Byty na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt (3 + KK) vo vysokom štandarde, nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží novostavby v modernom rezidenčnom projekte Záhradnícka 91. Oficiálny web projektu: https://zahradnicka.sk/ Projekt realizoval renomovaný developer Immocap v spolupráci s uznávaným architektonickým ateliérom DKLN. Projekt predstavuje modernú novostavbu s dôrazom na architektúru, svetlo, kvalitu vyhotovenia a nadčasový mestský dizajn. Byt vyniká vysokými stropmi až do 3,5 m, veľkými oknami a príjemným výhľadom na panorámu mesta. Keďže v byte nikto nebýval, nový majiteľ získava bývanie v 100 % novom stave, bez akéhokoľvek opotrebenia. Základné parametre bytu: • Dispozícia: 3-izbový byt (3 + KK) • Úžitková plocha interiéru: 67,47 m² • Balkón: 4,75 m² • Celková plocha: 72,22 m² • Pivničná kobka: cca 4 m² • Podlažie: 4. NP • Stav: novostavba, neobývaný byt • Moznost dokupit parkovacie miesto Hlavné benefity: • novostavba • vysoké stropy až 3,5 m • kvalitné štandardné vyhotovenie • príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • projekt od renomovaného developera Immocap • architektúra od ateliéru DKLN • balkón + pivničná kobka • výhľad na panorámu mesta • výborná mestská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je možné po dohode zariadiť a predávať zariadený. Cena bytu : 389.000 EUR Cena pivničnej kobky : 10.000 EUR

Ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt (3 + KK) vo vysokom štandarde, nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží novostavby v modernom rezidenčnom projekte Záhradnícka 91. Oficiálny web projektu: https://zahradnicka.sk/ Projekt realizoval renomovaný developer Immocap v spolupráci s uznávaným architektonickým ateliérom DKLN. Projekt predstavuje modernú novostavbu s dôrazom na architektúru, svetlo, kvalitu vyhotovenia a nadčasový mestský dizajn. Byt vyniká vysokými stropmi až do 3,5 m, veľkými oknami a príjemným výhľadom na panorámu mesta. Keďže v byte nikto nebýval, nový majiteľ získava bývanie v 100 % novom stave, bez akéhokoľvek opotrebenia. Základné parametre bytu: • Dispozícia: 3-izbový byt (3 + KK) • Úžitková plocha interiéru: 67,47 m² • Balkón: 4,75 m² • Celková plocha: 72,22 m² • Pivničná kobka: cca 4 m² • Podlažie: 3. NP • Stav: novostavba, neobývaný byt • Moznost dokupit parkovacie miesto Hlavné benefity: • novostavba • vysoké stropy až 3,5 m • kvalitné štandardné vyhotovenie • príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • projekt od renomovaného developera Immocap • architektúra od ateliéru DKLN • balkón + pivničná kobka • výhľad na panorámu mesta • výborná mestská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je možné po dohode zariadiť a predávať zariadený. Cena bytu : 375.000 EUR Cena pivničnej kobky : 10.000 EUR

Predám zrekonštruovaný byt na Hlavnej ul. v Košiciach, rekonštrukcia prebehla v roku 2016, okná, dvere, el.rozvody, kúrenie, podlahy, galérie nové, situovaný sever-juh, svetlý, balkón, kúpelňa a kuchyňa zvlášť, 3 izby + 3 galérie spolu 150m2 obytnej plochy, vlastné kúrenie plynový kotol, dvor je so zatváracou bránou, vydláždený. Byt sa predáva s 1 parkovným miestom vo dvore.

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Villa Nikolaus Residence, Kukučínova, Liptovský Mikuláš Villa Nikolaus – Komfortné byty so smart technológiami v zrekonštruovanom mestskom dome na Kukučínovej: 70–84 m², pri vybraných bytoch terasy až 55 m² a balkóny 3 m² . Strategická poloha s pešou dostupnosťou centra a železničnej stanice. Smart technológie v štandarde: elektrické podlahové kúrenie, AMPIO (scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia), kamerový vrátnik. Balíky vybavenia. Byt sa predáva v štádiu Štandard: kúpeľna, podlahy, dvere interiér Prečo práve tu • Mestská adresa: všetko poruke, pešo k MHD aj stanici • Veľkorysé metráže 70–84 m²: pohodlné bývanie aj investičný prenájom • Terasy/balkóny až do ~55 m² • Elegantná obnova: historický esprit + moderné materiály a komfort CENNÍK: 1.NP Byt A1( 3.izb.) — 68,28 m² + 55m2 terasa + 2,7m2 kobka = 231 038 € Byt B1( 2.izb.) — 69,81 m² + 30m2 terasa + 2,7m2 kobka = 235 781 € 2.NP Byt A2( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B2( 3.izb. ) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón - REZERVOVANÉ Byt C2 ( 2.izb. )— 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ 3.NP Byt A3( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B3( 3.izb.) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón REZERVOVANÉ Byt C3( 2.izb.) — 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Stav: Vo výstavbe Podanie na kolaudáciu koncom roka 2026

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt na ulici Bullova, mestská časť Dúbravka. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rTPEDaQHF6L Celková plocha bytu: 74,45 m2 Úžitková plocha bytu: 62,75 m2 Balkón: 11,70 m2 Pivničná kobka: 4,5 m2 Extra pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2 + 2p./3p. + orientácia obývačka a spálňa - SV, detská izba J + rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru + plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami + priestranná kúpelňa s prácím kútom + bidet + optické siete: UPC, Telekom, Orange + v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia + vymenené stúpačky + spoločné priestory kočikáreň + v bytovom vchode sa nachádza 8 bytov + príjemní susedia + ústredné kúrenie + bytový dom je zateplený + vchodová brána na čip + lokalita bez parkovacej politiky (bezproblémové parkovanie) Bytový dom bol rekontruovaný nasledovne: + zateplenie strechy + nová strešná krytina + výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom v spoločných priestoroch + zateplenie fasády - energetický certifikát B + výmena hlavných stúpačiek + regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla + jednokrídlová vstupná