Byty na predaj

Ponuka, ktorá sa neodmieta! Útulné 3-izbové bývanie v centre Žiliny s parkovaním a bonusmi! Top Lokalita: Žilina, Na Sihoti – Pešo do centra za 5 minút! Máte radi život v blízkosti centra mesta, ale s výhodami tichej a dostupnej štvrte? Práve ste našli váš nový domov! Ponúkame na predaj priestranný, dispozične vylepšený 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v širšom centre Žiliny, na ulici Na Sihoti. Čo Vám Byt Ponúka? * Rozloha a Priestor: podlahová výmera bytu 67 m² + balkón a loggia (spolu 7 m²) – ideálne na rannú kávu alebo relax po práci. ( Pivnica 11 m2 ) Veľkorysých 85 m2 ( úžitková plocha ) * Poschodie: 2. poschodie v obytnom tehlovom dome, ktoré zaručuje pohodlné bývanie. * Šikovná Dispozícia: Byt prešiel staršou, no premyslenou zmenou z 2-izbového na plnohodnotný 3-izbový byt, s oddeleným WC. * Rozmiestnenie: Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu a praktickou špajzou, obývačka s balkónom, spálňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou a vlastným 80L elektrickým bojlerom. * Orientácia: SV - JZ zaručuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. * Technické Vylepšenia: Rekonštruovaná elektroinštalácia, vodovodné rozvody a pohľady SDK stropy. * Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať ! Benefity, ktoré oceníte: * Parkovanie Bez Problémov: Dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom ! * Veľký Skladovací Priestor: K bytu patrí veľká pivnica ( 11 m2 ) – ideálna na bicykle, sezónne veci či náradie. * Dokonalá Občianska Vybavenosť: * 5 minút pešo do absolútneho centra. ( Hlinkové nám., Sad SNP ) * V blízkosti: Nové OC Klokan, Lidl, MHD zastávka. * Šport a Relax: Futbalový a hokejový štadión na skok. * Nízke Náklady: Správa Bytterm a.s., mesačné náklady na 2 osoby sú len 150 € ,elektrina 39 €. Pre koho je byt ideálny? Pre mladé rodiny s deťmi, pre pár, ktorý hľadá priestor a blízkosť centra, alebo ako výhodná investícia! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť spojiť skvelú lokalitu, priestor a bezproblémové parkovanie! Cena: 179.000 € Volajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v centre obce LIMBACH na ul. Školská, šikovný 2 izb byt o celkovej výmere cca 44m2 (byt má 40m2, zasklená loggia 4m2). Nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom sú pivnice a garáže) v 3. podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2008, je to moderná nízko-podlažná stavba bez výťahu, na poschodí sú 3 byty, video-vrátnik. Byt bol modernizovaný v roku 2018, má plastové okná, komplet zasklenú loggiu, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy a dlažby, modernizovaná bola aj kúpeľňa, samostatné WC, taktiež bola modernizovaná aj kuchynská linka, v spálni je urobený nový rolldor a posuvné dvere do šatníka. Dispozícia: izba, obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa, WC, hala, loggia. List vlastníctva je bez tiarch, pozemok pod domom je vysporiadaný. Orientácia: Z, prevádzkové náklady: správca 170 EUR/2 osoby, (sú preplatky), elektrina 34EUR. Byt je zariadený nábytkom IKEA, zariadenie môže zostať bez doplatku. INFO V SKRATKE: výmera: 44m2 (byt má 40m2, zasklená loggia 4m2) podlažie: 1p. z 3, bez výťahu počet izieb 2 orientácia: na Z stav: byt bol modernizovaný v roku 2018, má plastové okná, komplet zasklenú loggiu, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy a dlažby, modernizovaná bola aj kúpeľňa, samostatné WC, taktiež bola modernizovaná aj kuchynská linka, v spálni je urobený nový rolldor a posuvné dvere do šatníka dispozícia: izba, obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa, WC, hala, loggia bytový dom: kolaudovaný v roku 2008, je to moderná nízko-podlažná stavba bez výťahu, na poschodí sú 3 byty, domáci telefón náklady: správca 170 EUR/2 osoby, (sú preplatky), elektrina 34EUR výhody: tiché prostredie (otočený nie na školu), škola, škôlka, zateplený bytový dom, detské ihriská V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D PREHLIADKA: https://realsee.ai/98OOWMa4 VIDEO: https://youtu.be/_p7XHT9XBiY Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk Ak sa Vám páči prezentácia uvedenej nehnuteľnosti a tiež potrebujete predať, zavolajte.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Korytnická, k.ú. Podunajské Biskupice veľký 3izb. byt o celkovej výmere 74m2 ( byt má cca 69m2, pivnica 1,4m2, upravená loggia 4m2). Nachádza sa na 9 poschodí v 12 podlažnom panelovom bytovom dome, 2x výťah. Bytový dom je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky, domáci telefón, Byt je po čiastočnej cca 15 ročnej rekonštrukcii, má urobené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy a dlažby, urobená bola aj kúpeľňa, samostatné WC a menená bola aj kuchynská linka a v chodbe veľký rolldor. Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa WC, vstupná hala, chodba, pivnica, loggia. List vlastníctva je bez tiarch, pozemok pod domom je vysporiadaný. Orientácia: Z a J, prevádzkové náklady: správca 240 EUR/3 osoby, elektrina 35 EUR, plyn 5 EUR. Byt je čiastočne zariadený, časť zariadenia môže zostať. INFO V SKRATKE: výmera: 74m2 ( byt má cca 69m2, pivnica 1,4m2, upravená loggia 4m2) podlažie: 9p. z 12, 2x výťah počet izieb 3 orientácia: na Z a J stav: čiastočná rekonštrukcia: cca 15 ročná, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy a dlažby, urobená bola aj kúpeľňa, samostatné WC a menená bola aj kuchynská linka, v chodbe veľký rolldor dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa WC, vstupná hala, chodba, pivnica, loggia bytový dom: upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky, domáci telefón náklady: správca 240 EUR/3 osoby, elektrina 35 EUR, plyn 5 EUR. výhody: pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/ByNN9r97 VIDEO: https://youtu.be/HSuXIIdC_Dw Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Na predaj ponúkame 3-izbový byt č. 204 v projekte Bohúnka, ktorý sa nachádza na Školskej ulici priamo v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží a vďaka funkčnej dispozícii poskytuje pohodlné bývanie pre páry aj rodiny. Výmera bytu: chodba: 6,84 m² WC: 1,19 m² kúpeľňa: 4,67 m² obývacia izba s kuchyňou: 26,07 m² izba: 15,27 m² izba: 10,90 m² balkón: 7,21 m² pivničná kobka: 2,96 m² Štandard vybavenia: veľké presklené steny s výstupom na balkón, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart riešenia: videovrátnik, ... pivničná kobka na rovnakom podlaží so ele. zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Bohúnka sa nachádza v pamiatkovej zóne historického centra – pokojná Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, galériu Petra Michala Bohúňa aj bohatý kultúrny život. Benefity bytu: praktická 3-izbová dispozícia, balkón s rozlohou 7,21 m², moderný štandard s dôrazom na komfort, komorný bytový dom s priateľskou komunitou, jedinečná lokalita v historickom srdci Liptova. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré má výbornú polohu, moderný štandard a dlhodobý potenciál? Spoločnosť ODEKO vám predstavuje priestranný 1-izbový byt B202 v úplne novej mestskej štvrti Hríby, ktorá vyrastá na juhovýchodnom okraji Ružomberka – medzi Bystrickou cestou a Štiavničkou. Tento byt s celkovou výmerou 39,46 m² je dôkazom, že aj menší byt môže ponúknuť plnohodnotné a pohodlné bývanie s množstvom výhod pre jednotlivca aj mladý pár. Dispozícia a výmery: Obývacia izba s kuchyňou – 23,28 m² Vzdušný priestor pre denný aj nočný život. Otvorený koncept ponúka množstvo prirodzeného svetla a príjemné miesto na relax aj prácu. Kúpeľňa s WC – 4,98 m² Priestranná kúpeľňa s modernou dlažbou a sadrovými omietkami, navrhnutá s dôrazom na čistotu a jednoduchosť. Chodba – 3,87 m² Praktický vstupný priestor vhodný na zabudovanú skriňu či predsieňové zostavy. Balkón – 3,93 m² S protišmykovou dlažbou, ideálny na rannú kávu, večerný oddych alebo mestskú mini-záhradku. Pivničná kobka (na rovnakom podlaží) – 3,40 m² S elektrickou prípojkou – ideálna na mrazničku, bicykel či nabíjanie kolobežky. Vysoký štandard bývania: Podlahové vodné kúrenie s termostatom – komfortné a úsporné riešenie tepla Smart video vrátnik – bezpečnosť a pohodlie na prvom mieste Predpríprava na inteligentné žalúzie – pre tých, ktorí chcú bývať moderne Laminátové podlahy a keramická dlažba v elegantných prevedeniach Byt bude dodaný v štandarde – s možnosťou výberu farebného ladenia interiéru Projekt Hríby – štvrť budúcnosti Hríby nie sú len bytovým domom. Ide o prvú fázu úplne novej mestskej štvrte, ktorá v nasledujúcich rokoch prinesie do Ružomberka kompletné bývanie s obchodmi, službami aj kanceláriami. Komunitný charakter Strategická poloha Výborná dostupnosť do centra mesta aj na výpadovky smerom do Žiliny, Banskej Bystrice či Liptovského Mikuláša V blízkosti nemocnica, škôlka, škola, Lidl a ďalšia občianska vybavenosť Parkovanie bez starostí Podzemná garáž priamo pod bytmi s výťahom na vaše poschodie 63 vnútorných a 24 vonkajších parkovacích miest Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Prečo práve tento byt? Novostavba s nadčasovou dispozíciou Balkón, pivnica aj výťah – všetko, čo potrebujete Ideálne pre mladých, jednotlivcov alebo ako investícia Výnimočný projekt s budúcnosťou Nadštandardný komfort, ktorý si prispôsobíte podľa seba Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48,16 m² Balkón: 4,83 m² – ideálny na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,40 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: 3. nadzemné podlažie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na nabíjanie elektrokolobežky, mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 24 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 17 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Predpredaj prebieha! Všetky byty teraz so zľavou -5 %. Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt (505) na najvyššom podlaží s úžitkovou plochou 77,84 m² a terasu o veľkorysej výmere 60,23 m², ktorá ponúka priestor pre relax, rodinné stretnutia či záhradné aktivity. Práve tu môžete zažiť každodennú scenériu pokoja, zachytenú v západo-severnej orientácii s výhľadom na krásy okolitej prírody. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba (8,76 m²): Priestranný vstupný priestor, ktorý ponúka praktické možnosti pre šatník či úložný priestor. - Kúpeľňa (5,01 m²): Vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie. - Samostatné WC (1,82 m²) - Obývacia izba s kuchyňou (27,88 m²): S priamym vstupom na terasu, orientácia na západ zaručuje nádherné západy slnka. - Spálňa (17,40 m²): Veľkorysá výmera s dostatkom miesta pre manželskú posteľ, šatník či relaxačný kútik. - Izba (14,82 m²): Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. - Terasa (60,23 m²) – privedená elektrina aj voda, ideálna pre vaše víkendové grilovačky alebo večery pod hviezdami. - Pivničná kobka (2,15 m²) – nachádza sa na rovnakom podlaží ako byt, vybavená elektrickou zásuvkou. Prémiové vybavenie a vysoký štandard dokončenia: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, ktorá spĺňa najnáročnejšie požiadavky: - Sanita, obklady a dlažby od renomovanej značky Villeroy & Boch. - Elegantné a funkčné batérie značky Kludi. - Kvalitné podlahy KRONO Original – na výber z viacerých farebných variant podľa vášho vkusu. - Energetický štandard A0 – moderné technológie zabezpečujú šetrnú spotrebu energií. - Podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty na diaľku. Lokalita a projekt Scenéria: Byt sa nachádza v jedinečnom projekte Scenéria na Hôreckej ceste – ideálnom mieste pre život, ktorý spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komunitný život a trvalo udržateľné bývanie: - Komunitný vnútroblok plný zelene – miesto pre detské hry aj susedské stretnutia. - Zelené strechy a bohatá výsadba – váš domov bude v harmónii s prírodou. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny a priame spojenie s okolitými turistickými trasami. - Možnosť parkovania v podzemnej garáži s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Neváhajte a staňte sa súčasťou komunity, ktorá pestuje priateľské vzťahy, zdieľa rovnaké hodnoty a vytvára priestor pre život. Tento byt je ideálny pre rodiny, páry i jednotlivcov, ktorí túžia po pohodlnom bývaní na celý život. Objavte svoju vlastnú scenériu pokoja a prírody. Pre viac informácií nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte www.sceneriazilina.sk. Radi odpovieme na všetky vaše zvedavé otázky. Scenéria – váš priestor pre život.

