Byty, okres Žilina

**Prenájom 2-izbového bytu – Žilina, Solinky** Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Smrekovej ulici v Žiline. Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je čerstvo vymaľovaný, má novú kuchynskú linku a kuchynský nábytok, novú podlahu v obývačke a balkón. K dispozícii je pivničná kobka a prístup do kočikárne. Parkovanie v okolí je bezproblémové, s možnosťou zakúpenia rezidenčnej karty. Mesačný nájom je 470 € + 210 € energie. Internet a TV nie sú zahrnuté v cene. Depozit je vo výške dvoch mesačných platieb vrátane energií (1 360 €). Nájomné sa platí dva mesiace vopred. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Domáci miláčik je možný po dohode. Kontakt: 0948 870 742 sykora.ptr@gmail.com

PRENÁJOM: slnecny 3+1i byt na Bulvári – srdce Žiliny Predstavte si bývanie v centre diania – kaviarne, reštaurácie aj Aupark na dosah, a večer sa vrátite domov do tichého súkromia 8. poschodia s nádherným výhľadom a vyssim standardom. Kompletná rekonštrukcia 7/2026 – budete prvy najomcovia Vybavenie: • Klimatizácia • Kuchyňa na mieru: indukcia, digestor, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka so sušičkou, chladnickas mrazakom • 4K LED TV 65 • Vstavané skrine, nábytok na mieru • sprchovy kut, vana, samostatne wc 66 m², 1x klasický + 2x francúzsky balkón, výťah Lokalita: nemocnica, Tesco, Aupark, park Bôrik – všetko do 500 m Rezidenčné parkovanie 850 €/mesiac + 190 € záloha na energie Depozit: 1040 € | Voľný ihneď 0903 775 791 (RK prosím nevolajte) English version: FOR RENT: Sunny 3+1 Apartment on Bulvár – Heart of Žilina Wake up steps from the city’s best cafés and restaurants, then retreat each evening to the quiet privacy of the 8th floor with stunning views. Fully renovated 7/2026 – move-in ready, fully furnished, you will be first tenants. • Air conditioning • Kitchen: induction hob, extractor, oven, microwave, fridge, dishwasher, washer/dryer • 65 4K LED TV • Built-in wardrobes, custom furniture 66 m², 1 standard + 2 French balconies, elevator access separeted wc, tube, shower Location: hospital, Tesco, Aupark, Bôrik park – all within 500 m Resident parking €850/month + €190 utilities deposit Deposit: €1040 | Available immediately 00421 903 775 791 (no agencies please)

Kompletne zrenovovaný zariadený,na prenájom:3-izbový byt + 1(kuchyňa) vo výmere 68,m2 + balkón ,pivničná kôpka. Byt je kompletne vybavený nábytkom, spotrebičmi,myčka riadov. Byt sa nachádza na ulici Mateja BELA 3445/59, výborna občianská vybavenosť, Cena nájmu 510Eur + 318.10-Eur náklady za služby energie, studená voda,teplá voda,kúrenie správa domu, TV, internet,elektrika. Byt vhodný pre 2 až 4 osoby. V prípade záujmu kontaktujte majiteľa: +421907848899,

