Byty na predaj, Žilina

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v centre Žiliny, v tichej a vyhľadávanej lokalite, na ulici J. Fándliho, na Bulvári. Nehnuteľnosť je dobre dispozične riešená a prešla kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na najvyššom poschodí bytového domu. Byt je svetlý, moderný vhodný ako investícia ale aj na trvalé bývanie s okamžitým nasťahovaním. BYT : • výmera 55 m2 • 2 izbový • izby nepriechodné • ulica : J. Fándlyho • poschodie : štvrté • orientácia bytu J • byt vnútorný • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • kompletne zariadený • pivnica • stabilný dopyt po prenájme v lokalite • nízke mesačné náklady Byt pôsobí útulne, svetlo a moderne, ponúka ideálnu dispozíciu pre pár a dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie. Taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť je v stave ihneď vhodnom na prenájom, bez nutnosti ďalších nákladov. Príďte sa pozrieť – možno práve tu začína váš nový domov, neváhajte a dohodnite si obhliadku skôr, než bude neskoro na tel. čísle 0910208070

REZERVOVANÉ Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=GhhNtLxQx1f Videoobhliadka bytu: https://youtube.com/shorts/ipe9VuiTH8E Ponúkame na predaj plne zariadený dvojizbový byt v novostavbe Slnečné terasy. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá dokonale kombinuje potrebu mestského bývania a relaxu pri voľnočasových aktivitách v blízkosti prírody. Interiér je zariadený nábytkom na mieru s vysokou kvalitou spracovania. Štedrá rozloha bytu 57 m2 (54,60 m2 byt + 2,40 m2 pivnica) + 17,60 m2 priestrannej terasy prístupnej z obývacej izby a spálne ponúka nadštandardný priestor pre život kam sa budete každý deň tešiť. Byt je pripravený k nasťahovaniu. Nízke mesačné náklady na úrovni 100 Eur (komplet) Vám uchovajú viac peňazí v mesačnom rozpočte. V takto príjemne zariadenej nehnuteľnosti sa budete cítiť skutočne ako doma. Veľmi atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, či už autom alebo z neďalekej zastávky MHD. Vlastné parkovacie miesto pred vchodom. V prípade záujmu je k možné dokúpiť parkovacie miesto pred vchodom za 15.000 Eur. + Bezpečnostné dvere + Elektronický vrátnik + Výhľad na miestnu zeleň + Zariadený + Veľmi nízke mesačné náklady V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. ODPORÚČAM #2-izbový byt, #2 izbový byt, #2i byt, #2+KK, #novostavba, #byty Žilina, #dvojizbák,

Spoločnosť TARGETreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v komlexe Arboreum, kolaudovaného v roku 2015. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. NP s južnou orientáciou o podlahovej ploche 64 m2 + balkón o výmere 4,6 m2 + pivnica 4,2 m2. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá zo vstupnej chodby so šatníkom a samostatným WC, moderne prepojenej kuchyne s obývačkou a jedálňou, odkiaľ je výstup na balkón, samostatnej spálne s privátnou kúpeľňou s WC. Byt ponúka bývanie pre náročných klientov, v komplexe s detským ihriskom, posilovňou. V tesnej blízkosti sa nachádza reštaurácia s letnou terasou a vyhľadávaný park Ľudovíta Štúra s množstvom zelene, detskými ihriskami, workoutovými ihriskami a výbornou dostupnosťou do mesta. Bezpečnostné dvere Elektronický vrátnik Moderná dispozícia Výhľad na miestnu zeleň Nízke mesačné náklady K nehnuteľnosti je vytvorená aj virtuálna prehliadka. ODPORÚČAM