Ponúkame na predaj krásny a funkčne rozložený 2-izbový byt (číslo 208) o celkovej výmere 47,06 m², ktorý sa nachádza v unikátnom developérskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je nielen priestorom na bývanie, ale aj miestom, ktoré môžete hrdo nazývať domovom. Projekt Scenéria spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody a je ideálnym miestom pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v modernom štýle. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba: 3,85 m² – priestor pre vstavané skrine a pohodlné uloženie osobných vecí. - Kúpeľňa a WC: 4,54 m² – moderná sanita značky Villeroy & Boch, kvalitné batérie Kludi a elegantný dizajn, ktorý spája estetiku a funkčnosť. - Obývacia izba a kuchyňa: 23,36 m² – priestranný a svetlý s orientáciou na východ. Z obývačky si môžete vychutnať výhľad na mesto Žilina, ideálny priestor na relax či stretnutia s rodinou a priateľmi. - Spálňa: 9,92 m² – útulná miestnosť s dostatkom miesta pre veľkú posteľ a šatník. - Balkón: 3,02 m² – ideálne miesto na rannú kávu s nádherným výhľadom na okolie. - Pivničná kobka: 2,37 m² – praktický úložný priestor pre veci, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Prečo práve tento byt v projekte Scenéria? - Kvalita a moderné prevedenie: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite s použitím prémiových materiálov: podlahy KRONO Original, obklady a dlažby Villeroy & Boch. Klienti si môžu vybrať z viacerých farebných variant, čo zaručuje personalizáciu podľa vkusu každého majiteľa. - Energetická efektívnosť: Projekt spĺňa energetický štandard A0, čo znamená nižšie náklady na energie a šetrnosť voči životnému prostrediu. - Ideálna poloha: Nachádza sa na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Z tejto lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie s blízkosťou prírody. - Komunitný život: V projekte je dôraz kladený na vytváranie priateľskej susedskej komunity. K dispozícii je zelený vnútroblok, kde si môžete užívať detské hry, grilovanie alebo len oddych na lavičke obklopení zeleňou. - Moderné technológie: Podzemná garáž s možnosťou nabíjania elektromobilov, inteligentné technológie pre pohodlný a bezstarostný život. Jedinečné výhody bývania v Scenérii: - Široké a priestranné balkóny, zelené terasy a výnimočné výhľady na prírodu aj mesto. - Príjemné prostredie, kde sa môžete kochať výhľadmi na vrcholky hôr Malej Fatry alebo tráviť čas prechádzkami v okolitej prírode. - Dôraz na detaily – od funkčnej dispozície až po kvalitné materiály a dizajn. - Byt je ideálny pre mladé páry, jednotlivcov či ako investícia. Projekt Scenéria – váš nový domov: Scenéria prináša bývanie, ktoré rastie spolu s vami. Či už túžite po pokojnom živote, rýchlej dostupnosti do centra mesta, alebo chcete, aby vaše deti vyrastali obklopené prírodou, tento projekt je tou správnou voľbou. Každý deň tu začína s výnimočnými výhľadmi a pokojnou atmosférou. Neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 a získajte viac informácií o tejto nehnuteľnosti. Kompletné informácie nájdete aj www.sceneriazilina.sk. Radi vám odpovieme na všetky Vaše zvedavé otázky! Scenéria – miesto, ktoré sa stane vaším domovom.

