Byty, Prešov - lacné

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom priestranný 4 izbový mezonetový byt v príjemnej a pokojnej lokalite Prešov – Pustá Dolina. Byt je riešený ako dvojpodlažný mezonet, vďaka čomu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domácnosti. Ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie rodiny, pričom veľkým benefitom je terasa, balkón a pokojné prostredie plné zelene. Dispozícia bytu: Na 1. podlaží sa nachádza: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná toaleta, terasa, práčka a sušička umiestnené v dolnej kúpeľni. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a poskytuje všetko potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie domácnosti. Na 2. podlaží sa nachádzajú: 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, vaňa, balkón. Byt sa nachádza vo veľmi peknom, tichom a zelenom prostredí, ktoré ponúka dostatok súkromia a príjemnú atmosféru na bývanie. Lokalita Pustá Dolina je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie v blízkosti prírody a zároveň chcú zostať v dostupnosti mesta Prešov. Cena mesačného nájmu je 950 €. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške 950 €. Byt je voľný ihneď. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Rezidencia Slavia ponúka dokonalú kombináciu výbornej dostupnosti, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti prírody. Poskytne kvalitné, štýlové a moderné bývanie vo veľmi obľúbenej časti Prešova. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s rozlohou 47,42 m2 v rámci bytového projektu Rezidencia Slavia. Rezidencia Slavia sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej mestskej časti Prešova, ponúkajúca unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort v blízkosti centra mesta. Začiatok výstavby tohto jedinečného projektu je naplánovaný na Q2 2026 a predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na Q3 2028. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE rezidenciaslavia.sk Cena tohto 2 izbového bytu je 162 000 €. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na loggiu s rozlohou viac ako 3 m2, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety s umývadielkom. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD, ktorý zabezpečuje pohodlie a eleganciu v každom obytnom priestore. Pre náročnejších klientov ponúkame možnosť prevedenia formou NADŠTANDARDU. Môžete si vybrať z ponuky podláh, interiérových dverí, obkladov a dlažieb či kúpeľnového zariadenia. K bytu prislúcha pivničná kobka (+ 5 000 €), ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Po návrate domov komfortne zaparkujete na vlastnom parkovacom státí priamo priamo v garáži. Cena vnútorného parkovacieho miesta je 19 500 €. Projekt Rezidencia Slavia zahŕňa kompletnú infraštruktúru od automobilovej dopravy, chodníky pre peších a rozsiahle sadové úpravy. V areáli sa okrem detského ihriska, novovytvorených zelených plôch budú nachádzať aj lavičky, kde si budete môcť odpočinúť po náročnom dni. Samozrejmosťou je aj výsadba nových stromov, čo určite vám spríjemní ich každodenné výhľady. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v Prešove, situovaný na Slovenskej ulici, priamo v centre mesta. Byt s výmerou 62 m² ponúka nadštandardne priestrannú dispozíciu a vďaka svojej polohe predstavuje príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Charakter bývania dotvára aj pavlač, ktorá je typickým prvkom historickej mestskej zástavby. Dispozícia bytu pozostáva z: vstupnej časti, kuchyne vybavenej elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou, samostatnej obývacej izby, spálne, kúpeľne svaňou a toaletou, technickej miestnosti. Veľkým benefitom je práve poloha na Slovenskej ulici v centre mesta, vďaka ktorej má budúci nájomca v pešej dostupnosti obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Cena mesačného nájmu je 650 € + energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na Švábskej ulici v Prešove. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na 5. poschodí a vďaka orientácii okien na sever, juh a západ je príjemne presvetlený počas rôznych častí dňa. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, ďalšia izba využiteľná ako detská izba alebo pracovňa a kúpeľňa s vaňou. Z jednej z izieb sa vstupuje na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje priestor na posedenie a oddych. Byt prešiel čiastočnými úpravami, pričom bola kompletne vymenená elektroinštalácia. Súčasný stav umožňuje okamžité užívanie, zároveň však ponúka novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu. Súčasťou fotogragií sú aj vizualizácie možného zariadenia jednotlivých miestností, ktoré ukazujú potenciál bytu a možnosti jeho moderného a funkčného využitia. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nezobrazujú aktuálne zariadenie ani súčasný stav bytu. Technické vybavenie a štandard: výmera bytu 76 m², orientácia okien na sever, juh a západ, priestranná loggia, plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané úložné priestory, kompletne vymenená elektroinštalácia, bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Švábska ulica ponúka praktické zázemie na každodenný život. V okolí sa nachádzajú obchody, lekáreň, škola, pošta, trhovisko, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita zabezpečuje dobré spojenie s ostatnými časťami Prešova. Lokalita Švábska 39, MHD Prešov Cena tejto nehnuteľnosti je 174 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Byt na predaj v Prešove: 65m2 za 148.000,- € Maria Vargai Reality ponúka na predaj svetlý 2,5-izbový byt s výmerou 65 m² na Starom Sekčove v Prešove. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo siedmich v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Jeho veľkým bonusom je polizba s vlastným oknom, ktorú možno využiť ako pracovňu, jedáleň, čitateľský kút alebo menšiu hosťovskú izbu. K bytu prislúcha pivnica. Byt je veľmi dobre udržiavaný, čistý a príjemne presvetlený. Má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a orientáciu na východ aj západ. Vďaka praktickej dispozícii môže byť vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo človeka pracujúceho z domu. Základné informácie lokalita: Prešov – Starý Sekčov výmera: 65 m² počet izieb: 2 izby a polizba poschodie: 6. zo 7 výťah: áno vlastníctvo: osobné orientácia: východ – západ okná: plastové vstupné dvere: bezpečnostné vykurovanie: ústredné príslušenstvo: veľká pivnica parkovanie: verejné pri bytovom dome cena: 148 000 € Polizba navyše Praktický priestor s vlastným oknom rozširuje možnosti využitia bytu bez potreby meniť jeho základnú dispozíciu. Polizba môže slúžiť ako: domáca pracovňa, jedáleň, čitateľský kút, menšia hosťovská izba, priestor na učenie alebo záľuby. Bytový dom Panelový bytový dom je zateplený a prešiel obnovou. Zrekonštruované boli stúpacie rozvody, vstupné a spoločné priestory, strecha aj bleskozvody. Svetlé schodiská, nová dlažba a vymenené okná v spoločných priestoroch prispievajú k upravenému vzhľadu domu. Lokalita – Starý Sekčov Starý Sekčov ponúka dobrú dostupnosť do centra Prešova aj širokú občiansku vybavenosť. Centrum mesta je vzdialené približne 2 km. V okolí bytového domu sa nachádzajú: materská a základná škola, detské ihrisko, lekáreň a zdravotné stredisko približne do 200 metrov, poliklinika, zastávka MHD a potraviny približne do 300 metrov, Lidl, cyklistický chodník, fitness centrum a kostol približne do 500 metrov, OC Eperia, banky, pošta, potraviny a lekáreň približne do 700 metrov, OC MAX, atletická dráha a ďalšia základná škola približne do 850 metrov. Bytový dom je od hlavného dopravného ťahu oddelený pásom zelene, chodníkom a parkovacou plochou. Vnútroblok ponúka priestor na oddych aj pohyb detí mimo hlavného cestného ruchu. FAQ: Akú výmeru má byt? Byt má výmeru 65 m² a prislúcha k nemu pivnica. Prečo je byt označený ako 2,5-izbový? Okrem dvoch hlavných izieb má samostatnú polizbu s vlastným oknom, ktorú možno využívať ako pracovňu, jedáleň alebo menšiu hosťovskú izbu. Na ktorom poschodí sa byt nachádza? Byt sa nachádza na 6. poschodí zo siedmich. V bytovom dome je výťah. V akom stave je byt? Byt je veľmi dobre udržiavaný. Má plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Bol bytový dom zrekonštruovaný? Áno. Bytový dom je zateplený a obnovené boli stúpacie rozvody, vstupné a spoločné priestory, strecha aj bleskozvody. Aká je orientácia bytu? Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Ako je to s parkovaním? Pri bytovom dome je k dispozícii verejné parkovanie. Ako ďaleko je centrum Prešova? Centrum mesta je vzdialené približne 2 km. Zastávka MHD sa nachádza približne 300 metrov od domu. Aká je cena bytu? Predajná cena bytu je 148 000 €.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový apartmán s výmerou 65 m², situovaný priamo v historickom centre Prešova. Výnimočná poloha na Slovenskej ulici prináša všetky výhody mestského života – obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj centrum mesta sú dostupné pohodlne pešo. Parkovanie je možné na ulici v okolí nehnuteľnosti. Priestor je dispozične upravený ako 2-izbový apartmán; na liste vlastníctva je evidovaný ako nebytový priestor – zariadenie obchodu. Nachádza sa na prízemí polyfunkčného objektu so samostatným vstupom priamo z ulice. Podľa informácie bude po zmene územného plánu, plánovanej na rok 2027, možné po splnení príslušných podmienok požiadať o zmenu účelu využitia nebytového priestoru na byt. Priestor prešiel rekonštrukciou v roku 2026 a disponuje úplne novou kúpeľňou, vlastným elektrickým kotlom, samostatným elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, novými technickými prípojkami a samostatnou elektrickou prípojkou. Súčasťou rekonštrukcie je aj nová príprava na krb, vrátane nerezového komína a pripraveného napojenia na komín v zadnej izbe. Dispozícia pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, novo zrekonštruovanej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, technickej miestnosti a praktického skladu. Vďaka výmere 65 m² ponúka dostatok priestoru na komfortné mestské bývanie aj ďalšie dispozičné prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je jeho flexibilné využitie. V súčasnosti je upravený ako apartmán vhodný na bývanie, zároveň však môže slúžiť aj ako obchodný, kancelársky alebo podnikateľský priestor. Samostatný vstup priamo z ulice vytvára výborné podmienky pre prevádzku, služby, kanceláriu, salón alebo iný podnikateľský zámer. Mesačné prevádzkové náklady sú približne 120 €. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na Oravskej ulici na sídlisku Sekčov v Prešove. Výmera 86 m², loggia navyše a tri spálne ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Byt je vhodný aj pre záujemcov, ktorí si chcú interiér zrekonštruovať podľa vlastného vkusu a potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 86 m² + loggia • Podlažie: 5. zo 7 poschodí • Dispozícia: tri spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou • Stav: čiastočná rekonštrukcia v roku 2013 • Zariadenie: predaj zariadený alebo vyprataný podľa dohody • Mesačné náklady: približne do 250 € • Byt bez tiarch, ihneď k dispozícii PRIESTOR NA VLASTNÉ PREDSTAVY Byt ponúka možnosť prispôsobiť si interiér vlastnému životnému štýlu. Tri spálne poskytujú priestor na rodičovskú spálňu, detské izby či pracovňu. Obývacia izba a kuchyňa s jedálňou vytvárajú zázemie na spoločné chvíle s rodinou. BYTOVÝ DOM Zateplený bytový dom s novým výťahom a vlastnou kotolňou, vďaka čomu sú mesačné náklady približne do 250 €. LOKALITA Oravská ulica ponúka v blízkosti školu, škôlku, nákupné centrum aj detské ihrisko. Okolitá zeleň poskytuje priestor na prechádzky a oddych. Cena: 189 990 eur. KONTAKT Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 302 333, samir@tvojmakler.sk

