Byty na predaj

BOSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový a komfortný 3-izbový byt v modernej, 5-ročnej novostavbe kolaudovanej v roku 2021. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít v Tomášove v tesnej blízkosti historického kaštieľa Art Hotel Tomášov. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné a už kompletne zabehnuté bývanie v harmonickom spojení s prírodou a históriou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. BYT:Tento skvele riešený byt s úžitkovou plochou 74 m² ponúka samostatný privátny vstup cez vyvýšené podlažie, odkiaľ prejdete chodbou do dvoch neprechodných spální situovaných vedľa seba, k samostatnému WC a veľkorysej kúpeľni, pričom srdcom celého domova je presvetlená obývačka spojená s kuchyňou a špajzou, z ktorej pohodlne vyjdete na 3,9 m² loggiu. Obrovským benefitom, ktorý posúva toto bývanie na úroveň rodinného domu, je vlastné podkrovie slúžiace ako úložný priestor, až dve vyhradené parkovacie státia a moderné technologické vybavenie v podobe komfortného vlastného elektrického podlahového kúrenia, vlastného zásobníku vody a klimatizácie, nízke mesačné náklady. ZARIADENIE:Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom jeho súčasťou je kuchynská linka vyrobená na mieru, jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná sedačka s konferenčným stolíkom, ako aj kompletne vybavená spálňa s posteľou vrátane roštov a matracov, nočnými stolíkmi a priestrannou vstavanou skriňou (roll-door) s dostatkom úložného priestoru; praktickosť bytu dopĺňa pracovný PC stôl a funkčne vyriešená predsieň s vešiakovou stenou a botníkom. CENA: 240 000 EUR. LOKALITA:Jedinečná poloha nehnuteľnosti v obci Tomášov (v tesnej blízkosti anglického parku a kaštieľa Art Hotel Tomášov) spája bývanie v pokojnom vidieckom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a perfektnou dopravnou logistikou. Obec ponúka vynikajúcu infraštruktúru pre rodiny vrátane školy a škôlky, pričom kompletnú sieť obchodov podčiarkuje supermarket Billa, ktorý sa nachádza hneď cez hlavnú cestu, čo zabezpečuje maximálny komfort pri každodenných nákupoch. Obrovskou výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4, vďaka ktorému ste za pár minút v Bratislave a máte zabezpečenú priamu a plynulú dostupnosť až do Rakúska. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová ,tel. +421 917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 7. nadzemnom podlaží v obľúbenom projekte Green Atrium. Byt zaujme najmä vysokým štandardom vyhotovenia, modernými technológiami a príjemnou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj pre náročnejšieho klienta. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Dispozícia je riešená prakticky s dôrazom na maximálne využitie priestoru. ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE: Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde bez nutnosti ďalších investícií: kvalitné veľkoformátové obklady a dlažby moderná sanita v kúpeľni a WC vonkajšie elektrické žalúzie rekuperácia – riadené vetranie pre zdravé bývanie stropné chladenie a kúrenie (bez radiátorov) podlahové kúrenie v kúpeľni príprava na modernú kuchyňu podľa vlastných predstáv

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť bývania v srdci Bratislavy – priestranný apartmán v prestížnom projekte Green Atrium! Tento apartmán na 2. nadzemnom podlaží prináša luxus a komfort, aký si zaslúžite, a to v štandarde, ktorý presahuje očakávania. Prečo je tento apartmán výnimočný? ŠTANDARD VYSOKEJ KVALITY: apartmán sa predáva v kompletnom štandarde, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí! V cene sú zahrnuté elegantné obklady a dlažba, moderná sanita, štýlové interiérové dvere a pre maximálne súkromie a komfort – vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie. REVOLUČNÉ STROPNÉ CHLADENIE A KÚRENIE: Zabudnite na klasické radiátory či hlučné klimatizácie! Tento apartmán je vybavený inovatívnym stropným chladením a kúrením, ktoré zabezpečuje optimálnu teplotu a príjemné prostredie po celý rok s minimálnym vizuálnym rušením. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A DOSTATOK PRIESTORU: S celkovou plochou 113,20 m² vrátane priestranného balkóna o rozlohe 8,42 m², ponúka dostatok miesta pre rodinný život aj relax. Rozpis priestorov: Priestranná chodba: 19,87 m² Praktické WC: 1,75 m² Moderná kúpeľňa: 5,96 m² Komfortná izba: 13,90 m² Šikovná komora: 3,26 m² Dominantná obývacia izba prepojená s kuchyňou: 44,44 m² Tichá spálňa: 15,60 m² Plocha apartmánu celkom: 104,78 m² Balkón: 8,42 m² Celková plocha (apartmán + balkón): 113,20 m² Lokalita: Green Atrium je synonymom pre moderné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k všetkým dôležitým službám a infraštruktúre v Bratislave. Neváhajte a doprajte si bývanie snov! Tento apartmán je ideálny pre rodiny, páry alebo kohokoľvek, kto ocení kvalitu, priestor a moderné technológie. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/

