Byty na predaj

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový apartmánový byt v jednej z najprestížnejších lokalít mesta Bratislava – v bezprostrednej blízkosti Hodžovo námestie, na Gunduličovej ulici. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí zo 4 v udržiavanom rezidenčnom dome s výťahom a kamerovým systémom. Celková výmera bytu je 49 m², pričom k bytu prislúcha balkón o výmere 2 m² a pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je krásne presvetlená, vzdušná a veľmi efektívne dispozične riešená. Vďaka modernému zariadeniu a príjemnej atmosfére ponúka komfortné mestské bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo okamžité spustenie prenájmu. Dispozícia bytu Byt disponuje premyslene riešenou dispozíciou, ktorá ponúka komfort aj dostatok súkromia. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná časť s priestorom na odkladanie. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, čo vytvára príjemný a funkčný denný priestor. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne s manželskou posteľou a priestrannou šatníkovou skriňou. Druhá spálňa je vybavená dvoma veľkými posteľami a rolldoor skriňou, pričom ponúka priamy vstup na balkón. Kúpeľňa je zariadená vaňou, umývadlom so zrkadlom a práčkou. Dispozícia bytu je veľmi praktická, jednotlivé izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Výhody nehnuteľnosti Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej adrese v historickom centre mesta Bratislava, čo zaručuje vysokú hodnotu bývania aj investície do budúcnosti. Veľkou výhodou je balkón orientovaný do pokojnej časti, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, výťah v bytovom dome a kamerový systém, ktorý prispieva k bezpečnosti obyvateľov. Byt disponuje aj praktickým riešením v podobe elektronickej schránky, ktorá umožňuje bezpečné a pohodlné odovzdanie kľúčov hosťom. Táto funkcionalita predstavuje veľkú výhodu najmä pri krátkodobom prenájme (napr. Airbnb), keďže umožňuje flexibilný check-in bez nutnosti osobného stretnutia. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita z hľadiska bezpečnosti – byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti policajného oddelenia, čo prispieva k pokojnej a bezpečnej atmosfére. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny na komfortné mestské bývanie, no zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu v centre hlavného mesta. Lokalita Byt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Bratislava, len pár krokov od Prezidentský palác a jeho záhrady, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, prechádzky či ranný beh v zeleni priamo v srdci hlavného mesta. Ide o jednu z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v Bratislave, ktorá spája historickú atmosféru Starého Mesta s kompletným mestským komfortom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD s výborným napojením do všetkých mestských častí, pričom Hlavná železničná stanica je dostupná pešo v priebehu niekoľkých minút. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody a služby každodennej potreby, lekárne, zdravotné zariadenia, banky a pošta. Lokalita je známa bohatou ponukou kvalitných reštaurácií, kaviarní, pekární a vinární, ktoré vytvárajú jedinečnú mestskú atmosféru. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj fitness centrá a športoviská, školy, škôlky a jazykové školy, ako aj kultúrne inštitúcie, historické pamiatky a dominanty mesta. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, kultúry, oddychu a reprezentatívneho bývania, pričom zároveň zaručuje vysoký investičný potenciál do budúcnosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, kultúry, zelene a reprezentatívneho bývania. Vďaka svojej polohe má byt vysoký investičný potenciál a stabilný dopyt po prenájme. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je výbornou investičnou príležitosťou na prenájom – či už dlhodobý, alebo strednodobý. Centrum mesta patrí medzi najžiadanejšie lokality medzi domácimi aj zahraničnými klientmi. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj na spolubývanie, čo zvyšuje jeho flexibilitu a prenajímateľnosť. Nehnuteľnosti v tejto časti mesta si dlhodobo udržiavajú svoju hodnotu a majú potenciál rastu ceny v čase. Parkovanie Parkovanie v okolí bytového domu je verejné a riadi sa pravidlami mestskej parkovacej politiky PAAS (Bratislavský parkovací asistent) v rámci mesta Bratislava. Lokalita patrí do regulovanej zóny, kde je parkovanie možné na vyznačených parkovacích miestach. Majitelia bytu si môžu po splnení podmienok požiadať o rezidentskú parkovaciu kartu v danej zóne, ktorá umožňuje parkovanie za zvýhodnených podmienok. Návštevy majú možnosť využiť krátkodobé parkovanie podľa aktuálneho cenníka mesta. Dodatočnou výhodou je možnosť parkovania priamo vo dvore bytového domu za uzamykateľnou bránou. Tieto parkovacie miesta (približne 3 až 4) sa každoročne prerozdeľujú medzi obyvateľov formou dražby na domovej schôdzi, pričom miesto na nasledujúci rok získava záujemca s najvyššou ponukou. Vzhľadom na centrálnu polohu je však veľkým benefitom aj výborná dostupnosť MHD, pešia dostupnosť väčšiny služieb a kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí. Mesačné náklady predstavujú približne 173,- € a zahŕňajú energie (elektrina, voda, kúrenie), fond opráv a kompletné poplatky spojené so správou a údržbou bytového domu. Cena Cena nehnuteľnosti je 309.900,- €, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

REALITNÁ KANCELÁRIA PEGAS REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s veľkou loggiou a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Lamač Byt sa nachádza na Studenohorskej ulici v obľúbenej a pokojnej časti Lamača. Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie s celkovou výmerou 69,16 m² + veľkú loggiu o výmere približne 8 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Jedným z najväčších benefitov bytu je jeho výborná dispozícia – byt má oddelenú dennú a nočnú časť, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné izby a veľkú loggiu s výstupom z kuchyne aj obývacej izby. Vďaka vyššiemu poschodiu je byt príjemne presvetlený a ponúka pekné výhľady do okolia a zelene. Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC veľká loggia pivnica Výhody: výborný pôdorys veľká loggia pivnica samostatná kuchyňa s východom na balkón nepriechodné izby krásne výhľady množstvo zelene okolo domu vyhľadávaná lokalita kompletná občianska vybavenosť MHD aj vlak v pešej dostupnosti vhodné aj ako investícia Dôležitá informácia: Byt je momentálne obývaný nájomníkmi, ktorí sa odsťahovávajú. Aktuálny stav bytu pri obhliadkach zodpovedá fotografiám a 3D prezentácii v súčasnom stave. Súčasťou inzercie je preto aj 3D pôdorys a 3D prehliadka aktuálneho stavu bytu, ktoré odporúčame záujemcom pozrieť ešte pred obhliadkou. Fotografie v inzercii zároveň obsahujú aj zábery bytu pred prenájmom, aby si klient vedel lepšie predstaviť potenciál a dispozičné možnosti nehnuteľnosti po uvoľnení bytu. Byt sa predáva prioritne pre svoju výbornú dispozíciu, lokalitu, svetlosť a potenciál do budúcna. Lokalita: Lamač patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie aj zastávky MHD. Parkovanie: K bytu neprislúcha vlastné parkovacie státie. Lokalita je aktuálne zapojená do systému rezidentského parkovania PAAS – rezidenti majú možnosť vybaviť si rezidentskú parkovaciu kartu v rámci zóny Lamač. Cena: 219.990,- Eur Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Tel.: 0911 744 099

