Byty, okres Košice IV

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Bytový dom Vojvodská sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite v centre Košíc na Vojvodskej ulici. Projekt ponúka celkovo 21 bytových jednotiek a spája modernú architektúru, kvalitné stavebné riešenia a komfort mestského bývania. Dispozícia a štandard bytu Dvojizbové byty ponúkajú premyslenú a praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu, spálne s výstupom na loggiu a kúpeľne spojenej s WC. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfortné bývanie, efektívne využitie priestoru a dostatok prirodzeného denného svetla. Byty sú vybavené kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Komfort bývania zvyšujú exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónové podhľady s kompletnými rozvodmi elektroinštalácie a predprípravou na klimatizáciu. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere. 2-izbový byt disponuje úžitkovou plochou 51,85 m². K bytu prislúchajú dve priestranné loggie s výmerou 7,45 m² a 8,90 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a príjemné posedenie. Celková plocha vrátane loggií predstavuje 68,20 m². Všetky byty sa predávajú v štádiu holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Bývajte v srdci Košíc Bytový dom Vojvodská predstavuje spojenie kvalitného stavebného vyhotovenia, premyslených dispozícií a moderného mestského bývania s dôrazom na komfort. Atraktívna poloha v centre Košíc, vysoký štandard vyhotovenia a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z projektu ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom. Vďaka výnimočnej polohe v centre Košíc majú obyvatelia na dosah kompletnú občiansku vybavenosť aj bohaté možnosti na aktívny mestský život. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú nemocnica, poliklinika, lekárne, školy a škôlky, obchodné centrá, supermarkety, reštaurácie aj zastávky MHD. Samozrejmosťou sú aj parky a oddychové zóny, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Jedinečná príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra Košíc.

Na predaj ponúkame 1,5-izbový byt na Užhorodskej ulici v mestskej časti Košice – Juh (Železníky). Byt s výmerou 40 m² sa nachádza na 2. poschodí a vďaka samostatnej spálni ponúka komfortnejšie bývanie ako bežné garsónky či otvorené 1-izbové byty. Veľkou výhodou je orientácia do tichého dvora plného zelene. Byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej premeny na moderné bývanie. Zaujímavý je aj z investičného pohľadu. Po rekonštrukcii môže byť vhodný na prenájom s predpokladaným nájomným približne 650 až 700 € mesačne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 40 m² Poschodie: 2/8 Orientácia: severozápad Samostatná spálňa Kumbál pred bytom Pivnica Bezplatné parkovanie Osobné vlastníctvo Cena: 160 000 € DISPOZÍCIA A STAV Byt pozostáva zo samostatnej spálne, kuchyne spojenej s obývacou časťou, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Nehnuteľnosť je v zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu vieme pomôcť aj s návrhom a realizáciou rekonštrukcie. BYTOVÝ DOM Veľkým benefitom je schválená kompletná obnova bytového domu. V najbližšom období sa plánuje zateplenie, nová strecha, výmena výťahu, obnova spoločných priestorov, nové elektrické rozvody a bezbariérový vstup. LOKALITA Košice – Juh (Železníky) patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, nákupné centrá, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. PREČO SI TENTO BYT POZRIEŤ? Praktická dispozícia so samostatnou spálňou, tichá orientácia do zelene, schválená rekonštrukcia bytového domu a potenciál výhodného prenájmu robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na bývanie aj investíciu. CENA 160 000 €-cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt Daniela Chomová 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Solidreal exkluzívne ponúka na predaj krásný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom, Košice. Byt má rozlohu 78 m2, s loggiou a pivnicou. Nachádza sa 1. vysokom poschodí, pod bytom je vchod do brány a pivnice. Rekonštrukcia je nadštandardná, ktorá prešla kompletnou výmenou elektriny, jadra, podláh, dverí, okien, omietok a napínacích stropov. Je kompletne zariadený a takto sa aj predáva. Rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi. Občianska vybavenosť: - obchody vzdialené do niekoľkých minúť pešo alebo autom - zeleň, park, jazero - zastávka MHD - bezproblémové parkovanie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj útulný byt, nachádzajúci sa na najzelenšom sídlisku mesta Košice – Nad Jazerom, na Polárnej ulici. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladého človeka/pár, alebo ako vhodné bývanie v tichom, pokojnom prostredí. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 42 m2, byt nemá loggiu. Byt sa nachádza na siedmom (najvyššom) poschodí pod izolovanou strechou v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je orientovaný na juhozápad, s príjemným výhľadom na zeleň. Nehnuteľnosť bola čiastočne rekonštruovaná – vymenené plastové okná, v celom byte boli urobené nové stierky a nové rozvody elektrickej energie, nové radiátory, plávajúca podlaha a vymenená kuchynská linka. Jadro je umakartové, obložené sadrokartónom. Byt má samostatnú spálňu, obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, spoločnú kúpeľňu s toaletou a vstupnú chodbu. K bytu patrí kumbál nachádzajúci sa na chodbe pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve. Poloha nehnuteľnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pestré možnosti pre voľnočasové aktivity a dobré dopravné možnosti.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadadávanej lokalite na Panelovej ulici č.7 v Mestskej časti Košice-Juh s výbornou polohou v rámci širšieho centra. Byt je klimatizovaný s výmerou 57 m2, nemá balkón, nachádza sa na 4/4 posch.bez výťahu. Ponúka zmenenú dispozíciu na moderný 2-izbový byt, ako aj investičnú príležitosť na prenájom. Rekonštrukcia: murované jadro, vymenená elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, sadkrokartonové stropy, plastové okná, parkety, keramická dlažba na chodbe, sprchovací kút, sanita a dlažba, vstavaná skriňa, vchodové dvere. Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou. Vybavenie bytu: klimatizácia, umývačka riadu, elktrická varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, rýchlovarná konvica, mikrovlnná rúra, práčka,veľká vstavaná skriňa v izbe, jedálensky stôl so stoličkami, TV stolík,konferenčný stôl,rozťahovacia pohovka. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený, vymenené stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory. Výborná občianska vybavenosť : zastávky MHD , v blízkosti Fresh ZŠ, MŠ, Poliklinika s nemocnicou. Mesačné náklady 200 €/ 2 osoby Orientácia bytu Juh-Sever. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností

Ponúkame 4-izbový luxusný apartmán s (3 samostatnými izbami) veľkou terasou, 2 kúpeľňami a veľkou komorou. Nachádza sa blízko centra mesta v modernej novostavbe s názvom Herberia na ul. Žižková. Rozloha je 125 m2, 2. poschodie, kompletne a moderne zariadený/vybavený, bytový dom je novostavba. Popis: plne vybavená kuchyňa, riad, umývačka riadu, rychlovarná kanvica, TV, práčka, chladnička, mraznička, elektrická rúra, pripojenie na internet. Každá izba má vstup na terasu a každá izba je oddelená. Okolie: reštaurácie, obchod s potravinami LIDL a Fresh, električková a autobusová zastávka niekoľko min. od bytu, centrum mesta pešo 10min. Cena pre 3 osoby je 1500 Eur/mesiac vrátane poplatkov a médií, 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok celkom100 Eur mesačne, kaucia 2-mesačný nájom. Apartmán bude voľný od 1.7.2026. 4-room luxury apartment with (3 separate bedrooms) a big terrace, 2 bathrooms, and a big storage room. Close to the city center, located in a modern new terrace building called Herberia on Zižková street. Size is 125 sqm, 2nd floor, fully and modern furnished/equipped, the house is a new residential complex. Description: fully equipped apartment, kitchen, dishes, dishwasher, kettle, TV, washing machine, refrigerator, freezer, oven, ...internet connection. Each room has an entrance on the terrace, and each room is separated. Surrounding: restaurants, grocery store LIDL and Fresh, tram, and bus stop several min.from the house, the city center walking 10min The price for 3 people is 1500 Eur/month utility included, 2x parking lot for extra fee 100 Eur/month together in covered parking garage, deposit 2-month rent. Apartment will be available from 1.7.2026.

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány a Jana Jirásková Vám prinášajú 4 izbový byt v obytnom komplexe Panorama ,vhodný pre mladú rodinku. Bývanie na Panoráme Vám ponúka moderné mestské bývanie zasadené v prírode s fascinujúcimi panoramatickými výhľadmi. Loggie sú orientované na západ, čo v letných mesiacoch oceníte. Príjemné posedenie s nádherným výhľadom pohladí vaše oči aj dušu. Možnosť dokúpenia až dvoch parkovacích miest ! Ak aj vy chcete bývať v príjemnom a teplom byte, tak neváhajte a poďte sa s nami pozrieť na našu ponuku. Popis bytu: Obytná plocha bytu cca 100 m2 3.poschodie zo 4. Ulica Jelšová 24 Daný do užívania 2013 Loggia 8,3 m2 Loggia 3,0 m2 Komora 1,02 m2 Šatník 7,68 m2 Samostatné WC Kúpeľňa: sprchovací kút +vaňa 6,25 m2 4 izby + kuchyňa s ostrovčekom spojená s obývacou izbou Obytný dom je oplotený so vstupnou bránou a domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Siete: Vykurovanie je ústredné teplovodné s nútenou cirkuláciou Na prípravu vykurovacej vody slúžia 2 kusy plynových kondenzačných kotlov Výhody : Možné financovať cez hypotéku, ktorú Vám bezplatne vybavíme Vrátane provízie Mesačné náklady na 4 osoby sú cca do 200 € + internet,optický internet Antik + elektrina cca 50 eur,v mesačných nákladoch je už započítané aj upratovanie spoločných priestorov,kosenie,odpratávanie snehu,úprava okolia domu. Teplý byt s nádherným výhľadom Kvalitné dlažby a omietky Odhlučnený byt Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta Dom disponuje výťahom Bezpečné bývanie a vysoký štandard Dobré dopravné napojenie a rozrastajúca sa občianska vybavenosť Materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD a kaviareň sú len začiatok. Cyklotrasy v okolí Zavlažovanie zelene Monitorovanie spoločných priestorov Len 3 km od mesta Obhliadky bytu si môžete dohodnúť na čísle Tomáš Barány: 0944 221 791 Jana Jirásková : 0915 378 192