Ponúkame Vám kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom aj loggiou v obľúbenej lokalite Starej Turej. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9, má celkovú výmeru 60,43 m² a mesačné náklady približne 140 €. K dispozícii je balkón aj loggia s výhľadom na Biele Karpaty a murovaná pivnica v suteréne. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Byt je kompletne zrekonštruovaný, takže je ihneď pripravený na bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: Byt tvorí priestranná predsieň so vstavanou rolldorovou skriňou, obývacia izba s východom na balkón, spálňa, samostatná kuchyňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou pre práčku a samostatné WC. Kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre jedálenský kút, zatiaľ čo obývacia izba a spálňa sú orientované tak, aby poskytovali dostatok denného svetla a príjemný výhľad počas celého dňa. Byt je ideálny pre vlastné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, ale aj ako výhodná investícia na prenájom, vďaka atraktívnej polohe a kompletnému občianskemu vybaveniu v okolí: detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne, obchody, zdravotné zariadenia, pošta či balíkobox – všetko v pešej dostupnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme obhliadku. Váš partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame na predaj, ihneď voľný, novostavba (2016) 3 izbového bytu so záhradkou (Uhliská – Vajnory)Hľadáte príjemné a pokojné vidiecke bývanie s výhodami, ktoré ponúka bývanie v hlavnom meste? + kvalitná tehlová novostavba z roku 2016 + veľkorysá rozloha bytu: 74 m2 + terasa s trávnikom 102m2 + parkovacie státie ( +15 000 eur) + terasa s trávnikom s automatickou závlahou + prízemie + veľká terasa s ideálnou orientáciou na východ + orientácia bytu = východ (hlavná strana) + západ + parkovacie miesto pred domom BYT JE VYSŤAHOVANÝ, OSTALI LEN ZABUDOVANÉ NÁBYTKY + vstavané skrine na mieru 12m dostatok úložného priestoru pre celú rodinu + kuchynská linka 2024 + indukčná varná doska 2024 + umývačka riadu 2024 + bezpečnostné dvere + elektrický kotol + elektrické podlahové kúrenie s reguláciu pre každú izbu (termostat na nastavenie teploty aj cez wifi) + samostatné WC s oknom + kúpelňa s vaňou a oknom + mesačné náklady 40eur správca + elektrika + v bytovom dome je len 6 bytov + optika s vysoko-rýchlostným internetom (možnosť pripojenia Telekom, Orange, UPC) + Dostatok miesta na terase aj pre domácich miláčikov, drevený domček, grilovačky ci leňošenie. Čerstvé dary zo záhradky priamo na váš stol. Lokalita s nespočetnými možnosťami:+ tiché vidiecke prostredie obklopené z jednej strany rodinnými domami a z druhej poľom, toto miesto je doslova oázou pokoja a pritom na skok do centra Bratislavy+ ak máte deti bude sa im tu páčiť – súkromné detské ihrisko hneď pri dome, množstvo mladých rodín s deťmi v susedstve, v dostupnosti 15 minút peši sú 2 školy a 2 škôlky (bezproblémové prijatie nových detí do škôlky už od 2,5 roka), bezpečná lokalita ako stvorená pre vysnívaný rodinný život Na pár krokov v pešej dostupnosti:+ mestská doprava: zástavka MHD (7 minút): linky 52 Rača, 53 Trnavské mýto, 65 Avion, Zlaté piesky, Dolné Hony. Výhodou je vlaková stanica vzdialená len 5 minút s pravidelnými spojmi do Petržalky a na Hl. stanicu (kam sa dostanete expresne rýchlo len za 11 minút)+ doprava autom: skvelé napojenie na 2 diaľnice: D1 a D4 – vďaka ktorým ste v centre Bratislavy za 15 minút+ občianska vybavenosť: Lidl, OC Vajnoria – Tesco, Starý otec, Pepco, DM drogéria, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko (praktický a detský lekár, gynekológ) – všetko do 10 minút peši+ reštaurácie, kaviarne, vináreň (10-15 minút)+ raj pre športovcov – Vajnorské jazero s parádnym bufetom (10 minút), Klzisko Alviano, pretekárska dráha - pumptrack (15 minút), fantastická cyklotrasa, ktorá spája Sv. Jur, Vajnory a Raču „Jurava“ dlhá 28 km. Ak máte psíka, užijete si prechádzky v krásnom prostredí plnom zelene. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva© Copyright Dom-realít, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realít, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v Petržalke + orientačné výmery: 69,62m2 ( z toho 4m2 loggia a 1,37m2 pivnica ) + 3 samostatné izby + hala + kuchyňa + poschodie 8/12 + byt je po staršej rekonštrukcii + plastové okná + murované jadro + inak je byt v pôvodnejšom stave ideálny na rekonštrukciu + kúpelka s vaňou + samostatné wc + orientácia bytu V/Z + v dome UPC, ORANGE, T-COM + aktuálne v prenájme, možnosť pokračovať DOM + má vymenené stupačky + zateplený + nové výťahy + náklady cca 180 eur mesačne správca + energie Lokalita:Byt sa nachádza v mestskej časti Petržalka s výbornou dostupnosťou MHD do centra mesta a dobré napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je úplná občianska vybavenosť. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v Petržalke na Beňadickej ulici + zástavka električky na skok + orientačné výmery: 69,62m2 ( z toho 4m2 loggia a 1,37m2 pivnica ) + 3 samostatné izby + hala + kuchyňa+ poschodie 5/12 + byt je po staršej rekonštrukcii + bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK + plastové okná + vymenená elektrika - kuchyňa, kúpelka, a nové ističe + indukčná varná doska + umývačka riadu + rohová kuchynská linka + kúpelka s rohovou vaňou + samostatné wc + orientácia bytu V/Z + v dome UPC, ORANGE, T-COM+ kúpou voľný Aktuálne prebiehajú dokončovacie práce na nových výťahoch Lokalita:Byt sa nachádza v mestskej časti Petržalka s výbornou dostupnosťou MHD do centra mesta a dobré napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka možnosť športového využitia, neďaleko sa nachádza detské ihrisko, jazero Draždiak. V okolí je úplná občianska vybavenosť.Parkovanie na veľkých parkoviskách pri dome. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom jedinečný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na Z stranu s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde s centrálnou klimatizáciou, rekuperáciou, loggiou, garážovým parkovacím miestom, pivničnou kobkou, vyhliadkovou terasou na 30 p. a krásnym výhľadom v novostavbe vo vyhľadávanom projekte Sky PARK by Zaha Hadid vo veži II. v blízkosti OC EUROVEA na Továrenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 48,38 m2 + loggia 3,60 m2 + pivničná kobka 2,59 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. VÝHODY: - novostavba v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid, veža II. - bytový dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom, čo zaručuje stabilitu, tichosť a energetickú úspornosť. Vykurovanie aj chladenie je centrálne, ovládané inteligentným systémom, s rekuperáciou vzduchu – v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. Energetický certifikát budovy: trieda A1 – nízkoenergetický štandard - orientácia na západnú stranu ponúka dokonalú kombináciu svetla, súkromia a prémiového komfortu - očarujúci výhľad na Bratislavský hrad - byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu, centrálny zhod separovaného odpadu na každom poschodí. - centrálne chladenie jednotkami fan-coil - loggia, pivničná kobka na ( -2. poschodí ) - 4 rýchlovýťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas špičky - energetický certifikát: A1 – nízkoenergetický štandard - garážové parkovacie miesto na (-2. poschodí ) v blízkosti výťahov - primerané mesačné náklady: 197 euro nájom za byt, 32 euro nájom za parkovacie miesto, 5 euro nájom za pivnicu + elektrika - optický internet a TV ( Orange, Telecom ) - byt je súčasťou exkluzívnej Panoramatic Collection, ktorá predstavuje výber najvyššie situovaných bytov v projekte – s unikátnou výškou stropov, nádhernými výhľadmi na panorámu celej Bratislavy a zabezpečeným prístupom len pre obyvateľov týchto poschodí - 24/7 recepcia s ostrahou - určené pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie a nadčasový mestský luxus - byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený vo vysokom štandarde - vhodný na bývanie ale aj ako investícia ( dlhodobý prenájom alebo Airbnb ) - byt je bez tiarch, kúpou voľný Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený s komplet spotrebičmi a zabudovaným nábytkom na mieru. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA: Bytový dom SKY PARK sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Sky Park nie je len adresa, je to životný štýl. Tento výnimočný mestský koncept spája prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a každodenným pohodlím: SKY Park sa nachádza v tesnej blízkosti Nového SND, ako aj Hviezdoslavovho námestia, známeho množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka, susedí s nábrežím Dunaja, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. Množstvo reštaurácií a kaviarní lemujúcich nábrežie Dunaja sú vám plne k dispozícii. Jedno z najexkluzívnejších nákupných centier - EUROVEA sa nachádza len pár metrov od vášho nového bývania. Skvelé napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou, ktorá prislúcha k bývaniu v komplexe SKY PARK. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Kompletná predajná cena bytu vrátane pivničnej kobky predstavuje 370 000 euro Kompletná cena za garážové parkovacie miesto predstavuje 40 000 euro. Kontakt: 0948 902 505 kiss@primereality.sk