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj UNIKÁTNY, takmer NOVÝ (2019) byt, kde sa KOMFORT snúbi s čistými LÍNIAMI a VZDUŠNOSŤOU - VEĽKOMETRÁŽNY (127m2) a slnečný, NADŠTANDARDNE a NOVO postavený a zariadený - 3 izbový a s POTENCIÁLOM jeho úpravy na 4 izbový byt - so ŠATNÍKOM, 2 KÚPEĽŇAMI a s NEZÁVISLÝM, ZÓNOVO ROZDELENÝM, podlahovým KÚRENÍM po miestnostiach. KLIMATIZOVANÝ, s dizajnovým nábytkom Chateaux d’Ax, domácim audio-vizuálny systémom - KINOM - (stačí si doniesť osobné veci a bývate). V novej NADSTAVBE (z r.2019) TEHLOVÉHO bytového domu, v LUKRATÍVNEJ štvrti, vo VÝNIMOČNEJ a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou. S RÝCHLYM NAPOJENÍM do celej Bratislavy aj mimo mesta. V lokalite pri DULOVOM námestí a NOVOM CENTRE mesta a jeho obchodných centrách. Na skok od TRŽNICE Miletičova. Vo veľmi zelenej ulici, LEMOVANEJ množstvom STROMOV, ktoré v lete poskytujú PRÍJEMNÝ TIEŇ, vytvárajú POKOJNÉ, tiché PROSTREDIE a príjemnú atmosféru NA BÝVANIE - Trenčianska ul., Bratislava - NIVY. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=8DBsLpWgW6H KOMPLETNÉ informácie o tomto byte a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://www.peterbadida.sk/ponuka/unikatny-velkometrazny-byt POZRITE SI VIDEO SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://youtu.be/zilLFXGqxGs BYT: • UNIKÁTNY, • takmer NOVÝ (2019) • kde sa KOMFORT snúbi s ČISTÝMI LÍNIAMI a VZDUŠNOSŤOU • VEĽKOMETRÁŽNY (127m2) • 3 izbový byt ◦ s POTENCIÁLOM jeho úpravy na 4 izbový byt • na 5. poschodí z 5 • SLNEČNÝ • CELODENNE PRESVETLENÝ (Východ - Západ) • NADŠTANDARDNE a NOVO postavený • s NEZÁVISLÝM, po miestnostiach ZÓNOVO rozdeleným, PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM • KLIMATIZOVANÝ • s dizajnovým NÁBYTKOM Chateaux d’Ax • s domácim audio-vizuálnym systémom - KINOM • s kvalitnými BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI • stačí si doniesť osobné veci a bývate … DISPOZÍCIA IZIEB a orientácia na svetové strany: • OBÝVAČKA (Západ) ◦ prepojená - s jedálenskou časťou - kuchyňou ◦ s rohovou sedačkou ◦ s domácim audio-vizuálnym systémom - KINOM • JEDÁLENSKÁ ČASŤ (Západ) ◦ možnosť jej oddelenia od Obývačky a vytvorenie ďalšej, 4. izby • KUCHYŇA ◦ pohodlne veľká, do tvaru U ◦ s množstvom odkladacieho priestoru dookola ◦ s KUCHYNSKOU LINKOU - NA MIERU - s výklopnými skrinkami - vstavanými spotrebičmi - s BAROVÝMI STOLIČKAMI a servírovacím PULTOM • SPÁLŇA (Východ) ◦ prepojená - so samostatným WC - s dizajnovou Kúpeľňou so sprchovým kútom - aj vstavaným kútom na pranie a žehlenie • PRACOVŇA (Východ) ◦ so vstavanou skriňou • KÚPEĽŇA (Východ) ◦ dizajnová ◦ so sprchovým kútom ◦ so vstavaným kútom na pranie a žehlenie • WC - SAMOSTATNÉ ◦ s umývadlom ◦ zrkadlom ◦ vstavanou skriňou na hygienické potreby • KÚPEĽŇA 2 (Východ) ◦ ďalšia ◦ so sprchovým kútom ◦ a s WC • ŠATNÍK - Sklad (Východ) ◦ veľmi praktická záležitosť ◦ v súčasnosti využívaná ako sklad ◦ dostatočne priestranná pre umiestnenie políc a vešiakov ◦ hneď pri vstupe do bytu ◦ ocenia najmä ženy • PREDSIEŇ ◦ veľmi praktická záležitosť ◦ DLHÁ a priestranná ◦ vhodná na umiestnenie ZRKADIEL alebo VSTAVANEJ SKRINE VYBAVENIE BYTU: • poctivá, kvalitná, DUBOVÁ DREVENÁ PODLAHA hr. 1,5cm v celom byte ◦ veľmi pohodlná na chôdzu aj údržbu ◦ VYHRIEVANÁ ZÓNOVO po miestnostiach - nastavíte si TEPLOTU v jednotlivých miestnostiach PODĽA Vášho ŽELANIA • drevené okná FAKRO • interiérové dvere a zárubne ◦ drevené ◦ dizajnové, biele ◦ BEZFALCOVÉ • v obývačke priznané TEHLIČKOVÉ STENY ◦ domáci audio-vizuálny systém - KINO • KLIMATIZÁCIA • kuchynská linka ◦ na mieru ◦ s VÝKLOPNÝMI skrinkami ◦ vstavanými spotrebičmi ◦ s barovými stoličkami a servírovacím pultom • VSTAVANÉ SKRINE v miestnostiach • Obklady a dlažby veľkoformátové • Predpríprava na osvetlenie budúcej knižnice v obývačke BYTOVÝ DOM: • TEHLOVÝ • so spoločným, UZAMYKATEĽNÝM DVOROM • s bezproblémovým PARKOVANÍM • v lukratívnej štvrti • už SCHVÁLENÝ ÚVER od ŠFRB na rekonštrukciu FASÁDY a ZATEPLENIA, vrátane SPOLOČNÝCH PRIESTOROV a ich vybavenia, BEZ NAVÝŠENIA ďalších POPLATKOV za správu bytového domu. VYKUROVANIE a OHREV teplej vody: • "NEZÁVISLÉ" • elektrické • podlahové • ZÓNOVO ROZDELENÉ po miestnostiach nastavíte si TEPLOTU v jednotlivých miestnostiach PODĽA Vášho ŽELANIA • klimatizácia Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne.

78 m2 | Komora | Klimatizácia | Balkón | Pivnica | Rekonštrukcia | TOP lokalita Hľadáte miesto, kam sa nebudete len vracať, ale kde budete skutočne doma? Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám predstavujeme 3-izbový byt v Nových Zámkoch, ktorý prešiel kompletnou a premyslenou premenou. Na ploche 78 m² vznikol priestor, ktorý dýcha čistotou a pripravenosťou privítať svojich nových majiteľov bez nutnosti ďalších investícií. Interiér, ktorý vás rozmazná Zabudnite na kompromisy. Pri rekonštrukcii sa myslelo nielen na estetiku, ale najmä na funkčnosť. - Sviežosť aj v horúčavách: Klimatizácia v obývacej izbe sa postará o ideálnu teplotu počas letných popoludní. - Kuchyňa pre gurmánov: Linka vyrobená na mieru je srdcom bytu. Nájdete v nej špičkovo integrované spotrebiče (plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, digestor a mikrovlnná rúra), ktoré čakajú na vaše prvé spoločné rodinné recepty. - Kúpeľňa ako súkromné wellness: Zrekonštruované jadro ponúka priestranný sprchovací kút, v ktorom zo seba spláchnete únavu celého dňa. Štýlová dlažba v kúpeľni a na WC ladí s modernými plávajúcimi podlahami v izbách. - Technická precíznosť: Nová elektroinštalácia, vymenené zárubne a interiérové dvere podčiarkujú pocit bezpečia a kvality. Plastové okná so žalúziami vám doprajú súkromie, ticho a taktiež sa postarajú o tepelnú pohodu, kedykoľvek to budete potrebovať. Dispozícia: Príbeh vášho pohybu v byte Byt vás privíta vstupnou chodbou, ktorá funguje ako rázcestie vašich potrieb. Hneď po ruke máte praktickú komoru – ideálnu na všetko, čo má ostať skryté pred očami návštev. Z chodby sa plynule dostanete do svetlej obývacej izby, ktorá je prirodzeným centrom bytu. Z obývačky môžete vyjsť na balkón a vychutnať si rannú kávu, alebo prejsť do kuchyne. Dispozícia je navrhnutá tak, aby na seba miestnosti nadväzovali – z kuchyne sa vstupuje do tretej izby, čo z nej robí ideálne miesto pre detskú izbu alebo pracovňu, kde máte rodinné dianie stále nablízku, no zároveň si zachovávate svoj kút. Súkromná časť (spálňa a kúpeľňa s toaletou) je prístupná z chodby, čo zabezpečuje nerušený pokoj pri odpočinku. Bytový dom: Komfort bez bariér Váš nový domov sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel dôležitou modernizáciou. - Dva nové výťahy: Zabudnite na čakanie alebo problémy pri sťahovaní. K dispozícii máte klasický osobný výťah a veľký nákladný výťah – oba boli kompletne vymenené za nové modely, čo zvyšuje bezpečnosť aj pohodlie pri každodennom fungovaní. - Extra priestor: K bytu prislúcha pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene a poskytuje ďalší odkladací priestor. Prehľad hlavných výhod v skratke: - Veľkorysá výmera 78 m² a logická dispozícia. - Kompletná rekonštrukcia: rozvody elektriny, podlahy, stierky. - Klimatizácia v obývacej izbe pre ideálnu klímu. - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. - Zateplený bytový dom s dvoma kompletne vymenenými výťahmi. - Praktická komora priamo v byte a pivnica v suteréne. Lokalita: Život na dosah ruky (Sídlisko Nábrežie) Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá je synonymom pre pohodlné mestské bývanie. Prečo si túto adresu zamilujete? - Všetko pre deti: Škôlky, základná škola aj stredná škola sú doslova za rohom. Vaše deti to budú mať do lavíc len pár minút. - Zdravie a nákupy: V bezprostrednej blízkosti nájdete zdravotné stredisko, lekárne a obchodné centrum. - Aktívny život: Ak radi športujete, poteší vás blízkosť fitness centra a upravené prostredie sídliska ideálne na prechádzky. Prečo práve Nové Zámky? Mesto Nové Zámky je strategickým bodom na juhu Slovenska s vynikajúcim vlakovým spojením (hlavný koridor Bratislava – Budapešť). Ponúka bohatú históriu, zelené parky a kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú ocenia domáci aj tí, ktorí hľadajú pokojnejšiu alternatívu k veľkomestám, no so všetkými ich výhodami. Fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Cena: 130 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou na papieri, je to pripravený priestor pre váš nový začiatok. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, ako chutí domov, do ktorého sa stačí len nasťahovať. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Jedinečná príležitosť bývať v obľúbenej lokalite Trenčína, blízko centra mesta, v priestrannom 3-izbovom byte s úžasnou atmosférou vilového bývania. Vyššie stropy, pôvodné drevené parkety, priestranné izby, okná v každej miestnosti, krásny výhľad na hrad z kuchyne, spálne aj z veľkej terasy, to sú len niektoré atribúty, ktoré robia toto bývanie naozaj výnimočné. Tento vkusne a s citom prerobený 3-izbový byt poskytne príjemné a kľudné bývanie s pocitom rodinného domu. Nachádza sa v dome len s 3 bytovými jednotkami, každá na vlastnom podlaží. Predávaný byt je na strednom z nich , čo predstavuje vyvýšené prízemie. Výborná je aj orientácia na svetové strany, s terasou na JV. Ďalšou veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, nakoľko predstavujú len náklady na priamu spotrebu energii a spoločný fond opráv je stanovený podľa aktuálnej potreby. Odhad nákladov je 150-160 EUR/mesačne pre 3-4 člennú rodinu. Bytový dom už má na plánovanú obnovu fasády a exteriéru, čo opäť zhodnotí a zatraktívni bývanie v tejto nehnuteľnosti. K bytu patrí garáž, pivnica, drevený prístrešok a podiel na spoločnom pozemku. Byt je kúpou voľný, predávaný so zariadením, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt: 75,5 m2 + terasa 9,5 m2 Pivnica: 10 m2 Garáž: 24 m2 Pozemok s prístreškom: 24 m2 CENA: byt s pivnicou 199.000,- EUR + garáž a prístrešok 10.000,- EUR. V prípade rýchleho jednania, dohoda možná. VÝHODY: Terasa, Vlastné kúrenie, Občianska vybavenosť, Okamžité nasťahovanie, Pivnica, S výhľadom, Skladový priestor. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=BcjzjqtZDJE EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

