Byty, okres Žilina

REZERVOVANÉ: B10 Vám ponúka na predaj krásny, čerstvo kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít - Gabajova ulica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a veľkou vaňou, wc, modernej a kompletne vybavenej kuchyne spojenej s obývacou izbou a východom na zrekonštruovanú loggiu, priestrannej spálne s walk-in šatníkom a ďalšej izby. Na chodbe hneď vedľa vstupu do bytu prislúcha k bytu uzamykateľný sklad o výmere 1m2. Súčasťou je taktiež vlastná pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel novou (2026) kompletnou rekonštrukciou vrátane stierok, elektroinštalácie vnútorných rozvodov, jadra, znížené sadrokartónové podhľady s podsvietením, podláh, dverí, vstavaný nábytok na mieru a mnoho iného. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená k okamžitému nasťahovaniu tak, ako vidíte na fotkách. Vďaka tomu vám pri kúpe nevzniknú žiadne ďalšie náklady a môžete pohodlne ihneď bývať. Bytový dom prešiel v rokoch 2017-2025 taktiež rekonštrukciami vrátane zateplenia fasády, rekonštrukcie strechy, výmeny výťahou, stúpačiek, loggií, spoločných priestorov, atď. Lokalita ponúka okrem pokojného bývanie plného zelene taktiež kompletn=u občiansku vybavenosť ako lekáreň, pekáreň, potraviny, kaviarne, školy, škôlky a.i. a to v pešej dostupnosti od bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137223 Cena: 239 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 82m² nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite na Bôriku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s východom na balkón, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Súčasťou bytu je aj lodžia so vstupom zo spálne a murovaná pivnica. Byt je vo veľmi zachovalom stave. Bytový dom prešiel v roku 2018 obnovou fasády. Veľkým benefitom tejto ponuky je podiel na rozsiahlej, oplotenej záhrade pri bytovom dome, ktorá je ideálnym miestom na oddych. Neoddeliteľnou súčasťou predaja je veľká murovaná garáž s výmerou 25 m², nachádzajúca sa na pozemku pri bytovom dome s vlastnou príjazdovou cestou, na ktorej má kupujúci taktiež podiel. Garáž je pripojená na elektriku, čerstvo vymaľovaná a s novou podlahou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, lekáreň aj zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Okolie poskytuje dostatok zelene a pokojné prostredie, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135204 Cena: 239 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbové byty v projekte Viladomy Budatín, ktorý vzniká v perfektnej lokalite pod lesom a zároveň na skok do centra krajského mesta Žilina. V ponuke sú aktuálne ešte dva voľné 4-izbové byty: E3 s podlahovou plochou 107,78m2 a terasou o výmere 19,97m2,FG1 s podlahovou plochou 139,58m2 a terasou o výmere 34,17m2.Ceny ponúkaných 4-izbových bytov začínajú od 329.990,-€ vrátane DPH a sú za vyhotovenie ŠTANDARD vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA. Viladomy Budatín sú spojením najmodernejších dizajnových riešení s tradičnými, rokmi overenými prvkami. Na prvý pohľad vás ohúria svojou atmosférou a nenapodobiteľným charakterom, ktorý je tvorený prepracovanými detailmi. Kombinácia luxusu a prírodných prvkov tvorí unikátny projekt, ktorý je pripravený naplniť aj tie najnáročnejšie očakávania obyvateľov. Nesporným benefitom je komorné bývanie, pričov v objekte sa bude nachádzať len 18 bytových jednotiek. Dokončenie projektu je naplánované na leto 2027. Výhodou projektu sú tiež schválené klientské banky už pred kolaudáciou a to ČSOB, VÚB a Tatrabanka. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135547 Cena: 329 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na dlhodobý prenájom slnečný a kompletne zariadený 1 izbový byt o celkovej výmere 40 m2 vo vyhľadávanej lokalite mesta na sídlisku Vlčince 3, ul. Nitrianska. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom a bez balkóna. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, dispozične riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kutom a WC, kuchyňa s barovým pultom a veľká izba rozdelená na spaciu časť ( manželská posteľ ) a dennú časť ( sedacia rozkladacia súprava, TV ). Podmienky prenájmu: Byt sa prenajíma zariadený, cena mesačného nájmu je 550 €, vrátane energií, internetu a TV signálu ( UPC ) Pri podpise NZ sa skladá depozit vo výške mesačného nájmu 550,-€ Jednorazový poplatok 200,-€ pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie. - cena nájmu je 550,-€ - byt sa prenajíma na dlhodobo - minimálne 1 rok. - maximálne pre dve osoby. - bez domácich zvierat a nefajčiar ! ! Depozit vo výške jednomesačného nájmu. Byt je voľný ! ! Pre bližšie informácie alebo obhliadku bytu ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838.