ARGETreal Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Solinky v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka príjemnú severovýchodnú orientáciu do pokojného vnútrobloku, ktorá zabezpečuje dostatok svetla a zároveň príjemnú atmosféru na bývanie. Byt má celkovú výmeru 67 m² a prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn, kvalitu materiálov a praktické riešenia úložných priestorov. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatný šatník - samostatné WC - kúpeľňa - obývacia izba - spálňa - detská izba - kuchyňa so špajzou - balkón s výstupom z kuchyne Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, vrátane: - televízorov - práčky a sušičky - chladničky - kuchynských spotrebičov - nábytku na mieru Výhody nehnuteľnosti: - top lokalita Soliniek - kompletná rekonštrukcia v modernom dizajne - predaj vrátane kompletného zariadenia - praktická dispozícia so šatníkom a špajzou - balkón orientovaný do vnútrobloku - výborná občianska vybavenosť v okolí (školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň, nákupné stredisko) Cena: 209.900 Byt je voľný po dohode s majiteľmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Hľadáte moderné bývanie v centre diania, no zároveň s praktickou dispozíciou a nízkymi nákladmi? Ponúkame vám vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bulvár (ul. Antona Bernoláka), len pár krokov od mestského života, služieb a občianskej vybavenosti. Neváhajte si pozrieť virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=2VSq9vaqCbf Prečo vás tento byt zaujme - kompletná rekonštrukcia (posledná rekonštrukcia v r. 2021) - praktická otvorená dispozícia - svetlý a moderný interiér - nízke mesačné náklady - výborná lokalita v blízkosti Bulváru - byt je vhodný na vlastné bývanie aj investíciu Dispozícia bytu - Byt ponúka veľmi príjemné a funkčné riešenie priestoru: - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - samostatná spálňa - ďalšia izba vhodná aj ako pracovňa, šatník alebo spálňa - zväčšená kúpeľňa spojená s toaletou - Veľkou výhodou je flexibilita dispozície – byt si viete prispôsobiť podľa vlastných potrieb (bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo home office). Lokalita – Bulvár, Žilina - Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti máte: školy a škôlky, obchody a služby, MHD a výbornú dopravnú dostupnosť, kaviarne, reštaurácie a centrum mestského života. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Hľadáte menší byt na vlastné bývanie alebo investíciu v dobrej lokalite? Na predaj ponúkame garsónku o výmere 25 m² na vyhľadávanom sídlisku Vlčince v Žiline, situovanú na 8. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel približne pred 10 rokmi rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: * murované bytové jadro, * medená elektroinštalácia v jadre, * laminátové podlahy, * kompletná sanita, Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené svetlo počas dopoludnia. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere približne 2 m². Bytový dom disponuje osobným aj nákladným výťahom a je zateplený. Základné informácie: * výmera bytu: 25 m² * pivnica: cca 2 m² * lokalita: Žilina – Vlčince * poschodie: 8/13 * orientácia: juhovýchod * stav: čiastočná rekonštrukcia * plastové okná * osobný a nákladný výťah * mesačné náklady: cca 120 € * zariadenie: podľa dohody * zateplený bytový dom Vlčince patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality v Žiline. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – obchody, služby, školy, MHD, športoviská aj dostatok zelene. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na následný prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte. Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Bulvár (ulica Juraja Fándlyho) v Žiline a zaujme výbornou polohou v blízkosti centra mesta, kompletným zariadením bez potreby ďalších investícií a umiestnením na najvyššom poschodí. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo investorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Základné údaje: Úžitková plocha: 56 m² Pivnica: 2 m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie je rezidentské, pričom poplatok za jedno vozidlo je 50 € ročne. Ďalšie údaje: 4. poschodie / 4 (najvyššie poschodie), predáva sa zariadený ( okrem postele ) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica, ktorá vytvára príjemný priestor na odkladanie vecí a sezónnych potrieb. Moderný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších úprav. Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita Bulvár v bezprostrednej blízkosti centra - kompletná rekonštrukcia - bez ďalších investícií - byt sa predáva kompletne zariadený - najvyššie poschodie (poskytuje viac súkromia a pokoja) - praktické samostatné WC a samostatná kuchyňa - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline (Bulvár) s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MTH/MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná mestská časť poskytuje. Cena: 185.000 € Mesačné náklady sú približne 200 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt Žilina-Solinky o výmere 67m2 s lodžiou. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome. Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, plávajúce podlahy, jadro a sanita, kuchynská linka so spotrebičmi, čiastočná elektroinštalácia, vstupné bezpečnostné dvere. Nachádza sa na 5/12 poschodí(2 výťahy). Orientácia na južnú a západnú stranu. Kompletná občianská vybavenosť. Viac info durica@tureality.sk