English below (basic information). Budeš prvý nájomník, zatiaľ neobývaného bytu v Kvetnici. Auto si necháš zaparkované v podzemnej garáži, nech je pekne v suchu pri tých výkyvoch počasia. Vyvezieš sa výťahom na 5. poschodie, kde budeš bývať (veríme, že minimálne 2 roky). Byt má rozlohu 74,11 m2, s parádnym výhľadom na bežecký areál (veľká motivácia ísť si ráno zabehať). Po behaní sa opäť vrátiš a užiješ si rannú kávu (bez cigaretky) na teraske. Po kávičke si odbehneš na nákup napríklad do Dubňa, Kauflandu alebo po lieky na uvoľnenie svalstva po behaní do Žilpa. Všetko to máš do 10 min. peši od bytu. Ak budeš mať bike, tak je to ešte rýchlejšie a môžeš si ho nechať v bicyklárni. Prídeš na byt, odložíš si topánky v chodbe, zavesíš bundu na vešiak a prejdeš si dať sprchu do novučičkej kúpeľne, kde máš walk-in sprchovací kút, sušičku a práčku (samozrejme na tie bežecké veci). Hneď vedľa kúpeľne je samostatná toaleta. Oproti kúpeľne je spálňa s posteľou a parádnou veľkou skriňou na tvoje veci. Ak budeš potrebovať viac miesta tak k dispozícií máš aj „kumbál" a.k.a. kobku. No ak si minimalista, tak priestoru budeš mať dosť. Obývačka je svetlom nabitá miestnosť, ktorá je prepojená s kuchyňou. Po ceste narazíš na jedálenský stôl so stoličkami, kde budeš tráviť svoj čas s jedlom, mobilom a možno aj s niekým iným (ideál ak ste pár). Kuchyňa je stred vesmíru každej domácnosti a tu to nie je inak. Nájdeš tu úplné nové vstavané spotrebiče ako mikrovlnú rúru, rúru na pečenie, chladničku s mrazničkou a samozrejme umývačka riadu. Okrem toho ťa tam čakajú vymoženosti 21. storočia, aby si ušetril čas upratovaním ako je automatický vysávač, ktorý sa ti postará o poriadok na zemi. TV ,ktorá ti zase ten ušetrený čas zoberie. A smart svetlá, ktoré ti pomôžu zaspať po tom ako si pozeral tú TV. Vieš si ich nastaviť podľa toho, či chceš spať alebo zase naopak potrebuješ sa naštartovať na nový deň. K tomu ti poslúži super easy appka, do všetkého ťa zasvätíme. Internet máš v cene. Keď sa bavíme o cene, tak celý tento byt ťa vyjde na 1000 EUR mesačne. Výška depozitu je 2000 EUR. Keďže žijeme v dobe cashu tak u nás to bude presne naopak. Všetky platby budeš posielať na účet (my nie sme žiadny unterwassermani). Províziu realitnej kancelárií nemáš, keďže ideš priamo cez majiteľov bytu. Ak si to dočítal až sem a nestratil si nervy, možno sa ti aj kútik pier zdvihol. Tak neváhaj a volaj. Dohodneme si osobné stretko a obhliadku bytu. Byt je už ready. PS: Pre tých, čo stratili nervy pri druhom riadku, tak prosím základné info: • Výmera 74,11 m2 • 5. poschodie • Výťah • Terasa • Prvý nájomca • Podzemné parkovanie + bicykliareň+ kobka • Internet a TV (podľa dohody) • Full výbava v byte • Nájomné 1000 EUR • Depozit 2000 EUR • Min. doba prenájmu 1 rok • Bez zvierat, nefajčiar • Max. Počet nájomníkov 2 • Možnosť nasťahovania podľa dohody Basic information: • Floor area: 74.11 m² • 5th floor • Elevator • Terrace • First tenant • Underground parking + bicycle storage + storage locker • Internet and TV (by agreement) • Fully furnished / fully equipped apartment • Rent: €1,000 per month • Security deposit: €2,000 • Minimum rental period: 1 year • No pets, non-smoker • Maximum number of tenants: 2 • Move-in date: by agreement

Ponúkam na prenájom útulný 3-izbový byt v Žiline na ulici Gabajova, v žiadanej lokalite Hliny VII. Dispozícia a vybavenie: 3 izby s rozlohou 62 m² Samostatná kuchyňa Samostatná kúpeľňa a WC 2 neprechodné izby Vstavané skrine Byt je čiastočne zariadený 4/4 bez výťahu Lokalita: V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, MHD a všetku občiansku vybavenosť sídliska Hliny VII. Pokojné a zároveň dobre dostupné miesto. Cena a podmienky: 720 €/mesiac vrátane energií Depozit vo výške 1 mesačného nájmu Voľný od 1.9.2026 Vhodný pre pracujúci pár alebo malú rodinu Bez domácich zvierat; nefajčiar V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. +421 910 916 072

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Solinky, ulica Borová 30. Byt sa nachádza na 10. poschodí a ponúka príjemné výhľady na okolie. Dispozícia bytu Byt má praktické a priestranné dispozičné riešenie a pozostáva z: veľkej vstupnej chodby, samostatného kumbálu, ktorý je možné využiť ako pracovňu, úložný priestor alebo miestnosť na bicykle, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s priestrannou samostatnou špajzou a výstupom na loggiu, obývacej izby, dvoch samostatných spální. K bytu prislúcha aj pivničný priestor, ktorý poskytuje ďalšie možnosti na uskladnenie vecí. Byt má plastové okná a murované bytové jadro a zároveň ponúka výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dobrá dispozícia, dostatok úložného priestoru(extra miestnosti kumbál++spajza), loggia a poloha na 10. poschodí, vďaka ktorej byt ponúka pekné výhľady. Byt je vhodný ako bývanie pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita: Žilina – Solinky, Borová 30 Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 69 m² Poschodie: 10. Loggia: áno Stav: vhodný na rekonštrukciu