2-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT NA Ul. 17. NOVEMBRA – PREŠOV NA PREDAJ. Nie každý dobrý byt musí byť novostavba. Niekedy stačí, keď má dobrú adresu, rozumnú dispozíciu, dostatok priestoru a je vo veľmi peknom stave. A presne takýto byt je na predaj na Ulici 17. novembra v Prešove. Nachádza sa na 1. poschodí TEHLOVÉHO bytového domu bez výťahu – čo pri prvom poschodí nepovažujem za veľkú tragédiu. Navyše to vynahrádza veľmi príjemným balkónom, ktorý je orientovaný na západ, smerom k univerzite. Ideálne miesto na kávu, večerné slnko alebo jednoducho chvíľu pokoja po práci. Dispozícia bytu je veľmi praktická. Samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, takže úložného priestoru je naozaj dosť. Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón. Kuchyňa, v ktorej sa nemusíte tlačiť – priestoru je tu požehnane a pohodlne sa sem zmestí všetko, čo od normálnej kuchyne očakávate. Kúpeľňa je spojená s WC. A stav bytu? Žiadne prikrášľovanie fotografiami a následné sklamanie na obhliadke. Byt je pekný, SLNEČNÝ, zachovaný a po rekonštrukcii. Je to nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete nasťahovať a bývať bez toho, aby ste hneď po kúpe museli riešiť kompletnú prerábku. Ul. 17. novembra, Prešov - 1. poschodie, - balkón orientovaný na západ, kuchyňa a spálňa na východ, - samostatná spálňa, - veľká obývačka, - priestranná kuchyňa s umývačkou kúpeľňa s WC, - pekný stav po skoršej rekonštrukcii. Jednoducho poctivý 2-izbový byt na veľmi dobrej prešovskej adrese. 179.900,-€ Peter Čuha 0915 909 994

