Byty, okres Nitra

Mestské bývanie s vlastnou predzáhradkou Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Nová Nitra. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka, ktorá z bytu vytvára oázu pokoja priamo v centre mesta. Je to ideálne miesto pre relax či rannú kávu v zeleni. Sloboda pri dokončení a úprave dispozície Byt sa predáva v stave holobyt, čo predstavuje čisté plátno pre vaše predstavy. Okrem výberu materiálov, podláh a sanity máte jedinečnú možnosť čiastočne zasiahnuť do vnútornej dispozície a prispôsobiť si tak byt svojim potrebám. Vytvorte si domov, ktorý bude odrážať váš štýl bez nutnosti robiť kompromisy. Špičkový komfort v top lokalite Byt je zhotovený z kvalitných materiálov a vybavený rekuperáciou pre zdravú klímu. Uzavretý areál starého pivovaru ponúka ticho a bezpečie, pričom pešia zóna, OC Mlyny, nemocnica a stanica sú vzdialené len pár minút chôdze. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v sume 16 000 € a garážové státie v sume 25 000 €. Spojte výhody moderného bytu s benefitmi záhrady na jednej z najlepších adries v Nitre.

Ponúkame vám 3-izbový terasový byt v lokalite Šindolka s neopakovateľnými výhľadmi na celú Nitru. Tento výnimočný byt sa nachádza v novovznikajúcej obytnej zóne s názvom Šindolka Residence, na poslednom ustúpenom 7. poschodí zo 7. Ponúka 76,76 m2 obytnej plochy a terasu o výmere 31,04 m2. Cena bytu je v štandardnom vyhotovení s možnosťou výberu viacerých farebných dekorov. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: podlahy, sanitu, obklady, dlažby, interiérové dvere. O vykurovanie objektu sa postará vlastná kotolňa s tepelnými čerpadlami. Byt bude disponovať podlahovým vykurovaním, ktoré v lete slúži vďaka exteriérovým čerpadlám aj na chladenie. Ideálnu teplotu si tak budete môcť nastaviť pomocou bytového termostatu. Každá obytná miestnosť bude disponovať lokálnou rekuperáciou. V cene je taktiež predpríprava na exteriérové žalúzie. Optický internet a televízia budú cez optiku spoločnosti Orange. Bytový dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s certifikátom A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predstavujeme Vám Rezidenciu Šindolka, jedinečný rezidenčný projekt v Nitre, ktorý spája prestížnu lokalitu, modernú architektúru a výnimočný komfort bývania. Táto nová mestská štvrť vyrastie v atraktívnej časti Šindolka, priamo pod majestátnym Zoborom, s úchvatným výhľadom na Nitru a ikonický hrad. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Priamo zo Šindolky sa napojíte na turistické trasy vedúce k Zoborskej pyramíde či Drážovskému kostolíku, ktoré sú ideálne na výlety aj krátke prechádzky. Cyklotrasy prepojené s existujúcou sieťou v Nitre, ako aj prírodná rezervácia s množstvom turistických a bežeckých chodníkov, robia z tejto lokality ideálne miesto pre športových nadšencov. Diaľnica R1A je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou, Trnavou či Zvolenom. Priemyselný park Jaguar Land Rover je vzdialený len 3 minúty. Rodiny s deťmi určite ocenia, že základná škola a materské školy patria medzi najlepšie v Nitre a sú vzdialené len 5 minút pešo. To prináša maximálne pohodlie pri každodennej dochádzke a logistiky. Projekt navyše bude disponovať vnútroblokom s množstvom zelene, oddychových zón, detskými ihriskami, či športovými zostavami. Strategická poloha pre pohodlný život Šindolka Residence ponúka rýchly prístup k dôležitým dopravným uzlom. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 znamená bezproblémové cestovanie do Bratislavy, Senca, Trnavy či Topoľčian. Zároveň sa nachádza len na skok od centra Nitry, čo umožňuje plnohodnotné mestské bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Nová štvrť plná života Nejde len o bývanie – vznikne tu úplne nová mestská štvrť so všetkým, čo potrebujete pre komfortný život. Obchody, kaviarne, služby a zelené plochy vytvoria príjemné prostredie, kde budete mať všetko na dosah a bez kompromisov. Navyše nové retailové centrum v pešej dostupnosti je už otvorené! Váš nový domov na dosah. Nechajte sa očariť exkluzívnou polohou a vyberte si miesto pre svoj budúci domov už dnes. Zažite komfort mestského bývania spojený s pokojom prírody. Cena bytu je 314.900€. Možnosť dokúpenia garážového státia v cene 15.000€, alebo vonkajšieho státia v cene 10.000€. Kobky od 3.000€. Zabezpečujeme kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces kúpy. Nie sme realitná kancelária, kupujete priamo od developera. Aktuálne vám navyše postačí iba 20% z kúpnej ceny a zvyšných 80% platíte až po kolaudácii. Pre kompletnú ponuku bytov navštívte stránku projektu : www.sindolkaresidence.sk Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 911 444 585 info@sindolkaresidence.sk