TOTÁLNA REKONŠTRUKCIA BEZ KOMPROMISOV - STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ. REKONŠTRUKCIA, AKÚ NEVIDÍTE KAŽDÝ DEŇ. DOMOV, DO KTORÉHO SA ZAMILUJETE NA PRVÝ POHĽAD. BYT, KTORÝ MÁ DUŠU AJ NOVÝ ZAČIATOK: NOVÝ PRÍBEH V STAROM TEHLOVOM BYTE. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ tak, ako to vidíte vo fotodokumentácii. Všetok nábytok a zariadenie sú čerstvo zakúpené. Z pôvodného bytu ostali len tehly. Všetko ostatné prešlo poctivou premenou od základov - s citom pre detail, kvalitné materiály a dizajn. * návrh pod taktovkou interiérovej architektky * nábytok na mieru od stolára - celá kuchyňa vrátane štýlovej pohovky * NOVÉ dvere (interiérové i bezpečnostné vchodové zn. PORTA), radiátory, el.rozvody, jednoducho VŠETKO NOVÉ * kvalitná sanita, prémiové značky: ELKEM - Villeroy & Boch,..... * drevené parkety dostali druhý život * okná zrepasované, doplnené o sieťky, biele exteriérové plastové žalúzie v kuchyni a obývačke (Západ) * interiérové biele platové žalúzie sú v každej izbe * klíma na Západnej svetovej strane * fantastické susedské vzťahy - iba 6 bytov v celom bytovom dome Tento skvost sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Rekonštrukcia spoločných priestorov bytového domu práve prebieha (omietky a okná na spoločnej chodbe), rovnako ako aj úprava okolia v tejto mestskej časti pod záštitou mesta - revitalizácia chodníkov a komunikácií, výstavba novej fontány v parku,...... Občianska vybavenosť Juhu je bohatá: LIDL na dosah, obchody všetkého druhu, trhovisko, lekárne, Nemocnica, pošta,........ CENA: 255.480 Eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt pražského typu na ulici SPUTNIKOVÁ v Mestskej časti Košice-Sídlisko Nad Jazerom. Byt je po staršej rekonštrukcii o výmere 70m2+6m2 loggia a nachádza sa na 1/7posch.( pod bytom je byt)s výťahom v rekonštruovanom panelovom bytovom dome, má 2 samostatné izby, šatník, prepojenú kuchyňu s otvorenou obývacou časťou s výstupom na zasklennú a zateplenú loggiu. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, vaňa , umývadlo, WC, priestor pre práčku. V rámci rekonštrukcie bolo vymenené: murované jadro, plastové okná, elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni, laminátové podlahy, keramická dlažba, interiérové dvere, vchodové dvere, veľka vstavaná skriňa na chodbe. Loggia : zateplená, zaskkenná, keramická dlažba. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii: zateplený, vymené stúpačky, nový výťah, kamerový systém, atď. V blízkosti bytu .výborná občianska vybavenosť. Byt je bez ťiarch, kúpou volný. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Michal Tokár 0918265958