Predstavte si život v objatí moderného komfortu a zelene, priamo v srdci pulzujúceho Ružinova. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť exkluzívny 4-izbový byt D7.D v prestížnom projekte Green Atrium, situovaný na Trnavskej ceste 68. Tento byt na 7. nadzemnom podlaží bol navrhnutý pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, súkromie a harmóniu s okolím. Elegancia a pohodlie na každom kroku: Vstúpte do priestoru, kde je každý detail premyslený. Byt sa ponúka v štandarde, pripravený okamžite prijať svojich nových majiteľov. Vaše pohodlie v každom ročnom období zabezpečuje stropné chladenie a kúrenie, ktoré vytvára ideálnu klímu bez kompromisov. Dispozícia, ktorá dýcha priestorom: S celkovou plochou 79 m2 sa byt pýši otvorenou a vzdušnou dispozíciou. Srdcom domova je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (24,05 m2), ideálna na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. K dispozícii sú tri samostatné spálne (14,33 m2, 10,89 m2 a 9,41 m2), ktoré poskytujú dokonalé útočisko pre odpočinok. Jedna moderná kúpeľňa (4,15 m2) a samostatné WC (1,70 m2) sú zárukou súkromia a komfortu pre všetkých. Priestranná chodba (14,23 m2) dotvárajú pocit dokonale usporiadaného domova. V prípade záujmu klienta vieme byt prerobiť na 3 izbový. Vaša súkromná oáza a praktické úložisko: Užite si rannú kávu alebo večerný relax na vlastnom balkóne s výmerou 4,30 m2, ktorý predstavuje predĺženie vášho obytného priestoru. K bytu prislúcha aj praktický sklad s plochou 1,80 m2, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Celková úžitková plocha bytu vrátane balkónu a skladu dosahuje 85 m2. Lokalita, ktorá má všetko: Green Atrium na Trnavskej ceste 68 v Ružinove je synonymom pre pohodlné mestské bývanie. Všetky dôležité služby, obchody, kaviarne, školy a škôlky sú na dosah ruky. Výborné dopravné spojenie s centrom mesta a rýchly prístup na diaľničný obchvat robia z tejto lokality ideálnu voľbu pre dynamický životný štýl. Tento byt predstavuje nielen domov, ale aj inteligentnú investíciu do vašej budúcnosti. Ak túžite po exkluzívnom bývaní, ktoré spája luxus, funkčnosť a skvelú polohu, neváhajte. Kontaktujte nás pre osobnú obhliadku a nechajte sa uniesť atmosférou tohto výnimočného miesta. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. V spálni je priestor na šatník. WC oddelené od kúpeľne. Byt má prípravu na klimatizáciu a na oknách sú elektricky ovládané žalúzie. Byt bude dokončený v júni 2027 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. viac informácii www.peknacesta.sk

BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný a moderne riešený 3-izbový mezanínový byt s jedinečnou atmosférou a vlastným parkovacím miestom. Tento byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na Školskej ulici v Chorvátskom Grobe. Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2022, ktorá vďaka svojmu premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka budúcim majiteľom dokonalý komfort a maximálne pohodlie. DISPOZÍCIA:Byt sa nachádza na 2. poschodí a jeho celková úžitková plocha vrátane podkrovia predstavuje 85,05 m². Pri vstupe do bytu vás privíta praktická chodba, z ktorej sa plynule prechádza do srdca celej nehnuteľnosti. To tvorí priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchynskou časťou. Z tejto centrálnej dennej zóny sa po schodisku vystupuje na vrchnú úroveň bytu. Na ľavej strane vstupnej chodby sa nachádza samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Nočnú časť na spodnom podlaží (s výmerou 68,99 m²) uzatvára nepriechodná spálňa situovaná v zadnej dispozícii. Príjemnú vzdušnosť a dokonalé presvetlenie celej spodnej úrovne zabezpečujú dva francúzske balkóny s veľkými francúzskymi oknami, ktoré sú orientované na slnečnú juhozápadnú stranu, vďaka čomu je byt plný prirodzeného svetla od obeda až do neskorého večera. Celoročný tepelný komfort a nízke náklady zabezpečuje samostatné elektrické podlahové kúrenie, ktoré je možné v každej miestnosti regulovať úplne samostatne podľa aktuálnej potreby. Vrchnú úroveň bytu tvorí otvorený a presvetlený mezanín v zobytnenom podkroví s výmerou 16,06 m². Tento flexibilný priestor je vybavený spoľahlivou klimatizáciou, ktorá v letných mesiacoch ideálne dopĺňa juhozápadnú orientáciu bytu, a priestor tak poslúži ako plnohodnotná tretia izba – či už ako detská izba, druhá spálňa, alebo priestranný domáci office. K bytu navyše prislúcha samostatný sklad (kobka) s výmerou 3,18 m², ktorý sa nachádza priamo pri vstupe do bytu a poskytuje skvelý odkladací priestor. Veľkým benefitom je aj vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. ZARIADENIE:Tento výnimočný mezanínový byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu budúcim majiteľom odpadajú akékoľvek starosti či dodatočné finančné náklady spojené so zariaďovaním. Súčasťou predaja je moderná kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi, ako aj kompletný nábytok v obývacej izbe a v spálni, ktorý je pripravený na okamžité plnohodnotné užívanie. Horné podlažie v mezaníne sa taktiež odovzdáva s kompletným nábytkovým vybavením a už namontovanou, plne funkčnou klimatizačnou jednotkou. Samozrejmosťou je kompletne zariadená sanitárna časť, ktorú tvorí vkusne vybavená samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Do bytu si tak stačí priniesť iba osobné veci. CENA: 240 000 Eur. LOKALITA: Chorvátsky Grob ponúka vďaka novej infraštruktúre výborné napojenie na diaľnice D1 a D4, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy a okolia. Občianska vybavenosť je na veľmi dobrej úrovni – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve obchodné centrá, OC Monar a novo postavené OC Klokan.Lokalita je známa aj svojou bohatou históriou, najmä tradičnými husacími hodmi, a zároveň ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. K dispozícii sú novovybudované cyklotrasy, parky a množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová ,tel. +421 917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny strešný byt na Medenej ulici. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 339m2 je po kompletnej rekonštrukcii, pripravená pre nového majiteľa. Aktuálny stav bytu ponúka priestor dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkorysej rozlohe a dobrej dispozícii je možnosť rozdeliť nehnuteľnosť na dva samostatné byty (2i a 3i), každý s vlastným vchodom. ______________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 339m2 Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 3 Orientácia: denná časť JUH / spálne SEVER ______________________________________________ VÝHODY - najvyššie podlažie - centrum Hlavného mesta - jediný byt na podlaží - zvýšené stropy - vlastný plynový kotol - priestranné miestnosti - krb - súkromie - možnosť rozdeliť na 2 samostatné byty - vlastná technická miestnosť ______________________________________________ LOKALITA Medená ulica je so svojou bohatou históriou a šarmom jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave. Táto elegantná časť sa vyznačuje svojou pokojnou atmosférou a zároveň je len kúsok od pulzujúceho srdca mesta. Ideálna poloha: Medená ulica sa nachádza v blízkosti historického centra Bratislavy, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k širokému spektru reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrnych zariadení. Pekná architektúra: Ulica je obklopená nádhernými historickými budovami, ktoré dodávajú tejto lokalite osobitný charakter a štýl. Zelené okolie: Napriek svojej centrálnej polohe je Medená ulica obklopená zeleňou a parkami, čo umožňuje obyvateľom relaxovať a oddychovať v príjemnom prostredí. Vynikajúce dopravné spojenie: Ulica je dobre napojená na sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie po meste bez nutnosti vlastníctva auta. ______________________________________________ Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie v Bratislave, Medená ulica je určite jednou z najlepších možností. Nezmeškajte príležitosť zažiť všetko, čo táto úžasná lokalita ponúka.