Ponúkame na prenájom priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Dispozícia bytu: priestranná, plne vybavená kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón samostatná obývačka s klimatizáciou veľká spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatná toaleta Energetický certifikát nebol vyhotovený. Byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov, škôl, MHD a zelene. Cena nájmu: 700 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžadujú 3 platby. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ponuka: Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. Tel.: 0908 133 421

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s dvomi garážovými miestami v atraktívnej lokalite mesta Nitra, na Pieskovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2024. Nachádza sa na druhom poschodí šesťposchodového bytového domu s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup pre všetkých obyvateľov. Byt s celkovou rozlohou 113,3 m2 (vrátane terasy, balkóna a kobky) ponúka priestrannú čistú podlahovú plochu 96,24 m2, ktorá je rozdelená do štyroch izieb. Každá izba je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom interiér bol dokončený podľa špecifických požiadaviek majiteľa. Použité boli len tie najkvalitnejšie materiály, vrátane drevených podláh a dizajnérskeho nábytku, ktoré dodávajú bytu jedinečný charakter. Krásna kuchyňa je od nemeckého výrobcu Schuller. Je vybavená špičkovými spotrebičmi renomovaných značiek ako Bora, AEG, čo ocenia najmä milovníci varenia. Práčka a sušička sú značky Miele. Kúpeľňa ponúka komfort vo forme vane aj sprchovacieho kúta, čo poskytuje možnosť voľby podľa vašej aktuálnej nálady. V obývacej izbe nájdete okrem dizajnérskych svietidiel aj pár skvelých kúskov ako napríklad sedaciu súpravu, konferenčné stolíky alebo obraz na zákazku na ktorom je dominanta Nitry Zobor. K bytu prislúcha aj balkón s rozlohou 4,10 m2 a terasa o veľkosti 7,90 m2, ktoré sú ideálne na relaxáciu po náročnom dni alebo na posedenie s priateľmi. K dispozícii je tiež pivnica s rozlohou 5 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Pre vaše pohodlie a bezpečnosť je byt vybavený klimatizáciou a má zabezpečený bezbariérový prístup. Kúrenie v byte je teplovodné podlahové. Súčasťou predaja sú aj dve garážové miesta, čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou. Byt sa predáva zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a skvelú lokalitu, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na stretnutie s vami a veríme, že tento byt splní všetky vaše očakávania.

