Byty na predaj, okres Košice I

3-izbový byt o výmere 63 m² na 3. poschodí (z 6) v zateplenom tehlovom dome s výťahom. Dom bol postavený v roku 1961, čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2016 – plastové okná, vstupné bezpečnostné dvere, dlažba. Dispozícia bytu ponúka presvetlenú obývačku s výstupom na balkón, dve samostatné spálne, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou, oddelené WC. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Súčasťou vybavenia je vysokorýchlostný internet. V okolí oceníte kompletnú občiansku vybavenosť – tiché prostredie, množstvo zelene a parkov, školy a škôlky, výborné napojenie na verejnú dopravu a pohodlné verejné parkovanie. Na svoje si prídu aj nákupné možnosti – všetko v blízkosti.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Dargovskej ulici, Košice – Dargovských hrdinov. Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 11. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Košíc. Byt je v dobrom stave s funkčnou dispozíciou vhodnou pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu: celková plocha 68,9 m²: obývacia izba – 18,0 m², spálňa – 10,4 m², izba – 10,9 m², kuchyňa – 10,4 m², kúpeľňa – 2,3 m², WC – 0,9 m², chodba – 6,9 m², zádverie – 4,0 m², loggia – 4,8 m² Výhody bytu: - loggia s výhľadom na mesto - plávajúce podlahy v obytných miestnostiach - funkčná dispozícia s dostatkom úložného priestoru - bytový dom so zrekonštruovaným a zabezpečeným vstupom a výťahom Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Košíc s dobrou dopravnou dostupnosťou MHD a rýchlym spojením do centra mesta. V blízkosti sú obchody, školy a ďalšia občianska vybavenosť. CENA: 242.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Whh6WgBQ3ja

