Byty, okres Bratislava IV

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

NOVÝ, Elegantný 2 izbový byt v novostavbe v mestskej časti Bory ponúkame na dlhodobý prenájom. ŠPECIFIKÁCIA : * byt sa nachádza na 4 / 5 poschodí * krásny výhľad na Devínsku Kobylu * 46 m2 interiér & 11 m2 loggia * v celom byte je kvalitná laminátová podlaha Zádverie : * pevne zabudovaný šatník, * šatníková stena & botník * automatická práčka kombinovaná Denná časť : * kuchyňa & obývačka * KUCHYŇA _ je plne zariadená NOVÝM kuchynským nábytkom * moderní pomocníci : chladnička & mraznička, microvlnka, teplovdušná rúra zabudovaná, sklokeramická varná doska & nerezový digestor umývačka riadu, jedálenský stôl & stoličky * OBÝVAČKA _ gauč vo hnedom odtieni, sektorový nábytok, konferenčný praktický elegantný stolík * tienenie exteriérové hliníkové žalúzie Spálňa : * dvojlôžková posteľ s matracom * komoda so zásuvkami * voľne stojaca šatníková skriňa * tienenie exteriérové hliníkové žalúzie Kúpeľňa : * umývadlo, vaňa, * praktická odkladacia skrinka Samostatná toaleta Parkovanie pre 1 vozidlo v garáži Táto nehnuteľnosť je voľná IHNEĎ. PODMIENKY prenájmu : * 630 € nájom + 220 € energie, internet, parkovacie miesto * 1 x depozit vo výške nájmu 830 € * provízia RK * NIE : fajčiar, zvieratko, dieťa Majiteľ preferuje nájomníka slovenskej národnosti Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

Ponúkam na prenájom VEĽKÝ 1i byt v Dúbravke, ul.Kristiny Bendovej , o celkovej rozlohe 48 m2 - byt, terasa 25m2, nachádzajúci sa na prízemí. Byt je prakticky zariadený : KUCHYŇA : elegantná kuchynská linka so spotrebičmi_ sklo - keramická varná doska, elektrická rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor. Jedálenský stôl & stoličky sú súčasťou vybavenia kuchyne. IZBA : pohodlná sedacia súprava, skrinková zostava, TV, konferenčný stolík, rádio. Spací kútik : 2 - lôžková posteľ matracom Odkladací priestor je riešený veľkou pevne zabudovanou šatníkovou skriňou. KÚPEĽŇA : vaňa, umývadlo, automatická práčka SAMOSTATNÁ TOALETA V celom byte sú laminátové parkety. Terasa o rozlohe 25 m2 je vybavená exteriérovým nábytkom. Táto časť Dúbravky je novovybudovaná, je vyhľadávaná pre blízkosť obchodného centra Bory, rýchle napojenie sa na diaľničný obchvat. Blízko je mestský les s prepojením na devínsku Kobylu. V cene je INTERNET a TV. Táto nehnuteľnosť je voľná IHNEĎ. Vhodné pre 2 osoby. PODMIENKY prenájmu : * 590 € nájom + 230 € energie * 1 x depozit vo výške nájmu 820 € * odmena pre RK vo výške 500 € * NIE : fajčiar, zvieratko, deti Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Dúbravka, Karlova Ves. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy a polohy a stavu ponúkanej nehnuteľnosti. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Dúbravka. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

SVETLÝ a PRIESTRANNÝ 2 izbový byt v novostavbe v mestskej časti Bratislava _ Devínska Nová Ves ponúkame na dlhodobý prenájom o celkovej interiérovej a exteriérovej ploche 80,80 m2. ŠPECIFIKÁCIA : * byt sa nachádza na 2.N.P. / 6. N.P. poschodí * 62 m2 interiér & 3,8 m2 loggia & 1,25 m2 komora & 1,8 m2 pivničná kobka * v celom byte je kvalitná laminátová podlaha * klimatizačná jednotka Zádverie : * pevne zabudovaný šatník Denná časť : * kuchyňa & obývačka * KUCHYŇA _ je plne zariadená kuchynským nábytkom * moderní pomocníci : vstavaná chladnička & mraznička, microvlnka, teplovdušná rúra zabudovaná, sklokeramická varná doska & nerezový digestor umývačka riadu, jedálenský stôl & stoličky * OBÝVAČKA _ sektorový nábytok, tento priestor sa do zariadi podľa požiadaviek nájomníka novým nábytkom Oddychová časť : SPÁLŇA _ dvojlôžková posteľ s matracom * pevne zabudovaná veľká šatníková skriňa KÚPEĽŇA : * umývadlo, vaňa, nová automatická práčka * praktická odkladacia skrinka * toaleta Parkovanie pre 1 vozidlo na vyhradenom a označenom mieste v exteriéri Táto nehnuteľnosť je voľná IHNEĎ. PODMIENKY prenájmu : * 600 € nájom + 250 € energie, internet, parkovacie miesto * 1 x depozit vo výške nájmu 850 € * provízia RK * NIE : zvieratko, fajčiar, deti * ÁNO : cudzinci zamestaní na trvalý pracovný pomer Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Lamač, Bory. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy a polohy bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkretného klienta hľadám 1 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Dúbravka, Karlova Ves. Môže byť i v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1.N.P, nie na prízemí. Balkón, alternanívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy, plochy bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90. Ďakujeme pekne. SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt v Dúbravke s bezbariérovým vstupom, 2x loggia, z toho jedna loggia je zasklenená, pivnica, 63m2 Dispozícia: 2 izbový byt, samostatná kuchyňa, 3/12 podlažie Úžitková plocha: byt 62,48 m2, Orientácia bytu: J/S Popis bytu: vstupná chodba s roll-door skriňou, 2 x izba, kuchyňa s kuchynskou linkou, digestorom, chladničkou a mrazničkou, plynovým sporákom, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, 2x loggia, z toho jedna je zasklenená loggia, každá loggia má 4,29 m2, pivnica 2m2. Na byte bola vykonaná rekonštrukcia: *Elektrina *Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, rekonštrukcia r.2014 *WC *plastové okná v celom byte, interiérové žalúzie *plávajúca podlaha - izby *keramická dlažba - vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC *roll-door zrkadlové skrine vo vstupnej chodbe *interiérové dvere *bezpečnostné dvere Bytový dom je zateplený, nové dva výťahy - rekonštrukcia v r.2021, Vymenená vstupná brána na čip V prípade záujmu sa byt predáva aj so zariadením Vo vstupe do bytového domu sa nachádza bezpečnostná kamera Mesačné náklady na byt: 200,-€/mes., elektrina, plyn CENA a PLATBA: 219.900,-€ LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MHD-150m, električky, autobus, MŠ-30m, ZŠ-200m, pošta-300m, sieť obchodov a služieb, Billa, Lidl, Saratov, kultúrny dom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt má výbornú dispozíciu, veľkorysú rozlohu, tichá lokalita, zeleň v okolí bytu, dve loggie, z toho jedna je zasklenená, pivnicu, kompletnú občiansku vybavenosť, blízka dostupnosť na polikliniku a do nemocnice v Boroch, OC Bory, veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Notárske poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta. Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Ponúkame na predaj výnimočný kompletne zrekonštruovaný 2 izb. byt s priestrannou zasklenou loggiou, vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky na Bujnákovej ulici. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou je situovaný na 2./3 posch., orientácia bytu je do ticha plného zelene. 2 izbový byt o celkovej výmere 40.00 m2 z toho loggia 7.32 m2 Byt ma k dispozícii aj pivnicu o celkovej výmere 1.50 m2. V byte sa cítite, ako v novostavbe kuchyňa je kompletne vybavená a na všetko zariadenie je záruka. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený prešiel kompletnou rekonštrukciou // kuchynská linka na mieru, vysoký biely lesk, kvalitné kovanie so zabudovanými spotrebičmi, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor, klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľni, nové elektrické rozvody, dlažba, vinyl, vodoinštalácia, sanita, sprchový kút, plastové okná, zasklená loggia, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere// a iné ... Byt nebol ešte obývaný dýcha novotou, stačí sa už len nasťahovať. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou častou a jedálenskou častou s východom na nádhernú priestrannú zasklenú loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Lokalita: Byt na Bujnákovej ulici sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, bezproblémové parkovanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 179.990 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi na Kresánkovej ulici. Byt je situovaný na 3. / 5 posch. v bytovom dome s výťahom. 2-izbový byt o celkovej výmere 57 m² - byt 49 m2 a balkón 8 m2 sa prenajíma kompletne zariadený, ponúkajúci komfortné bývanie! Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. Byt je výborne dispozične riešený a presvetlený. Obývacia izba spojená s kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, vstupná predsieň. Kuchyňa po komplet rekonštrukcii - 2025 V byte je množstvo úložného priestoru. Internet na dohode Byt je klimatizovaný a disponuje umývačkou riadu Bezproblémové parkovanie v okolí bytovky Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena prenájmu je: 670,- € + energie: 170,- € Spolu: 840,- € / nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 840,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na prenájom dizajnovo zariadenú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Karlova Ves. Byt sa nachádza v zánovnej stavbe s výťahom na 1. poschodí, pod bytom je prízemný byt a ponúka Vám množstvo benefitov. Ide o nízko podlažný bytový dom, teda s malým počtom obyvateľov, kde nájdete pokojné bývanie avšak s perfektnou dostupnosťou a ešte lepšou vybavenosťou. Byt má 58m2, z čoho balkón má 8m2. To, že má byt tak veľký balkón je skôr rarita ako pravidlo. Oceníte ho počas celého roka a od jari do jesene ho budete doslova milovať pri vychutnávaní voňavej kávy alebo čaju. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, vrátane spotrebičov, (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, vstavaná rúra, či práčka). Obývacia izba je komplet zariadená novým nábytkom a TV. Je opticky prepojená s jedálenskou časťou so stolom a stoličkami a kuchyňou. V spálni sa nachádza manželská posteľ so skriňou na mieru a nechýba ani komoda. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne a samostatného WC. Ďalším benefitom je pivnica, ktorá sa nachádzajúca sa na rovnakom poschodí, čo je veľmi praktické, umiestnite tam všetko, čo nepotrebujete mať v byte ku každodennému použitiu. V okolí bytového domu je výborná vybavenosť (potraviny, kaviarne, kaderníctva, drogéria a pod..) – čo je však o tejto mestskej časti veľmi dobre známe aj preto patrí k tým najobľúbenejším. Vynikajúce dopravné spojenie vďaka električke, množstvo väčších obchodných prevádzok ako je Lidl, Billa a zdravotné zariadenia robia túto mestskú časť ideálnym miestom pre Vaše komfortné bývanie. Cena prenájmu je 650€ + 200€ za energie. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 850€, depozit vo výške mesačného nájmu 850€ a provízia realitnej kancelárii 850€. Spolu sa platí pri odovzdaní nehnuteľnosti 2.550€. Internet a TV sú v cene nájmu zahrnuté. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca, nefajčiara bez domácich miláčikov a je voľný od 1.2.2026. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom novostavba 2 izbový byt v projekte Bory – Bratislava IV. ulica Mateja Encingera Ponúkame na prenájom priestranný a moderný 2-izbový byt o výmere 55 m² + loggia 6m2 v novostavbe Bory. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Výhody bytu: • novostavba • kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka, TV) • parkovacie miesto v cene nájmu • pivnica k dispozícii • loggia s príjemným posedením • bezpečnostné dvere, plastové okná, žalúzie, plávajúce podlahy, dlažba Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Výhodou je aj vlastné parkovacie státie ktoré zaručuje parkovací komfort. Lokalita: Projekt Bory patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Bory Mall, Kaufland, Metro, Hornbach, nemocnica. Priamo v areáli je umelé jazero, cyklotrasy, detské ihrisko a športoviská, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na aktívny oddych aj relax. Cena a podmienky: • Mesačný nájom: 830 € (vrátane energií, parkovacieho miesta a pivnice) • Depozit: 830 € • Provízia RK: 700 € Voľný ihneď, nehnuteľnosť Vám radi ukážeme.