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt s nepriechodnými izbami a veľkým potenciálom, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt s celkovou výmerou 78 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného panelového domu s novým výťahom. Dispozične ponúka tri samostatné izby a veľkú komoru, ktorú je možné využiť ako ďalšiu plnohodnotnú izbu, pracovňu či šatník. K bytu prislúcha aj balkón z obývacej miestnosti, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť je vybavená plastovými oknami a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, materská a základná škola, zastávky MHD, potraviny, ihriská, športoviská, nákupné centrá aj ďalšie služby. Ak hľadáte byt s potenciálom v dobrej lokalite, táto ponuka stojí za pozornosť

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s rozlohou 73 m2 v tehlovom bytovom dome na pokojnej Mariánskej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný do zelene. Dispozícia a vybavenie: Výmera: 73 m2 + pivnica 8 m2 + veľký balkón Poloha: 2. poschodie, tehlová stavba Stav: Zariadený s nábytkom, pripravený na bývanie Kuchyňa: Sporák, digestor, špajza Spotrebiče: Práčka, televízor. Kúrenie: Vlastný kotol. Exteriér: Veľký balkón s výhľadom do zelene, stromy a kvety pri dome. Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto na uzavretom pozemku. Cena prenájmu: 950 €, je vrátane nákladov za energie a platieb do bytového družstva, ktoré činia 300 €/mesiac. Byt je vhodný pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá pokojné bývanie s balkónom a zeleňou priamo pod oknami, no zároveň v centre Nitry. Tehlová konštrukcia zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka. Dohodnite si obhliadku na 0907 773 013.

19 z 16 034 (bez predmetu) Doručené Romana Tóthová <romana.tothova18@gmail.com> ut 28. 4. 16:12 (pred 22 hodinami) komu: mne VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT 86 m² | KLIMATIZÁCIA | NITRA – KLOKOČINA Takýto veľký byt na Klokočine sa neobjavuje často… Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 86 m², ktorý vyniká výbornou dispozíciou, veľkým priestorom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, priestor a lokalitu, kde má všetko po ruke. DISPOZÍCIA A PRIESTOR veľká obývacia izba ako srdce bytu 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC priestranná vstupná chodba latková pivnica Byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. TECHNICKÝ STAV murované jadro + nová elektrina v jadre kúpeľňa rekonštruovaná (2021) samostatné WC (2023) menené stupačky (2023) obývačka maľovaná + moderné tapety (2025) klimatizácia (2024) BYTOVÝ DOM zateplený (2011) nová fasáda + strecha (2024) nový výťah – zväčšená kabína (2024) nové zvončeky a domové telefóny (2026) Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, čo zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. LOKALITA – KLOKOČINA škôlka len 2 minúty pešo škola, potraviny, MHD Kaufland na dosah detské ihrisko Lokalita ideálna pre rodinný život bez kompromisov. HLAVNÉ VÝHODY veľkorysá výmera 86 m² klimatizácia rekonštruované jadro modernizovaný bytový dom výborná dispozícia všetko pešo dostupné Byt pôsobí ešte priestrannejšie osobne – odporúčam vidieť na obhliadke. Byt sa predáva so zariadením. CENA: 195 900eur,-(plus dohoda možná)

KABØ real estate Vám ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Chrenovej - Javorová ulica. Byt s rozlohou 64 m² sa nachádza na 1. z 3. poschodí (nie prízemie) v nízko podlažnom bytovom dome. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a strecha. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou ktorá sa týkala plastových okien, vchodových dverí. V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne s východom na balkón. Byt momentálne slúži na prenajímanie, a v prípade záujmu, majú nájomníci záujem pokračovať. Lokalita: Javorová ulica - skvelá lokalita, plná zelene a kompletnej vybavenosti v pešej dostupnosti, škola, škôlka, OC Lipa, OC Centro, poliklinika, LIDL, atd... V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkame na predaj veľký, svetlý, veľmi prakticky riešený 3-izbový byt na Čermáni, Potravinárska ulica Nitra. Byt má veľkorysú výmeru 84 m², balkón zo spálne, vynikajúcu orientáciu voči svetovým stranám, klasickú latkovú pivnicu. Nachádza sa na 3/7 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: Chodba so vstavanou skriňou 3 samostatné izby (spálňa, obývacia izba, detská izba) Kuchyňa s komorou kúpeľňa s vaňou a WC balkón zo spálne Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná, v kúpeľni a v kuchyni boli realizované nové rozvody elektriny. Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere- Sherlock. Predáva sa čiastočne vyprataný, pričom súčasťou ostávajú vybrané zariadenia vrátane elektrospotrebičov, čo umožňuje komfortné bývanie alebo prenájom bez nutnosti výrazných investícií. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na chodbe aj v spálni. Bytový dom: zateplený (cca pred 10 rokmi) výťah ústredné kúrenie Parkovanie: Veľkým benefitom je možnosť parkovania. K bytu je možnosť zakúpenia garáže v sume 28 500 €, o výmere 19 m² s garážovou bránou na diaľkové ovládanie a elektrinu, nachádzajúcej sa v novostavbe garážového domu oproti bytovému domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite s dopytom. Lokalita Čermáň patrí medzi vyhľadávané najmä pre svoju výbornú dostupnosť, MHD, kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, obchodné centrá, mestskú halu a pokojné bývanie.