JARKOVÁ III | VÝNIMOČNÉ MEZONETOVÉ BYTY V HISTORICKOM SRDCI PREŠOVA Bývanie, ktoré sa v centre Prešova objaví v ponuke len výnimočne. Ponúkame na predaj mezonetové byty F4.3, F4.4 a E4.4 v projekte JARKOVÁ III, situovanom priamo v historickom centre Prešova. Ide o BYTY, nie apartmány. Každý z ponúkaných mezonetov má celkovú plochu 73,96 m² vrátane terasy a pivnice a je navrhnutý ako moderné dvojpodlažné mestské bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -celková plocha: 73,96 m², -terasa: 14,6 m², -pivnica: 1,79 m², -mezonetové riešenie na dvoch podlažiach nehnuteľnosť je vedená ako BYT – nie apartmán, -historické centrum Prešova, -cena každého bytu: 239.100 € s DPH. V bytovom dome BUDE aj VÝŤAH. MEZONET NA DVOCH PODLAŽIACH. Dispozícia rozdelená na dve úrovne prirodzene oddeľuje jednotlivé časti bývania a vytvára pocit priestoru a súkromia, ktorý klasický byt ponúknuť nedokáže. Veľkým benefitom je terasa s výmerou až 14,6 m², ktorá rozširuje obytný priestor o príjemnú exteriérovú zónu priamo v centre mesta. Súčasťou každého bytu je aj pivnica s výmerou 1,79 m². BYTY SA PREDÁVAJÚ V ŠTANDARDE Nový majiteľ nemusí riešiť kompletné dokončovanie nehnuteľnosti. V cene sú zahrnuté: - podlahy, - interiérové dvere a zárubne, - sanita a dlažby. Bývanie, ktoré sa v centre Prešova objaví v ponuke len výnimočne. Kombinácia historického centra, nového projektu, mezonetového riešenia a veľkej terasy vytvára ponuku vhodnú na vlastné mestské bývanie aj ako dlhodobú investíciu. ⸻ CENA: 239.100 € S DPH / BYT Byty budú dokončené na prelome rokov 2027/2028 - viac info telefonicky. Peter Čuha | 0915 909 994

EXKLUZÍVNE | Nadštandardný 3-izbový byt s vlastným parkovaním, stropným chladením a bezbariérovým prístupom – Byty DUO I, Ľubotice Ponúkame na predaj moderný a kvalitne riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Byty DUO I na konci Sibírskej ulice v katastrálnom území Ľubotice. Ul. Sekčovská 9A. Byt má 95 m2 vrátane balkóna Byt zaujme už pri prvom pohľade svojou dispozíciou, presvetlením, technickým prevedením a príjemnou atmosférou. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu so železobetónovou konštrukciou, ktorý bol kolaudovaný približne pred 6 rokmi. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, krásny vnútroblok a vlastné parkovacie miesto zapísané na LV, na ktoré vidíte priamo z bytu. Parkovacie miesto je v hodnote 15.000,-€ a nie je podmienkou kúpiť si ho. Môžete sa rozhodnúť. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt v projekte Byty DUO I Ľubotice – Sekčovská 9A - orientácia: Východ / Juh, - prízemie, - balkón, - bezbariérový prístup, - vlastné parkovacie miesto zapísané na LV, - tehlový bytový dom + železobetónová konštrukcia, - vek bytového domu: cca 6 rokov. ⸻ TECHNICKÉ BENEFITY - teplovodné podlahové vykurovanie, - stropné chladenie, - kvalitné vstavané zariadenie ostáva súčasťou bytu, - WC oddelené od kúpeľne, - moderná dispozícia s výborným denným svetlom, - príjemný vnútroblok vhodný aj pre rodiny s deťmi. Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, bez hnuteľného nábytku (prípadne podľa dohody). Vstavaný nábytok ostáva. ⸻ LOKALITA Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené najmä vďaka výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti: - nový Fresh, - Lidl, - ZOC MAX, - blízkosť novej kaviarne Paca Garden, - súkromná škôlka v objekte, - rýchla dostupnosť do centra Prešova, - pokojné rezidenčné bývanie s moderným okolím. ⸻ CENA 298.000,-€ s vlastným parkovacím miestom v hodnote 15.000,-€. ⸻ PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? - pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie bez kompromisov, - pre rodinu s dieťaťom, - pre ľudí, ktorí ocenia bezbariérovosť a komfort, - pre klienta, ktorý chce kvalitný byt bez potreby ďalších investícií. Video prehliadka: https://youtube.com/shorts/ZGPCNcIonmY?is=SlxnrMtZ6tqo4I3V ⸻ Kombinácia podlahového kúrenia, stropného chladenia, kvalitného projektu a pokojného vnútrobloku vytvára nadštandardné bývanie, ktoré sa v tejto lokalite objavuje len výnimočne. Peter Čuha 0915 909 994

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný byt na Švábskej ulici v prešovskej mestskej časti Šváby. Byt s výmerou 60 m² vrátane loggie, sa nachádza na 5. podlaží a má orientáciu na východ a západ. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Švábska ulica, sídlisko Šváby, Prešov • Výmera: 57 m² + loggia • Podlažie: 5. • Orientácia: východ a západ • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Dostupnosť: podľa dohody DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA: Pri rekonštrukcii bola pôvodná dispozícia upravená tak, aby vznikla samostatná spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a menšia izba s francúzskym oknom a priamym vstupom na loggiu. Menšiu izbu možno využiť napríklad ako pracovňu alebo detskú izbu. V rámci čiastočnej rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia v bytovom jadre. Byt bude k dispozícii podľa dohody. Cena: 154 990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nám zavolajte alebo napíšte správu. 0910 302 333 samir@tvojmakler.sk