1. Popis nehnuteľnosti • Typ: 3-izbový byt • Stav: novostavba, kompletne zariadený, pripravený na bývanie • Poschodie: 3 / 6 • Výťah: áno • Rozloha: 76,53 m² • Dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, detská izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou (T dispozícia). Vstup na terasu z obývačky, spálne aj detskej izby. • Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, drez), vstavaná skriňa na chodbe • Technické informácie: ústredné kúrenie, podlahy – parkety a dlažba • Parkovanie: parkovacie miesto k bytu za 15 000 € 2. Lokalita Byt sa nachádza v projekte Slnečnice na Fialovej ulici v mestskej časti Petržalka. Lokalita patrí medzi moderné a vyhľadávané časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné služby. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na šport a oddych, cyklotrasy a hrádza. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. 3. Bonusové informácie • veľká terasa (15,18 m²) s prístupom z troch izieb • byt je kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • klimatizácia • praktická dispozícia • obľúbená lokalita 4. Cena 319 000 € + parkovacie miesto 15 000 € 5. Kontakt Martin Dávid Tel.: 0944 177 292 E-mail: mdrealestate.david@gmail.com M&D REAL ESTATE poskytuje komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie obchodu a následnú podporu. Zabezpečujeme profesionálnu prezentáciu, cenové poradenstvo, marketing, právny servis, komunikáciu s úradmi a pomoc pri financovaní. Celý proces vedieme s dôrazom na transparentnosť, férovosť a maximálnu starostlivosť o klienta. S nami máte istotu, že všetko prebehne efektívne, spoľahlivo a rýchlo – bez zbytočného stresu a komplikácií. Realitné záležitosti vybavujeme tak, aby sme pre vás dosiahli ten najlepší výsledok v čo najkratšom čase. M&D REAL ESTATE – realitné služby, na ktoré sa môžete spoľahnúť.

Na predaj ponúkame novinku na trhu, priestranný 3-izbový byt na siedmom poschodí bytového domu na Rezedovej ulici. Dom je umiestnený v málo frekventovanej, jednosmernej uličke s veľkým množstvom rezidentských parkovacích miest. Táto lokalita Ružinova má presne tie atribúty, kvôli ktorým je Ružinov taký obľúbený. Pohodové bývanie uprostred veľkého množstva dospelej zelene, veľký výber obchodov a služieb do pár minút peši od domu a na cestu do/z centra mesta na výber autobus, trolejbus alebo električka, pohodlne, bez nutnosti použiť auto. Dve jazerá a dva veľké parky dostupné príjemnou prechádzkou od domu sú len bonusom. Predávaný byt prešiel dávnejšie rekonštrukciou a stále predstavuje miesto, kde sa dá okamžite a pohodlne bývať aj pre rodinu s viac deťmi. Súčasní majitelia detskú izbu využívali ako veľkú, pohodlnú pracovňu pre prácu z domu. Všetky miestnosti bytu sú svetlé, dostatočne veľké a pôdorys tohto rohového bytu patrí v rámci panelových domov určite k tomu najlepšiemu. Opis bytu: - samostatná kuchyňa s jedálenským sedením a vstupom na loggiu - obývacia izba a dve ďalšie samostatné a priestranné izby - vďaka 7. poschodiu zaujímavé výhľady ponad okolité domy - 7m2 veľká uzamykateľná pivnica/sklad v suteréne domu Tento zaujímavý byt v kupcami veľmi obľúbenej lokalite, v srdci Ružinova, je ideálny pre niekoho, kto má rád skôr kľudnejší spôsob života, oceňuje dospelú, desiatky rokov starú zeleň a stromy, avšak zároveň potrebuje dobrú a rýchlu dostupnosť centra s MHD/autom a po práci a cez víkendy chce mať v okolí domu širokú ponuku obchodov, reštaurácii/kaviarní a miest pre aktívny šport alebo relax. Cena bytu: 294.900,- EUR 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YWtgBt6YzHk pôdorys bytu: na vyžiadanie znalecký posudok: pripravuje sa Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We are offering for sale a new product on the market, a spacious 3-room apartment on the seventh floor of an apartment building on Rezedova Street. The house is located in a low-traffic, one-way street with a large number of resident parking spaces. This Ružinov location has exactly the attributes that make Ružinov so popular. Comfortable living amidst a large amount of mature greenery, a large selection of shops and services within a few minutes walk from the house and a choice of bus, trolleybus or tram to get to/from the city center, conveniently, without the need to use a car. Two lakes and two large parks accessible by pleasant walk from the house are just a bonus. The apartment for sale was renovated some time ago and still represents a place where you can immediately and comfortably live even for a family with several children. The current owners used the children's room as a large, comfortable office for working from home. All rooms of the apartment are bright, large enough and the floor plan of this corner apartment is certainly one of the best among panel houses. Apartment description: - separate kitchen with dining area and entrance to the loggia - living room and two other separate and spacious rooms - interesting views over the surrounding houses thanks to the 7th floor - 7m2 large lockable cellar/storage room in the basement of the house This interesting apartment in a very popular location with buyers, in the heart of Ružinov, is ideal for someone who likes a quieter way of life, appreciates mature, decades-old greenery and trees, but at the same time needs good and quick accessibility to the center by public transport/car and wants to have a wide range of shops, restaurants/cafes and places for active sports or relaxation around the house after work and on weekends. Apartment price: 294,900 EUR 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=YWtgBt6YzHk Apartment floor plan: on request Expert report: in preparation To arrange a viewing, please contact the broker: Kristián Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 650 ● 0903 625 650 ● www.impreal.sk

Living by IMMOCAP ponúka NA PREDAJ kompletne, nadštandardne, zariadený 2 izbový byt v projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, väčšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Bližšie k centru, bližšie k zeleni. Bližšie ku kultúre, práci aj oddychu. Nové bývanie nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Počet izieb: 2 izby Celková výmera: 46,75 m2 Interiér: 46,75 m2 Exteriér: - Podlažie: 2NP Orientácia: S/Z Parkovanie: Podzemné vyhradené parkovanie ( možnosť elektronabíjačky ) Cena: 276.900€ s DPH Viac informácií na www.millhaus.sk V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 11 88 00 alebo na e-mailovej adrese byvanie@millhaus.sk.

EXKLUZÍVNE !!! Ponúkame na predaj slnečný, priestranný, 3 izbový byt s balkónom, v Banskej Bystrici, sídlisko Fončorda, ulica Družby. Byt o výmere 62,3 m2 + balkon a pivnica, sa nachádza na 3. poschodí 12 poschodového, zatepleného, bytového domu s výťahom. Pozostáva z 3 izieb, kuchyne, murovanej kúpeľne, WC a predsiene, v stave po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa predáva so zariadením. Prináleží k nemu pivnica. V prípade investičnej kúpi je možné pokračovať v prenájme s aktuálnym nájomcom. Pre polohu bytu je charakteristická úplná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD, sieť obchodov, zdravotné stredisko, škôlka, škola, reštaurácie. Cena 235.000,- € vrátane provízie za kompletný právny servis.