Lukratívny 3 - izbový mezonet s galériou v centre Žiliny. Nadčasové bývanie umiestnené podkroví historickej budovy z prvej republiky zaujme hneď pri vstupe architektúrou, priestrannosťou a jedinečnou atmosférou, ktorú bežné byty neponúkajú. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá svetlý a vzdušný priestor, súkromie a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia: Mezonet na 4. poschodí (bez výťahu) v elegantnom prvorepublikovom dome pozostáva zo: • vstupnej chodby so schodiskom • kuchyne prepojenej s obývacou izbou • dvoch obytných miestností so šatníkom • galéria s vysokým stropom • dvoch kúpeľní a samostatnej toalety • terasa 7,5 m² Dominantou je galéria, ktorá vďaka vysokému stropu pôsobí mimoriadne vzdušne. Vybavenie a štandard: Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. • veľkoformátové hliníkové okno • 7× strešné okno Velux s elektrickými exteriérovými žalúziami na južnú stranu • 2x kúpeľňa (vaňa + umývadlo / sprchový kút + umývadlo) • 2x WC • priznané drevené trámy • zateplená strecha (40 cm minerálnej vaty) ➡️ Odhadovaná investícia na dokončenie: cca 50 000 € Základné info: • Rok výstavby: 2024 (tehla) • Podlahová plocha: 97 m² • Podiel na spoločných častiach a pozemku • Parkovanie: pred domom – rezidentská karta • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn • Vlastné kúrenie • Predpokladané náklady: cca 230€ Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 vrátane strechy. Lokalita: Ulica Republiky patrí medzi najobľúbenejšie adresy v centre Žiliny a ponúka: • kompletnú občiansku vybavenosť (park, školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta) • výbornú dopravnú dostupnosť (blízkosť autobusovej a vlakovej stanice, rýchle napojenie na obchvat) • pokojné mestské bývanie v príjemnom prostredí Bližšie informácie Vám radi poskytneme v Realitnom centre RED. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391445

Podkrovné priestory na výstavbu 8 bytových jednotiek majú aktuálne výmeru 520m2 na 2. poschodovej bytovke nad 4 vchodmi. Spoločné priestory celého bytového domu aktuálne prešli komplexnou revitalizáciou (nové stupačky vyvedené až do podkrovia, vchodové okná a dvere, elektrické rozvody, odvlhčenie pivníc, zateplenie celej bytovky, oprava schodísk aj s novým náterom, atď.) Nové rozvody vody, plynu a kanalizácie sú vytiahnuté nad každým vchodom až do podkrovia. Po výstavbe a odpočítaní spoločných priestorov môže vzniknúť 4 až 8 bytov o celkovej výmere obytnej plochy 420m2. Priestory sa predávajú vrátane odsúhlasenej štúdie schválenej od UHA Žilina na nadstavbu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391285