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a rozsiahlo modernizovaný 2-izbový byt na Vihorlatskej ulici, z ktorého je možné po zmene dispozície urobiť plnohodnotný 3-izbový byt. LINK NA VIDEO: https://youtu.be/bz7rk92ZE9I ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ulica: Vihorlatská ulica, Sídlisko Sekčov, Prešov Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 58 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 3,5 m2) Poschodie: 2. poschodie / 8. poschodí Orientácia: S / J Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s možnosťou rozdelenia na dve izby, spálňa, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa, samostatná toaleta POPIS BYTU: V byte prebehla rozsiahlejšia modernizácia, počas ktorej bolo realizované: • bezpečnostné vchodové dvere s viacbodovým zamykaním • plastové okná so žalúziami a sieťami proti hmyzu • laminátové podlahy, resp. keramická dlažba v kúpeľni a v kuchyni • murované jadro s vaňou • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu) a voľne stojacou chladničkou a mrazničkou • šatníková stena a vstavané skrine vo vstupnej chodbe s dostatkom úložného priestoru • priestranná loggia orientovaná na južnú svetovú stranu do vnútrobloku • nehnuteľnosť je možné predať aj vrátane nábytku a vybavenia, ktoré sú viditeľné na fotografiách a virtuálnej obhliadke POPIS BYTOVÉHO DOMU: • v blízkej dobe prebehne kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane zateplenia a obnovy fasády, strechy a podobne • rekonštrukcia spoločných priestorov - plastové okná, vchodová bunka, schránky • správcom bytového domu je Bytové družstvo Prešov, so sídlom na Bajkalskej ulici • na jednom podlaží sa nachádzajú len dva byty • bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1994 CENA A PLATBA: • cena: 153 500,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre najväčšie sídlisko mesta Prešov. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania na sídlisku, kde majú všetko na dosah so slušným štandardom bývania a možnosťou rekonštrukcie a dokončenia podľa vlastného vkusu.

Hľadáte 2-izbový byt v Prešove, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Tento priestranný byt na Októbrovej ulici na Sídlisku II ponúka 57 m², praktickú dispozíciu a priestor aj na jej prípadnú zmenu s možnosťou prerobiť na 3-izbový byt. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí z celkových 3 podlaží. Je v pôvodnom stave, takže novému majiteľovi dáva možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných potrieb a vkusu. Čo ponúka: výmera 57 m² 2 izby pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu možnosť dispozičných zmien plastové okná praktická špajza 2 murované pivnice tehlový bytový dom vyvýšené prízemie nízky 3-poschodový bytový dom parkovanie priamo pred bytovým domom bez poplatku bytový dom je zateplený a má novú fasádu Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola a ďalšia občianska vybavenosť. Do centra Prešova sa dostanete približne za 10 minút pešo. O správu bytového domu sa stará SPRAVBYTKOMFORT. Mesačné náklady sú približne 220 €, k tomu plyn 6 € a elektrina podľa spotreby, približne 50 € mesačne. Byt je zaujímavou možnosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranný 2-izbový byt v Prešove a nechcú platiť za rekonštrukciu, ktorú si sami nevybrali. Tu si môžete jeho budúcu podobu naplánovať od začiatku podľa seba. Ak hľadáte byt na Sídlisku II s dobrou dostupnosťou do centra, praktickou výmerou a potenciálom na rekonštrukciu, radi vám ho predstavíme osobne.

REALITY STAN ponúka na predaj 1-izbový byt na Budovateľskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu a jeho podlahová plocha bez pivnice je 37,01 m². K bytu patrí priestranná pivnica s výmerou 10,67 m², takže celková plocha vrátane pivnice predstavuje 47,68 m². Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/60 na priľahlom pozemku parc. č. 5191/1, v rámci ktorého má vlastník možnosť súkromného parkovania v uzatvorenom dvore so vstupom cez rampu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020, počas ktorej boli obnovené podlahy, omietky, keramické obklady a dlažby, kuchynská linka, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, vykurovanie s radiátormi a vstavaná skriňa. Okná sú plastové s izolačným zasklením a žalúziami, vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Bytový dom je tehlový, zateplený a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2004. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a optickú sieť. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 2,5 km od centra Prešova, s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 138 000 €. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis.

Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v TOP vyhľadávanej lokalite časti Sídliska III, ulica Antona Prídavka, Prešov. Pozostáva : chodba, kuchyňa, spálňa, obývacia miestnosť, izba, veľká lodžia vstup z obývacej izby a kuchyni. - 68 m2 , 7/7poschodie, - osobné vlastníctvo - veľká lodžia - výťah - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: vstavaný plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, automatická práčka z boku plnená - plávajúca podlaha v izbách - keramická dlažba : kúpeľňa, wc, časť chodba, lodžia - kúpeľňa: kúpeľňový nábytok, vaňa, zrkadlo - keramický obklad : kúpeľňa - komplet vymenená sanita, vodovodné batérie - murované jadro - plastové okná, žalúzie, sieťky - v každej izbe luster - vstavané skrine: izba, spálňa, chodba - pivnica malá a spoločná - nové vchodové dvere a zvončeky, plastové okná, dlažba na schodišti, zateplený bytový dom, nová fasáda VÝHODY BYTU: TOP LOKALITA ! Byt je predajom hneď voľný, dostatok parkovacieho miesta, tiché prostredie veľa zelene navôkol, kompletná občianska vybavenosť, OC Centrum, ZŠ, MŠ, BILLA, letné kúpalisko, cyklotrasa, areál s lezeckou stenou ... . Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@benard.sk, tel.č: 0908 111 710 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: - inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách - preverenia právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod. - právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100€ - realitné daňové a právne poradenstvo - zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku - vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Ponúkame na prenájom veľký 2 izbový rekonštruovaný a zariadený byt s lodžiou na ul. Vl. Clementisa, Sídlisko III, Prešov Pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky so vstupom na lodžiu, veľkej izby, spoločnej kúpeľne a WC a tiež šatníka. - 62 m2, 3/7 poschodie, orientácia sever - juh - rekonštruovaný - plastové okná v celom byte vrátane lodžie - drevené parkety (izba, kuchyňa, chodba), korková podlaha (obývačka), keramická dlažba (kúpeľňa a WC) - lodžia na juh, spálňa a kuchyňa na sever (mimo hlavnej cesty) - murované jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa (spoločná s WC) - zánovná kuchynská linka - komora/šatník v byte - k dispozícii aj pivnica Byt sa prenajíma zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách (gaučová súprava, stôl, televízor, chladnička, mikrovlnka, jedálenský stôl, stoličky, práčka, v spálni manželská posteľ a vstavaná skriňa) Cena je vrátane energií a internetu. Byt je k dispozícii od 1.novembra 2026 Maximálne 2 osoby. Neďaleko je zastávka MHD, obchodný dom Kaufland, Lidl, základná škola... Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920

