Byty na predaj, okres Košice I

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s rozlohou 80 m² na obľúbenom sídlisku Ťahanovce, ulica Viedenská. Lokalita a poschodie: Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (nie prízemie), čo zaručuje pohodlný prístup. Dispozícia a vybavenie: * Balkón: Ideálne miesto pre rannú kávu alebo relax. * Veľká komora: Nadštandardne veľká komora umiestnená na spoločnej chodbe poskytuje výnimočné úložné možnosti. * Čiastočná rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná a dva roky starú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. * Úložný priestor: V byte je premyslene vyriešený a maximalizovaný úložný priestor (vstavané skrine, riešenia v izbách), vďaka čomu byt pôsobí čisto a usporiadane. Ideálny pre rodinu: Vďaka svojej rozlohe, dispozícii a úložným možnostiam je byt vhodný pre viacčlennú rodinu. Blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, MHD) je samozrejmosťou. Nenechajte si ujsť túto ponuku! Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt, čiastočne zrekonštruovaný, s troma nepriechodnými izbami I v Košiciach na študentskej ulici. Byt v OV sa nachádza na 5 z 5 poschodí panelákového zatepleného bytového domu, bez výťahu. Byt samotný má výmeru 69 m² a disponuje balkónom (3,4x1 m).Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Mesačné platby na byt sú v hodnote cca. 180 EUR/ 4 osoby. Správcom bytu je Bytový podnik mesta Košice. V blízkosti bytu je krásny park pre vaše deti, alebo psíka, v okolí cyklotrasa, zastávky MHD, MŠ, ZŠ, obchody, vysoké školy. Bezplatné parkovanie vedľa, za bytom, aj na celej Študentskej ulici. Byt je vhodný aj ako Investícia na prenájom, vzhľadom na nepriechodnosť všetkých troch izieb a blízkosť dvoch univerzít. Výnosné percento 4+% V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte : t.č. 0915 110 400

FINTIP Real vám ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Berlínnskej ulici, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje príjemné súkromie a krásny výhľad. S veľkorysou výmerou 79 m² poskytuje dostatok komfortu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Byt a jeho dispozícia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej sa upravila aj pôvodná dispozícia. Výsledkom je moderný a premyslený priestor s praktickým riešením miestností. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba s dizajnovým kamenným obkladom a bio krbom,kuchyňa so vstupom na balkón,samostatná spálňa, detská izba,nová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou k byty prislúcha pivnica s spoločných častiach bytoeho domu. Rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú modernizáciu bytového jadra,novú kúpeľňu a toaletu,nové plastové okná,kvalitnú plávajúcu podlahu,nové interiérové dvere a zárubne,rekonštruovanú kuchyňu,úpravu dispozície pre lepšiu funkčnosť. Lokalita – Ťahanovce Obľúbená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, ihriská, zdravotné stredisko a výborné dopravné spojenie do centra mesta. Sídlisko zároveň poskytuje množstvo zelene a parkovacích plôch v podobe troch zberných parkovísk pri bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný a disponuje novým výťahom. Tento byt predstavuje spojenie komfortu mestského bývania , ktorý je ideálny pre rodiny s deťmi . Cena: 199.000 € , nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na nového majiteľa. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Vám rád zabezpečí náš finančný špecialista s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Mgr. Kristína Dulová tel.: 0911 332 532 e-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

FINTIP Real & Mgr. Kristína Dulová Vám so súhlasom majiteľa ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt na Študentskej ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt s celkovou výmerou 68 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a ponúka ideálne dispozičné riešenie – tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, balkón a pivnicu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysú výmeru, ktorá umožňuje vytvoriť príjemné bývanie pre rodiny s deťmi, prípadne priestor vhodný na podnikanie alebo prácu z domu. Byt je orientovaný na východ a západ (V–Z), čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa murované jadro, plastové okná v celom byte a vymenené svetelné rozvody. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou stúpačiek, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a komfortné bývanie. Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, univerzity, zastávky MHD, obchody, školy, škôlky aj zeleň na oddych a šport. Ide o výbornú voľbu na rodinné bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Cena: 189.900 € Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na nového majiteľa. Financovanie kúpy nehnuteľnosti Vám rád zabezpečí náš finančný špecialista s viac ako 20-ročnými skúsenosťami. Mgr. Kristína Dulová tel.: 0911 332 532 e-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt na ulici Gerlachovská v Košiciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu, má rozlohu 36 m² a je po staršej rekonštrukcii – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientovaný je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného slnka a príjemné svetlo počas dňa. Byt, vzhľadom na situovanie, je možné prekvalifikovať na nebytový priestor (napr. kanceláriu, prevádzku alebo ateliér). Výhodou je výborná dostupnosť, dobré parkovanie a tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Vhodné ako investícia – na bývanie, podnikanie alebo prenájom.