Bývanie priamo v centre mesta má svoje neopakovateľné čaro. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú adresu, kde máte všetko dôležité na dosah – historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, kultúrne vyžitie aj kompletnú občiansku vybavenosť. Napriek tomu si lokalita zachováva príjemnú atmosféru mestského bývania. Ponúkaný byt sa nachádza na rohu Moyzesovej a Poštovej ulice na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Celková podlahová plocha predstavuje 121,5 m². Obytná plocha je 116 m² + 5,5 m2 pivnica + 2 x loggia (2,7 m² + 2,8m²). Dispozícia pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby,dvoch nepriechodných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné pracovné zázemie. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, komora, sklad. Byt sa nachádza v pôvodnom, no udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu. Veľkorysá výmera, tehlová konštrukcia a praktická dispozícia vytvárajú výborný základ pre modernú rekonštrukciu. Samotný bytový dom predstavuje ďalšiu výhodu tejto nehnuteľnosti. V rámci obnovy prebehla rekonštrukcia strechy, modernizácia fasády, výmena stúpacích rozvodov, vstupných dverí a realizácia nového výťahu. Vďaka týmto úpravám ponúka dom príjemnejšie a komfortnejšie bývanie spolu s perspektívou dlhodobej hodnoty. Táto ponuka osloví predovšetkým záujemcov, ktorí hľadajú priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom vytvoriť si nadčasové bývanie v samotnom srdci mesta. Spojenie veľkorysej výmery, tehlového bytového domu a prestížnej adresy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania? Snívate o bývaní v blízkosti centra mesta? Rozhodli ste sa investovať do vlastného bývania ale novostavby vás nelákajú a sťahovanie do satelitu mesta odmietate? Chcete vlastniť nehnuteľnosť, ktorá má vlastné vykurovanie, ohrev teplej vody a krb v byte? Ak áno, tak zaujímavou alternatívou a riešením môže byť nami exkluzívne ponúkaná nehnuteľnosť - priestranný 3 izbový tehlový byt v centre mesta. Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom a zrekonštruovanom 3 izbovom tehlovom byte s príslušenstvom v lokalite MČ Košice I., Košice Staré mesto, katastrálne územie Stredné mesto, ul. Svätoplukova. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Byt je situovaný na zníženom podlaží, pričom okná sú nad úrovňou terénu a zabezpečujú prirodzené denné svetlo. Byt nemá balkón. Podlahová plocha bytu je 77 m2 . Vďaka svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza - centrum mesta a občianska vybavenosť - je v danej lokalite zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach. Veľmi vhodný ako investičný byt. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. Poloha bytu na zníženom prízemí (-1) umožní ľuďom získať nehnuteľnosť a praktické bývanie za dostupnejšiu cenu v porovnaní s cenami 3 izbových tehlových bytov v lokalite Starého mesta. A aj napriek polohe bytu vrámci BD má byt: + prirodzené denné svetlo, + viac súkromia (okoloidúci nevidia dnu), + tichšie bývanie, + stabilnejšiu teplotu počas celého roka. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Rekonštrukciou bytu bola pozitívne zmenená dispozícia bytu. Samostatné vstupy z chodby do kúpeľne s toaletou, kuchyne, obývacej izby, 1. spálne a z obývacej izby je vstup do 2. spálne. Obytné miestnosti sú priestranné. Byt je orientovaný na juhovýchod a severozápad. Svetlá výška obytných miestností po znížení stropov je 2,70 m. POPIS REKONŠTRUKCIE BYTU Rekonštrukcia bytu zahŕňala zmenu dispozície bytu, obnovu sietí v byte - vytvorenie vlastného vykurovacieho systému, čiastočne elektrické rozvody, rozvody plynu, vody, odpadu, obnovu stien, stropov, podláh (drevenné podlahy, dlažba), osadenie nových dverí, okien, kuchynskej linky, sanity, obklady, dlažby. Vlastné vykurovanie bytu a ohrev teplej vody Byt je odpojený od centrálneho zdroja vykurovania a je napojený na vlastnú vykurovaciu sústavu s osadením nových radiátorov a osadením plynového kondenzačného kotla zn. Vaillant. Kotol je odvedený do vyvlôžkovaného komína. Reguláciu tepla v byte zabezpečuje termostat. V obývacej izbe je osadený krb. Okná, steny, stropy, dvere V byte sú plastové okná - výška 1,10 m. Na stenách sú sieťky a štukové omietky. V byte sú znížené stropy sádrokartónom. Interiérové dvere a vstupné dvere sú menené. Podlahy V obytných miestnostiach, predsieni a kuchyni - je odizolovaná drevenná podlaha. V kúpeľni, toalete je dlažba. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa je zväčšená o časť pôvodnej chodby a je presvetlená a vetrateľná oknom. V kúpeľni sa nachádza toaleta s okno, rohová vaňa, umývadlo, kotol Vajllant, pračka so sušičkou. BYTOVÝ DOM Vstup do nízkopodlažného bytového domu je z verejnej komunikácie a z dvorovej časti. Bytový dom má 4 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Na každom NN podlaží sú 2 byty, na zníženom prízemí 1 byt, celkom je v bytovom dome 9 bytov. Bytový dom je tehlový, schodisko je dvojramenné železobetónové s povrchom terazzo. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Dom nemá výťah. Obnova obytného domu a rekonštrukcia vnútorných priestorov je v riešení - v procese schvaľovania už pripraveného projektu. Súčasťou rekonštrukcia bude aj odizolovanie hydroizoláciou a oddelenie bytovej a nebytovej časti. ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Platby za užívanie bytu sú závislé od individuálnej spotreby médií. Byt sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením podľa dohody. Vhodná investícia s istým prenájmom. LOKALITA Pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia lokalita. Lokalita Staré mesto je vyhľadávanou lokalitou vhodnou na trvalé bývanie ale aj na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Večerné prechádzky historickým centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi a zvieracími miláčikmi. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V bezprostrednom okolí je historické centrum ale aj MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, UPJŠ, ihriská, pošta, sakrálne stavby, Železničná nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá. DOPRAVA MHD : Pár krokov od obytného domu sa nachádza Hlavná autobusová a železničná stanica - hlavný uzol MHD, ktoré spája centrum s ostatnými časťami mesta. Auto: Na mestské okruhy a na diaľnicu D1 sa dostanete za pár minút. Bezproblémové parkovanie Vám umožní rezidentské parkovanie - platba za prvé auto na rok je 25,- eur. Ak chcete bývať v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach a kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj, tak volajte na t.č. 0907900717 alebo píšte na alenkakatonova@gmail.com. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. 🏠 For Sale: 3-Bedroom Brick Apartment in Košice City Centre – Svätoplukova Street Looking for an investment property with great rental potential? Or would you prefer to live close to the historical centre, with your own heating, hot water system and a real fireplace in the living room? This spacious 3-room brick apartment (77 m²) offers both comfort and long-term value! 📍 Location: - Košice I – Old Town, Svätoplukova Street. - Walking distance to the Main Street, railway & bus station, parks, shops, schools and full civic amenities. - Resident parking available – only €25/year. 🏢 Building: - Brick, low-rise, quiet house with only 9 apartments. - Building renovation (insulation, waterproofing, common areas) is already approved and in progress. 🏡 Apartment details: - Floor area: 77 m² - Orientation: SE–NW, ceiling height 2.7 m - Layout: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom with toilet - No balcony 🔥 Renovation & Equipment: - Fully renovated: new wiring, gas & water pipes, wooden floors, tiles, ceilings - Own gas heating and hot water system (Vaillant boiler) - Fireplace in the living room - Plastic windows, new interior doors - Kitchen: fitted units with gas hob, oven, dishwasher, stainless sink - Bathroom: corner bathtub, toilet, washbasin, washing machine with dryer, window ✨ Advantages: - Central city location - Low monthly costs thanks to independent heating - Ideal for investment – currently rented - Option to buy fully furnished 📞 Contact: Licensed Real Estate Agent Alena Katonová, RK Atomia 📱 +421 907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com 💰 Price includes full legal & real estate service. Mortgage assistance available. ➡️ If you value a peaceful home in the very heart of Košice, with privacy, atmosphere and investment potential – this is your opportunity.

1p. Tehla, 2x balkon, orientacia V-Z , bez vytahu,57m2 +pivnica+balkony, parkovanie mimo platenej zony. Ihned volny. Moznost okamzite prenajat. Som majitel,nie RK. ### Mam v ponuke aj 2i byt na Komensmeho ulici v KE. 57m2 balkon tehla nova fasada a balkony, 3p./4 cena: 225t ###