Hľadáte byt, do ktorého sa budete môcť nasťahovať bez starostí a veľkých ďalších investícií? Róbert Pilárik vám exkluzívne predstavuje 3 izbový byt s výmerou 68 m² vo vyhľadávanej lokalite Solinky v Žiline. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemné prostredie, ktoré ocení rodina, mladý pár aj každý, kto hľadá pohodlné bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Kompletnú fotodokumentáciu a ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti nájdete na www.pilarik.sk/3i-solinky Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom jej posledná etapa bola realizovaná v roku 2021. Vďaka tomu pôsobí moderne, útulne a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. Po vstupe vás privíta priestranná chodba s praktickým kumbálom, ktorý je ideálny na umiestnenie práčky so sušičkou alebo vytvorenie technického priestoru. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s výstupom na zrekonštruovanú lodžiu, obývacia izba a dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Veľkým benefitom je aj samostatná špajza, do ktorej možno pohodlne umiestniť chladničku s mrazničkou alebo ju využiť ako ďalší úložný priestor. Každý meter štvorcový bytu je využitý účelne a prakticky. Novým majiteľom zostáva nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu, ako aj tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších investícií. Chladnička ani ostatné zariadenie nie sú súčasťou predaja. Byt v skratke: - 3 priechodné izby - 3. poschodie - výmera 68 m² vrátane lodžie a pivnice - posledná etapa rekonštrukcie realizovaná v roku 2021 - praktická dispozícia - kuchyňa s výstupom na zrekonštruovanú lodžiu - nová kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu - nové plastové okná - izolačné trojsklo - 3 vstavané skrine - vchodové bezpečnostné dvere + videovrátnik - samostatná špajza - kumbál vhodný na práčku a sušičku - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - príjemné prostredie s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová fasáda, výmena nákladných výťahov a inštalácia kamerového systému, čo prispieva k vyššiemu komfortu aj bezpečnosti obyvateľov. Solinky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Žiliny. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene, vďaka čomu ponúka lokalita ideálne podmienky na každodenný život. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez zbytočných starostí nasťahovať a postupne si ho prispôsobiť podľa vlastného vkusu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Predaj nehnuteľnosti zabezpečujem od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie celého obchodu. Súčasťou služby je kompletný právny servis, príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie katastrálneho konania a v prípade potreby aj pomoc s financovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 035 001.

Ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí v skeletovej polyfunkčnej budove v centre mesta. Byt s rozlohou 36 m² je kompletne vybavený a disponuje tiež lodžiou. K dispozícii je kobka na rovnakom poschodí. Parkovanie je možné pri budove. V priestoroch sa nachádza výťah a je umožnený bezbariérový prístup. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, nemocnica a iná občianska vybavenosť. Nasťahovanie možné ihneď. Vďaka svojmu vybaveniu a udržiavanému interiéru predstavuje tento byt ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie na prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na tel. č. 0948 166196

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Trnavskej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti sídliska Vlčince, na Trnavskej ulici. Lokalita poskytuje príjemné prostredie plné zelene a kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, MHD, rýchle spojenie s centrom). Štandard a vybavenie bytu: Byt je zariadený nábytkom a kvalitnými spotrebičmi. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. Súčasťou priestoru je aj jedálenské sedenie. Kuchyňa je plynulo prepojená s obývacou časťou, kde sa nachádza pohodlná sedacia súprava a TV stolík. Vďaka premyslenému riešeniu ponúka byt komfort bývania porovnateľný s dispozíciou 2-izbového bytu s kuchynským kútom. Samostatná spálňa disponuje čalúnenou manželskou posteľou, nočným stolíkom a dostatkom úložného priestoru v šatníkových skriniach. Praktickým bonusom je pracovný kút Kúpeľňa: Moderné prevedenie obkladov, sprchovací kút a nová práčka. V prípade záujmu je k dispozícii pivnica. Byt je voľný od 1.9.2026 Podmienky: 2x depozit + 1x nájomné pri podpise zmluvy Nájomné 523 eur + 117 eur energie = 640eur/mesiac