Piata Avenue EXKLUZÍVNE!!! ponúka na predaj NOVOSTAVBU, v centre Rajecké Teplice o celkovej výmere 57m2 a s loggiou 2m2, na 3./4. poschodí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (vstup na loggiu), spálne a samostatnej kúpeľne (sprchovací kút) a WC. Byt sa predáva zariadený. K bytu prislúcha pivnica, bytovka bola kolaudovaná v roku 2021. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Novostavba ( 2021 ) - Rozloha 57 m2 - Balkón 2 m2 - Poschodie 3/4 - Kompletne zariadený VÝHODY: - Novootvorený Komplex 2021 - Občianska vybavenosť ( škola/škôlka, MHD, Coop jednota, centrum RT všetko do 5min. ) - Dostupnosť služieb ( kaviarne, reštaurácie, SPA Aphrodite atd.) - Zariadenie a stav bytu - Lokalita + možnosti turistiky - Možnosť prenájmu (napr. Airbnb, Booking) - VÝŤAH Novostavba, priestor, vek stavby, dostupnosť, dizajn a mnoho iného. Keď sa pozrieme na výhody ktorými daný byt disponuje, môžeme vidieť príležitosť ktorá uspokojí náročnejších klientov. Maklér ODPORÚČA!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Piata Avenue Vám EXKLUZÍVNE!!! ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej výmere 62 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Hliny VIII v Žiline, len 5 minút pešou chôdzou od centra mesta. Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v bytovom dome. Dispozícia a vybavenie bytu: obývacia izba ( gauč a kreslo, vstup na loggiu) spálňa kuchyňa (vstavané spotrebiče) s murovanou špajzou (vstup na balkón) samostatná kúpeľňa a samostatné WC (murované jadro, menené stúpačky) chodba s veľkou vstavanou skriňou loggia aj balkón k bytu patrí pivnica (cca 1,6 m²) Byt prešiel čiastočonou rekonštrukciou: - parkety v spálni - plávajúca podlaha v obývačke, kuchyni a chodbe - murované jadro - vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere Parkovanie: verejné parkovanie priamo pred bytovým domom na parkovaciu kartu pre rezidentov. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, MHD aj centrum mesta. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Moderný maklér ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince na Černovskej ulici. Nachádza sa na 2. podlaží z celkovo 5, v bytovom dome s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Byt: Úžitková plocha: 43 m² Pivnica: 3 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej samostatnej miestnosti, ktorá ponúka množstvo možností využitia, ako obývacia izba a spálňa. Byt disponuje samostatnou kuchyňou s dostatočným priestorom pre prípravu jedál a úložných možností. Hygienické zázemie je prakticky riešené so samostatnou toaletou a oddelenou kúpeľňou. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený s novými spotrebičmi a novým nábytkom. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, digestor, plynová varná doska). Celé zariadenie je v novom stave a pripravené na okamžité používanie. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky priestory sú kompletne zmodernizované s novými materiálmi a vybavením, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania a komfort pre nového nájomníka. Byt je kompletne pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií zo strany nájomníka. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pohodlia a dostupnosti. Černovská ulica sa vyznačuje dobrým prístupom, čo zabezpečuje jednoduchú a rýchlu dostupnosť do centra mesta a ostatných dôležitých častí regiónu. Strategické umiestnenie umožňuje obyvateľom využívať všetky výhody mestského života, pričom si zachovávajú pohodlie a kvalitu bývania. Dopravné spojenie je na vysokej úrovni s dostupnosťou verejnej dopravy a hlavných komunikačných ťahov, čo z tohto miesta robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú praktickosť a výbornú polohu svojho domova. Cena: 590 €/mesačne Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit, provízia RK vo výške mesačného nájmu a nájom za daný mesiac. K dispozícii od 1.1.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