Rezervované: Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na predaj garsónku 21m2 s pivnicou v Nitre v spodnej časti Klokočiny. Garsónka sa nachádza na 3. poschodí z 5. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou prispôsobiť si byt podľa svojich predstáv, alebo na investíciu. Základné informácie o byte: Rozloha: 21 m² Čiastočná rekonštrukcia, panelové jadro Murovaný sprchový kút Plastové okno Pivnica Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: Sandokan, Kauflad, Lidl, lekáreň, pošta, MHD spoje do všetkých smerov Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: 102000 € (pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda o cene) Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv , Kataster nehnuteľností - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

KABØ real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý predstavuje dokonalú synergiu príjemného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 52,10 m² (vrátane loggie 3,00 m² a pivnice 2,60 m²) Poschodie: 2. / 3. (tehlový bytový dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia (2017) Materiál: Tehla Technické vyhotovenie a vybavenie: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu materiálov a funkčnosť priestoru: Interiér: Drevené podlahy a na mieru navrhnutý vstavaný nábytok v celom byte, ktorý maximalizuje úložný priestor. Komfort: Exteriérové žalúzie na väčšine okien, presklená loggia so zatemňovacími roletami pre dokonalé súkromie. Dispozícia: Svetlá kúpeľňa s oknom zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie. Energetická efektivita: Vlastné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje 5-ročný plynový kotol značky Bosch. Vďaka nezávislosti od centrálneho zdroja tepla byt vykazuje výrazne nízke mesačné náklady. Bytový dom a okolie: Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome s príjemnou komunitnou atmosférou. Absencia výťahu je kompenzovaná nízkym podlažím a pokojným prostredím plným zelene. Lokalita: Mestská časť Čermáň Lokalita Čermáň patrí k najvyhľadávanejším častiam Nitry vďaka svojej strategickej polohe a vysokej kvalite života: Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, ako aj materské a základné školy. Voľný čas a gastronómia: V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené kaviarne a reštaurácie. Lokalita je známa bohatstvom zelene a parkov, ideálnych na oddych či šport. Doprava a parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri dome a vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu aj na hlavné dopravné tepny mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok BYTY NA PREDAJ v PôVODNOM STAVE, ktoré si vyžadujú prerábku a modernizáciu BYTY: 2, 3 a 4-IZBOVÉ Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu: 1. Lokalita Nitra , záujemci sú otvorení lokalite 2. Balkón/lodžia preferované 3. Poschodie nezáleží (okrem najvyššieho 7.,8) 4. Stav: PôVODNÝ, kludne bez nábytku- nie je podmienka vypratanie 5. Výťah: preferované, ale do 3.posch. nezáleží 6. Rozloha: nezáleží, skôr záleží na dispozícii, resp. moznosti dispozičnej prerábky 7. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti 8. Hľadajú ako byt, do prerábky ktorej by investovali Ak plánujete predaj Vášho BYTU (1,2,3,4 IZBOVÝ) v PôVODNOM STAVE v Nitre alebo sa Vám nedarí so súčasným spôsobom predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte na decsiova@aureapartnera.sk alebo najlepšie rovno zavolajte na 0918 770 466 Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