Výnimočne priestranný 2-podlažný byt (188 m²) v komplexe Lesopark – Žilina, Vlčince Ponúkame na predaj unikátnu a nadštandardne veľkú nehnuteľnosť v bytovom komplexe Lesopark na sídlisku Vlčince III. Tento mezonetový priestor s veľkorysou výmerou 188 m² sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka obrovský potenciál na flexibilné využitie. Momentálne je kompletne zariadený a využívaný ako reprezentatívne sídlo firmy a kancelárie, no vďaka skvelej dispozícii sa po úpravách dokáže premeniť na luxusný a priestranný 5 až 6-izbový byt pre náročnú rodinu. Možnosti parkovania k nehnuteľnosti: K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesta podľa vašich potrieb: 1x samostatné parkovacie miesto za cenu 27 000 € 1x veľké parkovacie miesto pre dve autá za cenu 40 000 € Hlavné výhody nehnuteľnosti: Veľkorysá výmera 188 m²: Priestor, aký sa v novostavbách hľadá len veľmi ťažko. Poskytuje absolútnu slobodu pri rekonštrukcii a zmene dispozície. Samostatný vstup: Nachádza sa na prízemí a okrem klasického vchodu cez bytový dom disponuje aj vlastným samostatným vstupom priamo z exteriéru. To zabezpečuje maximálne súkromie pre rodinné bývanie, prípadne ideálne oddelenie privátnej zóny od pracovnej, ak sa rozhodnete pre kombináciu bývania a podnikania. Dve podlažia (Mezonet): Architektonicky zaujímavé riešenie, ktoré umožňuje jasne rozdeliť dennú (spoločenskú) časť od nočnej (súkromnej) časti. Variabilita: Aktuálny kancelársky stav sa dá s miernymi úpravami prerobiť na nadštandardný 5 až 6-izbový byt. Top lokalita – Bytový komplex Lesopark (Vlčince III) Komplex Lesopark patrí medzi vyhľadávané adresy v Žiline, a to hneď z niekoľkých dôvodov: V dotyku s prírodou: Hneď vedľa komplexu sa nachádza žilinský Lesopark Chrasť – ideálne miesto na ranný beh, prechádzky s kočíkom, venčenie psa či cyklistiku. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete: základné a materské školy, klientske centrum, poštu, polikliniku, sieť obchodov (Kaufland, Nay, OBI) a obľúbené kaviarne či reštaurácie. Blízko k relaxu aj do centra: Pár minút chôdze to máte na Vodné dielo Žilina alebo k mestskej plavárni. Spojenie s centrom mesta je rýchle a bezproblémové či už autom, MHD, alebo na bicykli. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? Pre firmu, ktorá hľadá prestížny priestor pre svoje sídlo s excelentným parkovaním až pre 3 autá, alebo pre veľkú rodinu, ktorá túži po priestore rodinného domu, no nechce sa vzdať komfortu a výhod mestského bytu. Voľné od 11/2026. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246461

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Trojizbový apartmán D12 na prízemí domu disponuje výmerou 67 m2, s vlastnou predzáhradkou o výmere 28 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 5,60 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na terasu, priestrannej kúpeľne a dvoch spálni . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 10/2026. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251808

3-izbový byt na predaj – Žilina, Hliny VI, ul. Bajzova Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 78 m², situovaný na 5. poschodí zatepleného bytového domu na ulici Bajzova. Ide o byt s funkčnou dispozíciou v lokalite, ktorá je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších častí Žiliny. Technické informácie a dispozícia: Dispozícia: Vstupná chodba, tri samostatné a nepriechodné izby (jedna s výstupom na balkón), kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Stav: Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných preferencií bez nutnosti odstraňovať staré nevyhovujúce úpravy. Bytový dom: Dom prešiel kompletnou obnovou – je zateplený, má vymenené stúpačky a nový, moderný výťah. Vďaka tomu je bývanie úsporné a komfortné. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica. Prečo zvoliť túto lokalitu: Hliny VI sú známe výbornou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko a dostatok zelene. Lokalita je strategicky výhodná pre rýchly presun do centra mesta, či už pešo alebo mestskou hromadnou dopravou. Kľúčové benefity: Veľkorysá plocha 78 m² s výbornou orientáciou izieb. Nízke mesačné náklady vďaka zateplenému domu. Výborná poloha v stabilnej štvrti s kompletnou infraštruktúrou. Ideálny byt pre rodinné bývanie alebo investíciu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246474

Na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 91,48m2. Byt s úžitkovou plochou 52,41m2 sa bude nachádzať na prízemí 3-podlažného obytného domu a patrí k nemu terasa 10,61m2 a predzáhradka s výmerou 28,46m2. Ponúkaný byt má južnú orientáciu. Možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta v cene 35.000€. Výstavba začala v júni 2026. Kolaudácia je naplánovaná na koniec roka 2027. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225550

Ponúkame na predaj byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na druhom poschodí, je kompletne novozrekonštruovaný, jeho výmera je 120 m2 a pozostáva zo štyroch miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Predáva sa zariadený alebo na základe dohody. Kúrenie je samostatné na plynový kotol. Parkovanie je možné za poplatok na parkovisku pri budove po dohode s majiteľom parkoviska. Byt je veľmi pekný a reprezentatívny. V blízkosti je celková občianska vybavenosť. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227446

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 4-izbový byt na 3 NP s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žilina. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, balkóna, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je kúpou voľný. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227387