Začnite vo vlastnom. Hľadáte svoje prvé bývanie alebo rozumnú investíciu? V projekte Podzáhradná nájdete moderné 1-izbové byty navrhnuté pre jednotlivcov, mladé páry aj investorov. Praktické dispozície, dostatok denného svetla a lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Dispozícia: ✔ 1 izba ✔ prakticky riešený obytný priestor ✔ balkón, terasa alebo predzáhradka pri vybraných bytoch Výmera bytov už od 33,4 m². Lokalita: ✔ občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ rýchle spojenie do centra mesta ✔ pokojné mestské bývanie Cena bytov už od 149 990,-. Parkovacie miesto je možné vyberať z: vonkajšieho parkovacieho státia, garážového státia a samostatnej garáže. Podzáhradná 99 dôvodov, prečo bývať lepšie. V prípade informácií nás kontaktujte. Lýdia Schrammová 0917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Priestor pre život vo dvojici. Moderné bývanie pre páry, mladé rodiny alebo ako investícia na prenájom. 2-izbové byty v projekte Podzáhradná ponúkajú funkčné dispozície, dostatok priestoru pre každodenný život a príjemné exteriéry vo forme balkónov či terás. Dispozícia: ✔ samostatná spálňa ✔ obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ balkón, terasa alebo predzáhradka pri vybraných bytoch Výmera bytov už od 41,5 m². Lokalita: ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ výborná dostupnosť autom aj MHD ✔ pokojná rezidenčná zóna Cena bytov už od 183 990,-. Parkovacie miesto je možné vyberať z: vonkajšieho parkovacieho státia, garážového státia a samostatnej garáže. Podzáhradná 99 dôvodov, prečo bývať lepšie. V prípade informácií nás kontaktujte. Lýdia Schrammová 0917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Konečne doma. Pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Najväčšie byty v projekte Podzáhradná prinášajú veľkorysý priestor pre rodinný život, komfort a súkromie. Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú moderné mestské bývanie s dostatkom priestoru. Dispozícia: ✔ tri samostatné spálne ✔ veľká obývacia izba s kuchyňou ✔ rozsiahle terasy pri vybraných bytoch ✔ dostatok úložného priestoru Výmera bytov už od 89 m². Lokalita: ✔ pokojná lokalita s kompletnou vybavenosťou ✔ rýchla dostupnosť centra mesta ✔ moderné bývanie pre náročných Cena bytov už od 499 990,-. Parkovacie miesto je možné vyberať z: vonkajšieho parkovacieho státia, garážového státia a samostatnej garáže. Podzáhradná 99 dôvodov, prečo bývať lepšie. V prípade informácií nás kontaktujte. Jarolím Pšenko 0907 859 136 psenko@andelzachar.sk

Viac miesta pre rodinu. Keď hľadáte bývanie, ktoré porastie spolu s vašou rodinou. 3-izbové byty v projekte Podzáhradná ponúkajú ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a pohodlia. Premyslené dispozície vytvárajú miesto pre rodinný život aj oddych. Dispozícia: ✔ dve samostatné spálne ✔ priestranná denná časť ✔ balkón, terasa alebo predzáhradka pri vybraných bytoch Výmera bytov už od 63,7 m². Lokalita: ✔ školy a škôlky v blízkosti ✔ obchody a služby na dosah ✔ výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy Cena bytov už od 289 990,-. Parkovacie miesto je možné vyberať z: vonkajšieho parkovacieho státia, garážového státia a samostatnej garáže. Podzáhradná 99 dôvodov, prečo bývať lepšie. V prípade informácií nás kontaktujte. Jarolím Pšenko 0907 859 136 psenko@andelzachar.sk