StorkReal Vám ponúka výhradne na predaj 11 NOVÝCH MODERNÝCH BYTOV v širšom centre mesta Rajec. Momentálne sú v štádiu výstavby a ich kolaudácia sa predpokladá na december 2027. Konkrétne sa jedná o 5 prízemných bytov a 6 bytov na poschodí. PRÍZEMIE: - B1- 2i byt s výmerou 48,66m² - B2 - 2i byt s výmerou 54,51m² - B3 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 9,59m²) - B4 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 9,59m²) - B5 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus terasa 7,25m²) POSCHODIE: - B6 - 2i byt s výmerou 48,42m² - B7 - 2i byt s výmerou 58,79m² - B8 - 3i byt s výmerou 66,18m² (plus balkón 4,20m²) - B9 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) - B10 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) - B11 - 2i byt s výmerou 41,83m² (plus balkón 6,08m²) INFO: Výstavba bytového domu začína tento rok 2026 a jeho kolaudácia sa odhaduje na december 2027. Bytový dom bude tehlový, zateplený. Všetky byty budú odovzdané v stave "ŠTANDARD", čo znamená, že budú dokončené sadrové omietky, položené plávajúce podlahy, osadené interiérové dvere s obložkami a vstupné dvere, kúpeľne aj wc dokončené na komplet obklady aj sanita. V každom byte bude elektrické podlahové kúrenie, bojler s tepelným čerpadlom na ohrev vody, bezpečnostný systém a predpríprava na klimatizáciu. Tri prízemné byty majú priestrannú terasu a štyri vrchné byty sú s balkónom. Ku každému bytu prislúcha skladová kobka o výmere cca 2m² (započítaná vo výmere). Všetky byty budú mať moderný vzhľad a hlavne NÍZKE NÁKLADY. PARKOVANIE: Bytový dom bude mať vlastné parkovacie miesta umiestnené vo dvore. Parkovisko bude disponovať kamerovým systémom. Je možné zakúpiť byt aj bez parkovacieho miesta. LOKALITA: Bytový dom je vsadený do vyhľadávanej lokality mesta Rajec. Nachádzame sa totiž v širšom centre, odkiaľ máte všetko v pešej dostupnosti - rôzne obchody a služby, mestský úrad, viaceré potraviny, lekárne, kostol, škola, škôlka, pošta a mnoho iného. Pravidelne tu premáva autobusová aj vlaková doprava. Okresné mesto Žilina je vzdialené iba 18km a kúpeľné mesto Rajecké Teplice len 6km. Vďaka skvelej lokalite sa viete napojiť aj na množstvo zaujímavých cyklotrás, ale tiež si zájsť na prechádzku do prírody alebo zachytať si ryby v miestnom rybníku. V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Viac informácií ako aj cenník bytov Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnom stretnutí :)

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 40 m² v pokojnej lokalite Žilina – Závodie, ul. Mateja Bela ( Slnečné terasy). Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a prenajíma sa vrátane parkovacieho miesta. Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu obývacia izba so sedacou súpravou a TV samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou jedálenský kút so stolom pre 4 osoby kúpeľňa so sprchovým kútom a WC chodba so vstavanou skriňou samostatná spálňa Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený: sedacia súprava TV a TV stolík jedálenský stôl + stoličky chladnička sporák s rúrou práčka vstavaná skriňa v chodbe Výhody bytu pokojná lokalita Závodie dobrá dostupnosť do centra Žiliny parkovacie miesto v cene byt je kompletne zariadený vhodný pre jednotlivca alebo pár