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo veľmi dobrej lokalite v Rezidencii Lesopark. Byt sa nachádza na prízemí a jeho výmera je 66 m2. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt má dve terasy. Z jednej z terás je spravený východ vonku, takže do bytu sa dá dostať z dvoch strán. Predáva sa zariadený. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica o výmere 8 m2. K dispozícii je aj spoločná miestnosť slúžiaca ako kočikáreň alebo na uskladnenie bicyklov, otváranie dverí je na čip. Je možné si taktiež dokúpiť vnútorné parkovacie státie s bránou na diaľkové ovládanie. Byt môže byť využívaný na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V byte je nainštalovaný Panel panik, slúžiaci na privolanie prvej pomoci, ale aj ako zabezpečovanie zariadenie. V priestoroch bytového domu je bezpečnostná služba. V blízkosti je celková občianska vybavenosť, obchody, LIDL, Kaufland, OBI a iné. Pri bytovom dome je lesopark s krásnou prírodou plnou zelene. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227435

Na predaj 3-izbový byt o celkovej výmere 88,38m2 v novom projekte s 8 bytovými jednotkami. Byt s úžitkovou plochou 72,47m2 sa nachádza na 1.poschodí 3-podlažného obytného domu a patrí k nemu balkón s výmerou 15,91m2. Ponúkaný byt má južnú orientáciu. Možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta v cene 35.000€. Výstavba začala v júni 2026. Kolaudácia je naplánovaná na koniec roka 2027. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225636

Ponúkame na predaj veľký staromestský 3-izbový byt v centre mesta Žilina o výmere 121 m2, nachádzajúci sa pri Námestí A. Hlinku v bytovom dome na 2. poschodí. Byt pozostáva z troch izieb, kuchynky, chodby s kanceláriou, troma toaletami a dvoch kúpeľní - jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom. V byte sú vysoké stropy. V roku 2016 prebehla kompletná rekonštrukcia. V byte je samostatné vykurovanie plynovým kotlom a klimatizácia. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, parkovanie je možné priamo pred budovou na rezidentskú kartu. Byt je vhodný aj na kancelárske priestory. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227417

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 4-izbový byt na 2 poschodí s výmerou 162 m2, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Žiliny. Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, šatníka, troch kúpeľní s toaletami a technickej miestnosti. Je kompletne zariadený. Má samostatné plynové kúrenie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, úrady, obchody, reštaurácie. Byt je kúpou voľný. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227391

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Dvojizbový apartmán E2 na 2. nadzemnom podlaží, disponuje výmerou 52,49 m2, s balkónom o výmere 3,76 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 2,31 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na balkón, priestrannej kúpeľne s oknom a veľkej spálne . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 10/2026. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251806

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti veľkých investícií? Alebo zaujímavú investíciu na prenájom vo vyhľadávanej lokalite? Máme pre vás ponuku, ktorá spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie plné zelene. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 45,3 m² nachádzajúci sa na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom na sídlisku Hájik v Žiline. Byt disponuje premyslenou dispozíciou s priestrannou obývacou izbou, samostatnou spálňou, kuchyňou, oddelenou kúpeľňou a samostatným WC. Príjemným bonusom je veľká lodžia, ktorá ponúka krásne výhľady na okolitú zeleň a panorámu Malej Fatry. Je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo večerné posedenie. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania. Základné informácie Lokalita: Žilina – Hájik Výmera bytu: 45,3 m² Poschodie: 5/6 Výťah Lodžia Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Bezproblémové parkovanie v okolí Prečo si vybrať práve tento byt? Výborná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou Priestranná lodžia s krásnym výhľadom Svetlý byt s príjemnou atmosférou Bytový dom s výťahom Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálny pre mladý pár, jednotlivca aj ako investícia na prenájom Lokalita Sídlisko Hájik patrí medzi obľúbené časti Žiliny najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo možností na prechádzky či cyklistiku. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme byt, ktorý si vás získa nielen svojou dispozíciou, ale aj príjemnou atmosférou. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016683. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s loggiou v pôvodnom stave v tichej lokalite na 1.poschodí, ulica Puškinova 8, Žilina. Byt sa nachádza v blízkosti centra pri škôlke a jasliach , v dostupnosti sú nemocnica, Aupark, nákupné centrá, knižnica , kaviarne, lekárne ai.