LEN U NÁS! - Ponúkame Vám luxusný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite v centre mesta Komárno na Kúpeľnej Ulici. Nadštandardne zrenovovaný a kompletne vybavený byt sa ponúka aj s garážovým státím hneď pri obytnom dome. Všetok nábytok je vyrobený na mieru, okrem iného aj kvalitná sedačka, praktická postel s matracom, jedálensky rozťahovateľný stôl pre 8 osôb s pohodlnými jedálenskými stoličkami zn. Dublino, obuvník a tiež kompletné vybavenie v pracovni/ detskej izbe. K dispozícii je aj samostatný praktický šatník ako aj 6 - dverová rolldoor skriňa so zrkadlom. Moderné a zároveň útulné bývanie je zabezpečené kvalitnými bezpečnostnými vchodovými dverami zn. Sherlock. Kompletné vybavenie v byte ostáva a to aj malé spotrebiče v prípade záujmu ako robot vysávač zn. Viomi, manuálny vysávač zn. Miele, televízor, atď... Stačí sa len nasťahovať! Byt je novovymaľovaný s novými batériami, umývadlom a drezom. Atypická nehnuteľnosť poskytuje krásny výhľad na historické centrum z upravenej loggie s vonkajším vkusným sedením (ratanové barové stoličky so sklápacím stolom zn. Dublino). Pohodlné a príjemné bývanie spĺňa predstavy aj tých náročnejších. Klimatizovaný byt s optickým internetom má k dispozícii podzemné garážové státie na prenájom hneď pri obytnom dome. Zastrešujeme kompletný právny servis prostredníctvom notára. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať, Jana Pastorek Rosičková - konateľka JR Real s.r.o., mob.: 0911 293 954.

Ponúkame na predaj trojizbový byt v novostavbe v dome B2 aB3. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v januári 2028 a odovzdaný v stave holobyt. Rovnaký byt si možte prísť obhliadnuť v dokončenom dome C4. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. viac informácii www.peknacesta.sk

Ponúkam Vám na predaj kompletne zrenovovaný a čiastočne zariadený 3-izbový byt s výmerou podlahovej plochy 77m² plus pivnica 10m². Byt sa nachádza na ulici Petra Jilemnického v Novej Dubnici s orientáciou izieb na juh. Bytový dom je čistý a udržiavaný. Byt sa nachádza na 3 z 3 poschodí. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť. Prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2021 ktorá zahŕňa: • nové omietky v celom byte • sadrokartónové stropy • laminátové podlahy • keramická dlažba a obklady v kúpeľni a WC • kompletná výmena elektroinštalácie vrátane ističov, vypínače a zásuvky • LED stropné a bodové osvetlenie • nové plastové okná a žalúzie • bezpečnostné vstupné dvere • interiérové dvere, kľučky a zámky Kuchyňa a kúpeľňa : • kuchynská linka na mieru • vstavané spotrebiče • elektrická rúra + varná doska + odsávač pary • mikrovlnná rúra • vstavaná chladnička s mrazničkou • umývačka riadu • vstavaná práčka • nové rozvody vody a odpadu • kúpeľňa s vaňou + skrinka s umývadlom, LED zrkadlo a ambient podsvietenie. • WC Čiastočne zariadenie : • veľký rozkladací gauč s úložným priestorom • LED TV • zabezpečovací systém Jablotron Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo aj investičné využitie, s možnosťou okamžitého prenájmu bez ďalších finančných vstupov. Cena bytu vrátane zariadenia je 151.000,-€ Právny servis je zahrnutý v cene /rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy a poradenstvo/ V prípade, že necháte na nás riešenie Vášho financovania je v cene aj znalecký posudok. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky. Ing.Michaela Sisková 0911165474

Priamo od majiteľa - LACNEJŠIE O PROVÍZIU!!! Na predaj nadštandardne a trochu inak zrekonštruovaný byt v mestskej časti Nové mesto. Všetky priložené fotky sú skutočné, až na 4, ktoré sú označené vodotlačou. Byt má rozlohu 85 m2 (podlahová plocha 78,83 m2, balkón 4,50 m2 a pivnica 1,84 m2). Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 a má nádherný výhľad na Malé Karpaty. Práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sme nešetrili na detailoch, ako napríklad otvorené sadrokartónové podhľady s LED osvetlením v každej miestnosti, interiérové dvere a zárubne z borovicového dreva s olejovaným povrchom, ktoré dodávajú skvelú atmosféru, murované poličky s kamienkovým obkladom v kúpelni, atď. Nešetrili sme ani na neviditeľných veciach a vymenili sme kompletne elektroinštalácie, vodovody a prípojku plynu. Od dokončenia nebol obývaný a predáva sa v stave bez nábytku, tak ako je na fotografiách, takže si ho môžete dozariadiť presne podľa svojich predstáv. Dispozícia: Byt je orientovaný na severozápad, večer slnečný, ale v lete v ňom nie je horúco, bez potreby klimatizácie. Rozloženie: - Všetky izby nepriechodné - Balkón prístupný z obývačky, aj kuchyne - WC oddelené od kúpeľne, s vlastným umývadlom - V predsieni miesto pre 3 až 4 vstavané skrine - Vhodný na bývanie aj podnájom Vybavenie: - Pre varnú dosku možnosť elektriny aj plynu - Dátové rozvody pre TV zavedené vo všetkých izbách, aj v kuchyni - Balkón opatrený sieťkou proti vtákom - Bezpečnostné dvere vyššej triedy - Pivnica na prízemí - Bez nábytku Bytový dom: Zateplený tehlový dom s výťahom, typu vežiak, kolaudovaný v r. 1986, na adrese Nobelova ul. 1A. Okolie: Plná občianska vybavenosť: - Zastávka eletričiek č. 3 a 7 je pár minút pešo a autobusu rovno pred domom - Bezproblémové parkovanie možné pred domom a v okolí - Priamo na ulici je: • základná škola • 4 ihriská • 2 reštaurácie • mestský park • tenisový kurt • zdravotné stredisko • supermarket Terno • obchod pre domácich majstrov • Alzabox, DPD box, Z-box • autoservis • cyklochodník - 6 minút autobusom je nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda - Neďaleko sú aj vlakové stanice Bratislava-Vinohrady a Predmestie Cena: 280.000 €. Cena je konečná, vrátane podielu na pozemku a spoločných častiach domu. Na byte nie sú žiadne ťarchy. Pre obhliadku volajte: 0949 227 522.