🏡 TOP 4-izbový byt PANORAMA – výhľad na Košice, 2 loggie Hľadáte priestranné, moderné bývanie s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou len pár minút od centra Košíc? Tento 4-izbový byt v projekte PANORAMA na Jelšovej ulici vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. 📐 Technické informácie Lokalita: Jelšová 24, Košice – Vyšné Opátske Projekt: PANORAMA Dispozícia: 4 izby Poschodie: 3. / 4 Úžitková plocha: cca 100 m² + loggie Kolaudácia: 2013 Parkovanie: možnosť dokúpenia až dvoch parkovacích miest Mesačné náklady: cca 200 € (pre 4 osoby) + elektrina cca 50 € Cena: 365 000 € 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a dvomi loggiami orientovanými na západ – ideálne na večerné posedenia pri západe slnka. Dispozícia ponúka: otvorenú obývačku spojenú s kuchyňou a výstupom na loggiu, 3 samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt je dokončený vo vysokom štandarde: kvalitné podlahy, moderné dlažby, interiérové dvere, vstavané skrine a kuchynská linka na mieru. Celý objekt je odkukaný, tichý a bezpečný – s vrátnikom, výťahom a automatickou vstupnou bránou. 🌳 Lokalita a prostredie Projekt PANORAMA je známy svojou pokojnou atmosférou a panoramatickými výhľadmi na mesto. V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD, cyklotrasy a možnosti na prechádzky, centrum mesta len 3 km (cca 5 minút autom). Byt je vhodný pre rodiny, páry aj profesionálov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní v modernej štvrti s rýchlym prístupom do centra. 🎥 Bonus K dispozícii je video a 3D prehliadka – prejdite si byt z pohodlia domova. 👉 Pozrite si inzerát a video na realityfinancie.sk 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📍 Jelšová 24, Košice 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Slnečný byt s výhľadom do parku, praktickou dispozíciou s potenciálom vytvoriť 2 samostatné izby, ktorý už je čiastočne zrekonštruovaný – a to všetko v obľúbenej lokalite Železníky. Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka na PREDAJ tento 1,5 až 2-izbový byt na Užhorodskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Juh (Železníky). Byt má podlahovú plochu 39 m2 a nachádza sa na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Hlavné výhody bytu: ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ praktická dispozícia s možnosťou vytvoriť 2 plnohodnotné samostatné izby ✔ kumbál priamo pred bytom ✔ severozápadná orientácia s výhľadom do zeleného parku ✔ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ vhodný na bývanie aj prenájom Prejdite sa pohodlne po byte vďaka VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY priamo TU - https://my.matterport.com/show/?m=BN1fC1KKrv8 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou a dispozične Vám ponúka: • obývaciu izbu • samostatnú spálňu • kuchyňu bez okna • kúpeľňu spojenú s WC • priestrannú vstupnú chodbu s potenciálom pre veľkú vstavanú skriňu • praktický kumbál na odkladanie sezónnych či menej používaných vecí Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou, kombinovaným sporákom, digestorom a priestorom pre chladničku. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, toaleta a priestor pre práčku. Súčasťou rekonštrukcie boli plastové okná, úpravy elektroinštalácie, výmena interiérových dverí a nové podlahy v kombinácii s dlažbou. Veľkým bonusom je možnosť jednoduchou úpravou osadiť posuvné dvere medzi obývaciu izbu a kuchynskú časť, čím môžete vytvoriť dve plnohodnotné samostatné izby. STAV BYTOVÉHO DOMU Veľkou pridanou hodnotou je schválená komplexná obnova bytového domu financovaná zo ŠFRB. V rámci obnovy je plánované: • zateplenie bytového domu • nový bezbariérový výťah • nová elektroinštalácia a • rekonštrukcia spoločných priestorov Budúci majiteľ tak získa nielen byt, ale aj vyšší štandard bývania a potenciálny rast hodnoty nehnuteľnosti. NÁKLADY na bývanie sú (pri 1 osobe) približne 125,- EUR / mesiac + energie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka svojej praktickej dispozícii, čiastočnej rekonštrukcii a dobrému nájmu je tento byt po menších úpravách vhodný aj na následný prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. LOKALITA: Sídlisko Železníky patrí medzi vyhľadávané lokality v mestskej časti Juh najmä vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: • OC Cassovia s obchodmi, službami a reštauráciami • potraviny Fresh, • základnú a materskú školu • zastávky električiek a autobusov Priamo pred bytovým domom sa nachádza rozsiahly park s detskými ihriskami, športoviskami, basketbalovým a futbalovým ihriskom či pingpongovými stolmi. Za domom je k dispozícii dostatok parkovacích miest. CENA: 160.000 € Prie viac informácii ma neváhajte kontaktovať ☎️ 0948 311 511

REZERVOVANÉ. Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s lodžiou na 4.poschodí /7 v tichej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Železníky, mestská časť Košice Juh. Byt s celkovou podlahovou plochou 49,34 m2 je v osobnom vlastníctve, má vymenené plastové okná so žalúziami, inak je v pôvodnom zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pekné priestranné izby, zo spálne je prístup na zrekonštruovanú uzatvárateľnú lodžiu s orientáciou na severovýchod. Kuchyňa je samostatná s vlastným oknom, k dispozícii zostáva staršia kuchynská linka so sporákom. Bytové jadro je umakartové, kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave, stúpačkové rozvody sú vymenené. V predsieni je vytvorený samostatný uzatvárateľný odkladací priestor na spôsob kumbálu. K bytu patrí pivnica v suteréne domu. Na prízemí je k dispozícii priestranná spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov, resp. bicyklov. Nízke mesačné výdavky na bývanie. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom B. Pekný čistý udržiavaný vchod s novým moderným výťahom. Možnosť parkovania aj garážovania v blízkosti domu. Atraktívna poloha v tichom prostredí s množstvom zelene. Dobrá občianska vybavenosť v okolí. Blízka dostupnosť zastávok MHD. Byt je kúpou voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo príjemné bývanie v zelenej časti Košíc? Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento 1,5 až 2-izbový byt na Užhorodskej ulici (Košice IV – MČ Juh / Železníky). Hlavným benefitom bytu je jeho čiastočná rekonštrukcia, praktická dispozícia s možnosťou jednoduchej úpravy na plnohodnotný 2-izbový byt, slnečná orientácia a príjemný výhľad do zeleného parku. Byt má podlahovú plochu takmer 39 m² a prislúcha k nemu praktický kumbál na spoločnej chodbe priamo pred bytom. Nachádza sa na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej Severozápadnej orientácii ponúka byt dostatok prirodzeného svetla a slnka počas popoludňajších hodín. Prejdite sa pohodlne po byte vďaka VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY priamo TU - https://my.matterport.com/show/?m=BN1fC1KKrv8 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou a dispozične Vám ponúka: • obývaciu izbu • samostatnú spálňu • kuchyňu bez okna • kúpeľňu spojenú s WC • priestrannú vstupnú chodbu s potenciálom pre veľkú vstavanú skriňu • praktický kumbál na odkladanie sezónnych či menej používaných vecí Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou, kombinovaným sporákom, digestorom a priestorom pre chladničku. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, toaleta a priestor pre práčku. Súčasťou rekonštrukcie boli plastové okná, úpravy elektroinštalácie, výmena interiérových dverí a nové podlahy v kombinácii s dlažbou. Veľkým bonusom je možnosť jednoduchou úpravou osadiť posuvné dvere medzi obývaciu izbu a kuchynskú časť, čím môžete vytvoriť dve plnohodnotné samostatné izby. STAV BYTOVÉHO DOMU Veľkou pridanou hodnotou je schválená KOMPLEXNÁ OBNOVA bytového domu financovaná zo ŠFRB. V rámci obnovy je plánované: • zateplenie bytového domu • nový bezbariérový výťah • nová elektroinštalácia a • rekonštrukcia spoločných priestorov Budúci majiteľ tak získa nielen byt, ale aj vyšší štandard bývania a potenciálny rast hodnoty nehnuteľnosti. NÁKLADY na bývanie sú (pri 1 osobe) približne 125,- EUR / mesiac + energie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka svojej praktickej dispozícii, čiastočnej rekonštrukcii a dobrému nájmu je tento byt po menších úpravách vhodný aj na následný prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. LOKALITA: Sídlisko Železníky patrí medzi vyhľadávané lokality v mestskej časti Juh najmä vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: • OC Cassovia s obchodmi, službami a reštauráciami • potraviny Fresh, • základnú a materskú školu • zastávky električiek a autobusov s výborným spojením do všetkých častí mesta Priamo pred bytovým domom sa nachádza rozsiahly park s detskými ihriskami, športoviskami, basketbalovým a futbalovým ihriskom či pingpongovými stolmi. Za domom je k dispozícii dostatok parkovacích miest. CENA: 160.000,- € Prie viac informácii ma neváhajte kontaktovať ☎️ 0948 311 511