Takmer 95 m², viac ako 43 m² denná časť, dve kryté parkovacie miesta a hotový, zariadený byt v projekte DUO I. MYRA. realitné centrum ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Sekčovskej ulici v Ľuboticiach, v známom rezidenčnom projekte DUO I. Byt zaujme najmä svojou veľkosťou a dispozíciou. Má približne 94,5 m² vnútorného priestoru + balkón 4,23 m². Dominantou je otvorená denná časť – kuchyňa 17,52 m² a obývacia izba 25,52 m², ktoré spolu vytvárajú viac ako 43 m² priestoru. Dve samostatné izby s výmerami 13,67 m² a 12,92 m² ponúkajú dostatok priestoru na spálňu, detskú izbu či pracovňu. Veľkým plusom je kúpeľňa s oknom 7,16 m², samostatné WC, šatník a priestranná vstupná chodba. Byt je zariadený a prakticky neobývaný. Majiteľka ho kupovala už dokončený v štandarde s podlahami, interiérovými dverami a kúpeľňou, ďalšie vybavenie bolo následne dopĺňané na mieru. Byt slúžil len príležitostne pri krátkych návštevách člena rodiny zo zahraničia, preto pôsobí takmer ako nový. Oproti kúpe bytu v rozostavanom projekte má DUO I jednu podstatnú výhodu – kupujete hotové a reálne odskúšané bývanie, kde presne vidíte byt, bytový dom, spoločné priestory aj jeho okolie. Základné údaje a vybavenie: 3-izbový byt, približne 94,5 m² + balkón 4,23 m² kuchyňa 17,52 m² obývacia izba 25,52 m² izby 13,67 m² a 12,92 m² kúpeľňa s oknom 7,16 m² samostatné WC a šatník 2 kryté parkovacie miesta v cene pivničná kobka v cene individuálne regulované vykurovanie a chladenie, vrátane možnosti časového programu farebný videovrátnik Comelit s funkciou otvorenia vstupných dverí výťah (bezbarierový vstup priamo z garáže) vstupné dvere s deklarovanou odolnosťou proti vlámaniu triedy RC3 Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky sú dve vlastné kryté parkovacie miesta. Pri dnešných projektoch ide o položku, ktorú je často potrebné kupovať samostatne – tu sú obe státia spolu s pivničnou kobkou už zahrnuté v predajnej cene. Bonusom projektu je vnútorný dvor s detským ihriskom a súkromná materská škola priamo v objekte. Lokalita na hranici Ľubotíc a Prešova ponúka rýchlu dostupnosť na Sekčov aj do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Projekt DUO sa zároveň ďalej rozvíja novou etapou DUO II. Cena: 329 000 € vrátane 2 krytých parkovacích miest a pivničnej kobky Ak hľadáte väčší 3-izbový byt a nechcete robiť kompromisy pri priestore, parkovaní ani komforte bývania, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Rád vám poskytnem ďalšie informácie, preverím možnosti financovania a dohodnem termín osobnej obhliadky. Martin Pončák MYRA realitné centrum tel.: 0903 433 337 e-mail: martin.poncak @myrapoint.sk

Na prenájom ponúkame reprezentatívny 3-izbový byt s výmerou 90 m², veľkorysým balkónom o výmere približne 12 m² a vlastným garážovým státím. Nachádza sa na 5. poschodí novostavby vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III v Prešove. Byt je určený pre nájomcu, ktorý nehľadá iba pekný interiér, ale predovšetkým komfortné, kvalitné a premyslené bývanie. Väčšina nábytku bola vyrobená na mieru s dôrazom na dizajn, funkčnosť a maximálne využitie úložného priestoru. DENNÁ ČASŤ Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na balkón. Kuchyňa v tvare U je kompletne vybavená spotrebičmi, americkou chladničkou a zabudovanou vinotékou. Každá skrinka a zásuvka bola navrhnutá účelovo a priamo pri kuchyni sa nachádza aj samostatná komora na potraviny. Jedálenskej časti dominuje masívny dizajnový jedálenský stôl od popredného slovenského výrobcu. Obývaciu časť tvorí veľká biela rohová sedačka s taburetom a nábytková zostava s TV a efektným podsvietením dreveného panelu. Súčasťou zostavy je dômyselne ukrytý pracovný kút – vysunutím integrovanej lavičky vznikne pracovné miesto s priestorom a zásuvkami pre notebook, tlačiareň a ďalšiu techniku. 12 m² BALKÓN S VÝHĽADOM NA ZELEŇ Nadštandardne veľký balkón poskytuje dostatok priestoru na pohodlné posedenie a počas teplejších mesiacov vytvára prakticky ďalšiu oddychovú zónu bytu. Je orientovaný smerom k zelenému kopcu a ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný relax. SPÁLŇA, DRUHÁ IZBA A SAMOSTATNÁ PRÁČOVŇA Hlavná spálňa je zariadená vstavaným nábytkom na mieru, veľkou skriňou so zrkadlovými dverami a komfortnou hotelovou posteľou s vysokým čelom. Druhá samostatná izba môže podľa potrieb nového nájomcu slúžiť ako detská, hosťovská izba alebo plnohodnotná domáca kancelária. Farebné výplne vstavaných skríň je možné prispôsobiť jej budúcemu využitiu. Veľkou praktickou výhodou je samostatná mini práčovňa s práčkou, sušičkou, regálom na drogériu a priestorom na vysávač, sušiak a kôš na bielizeň. V byte sa nachádza rodinná kúpeľňa s vaňou, sklenenou zástenou, umývadlom a WC. Pri vstupných dverách je navyše samostatná hosťovská toaleta s umývadlom. KOMFORT V KAŽDOM DETAILLE Celý byt disponuje vonkajšími žalúziami umožňujúcimi jemné tienenie aj úplné zatemnenie. Osvetlenie ponúka funkciu stmievania a zmenu intenzity, farby aj teploty svetla. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný vysokokapacitný internet. V predsieni sa nachádza veľká vstavaná zostava s množstvom úložného priestoru, výsuvným botníkom a praktickou lavičkou na pohodlné obúvanie. GARÁŽ – Z AUTA DOMOV „SUCHOU NOHOU“ K bytu patrí garážové státie na prízemí bytového domu so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Z garáže sa vnútorným vstupom dostanete priamo k výťahu a následne až na poschodie bytu. Do bytu sa tak z auta dostanete bez potreby vyjsť von – komfortne za každého počasia. V suteréne je tiež k dispozícii súkromná pivnica o výmere viac ako 15 m2. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia Diktátor a kaviareň Zion, autobusová zastávka je bezprostredne pri dome a lokalita poskytuje výbornú dostupnosť aj občiansku vybavenosť. CENA PRENÁJMU 1 200 € / mesiac vrátane energií a vysokorýchlostného internetu. Súčasťou prenájmu je garážové státie. Byt ponúka kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka – 90 m² premysleného interiéru, približne 12 m² balkón, garážové státie, kvalitný nábytok na mieru, samostatnú práčovňu, komoru a možnosť domácej kancelárie. Je vhodný pre nájomcu, ktorý ocení nielen reprezentatívny vzhľad, ale najmä komfort a funkčnosť premyslenú do detailu. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414 Ak ste na portáli s obmedzeným počtom fotografií, prejdite na web tvojanehnutelnost sk.