Ponúkam na prenájom(s moznosťou odkúpenia) zrekonštruovanú ,kompletne zariadenú (okrem telky)garzónku v Žiline na ul .Lichardova, s výhľadom do parku.Pokojné, príjemné prostredie,v okolí bytového domu je park.Samozrejmosťou je optický internet +tv od UPC.K dispozícii je aj pivničná kobka.V okolí je kompletná občianska vybavenosť, Aupark 10 min. peši, tiež nemocnica,potraviny hneď vedľa bytového domu.Výška nájmu je 400eur vrátane všetkých energii,platba mesiac vopred. Pri podpise zmluvy platba kaucie vo výške 400eur.KONTAKTUJTE MA PROSÍM FORMOU SMS, na t.č. 0910195725 ,následne sa Vám ozvem ,Ďakujem za pochopnie.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, nachádzajúci sa v novostavbe Europalace. Byt je situovaný na 7. poschodí, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad. Celková výmera bytu je 80 m², ku ktorému patrí veľký balkón ideálny na relax a pivničná kobka. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garážovom dome, ktoré poskytuje komfort a bezpečné parkovanie počas celého roka. Ďalšou veľkou výhodou objektu je aj 24. hodinová strážna služba. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby. veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch preistranných spálni, kúpeľne a samostatného WC. Ponúka dostatok priestoru pre mladú rodinu, zároveň je vďaka lokalite a vybaveniu výbornou investičnou príležitosťou na prenájom. Vlčince patria medzi najžiadanejšie časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň aj rýchla dostupnosť do centra. Hlavné výhody: novostavba (2015) 3 izby, 80 m² veľký balkón + pivnica poschodie 7 kompletne zariadený byt parkovacie miesto v garážovom dome výborná lokalita – Vlčince ideálne bývanie aj investícia

Ponúkame na dlhodobý prenájom exkluzívne, kompletne novozrekonštruovaný, ešte neobývaný 2-izbový byt v projekte The Cube na ulici Obchodná na Vlčincoch v meste Žilina. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderný dizajn, komfort a výbornú dostupnosť. Základné parametre: Dispozícia: 2+kk (chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatným WC) Výmera: 49 m² Balkón: 6 m² (prístupný z obývačky) Poschodie: 7. s výťahom Príslušenstvo: Pivnica (1,5 m²) + garážové státie (12 m²) v cene Vybavenie a štandard: Byt sa prenajíma po práve ukončenej kompletnej rekonštrukcií a v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie. Všetky prvky interiéru sú už kompletne zrealizované a spĺňajú najvyššie štandardy. Byt je priestranný, vzdušný a kombinuje moderný dizajn s funkčnosťou. Kuchyňa je vybavená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, spálňa disponuje priestrannou skriňou. Veľkorysá kúpeľňa s wolk-in sprchovacím kútom, modernou sanitou a práčkou. Komfort: Byt je navyše vybavený modernou novou klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných dní. Tento komfort spolu s centrálnym vykurovaním zaručuje celoročnú pohodu a stabilnú klímu. Byt je vzdušný a presvetlený (orientácia JZ). Lokalita a výhody: Projekt The Cube patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej strategickej polohe. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, športoviská (plaváreň, bež. dráha, ihriská, tenisové kurty), Obchodné a nákupne centrum Atrium Dubeň, OBI, Kaufland, Zdravotné stredisko ŽilPo a rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly. Highlight bytu: všetko je nové ako okná, bezpečnostné vchodové dvere, vybavenie, matrace, TV, nabytok, klimatizácia, steny, podlahy, sanita, jednoducho všetko nové, čisté a voňavé. Cena a podmienky: * Mesačné nájomné: 850 € (vrátane garážového státia, energií, internetu a TV). * Depozit: Dvojmesačný, 1700 € * Byt je voľný ihneď.

Ponukam 3izbovy byt do najmu v telhovej bytovke na 2p z 3. Byt sa nachadza v tichej lokalite centra pri krajskom sude. Bytovka je zateplena a prerobena. Byt presiel rekonstrukciou. Pozostava z chodby so vstavanou skrinou, samostatne WC a kupelna s vybavenou prackou a susickou v jednom. Samostatna kuchyna so spajzou. 3 osobitne izby. Z obyvacky je vstup na balkon. Byt je kompletne zariadeny. K bytu prislucha aj pivnica. Cena najmu je 650€ + energie a internet s TV 150€. Byt je k dispozicii od 1.6.2026. V pripade dalsich otazok ma prosim nevahajte kontaktovat.