brána + elektrický vrátnik Byt bol kompletne zrekonštruovaný nasledovne: + kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov + kúpelňa a WC vrátane zdravotechnických zariaďovacích predmetov a obkladov stien a dlažieb podláh + podlahové krytiny - plávajúce laminátové parkety, keramické dlažby + interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach + rozvody vody a kanalizácie + elektroinštalácia vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami + omietky - sádrové stierky stien a stropov s bielymi maľbami + sádrokartónové stropy + termostatické hlavice na vykurovacích telesách a merače tepla Mesačné náklady: 160 eur/2 osoby (plyn 16 eur, elektrina 40 eur) Výhody: - slnečný - kľudná časť - úplná občianska vybavenosť - 8 bytov vo vchode - 2 byty na poschodí Lokalita: Bullova ulica je kratšia rezidenčná komunikácia s prevažne bytovou zástavbou a športovo-rekreačným zázemím v okolí (ihriská, tenisové plochy, zimný štadión). Ide o pokojnú časť Dúbravky so zeleným prostredím, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť služieb aj dopravy, čím vytvára ideálny pomer medzi mestským bývaním a blízkosťou prírody Malých Karpát. Lokalita sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s rýchlym prístupom na diaľnicu a mestský obchvat, pričom zjazd je dostupný približne do 3 minút jazdy autom. Táto poloha umožňuje komfortné napojenie smerom na centrum Bratislavy, Devínsku Novú Ves, Lamač aj výjazd na diaľničnú sieť mimo mesta. Dúbravka patrí medzi dopravné najlepšie napojené mestské časti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (napr. Lipského, Harmincova, Záluhy), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie autobusmi aj električkami do centra mesta. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nehnuteľnostiach v rezidenčnom projekte Koloseum neďaleko voľnočasového areálu Kuchajda, nákupného strediska Vivo/Polus, potravín Yeme (Klientske centrum), Freshmarket a Kaufland a športových areálov v pešej dostupnosti s priamym bezproblémovým dopravným spojením do centra mesta. Byt má podlahovú plochu 40,5 m² plus plocha balkóna 1,5 m², nachádza sa na 10. poschodí bytového domu, ktorý bol postavený v roku 2007. Pozostáva z priestrannej obývačky, kuchyne dispozične oddelenej od obývačky, kúpeľne spojenej s toaletou a vstupnej chodby. Z kuchynskej časti je výstup na balkón. Je svetlý, zariadený, orientovaný do tichého vnútrobloku. Mesačné zálohové platby 200 eur. Predávajúci preferuje následné uzatvorenie nájomnej zmluvy s nájomníkom na dobu 3 – 5 rokov.

Hľadáte štartovacie bývanie, kde stačí prísť s jednou kufrom? Máme pre Vás ponuku, ktorá spája moderný dizajn roku 2020 s výbornou dostupnosťou. ​BYT A DISPOZÍCIA: Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt s celkovou plochou 46,5 m² a vlastným balkónom. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí novostavby, ktorá vyniká svojou kvalitou a energetickou úspornosťou. ​Interiér je logicky a prakticky rozdelený: ​Vstupná chodba, z ktorej máte po ľavej strane samostatnú toaletu a po pravej strane kúpeľňu (maximálne súkromie).​Srdce bytu tvorí presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón. ​Útulná spálňa sa nachádza hneď za kuchynskou časťou. ​VYBAVENIE – VŠETKO NOVÉ: Byt sa predáva zariadený úplne novým nábytkom, čo je obrovským benefitom pre mladé páry alebo investorov: ​Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi a chladničkou (varenie na elektrinu). ​Obývačka: Štýlová pohovka a konferenčný stolík pripravený na vaše filmové večery. Spálňa: Priestranná vstavaná skriňa, ktorá hravo schová celý váš šatník. ​EKONOMIKA BÝVANIA: Vďaka vlastnému plynovému kúreniu a moderným materiálom novostavby sú mesačné náklady veľmi nízke. Vaša peňaženka tento rozdiel pocíti každý mesiac! ​PRAKTICKÉ DOPLNKY: ​Na prízemí bytového domu je k dispozícii spoločná miestnosť na bezpečné odloženie bicyklov alebo kočíkov. ​Orientácia na Západ-Sever zabezpečuje príjemné svetlo počas poobedia bez letného prehrievania. ​LOKALITA A PARKOVANIE: Obec Kozárovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, reštaurácie, zastávka...) v bezprostrednej blízkosti. ​Parkovanie: Bezproblémové priamo vedľa domu na obecnej ceste. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite mimo frekventovanej hlavnej cesty, v slepej uličke, prístupová cesta obecná. ​Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu (len 8 minút) robí z tejto lokality skvelý východiskový bod. Do Levíc sa dostanete pohodlne za 10-15 minút. Tento byt je veľmi dobrá investícia s následným využitím na dlhodobý prenájom, ktorý je v dnešnej dobe veľmi žiadaný. ​Cena: 94 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nezmeškajte šancu na bývanie v novostavbe bez starostí s rekonštrukciou! Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Moderný 3 izbový byt v projekte The Cube | 67 m² | balkón | parking Ponúkame na predaj moderný, priestranný a svetlý 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v Žiline – v bytovom dome The Cube. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka bývanie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na mestský komfort a dizajn. Byt je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenáj. Byty v tomto projekte sa na trhu objavujú len zriedka. Stav a dispozícia bytu: Byt aj samotný bytový dom sú relatívne novou stavbou v bezchybnom technickom stave, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie. Byt má moderne navrhnutú dispozíciu: Denná časť: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón. Nočná časť: Dve samostatné izby s francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú nadštandardné presvetlenie. Príslušenstvo: Samostatné WC, kúpeľňa a praktická špajza/komora. Kompletné zariadenie v cene: Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Kuchyňa: Aktuálne je vo výrobe úplne nová kuchynská linka na mieru spolu s jedálenským stolom (aktuálna kuchynská linka bude demontovaná). Obývacia izba: Moderná lamelová stena za TV, televízor a gauč. Spálňa: Manželská posteľ, 2 nočné stolíky, veľká šatníková skriňa, 2 komody a knižnica. Detská izba: Posteľ, 2 veľké skrine a 2 šuplíkové komody. Chodba: Skriňa, komoda na topánky, zrkadlo a šatníková zostava. Kúpeľňa: Vaňa, práčka a sušička. Najväčšie benefity bytu: Výhľad a okolie: Priamo pod balkónom sa nachádza udržiavaný park. Z okien je príjemný výhľad na zelenú strechu a terasy bytového domu. Bezpečnosť: celý objekt je monitorovany kamerovým systémom. Komfort: Možnosť regulácie vykurovania pomocou vlastného termostatu. Bezpečné parkovanie: K bytu prináležia vlastné parkovacie miesta, čo je obrovskou výhodou vzhľadom na plánované spustenie parkovacej politiky na Vlčincoch v budúcom roku. Investičná príležitosť: Vďaka polohe a stavu ide o vynikajúcu príležitosť ako investičný byt na následný prenájom. Lokalita a vybavenosť: Bytový dom The Cube sa nachádza v srdci modernej biznis a rezidenčnej zóny. V tesnej blízkosti nájdete: Business zónu NordCity a administratívnu budovu Poštová 1. Klientske centrum a polikliniku Žilpo. Kompletnú sieť obchodov, škôl a výbornú dostupnosť MHD. Parkovanie a cena: K bytu je možné zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta. Pri rýchlom a korektnom jednaní je možná dohoda na cene (Som majiteľ, nie realitná spoločnosť). Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto výnimočného bytu! 3-izbový byt 3 izbový byt Žilina Predaj

Hľadáte bývanie, ktoré má z každého rožka troška? Tak potom ste možno hľadali tento priestranný 3-izbový byt v Chorvátskom Grobe. Byt, ktorý (nielen) rozmermi pripomína rodinný dom 3-izbový byt je súčasťou moderného bytového domu v Čiernej Vode, ktorá je časťou Chorvátskeho Grobu. Už podľa veľkorysej úžitkovej plochy 82,90 m² však pôsobí ako dom. Celková plocha je dokonca bezmála 100 m². Dispozícia ponúka veľkú dennú zónu s kuchyňou, ideálnu pre rodinný život aj návštevy. Deti majú svoju izbu, rodičia spálňu, nikto sa nikde netlačí. A vďaka 3. poschodiu a juhovýchodnej orientácii je byt prirodzene presvetlený, čo priestrannosť ešte umocňuje. A keď budete chcieť ešte viac svetla a vzduchu, pomôže vám terasa (12,80 m²) aj balkón (2,60 m²). Byt v skratke: - 3-izbový byt na Konopnej 1 v Chorvátskom Grobe - časť Čierna Voda - Úžitková plocha bytu 82,90 m² - veľkorysý priestor, ktorý pôsobí skôr ako menší rodinný dom než klasický byt - Terasa 12,80 m² + balkón 2,60 m² - priestor na rannú kávu, večerné sedenie aj malé pestovanie - Celková plocha 99,50 m² vrátane terasy, balkóna a kotolne - 3. poschodie zo 4 - príjemná výška, viac súkromia a svetla - Výťah priamo od garáže - komfortný prístup k bytu bez zbytočného nosenia po schodoch - Juho-východná orientácia - byt má prirodzené denné svetlo najmä v prvej časti dňa - Kolaudácia bytového domu v roku 2010 - moderný bytový dom, ktorý stále pôsobí nadčasovo - Veľká denná zóna s kuchyňou - ideálna pre rodinný život, návštevy aj spoločné večery - Samostatná kotolňa 1,20 m² + pivničná kobka – praktický technický priestor navyše - Vlastné kúrenie cez kotol + radiátory - lepšia kontrola nad spotrebou a komfortom - Garážové státie je k dispozícii za doplatok 24 900 € - pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania miesta - Mesačné náklady cca 135 € správca + 40 € elektrina - Pôvodná kuchyňa, sanita, spotrebiče aj podlahy – vhodné pre kupujúceho, ktorý chce postupne modernizovať - Nie sú namontované interiérové dvere, zárubne ani svietidlá - dôležitý fakt, s ktorým treba pri kúpe počítať - Novovybudovaná štvrť s rastúcou občianskou vybavenosťou - v okolí sa plánuje nové nákupné centrum, Lidl, cyklochodník aj cirkevná škôlka - Bytový dom má v pláne fotovoltiku a nabíjačku pre elektromobil - praktický benefit do budúcnosti Čo dostanete okamžite a čo si môžete doladiť podľa seba? Keď pridáte aj samostatnú kotolňu, dostanete sa na spomínaných 100 m². A tieto metre si môžete prispôsobiť podľa svojich snov! Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je výborne obývateľný, no je tu priestor dokončiť si ho podľa seba. Nájdete tu kuchyňu, sanitu, spotrebiče aj podlahy, takže modernizácia môže prebiehať postupne. Na druhej strane chýbajú interiérové dvere, zárubne a svietidlá. Tie môžu byť vaším prvým osobitým podpisom do tohto bytu. Lepšiu kontrolu nad spotrebou poskytuje vlastné kúrenie cez kotol, ktoré znižuje mesačné náklady na približne 170 €. Bytový dom má v pláne fotovoltiku, čím sa náklady dostanú ešte nižšie. Chcete bývať v novovybudovanej štvrti s rastúcim potenciálom? Tak presne to je Čierna Voda s obchodmi, školami, škôlkami, kaviarňami, reštauráciami a detskými ihriskami. Vďaka perfektnej dostupnosti do Bratislavy, autom aj MHD, máte na dosah aj Vajnory či Zlaté piesky. To uľahčuje nielen nákupy, ale aj relax. V bezprostrednej blízkosti sa potom plánuje nové obchodné centrum, ďalšie školy a škôlky, cyklotrasa či Lidl. Vaša investícia takto porastie spolu s okolím. Byt je pripravený na nový začiatok. A vy? Byt vypratávame a maľujeme, aby ste sa doň mohli nasťahovať čo najskôr. Kontaktujte nás ešte dnes na +421 910 750 333 alebo e-mail obhliadka@porubsky-rk.sk a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Termíny obhliadok sú voľné už tento týždeň. Copyrigh PORUBSKY realitná kancelária

