ Sibírska, Ministerstbo spravodlivosti SR, Ministerstvo obrany SR, NFŠ, Poliklinika Tehelná a iné Max. 2 osoby depozit: 740€

ZNIŽENÁ CENA. Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom na Kamzík v architektonicky výnimočnej novostavbe Guthaus. Predstavte si pokojné ráno – otvoríte balkónové dvere, do bytu prúdi čerstvý vzduch a Vy si vychutnávate prvú kávu s výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty. Večer sa rovnaký balkón mení na miesto oddychu – pohár vína, ticho a príjemná atmosféra nad mestom. Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1-izbový byt v projekte Guthaus, ktorý spája modernú architektúru, funkčnosť a príjemnú atmosféru domova. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitu bývania, pokoj a estetiku moderného priestoru. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s úložným priestorom • samostatný šatník / walk-in wardrobe • otvorený obytný priestor s kuchynskou časťou • moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou) • komfortná posteľ a obývacia časť s TV • kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou • balkón s výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty • nadčasové materiály, svetlé tóny a čistý dizajn Byt pôsobí veľmi svetlo, harmonicky a útulne. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Projekt Guthaus je známy svojou architektúrou a dôrazom na kvalitu života: • upravený vnútroblok so zeleňou • oddychové zóny a priestor pre deti • pokojné prostredie s komunitným charakterom • ideálne aj pre majiteľov psíkov – množstvo priestoru na prechádzky Lokalita Jednou z veľkých výhod bytu je výborná dostupnosť do centra Bratislavy. • zastávka električky aj autobusu priamo pri dome • centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy • kompletná občianska vybavenosť v okolí • Lidl a McDonald’s len pár minút pešo Lokalita tak spája mestský komfort, dostupnosť služieb a pokojné bývanie s výhľadom na zeleň. Tento byt ponúka presne ten typ bývania, kde sa po náročnom dni naozaj nadýchnete a spomalíte, hoci centrum Bratislavy máte len pár minút od domu. Názor makléra "Tento byt osloví klienta, ktorý hľadá viac než len bývanie. Výhľad na Kamzík, pokojná atmosféra balkóna, moderná architektúra projektu Guthaus a skvelá dostupnosť do centra vytvárajú miesto, kde sa cítite doma od prvého momentu." Cena prenájmu Nájomné: 560 € / mesiac. Cena upravená pre rýchle jednanie. Byt je k dispozícii ihneď. Energie, internet, televízia: 190 € / mesiac Parkovanie v podzemnej garáži: 100 € / mesiac (nie je podmienkou nájmu) Inzerát je platný do vymazania. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram) andrej@jadoma.sk

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne prerobený 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Kadnárova v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Krasňany. Byt sa nachádza v pokojnom bytovom dome s komornejším charakterom bývania a ponúka ideálnu kombináciu zelene, pokoja a veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta. Byt pôsobí veľmi svetlo, útulne a vzdušne. Nehnuteľnosť síce nie je ladená do moderného luxusného štýlu, no práve svojou atmosférou, praktickou dispozíciou a lokalitou patrí medzi typy bytov, ktoré sa v Krasňanoch prenajímajú stabilne a veľmi dobre. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : 2-izbový byt výmera cca 60 m² poschodie 3 zo 4 bez výťahu 2 balkóny možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia kompletne prerobený byt orientácia na dve svetové strany pokojný bytový dom s menším počtom bytov na poschodí DISPOZÍCIA A VYBAVENIE : Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby so vstavanými skriňami, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom a výstupom na balkón, svetlej obývacej izby s druhým balkónom, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom s termostatickou sprchovou armatúrou a práčkou a toaletnou skrinkou, samostatného WC. K dispozícii je: práčka, televízor, sedačka, kreslá, nová komoda a TV skrinka, jedálenský stôl so stoličkami, plynový sporák s elektrickou rúrou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou dostatok denného svetla a veľmi príjemná atmosféra bývania, možnosť pripojenia siete cez zavedený optický kábel. LOKALITA – KRASŇANY : Krasňany patria medzi veľmi vyhľadávané lokality najmä pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí plnom zelene, no zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výhodou lokality je: množstvo zelene, Malé Karpaty v bezprostrednej blízkosti, cyklotrasy a turistika, električková a autobusová dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, pokojnejší komunitný charakter bývania. CENA : nájom: 690 € / mesiac energie: cca 200 € / mesiac možnosť prenájmu parkovacieho státia: 60 € / mesiac Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT : Silvia Hatalová 0907 749452