HORIZONT REAL ponúka na predaj 4-izbový byt s lodžiou v Bratislave IV – Dúbravka, na ulici Kpt. Jána Rašu. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 8-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 77 m² (byt má 73 m2 a lodžia 4 m²). K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie a vybavenie: Priestranná obývacia izba, z ktorej je vstup do jednej izby, kuchyne a na lodžiu. Ďalšia izba sa nachádza v blízkosti kuchyne, čo ponúka široké možnosti využitia ako jedáleň, pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Tretia izba má prístup zo vstupnej haly kde sa nachádza samostatná zmodernizovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt má plastové okná, plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažbu v kúpeľni, WC a na lodžii. Vďaka orientácii na východ a juhozápad je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Lodžia vytvára ideálny priestor na oddych a relax. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa, Lidl, OC Saratov, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, športoviská a zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta. Hlavné benefity bytu: • 4 izby, • celková výmera 77 m², • lodžia 4 m², • pivnica, • 3. poschodie z 8, • výťah • zariadený byt, • čiastočná rekonštrukcia, • zateplený bytový dom, • bezproblémové parkovanie, • kompletná občianska vybavenosť, • pokojná a vyhľadávaná lokalita Dúbravky. Ak hľadáte priestranný byt pripravený na okamžité bývanie v obľúbenej mestskej častí Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu na prenájom. Bližšie informácie a obhliadky: Radovan Štěpánek, tel: 0905422485, mail: stepanek@horizontreal.sk

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj štvorizbový byt na ulici Sofijská na Ťahanovciach. ● Výmera: 77 m2 + loggia ● Poschodie: 1/8 ● Loggia ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť STAV BYTU: rekonštrukcia v roku 2016 – rozvody elektriny kúpeľňa+kuchyňa, nové podlahy, nové stierky a maľba, rekonštruovaná kúpeľňa, nové okná v celom byte, nové vchodové dvere. DISPOZÍCIA: 4 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny (Fresh, Klas, Billa, Metro), pošta, škola a škôlka, lekáreň, poliklinika, reštaurácie, kvetinárstva, obchodné centrum Pasáž s veľkým výberom nákupných možností, zastávky MHD a služby. Všetky služby sú k dispozícií bez nutnosti opustiť sídlisko a vyhľadávať ich v meste. BYTOVÝ DOM: schválená rekonštrukcia fasády - zateplenie, nová strecha, spoločné priestory vo vnútri sú rekonštruované: nová dlažba, nové stierky s maľbou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v známom apartmánovom dome Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt má podlahovú plochu 62,7 m² + loggiu 2,5 m² a nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží. Vďaka južnej a západnej orientácii a veľkoformátovým oknám pôsobí interiér príjemne, vzdušne a presvetlene. Základné informácie Výmera bytu: 62,7 m² Loggia: 2,5 m² Poschodie: 5. NP Orientácia: juh / západ Cena bytu: 225 000 € Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 25 000 €. K dispozícii je aj druhé parkovacie státie za rovnakú cenu, jeho kúpa však nie je podmienkou. Hlavné benefity Veľkoformátové okná Praktická dispozícia so šatníkom Loggia Variabilný pôdorys (vo fotogalérii) Možnosť jedného alebo dvoch parkovacích státí Vhodné aj ako investícia na prenájom Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou, šatníka a loggie. Vo fotogalérii nájdete aj pôdorys, parkovacie státia a vizualizácie, ktoré pomáhajú lepšie si predstaviť budúce využitie priestoru podľa vlastných predstáv. Projekt a lokalita Vienna Gate patrí medzi známe rezidenčné projekty v Petržalke a ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom služieb priamo v budove. Obyvatelia majú k dispozícii potraviny, drogériu, kaviarne, fitness centrum, reštaurácie, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť bez nutnosti dlhého presúvania. Veľkou výhodou lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat aj na hlavné dopravné ťahy smerom do Rakúska, Maďarska či Česka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka s priamym spojením do Viedne. Okolie Vienna Gate zároveň patrí medzi časti Petržalky, ktoré majú do budúcna silný rozvojový potenciál. V blízkom okolí sa pripravujú alebo postupne realizujú viaceré projekty, ako Kopčianka, Matadorka Living, Nová Matadorka či Panónska. Tieto projekty majú priniesť nové bývanie, služby, zeleň, retail, kancelárie a celkové oživenie bývalých priemyselných zón. Práve vďaka tejto kombinácii dobrej dostupnosti, existujúcej vybavenosti a plánovaného rozvoja ide o lokalitu, ktorá je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na ulici Záhradná, na 2. poschodí zo 8 v bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite, ktorá ponúka komfortné bývanie. Celková výmera bytu je 53 m², pričom k nemu prislúcha balkón o veľkosti 3 m² a pivnica. Parkovanie nie je priamo vyhradené k bytu, avšak v okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest, pričom v súčasnej dobe boli vybudované nové parkovacie státia. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2023 – jadro je vymurované z YTONG tvárnic , plastové okná a bezpečnostné dvere zabezpečujú vyšší komfort aj bezpečnosť. Podlahy v izbách a obývačke sú riešené PVC, zatiaľ čo v kuchyni, chodbe a kúpeľni a WC je praktická dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom pračkou a sušičkou. Výhodou je samostatné WC. Výstup na balkón je z kuchyne čo je veľkou výhodou. Všetko v byte je nové. Byt je svetlý, dobre dispozične riešený a pripravený na bývanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. CENA: 115000,-€ + dohoda

pre pozretie videa skopírujte tento youtu.be/JygSBfWhqWg YNI Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na predaj: Nadštandardný 4-izbový bytu v širšom centre mesta Žiliny – výmera až 109,60 m² + balkón cca 5 m², konkrétne sa jedná o Ulica Fraňa Mráza. Byt sa nachádza na druhom poschodí (3. NP) zatepleného bytového domu bez výťahu. Jedná sa o nadstavbu bytového domu z roku 2020 (kolaudácia). VÝHODY: • centrum mesta • bohatá výmera bytu na m² • veľmi dobrá občianska vybavenosť • nízke mesačné náklady • TOP dispozícia Dispozícia bytu je premyslene navrhnutá s dôrazom na komfort, praktickosť a dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými dverami, samostatného WC so systémom Geberit a priestrannej kúpeľne s oknom, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom a druhým WC (Geberit). Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorá vytvára príjemný a vzdušný priestor na spoločné trávenie času. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón. Byt zároveň ponúka samostatnú nepriechodnú izbu s vlastným vstupom na balkón a ďalšie dve nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detské izby alebo pracovňu. Takto riešená dispozícia poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ale aj dostatok priestoru na komfortné bývanie s možnosťou flexibilného využitia jednotlivých miestností. Interiér pôsobí veľmi harmonicky vďaka perfektnému zladeniu farieb a materiálov – dominujú drevené prvky, čisté biele omietky a moderné antracitové detaily, ktoré spolu vytvárajú nadčasový a elegantný vzhľad celého priestoru. Nehnuteľnosť sa odovzdáva viac menej bez nábytku – dohoda. Orientácia bytu je na východ (2 izby) a západ (kúpeľňa, izba a obývacia izba s kuchyňou), vďaka čomu je byt počas celého dňa príjemne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží, pričom strecha bytového domu je zateplená, čo je veľkou výhodou najmä pri bývaní na poslednom poschodí. Rekonštrukcia: Plastové okná ; Bezpečnostné a Protipožiarne dvere; Podlahové kúrenie/plynový kotol; Kuchynská linka so spotrebičmi (vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná el. rúra, plynová varná doska, vstavaná umývačka riadu, digestor (filter), vstavaná chladnička s mrazničkou; Drevená (lepená) podlaha; dlažba; Elektroinštalácia - meď; Znížené podhľady. Mesačné náklady bytu predstavujú: cca 105€/mes. - správca (na 5 osôb) + 32€/mes. - elektrina a 31€/mes. - plyn, bytový dom spravuje správcovská spoločnosť Bytterm. DODATOČNE INFO: • Odkúpený podiel na pozemku pod bytovým domom • Nehnuteľnosť je voľná od konca mesiaca júl 2026 • Na vyžiadanie mesačný predpis • Na vyžiadanie list vlastníctva • Fond opráv – 44,60€/mes. (zahrnuté už v mesačnom predpise) • Pivničná kója je súčasťou (6,9 m²) • Nehnuteľnosť sa odovzdáva bez zariadenia • Internet – optika (UPC) • Video vrátnik AKTUÁLNY PARKING: Pásmo B POLOHA: Byt sa nachádza na ulici Fraňa Mráza v obľúbenej a vyhľadávanej časti mesta Žilina, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra. Lokalita je známa najmä príjemným rezidenčným prostredím, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj rôzne služby, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého presúvania. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi stabilné a vyhľadávané časti Žiliny, ktoré ponúkajú príjemné bývanie s kompletnou infraštruktúrou. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