NA PREDAJ – KRÁSNY 2-IZBOVÝ BYT, PODBREZINY Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 61 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Čo ponúka? • krásne výhľady na Liptov • orientácia východ – západ • zasklený balkón • moderná kuchyňa so špajzou • samostatná obývacia izba • veľká izba s možnosťou variabilného využitia – podľa potreby ju možno ponechať ako jednu veľkú izbu alebo rozdeliť na dve samostatné izby • byt je pripravený na okamžité bývanie Cena: 187 000 € Liptovský Mikuláš – Podbreziny Obhliadka a viac informácií: 0919354976

Predaj 2-izbového bytu po čiastočnej rekonštrukcii, ul. Pečnianska, BA V - Petržalka. Poschodie: 9/12, 2x nový výťah (nákladný a osobný). Rozloha: 48,67 m2 vrátane 1,6 m2 pivnice + 5,25 m2 zasklená loggia. Byt je slnečný s orientáciou na juh do tichého dvora. Video-prezentácia: https://youtu.be/XE-sbzQCerk Pohybová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7TMj4?logo=1&info=0&logosize=107&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná izba s prechodom do kuchyne a na loggiu, samostatná kuchyňa. Pivnica sa nachádza priamo na poschodí. Byt bol pôvodne označovaný ako 2-garzonka DeLuxe. Postupná rekonštrukcia: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné vstupné dvere zn. Adlo, - menené interiérové dvere a zárubne, - menené el. rozvody, rozvody vody a odpadu, - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou: murované jadro, sanita, obklad, dlažba, - menená štandardná kuchynská linka: sklokeramická doska, el. rúra, digestor, - 2x vstavaná skriňa v chodbe, - plávajúca podlaha v izbách, - dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni a na loggii, - loggia zasklená fínskym systémom - optika od Orange/T-com. V prípade záujmu, možnosť ponechania zariadenia na fotkách. Mesačný zálohový predpis je vo výške 145,- Eur + elektrika. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1988 a rekonštruovaný v roku 2019 - zateplenie, vymenené stúpačky, vstupná brána, schránky, vymenené výťahy. Pre vlastníkov bytov slúži bicykláreň/kočíkáreň na prízemí bytového domu. Energetický certifikát "B". V súčasnosti prebieha update nového Energetického certifikátu. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky s blízkym dosahom centra mesta, OC Aupark a korporátnymi kanceláriami. Parkovanie je možné pred bytovým domom, v lokalite je už zavedená parkovacia politika. Za bytovým domom sa nachádzajú multifunkčné ihriská, zeleň a škôlka. Potraviny sú 2 min. chôdzou od bytového domu: Billa. Rýchly prístup na diaľničný obchvat a diaľnicu. Zastávky MHD sú vzdialené do 5 min. chôdzou. Cyklotrasa sa nachádza v blízkosti. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť s možným rýchlym zabezpečením Nájomcu a odhadovanou cenou prenájmu vo výške 850-900 Eur/mesiac. Kontakt: 0904 880 900

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkam na predaj svetlý 3 izbový byt s balkónom na Osuského ulici v Petržalke v časti Háje. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Celková plocha bytu je 64,46 m2, z toho balkón má 2,80 m2 a latková pivnica 1,50 m2. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty a spoločný skladový priestor, ktorý využívajú byty spoločne. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1978 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: fasádu a zateplenie, nové rozvody a výmenu stúpačiek, 2 nové nákladné výťahy, vstupná brána, domový vrátnik, maľovka spoločných priestorov. Rekonštrukcia bola ukončená v roku 2025. Bytový dom má energetický certifikát skupiny B. Parkovanie pred bytovým domom je verejné. Dispozične byt pozostáva z predsiene odkiaľ je vstup do kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Jadro je murované. Následne sa prechádza do haly so vstavanou skriňou, odkiaľ je vstup do kuchyne s výstupom na balkón a samostatných nepriechodných izieb. Kuchyňa a 2 izby sú orientované na juhozápad a 1 izba na severozápad. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rozsahu: plastové dvojkomorové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, okrem balkóna – tu sú drevené okná a dvere, laminátové podlahy, nová elektrika v kúpeľni a kuchyni, nová maľovka všetkých stien. Výmera jednotlivých miestností: predsieň 3,63 m2 kúpeľňa 2,96 m2 WC 1,44 m2 hala 9,11 m2 kuchyňa 6,42 m2 izba 8,34 m2 (vedľa kuchyne) izba 16,72 m2 izba 11,54 m2 balkón 2,80 m2 pivnica 1,50 m2 Nehnuteľnosť sa predáva nevybavený a bez kuchynskej linky a je ihneď voľný. Mesačné náklady na 2 osoby sú vo výške 126 Eur správa bytu (vrátane fondu opráv), elektrina 33 Eur mesačne, plyn 19 Eur štvrťročne. Internet je optický. Lokalita bytu je vyhľadávaná s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Okolí sú obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská, zeleň. Pre milovníkov prírody je v blízkosti bytového domu les a dostihová dráha do 2 minút chôdze, tak do 10 minút sa nachádza hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý Draždiak. Pred domom je zástavka MHD s dostupnosťou do centra mesta a okolitých mestských častí Bratislavy, novovybudovaná električková trať smerom do centra mesta je v pešej dostupnosti približne do 5 minút. Ďalšou výhodou je rýchle napojenie na Einsteinovu ulici a diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti je 245.000,-- Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme kompletný právny servis, spracovanie kúpnych zmlúv, kataster a v prípade potreby aj financovanie. V inzercii sú použité vizualizácie. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0910 488 978.