Dám do dlhodobého prenájmu priestranný tichý 2-izbový byt s plným vybavením v novostavbe na Zelených Vlčincoch s garážovým parkovaním v cene (predpríprava pre elektroauto) + možnnosť 2. parkovacie miesto aj pre dodávku cez 6m za príplatok 35eur/mesiac. Byt má rozlohu do 61m2 s JV slnečnú terasu na 4-tom poschodí výťahom, výhľadom na Malú Fatru a priľahlé borovice a moderné ihriská pre komunitné stretanie sa. Aj počas zimného obdobia je zaručené slniečko na terase. K bytu prislúcha samostatná pivnička-kopka na sposchodí.
 V okolí máte kompletne vybavenú občiansku vybavenosť a na skok k vodnému dielu alebo tenisovým kurtom či športovisku, cyklotrase, kostola, NORDCITY,.. Byt je plne zariadený, len nasťahovať sa, obsahuje: -chodba so skriňou -priestrannú kúpeľňu s vaňou a rebrinovým radiátorom na uteráky -WC s prípravou geberit na bidetové sedátko -spálňa so širokou spacou plochou 180x200 skriňou, komodou a doplnkami. -možnosť doplnenia pracovného PC stola s LAN pripojením -obývacia časť s vybavenou kuchyňou a spotrebičmi ako umývačka riadov, práčka, bezúdržbová chladnička-mraznička, mikrovlná rúra, elektrická varná doska a rúra,... LG 55´´TV Tesatel, WIFI router, knižnica, barový jedálenský stolík, kožená rozkladacia sedačka,... Cena nájmu za byt je 655 Eur s DPH + energie cca. 145 Eur s DPH = spolu 800 Eur s DPH. 
Požadujem kauciu v hodnote 2 mesačného nájmu+ nájom predom. Voľný ihneď.

Ponúkam na dlhodobý prenájom nový 1 izbový byt skolaudovaný v roku 2023, v ktorom ešte nikto nebýval. Nachádza sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Žiliny, na sídlisku Vlčince. Výborná lokalita a strategická poloha bytu sú zárukou pokojného bývania pre nových nájomníkov. V blízkosti sa nachádza viacero možností trávenia voľného času, či už pri športe, turistike alebo na prechádzke s rodinou. Vlčince sú známe svojim komunitným životom, nájdete tu reštaurácie, kaviarničky, nákupné centrá a viacero lokalít na športovanie, ako je Vodné dielo či Lesopark. Súčasťou sídliska je pošta a klientské centrum. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince na ul. Pražská na 6. poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so spálňou a kúpeľne, kde sa nachádza sprchový kút a toaleta. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie prakticky ihneď. Celková výmera bytu je 28,46 m² a prislúcha k nemu kobka na rovnakom poschodí s výmerou 1,61 m². Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto pred vchodom. Výbornou výhodou je skvelá dopravná dostupnosť zo všetkých smerov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v Žiline. K dispozícii je: • rozkladací gauč, • kuchynská linka, • vstavané šatníkové skrine, • vstavaná rúra na pečenie, • umývačka riadu, • chladnička s mrazničkou, • práčka, • vstavaná mikrovlnka, • TV a neobmedzený internet. Byt je orientovaný na severovýchod a ponúka krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. Cena prenájmu: 690 € mesačne, vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Hľadáme slušných a zodpovedných nájomníkov bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený, luxusný 3-izbový byt v centre Žiliny, päť minút od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný v novostavbe tehlového bytového domu, na treťom poschodí z troch a ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta. Celková výmera bytu predstavuje 103 m2 + 9 m2 balkóny. Dispozične byt pozostáva z dvoch spální a priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou. Kuchyňa je výborne vybavená modernými zabudovanými spotrebičmi ako aj celkovým jedálenským a kuchynským zariadením. V obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia. Kúpeľňa so sprchovým kútom je a oddelená od toalety a technickej miestnosti. Byt má samostatné kúrenie. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v uzatvorenom dvore. Prostredie spríjemňuje aj zeleň v záhrade, Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti do centra Žiliny - obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, kultúrne inštitúcie... Cena prenájmu je 950,-- EUR mesačne + energie podľa vlastnej spotreby. V cene je parkovanie, wifi, upratovanie spoločných priestorov a záhrady. Nájomné poskytneme len bez domácich miláčikov. Viac informácií pri obhliadke bytu na Jesenského ulici. Obhliadku si môžete dohodnúť na č. tel.:0908 957 705.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na adrese Dobšinského 3 v obľúbenej časti Žiliny – Vlčince II. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má podlahovú plochu 58,2 m² a balkón s výmerou približne 4 m². Celková plocha vrátane balkóna je 62,2 m². K bytu navyše patrí samostatná murovaná pivnica s výmerou 1,7 m². Dispozícia bytu: dve samostatné obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba, praktická špajza, balkón. Byt je v pôvodnom stave, má však vymenené plastové okná. Predstavuje veľmi dobrý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii ho možno pri rekonštrukcii upraviť aj na 3-izbový. Bytový dom má nový vstup, výťah a vymenené stúpacie rozvody. Správcom domu je spoločnosť Bytterm. Mesačné platby správcovi sú približne 160 €. Veľkou výhodou je poloha priamo vedľa Obchodnej ulice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD aj oddychové a športové plochy. Okolie domu je zelené a ponúka dobré možnosti verejného parkovania. Hlavné výhody: podlahová plocha bytu 58,2 m², balkón približne 4 m², murovaná pivnica 1,7 m², možnosť úpravy na 3-izbový byt, vymenené plastové okná, 6 poschodie s výťahom, samostatná špajza a WC, vymenené stúpačky, nový vstup do bytového domu, správca Bytterm, mesačné platby správcovi približne 160 €, výhľad do zelene, vyhľadávaná lokalita Vlčince II, dobré možnosti parkovania. Virtuálna 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UVybAiBHjNF Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmem zariadený 3-izbový byt Hájik s krásnym výhľadom na Žilinu. Cena 680,- Euro s Energiami.