Na predaj krásny 3 izbový byt s výhľadom – Karlova Ves – Dlhé Diely, ulica Nad Lúčkami Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný, útulný a svetlý 3 izbový byt so samostatnými izbami vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Diely na ulici Nad Lúčkami. Byt sa nachádza na 7/8 p. zrekonštruovaného bytového domu vo výbornej dostupnosti k električke a kompletnej občianskej vybavenosti. Výmera: 72 m² lodžia: 3 m² pivnica: 1,5 m² Z bytu je nádherný panoramatický výhľad na časť mesta Bratislava, ktorý si zamilujete hneď pri prvej obhliadke. STAV BYTU Byt je po rekonštrukcii a nevyžaduje žiadne ďalšie investície: - plastové okná - plávajúce podlahy a dlažba - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi DISPOZÍCIA - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou - priestranná obývačka so sedačkou a prechodom do kuchyne - dve veľké samostatné izby - jedna izba má lodžiu s výhľadom na mesto - kúpeľňa a WC sú oddelené - praktický prechod do izieb aj z kuchyne Dispozícia je výborne riešená – ideálna pre rodinu aj na investíciu. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta. Len pár minút od domu začína les s turistickými trasami smerom na Devínska Kobyla. V pešej dostupnosti nájdete: MHD, obchody a služby, školu, škôlku a zdravotné stredisko Výhody bytu: - skvelá poloha - krásny výhľad - lodžia + pivnica - výborná dispozícia - ihneď obývateľný - tiché prostredie plné zelene K CENE BUDE PRIPOČITANA PROVIZIA 5000 euro: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Hľadáte moderné bývanie v príjemnom a zelenom prostredí Bratislavy? Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe projekt Dúbravy, nachádzajúci sa na ulici Pri Hrubej lúke v mestskej časti Dúbravka (BA IV). ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 49,5 m² + balkón 3,7 m2 • poschodie: 2/7, výťah • vlastné parkovacie státie pri dome – v cene • byt je voľný ihneď • vhodný pre max. 2 dospelé osoby • bez domácich zvierat ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je navrhnutý moderne a prakticky, s dôrazom na úložný priestor a komfort: • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón - rozťahovateľný gauč - TV - pracovný stôl + priestor na druhé pracovisko • Kuchyňa s ostrovčekom, slúži aj ako jedálenský stôl pre 2 osoby - vstavané spotrebiče Electrolux / Bosch: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra s pyrolýzou, umývačka riadu • Spálňa - manželská posteľ (160 cm) s kvalitným matracom - vstavaná skriňa - komoda - veľké okno s dostatkom denného svetla • Kúpeľňa s WC prístupná zo vstupnej chodby • Bonus: na prízemí bytového domu sa nachádza uzamykateľná kočikáreň ________________________________________ CENOVÉ PODMIENKY • nájomné: 630 € / mesiac • energie + internet: 200 € / mesiac • parkovanie v cene • depozit: 1-mesačné nájomné • provízia RK: 600 € ________________________________________ LOKALITA Skvelá dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: • MHD, obchody a služby v pešej dostupnosti • Tesco, Bory Mall, OC Saratov • množstvo zelene s vlastnou závlahou • detské ihriská, oddychové zóny, športové ihrisko ________________________________________ Ak hľadáte moderné, pokojné a komfortné bývanie s parkovaním v príjemnej lokalite, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Novostavba s predzáhradkou a parkovacím státím, súčasťou je vírivka, bazén a záhradný domček. POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný, zariadený 3 izbový byt v novostavbe s vlastným parkovacím státím, nachádzajúci sa v časti Devínska Nová Ves, BA IV na ulici Bystrická. Byt je na prízemí, plocha je cez 65 m2 a predzáhradka je cez 150 m2. Izby majú samostatné vstupy, obývacia izba je prepojená s kuchyňou. V záhradnej časti je posedenie, možnosť grilovania, pre deti je trampolína, šmykľavka. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 4 osoby, rodinku, pár. Malé zvieratko je dovolené. STAV BYTU: Novostavba - plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, vstavaná skriňa, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a toaleta. PLATBY: Nájomné je 1000 euro + 200 euro náklady/2 osoby + 50e/0soba, parkovanie je v cene, ako aj tv signál, internet, Netflix, Hbo, depozit je 1200 euro, provízia je 800 euro LOKALITA: V blízkosti sú obchody, služby, Mhd, škola, škôlka, Devínska Kobyla, Devín, Bory nákupné centrum, nemocnica.