Hľadáte bývanie, kde nemusíte zabezpečovať žiadne rekonštrukcie, stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať? Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3 + kk byt, ktorý v sebe spája modernú eleganciu, útulnosť a maximálny komfort mestského života. TO NAJLEPŠIE Z BYTU: Čerstvá, kompletná rekonštrukcia: V byte bolo vymenené úplne všetko – od nových rozvodov až po finálne dizajnové detaily. Všetko vonia novotou a čaká na svojho prvého majiteľa. Kvalitné materiály: Na prvý pohľad zaujme nádherné vinylové podlahy ukladané do klasického francúzskeho vzoru (stromček), ktoré dodávajú priestoru teplo a luxusný charakter. Kuchyňa na mieru ako srdce domova: Moderná kuchynská linka v jemných béžových tónoch je vybavená zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, integrovaná chladnička). Súčasťou je praktický kuchynský ostrovček s barovým sedením, ideálny na rannú kávu alebo pohár vína s priateľmi. Kúpeľňa ako v hoteli: Oáza relaxu s priestrannou vaňou, okrúhlym zrkadlom, umývadlom na drevenej doske a obkladom s jemným zlatistým dekorom od spoločnosti Ingema. Kúpeľňa má navyše vlastné okno, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a skvelé vetranie. Svetlo a priestor: V celom byte sú osadené moderné zapustené bodové svetlá a dizajnové lustre, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru. Výhodou je okno v chodbe bytu. Vlastné parkovacie miesto: V tejto lokalite obrovský benefit! K bytu prislúcha vyhradené parkovacie stojisko priamo vo dvore zabezpečenom bránou. Celková úžitková plocha bytu je 63,5 m2, z toho podlahová plocha bytu tvorí 58,4 m2 a dve pivnice prislúchajúce k bytu majú výmeru spolu 5,1 m2. Dve izby sú orientované na juh, spálňa a kúpeľňa sú orientované na sever. Byt má vlastné elektrické kúrenie kotlom zn. Protherm. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome, v súkromnom dvore, v blízkosti centra mesta, nemocnice, Kulturparku, obchodov, škôl a MHD. Virtuálna prehliadka skopírovaním linku: https://my.matterport.com/show/?m=aMdJUVWw3Sp Fotky zobrazujú možný vizuál zariadeného bytu.