Ponúkame na predaj čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt na vyhľadávanej Jarnej ulici. Táto lokalita je synonymom mestského bývania s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra Košíc. Základné informácie: Rozloha: 62 m² Poschodie: 1. poschodie z troch, pod bytom je byt Stav: Kompletná, čerstvá nadštandardná rekonštrukcia Orientácia: Svetlý a slnečný interiér po celý deň Príslušenstvo: K bytu prislúcha priestranná pivnica Vybavenie a dispozícia: Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným moderným nábytkom a novými spotrebičmi, čo umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií: Kuchyňa: Moderná linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a kompletným vybavením. Obývacia izba: Priestranná a vzdušná. Spálňa: Navrhnutá pre maximálny komfort a relax. Kúpeľňa: Štýlová sanita a dôraz na kvalitné materiály. Lokalita, ktorú si zamilujete: Jarná ulica je jednou z najžiadanejších adries v Košiciach. Spája v sebe ticho rezidenčnej štvrte a bezprostrednú blízkosť k Hlavnej ulici, univerzitám (UPJŠ, TUKE), obchodom a parkom. Vynikajúca občianska vybavenosť zaručuje vysokú kvalitu života. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Stav novostavby v starom meste: Po kompletnej rekonštrukcii ešte nebol obývaný. Vysoký investičný potenciál: Vďaka lokalite a dispozícii je byt ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Nízke náklady: Kvalitná rekonštrukcia a výborná tepelná pohoda bytu. Ready-to-move: Predáva sa presne tak, ako vidíte na fotkách – vrátane zariadenia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Na predaj zariadený 2- izbový tehlový byt v mestskej časti Košice - Sever - Študentská ulica. Byt disponuje výmerou 55 m2 a nachádza sa na 3/5 poschodí, bez výťahu. K bytu je aj pivnica, bytovka má k dispozícií aj kočikáreň. Bytový dom je zateplený, rekonštruovaný aj z vnútra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok úložného priestoru. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia časť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, spálňa so samostatným šatníkom, kuchyňa, bez balkónu. Byt je kompletne zariadený, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), jedálenský stôl so stoličkami, gauč, TV, skrinka pod TV, skrinky, manželská posteľ s matracom, skriňa a komoda, nočné stolíky, skriňa, kúpeľňa s práčkou. Takže je okamžite pripravený na bývanie. PARKOVANIE: je možné pred bytovkou. BYTOVÝ DOM NEMÁ VÝŤAH CENA: 185.000€ (nie sme realitná kancelária)pri rýchlom jednaní dohoda možná Prosím realitné kancelárie -nekontaktovať

Vítame vás v Löfflerovej Rezidencii Kde sa vaše vysnívané bývanie stane skutočnosťou O Rezidencii Rezidencia sa nachádza v samotnom srdci Košíc. Všetko podstatné máte na dosah ruky, no zároveň si užijete mimoriadny pokoj. Hoci ide o atraktívnu centrálnu lokalitu, Löfflerova ulica je skutočnou oázou ticha a zelene, obkolesená nízkou zástavbou a nerušeným prostredím. Ideálna kombinácia mestského života a oddychu. Rezidencia pozostáva z 5 exkluzívnych obytných jednotiek, z ktorých sú ešte 3 voľné. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom jednej z nich a zažiť mestské bývanie na vysokej úrovni. Celý objekt prechádza kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom nášho odborného tímu, aby sme zabezpečili maximálnu kvalitu a dlhodobú hodnotu. Lokácia: Löfflerova 3, Košice Počet dostupných bytov: 3 obytné jednotky Kolaudácia: Apríl 2026 Byt č. 2 Cena na vyžiadanie Izby: 2 Kupeľňa: 1 Plocha: 59,39 m² Skladová plocha: 5.5 m² Byt č. 2 sa nachádza na prízemí vpravo a vstupuje sa doň až z vnútorného dvora, čo mu poskytuje maximálne súkromie. Na rozdiel od Apartmánov č. 1 a 2 ponúka byt ešte pokojnejšie prostredie – jeho okná sú orientované na západ do dvora, takže si užijete prirodzené svetlo počas celého dňa bez ruchu z ulice. Pri vstupe vás privíta priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domova a ideálny priestor na oddych aj spoločné chvíle. Za obývacou časťou sa nachádza spálňa s útulným šatníkom – perfektným miestom pre všetky vaše módne kúsky. Rozloha šatníka umožňuje jeho prispôsobenie, teda ho môžte použiť aj ako domáca pracovňu, detskú izbu alebo extra úložný priestor. Z obývacej miestnosti vedú dvere aj do modernej kúpeľne s toaletou, vybavenej pre váš každodenný komfort. Ak túžite po pokojnom bývaní so súkromím, no zároveň chcete byť na skok od centra Košíc, tento byt je presne pre vás. Vhodný pre ambicióznych jednotlivcov, mladé páry aj začínajúce rodiny. Je to nielen krásny domov, ale aj výborná investícia do budúcnosti. Výbava štandard Vnútorné omietky a maľby Pripravené rozvody elektriny, vody a kúrenia Vypínače a zásuvky Parkovacie miesto Pivnica Bezpečnostné dvere Energetický certifikát: A Vizualizácia apartmánu slúži len pre ukážku , byt sa predáva v stave holobyt. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktuje na : Rezidencialofflerova@gmail.com +421 918 874 565 Apartmán predávam v zastúpení majiteľa. Predaj sa uskutočňuje mimo realitnú kanceláriu.

