Byty, okres Žilina

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 56 m2 + nový balkón v centre Žiliny, na sídlisku Hliny, ulica Čajakova. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu. Vyhľadávaná lokalita v centre mesta (Hliny IV) s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod., napriek tomu sa bytový dom nachádza v tichej zelenej časti, bez ruchu z hlavnej cesty alebo ulice. Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou vybavenie sú aj nové spotrebiče z roku 2024. Pôvodná elektroinštalácia bola repasovaná v roku 2026. Byt sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté aj všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče, ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, pracovňa/detská izba, spálňa a balkón. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2 (2m x 1m), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=6WihWDagGqG Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky. Nové balkóny boli inštalované v roku 2025. Pri vstupe je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň, ktorá má samostatný vchod zboku bytového domu. Správca bytového domu: OSBD. Aktuálny zálohový predpis pre 2 osoby je 251 EUR mesačne. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom na abonentskú kartu – zóna B. Byt je k dispozícii od začiatku októbra 2026. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný a moderný byt v pokojnej lokalite, no zároveň chcete mať Žilinu na dosah? Ponúkam na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 85 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí panelového bytového domu vo vyhľadávanej časti Vrútok. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, bezproblémové parkovanie a výborné dopravné napojenie smerom na Žilinu aj Martin. Vďaka novootvorenému tunelu Višňové je dochádzanie medzi Vrútkami a Žilinou výrazne rýchlejšie a komfortnejšie. Získate tak kvalitné bývanie za výhodnejšiu cenu, než akú by ste zaplatili za podobný byt priamo v Žiline. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vo vysokom štandarde, takže novému majiteľovi nebudú potrebné žiadne ďalšie investície. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletné nové elektrické rozvody, - nové rozvody vody a odpadu, - nové stierky a nivelizované podlahy, - kvalitné vinylové podlahy, - gresovú dlažbu a keramické obklady, - bezpečnostné vstupné dvere najvyššej triedy, - nové radiátory - elektrické podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni, WC a kuchyni, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Interiér dopĺňa nábytok vyrobený na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň dotvára moderný vzhľad bytu. Výhody bytu: ✅ 85 m² obytnej plochy ✅ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, ✅ vstavaná chodbová zostava, ✅ veľký šatník v spálni, ✅ moderný dizajn a kvalitné materiály, ✅ elektrické podlahové kúrenie, ✅ bezproblémové parkovanie, ✅ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, ✅ výborná dostupnosť do Žiliny aj Martina. 🎥 Krátke video bytu: https://youtube.com/shorts/qPQ6QH39f7U Cena 207 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 📞 0904 742 743 📧 valusek.m@bubyreality.sk

Directreal Dynamic - Ponúkame nadštandartný, 3 izbový byt o výmere takmer 130m2 v rodinnom dome so samostatným vchodom v tesnej blízkosti parku a materskej škôlky, pre náročného klienta. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kvalitnými materiálmi, drevené parkety v celom byte, talianska dlažba v kúpeľni s veľkou masážnou vaňou aj sprchovým kútom. Obývacia izba má modernú dispozíciu, je priamo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou dennej časti v obývačke je veľký mramorový krb s prieduchmi. V dome sú všetky ISO, v byte sa kúri sa plynom a je možná kombinácia s drevom v krbe. Byt je tiež vybavený klimatizáciou. V byte je okrem vstavanej skrine v spálni aj šatník. Celý byt okrem detskej izby/ev. pracovne , je zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pri dome je vydláždený dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnú hru pre deti. Parkovanie je v parku oproti domu. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac + energie 180 EUR. Depozit vo výške 1860 EUR. Na obhliadku volajte 0948666832 Podlahová plocha m2: 130 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNa Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový mezonetový byt v EUROPALACE na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt o celkovej výmere 90 m2 je situovaný na 7.NP a 8.NP. Spodná časť mezonetu pozostáva zo samostatnej izby, chodby a WC s umývadlom. Na chodbe sa nachádza schodište smerujúce na vrchné poschodie. Vrchnú časť tvorí dalšia izba (spálňa), kúpelňa s rohovou vaňou a kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Vstup na bálkon s krásnym výhľadom je z obývacej miestnosti. Vyhradené parkovacie miesto sa nachádza v podzemnom parkovisku, budova je strážená SBS službou. K dispozícií je aj murovaná pivnica. Europalace ma veľmi dobrú polohu, čo ho robí vyhľadavaným miestom. V blízkom okolí nájdete veškerú občiansku vybavenosť (Kaufland, reštaurácie, OC Dubeň, polikliniku ŽILPO a pod.) Rovnako aj Lesopark prípadne Vodné dielo Žilina je iba pár minút vziadelené. Cena: 899 €/mes. vrátane energií. Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži +50 €/mes. Vhodné aj pre korejskú klientelu. Byt je už voľný. Nájdete na stránke realitymgm.sk pod ID 16555, Bližšie info na Call centrum tel.: 0910 86 11 86.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt / 57 m2 / v meste Žilina, na obľúbenom sídllisku Hliny VII.: - nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome a je po čiastočnej rekonštrukcii/ repasované jadro, plastové okná, nová kúpeľňa a WC - byt ponúkame v stave holobytu, pripravený na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb nového majiteľa - dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - samostatné wc - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa - obývacia miestnosť s výstupom na balkón - samostatná izba/ spálňa - k bytu prislúcha pivnica v suteréne - výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, bonusom blízkosť do centra mesta - parkovanie je verejné priamo pri dome. K tejto nehnuteľnosti bol vydaný energetický certifikát B. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0948 315 862 alebo buckova.realityalpia@gmail.com