ZARA REALITY ponúka: NOVINKA: veľmi pekný, priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. 2 izbový byt ul. SOFIJSKÁ, sídlisko Ťahanovce ✨PLNOHODNOTNÝ DVOJIZBOVÝ BYT ✨DOBRÁ DISPOZÍCIA BYTU ✨NEPRIECHODNÉ IZBY □ podlahová plocha 52 m² + LOGGIA □ zasklenná loggia □ kúpou voľný □ bez tiarch □ nachádza sa na 7/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ priestor pred bytom, ktorý je možné využívať so susedným bytom □ pivnica □ energetický certifikát C ✅REKONŠTRUKCIA: Kvalitné plávajúce laminátové podlahy. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná. Možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vaších predstáv. ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: dostatok priestoru pre vstavanú skriňu, predsieňový nábytok. OBÝVACIA IZBA: pekne presvetlená priestranná izba s výstupom na zasklennú loggiu. Menené plastové okná, plávajúca podlaha. KUCHYŇA: kuchynská linka na mieru robená s množstvom úložného priestoru, funkčné odsávanie, plynový sporák s teplovzdušnou elektrickou rúrou. Priestor pre stolovanie. SPÁLŇA: Dostatočné miesto pre umiestnenie väčšej postele, vstavanej skrine a nábytku. V izbe sú menené plastové okná a aj podlaha. MUROVANÉ bytové jadro: kúpelňové jadro je pôvodné, avšak upravené keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. K dispozícií sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, kúpeľňovou skrinkou, odsávanie, toaleta. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. BYTOVÝ DOM: čisté spoločné priestory, Momentálne nie je zateplený. Energetický certifikát C *** Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu je základná škola, zastávka autobusu, parkovisko, detské ihriská, les. V okolí nájdete všetko potrebné: zastávky MHD, veľké obchodné centrá, supermarkety, výborné nákupné možnosti, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky, materské škôlky. Multifunkčné ihriská, reštaurácie, pohostinstvá, banky, veterinárne ambulancie, aj uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov... V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby, alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu. *** ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj veľký 4-izbový byt s výmerou 82 m², ktorý sa nachádza na Berlínskej ulici vo vyhľadávanej časti Sídliska Ťahanovce. Vďaka premyslenej dispozícii, štyrom nepriechodným izbám, rekonštrukcii bytového jadra a nádherným výhľadom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a komfortu. Možnosť ľahkej úpravy na priestranný 3 izbový byt. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9, čo Vám prinesie nielen dostatok súkromia, ale aj jedinečné výhľady na mesto a okolitú zeleň, ktoré si zamilujete počas každého ročného obdobia. Čo Vás na tomto byte presvedčí? 🏡 Priestranná výmera 82 m² 🛏 4 samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj prácu z domu 🌅 Balkón s novým zasklením a príjemným výhľadom 📦 Praktický kumbál priamo v byte 🔑 K bytu patrí aj pivnica ☀️ Výborná orientácia východ – západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Rekonštrukcia, ktorá Vám ušetrí starosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho najdôležitejšie časti boli modernizované. ✔️ Plastové okná ✔️ Nový balkón vrátane kvalitného zasklenia ✔️ Dlažba na chodbe ✔️ V roku 2025 kompletne zrekonštruované bytové jadro ✔️ Nové elektrické rozvody a rozvody vody v jadre ✔️ Moderná kúpeľňa s krásnym murovaným sprchovacím kútom ✔️ Samostatné WC s umývadlom – praktické riešenie pre väčšiu rodinu Výborný bytový dom a bezproblémové parkovanie Aj samotný bytový dom prešiel obnovou – má novú strechu, je udržiavaný a veľkým bonusom je rozsiahle parkovisko priamo pred domom, vďaka ktorému nebudete každý večer hľadať voľné miesto. Lokalita, kde máte všetko na dosah Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, polikliniku, poštu, supermarkety, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto adresy ideálne miesto pre každodenný život. Tento byt ponúka viac než len štvorcové metre. Ponúka priestor pre spoločné rodinné chvíle, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, nádherné výhľady, praktickú dispozíciu a lokalitu, v ktorej budete mať všetko potrebné na dosah. 💶 Cena nehnuteľnosti: 193 900 € Pri platbe v hotovosti je možná dohoda na cene. 📞 Ak hľadáte priestranný rodinný byt, ktorý ponúka potenciál vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

JOZUE REALITY Vám EXKLUZÍVNE v zastúpení Ing. Milana Drotára ponúka na PREDAJ 3-izbový byt. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ak túžite po príjemnom prostredí plnom zelene a zároveň chcete bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt v mestskej časti Košice – Sever môže byť vhodný práve pre Vás. BYT Dispozičné riešenie 3-izbový byt pozostáva z troch samostatných izieb z toho obývacia izba je prechodová, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby, komory v byte a pivnice, k dispozícii je balkón a zasklená lodžia. Kuchyňa je orientovaná na západ a má k dispozícii balkón. V jednej z izieb je zasklená lodžia a izba je orientovaná na východ. Byt disponuje viacerými možnosťami úložných priestorov, čo nie vždy býva bežné. Byt sa predáva čiastočne aj s nábytkom. Celková výmera bytu je 69 m². Byt sa nachádza na 1 poschodí. Pod bytom sú pivnice - zateplené. Byt pozostáva z nasledovných úprav: • plastové okná, • rekonštruované bytové jadro, • nové rozvody vody a elektriny v jadre, • pôvodné parkety – obývacia izba • v izbách sú plávajúce podlahy, k dispozícii vstavané skrine • keramická dlažba v kúpeľni a WC, chodbe a v kuchyni • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, • interiérové dvere • na chodbe je znížený strop s bodovými svetlami • priestranný kumbal v byte BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel bežnou údržbou spoločných priestorov, takisto rekonštrukcia výťahov. K dispozícii sú dve kočikárne. Bytový dom je udržiavaný, so slušnými susedmi a príjemným prostredím na bývanie. Pridávame odkaz na 3D: Odkaz na 3D nájdete na našej stránke. https://virtualna.superreklama.sk/jozue277/index.html VÝHODY LOKALITY Mestská časť Košice – Sever patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s predajom, kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Spolupracujeme s finančnými špecialistami s viac ako 15-ročnými skúsenosťami, ktorí Vám pomôžu zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie zo všetkých bánk na trhu. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a asistencia až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára na telefónnom čísle 0917 389 436, prípadne nás navštívte osobne v kancelárii JOZUE REALITY, Štúrova 8, Košice.