Solid Real a Daniel Oravec Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 2-izbový byt, ktorý predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a premysleného spracovania do posledného detailu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, na ulici Krivá, len pár minút pešo od centra mesta. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, pričom už na prvý pohľad je zrejmé, že sa pri realizácii nešetrilo v žiadnom smere. Každý prvok interiéru bol starostlivo vyberaný s dôrazom na kvalitu a estetiku. Nachádza v tehlovom bytovom dome s 5 poschodiami, je zateplený, má rekonštruovanú strechu aj vymenené stúpačky. Vstup do domu je riešený na čip, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť pre obyvateľov. Dominantným prvkom celého bytu je veľkoryso riešený denný priestor, ktorý spája obývaciu časť s kuchyňou do jedného celku. Už pri prvom vstupe je cítiť dôraz na čistotu línií, vzdušnosť a nadčasový dizajn. Kuchynská linka je riešená na mieru s dôrazom na detail a funkčnosť. Čisté, bezúchytkové línie, kvalitné materiály a elegantná pracovná doska vytvárajú moderný a funkčný priestor, ktorý plynulo nadväzuje na obývaciu časť. Dizajnový barový pult zároveň ponúka ideálne miesto napríklad na rýchle raňajky. Spálňa je dispozične velmi inteligentne riešená, nakoľko je priechodná, s priamym vstupom do obývacej časti a zároveň aj do kúpeľne, ktorá má dva samostatné vstupy. Tento prvok výrazne zvyšuje komfort bývania a prináša praktické každodenné využitie. Kúpeľňa ponúka nadštandardný priestor, moderný luxusný obklad, veľkorysý sprchový kút a ektné podsvietenie, ktoré dotvára celkovú atmosféru komfortu a relaxu. Výhodou je aj malé okno priamo v kúpelni. Samozrejmosťou je množstvo úložného priestoru, ktoré bolo premyslené do detailu. Pri vstupe sa nachádza praktický skrytý šatník v chodbe a k dispozícii sú aj dve veľké vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok miesta. Byt je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený – vrátane všetkých spotrebičov, nábytku a televízie. Nový majiteľ tak získava hotové bývanie bez ďalších investícií. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej časti s výhľadom do pokojného malého parku, čo zabezpečuje príjemné bývanie aj napriek bezprostrednej blízkosti centra. Len pár krokov od bytu sa nachádza Aupark Košice, kompletná občianska vybavenosť a zároveň aj rozsiahly mestský park ideálny na oddych, šport či prechádzky. Centrum mesta je dostupné do 5 minút pešo, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah, no zároveň si užívať pokojné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Košice – Juh, Krivá ulica Výmera: 59 m² Poschodie: 4/5 (rekonštruovaný výťah) Stav: kompletná rekonštrukcia Klimatizácia: áno Predaj: kompletne zariadený CENA: 235 000 € Zabezpečíme vám kompletný servis vrátane financovania – hypotéku vám vieme vyriešiť rýchlo a efektívne. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Hľadáte pre seba či Vašu rodinu svoje prvé bývanie, či naopak miesto, kde by ste strávili jeseň svojho života? Preferujete bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou? Radi trávite svoj voľný čas aktívne na korčuliach či bicykli, alebo sa radšej prechádzate, či opaľujete pri vode a nebaví Vás dochádzať za Vašim obľúbeným relaxom mimo sídliska? Ak ste odpovedali viackrát ÁNO, mám pre Vás skvelú správu. Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento kompletne a veľmi prakticky zrekonštruovaný 2-izbový byt s vnútornou lodžiou. Situovaný je v idylickom a tichom prostredí košickej MČ Nad Jazerom (Košice IV) – na Galaktickej ulici. Byt ma podlahovú plochu 50 m2. K samotnému bytu, ktorý má 48 m2, prislúcha aj pivnica (2,3 m2) v suteréne. Nachádza sa na 5. poschodí v 7 poschodovom zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát – B) s novým výťahom a stúpačkami. Výťah bol zväčšený, vybavený obojstranným vstupom a poskytuje tak aj bezbariérový prístup zo zadnej strany bytového domu. Vďaka svojej orientácii na Severovýchod (obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa) a Juhozápad (spálňa s vnútornou lodžiou) je byt príjemne slnečný a ponúka aj krásny výhľad na okolie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU: https://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/prakticky-zrekonstruovany-2-izbovy-byt-s-vnutornou-lodziou-na-jazere-galakticka-ul-/ STAV A DISPOZÁCIA BYTU: V roku 2017 bol byt kompletne zrekonštruovaný a dispozične zmenený, vďaka čomu bol využitý jeho potenciál na maximu. Po vstupe do bytu Vás privíta: priestranná PREDSIEŇ s chodbovým nábytkom a KUCHYNSKOU LINKOU so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska a digestor) či prakticky umiestnenou voľne stojacou chladničkou murovaná KÚPELŇA s rohovou vaňou, kúpeľňovým nábytkom a priestorom pre zvrchu plnenú práčku a oknom pre jednoduché vetranie samostatná TOALETA s malým umývadlom prechodová OBÝVACIA IZBA, kde okrem rohového gauča pohodlne umiestnite aj pracovný či jedálensky stôl SPÁLŇA s veľkou vstavanou skriňou a vnútornou LÓDŽIOU. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové či bezpečnostné dvere. PRÍJEMNÁ A TICHÁ LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti Sídliska Nad jazerom, ktorú si určite zamilujete. Sídlisko disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, krásnou zeleňou, množstvom ihrísk a rekreačnou oblasťou okolo jazera. Priamo pred domom sa nachádza zelený park s detským ihriskom či venčoviskom a za domom zas množstvo parkovacích miesť pre Vaše pohodlné parkovanie. V blízkom okolí sa tiež nachádzajú : - obchodné centrum Važec s potravinami Fresh, lekárňou či Hostincom - výmenník Važecká - materská škola (Galaktická ul.) a základná škola (na Družicová ul.) - zástavky MHD s linkami električiek a autobusov. CENA: 182.500,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI ... Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511