Super lokalita a tá najťažšia prerábka už za vami! Sympatický 2- izbák s tradičnou dispozíciou pripravený na nový príbeh, ktorý spája skvelú polohu s minimom starostí pre nového majiteľa! Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, alebo premýšľate nad výbornou investíciou na prenájom? Tu ste na správnej adrese. To najhoršie z rekonštrukcie už niekto spravil za Vás. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala to najdôležitejšie a najhlučnejšie: má murované bytové jadro, vymenenú elektroinštaláciu v jadre, osadenú kuchynskú linku so spotrebičmi a nový nábytok. Môžete okamžite bývať alebo byt prenajímať! Video obhliadka: youtube.com/shorts/xdUX2swffm8 Vďaka výbornej orientácii na dve svetové strany si užijete prirodzené svetlo presne vtedy, keď ho potrebujete. Byt vďaka 7. podlažiu poskytuje nádherné výhľady a je príjemne presvetlený. Z okien sa môžete nerušene kochať výhľadom na Lietavský hrad, vrch Dubeň aj Stránik. Byt sa nachádza v čiastočne zmodernizovanom bytovom dome. Zatiaľ čo iné paneláky bojujú so starými stupačkami tak tu s tým budete v kľude. K dispozícii je bezbariérový vstup a výťah. Sťahovanie nového nábytku alebo presuny s bicyklom a kočíkom tak budú úplná hračka! Lokalita Solinky – Všetko doslova pod nosom. Zabývané, zelené a tiché sídlisko s absolútne špičkovou občianskou vybavenosťou. Obchody, školy, škôlky, lekári či kaviarne, všetko máte na pešiu vzdialenosť, vďaka čomu ušetríte kopec času v ranných zápchach. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať ihneď v dobrej lokalite, vyhnúť sa ťažkým stavebným prácam a zároveň si priestor dizajnovo dotvoriť podľa seba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016671. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte ideálny domov, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody? Predstavujeme vám nadštandardný 3-izbový byt (302) o celkovej výmere 74,52 m², ktorý je súčasťou jedinečného developérskeho projektu Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je vytvorený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a blízkosť k prírode – bývanie na celý život. Dispozičné riešenie Byt je premyslene navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám modernej rodiny, páru či jednotlivca. - Vstupná chodba (12,26 m²) – Dostatočne priestranná na umiestnenie šatníkovej skrine. - Kúpeľňa (4,20 m²) – Moderné vybavenie značky Villeroy & Boch vás očarí kvalitou a funkčnosťou. - Samostatné WC (1,19 m²) – Praktické riešenie pre vašu domácnosť. - Obývacia izba s kuchyňou (27,06 m²) – Otvorený priestor orientovaný na západ ponúka dostatok denného svetla a priamy prístup na balkón. - Spálňa (11,28 m²) – Pokojná a útulná izba na oddych. - Detská izba (10,01 m²) – Perfektná pre deti alebo ako pracovňa či hosťovská izba. - Balkón (4,66 m²) – Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom na západy slnka. - Pivničná kobka (3,86 m²), ktorá je vybavená prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu, čo umožňuje jej využitie ako práčovne, skladu alebo "technickej miestnosti". Prečo si vybrať tento byt v Scenérii? 1. Prémiové vybavenie a vysoký štandard dokončenia: - Sanita a obklady od renomovanej značky Villeroy & Boch, - Kvalitné batérie Kludi, - Podlahy KRONO Original, Na výber z viacerých farebných variant podľa vášho vkusu. 2. Energetická úspornosť a moderné technológie: Byt spĺňa energetický štandard A0, čo znamená nielen šetrenie nákladov, ale aj životné prostredie. Inteligentné technológie vám poskytnú maximálny komfort – napríklad možnosť regulovať teplotu v byte na diaľku pomocou smart riešení. 3. Bezstarostné parkovanie: K dispozícii je podzemná garáž, v ktorej necháte nielen svoje auto, ale aj každodenné starosti. 4. Výhľad a zeleň: Tento byt ponúka výnimočné výhľady na Malú Fatru a okolitú prírodu. Projekt Scenéria je obklopený množstvom zelene so zelenou strechou, komunitným vnútroblokom a súkromnými záhradami, čo vytvára pocit domova, ktorý nekončí za dverami vášho bytu. 5. Komunita a lokalita: Scenéria je viac než len bývanie – je to priestor, kde vznikajú priateľstvá. Deti sa hrajú v bezpečnom vnútrobloku, zatiaľ čo vy si môžete vychutnať grilovačku so susedmi. Lokalita na Hôreckej ceste spája všetky výhody – pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny. Scenéria Žilina je projekt, ktorý ponúka viac než len bývanie – poskytuje priestor na život. Či už hľadáte prvý spoločný domov, miesto na založenie rodiny alebo pokojné bývanie v kontakte s prírodou, tento byt je ideálnou voľbou. Spoznajte výhody bývania v Scenérii na vlastné oči! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750. Webová stránka projektu: www.sceneriazilina.sk Nechajte sa očariť miestom, kde sa moderné bývanie prelína s prírodou. Vaša nová scenéria čaká na vás.