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj nadštandardný MEZONETOVÝ 3 izbový byt s TERASOU a vyhradeným parkovaním pre 2 vozidlá v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome, v príjemnej lokalite mestskej časti Nové Mesto, BA III.- Odborárska ul ., poschodie 3 a 4, stavebný materiál tehla + zateplenie. Celková výmera je 95 m2 , z toho úžitková technická plocha bytu je 80 m2, plocha samotnej podlahy je 100 m2 + veľká terasa 15 m2. POPIS a ŠTANDARD : - vchod do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, z predsiene so zrkadlovou vstavanou skriňou sa dostaneme do priestrannej kúpeľne a obývačky. - kúpeľňa je veľká, presvetlená, vybavená veľkou rohovou vaňou, preskleným sprchovým kútom, závesným WC, závesným bidetom, práčkou, moderným nábytkom a je obložená luxusným obkladom a dlažby zo španielskeho gresu. - obývačka je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou, elektrickou sklo-keramickou varnou doskou. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, vstavaný nábytok zhotovený na mieru. - izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, s veľkou vstavanou skriňou. - do podkrovia vedie samonosné kovové schodisko s masívnymi drevenými schodmi a podestou. V podkroví sa nachádza malá galéria s posuvným francúzskym oknom, ktoré súčasne slúži aj ako východ na veľkú terasu. Za galériou sa nachádza spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky a všade je vstavaný nábytok na mieru. - východ na 15 m2 veľkú terasu s kovovým zábradlím a podlahou z exotického dreva. Pôvodný tehlový bytový dom bol zrekonštruovaný ako novo-nadstavba v roku 2014, nová strecha a strešná krytina, zateplenie strechy 70 cm - minerálna vlna. Ponúkaný byt má vlastné, nové prívody respektíve rozvody, elektroinštaláciu, kvalitné plávajúce podlahy /drevená dýha/, nové dvere, zárubne, kovania, plastové okná so sieťkami a roletami, stierka. V byte je pripojenie na optický internet a televíziu Telecom a UPC. Elektrické napätie 380 V, vlastné rozvody nezávislé od ostatných bytov. Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť, v kúpeľni je prietokový bojler na teplú vodu ARISTON. Orientácia bytu je juhovýchodná, klimatizácia. Byt sa predáva spolu so zariadením, k dispozícii vyhradené vonkajšie parkovacie státia pre 2 vozidlá priamo pred domom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 120,- EUR vrátane fondu opráv + elektrina 120,- EUR. Bytový dom bol v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný – nová strecha, zateplenie, vchody, rozvody. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v kľudnej lokalite, vo dvore so zeleňou. V blízkosti Odborárskej ulice sa nachádza veľký park, ktorý nedávno prešiel revitalizáciou a pribudlo v ňom nové detské ihrisko. Okolie bytových domov je upravené bohatou okrasnou zeleňou a menšími detskými ihriskami. Neďaleko obchodné centrum VIVO (Polus), jazero Kuchajda, vo výstavbe budúce centrum „PALMA". V tesnej blízkosti sa nachádzajú – potraviny, škôlka, základná škola, zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza veľké futbalové ihrisko a tenisové kurty. Priamo pri dome je napojenie na cyklochodník. Byt má kvalitný štandard, nábytok na mieru, kvalitné materiály a modernú nadčasovosť. Pôsobí elegantne, je slnečný, presvetlený a terasa dodáva bytu možnosť rôznych aktivít. Byt ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľudné a zároveň originálne bývanie s rýchlou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Autobusom č. 51 a 58. zástavka autobusu v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Električkou č. 3, 4 a 5. zastávka vzdialená 7 minút od bytového domu. Napojenie na diaľničný obchvat do 10 minút autom. Aj na HÚ, kúpou voľný. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Najlepšie ceny novostavieb v Bratislave! 2-izb skolaudované apartmány od 164.000,- Eur! Ihneď k dispozícii. Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome Diamant, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Objekt ponúka 140 parkovacích miest v dvoch podzemných podlažiach a 20 parkovacích miest na povrchu terénu. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj pivnice k bytom, ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež veľa odpočinkovej zóny a zelene, kde si na svoje prídu hlavne starší. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Diamant je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány (holobyty) sú v cene od 164.000E, byty (holobyty) v cene od 174.000E do 200.000E (v štandarde) 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt), od 270.000E 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt- apartmán)), od 260.000E Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 17.100,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový byt v projekte Pod Vinicou. Nachádza sa v uzavretom, bezpečnom areáli, ktorý spája súkromie rezidenčného bývania s vynikajúcou dostupnosťou a panoramatickým výhľadom na vinice a Kolibu. Byt sa predáva v stave, ktorý novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiérových prvkov podľa vlastných preferencií a potrieb. Byt bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, ktorú oceníte počas bežného dňa. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby s nadštandardnou plochou, ktorá ústí do všetkých miestností. Vďaka svojej rozlohe poskytne veľkú časť úložného priestoru. Srdcom bytu je obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a priestorom pre jedálenské posedenie. K dispozícii sú tri rozmerovo vyvážené izby, v každej z nich je pripojenie na internet a televíziu. Nehnuteľnosť aktuálne disponuje jednou kúpeľňou a hosťovskou toaletou. Dispozícia hosťovskej toalety umožňuje jednoduchú stavebnú úpravu na druhú plnohodnotnú kúpeľňu, čím sa výrazne zvýši komfort bývania pre viacčlennú rodinu. Príslušenstvom je priestranná loggia, prístupná z obývacej izby a dvoch spální. Celý byt je orientovaný na slnečnú západnú stranu s výhľadom na vinice a obľúbenú bratislavskú Kolibu. Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami zaisťujúcimi nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort: - podlahové vykurovanie v celom byte; kompletná príprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek a elektrických exteriérových žalúzií, - kvalitné plastové okná s izolačným 3-sklom a integrovaným štrbinovým vetraním pre optimálnu akustickú pohodu, - orientácia na slnečnú západnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia. Príslušenstvom bytu je murovaná pivničná kobka, ktorá je prakticky situovaná hneď vedľa bytu. K dispozícii sú dve garážové státia v suteréne bytového domu, ktoré si môžete dokúpiť za sumu 25.000,-EUR/1 miesto. BYTOVÝ DOM: * kolaudácia 01/2025 * tehlová stavba * uzavretý areál - prístupný iba pre obyvateľov bytových domov Pod vinicou * detské ihrisko priamo v areáli ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Skalická cesta; Bratislava - Nové Mesto * 4-izbový byt * poschodie: 1/3 s výťahom (pod bytom je prízemný byt) * výmera bytu: 85,96 m² (bez príslušenstva) * výmera loggie: 20,15 m² * výmera pivničnej kobky: 3,32 m² * stav bytu: holobyt * murovaná pivničná kobka vedľa bytu * možnosť odkúpiť 2x garážové státie LOKALITA A OKOLIE: Projekt Pod Vinicou spája pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát s dynamikou mesta. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou. Štvrť prechádza zásadnou transformáciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hneď niekoľko detských ihrísk a parkov, od jasiel až po stredné školy, či športové ihriská. Zastávka MHD je vzdialená 3 minúty chôdze. Vďaka Račianskej radiále a blízkosti stanice Vinohrady máte centrum mesta či diaľničný obchvat k dispozícii do pár minút, či už autom, alebo MHD. Susedstvo s pripravovaným moderným projektom Palma od Corwinu prinesie do lokality novú úroveň služieb, verejných priestorov a zelene, čo výrazne zvyšuje atraktivitu a budúcu hodnotu tejto nehnuteľnosti. CENA: 449.000,-EUR vrátane pivničnej kobky V cene nie sú zahrnuté dve garážové státia za sumu 25.000,-EUR/miesto. ID: 81805366 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Od 1.6.2026 ponúkam do prenájmu pet friendly (macka alebo psik) príjemný, tichý, jednoizbový byt po ciastocnej rekonstrukcii na Šancovej ulici v komplexe Unitas v mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez vytahu. Je orientovaný na východnú stranu s výhľadom na zeleny dvor a OC Central. V okruhu 500m Billa, Lidl, OC Central. Na skok je zastávka MHD, ktorou je to do centra mesta 5min. Je to vynikajuci dopravny uzol na vsetky strany Bratislavy. Obytná plocha bytu je 42m2 + pavlac z vyhladom na zeleny dvor vnutrobloku. Vybavenie bytu: kuchynská linka komplet so spotrebičmi, stôl, stolicky. Byt nema umyvacku riadu. Kúpeľňa povodna s vaňou, starsia pracka plnenie zvrchu siemens. V obyvačke manželská posteľ, konferenčný stolík stolicka, rozkladací gauč, TV. V byte je veľa úložného priestoru skrina, stojan na oblecenie. Parkovanie mozne aj pre nerezedentov vo vlastnom vnutrobloku, za mesacny poplatok. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo par, domaci milacikovia su povoleny pes alebo macka. Cena nájmu je 500€ + 220€ energie pre jedneho, v pripade paru cena energii vyssia. INTERNET od o2 v cene. Pri podpise zmluvy sa hradí 2x nájom + kaucia vo výške jedného nájmu. Bližšie informácie na maili andreas.imrich@gmail.com alebo 0907404614