Na predaj Vám ponúkame 3-izbový byt po KOMPLETNEJ a najmä KVALITNEJ REKONŠTRUCII, s dobrým dispozičným riešením a na veľmi zaujímavom mieste, medzi Kolibou a Kramármi. Byt po dokončení nebol ešte NIKÝM OBÝVANÝ, takže sa sťahujete do NOVUČIČKÉHO a ČISTÉHO bytu, ktorý ešte voní novotou. Ak hľadáte byt mimo klasického sídliska, v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka POKOJNÉ BÝVANIE plné ZELENE, vzdialené len 5min autom od úplneho centra mesta, ste tu na správnom mieste. Byt: / dve samostatné izby (jedna so šatníkom), obývacia izba spojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou, kupeľňa, WC / bez priamych susedov vedľa bytu alebo nad bytom - byt je jedinym bytom na druhom poschodí bytového domu / priamo oproti bytu sa nachádza veľká terasa pričom byt využíva jej ľavú stranu / vlastná záhradka na pestovanie zeleniny alebo kvetov priamo pri dome / samostatná pivnica + časť veľkej spoločnej pivnice / 3D prehliadka na: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Rekonštrukcia: / kompletná, kvalitná a hĺbková rekonštrukcia s dorazom na vyšší štandard bývania / nové okná s 3-sklom, omietky, podlahy (drevenné parkety), inštalácie, radiátory VIESSMANN / sanita a batérie Villeroy & Boch, spotrebiče v kuchyni BOSCH, práčka AEG, doplnky v kúpeľni GROHE Okolie domu: / Boskovičova ul, je krátka a slepá ulica ktorá spolu s Cestou na Kamzík začína v hornej tretine Jaskovho radu / Dom sa nachádza na veľkom pozemku plnom dospelých stromov medzi Cestou na Kamzík a Boskovičovou / Zelený pás stromov medzi Kramármi a Kolibou ponúka dobrý, čistý a svieži vzduch z lesov hore nad mestom / K doprave do/z mesta je ideálne auto(5min), spoj 145 + trolejbusy zo Stromovej (10min) alebo chôdza (15min) / Video k okoliu domu: https://youtube.com/shorts/iD1uzArBY6M?feature=share Tento zaujímavý tehlový byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, vyhľadáva skôr pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom potrebuje ostať bývať v Bratislave a byť stále pohodlne na dosah centra mesta. Cena bytu: 284.000,- EUR Čerstvý znalecký posudok k dispozícii. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a 3-room apartment after a COMPLETE and especially QUALITY RECONSTRUCTION, with a good layout and in a very interesting location, between Koliba and Kramár. The apartment has not been INHABITED by ANYONE yet after completion, so you are moving into a BRAND NEW and CLEAN apartment that still smells of newness. If you are looking for an apartment outside of a classic housing estate, in a location that holds its value for a long time and at the same time offers PEACEFUL LIVING full of GREENERY, only 5 minutes by car from the very center of the city, you have come to the right place. Apartment: / two separate bedrooms (one with wardrobe), living room with a modern, fully equipped kitchen, bathroom, toilet / no direct neighbors next to the apartment or above the apartment - the apartment is the only apartment on the floor / directly opposite the apartment there is a large terrace, the left side of which is dedicated to the apartment / own garden for growing vegetables or flowers right next to the house / separate cellar + part of a large common cellar / 3D tour at: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Reconstruction: / complete, high-quality and in-depth reconstruction with a focus on a higher standard of living / new windows with triple glazing, plaster, floors (wooden parquet), installations, VIESSMANN radiators / Villeroy & Boch sanitary ware and faucets, BOSCH kitchen appliances, AEG washing machine, GROHE accessories Surroundings of the house: / Boskovičova ul, is a short and d-end street that, together with Cesta na Kamzík, begins in the upper third of Jaskov rad. / The house is located on a large plot full of mature trees between Cesta na Kamzík and Boskovičová / The green belt of trees between Kramár and Koliba offers good, clean and fresh air from the forests above the city / To reach the city, the ideal option is a car (5min), bus 145 + trolleybuses from Stromová (10min) or walking (15min) / Video of the house surroundings: https://youtube.com/shorts/iD1uzArBY6M?feature=share This interesting brick apartment in an original location is ideal for someone who likes peace and quiet, is looking for a rather peaceful atmosphere and good air, but still needs to stay in Bratislava and still be comfortably within reach of the city center. Apartment price: 284,000,- EUR A recent expert report is available. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: *****

Na predaj Vám ponúkame 2(3)-izbový byt po KOMPLETNEJ a najmä KVALITNEJ REKONŠTRUCII, s dobrým dispozičným riešením a na veľmi zaujímavom mieste, medzi Kolibou a Kramármi. Byt po dokončení nebol ešte NIKÝM OBÝVANÝ, takže sa sťahujete do NOVUČIČKÉHO a ČISTÉHO bytu, ktorý ešte vonia novotou. Ak hľadáte byt mimo klasického sídliska, v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu a zároveň ponúka POKOJNÉ BÝVANIE plné ZELENE, vzdialené len 5min autom od úplneho centra mesta, ste tu na správnom mieste. Byt: / dve samostatné izby (jedna so šatníkom), obývacia izba spojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou, kupeľňa, WC / bez priamych susedov vedľa bytu alebo nad bytom - byt je jedinym bytom na druhom poschodí bytového domu / priamo oproti bytu sa nachádza veľká terasa pričom byt využíva jej ľavú stranu / vlastná záhradka na pestovanie zeleniny alebo kvetov priamo pri dome / samostatná pivnica + časť veľkej spoločnej pivnice / 3D prehliadka na: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Rekonštrukcia: / kompletná, kvalitná a hĺbková rekonštrukcia s dorazom na vyšší štandard bývania / nové okná s 3-sklom, omietky, podlahy (drevenné parkety), inštalácie, radiátory VIESSMANN / sanita a batérie Villeroy & Boch, spotrebiče v kuchyni BOSCH, práčka AEG, doplnky v kúpeľni GROHE Okolie domu: / Boskovičova ul, je krátka a slepá ulica ktorá spolu s Cestou na Kamzík začína v hornej tretine Jaskovho radu / Dom sa nachádza na veľkom pozemku plnom dospelých stromov medzi Cestou na Kamzík a Boskovičovou / Zelený pás stromov medzi Kramármi a Kolibou ponúka dobrý, čistý a svieži vzduch z lesov hore nad mestom / K doprave do/z mesta je ideálne auto(5min), spoj 145 + trolejbusy zo Stromovej (10min) alebo chôdza (15min) / Video k okoliu domu: https://youtube.com/shorts/iD1uzArBY6M?feature=share Tento zaujímavý tehlový byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, vyhľadáva skôr pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom potrebuje ostať bývať v Bratislave a byť stále pohodlne na dosah centra mesta. Cena bytu: 284.000,- EUR Čerstvý znalecký posudok k dispozícii. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a 2(3)-room apartment after a COMPLETE and especially QUALITY RECONSTRUCTION, with a good layout and in a very interesting location, between Koliba and Kramár. The apartment has not been INHABITED by ANYONE yet after completion, so you are moving into a BRAND NEW and CLEAN apartment that still smells of newness. If you are looking for an apartment outside of a classic housing estate, in a location that holds its value for a long time and at the same time offers PEACEFUL LIVING full of GREENERY, only 5 minutes by car from the very center of the city, you have come to the right place. Apartment: / two separate bedrooms (one with wardrobe), living room with a modern, fully equipped kitchen, bathroom, toilet / no direct neighbors next to the apartment or above the apartment - the apartment is the only apartment on the floor / directly opposite the apartment there is a large terrace, the left side of which is dedicated to the apartment / own garden for growing vegetables or flowers right next to the house / separate cellar + part of a large common cellar / 3D tour at: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Reconstruction: / complete, high-quality and in-depth reconstruction with a focus on a higher standard of living / new windows with triple glazing, plaster, floors (wooden parquet), installations, VIESSMANN radiators / Villeroy & Boch sanitary ware and faucets, BOSCH kitchen appliances, AEG washing machine, GROHE accessories Surroundings of the house: / Boskovičova ul, is a short and d-end street that, together with Cesta na Kamzík, begins in the upper third of Jaskov rad. / The house is located on a large plot full of mature trees between Cesta na Kamzík and Boskovičová / The green belt of trees between Kramár and Koliba offers good, clean and fresh air from the forests above the city / To reach the city, the ideal option is a car (5min), bus 145 + trolleybuses from Stromová (10min) or walking (15min) / Video of the house surroundings: https://youtube.com/shorts/iD1uzArBY6M?feature=share This interesting brick apartment in an original location is ideal for someone who likes peace and quiet, is looking for a rather peaceful atmosphere and good air, but still needs to stay in Bratislava and still be comfortably within reach of the city center. Apartment price: 284,000,- EUR A recent expert report is available. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: *****