Hľadáte veľkometrážne rodinné bývanie v najžiadanejšej lokalite Žiliny, ktoré si môžete prerobiť presne podľa svojich snov a potrieb? Štvorizbových bytov v tejto časti mesta je na trhu aktuálne minimálne množstvo, čo robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú a rezidenčnú príležitosť. Byt sa nachádza na Hečkovej ulici (sídlisko Hliny V) a ponúka dokonalú kombináciu mestského života a absolútneho pokoja. Orientácia bytu: Východ (kuchyňa so špajzou a balkónom a jedna izba, Juh (jedna izba) a Západ (2 izby, pričom jedna izba má priestrannú novú lódžiu). V chodbe je šatník. Byt je v pôvodnom stave s kvalitnými plastovými oknami. Bytový dom má nový výťah, nové rozvody a pripravuje sa rekonštrukcia balkónov. Dom je obklopený množstvom vzrastlej zelene, parkov a detských ihrísk, mimo hlavných ciest. Doslova pár krokov od domu nájdete všetko – materské a základné školy, obchody, potraviny, lekárne, a zastávky MHD.Pešia dostupnosť do centra: Do historického jadra mesta sa dostanete pohodlnou chôdzou za cca 10–15 minút. Blízko je to aj do areálu Žilinskej univerzity a mestského parku. Nezmeškajte príležitosť vytvoriť si domov na prestížnej adrese, kde hodnota nehnuteľností neustále rastie.

Moyzesova ulica – jedna z najprestížnejších adries v Žiline, kde sa byty dedia, nie predávajú!!! EXKLUZÍVNE v House Real Žilina, Vám ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový staromestský byt s celkovou výmerou 86 m² (vrátane loggia a pivničných priestorov 9,67m2), ktorý je situovaný na jednej z najžiadanejších ulíc v centre Žiliny. Veľkorysá dispozícia ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prestavby na elegantný 3-izbový byt s kuchynským kútom (3KK) Byt sa nachádza na 1. poschodí (4 byty v bytovom dome) staromestského bytového domu s pokojným a udržiavaným zeleným vnútroblokom. Hoci bývate priamo v centre mesta, vnútroblok vytvára príjemné miesto oddelené od ruchu ulice a dodáva bývaniu atmosféru, ktorú moderné novostavby ponúkajú len výnimočne. Byt dispozične pozostáva z: * vstupnej chodby, * samostatnej toalety, * samostatnej technickej miestnosti, * kuchyne, * pôvodnej slúžkovskej izby, * kúpeľne, * dvoch veľkorysých obytných izieb, * loggie, na ktorú sa vstupuje z jednej z hlavných izieb, * pivničných priestorov. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predatáv. Veľkorysá podlahová plocha a variabilná dispozícia ponúkajú potenciál na vytvorenie moderného 3KK s otvorenou dennou zónou, dvomi samostatnými izbami, dostatkom úložného priestoru. Lokalita, ktorá sa objavuje v ponuke len výnimočne! Moyzesova ulica spája pokojné mestské bývanie s bezprostrednou dostupnosťou historického centra. Ide o mimoriadne žiadanú lokalitu s jednosmernou premávkou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: * pekárne, kaviarne a reštaurácie, * park a oddychové zelené plochy, * zastávky MHD, * železničná a autobusová stanica, * obchodné centrá, * školy, služby a kompletná vybavenosť centra mesta. Všetko potrebné pre každodenný život máte vzdialené len niekoľko minút chôdze, pričom samotný byt ponúka pokoj a súkromie tichého zeleného vnútrobloku. Bližšie info : 0949 123 435