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom priestranný a zariadený 2-izbový byt s dvoma balkónmi / 66 m2 / v Žiline na ul.Predmestská. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 6. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc - kuchyňa so špajzou a s výstupom na balkón - dve samostatné izby, z toho z jednej je výstup na druhý balkón Cena nájmu vrátane energií bez internetu je 650,- €/m. Parkovanie je na rezidenčnú kartu - pásmo B. Daná nehnuteľnosť je vhodná pre 1 max 2 dospelé osoby a pre nájomníkov bez domácich zvierat. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0908 869 268 alebo patricia.capkova@realityalpia.sk

Reality Alpia ponúkajú na predaj 2-izbový byt / 58 m2 /Žilina - Vlčince II.: - byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou vrátane nového výťahu a stupačiek. Orientácia: V/Z Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba, WC - obývacia miestnosť - spálňa - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa - špajza Byt prešiel rekonštrukciou a je veľmi príjemne a vkusne zariadený. K bytu prislúcha pivnica Parkovanie: v okolí bytového domu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie v peknom prostredí s výbornou dostupnosťou a službami na dosah. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0948 315 862 alebo www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami / 37 m2 / v Žiline na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na 6.poschodí ( nie posledné ) v zateplenom panelovom bytovom dome so starším výťahom, ktorého správcom je spoločnosť OSBD. Byt je po kompletnej staršej rekonštrukcií. Orientácia: J Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou ( murované jadro ) - samostatné wc - kuchyňa s výstupom na loggiu - samostatná izba s výstupom na loggiu K bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou je, že daná lokalita je veľmi obľúbená kvôli strategickej polohe a peknej zelene v okolí bytového domu. Parkovanie: zatiaľ ešte bezplatné verejné parkovanie v okolí. Energetický certifikát k nehnuteľnosti bol vyhotovený triedy B. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3 izbový mezonet s balkónom ,/89m2/, Žilina - Vlčince. Dispozične pozostáva z prvého podlažia : vstupná chodba, WC, spálňa, schodisko a druhé podlažie: detská izba, obývacia izba s kuchynským kútom a kúpeľňa s WC. Výhodami sú dobre dostupná lokalita, výborná občianska vybavenosť a zánovný bytový dom. Bonusmi sú balkón a pivnica na poschodí. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na dusan.pytel@realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom zariadený 2-izbový byt bez balkóna / 55 m2 / v Žiline na ul.Veľká Okružná. Byt je zrekonštruovaný a nachádza sa na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatné wc - kuchyňa - dve samostatné izby - obývacia izba a spálňa Cena nájmu vrátane energií a internetu je 630,- €/m. Parkovanie je na rezidenčnú kartu - pásmo B. Daná nehnuteľnosť je vhodná pre 1 max 2 dospelé osoby. Povolené sú aj malé zvieratká. Energetický certifikát nebol k nehnuteľnosti vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0908 869 268 alebo patricia.capkova@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom 1-izbový byt /35 m2/ s dvomi loggiami v Žiline, na obľúbenom sídlisku Vlčince: - nachádza sa na štvrtom poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený - dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa s jedálňou, samostatná miestnosť - parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom - výhodou sú dve priestranné, presklené loggie s výhľadom na zeleň - bonusom je strategická poloha vo vyhľadávanej lokalite s výborne vybudovanou infraštruktúrou, čo je zárukou spokojného bývania - cena prenájmu je 430 Eur,- energie pre jednu osobu 110 Eur,- pre dve osoby 130 Eur,- bez TV a internetu - byt je vhodný pre 1 - 2 dospelé osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat - k tejto nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát. .Pre viac informácií, alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0948 315 862 alebo www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s terasou, /107m2/, Žilina - Horný Hričov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, detskej izby, obývacej izby, jedálne s kuchyňou, technickej miestnosti a kúpeľne s WC. Výhodami sú dobre dostupná lokalita, blízkosť do mesta Žilina, nový 4-bytový dom a dobrá občianska vybavenosť obce. Energetický certifikát k dispozícii. Bonusmi sú vlastný plynový kotol, dve parkovacie miesta, 3m2 pivnica a 14m2 terasa. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na dusan.pytel@realityalpia.sk.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 4-izbový byt s loggiou / 81 m2 / v Žiline, na sídlisku Vlčince IV. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom, ktorého správcom je spoločnosť OSBD. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no obývateľnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu a zariadenie podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný na juhovýchod a vstup je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba s úložným priestorom / so šatníkom - kúpeľňa s vaňou a odelené WC - kuchyňa s jedálenským stolom - obývacia miestnosť - spálňa s výstupom na loggiou - detská izba K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie je verejné pred bytovým domom Výhodou je príjemná a tichá lokalita so zeleňou. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Cena bytu na vyžiadanie v realitnej kancelárii, viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0948 315 862 alebo www.realityalpia.sk