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta na Kúpeľnej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý má celkovo 7 nadzemných podlaží. Ponúka jedinečné spojenie pokojného mestského bývania, veľkorysého priestoru a neopakovateľnej atmosféry historického centra Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie v prémiovej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ale zároveň túži po pokojnom rezidenčnom prostredí v centre mesta. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a charakteru je byt vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu či budúceho zhodnotenia. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi a nachádza sa vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka pohodlné bývanie bez potreby vstupných úprav. Novému majiteľovi zároveň poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Veľkorysé miestnosti, príjemná atmosféra staromestského bývania a kvalitné drevené podlahy vytvárajú ideálny základ pre komfortné mestské bývanie. DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA BYTU Už pri vstupe do bytu zaujme nehnuteľnosť príjemnou, vzdušnou a svetlou atmosférou. Dispozícia je prehľadná, funkčná a vhodná na pohodlné každodenné bývanie. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenským sedením, troch obytných izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Vstupná chodba ponúka priestor na úložné riešenia a plynulo prepája jednotlivé miestnosti. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok miesta na kuchynskú linku aj jedálenské sedenie, pričom zostáva prakticky oddelená od obytnej časti. Tri obytné izby umožňujú flexibilné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Najväčšia izba so vstupom na balkón je vhodná ako obývacia izba, ďalšia izba ako spálňa a menšia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa a samostatné WC sú riešené oddelene, čo zvyšuje komfort každodenného užívania. Jednotlivé miestnosti pôsobia vzdušne a príjemne, pričom veľké okná prinášajú do bytu dostatok denného svetla. Drevené podlahy dodávajú bytu teplo, eleganciu a autentický charakter staromestského bývania. Vďaka veľkorysej výmere, praktickému členeniu a dobre využiteľným miestnostiam predstavuje byt pohodlné bývanie na atraktívnej staromestskej adrese, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom.Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom spoločnej kotolne pre susedné bytové domy. Vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom centrálnej kotolne, ktorá slúži pre okolité bytové domy. BYTOVÝ DOM A BUDÚCE ZHODNOTENIE Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1937. Napriek svojmu veku ide o kvalitnú tehlovú stavbu s charakterom staromestskej architektúry. Budúceho majiteľa určite poteší plánovaná obnova bytového domu, ktorá môže prispieť k vyššiemu komfortu bývania, modernejšiemu vzhľadu domu a zároveň k ďalšiemu zhodnoteniu nehnuteľnosti. Plánovaná obnova má zahŕňať výmenu strechy, zateplenie bytového domu, realizáciu novej fasády, výmenu výťahu za nový, obnovu spoločných priestorov a rekonštrukciu pivničných priestorov. Významným prvkom obnovy má byť aj revitalizácia technického zázemia bytového domu. Ako jeden z najatraktívnejších plánovaných benefitov sa uvádza komunitná strecha s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, ktorá by obyvateľom mohla ponúknuť jedinečný priestor na relax, susedské stretnutia či pokojné posedenie s výhľadom na historické centrum a dominanty mesta. V prípade realizácie plánovaných prác môže obnova bytového domu výrazne zvýšiť komfort bývania aj celkovú hodnotu nehnuteľnosti. LOKALITA – STARÉ MESTO, KÚPEĽNÁ ULICA Kúpeľná ulica sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí bratislavského Starého Mesta. Ide o lokalitu, ktorá prirodzene spája atmosféru historického centra s komfortom každodenného mestského života. V blízkom okolí sa nachádzajú historické ulice, kultúrne pamiatky, nábrežie Dunaja, kaviarne, reštaurácie, služby aj miesta na oddych. Veľkou výhodou tejto adresy je výborná poloha medzi historickým jadrom mesta, dunajským nábrežím a modernými mestskými zónami. Obyvatelia tak majú v pohodlnom dosahu prechádzky popri rieke, kultúrne a spoločenské dianie v centre, ako aj praktickú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenné fungovanie. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v centre Bratislavy, no zároveň ocenia pokojnejší rezidenčný charakter ulice a príjemné mestské prostredie. Kúpeľná ulica ponúka dobrú dostupnosť pešo, mestskou hromadnou dopravou aj autom, pričom obchody, služby, gastronómia aj možnosti oddychu sú v praktickom dosahu. NÁKUPY, SLUŽBY A GASTRONÓMIA V okolí bytu sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť, ktorá umožňuje pohodlné mestské bývanie bez potreby každodenného využívania auta. Výhodou tejto adresy je blízkosť historického centra, nábrežia Dunaja, obchodov, služieb, kaviarní aj reštaurácií. Jedným z hlavných benefitov lokality je dobrá dostupnosť nákupného centra Eurovea na Pribinovej ulici, ktoré ponúka široký výber obchodov, služieb, gastro prevádzok, kaviarní, reštaurácií, kino, drogériu dm a príjemnú promenádu pri Dunaji. V dobrej dostupnosti sa nachádza aj Nivy centrum na Mlynských nivách, kde sú ďalšie obchody, služby, gastro prevádzky a autobusová stanica. Každodenné nákupy sú zabezpečené viacerými prevádzkami v širšom okolí bytu. V dostupnosti sa nachádzajú napríklad Lidl na Dunajskej ulici, YEME v Panorama City na Landererovej ulici, dm drogerie markt v Eurovei, ako aj menšie potraviny, pekárne, vinotéky, špecializované predajne a služby v centre mesta. Lokalita zároveň ponúka výborné možnosti pre milovníkov gastronómie. V pešej alebo veľmi dobrej dostupnosti sa nachádzajú známe kaviarne, bistrá a reštaurácie, napríklad Mondieu v Eurovei, Urban House na Laurinskej ulici, FACH na Ventúrskej ulici či Bratislavský Meštiansky pivovar na Dunajskej ulici. Okolie tak poskytuje dostatok možností na raňajky, pracovné stretnutie, obed, večeru aj príjemné posedenie s priateľmi. ŠKOLY A ŠKÔLKY Rodiny s deťmi ocenia dobrú dostupnosť vzdelávacích zariadení v centre Starého Mesta. V okolí sa nachádzajú materské školy, základné školy aj stredné školy, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre rodinné bývanie. V blízkosti bytu sa nachádza Základná škola Matky Alexie na Palackého ulici, ktorá patrí medzi známe vzdelávacie zariadenia v centre Bratislavy. V dostupnosti je aj Základná škola s materskou školou M. R. Štefánika na Grösslingovej ulici, ktorej súčasťou je aj materská škola. V širšom okolí sa nachádza aj Základná škola a Gymnázium s vyučovacím jazykom maďarským na Dunajskej ulici a známe Gymnázium Grösslingová 18, známe ako Gamča. Lokalita zároveň ponúka dobrý prístup k vysokým školám v centre Bratislavy, vrátane fakúlt Univerzity Komenského a Slovenskej technickej univerzity. ZDRAVOTNÁ STAROSTLIVOSŤ Lokalita ponúka dobrú dostupnosť zdravotnej starostlivosti v rámci centra Starého Mesta. V pešej alebo veľmi dobrej dostupnosti sa nachádzajú lekárne, všeobecné aj odborné ambulancie, zubné ambulancie a viaceré zdravotnícke zariadenia. Medzi významné zdravotnícke zariadenia v dostupnosti od bytu patrí Univerzitná nemocnica AGEL Milosrdní bratia na Námestí SNP, ako aj Nemocnica svätého Michala na Satinského ulici. V širšom centre Starého Mesta sa nachádza aj Onkologický ústav sv. Alžbety na Heydukovej ulici. Praktickosť lokality zvyšuje aj dostupnosť stomatologickej starostlivosti. V centre mesta a jeho okolí pôsobia viaceré zubné ambulancie a zubné kliniky, napríklad na Dunajskej a Štúrovej ulici, ako aj ďalšie stomatologické pracoviská v Starom Meste. Každodenný komfort dopĺňa dostupnosť lekární v centre mesta a v blízkych nákupných zónach, napríklad v Eurovei alebo na Námestí SNP. V kombinácii s odbornými ambulanciami, súkromnými klinikami a zdravotníckymi zariadeniami v širšom centre mesta ide o lokalitu s veľmi dobrou dostupnosťou zdravotnej starostlivosti. ŠPORT A ODDYCH Milovníci aktívneho mestského života ocenia najmä blízkosť dunajského nábrežia a promenády, ktorá je od Kúpeľnej ulice dostupná pohodlnou krátkou prechádzkou. Dunajská promenáda ponúka príjemné prostredie na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych pri rieke s výhľadmi na Dunaj a centrum mesta. Na relax v zeleni je v širšej pešej dostupnosti aj Medická záhrada, jeden z obľúbených parkov v Starom Meste. Poskytuje príjemný priestor na oddych, pokojné posedenie, prechádzku alebo voľnočasové aktivity mimo ruchu hlavných mestských ulíc. V okolí sa zároveň nachádzajú cyklotrasy pri Dunaji, fitness centrá, yoga štúdiá a ďalšie možnosti pre aktívny životný štýl v centre Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá viac než len byt – hľadá veľkorysé bývanie s atmosférou Starého Mesta, pokojom v centre Bratislavy a adresou, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a stavu pripravenému na okamžité užívanie je ideálna na komfortné vlastné bývanie aj ako nadčasová investícia v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta. CENA 390.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, ako aj MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