TUreality ponúka: Priestranný 3-izbový byt (78 m2) s balkónom a veľkým potenciálom v Nitre LOKALITA: Nitra PLOCHA: 78 m2 POSCHODIE: 2. poschodie s novým výťahom TUreality Vám ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie podľa vlastných predstáv v udržiavanom bytovom dome. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: vstupnej chodby, priechodnej obývacej izby, ktorá pôsobí veľmi vzdušne, spálne, detskej izby so vstupom na balkón, kuchyne, pri ktorej sa nachádza praktická komora a špajza, samostatná toaleta a kúpeľňa. BONUS: Priestor komory a špajze je dostatočne veľkorysý, čo budúcemu majiteľovi umožňuje stavebnú úpravu a vytvorenie ďalšej menšej izby (vhodné ako šatník, pracovňa alebo hosťovská izba). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, ale mimoriadne zachovalom a udržiavanom stave, čo umožňuje okamžité bývanie, prípadne postupnú rekonštrukciu podľa moderných trendov. Okná: Plastové (menené pred cca 20 rokmi). Interiér: Stierky a dlažba boli menené pred cca 15 rokmi. Bytový dom: Disponuje novým moderným výťahom, ktorý zvyšuje komfort bývania. VÝHODY: Plocha 78 m2 – nadštandardná metráž pre 3-izbový byt. Možnosť zmeny dispozície – potenciál pre vytvorenie 4. izby. Lokalita – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. 2. poschodie – najžiadanejšie poschodie pre rodiny aj staršie osoby. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Ponúkame na prenájom útulnú garsónku s výmerou 22 m², nachádzajúcu sa na 6/7 vo vyhľadávanej časti Klokočiny na Jurkovičovej ulici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a novým zariadením. Kúpeľňa je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Garsónka je vkusne zariadená a prenajíma sa kompletne vybavená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Súčasťou vybavenia je rozťahovacia posteľ s úložným priestorom, nová práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, varná dvojplatnička a nová smart TV. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie plné zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza pošta, potraviny, Benkova materská aj základná škola, detské ihrisko, zastávky MHD, obchodné centrá, športovisko, ľadová plocha, poliklinika a mnohé iné. Nájomné je už vrátane energii bez internetu. Vhodná pre 1 max 2 ľudí.

+++ REZERVOVANÉ+++NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 3,5 IZBOVÝ BYT NA GOLIANOVEJ ULICI V NITRE – KLOKOČINA+++ Kamenár&Partners Vám predstavuje predaj tohto príjemného 3,5 izbového bytu vo vyhľadávnej Nitrianskej meststkej časti Klokočina a to konkrétne na Golianovej ulici. Náš byt sa nachádza na 3.poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome. Jeho čistá podlahová plocha je 74m2 plus lodžia, ktorú tvoria cca 4 m2. Byt je orientovaný na 2 svetové starny čo Vám zabezpečí dokonalú presvetlenosť počas celého dňa. Jeho 3 samostatné a priestranné izby,kuchyňa s jedálňou, oddelená toaleta od kúpelne a tzv.poltá izba, ktorá je využívaná aktuálne ako komora a sklad vytvárajú veľkorysú obytnú plochu aj pre viacčlennú rodinu. Byt ako taký bol kompletne rekonštruovaný cca pred 12 rokmi, pričom bola vymenená elektorinštalácia vrátane bytových stúpačiek. Táto nehenuteľnosť sa predáva kompletne vybavená a zariadená, pričom spotrebiče sú ešte v záruke. Mesačné náklady na tento byt pre 4 člennú rodinu predstavujú sumu 160,- Euro. Lokalita, ako aj konkrétna adresa kde sa byt nachádza ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť s kavlitným bývaním v obklopení množstva zelene. CENA: 178.000,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