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte KVETNICA v Žiline. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží novostavby s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: • Nadštandardný 2-izbový byt • Projekt KVETNICA, Žilina - Bôrik • 1. nadzemné podlažie • Novostavba s výťahom • Celková výmera bytu: 63,20 m² • Balkón: 30,33 m² • Kompletné zariadenie • Voľný ihneď Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň a samostatná toaleta. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na veľký rohový balkón. Nočná časť pozostáva z komunikačnej chodby s veľkým šatníkom a samostatnej spálne taktiež s výstupom na balkón. Zo spálne je vstup do komfortnej kúpeľne vybavenej dvomi umývadlami, toaletou a walk-in sprchovým kútom. Príjemným bonusom je okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo aj možnosť prirodzeného vetrania. Výhody bytu: • kompletne zariadený interiér, • vysoké stropy, • priestranný balkón s výmerou viac ako 30 m², • dostatok úložného priestoru, • kvalitná novostavba, • pokojné rezidenčné prostredie, • výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, • možnosť okamžitého nasťahovania. Parkovanie: K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za mesačný poplatok 50 €. Cena: • Nájom: 990 €/mesiac • Parkovacie miesto: 50 €/mesiac • Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov

Na prenájom priestranný dvojizbový byt na Hlinskej ulici v blízkosti centra mesta Žilina - Hliny 7. Byt má výmeru 67m2 vrátane loggie. Nachádza na druhom poschodí z ôsmich. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, špajze, nepriechodných dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Vchodové bezpečnostné dvere. Vchod má zrekonštruovaný výťah. V cene je optický internet aj Magio TV. Mesačná cena nájmu je 750,-- EUR vrátane energii. Pri podpise zmluvy 1 depozit a 2 mesačný nájom. Pre viac informácií ma kontaktujte: 0903 555 023. Byt je voľný ihneď.

Na prenájom sa ponúka zrekonštruovaný byt v Žiline na Trnavskej ulici s výmerou 40 m², na prvom vyvýšenom poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt tvorí obývacia časť s kuchynskou linkou (vstavaná rúra, barový pult, varná doska), spálňa s manželskou posteľou, skriňou a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Súčasťou bytu je aj predsieň s vešiakovou stenou. Byt disponuje pivničnou kobkou o rozlohe zhruba 1,5 m2 a spoločnými priestormi pre bicykle. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite Žiliny časť Vlčince, len niekoľko minút peši od OC Dubeň, univerzity a nových biznis centier na Poštovej resp. Obchodnej ulici. V okolí je dostupná občianska vybavenosť – obchody, školy, zastávky MHD. Parkovanie možné pred a v okolí bytového domu. Byt je vhodný pre 1 - 2 dospelé osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. V prípade záujmu a obhliadky ma prosím kontaktujte, byt je k dispozícii ihneď. Cena je bez internetu. Cena: 500€/mesiac (plus 120 € energie , v prípade dvoch osôb 640€/mesiac spolu) Depozit: 620€ (v prípade dvoch osôb 640€)

Ponúkame na predaj veľkorysý nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bôrik (ul. Tajovského). Miesto, ktoré ponúka pokojné bývanie v zeleni a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m², zabezpečené kamerovým systémom a rampou. Cena bytu: 255 000 € Cena parkovacieho miesta: 20 000 € Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie, vstupná chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom, samostatná toaleta, veľký otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku, z ktorého je výstup na priestranný balkón s príjemným výhľadom, samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou vyrobenou na mieru, priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dizajnovým dreveným umývadlom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit (design by S+ARCK). Pri dokončovaní bytu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na trvácnosť a nadčasový dizajn. V obývacej časti sa nachádza pohľadová stierka a drevené bukové podlahy. Kuchyňa je vyhotovená z masívu a vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Samozrejmosťou sú kvalitné interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie adresy v Žiline Bôrický park doslova za rohom centrum mesta približne 15 minút pešo zastávka MHD v pešej dostupnosti reštaurácia Kamélia s terasou len pár krokov od domu detské ihrisko pri bytovom dome fitness centrum a sauna priamo v objekte pokojná, zelená a stabilná rezidenčná lokalita Byt ponúka kombináciu priestoru, komfortu, kvalitného vyhotovenia a výnimočnej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907 188 012. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

Dáme do prenájmu garsónku na ul.1.Mája 26, v Žiline. Po rekonštrukcii. Možnosť voľby zariadenia. Spotrebiče voliteľné. Cena nájmu komplet 400 €/mes. Vlastná správa domu (bez správcovskej spoločnosti). Pri podpise zmluvy sa platí zábezpeka 300,-€, ktorá sa nevracia, ale použije sa na vymaľovanie a údržbu priestorov. Káblovka a internet zdarma! Volajte na tel: 0905 462 481 (na e-maily a sms neodpovedáme).

Byt s výmerou 45 m² sa nachádza na prízemí, orientovaný na západnú stranu. K dispozícii je pivnica. Interiér je zariadený v modernom a elegantnom štýle s dôrazom na kvalitu, komfort a praktickosť. Byt je ideálnou voľbou pre jednu alebo dve osoby, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, obchodným centrom v blízkosti. V cene prenájmu sú zahrnuté aj energie, televízia a internet. Dlhodobý prenájom. Voľný od 1.9.2026 Byt je nefajčiarsky. Pre viac informácií ma kontaktujte prostredníctvom SMS alebo telefonicky. Následne je možná osobná obhliadka bytu. Zuzana 0904550819

Dám do prenájmu 1 izb. byt v centre Žiliny, Kukučínova ul., 4. poschodie, tehlový dom s výťahom, balkón, pivnica. Byt je čiastočne zariadený, TV, chladnička s mrazničkou, práčka, vstavané skrine, posteľ, stolík, stoličky. K dispozícii wifi pripojenie.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na prízemí v obľúbenej lokalite Žiliny na ulici Jesenského 19. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. V byte je nova kuchyňa a spotrebiče. K bytu je aj podiel na súkromnom pozemku pred bytovým domom kde je možné parkovať bez rezidenčnej karty. Elektrika je robená a všade sú medené káble. K bytu prislúcha súkromný pozemok, ktorý je ideálny na oddych, grilovanie, opaľovanie alebo hry pre deti. Súčasťou pozemku je aj praktická chatka. K bytu je aj pivnica. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta – na Mariánske námestie sa dostanete pešo približne za 7 minút. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zastávok MHD a služieb. Výhody bytu: * 2-izbový byt na prízemí * čiastočná rekonštrukcia * nová kuchyňa * súkromný pozemok k bytu * chatka na pozemku * vhodné na grilovanie, oddych aj hry pre deti * pešia dostupnosť do centra mesta (cca 7 minút) * vyhľadávaná lokalita Byt je k dispozícii od 1.10.2026 do vtedy tam sú nájomníci. Na konci fotiek je aj video z bytu. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali. Ďakujem. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom priestranný, kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 39 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince III, Tatranská ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí, je po rekonštrukcii a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Vďaka výmere patrí medzi väčšie 1-izbové byty a ponúka dostatok priestoru pre jednu osobu alebo pár. BYT PONÚKA 39 m², 7. poschodie rekonštruovaný interiér, kompletné zariadenie kuchyňu so spotrebičmi manželskú posteľ, dostatok úložných priestorov kúpeľňu so sprchovacím kútom pivnicu možnosť pripojenia internetu (podľa výberu nájomcu) možnosť bývania s domácim miláčikom LOKALITA: Vlčince patria medzi najobľúbenejšie časti Žiliny vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra. V okolí nájdete OC Dubeň, obchody a služby, zastávky MHD, Žilinskú univerzitu, zdravotné stredisko, športoviská, zeleň aj možnosti parkovania pri bytovom dome. CENA: 500 €/mesiac nájom + 120 €/mesiac energie Vratný depozit: 620 € Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a depozit. DOSTUPNOSŤ: Byt je voľný od 1. 10. 2026. Hľadáme spoľahlivého nájomcu na dlhodobejší prenájom. Ak hľadáte priestranný zariadený byt na Vlčincoch, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať – pokojne aj so svojím štvornohým parťákom – rada vám ho ukážem osobne.

