Byty, Prešov

NA PREDAJ - INVESTIČNÝ BYT s KVALITNÝMI NÁJOMNÍKMI. NZ do 31.08.2026 s opciou na ďalšie 4 roky, 2 pracujúci chlapci. Spoľahliví, čistotní, slušní, nájomné 830,-€ mesačne + 180,-€ preddavok na energie + je zložený 2M depozit v sume 2.020,-€. Internet a TV si platia sami. Byt je po kompletnej, totálnej rekonštrukcii, vrátane podláh, zmeny dispozície, všetkých rozvodov, zariadení, nábytku, TV, spotrebičov. Pozrite si VIDEO prezentáciu tu: https://youtube.com/shorts/IVikbd2LDEE PREDAJNÁ CENA ZAHŔŇA NEHNUTEĽNOSŤ S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM A HOTOVÝM NÁJOMNÍKOM. PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka hotový investičný PRIESTRANNÝ A VEĽMI PRÍJEMNÝ 3 AŽ 4 IZBOVÝ BYT PO ČERSTVEJ REKONŠTRUKCII v centre Prešova na Pavlovičovom námestí 34. Popis bytu: - Veľmi príjemne, ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT o veľkorysej rozlohe 72 M². - Funkčným prepojením obývačky a kuchyne bola dosiahnutá dispozícia rodinného domu s veľkým, presvetleným denným priestorom. - Byt sa nachádza na 2 Z 5TICH POSCHODÍ v zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome s novým veľkým výťahom. - Dispozícia: Cez vstupné dvere s 5 bodovým uzamykaním vstúpite do priestoru s vešiakovou stenou s botníkom. Odtiaľ sa ocitnete v obývačke decentne prepojenej s kuchyňou. V strede bytu je murované jadro s kúpeľňou s obrovským sprchovým kútom a práčkou, samostatné WC. Po stranách jadra sú 2 vstupy do detskej izby a z obývačky je vstup do spálne. - Zadná veľká "detská izba" je pripravená na rozdelenie so samostatnými vstupmi i svetlami. - Byt je vybavený náladovým osvetlením s diaľkovým ovládaním v každej izbe, bezdotykovým zrkadlom, či modernou kuch. linkou s PUSH systémom i LED podsvietením a kompletne vstavanými spotrebičmi - Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do bytovej vzduchotechniky, mikrovlna rúra i rýchlovarná kanvica. - K bytu sú 2 pivnice o výmere cca 6+2 m² Lokalita: - Skvelá lokalita širšieho centra Prešova, s relaxačným priestorom priamo za bytovým domom s lavičkami, detským ihriskom a dostatočným parkovaním. - Chutnú rannú kávu s croissantom vám ponúknu hneď oproti v obľúbenom Bistre Toscana. NOVUM je "za rohom" a rovnako tak aj večerný, či letný Prešov. Cena a platba: Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis kúpnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 160€ / AKTUÁLNE NA 2 DOSPELÉ OSOBY. Internet - OPTIKA. Správca – MBP Prešov. ID: SV125BEx

Vaše pohodlie je našou prioritou preto PROFI REALITY SABOL prináša na trh dokonalú ponuku, ktorá splní najvyššie očakávania! MODERNÝ, PLNE ZARIADENÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2 BYT S LOGGIOU ... to všetko NA SÍDLISKU III V PREŠOVE PRI KAUFLANDE, UL. M. SLOVENSKEJ 3. Aké bývanie Vás čaká: 2I BYT: 52 m², Loggia (4 m²), pivnica (2 m²), internet, TV, plne zariadený Prejdite sa po byte v 3D Virtuálnej realite tu: https://livetour.istaging.com/60f977a6-501c-446d-9157-b3af Bytový dom je zateplený, má 2 nové výťahy. Byt je kompletne zrekonštruovaný a tomu zodpovedá aj jeho moderný a praktický štýl. Byt je kompletne zariadený, vrátane riadov, príborov, práčky, chladničky, umývačky, TV, internetu ... len si priniesť osobné veci. - V byte je zavedený internet. - Byt je voľný, k dispozícii okamžite. Kde budete bývať? - Byt sa nachádza na začiatku sídliska III pri Kauflande, na kľudnom mieste ul. M. Slovenskej 3, pár metrov od MHD, školy, Kauflandu, cykl. chodníka, detských ihrísk, parkov, lekárov ... . Pre koho je byt vhodný? - Pre toho kto ocení komfort a štýlové zariadenie s eleganciou v každej miestnosti - Kto hľadá sťahovanie bez ďalších investícii - Bývanie pre stavbyvedúcich, prípadne manažérov rôznych spoločností Akého nájomníka hľadáme? - Seriózny vlastník hľadá serióznych, slušných a spoľahlivých nájomníkov (nefajčiarov) na dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Na oplátku Vám ponúka bývanie na úrovni v modernom byte za dobrú cenu. Cena a platba pri dlhodobom prenájme: - 545,-€ / MESIAC + energie podľa spotreby (preddavok 200,-€) / 2 členná domácnosť - 2 mesačný depozit - Prosíme záujemcov, ktorí nevedia splniť podmienku depozitu, aby nás nekontaktovali. - Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis nájomnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Pre viac informácií, či termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ID: SV139NBEx PROFI REALITY SABOL - Váš expert na prémiové nehnuteľnosti. Navštívte našu webovú stránku pre viac informácií.

Centrum Prešova, kompletne, moderne zrekonštruovaný byt s vlastným kúrením, klimatizáciou, dizajnovým zariadením na mieru a vlastným pozemkom pre parkovanie vhodný na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Ak hľadáte kvalitné bývanie pre svoju rodinu v centre mesta alebo kvalitný investičný byt na prenájom, tak toto je byt presne pre Vás. PROFI REALITY SABOL Vám exkluzívne ponúka nový, moderne zrekonštruovaný, priestranný a veľmi príjemný 3 izbový byt po čerstvej rekonštrukcii v centre Prešova na ul. Budovateľská 11. Prejdite sa po byte v 3D Virtuálnej realite tu: https://livetour.istaging.com/fd2bd216-1997-4a34-aab7-31debacd6e11 Video nehnuteľnosti si pozrite tu: https://youtube.com/shorts/SEdWzPm6PyE?feature=share Popis bytu: - Veľmi príjemne, čerstvo ZREKONŠTRUOVANÝ 3 izbový byt o veľkorysej rozlohe 90 m². - Funkčným prepojením obývačky a kuchyne bola dosiahnutá dispozícia rodinného domu s veľkým, presvetleným denným priestorom. - Byt sa nachádza na 2 zo 4 poschodí v zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome. - Je vybavený modernými prvkami dennej potreby ako moderný kuchynský ostrov s varnou doskou s priamym odsávaním, modernou kuch. linkou s PUSH systémom i LED podsvietením a kompletne vstavanými spotrebičmi - Chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do bytovej vzduchotechniky, mikrovlna rúra, klimatizácia v každej izbe, prídavný infrapanel v kúpeľni ... - Byt disponuje vlastným el. tepelným čerpadlom pre ohrev vody, kúrenie i chladenie klimatizáciou s prídavným stropným infrapanelom v kúpeľni. - Súčasťou predaja je aj súkromný priľahlý pozemok pre parkovanie spoluvlastníkov. - K bytu sú 2 balkóny o výmere cca 3+2 m² a taktiež 2 pivnice. Lokalita: - Skvelá lokalita širšieho centra Prešova s vlastným parkovaním. - Na čerstvé rožky prejdete v papučiach a NOVUM je "za rohom" a rovnako tak aj večerný, či letný Prešov. Cena a platba: Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis kúpnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 230€ / aktuálne na 2 dospelé osoby. Internet - OPTIKA. Správca – MBP Prešov. ID: SV140BEx

Hľadáte kvalitné bývanie v Prešove? Váš komfort je našou prioritou preto PROFI REALITY SABOL prináša na trh skvelú ponuku, ktorá splní najvyššie očakávania! 2 IZBOVÝ BYT, KRÁSNY, MODERNÝ, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ, ZARIADENÝ, priestranný, tichý, slnečný. Prejdite sa po byte v 3D virtuálnej realite tu: https://shorturl.at/aMFDh Aký byt Vás čaká? - 2 izbový, moderný byt o rozlohe 49 M² S LOGGIOU NA 2/5 POSCHODÍ. - Byt je kompletne moderne ZREKONŠTRUOVANÝ, má samostatnú spálňu so vstavanou skriňou na celú stenu + obrovská obývačka so vstupom na balkón a širokým výhľadom + samostatná, moderná kuchyňa vybavená umývačkou, práčkou, rúrou a zabudovanou mikrovlnkou. V kúpeľni je priestranná moderná sprcha, WC je samostatné a na chodbe máte množstvo úložného priestoru. - Ponúkame ho ZARIADENÝ ako na fotografiách + aktuálne je navyše zariadený obývacou stenou, konf. stolíkom a veľkou sedačkou v obývačke a kuch. stolom a chladničkou s mrazničkou v kuchyni. Do bytu je zavedené pripojenie pre optický internet. - Je v ňom dostatok odkladacích priestorov a v suteréne pivnica o rozlohe 2 m² + spoločné priestory pre bicykle ... - BYT JE VOĽNÝ, K DISPOZÍCII od 1.1.2026. Kde budete bývať? - Byt sa nachádza V CENTRE PREŠOVA, na ul. Pavlovičovo Námestie 24 v peknom bytovom dome s výhľadom na okolie. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť pre túto lokalitu typická a veľa ďalších možností pre využitie voľného času. Parkovanie priamo pri bytovom dome. Bytový dom je čistý, udržiavaný, susedia bezproblémoví. Pre koho je byt vhodný? - Pre toho kto ocení komfort centra mesta a krásne nové, moderné priestory - Kto hľadá sťahovanie bez ďalších investícii - Bývanie pre pracujúce páry, pre stavbyvedúcich, prípadne manažérov rôznych spoločností Akého nájomníka hľadáme? - Seriózny vlastník hľadá serióznych, slušných a spoľahlivých nájomníkov (nefajčiarov, bez zvierat) na dlhodobý prenájom (min. 1 rok). Na oplátku Vám ponúka bývanie na úrovni v modernom byte za dobrú cenu. Cena a platba: - 595,-€ / mesiac + energie podľa spotreby (cca 180,-€) - 2 mesačný depozit - Prosíme záujemcov, ktorí nevedia splniť podmienku depozitu, aby nás nekontaktovali - Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po podpis nájomnej zmluvy. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ... Pre viac informácií, či termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ID: SV114NBEx

Ponúkame na predaj svetlý a funkčne riešený 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sekčov na Ďumbierskej ulici v Prešove. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU VÝMERA: 56 m2 POSCHODIE: 2 z celkových 8 poschodí STAV: Pôvodný, veľmi zachovalý stav OKNÁ: Kvalitné plastové okná v celom byte DISPONIBILITA: Byt je voľný ihneď ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY Byt disponuje vynikajúcou svetelnosťou počas celého dňa: VÝCHOD: Jedna obytná miestnosť (spálňa) ZÁPAD: Obývacia miestnosť a kuchyňa s výstupom na balkón MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY ZÁLOHOVÉ PLATBY (Spravbyt): 156 EUR ELEKTRINA: 20 EUR PLYN: 13 EUR (platba raz za štvrťrok) CENA: 145.000 EUR FINANCOVANIE: Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý vám vybavíme s najlepšími podmienkami na trhu. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v tichej časti sídliska Sekčov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, školy, škôlky, zastávky MHD a dostatok zelene. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a bezproblémové bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. KONTAKTNÉ INFORMÁCIE V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Volgogradskej ulici v Prešove. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Volgogradská ulica, Sídlisko lll, Prešov Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou Úžitková plocha: 82 m2 Poschodie: 3/7 (s výťahom) Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: predsieň, chodba, obývacia izba spojená s jedálňou, detská izba, spálňa s výstupom na zasklennú loggiu, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora. POPIS BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii: • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná s izolačným dvojsklom • v obytných izbách sa nachádza laminátová podlaha • v predsieni, chodbe, kuchyni,kúpeľni, toalete, komore a na loggii sa nachádza dlažba • kompletne vybavená kuchyňa • k bytu prislúcha murovaná pivnica • byt sa prenajíma vrátane nábytku a spotrebičov viditeľných na fotografiách a virtuálnej prehliadke POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný vchod a spoločné priestory • plastové okná a dvere v spoločných priestoroch • správu zabezpečuje Bytové družstvo Prešov CENA A PLATBA: • cena nájmu: 850 Eur / mesiac (vrátane energií a internetu) • vratná kaucia (peňažná zábezpeka) vo výške 2-mesačného nájmu POPIS OKOLIA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, materská škola, základná a stredná škola, detské ihriská a služby. CELKOVÝ DOJEM: Byt vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a ponúka praktickú dispozíciu troch izieb s dostatkom úložného priestoru. Pôsobí svetlo, čisto a veľmi príjemne. Lokalita je pokojná, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo ocení každá rodina hľadajúca dlhodobý prenájom.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt s terasou (13 m2) na Solivarskej ulici v Prešove - Solivare. Byt sa nachádza na 3.poschodí (3/4) v novostavbe bytového domu. Má celkovú výmeru 73 m2 + 2 m2 murovaná pivnica v suteréne BD + 13 m2 terasa orientovaná na juh. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne s WC, kuchyne prepojenej s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu. Cez chodbu je prístup do 2 nepriechodných miestností. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, WC. V byte je aj samostatné WC. Vo vstupnej chodbe sa nachádza skriňa s úložnými priestormi a botník. V byte je elektrické podlahové vykurovanie ovládané digitálnymi termostatmi umiestnenými v každej izbe. V byte je kompletne zariadená kuchyňa (el. indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, el. rúra, chladnička, kávovar), zariadená obývačka (stolík, TV, gaučová súprava, jedálenský stôl so stoličkami), v spálni je vstavaná skriňa, manželská posteľ, TV, stolíky. Hosťovská izba má k dispozícii vstavanú skriňu, veľkú posteľ na mieru, písací stôl a kancelársku stoličku. Byt predstavuje nadštandardnú ponuku: - tehlová zateplená stavba s podzemnou garážou, - vlastné vykurovanie a ohrev TÚV, - plastové okná s exteriérovými žalúziami, bezpečnostné dvere, dátové a TV rozvody v byte, - laminátové podlahy v celom byte, - koberce v izbách, - pripojenie k optickému internetu, - praktická dispozícia s terasou, - murovaná pivnica, - parkovacie miesto na samostatnom vyhradenom mieste v podzemnej garáži Vstup do objektu je bezbariérový, do bytu sa dostanete schodiskom a rampou. V BD je videovrátnik. V blízkosti sa nachádza úplná mestská občianska vybavenosť (zastávka MHD v dosahu 300 metrov, detské ihrisko v areáli, predajne potravín, škôlka, základná škola, reštaurácie, kaviarne, ...). Novostavba objektu na Solivarskej ulici sa nachádza v blízkosti napojenia na diaľnicu smer Poprad, vonkajší mestský okruh smer Košice, je v dosahu cca 10 min. od centra mesta. Byt je k dispozícii ihneď. Uprednostníme záujemcov o dlhodobý prenájom, byt je vhodný pre max. 3 dospelé osoby. CENA prenájmu zariadeného bytu vrátane parkovacieho miesta: 990 Eur/mesiac + energie (200 Eur/mesiac zálohová platba). Od záujemcu prenajímateľ požaduje úhradu kaucie vo výške 2 mesačného nájmu pri podpise nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggiou (12 m2) a balkónom (6 m2) na Solivarskej ulici v Prešove - Solivare. Byt sa nachádza na 3. poschodí (3/4) v novostavbe bytového domu. Na poschodí sú len 2 byty. Má celkovú výmeru 90 m2 + 2 m2 murovaná pivnica v suteréne + 12 m2 loggia orientovaná na juhovýchod a 6 m2 balkón orientovaný na severozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne prepojenej s veľkou obývačkou a spálne, z ktorých je výstup na veľkú loggiu. Cez chodbu, v ktorej sú veľké úložné priestory je prístup do ďalšej veľkej miestnosti s balkónom. Vedľa kuchyne je umiestnená špajza s veľkou chladničkou s mrazničkou, práčkou a zásobníkom TÚV. V kúpeľni sa nachádza veľký sprchovací kút, vaňa a umývadlo. V byte je samostatné WC. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká skriňa s úložnými priestormi a botník. V byte je elektrické podlahové vykurovanie ovládané digitálnymi termostatmi umiestnenými v každej izbe. V byte je kompletne zariadená kuchyňa (el. indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu), obývačka (stolík, TV, gaučová súprava, jedálenský stôl so stoličkami), v spálni je vstavaná skriňa, manželská posteľ, stolíky. V špajzi je umiestnená práčka a sušička, veľká "americká" chladnička s mrazničkou, zásobník na TÚV a zariadenie na úpravu vody. Byt predstavuje nadštandardnú ponuku: - tehlová zateplená stavba s napojením na cyklochodník, - vlastné vykurovanie a ohrev TÚV, - plastové okná, bezpečnostné dvere, dátové a TV rozvody v byte, - pripojenie k optickému internetu, - klimatizácia, - praktická dispozícia s veľkou loggiou a balkónom, - murovaná pivnica, - 2x parkovacie miesto - 1x na samostatnom vyhradenom mieste v podzemnej garáži, 1x vyhradené parkovacie miesto na parkovisku pri BD. Vstup do objektu je bezbariérový, do bytu sa dostanete schodiskom. V BD je videovrátnik. V blízkosti sa nachádza úplná mestská občianska vybavenosť (zastávka MHD v dosahu 300 metrov, detské ihrisko v areáli, predajne potravín, škôlka, základná škola, reštaurácie, kaviarne, ...). Novostavba objektu na Solivarskej ulici sa nachádza v blízkosti napojenia na diaľnicu smer Poprad, vonkajší mestský okruh smer Košice, je v dosahu cca 10 min. od centra mesta. Byt je k dispozícii podľa dohody. Uprednostníme záujemcov o dlhodobý prenájom, byt je vhodný pre max. 3 dospelé osoby. Virtuálna obhliadka /skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača/: https://my.matterport.com/show/?m=J45pZf7a94K CENA prenájmu zariadeného bytu vrátane 2x parkovacieho miesta: 900 Eur nájom + 200 Eur energie/mesiac V cene nájmu je zahrnutý aj mesačný poplatok za pripojenie k optickému internetu a TV. Od záujemcu prenajímateľ požaduje úhradu kaucie vo výške 2 mesačného nájmu pri podpise nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Exkluzívne v URBANREAL RK Vám ponúkame na prenájom veľký 3-izbový mezonetový apartmán s úžitkovou plochou 166 m2 situovaný na Hlavnej ulici v centre Prešova. Mezonetový apartmán má samostatný vstup zo súkromného dvora, na prízemí sa nachádza vstupná hala so šatníkom a kúpeľňou (WC, sprchovací kút), na medziposchodí je zariadená pracovňa a na 1.poschodí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, veľká obývačka s balkónom s výhľadom do upravenej záhrady a spálňa s kúpeľňou (rohová vaňa, sprchovací kút, dvoj-umývadlo, WC). Apartmán sa nachádza v historickom objekte - národnej kultúrnej pamiatke v blízkosti Trojice na Hlavnej ulici v Prešove. Byt je kompletne zariadený kvalitným historickým nábytkom a elektronikou (práčka, sušička, el. varná doska, rúra, chladnička, umývačka riadu, TV, satelit,...). Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená (vrátane riadov, príborov, atď.). Ku komfortu bývania prispieva aj klimatizácia v obývačke a v spálni a dizajnový krb v obývačke. V apartmáne je wi-fi pripojenie k internetu a káblová TV (v cene prenájmu). Apartmán je vhodný na prechodné bývanie obchodných cestujúcich, manažérov, príp. ako trvalé bývanie pre 2-3 osoby. Je celý orientovaný na juh do súkromného dvora, poskytuje tiché a kľudné bývanie v centre mesta. Cena prenájmu: 1000 EUR /+ DPH/ + 200 EUR energie/mesiac V prípade záujmu nás kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Predstavujeme Vám III. etapu projektu Byty Solivarská situovanú v tichej zadnej časti areálu medzi záhradami rodinných domov. Tvoria ju 5x rodinné domy s bytmi so samostatnými vstupmi - 3-izbový byt na prízemí so záhradou a 4-izbový byt na poschodí s terasou. Priestranný 4-izbový byt s výmerou 97 m2 pozostáva z: - vstupná chodba - schodisko - WC - WC s kúpeľňou - chodba - 2x izba - špajza - kuchyne prepojenej s obývačkou s výstupom na terasu. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pred domami, pasívny štandard s nízkymi prevádzkovými nákladmi, optické pripojenie k internetu. Pasívny štandard domu zahŕňa: - podlahové vykurovanie - vlastný ohrev teplej vody - rekuperácia v každej miestnosti - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltaické panely PONUKOVÁ CENA 4-izbového bytu na 1.poschodí v štádiu holobyt: 246.000Eur s DPH K bytu je možné okdúpiť jedno, alebo viac parkovacích miest pri dome v sume 13.000 Eur. Možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia interiéru bytu "na kľúč" v spolupráci s naším partnerom MK Interiér Plus: https://mkinterierplus.sk/uvod.html V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

IA171N ***REZERVOVANÉ*** Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III, na ulici Matice slovenskej v Prešove. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, spálňa, obývačka s loggiou, kúpeľňa a oddelené WC. - výmera 54 m² - orientácia S/V - poschodie 11/12 - k bytu prislúcha murovaná pivnica - bezbariérový prístup, 2x nový výťah - lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, centrum mesta je 10 min. peši BYT JE VOĽNÝ OD 1.FEBRUÁRA 2026 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=QEDvpfpdQ9B Cena prenájmu : 600 € / mesačne vrátane energií a internetu + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok ( sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ). Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

IA3DOP Hľadáme pre konkrétneho klienta 1,2 izbový prerobený byt v okolí OC MAX. Za ponuky vopred ďakujem. Ing. Iveta Adamovičová - REALITY SMOLKO s.r.o. mob.: 0904 898 696 email: adamovicova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EB001DOP Pre klienta s hotovosťou hľadáme 2-3 izbový byt v Prešove. Byt môže byť rekonštruovaný aj v pôvodnom stave, akékoľvek poschodie, ideálne s balkónom alebo loggiou. Garantujeme rýchle a férové jednanie, právny servis a bezpečný priebeh obchodu. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

MS086N Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom 1-izbový čiastočne zariadený byt na Hlavnej ulici v Prešove. Výmera bytu je 36,2 m² a nachádza sa na 2/2 podlaží. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchynka vybavená jedálenským kútom a spotrebičmi, WC so sprchovacím kútom. Je určený pre max. 2 pracujúce osoby bez zvierat. Možnosť pripojenie k internetu - nie je v cene. Byt je voľný od 01.11.2025. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=Y9FD9HaVeSz Cena 500 €/mesiac pre 2 osoby je vrátane energií + 2 mesačný depozit + rezervačný poplatok RK vo výške 1 mesačného nájmu ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ). V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0915 071 511, krupova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

IA2DOP Hľadáme pre klienta 1 izbový byt v Prešove. Za ponuky vopred ďakujem. Ing. Iveta Adamovičová - REALITY SMOLKO s.r.o. mob.: 0904 898 696 email: adamovicova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

RS059B Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom 4-izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome na ulici Lesík delostrelcov, po kompletnej rekonštrukcií. Byt o výmere 90 m² s dvoma balkónmi ( 6 m² a 2 m² ) sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s možnosťou parkovania priamo pred bytovým domom. Byt je svetlý, dispozične riešený vstupnou chodbou, obývačkou prepojenou s kuchyňou, spálňou so vstupom na balkón, dvoma ďalšími izbami a vstupom s jednej izby na balkón, 2x kúpeľňami, s toho 1x samostatným WC a 1x kúpeľňou s WC. Kuchyňa je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a v obývacej časti sa nachádza luxusná kožená rozkladacia sedačka. Kvalitu a dizajn dotvára dizajnová kúpeľňa s práčkou. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=kdc4eJbTHTZ Cena prenájmu: 1.300 EUR/mesiac/2-3 osoby + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok vo výške mesačného nájmu ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Rastislav SMOLKO, RSc., 0903 755 777, office@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Rezidencia Slavia ponúka dokonalú kombináciu výbornej dostupnosti, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti prírody. Poskytne kvalitné, štýlové a moderné bývanie vo veľmi obľúbenej časti Prešova. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s celkovou rozlohou 38,4 m2 v rámci bytového projektu Rezidencia Slavia. Rezidencia Slavia sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej mestskej časti Prešova, ponúkajúca unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort v blízkosti centra mesta. Začiatok výstavby tohto jedinečného projektu je naplánovaný na Q2 2026 a predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na Q3 2028. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE rezidenciaslavia.sk Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatnej spálne, priestrannej vstupnej chodby a kúpeľne s toaletou a umývadlom. Nesmie chýbať balkón o výmere 3,31 m2. Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD, ktorý zabezpečuje pohodlie a eleganciu v každom obytnom priestore. Pre náročnejších klientov ponúkame možnosť prevedenia formou NADŠTANDARDU. Môžete si vybrať z ponuky podláh, interiérových dverí, obkladov a dlažieb či kúpeľnového zariadenia. K bytu prislúcha pivničná kobka (+ 5 000 €), ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Po návrate domov komfortne zaparkujete na vlastnom parkovacom státí priamo priamo v garáži. Cena vnútorného parkovacieho miesta je 19 500 €. Projekt Rezidencia Slavia zahŕňa kompletnú infraštruktúru od automobilovej dopravy, chodníky pre peších a rozsiahle sadové úpravy. V areáli sa okrem detského ihriska, novovytvorených zelených plôch budú nachádzať aj lavičky, kde si budete môcť odpočinúť po náročnom dni. Samozrejmosťou je aj výsadba nových stromov, čo určite vám spríjemní ich každodenné výhľady. Cena nehnuteľnosti je 132 000 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na predaj – 1,5 izbový byt, 35 m², Volgogradská 16, Prešov – Siedlisko III Ponúkame exkluzívne na predaj útulný a presvetlený 1-izbový byt o výmere 35 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome na Volgogradskej ulici v mestskej časti Sekčov v Prešove. Byt je v udržiavanom stave, má vymenené stúpačky a prináleží k nemu pivnica.
Vďaka nízkym mesačným nákladom vo výške 150 € je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom prešiel kompletným zateplením a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD zastávky, zdravotné stredisko aj zeleň určená na oddych. Vďaka výbornej polohe a pokojnému prostrediu ide o atraktívnu ponuku bývania v Prešove. Dispozícia bytu: * vstupná chodba * kuchyňa * samostatná kúpeľňa * samostatné WC * spálňa / obývacia izba Základné informácie: * výmera: 35 m² * poschodie: 5 / 7 * bytový dom: zateplený * stav: udržiavaný, vymenené stúpačky * pivnica: áno * mesačné náklady: cca 150 € * predaj: exkluzívne Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku! V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Dohoda na cene možná! 0907 050 476

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichom prostredí sídl. III. v meste Prešov, na ulici Prostějovská. Sídl. III sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, s množstvom zelene, oddychových a športových zariadení ( plaváreň , lanové centrum, školské ihriská, cyklistický chodník, posiľňovne, .... ), reštaurácie, zdravotné strediská, .... Byt je o rozlohe 60m2. Nachádza sa v panelovom bytovom dome, na 8/9 poschodí, s 2 výťahmi. Pozostáva z :kuchyňa, 3x izba, samostatné WC, kúpeľňa, priestranná vstupná chodba, pivnica. Ponúka sa zariadený s veľkým množstvom úložného a odkladacieho priestoru. Kuchyňa: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl, stoličky, tanierová súprava, príbory, ...... Obývacia izba: sedacia súprava ( rozkladacia ), dodá sa : konferenčný stôl, obývacia TV zostava, TV Detská izba a spálňa: šatníkové skrine s úložným priestorom, dodá sa : postele podľa potreby nájomníka ( dospelé, detské, manželské ) Vstupná chodba: botník, vešiaková stena, úložný priestor. Byt je vhodný pre mladé pracujúce páry, mladomanželov, rodinu s 1 dieťaťom. Hľadáme klientov na dlhodobý nájom – 2 roky a viac. Neakceptuje sa fajčenie v byte a domáce zvieratá. Cena nájmu 750 Eur/ mesiac / vrátane energií a internetu. Depozit ( vratný ), sa požaduje vo výške 2 mesačných nájmov. Byt je k dispozícii okamžite. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte na tel. čísle +421 905 517 650.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v rodinnom dome s pozemkom, Prešov - Vyšná Šebastová v dosahu MHD. Ideálna voľba pre klientov, ktorí chcú bývať v novostavbe, ale zároveň si chcú vychutnávať čas na terase s vlastným pozemkom nenáročným na údržbu a to len 3km od mesta Prešov. Pozemok má TOP výhľad na Kapušiansky - Šarišský hrad a západ slnka. Rodinný dom sa nachádza na samostatnom pozemku o výmere 434 m2, z čoho zastavaná plocha je 97 m2 (bez terasy) a úžitková plocha je 75m2. Lokalita je napojená na elektrinu, optiku, verejný vodovod a splaškový kanál. Rodinný dom / byt sa ponúka v stave 4-izbový holodom. Skladba rodinného domu: - zádverie, - technická miestnosť s WC - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, - chodba, - 3x izba, - kúpeľňa s WC. V CENE JE ZAHRNUTÉ: - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón tvárnice 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekaná izolácia 300mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, komín ( predpríprava pre krb ), príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén. Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové Salamander/Hesta, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere. Exteriér: 1x vývod vody, 1x zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa). Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, krb, vnútorné vybavenie a terasa, tepelné čerpadlo, zásobník vody. Lokalita: - len 3km z Prešova, - v blízkosti zastávka MHD, premáva tam školský spoj, ktorý stojí priamo pred ZŠ Ľubotice, - potraviny Coop Jednota, - materská škola Vyšná Šebastova a KOMUNITNÁ MATERSKÁ ŠKOLA RODINNÉHO TYPU S LESNOU A MONTESSORI PEDAGOGIKOU, - vyhľadávaná ZŠ Ľubotice v susednej obci, - detské a športové ihrisko, - v susedných obciach: Hrad Šebeš, Kapušiansky hrad, - v blízkosti reštaurácie: Gazdovská stodola, Steak House, U hajtola, - kostol sv. Kataríny Alexandrijskej, - Pútnická ružencová záhrada, - farma Na Dvore Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903655552, Timea Horňáková. Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Drienov, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Mirkovce. Viac informácií nájdete na WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame na prenájom 2 - izbový kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, Prešov - ulica Zapotockého. Nachádza sa na druhom podlaží bytového domu o rozlohe 55m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne so spotrebičmi ( chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnka, práčka a sušička ) a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Byt je bez balkóna. Byt je dostatočne priestranný a poskytuje dosť veľa úložného priestoru. Je kompletne zariadený v prípade záujmu zo strany nájomníka, poprípade si vie nábytok odkúpiť priamo sám nový nájomca od terajšieho nájomcu Cena nájmu je 600 eur/mesiac + energie cca 180 eur/mesiac. Byt je ihneď voľný. Požaduje sa 2 - mesačný depozit Výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť, nakoľko sa nachádza blízko centra mesta. Pri bytovom dome sa nachádza dostatok parkovacích miest, detské ihriská, školy, škôlky, MHD zastávky, obchody, pošta, banky, kaviarne. pizzéria, reštaurácia. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková 0903 655 552

Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt s terasou a balkónom v rodinnom dome typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 a s pozemkom o výmere 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov - Prešov. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt zahŕňa 22 moderných dvojpodlažných rodinných domov typu mezonetové bývanie, ktoré ponúkajú komfort v blízkosti Prešova s výhodou vlastného pozemku, parkovania a pôsobivými výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk Skladba (typ A): 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Ponúka sa v stave holobyt. Zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena nehnuteľnosti s pozemkom je 299 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj 4 izbový mezonet v rodinnom dome typ A3 vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 ,s priľahlým pozemkom 274m2, ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt bude zahŕňať 22 dvojpodlažných rodinných domov, ktoré prepájajú moderné riešenie bývania v blízkosti mesta Prešov v spojení s tradičným vlastníctvom vlastného pozemku s výhľadmi na západ slnka. VÝSTAVBA UŽ PREBIEHA. Všetky informácie nájdete na www.luboticepodhajom.sk, v projekte sú už REZERVOVANÉ domy: B2 a A3. Skladba typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Podlahová/Úžitková plocha: 102,74 m2 + balkón a terasa 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom,zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - Leierplan 30 - brúsená tehla, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena rodinného domu s pozemkom je 299 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta, - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom, - na výber 2 typy domov: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B, - vlastný pozemok - záhradka, - parkovanie na vlastnom pozemku, - žiaden sused nad vami, - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na prenájom štýlový a priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Prešov, na ulici Antona Prídavka. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka príjemné, moderné bývanie s dôrazom na kvalitu a komfort. Celková rozloha bytu je 86 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby, spálne, kuchyne s jedálenskou časťou s východom na balkón z kuchyne aj obývacej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, pričom boli použité kvalitné materiály a moderné prvky: • Bezpečnostné vstupné dvere • Obložkové zárubne a dyhované interiérové dvere • Drevené podlahy (cca 2 roky) • Kuchynská linka (cca 2 roky) so spotrebičmi:  – americká dvojdverová chladnička Samsung  – umývačka riadu  – kameninový drez  – indukčná varná doska  – elektrická rúra Bosch  – mikrovlnná rúra Samsung • Vstavané skrine v izbách poskytujú dostatok úložného priestoru • Vstupné priestory bytového domu s novou dlažbou a modernými schránkami Byt pôsobí svetlo, vzdušne a je ideálny pre pár, ktorá hľadá pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa ponuka zariadený viď. foto Cena prenájmu: 750 €/mesiac + energie cca 200 €/mesiac Depozit: 2-mesačný Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. Lokalita ponúka všetko, čo potrebujete na dosah – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, základná škola, trhovisko, pošta, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská a zastávky MHD. Výborná dostupnosť a pokojné prostredie robia z tejto ponuky atraktívne miesto pre bývanie. Cena prenájmu je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny servis a všetky služby spojené s prenájmom.

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT – SIBÍRSKA UL., PREŠOV Realitná kancelária KLIMKO reality team Vám ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite sídliska Sekčov na Sibírskej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Dispozícia: 3-IZBOVÝ BYT + LOGGIA * Úžitková plocha: 75 m2 * Poschodie: 3/8 (nový výťah) * Stav: ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA (murované jadro, nové podlahy, stierky, sanita) * Orientácia: Východ (2 izby) / Západ (izba a kuchyňa) * Dostupnosť: IHNED K DISPOZÍCII VYBAVENIE A VÝHODY: Byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom a spotrebičmi, čo umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie. LOGGIA je orientovaná na západnú stranu, ideálnu na poobedný relax. Bytový dom je ZATEPLENÝ s čistými spoločnými priestormi. LOKALITA: Sibírska ulica poskytuje VYNIKAJÚCU OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. V pešej dostupnosti nájdete OC MAX, ZOC KORAL, KAUFLAND, LIDL, ako aj školy, škôlky a polikliniku. Parkovanie v okolí bytového domu je VEREJNÉ. CENA A PODMIENKY: * MESAČNÝ NÁJOM: 800,- € (VRÁTANE ENERGIÍ) * DEPOZIT: 1 600,- € KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 KLIMKO reality team Web: www.klimkoreality.sk