Ponúkame na predaj udržiavanú garsónku, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo investíciu za cenu, ktorá je pri tomto type nehnuteľnosti výnimočne priaznivá. Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v bratislavskej Rači, v časti Rendez, na 2. poschodí 9-podlažného bytového domu. Je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa už prešla rekonštrukciou. Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný, funkčný a bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže nasťahovať hneď, prípadne byt okamžite prenajímať. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve kombinácia ceny, funkčnosti bytu a lokality. Južná orientácia prináša príjemné svetlo, dispozícia je praktická a v okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život aj voľný čas. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel aj investične. CHARAKTERISTIKA BYTU: Bratislava III – Rača, Dopravná ul., časť Rendez garsónka 2. poschodie panel stavba z roku 1982 pôvodný stav – kúpeľňa zrekonštruovaná celková plocha: 25,69 m2 orientácia: J 9-podlažný bytový dom byt okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií výborný pomer ceny a hodnoty DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba otvorená obývacia časť s kuchyňou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE BYTU: predaj so zariadením podľa dohody kuchynská linka indukčná platnička chladnička plávajúce podlahy v chodbe a obývacej časti interiérové žalúzie 1x vstavaná skriňa na chodbe vešiak na kabáty plastové okná parkovanie verejné, bezproblémové pred domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rača, lokalita Rendez, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj veľmi dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia aj pohostinské zariadenie, pričom zastávka MHD je dostupná približne do 1 minúty pešo. Lokalita poteší aj tých, ktorí radi trávia čas vonku – v okolí je futbalové ihrisko, cyklotrasa a blízkosť Malých Karpát prináša viac možností na šport aj oddych. Autobusom sa dostanete na električku do Rače približne za 6 minút a na Zlaté Piesky asi za 8 minút. Výhodou je aj veľmi dobré napojenie na diaľnice D1 a D4, čo z tejto adresy robí praktické miesto na bývanie aj prenájom. CENA: 98 950 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať! Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti. KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.

Ponúkam na prenájom priestranný 2-izbový byt v komplexe Koloseo, ktorý sa nachádza na ulici Tomášikova, Bratislava III, Nové Mesto. Celková rozloha bytu je 60 m2 + 8m2 loggia. Byt sa nachádza na 9/10 poschodí s 2x výťahom +nákladný výtah. K bytu je garážové parkovacie státie. Byt - 2- izbový + veľký balkón/loggia pozdĺž celého bytu - úžitková plocha 60 m2 - orientácia bytu je na VÝCHOD a do vnútrobloku (átria) - externé žalúzie -klimatizácia v obývacej izbe Výhody - priestranný, kompletne a moderne zariadený ( klimatizácia, 65' Qled televízor, umývačka riadu, elektrická rúra, nová indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou,....) - dobrá Lokalita - blízkosť jazera KUCHAJDA - v pešej dostupnosti MHD vrátane električiek s dobrým spojom do centra - blízkosť železničnej stanice Bratislava -Nové mesto - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov - garážové parkovacie státie - voľný OD 1.7.2026 ( po dohode aj skôr) - bez provízie pre RK Lokalita V bezprostrednej blízkosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť (Farmárska tržnica, Yeme, Gastro, Pošta, Klientske centrum, business centrum LAKESIDE, VIVO shopping,......). Lokalita ponúka aj možnosť športových a oddychových aktivít vďaka blízkosti prírodného jazera Kuchajda. Zároveň lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat a aj Železničná stanica Bratislava – Nové Mesto. Cena: 650 € / mesiac nájom 215 € energie + správa+ internet optika / 1 osoba parkovanie v podzemnej garazi 50€ = dokopy 915€/mesiac Voľný od 1.7.2026 (po dohode aj skôr od cca 15.6.) Bez provízie RK Podmienky: Nefajčiar Nájomné sa platí mesiac voped a pri podpise sa sklada vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu. V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať na +421 944 239 789 alebo emailom.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Bratislave, v časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 43 m2 + balkón + pivnica. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, špajze, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, spálne. Je kompletne zariadený a rekonštruovaný. Voľný ihneď. Prenájom je vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena a podmienky nájmu: Doba nájmu minimálne 1 rok. Výška nájmu: 650 Eur / mesiac Energie - podľa mesačnej skutočnej spotreby Depozit: 1300 Eur (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu v prípade odovzdania nepoškodeného bytu, jeho zariadenia a vyrovnania prípadných nedoplatkov za energie). Nájomné sa hradí 1.mesiac vopred

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový strešný byt, ktorý spája veľkorysý priestor s pocitom absolútnej slobody. Na úžitkovej ploche 182 m² ponúka harmonické bývanie plné svetla a pokoja. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou 177 m², ktorá lemuje byt z každej strany – ideálne miesto pre rannú kávu pri východe slnka, večerný oddych či stretnutia s priateľmi pod holým nebom. Terasa je doplnená o pergolu a prípravu pre vírivku, čím vytvára dokonalý priestor na relax v súkromí domova. Sadové úpravy na terase sú riešené automatickou kvapôčkovou závlahou, ktorá zabezpečuje pohodlnú údržbu zelene. Panoramatické výhľady plynulo prepájajú pulzujúce mesto s pokojom okolitej prírody a vytvárajú jedinečnú atmosféru každého dňa. Dispozícia je veľmi pekne rozdelená vnútornou terasou na dennú a nočnú časť, čím vzniká prirodzené súkromie medzi jednotlivými členmi rodiny. K dennej časti zároveň prislúcha samostatná spálňa, čo umožňuje elegantné rozdelenie bývania – ideálne napríklad pre rodičov a deti, prípadne pre viacgeneračné fungovanie domácnosti. Byt ponúka nadštandardné technické aj materiálové vybavenie – hliníkové okná s vonkajšími žalúziami, podlahové vykurovanie a klimatizačné jednotky pre maximálny komfort počas celého roka. Kvalitné drevené podlahy a interiérové dvere z masívu dodávajú priestoru teplo a nadčasovosť. Veľkým benefitom je samostatný vstup na poschodí určený výlučne pre tento byt, čo prináša vyššiu mieru komfortu a súkromia pre celú rodinu. K bytu taktiež prislúchajú tri garážové stojiská a pivničný skladový priestor, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a praktickosť bývania. Cena samotného bytu je stanovená na sumu 819.000,- eur, táto cena je bez garážových státí a skladového miesta, ktoré sa nachádza pri nich. K dispozícii sú teda spolu tri parkovacie miesta a jeden sklad. Cena jedného parkovacieho miesta je 25.000,- eur a skladu 10.000,- eur. Tento byt je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, bezpečie a výnimočné bývanie. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na: 0907 865 903 ahoj@klubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme Vám.