Vítame vás v Löfflerovej Rezidencii Kde sa vaše vysnívané bývanie stane skutočnosťou O Rezidencii Rezidencia sa nachádza v samotnom srdci Košíc. Všetko podstatné máte na dosah ruky, no zároveň si užijete mimoriadny pokoj. Hoci ide o atraktívnu centrálnu lokalitu, Löfflerova ulica je skutočnou oázou ticha a zelene, obkolesená nízkou zástavbou a nerušeným prostredím. Ideálna kombinácia mestského života a oddychu. Rezidencia pozostáva z 5 exkluzívnych obytných jednotiek, z ktorých sú ešte 3 voľné. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom jednej z nich a zažiť mestské bývanie na vysokej úrovni. Celý objekt prechádza kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom nášho odborného tímu, aby sme zabezpečili maximálnu kvalitu a dlhodobú hodnotu. Lokácia: Löfflerova 3, Košice Počet dostupných bytov: 3 obytné jednotky Kolaudácia: Apríl 2026 Apartmán č. 2 Izby: 2 Kupeľňa: 1 Plocha: 55,73 m² Skladová plocha: 5.5 m² Apartmán č. 2 sa nachádza na prízemí vpravo a jeho vstup sa nenápadne ukrýva pod schodiskom. Za týmto diskrétnym vchodom sa však otvára štýlový, komfortný a šikovne riešený apartmán, ktorý vás okamžite prekvapí svojím priestorom a atmosférou. Už vo vstupnej chodbe oceníte množstvo praktických úložných možností. Z nej vedú aj dvere do modernej kúpeľne s toaletou, ktorá zaujme čistým dizajnom a kvalitným vybavením. Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára harmonický priestor na varenie, oddych aj stretnutia – vôňa jedla tu bez problémov prevonia celý apartmán. Rovnako ako obývacia časť, aj spálňa disponuje veľkými oknami orientovanými na sever, čo zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Či už hľadáte pokojné útočisko, štýlové miesto pre začínajúcu rodinu, alebo investíciu v lukratívnej lokalite, ktorá časom naberá na hodnote, Apartmán č. 2 je skvelou voľbou. Výbava štandard Vnútorné omietky a maľby Pripravené rozvody elektriny, vody a kúrenia Vypínače a zásuvky Parkovacie miesto Pivnica Bezpečnostné dvere Energetický certifikát: A Zariadenie apartmánu slúži len pre ukážku , byt sa predáva v stave holobyt. V prípade záujmu o nehnuteľnosť ,obhliadku , alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktuje na : Rezidencialofflerova@gmail.com +421 918 874 565 Apartmán predávam v zastúpení majiteľa. Predaj sa uskutočňuje mimo realitnú kanceláriu.

Vítame vás v Löfflerovej Rezidencii Kde sa vaše vysnívané bývanie stane skutočnosťou O Rezidencii Rezidencia sa nachádza v samotnom srdci Košíc. Všetko podstatné máte na dosah ruky, no zároveň si užijete mimoriadny pokoj. Hoci ide o atraktívnu centrálnu lokalitu, Löfflerova ulica je skutočnou oázou ticha a zelene, obkolesená nízkou zástavbou a nerušeným prostredím. Ideálna kombinácia mestského života a oddychu. Rezidencia pozostáva z 5 exkluzívnych obytných jednotiek, z ktorých sú ešte 3 voľné. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom jednej z nich a zažiť mestské bývanie na vysokej úrovni. Celý objekt prechádza kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom nášho odborného tímu, aby sme zabezpečili maximálnu kvalitu a dlhodobú hodnotu. Lokácia: Löfflerova 3, Košice Počet dostupných bytov: 3 obytné jednotky Kolaudácia: Apríl 2026 Apartmán č. 1 Izby: 2 Kupeľňa: 1 Plocha: 52,34 m² Skladová plocha: 5.5 m² Apartmán č. 1 sa nachádza na prízemí vľavo a zaujme vás už na prvý pohľad. Veľké okná orientované na sever prinášajú do priestoru celodenné prirodzené svetlo, čo dodáva bytu príjemnú, pokojnú atmosféru. Ide o kompaktný, no luxusne riešený apartmán, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete - útulnú spálňu, moderne navrhnutú kúpeľňu a priestrannú obývačku prepojenú s elegantnou, funkčnou kuchyňou. Interiér vás privíta teplými farbami a drevenými prvkami, ktoré okamžite navodzujú pocit domova a harmónie. Vďaka výnimočnej polohe a výborne zvolenej dispozícii je apartmán ideálny pre ambicióznych jednotlivcov či mladé páry, ktoré hľadajú štýlové mestské bývanie. Zároveň predstavuje aj skvelú investičnú príležitosť – nehnuteľnosti v tejto lukratívnej lokalite si dlhodobo držia vysokú hodnotu a majú potenciál ďalšieho rastu. Výbava štandard Vnútorné omietky a maľby Pripravené rozvody elektriny, vody a kúrenia Vypínače a zásuvky Parkovacie miesto Pivnica Bezpečnostné dvere Energetický certifikát: A Zariadenie apartmánu slúži len pre ukážku , byt sa predáva v stave holobyt. V prípade záujmu o nehnuteľnosť ,obhliadku , alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktuje na : Rezidencialofflerova@gmail.com +421 918 874 565 Apartmán predávam v zastúpení majiteľa. Predaj sa uskutočňuje mimo realitnú kanceláriu.