MYRA realitné centrum ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 55 m² na Štúrovej ulici, len 5 min. pešo do centra mesta Prešov. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí menšieho tehlového bytového domu iba so 6 bytmi. Vďaka menšiemu počtu bytov má dom pokojnejší a komornejší charakter a môže byť zaujímavou alternatívou k bývaniu vo veľkom panelovom dome. Dispozícia Byt má praktické a vzdušné dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby je prístup do samostatnej kuchyne, kúpeľne a obývacej izby, z ktorej sa následne prechádza do samostatnej spálne. Kuchyňa ponúka dostatok priestoru nielen na kuchynskú linku, ale aj na plnohodnotný jedálenský stôl. Kúpeľňa má murované jadro a je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Výhodou je aj vlastné okno, vďaka ktorému je možné kúpeľňu prirodzene vetrať. Obývacia izba aj spálňa sú príjemne priestranné a presvetlené. Orientácia bytu je východ – západ, takže prirodzené svetlo sa do bytu dostáva v priebehu rôznych častí dňa. Stav bytu Byt je po staršej rekonštrukcii, zachovalý a udržiavaný a v súčasnom stave je plne funkčný. V byte bolo realizované murované jadro, omietky a stierky, v chodbe a kuchyni je dlažba, v obytných miestnostiach drevené podlahy. Vykurovanie zabezpečujú radiátory. Nový majiteľ môže byt ďalej užívať v jeho súčasnom stave alebo ho časom modernizovať podľa vlastných predstáv. Tehlový bytový dom Samotný bytový dom je tehlový, zateplený a má približne 50 cm hrubé obvodové múry. Strecha bytového domu bola obnovená približne v rokoch 2019 – 2020. Výhodou domu je predovšetkým jeho menšia veľkosť – nachádza sa v ňom iba 6 bytových jednotiek, čo prináša väčšie súkromie a pokojnejšie bývanie. Nadštandardne veľká murovaná pivnica K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica s rozmermi približne 3,25 × 2,90 m. Poskytuje výrazne viac úložného priestoru ako bežné bytové pivnice a bez problémov poslúži na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci alebo ako praktický sklad. Kúpa dnes, odovzdanie neskôr Špecifikom tejto ponuky je možnosť kúpiť si byt s predstihom. Súčasný majiteľ dokončuje výstavbu rodinného domu a predpokladá svoje presťahovanie do leta 2027. Byt preto ponúkame najmä klientovi, ktorý nepotrebuje nové bývanie okamžite, ale chce si vhodnú nehnuteľnosť zabezpečiť už teraz. Pre takéhoto kupujúceho môže byť odložené odovzdanie naopak výhodou – má dostatok času na prípravu sťahovania, financovania či budúcej úpravy bytu bez časového tlaku. Predpokladané odovzdanie bytu je najneskôr do konca leta 2027. Presný termín a podmienky užívania bytu do jeho odovzdania budú dohodnuté s kupujúcim a jednoznačne upravené v zmluvnej dokumentácii. Základné informácie výmera bytu: 55 m² dispozícia: 2-izbový byt podlažie: vyvýšené prízemie konštrukcia: tehla orientácia: východ – západ stav: po staršej rekonštrukcii, zachovalý a udržiavaný jadro: murované pivnica: murovaná, cca 3,25 × 2,90 m bytový dom: iba 6 bytov správca: Spravbytkomfort mesačné náklady: približne 180 € pri jednej osobe parkovanie: rezidentské predpokladané odovzdanie: do leta 2027 Byt môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá plánuje svoje budúce bývanie s predstihom. Rovnako môže osloviť rodičov kupujúcich nehnuteľnosť pre svoje dieťa alebo klienta, ktorý chce kúpiť byt dnes, ale nepotrebuje ho okamžite užívať. Cena: 165 000 € Ak vás naša ponuka zaujala, pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem bližšie informácie a prevediem vás nehnuteľnosťou osobne. Ing. Martin Pončák riaditeľ, maklér realitné centrum MYRA Tkáčska 4, 080 01 Prešov +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