Ponúkame na prenájom svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt o výmere 46 m², situovaný na 3. poschodí v atraktívnej časti mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou: • Autobusová stanica – 2 minúty pešo • Vlaková stanica – 3 minúty pešo • MHD – 1 minúta pešo • Lidl – oproti bytovke • Park na Studničkách – 1 minúta pešo • Hlinkové a Mariánske námestie – 3 minúty pešo • Nemocnica – 5 minút pešo Dispozícia a vybavenie • Priestranná obývacia izba opticky oddelená na dennú a nočnú časť • Balkón s príjemnou orientáciou (chránený od slnečného žiarenia) • Dostatočné množstvo úložného a odkladacieho priestoru • Na oknách sú sieťky proti hmyzu • Samostatné WC • V chodbe praktický kumbál na odkladanie vecí • Veľká pivnica • Manželská posteľ - 180x200 (je možné ju rozdeliť na dve samostatné postele) Vybavenie bytu - Byt je kompletne zariadený a vybavený novými spotrebičmi: • Chladnička No Frost • Práčka • Mikrovlnná rúra • Rýchlovarná kanvica • Sporák • Vysávač • Smart TV Bývanie • Nábytok je možné flexibilne usporiadať: o vhodné pre jednotlivca o komfortné bývanie pre pár o možné prispôsobiť aj pre dve samostatné osoby Internet • Internet po dohode Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, skvelú dostupnosť a prakticky riešený priestor v centre diania. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Parkovanie možné v pásme A na rezidentskú kartu. Cena: 500€ plus 130€ zálohy na energie Depozit v cene jedného nájmu.

Dám do prenájmu slnečný 3 izbový byt v centre mesta na Námestí M. R. Štefánika v Žiline. Byt má rozlohu 75 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kuchyne so špajzou, veľkej obývačky, detskej izby, spálne, kúpeľne a pivnice v suteréne bytového domu. Bytový dom má na 1.NP spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov, kočiarov a pod. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2023. Je vhodný aj na dlhodobé prenajímanie (aj viac ako na jeden rok). V byte sú nové plávajúce podlahy a dlažby, WC, kuchynská linka, manželská posteľ, vaňa, umývadlo a batérie. V byte je internet a internetová televízia od Telekomu. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke na 3. poschodí z troch bez výťahu. Vstup do bytovky je možný z dvoch vstupov. Parkovanie je možné pri oboch vstupoch do bytového domu, jedna sa o rezidentské parkovanie v pásme A. Parkovanie je bezproblémové. Cena nájmu je 850€ vrátane energií. Možnosť nasťahovania od 1.7.206

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt na Bulvári, v ulici Čajakova: - 56 m2 + priestranný balkón s pekným výhľadom, na ktorý sa vchádza z kuchyne; - byt pozostáva z kuchyne, obývacej izby a spálne; - pivnica o rozlohe 5 m2; - byt je kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať; - 4. poschodie bez výťahu; - cena je 700 eur / mesiac vrátane energií, internetu a rozšíreného TV balíčka; - depozit pri podpise zmluvy vo výške dvoch nájmov; - vhodný pre dvoch ľudí alebo mladú rodinu. Byt je voľný od 1.6. V prípade akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Prosím RK nevolať.

Dám do prenájmu dvojizbový byt v centre mesta Žilina, na Komenského ulici, len na skok do centra a na Bulvár. Byt je slnečný po nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii, má 55m2, je na 3 poschodí bez výťahu a balkóna. Prenajíma sa v štandarde - kompletná kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná šatníková skriňa, kúpeľňový nábytok. Byt sa dá po dohode dozariadiť. Cena prenájmu je rátaná pre jednu osobu vrátane energií a internetu. Voľný od 1.6.2026 Parkovanie - rezidenti B RK prosím nevolať.