2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na rozhraní centra Žiliny a parku Sad na Studničkách. Byt je na 2. poschodí zo 4, s lodžiou orientovanou do tichého vnútrobloku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený vrátane spotrebičov. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a lodžia. Kúpeľňa s vaňou a WC. Výhodou je vlastný plynový kotol. Rozloha 62,5 m², vysoké stropy typické pre pôvodnú architektúru lokality. Rekonštrukcia rešpektuje historický charakter domu. Parkovanie pred domom pre držiteľov rezidentskej karty. Lokalita: pešo 3 min na Mariánske námestie, v okolí potraviny, lekáreň a lekár v objekte Ramita, kaviareň EPIKA hneď pri parku. Cena: 850 €/mes. vrátane energií podľa reálneho vyúčtovania. Podmienky: 2× depozit + prvý nájom pri nástupe. Preferujeme dlhodobý prenájom. Voľný od: 1. 10. 2026. Vhodné pre pár / pracujúceho jednotlivca. Obhliadky po dohode – napíšte alebo zavolajte.

Ponukame na predaj 4-izbovy byt so samostatnym vstupom z bocnej strany domu, terasou, vlastnym pozemkom a parkovanim. K bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom. Predava sa v stave holobytu, aktualne su dokoncene pripojky cize byt je pripojeny na vodu, elektrinu, kanalizaciu a plyn. Za uvedenu cenu bude dokoncena terasa, vonkajsie svietidla, chodnik a vstup do bytu. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Uvedeny predavany byt je 4-izbovy a je z casti na spodnom podlazi a dalej na hornom podlazi. Byt ma vymeru 120m2 a pozostava zo vstupnej predsiene na prizemi, práčovne, kupelne so sprchovym kutom na prizemi, vstupom do pivnice a schodiska. Na nadzemnom podlazi pozostava z jedalenskej casti, druhej velkej kupelne s vanou a sprchovym kutom, dvoch samostanych izieb, spalne a obyvacky s kuchynou. K bytu je velka loggia na ktoru je vychod z dvoch miestnosti, velka pivnica s vymerou cca 30m2 a terasa o vymere cca 10m2. K bytu bude pozemok o vymere 200m2. V byte su taktiez nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, nove rozvody vody, samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 4 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 329000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.

