Byty na predaj

Ponúkam na predaj krásny, slnečný a tichý byt po kompletnej rekonštrukcii v skvelej lokalite na Vážskej ulici 27. Byt má dispozíciu 3+1, podlahovú plochu 64 m2, nachádza sa v 1. poschodí zatepleného domu s výťahom. Byt prešiel pred piatimi rokmi nákladnou kompletnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby / pracovne, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC a 2 balkónov, pivnice. Spálňa má manželskú posteľ, dvojitý šatník. Obývacia izba so sedačkou a konferenčným a jedálnym stolom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s Whirlpool spotrebičmi – umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná a teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska. Kúpeľňa je vybavená práčkou Whirlpool, vaňou, sanita Villeroy Boch, batérie Grohe. Vo vstupnej hale je vstavaný zrkadlový šatník. Na podlahách sú repasované drevené parkety a dlažba, okná sú plastové. Pre podrobné informácie volajte +420 725 023 638 alebo píšte na adresu vlado.michulecky@seznam.cz. Mesačné poplatky 150 EUR + elektrina.

Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Máme na predaj byt o výmere 91,48 m2 s úžitkovou plochou 49,22 m2, s dvoma izbami, ideálny pre tých, ktorí si želajú útulné a komfortné bývanie. Tento byt ponúka dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a oddych. https://www.parkresidence.sk/byt_1np_b/ Celková výmera: 91,48 m² Úžitková plocha bytu: 49,22 m² Terasa: 10,61 m² Predzáhradka: 28,46 m² Pivničná kobka: 3,19 m² Cena: 262 000€ Ponúkame Vám možnosť kúpy podzemného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk

Žite nad mestom — štýlový 4-izbový mezonet s 2 balkónmi a s terasou (31 m2) v srdci Stupavy na Cementárenskej ulici. Bytový dom sa nachádza v tichej ulici. Celková úžitková plocha bytu je 85 m2. Nízke mesačné náklady (cca 200eur pri 3 dosp. os.). Byt sa nachádza na treťom poslednom podlaží bez výťahu. Dispozícia a prevedenie bytu: Tento 4-izbový mezonet na Cementárenskej ulici ponúka premyslene rozdelený priestor, ktorý dýcha svetlom a pohodlím. Otvorená obývačka prepojená s kuchyňou vytvára scenériu pre rodinné rána i večerné hosťovania. Z obývačky spojenej s kuchyňou je výstup na balkón (6m2). Jedna spálňa na prízemí poskytuje súkromie, dve na poschodí zas priestor pre deti, prácu alebo hostí — z jednej izby východ na balkón, z druhej so šatníkom priamy vstup na terasu, ktorá predlžuje váš obývací priestor o 31 m2 vonkajšieho relaxu. Detaily, ktoré potešia: kúpeľňa s oknom (skutočné prirodzené svetlo!), protipožiarne dvere, pivničná kobka (1,7 m2) pri byte, komplet zariadenie — stačí priniesť osobné veci. Nízke mesačné náklady a novostavba z roku 2015 zaručujú pohodlné a efektívne bývanie. K bytu je možné dokúpiť 1 vonkajšie park. státie v sume 10 000 € a 1 vonkajšie park. státie je v prenájme. Pre koho je tento mezonet ideálny: • pre rodinu, ktorá chce bezpečné, svetlé a zariadené bývanie, • pre páry, ktoré hľadajú priestor na prácu z domu a relax pod holým nebom, • pre tých, ktorí chcú okamžite nasťahovať bez kompromisov. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA CEMENTÁRENSKEJ ULICI STUPAVE? Cementárenská ulica v Stupave sa nachádza v pokojnom, centrálnom prostredí obce. Bytový dom stojí na tichej slepej ulici, ktorá eliminuje tranzitnú dopravu a zachováva kľud, pričom od centra vás delí len krátka vzdialenosť. Vďaka tomu tu nájdete vyváženú kombináciu nerušeného bývania a blízkosti služieb. Mesto disponuje nadštandardnou občianskou vybavenosťou – v tesnej blízkosti nájdete materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, poštu a širokú sieť obchodov vrátane potravín BILLA. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu ponúka okolie nekonečné možnosti. Len pár minút od bytu sa nachádza rozľahlý Stupavský zámocký park, ideálny na prechádzky či beh, a cyklotrasy, ktoré vás zavedú až k rieke Morave alebo do Malých Karpát. Lokalita je známa aj svojimi kultúrnymi a spoločenskými podujatiami, miestnymi kaviarňami a reštauráciami s výbornou gastronómiou. Veľkým benefitom je strategická poloha voči hlavnému mestu. Bratislava je vzdialená len 9 km s rýchlym napojením na diaľnicu D2, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou či zábavou. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Bývanie, ktoré si užijete každý deň – s veľkou terasou a maximálnym súkromím. Ponúkame na predaj 3-izbový byt č. 301 s priestrannou terasou v obľúbenej mestskej časti Ružinov. V komornom projekte na Vavrínovej ulici vzniká len 13 bytov, ktoré ponúkajú pokojné bývanie, súkromie a príjemnú atmosféru. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží (3.NP), čo prináša maximálne súkromie, pokoj a žiadnych susedov nad vami. Veľkorysá terasa s výmerou viac ako 40 m2 ponúka ideálny priestor na relax, rannú kávu alebo večerné posedenie. Základné informácie: • interiér: 63,48 m² • exteriér: 41,21 m² • celková plocha: 104,69 m² Cena bytu: 389.900,- € Možnosť dokončenia do štandardu: od 404.300,- € Parkovanie je zabezpečené v spoločnej podzemnej garáži s možnosťou dokúpenia: • parkovacie státie od 21.900 € • pivničná kobka od 4.000 € Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2026 Predpokladané dokončenie: 4. štvrťrok 2027 Projekt má iba 13 bytov, pričom byty s veľkorysou terasou patria medzi najžiadanejšie. Zabezpečte si tento jedinečný byt, kým je ešte dostupný. Kompletné informácie nájdete na: www.peef.sk Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobné stretnutie. Katarína Žuffová | PEEF 0903 768 300 katarina.zuffova@peef.sk