JOZUE REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 49 m², ktorý je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca, pár či mladú rodinu, ale aj ako zaujímavá investícia na následný prenájom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z dvoch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s veľmi priestranným sprchovacím kútom, samostatného WC a praktického kumbálu priamo v byte. K bytu patrí aj pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bytové jadro je murované, v byte sú laminátové podlahy, bodové svetlá a znížené stropy, plastové okná s izolačným dvojsklom a klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas letných mesiacov. Vstup do bytu zabezpečujú veľmi kvalitné bezpečnostné dvere. K dispozícii je internet od spoločnosti ANTIK. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na vyššom poschodí, vďaka čomu ponúka krásny výhľad na mesto a príjemný pocit súkromia. Praktickým benefitom je aj dobré parkovanie v tejto časti sídliska. Byt zaujme najmä svojou funkčnou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru, klimatizáciou a príjemným výhľadom. Vďaka svojej veľkosti a usporiadaniu predstavuje dobrú voľbu na vlastné bývanie aj investičné využitie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, MHD zastávky, pošta, nákupné centrá Billa, Fresh, Coop Jednota, zdravotné centrum, výbežisko pre psov. Milovníkov prírody poteší Park Anička, les Ťahanovce či prechádzky popri rieke Hornád. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Štýlový 2-izbový byt pri Technickej univerzite – stačí sa len nasťahovať Hľadáte byt bez ďalších investícií v obľúbenej lokalite Košíc? Máme pre vás ponuku, ktorá spája pohodlné bývanie, výbornú dostupnosť aj investičný potenciál. Na predaj ponúkame príjemný 2-izbový byt na Watsonovej ulici, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 56 m² a jeho súčasťou je aj balkón. Veľkou výhodou je mať centrum mesta aj všetky dôležité služby na dosah. Čím vás byt zaujme? výmera 56 m² + balkón, poschodie s pohodlným prístupom výťahom, predáva sa kompletne zariadený, nízke prevádzkové náklady, tichá orientácia do zelene, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. Lokalita, ktorú oceníte Watsonová patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, Technickú univerzitu, amfiteáter, obchodné centrum Merkúr, poštu, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo parkov a oddychových zón. Ak hľadáte byt, do ktorého si môžete priniesť osobné veci a okamžite bývať, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenajímanie bez ďalších investícií, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Jaroslava Pandošová, Renáta Sopková: +421 41 3217800,0903253799,0944145918, pandosova@tureality.sk, sopkova@tureality.sk

Priamo oproti hotelu DoubleTree by Hilton, len pár krokov od Hlavnej ulice, ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový apartmán./28m2/2poschodie/ Interiér spája charakter vysokých stropov s čistými líniami a premysleným LED osvetlením .Klimatizácia zabezpečuje komfort aj počas letných dní. Výsledkom je príjemný priestor, ktorý je pripravený na okamžité využívanie. Adresa v historickom centre prináša to najlepšie z mestského života na dosah ruky: reštaurácie, kaviarne, kultúru aj železničnú stanicu. Apartmán tak ponúka zaujímavú príležitosť na vlastné využitie aj prenájom. Pod názvom Apartmán Amadeus má už svoju prezentáciu v oblasti krátkodobého ubytovania. Obhliadky: po dohode Jaroslava Pandošová a Renáta Sopková | TUreality +421 41 321 7800 · 0903 253 799 · 0944 145 918 ✉️ pandosova@tureality.sk · sopkova@tureality.sk

REZERVOVANÉ - na predaj 2-izbový byt na Gerlachovskej ulici vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Košice – Sever, Podhradová. Byt má výmeru 50 m², nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a jeho súčasťou je balkón. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a ponúka možnosť okamžitého využitia, prípadne ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izbový byt výmera: 50 m² 2. poschodie balkón bytový dom bez výťahu staršia rekonštrukcia lokalita Podhradová – Gerlachovská ulica Veľkou výhodou je samotná lokalita. Podhradová patrí medzi obľúbené časti Košíc, najmä vďaka pokojnejšiemu bývaniu, množstvu zelene a zároveň dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a možnosti na oddych či prechádzky. Byt je vhodný ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zaujímavý môže byť aj ako investícia na následný prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.Jaroslava Pandošová, Renáta Sopková: +421 41 3217800,0903253799,0944145918, pandosova@tureality.sk, sopkova@tureality.sk

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Kalvária, situovaný na 2. poschodí zo 7. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemný priestor na bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je samotná lokalita – pokojné prostredie s množstvom zelene, výborná dostupnosť do centra mesta, MHD v pešej vzdialenosti a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Výraznou výhodou je už schválená prístavba balkónov k bytovému domu. Náklady spojené s realizáciou balkóna sú už zahrnuté v cene bytu, takže nový majiteľ ich nebude musieť dodatočne uhrádzať. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Výhody: vyhľadávaná lokalita Kalvária 3-izbová dispozícia poschodie zo 7 čiastočná rekonštrukcia tiché prostredie plné zelene rýchla dostupnosť do centra MHD v blízkosti kompletná občianska vybavenosť Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková,+421 41 321 7800,0944 145 918,sopkova@tureality.sk,Jaroslava Pandošová,0903 253 799,pandosova@tureality.sk