Štýlové bývanie v centre mesta alebo ideálna investícia? Táto garsónka má všetko, čo hľadáte! Predstavujeme vám nádhernú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 21 m² + balkón 3 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom – priamo v srdci mesta. Tento svetlý a vkusne zariadený byt ponúka okamžitý komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Čo vás poteší: Špičková rekonštrukcia so zmyslom pre detail Zariadenie na mieru vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom Vymenené všetky technické prvky: okná, dvere, podlahy, elektroinštalácia aj vodoinštalácia Bonus: útulný balkón (3 m²) s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Skvelá lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta – len pár krokov od Lidla, nemocnice, TUKE a zastávok MHD. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj športové centrá. Ideálna voľba aj ako investícia: Vďaka svojej polohe a pripravenosti na okamžité bývanie je garsónka perfektnou voľbou aj na prenájom s vysokou návratnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Andrii Krichfalushii +421 918 149 830 Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

Predám 3-izbový byt s lodžiou na Jakobyho ulici. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich bez výťahu. Výmera bytu bez lodžie 70 m/2. Byt prešiel pred 18 rokmi rekonštrukciou. Cena bytu 220.000 eur. Dom je zateplený a vo vchode je 11 bytov. Tel. číslo: 0908 801 369

Ponúkam možnosť prevzatia rezervácie 2-izbového bytu v novom projekte WatsoNova v Košiciach. Byt je aktuálne rezervovaný, pričom predávajúci súhlasí so zmenou kupujúceho. Byt sa nachádza na 10. poschodí, čo zabezpečuje príjemný výhľad, dostatok denného svetla a vyššiu mieru súkromia. Súčasťou bytu je garážové parkovacie státie situované v blízkosti výťahu a pivnica, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dispozícia bytu je riešená s dôrazom na priestranné izby a funkčné usporiadanie, vhodné na vlastné bývanie aj z dlhodobého investičného hľadiska. Zmluvná cena bytu podľa podmienok projektu je 271 372 €, vrátane garážového parkovacieho miesta a pivnice. Prevzatie rezervácie je možné po dohode o vyrovnaní rezervačného poplatku a súvisiacich nákladov. Bližšie informácie rád poskytnem v prípade vážneho záujmu po telefóne. Fotografie použité v inzeráte slúžia výlučne na ilustračné účely a sú majetkom spoločnosti CTR WatsoNova s. r. o.