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Ružinov na 1/6 poschodí s výťahom. Tento moderný byt spĺňajúci všetky štandardy moderného a nadčasového bývania sa nachádza v obľúbenej novostavbe v Ružinove, ktorej veľkou výhodou je priestranný dvor rozdelený do niekoľkých oddychových zón s viacerými možnosťami. Rozloha bytu je 81,55m2 vrátane bakónu a patrí k nemu aj pivničná kobka a parkovacie státie v garáži v suteréne. DISPOZÍCIA -vstupná hala so vstavanou skriňou -samostatné WC -izba/pracovňa -priestranná obývacia izba spojená modernou kuchyňou a jedálenskou časťou -spálňa -kúpeľňa so sprchovým kútom VÝHODY -kompletne zariadený byt -moderný dizajn -výborná dispozícia -novostavba veľmi úspešného projektu -parkovacie státie v garáži priamo v bytovom dome -pivničná kobka -priestanný balón -LOKALITA VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=-piAktIV1LE Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: 0948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 345.000,- Eur + 25.000,- Eur parkovacie státie v garáži (financovanie možné aj hypotekárnym úverom)

Hľadáte komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy? Ponúkame úplne nový ešte neobývaný, plne vybavený a na mieru zariadený 3-izbový byt s výmerou 81,09 m² a balkónom 7,58 m². Orientácia na západ s predprípravou na klimatizáciu. Pozrite si virtuálnu prehliadku: 3-izbového vzorového bytu na odkaze ( stlačte tlačidlo "play" ): https://my.matterport.com/show/?m=hEzWdNrjHs7 Prečo si vybrať tento byt? • Priestrannosť a moderný dizajn • Vysoký štandard vybavenia • Bezpečnostné a protihlukové dvere • Štýlové laminátové parkety Newport Oak • Moderná kúpeľňa s kvalitnými materiálmi: vaňa, batérie GROHE, závesná toaleta BOCCHI so Softclose systémom • Predpríprava na klimatizáciu a optický internet • Blízko centra Bernolákova s kompletnou občianskou vybavenosťou. • Potraviny: Lidl (1 min. pešo), Billa (20 min. pešo). • Doprava: Autobusová zastávka (3 min. pešo), železničná stanica (15 min. pešo). • Voľný čas: Parky, cyklotrasy, športové ihriská aj golfový areál do 15 min. pešo. • Moderné vybavenie: Kvalitné materiály a profesionálna realizácia Pomôžeme vám aj s hypotekárnym financovaním – garantujeme úspešné vybavenie. Kontaktujte nás ešte dnes! Cena 175 000€ je vrátane zariadenia bytu. Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Hubka, RSc.

Hľadáte tiché a príjemné bývanie v Ružinove ? Real - H prináša priestranný 2-izbový byt s balkónom na Mierovej ulici, v obľúbenej lokalite s uzatvoreným dvorom a zeleným prostredím. BYT: Rozloha bytu je 74 m2 s pivnicou 2,35 m2 + balkón 5 m2, nachádza sa na 2 poschodí z 3 poschodí, bez výťahu. Byt sa predáva zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: - po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, zrkadlom, vešiakovou stenou a pohodlnou taburetkou na sedenie. - z chodby sa vstupuje do veľkorysej spálne, v ktorej je manželská posteľ s nočnými stolíkmi, skriňami a vstupom na balkón o výmere približne 5 m², orientovaný do tichého vnútrobloku. - v rámci chodby sa nachádzajú dvere do kúpeľne a samostatného WC. - kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom a práčkou. - súčasťou bytu je aj menšia samostatná miestnosť, využívaná ako šatník. - najväčšou miestnosťou bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá ponúka jedálenský kút, priestranný gauč a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. - byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody – čo umožňuje regulovať náklady podľa potreby. - k bytu prislúcha pivnica a v bytovom dome je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle a kočíky. STAV BYTU: Čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené : - nové okná - v celom byte je laminátová podlaha, sanita v kúpeľni + samostatné WC - elektrický krb - interiérové dvere NÁKLADY NA BÝVANIE : - 100,- Eur / mesiac (1-osoba) PARKOVANIE: - Bytový dom disponuje výbornými parkovacími možnosťami. Pred budovou sa nachádza približne 15 parkovacích miest určených pre obyvateľov bytovky. Ďalšie rozsiahle parkovacie plochy sú situované za domom, kde je k dispozícii približne 30 parkovacích miest, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie aj vo večerných hodinách. CENA: - 224.900,- eur, vrátane provízie pre RK, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť, s výborným napojením do mesta, MHD č.212, 66, N74. zástavka MHD sa nachádza len 2 minúty chôdze od bytu, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Ružinova. Len 7 minút pešo od bytu sa nachádza supermarket Terno, ideálny na každodenné nákupy. V jeho blízkosti nájdete aj Prievozskú pekáreň, obľúbenú pre čerstvé pečivo a rýchle raňajky. Ďalej sa v pešej dostupnosti nachádza polyfunkčný komplex Perla Ružinova, kde nájdete obchody, kaviarne a rôzne služby. V blízkosti sa nachádza Ružinovská nemocnica, obchodné centrum Retro so športovým areálom a bežeckou dráhou na Nevädzovej ulici. Výbornú dostupnosť dopĺňajú neďaleké nákupné centrá Avion, IKEA, ktoré poskytujú široký výber obchodov, služieb a možnosti trávenia voľného času. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk

Ak snívate o bývaní v Starom meste, predstavujeme Vám jedinečnú ponuku predaja novšieho 3 izbového bytu s najkrajším výhľadom . Dom bol postavený v roku 2002. Nachádza sa pár minút pešo od Úradu vlády a Prezidentského paláca Nádherný výhľad z dvoch balkónov. Skvelá dispozícia a lokalita , Vám zaručia tiché a pokojné bývanie. Milovníci mestského bývania si prídu na svoje . Obľúbená mestská časť BA Staré Mesto , Vám poskytne všetko pre komfortné bývanie priamo v centre mesta, no zároveň aj v blízkosti lesa . BYT: Realitná kancelária Real -H,s.r.o., Vám predstavuje predaj bytu Kýčerského ulica – Bratislava I Staré mesto Veľkorysý 3-izbový byt s rozlohou : 88,32 m2 (byt 72,65 m2 + pivnica 4,13 m2 ) + balkóny 11,54 m2 Vstup na prvý balkón je z obývacej časti. Výhľad na Slovenský rozhlas a Národnú banku. Druhý balkón je prepojený a vchádza sa naň zo spálne a druhej izby. Výhľad je na Slavín a Kolibu. Nachádza sa na 7. poschodí z 7 poschodí , 1 x výťah orientácia: spálňa a izba na Západ , kuchyňa a obývacia izba na Východ DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná hala * šatník s priestrannými skriňami * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou , sprchovacím kútom, WC a kotlom * priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kuchyňou * izba ( detská ) so vstupom na balkón * spálňa so vstupom na balkón a s klimatizáciou Veľkou výhodou sú 2 balkóny s neskutočným výhľadom, šatník v byte a pivnica v suteréne domu, vlastné kúrenie, klimatizácia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt bol rekonštruovaný * plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. * vlastné kúrenie, klimatizácia v spálni * 2 x toaleta * byt je zariadený, na požiadavku klienta môže zostať zariadený, alebo vyprataný * okamžite voľný PARKOVANIE: * rezidentské parkovanie + verejné parkovanie OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Staré mesto blízko Horský park Byt je situovaný na výbornom mieste, len 5 min peši od Hlavnej vlakovej stanice (priame spojenie na letisko BA a Viedeň), vedľa bytovky sa nachádza električková zastávka. 2-3 min pešo sa nachádza trh, reštaurácie, kaviarne, drogéria, zubná ambulancia... Verejné parkovanie je priamo pred bytovkou, cez pracovný deň je spoplatnené, cez víkendy zadarmo (podľa súčasnej parkovacej politiky). PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200,- EUR / mesiac CENA: 399 000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom , s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami /3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / 2 X BALKÓN / BRATISLAVA I STARÉ MESTO / KYĆERSKÉHO ULICA / Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, v projekte Nová Dukelská, Bernolákovo Byt má rozlohu 96,02 m² + terasa 48,07 a balkón 4,62 m². Je orientovaný na západ. Je priestranný a moderne riešený interiér, vysoký štandard vybavenia Bezpečnostné a protihlukové dvere Laminátové parkety Newport Oak Štýlová kúpeľňa: vaňa/sprchový kút, batérie GROHE, WC BOCCHI Softclose Predpríprava na klimatizáciu a optický internet Prečo Nová Dukelská? Výborná lokalita v Bernolákove: Lidl 1 min., Billa 20 min. pešo Autobus 3 min., vlak 15 min. pešo Parky, cyklotrasy, ihriská, golf – do 15 min. pešo Najlepšie ceny na trhu Viac priestoru za menej peňazí Moderné vybavenie a kvalitná realizácia Pomoc s hypotekou – garantujeme úspešné vybavenie v prípade obhliadky alebo viac otázok nás kľudne kontaktujte.

Ponúkam EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU priamo v bytovom dome v osobnom vlastníctve v príjemnej lokalite na ulici Pod Skalkou. Byt sa nachádza na prízemí v tehlovej štvorbytovke s orientáciou izieb na JZ a SV. Celková výmera bytu je 78 m2 + loggia. Kotolňa 7,5 m2. Pivnica 10 m2. Garáž rozloha 18 m2. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, kuchyne s komorou, spálne, detskej izby, obývacej izby, samostatného WC a kúpeľne. V blízkosti sa nachádza MŠ, nákupné centrum, zastávka MHD a SAD ako aj prechádzka popri Toryse. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po priestore, súkromí a pocite domova, ktorý zriedka ponúka bytový dom. Je to bývanie, ktoré vás privíta, ukľudní a dá vám presne to, čo od domova očakávate. Takáto ponuka sa neobjavuje často tak nepremeškajte túto príležitosť. Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Podrobné technické informácie pri/po obhliadke Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Košice – Juh, Bulharská ulica Byt o rozlohe 51,34m²+pivnica 1,55m² sa nachádza v tehlovom, zateplenom bytovom dome na 4/4 poschodí bez výťahu. Tento byt je po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený, doteraz neobývaný. Orientácia bytu- západ. Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta s novou práčkou obývacia izba s novou koženou sedačkou kuchyňa vybavená umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, sporákom, digestorom, elektrickou rúrou a mikrovlnkou zariadená spálňa Vybavenie a štandard: byt po kompletnej rekonštrukcii, nové rozvody elektro, vody, odpady a radiátory vstupné bezpečnostné dvere ADLO, 9 bodové nové interiérové dvere a zárubne plastové okná, žalúzie plávajúce podlahy Mesačné náklady - 95€ Výsledkom je nadčasové bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktoré ponúka nielen pohodlie, ale aj skvelú investičnú príležitosť. Ak snívate o byte, ktorý má štýl, je funkčný a má svoju dušu, tento byt je pripravený naplniť všetky vaše očakávania Exkluzívne bývanie pre tých, ktorí vedia, čo chcú.... Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, pošta, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, športoviská a zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

Ponúkame na predaj luxusný 4 izbový byt, 230 m2, ulica Albína Brunovského v projekte Condominium Renaissance. Tento jedinečný byt s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu, Rakúsko, Devín a bratislavský Hrad, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a luxusné bývanie. Celý byt je orientovaný na juho-západ. Výmera bytu je 189 m2 Terasa: 25 m2 2 x Balkón: 8 m2 Pivnica: 7 m2 2 garážové státia DISPZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia miestnosť s krbom, kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, pracovňa, hosťovská izba, samostatný šatník, spálňa s vlastnou kúpelňou a šatníková skriňa. VYBAVENIE: hliníkové veľkometrážne okná, exteriérové hliníkové elektrické žalúzie, podlahové kúrenie v kúpeľniach, protipožiarne bezpečnostné dvere, vysoké stropy až do výšky 3 metrov, stropné chladenie, inteligentný systém, klimatizácia, nábytok je vyrobený na mieru, značkový kvalitný nábytok, kvaltitné záclony a závesy, kryštálové lustre, stôl z kameňa , mramorová kúpelňa atď. VÝHODY: • panoramatické výhľady • 2 garážové státia, 1 pivnica • Komplet zariadený LOKALITA: Bytový dom Condominium Renaissance je umiestnený vo vyhľadávanej pokojnej lokalite na začiatku Karlovej Vsi v blízkosti Karloveského ramena. V pešej vzdialenosti od areálu je bohatá občianska vybavenosť. Centrum Starého Mesta je vzdialené len 8 minút autom. Info o cene Vám radi poskytneme v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 003 308. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

Predám 2-izbový byt, 55,8 m² Národná Trieda, Košice. Byt je čiastočne prerobený a je v osobnom vlastníctve o výmere 55,8 m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave, vhodný na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza vo výbornej a kompletne vybavenej pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: základná škola, materská škola, obchody, zastávka MHD Vyvýšené prízemie – vhodné aj pre starších alebo rodiny Kúpu ihneď voľný Možnosť upraviť si byt podľa vlastných potrieb. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť centra mesta. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851 mitalcakova.jkvreal@gmail.com

PROSÍM, POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj moderný a presvetlený 3-izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa v tehlovej novostavbe s výťahom na Smaragdovej (Smaragdova) ulici, v tichej a zelenej časti Jaroviec – mestskej časti Bratislavy s rodinným charakterom a výbornou dostupnosťou do centra. Celková rozloha bytu predstavuje 90,28 m², z toho úžitková plocha bytu je 69,81 m², terasa má 18,5 m² a kobka 1,97 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2012. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt počas dňa maximálne presvetlený a pôsobí veľmi príjemne a vzdušne. Byt: • výmera 90,28 m² (interiér 69,81 m² + terasa 18,5 m² + pivničná kobka 1,97 m²) • praktická dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, dve samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) • plastové okná s vnútornými žalúziami • plávajúce podlahy v izbách a obývačke, dlažba v kúpeľni a toalete • bezpečnostné dvere, videovrátnik Bytový dom: • tehlová zánovná novostavba s výťahom • skolaudovaný v roku 2012 • moderné spoločné priestory • energeticky úsporný dom, nízke mesačné náklady Parkovanie: • možnosť dokúpenia 2 samostatných garáží v podzemí bytového domu Lokalita: • pokojná a obľúbená časť Jaroviec s množstvom zelene a komunitnou atmosférou • kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, lekáreň, vinotéka, kaviareň, detské ihriská, bankomat • zastávka MHD v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7 a smer Rakúsko / Maďarsko • ideálne prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom Ak hľadáte moderný, svetlý byt s veľkorysou terasou a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 329.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Samostatná murovaná pivnica k dispozícii v cene. Možnosť prikúpenia 2 garážových státí v cene 24.990,- EUR za ks (nie je podmienkou kúpy). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, video a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Hľadáte 2-izbový byt, ktorý nedusí, má logickú dispozíciu a nestojí „majland“? Ponúkame na predaj vzdušný byt na Studenohorskej ulici, ktorý prešiel v rokoch 2022/2023 modernizáciou. Nachádza sa na 6. poschodí, čo zaručuje to najcennejšie – svetlo a výhľad. „Väčšina nových 2-izbákov trpí stiesnenosťou. Tu je to naopak. 56 m² je na dnešnú dobu nadštandard, ktorý sa dnešným developerom už nechce kresliť. Vzdušnosť pocítite hneď pri vstupe. Keď otvoríte krídlové dvere do obývačky, dýchne na vás priestor. Je to poctivé, teplé a pokojné bývanie, kde má všetko svoje miesto.“ Prejdite sa bytom hneď teraz pomocou virtuálnej obhliadky - https://my.matterport.com/show/?m=WkAvG6ihZvt Prečo tento byt dáva zmysel: + Ideálny na investíciu (cca 4 % p.a.): Dispozícia je ako stvorená na prenájom. Dve plnohodnotné, nepriechodné izby a samostatná kuchyňa umožňujú zdieľané bývanie (napr. dvaja kolegovia/študenti), kde má každý absolútne súkromie. V tejto lokalite je to žiadaný tovar. + Veľkorysá výmera: Žiadne spojené "slíže". Samostatná kuchyňa, kam sa zmestí stôl pre troch, je dnes už vzácnosťou. Priestranná chodba zase rieši úložný priestor, takže izby nemusia byť zapratané skriňami. + Svetlo a atmosféra: Byt je na 6. zo 7 poschodí. Orientácia SZ/JV znamená, že máte slnko v obývačke, ale v spálni sa v lete vyspíte. Vďaka krídlovým dverám prúdi svetlo celým bytom. + Bonusový priestor na chodbe: Okrem pivnice v suteréne prislúcha k bytu aj priestranná miestnosť hneď vedľa vstupných dverí (zdieľaná len s jedným susedom). Ideálne na bicykle, sezónne veci alebo čokoľvek, čo nechcete mať v byte, ale potrebujete to mať po ruke. Byt prešiel modernizáciou (nová elektrina 2023, podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka). Je čistý, voňavý a pripravený na nasťahovanie. Upozornenie: Ide o postupnú modernizáciu. Kým elektrina a podlahy sú nové (2023), kúpeľňa a toaleta prešli rekonštrukciou dávnejšie (cca 2010), sú však plne funkčné. Dispozične bolo odstránené umakartové jadro a vymurované steny. Technické parametre Výmera: 58 m² (interiér 56,3 m² + pivnica 1,74 m² + podiel na sklade na poschodí) Poschodie: 6/7 (s výťahom) Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie, čoskoro s výhodou pre rezidentov (PAAS) Lokalita: Studenohorská ponúka perfektný mix – diaľnica na skok, no bez hluku, občianska vybavenosť pod nosom a les doslova za rohom. Či už hľadáte štartovacie bývanie alebo bezpečný prístav pre svoje peniaze, tento byt v Lamači je voľbou rozumu. Príďte sa pozrieť na ten výhľad osobne.