EXKLUZÍVNY, REPREZENTATÍVNY 3-IZBOVÝ BYT V ABSOLÚTNOM CENTRE ŽILINY LEN 100 m OD HLINKOVHO NÁMESTIA Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt o výmere 88 m², situovaný v jednej z najprestížnejších adries v Žiline – v bezprostrednom centre mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou, detailne premyslenou rekonštrukciou, kde bol kladený dôraz na nadčasovosť, kvalitu materiálov a maximálnu funkčnosť priestoru. Dominantou bytu je čistý dizajn, vzdušnosť a precízne spracovanie každého detailu, ktoré spolu vytvárajú harmonický a reprezentatívny celok. - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a množstvom odkladacieho priestoru - značkové pod omietkové batérie v dizajnovom prevedení (Grohe, Kludi) - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - veľkorysý šatník s botníkom a premyslené úložné riešenia - balkón aj loggia - výťah - bezpečnostné dvere - skryté zárubne - stredová poloha bytu – komfort bývania a energetická efektivita - parkovanie Rezidenti A - pivnica v suteréne Byt pôsobí veľkoryso, elegantne a nadštandardne v každom ohľade. Je určený pre klienta, ktorý ocení kombináciu prestížnej lokality, kvality a dlhodobej hodnoty. Vhodný na reprezentatívne bývanie, rovnako ako stabilná investícia v jednej z najžiadanejších častí mesta. Cena zodpovedá charakteru a jedinečnosti tejto nehnuteľnosti. Byt treba vidieť. Ponuky v takomto prevedení a lokalite sú skôr výnimkou než pravidlom. Fotky sú kombináciou navrhovanej vizualizácie a skutkového prevedenia po rekonštrukcii. V závislosti od financovania, dohoda na cene je možná. RK prosím nevolať!

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 108 m² (vrátane pivnice) v obľúbenom bytovom komplexe Šašvárka v centre Žiliny. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí a ponúka príjemný pokoj, dostatok denného svetla a veľmi dobrú dispozíciu. Vďaka orientácii na východ (spálňa a detská izba) a západ (obývacia izba) je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Dispozične pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby alebo pracovne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt pôsobí vzdušne a poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru aj úložných možností. K bytu prislúchajú dva balkóny a pivnica. Výhodou je aj možnosť pokračovať v prenájme parkovacieho miesta v podzemnej garáži od suseda za 90 € mesačne. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2008 a byt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez potreby ďalších investícií. Byt prešiel viacerými obnovami – v roku 2019 boli menené vinylové podlahy, v roku 2022 bola kompletne zariadená nová obývacia časť (gauč, skrinky, stôl, TV) a v roku 2023 pribudla nová práčka. Aktuálne v roku 2026 prebieha výmena žalúzií a maľovanie. V porovnaní s novostavbami ponúka byt veľmi dobrý pomer ceny, priestoru a vybavenia. Štandard bytu zahŕňa množstvo úložného priestoru vo veľkých vstavaných skriniach (chodba, spálňa, detská izba), sušičku, umývačku riadu a prakticky riešenú kuchyňu. Byt je pripravený na okamžité bývanie. Mesačné náklady sú 179 € bytový fond a približne 30 € elektrina. Byt bude voľný od 1.7. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. K nehnuteľnosti je vyhotovený aktuálny znalecký posudok pre potreby budúceho kupcu. Cena bytu je 334 000 €, pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda.

Predstavte si bývanie na skok od pulzujúceho mesta, a pritom v absolútnom tichu. Ponúkam na predaj útulný a svetlý 1-izbový tehlový byt (34 m²) v obľúbenej časti Nového Mesta, priamo pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu a voľnočasovom areáli JAMA. Lokalita, ktorú si zamilujete. Kalinčiakova je tichá ulička strategicky umiestnená medzi Trnavským mýtom a Vajnorskou ulicou. Všetko po ruke: Len 5 minút peši od OC Centrál alebo miesta budúceho Nového Istropolisu. Do centra za pár minút: Električkou ste za 4 zastávky v absolútnom srdci Bratislavy. Relax a šport hneď pod oknami: Z okna vidíte na kúpalisko Tehelné pole či zimný štadión. Hneď vedľa domu máte voľnočasový park JAMA, tenisové kurty (NTC) a kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, univerzita). Základné informácie o byte: Výmera: 34 m² + 1,5 m² pivničná kobka. Poschodie: 4. poschodie v zateplenom bytovom dome (rekonštrukcia v r. 2018). Orientácia: Východ/Západ – byt je krásne presvetlený a slnečný. Náklady: cca 150 € mesačne. Bonus: Spoločná pavlač len pre 2 byty, čo zabezpečuje súkromie a tichý vstup. Bezproblémové parkovanie: Rezidentský systém PAAS v okolí domu funguje výborne. Dispozícia a interiér: Byt prešiel rozumnou úpravou pre maximálne využitie priestoru. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC a do samostatného kuchynského kúta. Dominantou je priestranná obývacia izba, ktorá je priečkou rozdelená na: Nočnú časť a dennú časť s obývačkou. Pozdĺž steny sú vstavané skrine, ktoré elegantne schovajú všetko potrebné a udržiavajú byt čistý a organizovaný. Uzatvorenú časť viete využiť ako šatník a úložný priestor, alebo otvoríte a väčší priestor, je to len na vás, čo potrebujete pre svoje pohodlie. Investičný potenciál a nájomné: Vzhľadom na lukratívnu polohu ide o vynikajúcu investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Aktuálny stav: Byt je momentálne obývaný spoľahlivým a bezproblémovým nájomníkom. Možnosti: Ak hľadáte investíciu, v nájomnom vzťahu je možné plynule pokračovať a mať zabezpečený okamžitý výnos. Ak hľadáte byt pre vlastné bývanie, nájomný vzťah bude ukončený podľa dohody. Cena: 194.900 € Predaj priamo od majiteľa – neplatíte províziu realitnej kancelárii. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať!