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - zaujímavý 2 izbový TEHLOVÝ byt - Hlinkova ul. (Košice Sever, širšie Centrum ) - blízko Veteriny a farmácie, UPJŠ, Technickej Univerzity, rekreačnej lokality Ryba, Anička, ... Tesco, Kaufland, Billa - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, bez tiarch (predaj aj na úver) - cca 59 m2 (z toho cca 56,60 m2 má byt + cca 2,40 m2 balkón) - priestranná pivnica cca 6,9 m2 pivnica (cca 4,00 m x 1,70 m) - tehlový, zateplený bytový dom - 3. poschodie zo 4. poschodí, v slušnom bytovom dome - bez výťahu - staršia zachovalá rekonštrukcia - 2 x izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón a pivnica - pozemok (podiel na ňom) pod bytovým domom je vysporiadaný (odkúpený) a je súčasťou predaja - kúpou je byt voľný - vhodný na vlastné bývanie, resp. ako investícia na prenájom Na predaj ponúkame zaujímavý dvojjizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - Sever, na Hlinkovej ulici. Byt má výmeru celkom cca 59 m2, pričom čistá podlahová plocha bytu je cca 56,60 m2, k tomu balkón cca 2,40 m2. K bytu prináleží priestranná takisto pivnica cca 6,9 m2 pivnica (cca 4,00 m x 1,70 m). Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. poschodí v slušnom, tehlovom, zateplenom bytovom dome. ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v širšom Centre mesta, v blízkosti rekreačnej lokality Anička, kúpaliska Ryba, v blízkosti škôl Veteriny a farmácie, UPJŠ, Technickej Univerzity. Výborná dostupnosť: • Autobusové a električkové zastávky – 2 min. chôdze • V dostupnosti: Kaufland, Billa, Tesco, poliklinika Sever, pizzéria ... Skvelé dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov, smer Michalovce, smer US Steel . Obyvatelia parkujú v okolí bytového domu bezplatne. ________________________________________ Dispozícia a orientácia Byt dispozične ponúka: • vstupnú chodbu, • 2 izby, orientované na dve svetové strany Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Právny a technický stav bytu Byt a podiel na pozemku pod bytovým domom sú v osobnom vlastníctve, a teda jeho kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo stavebného sporenia. Byt je bez tiarch a po kúpe k dispozícii na nasťahovanie. Byt je po staršej, kompletnej rekonštrukcii: • murované jadro • plastové okná • parkety • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne ________________________________________ Bytový dom Bytový dom je v dobrej kondícii: • zateplenie • vstup z dvoch strán domu (hlavná brána + zadný vchod) ________________________________________ Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny aj administratívny servis: • vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad • správny poplatok za štandardný vklad na kataster • notárske poplatky za overenie podpisov • sledovanie katastrálneho konania až po zápis vlastníctva • odovzdanie bytu formou protokolu a prepis energií V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám poskytneme čas na jej predaj, prípadne s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Vhodný na vlastné bývanie, resp. ako investícia na prenájom. S prípadným prenájmom Vám radi pomôžeme. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj garsónku – Staré Mesto, Karpatská ulica, Košice – centrum https://visualreal.sk/nasa-ponuka/na-predaj-garsonka-kosice-stare-mesto-karpatska 🏠 Informácie o byte Výmera 28 m2. 📍 Lokalita: Karpatská ulica, Staré Mesto – centrum Košíc 🏢 Poschodie: 12/12 (s výťahom) 🌇 Orientácia a výhľad: západ – slnečný panoramatický výhľad ✨ Popis nehnuteľnosti: Predávame garsónku situovanú na 12. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome v širšom centre mesta Košíc. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, s dôrazom na praktické a moderné riešenia: 📐 Vybavenie bytu: * plastové okná * murované jadro * plávajúce podlahy * svetlý priestor s orientáciou na západ * garsónka sa predáva tak, ako je na fotkách (bez zariadenia navyše) Byt je krásne svetlý, vhodný ako trvalé bývanie v centre alebo ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu vzhľadom na atraktívnu polohu. 🏢 Informácie o bytovom dome * zateplený bytový dom * 2 výťahy – osobný aj nákladný * upravené spoločné priestory * pivnica na prízemí * tiché a pokojné poschodie 💡 Výhody lokality * v širšom centre Starého Mesta Košíc * výborná dostupnosť MHD * obchody, služby, reštaurácie v pešej dostupnosti * ideálna adresa pre bývanie aj investíciu 📞 Kontakt a obhliadka KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom. V cene je aj kompletné právne poradenstvo. Pomôžeme Vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 🏷 Ing. Martin Seman 📍 VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 4 izbový mezonetový tehlový byt nachádzajúci sa na ul. Palackého v tesnej blízkosti Auparku a centra mesta v mestskej časti Košice – Staré mesto. 4 izbový mezonet o podlahovej výmere 152 m2 /čistá plocha interieru bytu bez plochy pivnice/ je umiestnený na 4. a 5. poschodí tehlového bytového domu s vyhradeným parkovacím miestom v uzavretom dvore. Byt je dispozične rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, raňajkové sedenie aj jedálenský stôl, obývacia časť ponúka priestor okrem sedenia aj pre pracovný kút a knihovňu, príp. klavír. Dolné poschodie disponuje kúpeľňou s rohovou vaňou, samostatnou toaletou a nachádza sa tu hlavná spálňa a šatník. Na poschodí v nočnej časti nájdeme dve spálne /s možnosťou vytvoriť jednoduchou zmenou ďalšiu 5. izbu/ a je tu umiestnená druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, komora. Mezonet zaujme premyslenou dispozíciou a atmosférou pripominajúcu bývanie v rodinnom dome. Staromestskú atmosféru umocňuje výška stropov, pôvodné interiérové dvere aj presvetlené schodisko. Benefitom je dostatok súkromia a minimum susedov. Kamerový systém a uzavretý dvor vytvárajú pocit bezpečia hoci sa nachádzame v jednej z najvyhľadávanejších mikrolokalít Starého mesta. Samozrejmosťou je optický internet. Výborná mikrolokalita, zrekonštruovaný historický tehlový bytový dom s vysokými stropmi a vyhradené parkovacie miesto robia z tejto ponuky atraktívnu investíciu. V lokalite Palackého v Starom meste sa nachádza všetko, v bezprostrednej blízkosti obchodné centrum Aupark, autobusová aj vlaková stanica, Mestský park, školy, škôlky, Národné olympijské centrum, McDonald's aj Hlavná ul. Ak hľadáte veľkorysý 4 izbový staromestský byt s výnimočnou atmosférou, zavolajte na doleuvedené číslo ešte dnes. _____________________________ Cena bytu: 439.500,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _____________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení pôvodný 2izbový tehlový byt s balkónom, TOP lokalita s rýchlym prístupom do mesta cesta pod Hradovou Podhradová Košice Výmera bytu : 54m2 Balkón : 3m2 Pivnica : áno Podlažie : 4/4 Výťah : NIE Predávaný byt je v pôvodnom stave, okrem vymenených stúpacích rozvodov a plastových okien, ktoré síce boli vymenené za pôvodné drevené. Keďže sa však jedná o okná staršieho dáta, necháme na posúdení budúceho vlastníka, či si ich nechá, alebo zvolí modernejšie 3sklá. Celú byt je skoro v pôvodnom stave, kúpeľňa je od chodby oddelená murovanou stenou, pôvodná chodba do kuchyne bola rovnako zamurovaná. Omietky, stropy sú tiež pôvodné. Podlahy sú pôvodné drevené parkety. Dispozícia bytu je však nepodstatná, nakoľko skelet bytového domu je betónový a všetky priečky sú zrušiteľné, nový vlastník si tak vie urobiť novú dispozíciu podľa seba, rekonštrukcia je teda potrebná. K bytu prináleží aj pivnica, bicykle a kočíky si možete odložiť v kočikárni. Bytový dom bol v roku 2016 zateplený, vymenená bola strecha, obnovené boli aj spoločné priestory - vymenené okná, nové balkóny, zateplené prvé poschodie od pivnice. Lokalizácia bytu je výborná, do 50m je zastávka MHD, potraviny Klas. Keď teda hľadáte byt, ktorý si vyskladáte podľa seba a absencia výťahu nie je pre vás podstatná, radi vás bytom prevedieme. Cena : 156.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame na predaj 3 izb. tehlový byt vo vyhľadávanej tichej lokalite, na Tatranskej ul., Košice I - mestská časť Staré Mesto. Jedná sa o byt v OV o výmere 68 m2 + 2x loggia (2x4m), nachádzajúci sa na 4. poschodí z 8. Dispozíciu tohto bytu tvoria tri obytné miestnosti a príslušenstvo – kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, špajza v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nový výťah, zateplenie, menené stupačky. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (cca 6 rokov): -menené plastové okná a interiérové dvere -bezpečnostné dvere -murované jadro s vaňou a WC -menené rozvody odpadu a elektriny v jadre a kuchyni -plávajúce podlahy v oboch spálňach a obývačke -dlažba na chodbe, v jadre a kuchyni -zánovná kuchynská linka so sporákom -plastové okná Byt je teplý, orientovaný na V a Z. Mesačné náklady sú cca 222,-€/mesiac + elektrina. Vďaka nízkym nákladom a lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (v tesnej blízkosti obchody, školy, škôlky, MHD atď.), je byt vhodný aj ako investícia na prenájom. Cena je vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Openreal.sk

