Byty na predaj - lacné

Nie každý byt musí byť zariadený podľa vkusu niekoho iného. Niekedy je najväčšou výhodou práve možnosť vytvoriť si nový domov od základov presne podľa seba. Salvena Reality Vám Exluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 78 m² na Važeckej ulici v obľúbenej prešovskej lokalite Šváby. Nachádza sa na najvyššom, ôsmom poschodí, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad, dostatok svetla a najmä pokoj bez susedov nad hlavou. Dispozícia bytu je vhodná pre rodinu aj pre každého, kto potrebuje viac samostatných miestností. Tvoria ju tri nepriechodné izby, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, praktický šatník a vstupná chodba. K bytu patrí aj loggia a nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 7 m². Byt je neobývaný a pripravený na rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť zvoliť si vlastnú dispozíciu, materiály aj štýl interiéru bez toho, aby platil za úpravy, ktoré by mu nemuseli vyhovovať. Plastové okná už majú niekoľko rokov a znížené sadrokartónové stropy sa nachádzajú iba v časti bytu. Veľkou výhodou je samotný bytový dom. V rokoch 2025 až 2026 prešiel rozsiahlou obnovou fasády, strechy, balkónov, spoločných priestorov, pivníc a stúpačiek. Dom je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete a jeho správu zabezpečuje SPRAVBYT. Technické Parametre: Typ a výmera: 4-izbový byt s úžitkovou plochou približne 78 m² Podlažie: 8. poschodie z 8 Príslušenstvo: loggia, šatník a pivnica s výmerou približne 7 m² Dispozícia: tri nepriechodné izby, obývacia izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s WC Technický stav bytu: plastové okná, čiastočne znížené SDK stropy, byt určený na modernizáciu Bytový dom: zateplený a rozsiahlo obnovený v rokoch 2025 až 2026, správca SPRAVBYT Mesačné náklady boli pri piatich osobách nastavené približne na 250 € správcovi, 67 € za elektrinu a 15 € za plyn. Važecká ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný rodinný život. V blízkosti sa nachádza škola, materská škola, obchody, služby, knižnica, PKO aj Aquapark Delňa. Lokalita zároveň poskytuje dobré spojenie s ostatnými časťami Prešova. Ak hľadáte veľký rodinný byt s praktickou dispozíciou, výhľadom a možnosťou vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Amrich 0917 993 339 tomas.amrich@salvena.sk

Spoločnosť DO DOMČEKA vám prináša na predaj slnečný 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Fončorda, Banská Bystrica. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici Tulská. Je situovaný na 7. poschodí z ôsmich v bytovom dome s výťahom. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1921 Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. V byte boli vymenené okná za plastové a v izbách sa nachádza laminátová podlaha. Kúpeľňa a toaleta majú pôvodné umakartové jadro. Byt nemá balkón. Predáva sa zariadený, pričom po dohode je možné jeho vypratanie. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne, obývacej izby a spálne. Orientácia bytu je na juhozápad, vďaka čomu je byt príjemne slnečný a svetlý po celý deň. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené centrálne. Bytový dom bol postavený v roku 1976 a je napojený na rozvody vody, plynu, médií (optický internet), kanalizáciu a elektrinu. Bytový dom má energetický certifikát B. Bezprostredné okolie domu je upravené a obklopené zeleňou a stromami. Lokalita je jedinečná. V okolí nájdete všetko potrebné: obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, športové či detské ihriská. K dispozícii je bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu. Výhody nehnuteľnosti: • výborná príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, • slnečný a svetlý byt, • vymenené plastové okná, • predaj so zariadením alebo po dohode vyprataný, • obľúbené 7. poschodie, • zateplený bytový dom s výťahom, • príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, • tiché prostredie a veľa zelene v okolí. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1921

Andel & Zachar ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v jednej z najpríjemnejších rezidenčných lokalít Trnavy – Pekné Pole. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 90 m² vrátane balkóna je určená pre klienta, ktorý nehľadá iba ďalší byt v novostavbe, ale premyslené, kvalitné a reprezentatívne bývanie s dôrazom na komfort a detail. Byt je súčasťou komorného rezidenčného projektu zasadeného do pokojného prostredia rodinných domov. Práve menší rozsah projektu, upravené spoločné priestory a množstvo zelene vytvárajú pocit súkromia, ktorý pri bežných mestských novostavbách často chýba. Zároveň zostáva zachovaná veľmi dobrá dostupnosť do centra Trnavy aj na hlavné dopravné ťahy. Dispozícia: Interiér pôsobí čisto, elegantne a nadčasovo. Pri jeho realizácii sa kládol dôraz na kvalitné materiály, funkčné riešenia a vytvorenie priestoru, ktorý bude dobre fungovať nielen vizuálne, ale predovšetkým pri každodennom bývaní. Byt sa predáva zariadený, vďaka čomu môže nový majiteľ začať nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite bez ďalších časovo a finančne náročných úprav. Veľkou prednosťou bytu je jeho príjemná a veľkorysá denná časť. Kuchyňa prirodzene nadväzuje na jedálenský priestor a obývaciu izbu, čím vzniká otvorený spoločenský priestor vhodný na každodenné fungovanie rodiny aj stretnutia s priateľmi. Z obývacej časti je zároveň priamy vstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu či večerné posedenie. Súkromná časť bytu je od dennej zóny prirodzene oddelená. Nachádza sa tu hlavná spálňa, ďalšia priestranná izba s veľkými oknami, kúpeľňa a samostatná toaleta. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy na 3,5-izbový byt, čo výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – napríklad o pracovňu, detskú izbu alebo samostatný hosťovský priestor. Komfort bytu podčiarkuje stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu počas celého roka bez potreby klasických klimatizačných jednotiek v interiéri. Vonkajšie elektrické žalúzie umožňujú efektívne regulovať svetlo aj prehrievanie miestností a zároveň poskytujú vyššiu mieru súkromia. Samotný bytový dom je postavený z tehly s použitím protihlukového muriva, vďaka čomu byt poskytuje veľmi dobrý akustický komfort. Výhodou sú aj nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sú pri nehnuteľnosti tejto veľkosti a úrovne vybavenia príjemným benefitom. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Lokalita: Pekné Pole patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú veľmi dobrú rovnováhu medzi pokojom rezidenčného bývania a dostupnosťou mesta. Charakter lokality dotvárajú rodinné domy, upravená zeleň a komorná zástavba. Samotný projekt ponúka kultivované exteriéry so zeleňou a automatickým zavlažovaním, detské ihrisko a služby priamo v jeho okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD a priamo v projekte je k dispozícii kaviareň s raňajkovou ponukou, kaderníctvo či masážne služby. Centrum Trnavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút, rovnako ako napojenie na diaľnicu a hlavné mestské komunikácie. Tento byt je zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý si potrpí na priestor, kvalitu a súkromie a zároveň nechce robiť kompromis medzi pokojnou lokalitou a komfortom mestského života. Je to nehnuteľnosť, ktorá svojou výmerou, štandardom vyhotovenia a charakterom projektu ponúka úroveň bývania, ktorá sa od bežnej ponuky 3-izbových bytov v Trnave výrazne odlišuje. CENA: 319 000 € Cena nezahŕňa vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je možné k nehnuteľnosti dokúpiť. Radi vám byt predstavíme osobne na obhliadke, pretože práve jeho priestor, atmosféra a kvalita použitých riešení najlepšie vyniknú pri osobnej návšteve. Tomáš Andel +421 911 147 939 Andel & Zachar

Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Koniarekovej ulici v Trnave. Dispozícia: Byt má výmeru 52 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších väčších investícií. Interiér pôsobí príjemne, moderne a vďaka praktickej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár, prípadne môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Bytový dom je taktiež po rekonštrukcii. V priebehu tohto roka je navyše plánovaná výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch bytového domu a osadenie nového elektrického vrátnika, čo ešte zvýši komfort a kvalitu bývania. Lokalita: Koniarekova ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Trnavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD a ďalšia infraštruktúra potrebná pre každodenný život. Cena nehnuteľnosti je 179 000 €. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zdĺhavej rekonštrukcie, v dobre dostupnej lokalite a v zrekonštruovanom bytovom dome, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Radi Vám byt osobne predstavíme na obhliadke. Tomáš Andel +421 911 147 939 Andel & Zachar

Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj slnečný byt vhodný ako investičná príležitosť, či ako vaše vlastné bývanie v obklopení zeleňou a na skok do mesta. Slnečný, juhovýchodne orientovaný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri Chorvátskom ramene sa nachádza na 11. poschodí bytového domu na ulici Gessayova. Byt ponúka praktickú dispozíciu s loggiou na rozlohe 54,54 m2 a pivničnú kobku na poschodí o veľkosti 2,17m2. Samotný byt bol čiastočne zrekonštruovaný: 2012 - zrekonštruovaná kúpeľňa, 2006 - elektrika, okná, stierka, maľovanie, vybúranie otvoru medzi izbami, kuchynská linka, vymurovanie balkónu, parkety. K rekonštrukcií sú vyjadrenia aj súhlasy od statika. Kúpou bytu získavate aj nábytok a spotrebiče (práčka, elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). Najväčšou výhodou bytu je čoraz obľúbenejšia oblasť Petržalky pri Chorvátskom ramene. Novovybudovaná električková trať pri dome, Kaufland, moderná mestská plaváreň, veľký výbeh pre psov, či cyklotrasa vedúca až na hrádzu, Draždiak, či centrum mesta - to je len niekoľko z veľkého množstva výhod, ktoré táto pulzujúca, a zároveň pokojná oblasť Petržalky ponúka. Byt je ideálny produkt pre klienta, ktorý hľadá komfortné vlastné bývanie v zrekonštruovanom bytovom dome (nové výťahy a spoločné priestory - 2023, nové stúpačky - 2022, zateplenie 2014, kotvenie loggií 2018). Rovnako tiež ponúka skvelú investičnú príležitosť pre investora s víziou rýchleho prenájmu nehnuteľnosti. Základné info: • celková úžitková plocha: 54,54 m² • podlahová plocha bytu: 52,37 m² • plocha loggie: 5,10 m2 • počet izieb: 2i + kúpeľňa s WC • orientácia: JV • stav: zrekonštruovaný panelový bytový dom z 1980 • lokalita: Draždiak - 5min. na bicykli, cyklocesta - pred domom, zastávka električky - pri dome, Kaufland - 5min pešo, plaváreň - 10min pešo Cena: 206.000 EUR V cene je provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421911 455 947 alebo emailom kristina@nuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

MODERNÉ BÝVANIE V PEZINKU – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT Štýlový interiér | Pokojná lokalita | Výborná dostupnosť REALITY MARKET s.r.o. ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Pezinka. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, príjemné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť, táto nehnuteľnosť môže byť vaším novým domovom. Celková plocha bytu v m2 69.30 Úžitková plocha bytu v m2 66.00 Obytná plocha bytu v m2 55.00 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU * Nové podlahy a stierky * Nové interiérové dvere * Nová moderná kuchynská linka * Nová elektroinštalácia (2020) * Nové rozvody vody vrátane odpadov * Kolaudácia v roku 2026 TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM PO MODERNIZÁCII * Rekonštrukcia stúpacích rozvodov * Modernizácia spoločných rozvodov * Zrekonštruované vstupné priestory * Modernizované spoločné schodiská * Výmena okien LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH * Vyhľadávaná lokalita širšieho centra Pezinka * Pokojné prostredie s množstvom zelene * Obchody a služby v pešej dostupnosti * Školy a školské zariadenia * Poliklinika a zdravotná starostlivosť * Športoviská a možnosti aktívneho oddychu * Banky, úrady a kultúrne zariadenia * Výborná dostupnosť verejnej dopravy * Rýchle napojenie na diaľnicu D1 * Nákupne centrum * Tesco * Lidl * Fitnescentrum DOMOV, KTORÝ SI ZAMILUJETE Tento byt ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a pokojného prostredia. Vďaka kompletnej rekonštrukcii sa môžete sústrediť na to najpríjemnejšie – zariadiť si nový domov podľa vlastných predstáv. DOHODNITE SI OBHLIADKU Príďte osobne objaviť všetky prednosti tejto nehnuteľnosti. REALITY MARKET s.r.o. +421 905 831 619 Predaj nehnuteľností bez starostí. Váš nový domov môže byť bližšie, než si myslíte.

NA PREDAJ | Moderný 2-izbový byt s lodžiou a parkovacím miestom – III Veže, Bratislava Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte III Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt sa nachádza na 13. poschodí a vďaka praktickej dispozícii, zastrešenej lodžii a vlastnému parkovaciemu miestu predstavuje atraktívnu príležitosť na komfortné bývanie aj investíciu do nehnuteľnosti. Základné informácie - lokalita: Bajkalská 9/B, Bratislava – Nové Mesto - dispozícia: 2-izbový byt so šatníkom, loggiou + možnosť zakúpiť aj garážové státie - poschodie: 13. - výmera bytu: 49,8 m² - zastrešená lodžia: 4,3 m² - klimatizácia - možnosť dokúpiť aj garážové státie na 1. poschodí Dispozícia a komfort bývania Byt disponuje prakticky riešenou dispozíciou, ktorá efektívne využíva obytný priestor. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej predsiene so šatníkom vedľa predsiene. Príjemným benefitom je zastrešená lodžia s výmerou 4,3 m², ktorá poskytuje priestor na rannú kávu, relax či oddych po náročnom dni. Komfort bývania dopĺňa parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ponuky. Nadštandardné spoločné priestory a vybavenie domu Jednou z výhod bývania v projekte III Veže je aj zázemie priamo v bytovom dome, ktoré rozširuje možnosti trávenia voľného času a spríjemňuje každodenný život. Obyvateľom sú k dispozícii: Fitness centrum na aktívny životný štýl a pravidelné cvičenie. Detský klub – priestor určený deťom na hry a trávenie voľného času. Spoločenský klub – priestor vhodný na oslavy, stretnutia s rodinou či priateľmi a rôzne spoločenské príležitosti. Tieto priestory predstavujú praktickú pridanú hodnotu, vďaka ktorej si môžete užívať viac možností na oddych, šport aj spoločenské aktivity bez nutnosti opustiť bytový komplex. Výborná lokalita – Bratislava, Nové Mesto Projekt III Veže na Bajkalskej ulici sa nachádza v dobre dostupnej časti Bratislavy s občianskou vybavenosťou v okolí. K dispozícii sú obchody, služby a možnosti využitia mestskej hromadnej dopravy, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do ďalších častí hlavného mesta. Ideálna voľba na bývanie aj investíciu Táto nehnuteľnosť osloví jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú 2-izbový byt v etablovanom rezidenčnom projekte. Kombinácia praktickej dispozície, lodžie, parkovacieho miesta a spoločných priestorov vrátane fitness centra a klubov vytvára zaujímavú ponuku na súčasnom realitnom trhu. Cena: 274.000 Eur + garážové státie 25.000 Eur Dohodnite si obhliadku: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na 0948 326 777, alebo na info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu Financovanie je možné aj cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky.