Predám 4-izbový byt v Prešove vo vyhľadávanej lokalite na Sídlisku II na Októbrovej ulici. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Výmera bytu je 79m2+ balkón. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica+ spoločná "kočikáreň". Parkovanie v blízkosti bytového domu je bezproblémové. Pre bližšie info ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0908 337 529 Prosím realitné kancelárie.. Nevolať...

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný a tichý 2-izbový byt s garážou v modernej novostavbe na Moskovskej ulici, v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto. Byt má celkovú úžitkovú plochu 72,50 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Komfortné parkovanie je zabezpečené v samostatnej garáži uzavretej bránou, nachádzajúcej sa na -2 poschodí bytového domu o výmere 16,96 m2, z ktorej sa suchou nohou výťahom dostanete priamo k bytu. Byt je navrhnutý veľmi prakticky a účelne. Pozostáva zo vstupnej predsiene so šatníkovou zostavou, samostatnej toalety s umývadlom, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami. V kúpeľni sa nachádza aj vlastný kotol a práčka. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom. Zo spoločného priestoru je vstup do spálne, ktorá ponúka pracovný kút a vstavané šatníkové skrine s dostatkom úložného priestoru. Cena bytu: 369.000,- Eur Cena garáže: 42.000,- Eur Štandard bezpečnostné vstupné dvere hliníkové okná s vonkajšími exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie drevené parkety, dyhované interiérové dvere podlahové vykurovanie, vlastný plynový kotol klimatizácia kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), samostatná garáž s priamym prístupom výťahom vstup do domu a garáže zabezpečený čipom a diaľkovým ovládaním bytový dom je postavený s kvalitných materiálov výhodou sú aj nízke prevádzkové náklady Lokalita Moskovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Starého Mesta. Vyznačuje sa širokými ulicami, množstvom zelene a príjemnou atmosférou, ktorá prepája historický charakter s moderným mestským životom. Dom je v centre pripravovanej zelenej zóny V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, školy aj služby každodennej potreby. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť verejnej dopravy (autobusy, trolejbusy, električky) a rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Blízkosť parkov a športovísk poskytuje ideálne podmienky na relax aj aktívny životný štýl. Bezpečnosť a kvalita bývania robia z tejto adresy ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj ako dlhodobú investíciu. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na vyhľadávanej adrese v centre Novej Dubnice – ulica SNP. Byt má výmeru 56 m², nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Byt disponuje balkónom a francúzskym oknom v spálni, vďaka čomu je krásne presvetlený. Predáva sa čiastočne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: • novú elektroinštaláciu a rozvody • vodoinštaláciu • znížené stropy • nové podlahy • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • interiérové dvere • novú kuchynskú linku • murovanú kúpeľňu so sprchovým kútom. Bytový dom prešiel revitalizáciou vrátane výmeny stúpačiek. V budúcnosti je plánované zväčšovanie balkónov, čo zvyšuje komfort bývania aj potenciálnu hodnotu nehnuteľnosti. Byt, kde stačí prísť a bývať – bez ďalších investícií, bez kompromisov a v lokalite, ktorá má všetko. LOKALITA: Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň aj zastávka MHD v pešej dostupnosti. Pred domom sa nachádza upravené nádvorie s množstvom zelene a priestorom pre deti. VÝHODY: • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • vyhľadávaná lokalita v centre • balkón + francúzske okno • zariadený byt • vhodný aj ako investícia na prenájom Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Predám zrekonštruovaný byt na Hlavnej ul. v Košiciach, rekonštrukcia prebehla v roku 2016, okná, dvere, el.rozvody, kúrenie, podlahy, galérie nové, situovaný sever-juh, svetlý, balkón, kúpelňa a kuchyňa zvlášť, 3 izby + 3 galérie spolu 150m2 obytnej plochy, vlastné kúrenie plynový kotol, dvor je so zatváracou bránou, vydláždený. Byt sa predáva s 1 parkovným miestom vo dvore.

►VIDEO: youtube.com/shorts/--pcPoSIbYs Čo takto vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť priamo v srdci Banskej Štiavnice, prísť si kedykoľvek oddýchnuť do kultúrneho centra a v čase neprítomnosti nechať objekt pasívne zarábať? Tam kde história dýcha z každého kúta a čas plynie pomalšie. V jedinečnej budove Opera na vás čaká apartmán, ktorý spája romantiku minulosti s pohodlím súčasnosti.. ● Údaje: Druh stavby: Historický Apartmán v objekte Opera Poschodie: 2. poschodie - podkrovie Lokalita: Banská Štiavnica Výmera: 35 m2 Orientácia: Západ ● Dispozícia: Apartmán sa nachádza v 300 ročnej historickej budove Opera. Je ideálny na rekreáciu a ako investícia, prípadne podnikanie –krátkodobý prenájom. Noc v takomto apartmáne sa pohybuje medzi 80-100€ za noc. Možnosť nechať si objekt bezpracne spravovať externou firmou a počítať len zisky. Nachádza sa v srdci Banskej Štiavnice na 2. poschodí v podkroví, no zároveň poskytuje pokoj a oddych kedže je v bočnej uličke. Predáva sa komplet zariadený s vybavením vhodným na okamžité užívanie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Okná, stierky, dvere, sanita ako aj rozvody vody a elektriny. Priestranný: spálňa/ obývacia izba s kuchynkou a kúpelňa s wc. Parkovanie pri objekte. Mesačné náklady sú cca 90€. ● Výhody: Úplné historické centrum mesta, občianska vybavenosť, kultúrne akcie v meste. Blízkosť prírody a jazier. Reštaurácia a vlastné nádvorie priamo v objekte. Možnosť okamžitého prijmu a postupného návratu investície. Možnosť využívať apartmán na vlastnú rekreáciu a zároveň zdroj prijmu. Uchovanie hodnoty peňazí v čase inflácie. Investícia, ktorej hodnota bude len rásť. ● Okolie: Apartmán sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra. Banská Štiavnica je plná pamiatok ako sú Kostol sv. Kataríny, Nový a Starý zámok, kalvária a pod. Nachádza sa tu množstvo kaviarní, galérií a reštaurácií. Všetko na dosah ruky. Okolie ponúka podmienky na turistiku, cyklistiku ako aj romantické prechádzky, či kúpanie v jazerách, v zime v okolitých kúpeloch, prípadne lyžovanie, bežky. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 147 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Villa Nikolaus Residence, Kukučínova, Liptovský Mikuláš Villa Nikolaus – Komfortné byty so smart technológiami v zrekonštruovanom mestskom dome na Kukučínovej: 70–84 m², pri vybraných bytoch terasy až 55 m² a balkóny 3 m² . Strategická poloha s pešou dostupnosťou centra a železničnej stanice. Smart technológie v štandarde: elektrické podlahové kúrenie, AMPIO (scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia), kamerový vrátnik. Balíky vybavenia. Byt sa predáva v štádiu Štandard: kúpeľna, podlahy, dvere interiér Prečo práve tu • Mestská adresa: všetko poruke, pešo k MHD aj stanici • Veľkorysé metráže 70–84 m²: pohodlné bývanie aj investičný prenájom • Terasy/balkóny až do ~55 m² • Elegantná obnova: historický esprit + moderné materiály a komfort CENNÍK: 1.NP Byt A1( 3.izb.) — 68,28 m² + 55m2 terasa + 2,7m2 kobka = 231 038 € Byt B1( 2.izb.) — 69,81 m² + 30m2 terasa + 2,7m2 kobka = 235 781 € 2.NP Byt A2( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B2( 3.izb. ) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón - REZERVOVANÉ Byt C2 ( 2.izb. )— 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ 3.NP Byt A3( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B3( 3.izb.) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón REZERVOVANÉ Byt C3( 2.izb.) — 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Stav: Vo výstavbe Podanie na kolaudáciu koncom roka 2026

Ponúkam na predaj krásny a priestranný 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou 64 m² na Palkovičovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome v obľúbenej a zelenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný. Veľkou výhodou je výborná poloha – všetko je dostupné pešo: - trh na Miletičovej - Zimný štadión - Štrkovecké jazero - OC Central - Trnavské mýto Základné informácie - výmera: 64 m² (nadštandardná výmera na 2-izbový byt) - poschodie: 1 / 7 - orientácia: kuchyňa a obývačka východ a spálňa západ - zasklená loggia - byt sa predáva čiastočne zariadený (po dohode) Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou: - plastové okná - nové bezpečnostné dvere - dubové drevené podlahy - nové dubové dýhované interiérové dvere - kompletne nové elektrické rozvody - dispozične upravený byt – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, nosná stena bola odborne vyrezaná a spevnená železom (znalecký posudok a stavebné povolenie). Kuchyňa je veľmi priestranná, prepojená s obývačkou a má samostatnú komoru a francúzsky balkón. Vybavenie: veľká chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, plynový varič. Nadštandardne veľká spálňa je vybavená veľkým na mieru vyrobeným zabudovaným šatníkom. Zo spálne je priamy vstup na priestrannú zasklenú loggiu. Ďalšie priestory - veľká predsieň s ďalším zabudovaným šatníkom so zrkadlami - zväčšená kúpeľňa s kvalitnými obkladmi, sanitou, skrinkou na mieru - samostatné WC Byt je svetlý, veľmi priestranný a má príjemnú atmosféru. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt počas dňa prirodzene presvetlený – kuchyňa a obývacia izba sú orientované na východ, spálňa s loggiou na západ.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na ulici Rovniankova. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní alebo strategickú investíciu. BYT: Sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 26,53 m². Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú dispozičnú zmenu podľa moderných štandardov. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu - Kúpeľňa spojená s WC - Obytná izba s výstupom na loggiu - Kuchynský kút integrovaný v predsieni/izbe - Loggia VYBAVENIE A STAV: Je v pôvodnom, zachovalom stave. Súčasťou vybavenia sú pôvodné rozvody elektriny, vody a plynu. Bytový dom je zateplený, s novými výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. LOKALITA: Ulica Rovniankova patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza Dom kultúry Zrkadlový háj, zdravotné stredisko, pošta, obchody (Kaufland, Lidl) a zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a novú električkovú trať. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii Chorvátske rameno a neďaleký Draždiak. VÝHODY: - Vlastná realizácia: Možnosť rekonštrukcie „na kľúč“ podľa vlastného vkusu. - Investičný potenciál: Vysoký dopyt po nájme v tejto lokalite. - Loggia: Pridaná hodnota k úžitkovej ploche. - Lokalita: Všetko potrebné v pešej dostupnosti. CENA: 170.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt situovaný v srdci historického centra Trenčína. Tento výnimočný byt sa nachádza v novo vybudovanom podkroví budovy, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou, čo mu dodáva neopakovateľný charakter. Samotný dom patrí medzi významné historické objekty Mierového námestia, ktorého korene siahajú až na prelom 15. a 16. storočia. Najstaršia časť domu – kamenný suterén s gotickým portálom – dokazuje existenciu objektu ešte pred veľkým požiarom mesta v roku 1528. Súčasná nadzemná podoba domu vznikla po ďalšom požiari v roku 1708, keď bol objekt nanovo vystavaný v rozsiahlej barokovej etape, ktorá určuje jeho charakter dodnes. V priebehu ďalších storočí prešiel citlivým vývojom, pričom si zachoval vysokú mieru autenticity a historickej hodnoty. Výrazným prvkom objektu je jeho uličná fasáda, ktorá patrí k dôležitým architektonickým prvkom južného domoradia námestia. V súčasnosti prechádza odbornou obnovou s cieľom prinavrátiť jej pôvodný výraz a detail. Po dokončení bude fasáda patriť medzi najatraktívnejšie na Mierovom námestí a podčiarkne výnimočný charakter celej nehnuteľnosti. Byt disponuje nadštandartnou rozlohou 113m2, pričom jeho mezonetové usporiadanie ponúka otvorený denný priestor, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom (zimnou záhradou). Toto pátio prináša do interiéru prirodzené svetlo a vytvára jedinečné spojenie s exteriérom priamo v srdci bytu. Aktuálne je byt v štádiu rozostavanosti, rovnako ako zvyšok historickej budovy, ktorá prechádza kompletnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je ešte možné realizovať klientské zmeny v dispozičnom riešení podľa vašich predstáv. Navrhovaný dizajn je ilustrovaný na priložených vizualizáciách. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie či investíciu s historickým nádychom v centre mesta. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena bytu je 354 tísíc bez dph v prevedení holobyt. Ďalšie info aj na ww.ringwald.sk

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj skolaudovaný 3-izbový byt A1.2 s predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt sa predáva v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera celkom: 121,64 m2 Výmera bytu A1.5 : 72,14 m2 Predzáhradka: 49,50 m2 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na predzáhradku, ďalej z dvoch nepriechodných spální, veľkej kúpeľne s predprípravou na vaňu a samostatného WC. Orientácia je na západ. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - štandardné parkovacie miesto v garáži - kobka cca 3m2 Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena holo-bytu s predzáhradkou, parkovacím státím a kobkou : 261.843,- EUR s DPH Cena dokončeného bytu so štandardom s predzáhradkou, parkovacím státím a kobkou: 278.007,- EUR s DPH Link na byt A1.2: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/budova/A/podlazie/1/byt/2 V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

Baya od stavebno-developerskej spoločnosti BTK ponúka nadštandardný 2-izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt je umiestnený na 5. podlaží z 12 s východnou orientáciou, lóggiou, vo vysokom štandarde s podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti a vonkajšími elektrickými žalúziami teraz vo zvýhodnenej cene -33.000 € s DPH. Podlažie: 5. NP Výmera bytu: 44,75m² Balkón: 15,13 m² Orientácia: východ Typ: byt Cena bytu č. 517: 267.900 € s DPH Štandard (podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanita) je aktuálne zahrnutý v cene – byt teda získate v štandarde za cenu holobytu. link na byt: https://www.baya.btk.sk/byt/517 Parkovanie a doplnky: -možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH , -možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/m2, -verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Technológie a vybavenie: -vykurovanie a chladenie cez centrálny zdroj tepla a chladu (tepelné čerpadlá voda–voda, milánske steny, kolektory v štrkoch), -v byte podlahové vykurovanie a stropné zabudované fancoily s reguláciou v každej miestnosti, -4-trubkový systém – každý byt môže v prechodnom období samostatne kúriť alebo chladiť, -hliníkové okná s izolačným trojsklom, -exteriérové žalúzie v štandarde, -bezbariérový vstup, 2 výťahy, -recepcia/vrátnik počas dňa, kamerový systém. Projekt a lokalita: -Bajkalská/Prešovská – oproti Billa, MHD, Štrkovecké jazero, zimný a futbalový štadión -retail, kaviareň a služby na 1. NP, -plánované najväčšie detské ihrisko v okolí, vnútroblok so zeleňou. Financovanie a termíny: -20 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, -80 % pri kolaudácii, -kolaudácia: koniec roka 2027. V prípade záujmu o stretnutie nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: baya@btk.sk (fotky - vizualizácia obývačky a kuchyne k 2i bytu 501)

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj skolaudované moderné 4-izbové byty s balkónom alebo terasou či predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byty sa predávajú v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 92,90- 108,50 m2 Balkóny: 6,20 m2 Terasy: 15 - 27 m2 Predzáhradky: 65 -87 m2 Dispozície bytov: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón. Ďalej z troch priestranných nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne s toaletou, predprípravou na vaňu, dvoj-umývadlom, samostatného WC s umývadlom a priestrannou technickou miestnosťou kde je priestor na práčku so sušičkou ale aj šatník. Byty sú orientované na východ, juh alebo západ podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - štandardné parkovacie miesto v garáži - kobka cca 3m2 Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena holo-bytu od : 303.781,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk

Baya od stavebno-developerskej spoločnosti BTK ponúka nadštandardný 3-izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt je umiestnený na 5. podlaží z 12 so západnou orientáciou, balkónom, vo vysokom štandarde s podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti a vonkajšími elektrickými žalúziami teraz vo zvýhodnenej cene -36.000 € s DPH. Podlažie: 5. NP Výmera bytu: 58,02m² Balkón: 10,55m² Orientácia: západ Typ: byt Cena bytu č. 516: 319.900 € s DPH Štandard (podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanita) máte aktuálne zahrnutý v cene bytu – byt teda dostanete v štandarde za cenu holobytu. link na byt: https://www.baya.btk.sk/byt/516 Parkovanie a doplnky: -možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH , -možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/1 m2, -verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Technológie a vybavenie: -vykurovanie a chladenie cez centrálny zdroj tepla a chladu (tepelné čerpadlá voda–voda, milánske steny, kolektory v štrkoch), ekologické a efektívne využitie energie z podložia -v byte podlahové vykurovanie a stropné zabudované fancoily s reguláciou v každej miestnosti, -4-trubkový systém – každý byt môže v prechodnom období samostatne kúriť alebo chladiť, -hliníkové okná s izolačným trojsklom, -exteriérové žalúzie v štandarde, -bezbariérový vstup, 2 výťahy, -recepcia/vrátnik počas dňa, kamerový systém. Projekt a lokalita: -Bajkalská/Prešovská – oproti Billa, MHD, Štrkovecké jazero, zimný a futbalový štadión -retail, kaviareň a služby na 1. NP, -plánované najväčšie detské ihrisko v okolí, vnútroblok so zeleňou. Financovanie a termíny: -20 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, -80 % pri kolaudácii, -kolaudácia: koniec roka 2027. V prípade záujmu o stretnutie nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: baya@btk.sk

Baya od stavebno-developerskej spoločnosti BTK ponúka exkluzívne 1-izbové byty na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byty sú umiestnené od 5. po 11. podlažie s východnou / západnou orientáciou, balkónom/ lóggiou, vo vysokom štandarde s podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti a vonkajšími elektrickými žalúziami, teraz vo zvýhodnených cenách. Výmery bytov od: 31,47 - 35,35 m² Balkón / Lóggia : 6 - 8,27 m² Orientácie: východ, západ Typ: byt Cena bytov : 209.200 € s DPH - (č. 916) Štandard (podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanita) máte aktuálne zahrnutý v cene bytu – byt získate v štandarde za cenu holobytu. link na byt: https://www.baya.btk.sk/floor/0 Parkovanie a doplnky: -možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH , -možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/1m2, -verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Technológie a vybavenie: -vykurovanie a chladenie cez centrálny zdroj tepla a chladu (tepelné čerpadlá zem–voda, milánske steny, kolektory v štrkoch), ekologické a efektívne využitie energie z podložia -v byte podlahové vykurovanie a podstropné zabudované fancoily s reguláciou v každej miestnosti, -4-trubkový systém – každý byt môže v prechodnom období samostatne kúriť alebo chladiť, -hliníkové okná s izolačným trojsklom, -exteriérové žalúzie v základnom holobyte, -bezbariérový vstup, 2 výťahy, -recepcia/vrátnik počas dňa, kamerový systém. -vjazdová brána automaticky otváraná systémom na rozpoznanie EČV Projekt a lokalita: -Bajkalská/Prešovská – oproti Billa, MHD, Štrkovecké jazero, zimný a futbalový štadión -retail, kaviareň a služby na 1. NP, -plánované najväčšie detské ihrisko v okolí, vnútroblok so zeleňou. Financovanie a termíny: -20 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, -80 % pri kolaudácii, -kolaudácia: koniec roka 2027. V prípade záujmu o stretnutie nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: baya@btk.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-72207: Hľadáte svoje vysnívané bývanie v tichej lokalite, ale zároveň na skok od ruchu centra mesta? Alebo sa obzeráte po vhodnej investičnej nehnuteľnosti? Nech preferujete ktorúkoľvek možnosť, prinášame Vám ponuku, ktorá Vaše očakávania splní. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný priestranný dvojizbový byt v Bratislave v obľúbenej lokalite mestskej štvrte Nivy na Budovateľskej ulici neďaleko nákupného centra OC Nivy. Celková plocha bytu je 65,40 m2 vrátane murovanej pivnice s rozlohou 7,2 m2, nachádza sa na 3/3 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ! DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka, samostatná nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, hala a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel veľmi precíznou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektorinštalácia, rozvody vody, vymenené sú plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, podlahy sú pokryté pôvodnými drevenými stromčekovými parketami v izbách, momentálne prekryté kobercom a kvalitnou PVC podlahou v ostatných miestnostiach, vymenené sú interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach. Na chodbe je osadená šatníková skriňa. Kuchynská linka na mieru poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a odsávač pár. V chodbe je nainštalovaná kvalitná klimatizácia. Bytový dom zo 60. rokov je postavený z tehly, strecha je sedlová, zrekonštruovaná a zateplená, vymenené sú stúpačky, odsúhlasená je kompletná rekonštrukcia (zateplenie, spoločné priestory, ležaté rozvody). LOKALITA: Mestská štvrť Nivy je príkladom modernej mestskej štvrte, kde sa kladie dôraz na verejný priestor, cyklocesty, pešie zóny a tiež mix bývania, práce a služieb. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je lokalita zaujímavá nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre mladých aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie so všetkým, čo k tomu patrí. V dome sa nachádza škôlka, v pešej dostupnosti školy, detské ihriská, nákupné centrá, parky, športoviská. Parkovanie pri dome je rezidenčné. Vynikajúca je aj doprava do centra, či už MHD alebo autom. VÝHODY: - priestranné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, stačí sa len nasťahovať, - vhodné aj ako investícia na ďalší prenájom, - orientácia na východ, takže nových vlastníkov bude prebúdzať ranné slniečko, - vynikajúca občianska vybavenosť, - krásne tiché prostredie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 3-izbový byt v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: B1.8 Dispozícia: 3-izbový byt Úžitková plocha bytu: 67,53 m² z toho je plocha bytu 65,38 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. B1.8.8 na -1PP o ploche 2,14 m² Podlažie: 1 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 224.270,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

AZ PROPERTY* ponúkame výnimočný 2,5-izbový mezonet s veľkou terasou v srdci bratislavského downtownu Ponúkame na predaj exkluzívne mezonetové byty s veľkorysými terasami v rámci nadstavby historického bytového domu na ulici 29. augusta. Projekt citlivo rozvíja pôvodnú architektúru domu a zároveň prináša súčasný komfort mestského bývania s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Rezidencie vznikajú v najvyšších podlažiach domu, kde pôvodné podkrovné priestory získavajú novú kvalitu vďaka premyslenej architektúre, otvoreným galériám a priamemu prepojeniu interiéru s exteriérom prostredníctvom terás a zimných záhrad. Základné informácie • Typ bytu: dvojpodlažný mezonet C13A • Dispozícia: 2,5-izbový • Celková úžitková plocha: 91,23 m² • Podlahová plocha bytu: 60,98 m² • Terasa: 30,25 m² • Stav: holobyt • Dokončenie výstavby: 4Q 2026 • Cena: 478.300,- EUR Architektúra a priestor Dispozičné riešenia bytov sú premyslené do posledného detailu renomovaným architektom. Obytný priestor je rozdelený na dennú a nočnú zónu, pričom vysoké stropy a otvorená galéria vytvárajú vzdušnú atmosféru. Vysoké stropy, galérie a veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú vzdušnú, nadčasovú atmosféru. Každý byt disponuje súkromnou terasou orientovanou do pokojného vnútrobloku alebo s ikonickým výhľadom na na mestskú panorámu vrátane Downtownu a historických dominánt mesta. Štandard bytu Byty predávame a odovzdávame v prevedení holobyt, ktoré poskytuje budúcemu majiteľovi maximálnu slobodu pri dotvorení interiéru: • hliníkové okná a presklené steny s izolačným trojsklom • plynový kondenzačný kotol Viessmann na vykurovanie a ohrev TÚV • príprava pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach • kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie • zásuvky a vypínače značky NIKO • videovrátnik • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • exteriérové terasy s drevenou pochôdznou vrstvou • interiérové schodisko s oceľovou nosnou konštrukciou a prípravou na drevené stupnice Zariaďovacie predmety, kuchynská linka, podlahy a interiérové dvere nie sú súčasťou štandardu. Lokalita Ulica 29. augusta predstavuje jedinečné prepojenie historického centra a moderného Downtownu. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto, Eurovea, nové Nivy, Medická záhrada aj nábrežie Dunaja. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a živú mestskú atmosféru, ktorá si zachováva kultúrny a historický kontext. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočné mestské bývanie s charakterom v širšom centre Bratislavy, no zároveň nechcú robiť kompromisy medzi polohou, priestorom a kvalitou bývania. Osloví najmä: • jednotlivcov a páry, ktoré preferujú bývanie v srdci mesta s pešou dostupnosťou služieb, kultúry a občianskej vybavenosti • klientov, ktorí ocenia autentickú architektúru historického domu v kombinácii so súčasným štandardom bývania • záujemcov o priestranné terasy a súkromný exteriér, čo je v tejto lokalite výnimočné • investorov hľadajúcich dlhodobo stabilnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po nájme Významnou výhodou projektu sú nízke prevádzkové náklady, ktoré sú v porovnaní s novostavbami v lokalite Downtownu výrazne priaznivejšie. Kombinácia efektívnych technických riešení, menšieho rezidenčného rozsahu a individuálneho vykurovania robí z týchto bytov ekonomicky rozumnú alternatívu k veľkým developerským projektom. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný 2izbový byt s presklenným átriom v novostavbe na Tomášikovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza druhom poschodí novostavby v obľúbenej mestskej časti Ružinov a disponuje úžitkovou plochou 58,83m2 s prislúchajúcim átriom o výmere 3,19m2. K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť parkovacieho miesta. Cena za byt a pivničnú kobku: 325 000,-Eur vrátane DPH TECHNICKÉ VYBAVENIE: - hliníkové okná s izolačným trojsklom - podlahové kúrenie ( teplá voda vyhrievaná prostredníctvom plynovej kotolne) - priestorové termostaty - predpríprava na umiestnenie jednotiek chladenia Multisplit - predpríprava na externé žalúzie LOKALITA: Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza klientské centrum, obľúbený Fresh market , ako aj široká ponuka reštaurácií, kaviarní a služieb. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl, škôlok a detských ihrísk. okolie zároveň ponúka dostatok zelene a parkov vhodných na oddych , šport, či prechádzky. Tomášiková ulica predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.

INZERÁT OD MAJITEĽA: Cena bez parkovacieho státia! Parkovacie státie je možné dokúpiť. Ponúkam na predaj moderne riešený 2,5-izbový byt v obľúbenom projekte NUPPU na Hraničnej ulici v Bratislave – Ružinov. Byt sa nachádza na 3. podlaží a je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investícia. Byt je vedený na liste vlastníctva ako byt! - Podlahová plocha bytu: 50,62 m² (vrátane pivničnej kobky, bez lodžie) - Lodžia: 8,38 m² - Dispozícia: 2,5 izby Súčasťou predaja: - byt vrátane pivničnej kobky (2,04 m²) na 1. NP Dispozícia bytu: - chodba, - obývacia izba spojená s kuchynským kútom v tvare "U", - samostatná izba (spálňa), - šatník bez denného svetla (možnosť využitia ako pracovňa, menšia izba, predsieň, alebo vstavanú skriňu vytvoriť), - kúpeľňa (s vaňou) s WC, - lodžia s prístupom z obývacej izby pozdĺž celého bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou), - v obývacej časti knižnica, komoda, sedačka, konferenčný stolík, policový diel na TV, - v spálni sa nachádza veľká šatníková skriňa, aktuálne bez postele, - kúpeľňa s novou práčkou zn. Samsung, - klimatizácia v obývacej časti, - manuálna rekuperácia v každej izbe, - centrálne kúrenie Mesačné náklady: cca 180 € bez internetu a TV. Lokalita – projekt NUPPU: Moderný rezidenčný projekt od fínskeho developera YIT ponúka kvalitné bývanie s dôrazom na zeleň a komunitu. V areáli sa nachádza: - detské ihriská a športoviská, - bežecký a korčuliarsky okruh, - grilovacie zóny, - kaviareň, obchod Delia, služby, škôlka, - reštaurácie, - výbeh pre psov. Výborná dostupnosť: - autobusová zastávka pri dome (Grófska niva), - rýchle napojenie na obchvat, - rýchly prístup do centra, - blízkosť hrádze. Byt bude čerstvo vymalovaný dňa 07.05.2026 Možnosť dokúpenia vonkajšieho krytého parkovacie miesta o rozlohe 14,62 m².

Do pozornosti Vám ponúkame tento pekný 2 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 54,78 m2 + balkón 4,43 m2. Nachádza sa na 1.nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 4-izbový byt v štandardnom vybavení. Výmera bytu je 107,7 m2 + balkón 10,9 m2. Nachádza sa na 7. nadzemnom podlaží s orientáciou na V. Dispozícia bytu a veľkorysý priestor ponúka využitie na rodinné bývanie, no taktiež sa dá využiť na investíciu. V prípade záujmu je možné k bytu kúpiť okrem garážového státia aj pivnicu. Kolaudácia projektu je plánovaná na konci roka 2027. Dispozícia - chodba - obývacia izba s kuchyňou - 1 spálňa - kúpeľňa pri spálni - 2 izby (detské alebo detská izba a pracovňa) - technická miestnosť (komora) - kúpeľňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Dúbravka - obľúbená mestská časť spája pokojné prostredie prírody s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchým prístupom do centra Bratislavy. Nový projekt prinesie kvalitné bývanie s premyslenými dispozíciami, modernou architektúrou v blízkosti nádhernej prírody. Ľahko dostupné autobusové a električkové linky zaisťujú rýchlu a pohodlnú prepravu, zatiaľ čo hlavné cestné ťahy vás ľahko spoja s okolitými oblasťami a diaľnicami. Celá lokalita ponúka širokú škálu služieb a zariadení, ktoré uľahčujú život miestnym obyvateľom. Od moderných nákupných centier a supermarketov po zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a športové centrá – všetko máte na dosah ruky. Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3izbový priestranný mezonet v novostavbe na Tomášikovej ulici. Dvojpodlažný byt sa nachádza na najvyššom poschodí novostavby v obľúbenej mestskej časti Ružinov a disponuje úžitkovou plochou 123,87m2 s prislúchajúcimi terasami o výmere 33,50m2. Dispozícia bytu je prakticky riešená oddelením dennej a nočnej zóny. Na prízemí bytu je vstupný priestor s miestom na úložné systémy, samostatná kúpeľňa a priestranná otvorená dispozícia kuchynskej a obývacej časti s výstupom na loggiu. Nočná zónu tvorí 2x samostatná spálňa a priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou aj priestorom na práčku. Bonusom poschodia je terasa o výmere 23,52m2, na ktorej si môžete vytvoriť príjemné posedenie, či SPA zónu. K bytu prislúcha 2x pivničná kobka a možnosť dvoch parkovacích miest. Cena za byt a pivničné kobky: 538 600,-Eur bez DPH TECHNICKÉ VYBAVENIE: - hliníkové okná s izolačným trojsklom - podlahové kúrenie ( teplá voda vyhrievaná prostredníctvom plynovej kotolne) - priestorové termostaty - predpríprava na umiestnenie jednotiek chladenia Multisplit - predpríprava na externé žalúzie LOKALITA: Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza klientské centrum, obľúbený Fresh market , ako aj široká ponuka reštaurácií, kaviarní a služieb. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl, škôlok a detských ihrísk. okolie zároveň ponúka dostatok zelene a parkov vhodných na oddych , šport, či prechádzky. Tomášiková ulica predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.

Pozrite si tento KRÁSNY MODERNÝ 3i byt po KOMPLETNEJ a najmä KVALITNEJ REKONŠTRUCII. BYT po dokončení nebol ešte NIKÝM OBÝVANÝ, takže sa sťahujete do NOVUČKÉHO a ČISTÉHO bytu ako v NOVOSTAVBE. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - pri ktorej boli použité KVALITNÉ, MODERNÉ a DIZAJNOVÉ materiály, ktoré vytvárajú z tohto bytu HARMONICKÝ celok s možnosťou dozariadenia podľa predstáv nového majiteľa: nové vstupné bezpečnostné dvere značky Securido; komplet elektroinštalácia v celom byte (samozrejmosťou je REVÍZNA SPRÁVA k elektroinštalácii); nové rozvody vody a kúrenia s novými radiátormi; kvalitná laminátová podlaha s ochranou AQUAGUARD, obvodové a prechodové lišty; v kúpeľni DIZAJNOVÁ dlažba a obklad, priestranný sprchový kút, závesné WC (geberit); nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; stierky; v celom byte sadrokartónový podhľad so zabudovanými bodovými svietidlami. ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA - byt ponúka na ploche 60 m2 priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou s miestom pre jedálenský stôl a s východom na loggiu, veľkú spálňu s možnosťou umiestnenia vstavanej skrine, samostatnú detskú izbu/pracovňu, vstupnú chodbu (taktiež s možnosťou umiestnenia vstavanej skrine), kúpeľňu so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC s umývadielkom, samostatný priestor na práčku a sušičku s možnosťou ďaľšieho odkladacieho priestoru – celú túto časť je možné šikovne skryť za rolldoor; k bytu prislúcha pivnica na medziposchodí. NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA s podsvietením, vrátane SPOTREBIČOV - zabudovaná chladnička s mrazničkou WHIRLPOOL (s predĺženou 10 ročnou zárukou), veľká umývačka riadu WHIRLPOOL (s 5 ročnou zárukou), elektrická rúra a indukčná varná doska GORENJE, skrytý odsávač pár s uhlíkovým filtrom. CENA 274 800 € (cena je konečná bez ďalších skrytých poplatkov) Cena zahŕňa kvalitný obchodno-zmluvný servis = VŠETKY STAROSTI a NÁKLADY spojené s prevodom vlastníctva (zmluvy, kataster, atď) sú na NÁS. V prípade záujmu Vám vieme BEZPLATNE poskytnúť hypotekárne poradenstvo s tými NAJLEPŠÍMI podmienkami na trhu. Zmluvy sú AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. KONTAKT: Martin Číž 0905 633 444 martin_ciz@yahoo.com