Hľadám pre konkrétneho klienta čiastočne alebo úplne prerobenú garsónku s balkónom alebo loggiou na sídlisku Hliny v Žiline. - balkón alebo loggia podmienkou - preferovaná lokalita Hliny V – VIII - platba v hotovosti !!! - rýchle a seriózne jednanie Kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv a prepisu nehnuteľnosti zabezpečí realitná kancelária. V prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 741 811 alebo tomas.fric@realityalpia.sk

Hľadáme pre hotovostného klienta 3 izb. byt v pôvodnom stave, v Žiline na sídlisku Solinky. - Poschodie akékoľvek okrem prízemia - Ideálne v pôvodnom stave Cena do 160.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Neváhajte ma prosím kontaktovať na tel. čísle. Za všetky ponuky ďakujem.

Ponúkame Vám na prenájom 2KK izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 53,50 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 540 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2KK - izbový mezonetový byt na 1.poschodí s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 2KK -izbový byt o výmere 53,50 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou, chodbu a na poschodí izbu a kúpeľňu, je to otvorený priestor. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

REZERVOVANÉ - Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán ( Byt 2+kk ) A 07 - výmera 53,22m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt o celkovej výmere 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný murovaný apartmán 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO). ústredne kúrenie, balkón a pivnica. * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398 € s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal súrne hľadá pre klienta 3-izbový byt v ŽILINE - Solinky. Cena nehnuteľnosti do 180.000,- €. Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danej lokalite. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail astalos@astonreal.sk

DOSTALI SME DOPYT! AstonReal hľadá pre klienta 1-izbový byt v ŽILINE - CENTRUM. Cena nehnuteľnosti do 145.000,- €. Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danej lokalite. Za všetky ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0905 222 055 alebo na e-mail astalos@astonreal.sk

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný 3‑izbový byt v prestížnej rezidencii EURO HOME STAR. Nehnuteľnosť je vyhotovená v nadštandardnom prevedení s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort. Interiér • podlahy z masívneho dreva • značkové dizajnové svietidlá • bezfalcové interiérové dvere • klimatizačné jednotky v každej izbe s individuálnym ovládaním • moderné vstavané skrine na mieru Vybavenie • kuchynská linka na mieru s ostrovčekom • varná doska so zabudovaným digestorom • kompletné vstavané spotrebiče vrátane práčky a sušičky • dve samostatné WC, dve kúpeľne, technická miestnosť Ďalšie benefity • veľkoformátové okná orientované na terasu s vonkajšími elektrickými žalúziami • byt sa predáva vrátane kompletného interiéru, ktorý je zobrazený na fotografiách • k bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 44.000,-EUR Cena: 360.000 EUR Bližšie informácie v realitnej kancelárii.