Vitajte v priestore, kde sa spája elegantný dizajn, pohodlie a premyslené detaily. Predstavujem Vám nadštandardne zrekonštruovaný 5-izbový byt s loggiou, šatníkom a komorou v pokojnom prostredí obľúbeného Líščieho údolia. Interiér zaujme harmonickou kombináciou jemných farebných odtieňov, drevodekoru a podláh so vzorom rybej kosti. Elegantné koberce vo vybraných izbách dodávajú priestoru osobitý šmrnc, mäkkosť a útulnosť. Celkové prevedenie pôsobí vkusne, nadčasovo a vytvára príjemný základ pre Váš nový domov. Veľkorysá loggia s rozlohou 10 m² a panoramatickým výhľadom ponúka príjemné miesto na oddych. Prepája interiér s exteriérom a je prístupná z obývacej izby aj z kuchyne. Jej juhozápadná orientácia umožňuje vychutnať si popoludňajšie slnko. Byt celkovou rozlohou 100 m² sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu na ulici Pod Rovnicami v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves. Ponúka súkromie a otvorený pohľad na okolie. Množstvo zelene umocňuje pokojnú atmosféru bývania. INTERIÉR S CITOM PRE DETAIL Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 v elegantnom, nadštandardnom prevedení. Kombinuje čisté línie, decentné farebné prevedenie a praktické úložné priestory. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi. Pôsobivým detailom je vstup do komory začlenený do kuchynskej zostavy, vďaka ktorému kuchyňa pôsobí ucelene a upratane. Elegantné ladenie pokračuje aj v kúpeľni a samostatnej toalete, kde sa spájajú vkusné obklady, drevodekor a výrazné čierne detaily. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Pod Rovnicami, Bratislava – Karlova Ves, Líščie údolie • Typ nehnuteľnosti: 5 – izbový byt • Výmera bytu: 100 m² • Loggia: 10 m² • Poschodie: 8. / 8. s výťahom • Orientácia: sever a juhozápad • Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 v nadštandardnom prevedení • Samostatný šatník a komora • Pivnica • Panoramatický výhľad a prostredie plné zelene • Parkovanie na rezidenčnú kartu, v okolí sa nachádzajú aj možnosti bezplatného parkovania DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - PRIESTOR PRE RODINU AJ PRÁCU Z DOMU Päť izieb ponúka možnosti na vytvorenie domova podľa Vašich potrieb — či už potrebujete detské izby, pracovňu alebo priestor pre hostí. Praktickým bonusom je samostatný šatník a komora prístupná priamo z kuchyne, ktoré uľahčia každodenné fungovanie a organizáciu domácnosti. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Kuchyňa s komorou a výstupom na loggiou • Obývacia izba s výstupom na loggiu • 4 samostatné izby • Šatník • Komora • Kúpeľňa s vaňou • Samostatná toaleta • Loggia LOKALITA LÍŠČIE ÚDOLIE — POKOJ A ZELEŇ V MESTE Vzrastlé stromy a pokojné okolie dodávajú bývaniu v Líščom údolí osobitú atmosféru. Je to miesto, kde si po pracovnom dni oddýchnete a na chvíľu zabudnete na ruch mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD. Okolitá zeleň ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych. Lokalitu dopĺňa dobré dopravné spojenie s centrom mesta aj napojenie na diaľničný obchvat. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Na tomto byte ma oslovilo spojenie elegantného interiéru s pokojnou atmosférou jeho okolia. Päťizbovú dispozíciu dopĺňa praktický šatník a komora, no osobitnú pozornosť si zaslúži veľká loggia s panoramatickým výhľadom. Odporúčam ho tým, ktorí ocenia mestské bývanie obklopené zeleňou a chcú sa nasťahovať bez starostí s rekonštrukciou. CENA A PODMIENKY • Cena bytu: 480.000 € • Kúpou voľný Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na stretnutie. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Predám novostavbu 1 izbového bytu v Prešove v projekte Záhradné sady BYT: Skolaudovaná novostavba vo vysokom štandarde vyhotovenia na 1. NP s rozlohou 46 m2 (vrátane výmery terasy) v rezidenčnej štvrti blízko centra mesta. DISPOZÍCIA: otvorené, vzdušné a dokonale presvetlené riešenie s predzáhradkou, ktorá je prístupná cez dve terasové dvere. ZARIADENIE: holobyt s podlahovým vykurovaním a chladením, bezpečnostnými dverami a kvalitnými oknami Rehau s izolačným trojsklom. Byt má ďalej prípravu na klimatizáciu a exteriérové žalúzie. PARKOVANIE: V prípade záujmu je možné (nie povinné) prenajať alebo dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži: suchou nohou od auta k bytu alebo vonkajšie parkovacie státie. LOKALITA: V krásnom, zelenom a hlavne tichom prostredí s nádherným výhľadom na celé mesto. Ide o jednu z najžiadanejších lokalít na bývanie s bezproblémovou dopravou a MHD. Dokonale upravené spoločné priestory a exteriér. Viac info na: https://www.zahradnesady.sk/galeria.html CENA: 129.900 EUR s DPH (možný odpočet) Byt je k dispozícii ihneď. RK prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový LUX apartmán v prestížnom rezorte Apartmány Hrabovo, situovanom v jednom z najkrajších prírodných prostredí Ružomberka – priamo pri Hrabovskom jazere a len pár krokov od lanovky do lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Toto miesto ponúka výnimočnú kombináciu komfortu, prírody, športu, oddychu. Apartmán je vhodný na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Rezort Apartmány Hrabovo pozostáva zo siedmich apartmánových domov zasadených do nádherného prírodného prostredia Národného parku Veľká Fatra. Výnimočnou výhodou je bezprostredná blízkosť Hrabovského jazera, lyžiarskeho strediska Malinô Brdo, lanovky, turistických a cyklistických trás. Predávaný apartmán sa nachádza v apartmánovom dome VILA HELENA, ktorý patrí medzi najlepšie situované objekty v rámci celého rezortu – je najbližšie k lanovke na Malinô Brdo. Apartmán je situovaný na najvyššom podlaží, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a atraktívne výhľady smerom na lanovku a čiastočne na Hrabovské jazero. DISPOZÍCIA A PRIESTOR Apartmán má celkovú rozlohu 80,45 m2 , dominantou apartmánu je mimoriadne veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pri každodennom oddychu, rodinných pobytoch aj spoločenských stretnutiach. Atmosféru dotvára krb, ktorý vytvára príjemné zázemie najmä počas zimných pobytov. Apartmán disponuje: • obývacou izbou s kuchyňou a jedálenskou časťou – 55,0 m² • samostatnou spálňou – 15,8 m² • kúpeľňou s WC – 6,75 m² • skladom/komorou – 1,2 m² • balkónom – 5,5 m² • murovanou pivnicou – 1,7 m² Apartmán je komfortne využiteľný pre 4 až 6 osôb, čo z neho robí ideálnu nehnuteľnosť pre rodinnú rekreáciu, víkendové pobyty alebo následný prenájom. VYBAVENIE A ŠTANDARD Apartmán sa predáva zariadený a vybavený, takže je možné ho využívať prakticky okamžite bez potreby ďalších výrazných investícií. Kuchyňa Kuchynská linka ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a je vybavená: • sklokeramickou varnou doskou, • elektrickou rúrou, • mikrovlnnou rúrou, • umývačkou riadu, • chladničkou, • potrebným kuchynským riadom a vybavením. Obývacia izba Priestranná obývacia časť ponúka: • krb, • kvalitný nábytok značky Antik, • príjemné miesto na oddych a spoločenské posedenie, • TV, • internet a Wi-Fi. Vstupná časť je prakticky vyriešená zabudovanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Spálňa Samostatná spálňa je vybavená nábytkom, TV a poskytuje pokojné a komfortné zázemie po aktívne strávenom dni v prírode. Kúpeľňa Kúpeľňa je vybavená: • WC, • vaňou so skladacou zástenou, • umývadlom, • kúpeľňovými skrinkami, • vykurovacím rebríkom. TECHNICKÉ VYBAVENIE Apartmán disponuje elektrickými konvektormi, pričom je možné doplniť online reguláciu vykurovania, čo umožňuje komfortné riadenie teploty aj na diaľku. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. K ďalšiemu vybaveniu patria: • eurookná, • plávajúce podlahy, • záťažový koberec v spálni, • keramická dlažba v kúpeľni, • integrované stropné osvetlenie, • TV, • internet, • Wi-Fi. Veľkou výhodou je výťah s priamym prístupom z garáže a vstup do objektu zabezpečený čipovým systémom. PARKOVANIE A PIVNICA Súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto pre jedno osobné vozidlo v garáži. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza murovaná pivnica s výmerou 1,7 m², ideálna na uskladnenie lyží, bicyklov, športového vybavenia alebo ďalších vecí potrebných na pobyt v horách. VÝNIMOČNÁ LOKALITA Ak hľadáte miesto, kde máte jazero, hory, lyžovanie, turistiku aj cyklistiku doslova na dosah, Hrabovo patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú výnimočný komfort počas celého roka. V bezprostrednom okolí apartmánu nájdete: • Hrabovské jazero, • lanovku na Malinô Brdo, • lyžiarske stredisko, • turistické trasy, • cyklotrasy, • reštaurácie, • detské ihrisko, • športové a voľnočasové aktivity, • požičovňu lyží, • požičovňu bicyklov, • autobusovú zastávku, • pláž pri jazere. Celý areál je navyše zabezpečený vstupnou závorou, čo prispieva k väčšiemu súkromiu a komfortu vlastníkov a návštevníkov. Do centra Ružomberka je zároveň veľmi dobrá dostupnosť. VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA? Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej variabilita využitia. Apartmán môžete využívať: • ako vlastnú rekreačnú nehnuteľnosť – ideálne miesto na víkendové a rodinné pobyty počas celého roka, • ako druhé bývanie v atraktívnom horskom prostredí, • ako investíciu na prenájom – samostatne alebo s využitím recepcie a služieb rezortu. Vďaka polohe priamo pri lanovke, jazere a turistických možnostiach má apartmán potenciál osloviť klientov počas zimnej aj letnej sezóny.