KABØ real estate Vám ponúka na predaj príjemne kompletne zariadený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Murániho ulici v Nitre. Byt s rozlohou 61,92 m² sa nachádza v bytovom dome na sídlisku Klokočina na 5. z 7. poschodí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a strecha. Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou (13 ročná), počas ktorej bola menená elektroinštalácia, zrekonštruovaná kúpeľňa, modernizovaná kuchyňa (10 rokov), stolárske práce, podlahy, dvere, klíma, .... Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, detskej izby, priestrannej obývacej izby a spálne s rolldorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché do zariadenie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Murániho ulica - má výbornú dostupnosť do mesta ale aj na diaľnicu. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt po veľmi vkusnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v Nitre v blízkosti OC Lipa, sídlisko Chrenová II. Tento byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú svoj štartovací byt, prípadne investičnú príležitosť na prenájom. Základné informácie o byte: Rozloha: 58 m² 2 izby, spálňa, obývačka Plávajúca podlaha Plastové okná Obidve izby, aj kuchyňa majú balkón Veľmi pekná rekonštrukcia (bez elektroinštalácií) Komora v byte Pivničná kobka na prvom podlaží panelového domu Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: OC Lipa, Lidl, lekáreň, MHD spoje do všetkých smerov V pešej dostupnosti základná škola, materská škola, nákupné centrá Okolie s množstvom zelene Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: 166 000 € V rámci rekonštrukcie bytového domu bola zateplená fasáda,vymenené vstupné dvere, elektrický vrátnik, výťahy, spoločné stúpačky. Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na obľúbenom sídlisku Klokočina. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, nové bytové jadro, sadrokartónové stropy, nové podlahy v celom byte, vnútorné a vonkajšie žalúzie(v dvoch izbách), nové elektrické rozvody. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, stupačky, výťah Dispozícia bytu: 3 samostatné izby, vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Z kuchyne je východ na veľký balkón. Základné informácie: -výmera bytu: 79 m² - 3. poschodie -k bytu patrí pivnica -byt sa predáva s nábytkom -výborná dispozícia vhodná pre rodinu aj ako investícia Vyhľadávaná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, MHD, zeleň a ihriská v pešej dostupnosti. Výhody bytu: -kompletne zrekonštruovaný, -bez nutnosti ďalších investícií -zariadený -praktická dispozícia -výborná lokalita V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cervenakova@tureality.sk

Predtým ako si pozriete foto-galeriu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video <<<< https://www.youtube.com/watch?v=wIzmj-3rKIg <<<< Exkluzívne v TUreality Hľadáte investičný byt so stabilným pasívnym príjmom alebo bývanie, ktoré si vytvoríte presne podľa seba? Tento byt vám ponúka obe možnosti. TUreality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 7 v zateplenom bytovom dome so zateplenou strechou a novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu s možnosťou prenájmu. K bytu patrí pivnica a byt je okamžite voľný. Prečo je tento byt výborná voľba: • Najvyššie poschodie (7/7) – žiadni susedia nad hlavou, viac súkromia a ticha • Zateplený bytový dom + zateplená strecha • Nový výťah • Nové plastové okná so žalúziami • Ideálna dispozícia 55 m² • Pivnica k bytu • Loggia • Byt bez ťarchy, pripravený k predaju Lokalita – sídlisko Žitava Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Žitava, ktorá je dlhodobo atraktívna na bývanie aj prenájom: • LIDL priamo pri dome • Detské ihrisko priamo pod oknami – bezpečné a dohľadné • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo filipek@tureality.sk

EXKLUZÍVNE – 4 izbový byt s balkónom, Bizetova ulica, 90 m² Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Bizetovej ulici s celkovou výmerou 90 m², nachádzajúci sa na zaistenom prízemí. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň dobrý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia •vstupná chodba •kúpeľňa •samostatná toaleta •jedáleň •kuchyňa •3 samostatné izby •balkón 3,5 m² Technický stav •výmera bytu: 90 m² •zaistené prízemie •bytový dom bol zateplený •byt je kompletne zrekontštruovaný Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD aj ďalšie služby Mesačné náklady sú 190 € (v závislosti od počtu osôb a spotreby). Byt má výmeru pre pohodlné bývanie celej rodiny! Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. Kontakt 0901 777 690 Cena 198 000 eur