FINTIP Real & Mgr. Kristína Dulová ponúkajú na predaj priestranný 2,5-izbový byt s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na obľúbenej Národnej triede v mestskej časti Košice – Sever. Byt pôvodne disponoval klasickou dvojizbovou dispozíciou, no počas kompletnej rekonštrukcie prešiel aj zmenou dispozičného riešenia, vďaka čomu dnes ponúka veľmi príjemné a praktické usporiadanie, nachádzajúci sa na 6./6 poschodí zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupnej chodby,samostatnej toalety,kúpeľne s vaňou a práčkou,dvoch samostatných izieb,priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou,balkóna k bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou prednosťou spálne je krásne francúzske okno a výstup na balkón, ktoré priestor príjemne presvetľujú a vytvárajú vzdušnú atmosféru. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové elektrické rozvody vrátane nových ističov,novú vodoinštaláciu,nové podlahy,nové okná,nové vchodové dvere,nové interiérové dvere,kompletne novú kuchynskú linku, nové radiátory. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Byt je po rekonštrukcii pripravený na okamžité nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií. LOKALITA Národná trieda patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc. Mestská časť Košice – Sever ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Národná trieda, Košice – Sever Typ: 2-izbový byt Výmera: 54 m² Balkón: áno Stav: kompletná rekonštrukcia Dispozícia: 2 samostatné izby + obývacia izba spojená s kuchyňou Kuchyňa: kompletne vybavená Nastahovanie: ihneď Ak hľadáte moderný byt bez starostí a bez nutnosti ďalšej rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 235.000 eur a zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad, poplatky za kataster a prípadné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. ​V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: ​Maklér: Mgr. Kristína Dulová Telefón: 0911332532 E-mail: mgrkristina.dulova@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 75 m² na ulici Bruselská 1. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje tromi samostatnými izbami a samostatnou kuchyňou. Veľkou výhodou je, že byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa aj so zariadením viditeľným na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby veľkých dodatočných investícií. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: 3 samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou, chodby, praktického kumbálu/úložného priestoru, balkóna, pivnice. Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad, vďaka čomu má byt príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa. KUCHYŇA Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitným systémom tlmeného dovierania dvierok. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu Bosch. V byte zostáva aj veľká americká chladnička Samsung. Elektroinštalácia bola riešená s dôrazom na bezpečnosť a komfort. Jednotlivé spotrebiče a okruhy majú samostatné istenie – osobitne sú riešené napríklad chladnička, sporák, umývačka riadu, zásuvkové a svetelné okruhy. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V byte bola realizovaná kompletná výmena elektroinštalácie. Ďalej byt ponúka: murované bytové jadro, plastové okná, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a bezpečnostný zámok, znížené stropy v približne polovici bytu, dlažbu na chodbe a v kúpeľni, plávajúce podlahy v ostatných miestnostiach, nábytok vyrobený na mieru na chodbe vrátane vešiakovej steny, praktické úložné priestory. Výstup na balkón je výškovo zrovnaný, čo výrazne uľahčuje prístup a je praktické aj pre osoby so zníženou mobilitou. BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ Veľkou výhodou ponuky je zariadenie, ktoré v byte zostáva. Súčasťou predaja je zariadenie viditeľné na fotografiách vrátane sedacieho nábytku, kuchynského vybavenia a ďalšieho nábytku. V kúpeľni zostáva aj práčka s kapacitou 9 kg a 1 400 ot./min. BYTOVÝ DOM A ĎALŠIE PRIESTORY K bytu patrí pivnica a obyvatelia majú k dispozícii aj bicyklovňu a posilňovňu. Pred samotným bytom sa nachádza spoločná uzatvorená chodba využívaná iba s jedným susedným bytom. Vstup do tohto priestoru je murovaný a priestor poskytuje ďalšie praktické možnosti na odkladanie vecí. Hoci sa byt nachádza na prvom poschodí a pod ním sú pivničné priestory, vedú nimi teplovodné rozvody, vďaka čomu podlaha bytu počas zimných mesiacov nepôsobí nepríjemne chladno. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na byt predstavujú približne 213 € + elektrina a plyn. Hospodárenie bytu je pritom priaznivé – podľa údajov majiteľa vznikajú pravidelne preplatky, pričom posledný ročný preplatok predstavoval približne 450 €. HLAVNÉ VÝHODY ✓ výmera 75 m² ✓ tri samostatné izby + samostatná kuchyňa ✓ kompletná nová elektroinštalácia ✓ murované jadro ✓ kuchynská linka na mieru ✓ vstavané spotrebiče ✓ umývačka riadu Bosch ✓ americká chladnička Samsung ✓ byt sa predáva zariadený ✓ balkón s bezbariérovejším výstupom ✓ pivnica + kumbál ✓ bicyklovňa a posilňovňa ✓ bezpečnostné vstupné dvere ✓ plastové okná ✓ orientácia JV/SZ ✓ praktická uzatvorená chodba pred bytom Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s tromi samostatnými izbami, množstvom úložného priestoru a bez potreby rozsiahlych ďalších investícií.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Košice- Ťahanovce na Bukureštskej ulici. Byt s celkovou rozlohou 76 m2 sa nachádza na 1. poschodí, prislúcha k nemu loggia a pivnica. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, menené boli okná za plastové, v izbách sa nachádza drevená podlaha, v kuchyni a kúpeľni dlažba, jadro je pôvodné. Dispozícia: Pri vstupe do bytu je priestranná predsieň, ktorá poskytuje dostatok miesta pre rôzne úložné možnosti. Z chodby sa vchádza do všetkých miestností, všetky izby sú dostatočne priestranné a svetlé. Kuchyňa je nadštandartne veľká, čo vytvára pohodlný priestor na varenie aj stolovanie. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou , samostatná toaleta. Orientácia J/V. V byte sa nachádza aj samostatná komora, vhodná na vytvorenie šatníka. Ide naozaj o priestrannú nehnuteľnosť ideálnu pre rodiny s deťmi. Výborná poloha bytu vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou MHD a dostatkom zelene a detských parkov, takisto bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovým domom. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843.

Realitná kancelária Raymann real vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt , vo vyhľadávanej časti Košíc - Sever na Kalvárii, ul. Krupinská . Ide o 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 56 m2 ,v celom byte sú plastové okná , nová elektroinštalácia , plávajúce podlahy, v celom byte stierky , sadrokartóny s bodovými svetlami,murované jadro ,nová kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa nachádza na 4 / 7 poschodí v bytovom dome s novým pekným zrekonštruovaným výťahom . Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba so 6 metrovou loggiou - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta .K bytu prináleží pivnica. Ponúkaný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome .Krásny výhľad na Košice. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny Fresh , v blízkosti je OC galéria ,banky VÚB a ČSOB , sociálna poisťovňa , medicínske centrum , zahradkárska oblasť , MHD zastávka autobusu č.22 , električková zastávka a zastávka ďalšich MHD spojov je peško cca 7 minút , základná škola , škôlka , vysoká škola TU ) a do centra mesta je to MHD cca 5 minút a pešo cca 15- 20 minút . Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2-izbový byt v mestskej časti Košice- Staré Mesto na Poštovej ulici. Byt s rozlohou 76 m2 sa nachádza na 2.poschodí , je v pôvodnom zachovalom stave, ideálna voľba na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Príslušenstvo tvorí balkón orientovaný do tichého dvora a pivnica. Benefitom tohto bytu je výborná poloha priamo v srdci mesta, vynikájúce ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843.