Bytový dom Mukačevská prináša do Prešova novú kapitolu bývania – jedinečný projekt na najobľúbenejšom sídlisku III, obklopený zeleňou a riekou Torysa. Táto novostavba je viac než obyčajná nehnuteľnosť – stane sa symbolom nového začiatku, bezpečia a rodinného domova. O projekte Novostavba s 15 bytmi, čo zaručuje pokoj, súkromie a pocit domova. Moderné stavebné technológie zabezpečujú akustický komfort, energetickú efektivitu a vysokú kvalitu prevedenia. Uzatvorené parkovanie priamo pod domom – suchá noha do bytu. Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, s možnosťou dizajnu a realizácie na kľúč. Developer: ELIT-BYT PO, člen skupiny ELIT-BYT DEVELOPMENT, so silným portfóliom úspešných projektov ! Lokalita Sídlisko III patrí k najžiadanejším častiam Prešova: Blízkosť rieky Torysa s promenádou a cyklochodníkom – ideálne pre prechádzky, beh či relax Moderné detské ihriská a voľnočasové zóny Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, tržnica, MHD Pokojné prostredie a zeleň priamo pri dome Popis bytu Typ bytu: 3‑izbový holobyt PODLAŽIE: 8 PLOCHA: 68,67 m2 BALKÓN 5,05 m2 KOBKA: 2,93 m2 CELKOVÁ PLOCHA: 76,65 m2 CENA S DPH: 234.901 Eur K bytu je k dispozícii 1 parkovacie miesto v sume 19 990 € s DPH. Byt je svetlý, komfortný a dispozične premyslený, má balkón, kvalitné okná s izolačným trojsklom a protipožiarne vstupné dvere. Byt je pripravený na vlastnú realizáciu interiéru, alebo si môžete využiť náš profesionálny dizajn a realizáciu na kľúč. Prečo si vybrať práve tento byt? Novostavba v najobľúbenejšom prešovskom sídlisku Len 15 bytov – exkluzivita, pokoj a súkromie Blízkosť rieky Torysa, cyklochodníkov a detských ihrísk Uzatvorené parkovanie – suchá noha priamo do bytu Holobyt pripravený na vlastnú realizáciu alebo dizajn na kľúč Predaj už začal – 50% bytov rezervovaných v predpredaji Bonus pre prvých 5 kupujúcich: profesionálny dizajn interiéru na mieru Kontakt Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu kontaktujte predajné miesto v Košiciach: 0919 025 458 www.mukacevska.sk Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú komfortné bývanie, pokojné prostredie a bezpečný domov v Prešove.