RM reality vám ponúka na prenájom, moderne zariadený 2 izbový byt v NOVOSTAVBE PANORÁMA na ul. Cédrová, ktorý sa nachádza v lokalite v časti Košice IV – Vyšné Opátske. PARAMETRE: -poschodie: 3/5 p. -výmera 50 m² -loggia 26 m² -orientácia bytu na juhovýchod -vonkajšie parkovacie miesto Byt je svetlý, slnečný a tichý. Dispozícia: Byt disponuje obývačkou prepojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou s umývadlom a vstupnou chodbou. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje ( elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Kúpeľňa: disponuje vaňou a skrinkou s úložným priestorom, vybavená je aj automatickou práčkou značky Beko Spálňa: manželská posteľ nočné stolíky a šatníková skriňa Chodba: vstavaná skriňa a komoda TV + internet a video vrátnik sú súčasťou vybavenia bytu. VOĽNÝ IHNEĎ! Požiadavky na nájomcov: pracujúci, bez zvierat, nefajčiari Platobné podmienky: – Cena prenájmu 950 ,- Eur / 2 osoby / mesačne vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta – Energie a vysoko-rýchlostný internet sú zahrnuté v cene – Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov – Pri podpise zmluvy je potrebný 2-mesačný depozit a nájomné za aktuálny mesiac Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Katarina Hirjaková Vám ponúka na prenájom nový, 1. izbový, zariadený byt v obytnom dome, na Panoráme, na Jelšovej ul. v Košiciach. Byt pozostáva zo zariadenej kuchyne prepojenej s obývacou izbou s veľkým balkónom. Byt je zariadený moderným nábytkom, sklápacou posteľou a rozkladacím gaučom. K bytu prislúcha komora na chodbe a taktiež vyhradené parkovacie miesto pred obytným domom. V cene nájmu je optický internet. Byt sa prenajíma pre max. 2 osoby,/ bez domácich miláčikov/, na dobu prenájmu minimálne 1 rok . Cena 630 ,-EUR / mesiac, depozit vo výške dvoch nájmov. Voľný ihneď. Kontakt: Hirjaková 0905 380 380

Katarína Hirjaková a Myra.Košice Vám ponúkajú na predaj pekný 3. izbový byt pražského typu v blízkosti absolútneho centra mesta na Košťovej ul.Byt o výmere 68 m2 ponúka výhľady na 3 svetové strany. Nachádza sa na najvyššom poschodí 7.p./7 upraveného obytného domu. K bytu, ktorý prešiel rekonštrukciou pred 15 rokmi patrí taktiež kumbál pred bytom, pivnica a ďalší priestor v suteréne. Zo 6 m2 zasklenej loggie máte výhľad do slnečného južne orientovaného dvora, z obývačky, v ktorej sa nachádza klimatizácia, a ktorá je prepojená s útulnou, západne orientovanou kuchyňou, zariadenou kuchynskou linkou, elektrospotrebičmi, vrátane práčky. Na chodbe a taktiež v spálni sa nachádza šatníková stena na mieru. V kúpeľni je málo používaná vaňa aj sprchový kút. Toaleta s umývadlom je samostatne, ihneď naproti 2 spálňam, ktoré majú severnú orientáciu na mesto. Okná sú plastové, podlaha plávajúca, v spálňach linoleum, pokryté 4. ročnými kobercami, jadro je murované, bezpečnostné vchodové dvere, nový výťah, zateplený obytný dom, spol.priestory k dispozícií - kočíkareň. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: OC Astória -Lidl, OC Cottbus -Klas, škola, škôlka, MHD a ďalšie služby. Byt je ihneď voľný. Nízke mesačné náklady - 159,- € Vypracovanie kúpnych zmlúv právnikom, advokátsku autorizáciu, elektronické podanie návrhu na vklad, finančné sprostredkovanie a ešte viac Vám ponúkame v balíčku služieb ZADARMO! Kontakt: Hirjaková 0905 380 380 Pre viac informácií a viac foto ma prosím kontaktujte mailom na katarina.hirjakova@myrapoint.sk

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 506b: Tento 2-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 49,44 m2 + 7,83 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia: juh/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 183 017 € Štandard: 213 509 € Luxusný štandard: 215 666 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

🔥 HĽADÁME BYT – možno práve ten váš! 🔥 Pre seriózneho klienta aktívne hľadám 2 alebo 3-izbový byt v Košiciach. 👉 Ideálne v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – klient si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. 📍 Preferované lokality: • KE – Sever • KE – Západ • KE – Juh • prípadne širšie centrum 💬 Možno práve vy zvažujete predaj… alebo poznáte niekoho vo svojom okolí. ✔️ Rýchle a férové jednanie ✔️ Seriózny záujem ✔️ Bez zbytočného naťahovania 📩 Ozvite sa mi do správy alebo telefonicky – rada vám poskytnem viac informácií.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 3.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 230 505,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 255 495,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.09 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 57,6 m² a priestranným balkónom o výmere 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 57,6 m² priestranný balkón 6 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 194 244 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 216 234 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