Na predaj ponúkame 1-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v širšom centre mesta Žilina na Závodskej ceste. Byt je situovaný na 2. poschodí z 5 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej polohe má strategické umiestnenie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k obchodným centrám Mirage a Aupark, autobusovej stanici a zároveň ponúka výborné napojenie na diaľnicu. VÝMERA Celková výmera bytu je 27 m² + loggia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná chodba, kuchyňa s výstupom na loggiu, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. VYBAVENIE plastové okná PVC podlaha zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom vstavaná skriňa práčka pivničná kopka BYTOVÝ DOM zateplený a zrekonštruovaný bytový dom nový výťah nové vstupné dvere s otváraním na čip kočikáreň kamerový systém alarm MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY 120 € / mesiac LOKALITA Závodská cesta predstavuje strategickú polohu v širšom centre Žiliny, ktorá kombinuje dostupnosť mestského centra s pohodlným dopravným spojením. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá Mirage a Aupark, autobusová stanica, obchody a služby. CENA 127 500 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Za výhodnú cenu ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v centre Žiliny, ulica Sad na Studničkách. Len výnimočne sa objaví príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších staromestských lokalít v Žiline. Práve preto sú byty na Studničkách na trhu skôr raritou než bežnou ponukou. Ponúkame vám štýlový 2-izbový byt, ktorý spája jedinečnú atmosféru staromestského bývania s komfortom moderných úprav. Byt disponuje praktickou dispozíciou pozostávajúcou zo vstupnej chodby v tvare L, priestrannej obývacej izby s výstupom na nový balkón, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktickej špajze, ktorá poskytuje cenný úložný priestor. V byte bolo zrekonštruované bytové jadro vrátane elektroinštalácie v jadre a nového elektrického prívodu. Benefitom je tiež moderná kúpeľňa, nové stúpačky a príprava na klimatizáciu v obývacej izbe. Veľkou výhodou je nový balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné večery s výhľadom do okolia. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka príjemnú kombináciu dostatku svetla, súkromia a pokojného bývania v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Bytový dom prešiel v nedávnom období kompletnou obnovou vrátane novej fasády. Skutočnou raritou je spoločná strešná terasa, ktorá ponúka nádherné panoramatické výhľady. Takýto benefit sa v bytových domoch objavuje len výnimočne. Lokalita Studničky patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie adresy v Žiline. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská aj historické centrum mesta. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život máte doslova na pár krokov od domova. Tento byt nie je len ďalšou nehnuteľnosťou v ponuke. Je to miesto s charakterom, atmosférou a príbehom, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Studničky nie sú len adresa. Sú životný štýl.

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Daniela Dlabača v Žiline, ktorý svojou veľkorysou výmerou 115 m² uspokojí aj náročnejších záujemcov. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkým miestnostiam a množstvu úložného priestoru predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort bez kompromisov. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, pričom jedna z nich má vlastný samostatný šatník, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú praktické a organizované bývanie. Výnimočným benefitom sú až dve veľké kúpeľne a dva priestranné šatníky, vďaka čomu budete mať dostatok priestoru na všetko potrebné bez zbytočného zapĺňania obytných miestností nábytkom. Jedna z izieb ponúka príjemný výhľad na panorámu mesta Žilina, zatiaľ čo druhá je orientovaná na pokojnú pavlač, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. K bytu patrí aj balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa nachádza na 2. poschodí a vyniká najmä svojou vzdušnosťou, nadštandardnou výmerou a praktickým usporiadaním jednotlivých miestností. Hlavné benefity: Výmera 115 m² Veľká kuchyňa spojená s obývacou izbou 2 samostatné izby Samostatný šatník pri jednej z izieb 2 veľké kúpeľne 2 priestranné šatníky Balkón 2. poschodie Byt, ktorý ponúka viac priestoru, viac komfortu a viac možností pre rodinný život. Stačí sa prísť presvedčiť osobne. V prípade záujmu volať Mgr. Ľuboš Lokaj 0948 183 153