MALÁ PRAHA KÚPTE SI BYT V POPRADE. CÍŤTE SA AKO V PRAHE. NOVÉ BYTY OD 129 956 € | 1-, 2- A 3-IZBOVÉ BYTY | TERASY AŽ 51 m² REALITY KAMZÍK Vám predstavuje MALÚ PRAHU – nový rezidenčný projekt na Scherfelovej ulici v Poprade, ktorý prináša moderné mestské bývanie s vlastnou atmosférou, premyslenými dispozíciami a výbornou dostupnosťou. Praha má svoje čaro. Poprad má teraz MALÚ PRAHU. Miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, mať všetko potrebné poruke a zároveň zostať na dosah prírody a Vysokých Tatier. ADRESA POPRAD. ATMOSFÉRA VEĽKOMESTA. Predstavte si bývanie, kde nemusíte robiť kompromis medzi mestským životom a pohodlím. Ráno káva. Do práce alebo do mesta bez zbytočných presunov. Poobede šport, prechádzka alebo Tatry. Večer návrat do moderného bytu, ktorý ste si zariadili presne podľa seba. Mesto, keď ho chcete. Pokoj, keď ho potrebujete. Tatry, keď po nich zatúžite. To je MALÁ PRAHA. AKTUÁLNA PONUKA BYTOV 1-IZBOVÉ BYTY – OD 129 956 € Ideálne ako prvé vlastné bývanie, štartovací byt alebo investičná nehnuteľnosť. A.2.4 – 34,67 m² – 129 956 € A.2.2 – 35,19 m² – 131 845 € A.2.3 – 35,24 m² – 132 026 € Malý byt. Veľké možnosti. 2-IZBOVÉ BYTY – OD 204 906 € Univerzálna voľba pre jednotlivca, pár aj klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investíciu. B.2.1 – 52,87 m² – 204 906 € A.2.5 – 53,18 m² – 206 084 € B.3.1 – 59,69 m² – 230 882 € A.2.6 – 65,41 m² – 252 558 € 3-IZBOVÝ BYT – 71,95 m² Pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru pre rodinu, prácu aj každodenný život. B.2.2 3 izby 2. poschodie výmera 71,95 m² cena 277 410 € Viac priestoru. Viac pohodlia. Viac života. MALÁ PRAHA PREMIUM BYT, KTORÝ NEKONČÍ ZA DVERAMI OBÝVAČKY Hľadáte niečo výnimočné? Na najvyššom podlaží projektu nájdete prémiové 2-izbové byty s veľkorysými terasami. A.3.1 byt: 67,78 m² terasa: 44,25 m² celková plocha: 112,03 m² cena: 282 150 € A.3.3 byt: 67,93 m² terasa: 51,16 m² celková plocha: 119,09 m² cena: 299 932 € Parkovacie miesto priamo v areáli cena: 12 300 € Pivničná kobka cena: 3 690 € Predstavte si rannú kávu na vlastnej terase. Letnú večeru pod holým nebom. Posedenie s priateľmi, zeleň, lehátka alebo vlastnú relaxačnú zónu. Terasa s výmerou viac ako 50 m² už nie je iba doplnkom bytu. Je to ďalšia miestnosť – iba bez stropu. PRAHA MÁ STREŠNÉ TERASY. POPRAD MÁ TERAZ MALÚ PRAHU. PREČO MALÁ PRAHA? • nový rezidenčný projekt v Poprade • moderná architektúra s dôrazom na funkčnosť a praktickosť • výber z 1-, 2- a 3-izbových bytov • byty s veľkorysými terasami • tichšie mestské prostredie so zeleňou • parkovacie miesta priamo v areáli • služby, obchody a možnosti oddychu v pešej dostupnosti • dobrá dostupnosť centra mesta • Vysoké Tatry na dosah • vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia VŠETKO PODSTATNÉ MÁTE NABLÍZKU Poloha Malej Prahy umožňuje využívať mesto bez zbytočnej straty času každodenným presúvaním. MHD – približne 5 minút potraviny Klas – približne 5 minút Velické námestie – približne 5 minút reštaurácie – približne 5 minút Divadlo Poprad – približne 5 minút detské ihrisko – približne 10 minút autobusová stanica – približne 15 minút železničná stanica – približne 15 minút Menej času na presuny. Viac času na život. BÝVANIE, KTORÉ MÁ HODNOTU AJ DO BUDÚCNOSTI Pri kúpe nehnuteľnosti nerozhoduje iba cena a počet metrov štvorcových. Rozhoduje lokalita, dispozícia, architektúra a kvalita každodenného života. MALÁ PRAHA spája moderné mestské bývanie s jednou z najväčších výhod Popradu – bezprostrednou blízkosťou Vysokých Tatier. Preto môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti ako o dlhodobej investícii. PRAHA MÁ SVOJE ČARO. POPRAD MÁ TERAZ MALÚ PRAHU. Ak hľadáte iba ďalší byt, možností je veľa. Ak však hľadáte nový domov s vlastnou atmosférou, modernou architektúrou a mestským životom na dosah, príďte spoznať MALÚ PRAHU. Kúpte si byt v Poprade. Cíťte sa ako v Prahe. MALÁ PRAHA Adresa Poprad. Atmosféra veľkomesta. Tatry na dosah. Pre aktuálnu dostupnosť konkrétneho bytu, pôdorysy, štandard vyhotovenia a možnosti parkovania kontaktujte REALITY KAMZÍK. Dostupnosť jednotlivých bytov sa môže priebežne meniť. Aktuálnu ponuku Vám radi overíme pri Vašom dopyte.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, doposiaľ neobývaný 3-izbový byt v tesnej blízkosti Kollárovho námestia. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Vďaka obojstrannej orientácii a umiestneniu mimo rušnej ulice ponúka dokonale tiché bývanie priamo v centre mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v priamom spojení s pulzom centra mesta a mať všetko dôležité na dosah, no zároveň si užívať pokojné bývanie. Predstavuje skvelú príležitosť pre mestský životný štýl, ako štartovacie bývanie pre náročných, prípadne ako prémiová investičná príležitosť s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Základné parametre: • Výmera: 76,4 m² (vrátane lodžie 2,4 m² a pivnice 1,5 m²) • Stropy: vysoké stropy, ktoré dodávajú celému priestoru výnimočnú vzdušnosť • Náklady: správca 113 € (1 osoba) + plyn cca 40 € + elektrina • Právny stav: byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k okamžitému užívaniu Dispozícia bytu s dôrazom na komfort: ● Byt má výborne riešenú dispozíciu s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. • Dve veľké samostatné spálne poskytujúce maximálne súkromie. • Nezávislosť a úspora: v byte sa nachádza vlastný úsporný smart kotol na plyn, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev teplej vody. • Samostatná technická miestnosť: praktický priestor kompletne pripravený pre práčku a sušičku, ktorý zároveň slúži ako ďalšie úložné miesto. • Samostatný pracovný kút ideálne pripravený pre dve pracovné miesta (home office). • Príjemná lodžia prístupná priamo z bytu. • Množstvo úložného priestoru vďaka murovanému šatníku, technickej miestnosti a priestoru na vstavanú skriňu vo vstupnej chodbe. • Samostatné WC vybavené vlastným umývadielkom s teplou vodou. • Priestrannejšia kúpeľňa. • Veľkorysá vstupná chodba. Rozsah nadštandardnej rekonštrukcie: • Kompletná výmena rozvodov (elektrina s revíziou, voda, odpad, kúrenie a radiátory) • Nivelizované podlahy s kvalitnou a odolnou kompozitnou podlahou • Okná Salamander s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere • Smart plynový kotol Bosch so zásobníkom a ovládaním cez aplikáciu Vybavenie v cene nehnuteľnosti: Byt sa predáva zariadený úplne novým, nepoužívaným nábytkom. Súčasťou je kuchynská linka na mieru so špičkovými vstavanými spotrebičmi Bosch a Gorenje (indukčná varná doska, rúra, 60 cm umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a pripravené optické internetové pripojenie. Top lokalita a bonus do budúcna: Lokalita ponúka všetko, čo robí život v centre mesta výnimočným. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro, Kollárovo námestie, Prezidentská záhrada, Námestie slobody, Medická záhrada, Nová scéna, kaviarne, obchody, školy a zastávky MHD. Významnou pridanou hodnotou je pripravovaná revitalizácia okolitého priestoru, ktorá prinesie nový mestský park a podzemné parkovanie. Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v približne 7-ročnej novostavbe. Vďaka vyššiemu podlažiu a južnej orientácii je príjemne svetlý. Podlahová plocha bytu: 28,84 m² Balkón a loggia: 5,50 m² Celková plocha: 34,34 m² Byt predstavuje praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň je veľmi dobrou voľbou ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Slnečnice patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Mesačné náklady: Správa: 82 € / mesiac Elektrina: približne 20 € / mesiac V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, potraviny, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Andel&Zachar – Váš partner v realitách ponúka na predaj moderný 2-izbový bezbariérový tehlový byt v pripravovanom bytovom komplexe POD RABLOM v rozrastajúcej sa obci Dvorníky. Byt spĺňa všetky požiadavky na moderný životný štýl v pokojnom prostredí v srdci prírody. Dispozícia: POPIS BYTU * Úžitková plocha bytu: 54,2m² * Balkón: 3,5 m² * Pivnica: 3 m² * Orientácia: Juhozápad (JZ) a Severovýchod (SV) * Plánovaná kolaudácia: August 2027 💡 Energetická efektivita a náklady Byt je navrhnutý v najúspornejšej energetickej triede A0, čo zaručuje nízke mesačné náklady. * Predpokladané náklady: cca 100 € / mesiac 🛠️ Technické informácie a vyhotovenie Stavebný komplex je realizovaný z prémiových materiálov s dôrazom na technológie: * Stavebný materiál: brúsená a akustická tehla * Kúrenie: podlahové kúrenie (zdroj: ekologické tepelné čerpadlo „vzduch/voda“) * Okná a dvere: plastové s trojsklom (elegantná farba antracit) s výstupom na záhradu/balkón * Vetranie: moderná rekuperácia vzduchu 📐 Možnosti dokončenia bytu Byt si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv v troch štádiách: 1. Holobyt (v základnej cene): Omietky + základné vymaľovanie, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov, okná a exteriérové dvere. 2. Štandard (doplatok 6 000 €): Obklady, keramická dlažba, laminátová podlaha a kompletná sanita v kúpeľni (toaleta, umývadlo, vaňa s batériou, prípadne presklenený sprchový kút). 3. Nadštandard: Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na kľúč. CENA bytu je 127.600EUR s DPH. K bytu je možné dokúpiť aj vyhradené parkovacie miesto v cene 5 500 € s DPH. > Byty - 3 etapa Lokalita: Obec Dvorníky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza základná škola a materská škôlka, obchody, kostol, športové vyžitie, viacúčelové ihrisko (futbal, tenis, hádzaná, minifutbal), obec je tiež známa pre svoje formy rekreácie v časti Posádka je záhradkárska kolónia a v časti Bereg je chatová oblasť. Hlohovec je vzdialený od obce 9km……10min Sereď je vzdialená od obce 11km……10min Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Slávka Staňová +421 918 587417 slavka@andelzachar.sk

Andel&Zachar – Váš partner v realitách ponúka na predaj moderný 2-izbový bezbariérový tehlový byt v pripravovanom bytovom komplexe POD RABLOM v rozrastajúcej sa obci Dvorníky. Byt spĺňa všetky požiadavky na moderný životný štýl v pokojnom prostredí v srdci prírody. Dispozícia: POPIS BYTU * Úžitková plocha bytu: 47,8m² * Balkón: 3,5 m² * Pivnica: 2 m² * Orientácia: Juhozápad (JZ) a Severovýchod (SV) * Plánovaná kolaudácia: August 2027 * 4.poschodie, podkrovie 💡 Energetická efektivita a náklady Byt je navrhnutý v najúspornejšej energetickej triede A0, čo zaručuje nízke mesačné náklady. * Predpokladané náklady: cca 100 € / mesiac 🛠️ Technické informácie a vyhotovenie Stavebný komplex je realizovaný z prémiových materiálov s dôrazom na technológie: * Stavebný materiál: brúsená a akustická tehla * Kúrenie: podlahové kúrenie (zdroj: ekologické tepelné čerpadlo „vzduch/voda“) * Okná a dvere: plastové s trojsklom (elegantná farba antracit) s výstupom na záhradu/balkón * Vetranie: moderná rekuperácia vzduchu 📐 Možnosti dokončenia bytu Byt si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv v troch štádiách: 1. Holobyt (v základnej cene): Omietky + základné vymaľovanie, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov, okná a exteriérové dvere. 2. Štandard (doplatok 6 000 €): Obklady, keramická dlažba, laminátová podlaha a kompletná sanita v kúpeľni (toaleta, umývadlo, vaňa s batériou, prípadne presklenený sprchový kút). 3. Nadštandard: Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na kľúč. CENA bytu je 119.000EUR s DPH. K bytu je možné dokúpiť aj vyhradené parkovacie miesto v cene 5 500 € s DPH. > Byty - 3 etapa Lokalita: Obec Dvorníky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza základná škola a materská škôlka, obchody, kostol, športové vyžitie, viacúčelové ihrisko (futbal, tenis, hádzaná, minifutbal), obec je tiež známa pre svoje formy rekreácie v časti Posádka je záhradkárska kolónia a v časti Bereg je chatová oblasť. Hlohovec je vzdialený od obce 9km……10min Sereď je vzdialená od obce 11km……10min Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Slávka Staňová +421 918 587417 slavka@andelzachar.sk