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Námestie L. Novomeského, Košice - Staré mesto. Byt o rozlohe 70 m2 je v zachovalom, obývateľnom stave. Nachádza na 8p./12, orientácia J/Z, loggia áno - zasklená so vstupom z izby. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb (možný prechod medzi kuchyňou a obývacou izbou), chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, úložného vstavaného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. V byte boli robené úpravy - výmena okien (plastové), nová sanita, zánovná kuchynská linka. Jadro je pôvodné murované. Priestor na spoločnej chodbe pre 4 byty, vrátane nami ponúkaného je oddelený - uzatvorený mrežou. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené iba 2 zastávky MHD, alebo prechádzkou cca 10 minút. BYT JE BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek, e-mail: patojarek@gmail.com

Timea Gruszecká a realitná kancelária Amazon Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj slnečný a výborne dispozične riešený 4-izbový byt na vyhľadávanej Viedenskej ulici v Košiciach, sídlisko Ťahanovce. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, organizovaný úložný systém a lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4-izbový byt Úžitková plocha: 80 m² Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza bytový priestor, nie je to prízemie) Vlastníctvo: Osobné DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je udržiavaný v čistom, upratanom stave. Kuchyňa: 2-ročná moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Úložný priestor: Premyslené riešenia v izbách a vstavané skrine maximalizujú využitie plochy bez narušenia vzdušnosti bytu. Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. Balkón: Príjemné miesto na relax či rannú kávu. Nadštandardná komora: K bytu prislúcha výnimočne veľká komora umiestnená na spoločnej chodbe, ktorá nahrádza pivnicu a poskytuje skvelý priestor pre bicykle, kočík či sezónne veci. LOKALITA A VÝHODY: Ulica Viedenská patrí medzi obľúbené časti sídliska Ťahanovce vďaka dostupnosti a občianskej vybavenosti: Školy a škôlky v pešej dostupnosti (ideálne pre rodiny s deťmi). Obchodné centrá, pošta a poliklinika v blízkosti. Skvelé napojenie na MHD a rýchly prístup do centra mesta. Bezproblémový prístup do bytu vďaka polohe na 1. poschodí. HODNOTENIE MAKLÉRA: Byt na mňa pôsobí veľmi harmonicky a čisto. Oceňujem najmä precízne vyriešené odkladacie priestory, vďaka ktorým pôsobí 80 m² ešte priestrannejšie. Je to bývanie, kde sa rodina nemusí obmedzovať. Cena: 189 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu.) Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vás bytom prevediem osobne.