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave, časť Nové Mesto. Byt má 42 m² a nachádza sa na 1. Poschodí (prízemí) bytového domu. Rekonštrukcia prebehla v roku 2020 a byt sa prenajíma zariadený tak, ako vidíte na fotkách. Dispozícia pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Všetky rozmery môžete vidieť v priloženom pôdoryse medzi fotkami. Komfort bývania dopĺňajú dve klimatizačné jednotky (v obývačke a spálni), plastové trojsklá s vonkajšími žalúziami a pivnica (1.8 m2). Stupačky v bytovom dome boli vymenené v roku 2025. Byt je orientovaný na severovýchod a nachádza sa v pokojnej časti. Hneď pred bytovkou sa nachádza zástavka mhd, ihrisko a pekáreň, a 2 mim pešo veľké Terno potraviny. V okolí je bezproblémové bezplatné parkovanie. Mesačné náklady na energie sú 180 € (vrátane elektriny). K dispozícii je optický internet od poskytovateľov Orange, Telekom alebo UPC, ktorý podľa dohody buď zabezpečíme my alebo si nájomca môže zabezpečiť sám. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt je ihneď k dispozícii. Cena nájmu je 640 € plus energie 180 €. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu (640 €). Provízia pre RK sa neplatí, sme priamo majitelia bytu.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Dopravnej ulici v časti Bratislava-Rača – Rendez. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, príjemnou atmosférou a poctivou tehlovou konštrukciou s hrubými múrmi. Celková výmera bytu je 74 m², k bytu prislúcha loggia s výmerou 4 m² a veľkou výhodou je aj priestranná pivnica s výmerou až 10 m². Pôdorys bytu nájdete v galérii. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia. Interiér je ladený v príjemnom rustikálno-provensálskom štýle, ktorý vytvára teplý, domácky a nadčasový charakter bývania. Vďaka výmere a dispozícii pôsobí byt vzdušne a ponúka viac priestoru, než býva pri štandardných 2-izbových bytoch bežné. Veľkým benefitom sú vysoké stropy s výškou približne 2,8 m, ktoré ešte viac podporujú pocit priestoru. Spálňa aj samostatná obývacia izba sú orientované na juhozápadnú stranu, vďaka čomu má byt dostatok prirodzeného svetla počas dňa aj príjemnú atmosféru v popoludňajších hodinách. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej časti, samostatnej obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, toalety a loggie. K bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. (pôdorys bytu v galérii) Hlavné benefity bytu veľký 2-izbový byt s výmerou 74 m² loggia 3 m² veľká pivnica 10 m² pravá tehlová stavba s hrubými múrmi vymenená elektrina vysoké stropy približne 2,8 m samostatná obývacia izba juhozápadná orientácia spálne a obývačky príjemný rustikálno-provensálsky štýl Lokalita – Rendez Byt sa nachádza v pokojnej časti Rendez / Východné, ktorá patrí pod mestskú časť Bratislava-Rača. Lokalita ponúka dobré napojenie na MHD. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť, menšie prevádzky, služby a možnosti na bežné denné fungovanie. Výhodou je aj blízkosť Rače a Vajnôr, kde je dostupná širšia ponuka obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a služieb. Pozitívom do budúcna je aj rozvoj širšieho okolia Vajnôr, vrátane pripravovanej výstavby novej nemocnice. Bytový dom má zároveň plánovanú rekonštrukciu, čo môže zvýšiť komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá väčší 2-izbový byt s charakterom, nechce bývať v malom novostavbovom byte a ocení tehlový dom, vysoké stropy, veľkorysú výmeru a potenciál lokality do budúcna.

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m² na Šancovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, pýši sa vysokými stropmi, je kompletne zariadený novým nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka veľkorysej výmere, vysokým stropom, samostatnej kuchyni, balkónu a množstvu úložného priestoru poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú mať centrum mesta, obľúbené podniky aj kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Základné informácie: - 2-izbový byt - výmera 70 m² - 2. poschodie zo 6 - vysoké stropy - výťah - balkón - pivničná kobka - voľný ihneď Dispozícia - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - samostatná spálňa - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - veľká komora priamo v byte - pivničná kobka - vstupná chodba Vybavenie a benefity - vysoké stropy dodávajúce bytom vzdušnosť a priestranný pocit - kompletne zariadený novým nábytkom - balkón vhodný na rannú kávu alebo oddych po práci - samostatná kuchyňa - veľká komora v byte a pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru - pracovný kút vhodný na home office - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - výťah v bytovom dome - domáce zviera po dohode vítané - možnosť zabezpečenia parkovania v bezprostrednom okolí za príplatok Lokalita Šancová ulica patrí medzi najlepšie dostupné lokality v Bratislave. V pešej vzdialenosti nájdete Trnavské mýto, Tržnicu, nákupné centrum Central, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Výborné spojenie električkami, autobusmi a trolejbusmi zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj ostatných mestských častí. Lokalitu ocenia najmä ľudia, ktorí chcú mať každodenné služby, športoviská, podniky aj kultúrne vyžitie v pešej dostupnosti a zároveň bývať vo veľkom a prakticky riešenom byte. Cena - nájomné: 810 € / mesiac - energie a internet: 280 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 090 € Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky otázky. Byt je voľný ihneď a pripravený pre svojho nového nájomcu.

Predám 3 izbový byt v pôvodnom ale v dobrom stave plastové okná v spálni a v detskej izbe

Prenájom moderného 2-izbového bytu v novostavbe Rezidencia Pri Mýte – Bratislava, Trnavské/ Račianske mýto. Byt je k dispozícii od 1.7.2026. Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Rezidencia pri Mýte, len pár minút od Trnavského a Račianskeho mýta. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výmera bytu: 64 m² vrátane krytej loggie (9 m²) Orientácia: sever / juh K dispozícii kryté parkovacie miesto v podzemnej garáži Po dohode možnosť využívať aj priestrannú pivničnú kobku Byt je kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je aj nová klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov. Krytá loggia ponúka príjemné posedenie a je vybavená zásuvným tienením. Lokalita – Rezidencia pri Mýte Veľkou výhodou je výborná poloha v širšom centre Bratislavy s perfektnou dostupnosťou do všetkých častí mesta. Trnavské a Račianska mýto sú vzdialené len 2 min. pešo, zastávka električky je priamo pri projekte (Ursínyho). V pešej dostupnosti sa nachádza: * OC Central (5 min pešo) * potraviny, drogérie, lekárne (priamo pred) * kaviarne a reštaurácie * fitness centrá a služby * parky a možnosti na šport či oddych * blízkosť Malých Karpát Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo alebo MHD za pár minút. Priamo pred projektom je zastávka električky- Ursínyho. Byt ponúka moderné mestské bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou atmosférou a kompletnou vybavenosťou v okolí. Cena prenájmu vrátane energii je 1080€/ mesiac. Možnosť prenajmu parkovacieho mesta 70€/mesiac. Depozit vopred (1 mesiac). BEZ PROVÍIZIE pre RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať do správy pre viac informácií alebo obhliadku. Prenájom, podnájom, nájom, byt, dvojizbový byt, novostavba, Pri mýte, Trnavské myto, Račianska myto.