Hľadáte investíciu alebo bývanie pri vode na Slnečných jazerách? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť apartmán v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci. Nový majiteľ nehnuteľnosti dostane darček vo výške 1 000EUR pri zakúpení kuchynskej linky a nábytku od slovenského výrobcu DALNO, spoločnosti Molyn sro. Dispozícia: Apartmán: * 2-izbový apartmán o výmere 37,98m² * Svetlé a priestranné dispozície, veľké okná s výhľadom na jazerá * Balkón s výhľadom na jazerá * Moderný a nadčasový dizajn budovy * Možnosť vlastnej recepcie * Súkromná pláž a priamy vstup do jazera * Vlastné parkovacie miesta Apartmán je navrhnutý tak, aby spájali komfort moderného bývania s atmosférou dovolenkovej destinácie. CENA Cena apartmánu je 164.900EUR Lokalita: LOKALITA Lokalita apartmánov je len pár krokov od pláže, cyklotrasy a športovísk v okolí, reštaurácií a kompletnej občianskej vybavenosti mesta Senec. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

* Užitková plocha: 83 m² * Loggia: 5 m² * Poschodie: 2. NP (s výťahom) * Stav: Novostavba (kolaudácia 2018) * Zariadenie: Kompletne zariadený * Kúpeľňa: Vybavená vaňou aj sprchovým kútom + samostatné WC Dispozícia: Byt má vynikajúco riešený priestor, ktorý oddeľuje dennú a nočnú časť: * Vstupná chodba s veľkorysými vstavanými skriňami (Roll-door). * Svetlá denná časť: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na príjemnú loggiu s exteriérovým sedením. * Kuchyňa na mieru: Elegantná linka v tvare U od stolára, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. * Hlavná spálňa: Dostatočne priestranná pre manželskú posteľ a ďalšie úložné systémy. * Druhá samostatná izba: Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. * Kúpeľňový komfort: Priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta. Lokalita: Petržalské dvory patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Priamo pri objekte sa nachádza zelená promenáda a napojenie na obľúbené cyklotrasy do centra mesta aj do Rakúska (Kittsee). * Príroda a relax: Bezprostredná blízkosť Chorvátskeho ramena a zelene na šport či odpočinok. * Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. * Strategická dostupnosť: Rýchly dojazd do centra Bratislavy aj na diaľničné obchvaty. * Druhá samostatná izba: Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. * Kúpeľňový komfort: Priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta. * K bytu prislúcha vyhradené garážové parkovacie státie v podzemnej garáži (v hodnote 25 000 €). Pre majiteľov elektromobilov je k dispozícii možnosť inštalácie vlastnej nabíjacej stanice. Cena nehnuteľnosti: 343 000 EUR Plus vnútorné garážové státie: 25 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný servis: * Profesionálny právny servis a vypracovanie zmlúv * Kompletné hypotekárne poradenstvo * Uhradenie správnych a katastrálnych poplatkov Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte svoje nové bývanie! Teším sa na Vás! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Znievskej ulici v Petržalke.Predstavte si bývanie v kvalitne zrekonštruovanom byte, kde už nemusíte riešiť žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať a bývať. Bonusom je tichá lokalita orientovaná do vnútrobloku, výborná dostupnosť autom, blízko novej električky.+ 3-izbový byt s tromi samostatnými nepriechodnými izbami + výmera bytu 64 m² + loggia 3,2 m² + kompletná rekonštrukcia v roku 2016 + poschodie 7 z 12 + samostatne stojaci vežiak (nie terasový dom) + príjemná orientácia bytu juh / východ + tichá poloha orientovaná do vnútrobloku mimo hlavnej cesty + bezproblémové parkovanie na verejných parkovacích miestach pri domeByt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi. Boli tu použité kvalitné materiály s nadčasovým dizajnom v neutrálnom štýle.+ žiadaná dispozícia (priestranné nepriechodné izby) + kompletne vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu + elektrická prípojka 3 × 20 A (trojfázová) + znížené stropy + bezpečnostné vstupné dvere Sherlock + zasklená loggia s posuvným systémom + klimatizácia Samsung WindFree s inteligentným ovládaním (2026) + moderná kuchynská linka s zabudovanými spotrebičmi + vonkajšie elektrické rolety s inteligentným ovládaním (2026) + nová umývačka riadu (2026) + indukčná varná doska, vstavaná rúra vymenená v roku 2024 + je možnosť zanechať niektoré časti nábytku (podľa dohody) + náklady 190€ plus elektrina podľa spotreby + k dispozícii po dohode + bez tiarch, hypotéka možnáBytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a všetky najväčšie investície už boli zrealizované.+ kompletne zrekonštruovaný bytový dom + zateplená fasáda + nové výťahy + kompletne vymenené stúpačky + udržiavané spoločné priestory + parkovanie na verejných parkovacích miestach v okolí domuZnievska ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky. Ponúka pokojné bývanie mimo rušných ciest s výbornou dostupnosťou do centra mesta.+ tichá lokalita orientovaná do vnútrobloku + električková zastávka približne 5 minút pešo + zastávky autobusov v pešej dostupnosti + kompletná občianska vybavenosť v okolí + školy, škôlky, obchody a služby v blízkosti + ideálne bývanie pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke + jazero Draždiak 5 minút chôdze od domu + výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy Bratislavy + v okolí sa nachádzajú ulice: Budatínska, Lietavská, Beňadická, Betliarska, Topoľčianska, Tematínska, Holíčska, Kutlíkova, ŠintavskáInvestícia. Výnimočný byt, výnimočná príležitosť. Byt sa nachádza v lokalite s veľkým potenciálom či už na bývanie, alebo investíciu. Dopyt po prenájme je tu tradične vysoký, nehnuteľnosti sa tu veľmi dobre prenajímajú.Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle ... Zobraziť telefón.Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj originálny a útulný byt v zrekonštruovanom bytovom dome, na ulici Partizánska cesta. Kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza len 5 minút autom a 15 minút chôdzou do centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť je situovaná na 4. poschodí domu s novým výťahom. Celková plocha bytu je 17,4 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1906 Premyslený interiér a moderné zariadenie využíva naplno potenciál dispozície bytu. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupu, šatníkovej skrine, kúpeľne a obytnej miestnosti s kuchynským kútom. Súčasťou bytu je aj vybavenie elektrospotrebičmi. V rámci kuchyne je to vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a varná doska. V obývacej časti sa nachádza gauč na sedenie a spanie s úložným priestorom. Ďalej je tu TV, jedálenský stôl so stoličkami a ďalšie potrebné vybavenie. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom, úložným priestorom, skrinkou a práčkou. Nábytok a zariadenie sú ladené v jednom dizajne. Viac informácií o zariadení vám poskytneme v realitnej kancelárii. Vykurovanie nehnuteľnosti a ohrev teplej vody sú zabezpečené ústredne. V nehntueľnosti je zavedený optický internet. Orientácia okna je na juhovýchod. Zrekonštruovaný bytový dom ponúka vkusné riešenie bývania s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Výhodou je tiež nový výťah, elektrický vrátnik a zrekonštruované spoločné priestory v dome. V blízkosti sú k dispozícii obchody a služby, a to najmä na ulici Partizánska cesta, kde nájdete aj raňajkáreň, holičstvo, poštu a iné. V mestskej časti Sídlisko nechýba zeleň, škola, škôlka, či športové ihrisko. Do 3 minút autom sa nachádza rozmanitý výber obchodov, služieb, hypermarket, obchodné centrum, či zimný štadión, železničná a autobusová stanica. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zariadený, - vybavenie elektrospotrebičmi a nábytok na mieru, - dostatok úložného priestoru, - sprchový kút, - vstavané šatníkové skrine, - originálny interiér zariadený v jednom štýle, - praktická dispozícia, - orientácia na juhovýchod, - nový výťah, - príjemná lokalita v blízkosti mestskej časti Sídlisko, - zrekonštruovaný bytový dom, - dobrá občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1906