nízkopodlažný bytový dom | tichá a pokojná lokalita | kúpou voľný Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite v blízkosti prírody, kde môžete aktívne tráviť Váš voľný čas? Tento svetlý, prakticky dispozične riešený 2-izbový byt v komornom bytovom dome v rozvíjajúcej sa lokalite na okraji Devínskej Novej Vsi Vás určite zaujme. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zariadený dvojizbový byt s balkónom, pivnicou a parkovacím miestom na Bystrickej ulici v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=WjnXLAq6RBF Byt: Byt pozostáva zo spojenej obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Dispozícia je šikovne navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie každého metra. Hneď po vstupe do bytu vás privíta svetlá a otvorená zóna, ktorá spája obývaciu časť s kompletne vybavenou kuchyňou. Úložný priestor je elegantne vyriešený vstavanou skriňou. Z obývacej izby je plynulý výstup na balkón, ideálny na rannú kávu. Po pravej strane je situovaná spálňa, z ktorej sa prechádza do kúpeľne s vaňou, toaletou, skrinkou s umývadlom a zrkadlom. Okná bytu, rovnako ako aj balkón, sú orientované na severovýchod, čo zaručuje príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Výhodou je tiež priestranná murovaná pivničná kobka o výmere 2,93 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na sezónne veci. Bytový dom: Byt sa nachádza na 2. podlaží v bytovom dome bez výťahu, ktorý má len 2 nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. Bytový dom bol skolaudovaný v decembri 2018. K bytu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto, čo budúcemu majiteľovi zabezpečí bezproblémové parkovanie v akomkoľvek čase. Cena parkovacieho miesta je 10 000 €. Lokalita: Tento dvojizbový byt sa nachádza na Bystrickej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. ⁠V blízkosti sa nachádza obchod Terno a reštaurácia Fragolino. Výbornú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje autobusová doprava, pričom zastávky Bystrická a Zamajerské sú vzdialené len 5 minút. Na železničnú stanicu Devínska Nová Ves prejdete za cca 12 minút peši. V tesnej blízkosti bytového domu je množstvo detských ihrísk s preliezkami, K Park a Športová a rekreačná zóna - Pumptrack CTPark Bratislava. Milovníci cyklistiky ocenia len 2,5 km vzdialený Cyklomost slobody vedúci do Rakúska. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - esteticky a funkčne zariadený, - nízkopodlažný a novší bytový dom, - možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta, - tichá a pokojná lokalita s blízkym prístupom k prírode, - v blízkosti viacero športovísk pre všetky vekové kategórie, - veľa možností na cyklistiku popri rieke Morava alebo v Rakúsku, - kúpou voľný, pripravený pre nového majiteľa. Výmera: celková výmera podlahovej plochy: 39,37 m² (z toho balkón 4,3 m² a pivnica 2,93 m²) Náklady na bývanie: 190 € / mesiac Cena za byt: 180 000 € + 10 000 € za parkovacie miesto V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkam Vám so súhlasom majiteľa na predaj 2-izbový byt v srdci obľúbeného Ružinova na Moldavskej ulici. Byt je ideálnym „nepopísaným listom pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť na pretvorenie podľa vlastných predstáv, alebo ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: Lokalita: Moldavská ul., Ružinov (vyhľadávaná, tichá časť s množstvom zelene) Poschodie:4/4 (maximálne súkromie, nikto vám „nedupe nad hlavou) Stav: Čiastočná staršia rekonštrukcia, byt je vhodný na kompletnú modernizáciu Zariadenie: Predáva sa so zariadením (vhodné pre okamžitého nájomníka), byt disponuje klimatizáciou. Aktuálna situácia: Byt je voľný, neobývaný, vhodný na nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Prečo investovať práve do tohto bytu? 1. Lokalita, kde sa oplatí rekonštruovať Ružinov dlhodobo patrí k najstabilnejším lokalitám v Bratislave. Investícia do obnovy bytu na Moldavskej ulici sa vám vráti nielen v kvalite bývania, ale aj v budúcej trhovej cene nehnuteľnosti. 2. Flexibilita priestoru Pôvodný stav vám umožňuje vybrať si materiály, ktoré vyhovujú vášmu vkusu. Žiadne kompromisy s vkusom predchádzajúceho majiteľa. 3. Skvelý štart pre mladých aj investorov Vďaka dostupnejšej cene oproti novostavbám je byt ideálny pre single osobu, alebo mladý pár ako štartovacie bývanie. Pre investora predstavuje po rekonštrukcii vysoko likvidnú ponuku na trhu nájomného bývania. Okolie a dostupnosť Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od Štrkoveckého jazera, OC Retro a kompletného občianskeho vybavenia (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko). Do centra mesta sa električkou či autom dostanete do 10 minút. Využite príležitosť vytvoriť si bývanie snov v najlepšej časti Ružinova! Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky na 0948345799

Detailné informácie a celú ponuku apartmánov a bytov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v projekte Stoly Residence vo Vysokých Tatrách, v nádhernej obci Štôla. Byt je situovaný na južnej strane rezortu s nádherným zeleným výhľadom do kultivovanej súkromnej záhrady a lesopark za rezortom (možná obhliadka na mieste). Byt sa nachádza na štvrtom podlaží z piatich s úžitkovou plochou 51,67 m² a celkovou balkónovou plochou 9,78 m². Apartmán pozostáva z obývacej časti s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou s pohodlnou vaňou, umývadlom a priestorom na práčku a sušičku prádla. Skvelou výhodou apartmánu je samostatný východ na balkón pre jednotlivé izby. Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3m². Objekt Stoly Residence bude jeden z najexkluzívnejších projektov súčasnosti vo Vysokých Tatrách a svojou strategickou polohou medzi najnavštevovanejšími miestami Tatier a neustálym rastom ich návštevníkov medziročne je skvelou investičnou príležitosťou. Na tento byt (ako aj na ostatné naše byty a apartmány) bude možné čerpanie hypotekárneho úveru. ORIENTÁCIA A VÝHĽAD: juhovýchod/ juh s výhľadom do súkromnej kultivovanej záhrady a zveľadeným lesoparkom priamo za rezortom (nádherný upokojujúci výhľad na zeleň meniaci sa farebne podľa ročných období - aktuálna fotografia z druhého poschodia v galérii, zveľaďovacie práce ešte nie sú ukončené). Apartmán bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: hliníkové okná s tepelným trojsklom, sádrové omietky a zárubne, lokálnu rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, videovrátnika, kúpeľňu vrátane obkladov a sanity od firmy Aquaterm, vinylové podlahy najvyššej kvality s certifikátom ISO14001 značky Gerflor, smart ovládanie vstupu vchodových dverí, kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť, možnosť výberu dekorov podláh a dverí či možnosť klientskych zmien a dispozičných úprav Štandard stavby si môžete detailne pozrieť na našom webe www.stolyresidence.sk Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži - rezort Stoly Residence bude budúcim majiteľom apartmánov ponúkať v rámci projektu moderné priestory pre voľnočasové aktivity, bezkonkurenčný wellness, štýlovú reštauráciu s detským kútikom a exteriérové ihrisko, záhradu, prístrešok na grilovanie, lyžiareň, výťah v budove či napájanie pre elektromobily Obec Štôla, vyhľadávaná turistickými nadšencami a zároveň milovníkov pokoja, je vstupnou bránou do Vysokých Tatier a medzi tatranskými obcami vyniká jedným z najkrajších výhľadov na horskú panorámu, ktorá leží priamo pred vami (Gerlach, Končistá, Vysoká či Batizovský štít). Rezort v obci Štôla ponúka pokojné prostredie obklopené lesmi, výbornú dostupnosť (15 minút od Popradu) a blízkosť tatranských atrakcií a stredísk zimných športov ako Štrbské Pleso, na skok je tiež pripravované golfové ihrisko či AquaCity. 60m od rezortu je umiestnená aj autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje pravidelné a pohodlné spoje s tatranskými obcami či Popradom. Detailné informácie a celú ponuku apartmánov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://stolyresidence.sk

Predstavte si bývanie, ktoré kombinuje komfort moderného bytu s výhodami vlastného exteriéru – priestranná terasa a predzáhradka 78 m² poskytujú ideálne miesto na rannú kávu, rodinný relax aj letné večery. Tento 3-izbový mezonetový byt č. B2.1 je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Počet izieb: 3 Úžitková plocha bytu: 84,10 m² Exteriér: predzáhradka 78 m² + terasa Cena: 229 900 € Parkovanie: možnosť kúpiť 2 parkovacie státia Kolaudácia: 09/2022 ŠTANDARD - klimatizácia - elektrické žalúzie - bezpečnostné vchodové dvere - dvere v celom byte - podlahy v celom byte - sanita Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, ktorá ponúka skvelú občiansku vybavenosť, ako aj možnosť aktívneho odpočinku. V okolí do 10 minút peši nájdete BILLA, železničnú zastávku, základnú školu, súkromnú materskú škôlku, pekáreň, záhradné centrum a kaviareň. Toto všetko prispieva k príjemnému a pohodlnému bývaniu Cesta autom z Kvetoslavova do Bratislavy trvá cca 20 – 30 minút (v závislosti od dopravnej situácie), keďže obec je len 25 km od centra. www.novatulipa.sk +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Ponúkame na predaj priestranný a nadčasovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí starej Petržalky – Námestie hraničiarov. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a už pri prvom vstupe zaujme svojou atmosférou, svetlom a krásnym otvoreným výhľadom do zelene bez pocitu „okno do okna. Ide o byt, ktorý spája pokojné rodinné bývanie, výbornú dispozíciu a príjemný harmonický interiér. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 78,16 m² • 3 samostatné izby, priestranná hala • loggia, pivničná kobka • byt po kompletnej rekonštrukcii DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, haly, predsiene, loggie a pivničnej kobky. BENEFITY BYTU • nádherný výhľad do zelene • pokojná lokalita plná stromov • veľmi svetlý a vzdušný byt • nadčasová rekonštrukcia • veľké izby a príjemný pocit priestoru • byt sa predáva kompletne zariadený • výborná dispozícia • kompletná občianska vybavenosť • športoviská a park v bezprostrednej blízkosti • výborná dostupnosť do centra mesta Byt pôsobí veľmi príjemne, harmonicky a ponúka komfortné bývanie pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s atmosférou domova. V cene bytu je zahrnuté kompletné zariadenie a vybavenie zobrazené na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Ak hľadáte byt, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu, radi vás privítame na osobnej obhliadke. RK žiadam nekontaktovať, fotografie nekopírovať.

Ponúkame Vám na predaj útulný a zároveň veľmi perspektívny 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na vyhľadávanej Mierovej ulici v Humennom. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie. Dispozícia bytu je praktická a premyslená – pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch komôr poskytujúcich dostatok úložného priestoru, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Veľkým bonusom je priestranná lodžia, na ktorú sa vstupuje z obývacej izby a ktorá ponúka ideálne miesto na oddych či rannú kávu. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť má plastové okná a nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi skvelú príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Nízke mesačné náklady sú ďalším veľkým plusom. 📞 Dohodnite si súkromnú obhliadku: 0907 915 293 📧 Kontakt: info@euresk.sk www.euresk.sk Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti!