RAYMANN REAL HOME Vám ponúka na predaj: Priestranný 3-izbový byt s loggiou a špajzou (Aténska ulica, Ťahanovce) s výmerou 76,60 m², situovaný na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome na Aténskej ulici v Košiciach. Byt vznikol šikovnou zmenou dispozície z pôvodne 4-izbového bytu, vďaka čomu ponúka omnoho väčší komfort bývania, vzdušné izby a skvelé úložné priestory. Základné informácie: Cena: 220 000 € Výmera: 76,60 m² Poschodie: 2. poschodie zatepleného domu s výťahom Pôvodný 4-izbový byt (prerobený na priestranný 3-izbový) Loggia: Áno (priestranná, s pekným otvoreným výhľadom na zeleň) Príslušenstvo: Veľká špajza priamo pri byte + pivnica v suteréne Stav bytu: Rekonštruovaný (plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, stierky) Dispozícia: 3 veľké samostatné izby, kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, chodba, kúpeľňa a WC Hlavné výhody pre klienta: Veľkorysá dispozícia – izby sú vďaka prerábke zo 4-izbového bytu väčšie a svetlejšie. Množstvo úložného priestoru – praktická veľká špajza hneď pri byte a vlastná pivnica. Pripravený na bývanie – čistý, udržiavaný interiér po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších úprav. Výborná poloha – žiadané 2. poschodie, čistý a udržiavaný bytový dom s množstvom zelene v okolí. Byt je k dispozícii po dohode s majiteľom. V prípade rýchleho jednania s klientom a seriózneho záujmu o ponúkanú nehnuteľnosť je možnosť výraznejšiej zľavy na cene pre ponúkanú nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0917916069 9 alebo na irena.raymann@gmail.com

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Staré mesto na Magurskej ulici. Byt je v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. V byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia cca pred 7 rokmi, ktorá zahŕňala čiastočne elektroinštaláciu v bytovom jadre a kuchyni, dlažba a obklady, sanita, kuchynská linka, v roku 2026 nové interiérové dvere a podlahy v celom byte. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa z ktorej je prechod do študentskej izby, dve samostatné izby, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. K bytu prislúcha pivničný priestor a balkón orientovaný na juh. Z bytu sú nádherné výhľady na celé Staré mesto, nakoľko byt je orientovaný V/J a nachádza sa na 12 poschodí. Medzi strechou a bytom je technický priestor, preto je v byte príjemná klíma a neprehrieva sa. Občianska vybavenosť je na výbornej úrovni v okolí bytového domu, parkovanie rezidenčné a skvelý prístup do centra mesta pešo iba 5 minút na Hlavnú ulicu. Vzhľadom na lokalitu je byt pripravený na okamžité užívanie ako aj investícia na prenajímanie... Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom na Jesennej ulici v Košiciach – Staré Mesto, ktorý spája výbornú polohu v centre mesta s príjemným bývaním v tehlovom bytovom dome. Byt má úžitkovú plochu 46 m² a nachádza sa na poslednom poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Príjemným bonusom je balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby prepojenej s priestrannou kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Otvorený denný priestor pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok miesta na pohodlné každodenné fungovanie. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia, kompletne zariadený interiér, balkón, tehlový bytový dom, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, osobné vlastníctvo, posledné poschodie. Okolie a občianska vybavenosť Jesenná ulica ponúka výbornú polohu v Starom Meste s pešou dostupnosťou do centra Košíc. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať centrum mesta a všetko potrebné na dosah. Cena tejto nehnuteľnosti je 209 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Havanskej ulici v Košiciach s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie s praktickými úpravami, dostatkom úložného priestoru a zároveň ocenia pokojné prostredie a výhľad do zelene. Dispozícia a vybavenie: výmera 64 m² 3 izby 4. poschodie pivnica bezpečnostné dvere ADLO klimatizácia murované bytové jadro kúpeľňa s vaňou menená elektroinštalácia menené interiérové dvere vrátane zárubní plávajúce podlahy v jednej izbe a na chodbe znížené kazetové stropy s bodovým osvetlením v kúpeľni a na chodbe vstavaná skriňa na chodbe menená kuchynská linka plynová varná doska elektrická rúra Bytový dom je čiastočne zateplený. Veľkou výhodou bytu je jeho dobrá orientácia, vďaka ktorej sa interiér počas letných mesiacov výrazne neprehrieva. Príjemným bonusom je aj výhľad na les, ktorý vytvára pokojné prostredie a kontakt so zeleňou. Byt sa predáva takmer zariadený a zariadenie je zahrnuté v kúpnej cene, takže je možné nasťahovať sa prakticky bez ďalších väčších investícií do vybavenia. Byt predstavuje praktickú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Century 21 Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Vojenskej ulici č. 16 v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Ak hľadáte príjemné a komfortné bývanie v blízkosti centra mesta alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, tento byt je ideálnou voľbou. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží bytového domu a ponúka celkovú výmeru 47 m². Súčasťou bytu je aj balkón, na ktorý je priamy vstup zo spálne. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku a elektrospotrebičov, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba, ktorá plynulo vedie do hlavnej obytnej časti. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká vzdušný a moderný priestor vhodný na každodenné bývanie aj trávenie voľného času. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a je zariadená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Veľkou výhodou je priamy vstup zo spálne na balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a toaletou. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Cassovar, kde sú k dispozícii potraviny, obchody, služby a reštaurácie. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Univerzitná nemocnica L. Pasteura, centrum mesta, školy, škôlky, kaviarne, športoviská a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Vďaka svojej polohe, dispozícii, kompletnému zariadeniu a blízkosti centra predstavuje byt zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 245 000 € s DPH. Ak Vás ponuka zaujala a hľadáte moderný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom a výbornou dostupnosťou do centra Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky na telefónnom čísle 0949 126 205 alebo emailom na lucia.mackova@century.sk