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt na Vilovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Rozloha bytu je 61,87 m2 a nachádza sa na 7. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha komora. Byt je čiastočne rekonštruovaný, plastové okná, staršia rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne, ostatné v pôvodnom stave vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (Terno, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky), dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti vlaková stanica. Cena bytu je 222.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-72890: Hľadáte viac súkromia, samostatnosť a charakter bývania v dome, no nepotrebujete záhradu? Alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním? Táto ponuka je potom tou ideálnou voľbou, ktorá ponúka veľkorysý priestor na bývanie, podnikanie aj relax bez nutnosti veľkej starostlivosti o okolie. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj päťizbový trojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom v Bratislave, mestská časť Vrakuňa v lokalite s rozsiahlou stavebnou výstavbou na ulici Majerská. Celková plocha pozemku je 316 m2, zastavaná plocha je 197 m2, úžitková plocha 353,85 m2 a podiel na prístupovej ceste je 67 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Pivnica s rozlohou 54,03 m2 je tvorená 3 miestnosťami a schodiskom, 1.Nadzemné podlažie s rozlohou 114 m2 pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti, obývačky, pracovne, kúpeľne spojenej s WC, schodiskom a vstupnej chodby, 2. nadzemné podlažie s rozlohou 114 m2, pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb (z dvoch je východ na balkón), kúpeľne, samostatného WC, chodby a schodiska. Prístavba za domom s rozlohou 71,82 m2 je tvorená vstupným priestorom prepojeným s domom, garážou a miestnosťou s WC, ktorá múže slúžiť na podnikanie (kaderníctvo, kozmetický salón, masáže, krajčírstvo....). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom skolaudovaný v roku 1968 je postavený z tehly s hrúbkou 40-50 cm, zateplený. Strecha je rovná, pokrytá krytinou z PVC pásov. Dom prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená kompletne elektroinštalácia, rozvody vody, aj plynu. Vykurovanie a aj ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Dvere sú drevené osadené v obložkových zárubniach. Na 2. nadzemnom podlaži je v každej obytnej miestnosti nainštalovaná klimatizácia. V pivnici je osadená sauna. Za domom sa nachádza zastrešená terasa s rozlohou cca 35 m2. MESAČNÉ NÁKLADY: 200 € LOKALITA: Vrakuňa je mestská časť Bratislavy, ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Pôvodne tvorila súčasť bratislavského hradného panstva. Obyvatelia tejto mestskej časti si život tu nevedia vynachváliť a nedajú na ňu dopustiť. Práve vďaka dobrej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a zaujímavými miestami na športové či kultúrne vyžitie a relax je vhodnou lokalitou pre rodiny s deťmi. Jedným z najkrajších miest vo Vrakuni je lesopark Vrakuňa, ktorý poskytuje priestor na aktívne trávenie voľného času alebo relax, ponúka široké možnosti pre rodinky s deťmi, mladých aktívnych ľudí, ale aj pre dôchodcov. Nachádza sa tu detské ihrisko, workout zóna, ohniská na opekanie a tiež rozhľadňa, z ktorej vidno celý lesopark. Majerská ulica v minulosti slúžila ako spojnica s Ivankou pri Dunaji, ale po výstavbe letiska bola prerušená. Pomenovaná je majeroch, ktoré sa tu v minulosti nachádzali. Nachádza sa v tesnej blízkosti Malého Dunaja a vyznačuje sa rodinnou výstavbou s útulnou a kľudnou atmosférou. V okolí domu je niekoľko reštaurácii a kaviarni. Zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty od domu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte štartovacie bývanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcií alebo bezpečnú investíciu na žiadaný prenájom? Tento svetlý a hodnotný byt na Trebišovskej ulici ponúka vzácnu kombináciu parametrov, ktoré tvoria základ naozaj kvalitného bývania a držia si hodnotu v časoch rastúcej inflácie. Byt je kompletne pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo k okamžitému výnosu z prenájmu. Bývať či prenajímať môžete začať doslova zo dňa na deň. BENEFITY, KTORÉ DODATOČNE NEPRIKÚPITE: POCTIVÁ TEHLA A NÍZKE NÁKLADY: Bytový dom je zateplený a postavený z tehly, čo garantuje výbornú termoreguláciu a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Predpis správy je len 140 € / 2 osoby, čo zaručuje výbornú rentabilitu pre investora aj nízke prevádzkové náklady pre vlastné bývanie. VZÁCNY POKOJ A SÚKROMIE: Byt je orientovaný výhradne do tichého zeleného vnútrobloku bez prístupu áut. Okná aj slnečný balkón smerujú priamo do korún stromov. POZITÍVNA ENERGIA A VEĽA SVETLA Vďaka orientácií na západ a susedstvu nízkopodlažných domov je byt príjemne svetelný. Všetci vieme, ako to dobre vplýva na nervový systém a poznáme porekadlo: "Kam nechodí slnko, chodí lekár." SLUŠNÁ VÝMERA A BALKÓN A PIVNICA K TOMU: Byt ponúka poctivých 38,62 m² obytnej plochy, praktickú murovanú pivnicu (2,1 m²) a príjemný balkón (1,88 m²). Spolu až 42,6m2 priestoru. TOP LOKALITA: Vyhľadávaná a stabilná ružinovská adresa na Trebišovskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. - MHD: Autobus aj električka 3 min. pešo - Relax a šport: Štrkovecké jazero, FitCamp, medzidvorové parky pod oknami - Obchody a gastró: Potraviny Terno a reštaurácia Menju priamo pri dome, OC Helios, Mint či u Deda do 10 minút pešo - Školy: MŠ, ZŠ aj Paneurópska vysoká škola v pešej dostupnosti A ČO EŠTE POTEŠÍ? ZREKONŠTRUOVANÝ, S MEDENÝMI ROZVODMI V rbyte prebehla rekonštrukcia: Zmena dispozície, medené rozvody, výmena okien za plastové. V roku 2026 boli položené nové vinylové podlahy v izbe, chodbe aj kuchyni, radiátory, upravené stierky a oživená kuchynská linka s novou pracovnou doskou, varnou doskou a drezom a ZARIADENÝ S KLIMATIZÁCIOU OKAMŽITE OBYVATEĽNÝ Predáva sa funkčne zariadený vrátane klimatizície SMASUNG, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VYBAVENIE: Užitková plocha: Byt 38,62 m² + murovaná pivnica 2,1 m² + balkón 1,88 m² Poschodie: 2./4. poschodie (bez výťahu) Materiál: Tehla (zateplený bytový dom) Orientácia: Západ (veľmi svetlý byt) Vykurovanie: Ústredné Mesačné náklady: 140 € / 2 osoby + elektrina Spoločné priestory: Kočikáreň, plastové okná a vymenené stúpačky v dome 🎬 Videoobhliadka lokality a atmosféry bytu: https://youtube.com/shorts/Z74EY7CCiBw 🌐 3D Virtuálna prehliadka (s meraním priestoru): https://my.matterport.com/show/?m=JxhVuSecSj7 CENA: 219 000 € (Cena je konečná, vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu) Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez starostí. Kontakt: Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. Člen siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”

Realitná kancelária RE/MAX Attractive exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s úžitkovou plochou 67 m2 + balkón 2,5 m2 na 1.poschodí 4-podlažného obytného domu v časti Sídlisko obec Zlaté Klasy. Tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 1978, je postavený z tehál a disponuje s vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie bytov ako aj dodávku TÚV. Bytový dom má vymenené vchodové dvere - vstup s čipom a bezproblémové parkovanie je možné pri bytovom dome. Park so stromami obklopuje z dvoch strán bytový dom a tak spríjemňuje život obyvateľov bytového domu. Byt má 3 izby - spálňa 15,02 m2, detská izba 9,9 m2, obývacia izba 20,26 m2 a príslušenstvo, ktorým je predsieň 6,74 m2, kúpeľňa 3,3 m2, toaleta 2,44 m2 a balkón. K bytu je pridelená pivnička murovaná bez označenia s rozlohou 6 m2 a vchod disponuje spoločným priestorom pre uloženie bicyklov ako aj kočíkov. Slnečný a útulný byt prešiel v roku 2016 úplnou rekonštrukciou: - výmena okien na plastové okná, - vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu, - nové plávajúce podlahy, - výmena vedení elektriky, vody a odpadu, - výmena interierových dverí, - nové maľovky, - obnovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi okrem chladničky, - inštalácia klimatizácie v roku 2025, - nové vstavané skrine - predsieň, spálňa, detská izba. Byt je bez ťarchy kúpe volný. Obec má vybudované kompletné služby, ako je školstvo, zdravotníctvo, obchod, bankovníctvo a ďalšie služby, ktoré využívajú nielen domáci, ale taktiež aj obyvatelia priľahlých obcí. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 1,5i byt na Stromovej. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 40,85 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Základné informácie: • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 0/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na Stromovej ulici. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 53,73 m2 a nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 1/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbovýbyt s balkónom na Stromovej Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 55,35 m2 s balkónom a nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Balkón má rozlohu 4,06 m2, ideálny na rannú kávu. Základné informácie: • Dispozícia: 2,5-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 1/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Exteriér: Balkón orientovaný do tichého prostredia • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Objavte výnimočný domov v tichom uzatvorenom komunitnom areáli s oploteným dvorom a vlastným detským ihriskom, ktorý vám dopraje dokonalý pocit bývania v rodinnom dome no s bezstarostnosťou bytu a s kompletným komfortom novostavby. Tento výnimočný priestor v bratislavskom Ružinove je ideálnym, bezpečným miestom pre rodinný život, kde máte prírodu aj mesto na dosah. TOP 5 DÔVODOV PRE TENTO BYT: * Mimoriadne veľkorysý priestor: priestranná denná zóna, nadštandardne veľká rodičovská spálňa a 2 nepriechodné izby * Denná zóna s plynulým prepojením na exteriér predzáhradky pre pocit bývania v rodinnom dome * 2 kúpeľne, 2 toalety a šatník alebo komora pre dostatočný komfort aj pre väčšie rodiny * Kvalitné zariadenie a elegantný dizajn - všetko elegantne zladené, bez potreby ďalších investícií * Tiché a pokojné bývanie v slepej ulici, v nízkej novostavbe s vlastným kotlom a výťahom, v bezpečnom uzavretom areáli s dobrými susedmi O BYTE * Celková úžitková plocha bytu dosahuje nadštandardných 108,25 m2 * Unikátna predzáhradka o výmere 88 m2 prináša do vášho každodenného života neopísateľnú atmosféru rodinného domu * Murovaná pivnica s výmerou 4,2 m2 poskytuje dostatok úložného priestoru * Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo 4 v obľúbenom komunitnom projekte SOLIDUS s výťahom * Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo zaručuje nezávislé vykurovanie * Tehlová stavba bola kolaudovaná v roku 2010 KVALITNÉ ZARIADENIE * Rozsiahla rekonštrukcia prebehla v roku 2021 s dôrazom na špičkové materiály * Prémiové laminátové podlahy EGGER HAMILTON doplnené o dizajnové interiérové dvere a zárubne PORTA DOORS * Bezpečnostné vchodové dvere značky SHERLOCK * NA MIERU vyhotovená kuchynská linka s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi * Na oknách sú inštalované VONKAJŠIE ŽALÚZIE pre dokonalú reguláciu svetla a súkromia * V každej izbe sa nachádza KLIMATIZÁCIA * Nehnuteľnosť sa predáva prevažne ZARIADENÁ * Optické internetové pripojenie pre pohodlný chod domácnosti aj prácu z domu LOKALITA A KONDOMÍNIUM * Pokojná ulica Krajná v mestskej časti Bratislava - Trnávka v susedstve rodinných domov * Slepá ulica pre automobilovú dopravu zaručuje minimálny ruch a bezpečnosť * Pre peších chodník pokračuje ďalej až k obľúbenej prírodnej lokalite a rekreačnej zóne Zlaté piesky či Shopping Palace Zlaté piesky * Uzavreté oplotené kondomínium 4 rodinných domov s pravidelnými komunitnými aktivitami susedov * Bezpečný vnútorný dvor s vlastným detským ihriskom a oddychovou zónou pre rezidentov * Výborné rýchle napojenie na obchvat a pešia či krátka dojazdová vzdialenosť k nákupným zónam (Avion, IKEA, Pharos) 
 PARKOVANIE * K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v podzemnej garáži * Možnosť prevziať prenájom ďalšieho státia v podzemnej garáži od suseda * Voľné parkovanie pre návštevy pred bránami kondomínia
 Navnímajte atmosféru nehnuteľností z videa: https://youtube.com/shorts/JWRYhBJlIVQ Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=ZSsaCMgKzmL Cena: 549.000€ za byt + 24.000€ za garážové státie (vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu) Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí. Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk Vivid House - postavený na vašej spokojnosti. Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”

Nové bývanie pre moderný mestský život – v Rači, s nadhľadom a pokojom Predstavujeme vám PREDMESTIE – projekt, ktorý spája energiu mesta s výhodami pokojnej štvrte. Vyrastá na Podnikovej ulici v Bratislave – Rači, kde vzniká moderný bytový dom so 7 podlažiami a ponukou 80 bytov navrhnutých pre reálny život dnešného človeka. V ponuke nájdete praktické 2-izbové a 3-izbové byty, každý s balkónom alebo loggiou. Východná orientácia vám prinesie ranné svetlo a atmosféru mesta, západná zas pokoj a výhľad na prírodné horizonty Malých Karpát. Byty sú dostupné v stave holobyt, s možnosťou doplatiť si moderný štandard, ktorý si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Využite exkluzívnu možnosť kúpy v predpredaji a zabezpečte si moderný 3-izbový byt v pripravovanom projekte PREDMESTIE, ktorý vzniká v obľúbenej mestskej časti Rača. Výhody projektu: - Novostavba s kvalitným prevedením - Vzdušná a praktická dispozícia vhodná pre rôzne životné štýly - Loggia pre váš oddych či rannú kávu - Bezbarierový prístup a výťah - Možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv Predpredajové benefity: - Cena 2,5 izbového bytu od 247 990 € - Mesačné náklady od 140 € + elektrina Získajte viac informácií alebo si rezervujte byt už dnes Lea Wolzbergerová Telefon: 0918 702 563 E-mail: wolzbergerova@levelreal.sk Hypotekárne poradenstvo: Mgr. Katarína Fraňová 0903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac o projekte: www.predmestie.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj nový 2 izbový byt s terasou v štandarde bez kuchynskej linky s parkovaním v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novodokončenej a skolaudovanej Rezidencii Búdková na 1.p. Objekt sa nachádza v nádhernom prostredí Horského parku s výhľadmi do zelene. Centrum Starého Mesta v pešej dostupnosti. Celý byt na inteligentné ovládanie. MHD cca 3 min. od bytového domu. Rozmery: - obývacia izba 29,80 m2 - spálňa 13,23 m2 - kúpeľňa s WC 4,28 m2 - kuchyňa 5,76 m2 - terasa 3,78 m2 Vybavenie: - podlaha masívne parkety dub - vonkajsšie elektrické žalúzie - kúpelňa keramická dlažba a obklad, umývadlo, sprchový kút, toaleta - klimatizácia - elektrický vrátnik - nízke mesačné náklady / 170 Eur - byt bez tiarch - správcovská spoločnosť Uniservis - možnosť dokúpenia kobky CENA BYTU: 314.990 EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 30.000 EUR