3-IZBOVÝ BYT, KTORÝ NEMUSÍTE RIEŠIŤ – VŠETKO JE PRIPRAVENÉ Hľadáte byt, kde je premyslený každý detail? Kde nemusíte doťahovať elektrikára kvôli zásuvke ani riešiť, kde bude svietiť svetlo? 3-izbový byt, Belehradská 11, Košice – Sídlisko Ťahanovce CENA: 193 900 € 51 m² + 3m² balkón 7/8 poschodie, výťah osobné vlastníctvo, bez tiarch, kúpou voľný pivnica PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU JE HOTOVÁ Rozvody aj elektrika sú priprravené – stačí zavolať montážnikov a do pár hodín máte chladno. Žiadne sekanie stien, žiadny neporiadok, žiadne dohadovanie so susedmi o fasáde. PREMYSLENÉ DETAILY, KTORÉ INDE NENÁJDETE: LED osvetlenie TV steny – atmosféra na večer, nie len holá stena LED osvetlenie v kúpeľni internetová zásuvka v obývačke AJ v spálni – stabilné pripojenie na home office aj TV, žiadne výpadky Wi-Fi ďalšie – nová kuchynská linka / podlahy / dvere / bezpečnostné vchodové dvere LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS KAŽDÝ DEŇ: zastávka MHD priamo pred vchodom – nemusíte nikam bežať balíkoboxy priamo pred vchodom – balík vyzdvihnete v papučiach kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, lekár lesopark a zeleň na dosah, BONUS – HODNOTA, KTORÁ PORASTIE: Schválené zateplenie a komplexná obnova bytového domu v roku 2027. Znamená to nižšie náklady na kúrenie, krajší dom a vyššiu hodnotu Vášho bytu – a Vy to nemusíte riešiť ani financovať navyše. Obhliadky a informácie: Jaroslav Čech + 421 948 302 634 info@lift-real.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 3-izbový mezonetový byt v úplnom centre mesta s terasou. Lokalita: Nitra Pivnica – áno Poschodie - 4 Výťah: áno Celková výmera: 105m2 úžitková plocha bytu 91m2 Terasa: 9,5m2 Murovaná pivnica: 4,5m2 Podkrovný úložný priestor: 15m2 Krásny klimatizovaný byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a parkovaním ocení každý náročný klient. • Dispozícia bytu: chodba, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a špajzou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkovou skriňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, odkladací priestor v podkroví, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Vlastný plynový kotol, klimatizácie v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo. • Možnosť dokúpiť parkovanie v uzavretom dvore • Byt sa predáva zariadený, nízke náklady cca 150e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj výnimočný 4‑izbový byt ktorý vznikol kompletnou architektonickou realizáciou na mieru. Nachádza sa v absolútnom centre Nitry a ponúka veľkorysý priestor, nadštandardné materiály, terasu plnú zelene a nádherný výhľad na mesto. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trh nedostáva každý deň. Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné – architektúru, priestor, súkromie a prémiový mestský životný štýl v centre Nitry. Lokalita: Nitra - Staré Mesto Poschodie - 2 Výťah: áno Celková výmera: 161m2 úžitková plocha bytu 117m2 Terasa: 44m2 Parkovanie: áno garáž Kobka • Byt bol navrhnutý architektmi do posledného detailu – od terasy a zelene až po interiér a nábytky na mieru. Každý prvok má svoj účel, logiku a estetiku. Výsledkom je harmonický, nadčasový a dokonale funkčný domov. • Dispozícia a vybavenie priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, samostatná toaleta veľkorysá obývacia izba s jedálenskou časťou a knižnicou na mieru kompletne vybavená kuchyňa sa spotrebičmi AEG najvyššej rady, vrátane jedálenského ostrovčeka dve samostatné detské izby, hlavná spálňa s výstupom na terasu veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, dvoj-umývadlom a zabudovanou práčovňou druhá samostatná toaleta z každej izby je priamy vstup na terasu plnú zelene • Technológie a štandard stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie nadštandardné materiály a remeselné spracovanie • Parkovanie v garáži, vrátane miesta pre elektrické auto, priestranná kobka viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 1 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 35,86 m2 balkón - 3 m2 Útulný a priestranný jednoizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby a pod. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Nitra-Klokočina, ktorá patrí medzi obľúbené lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita: Nitra časť: Klokočina - Petzwalova výmera - 63 m2 parkovanie: verejné pred domom balkón – áno lodžia výťah - výťah pivnica - áno Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8-poschodového bytového domu a ponúka príjemnú dispozíciu pre rodinu aj pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv. • Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, svetlá obývacia izba, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranná prekrytá lodžia s príjemným výhľadom na zeleň • V Byte a nachádzajú plávajúce podlahy, vonkajšie žalúzie, vstavané skrine v izbe, kuchynská linka. • Byt prešiel pred 12 rokmi kompletnou rekonštrukciou, vymenené plastové okná, murované jadro, elektrické rozvody, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť modernizácie a úpravy interiéru podľa vlastného štýlu a požiadaviek. Bytový dom je zateplený a stúpačky sú vymenené. • Výborná občianska vybavenosť - všetko potrebné je v pešej vzdialenosti: poliklinika, školy, škôlky, detské ihriská, obchodné centrá, Billa, Lidl, Kaufland, kaviarne a reštaurácie. Centrum je 5 min. autom alebo 20 min pešo. Ak hľadáte byt s dobrou polohou, praktickou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. • Mesačné náklady 190eur. viac informácií sa dozviete na: Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj trojizbový byt v tichej štvrti v Trnave časti -západ .Novostavba sa nachádza na ulici Johna Dopyeru Objekt v ktorom sa byt nachádza je dvojpodlažný, a sú v ňom dve bytové jednotky. Prízemie so samostatným vstupom slúži ako ambulancia súkromného lekára . Do trojizbového bytu sa vchádza samostatným vstupom a nachádza na 2.NP .Byt dispozične pozostáva s chodby, kúpeľne, WC, izby, izby, obývacej izby + kuchyne a balkóna. Pivničná kopka sa nachádza na prízemí pri vstupe do bytu. Úžitková plocha 91,63 m2. Plocha bytu 80,85. Kotolňa/technická miestnosť sa nachádza na poschodí, ale je umiestnená mimo bytu .Byt má vlastný plynový kotol, rekuperáciu a klimatizačnú jednotku . Energetická trieda budovy je v hodnote A. Byt sa predáva zariadený .Možnosť okamžitého nasťahovania . Byt je v tichej lokalite .Autobusová zastávka sa nachádza v blízkosti a pešou chôdzou je dostupná do 5 min. Škôlka, škola potraviny sú v blízkosti .Chodník pre cyklistov sa nachádza popri hlavnej ceste .Na súkromnom parkovisku sa nachádzajú aj stojany na bicykle a toto parkovisko je strážené kamerovým systémom. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.číslo: 0905 84 44 98.