Čunovo nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, tu sa bývanie stáva zážitkom. Ak túžite po bývaní, kde príroda hrá hlavnú rolu, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale šum rieky, a kde každý deň začína pokojom – byty v Čunove sú pre vás tou správnou voľbou. Čunovo nie je len miesto, je to životný štýl – pokojný, zelený a kvalitný. V rámci nového projektu vám prinášame 1-izbové až 4-izbové byty a apartmány, ktoré spájajú vysoký štandard bývania s pokojným prostredím. Info na: www.mladecunovo.sk • Niektoré byty ponúkajú len balkóny, iné kombináciu balkóna a terasy, a viaceré majú aj vlastné záhrady, ideálne na súkromný oddych či záhradkárčenie. • Komunitná záhrada s detským ihriskom prinesie priestor na stretnutia a hry pre najmenších. • Pergolové prístrešky pre bicykle zabezpečia praktické a kryté úložisko pre cyklistov. Tri samostatné objekty – jednotný štandard Výstavba pozostáva z troch samostatných objektov, pričom každý z nich ponúka: • Byty a apartmány v rôznych veľkostiach a orientáciách. • Kočíkareň v každom objekte – pohodlie pre mamičky a rodiny s deťmi. • Premyslené dispozičné riešenia, ktoré reflektujú potreby moderného bývania. Čunovo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a únik od ruchu veľkomesta. Táto mestská časť leží priamo pri Dunaji, v tesnej blízkosti ramien a jazier, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cyklistiku, vodné športy alebo len pokojné oddychovanie pri vode. V lete tu môžete relaxovať pri vode, člnkovať sa či len tak sledovať západy slnka nad riekou. • Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy – unikátna flóra a fauna priamo za vaším domom. • Jazero Hrušov, Rusovské rameno či Areál Divoká voda – miesta, ktoré ocení každý milovník prírody a aktívneho oddychu. • Dunajská hrádza – ideálna pre cyklistiku, korčuľovanie a dlhé prechádzky. V rámci predpredaja je parkovacie miesto zdarma. Viac Info na: www.mladecunovo.sk

Čunovo nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, tu sa bývanie stáva zážitkom. Ak túžite po bývaní, kde príroda hrá hlavnú rolu, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale šum rieky, a kde každý deň začína pokojom – byty v Čunove sú pre vás tou správnou voľbou. Čunovo nie je len miesto, je to životný štýl – pokojný, zelený a kvalitný. V rámci nového projektu vám prinášame 1-izbové až 4-izbové byty a apartmány, ktoré spájajú vysoký štandard bývania s pokojným prostredím. Info na: www.mladecunovo.sk • Niektoré byty ponúkajú len balkóny, iné kombináciu balkóna a terasy, a viaceré majú aj vlastné záhrady, ideálne na súkromný oddych či záhradkárčenie. • Komunitná záhrada s detským ihriskom prinesie priestor na stretnutia a hry pre najmenších. • Pergolové prístrešky pre bicykle zabezpečia praktické a kryté úložisko pre cyklistov. Tri samostatné objekty – jednotný štandard Výstavba pozostáva z troch samostatných objektov, pričom každý z nich ponúka: • Byty a apartmány v rôznych veľkostiach a orientáciách. • Kočíkareň v každom objekte – pohodlie pre mamičky a rodiny s deťmi. • Premyslené dispozičné riešenia, ktoré reflektujú potreby moderného bývania. Čunovo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a únik od ruchu veľkomesta. Táto mestská časť leží priamo pri Dunaji, v tesnej blízkosti ramien a jazier, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cyklistiku, vodné športy alebo len pokojné oddychovanie pri vode. V lete tu môžete relaxovať pri vode, člnkovať sa či len tak sledovať západy slnka nad riekou. • Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy – unikátna flóra a fauna priamo za vaším domom. • Jazero Hrušov, Rusovské rameno či Areál Divoká voda – miesta, ktoré ocení každý milovník prírody a aktívneho oddychu. • Dunajská hrádza – ideálna pre cyklistiku, korčuľovanie a dlhé prechádzky. V rámci predpredaja je parkovacie miesto zdarma. Viac Info na: www.mladecunovo.sk

Čunovo nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, tu sa bývanie stáva zážitkom. Ak túžite po bývaní, kde príroda hrá hlavnú rolu, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale šum rieky, a kde každý deň začína pokojom – byty v Čunove sú pre vás tou správnou voľbou. Čunovo nie je len miesto, je to životný štýl – pokojný, zelený a kvalitný. V rámci nového projektu vám prinášame 1-izbové až 4-izbové byty a apartmány, ktoré spájajú vysoký štandard bývania s pokojným prostredím. Info na: www.mladecunovo.sk • Niektoré byty ponúkajú len balkóny, iné kombináciu balkóna a terasy, a viaceré majú aj vlastné záhrady, ideálne na súkromný oddych či záhradkárčenie. • Komunitná záhrada s detským ihriskom prinesie priestor na stretnutia a hry pre najmenších. • Pergolové prístrešky pre bicykle zabezpečia praktické a kryté úložisko pre cyklistov. Tri samostatné objekty – jednotný štandard Výstavba pozostáva z troch samostatných objektov, pričom každý z nich ponúka: • Byty a apartmány v rôznych veľkostiach a orientáciách. • Kočíkareň v každom objekte – pohodlie pre mamičky a rodiny s deťmi. • Premyslené dispozičné riešenia, ktoré reflektujú potreby moderného bývania. Čunovo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a únik od ruchu veľkomesta. Táto mestská časť leží priamo pri Dunaji, v tesnej blízkosti ramien a jazier, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cyklistiku, vodné športy alebo len pokojné oddychovanie pri vode. V lete tu môžete relaxovať pri vode, člnkovať sa či len tak sledovať západy slnka nad riekou. • Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy – unikátna flóra a fauna priamo za vaším domom. • Jazero Hrušov, Rusovské rameno či Areál Divoká voda – miesta, ktoré ocení každý milovník prírody a aktívneho oddychu. • Dunajská hrádza – ideálna pre cyklistiku, korčuľovanie a dlhé prechádzky. V rámci predpredaja je parkovacie miesto zdarma. Viac Info na: www.mladecunovo.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3 - izbový byt o výmere 75,5 m2 v tehlovom dome Bratislava - Nové Mesto, kompletne zrekonštruovaný a zariadený v roku 2020. Byt sa nachádza na druhom poschodí v zelenej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na Chemickej ulici. Moderný byt je veľmi dobre dispozične riešený, má ústredné kúrenie aj klimatizáciu. Plastové okná so sieťkami a závesy na mieru. Byt nemá výtah ani balkón. Nehnuteľnosť na nachádza vo veľmi tichej lokalite, v okolí je všetká občianska vybavenosť, školy, škôlky, nákupné možnosti. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a komfortné bývanie v zelenej lokalite. CENA BYTU: 279.000,-€ Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú flexibilné využitie – ako spálne, detská izba či pracovňa. Vďaka ich rozmiestneniu je byt vhodný pre rodinu aj pre kombináciu bývania a práce z domu. Byt bol prerobený z 2 - izbového na 3 - izbový v roku 2020. ZÁKLADNÉ ÚDAJE •⁠ ⁠Lokalita: Bratislava - Nové Mesto, Mierová Kolónia •⁠ ⁠Poschodie: 2. NP •⁠ ⁠Dispozícia: 3-izbový byt •⁠ ⁠Podlahová plocha: 65,4 m² •⁠ ⁠Kobka: 10,1 m² •⁠ ⁠Kompletná rekonštrukcia: 2020 •⁠ Vlastníctvo osobné DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • vstupná chodba s vešaním a úložným riešením • spálňa s veľkou vstavanou skriňou • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou • spálňa s úložným priestorom a pracovným kútom • kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a WC • rozmerná pivničná kobka • celková plocha bytu je: 75,50 m2 (byt 65,40m2 + pivnica 10,10 m2 ) • podlažie 2/3, orientovaný na juh •⁠ ⁠plastové okná s izolačným sklom •⁠ siete proti hmyzu •⁠ závesy na mieru •⁠ ⁠bezpečnostné vstupné dvere •⁠ ⁠kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi •⁠ ⁠interiérové dvere s obložkovými zárubňami •⁠ ⁠vstavané skrine v izbách aj na chodbe •⁠ ⁠klimatizačná jednotky •⁠ ⁠centrálne vykurovanie BYTOVÝ DOM •⁠ ⁠tehlový dom z r. 1947 •⁠ ⁠zateplený objekt •⁠ verejné vonkajšie ⁠parkovanie •⁠ ⁠napojenie na všetky inžinierske siete •⁠ ⁠čipové vstupné dvere, kamerový systém LOKALITA Mierová kolónia, Nové Mesto patrí medzi tiché mestské časti Bratislavy s kombináciou zelene a historického čara lokality. Zastávky MHD do 10 minút chôdze (električka č. 4 – Vajnorská, autobusy 96 a 53 – Rožňavská) Školy, potraviny, čerpacie stanice v pešej dostupnosti. Rýchla dostupnosť autom do nákupných centier (Lidl – 4 min., Möbelix, Sconto, McDonald’s – 5 min. ) BEZ PARKOVANIA CENA • Cena bytu: 279.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle +421 905 890 110.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderne zariadený a klimatizovaný 3-izbový byt na 5. poschodí s balkónom v obľúbenom projekte Dúbravy na Agátovej ulici. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jGwYFw3MJEr BYT: Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby v projekte Dúbravy a ponúka úžitkovú plochu 67,03 m² doplnenú o balkón s výmerou 3,76 m². Ide o nový, kompletne zariadený byt, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Interiér je ladený do príjemných a moderných farieb, ktoré vytvárajú harmonickú a útulnú atmosféru. Veľkým benefitom je dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s praktickou dlažbou nenáročnou na údržbu. Na pravej strane je situovaná vstavaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou, dvoma umývadlami a práčkou. Z chodby sa ďalej prechádza do spálne s posteľou a vstavanými skriňami. Nasleduje samostatná detská izba, ktorá je kompletne zariadená. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný dizajn. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu, pričom ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je aj jedálenský stôl, pohodlná sedačka, klimatizácia a kompletné zariadenie jednotlivých izieb vrátane vstavaných skríň, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. LOKALITA: Projekt Dúbravy na Agátovej ulici sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá patrí medzi najzelenšie a najobľúbenejšie lokality na bývanie v rámci hlavného mesta. Samotný projekt je koncipovaný ako moderné komunitné bývanie s dôrazom na kvalitný verejný priestor, zeleň a susedské vzťahy. Veľkým benefitom je upravený vnútroblok so zeleňou, oddychovými zónami a multifunkčným ihriskom, ktorý predstavuje súkromný priestor určený výhradne pre obyvateľov Dúbrav, a vytvára tak príjemné prostredie pre trávenie voľného času, šport či stretávanie sa so susedmi. Dúbravka ako mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj množstvo služieb. Lokalita je zároveň ideálna pre milovníkov prírody, keďže v blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, ktoré poskytujú široké možnosti na šport, prechádzky či cyklistiku. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia – jedno vonkajšie v cene 15 000 € a jedno vnútorné v cene 20 000 €. CENA: 320 000 € REALITNÝ MAKLÉR: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj priestranný a kompletne zariadený 1,5 izbový byt v projekte Slnečnice Viladomy Byt sa nachádza na adrese Žltá 11, Bratislava V, v obľúbenom projekte Viladomy Slnečnice S9. Táto lokalita ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením na centrum mesta a príjemným prostredím na oddych. Tento byt je rozdelený na spaciu časť s plnohodnotnou posteľou 180x200cm a na obývaciu časť prepojenú kuchyňou. Možnosť zmeny dispozície na 2-izbový byt so samostatnou oddelenou spálňou. Byt je slnečný a disponuje priestranným balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na relax. Nachádza sa v modernej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018. Je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Situovaný je na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 44 m², z čoho balkón je 7 m². K bytu patrí aj vnútorné garážové státie s rozlohou 11 m². Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov, nábytku a doplnkov. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Cena: 227 000 EUR + 22 000 EUR vnútorné garážové státie

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 3-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. ________________________________________ Dostupné 2-izbové byty v ponuke • Byt 2.1, 2. NP – interiér 64,63 m², loggia 6,06 m² • Byt 2.4, 2. NP – interiér 71,72 m², balkón 4,71 m² • Byt 3.1, 3. NP – interiér 64,65 m², loggia 6,06 m² • Byt 3.4, 3. NP – interiér 71,71 m², balkón 4,71 m² • Byt 4.1, 4. NP – interiér 64,79 m², loggia 6,06 m² • Byt 4.4, 4. NP – interiér 71,6 m², balkón 4,71 m² • Byt 5.1, 5. NP – interiér 64,75 m², loggia 6,06 m² • Byt 5.4, 5. NP – interiér 71,72 m², balkón 4,71 m² • Byt 6.1, 6. NP – interiér 75,33 m², loggia 8,11 m² • Byt 6.4, 6. NP – interiér 71,59 m², balkón 4,71 m² • Byt 7.1, 7. NP – interiér 75,43 m², loggia 7,62 m² • Byt 7.4, 7. NP – interiér 71,71 m², balkón 4,71 m² • Byt 8.1, 8. NP – interiér 75,66 m², terasa7,63 m² Byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort, svetelnosť a praktické využitie priestoru. Vyššie podlažia navyše ponúkajú nádherný výhľad na mesto z priestranného balkóna alebo loggie. Okná orientované na tri svetové strany zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. ________________________________________ TOP benefity • Premyslené dispozičné riešenie • Moderná architektúra a kvalitné materiály • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat • Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre ________________________________________ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. ________________________________________ Parkovanie a pivnice • Vonkajšie parkovacie miesto: 20 000 € s DPH • Vnútorné parkovacie miesto: 30 000 € s DPH • Pivničné kobky: 2 300 €/m² s DPH ________________________________________ Lokalita – prémiová adresa s mestským komfortom • Centrum – 7 min • D1/D2 – 5 min • Nemocnica Kramáre – 2 min • Letisko – 15 min V pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. ________________________________________ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy: • Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila Tel.: +421 915 800 598 E-mail: info@kramareliving.sk

Ponúkam na predaj veľký 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v Petržalke na Vranovskej ulici, časť Stará Petržalka, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt bol čiastočne rekonštruovaný – nové jadro (kúpeľňa a WC), steny, kuchyňa, okná, podlahy. Bytový dom je komplet zateplený, zrekonštruovaná strecha, vymenené stupačky, nové vstupné dvere, nové dlažby, plastové okná v spoločných priestoroch, nový výťah a nové balkóny. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8-ich a pozostáva z dvoch veľkých izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatného WC, veľkého balkónu krytého z oboch strán. K bytu patrí pivničná kobka na prízemí a spoločné užívanie kočikárne. Výmera bytu je 62 m2 + balkón 4 m2 + pivničná kobka 2,5 m2. V byte je zavedený plyn, elektrina, optický internet a káblová televízia. Kúrenie je diaľkové, osadené sú liatinové radiátory. Byt je kúpou voľný, predáva sa bez nábytku. Zálohové platby správcovi sú 140 €/mesiac, energie podľa spotreby. Cena je 230.000 €. Byt je v mojom súkromnom vlastníctve a predávam ho priamo, bez realitnej kancelárie. Kompletný servis bude zabezpečovať môj právny zástupca na môj účet. V prípade, že záujemca bude trvať na RK, všetky náklady spojené so službami realitnej kancelárie hradí záujemca. Špekulanti z RK prosím nevolať, v záujme šetrenia nášho ako aj vášho času. Kontakt: 0903 477 955 E-mail: kolonadka@gmail.com

Nadštandardne zrekonštruovaný a zreštaurovaný 3-izbový 90 m2 byt s vysokými stropmi, balkónom, 2 kúpelňami s WC, krbom, saunou a parkovacím miestom na Trnavskom mýte na tichej ulici Kalinčiakova 5. Vlastný súkromný park vo vnútrobloku o rozlohe 4700 m2 so zeleňou, ihriskom pre deti a lavičkami. Tu môžete pustiť svoje deti samé von, pretože sa k ním nedostanú žiadni bezdomovci ani vandali. Z okna na nich zavoláte ako to bolo kedysi, keď sa deti samé mohli hrať na ulici. Byt má vysoké stropy takmer 3 metre (296 cm) a nachádza sa v tehlovej bytovke s hrubými múrmi, ktorá je plne zrekonštruovaná (nová strecha, zateplenie, nové pivnice). Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží. Byt bol rekonštruovaný a sú v ňom zreštaurované pôvodné drevené dvoj-okná, zachované klembové prvky, drevené dvere, drevená podlaha. Byt má v obývacej časti zrekonštruovaný a nanovo vyvložkovaný vlastný komín. Takže si môžete užívať teplo aj z kachlí alebo krbu. Byt má vlastný elektrický kotol na teplú vodu a kúrenie. V celom byte su hlinené ekologické stierky, ktoré sú difúzne otvorené. V lete uvolňujú vlhkosť a prirodzene chladia v zime. Hlina kumuluje teplo a udržuje prijemnú mikro klímu. V nenosných priečkach je použity hlinený panel namiesto sadrokartónu s konopnou eko-izoláciou. Byt má 90 m2 v rátane balkóna a pivnice. Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kde sa dajú dorobiť odkladacie skrine podľa návrhu od architekta (návrh je k dispozícii), kuchyne spojenej s obývačkou a vstupom na balkón (orientované do vnútrobloku), dve samostatné izby (orientované do jednosmernej tichej ulice). V byte sú dve samostatné kúpeľne, jedna s WC, umývadlom a bezbarierovým sprchovacím kútom. Druhá kúpelňa s vaňou, WC a umývadlom s priestorom na práčku. Súčasťou bytu je aj vstavaná drevená eko-sauna na mieru pre 6 ľudí na sedenie alebo dve osoby na ležanie. Jednoduchou úpravou (predelením najväčšej izby) sa dá byt prerobiť na 4-izbový (viď návrh od architektov nachádzajúci sa v galérii fotiek). Majitelia bytov sa dohodli, že časť vnútrobloku vyčlenia na vlastný parking. Po kúpe bytu môže nový majitel požiadať o pridelenie parkovacieho miesta. Domovník následne priradí parkovacie miesto. Princíp vysvetlíme na obhliadke. Na ulici je zavedená mestská parkovacia politika, kde za 39 Eur ročne môžete parkovať druhé auto. Mesačná zálohová platba správcovi 79eur, plyn a elektrina podľa spotreby. Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky volajte na 0903/462093 (RK prosím nevolať, iba s výnimkou že by ste mali konkrétneho klienta so záujmom o byt).

LUCA & DOREN ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt po nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý interiérovým dizajnérom a realizovaný s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Prievidza, na ulici Nábrežie sv. Cyrila. Byt s výmerou 78 m² sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí revitalizovaného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu kvalitného spracovania, premyslenej dispozície a okamžitej pripravenosti na nasťahovanie bez ďalších investícií. ⸻ Interiér navrhnutý do posledného detailu Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou od základov, pri ktorej boli použité prémiové materiály a kvalitné technické riešenia. V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované: • kompletná výmena elektroinštalácie vrátane revíznej správy, • nové rozvody vody a odpadov, • nové bezpečnostné vstupné dvere, • nové radiátory, • nové interiérové dvere a obložkové zárubne, • profesionálna renovácia drevených parkiet, • nové žalúzie na všetkých oknách, • kvalitné vypínače a zásuvky Legrand. ⸻ Prémiová kúpeľňa ako z interiérového magazínu Veľká kúpeľňa bola navrhnutá s dôrazom na luxusný vzhľad aj každodenný komfort. Použité boli: • talianske dizajnové obklady, • veľkoformátová dlažba, • dekoratívna akcentová stena, • podsvietené zrkadlo s funkciou proti zahmlievaniu. Výrazným dizajnovým prvkom sú nadštandardné napínacie stropy s integrovaným LED osvetlením s možnosťou regulácie intenzity svetla. Tento prvok zabezpečuje rovnomerné a prirodzené osvetlenie celej miestnosti a vytvára elegantnú atmosféru. Výrobca poskytuje na napínací strop záruku až 15 rokov. Samostatné WC disponuje podomietkovým systémom Geberit a vlastným umývadlom. ⸻ Nábytok na mieru a kvalitné materiály Interiér navrhol dizajnér a kompletné materiálové riešenie zabezpečilo interiérové štúdio TOMI Studio. Súčasťou bytu je nábytok na mieru z materiálov Egger: • veľká vstavaná skriňa v chodbe s botníkom, • podsvietená TV stena v obývacej izbe, • kuchynská linka na mieru, • praktické úložné priestory navrhnuté do posledného detailu. ⸻ Kompletné vybavenie kuchyne Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • chladnička s mrazničkou, • indukčná varná doska, • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • digestor. ⸻ Dispozícia bytu Byt ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie: • priestranná vstupná chodba so vstavaným nábytkom, • dve samostatné nepriechodné izby, • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, • kúpeľňa, • samostatné WC, • balkón, • pivnica. ⸻ Bytový dom a technický stav Bytový dom prešiel revitalizáciou a boli vymenené stúpačky, čo predstavuje významný benefit z pohľadu budúcich investícií. Súčasťou predaja je: • revízna správa elektroinštalácie, • záruky na spotrebiče, • záruky na vykonané práce. ⸻ Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Prievidzi Nábrežie sv. Cyrila patrí medzi obľúbené lokality v Prievidza vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj možnosti na oddych. ⸻ Byt, ktorý si zamilujete Ak hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej bolo myslené na každý detail a rekonštrukcia bola realizovaná bez kompromisov, práve ste ju našli. Tento byt predstavuje výnimočnú kombináciu dizajnu, kvality a funkčnosti, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. ⸻ Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. +421 944 679 549 ciho@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

LUCA & DOREN ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 90 m² vo vyhľadávanej lokalite Trenčianska Teplá. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nadštandardný priestor, kvalitné materiály a lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii realizovanej doslova od základov ponúka komfort moderného bývania bez potreby ďalších investícií. ⸻ Kompletná rekonštrukcia bez kompromisov Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov aj praktické riešenia. V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované: • odstránenie pôvodných tapiet a kompletná obnova stien, • nové sieťky, omietky a maľovky, • kompletne nová elektroinštalácia vrátane predprípravy na klimatizáciu, • nové rozvody vody a odpadov, • nové murované jadro namiesto pôvodného umakartu, • znížené sadrokartónové stropy, • nové radiátory, • výmena stúpačky vo WC, • kvalitné vodeodolné podlahy Egger, • nové bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa a samostatné WC sú vyhotovené z kvalitných veľkoformátových obkladov a dlažieb v nadčasovom dizajne. ⸻ Nábytok na mieru a premyslené úložné priestory Súčasťou bytu je vstavaný nábytok vyrobený na mieru: • kuchynská linka, • 4-metrová vstavaná skriňa v spálni, • obývacia stena, • praktické zakrytovanie stúpačiek. Byt disponuje aj optickým internetom od Slovanet a digitálnym odpočtom spotreby vody a tepla. ⸻ Dispozícia a príslušenstvo Byt s výmerou 90 m² ponúka komfortný priestor aj pre väčšiu rodinu. K bytu prislúcha: • látková pivnica, • murovaná pivnica (zdieľaná so susedom). Mesačné náklady pre rodinu predstavujú približne 260 €. ⸻ Lokalita, ktorá ponúka všetko Trenčianska Teplá patrí medzi mimoriadne obľúbené lokality vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej infraštruktúre. V pešej dostupnosti nájdete: • železničnú stanicu (cca 5 minút), • autobusové zastávky, • potraviny, • poštu, • školu a škôlku, • súkromnú materskú školu, • umeleckú základnú školu, • všeobecných a detských lekárov, • lekáreň a optiku, • reštaurácie, bary, trafiku a vinotéku. Veľkým benefitom sú aj cyklotrasy smerom do Trenčín, Dubnica nad Váhom a Trenčianske Teplice. Centrum Trenčín je vzdialené približne 5 minút autom. ⸻ Prečo je tento byt výnimočný? Na trhu sa len zriedka objaví byt, ktorý kombinuje: • veľkorysú výmeru 90 m², • kvalitnú kompletnú rekonštrukciu, • nábytok na mieru, • nízke prevádzkové náklady, • a lokalitu, kde máte doslova všetko po ruke. Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa objavujú len zriedka. ⸻ Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. +421 944 679 549 ciho@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Nadštandardné 2-izbové byty v ikonickom projekte ISTER TOWER – priestor pre váš život a investíciu! V ISTER TOWER nájdete veľkorysé 2-izbové byty, kde sa stretáva pohodlie, štýl a skutočná kvalita bývania. Tento projekt v sebe spája moderný dizajn, nadčasový štandard a dostatok miesta na každodenný život v srdci bratislavského downtownu. Každý byt je navrhnutý tak, aby ponúkol maximum svetla, pohodlia a funkčnosti. Otvorená obývacia zóna s kuchyňou, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa, šatník a veľký balkón vytvárajú harmonický priestor s jedinečnými výhľadmi. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Veľkosť bytov: 56 až 63 m² • Balkón/loggia: 8 až 13 m² • Dispozícia: otvorená obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa • Moderná kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník podľa typu bytu • Dostupné na viacerých podlažiach • Okná s izolačným trojsklom a fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil /Wi-Fi • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, kompletné vybavenie kúpeľne • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia s ponukou služieb Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu: https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Bosen Group Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova – tam, kde sa mestský život stretáva s prírodou. Vychutnajte si dokonalú rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Čo získate kúpou bytu v Novej Hviezdoslavovej? Nová Hviezdoslavova v Poprade je synonymom komfortného a nadčasového bývania v srdci mesta. Každý byt a apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, pohodlie a funkčné využitie priestoru. - Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života - Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí - Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu - Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier - Prémiové materiály, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy - Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia - Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom - Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry Wellness v bytovom dome V suteréne bytového domu sa bude nachádzať moderný wellness – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Komfort bývania tak rozširujeme o ďalší nadštandardný benefit. Informácie o 3 izbovom byte: Počet izieb: 3 Orientácia: južná Rozloha bytu: 83,17 m² Balkón: 7,40 m² Rozloha spolu: 90,57 m² Dispozícia bytu: Zádverie: 7,17 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,49 m² Spálňa: 17,21 m² Šatník: 4,95 m2 Izba: 12,99 m2 WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Rozloha spolu: 90,57 m2 Ako kúpou apartmánu zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: - Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite - Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť - Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier - Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota – Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu a výnimočné výhľady. Cena: od 249 000 eur + parkovacie státie od 15 000 eur Maklérka: Dominika Neupauerová, email: neupauerova@bosen.sk, tel.č.: +421 901 709 791 Web: https://www.novahviezdoslavova.sk/ Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 2-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 57,92 m2, z toho je úžitková plocha 53,50 m2 + balkón 4,42 m2. Tento 2-izbový byt má západnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, 1 spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 4-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 94,08 m2, z toho je úžitková plocha 84,08 m2 + 2 x balkón po 5 m2. Tento 4-izbový byt má západnú orientáciu a je situovaný vo veži B na 12. – 18. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, ďalšej kúpeľne s toaletou, 3 spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a 2 balkónov prístupných z obývacej miestnosti a 2 spální. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového apartmánu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 46,88 m2, z toho je úžitková plocha 42,46 m2 + balkón 4,42 m2. Tento 1-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 3-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 76,91 m2, z toho je úžitková plocha 71,99 m2 + balkón 4,92 m2. Tento 3-izbový byt má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, 2 spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 57,60 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 52,92 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky slnečný 3-izbový byt. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý si jednoducho zamilujete. Vďaka polohe bytu na vyššom poschodí a jeho orientácii vám tento výnimočný výhľad ostane zachovaný aj do budúcnosti. Dispozícia: Byt má celkovú výmeru 75 m² (vrátane loggie o výmere cca 3 m²) a nachádza sa na 12. poschodí z 13 v bytovom dome s novou strechou a dvoma výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii bytu na juhozápad je zabezpečený dostatok denného svetla počas celého dňa, ako aj jedinečné výhľady. Vstupná chodba obývačka Kúpeľňa WC 2X izba Kuchyňa s výstupom na balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má vymenené plastové okná, pričom pôvodné jadro je vo veľmi zachovalom stave. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná, prípadne vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, lekáreň, obchody, detské ihriská, zastávky MHD, fitness centrá či knižnica. Centrum mesta Poprad je vzdialené približne 15 minút pešo alebo 5 minút autom. Mesčne náklady: 190 eur Cena: 174 999 eur Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Projekt Pri Mlynoch, je naplánovaný v susedstve Jarabinkovej ulice, v lokalite Mlynských nív, ktorá sa v súčasnosti rozvíja do nového mestského jadra. Toto územie sa stáva jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave, spájajúcich moderné bývanie s dynamickým podnikateľským prostredím. Pri Mlynoch sa plánuje organicky včleniť do tohto nového centra, ktoré už tvoria developmenty s rovnakou filozofiou – kvalitné a komfortné prostredie pre moderných obyvateľov.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 86, 88m², ktorý sa nachádza v tehlovej stavbe z roku 2007. Bytový areál je oplotený, uzamknutý a udržiavaný záhradníkom. Súčasťou je detské ihrisko pre najmenšie deti. Dispozícia a parametre bytu: * Poschodie: 2. poschodie s výťahom (byt je obkolesený bytmi zo všetkých strán) * Orientácia: Juh/Sever * Vstup: Do bytu vchádzate z uzamknutej pavlače, ktorú zdieľate iba s jedným susedom. * Miestnosti: - praktická chodba a príručná špajza - samostatné WC s umývadlom a oknom - priestranná kúpeľna s vaňou a oknom na vetranie - otvorená kuchyňa s ostrovčekom spojená s obývačkou - 2 samostatné nepriechodné spálne, každá cca 17m2 - balkón so vstupom z obývačky aj zo spálne, výhľad na zeleň * Technické informácie a náklady: Kúrenie - vlastný plynový kotol (regulácia tepla a ohrevu vody) Mesačné náklady - cca 200 €/3 osoby /zahŕňa správcu, plyn, elektrinu Siete - zavedený internet a TV, k dispozícií možnosť pripojenia na optiku. * Zariadenie : predáva sa čiastočne zariadený, resp. podľa dohody. * Parkovanie : po dohode s majiteľmi je možnosť pokračovať v prenájme parkovacieho miesta * Lokalita a občianska vybavenosť : v pešej dostupnosti sú potraviny COOP Jednota, Teta drogéria, pošta, kvety, pediater, všeobecný lekár, fitness centrum, bar, reštaurácia, kostol, niekoľko škôlok, škola, tenisové kurty, jazdecká škola. * Doprava : zástavka autobusu 200m, pripojenie na diaľnicu D1 aj D4 * Dostupnosť : OC Monar a Tesco (cca 5 min autom), OC Klokan (cca 10 min autom), letisko Bratislava a OC Avion (cca 15 m8n autom) * Príroda: cca 1km od prírodnej rezervácie Šúr a cyklotrasy Jurava. * Podmienky predaja: Iba seriózny záujem. V prípade záujmu ma kontaktujte prostredníctvom správ pre dohodnutie obhliadky a prediskutovanie detailov. RK prosím nevolať