- Prenájom - 4 izbová bytová jednotka, 100 m2, Žilina - 3 nepriechodné izby + kuchyňa s obývačkou a jedálňou - Vlastné parkovisko pre 1 auto pred vchodom + ďalšie parkovanie 20 m od bytu - Kompletne zariadený, voľný od 13.4.2026 - Cena 600 € + 70-130 € energie - Kontakt: 0907 547 550 Dám do dlhodobého prenájmu (min. 1 rok) samostatnú bytovú jednotku s klimatizáciou v rodinnom dome v časti Žilina - Brodno. Vzdialenosť do centra Žiliny je 5 km. K bytovej jednotke patrí samostatné parkovisko pre 1 auto a 20 m od bytu sú k dispozícii ďalšie parkovacie miesta. Byt má úplne samostatný vchod. Jednotka má 100 m2, má 3 nepriechodné, samostatné izby + kúpeľňu a kuchyňu spojenú s obývačkou a jedálňou. Jednotku prenajímam kompletne zariadenú a so spotrebičmi – izby majú postele, pracovný stôl, stoličku, skriňu. V kúpeľni je sprchový kút a práčka, v obývačke veľký gauč a TV (SKYLINK), kuchyňa je kompletne zariadená – šporák s rúrou, umývačka, chladnička, mikrovlnka, základný kuchynský riad. Jedáleň má stôl so stoličkami a tu je zapojená aj mobilná klimatizácia. Pripojenie na internet je samozrejmosťou. Mesačná cena za prenájom je 600 € (v prípade obsadenosti 5 osobami) + 70 € energie v lete a 130 € energie v zime. Vykurovanie je plynovým kotlom, el. energia a teplá voda sú počítané samostatne a v prípade nízkej spotreby bude vrátený preplatok. Bytová jednotka je vhodná pre 5 - 7 ľudí. Domáce zvieratá nie sú povolené. Požadujeme depozit vo výške 600 €.

Predávame 2-izbový byt v tichom prostredí blízko centra mesta / 5min pešo od Bulváru /. Byt sa nachádza na 1.poschodí. Má skvelú dispozíciu, ktorú si budúci majiteľ vie upraviť podľa vlastných predstáv. V byte sú 2 nepriechodné izby a samostatný murovaný šatník. Byt je v pôvodnom stave, ale má vymenené plastové okná. Výborná občianska vybavenosť, hneď v blízkosti sú škôlka, škola, obchodné centrá. Nízke mesačné náklady. Odporúčame!

Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo výbornej lokalite širšieho centra Žiliny, ktorý spája mestský život s pokojným bývaním a pohodlím kompletnej občianskej vybavenosti doslova na pár krokov. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie, alebo ako zaujímavá investičná príležitosť. Najväčšou výhodou je lokalita – všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte v pešej dostupnosti. Základné informácie: • dispozícia: 2-izbový byt • poschodie: 4 / 7 • bytový dom s novým výťahom • kompletná rekonštrukcia • lokalita: širšie centrum mesta Lokalita, ktorá má všetko: • centrum mesta len 2 minúty pešou chôdzou • renovovaný park a zeleň na oddych súčasť výstavby • škola a škôlka v pešej dostupnosti 2min • obchody, služby a kaviarne doslova na pár krokov • výborná dostupnosť MHD, nemocnica, Billa, Tesco, centrum mesta, Aupark , Bulvár 5min pešou chôdzou. Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť blízko centra a zároveň mať všetko potrebné na dosah – od parkov na oddych, cez školy a obchody až po pulzujúce centrum mesta. O služby RK nemám záujem .

Ponúkame na prenájom luxusný 3-izbový byt priamo v centre mesta Žilina, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom a ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta. Celková výmera bytu je 100 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa o rozlohe 5 m². Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných spální, kúpeľne, WC a priestrannej obývačky s jedálňou. V obývacej izbe aj v spálni sa nachádza klimatizácia, samozrejmosťou je podlahové kúrenie. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v garáži priamo v bytovom dome, pričom je tu možnosť zabezpečenia ďalšieho parkovania v zóne A. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, nákupné centrum, zastávky MHD, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Centrum mesta je dostupné doslova pár minút chôdze. Cena prenájmu je 1 200 € mesačne, pričom sú v cene zahrnuté všetky energie aj poplatky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov. NEMÁME záujem o využitie služieb realitných kancelárií.