Košariská | 3-izbový byt – zvýšené prízemie| 74 m² | záhrada 344 m² | murovaná garáž | letná kuchyňa Keď sa povie byt, väčšina ľudí si predstaví balkón a spoločný dvor. Tento je trochu iný. Okrem kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu získate aj vlastnú záhradu s výmerou 344 m², murovanú garáž, letnú kuchyňu, hospodársku budovu aj priestor na hospodárenie. Kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V obci Košariská ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 74 m², pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, vybudované vlastné elektrické kúrenie s elektrickým kotlom, osadený nový bojler, plastové okná s vonkajšími žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere aj nové interiérové dvere. Príjemným bonusom sú kachle, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru a zároveň poslúžia ako alternatívny zdroj vykurovania. Byt je napojený na verejný vodovod a spoločnú žumpu. Dispozícia Dispozícia je praktická a ponúka všetko, čo rodina bežne potrebuje. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby so vstupom na balkón, spálne, detskej izby, kuchyne so špajzou, samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom. V suteréne bytového domu sa nachádza pivnica a spoločné priestory. Záhrada To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, sa nachádza za bytovým domom. Na vlastnej záhrade s výmerou 344 m² nájdete murovanú chatku s letnou kuchyňou, murovaný krb s posedením, fóliovník, úžitkovú záhradu, ovocné stromy a kríky aj drevenú hospodársku budovu. Priestor je pripravený na letné grilovanie, oddych pri bazéne aj pestovanie vlastnej zeleniny. Súčasťou predaja je aj murovaná garáž s elektrickou prípojkou, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie aj dostatok miesta na bicykle, kosačku, náradie alebo ďalšie vybavenie. Základné informácie - Košariská - 3-izbový byt | 74 m² - staršia rekonštrukcia ale bez nutnosti súčasných investícií - balkón (4,75m2), špajza a pivnica (11m2) - vlastné elektrické kúrenie + kachle - murovaná garáž s elektrinou - záhrada 344 m² - murovaná chatka s letnou kuchyňou - hospodárska budova, fóliovník a ovocné stromy + spevnená plocha pre bazén Lokalita Košariská patria medzi najobľúbenejšie obce na Myjavských kopaniciach. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, reštaurácie či obecného úradu. V blízkom okolí sa nachádza Mohyla M. R. Štefánika na Bradle, množstvo turistických a cyklistických trás a krásna kopaničiarska krajina. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Brezovej pod Bradlom, Myjavy, Starej Turej a Nového Mesta nad Váhom. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúkne viac než bežný byt, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Lokalita: Košariská - Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt po rekonštrukcii - Výmera bytu: 74 m² - Záhrada: 344 m² - Garáž: murovaná s elektrinou Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať nehnuteľnosti, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Ak vás tento byt zaujal, radi vám ho osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny 3,5-izbový penthouse s rozľahlou terasou s možnosťou prerobenia na 4,5-izbový s dvomi garážovými stojiskami. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysú celkovú úžitkovú až 307,72 m², z čoho samotný byt tvorí 163,78 m², zimná záhrada 29,83 m², terasa s jacuzzi 110,63 m² a pivničná kobka 3,48 m². Byt vďaka svojej dispozícii poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Byt je situovaný na 5/5 poschodí s výťahom v modernom bytovom dome v rezidenčnom projekte Tarjanne od renomovaného developera YIT Slovakia, skolaudovanom v roku 2018. Projekt je známy kvalitným architektonickým spracovaním, vysokým štandardom bývania, množstvom zelene a dôrazom na vytváranie príjemného mestského prostredia pre svojich obyvateľov. Jedným z benefitov bytu je možnosť jednoduchej úpravy dispozície na 4,5-izbový byt, ktorou vznikne ďalšia plnohodnotná izba s kúpeľnou a šatníkom. K bytu prislúchajú dve garážové stojiská prístupné suchou nohou priamo k bytu. Výmera jednotlivých parkovacích stojísk je 12,67 m² a 12,73 m². Cena jedného stojiska je 25.000,- Eur Dominantou bytu je veľkorysá denná časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou. Veľkoformátové presklené steny prepájajú interiér so zimnou záhradou a terasou, čím vytvárajú jedinečný priestor na celoročné bývanie aj relax. Nočná časť pozostáva z dvoch priestranných izieb, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou. Komfort bývania dopĺňa druhá kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, ďalší šatník a pracovňa situovaná v zimnej záhrade. Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je terasa s jacuzzi. Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie viacerých oddychových zón, letného stolovania, exteriérového lounge priestoru či súkromného wellness s panoramatickými výhľadmi na okolie. Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere veľkoformátové hliníkové okná presklené steny podlahy dlažba v kombinácii s drevenými parketami dyhované interiérové dvere so zárubňami kuchynská linka so spotrebičmi krb v obývacej izbe vstavané skrine na mieru policový systém v šatníku podlahové vykurovanie klimatizácia exteriérové tienenie inteligentné vypínače a osvetlenie v celom byte kvalitné obklady a sanita v kúpeľniach technická miestnosť zimná záhrada s celoročným využitím po celom obvode terasy sú vstavané vegetačné záhony záhony majú prípravu na automatické zavlažovanie jacuzzi na terase dve garážové stojiská suchou nohou výhodou je aj málopodlažný bytový dom Lokalita nehnuteľnosti Byt sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Bratislavy v mestskej časti Karlova Ves, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné strediská, športoviská, kaviarne a reštaurácie. Obyvatelia ocenia aj blízkosť supermarketov, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti potrebnej pre komfortný každodenný život. Veľkým benefitom lokality je bezprostredná blízkosť prírody. Len niekoľko minút od domu sa nachádzajú lesoparky, turistické a cyklistické trasy vedúce do Malých Karpát, Železnej studničky či Líščieho údolia. Lokalita tak ponúka množstvo možností na športové a voľnočasové aktivity počas celého roka. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta autom aj MHD. Zastávky električiek a autobusov sa nachádzajú v krátkej pešej dostupnosti, pričom centrum Bratislavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Vďaka spojeniu veľkorysého bývania, súkromia, množstva zelene a výbornej dostupnosti predstavuje táto lokalita ideálne miesto pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie bez kompromisov.