V pokojnejšej sídliskovej časti mesta Prešov, na Višňovej ulici sídliska Sekčov, sa objavila príležitosť na bývanie, ktorá stojí za pozornosť. Zaujímavý 4 izbový byt mezonetového typu, terasou a balkónom, dáva priestor na príjemné a štedré bývanie, s moderným zariadením a vybavením jednotlivých miestností. Ponúkaný byt je situovaný v podkroví a je súčasťou polyfunkčného domu, kde v prízemnej časti sa v nedávnej dobe nachádzala obchodná prevádzka so sociálnym zariadením, kuchynkou a malou kanceláriou. V prízemnej časti budovy ja GARSÓNKA s rozlohou 21 m2, s kuchynkou, WC a sprchovacím kútom. Bližšie informácie o byte : Obytná plocha – 92 m2 / 4 obytné miestnosti + kuchyňa Nižšie podlažie - 3 samostatné miestnosti / samostatná kúpeľňa a WC - veľká priestranná kuchyňa s výstupom na balkón - vstupná chodbička Mezonet – 1 obývacia izba s výstupom na terasu Byt sa predáva zariadený, po dohode s vážnym záujemcom. Bližšie informácie o obchodnej časti : 3 miestnosti so rozlohou – možnosť využitia na kancelárie, služby, obchodné priestory, skladové priestory, školiace priestory, a mnoho ďalších využití. Hlavná miestnosť – 50 m2 Zázemie – chodba, kuchynka, šatňa s WC, malá kancelária – 22 m2 Vedľajšia miestnosť – vhodná na predajňu, sklad, dielňu a pod. – 36 m2 Technické informácie pre celý objekt: Vykurovanie – Médium plyn- samostatný kotol pre bytovú a pre podnikateľskú časť - prostredníctvom radiátorov Korad. Okná a dvere – eurookná drevené Strecha – krytina Plech.profil / tepelná izolácia – fúkaná izolácia Klimatizér 30 cm - krokvy, plná výdreva. Súčasťou predaja je aj pizzéria, v súčasnom stave bez prevádzky, priľahlé pozemky a podiely na prístupových pozemkoch. Lokalita je zaujímavá svojou blízkosťou k celej občianskej vybavenosti, ktorú sídl.Sekčov ponúka, ako aj blízkosťou kúpaliska Plaza Beach Resort, alebo k priehrade Sigord. Všetky podrobnejšie informácie o ponúkaných nehnuteľnostiach, ich využití novým majiteľom v spojení bývania s prípadným podnikaním, prenajímaním a rôznym iným spojením, Vám rada poskytnem pri osobnom stretnutí, alebo telefonicky – nech sa páči 0915 963 784 Silvia Hudáková.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný veľký 3-izbový byt s 2 loggiami na Záhradnej ulici v Prešove - širšom centre. Byt sa nachádza na 1.poschodí (1/3), má celkovú výmeru 110 m2 + 8m2 pivnica na prízemí + 8 m2 loggia orientovaná na juhozápad a 4 m2 loggia orientovaná na východ. S bytom sa prenajíma aj garáž situovaná v prízemí bytového domu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne so špajzou a loggiou, 2x spálne a priestrannej obývačky. V byte je teplovodné podlahové vykurovanie ovládané digitálnym termostatom. V byte je kompletne zariadená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, digestor, umývačka riadu), obývačka (stolík, TV, gauč, jedálenský stôl so stoličkami), v spálňach je sektorová skriňa, posteľ. V kúpeľni je veľký sprchovací kút a umývadlo. Vo vstupnej chodbe sa nachádza skriňa a botník. Byt predstavuje nadštandardnú ponuku - tehlová zateplená stavba, vlastné vykurovanie a ohrev TÚV prostredníctvom plynového kotla zn. Bosch, centrálna rekuperácia zn. Atrea ovládaní cez aplikáciu, plastové okná, bezpečnostné dvere, dátové a TV rozvody v byte, pripojenie k internetu, praktická dispozícia s veľkou loggiou, parkovanie v priestrannej garáži. V blízkosti sa nachádza úplná mestská občianska vybavenosť (zastávka MHD v dosahu 300 metrov, predajne potravín, škôlka, základná škola, reštaurácie, kaviarne, ...). Byt sa nachádza v dosahu cca 5 min. od centra mesta. Uprednostníme záujemcov o dlhodobý prenájom, byt je vhodný pre max. 2 -3 dospelé osoby. CENA prenájmu zariadeného bytu vrátane garáže: 950 Eur nájom + 180 Eur energie / mesiac Od záujemcu prenajímateľ požaduje úhradu kaucie vo výške 2 mesačného nájmu pri podpise nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Ponúkame na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt, v lokalite plnej zelene, s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, kúrenia a vody. Pri rekonštrukcii majitelia použili kvalitné materiály a nezabudli na žiadny detail. Celková úžitková plocha bytu s garážou, pivnicou a kotolňou je 119,32 m2 . Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi (viď foto). Základné údaje bytu: - osobné vlastníctvo, možnosť hypotekárneho úveru, - nachádza sa na vyvýšenom prízemí, nad garážou a pivničnými priestormi, - má 79 m2 + loggia 5,16 m2, garáž 18,55 m2 , kotolňa s práčovňou 7,92 m2 a pivnica 8,37 m2 , - v izbách plastové okná (dvojsklo), v kuchyni francúzske okno (trojsklo), - v celom byte kvalitná drevená podlaha (vzor rybia kosť) - v kúpeľni a WC keramická dlažba a obklad, kvalitná sanita, - na stenách nové, hladké, sadrové stierky, - znížené stropy, - v celom byte je podlahové, teplovodné kúrenie, s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej miestnosti, - kúrenie a ohrev vody je zabezpečovaný novým, vlastným, plynovým kotlom (VIESSMANN), - orientácia bytu je juhovýchod - severozápad, Bytový dom: - len štyri byty v bytovke, mimo hlavnej cesty, parkovanie v garáži a pred bytovým domom, - tehlová konštrukcia, - komplet občianska vybavenosť, - internet, káblová TV, Byt je k dispozícii okamžite. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami, Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732.

Na predaj 3-izbový byt s tromi lodžiami v Prešove – ul. Arm. gen. Svobodu Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu na ulici Arm. gen. Svobodu v Prešove. Vďaka bezbariérovému prístupu je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, seniorov aj osoby so zníženou mobilitou. Veľkým benefitom bytu sú až tri lodžie, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, pestovanie kvetov alebo vytvorenie príjemného posedenia. Byt disponuje funkčnou dispozíciou. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je samostatná, súčasťou bytu je aj praktická komora a menšia izba so vstavanou skriňou. V celom byte sú položené plávajúce podlahy, plastové okná, osadené nové interiérové dvere. Bytové jadro je panelové. Výhody nehnuteľnosti: - výmera 66 m², - 3 lodžie, - bezbariérový prístup, - prízemie, - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, - samostatná kúpeľňa a WC - plávajúce podlahy v celom byte, - nové interiérové dvere, - komora, - vstavaná skriňa, - zrekonštruovaný bytový dom. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Prešova a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody ( OC EPERIA, Kaufland, OC Opál), zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, tromi lodžiami a skvelou dostupnosťou všetkých služieb, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke. Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj HÚ, ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. KONTAKT 0908 983 453

Ponúkame na predaj garsónky a 1 resp. 2 izbové byty v blízkosti centra mesta. Výhodná investičná príležitosť na prenájom alebo dostupné a lacné bývanie. Garsónky ( resp. 1- 2 izb byty) sa ponúkajú v rôznych veľkostiach a variantoch od 17 m2 až do 42 m2. Možnosť výberu s balkónom alebo bez balkóna. Byty sa ponúkajú v rekonštruovanom stave alebo v pôvodnom. Na výber je viacero variant. Výhodou je výťah, stála recepčná služba, parkovanie, kompletná občianska vybavenosť a nízke náklady už od 90 eur na mesiac + elektrina. Vhodné na krátkodobé a dlhodobé prenájmy resp. dlhodobé bývanie. Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa. ( poznámka RK - ponúkané garsónky resp. 1-2 izb. bytu sú na LV vedené ako nebytové priestory resp. apartmány) Cena už od 69900 eur. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky na 0908 983 453 KONTAKT: 0908 983 453

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt. Byt sa nachádza v širšom centre mesta, v tichej lokalite, plnej zelene. Základné údaje bytu: - osobné vlastníctvo, 2.poschodie, výťah - možnosť hypotekárneho úveru, - má 40 m2, bez balkóna, - vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa a samostatné WC, - byt je zrekonštruovaný(staršia reko), - pivnica cca 1,5 m2, - byt sa predáva aj so zariadením a elektrospotrebičmi, Bytový dom: - Prešov, ul. Kotrádova, - panelová konštrukcia, zateplená, Byt je k dispozícii po dohode. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732.

Predáme veľmi pekný 3izb byt S 3*LOGGIAMI V NAJŽIAANEJŠEJ LOKALITE OPROTI OC EPERIA. BYT JE po čiastočnej rekonštrukcii :murované jadro, nová kúpelňa, plastové okná...Perfektná občianska vybavenosť. Ak hľadáte byt v dobrej lokalite s okamžitým využitím a zároveň potenciálom do budúcna, táto ponuka je pre Vás. Či už plánujete vlastné mestské bývanie alebo rozšírenie investičného portfólia, ide o nehnuteľnosť, ktorá spája polohu, funkčnú dispozíciu a stabilitu. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Ostatné informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová na tel. 0907 279 564.PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564.

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ Vám exkluzívne ponúkajú priestranný 4-izbový byt na Ďumbierskej ulici v Prešove – sídlisko Sekčov. Tento byt o výmere 79 m² disponuje loggiou, šatníkom a pivnicou. Je to ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Interaktívny pôdorys nájdete na našej webovej stráne Impulz Real alebo v tomto odkaze: https://floorplanner.com/projects/186659764/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE DISPOZÍCIA: 4-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA: 79 m² + loggia POSCHODIE: 1. p. / 6. p. VÝŤAH: Áno (novší výťah) ORIENTÁCIA: Východ / Západ STAV: Čiastočná rekonštrukcia (r. 2012: plastové okná, podlahy, stierky, kuchynská linka, vstavané skrine) MATERIÁL: Panel VLASTNÍCTVO: Osobné výlučné (bez tiarch) LOKALITA: Prešov, Sídlisko Sekčov, Ďumbierska ulica DISPOZÍCIA BYTU Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre viacčlennú rodinu: • Vstupná časť: Vstupná chodba a samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu. • Denná časť: Priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa. • Nočná časť: 3 samostatné spálne vhodné pre rodinu alebo home office. • Príslušenstvo: Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, loggia a pivnica. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012, vďaka čomu je okamžite obývateľný: • Okná a podlahy: Plastové okná v celom byte, zateplenie podláh a položené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. • Steny a úložný priestor: Vyrovnané stierky a priestranné vstavané skrine. • Kuchyňa: Rekonštruovaná kuchynská linka so spotrebičmi. • Bytové jadro a elektroinštalácia: Sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálny priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. • Bytový dom: Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky (rozvody vody a odpadu) a novší výťah. ZARIADENIE BYTU Veľkým benefitom je, že v kúpnej cene je už zahrnuté vybavenie a úložné systémy: • Úložné priestory: Vstavaná skriňa v chodbe a samostatný šatník. • Kuchyňa: Kuchynská linka vrátane spotrebičov. • Vybavenie: Byt sa predáva zariaden podľa dohody s majiteľom. LOKALITA A OKOLIE Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti: • OBCHODY A SLUŽBY: V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, predajňa Billa, potraviny a široká sieť služieb. • ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ: Zdravotné strediská a lekárne sú dostupné pár minút pešo. • ŠKOLY A ŠKÔLKY: Materské školy a základné školy v tesnej blízkosti, ideálne pre bezpečnú cestu detí. • DOPRAVA A PARKOVANIE: Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Verejné parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. • VOĽNÝ ČAS: V okolí je dostatok zelene, detské ihriská a oddychové zóny pre rodiny. • UVOĽNENIE NEHNUTEĽNOSTI: podľa dohody NÁZOR MAKLÉRA Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka vynikajúci potenciál na ďalšie zhodnotenie a prispôsobenie podľa vlastného vkusu. CENA: 191.500 € vrátane provízie KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou cca 83 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu s výťahom na Urxovej ulici v Prešove. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Jeho najväčšou výhodou je veľkorysá výmera a dispozícia, ktorá ponúka viacero možností budúceho riešenia – od zachovania klasického 4-izbového bytu až po vytvorenie modernejšieho otvoreného denného priestoru. Čo tento byt ponúka: 83 m² dobre využiteľného priestoru, veľkú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu, ďalšiu menšiu izbu vhodnú ako pracovňa, hosťovská či detská izba, praktický samostatný šatník medzi izbami, pôvodné umakartové jadro umožňujúce flexibilnejšie riešenie pri rekonštrukcii, zasklený balkón s panoramatickým výhľadom na Prešov, poschodie, výťah a dostatok denného svetla, orientáciu na dve svetové strany, pivnicu, zateplený bytový dom s obnovenou fasádou, plánovanú vlastnú kotolňu bytového domu, mesačné náklady približne 220 €, verejné parkovanie v okolí domu. Veľkým benefitom Urxovej ulice je výborné dopravné napojenie smerom na Košice – na hlavný ťah sa dostanete približne za dve minúty autom. Byt osloví najmä kupujúceho, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa, ale hľadá priestor, z ktorého si vytvorí vlastné bývanie. Súčasťou prezentácie sú preto aj vizualizácie možnej budúcej podoby interiéru, ktoré ukazujú potenciál jednotlivých miestností. Ak sa nachádzate na portáli, ktorý neumožňuje zverejniť viac ako 20 fotografií, prejdite na web tvojanehnutelnost sk. Kuchyňu, kúpeľňu či podlahy môžete zmeniť. Výmeru, polohu a výhľad nie. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414

FOK realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový byt v Prešove na Justičnej ulici, v obľúbenej časti Prešov – Sekčov. Video obhliadku tu: https://youtube.com/shorts/O0znR-yIjwg Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na 7/7 poschodí, čo prináša viac súkromia, dostatok svetla a príjemné výhľady. Dispozícia, ktorá dáva zmysel priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa dve nepriechodné izby k jednej izbe patrí praktický šatník kúpeľňa samostatné WC vstupná chodba loggia Dispozičné riešenie patrí medzi najvyhľadávanejšie – ponúka dostatok priestoru pre rodinu, ale zároveň je zaujímavé aj ako investičný byt na prenájom. Bytový dom a technický stav bytový dom je zateplený rekonštruovaná strecha vymenené stúpačky rekonštruovaný vchod správca: Bytové družstvo Prešov Posledné poschodie eliminuje hluk zhora a zvyšuje komfort bývania. Tiež sú z bytu pekné výhľady. Lokalita – Sekčov, Prešov Sekčov dlhodobo patrí medzi žiadané lokality v Prešove. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj zeleň na oddych. Ak hľadáte 3 izbový byt na predaj v Prešove – Sekčov, s loggiou, dobrou dispozíciou a stabilným bytovým domom, táto ponuka ponúka veľmi vyváženú kombináciu priestoru, polohy a potenciálu. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku.