Byty na predaj

Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Račianskej ulici v obľúbenej mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra. Byt má výmeru 73,5 m² orientácia do ulice a disponuje balkónom o veľkosti 2 m². Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol vybudovaný nový výťah, vymenené rozvody, osadené nové vchodové dvere, zrealizované zateplenie a nainštalovaný kamerový systém, ktorý zvyšuje bezpečnosť obyvateľov. Samotný byt je veľmi priestranný a prakticky riešený. Dispozične pozostáva z veľkej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou. Vďaka svojej dispozícii pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie. Byt je vybavený plastovými oknami, parkety drevené, vonkajšími roletami, klimatizáciou, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2008. Kúrenie v byte je ústredné, čo zabezpečuje stabilný tepelný komfort počas celého roka. Byt je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, detske ihriska kaviarne. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody Lidl a Billa, nákupné centrá OC VIVO a OC Slimák, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy vrátane električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Mesačné zálohové platby predstavujú sumu približne 250 eur správcovi bytového domu a približne 35 eur za elektrickú energiu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Cena nehnuteľnosti je 279 500 €, pričom cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu aj kompletný právny servis, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníctva.

Ponúkame na predaj moderný, industriálne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Petržalka, na Fialovej ulici, v rezidenčnom projekte Slnečnice – Viladomy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 42 m², ku ktorej prislúcha veľkorysý balkón o výmere až 20 m², ideálny na relax, posedenie či mestskú záhradku. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne, kúpeľne a toalety. Obývací priestor je vzdušný a moderne zariadený v industriálnom štýle, čo vytvára príjemnú mestskú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – rúra na pečenie, sklokeramická varná doska a zabudovaná chladnička, čo zabezpečuje maximálny komfort pri každodennom fungovaní. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a prispieva k praktickému využitiu bytu. Výhody bytu: Industriálny dizajn a moderné zariadenie Veľký balkón (20 m²) Samostatná nepriechodná spálňa Kompletné vybavenie kuchyne Dostatok úložného priestoru Byt pripravený na okamžité bývanie alebo investíciu. Byt sa momentálne prenajíma, možnosť kúpi s nájomcami. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome. Lokalita: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, športoviská a množstvo zelene na oddych aj aktívny životný štýl. Cena: Byt 245 500 € vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu Vonkajšie parkovacie státie: 20 000 € Mesačné zálohové platby sú približne 100 € správa + elektrika 20 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť na prenájom.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislavy, Geologická ulica. /natáčal sa tu seriál Panelák/ Byt má výmeru 85,5 m² vrátane príslušenstva, pričom loggia má rozlohu 5,5 m². Nachádza sa v nízkopodlažnej bytovke na 3. poschodí z 4 poschodí , bez výťahu. Byt je tehlový, v zateplenom dome. Byt sa predáva v zachovalom pôvodnom stave, na byte sú vymenené plastové okná. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, s možnosťou prerobenia na 4. izbový. Dispozícia bytu: vstupná chodba -hala -10 m2 obývacia izba - 24 m2 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC loggia 5,5 m² murovaná pivnica: 4,8 m2 Vybavenie a stav: Byt je čiastočne zariadený, súčasťou je kuchynská linka, spotrebiče, vstavané skrine, pivnica. Byt je vhodný ako na bývanie, s možnosťou prerobenia, aj ako investične ihneď na prenájom. K bytu je vyhotovený znalecký posudok, predáva sa za cenu podľa znaleckého posudku. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, a zeleň. Cena: 255.000 EUR Kontakt: 0905212056 [telefón] [email]

OYE Reality ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na nižšom poschodí zatepleného panelového domu na ulici Rákócziho v Komárne. Klimatizovaný byt s výmerou 64 m² sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia: • chodba so vstavanou skriňou a bezpečnostnými dverami, • priestranná, svetlá a klimatizovaná obývačka, • dve nepriechodné izby so vstavanými skriňami, • nadštandardná kuchyňa s jedálenskou časťou a vstavanými spotrebičmi (elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, automatická práčka, digestor a plynová varná doska), • kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, • samostatná toaleta s elektrickým bojlerom, • k bytu prislúcha aj komora na chodbe bytového domu. Rekonštrukcia bytu zahŕňala: plastové okná, interiérové dvere, nové podlahy, murované jadro, nové radiátory, rozvody vody, elektriny a kanalizácie, novú kuchynskú linku so spotrebičmi a bezpečnostné vchodové dvere. Výhody: TOP lokalita blízko centra, kompletná občianska vybavenosť, zateplený bytový dom, elektrický bojler, klimatizácia, bezpečnostné dvere, správca Stavebné bytové družstvo. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. ⸻ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

AVE Estate Vám ponúka kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt v príjemnom a tichom prostredí Dúbravky - Tranovského ulica. Byt s úžitkovou plochou 71 m² sa nachádza na treťom poschodí trojpodlažného bytového domu. SKVELÁ DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa, prvá samostatná izba so vstavanou skriňou, svetlá obývacia izba so vstupom na loggiu, samostatná kuchyňa a druhá samostatná izba na druhom konci bytu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: nové rozvody elektriny a vody, plastové okná s interiérovými žalúziami a exteriérovými hliníkovými roletami v spálňach, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, laminátové podlahy a novú dlažbu s obkladmi v kúpeľni a WC. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami ADLO, klimatizáciou a termoizolačnou okennou fóliou Skyfol, vďaka čomu je v ňom príjemne po celý rok. LOKALITA: tichá ulica s výhľadom do zelene, v bezprostrednej blízkosti nového workoutového a detského ihriska vo vnútrobloku. Všetko, čo potrebujete na každodenný život (obchody, školy, škôlky, MHD), máte doslova pár minút pešo. Cena: 267 000 € v cene je kompletný servis. Zaujala Vás táto ponuka? Napíšte nám správu alebo zavolajte – radi Vám poskytneme všetky podrobnosti a dohodneme obhliadku. AVE Estate

Predstavte si moderný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý vám ponúka všetky benefity rodinného domu – vlastnú záhradu, garáž a maximálne súkromie – no bez starostí o veľký pozemok a vysoké náklady na údržbu. Presne toto je tento výnimočný domov na Vodárenskej ulici v Galante. AVE Estate Vám prináša na predaj raritnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája komfort prémiového bytu s výhodami súkromnej záhrady. Byt s úžitkovou plochou 73 m² prešiel kompletnou, do detailu premyslenou rekonštrukciou a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží (2./2)v komornej 4-bytovke. Vďaka tomu tu bývate s maximálnym súkromím – žiadni susedia nad hlavou, minimum cudzích ľudí v spoločných priestoroch a absolútny pokoj. Kvalita a vybavenie bez kompromisov: Celý interiér bol hĺbkovo obnovený – vymenené všetky inžinierske siete, podlahy, dvere aj okná s izolačným sklom. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a zároveň zachováva vzdušnosť a estetickú čistotu. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo vám dáva plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Súkromná oáza priamo pri dome: K bytu patrí 150 m² oplotenej záhrady v osobnom vlastníctve so studňou – ideálne miesto na relax, grilovanie alebo pestovanie. Samostatne stojaca garáž s rozlohou 30 m² poskytuje priestor nielen na auto, ale aj na dielňu, sklad športového vybavenia či sezónnych vecí. Parkovanie je možné aj priamo pred domom. Lokalita, ktorú si zamilujete: Vodárenská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie lokality v Galante. Máte tu výbornú dostupnosť do centra mesta, škôl, škôlok aj obchodov – všetko v pešej vzdialenosti. Zároveň si užívate ticho a súkromie, ktoré v meste nie je samozrejmosťou. Tento byt je v Galante skutočnou raritou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie s vlastnou záhradou a garážou, no nechcú sa zaťažovať údržbou rodinného domu. Cena: 230 000 € Kontakt: +421 918 221 762 AVE Estate Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

Hľadáte moderné štartovacie bývanie alebo ideálnu investičnú príležitosť na prenájom? AVE Estate Vám prináša na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovanú garsónku s loggiou na Vilovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt s výmerou 24,8 m² (vrátane loggie) prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť nasťahovania bez ďalších väčších investícii. Interiér pôsobí svetlo, moderne a čisto – presne tak, ako má vyzerať súčasné bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. Súčasťou bytu je plne funkčná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, varnej dosky a rúry. Kúpeľňa bola tiež kompletne zrekonštruovaná so sprchovacím kútom. Veľkým benefitom je loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a poskytuje priestor na relax. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v revitalizovanom bytovom dome (zateplenie, nové výťahy, výmena stúpačiek), čo zaručuje nižšie budúce náklady na údržbu a vyšší komfort bývania. Lokalita: Vilová ulica sa nachádza vo výbornej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti nájdete Vienna Gate s množstvom prevádzok, OC Aupark či vlakovú stanicu Petržalka. Taktiež tu máte výborné spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Pre koho je tento byt ideálny? Pre jednotlivca hľadajúceho štartovacie bývanie, mladý pár, alebo ako výbornú investíciu na dlhodobý prenájom. Byt je vo výbornom stave a ihneď voľný. CENA: 160 000€ + odmena RK. Kontaktujte nás pre obhliadku. Kontakt: +421 918 221 762 AVE Estate - Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

Ponúkame exkluzívne na predaj úplne nový, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na tichej a obľúbenej Hečkovej ulici v Bratislave – Rači. Byt prešiel kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Rekonštrukcia – všetko úplne nové: • elektrické rozvody • rozvody vody a odpadu • omietky a stierky • sadrokartónové stropy • kvalitná kompozitná podlaha • interiérové dvere • kúpeľňa • WC (samostatné) • bezpečnostné vchodové dvere Byt sa predáva kompletne zariadený: • nová kuchynská linka na mieru • vstavané spotrebiče: indukcia AEG, rúra AEG, mikrovlnka AEG, umývačka riadu AEG, chladnička s mrazničkou BEKO • práčka + sušička (AEG) • jedálenský stôl + stoličky • sedacia súprava • manželská posteľ • vstavané skrine • kompletný nábytok v obývačke aj spálni Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia (52 m²): • vstupná chodba • obývacia izba s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • pivnica na poschodí Orientácia: • obývačka – východ • spálňa – západ Bytový dom: • zateplený panelový dom • vymenené stúpačky • upravené spoločné priestory • výťahy v dobrom technickom stave • pokojné prostredie a slušní susedia Lokalita: Jedna z najatraktívnejších častí Rače – tichá, zelená a so skvelou dostupnosťou: • električka a autobusy – 2 min chôdze • OMV pumpa – 1 min chôdze • Lidl – 1 km • fitness centrum v pešej dostupnosti • reštaurácie, kaviarne, pekáreň • lekáreň, pošta, zdravotné stredisko • škôlka a základná škola v okolí • parky, detské ihriská, cyklotrasy • lesy Malých Karpát – pár minút pešo (beh, turistika, bicykel) • dobré možnosti parkovania v okolí Výhody: • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadený byt • bezpečnostné vchodové dvere • výborná svetelnosť – východ/západ • tichá a zelená lokalita s množstvom služieb 256 850 €

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v Košiciach, v mestskej časti Šaca, na Námestí Oceliarov. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu a má výmeru 34 m². Orientovaný je na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jednej izby a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa nezariadený. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, čiastočná rekonštrukcia, nezariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj zastávky MHD. Mestská časť Šaca je obľúbená pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka množstvo zelene a priestoru na oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 94 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. (Niektoré z priložených fotografií sú len ilustratívne a slúžia na predstavu o vzhľade nehnuteľnosti). V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

RENATAS ponúka na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky – Pečnianska ulica, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v rámci Petržalky vďaka kombinácii zelene, kompletného občianskeho vybavenia a výnimočne rýchleho spojenia do centra – pešo, MHD aj autom. V pešej dostupnosti sa nachádza Aupark, Sad Janka Kráľa, hrádza, cyklotrasy či vlaková stanica. BYT: 3-izbový byt úžitková plocha 64 m² loggia 4 m² poschodie 4/12 p. pivnica DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru: - vstupná chodba s úložným priestorom - priestranná hala - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu - spálňa - izba - kúpeľňa s WC - samostatné WC - loggia Dispozícia je ideálna pre rodinu aj ako investícia – jednotlivé izby poskytujú dostatok súkromia a komfortu. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií: - nové elektrické rozvody a inštalácie - plastové okná - nové podlahy a interiérové dvere - kúpeľňa s WC a samostatné WC ZARIADENIE: Byt sa predáva so zariadením podľa dohody, čo poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu – možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií, alebo naopak odovzdanie bytu kompletne vyprataného podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE: - k bytu je zabezpečený prenájom garážového státia v blízkom objekte oproti, s uhradeným nájmom do konca roka. verejné parkovanie v okolí domu možnosť rezidentského parkovania VÝHODY: TOP lokalita na začiatku Petržalky zabezpečené parkovanie (garážové státie oproti – uhradené) kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií výborná dispozícia bytu rýchla dostupnosť do centra (aj pešo) kompletná občianska vybavenosť množstvo zelene, športu a oddychu v okolí CENA: 308.900,- € Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Renatas ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v malebnom meste Modra, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2002 – od strechy, cez rozvody plynu, vody až po elektroinštaláciu. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: • Úžitková plocha: 290 m² • Pozemok: 1 270 m² (12,7 árov) • Počet izieb: 6 • Kúpeľní: 2 • Zastavaná plocha: 1. podlažie: 132m2, 2. podlažie 75m2, suterén 132m2 • Kolaudácia: 2002 • Strecha: kanadský šindel • Garáž: 2 • Kompletné inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrika + studňa • Dom: zateplený • Podlaha: drevené parkety • Dvere: drevené • Okná: plastové, vnútorné žalúzie, vonkajšie rolety • Vykurovanie: radiátory, plynový kotol • Mesačné náklady: cca 220 € Dispozícia domu: Prízemie: • Moderná kuchyňa prepojená (spotrebiče značky Bosch)s oddychovou zónou • Jedáleň a obývacia izba (čiastočne oddelená) • Ďalšia oddelená obývačka/izba • Spálňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom Poschodie: • Druhá kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) • Spálňa • Veľká prechodná izba s možnosťou uzatvorenia (ideálna ako pracovňa alebo ďalšia izba) Suterén (kompletne podpivničený): • Viacero miestností s praktickým využitím (sklad, dielňa, práčovňa, technické zázemie) • Zateplené stropy v celom priestore Exteriér a ďalšie výhody: • Krásna, profesionálne upravovaná záhrada s rozlohou 12,7 árov • Závlahový systém (vrátane kvapkovej závlahy na stromy a kríky) čerpanie vody zo studne. • Príprava na altánok (privedená voda a elektrika) • Letná kuchynka (privedená voda a elektrika) • Samostatná garáž (využívaná aj ako záhradný domček alebo sklad dreva) • Garáž na automatické otváranie Bezpečnosť a komfort: • Vnútorný aj vonkajší alarm Prečo si vybrať tento dom? • Veľkorysý priestor pre rodinu • Kompletná rekonštrukcia • Nízke mesačné náklady • Krásna udržiavaná záhrada • Tiché prostredie s prírodou na dosah Tento dom ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a praktického bývania. Stačí sa nasťahovať a bývať. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

Hľadáte veľký, svetlý byt v úplnom centre Senca? Tento 3‑izbový byt s výmerou 94,48 m² ponúka priestor, ktorý sa v tejto lokalite hľadá len ťažko. Obchody, školy, služby, reštaurácie aj MHD máte v pešej dostupnosti. Slnečné jazerá sú len pár minút chôdze, ideálne na relax či šport. Byt sa nachádza sa v tichej a pokojnej časti centra. Dispozícia: - veľká obývačka spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - detská izba / pracovňa - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC - komora v byte - predsieň - veľký balkón - vlastná pivnica Byt sa predáva so zabudovanými spotrebičmi (americká chladnička, práčka, mikrovlnka, varná doska, vstavané skrine). Prečo práve tento byt: - výnimočne veľká výmera a praktická dispozícia - centrum mesta – všetko pešej dostupnosti - Slnečné jazerá v rýchlej dostupnosti - svetlé miestnosti, príjemná orientácia - ideálne pre pár, rodinu aj jednotlivca - možnosť zariadiť si interiér podľa seba - plusom je aj vlastná priestranná pivnica Lokalita Centrum Senca ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, živú atmosféru a skvelú dostupnosť. Obchody, školy, škôlky, kaviarne, služby aj zdravotná starostlivosť sú doslova na dosah. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby (kataster, prepis energií, komunikácia so správcom, notárske úkony). V prípade seriózneho záujmu je dohoda o cene možná.

NOVOSTAVBA · Podlažie: 4. nadzemné · Označenie bytu: SO102 - A4 · Veľkosť bytu: 3 izbový · Podlahová plocha interiéru: 95,79 m2 · Podlahová plocha exteriéru: 32,09 m2 ŠTANDARD BYTU · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · smart technológie od spoločnosti Hevolta · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie K bytu prislúcha pivničná kobka 2,77m2, cena: 3 950€ K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena: 1x 7 000€ Cena bytu : 289 500€ V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk www.corvusmalacky.sk/predaj-bytov/byt-so102-a4 Projekt CORVUS MALACKY je jedinečný najmä spojením krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Corvus Malacky predstavuje príjemné bývanie v 99 komfortných bytových jednotkách vo vysokom štandarde vyhotovenia a novou SMART technológiou. Projekt pozostáva z III. Etáp a všetky sú úspešne skolaudované. Každá z Etáp ma svoj vchod a výťah pre 8 osôb. www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Ponúkame Vám na predaj presvetlený 4 izbový byt s veľkorysou rozlohou 148m2 a terasou 124m2 v skolaudovanej novostavbe Corvus Malacky. Byt sa nachádza na poslednom, 4.nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Orientácia na 3 svetové strany a vysoké (francúzske) okná prinášajú do interiéru bytu maximálne presvetlenie a vizuálne prepojenie s terasou, zelenou strechou a výhľady na borovicové lesy a Karpaty. Byt je vybavený kvalitným štandardom vrátane podlahového kúrenia, klimatizácie a elektricky ovládaných exteriérových žalúzií. K bytu prislúcha skladový priestor a dve parkovacie státia na teréne s možnosťou prikúpenia státia v podzemnej garáži susediaceho objektu. Dispozícia: Priestranná denná časť s výstupom na terasu a so vstupom do samostatnej izby (pracovňa, hosťovská izba, detská izba). V hlavnej veľkorysej spálni je priamo vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom, s prirodzeným presvetlením a výstupom na zelenú strechu. Tretia izba (hosťovská izba, detská izba) je situovaná vedľa hlavnej spálne. Dve samostatné kúpeľne, samostatná toaleta, technická miestnosť (práčovňa, komora). Lokalita: Corvus Malacky je súčasťou novovznikajúcej mestskej štvrte, ktorá Vám ponúkne všetko nevyhnutné pre každodenný život. Zároveň máte na dosah mesto Malacky len pár minút jazdy autom alebo bicyklom po novovybudovanej cyklotrase, kde nájdete obchody, služby, školy aj miesta, kam si zájdete na kávu, kultúru, či stretnutie. Stačí pár krokov a ste obklopení zeleňou. Pálffiovský kaštieľ s parkom, borovicové lesy, mokrade, rybníky a lúky začínajú takmer za prahom domova a pozývajú von. Nadýchnuť sa, spomaliť a uniknúť na chvíľu z ruchu mesta. Z domova sa na diaľnicu dostanete ešte rýchlejšie. Vďaka plánovanému novému napojeniu sa skráti cesta do centra Bratislavy na 30 minút a vy tak získate viac času pre to, na čom záleží. Benefity: • priestranná dispozícia a terasa • výhľady • orientácia na 3 svetové strany • francúzske okná, presvetlenie a kontakt s exteriérom • kvalitný štandard • podlahové kúrenie • klimatizácia • exteriérové žalúzie • veľkorysá denná časť • samostatná miestnosť pre komoru alebo práčovňu priamo v byte • kúpeľňa v hlavnej spálni s prirodzeným presvetlením • bytový dom skolaudovaný v 2024 V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať. +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Na predaj: 2-izbový byt s balkónom v projekte Nová Tulipa Ponúkame na predaj moderný, zariadený 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží v obľúbenom projekte Nová Tulipa, v bytovom dome A2. Byt č. A2.10 je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Počet izieb: 2 Podlažie: 2. NP Úžitková plocha bytu: 56,72 m² Balkón: 4,93 m² Cena bytu: 176 900 € Vonkajšie parkovacie státie: 5 000 € Kolaudácia: 09/2022 Stav: pripravený na okamžité nasťahovanie ŠTANDARD BYTU: klimatizácia elektrické žalúzie bezpečnostné vchodové dvere interiérové dvere v celom byte podlahy v celom byte kompletná sanita kuchynská linka LOKALITA: Projekt Nová Tulipa sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti (do 10 minút) nájdete potraviny BILLA, železničnú zastávku, základnú školu, súkromnú materskú škôlku, pekáreň, záhradné centrum aj kaviareň. Lokalita ponúka ideálne podmienky na pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu. Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom približne 20 až 30 minút. KONTAKT: Web: www.novatulipa.sk Tel.: +421 948 895 966 Email: predaj@atops.sk

Realitná kancelária ingre.sk ponúka na predaj elegantný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 1. poschodí a vyniká príjemnou západnou orientáciou, vďaka ktorej je interiér prirodzene presvetlený a ponúka pokojný výhľad ideálny na každodenný relax. Dominantou nehnuteľnosti je nadštandardne veľká terasa o výmere 31,60 m², ktorá spolu s balkónom vytvára výnimočný exteriérový priestor – ideálny na oddych, posedenia či súkromné chvíle v tichom prostredí. Dispozícia a výmery: - byt: 47,10 m² - balkón: 6,70 m² - terasa: 31,60 m² - murovaná pivnica: 1,90 m² Parkovanie: - 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene: 25.000,- Eur ( podmienka ku kúpe bytu ) - 1x vonkajšie parkovacie miesto v cene: 13.000,- Eur ( nie je podmienkou kúpy ) Štandard a benefity: - kompletne zariadený byt – okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom - veľkorysý exteriérový priestor (terasa + balkón) - tiché prostredie v blízkosti lesa - výborná orientácia na západ - murovaná pivnica - bezproblémové parkovanie pre 2 vozidlá Náklady na bývanie: zálohový predpis vo výške 197,- Eur + elektrina zálohová platba: 30,- Eur, internet Swan Lokalita, ktorá má hodnotu: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Nového Mesta, s priamym kontaktom na prírodu. Lesopark Železná studienka a Malé Karpaty sú dostupné len pár krokov od domu, čo ocenia najmä milovníci športu, prírody a aktívneho životného štýlu. Zároveň je zabezpečená výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu súkromia, komfortu a výnimočného exteriérového priestoru v prémiovej lokalite. Viac info: Cena: 247.000 Eur Podzemné parkovacie miesto: 25.000 Eur Vonkajšie parkovacie miesto: 13.000 Eur Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk

Na predaj 4-izbový penthouse / strešný byt s veľkou terasou – Bratislava - Nový Ružinov – Bajkalská ulica. Ponúkame na predaj 4-izbový byt na najvyššom 7. poschodí v projekte Nový Ružinov. Na podlaží sa nachádzajú iba 4 byty, byt je krajný a disponuje peknou, veľkou terasou. Dispozícia: 3 samostatné izby, obývacia izba + kuchynský kút, kúpeľňa, samostatná toaleta, veľkorysá terasa. Výmera: Byt: 86,54 m² Terasa: 92,86 m² K bytu je možnosť odkúpiť dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, nie je však podmienkou. Každé parkovacie miesto v cene 25.000,- Eur Stav: 7-ročná novostavba, byt je v dobrom udržiavanom stave, pripravený na bývanie. Lokalita: Bratislava – Nový Ružinov, rýchle napojenie na Bajkalskú ulicu a obchvat D4/R7. Viac info: Cena: Byt: 445.000,- Eur 2 x Parking: 50.000,- Eur Tel: 0910 310 320 Mail: maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

Nájsť ideálny byt môže byť náročná úloha, no keď natrafíte na pekný trojizbový byt na ideálnom poschodí s pekným výhľadom, je ťažké odolať. Vaša Realitná ponúka na predaj zrekonštruovaný trojizbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej časti sídliska Kopanice Ul. Clementisa s pekným výhľadom na ideálnom piatom poschodí. Ponúka mnoho výhod, od zvýšeného súkromia a bezpečnosti až po prístup k prirodzenému svetlu a taktiež čerstvému ​​vzduchu v blízkosti prírody. LOKALITA BYTU: Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome v peknej lokalite sídliska Kopanice – Sever, ktorá ponúka svojou polohou kompletnú občiansku vybavenosť /obchody, potraviny lekáreň, MHD, škola, škôlka, pošta, v dostupnej blízkosti nákupné centrá. V rámci okolia bytového domu pribudlo ihrisko, čo určite ocenia rodiny s deťmi, nové chodníky, asfaltová cesta. Atraktivitu lokality doplňuje blízkosť prírody Lesoparku a taktiež dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zateplenie obytného domu sa uskutočnilo v r. 2017. Následne bola vymenená strecha a plastové okná v celom vchode, elektronický vrátnik, kamera a pod. BYT: Nachádza sa na 5. poschodí z 7. bytového domu s výťahom. Prešiel v roku 2016 nadštandartnou, kompletnou rekonštrukciou v rustikálnom štýle a zmenou konštrukčného riešenia vo forme zväčšenia otvorov v priečkach a dispozície kúpeľne. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové podlahy , zvyšok tvoria keramické dlažby. Okná v celom byte plastové s roletami. V priestrannej kúpeľni umiestnená veľká rohová vaňa, umývadlo s úložným priestorom a oddelený, úložný priestor na práčku, geberit WC. Kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi dopĺňa výstup na lodžiu. Samozrejmosťou kompletne zrekonštruovaného bytu sú aj nové rozvody vody, elektroinštalácie, stierky, výmena radiátorov interiérové drevené dvere so zárubňami, vstavané skrine. Nezabudlo sa taktiež ani na úložný priestor vo forme vstavaných skríň na chodbe v spálni a taktiež v izbe. K bytu patrí pivnica v spoločných častiach bytového domu. Izby orientované do dvoch svetových strán, západ (spálňa, detská izba) a východ (kuchyňa s lodžiou, obývačka). Vchodov dvere sú protipožiarne. VÝHODY BYTU: NADŠTANDARTNÁ REKONŠTRUKCIA LOKALITA LODŽIA IDEÁLNE POSCHODIE V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Ak snívate o mestskom bývaní, predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť ponuky 2 izbového bytu v tehlovom dome , v atraktívnej a žiadanej lokalite TEHELNÉ POLE. Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia pokojné bývanie v meste a výbornou dostupnosťou. Milovníci športu, kultúry a mestského bývania si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA Nové Mesto , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta, no zároveň aj v blízkosti lesa a parkov. BYT: Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu ČESKÁ ulica – Bratislava III Nové Mesto Veľkorysý 2-izbový byt s rozlohou : 59,70 m2 (byt 53,48 m2 + pivnica 6,22 m2 ) + balkón 3 m2 Nachádza sa na 2. poschodí z 4 poschodí bez výťahu DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná predsieň s vešiakom * chodba * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovacím kútom * priestranná obývacia izba * kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou a so vstupom na balkón, komora + šatník * spálňa Veľkou výhodou je šatník s oknom, ktorý sa dá využiť ako malá izba + komora v byte a pivnica v suteréne domu. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt bol čiastočne rekonštruovaný pred 30 rokmi * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. * samostatná kúpeľňa a samostatné WC * byt je vyprataný * okamžite voľný PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom PAS BYTOVÝ DOM: * kompletne zateplený , vymenené plastové okná v dome * nová fasáda, nové balkóny OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – TEHELNÉ POLE * dostupnosť do centra mesta, na obchvat, hlavné cesty , neďaleko domu sa nachádza zastávka MHD, električiek * v dostupnosti od domu je CENTRÁL, VIVO , kde sú služby, obchody, kaviarne, gastro, banka, bankomaty, potraviny * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, športoviská ( zimný štadión, futbalový štadión, NTC , TEHELNÉ POLE ) * v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny a parky s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax * v dostupnej vzdialenosti je nákupné centrum VIVO, CENTRÁL, známa pekáreň KRUH, poliklinika TEHELNÁ Bytový dom sa nachádza v najobľúbenejšej mestskej časti NOVÉ MESTO, vyhľadávanú pre svoju výhodnú polohu, množstvo zelene, trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť.. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200,- EUR / mesiac (2 osoby) CENA: 249 900,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami /2-IZBOVÝ BYT / VYPRATANÝ / BALKÓN / KOMORA / PIVNICA / BRATISLAVA III NOVÉ MESTO / ČESKÁ ULICA / Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

REALL INVEST predstavuje miesto, kde sa každý deň začína pokojom, priestorom a pocitom skutočného domova. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou a balkónom o výmere 72 m², ktorý sa nachádza na poschodí rodinného domu ktorý ma vlastný vstup v obci Veľká Mača. Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou a bude začiatkom marca dokončený do stavu „na kľúč“ – úplne nový, moderne spracovaný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. O komfort počas celého roka sa postará elektrické podlahové kúrenie a bojler na ohrev vody. Byt ponúka veľkorysý priestor, dostatok svetla a praktickú dispozíciu, ktorá zabezpečí pohodlie pre rodinu aj pár, ktorý hľadá viac priestoru a súkromia. K bytu prislúcha vlastná záhrada so záhradným domčekom a ohniskom, ideálna na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Parkovanie je zabezpečené vo dvore aj pred domom. Dispozícia bytu: • Schodisko – samostatný vstup do bytu, ktorý zabezpečuje väčšie súkromie a oddelenie od ostatnej časti domu. • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – moderne a premyslene riešený otvorený priestor, ktorý ponúka dostatok miesta pre pohodlnú sedačku, jedálenský stôl aj plnohodnotnú kuchynskú linku. Ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. • 2× samostatná nepriechodná izba – poskytujú pokoj a súkromie. Môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa podľa vašich potrieb. • Šatník – praktický samostatný priestor na uloženie oblečenia a sezónnych vecí, vďaka ktorému zostane byt vždy uprataný a vzdušný. • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • Terasa a balkón Lokalita – Veľká Mača Obec sa nachádza v okrese Galanta s výbornou dostupnosťou do väčších miest: • Galanta – približne 10 minút • Trnava – cca 20 minút • Bratislava – do 45 minút • rýchly prístup na R1 a D1 • vlakové spojenie Galanta – Bratislava • autobusové spojenie do Galanty a okolitých obcí Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, ihriská, futbalové ihrisko, kultúrne podujatia a komunitné centrum. Výhody bytu: • kompletná nová rekonštrukcia • elektrické podlahové kúrenie • terasa aj balkón • vlastná záhrada so záhradným domčekom • parkovanie vo dvore aj pred domom • výborná dostupnosť do väčších miest • priestranná výmera 76 m² Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií alebo fotiek ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o FOTO JE ILUSTRAČNÁ.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s očarujúcou súkromnou záhradou v meste Senec, v pokojnej časti na konci slepej ulice. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň túžia po výhodách rodinného domu. O nehnuteľnosti Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami, postavenom v roku 2017. K bytu patrí aj pivničná kobka (2 m²) a nádherná súkromná záhradka o rozlohe až 151 m², ktorá je priamo prístupná z obývačky aj spálne. K bytu prislúchajú tri parkovacie miesta umiestnené za elektrickou bránou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -samostatná toaleta -kúpeľňa so sprchovým kútom -priestranná spálňa (17 m²) s výhľadom a vstupom do záhrady -obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady Vybavenie a štandard Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a ponúka vysoký štandard vybavenia: -podlahové kúrenie v celom byte -vlastný plynový kotol -vonkajšie elektrické žalúzie -keramická podlaha v celom byte -žulová pracovná doska v kuchyni -vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu - bezpečnostný systém - alarm -bezbariérový prístup Tento byt sa predáva čiastočne zariadený – okrem chladničky, práčky a sedacej súpravy ostáva všetko tak ako je na fotografiách Záhrada – Váš súkromný relax Záhrada je krásne upravená, s dôrazom na pohodlie a nenáročnú údržbu: -automatická závlaha napojená na vlastnú studňu -vyvýšené záhony -priestor pre vírivku alebo záhradný domček -súkromné parkovanie za bránou na diaľkové ovládanie Lokalita Pokojná časť mesta Senec, s kompletnou občianskou vybavenosťou: v pešej dostupnosti škôlky, školy, obchody, kaviarne aj jazero vhodné na kúpanie. Do centra Senca sa dostanete do 10 minút pešo, k Diaľnici D1 za 5 minút autom. Slnečné jazerá sú vzdialené cca 20 minút pešo. V blízkosti sa nachádzajú železničné koľaje. Atraktívne prostredie, priateľskí susedia a zeleň dodávajú tejto lokalite výnimočný charakter. CENA je 220 000,- EUR vrátane provízie pre RK. Tento byt je dokonalou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť komfort moderného bývania, súkromie záhradky a pohodlie menšieho domu – bez kompromisov a zbytočnej starostlivosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za úplnosť a presnosť uvedených údajov. Inzerát má výhradne informatívny charakter a nie je právne záväzným dokumentom.

REALL INVEST predstavuje 3-izbový byt, kde sa spája pokoj vidieka s praktickým bývaním a priestorom pre každodenný život. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², ktorý sa nachádza v obci Boleraz na ulici Pod Zámkom. Byt je situovaný na prízemí bytového domu, v ktorom sa nachádza len 8 bytov rozložených na 3 podlažiach, čo novým majiteľom zabezpečuje pokojné bývanie, súkromie a príjemnú komunitnú atmosféru. Byt ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a množstvo možností, ako si ho zariadiť presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov, ktorý bude dokonale odrážať váš štýl a potreby. K bytu prislúcha pivnica a v bytovom dome sa nachádza aj spoločná kočikáreň. Veľkým benefitom sú taktiež dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná záhrada o výmere 108 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, letné posedenia s rodinou či priateľmi, grilovanie alebo pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia či okrasných rastlín. Tento priestor vám umožní vychutnať si pokoj a súkromie priamo pri vašom domove. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba – praktický vstupný priestor, ktorý plynule prepája jednotlivé miestnosti bytu. • Izba po pravej strane – miestnosť, ktorá môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa alebo šatník podľa potrieb nového majiteľa. • Obývacia izba – srdce celého bytu, priestranná miestnosť určená na oddych, rodinné chvíle či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je zároveň vstup do spálne. • Spálňa – pokojná miestnosť poskytujúca dostatok priestoru na komfortný odpočinok. • Kuchyňa s jedálenskou časťou – nachádza sa po ľavej strane zo vstupnej chodby a ponúka dostatok priestoru na kuchynskú linku aj jedálenský stôl. • Kúpeľňa s vaňou spojená s WC. Veľkou výhodou tejto dispozície je oddelenie obývacej časti od kuchyne. Vďaka tomu zostáva denná zóna určená na oddych a súkromie prirodzene oddelená od kuchynskej časti, čo vytvára príjemnejší a pokojnejší priestor na bývanie. Lokalita – Boleraz, Pod Zámkom: Boleraz je pokojná obec s príjemnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. • Trnava – približne 12 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá, školy, zdravotnícke zariadenia či pracovné príležitosti. • Smolenice – približne 7 minút autom, známe krásnou prírodou, turistickými trasami a Smolenickým zámkom, ktorý je obľúbeným miestom na výlety a oddych v prírode. Obec má dobré dopravné spojenie vďaka autobusovej aj vlakovej doprave, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Trnavu aj Smolenice, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou či štúdiom. Základnú občiansku vybavenosť nájdete priamo v obci, napríklad: • základná a materská škola • Penzión Pod Zámkom – reštaurácia • potraviny COOP Jednota • Autopoliklinika – automobilový servis Výhody bytu: • priestranná výmera 75 m² • pokojný bytový dom s iba 8 bytmi • byt na prízemí • pivnica a kočikáreň • 2 parkovacie miesta pred bytovým domom • vlastná záhrada o výmere 108 m² • praktická a premyslená dispozícia • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Trnavy Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií alebo fotiek ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. REALL INVEST je členom siete Realitné kancelárie s.r.o

RK LEGACY ponúka príjemný, 3-izbový byt o celkovej výmere 64m2 v obytnom dome v Bernolákove.Dom sa nachádza v uzavretom objekte v tichej lokalite rodinných domov Byt je na 3. poschodí zatepleného bytového domu, len pár krokov od parku.Výmera obytnej časti bytu je 54,15 m2 + balkón vo výmere 8 m2. Vďaka premyslenej dispozícii, krásnemu výhľadu na zeleň predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj ako investičná príležitosť. VÝHODY BYTU - moderná dispozícia bytu s prepojenou obývačkou a kuchyňou - vykurovanie riešené vlastným kotlom - samostatné meranie pre byt : voda, el., plyn - nepriechodné izby – praktické riešenie pre rodinu aj pár - vstupná chodba so vstavanou skriňou - byt pripravený na okamžité nasťahovanie - pivnica a kočikáreň na prízemí - vstupná brána do objektu na diaľkové obládanie - vyhradené parkovacie miesto vrámci objektu DISPOZÍCIA - vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi a s jedálňou - obývacia izba s francúzkym balkónom s vonkajšou el.roletou a vnútornými žalúziami - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba Byt sa predáva čiastočne zariadený – tj. so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou so spotrebičmi TECHNICKÉ PARAMETRE - drevené okná - interiériové žalúzie - plávajúce podlahy v izbách - dlažba v kúpelni - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska,el. rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, chladnička - drevené interiérové dvere - nové vonkajšie žalúzie v obývačke - nová klimatizácia v obývačke - plynový kotol menený v roku 2023 - medené el.káble - protipožiarne vstupné dvere so sieťkou - Náklady pre 4 os/ mes: správca 138 €/ 4 osoby mes., elektrina cca 35 €/mes., plyn 40 €/mes., - sieť UPC BYTOVÝ DOM - postavený v roku 2004 - zateplený - material tehla - uzatvorený objekt s parkovaním - plánovaná obnova schodiska LOKALITA - je zóne prevažne malopodlažnej zástavby - novšia lokalita - par krokov od lesoparku - v pešej dostupnosti je zastávka BUS a vlaková stanica - obchod BIlla v pešej dostupnosti CENA : 189900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Kontakt: 0911 615 015 Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami, že tento byt má všetko, čo potrebujete – komfort, štýl aj skvelú polohu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY.

Neriešime parkovanie, riešime dostupnosť. Vystúpiš z vlaku alebo MHD a o pár minút odomykáš dvere. LOKALITA Šancová je tepna. Buď ju miluješ pre jej dostupnosť, alebo ju nenávidíš pre jej ruch. Ak patríš do prvej skupiny, toto je ponuka pre teba. Hlavná stanica na skok, Račko za rohom. Prvé poschodie, orientácia do ulice. A pod tebou je obchodná prevádzka. Po 18-tej tam nikto nie je. Len ty a tvoj priestor. DISPOZÍCIA Celková výmera je 44,54 m2 (byt nemá pivnicu ani balkón). Dispozícia tohto 1,5-izbáku vyžmýkala z plochy maximum - máš oddelenú časť na spanie, funkčnú kuchyňu a priestor, ktorý vôbec nepôsobí stiesnene. Je to hotový produkt, ktorý stačí nafotiť na Booking a začať zhodnocovať. - Obývačka spojená s kuchyňou - Spací kút - Kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom - Komora CENA 199.900,- € Vrátane provízie a kompletného právneho servisu BLVCK. CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe na Jantárovej ulici v Jarovciach. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a zaujme moderným riešením, výbornou dispozíciou a komfortom. Garážové státie v suteréne a pivničná kobka na rovnakom podlaží ako byt. Výmera: 47,05 m² + 2,74 m² lodžia + pivnica 1,88 m² Byt je orientovaný na východnú stranu. Výborná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Byt je vo výbornom stave, svetlý, tichý, s nízkymi mesačnými nákladmi. Ďalšie výhody: - moderná novostavba s dôrazom na kvalitné vyhotovenie stavby - výhľad do otvoreného priestoru, na rodinné domy, tichá lokalita - poloha bytu zabezpečuje súkromie - na podlaží sa nachádzajú iba 4 byty - výťah z garáže priamo k bytu - v areáli sa nachádza park s detským ihriskom - rýchle napojenie na novú dialnicu D4 R7 - blízko hraničného prechodu do Rakúska - Kittsee a K1 shopping center - výťah z garáže v suteréne ide priamo na poschodie Kompletná občianska vybavenosť v okolí - dostupnosť MHD do 100m - lekáreň, potraviny, barber, cukráreň, zdravotnícke zariadenia... - základná škola, materská škola - futbalové ihrisko - bezprostredná blízkosť ku areálu Slnečnice, s dodatočnou občianskou vybavenosťou. Cena bytu je 249 000 € vrátane pivničnej kobky a kompletného právneho servisu. Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii. V prípade záujmu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži dostupnej výťahom za 25 000 €. RK nevolať.

JAPONSKÝ MINIMALIZMUS DISPOZÍCIA Priestor je navrhnutý ako otvorená denná zóna, kde sú funkcie obývačky, jedálne a kuchyne plynule prepojené. Obývacia časť s TV stenou prechádza do jedálenského kútika s okrúhlym stolom a lavicou. Kuchyňa disponuje samostaným ostrovom. Dispozícia umožňuje voľný pohyb bez zbytočných priečok, čím sa zachováva vzdušnosť a vizuálna kontinuita priestoru. JAPONSKÝ MINIMALIZMUS Koncept čerpá z princípov japonského minimalizmu – čisté línie, harmonické proporcie a pokojná farebná paleta. Jednoduché tvary nábytku, vertikálne a horizontálne línie podporujú pocit rovnováhy. Zeleň je začlenená nenápadne, v podobe zavesených rastlín, ktoré dodávajú interiéru život. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Každý prvok má svoju jasnú funkciu a je navrhnutý tak, aby priestor využíval naplno – od úložných riešení stolárskych prvkov vyrobených na mieru až po otvorené police, ktoré umožňujú kombináciu praktického a dekoračného uloženia predmetov. Do kuchyne je zakomponovaná podsvietená vinotéka. Kuchynský ostrov je nielen estetickým centrom, ale aj pracovnou a servisnou plochou. Jedálenský stôl je umiestnený tak, aby slúžil aj ako spoločenský bod medzi kuchyňou a obývačkou. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Dominantným materiálom je prírodný dubové drevo, použité na obkladoch, skrinkách a policiach, ktoré prináša do priestoru pocit útulnosti. Kontrast k drevu vytvára dramatický kuchynský ostrov s výraznou kamennou kresbou s bielym základom a čiernymi žilami. Dopĺňajú ho kovové prvky, ako napríklad podnož ostrova, zástena z kovolaminátu alebo zrkadlo nad policou, ktoré priestor opticky zväčšuje. OSVETLENIE Osvetlenie je riešené vrstveným spôsobom – hlavné svetlo dopĺňajú bodové svietidlá integrované do stropu, ktoré poskytujú zónové osvetlenie. Nad jedálenským stolom visí jednoduché guľové svietidlo, ktoré podčiarkuje jeho centrálnu úlohu v priestore. V kuchyni sú použité zapustené bodové svetlá a podsvietenie vínnej police, čo vytvára vizuálny akcent a zároveň prakticky osvetľuje pracovné zóny. Na predaj 3-izbový byt A.0 s rozlohou 115,5 m² v projekte Zlaté schody. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Kontaktná osoba PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Projekt TERRASY ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite, len na skok od centra Bratislavy. V tomto projekte sa spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody, čím vytvára ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. Hlavné výhody projektu: -Moderné byty s terasami a loggiami: Priestranné a svetlé byty s funkčným dizajnom a krásnym výhľadom. -Vysoký štandard vybavenia: Kvalitné materiály, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie a ďalšie nadštandardné prvky. -Zelené prostredie a príroda: Blízkosť viníc, turistických chodníkov a cyklotrás. -Skvelá dopravná dostupnosť: Rýchle spojenie do centra Bratislavy, blízkosť MHD. -Kompletná občianska vybavenosť: Všetko potrebné v okolí – školy, obchody, reštaurácie, športoviská. TERRASY ponúkajú širokú škálu bytov pre rôzne potreby – od menších až po veľké rodinné byty. Projekt je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zelenom prostredí, no nechcú sa vzdať výhod mestského života. Zistite viac na www.terrasy.sk a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

Gerlach rezort je nový projekt od úspešnej developerskej spoločnosti VI Group s.r.o. Nehnuteľnosti v našom rekreačnom projekte je možné prefinancovať cez hypotekárny úver poskytovaný Slovenskou sporiteľňou až do výšky 70% hodnoty nadobúdanej nehnuteľnosti so splatnosťou až 30 rokov a s postupným rozčerpávaním HÚ počas výstavby. Gerlach rezort ponúka rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Tatier. Výnimočný komplex apartmánových domov sa bude nachádzať v rekreačnom areáli spolu so 4* hotelom v severozápadnej časti obce Gerlachov. Rezort zapadá do tradičnej zástavby tejto lokality, no architektonický výraz a materiály využívajú moderné riešenia. Projekt bude mať tri etapy výstavby. V prvej a druhej fáze projektu je naplánovaná výstavba apartmánov, tretia fáza výstavby bude zahŕňať predovšetkým občiansku vybavenosť (ako sú športové ihriská, wellness, detské ihrisko, reštaurácia či kaviareň). Gerlach rezort ponúka výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest, aktívny oddych v každom ročnom období a príjemný relax v prírode. Apartmánové domy sa nachádzajú v obci Gerlachov ktorá patrí do okresu Poprad. Táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. Obec Gerlachov a Gerlach rezort poskytujú bohatú občiansku vybavenosť a sú vhodným miestom na rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde pokojný pobyt v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách len pár minút jazdy autom. V dostupnej vzdialenosti nájde lyžiarske strediská, atrakcie a turistické chodníky Vysokých Tatier. Výnimočná lokalita - blízkosť prírody v kombinácii s bezproblémovou dostupnosťou vám v Gerlachove prináša vysoký komfort. Obec Gerlachov ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a pokojný pobyt v tichej lokalite na skok od Vysokých Tatier. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti rezortu sa nachádzajú skvelé možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia pre celú rodinu. Skvelý prístup autom umožňuje blízke napojenie na rýchlostnú cestu E50 (Liptovský Mikuláš – Prešov). Aktívny oddych – ponúkame široké možnosti aktívneho oddychu a relaxu - stravovacie a spoločenské zariadenia, wellness, telocvične, bazén nájdete priamo v Gerlach rezorte. 4*hotel ponúkne voľnočasové a stravovacie aktivity počas celého roka. Príťažlivý dizajn - architektonický štýl a použité materiály využívajú najmodernejšie riešenia. V detailoch sú vkusne použité prvky miestnej ľudovej architektúry. Zároveň v maximálnej miere budú použité lokálne materiály od overených slovenských dodávateľov. Životné prostredie - využívame moderné technológie a riešenia ako sú rekuperačné jednotky, tepelno-izolačné trojsklá ako aj vodozádržné opatrenia s cieľom zadržať zrážkovú vodu na pozemku. Samozrejmosťou je aj doplnenie a kultivovanie verejnej zelene v bezprostrednom okolí. Vysoká hodnota – cena nehnuteľností vo Tatrách každoročne dynamicky rastie a tým umožňujú vysoké zhodnotenie vašej investície a ochranu pred jej devalváciou. Investícia do apartmánu v Gerlachove je v tejto dobe skvelou voľbou. Pasívny príjem – váš budúci apartmán môže priniesť výnosy z jeho prenájmu. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkame správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať prostredníctvom hotelového programu. S výstavbou 1. etapy projektu sa začína 1Q/2024 a jej ukončenie je naplánované v 1Q/2026. V prípade záujmu volajte 0911 731 271, píšte gerlachrezort@vigroup.sk alebo klikajte www.gerlachrezort.sk

Hľadáte nové bývanie v Bratislave, ktoré spája pokoj, dostupnosť a moderný štýl? Projekt RNDZ2 predstavuje dva elegantné bytové bloky, ktoré nadväzujú na úspešný rezidenčný komplex RNDZ, situovaný len cez cestu. Spoločne vytvárajú kompaktnú a priateľskú komunitu v jednej z najobľúbenejších mestských častí – Rača. Čo RNDZ2 ponúka: Široký výber bytov: 1- až 4-izbové byty s výmerou od 33 m² do 103 m² Kvalitné spracovanie: moderné materiály, premyslené dispozície Rodinná atmosféra: tiché prostredie s dôrazom na komunitu Skvelá dostupnosť: rýchle spojenie k električke v Rači aj do prírody v okolí Krásňan Lokalita – Rača – Východné - Pri Šajbách: Tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú harmonické bývanie s mestským komfortom a dotykom prírody. Cenová dostupnosť a financovanie: Ceny bytov už od 219 032 € Možnosť financovania cez hypotekárny úver – radi vám pomôžeme s výberom najlepšej možnosti Viac informácií: Web: www.rndz2.sk Kontakt: +421 903 992 929 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobné stretnutie. Vaše nové bývanie Vás čaká v RNDZ2!

Ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový nebytový priestor v úspešnom projekte VERDENA. Lokalita Projekt VERDENA sa nachádza pod Krasňanami, v lokalite známej prírodou a cyklistickými trasami. V bezprostrednej blízkosti je Pekná cesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, kaviarne, lekárne, drogéria, reštaurácie, detské ihriská a parky. Dostupnosť 7 minút pešo na električkovú zastávku, električka č. 3 (cca 12 minút do centra) 1 minúta pešo na autobusovú zastávku 10 minút autom do centra Bratislavy 8 minút autom na obchvat D4 Projekt Moderný projekt s netradičnou fasádou, ktorej dominantou je zeleň. Skolaudovaný v 03/2025. Uzavretý areál s parkovaním a predzáhradkami poskytuje súkromie, bezpečie a pokojné bývanie. Priestor 3-izbový nebytový priestor sa nachádza na 1. podlaží, s orientáciou na juhovýchod. Interiér: 80,51 m² Loggia: 18,75 m² s popínavou zeleňou a samozavlažovaním Dispozícia 1. Veľká vstupná predsieň - 10m2 2. kuchyňa - 8,86 m2 spojená s obývačkou - 21,14 m2 3. kúpeľňa - 6,35 m2 4. toaleta - 2,20 m2 5. priestranná spálňa - 18,45 m2 6. pracovňa/detská izba - 13,78 m2 Technické vybavenie Kompletná predpríprava na klimatizáciu s vývodmi do všetkých obytných miestností. V každej obytnej miestnosti je rekuperačná jednotka pre efektívnu výmenu a filtráciu vzduchu. Cena 314 277 € vrátane DPH a vonkajšieho parkovacieho státia podľa výberu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na email: verdena@vigroup.sk alebo na čísle: +421 911 731 271 * fotografie interiéru sú iba ilustračné