Prenajmem 3i byt o výmere 73 m2 s výbornou dispozíciou a lodžiou vo vyhľadávanej lokalite. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je vhodný pre ubytovanie študentov, alebo páru, nie je vhodný pre rodiny s deťmi, príp. domácimi zvieratami a cudzincov. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej haly, obývačky, 2 nepriechodných spální, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, komory. Obývačka a kuchyňa sú orientované na juh, dve spálne na sever. Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Trnavského mýta poskytuje pokojné bývanie v tichom vnútrobloku s výhodami života v centre mesta. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Jednou z najväčších výhod je okrem pešej dostupnosti do centra mesta aj vynikajúce spojenie MHD do všetkých mestských častí.

APARTMÁN Ponúkame na dlhodobý prenájom nový apartmán v komplexe Olivia Residence s nádherným výhľadom a moderným dizajnom, ktorý svojou polohou ponúka kombináciu funkčnosti, komfortu a dostupnosti do centra mesta. Vďaka veľkým oknám a severovýchodnej orientácií pôsobí interier vzdušne a útulne. Nachádza sa na 13. poschodí, výmera 35 m2, kolaudácia v roku 2025. VYBAVENIE - kompetne vybavený , kvalitnými materiálmi, zariadený vstavaným nábytkom na mieru, s dostatkom úložného priestoru, pripravený k okamžitému nasťahovaniu, - disponuje vstupnou chodbou, vstavaným šatníkom , - kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná doska, elektriká rúra), - manželskou posteľou s úložným priestorom, - kúpeľňou s vaňou, kvalitnou sanitou, práčkou so sušičkou a toaletou, - klimatizáciou pre celoročný komfort, - veľkoplošnými plastovými oknámi s exteriérovým tienením, - inteligentným vrátnikom, - vysokorýchlostným internetom + TV (Orange), - vlastné podzemné garážové státie. LOKALITA - výborná poloha, pešia dostupnosť do centra mesta , dobré dopravné napojenie na MHD (autobus, trolejbus, električka, vlaková stanica), plná občianská vybavenosť - apartmánový komplex Olivia Residence zabezpečuje priamy vstup do časti beauty prevádzok, lekárne, množstva reštaurácií, kaviarní a Fresh Marketu šesť dní v týždni, v blízkosti sa nachádza OC VIVO, klientské centrum, potraviny Yeme - pre milovníkov športu a aktívneho životného štýlu sa v blízkosti nachádza jazero Kuchajda, ktoré ponuka možnosť oddychu a relax. CENA prenájom 700 €/mesiac energie 200 €/mesiac garážové státie 100 €/mesiac (nie je podmienkou k prenájmu apartmánu) Depozit: 700 € (1 mesačný nájom). Minimálna doba nájmu 1 rok. Len pre nefajčiarov.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-73073: Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vynikajúcej lokalite, Bratislava, Nové Mesto, Ukrajinská ulica. Tichá lokalita, pekný výhľad, výborná dostupnosť do centra mesta. Výborný investičný byt, ale aj príjemné bývanie. Byt sa nachádza na 2.p./4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 57,15 m2 vrátane pivničnej kobky. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, 2 priestranné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, komora. V suteréne bytového domu je k dispozícii pivničná kobka. V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočikáreň. Byt je príjemný, svetlý, teplý a je z neho príjemný výhľad. Byt je orientovaný na severozápad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bola práve dokončená. Byt má nové plastové okná, kompletne vymenené zástrčkové elektrické obvody, vymenené rozvody vody, novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, nové WC Geberit, novú kuchynskú linku so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka), nové podlahy - plávajúca podlaha/ kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom, nové biele interiérové dvere, nové bezpečnostné vchodové dvere. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je tehlový z roku 1959, nízkopodlažný, udržiavaný. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, vďaka čomu sú nízke náklady na bývanie. LOKALITA: Výborná, obľúbená lokalita v mestskej časti Nové Mesto. Tichá ulica, veľa zelene. V tesnej blízkosti škola, škôlka, detské ihrisko, obchod. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, neďaleko je Račianska ulica s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta. Parkovanie systém PAAS. NÁZOR MAKLÉRA: Výborná ponuka, krásny byt v viacerými výhodami: - tehlový, nízkopodlažný bytový dom vo vynikajúcej lokalite - tichá ulička - príjemný výhľad - nová rekonštrukcia - priestranný byt s dostatkom úložných priestorov, výhodou je aj komora vedľa kuchyne - nízke náklady na bývanie - vhodný na vlastné bývanie, aj ako investícia na prenájom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom väčší, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v tichej časti Bratislava III – Nové Mesto, na ulici Nobelova 12B. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Nobelova 12B / Nové Mesto – Bratislava III. • Celková výmera: 72m2 + balkón • Poschodie: 3/8p. výťah • Pivničná kobka • Stav: kompletne zrekonštruovaný, zariadený • Elektrický vrátnik, čip • Garážové státie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Obývacia izba s prechodom do kuchyne o kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra o jedálenské sedenie o sedačka do L, TV, komoda o vstup na balkón so sedením (spoločný so spálňou) o orientácia na JZ • Spálňa o manželská posteľ, vstavaná skriňa o vstup na balkónik so sedením • Detská izba o vstavaná skriňa o posteľ, stôl • Chodba o komoda na sedenie, odkladanie topánok, vešiak na bundy • Kúpeľňa spojená s WC o vaňa, toaleta o pračka LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Nového Mesta – Bratislava III, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti: MHD - autobusy, trolejbusy a električky, parky a oddychové zóny, parkovisko (PAAS zóna), kaviarne, obchody, škola, škôlka a iné. Táto lokalita je ideálnou kombináciou mestského života a pokojného bývania s množstvom zelene. VÝHODY: Byt je väčší, svetlý, kompletne zariadený. Nachádza sa v tichej lokalite, s rýchlo dostupnosťou do všetkých mestských častí Bratislavy. V prípade potreby je k dispozícii 1x garážové státie v cene nájmu. Po dohode s majiteľom je možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta za príplatok. FINANCOVANIE: • Nájom: 900 € • Energie: 300 € vrátane internetu a TV • Depozit: 1200 € • Provízia pre RK Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888, prípadne E-mail: office@xxlreality.sk

Na prenájom 2-izbový byt s garážovým miestom a pivnicou na Vlárskej ulici v tichej lokalite mestskej časti Bratislava III - Nové Mesto. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2015. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 4/6 posch. s výťahom. Byt má rozlohou 63m2 plus balkón o rozlohe 5m2 a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou s prístupom na balkón, spálne, kúpelne a samostatného WC. VYBAVENIE Chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, digestoru, elektrickej rúry a umývačky riadu. Kuchyňa je vybavená aj ostrovčekom a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba je presvetlená, nachádza sa v nej veľký rozťahovací gauč, moderná obývačková zostava s TV. Z obývačky je vstup na balkón. V spálni je veľká manželská postel, nočné stolíky, komoda a skriňa. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, skrinkou a práčkou. V byte su drevené parkety. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene, pri lese, s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, škôlky) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. CENA Cena nájmu je 780 EUR/mesiac, zahŕňa parkovacie státie a pivnicu, bez energií a poplatkov za služby. Cena za energie a za služby spojené s užívaním bytu je 270 EUR/mesiac vrátane internetu a TV. Kaucia je 1-násobok mesačného nájomného. Byt je voľný ihneď. Bez provízie. Realitné kancelárie prosím nevolať.