Moderný, priestranný a plne vybavený byt pripravený na nasťahovanie! Hľadáte štýlové bývanie s maximálnym komfortom v obľúbenej lokalite? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorým záleží na modernom dizajne, pohodlí a skvelej dostupnosti. Byt je kompletne zariadený – stačí si doniesť kefku :) Informácie o byte: - Veľkosť: 35 m² - Balkón: 10 m², prístupný cez veľké panoramatické okno - Poschodie: 6/8 - Podlahové vykurovanie - Plne vybavená kuchyňa - Veľká manželská posteľ King size - Úložný priestor a moderné vybavenie Nadštandardné vybavenie: - Klimatizácia - Pripojenie na internet (Wi-Fi) - Internetová TV s dvojtýždňovým archívom - Robotický vysávač - Kávovar Perfektná poloha a občianska vybavenosť: - Priamo pod bytom: OC Dubeň, MHD, športoviská - Do 5 minút peši: Kaufland, OBI, mestská plaváreň, Žilpo - Do 10 minút peši: Okresný úrad, Lidl, Žilinská univerzita - Do 15 minút peši: Žilinská nemocnica - Príroda: projekt Kvetnica je postavený priamo pri lese, do Bôrického parku či Lesoparku sa dostanete za 5-10 minút Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – rád odpoviem na všetky otázky a dohodneme si obhliadku!

PONÚKAME NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT B33 S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA NA 4 ALEBO 5 IZBOVÝ. BYT SA NACHÁDZA NA 6 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 alebo 5 izbový Poschodie: 6 NP Byt: B33 Stav: novostavba Úžitková plocha: 131.12 m² Terasa: 38.31 m² Pivnica: 3.69 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@rezidencikolecko.sk

Ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1/8 podlaží zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou realizovanou do detailu: - nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru, nivelácie so sklenným vláknom - prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení - tepelná a zvuková izolácia znížených sadrokartónových stropov - kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita a batérie, termostatická batéria v sprchovom kúte a vo vani - kuchynská linka (biela vysoký lesk, tip-on systém s tlmeným dobehom) vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov Siemens - posúvne dvere do steny Eclisse do kúpelne a toalety - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere Exklusív - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny a lodžie - nové stúpajúce rozvody - rekonštruovaná strecha - aktuálne prebieha výmena výťahu Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia.

Prenájmem plne zariadený 2 izbový byt v centre Žiliny. Byt je na 3 poschodí v budove s výťahom. Vybavenie: Umývačka , klimatizácia, krb Byt je vhodný pre dve osoby Cena 600€ +150€ energie. Možnosť vybaviť rezidentske parkovanie Byt je voľný k nastahovaniu.

Ponúkame na prenájom byt 2+KK na Hlinách 8 na Suvorovovej ulici v Žiline. Byt je kompletne rekonštruovaný. Prenajíma sa zariadený (viď foto). Uvedená cena je vrátane energií a internetu. Byt je voľný k 15.5.2026, prípadne aj skôr. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

Ponúkam na predaj štýlový 3-izbový byt o výmere 70 m² v lokalite Žilina – Hájik. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v panelovom bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica a zasklená lodžia s výmerou 3,33 m². Ponúkaný byt má modernú, vzdušnú a svetlú dispozíciu. Orientácia je na severovýchod a juhozápad, v dôsledku čoho je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V kuchyni, kúpeľni a v samostatnom WC sú keramické obklady, v celom byte sú podlahy z kvalitnej keramickej dlažby. Vo všetkých miestnostiach je bodové stropné osvetlenie. V obývacej izbe je natiahnutá kabeláž na reproduktory. Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, chladničkou a nedávno kupovanou práčkou a umývačkou riadu. V štýlovo prestavanej kúpeľni sa nachádza veľký sprchovací kút. Poteší vás aj priestranný vstavaný šatník. Byt je voľný ihneď, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek väčších investícií. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v danej lokalite – v pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, viaceré supermarkety aj zastávky MHD. Cena: 177 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0901 796 670.

Ponúkam do prenájmu 2 izbový byt v tichej a kludnej lokalite na ulici Jána Vojtaššaka v Žiline. Byt je s celkovou rozlohou 60 m2 má vstupnú chodbu, kúpeľňu, toaletu, kuchyňu s jedálňou spojenu s obývaciou izbou, spálnu, šatnik a loggiu. Vstup do loggie je cez kuchynske balkónové dvere, kde si môžete vychutnať kávu pri pohľade na zeleň. Byt ponechavame kompletne zariadeny. Top lokalita - byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Žilina s unikátnou polohou. Okresný úrad, Žilinská Univerzita, Nemocnica Žilpo, Fakultna nemocnica, obchodné centrum Poštová, Lesopark, či Bôrický park sú len pár minút od bytu. Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a množstvo zelene v okolí robia z tejto adresy ideálne miesto pre komfortné a moderné bývanie so skvelou dostupnosťou. Cena je s energiami. Byt je k dispozícií od apríla.