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová EXKLUZÍVNE predstavujú na predaj veľmi pekný, praktický a príjemný: *** 2 izbový byt prerobený na 3 izbový, 58m2 + loggia, Prešov sídlisko Sekčov, Čergovská ulica *** *** poschodie 3/8 *** tiché prostredie, v blízkosti OC MAX, park *** *** obývačka, 2x izba, kuchyňa so spotrebičmi, samostatné WC, kúpeľňa, veľká loggia *** *** čiastočná rekonštrukcia, kvalitne prevedená *** Lokalita: - Prešov, sídlisko Sekčov, ul. Čergovská - vynikajúca občianska vybavenosť (v priamej blízkosti OC MAX, základná škola, materská škola, poliklinika, obchody, lekárne, kostol) Dispozícia: - obývačka - 2x nepriechodná izba - kuchyňa so spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - chodba - loggia Prevedená rekonštrukcia v byte: -plastové okná, nová elektroinštalácia v byte okrem jednej izby, bezpečnostné dvere, posuvné dvere v obývačke a v izbe, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, stierky, nové žalúzie na oknách, kuchynská linka, vstavané skrine v chodbe a v izbe, obklady a dlažby v kúpeľni a WC. - dlažba v kúpeľni a WC,WC - geberit, vaňa v kúpeľni, laminátové podlahy v byte, v detskej izbe PVC podlaha - murované bytové jadro s novou elektroinštaláciou - kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu) - 2x vstavaná skriňa v chodbe, vstavaná skriňa v obývačke, vstavaná skriňa a nábytok na mieru v detskej izbe - loggia s dlažbou a výhľadom do dvora Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8. Patrí k nemu pivnica. Orientácia na sv. strany: Z - obývačka, izba V - kuchyňa, izba, loggia Byt je kúpou voľný. Bytový dom: - bytový dom je v správe Bytového družstva - strecha zrekonštruovaná - vymenené vstupné brány, schránky, zvončeky Zhrnutie: Jedinečný, veľmi pekný, priestranný, svetlý, praktický 2 izbový byt s loggiou prerobený na 3 izbový. Byt disponuje množstvom úložných priestorov. Možnosť využiť byt aj ako investičný. Efektívna dispozícia. Kvalitne prevedená rekonštrukcia (r. 2011 a 2015). Vynikajúca poloha na sídlisku. Bezproblémoví susedia. Veľa možností relaxu, park a ihrisko za bytovkou, vynikajúce mesačné náklady. Bezproblémové parkovanie vzhľadom na lokalitu. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421918530748 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Útulný 2,5-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite sídliska Sekčov na Čergovskej ulici. Byt je situovaný na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a pekný výhľad na okolie. Základné parametre: • Výmera: 59 m² + balkón • Dispozícia: 2,5 izby (ideálne riešenie pre menšiu rodinu, pracovňu alebo šatník) • Stav: Staršia čiastočná rekonštrukcia (udržiavaný stav, plastové okná, murované jadro) • Zariadenie: Predáva sa zariadený – vhodný na okamžité užívanie alebo prenájom Investičná príležitosť: Byť je momentálne obývaný spoľahlivými a overenými nájomníkmi, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Ide o ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom bez nutnosti hľadať nových nájomcov. Lokalita a parkovanie: Čergovská ulica patrí k obľúbeným častiam Sekčova. Obrovskou výhodou oproti iným častiam sídliska je lepšia dostupnosť parkovania, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život: • Zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta. • Nákupné centrá (OC Max, Eperia), supermarkety, polikliniku a lekárne. • Školy, škôlky a detské ihriská v tesnej blízkosti bytového domu. Potenciál: Byt je vhodný na okamžité bývanie s menšími úpravami, no ponúka aj priestor na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2026 je naplánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov a zateplenie bytového domu čím sa výrazne zvýši trhová hodnota nehnuteľnosti a štandard bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421917271225 alebo e-mailom na mihalov@benard.sk Teším sa na obhliadku s Vami!

Základné údaje bytu: - osobné vlastníctvo, možnosť hypotekárneho úveru, - má 59 m2, výborná lokalita, - z väčšej časti pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, - plastové okná, linoleum v obývacej izbe a spálni, keramická dlažba v chodbe, kuchyni, WC a v kúpeľni aj keramický obklad. - jadro murované, - kompletne vymenené zvislé rozvody, - nachádza sa na 7/7 poschodí, bez balkóna, - k bytu patrí pivnica cca 2 m2, - orientácia bytu je východ -západ, Bytový dom: - Sídlisko III, ul. M.Nešpora, dostatok parkovacích miest, - panelová konštrukcia zateplená, nový výťah, - spoločenstvo vlastníkov bytov, vlastná kotolňa, - komplet občianska vybavenosť, - internet, káblová TV, Byt je k dispozícii po dohode. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami, Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732.

JK043D Ponúknite pre konkrétneho klienta 2 izbový byt v Prešove. Za ponuky vopred ďakujem. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777.

JK103B DJS Reality ponúka na prenájom zariadený 3 – izbový byt s loggiou na ulici Šmeralová v Prešove. Základné informácie: • kompletná rekonštrukcia. • prenajíma sa zariadený. • cca 78 m2 + loggia. • výťah. • k bytu prislúcha murovaná pivnica cca 10 m2. • domáce zvieratá, žiaľ, nie sú povolené. Dispozícia bytu: • vstupná chodba. • samostatná toaleta. • kúpeľňa - sprcha. • kuchyňa. • obývacia izba. • spálňa. • izba s výstupom na loggiu. Cena prenájmu je 700,- €/ vrátane energií ( + 3x depozit a 1x rezervačný poplatok) Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.