Realitná kancelária Diamond reality Nitra, s.r.o. ponúka na predaj garsónku nachádzajúcu sa v meste Nitra, na Dlhej ulici. Byt má výmeru 21 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bolo vymenené plastové okno. Predáva sa kompletne zariadený, pričom všetko vybavenie zostáva súčasťou predaja. Byt je aktuálne prenajatý, môže Vám generovať hneď zisk. Dispozícia a vybavenie: kúpeľňa s vaňou a toaletou kuchynská časť s práčkou skriňa na odkladanie vecí rozkladací gauč barové sedenie Byt sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, všetko máte na dosah – obchody, zastávky MHD, školy, a iné potrebné služby. Garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Cena 105.000 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, najlepšie financovanie na trhu. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Kontakt: Ing. Bernardína Beneová 0908 133 421 beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt nachádzajúci sa na Alexyho ulici vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má výmeru až 85 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým výťahom. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných 6 metrových izieb, samostatnej spálne s balkónom, kuchyne s komorou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica a veľmi praktická komora. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s čiastočnými úpravami – plastové okná a murované jadro, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo aj možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová strecha, nový výťah a vymenené zvislé rozvody, rekonštrukciu spoločných priestorov, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady - 150 €. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola (cca 100 m) a materská škola, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny s deťmi. Kompletnú občiansku vybavenosť zabezpečuje pošta, MHD, lekáreň, pizzeria, potraviny a množstvo obchodov, všetko v pešej dostupnosti.

Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1- izbový byt v zateplenom paneláku na ulici Trieda Andreja Hlinku na Chrenovej 1 v Nitre. Celková plocha bytu 37 m2, 1. poschodie (nie prízemie), s výťahom, bez balkóna. V byte sú plast. okná, stierky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, parkety v izbe a v kuchyni. Byt je kompletne zariadený (práčka, chladnička, televízor, mikrovlnka). Internet s wifi v cene. Občianska vybavenosť je výborná. Voľný od 1.4.2026. Cena za prenájom 480,-€ + energie 100,-€. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného a pri odovzdaní bytu nájomné za prvý mesiac zvýšené o náklady na uzavretie nájmu (1/2 nájomného).. Bez domácich miláčikov. Tel. 0911363640

Prenájom izby v Nitre na Braneckého ul., blízko centra. Izba je vybavená s nábytkom, ( 2 x posteľ ) umývadlom, chladničkou, internetom, doporučujeme vidieť. Okrem izby je možné využívať vonkajšie plochy - záhradné sedenie, krb, jazierko, zeleň. Parkovanie je možné na uzatvorenom pozemku. Plocha na uzatváranie bicyklov. Vybavenie spoločných priestorov: mikrovlná rúra, sporák, kuchynský stôl, stoličky, práčka, sprcha, WC, sušiak na bielizeň, mop, vysávač a iné. Obhliadku izby je potrebné vykonať vopred. Po obhliadke sa uzatvára písomná nájomná zmluva, ktorej súčasťou je aj Domový poriadok. Nájomníkov si vyberáme podľa dostupných informácií, ( študent, práca, bez zvierat, fajčenie len vonku a iné ... ) V dome býva aj domovník - osoba prvého kontaktu, pre bežné prevádzkovo-technické situácie, ako i iné osobitné požiadavky nájomcov. S prvým nájmom sa platí aj depozit podľa dohody. Orientačné body na ceste k nám : Z centra mesta smerom na Hypermarket TESCO - pri MC Donalds, na kruhovom objazde sa orientujte podľa dopravnej značky – smer sídlisko Klokočina, tento smer Vás navedie na Braneckého ulicu. Autobusom MHD č. 11 smer Klokočina, vystúpiť na zastávke Braneckého. Uzatvorený objekt.

Dám do prenájmu veľký slnečný byt v Nitre, 57m2, terasa 6m2 v novostavbe Nitra – Slnečná pláň, Kynek. Parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom s výťahom /z garáže do bytu suchou nohou / Byt je na 3 poschodí, v novostavbe, s kuchynskou linkou so spotrebičmi a práčkou. Po dohode môže ostať nezariadený alebo zariadený. V byte je optika, telekom, rekuperácia a môže byť po dohode osadená klimatizácia. Cena bytu 570 e + 170e, parking v cene.

Na predaj garsonka v tichej casti Hornych Krskan, s vyhladom na mrtve rameno rieky Nitra, nedaleko cyklotrasa, smer Ivanka pri Nitre, ako aj smer Nitra, s parkovanim v uzatvoranom arealy, nerusena hlavnym tahom, s dostupnostou do centra mesta, ci po cyklotrase alebo MHD,ako aj autom, zeleznicou a peso. Garsonka ma vymeru 16,35 m2, je na 1.poschodi bytoveho domu, ako sucast realizovanej nadstavby, kolaudovana v roku 2016, cize relativne novostavba. Stav garsonky je dobry, vybavenost je z roku 2016: wc je spolu s kupelnou, kde je aj el. bojler pre pripravu teplej vody, murovany sprchovy kut, umyvadlo, do kupelne vojde pohodlne pracka, pripadne aj susicka ( mensie rozmery ). Mensia, avsak prakticka kuchynska linka, doplna vybavenost. Garsonka sa predava zariadena, potrebne je dokupit uz len rozkladaci gauc, pracku a tv. H. Krskany su dobre obciansky vybavene: ZS, MS, Zeleznica, MHD, potraviny, restauracie, pumpa, atd…. Nehnutelnost je vhodna na byvanie, prenajom, ci na ubytovanie prostrednictvom ubytovacich platfoiem. Cena je 79.000,- €.

Comfort Home Reality s.r.o. hľadá pre konkrétneho klienta 2 - 3 izb. byt v Tabáni v akomkoľvek stave. Platba v hotovosti.

Rezervované: Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 1- izbový byt v zateplenom paneláku na ulici Trieda Andreja Hlinku na Chrenovej 1 v Nitre. Celková plocha bytu 37 m2, 1. poschodie ( nie prízemie), s výťahom, bez balkóna. V byte sú plast. okná, stierky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dlažba v kuchyni, parkety v izbe. Byt je kompletne zariadený (práčka, chladnička, televízor, mikrovlnka). Internet s wifi v cene. Občianska vybavenosť je výborná. Voľný od 1.8.2025. Cena za prenájom 480,-€ + energie 100,-€. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného a pri odovzdaní bytu nájomné za prvý mesiac zvýšené o náklady na uzavretie nájmu. Bez domácich miláčikov. Tel. 0911363640

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt Ak hľadáte 2-izbový byt v meste Vráble, ktorý pôsobí príjemne, je udržiavaný a nevyžaduje ďalšie investície, ste na správnom mieste. Tento byt ponúka vyváženú kombináciu praktickej dispozície a pohodlného bývania. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu a má výmeru 48 m². Prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí svetlo, čisto a veľmi príjemne. Dispozícia je funkčná a umožňuje pohodlné každodenné fungovanie. Výhody bytu: • 1. poschodie • rekonštruovaný stav • praktická dispozícia • dobrá svetelnosť • vyhľadávaná lokalita mesta Vráble • nízke mesačné náklady V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, centrum mesta. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

Dobrý deň, ponúkam prenájom garzonky v rodinnom dome v prijemnom prostredí v obci Nitrianske Hrnčiarovce. 18 m2 s terasou 20 m2 350 najom plus 100 eur energie Spoločná kúpeľna. WC a umyvadlo samostatné pre garzónku. Sme majitelia domu.