Hľadáte byt, do ktorého sa budete môcť nasťahovať bez starostí a veľkých ďalších investícií? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m² vo vyhľadávanej lokalite Solinky v Žiline. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemné prostredie, ktoré ocení rodina, mladý pár aj každý, kto hľadá pohodlné bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom jej posledná etapa bola realizovaná v roku 2021. Vďaka tomu pôsobí moderne, útulne a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. Po vstupe vás privíta priestranná chodba s praktickým kumbálom, ktorý je ideálny na umiestnenie práčky so sušičkou alebo vytvorenie technického priestoru. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s výstupom na zrekonštruovanú lodžiu, obývacia izba a dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Veľkým benefitom je aj samostatná špajza, do ktorej možno pohodlne umiestniť chladničku s mrazničkou alebo ju využiť ako ďalší úložný priestor. Každý meter štvorcový bytu je využitý účelne a prakticky. Novým majiteľom zostáva nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu, ako aj tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších investícií. Chladnička ani ostatné zariadenie nie sú súčasťou predaja. Byt v skratke: - 3 priechodné izby - výmera 64 m² - 3. poschodie - posledná etapa rekonštrukcie realizovaná v roku 2021 - praktická dispozícia - kuchyňa s výstupom na zrekonštruovanú lodžiu - nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu - 3 vstavané skrine - samostatná špajza - kumbál vhodný na práčku a sušičku - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - príjemné prostredie s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Solinky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Žiliny. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene, vďaka čomu ponúka lokalita ideálne podmienky na každodenný život. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez zbytočných starostí nasťahovať a postupne si ho prispôsobiť podľa vlastného vkusu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, kde nebudete musieť riešiť zariadenie, parkovanie ani kompromisy v lokalite? Potom by vás mohol zaujať tento príjemný 2-izbový byt v modernom bytovom komplexe Kastor na Karpatskej ulici v žilinskej mestskej časti Vlčince. Byt s výmerou 44 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka všetko, čo od komfortného mestského bývania očakávate. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na aktívny oddych. Po vstupe do bytu vás privíta praktická chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Denná časť je tvorená kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný priestor na každodenný život. Práve tu si vychutnáte rannú kávu, večerný oddych alebo stretnutia s priateľmi. Bonusom je balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na chvíle relaxu po náročnom dni. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a kúpeľňa spojená s toaletou dotvára praktické dispozičné riešenie bytu. Veľkou výhodou tejto ponuky je fakt, že byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Nový nájomca sa tak môže nasťahovať bez zbytočných starostí a dodatočných nákladov. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. To, čo však robí túto ponuku ešte atraktívnejšou, je samotná lokalita. Vlčince patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny a ponúkajú ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zastávky MHD aj všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesoparku Chrasť a Vodného diela Žilina, ktoré poskytujú priestor na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax v prírode. Jedným z benefitov, ktorý oceníte každý deň, je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Kým v mnohých lokalitách je nájdenie voľného miesta otázkou šťastia, tu môžete tento problém nechať za sebou. Ak hľadáte moderný, zariadený byt v kvalitnom bytovom komplexe, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať blízkosť prírody, práve ste ho našli. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 53,32m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového bytu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 53,32 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,31m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,31 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,78m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,78 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Hľadáte 1-izbový byt v centre? Získajte viac – útulný domček s vlastným kúrením a potenciálom rastu Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investíciu v podobe jednoizbového bytu, táto ponuka vás nadchne. Ponúkame na predaj útulný, samostatne stojaci domček s podlahovou plochou 38 m², ktorý svojou dispozíciou a komfortom plnohodnotne nahrádza 1-izbový byt, no pridáva k nemu bonusy, ktoré v bytovke nenájdete. Nachádza sa priamo v srdci mesta, v tesnej blízkosti autobusového nástupišťa a železničnej stanice, čo zaručuje perfektnú dostupnosť a občiansku vybavenosť doslova pod oknami. Interiér je riešený prakticky a moderne, presne v štýle obľúbených jednoizbových bytov. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a denná časť, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Nočná časť je rozumne oddelená a situovaná v podkroví, čím vzniká príjemný pocit súkromia. K dispozícii je aj praktická pivnička. Najväčšou výhodou oproti klasickému bytu je však vaša nezávislosť – dom má vlastný plynový kotol a neplatíte žiadne mesačné poplatky správcovi. Vaše prevádzkové náklady sú tak podstatne nižšie než pri bežnom byte. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a po menších úpravách je okamžite pripravená na bývanie alebo prenájom. Vďaka svojej polohe ide o vynikajúcu investíciu, či už na dlhodobý prenájom pre jednotlivca/pár, alebo ako lukratívne Airbnb. Dom však nemusí slúžiť len na bývanie; jeho "bytová" dispozícia a strategická poloha ho predurčujú aj na komerčné využitie, ako je kozmetický salón, štýlová kancelária či masážne štúdio. To, čo tento „byt v dome skutočne odlišuje od konkurencie, je jeho budúcnosť. Na rozdiel od bytu v paneláku, tu máte možnosť nadstavenia ďalšieho podlažia. Týmto krokom môžete plochu nehnuteľnosti zdvojnásobiť, vytvoriť ďalšie izby a dramaticky tak zvýšiť hodnotu svojho majetku. Ak hľadáte kompaktné bývanie s výhodami rodinného domu v top lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj atraktívny podkrovný priestor nachádzajúci sa na ulici Okružná v Žiline, v širšom centre mesta. Tento priestor je ideálny na výstavbu bytov alebo kancelárií a disponuje celkovou rozlohou 172 m². Výhody a vybavenosť: Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Okružná s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj služby sú v pešej dostupnosti. Rozloha a potenciál: 172 m² podkrovného priestoru ponúka široké možnosti pre rôznorodé architektonické riešenia a efektívne dispozičné usporiadanie. Priestor ponúka krásny potenciál na vytvorenie moderného mestského bývania s charakterom podkrovia, prípadne na vybudovanie kancelárií či apartmánov podľa vlastných predstáv investora. Investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere predstavuje výbornú príležitosť pre developerov aj individuálnych investorov. Na vyžiadanie vám vieme poskytnúť vypracovanú štúdiu k priestoru. K priestoru je zároveň možnosť prikúpenia dvoch garáží, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu najmä vzhľadom na lokalitu. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133. Rád zodpoviem na vaše otázky alebo si s vami dohodnem osobnú obhliadku priestoru.