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Apartim sro predá priestranný 3 izbový byt s loggiou na Námestí Hraničiarov v Petržalke. Má rozlohu 74 m2 a nachádza sa na 10.poschodí 11.poschodového bytového domu. Bytový dom bol zrekonštruovaný a zateplený. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene zo vstupom do obývačky, haly zo vstupmi do kúpeľne, WC, kuchyne, detskej izby a spálne s výstupom na loggiu. K bytu patrí veľká pivnica priamo na poschodí blízko bytu. Prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové a vchodové dvere so zárubňami, sanita v kúpeľni a WC, dlažby a obklady, kuchynská linka so spotrebičmi a veľký šatníkový rolldor. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďaľších potrebných úprav a rekonštrukcií. Tiež je vhodný ako dobrá investícia pre nového majiteľa na ďaľší prenájom. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite len kúsok od centra Bratislavy. Námestie Hraničiarov je vyhľadávaná časť Petržalky s výbornou občianskou vybavenosťou s množstvom obchodných prevádzok, služieb, predajní, kaviarní, reštaurácií, škola a škôlka. Kúsok od domu je električková zastávka, z ktorej sú dve zastávky do centra mesta. Financovanie je možné aj cez HÚ, ktorý vám v prípade záujmu bezplatne vybaví náš hypotékarny poradca. V prípade záujmu o obhliadku volajte: p.Herceg 0903 408 815 apartim@apartim.sk www.apartim.sk

Realitná kancelária NUERA prináša na trh jedinečnú príležitosť, ktorá sa objaví len zriedkavo. Investičná príležitosť, či Vaše vlastné bývanie v obklopení zeleňou, rozhodnutie už je na Vás. Slnečný, južne orientovaný 1,5 izbový byt vo výnimočnom projekte Hájpark je zasadený do rozľahlého lesoparku v srdci Petržalky. Byt na Kutlíkovej ulici ponúka dispozične prakticky riešený priestor na 36m2, ku ktorým patrí loggia o veľkosti 4,5m2 a garážové státie priamo pri výťahu. Samotný byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru a takisto funkčnými spotrebičmi (práčka, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, klimatizačná jednotka), ktoré kúpou bytu získavate. Byt z pera prestížneho architektonického ateliéru Imagine sa nachádza na 3.podlaží bytového domu s výťahom. K bytovému domu s kolaudáciou z r.2017 si obyvatelia užívajú aj vyše 4000m2 súkromného parku s ihriskami, jazierkom, vyvýšenými záhonmi, škôlkou, či Family room, ktorú si viete prenajať na príležitosti ako oslavy, workshopy, školenia, ... Byt je ideálny produkt pre klienta, ktorý hľadá výnimočne, komorné, tiché bývanie s rýchlym napojením na obchvat. Rovnako ponúka skvelú investičnú príležitosť pre investora s víziou rýchleho prenájmu nehnuteľnosti. Základné info: • celková úžitková plocha: 40,5 m² • podlahová plocha bytu: 36 m² • plocha loggie: 4,5m2 • garážové státie: pri výťahu • počet izieb: 1,5i + kúpeľňa s WC • orientácia: J • stav: novostavba skolaudovaná v r.2017 • Malý Draždiak - 5min.chôdze, cyklocesta -hrádza - 3min na bicykli • občianska vybavenosť: 3min autom, 10min pešo Lokalita: Potenciál tohto bytu spočíva najmä v tom, že je to mimoriadne obľúbená lokalita vzhľadom na jedinečnosť lesoparku v bezprostrednom okolí. Projekt Hájpark je vysoko hodnotený rezidenčný projekt, často označovaný za príklad kvalitnej architektúry a urbanizmu s dôrazom na komunitu a zeleň. Pri bytovom dome je zastávka MHD, prípadne nová električková trať je vzdialená 10min pešo a projekt má hranicu pozemku s areálom Základnej školy a tenisových kurtov. Priamo v bytovom dome je materská škola a všetky výhody občianskej vybavenosti (obchody, lekáreň, reštaurácie,...) sú vzdialené do 3min autom/ 10min pešo. Z bytu sa do pár minút dostanete na obľúbenú petržalskú hrádzu Cena: 260.000 EUR 230.000 € (byt a kobka) + 30.000 (parking v garáži) V cene je provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 455 947 alebo emailom kristina@nuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj jedinečný, veľkorysý 4-izbový byt na prestížnej Robotníckej ulici v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája priestor, svetlo a eleganciu bývania. Byt s výmerou 156 m² sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom mestianskom dome po rekonštrukci. Už pri prvom vstupe pôsobí mimoriadne vzdušne a reprezentatívne. Vysoké stropy, dostatok denného svetla a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú harmonický priestor s príjemnou atmosférou. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort každodenného života. Veľkorysá vstupná chodba prirodzene vedie do dennej časti, kde sa prepája kuchyňa s obývacím priestorom. Byt ďalej ponúka tri priestranné izby, samostatné WC a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, ktorá pôsobí ako súkromná relaxačná zóna. Súčasťou je aj loggia. Celý interiér bol navrhnutý a kompletne zrekonštruovaný odborníkmi, pričom dôraz bol kladený na funkčnosť, čisté línie a efektívne využitie priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku, ktorý prirodzene zapadá do celkového charakteru interiéru. Nehnuteľnosť disponuje vlastným kúrením a k bytu prislúchajú aj dve pivnice, čo zvyšuje praktickosť bývania. Robotnícka ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Banskej Bystrici. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhodou je aj pohodlné parkovanie priamo vo dvore. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné, svetlé a kvalitné bývanie s charakterom, alebo zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej lokalite. Nezabudnite si pozrieť video : youtu.be/DWqu-Cj-XXw Možnosť zámeny za 2- 3-izbový byt v Banskej Bystrici + doplatok. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciou! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Sú miesta, kde po otvorení dverí okamžite pocítite, že vstupujete do príbehu. Nie preto, že sú dokonalé. Nie preto, že sú nové. Ale preto, že v sebe nesú niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – charakter. Tento výnimočný byt na Študentskej ulici v Trnave je jedným z nich. Po desaťročia bol domovom. Miestom nedeľných obedov, rodinných osláv, tichých večerov pri knihe aj obyčajných dní, ktoré sa postupne zmenili na vzácne spomienky. Dodnes si zachoval svoju autentickú atmosféru. Vysoké stropy. Pôvodné dubové parkety ukladané do rybej kosti. Dvojkrídlové dvere. Dobový nábytok, inventár, obrazy a porcelán. Veľké okná, cez ktoré svetlo zaplavuje jednotlivé miestnosti počas celého dňa. Každý detail tu pôsobí prirodzene. Nič nie je naaranžované. Nič sa nesnaží byť niečím iným. Práve preto má tento byt dušu. A práve preto osloví človeka, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale miesto s príbehom. Základné informácie * ⁠ ⁠3-izbový byt s potenciálom úpravy na 4-izbový * ⁠ ⁠výmera bytu: 110,56 m² * ⁠ ⁠balkón: 6,41 m² * ⁠ ⁠pivnica: 5,2 m² * ⁠ ⁠2. nadzemné podlažie (1. poschodie – nie prízemie) * ⁠ ⁠tehlový bytový dom * ⁠ ⁠orientácia na sever a juh * ⁠ ⁠pôvodný stav * ⁠ ⁠drevené parkety v izbách * ⁠ ⁠optický internet Bytový dom Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome z roku 1937, ktorý bol postavený pre zamestnancov elektrární. Má iba 11 bytov a bývajú tu väčšinou starší ľudia, pretože tieto byty sa nepredávajú ale dedia. Bytový dom nemá výťah ale tento byt je na ideálnom poschodí – dostatočne vysoko kvôli súkromiu a bezpečnosti a zároveň nízko aby ste sa po schodoch moc nenachodili. Dom prešiel viacerými obnovami: * ⁠ ⁠elektrické rozvody v spoločných priestoroch (2018) * ⁠ ⁠nová fasáda (2022) * ⁠ ⁠úprava balkónov (2025) Bytový dom je bez úverového zaťaženia a vo fonde opráv má vytvorenú finančnú rezervu. Lokalita Študentská ulica je nie len krásna a plná stromov, ale patrí medzi lokality, ktoré majú všetko podstatné na dosah. Ak chcete ste v podstate v centre, pretože na trojičnom námestí ste za tri minúty peši a zároveň, keď je v centre rušno ste dostatočne ďaleko a máte svoj kľud. Priamo z okna vidíte cukráreň keby ste dostali chuť na výborný veterník, ktorý môžete následne vychodiť v Promenáde, ktorá je cez cestu. Za rohom je Billa a piváreň s kaviarňou. Študentská nie je Študentská len tak náhodou, priamo na ulici sú dve stredné školy a na konci základná škola, gymnázium a vysoká škola. Na skok máte aj kvetinárstvo a výbornú pekáreň, no a MHD zastávku máte priamo pred vchodom. Pre koho je tento byt? Pre človeka, ktorý má rád architektúru. Pre niekoho, kto vidí hodnotu v poctivých materiáloch. Pre niekoho, kto rozumie rozdielu medzi novým a nadčasovým. Pre niekoho, kto vie, že atmosféra sa kúpiť nedá. Tento byt nie je pre každého, tento byt je pre človeka, ktorý zostal a nezabudol, pre toho kto rozumie priestoru, materiálu a tichej elegancii, pre toho, kto má rád kvalitne ušitý oblek alebo topánky na mieru, pre toho kto ocení pohár skutočne kvalitného vína a deň končí s knihou v ruke, pre toho kto príde a nebude chcieť odísť... A mne bude cťou byť len tichým sprievodcom tohto úžasného miesta... Cena: 299.000,- EUR Ing. Tomáš Doka 0907 522 961 doka@foit.sk www.foit.sk