DISPOZÍCIA Ide o štvorizbový byt s hlavnou spálňou + 2 ďalśie izby, ktoré spoločne tvoria nočnú zónu. Dennú zónu, tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, na ktorú nadväzuje terasa. Dispozičné riešenie už od začiatku pracovalo s konceptom nábytku na mieru, ktorý nielen presne zapadá do určených priestorov, ale čiastočne preberá funkciu skrytých dverí, úložných priestorov a členenia dispozície. Výsledkom je premyslený a jednotný interiér, kde architektúra, nábytok a funkcia tvoria jeden harmonický celok. MINIMALIZMUS A NADČASOVÝ DIZAJN Interiér je navrhnutý v duchu čistého minimalizmu s nadčasovými líniami a harmonickým riešením detailov. Dominantným kontrastným prvkom je zelený úložný blok, ktorý vnáša do priestoru sviežosť a charakter, pričom prirodzene komunikuje s neutrálnym odtieňom kašmíru na kuchynskej linke. Tento kontrast vytvára vyvážený a zároveň dynamický vzhľad interiéru. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovom, ktorý elegantne prechádza do integrovaného jedálenského stola a čalúnenej lavice, čím vytvára kompaktné a praktické centrum dennej zóny. V obývačke je televízna stena riešená skrytým televízorom integrovaným do úložného systému, čo podporuje minimalistický vzhľad bez rušivých prvkov. Originálna čalúnená nika na sedenie je funkčným aj estetickým prvkom, ktorý ponúka útulné miesto na relax. Minimalistické čierne madlá vytvárajú pekný detail a prinášajú kontrast na vysoké nábytkové dvere. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Interiér využíva kombináciu jemných, prírodných materiálov a textúr. Dominantná zelená plocha je doplnená o jemné kašmírové povrchy kuchynskej linky a obkladu, pričom pracovná doska je zvolené v decentnom kamennom dekore, ktorý svojou kompaktnosťou a odolnosťou podporuje praktickosť a dlhodobé používanie. Drevená podlaha v rybinovom vzore a surový betónový strop s nepriamym osvetlením podčiarkujú prírodný a nadčasový charakter priestoru. OSVETLENIE Zohráva v interiéri dôležitú úlohu nielen z funkčného hľadiska. V rámci sadrokartónových stropov bolo navrhnuté integrované ambientné osvetlenie, ktoré jemne lemujú priestor a podporujú jeho vzdušnosť. Rovnaký princíp bol použitý aj pri riešení nábytku – v predsieni a kuchyni sú zakomponované LED pásy, ktoré opticky odľahčujú hmotu nábytku a dodávajú priestoru jemné podsvietenie. Správne navrhnuté vrstvenie osvetlenia umožňuje meniť atmosféru podľa aktuálnej nálady, od funkčného osvetlenia až po tlmené svetlo pre večerný relax. Na predaj priestorný 4-izbový byt s rozlohou 113,83 m² v kolaudovanom projekte Zlaté schody. Byt sa nachádza na 1. podlaží rodinného domu s tromi bytmi, orientovaný na juh s výhľadom do zelene. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest. Lokalita Tichá poloha na Devínskej ceste ponúka pokoj prírody a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sú Devínska Kobyla, Sandberg, Dunajské ramená a kompletná občianska vybavenosť. Projekt tvorí len 6 bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Ponúkame na predaj priestranný, 3 - izbový byt na Holíčskej ulici v Mestskej časti Bratislava V - Petržalka. Byt sa nachádza na siedmom poschodí, pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva bytu, ktorým je kuchyňa, hala, predsieň, kúpeľňa, WC, 2x loggia (situovaná na Západ), pivničná kobka. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy príslušenstva je 75,30 m². V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, priamo pod bytovým domom sa nachádza Terno, Teta drogéria, Fitness centum, zastávka MHD cca 3min chôdze (350m) Električka aj autobus (Zastávka - Pajštúnska), 1km od bytovky sa nachádza jazero Draždiak. Ihneď pod bytovkou sa nachádza taktiež policajná stanica ktorá pridáva na bezpečí v danej lokalite. V oblasti je mnoho parkov a zelene, ideálne prostredie na trávenie času s deťmi alebo domácim miláčikom. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami značky Sherlock, veľká vstavaná skriňa na chodbe, v byte sa nachádza aj práčka, umývačka riadu, chladnička spolu s mrazničkou. V obývačke je taktiež staršia sedacia súprava a pár starších vitrín. Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve, byt je aktuálne neobývaný a je ihneď pripravený k nasťahovaniu pre nového majiteľa. Na byte nie sú žiadne ťarchy. Cena nehnuteľnosti je 245 000€, bez ďalších poplatkov, v cene zahrnutý aj komplet právny servis. V prípade záujmu o pomoc pri vybavení hypotéky, vieme podať pomocnú ruku. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ, IBA S KONKRÉTNYM ZÁUJEMCOM / KLIENTOM.

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM DO DVORA – JELENIA ULICA, Staré mesto Ponúkame na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto – Jelenia ulica, ktorý zaujme najmä veľkorysou výmerou, samostatnou kuchyňou a pokojnou orientáciou časti bytu do vnútrobloku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 71 m²+loggia 2,8 m2 Poschodie: 1. poschodie z 5 (nie prízemie) Bytový dom: tehlový, výťah Balkón: orientovaný do tichého dvora Pivnica: veľká, v suteréne Dispozícia: 2 veľké izby + samostatná kuchyňa so špajzou Stav: čiastočná rekonštrukcia WC a kúpeľňa: samostatné Cena: 289 900 € DISPOZÍCIA A POPIS BYTU Byt pôsobí vzdušne a veľmi príjemne, s dostatkom denného svetla. Dve veľké, samostatné izby – ideálne ako obývačka a spálňa, prípadne pracovňa Samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, dostatkom úložného priestoru a prirodzeným svetlom Kúpeľňa s vaňou, udržiavaná, v príjemných farbách Samostatné WC Balkón do vnútrobloku – pokojné miesto na rannú kávu alebo oddych Veľká pivnica – ideálna na bicykle, športové potreby či sezónne veci Byt je okamžite obývateľný, zároveň ponúka výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastného vkusu. LOKALITA – JELENIA ULICA, STARÉ MESTO Jedna z najžiadanejších adries v Bratislave: pešia dostupnosť do centra mesta blízkosť Hlavnej stanice, Kalvárie aj Horského parku pokojný vnútroblok so zeleňou, ideálny na oddych Lokalita je ideálna na vlastné bývanie aj ako investícia. PREČO TENTO BYT? nadštandardná výmera 71 m² samostatná kuchyňa (dnes už rarita) balkón do tichého dvora výťah výborná poloha v Starom Meste Odporúčam vidieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Peter Valent – realitný maklér Tel.: 0903 521 521 www.petervalent.sk

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave s južnou orientáciou, vďaka ktorej je byt počas celého dňa príjemne presvetlený, a s nádherným panoramatickým výhľadom na Dunaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najlepších lokalít Starého Mesta na ulici Arm. gen. Ludvíka Svobodu, v bezprostrednej blízkosti projektov Zuckermandel, Vydrica a River Park. Byt je situovaný na 9. poschodí bytového domu, čo v kombinácii s južnou orientáciou zabezpečuje výnimočný svetelný komfort, otvorené výhľady a vysokú mieru súkromia. Vzhľadom na pôvodný stav ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom dispozícia umožňuje aj prestavbu na moderný a veľkorysý 3-izbový byt. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha bytu: 73 m² - Loggia: 14 m² s výhľadom na Dunaj - Dispozícia: 4-izbový byt (možnosť úpravy na 3-izbový) - Poschodie: 9. poschodie - Južná orientácia – veľmi svetlý byt - Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu - Loggia prístupná z dennej časti TOP 5 VÝHOD: - Južná orientácia a výnimočná svetlosť bytu počas celého dňa - Panoramatický výhľad na Dunaj – nadčasová a neopakovateľná hodnota - Prestížna adresa Starého Mesta – bezprostredná blízkosť Zuckermandelu, Vydrice a River Parku - Variabilita dispozície – možnosť rekonštrukcie a úpravy na 3-izbový byt - Silný investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy LOKALITA A PARKOVANIE: Ulica Arm. gen. Ludvíka Svobodu patrí medzi najlukratívnejšie lokality Starého Mesta, kde sa stretáva historický charakter centra mesta s modernou architektúrou nábrežných projektov. V pešej dostupnosti sa nachádza promenáda pri Dunaji, reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, kultúrne a spoločenské podujatia, ako aj kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Parkovanie je vonkajšie, verejné a určené výhradne pre rezidentov. Parkovanie verejnosti je v tejto lokalite zakázané, čo zabezpečuje vyšší komfort a lepšiu dostupnosť parkovacích miest pre obyvateľov. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento južne orientovaný 4-izbový byt s veľkorysou loggiou a výhľadom na Dunaj predstavuje výnimočnú príležitosť v absolútnej top lokalite Bratislavy. Vďaka svetlosti, polohe, možnosti rekonštrukcie a silnému investičnému potenciálu je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie alebo dlhodobú investíciu s vysokou pridanou hodnotou.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový byt situovaný v modernom rezidenčnom projekte na Budkovej ulici na bratislavskom Hradnom kopci. Ide o jednu z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, ktorá vyniká kombináciou prestížneho prostredia a bezprostrednej blízkosti prírody. Byt je kompletne zariadený a premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinné bývanie. Súčasťou dispozície je aj priestranná master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ktorá prináša nadštandardné súkromie. Nehnuteľnosť dopĺňa krásny výhľad na Kamzík, ktorý umocňuje atmosféru pokojného a kvalitného bývania na Hradnom kopci. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera: interiér 105 m² + balkón 7,5 m² - Počet izieb: 4 - Počet kúpeľní: 2 - Počet WC: 2 - Stav bytu: kompletne zariadený - Technológie: podlahové kúrenie, klimatizácia TOP 5 VÝHOD - Exkluzívna lokalita Budkovej ulice na Hradnom kopci s vysokou rezidenčnou hodnotou - Kompletne zariadený 4-izbový byt s premyslenou a rodinne vhodnou dispozíciou - Master bedroom so šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre maximálne pohodlie - Podlahové kúrenie a klimatizácia, zabezpečujúce celoročný tepelný komfort - Výhľad na Kamzík a pešia dostupnosť Horského parku LOKALITA A PARKOVANIE Budkova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy bratislavského Hradného kopca. Lokalita vyniká kombináciou pokojného rezidenčného prostredia, množstva zelene a bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, šport a relax. Napriek prírodnému prostrediu je centrum mesta pohodlne dostupné, čo zabezpečuje praktické spojenie komfortného bývania a mestského života. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 60 000 €. NÁZOR FEDORS GROUP Tento byt na Budkovej ulici v sebe spája výnimočnú lokalitu, priestrannú dispozíciu, moderné technológie a kompletné zariadenie. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dlhodobou hodnotou v jednej z najlepších častí Bratislavy.

FEDORS GROUP exkluzívne ponúka na predaj naozaj elegantný 2-izbový byt v Sky Parku . Byt sa nachádza v druhej veži tohto ikonického projektu priamo v srdci novovybudovaného Bratislavského Downtownu . Tento veľmi vkusne a kvalitne zariadený byt, má ohromný potenciál stať sa vašim vysnívaným bývaním. Nehnuteľnosť má atraktívnu, východnú orientáciu s výhlľadom do parku. Byt je zariadený vysokokvalitným nábytkom, ktorý bol premyslený do najmenšieho detailu s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Spojenej kuchyni s obývačkou dominuje kuchynský ostrov s množstvom úložných priestorov, slúžiaci súčasne ako barové sedenie a jedálenský stôl. V spálni je priestranný walk-in šatník ktorý je veľmi dômyselne skrytý za dizajnovou zrkadlovo-lamelovou stenou. Byt bol doteraz takmer neobývaný. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 2 -6. podlažie -východná orientácia -rozloha bytu: 46,6 m2 -rozloha balkóna 4,75 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -priestranná pivničná kobka (nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v srdci Bratislavského Downtownu. V bezprostrednom okolí projektu sa nachádza park, nákupné centrum Eurovea, aj obchodné centrum Nivy. V pešej dostupnosti je aj historické centrum mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť na všetky hlavné ťahy.