Priestranný 4-izbový byt (87 m²) po kompletnej rekonštrukcii – centrum Žiliny, ul. J. Milca Ponúkam na predaj kompletne prerobený 4-izbový byt o výmere 87 m² v centre Žiliny na ulici J. Milca. Byt sa nachádza na 3. poschodí – veľkým benefitom je, že nad vami už nikto nebýva, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Dispozične je byt upravený na 4 izby, čo poskytuje komfortný priestor pre rodinu aj možnosť pracovne či detskej izby navyše. Hlavné výhody: výborná poloha priamo v centre mesta 87 m² úžitkovej plochy 2 balkóny pivnica + odkladací priestor v podkroví bezproblémové parkovanie 2× WC nikto nad hlavou Kvalitné vybavenie: kuchynská linka na mieru značková sedačka Phase vstavané skrine na mieru s kvalitným kovaním bezpečnostné vstupné dvere ADLO s certifikátom Byt sa predáva vrátane zariadenia podľa dohody. Cena: 228 000 € V cene je zahrnutý kompletný servis , vypracovanie zmlúv aj poplatky na katastri. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0908261826/aj sms reality@marinak.sk www.marinak.sk

Ponúkam na prenájom 4-izbový byt v centre Žiliny (Ruppeldta) Ponúkam na prenájom priestranný 4-izbový byt priamo v centre Žiliny na ulici Fedora Ruppeldta. Byt sa nachádza v komornej 4-poschodovej bytovke s jediným vchodom, čo vám zaručí maximálne súkromie a kľud. Byt má veľkorysú výmeru 90 m² a práve prešiel kompletným refreshom: • Otvorený denný priestor: Obývačka spojená s jedálňou je srdcom bytu. Nájdete tu dizajnovú TV stenu s náladovým podsvietením a krásny mramorový jedálenský stôl. Nové záclony a závesy na mieru a cez veľký HS portál Schüco plynule vyjdete na 5 m² lodžiu. • Kuchyňa a chodba: Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (vrátane rúry a mikrovlnky v ergonomickej výške). Chodba má čistý dizajn s dubovými prvkami a dostatkom úložného priestoru. • Spálňa s úložným priestorom: Čaká vás nová pohodlná posteľ a obrovská vstavaná skriňa v bielom lesku, do ktorej sa bez problémov zbalíte. Takisto úplne nové záclony a závesy (blackout) pre maximálny komfort pri spaní. • Ďalšie izby: Funkčne zariadené – jedna s poschodovou posteľou a vstavanou skriňou, druhá vhodná ako pracovňa alebo detská izba so vstavanými skriňami a výstupom na samostatný balkón (2 m²). • Kúpeľňa a WC: Moderná kúpeľňa s dvojumývadlom, práčkou značky AEG a vaňou + samostatné, vkusne prerobené WC. • Čistota: Gauč je vytepovaný a celý priestor bol hĺbkovo vyčistený – je pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické vychytávky, ktoré oceníte: Vlastné kúrenie: Máte tu vlastný plynový kotol – kúrite si podľa seba a platíte len to, čo reálne spotrete. 2 murované pivnice: K bytu patria dve veľké murované pivnice. Na uskladnenie bicyklov, kočíka alebo sezónnych vecí je to v centre mesta obrovská výhoda. Cena nájmu: 1 150 € / mesačne (vrátane energií) Depozit: 2000€ Parkovanie a garáž (voliteľné): Ak potrebujete parkovať bez stresu, dá sa prenajať aj samostatná garáž s elektrickým otváraním + parkovacie miesto priamo pred ňou. Garáž má vlastný merač elektriny, takže je ideálna aj na nabíjanie elektromobilu. Cena: 100 € / mesačne. Bonus na záver: Bytovka sa ide práve kompletne zatepľovať, budú sa rozširovať balkóny a renovovať vchod, takže bývanie bude ešte na vyššej úrovni.