Elegantný 3 izbový byt po luxusnej rekonštrukcii – Jánošíkova ulica, Košice. Predstavujem vám mimoriadne priestranný 3‑izbový byt pražského typu, ktorý prešiel luxusnou, nadčasovou a detailne premyslenou rekonštrukciou. Tento byt vyniká jedinečnou dispozíciou, veľkorysým priestorom a úchvatnými výhľadmi z oboch strán – východ aj západ. Nachádza sa na 5. poschodí z 8 v tichej časti centra Košíc, len pár krokov od Steel Arény. V okolí je bezproblémové parkovanie, vrátane možnosti parkovania v parkovacom dome. Dispozícia a výmera: - celková výmera 67 m² - priestranná loggia 6 m² s panoramatickým výhľadom - kumbál 1 m² na chodbe – ideálny na úložné potreby - pivnica 2 m² na prízemí - orientácia východ – západ – svetlo a výhľady počas celého dňa Luxusná rekonštrukcia a vybavenie. Byt prešiel kvalitnými úpravami, ktoré vytvárajú pocit moderného, komfortného a nadčasového bývania: - napínané stropy – elegantný vzhľad a bezúdržbovosť - klimatizácia – komfort aj počas horúcich dní - plastové okná - plávajúce podlahy - kuchynská linka Nobilia - kvalitné spotrebiče Gorenje, Mora, Bosch Nízke mesačné náklady. Lokalita – centrum, ktoré má všetko - Jánošíkova ulica ponúka ideálne spojenie centrálnej polohy, zelene a pokoja. V pešej dostupnosti nájdete: - školy a škôlky - obchody a služby - športoviská - MHD - kultúrne dianie a kompletnú občiansku vybavenosť Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj investičných kupujúcich. Obhliadka: Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve. Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť jeho atmosféru osobne.

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 3-izbový byt č. 2.16 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 66,5 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 3-izbový byt s výmerou 66,5 m² priestranný balkón 5,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 219 872,25 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 244 862,25 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na prenájom 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Jánošíkovej ulici. Byt sa nachádza v atraktívnej časti centra mesta a je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo pracujúcich nájomcov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a príslušenstvo: 3. poschodie 1 samostatná izba praktická dispozícia bytu kompletné zariadenie dostatok úložného priestoru balkón na rovnakom poschodí skladovací priestor byt pripravený na okamžité bývanie Výhody bývania na Jánošíkovej ulici: vyhľadávaná lokalita Košice – Staré Mesto bezprostredná blízkosť Steel Arény historické centrum mesta v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť v okolí obchody, služby, reštaurácie a kaviarne v blízkosti bytu výborná dostupnosť MHD aj hlavných dopravných ťahov Tento 2-izbový byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí chcú bývať v centre mesta a mať všetko potrebné na dosah. Výhodou je kombinácia praktickej dispozície, zariadenia a atraktívnej lokality s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí Košíc. Cena prenájmu: 750 € / mesiac Požadovaný je 2-mesačný depozit. Kontakt: Sarah Viktória Pápayová +421 915 383 314

GH Realitná kancelária ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1,5-izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Rozloha: 36 m² • Loggia: 3 m² • Poschodie: 13/13 • Prenajíma sa plne zariadený (ako na fotkách) • Klimatizácia • Ihneď voľný Cena prenájmu: 750 € mesačne vrátane energií a internetu. Depozit: 1500 € (platí sa pri podpise nájomnej zmluvy). Preferencie: Bez domácich zvierat a detí. Lokalita: • Palárikova ulica patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávané lokality v Košiciach. • V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská a športoviská. • Výborná dostupnosť do centra mesta. • Zastávky MHD sú len pár minút chôdze od bytového domu. • V okolí je množstvo zelene a parkov pre oddych a šport. • Bezproblémové parkovanie v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 944 209 770. GH Real Estate is pleased to offer for rent this fully renovated and modernly furnished 1.5-bedroom apartment located on Palárikova Street in Košice. WHAT YOU MIGHT BE INTERESTED IN: Floor area: 36 m² Loggia: 3 m² Floor: 13th out of 13 Fully furnished (as shown in the photos) – just move in Air conditioning Available immediately Monthly rent: €750, including utilities and internet. Security deposit: €1,500 (payable upon signing the lease agreement). Preferences: No pets and no children. LOCATION: Palárikova Street is one of the most popular and sought-after residential areas in Košice. Grocery stores, schools, kindergartens, healthcare facilities, and sports amenities are all within close proximity. Excellent access to the city centre. Public transport stops are only a few minutes' walk from the apartment building. The area offers plenty of green spaces and parks for relaxation and outdoor activities. Hassle-free parking is available nearby. If you are interested in arranging a viewing or would like more information, please do not hesitate to contact me at +421 944 209 770.