Hľadáte miesto, kde sa dá bývať moderne a pohodlne? Projekt Na Baránku v obľúbenom Čermeli ponúka výnimočné spojenie prírody a mesta. Na predaj je 2-izbový byt s úžitkovou plochou 44 m² a lodžiou 4 m², ktorá ponúka pokojné výhľady do zelene. Svetlý interiér, praktická dispozícia a prémiové materiály vytvárajú priestor, kde sa budete cítiť ako doma. Byt ponúka otvorenú dennú zónu s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatnú spálňu, kúpeľňu a dostatok úložného priestoru. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Projekt Na Baránku prináša modernú architektúru v zelenom prostredí, len pár minút od historického centra Košíc. V okolí sa nachádza Bankov, Alpinka, cyklotrasy, reštaurácie aj miesta na oddych. Na Baránku – moderné bývanie s dušou prírody. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Projekt Na Baránku prináša moderné bývanie v srdci prírody pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² a predzáhradkou o výmere 40 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolité lesy. Byt je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok svetla. Dispozícia ponúka otvorenú dennú zónu s prepojením na lodžiu, dve samostatné spálne, kúpeľňu a WC. Každý detail v projekte Na Baránku spája funkčnosť, komfort a estetiku. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v rámci projektu. Čermeľské údolie je obľúbené miesto Košičanov – zelené, tiché, plné turistických a cykloturistických trás, s rýchlym napojením na centrum mesta. V okolí nájdete Bankov, Alpinku, Košickú detskú železnicu aj golfový rezort, ideálne miesto na aktívny oddych po práci. Na Baránku – jedinečné miesto, kde ticho vyzerá dobre a príroda je na dosah. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

V atraktívnej lokalite Čermeľa vzniká jedinečný projekt Na Baránku, ktorý spája pokoj prírody s komfortom moderného bývania. Ponúkame na predaj 4-izbový byt s úžitkovou plochou 146 m², priestrannou terasu o výmere 23 m² a lodžiou s rozlohou 5 m². Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, vzdušnosť a funkčnosť priestoru, aby poskytol ideálne bývanie pre rodiny aj náročnejších klientov. Byt ponúka veľkorysú dennú zónu s prepojením na terasu a výhľadom do zelene, tri samostatné izby, dve kúpeľne a dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži. Projekt Na Baránku je situovaný v pokojnej časti Košíc, v obľúbenom Čermeľskom údolí, len pár minút od historického centra. V okolí sa nachádzajú turistické a cykloturistické trasy, detské ihriská, reštaurácie a športoviská. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a prírodným prostredím, ktoré prináša každodenný oddych a súkromie. Byty v projekte Na Baránku sú realizované s dôrazom na kvalitné materiály, modernú architektúru a nadčasový dizajn. Ak hľadáte bývanie v tichom a zelenom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt je tou správnou voľbou. Pre viac informácií, pôdorysy a rezerváciu bytu ma kontaktujte.

Century 21 Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej novostavbe Thurzovka na Thurzovej ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Byt ponúka premyslenú dispozíciu, príjemnú orientáciu, dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a zároveň nízke náklady. Veľkou výhodou je aj poloha v pešej dostupnosti historického centra Košíc a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka celkovú výmeru 78 m². K nehnuteľnosti patria dva priestranné balkóny, pričom na jeden je vstup zo spálne a na druhý priamo z obývacej izby. Balkóny tak poskytujú príjemný vonkajší priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. Praktickým benefitom je aj vlastná pivnica umiestnená priamo oproti bytu na spoločnej chodbe, vďaka čomu máte úložný priestor vždy pohodlne poruke. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa a vytvára príjemnú atmosféru v interiéri. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prirodzene prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára vzdušný spoločenský priestor. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, elektrickej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a mikrovlnnej rúry. Súčasťou vybavenia bytu je aj práčka. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Nechýbajú dva balkóny a vlastná pivnica situovaná priamo oproti bytu na spoločnej chodbe. Novostavba Thurzovka patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v širšom centre Košíc. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a možností na oddych. Priamo v blízkosti bytového domu sa nachádza mestský park, ktorý je vhodný na prechádzky, relax či športové aktivity. V pešej dostupnosti je mestská plaváreň, letné kúpalisko, fitness centrum, pošta, zastávky MHD a množstvo reštaurácií a kaviarní. Hlavná ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená len pár minút, rovnako ako obchodné centrum Aupark. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii, dvom balkónom, juhozápadnej orientácii, kompletnému zariadeniu a výbornej polohe predstavuje byt komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá priestrannú nehnuteľnosť v blízkosti centra Košíc. Cena nehnuteľnosti je 329 900 € s DPH. Ak hľadáte moderný a priestranný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý ponúka vysoký komfort bývania, dostatok priestoru a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky na telefónnom čísle 0949 126 205 alebo emailom na lucia.mackova@century21.sk

Niektoré lokality sa na trhu neobjavujú často. Táto je jednou z nich, Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj veľký 1 izbový byt s možnosťou zmeny dispozície na menší 2 izbový byt na základe architektonického návrhu na ulici Park Angelinum. Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť v lokalite, kde sa ponuky bývania objavujú len raz za niekoľko rokov. Ak hľadáte skutočný domov, ktorý v sebe spája dokonalú občiansku vybavenosť, absolútny pokoj a pešiu dostupnosť do centra mesta, práve ste ho našli. Park Angelinum nie je len miestom na mape – je to adresa, ktorá si drží svoju hodnotu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - Unikátna mikroštvrť: - Tichá a bezpečná ulica s minimálnym pohybom áut, obklopená zeleňou. Kompletná občianska vybavenosť: Školy, škôlky, obchody a kaviarne a historické centrum mesta sú vzdialené len pár minút chôdze. - Výborná investícia: Nehnuteľnosti v tejto oblasti si stabilne držia cenu a ich hodnota neustále rastie. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, s krásnym výhľadom do parku, Príďte sa sami presvedčiť o neopakovateľnej atmosfére tohto miesta. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE -Celková výmera bytu je 40 m² + pivnica -Byt sa nachádza na vysokom 1. poschodí, pod bytom sa nachádza nebytový obchodný priestor. -Zateplený bytový dom s novým výťahom -Zrekonštruované spoločné priestory LOKALITA Ulica Boženy Park Angelinum predstavuje vyhľadávanú mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra Košíc a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky mestskej hromadnej dopravy aj možnosti aktívneho oddychu. Lokalita ponúka komfort každodenného mestského života bez potreby zdĺhavého presúvania. Je vhodná pre páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v dobre dostupnej časti mesta a zároveň mať všetko potrebné v bezprostrednom okolí. Blízkosť Technickej univerzity v Košiciach, UPJŠ a Univerzity veterinárskeho lekárstva a farmácie vytvára v lokalite stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Nehnuteľnosť je preto atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s dobrým potenciálom prenájmu. CENA Cena veľkého 1 izbového bytu je 169 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS.

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný priestor, z ktorého si viete vytvoriť podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, k dokončeniu je nutná rekonštrukcia ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. 3Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. Celková úžitková plocha: 74 m² s podkrovím (nutná prestavba) vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: modernizácia 2 izieb, kuchyňa, kúpeľňa v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti prémiová adresa na Hlavnej ulici možnosť vytvorenia si vlastného priestoru podľa svojich preferencií výmera a atraktívna dispozícia historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Posledné 3 fotografie sú pre Vás možnou inšpiráciou ako by tom mohlo vyzerať po rekonštrukcii. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt | 65,42 m² | loggia | 11. poschodie z 12 | Staré Mesto Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na vyhľadávanom sídlisku Kuzmányho, v atraktívnej časti Košíc – Staré Mesto. Jeho najväčšou prednosťou je poloha. Bývanie v tejto lokalite znamená mať centrum mesta, Hlavnú ulicu, obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne či možnosti športovania v pohodlnej pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, čo prináša krásne otvorené výhľady, dostatok denného svetla a príjemný pocit súkromia. Z izieb sa otvára nádherný pohľad na Staré Mesto, ktorý je jedným z výrazných benefitov tejto nehnuteľnosti. LOKALITA, KTORÁ ZÍSKAVA NA HODNOTE Kuzmányho je lokalita, ktorá spája výhody mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nemusíte riešiť každodenné dochádzanie zo satelitných obcí ani byť odkázaní na auto – veľkú časť každodenných potrieb vybavíte jednoducho pešo. Ďalším pozitívnym faktorom je ďalší rozvoj tejto časti mesta. Územie bývalých kasární Malinovského prechádza transformáciou a pripravovaný obytný projekt s novou oddychovou a verejnou zónou môže lokalite priniesť ďalšiu atraktivitu a pridanú hodnotu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Výmera bytu: 65,42 m² + loggia + pivnica Poschodie: 11. / 12 Kuchyňa kuchynská linka vyrobená na mieru vstavaná umývačka riadu chladnička s mrazničkou elektrická rúra mikrovlnka sklenená plynová varná doska dostatok úložného priestoru priechodná dispozícia s prechodom do ďalšej izby Obývacia izba výstup na loggiu na mieru vyrobené moderne riešené police elegantné interiérové riešenie laminátová podlaha (nutná rekonštrukcia) Spálňa nádherný výhľad na Staré Mesto vstavané skrine dostatok úložného priestoru Detská izba samostatná izba variabilné využitie podľa potrieb novej domácnosti Chodba vstavané skrine vešiaková zostava vyrobená na mieru botník bezpečnostné vchodové dvere Kúpeľňa a WC vaňa so zástenou 2 umývadlá práčka samostatné WC Technické vybavenie menená elektroinštalácia plastové okná vnútorné hliníkové žalúzie laminátové podlahy bezpečnostné vchodové dvere pivnica loggia Bytový dom kompletná rekonštrucia vnútorných priestorov rekonštrukcia výťahu , osobný , nákladný nové poštové schránky vstup na čip nový vstup Náklady na bývanie 229,- €/ mesačne Správca bytového domu SBD I, KE Vojenská Klient si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt vnímam ako veľmi vydarenú kombináciu lokality, stavu, dispozície a ceny. Ponúka kompletnú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, dostatok úložných priestorov, loggiu a predovšetkým výbornú polohu priamo v Starom Meste. V porovnaní s bývaním v satelitoch prináša tento byt výraznú úsporu času pri každodennom dochádzaní. A oproti mnohým novostavbám v centre ponúka možnosť kúpiť hotové, kompletne zrekonštruované bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a bez potreby čakať na dokončenie projektu. Ak hľadáte mestské bývanie, kde je dôležitá poloha, praktickosť aj komfort, tento byt podľa môjho názoru patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré dávajú veľmi dobrý pomer toho, čo kupujete, k tomu, čo za svoje peniaze získate. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.