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nový, priestorovo veľkorysý 3-izbový byt so záhradkou. Byt sa nachádza v novom komornom projekte Bývanie pod hradom, vo vynikajúcej lokalite hneď pod Nitrianskym hradom. VIDEO PROJEKTU https://www.youtube.com/watch?v=5k-8a2bvOBU BYTOVÝ DOM SKOLAUDOVANÝ! Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestké bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 35 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 4-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži Štandard v cene bytu – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt na Vilovej ul. v Petržalke, v blízkosti Vienna Gate. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. BYT: Výmera bytu je 24,8 m². Byt sa nachádza na 10. nadzemnom podlaží z 12., v bytovom dome s dvomi výťahmi. Orientovaný je na východnú stranu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, obytnej miestnosti s kuchyňou a kúpeľne spojenej s toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, vrátane: kuchynskej linky s elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, práčkou. V obytnej miestnosti je umiestnená pohovka, TV stolík, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami. V chodbe sa nachádza skriňa. PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Vilovej ulici, ktorá je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou aj vďaka neďalekej Vienna Gate. Oceníte tiež blízkosť nákupného centra Aupark, Sadu Janka Kráľa plného zelene, či skvelé napojenie na MHD ako aj vlakovú stanicu. CENA: 149.990 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a bezplatné finančné poradenstvo k hypotéke.

Vo výhradnom zastúpení predáme 4 izbový dizajnový kompletne zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený byt, začiatok Petržalky, v osobnom vlastníctve, 2 poschodie z 12, celková plocha bytu 83m2, z toho čistá plocha bytu 78m2 a loggia 5m2. Byt - highlights - kompletná rekonštrukcia 2026 - nové medené rozvody elektriny s prípravou na 3-fázový 380V elektromer (revízna správa je samozrejmosťou), nové rozvody vody a odpadu - vypínače a zásuvky Legrand Valena life - príprava na klimatizáciu - na lodžii je zásuvka so samostatným ističom určená na prípadnú montáž klimatizácie - nové stierky a maľovka - nové vstupné dvere a moderné interiérové dvere s obložkovými zárubňami s čiernym dizajnovým kovaním - nová laminátová podlaha, vinylová podlaha a betónové stierky - kuchynská linka, šatníková skriňa a spálňová zostava zhotovená stolárom na mieru - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra teplovzdušná, elektrická varná doska, , digestor, umývačka, drez) - 2 poschodie z celkových 12 - orientácia SJ - na sever sú orientované 3 spálne a na juh kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývačkou - celková plocha 83 m2 z toho lodžia 5m2 - vyhľadávaná poloha na začiatku Petržalky - Námestie Hraničiarov, ktorá poskytuje všetku potrebnú infraštruktúru aj pre rodiny s deťmi K bytu je možné kúpiť aj garáž za 48 000 eur. Nie je podmienkou kúpy. Veľkosť 16m2, vlastný elektromer. Pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve. Byt je kúpou voľný. Možnosť financovania: úver, resp. hotovosť. Komplet cena: 329 900 eur - v cene je zahrnutý znalecký posudok (v prípade financovania úverom), základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva, zmluvná dokumentácia (kúpna zmluva, návrh na vklad...) prešla odbornou právnou revíziou, pričom bola pripravená s ohľadom na aktuálnu legislatívu a právnu istotu oboch strán a zároveň poskytujeme bezplatné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a ponuku financovania prostredníctvom úveru. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do Vašej ponuky.

„Kúpte si kompletne dokončený apartmán na Šírave bez čakania na výstavbu a využite naplno prebiehajúcu letnú sezónu pre vlastný relax aj prenájom.“ Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia - Rekreačné a víkendové bývanie - Druhé bývanie pri vode - Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking - Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. - Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku - Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy - Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy - Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne - Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.