3+kk byt, prerobený z pôvodného 2-izbového bytu (tzn. obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba, loggia, WC, kúpeľňa, kumbál) Lokalita: Žilina-Hájik, ul. M. Bela - orientácia V-Z (výhľad na ZA, Straník, Fatru / západ slnka smerom do dvora) Celková plocha bytu: 55 m2 (z toho loggia 3,5m2) + 2x pivničná kobka 3,5m2 (+ spoločná kočikáren) Kolaudácia domu 1998 (výrazne novší byt ako Vlčince alebo Solinky alebo staršia časť Hájika) Spálňa je prerobená z pôvodnej kuchyne, s priestorom na manž. postel 140cm, s osadenými zrkadlovými, vstavanými skriňami a s úložnými nádstavcami ponad posteľ a dvere (je tu vstup do loggie, ktorá je utesnená a zasklená kvalitnými, otváratelnými oknami). Detská izba, na pôvodnom mieste, so vstavanou skriňou a úložným nádstavcom nad dverami. Obývacia izba s kuchyňou - pôvodná samostatná izba bola doplnená o kuchynský kút, špajzu, chladničku a jedálensko/úložný pult (vr. plynu, vody a odpadu) WC a kúpeľňa, keramická dlažba a obklady. Kumbál, ako samostaná miestnosť s policami a vešiakmi (cca 1x1,2m) Chodba, keramická dlažba, vstupné dvere kvalitné bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním a bezpečnostnou zárubňou (dual color / tmavá zvonka, svetlá zvnútra) Steny sú vymaľované 70% umývatelné farby a zvyšok disperzné farby. Podlahy (okrem chodby kúpeľne a WC) plávajúca podlaha. Okná - všetky vymenené - plastové. Dom má nanovo vymenenú strešnú krytinu (Fatrafol), vymenené hliníkové, kvalitné vchodové dvere s el. magn. zámkami a vstupom na čip, vymenené schodiskové aj pivničné okná, zastrešené vstupy. Dom nie je zaúverovaný a má dostatočne vysokú tvorbu FO - reálne náklady pre 2-3 čl. rodinu 140-160€/mes (+ elektr. a plyn). Zariadenia bytu sú súčasťou predaja bytu (okrem postele v spálni, pohovky a TV skrinky v obýv. izbe, skriniek v chodbe, a väcšej skrinky v kúpelni) ale aj tieto zariadenia je možné tiež ponechať v byte po vzájomnej dohode. Byt je takto po predaji plne, bezproblémovo, okamžite obývatelný. Byt vie byt k dispozícii k bývaniu koniec augusta-začiatok septembra. Byt nie je zatažený žiadnym úverom ani hypotékou ani žiadnymi záväzkami voci 3-tím osobám. Súkromý predaj, nie som RK.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hliny VII v Žiline. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5, v bytovom dome s výťahom. Základné parametre bytu: - Úžitková plocha: 63 m² - Dispozícia: 2 nepriechodné izby - samostatná kuchyňa - samostatná kúpeľňa a WC - vstavané skrine - byt je kompletne zariadený a vybavený podľa fotografií - Poschodie: 4 / 5 s výťahom - Exteriér: lodžia - Stav bytu: pripravený na bývanie Lokalita – Hliny VII, Žilina Byt sa nachádza vo veľmi dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: - Lidl a Tesco – približne 5 minút pešo - Bôrický park – približne 10 minút pešo - školy a škôlky - zastávky MHD - 80m pešo - obchody a služby Lokalita ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými výhodami mestského života. Cena prenájmu: spolu: 780 €/mesiac vrátane energii Podmienky prenájmu: - depozit vo výške 1-mesačného nájmu - vhodný pre pracujúci pár - nefajčiari - bez domácich zvierat V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Byt je voľný od 1.11.2026! Ponúkam na prenájom 2 izbový byt na Berlínskej ulici na Vlčinciach. Byt je moderne zrekonštruovaný. V byte sú 2 samostatné izby + kuchynský kút. Byt je plne zariadený (práčka,chladnička,TV, skriňa). V byte je zapojený optický internet + wifi 600mb/s. Okolie bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (na skok do OC Dubeň) Rozloha bytu je 40m2. Byt je k dispozícii ihneď. Maximálne pre 2 dospelé osoby - nefajčiarov! Cena prenájmu 690€/ mesiac - cena vrátane energií a internetu. Nájomné sa platí mesiac dopredu + depozit. RK prosím nevolať!

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 3-izbový byt vo výbornej lokalite v Žiline (ulica Laborecká), ktorý čaká na svojich prvých nájomcov. Byt je po kompletnej rekonštrukcie Základné informácie: Výmera bytu: 90m² Balkon 14m2 parkovacie miesto zdarma Pivničná kobka: 2 m² Cena nájmu: 700 € (bez energií)/ Energie vrátanie internetu 150eur Depozit: 2 mesačné nájmy Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba Spálňa Obývačka izba č.2 odkladacia izba Kuchyňa samostatná: elektrická rúra, varná doska, digestor Kúpeľňa: moderný sprchový kút, umývadlo, zrkadlo Toaleta: samostatná, s umývadlom Pivnica: praktická na uskladnenie Ďalšie výhody: Byt je nový a neobývaný – všetko čisté a moderné Výborná lokalita – pokojná zóna, dobrá dostupnosť do centra mesta, v blízkosti kaufland , OC Dubeň Ihneď voľný Kontakt: 0915464039 Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. Hľadáme serióznych, dlhodobých nájomcov.

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@xrent.sk