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt bez balkónu na 4. poschodí bytového domu na ulici Pittsburgská 20 na sídlisku Vlčince. Byt je zrekonštruovaný a zariadený aj so spotrebičmi - chladnička, práčka. Vrátane manželskej postele. Celková mesačná platba predstavuje 560 € vrátane energií (z toho nájomné 440 € a zálohové platby za energie vo výške 120 €) pre jednu až dve osoby. Byt je voľný od 1.8.2026. Ak Vás byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať a môžeme si dohodnúť obhliadku.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_6/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 47,99m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkými oknami je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita: Hollého 24, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 47,99 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha kolaudácia. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" s kuchynkou linkou a spotrebičmi: bezpečnostné exteriérové dvere, všetky veľké okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na Suvorovovej ulici. Byt má praktické dispozičné riešenie a súčasťou je aj pivnica. Veľkým benefitom je samotná lokalita – byt sa nachádza takmer v centre mesta, v pešej dostupnosti občianskej vybavenosti (obchody, služby, MHD), no zároveň ponúka pokojné a tiché bývanie mimo hlavného ruchu. Celková mesačná platba predstavuje 699 € vrátane energií (z toho nájomné 520 € a zálohové platby za energie vo výške 179 €) pre dve až tri osoby. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Byt je voľný od 1.8.2026 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.