🏡 Dobrá ponuka ! 3-izbový byt - Ťahanovce Americká tr. č.3 – TOP výhľad z loggie na celé Košice Niekedy už tak veľa priestoru nepotrebujete a je čas na zmenu, to je prípad tohto bytu, kde sa majiteľka rozhodla presťahovať do menšieho a svoj byt v ktorom strávila väčšinu života, posudnúť do dobrých rúk ďalej 📐 Technické informácie Lokalita: Americký tr. 3 , Sídlisko Ťahanovce Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, loggia,kumbál na chodbe, kumbál v byte pivnica, Poschodie: 8 / 12 Podlahová plocha: 81 m² Celková plocha 85 m² Kolaudácia: 1985 Zateplený bytový dom a obnovená strecha Zasklená loggia 2x veľký výťah Optický internet v bytovom dome Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie - bezproblémové Mesačné náklady cca 200 € pre dve osoby 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a loggiou orientovanou na západ, vďaka čomu je byt teplý aj v zime Dispozícia ponúka: 3 samostatné izby, z toho jedna izba je otvorená a slúži na posedenie Kúpeľňu s vaňou - pôvodné jadro bytu Samostatné WC Priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt sa predáva bez zariadenia Veľká dvojitá vstavaná skriňa na mieru vo vnútornom kumbále 🌳 Lokalita a prostredie Veľkým ťahákom tohto bytu je situovanie na začiatku sídliska, vďaka čomu je dobre prístupný V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD 1 min chôdze Lidl cca 5 min chôdze Cyklotrasy a možnosti na prechádzky Byt je vhodný pre rodinu s deťmi a investorov na následný prenájom 🎥 Dostupnosť Byt je k dispozícii okamžite 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 3 izbový byt s loggiou na Komenského ulici v Košiciach, časť Staré Mesto, kat.územie Letná, v lukratívnej lokalite blízko centra mesta. V prípade záujmu je možné dokúpit parkovacie miesto vo dvore hneď za bytovým domom!!! V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť- potraviny, základná škola, Technická univerzita, MHD bus a električky, poliklinika, parčíky s detskými ihriskami,..... Byt je vďaka svojej výbornej polohe a tiež vďaka svojej dispozícii ideálny na bývanie ale aj ako výborná investícia na dlhodobé prenajímanie. Byt má celkovú úžitkovú plochu 79m2 + plocha loggie, nachádza sa na vysokom 1.poschodí zo 7, v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome, s meneným výťahom. Dispozícia bytu: -veľká obývačka prepojená s kuchyňou -2 samostatné spálne -predsieň -kúpeľňa s oknom, samostatné WC s umývadlom -šatník v byte a plechová pivnica Byt je po staršej, ale veľmi kvalitne kompletnej rekonštrukcii s menšou dispozičnou úpravou a je ihneď obývateľný: -murovaná kúpelňa s oknom, s vaňou a so sprchovacím kútom, s umývadlom so zrkadlom -podlahy-v izbách sú drevené plávajúce podlahy -plastové okná v celom byte s plastovými roletami, posuvné presklenie na loggii -rohová kuchynská linka z masívu a so vstavanými spotrebičmi -menená elektroinštalácia, omietky, menené radiátory -menené kvalitné bezpečnostné dvere Sherlock a menené interiérové dvere a zárubne z masívu -vstavaná skriňa v oboch spálňach -klimatizácia v obývačke V byte vie zostať aj časť nábytku, po dohode. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je SV-JZ, čím je byt príjemne presvetlený. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Mega realitná kancelária ponuka na predaj 1-izbový byt v zateplenom bytovom dome v blízkosti centra mesta Košic.Byt má výmeru približne 36 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej izby,komory,kúpeľne a WC. V byte boli priebežne robené menšie úpravy, no ponúka priestor aj na vlastnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: -vyvýšené prízemie – pohodlný prístup bez nutnosti výťahu -tichá lokalita s dostatkom zelene -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -výborná dostupnosť MHD -vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom Základné informácie: - Dispozícia: 1-izbový byt - Výmera: 36m2 - Poschodie: vyvýšené prízemie - Balkón: Nie - Pivnica: Áno ( 2m2 - Výťah: Nie - Stav: Čiastočne zrekonštruovaný Lokalita: - Košice-Sever - Občianská vybavenosť (škôlka,škola,MHD,obchody,park) - parkovanie: verejné Popis bytu: - Kuchyňa - Samostatná izba - Chodba - Kúpeľňa - Samostatné WC Cena: 165 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra mesta, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, výbornou dispozíciou a potenciálom prerobenia na 2,5-izbový byt, vďaka čomu je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Základné výhody tehlový bytový dom výmera 56 m² 1. poschodie zo 4 (pod bytom sa nachádza byt) veľmi dobrá dispozícia – samostatné miestnosti orientácia juh / sever veľmi zachovalý pôvodný stav možnosť prerobenia na 2,5-izbový byt vhodný aj ako investičný byt Dispozícia a stav bytu Byt má dve veľké, priestranné izby, samostatnú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu, oddelené WC, praktickú špajzu a pivnicu. Spálňa a kuchyňa sú orientované na juh do parku, obývacia izba na sever, smerom k ceste. Vďaka tejto orientácii je byt tichý, príjemne presvetlený a má vyváženú klímu počas celého roka – v lete sa neprehrieva a v zime si dobre drží teplo. Byt je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, doteraz bol využívaný na nájomné bývanie. Má plastové okná a v izbách sa nachádzajú kvalitné drevené parkety (bukové/dubové), ktoré tvoria výborný základ pre budúcu rekonštrukciu. Pre koho je byt vhodný jednotlivci alebo páry mladá rodina s jedným dieťaťom klient, ktorý si chce byt prerobiť podľa vlastných predstáv investor (výborná lokalita + dispozícia) Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta – širšie centrum Košíc. V pešej dostupnosti sú MHD zastávky, parky, obchody, služby aj školy. V blízkosti sa nachádza Tip-Top, Technická univerzita v Košiciach, Amfiteáter, Cassovar a na Hlavná ulica sa dostanete približne do 10 minút pešo. Parkovanie je riešené rezidentským systémom. Cena 180 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. Kontakt Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Na predaj ponúkame dve výnimočné nehnuteľnosti v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici, len pár krokov od Hlavnej ulice za jednu cenu. Spojené a predsa samostatné. Byty sa nachádzajú na prízemí v historickej budove so štyrmi bytovými jednotkami, sú kompletne zrekonštruované a predávajú sa so zariadením. Tieto nehnuteľnosti sú aktuálne prenajímané spoločnosti, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom, pričom nový majiteľ môže pokračovať v bezstarostnom investičnom modeli a zabezpečiť si stabilný výnos 5 % ročne. Alternatívne je možné byty využiť aj na vlastné bývanie v atraktívnej časti mesta Predávaný byt na ulici Mäsiarska 54, Košice má rozlohu 110 m² a je rozdelený na dve samostatné jednotky – garsónku a 2-izbový byt so spoločnou predsieňou. Celková výmera bytu je 110 m². K tomu je ešte možné prikúpiť rozľahlú pivnicu s výmerou cca 150 m², ktorá má obrovský investičný potenciál. Možnosti rekonštrukcie sú široké – od úložných priestorov, cez ateliér, až po ďalšie obytné priestory. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 €. Možné kúpiť s pivnicou v cene 340 000 eur. Pre viac info kontaktujte makléra: Ing. Tomáš Gešovský +421 915 874 598

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2 izbový byt v pokojnej lokalite Košice- Staré Mesto. Popis bytu. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na skok od centra v tehlovom bytovom dome, ktorý je zrekonštruovaný v 2023. Byt pozostáva z 2 izieb (obývacia izba, spálňa, priestranná kuchyňa kúpeľňa s WC a chodba).Na podlahe sa nachádzajú parkety, plávajúca podlaha a dlažba. Byt je po niekoľko ročnej rekonštrukcii. Okná sú plastové 2x3 a 2x1 krídlové. V byte je ústredné kúrenie, zavedený plyn, bezpečnostné dvere, rolety. Spálňa a obývačka orientovaná južne, kuchyňa a kúpeľňa na sever. Bytový dom, po rekonštrukcii, zateplený, so suterénom , pivnice, 2 vstupy do bytového domu. Bez výťahu. Pred domom veľa zelene a udržiavaná záhrada s kvetmi. Parkovanie pred a za domom verejné na celoročné rezidenčné karty. Poschodie: 1. zo 4 pod bytom sa nachádza suterén a pivnice. K bytu prináleží priestranná murovaná pivnica. Plocha bytu je 57,5 m2, s pivnicou je 62m2 Odporúčame pre začínajúcu rodinu i ako investičný byt na prenájom vzhľadom k lokalite blízko centra. V okolí nájdete: OC Merkur, OC Tip top, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kluby, fitnes, autobusovú a električkovú zastávku, samotné centrum mesta 5min chôdze, v blízkosti technická univerzita, nemocnica sever... Cena nehnuteľnosti je 205 000 Eur vrátane služieb a odmeny pre sprostredkovateľa. S nami máte bezpečnú kúpu, poradenstvo, služby potrebné k prevodu vlastníckych práv na katastri, právny servis, pomôžeme s vybavením úveru, odporučíme dodávateľov služieb k spokojnému nasťahovaniu a bývaniu. Viac info i obhliadky bytu na: tel. 0907 139 838, Krkošková, REOS estate

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj priestranný 1-izbový byt s logiou na ulici Braniskova v Košiciach, časť Staré Mesto, „Kuzmánka“, vo výbornej lokalite tejto mestskej časti. Cca 10 min peši od centra mesta a pešej zóny. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, obchodné centrum, detské ihriská, parky, škola, škôlka, MHDbus a električky. Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie. Výhodou je aj nízke nájomné, na 1 osobu pre správcu cca 120eur/mesačne. 1 izbový byt má celkovú úžitkovú plochu vrátane loggie 41m2, nachádza sa na 10.poschodí z 12, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s 2 výťahmi. Dispozícia bytu: -samostatná kuchyňa -priestranná izba s výstupom na loggiu -veľká chodba so vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou, samostatné WC -plechová pivnica Byt bol čiastočne rekonštruovaný a je v dobrom udržiavanom stave: -kuchynská linka so sporákom -pôvodne murovaná kúpelňa s vaňou a radiátorom -v izbe sú plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je lino -menené plastové okná, menené radiátory -veľká vstavaná skriňa na chodbe -presklená loggia -pôvodné vchodové a interierové dvere V prípade záujmu v cene aj nábytok a spotrebiče: rohový gauč, obývačková stena, práčka, chladnička,... Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je Východ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná maklérka Ing. Anna Štefanová Vám predstavuje priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², ktorý sa nachádza na ulici Obrancov mieru v Košiciach, v tehlovom a kompletne zateplenom bytovom dome v lukratívnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo štyroch. Dispozícia bytu je veľkou výhodou – obývačka aj spálňa sú samostatné, nepriechodné, čo poskytuje maximálne súkromie a flexibilitu pri zariaďovaní. Priečka medzi obývačkou a kuchyňou je nenosná tehlová, možete si aj moderne prepojiť kuchyňu s obývačkou a zväčšiť kúpelňu. Kuchyňa je nová, má len dva roky a je vo výbornom stave. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené sú interiérové dvere a nové bezpečnostné vchodové dvere. V kuchyni sú plávajúce podlahy, v izbách sú pôvodné parkety a na nich lino. Ostatné časti bytu sú v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo vám umožní upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva zariadený – v obývačke aj v spálni zostáva kompletné vybavenie. Tehlový a zateplený bytový dom zabezpečuje nízke mesačné náklady a príjemné bývanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, v tehlovom dome a s možnosťou okamžitého nasťahovania,resp. byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, tak tento byt na Obrancov mieru je skvelou voľbou! Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová tel. 0910/675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.