slnečná orientácia JV+JZ – top lokalita (Krasňany-Rača), 1. nadzemné posch.= 2. poschodie, Nábytok/podlaha/dvere/zárubne/kuchynska linka - všetko výlučne z kvalitného dreveného bio masívu (prírodné drevo), kuchyňa na mieru s kompletným vybavením, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstupná hala s veľkou zrkadlovou roll-door skriňou, Rekuperácia ANO (nízke mesačné prevádzkové náklady), centrálne kúrenie/TV, byt 91m2+21m2 terasa (smer juho-východ) s výstupom zo spálne aj z obývačky aj z kuchyne, sprch. kút (walk-in), samostatné WC, pisoár, bidet, moderná kúpeľňa s dvojumývadlom, práčka so sušičkou, nadštandardná výška stropu až 2,7 m. Dispozičné riešenie vyzdvihuje priestor, praktickosť a denné svetlo počas celého dňa (izby smerujú na juho-východ a juho-západ). Bezpečnostné vstupné dvere. Správca byt. domu bude inštalovať aj kamerový systém. ANO 1x vlastné parkovacie miesto za rampou v cene, 12 m2), optický i-net ANO. Výťah, zelená fasáda automaticky zavlažovaná, Sietky proti hmyzu ANO, príprava na klimatizáciu ANO. Zariadenie bytu nebolo užívané, byt nie je obývaný, možnosť prenájmu ešte pred prevodom vlastníctva, BEZ provizie RK, priamo majitel, tel. 0907 739 940 Kvalitne postavená novostavba - kolaudácia 2025. Záruka od developera na prípadné záručné opravy stále platná až do 6/2027. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli za rampou. Výhľad na zeleň z tohto bytu je garantovaný pre nemožnost ďalšej výstavby v budúcnosti. Blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a relax v prírode. Výborná dostupnosť do centra – rýchle spojenie električkou, MHD aj autom. Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby a reštaurácie v blízkom okolí.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM 2 izbový byt vo vyhľadávanej a modernej časti na Račianskej ulici v rezidencií Urban Residence. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=gEusxVk2X1g Celková plocha bytu: 56,04 m2 Balkón: 9 m2 vnútorné parkovacie miesto v garáži: 1 ks + orientácia juho-východná + 2p./7.p. + priestranný balkón so sedením + klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti + nadštandardne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (spotrebiče zn. BOSCH) + byt sa prenajíma zariadený + hľadáme dlhodobého nájomníka/nájomníkov max. 2 osoby (bez zvierat/nefajčiar) + optické siete sú v byte k dispozícií, pričom jeho zriadenie a mesačné poplatky si zabezpečuje nájomník + byt ponúka dostatočný úložný priestor so vstavanými skriňami + výťah + kamerový systém + voľný ihneď Mesačné náklady: 850 eur nájomné + 100 eur parkovacie státie v garáži + energie 200 eur. Spolu nájom 1.150 eur/mesiac. Parkovacie miesto nie je podmienkou prenájmu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške 2.000 eur (vratná časť na konci nájmu) + sprostredkovanie RK 600 eur MHD električka (zastávka Ursínyho): - č. 3 (smer Petržalka, Rača - obojstranne) - č. 9 MHD autobus: - n55 Výhody: - slnečný - vynikajúca orientácia - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácie, drogéria...) - moderné a nadštandardné bývanie v centre - pešia dostupnosť do centra je do 10 minút - v okolí sú parkové plochy na prechádzky, šport či relax (Štrkovecké jazero, Kuchajda) - Zimný štadión Ondreja Nepelu - projekt ponúka vnútorné parkové nádvorie s ihriskami, športovými plochami a oddychovými zónami - parkovanie v garáži priamo pod domom - vstup suchou nohou do výťahu Lokalita: Urban Residence je situovaná v žiadanej časti Bratislava - Nové Mesto na Račianskej ulici, ktorá patrí medzi veľmi dobre dostupné adresy v meste. Vďaka polohe pri Račianskom mýte a Trnavskej ceste je perfektné spojenie MHD aj autom. Priamo v objekte a bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, drogéria, lekáreň, reštaurácie, banka, bankomat. Neďaleko do pár minút sa nachádzajú nákupné centrá ako Vivo a Centrál - do pár minút autom. Štrkovecké jazero a Kuchajda sú v krátkej dochádzke či krátkej jazde autom - ideálne na behanie, cyklistiku alebo oddych pri vode. Urban Residence je skvelá adresa pre tých, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a v centre diania, ale zároveň blízko pokojnejších zón, parkov a športových možností. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

4izb mezonet na prenájom, pod lesom, Kramáre, Klenová ulica, 147m2 byt + 110m2 terasa + 19m2 balkón /spolu 276m2/, tehlová stavba, posledné dve poschodia, parkovacie miesta (garážové státie, jedno vonkajšie), 4izby, šatník, 3x kúpeľňa, 2x wc, krb, klimatizácia v celom byte, ewe kuchyna, doska s plynovým wokom, Siemens spotrebiče, Bose ozvučenie, atď, plne zariadený, príp. dohodou, v blízkosti kompletná infraštruktúra, nákupné centrum Kramáre, školy, DSB Deutsche Schule Bratislava, školky, obchody, zdravotná starostlivosť, bez domácich zvieratiek, bez provízie, 1595eur + 350eur energie /podľa skutočnej spotreby/, RK prosím iba s konkrétnym klientom, +421 910 132 373 Maja / Martin modern 4room duplex for rent, under the forest, Kramáre, Klenová street, 147m2 + 110m2 terrace + 19m2 balcony /total 276m2/, brick building, ca 17years old, last two floors, parking spaces (garage parking, one outdoor parking), 4rooms, wardrobe, 3x bathroom, 2x toilet, fireplace, air conditioning throughout the apartment, ewe kitchen, hob with gas wok, Siemens appliances, fully furnished or based on agreement, close to complete infrastructure, schools, kindergartens, DSB Deutsche Schule Bratislava walking distance, shops, health care, no pets, no commission, 1595eur + 350eur utilities /according to actual consumption/, +421 910 132 373 Maja / Martin

Ponúkame na prenájom pekný 4 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto – Čsl. parašutistov. Výmera bytu je cca 76 m2, z toho úžitková plocha 72 m2. Byt má 2 loggie / balkóny (1 presklený a 1 otvorený). Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie). V dome je výťah. Byt je čiastočne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka), pračka, jedálenský stôl so stoličkami. Zvyšok zariadenia (napr. chladnička, gauč, postele) po dohode s prípadným nájomcom. Dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a vchodom do kuchyne, kúpeľne s WC a 3 nepriechodných izieb (jedna izba je vybavená vstavanou skriňou). Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt má dobrú dispozíciu v príjemnom prostredí, v dobrej dostupnosti k MHD - zastávka autobusu cca 2 min a zastávka električiek cca 5 min. Cena 1200 €/mesiac.

English version below Hľadáte dokonalé bývanie v najlepšej časti Bratislavy a blízko centra? Krásny trojizbový byt na prenájom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, Bajkalská ulica, Bratislava Tento exkluzívny 3-izbový byt na 14. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Tri Veže ponúka špičkový komfort, vynikajúcu lokalitu a nádherné panoramatické výhľady na mesto aj jeho okolie. Kvalitné vybavenie bytu a benefity objektu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných klientov. Byt v skratke: Rozloha: 92 m², poskytujúca nadštandardný priestor pre pohodlné bývanie. Počet izieb: 3, zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s barovým pultom, štýlovú spálňu a pracovňu alebo druhú spálňu. Ergonómia a dizajn: Rohový byt s nábytkom na mieru a panoramatickými oknami, ktoré vpúšťajú veľa prirodzeného svetla - každá izba má jednu stenu tvorenú oknami s nastaviteľnou tieniacou technikou. Poschodie: 14. poschodie zabezpečuje perfektný výhľad a príjemnú vzdialenosť od ruchu mesta. Loggia: Veľká priestranná loggia, ideálna na oddych a relax s výhľadmi na mesto a okolitú zeleň. Parkovanie: Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest v modernom stráženom garážovom dome priamo v objekte - suchou nohou z auta domov. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt je navrhnutý a zariadený s dôrazom na maximálny komfort, aby splnil potreby aj tých najnáročnejších rezidentov: Obývacia izba: Svetlá a priestranná, prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. Panoramatické okná poskytujú vzdušnú modernú minimalistickú atmosféru a impozantné výhľady. Kuchyňa: Moderná a plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom pár). Veľký pracovný priestor a elegantný dizajn. Spálňa: Priestranná komfortná spálňa s moderným vstavaným aj volne stojacim nábytkom a 55" obrazovkou. Veľká manželská posteľ s rozmerom 180x200cm zabezpečí príjemný spánok každému. Pracovňa: Druhá izba je navrhnutá ako pracovňa, no môže byť ľahko prispôsobená na použitie ako spálňa. Sanita: Samostatná toaleta, kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, vybavená práčkou so sušičkou poskytujú vysokú funkčnosť aj komfort. Klimatizácia: Výkonná klimatizácia s ovládaním cez smartfón pre maximálny komfort počas letných horúčav. Unikátne benefity rezidenčného komplexu Tri Veže: Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré činní každodenný život pohodlným a bezstarostným: Bezpečnosť: 24/7 recepcia a nonstop bezpečnostná služba spolu s kamerovým systémom a čipovým prístupovým systémom zabezpečujú pokoj a ochranu rezidentov. Fitness centrum: Plne vybavené fitness v cene nájmu je iba pre obyvateľov. Vhodné na každodenný tréning. Spoločenské priestory: Priestory na stretnutia so stolmi, stoličkami, klimatizáciou, kuchynkou a toaletami poskytujú priestor na voľný čas alebo organizovanie súkromných podujatí. Veľká terasa: Relaxačná zóna na 4. poschodí so zeleňou, detským ihriskom a možnosťou oddychu na čerstvom vzduchu. Recepcia a technická podpora: Nepretržitá dostupnosť recepcie v každej veži a objektových technikov pre ťažkosti a opravy. Perfektná dostupnosť: Byt je blízko všetkému, čo človek môže potrebovať od nákupov, cez oddych a zábavu až po prácu alebo biznis. Lokalita: Tri Veže sú situované v dynamickej a vyhľadávanej časti Bratislavy, poskytujúce špičkovú dostupnosť a vybavenosť v okolí: Do 200m pešo Špičková reštaurácia a bar Towers steak house Výborná pizzéria LeTorri restaurant & bar Vychýrený bratislavský Geisha sushi bar Potraviny Terno Potraviny COOP Jazyková škola Notár V pešej dostupnosti (do 5 minút): Dve jazerá, vhodné na rekreačné aktivity, šport alebo relax. Široká paleta športových areálov, obchodných centier a škôl. Biznis centá a kaviarne pre pracovné aj voľné stretnutia. Kompletná MHD infraštruktúra (autobusy, trolejbusy, električky, prímestská doprava). Do 15 minút pešo: Železničná stanica Bratislava Nové Mesto pre jednoduchý prístup k regionálnej doprave. Oddychové zóny a parky na voľný čas a rekreáciu. Farmárske trhy a tržnica. Obchodné centrum Central. Do 10 minút autom alebo taxíkom: Historické centrum mesta Eurovea Nivy Centrum Twin City Nábrežie Bratislavský hrad Koliba Obchvat Bratislavy Cena dlhodobého prenájmu: Mesačný nájom: od 999 € Energie: 350 € Parkovanie: Na vyžiadanie, s možnosťou prenájmu až 2 parkovacích miest. Pričom jedno z nich je nadštandardne veľký samostatný z oboch strán ohraničený box. Depozit: Dve mesačné platby. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes! Tento byt je ideálnou voľbou pre páry, rodinu so starším dieťaťom, jednotlivcov alebo expatov, ktorí si cenia štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Bez možnosti prenájmu s domáciími miláčikmi. Byt je k dispozícií ihneď. Kontakt: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com Are you looking for the perfect home in one of Bratislava\\'s finest areas, close to the city center? This exclusive three-room apartment on the 14th floor of the prestigious Tri Veže residential complex offers top-notch comfort, a prime location, and stunning panoramic views of the city and its surroundings. The high-quality furnishings and numerous amenities make this property an ideal choice for discerning clients. Apartment Overview: Size: 92 m², offering premium space for comfortable living. Rooms: three, including a spacious living room, a kitchen with a bar counter, a stylish bedroom, and a study or optional second bedroom. Ergonomics and Design: A corner apartment with custom furniture and panoramic windows, allowing plenty of natural light. Each room features a full wall of windows with adjustable shading. Floor: The 14th floor ensures a spectacular view and a peaceful distance from urban noise. Loggia: A large and spacious loggia, ideal for relaxation with views of the city and surrounding greenery. Parking: Option to rent up to 2 parking spaces in a secure garage directly in the building – walk to your home without stepping outside. Apartment Layout and Features: The apartment is designed and furnished to maximize comfort and cater to the needs of even the most demanding residents: Living Room: Bright and spacious, connected to the kitchen with access to the loggia. Panoramic windows provide a modern, minimalist atmosphere and impressive views. Kitchen: Modern and fully equipped with high-quality appliances (stove, convection oven, refrigerator, dishwasher, extractor hood with external vent). Spacious work area and elegant design. Bedroom: A large, comfortable bedroom with modern built-in and freestanding furniture, and a 55" screen. The king-size bed (180x200 cm) ensures excellent sleep. Study: The second room is designed as a study but can easily be adapted as a bedroom. Bathroom: Separate toilet and bathroom with a bathtub and double sinks, equipped with a washer-dryer for convenience and comfort. Air Conditioning: High-performance air conditioning with smartphone control for maximum comfort during hot summers. Unique Benefits of the Tri Veže Residential Complex: The Tri Veže complex offers a wide range of services and amenities that make daily life comfortable and carefree: Security: 24/7 reception and nonstop security services, along with a camera system and chip-access entry, ensure residents’ peace of mind and safety. Fitness Center: Fully equipped fitness facilities included in the rent, exclusively for residents. Perfect for daily workouts. Community Spaces: Meeting rooms with tables, chairs, air conditioning, a kitchenette, and restrooms provide space for leisure or private events. Large Terrace: A relaxation zone on the 4th floor with greenery, a children’s playground, and areas for outdoor relaxation. Reception and Technical Support: Continuous availability of reception desks in each tower and on-call building technicians for troubleshooting and repairs. Location: Tri Veže is located in a dynamic and sought-after area of Bratislava, offering excellent accessibility and amenities nearby: Within 200 meters walking distance: Renowned Towers Steak House restaurant and bar Excellent LeTorri Restaurant & Bar pizzeria Popular Geisha Sushi Bar Terno grocery store COOP grocery store Language school Notary office Within a 5-minute walk: Two lakes, perfect for recreational activities, sports, or relaxation A wide range of sports facilities, shopping centers, and schools Business centers and cafes for work or casual meetings Comprehensive public transport options (buses, trolleybuses, trams, and suburban transport) Within a 15-minute walk: Bratislava Nové Mesto train station for convenient regional transport Parks and green spaces for leisure and recreation Farmers’ markets and the city market hall Central Shopping Center Within a 10-minute drive or taxi ride: Historic city center Eurovea shopping mall Nivy Centrum Twin City business hub The Danube riverside promenade Bratislava Castle Koliba recreational area Bratislava bypass Long-Term Rental Price: Monthly Rent: From €999 Utilities: €350 Parking: Available for long-term rent on request, with up to two slots for rent. One of them is an oversized private box. Deposit: Two monthly payments. Schedule your viewing today! This apartment is the perfect choice for individuals, couples, or expats who value stylish and comfortable living in one of Bratislava’s best locations. Pets are not allowed. The apartment is available immediately. Contact: Rudolf Slezák Tel.: +421948950923 E-mail: realestate@ringsford.com

Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača. Byt sa nachádza v pokojnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. (výhodou je blízkosť vlakovej stanice - za 10 min ste priamo v centre) V okolí sa nachádza bezplatný športový areál, detské ihrisko, obchody, MHD a množstvo prírody. Domáce zvieratko povolené po zoznámení na obhliadke :-) novostavba moderné bývanie výborná lokalita bezproblémové parkovanie v okolí Deposit vo výške 1000e + 1 mesiac nájmu dopredu. Poplatok pre RK sa neplatí. Možnosť nasťahovania od 1.7.2026 (poprípade dohodou) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. +421918846244 +421908384991

onúkame na predaj posledný voľný 3-izbový byt v projekte WINEHILLS na Matúškovej ulici v Bratislave – Nové Mesto, časť Vinohrady. Byt A1.10 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží skolaudovaného projektu a ponúka praktickú výmeru približne 73 m² spolu s príjemným vonkajším priestorom o výmere 8,94 m². Ide o byt vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, ale nechce čakať na dokončenie výstavby. Dispozícia bytu je riešená veľmi funkčne: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, dve samostatné izby, kuchyňa a obývacia izba s jedálenskou časťou. Denná časť bytu je prirodzene prepojená s exteriérom, ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo praktické využitie počas sezóny. Projekt WINEHILLS ponúka vyšší štandard bývania – podlahové vykurovanie, hliníkové okná s trojsklom, predprípravu na klimatizáciu a elektrické žalúzie. Ceny bytov sú uvádzané so štandardom, ktorý zahŕňa dvere, zárubne, podlahy, sanitu, obklady a dlažby. ákladné informácie Byt: A1.10 Počet izieb: 3 Podlažie: 1. NP vyvýšené Výmera bytu: 73 m² Exteriér: 8,94 m² Cena: 379 900 € s DPH Projekt: WINEHILLS – skolaudované Lokalita: Matúškova ulica, Bratislava – Nové Mesto, Vinohrady Prečo práve tento byt Najväčšou výhodou je, že ide o posledný voľný 3-izbový byt v projekte. Pri tejto kategórii už nie je veľký priestor na výber — kto chce 3-izbové bývanie vo WINEHILLS, rieši konkrétne tento byt. Silným argumentom je aj dispozícia s dvoma samostatnými izbami, oddeleným WC, kúpeľňou a dennou časťou s výstupom do exteriéru. Byt je vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo klienta, ktorý hľadá novostavbu v lokalite Vinohradov s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Predajca: nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk +421 911 333 585

Dam do prenajmu trojizbovy, ciastocne zariadeny slnecny byt v casti Bratislava-Raca. V byte sa nachadzaju tri izby, kuchyna so spajzou, kupelna s vanou a samostatne WC. K bytu patria dve loggie smerurujuce na juznu stranu. Parkovanie je mozne na parkovisku pri dome Cenaje 750€ + 250€ energie/zalezi od poctu osob

PRIAMO OD MAJITELA. Bez provízie RK KOMPLETNA REKONSTRUKCIA. Aktualny od 1/7/2025 Ponúkame na prenájom novy NADSTANDARTNY 1-izbový apartmán na Tomášikovej ulici v atraktívnom projekte KOLOSEO, ktorý sa nachádza pri jazere Kuchajda kúsok od centra mesta. Jedná sa o veľmi vyhľadávanú lokalitu s množstvom nákupných možností (OC VIVO, supermarket Yeme a Freshmarket) a sociálnych služieb (Klientske centrum). Hromadná doprava je v pešej dostupnosti (autobusy, trolejbusy aj električky). Objekt KOLOSEO je moderný, monitorovaný kamerovým systémom, vybavený dvomi osobnými výťahmi a strážený bezpečnostnou službou. Vnútroblok je vybudovaný na relax a nachádza sa tu aj nové detské ihrisko. Apartmán je členený na izbu v ktorej sa nachádza kuchynský kút, jedálenský pult, spalná zóna s manželskou posteľou, kúpeľňa spolu s WC a vstavaným šatníkom. Kuchynská linka má zabudovanú indukčnú varnú dosku, mikrovlnnú rúru a chladničku. Okrem toho disponuje práčkou so sušičkou. Úložné priestory sú vyriešené na chodbe aj v spálni. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitu, pohodlné a moderné bývanie. K bytu je možne prenajať aj parkovacie státie hneď oproti vchodu do budovy, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou (nie je podmienkou). Dostupný od 1.07.2026, bez provízie RK. Rozloha bytu: 28 m² Cena nájmu: 600,- EUR + 150,- EUR energie (vrátane internetu) Parkovacie státie: 90 ,- EUR Nájomné sa platí mesiac vopred a zábezpeka (vratný depozit) je vo výške dvoch mesačných nájomných (1200 EUR) Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421948602554 K dispozícii od 1.07.2026.