Hľadám dvojizbový byt v Devínskej Novej Vsi. Ako realitný maklér hľadám pre moju klientku, staršiu pani, útulný dvojizbový byt v mestskej časti Devínska Nová Ves. Podmienka je výťah v stavbe a ideálne v blízkosti ulice Štefana Králika. Ak máte ponuku, neváhajte ma kontaktovať! http://matejhribik.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom zariadený 3-izbový byt na Istrijskej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu a je ihneď k dispozícii. Dispozícia: * priestranná vstupná chodba * samostatná práčovňa * samostatná toaleta * kúpeľňa * 2 nepriechodné spálne * obývačka * kuchyňa * zasklená loggia Vybavenie a stav: * byt je zariadený starším nábytkom * možnosť doplnenia chýbajúceho zariadenia podľa dohody * bez pivničnej kobky * bezproblémové parkovanie v okolí Cena: * nájom: 700 EUR/mesiac * energie: 280 EUR/mesiac * Depozit: dva mesačné nájmy vrátane energií * Odmena RK: 1/2 nájmu Lokalita: * pokojná časť Devínskej Novej Vsi s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na dopravu * v okolí zeleň a možnosti voľnočasových aktivít Podmienky: * vhodné pre jednotlivcov, pár alebo rodinu * domáce zvieratá a ďalšie podmienky po dohode Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, kontaktujte ma. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na predaj priestranný a nadštandardný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom a vyhľadávanom rezidenčnom projekte CUBICON, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou. Byt má úžitkovú plochu 97 m² a disponuje tromi balkónmi s celkovou výmerou 25 m², ktoré obopínajú celý byt a ponúkajú príjemný výhľad do zelene a tichého prostredia. Nachádza sa na 6. poschodí a vďaka francúzskym oknám v každej izbe je byt výnimočne svetlý a vzdušný. Dispozícia bytu Byt je prakticky a funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť: • vstup do bytu tvorí priestranná chodba • nočná časť po ľavej strane bytu: • 3 samostatné, nepriechodné izby • v centrálnej časti bytu sa nachádza: • samostatná kúpeľňa • samostatné WC (rekonštrukcia v roku 2025) • denná časť: • veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom •. obývacia miestnosť je orientovaná na JZ a izby na SV Vybavenie a technický štandard • kuchynská linka Sýkora na mieru • hliníkové okná vo všetkých izbách • francúzske okná v každej izbe • exteriérové hliníkové žalúzie v obývacej izbe • sieťky proti hmyzu na oknách • 3× klimatizácia • posledná rekonštrukcia v roku 2025 (kúpeľňa a WC) • byt disponuje pivničnou kobkou 1.93 m2 Parkovanie • k bytu prislúcha vonkajšie rezidenčné parkovanie (za rampou) • k bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži za 30.000 € • veľkým benefitom je prechod suchou nohou do obchodného centra priamo cez garáž Benefity bývania a lokality Jedinečnou výhodou tohto bývania je priamy suchý prechod z bytového domu cez podzemnú garáž priamo do obchodného centra Cubicon, kde máte k dispozícii potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a širokú ponuku služieb – všetko doslova pár krokov od bytu. Obyvatelia domu majú k dispozícii súkromný vnútroblok, prístupný výhradne vlastníkom bytov, v ktorom sa nachádza detské ihrisko a športovisko. Ideálne miesto pre rodiny s deťmi aj aktívny oddych. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Poliklinika Mlynská, množstvo reštaurácií, ZOO Bratislava a viaceré zastávky MHD (linky 39, 31, 139). Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – rýchly prístup do centra mesta, na diaľnicu aj mestský obchvat. Samozrejmosťou je aj priame napojenie na cyklotrasy. Projekt CUBICON predstavuje moderné a bezpečné bývanie s výťahom, kontrolovaným vstupom a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. V podzemnej garáži sa nachádza aj samostatný priestor na uskladnenie bicyklov, zabezpečený kamerovým systémom. Veľkým benefitom je tiež blízkosť prírody – Líščie údolie a Železná studnička ponúkajú široké možnosti relaxu, športu a prechádzok, len pár minút od domu. Cena • 490.000 € – byt s pivnicou a vonkajším rezidenčným parkovaním • 30.000 € – parkovacie miesto v podzemnej garáži

Ponúkame NA PREDAJ štýlový, veľký a udržiavaný 2-izbový byt v projekte TAMMI od renomovaného developera YIT na ulici Pri Hrubej lúke 31 v Bratislave - Dúbravke. Projekt je dlhodobo považovaný za jeden z najlepších rezidenčných konceptov v tejto časti mesta. Základné informácie: Úžitková plocha bytu je 60,89 m² vrátane pivničnej kobky o rozlohe 3,65 m² Balkón: 2,90 m² Poschodie: 2.NP (jedná sa o vnútorný byt z každej strany susediaci s iným bytom) Orientácia bytu: Východná s výhľadom na Malé Karpaty Rok kolaudácie: 2017 (jedná sa o udržiavanú osemročnú novostavbu v dobrom technickom stave) Mesačné náklady: správca: 186,58 €/2 osoby + elektrina a plyn: 45 € Energetický štítok bytového domu: Celková potreba energie: B / Priemerná energia: A1 Dispozícia bytu: - vstupná chodba s veľkorysým oddeleným šatníkom, ktorý môže slúžiť aj ako domáca pracovňa – veľký benefit tejto nehnuteľnosti - obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón - samostatná spálňa - priestranná kúpeľňa s vaňou a WC Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Zariadenie a stav: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená pripravená k užívaniu. Zariadenie pozostáva z kompletnej kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov, vstavanej chodbovej skrine s posuvnými dverami do šatníka, bezpečnostných vstupných dverí, klimatizácie, laminátových podláh, sanity, interiérových dverí. Byt je svetlý, starostlivo udržiavaný a pripravený k nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií. Parkovanie: - k bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto situované na 1.PP v blízkosti pivničnej kobky. - cena parkovacieho miesta: 20 000 € Prémiové benefity projektu: - projekt TAMMI od developera YIT - obchodný dom OC Dubrawa s veľkou predajňou potravín TESCO a inými službami cca 50m od bytového domu - nádvorie s detským ihriskom a kaviarňou - sauna a spoločenská miestnosť k dispozícii výhradne pre vlastníkov bytov - súkromný aktivity park pre deti s množstvom atrakcií s ohniskom priamo v areáli, určené výhradne pre obyvateľov projektu - množstvo zelene, a príjemná susedská atmosféra Lokalita: Mestské bývanie pre moderných ľudí obklopené zeleňou. K dispozícii je množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pokojné prechádzky. Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: školy a škôlky, reštaurácie a kaviarne, OC Dubrawa, obchodný dom Saratov, zdravotné stredisko, pošta, výborná dostupnosť MHD – 9 min. Neďaleko nákupné centrum Bory Mall – 3 km, rýchla dostupnosť centrum mesta – 9,4 km, pripojenie na diaľnicu – 3,1km. Cena: Cena bytu: 256 000 € (spolu s pivničnou kobkou) Cena parkovacieho miesta: 20 000 € Cena spolu: 276 000 € Hlavné benefity bytu: - ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia na prenájom. - vyhľadávaná lokalita - veľký šatník, ktorý môže poslúžiť aj ako ďalšia miestnosť / pracovňa - vlastné vnútorné parkovanie - sauna a komunitné priestory pre rezidentov - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu Byty v projekte TAMMI sa na trhu objavujú len zriedka a patria medzi najžiadanejšie v tejto lokalite. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne. MAKLÉR PONUKY: Ing. Roman Romaník 0905 664 799 roman.romanik@re-max.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s predzáhradkou, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Staré Grunty, v bezprostrednej blízkosti lesa a prírody. Byt poskytuje výnimočné spojenie pohodlného mestského bývania a pokoja prírodného prostredia. Parametre nehnuteľnosti: Byt: 77,16 m² Predzáhradka: 41 m² (z toho 12m² terasa) Parkovacie státie: 9 m² (priamo pred domom) Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou : 30,33 m² Spálňa 1: 10,15 m² Spálňa 2: 14,24 m² Kúpeľňa: 5,12 m² WC: 2,60 m² Chodba: 8,34 m² Vstupná hala: 5,98 m² Výhody: Byt sa nachádza v len dvojročnej novostavbe skolaudovanej v roku 2023 Byt je luxusne vybavený, veľké stavané skrine v izbách aj na chodbe, šatník, štýlová kúpeľňa s vaňou, moderná kuchyňa s obývačkou s množstvom svetlého a otvoreného priestoru Predzáhradka, ktorá je ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenie s kamarátmi alebo rodinou Lokalita pri lese – ideálna na prechádzky, šport a relax v prírode Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, supermarkety, služby Skvelá dostupnosť MHD – električka v pešej dostupnosti (cca 5 minút), do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernom štýle s dotykom prírody, pričom nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a dopravy. Parkovacie státie, ktoré patrí k bytu je potrebné dokúpiť za cenu 15 000€ Byt je možné zakúpiť iba do konca Decembra, potom sa už predávať nebude! V prípade vážneho záujmu a rýchleho prístupu je možné diskutovať o cene! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Expert tentoraz ponúka príležitosť pre viacčlenné rodinky! Na výbornej adrese, so skvelou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou do vzdelávacích zariadení určených deťom, či ostatnou občianskou vybavenosťou dôležitou pre denné fungovanie v Karlovej Vsi, na Novackého ulici. Vo výhradnom zastúpení klienta, máme pre Vás na predaj prakticky dispozične riešený 4-izbový byt s množstvom benefitov, z ktorých Vám dávame do pozornosti najmä: priestrannú loggiu, komoru pri kuchyni, veľkú vstupnú halu s priestrannou skriňou na kabáty, či pivničnú kobku. Na čistej ploche bytu 78,4 m2 bez loggie (+ krásnych cca 11 m2 a pivnica ďalšie takmer 3 m2) nájdete prerobený priestor, kde si každý člen príde na svoje. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zo 6tich. Bytový dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je zateplený s vymenenými stúpačkami a čistými spoločnými priestormi. Po vstupe do nehnuteľnosti Vás očarí priestranná vstupná hala, v rámci ktorej je umiestnená kúpeľňa a samostatné WC. Zo vstupnej haly vchádzame do prvej izby. Či už bude slúžiť ako detská, alebo pracovňa, necháme na Vaše cítenie. :) Obývacia izba tvorí jadro nehnuteľnosti a je z nej vstup do zvyšných miestností v byte, vrátane vstupu na loggiu. Na loggiu je tak isto prístup aj z kuchyne, ktorá ako bonus má už spomínanú komoru. Posledné 2 izby v byte sú nepriechodné, pričom do tej menšej (detskej izby) vstupujete chodbičkou, s na mieru osadenou knižnicou. Dispozíciu tejto nehnuteľnosti najlepšie pochopíte na pôdoryse, alebo po vzhliadnutí videoobhliadky, ktorá je súčasťou inzercie. Celá nehnuteľnosť bola pred pár rokmi kompletne kvalitne prerobená (r.2013/2014), vrátane elektriky, kúpeľne a toalety, a zariadenia na mieru (rolldory v izbách, knižnica, či celá kuchynská linka). Nehnuteľnosť sa predáva zariadená - ako vidieť na fotografiách -ale pri tejto slušnej výmere stále máte priestor na "doladenie" podľa vlastných predstáv. Vzdušnosť miestností, či svetelnosť je niečo, čo oceníte pri osobnej návšteve, praktický a funkčný nábytok Vám ušetrí čas a prostriedky nutné na rekonštrukciu a vlastné dekorácie a detaily dotvoria z tejto nehnuteľnosti Váš skutočný domov. Navyše, ak patríte medzi náročnejších klientov a chcete mať v blízkosti parkovanie v suchu a teple, máme pre Vás v ponuke na predaj v dosahu pár krokov (Adámiho ulica) od bytového domu aj garáž, kde spokojne zaparkujete svojho 4kolesového miláčika bez nutnosti obiehať okolité ulice aby ste príkladne zaparkovali. Cena garáže v parkovacom dome je 46.000,- EUR. LOKALITA: Lokalita, v ktorej Vám danú nehnuteľnosť ponúkame, je medzi obyvateľmi Karlovej Vsi veľmi obľúbená, nakoľko ide o začiatok tejto mestskej časti. Ste na skok v dopravnom uzle Karlovky, odkiaľ je výborná dostupnosť či do centra mesta, alebo na diaľničný obchvat (všetky smery SK, CZ, AT, HU). Vybavenosť obchodmi v pešom dosahu je tak isto skvelá: supermarkety, potravinové reťazce, reštauračné zariadenia, kaderníctva.. Školy a škôlky sú v tejto mestskej časti samozrejmosťou. Tak isto Vás a vaše ratolesti určite poteší multifunkčný park na Karloveskej ulici, v pešom dosahu od čoskoro Vášho nového bývania. :) Takže, tráviť voľný čas na čerstvom vzduchu môžete nielen na vlastnom veľkom balkóne. Ak sa Vám táto nehnuteľnosť páči, ale necítite istotu z hľadiska financovania a podmienok bánk v súčasnosti - je Vám samozrejme k dispozícii náš špičkový finančný poradca, s ktorým bez pochýb doladíme kúpu nehnuteľnosti do šťastného konca. Ak hľadáte priestranné bývanie v rámci Karlovej Vsi, ktoré budete zbožňovať tak z hľadiska okolia, susedov, či dostupnosti - pozývam Vás na osobnú obhliadku, možno toto je to pravé miesto pre Vás.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt s parkovacím státím v projekte Čerešne na ulici Polianky Bratislava Dúbravka. Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný, zariadený nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru. Byt: Nachádza sa na 14. poschodí a celková výmera je 50,29 m², z čoho je 44,58m2 byt a 5,71m2 balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. ZARIADENIE BYTU: Byt je dielom architektonického štúdia, ktoré pri návrhu kládlo dôraz na moderný štýl avšak na maximálnu funkcionalitu a účelnosť. Dispozícia: Vzdušná vstupná chodba. obývacia izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón, priestranná spáľňa s výstupom na balkón, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, balkón s krásnym výhľadom. Bytový dom: Projekt Čerešne Fine Living bol odbornou porotou ocenený ako Najlepší rezidenčný developerský projekt roka, vyniká jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým štandardom. V projekte sa nachádza ihrisko s originálnymi drevenými prvkami, cvičebná zóna i pohodlné miesta na sedenie a ležanie či lagúna s fontánou. BENEFITY • novostavba skolaudovaná v roku 2023 • kvalitný štandard: drevené podlahy, sanita je značky Villeroy & Boch a batérie Grohe • na všetkých oknách sú elektricky ovladáné vonkajšie hliníkové žalúzie • plastové okná s trojsklom • bezpečnostné dvere • dobrá občianska vybavenosť • v rámci súkromného areálu detské ihrisko, lagúna s fontánou Cena: Výška mesačného nájmu je 950,- EUR vrátane parkovacie miesta + energie podľa vlastnej spotreby (cca 100 EUR) V prípade že vás ponukala zaujala, stačí nám zavolať a dohodnúť si obhliadku.

Hľadáte štartovacie bývanie pre Vás, alebo investičnú príležitosť s možnosťou prenajímania ihneď, bez nutnosti rekonštrukcií alebo dodatočných investícií? Máme ju! Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadenú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri Hrubej Lúke. Nachádza sa v novostavbe bytového domu na 1.poschodí - ktoré je ale 8m nad úrovňou cesty, je v skvelej kondícii a ponúka Vám množstvo benefitov v okolí. 1-izbový apartmán má príjemných 32m2 a funkčný balkón k tomu + 4m2, čo je príjemné osvieženie výmery tohto kompaktného priestoru pre pobyt v exteriéri. A ak chcete maximálny komfort bývania - parkovacie státie priamo pri vchode do bytového domu v cene + 12.000,- čaká na Vás tiež. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí, čo ale vzhľadom k tomu, že bytový dom je umiestnený podstatne vyššie nad zemou nepocítite a nepredstavuje to žiadny bezpečnostný problém, nakoľko sa nachádzate viac ako 5m nad ulicou. Apartmán sa predáva zariadený, takže ak hľadáte investičnú príležitosť pre spoľahlivého nájomcu, môžete bez ďalšej investície rovno začať s prenájmom. Dispozičné riešenie je jednoduché, pri vstupe do priestoru je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Veľká izba s vstupom na balkón ponúka priestor tak na denné užívanie bytu, ako aj možnosť zachovať v izbe umiestnenú posteľ na plnohodnotný nočný odpočinok. Kuchyňa je samostatná, príjemne svetlá vďaka veľkému oknu a vybavená základnými spotrebičmi. V rámci kuchyne je osadená práčka, chladnička, elektrická jednoplatnička aj mikrovlnná rúra. Pivnica k nehnuteľnosti nie je, ale v spoločných priestoroch pod bytmi je kočikáreň pre prípadné umiestnenie kolobežky alebo bicykla. Nakoľko ide o novostavbu z roku 2019, bytový dom je čistý, nový, s príjemnými obyvateľmi a najmä s nízkymi mesačnými nákladmi. Občianska vybavenosť: V okolí bytového domu je perfektné zastrešenie prevádzok rôzneho charakteru, v dostupnosti pár krokov sa nachádza veľké dúbravské OD Dubrawa - v pešej dostupnosti od vchodu do bytového domu, je to 1 minútka. V tomto OD sú okrem veľkého potravinového reťazca umiestnené prevádzky rôzneho charakteru - kaviarnička, barbier, kvetinárstvo, či mäsiarstvo.. Nakoľko bytový dom je umiestnený v zadnej časti mestskej časti Dúbravka, nachádzate sa v rýchlej dostupnosti k diaľničnému obchvatu, nemocnici Bory, či nákupného centra Bory Mall a stále sa rozrastajúceho jeho okolia. V prípade, že necítite istotu v procese financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, pripravený je náš špičkový hypotekárny poradca, ktorý Vám v krátkom čase pripraví prehľad o najlepších podmienkach pre Vás a bezpečne Vás prevedie celým obchodom po finančnej stránke. Budem sa tešiť na príležitosť, predstaviť Vám túto nehnuteľnosť. :)

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný slnečný 3- izbový byt s možnosťou kúpiť byt aj s garážovým parkingom v tehlovej stavbe CUBICON na ulici Staré grunty 26G v Bratislave. S bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod stavbou a priľahlých pozemkoch. BYT: Nachádza sa na 1. poschodí zo siedmich poschodí (pod bytom je prízemný byt) tehlového bytového domu s bezbariérovým prístupom. Výmera úžitkovej plochy bytu bez balkóna a pivnice je 125,26 m2 Výmera pivnice je 2,29 m2. Spolu výmera bytu s pivnicou je 127,55 m2. Balkón má výmeru 8,29 m2. Výmera bytu s pivnicou vrátane balkóna je 135,84 m2. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Byt vyniká svojou priestrannosťou a výbornou dispozíciou. Na trojizbový byt je výmera 125,26 m2 nadštardná. Bytu pridávajú na charizme veľkoformátové okná. Niektoré steny v byte sú upravené luxusnou dekoračnou maľovkou San Marco, ktorá priestoru dodáva eleganciu a štýl. Dispozícia: predsieň, kúpeľňa s vaňou a wc, samostatné wc, šatník, dve spálne a kuchyňa čiastnočne prepojená s obývacou izbou. Balkón je prístupný z obývacej izby. V obývacej miestnosti je aj klimatizácia. Momentálne bol využívaný ako kancelária, no je ideálny ako pohodlný a tichý rodinný domov. DOM: CUBICON ( https://www.cubicon.sk ) - polyfunkčný objekt (obchody, reštaurácie a służby + bývanie), kolaudovaný v roku 2010. Kvalitná tehlová stavba s energetickým certifikátom B. Stavba je zasadená v teréne. O okolie domu je príkladne starané. Bytový dom je v areáli s uzavretým dvorom, ponúka parčík s lavičkami a detské ihrisko. Kamerový systém bytovky a pozemkov. PARKOVANIE: Kúpou bytu prislúcha aj podiel na ostatných parcelách okolia domu a je zabezpečené parkovanie na parkovisku vo vlastníctve bytového domu. Prístup cez rampu majú len obyvatelia domu. Možnosť parkovania viacerých áut na domácnosť. GARÁŽOVÉ STÁTIE: K bytu ponúkame aj garážové státie v suteréne bytového domu. Nie je podmienkou kúpiť aj s bytom, ale výhodou do budúcnosti. Suché a bezpečné miesto pre Vaše auto. Predáva sa k bytu za hodnotu 30.000,- €. Neobvyklé je, že do podzemnej garáže môžu vstúpiť vozidlá až výškou 2,1m. (štandardom býva 1,9m) OKOLIE: Byt sa nachádza v lokalite Bratislavskej Mlynskej doline v tichej časti. Poloha umožňuje kompletnú občiansku vybavenosť. Mnohé služby máte priamo v "papučkách" z bytu. V pešej dostupnosti je Zoo, lesopark, botanická záhrada, školy, škôlky, zastávka mhd. Výborné napojenie na dialničný obchvat či už do Rakúska, Maďarska alebo Česka. CENA: 449 900 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka na prenájom veľkometrážny 4 izbový byt v zaujímavom, atypickom tehlovom bytovom dome na Tranovského ulici, m.č. BA IV-Dúbravka. Poschodie: 6/6, samostatný výťah/Penthouse Orientácia: V/Z ​Dispozičné riešenie ( viď pôdorys): Samotný byt disponuje terasou, balkónom, loggiou a samostatnou priestrannou terasou o výmere 92,26 m2. Všetky izby sú samostatné, nepriechodné. Prístup na poschodie je zabezpečený výťahom s čipovým kódom - Penthouse. V byte sa nachádzajú 3 kúpeľne, 2x WC, komora, technická miestnosť. Zariadenie bytu po dohode. Technické parametre: Rozloha bytu: 145 m2 + loggia 1,6 m2 + terasa 5,4 m2 + balkón 4 m2 + strešná terasa 92 m2 Kúrenie: vlastný kotol so zásobníkom vody - nový Stav bytu: ​-v roku 2024 bol menený plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, vymenené všetky plastové okná, -bola zrekonštruovaná terasa – dlažba, zábradlie, -byt má termostat, videovrátnika, alarm. Dom: Bytový dom je po komplexnej rekonštrukcii: strecha, obvodový plášť, zateplenie, terasy, zábradlie, s kolaudačným rozhodnutím 09/2025. Jedná sa o atypický bytový dom s veľkometrážnymi bytmi v lokalite plnej zelene, na okraji lesa, v tichom prostredí a s nádherným výhľadom. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou – potraviny, MHD, školy, škôlky, športoviská, OC Saratov, pár minút autom OC Bory Mall. Hlavným benefitom lokality je blízkosť prírody – les priamo za domom a tiché prostredie.​ Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky resp. na osobnej prehliadke. Cena: 1 200,- Eur/mesiac + energie 300,- Eur Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 nájom + kaucia vo výške 2 mesačných nájmov a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1/2 nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája praktickú dispozíciu, kompletnú vybavenosť a bezkonkurenčnú blízkosť prírody? Prestaňte hľadať a začnite si predstavovať váš nový život v Karlovej Vsi. RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj praktický 3-izbový byt v obľúbenej a tichej časti Nad Lúčkami, na rozhraní starej Karlovky a Dlhých Dielov. Čo získate? Pohoda, priestor a výborná adresa. Skvelá Dispozícia: Byt s úžitkovou plochou 70 m² (+ cca 4 m² loggia a pivnica) je navrhnutý pre maximálne pohodlie. Ponúka 3 samostatné izby a k tomu samostatnú kuchyňu – žiadne kompromisy a minimum zbytočných chodieb. Ideálna orientácia Sever-Juh zaručuje dostatok svetla po celý deň. Bonusový úložný priestor: K bytu patrí klasická pivničná kobka a navyše máte prístup k veľkej murovanej pivnici (cca 16 m²) zdieľanej len so štyrmi susedmi – priestor pre bicykle, lyže a sezónne veci. Ekonomické bývanie: Zálohové platby sú nastavené rozumne, na úrovni cca 205 €/3 osoby. Byt sa nachádza na 2. poschodí, je čiastočne zrekonštruovaný a čo je najdôležitejšie – bytový dom je po kompletnej revitalizácii. Nový výťah, rekonštruované spoločné priestory, zateplenie a vymenené stúpačky. Žiadne neočakávané investície v najbližších rokoch. Lokalita, Ktorá Vám dá Viac Ulica Nad Lúčkami je známa svojou atmosférou. Ocitnete sa na kopci s pekným výhľadom a v dosahu všetkého, čo potrebujete: školy, škôlky, zdravotné stredisko. Mestu ste na dosah vďaka rýchlemu spojeniu MHD a jednoduchému nájazdu na obchvat. To najlepšie je za rohom: Dva rozsiahle lesoparky – Starý Grunt a Devínska Kobyla – ponúkajú neopakovateľné možnosti na relax, turistiku či cyklistiku. Táto kombinácia mestskej infraštruktúry a divokej prírody je v Bratislave raritou. Náš tip: Ide o kúpu, ktorá je rozumná, praktická a dlhodobo výhodná. Získavate osvedčenú dispozíciu, spoľahlivý bytový dom a špičkovú lokalitu. Ste pripravení vidieť na vlastné oči miesto, kde sa komfort mesta stretáva s pokojom prírody? Dohodnite si obhliadku!

RE/MAX Ponúka na predaj svetlý a príjemný 3-izbový byt o výmere 65 m², situovaný na začiatku Karlovej Vsi – len 4 km od centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s troma novými výťahmi (2 osobné + nákladný). Je okamžite voľný k nasťahovaniu, má výbornú dispozíciu a vďaka vysokému poschodiu ponúka nadštandardné presvetlenie a príjemný výhľad do zelene. — Dispozícia bytu •⁠ ⁠vstupná chodba •⁠ ⁠priestranná obývačka •⁠ ⁠dve neprechodné spálne •⁠ ⁠samostatná kuchyňa •⁠ ⁠kúpeľňa so sprchovým boxom •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠veľký šatník – ideálny aj na bicykle či lyže •⁠ ⁠murovaná pivnica (cca 3 m²) na prízemí domu — Bytový dom •⁠ ⁠kompletne zateplený, nová strecha •⁠ ⁠tri moderné výťahy (2 osobné + nákladný) •⁠ ⁠vstup aj kontajnerové stojisko na čip •⁠ ⁠čisté spoločné priestory, príjemní susedia — Lokalita – ticho, zeleň, centrum na dosah ✔ električka + autobus pár krokov od domu ✔ cca 10 minút do centra (MHD/auto) ✔ blízkosť Dunaja, Líščie údolie, veľa zelene ✔ MŠ, ZŠ, gymnázium, občianska vybavenosť v pešom dosahu ✔ LIDL, BILLA, pošta, lekáreň, poliklinika, reštaurácie ✔ detské ihriská, športoviská, cyklotrasy ✔ dostatok parkovania, lokalita mimo PAAS — Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dobrú lokalitu, tiché bývanie a výbornú dostupnosť. Rád vám poskytnem podrobnosti a zabezpečím obhliadku. Sebastián Valentovič 0952 247 378 sebastian@rxs.sk

DOBRÁ LOKALITA! 4-izb. byt s loggiou na Nejedlého ul. v Dúbravke. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 75,42m2 vrátane pivničnej kobky + loggia 3,97m2 (východ z obývacej izby), umiestnený na 1. poschodí v 8-poschodovom zrekonštruovanom zateplenom dome s výťahom. Byt má výbornú orientáciu na dve svetové strany, vďaka ktorým je príjemne presvetlený a skvele vetrateľný. V byte sú plastové okná, murované jadro, bezpečnostné dvere, inak je byt v slušnom pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciou podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je zateplený s novou strechou, k dispozícii je bicykláreň/kočikáreň. Byt je bez tiarch a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu dostupnosti služieb, vzdelania, dopravy a prírody, čo ju robí ideálnou lokalitou pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, Obchodné centrum Saratov, ktoré zahŕňa supermarket Billa, reštaurácie a ďalšie obchody, Základná škola, Materské školy a súkromné jasle, detské ihrisko, lesy a cyklotrasy v okolí, Devínska Kobyla a ďalšie. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 259.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk