Byty, Žilina

Čerstvo dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak ako je zdokumentované vo fotogalérii a na virtuálnej prehliadke. Priestranný 3-izb. byt s výmerou interiéru 73,50 m2 má 2 balkóny spolu s výmerou 12,90 m2 a pivničnú kobku 2,50 m2. Orientácia bytu je na 2 svetové strany - SV a JZ. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 73,50 m2 + 2 balkóny 12,90 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi vrátane modernej kuchynskej lnky Výťah : áno Balkón: áno (2x) Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=xWcmpxJohec Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - veľký, priestranný 3i byt - orientácia na 2 svetové strany - 2 balkóny - v byte sa nachádza sklad ako úložný priestor alebo miesto na umiestnenie práčky - pivničná kobka v cene na poschodí - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Kvalitná novostavba v novej bytovej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Vyberte si novostavbu na základe fyzickej obhliadky bytu, radi vám naše byty ukážeme. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Výmery : byt 108,30 m2 + pivnica 2,50 m2 + 2 balkóny spolu 16,90 m2 Poschodie: 1/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: áno 2x Stav : novostavba Termín dokončenia: skolaudované Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 73,53 m2 + 2 balkóny spolu 12,88 m2 + pivnica 2,46 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno 2x Sklad v byte: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: dokončený, kolaudácia apríl 2026, odovzdanie bytu majiteľovi: máj/jún 2026 Pivničná kobka: v cene Parkovanie: Garážové stojisko za 24 000,- EUR alebo vonkajšie parkovacie miesto za 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=xWcmpxJohec V kúpeľni vaňa aj sprchový kút Oddelené WC Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ideálny byt ako investičná kúpa vhodný na prenájom v overenej lokalite v novostavbe. Byt je súčasťou ponuky bytov v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince. Byt je tesne pred kolaudáciou, ktorá prebehne v apríli 2026. Odovzdanie novému majiteľovi je možné v máji 2026. Fyzická obhliadka je možná, keďže byt je stavebne dokončený. Je ešte možnosť výberu podláh, zárubní a dverí. Virtuálnu prehliadku vybraného 1-izbového bytu si môžete pozrieť v priloženej virtuálnej obhliadke alebo po skopírovaní nasledujúceho linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 27,5 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 6. poschodie Vybavenie: štandard v cene bytu (obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, hladké sadrové omietky...) alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: nie Stav : novostavba Termín dokončenia: dokončený, kolaudácia apríl 2026, odovzdanie bytu máj-jún 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Kompletne zariadený,pekny,vzdusny a slnecny byt.Výborná občianska vybavenosť,bezproblémové parkovanie.Pivnica,bicyklaren. Pre 3,mozno max 4 osoby..zalezi od veku deti..bez zvierat. Cena aj s energiami je pre 3 osoby. Volný podla dohody.Lokalita Hájik

Garzónka na Vlčincoch ul. Tulská 2980/27, Žilina Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú garzónku, ktorá sa prenajíma po rekonštrukcii úplne prvýkrát. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným nábytkom a spotrebičmi. Výborná lokalita: len 5 minút peší do "Vodného diela" približne 15 minút do Kauflandu v blízkosti sa nachádza škola aj škôlka Cena nájmu: 550 € / mesiac Cena vrátane energií a internetu. Depozit: 550 € Provízia RK: 550 € Bez domácich zvierat Voľná od 1. júna V prípade záujmu ma kontaktujte: +421 903 500 362 +380 50 038 91 74 (WhatsApp, Viber)

Dáme do prenájmu garsónku na ul.1.Mája 26, v Žiline. Po rekonštrukcii. Možnosť voľby zariadenia. Spotrebiče voliteľné. Cena nájmu komplet 400 €/mes. Vlastná správa domu (bez správcovskej spoločnosti). Pri podpise zmluvy sa platí zábezpeka 300,-€, ktorá sa nevracia, ale použije sa na vymaľovanie a údržbu priestorov. Káblovka a internet zdarma! Volajte na tel: 0905 462 481 (na e-maily a sms neodpovedáme).

MODERNÉ BÝVANIE V REZIDENCII MALÁ PRAHA – PÁR KROKOV OD BULVÁRU Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej 5-ročnej novostavbe Rezidencia Malá Praha na Suvorovovej ulici v Žiline. Byt spája výhody moderného dizajnu, špičkových technológií a vynikajúcej polohy v tesnej blízkosti vyhľadávaného Bulváru. Základné informácie: * Výmera: 35 m2 * Poschodie: 1. poschodie * Orientácia: Východ (príjemné dopoludňajšie slnko) * Stav: 5-ročná novostavba * Bez domácich zvierat Vybavenie a výhody bytu: * Komfort: V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje ideálnu tepelnú pohodu. * Technológie: Elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie pre dokonalé súkromie a tienenie. * Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, úložné priestory). * Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická pivnica situovaná priamo na chodbe. * Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri objekte. * Lokalita: Tiché prostredie Malej Prahy s pešou dostupnosťou na Bulvár (kaviarne, obchody) a do centra mesta. Cena prenájmu: Celková cena: 620 € / mesačne (Cena zahŕňa nájomné, zálohové platby za energie aj súkromné parkovacie miesto) V cene nájmu nie je internet a TV . Depozit: 620 € Jednorazový poplatok pre RK 200 € Poznámka: Byt nedisponuje balkónom. Dostupnosť: Byt je voľný od 01.07.2026 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Meno: Maliar Róbert Telefón: +421 905 206 838 Email: robert.maliar@gmail.com

EXKLUZÍVNA PONUKA | Nadštandardný 3-izbový byt | Euro Home Residential Complex | Bôrik, Žilina Ponúkame Vám na predaj výnimočný, nadštandardne zariadený trojizbový byt v jednej z najprestížnejších adries Žiliny – rezidenčnom komplexe Euro Home Residential Complex na Bôríku. Lokalita – tam, kde pokoj stretáva mesto Bôrik dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny, a nie náhodou. Táto lokalita ponúka to, čo inde v meste jednoducho nenájdete – harmonickú kombináciu kľudu, zelene a okamžitej dostupnosti plnej občianskej vybavenosti: centrum mesta do 5 minút priamo pod oknami Bôrický park v pešej dostupnosti plaváreň, obchodné centrá, lesopark aj MHD Dispozícia a výmera Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí a disponuje nasledovnými plochami: Obytná plocha: 90,78 m² Pivnica č. 1: 3,66 m² Pivnica č. 2: 3,62 m² Terasa s panoramatickým výhľadom: 13,97 m² Významnou výhodou je súkromie – na celom podlaží máte len jedného suseda. Popis bytu Pri vstupe do bytu sa oproti nachádza kúpeľňa spojená s WC s priestranným sprchovacím kútom. Dennú časť tvorí kuchyňa s obývacou izbou, ktorá sa prirodzene prepája s jedálenskou časťou. Podlahu dennej časti tvorí exkluzívna talianska dlažba a priestor je ozvučený zvukovým systémom BOSE. Priamo z obývačky je prístup na terasu s úchvatným výhľadom – ideálne miesto pre ranné raňajky i večerné posedenie. Nočnú časť tvorí spálňa spojená s veľkým šatníkom, ktorá zaručuje maximálny komfort a súkromie. Vybavenie a štandard Kuchynská linka na mieru s použitím prírodného kameňa onyx Jedálenský nábytok z masívneho dreva Exkluzívna talianska dlažba v dennej časti Ozvučenie BOSE v dennej časti Elektrické vonkajšie žalúzie na oknách v dennej časti Dostatok úložného priestoru vďaka veľkému šatníku a dvom pivniciam Slnečná orientácia bytu Klimatizácia Garážové státie priamo pri vstupe k výťahu Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta za 40 €/mesiac Byt sa predáva vrátane zariadenia. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky: 0915 777 431 | info@zeira.sk

PONÚKAME NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT B18 NA 4 NAZDEMNOM PODLAŽI V CENTRE ŽILINY V PROJEKTE REZIDENCIA KOLEČKO O PROJEKTE Rezidencia Kolečko predstavuje nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta Žiliny. Projekt je jedinečný jeho neobvyklou štruktúrou, ktorá kombinuje bytové a nebytové priestory tak, aby bola rezidentom zaručená čo najväčšia kvalita a komfort bývania. Väčšina bytov je orientovaných do súkromnej záhrady vo vnútri bytového komplexu. Nebytové priestory umiestnené nad hlavnou cestou tvoria prirodzenú bariéru medzi hlukom mesta a pokojom vášho domova. Výnimočnosť celého projektu taktiež potvrdzuje najmä fakt, že ako jeden z mála bytových domov disponuje rozlohovo väčšími bytmi, než býva v centre mesta zvykom. Okrem klasických 2-izbových bytov sú k dispozícií aj priestranné 3, 4 či 5-izbové byty. V projekte Rezidencia Kolečko sa nachádzajú okrem tradičných bytov aj apartmány. Tieto sú v projekte zastúpené v 1, 2 a 4-izbovej verzii. Všetky budú situované na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Ich výhodou oproti bytom je možnosť odpočtu DPH v prípade, ak je apartmán kúpený na spoločnosť, ktorá je platcom DPH. Sú takisto ako byty vhodné na trvalé bývanie alebo ako forma investície. VŠETKO NA DOSAH RUKY Lekáreň a drogéria sa nachádzajú takmer pod oknami bytového domu, v pešej dostupnosti nájdu rezidenti dve nákupné centrá – Aupark (4 minúty) a Mirage (6 minúty). Bulvár vzdialený iba 8 minút chôdze spolu s Mariánskym námestím (4 minúty), kde rezidenti nájdu takmer čokoľvek, dotvárajú koncept ideálneho mestského bývania. V tesnej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú škôlka, základná škola a niekoľko stredných škôl. Rovnako sa v okruhu 500 metrov nachádza aj detské ihrisko a sad na Studničkách. To znamená jediné, dokonalé zázemie pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné vybavenie bytu v nadštandardnom prevedení, ktoré si klient môže vybrať podľa vlastných požiadaviek. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Predaj Druh: 4 izbový byt Poschodie: 4 NP Byt: B18 Stav: novostavba Úžitková plocha: 128.83 m² Terasa: 7.93 m² Pivnica: 3.95 m² Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.rezidenciakolecko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0904 142 142 alebo emailom na info@xrent.sk

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt poskytuje komfortné bývanie a je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, pracovne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou prenájmu je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe Eurohome, ktorý ponúka príjemné a moderné bývanie. Veľkou výhodou je vyhradené garážové parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme. Voľný od 1.5.2026

Hľadáte bývanie v centre mesta alebo výhodnú investíciu bez ďalších starostí? Táto garsónka v centre mesta vás príjemne prekvapí svojou atmosférou aj praktickým riešením. Byt má výmeru 21 m², nachádza sa na 2p. bytového domu a vďaka orientácii okien do dvora ponúka pokojné bývanie priamo v centre mesta. Byt je po predaji ihneď voľný, na byte nie sú žiadne ťarchy. Byt pôsobí príjemne, útulne a zároveň veľmi prakticky. Je po rekonštrukcii - murované jadro, plávajúce podlahy, nová elektrika, plastové okno. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej stačí prísť a bývať, alebo investíciu pripravenú okamžite zarábať, táto garsónka môže byť presne pre vás. Cena dohodou. Radi vám poskytneme viac informácií na tel. 0918 461 760

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v plne zrekonštruovanej budove na ulici Predmestská v Žiline, v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a má výmeru 54,76 m² (bez započítania balkóna). Dispozícia je premyslená a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dispozičné riešenie: – vstupná chodba – vzdušná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou – samostatná spálňa – kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený všetkými spotrebičmi. Technologický a komfortný nadštandard: - klimatizácia - inteligentné riadenie kúrenia - elektrické exteriérové žalúzie - vnútorné garážové státie - pivničná kobka - balkón s príjemným posedením - moderná budova s výťahom Lokalita : Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra Žiliny. V pešej dostupnosti je obchodné centrum Aupark Žilina, potraviny Lidl a Billa, ako aj kompletná občianska vybavenosť, služby a reštaurácie. Byt je ideálny pre 1–2 osoby, ktoré hľadajú moderné a pokojné bývanie s dôrazom na komfort a lokalitu.

PRENÁJOM: Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt Dávam do prenájmu útulný, kompletne zrekonštruovaný a plne vybavený 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a wc, ktorý čaká na svojho prvého nájomcu po rekonštrukcii. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt na Predmestskej ulici ponúka všetko potrebné v pešej dostupnosti: Obchody: LIDL a lekáreň, COOP Jednota priamo pri bytovom dome. Aupark 5 minút chôdze. Ďalšia občianska vybavenosť: Historické centrum mesta a Mestský úrad sú vzdialené len 5 minút chôdze. V pešej dostupnosti sa nachádza aj ZŠ a SŠ. Doprava: Zastávka MHD (Predmestská, linka č. 4 a 14) len 2 minúty od vchodu. Vlaková a autobusová stanica 2 zastávky trolejbusu alebo 10-15 minút peši. Okolie: Bytový dom sa nachádza v obklopení zelene a v blízkosti nájdete park s kaviarňou a detské ihrisko alebo nemocnicu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha: 35 m² (byt je bez balkóna). Poschodie: 5. poschodie s výťahom. Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, drevené podlahy v chodbe a kuchyni, dubové parkety v spálni, murované jadro, nová kuchyňa aj kúpeľňa). Vybavenie: Plne zariadený nábytkom a novými spotrebičmi (chladnička s No frost technológiou, práčka, indukčná varná doska a rúra). Plusy: Byt je vybavený vonkajšími roletami a v kúpeľni a wc je podlahové kúrenie. V kúpeľni sa nachádza veľký walk-in sprchový kút. Internet/TV: Nie sú zahrnuté v cene (možnosť zriadiť individuálne). PARKOVANIE Možné v okolí bytového domu v rámci mestskej parkovacej politiky (pásmo B). Vyžaduje sa rezidentská karta. Po dohode možnosť nahlásenia trvalého pobytu na adrese. CENA A PODMIENKY Nájom: 650 € mesačne (vrátane energií) Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu (1 300 €); po dohode možno rozdeliť. Dostupnosť: Voľný ihneď Pravidlá: Byt je prísne nefajčiarsky a nie je vhodný pre majiteľov domácich zvierat (pes/mačka). Hľadáme seriózneho nájomcu na dlhodobý prenájom. Nájomná zmluva sa uzatvára na minimálne rok s možnosťou predĺženia na ďalšie obdobie. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte cez súkromnú správu alebo na tel. čísle: +421 910 392 225

Ponúkam na prenájom, útulnú a kompletne zrekonštruovanú garsónku na Pittsburgskej ulici (Panelák za Kazačkom, len 600m od Kauflandu). Vybavenie Bytu: - Plne zariadená moderná kuchyňa vrátane kuchynského riadu. - Mikrovlná rúra a rúra na pečenie. - Chladnička s mraziakom. - Práčka. - Súčasťou nájmu nie je gauč/posteľ. Byt je po rekonštrukcií, čistý a udržiavaný. Cena 470 €/mesiac (357 €+ 113 energie v cene je zahrnutý aj internet a TV) - Byt je nefajčiarský a bez domácich zvierat.

Ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí v skeletovej polyfunkčnej budove v centre mesta. Byt s rozlohou 36 m² je kompletne vybavený a disponuje tiež lodžiou. K dispozícii je kobka na rovnakom poschodí. Parkovanie je možné pri budove. V priestoroch sa nachádza výťah a je umožnený bezbariérový prístup. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, nemocnica a iná občianska vybavenosť. Nasťahovanie možné ihneď. Vďaka svojmu vybaveniu a udržiavanému interiéru predstavuje tento byt ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie na prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na tel. č. 0948 166196

Prenájom 3-izbového bytu v centre Žiliny – Moyzesova ulica Ponúkame na prenájom novozrekonštruovaný, moderne zariadený 3-izbový byt s výnimočnou polohou priamo v centre mesta na Moyzesovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 (bez vytahu), disponuje balkónom aj lodžiou, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu v samotnom centre Žiliny s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, školy, reštaurácie aj MHD sú na dosah pár minút pešo. Byt je plne vybavený a ponúka vysoký komfort bývania: vlastný plynový kotol priamo v byte (efektívne vykurovanie a ohrev vody), podlahové vykurovanie v predsieni, kúpeľni a WC, klimatizácia, videovrátnik a videozvonček so vzdialeným prístupom, bytovy dom je bez vytahu, Idealne pre najomcov bez deti, Domace zvierata nie su povolene Cena nájmu: 750 € / mesiac Dostupnosť: ihneď

Ponúkam na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe v mestskej časti Závodie. Byt sa nachádza v uzavretom a oplotenom areáli s príjemným súkromným dvorom a veľkým detským ihriskom. Dispozícia bytu: * vstupná predsieň so šatníkom, * 2 samostatné spálne so vstavanými šatníkmi, * samostatné WC, * samostatná kúpeľňa, * priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, * terasa. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi vrátane práčky a umývačky riadu. V cene nájmu sú zahrnuté: * energie, * TV, * internet, * 1 vlastné parkovacie miesto. Výborná lokalita – zastávka MHD Pod vinicou sa nachádza len 3 minúty pešo od bytového komplexu. Byt bude voľný od júla 2026. Depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Viac informácií na tel. č.: 0911 399 268. RK prosím nevolať

Dám do prenájmu 1 izbový byt s balkónom v centre Žiliny, Kukučínova ul., tehlový dom, 4. poschodie s výťahom, čiastočná rekonštrukcia, čiastočne zariadený. Výborná lokalita, pešia dostupnosť do centra 5 min.

Ponúkame na dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok) nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe rezidenčného projektu Piano Residence. Byt je situovaný vo výbornej, kľudnej lokalite a zároveň úplnom centre Žiliny, na nároží ulíc J. Milca a V. Tvrdého (1 min od autobusovej a železničnej stanice, 1 min od Hlinkovho námestia a obchodného centra MIRAGE). Byt bude voľný od 1.6.2026. Byt má výmeru 49 m2. K bytu prislúcha terasa situovaná okolo celého bytu, cca. 15 m2. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží, na ktoré sa jednoducho dostanete výťahom. Disponuje svetlou výškou stropu 3 m. V byte je podlahové kúrenie, na ktorom je inštalovaná kvalitná gresová dlažba. Byt má nádherné výhľady, sú v ňom inštalované veľké francúzske hliníkové okná, tienenie je riešené elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. Budova PIANO RESIDENCE je monitorovaná kamerovým systémom na všetkých poschodiach. Byt sa ponúka kompletne zariadený a vybavený. Kompletné vybavenie bytu obsahuje: - kvalitný nábytok vyrobený na mieru (kuchynská linka s ostrovom a 2 stoličkami, obývačková stena, písací stolík so stoličkou, 2x nočný stolík, šatník v obývačke, predsieňová zostava v chodbe, úložné priestory nad posteľou v spálni, - kožená sedačka (s relaxačnou funkciou), konferenčné stolíky, - manželská posteľ s úložným priestorom (s ortopedickými matracmi), - TV + internet, - textílie - koberce, závesy, periny, vankúše, posteľná bielizeň, uteráky, kuchynské utierky - kompletné kuchynské vybavenie so špičkovými spotrebičmi BOSCH/ELECTROLUX (chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, hrnce TEFAL, príbory, taniere, šálky, poháre....), - práčka (s parnou funkciu) a sušička BEKO, sušiak na bielizeň, - vysávač, - žehlička a žehliaca doska, - klimatizácia (ktorou sa dá v zimných mesiacoch aj kúriť). Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne a technickej miestnosti, v ktorej je umiestnená práčka so sušičkou. Cena prenájmu bytu je 820 EUR, vrátane všetkých poplatkov (zahrnuté: 30 EUR zálohová platba SSE za dodávku el. energie, 140 EUR zálohová platba BYTTERM pre 2 osoby, optický internet + TV). K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za 80 EUR/mesiac. Byt poskytne komfortné bývanie pre 1-2 dospelé osoby (nefajčiarov), ktorým si stačí priniesť osobné veci. Domáci miláčikovia nie sú povolení.

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 40 m² v pokojnej lokalite Žilina – Závodie, ul. Mateja Bela ( Slnečné terasy). Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a prenajíma sa vrátane parkovacieho miesta. Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu obývacia izba so sedacou súpravou a TV samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou jedálenský kút so stolom pre 4 osoby kúpeľňa so sprchovým kútom a WC chodba so vstavanou skriňou samostatná spálňa Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený: sedacia súprava TV a TV stolík jedálenský stôl + stoličky chladnička sporák s rúrou práčka vstavaná skriňa v chodbe Výhody bytu pokojná lokalita Závodie dobrá dostupnosť do centra Žiliny parkovacie miesto v cene byt je kompletne zariadený vhodný pre jednotlivca alebo pár Depozit 2 x 600 eur

EXKLUZÍVNA PONUKA - RODINNÉ BÝVANIE V SRDCI ŽILINY Ponúkame na prenájom priestranný tichý svetlý byt v srdci Žiliny situovaného priamo v centre Žiliny s garážou. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom podlaží (nad úrovňou ulice) v historickej tehlovej bytovke a v minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka východo-západnej orientácii je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Ideálny pre rodinu alebo pár s home office kanceláriou. Priamo od majiteľa = neplatíte províziu RK ! DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE MODERNÝ ŽIVOT - Oddelená vstupná chodba s WC - Priestranná obývacia izba (25 m²) s východnou orientáciou do vnútrobloku - Samostatná plne vybavená kuchyňa (12 m²) s lodžiou (6 m²) s výhľadom do zeleného vnútrobloku - Spálne orientované na západ (25 m² a 19 m²) s dostatkom priestoru pre manželskú posteľ, úložné riešenia aj pracovný kút - Malá izba (7 m²) vhodná pre veľkú rodinu alebo ako pracovňa - Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom aj samostatnou vaňou - Murovaná pivnica v suteréne KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - Kompletná obnova od podlahy po strop (vrátane rozvodov elektriny, vody aj nového kondenzačného kotla Buderus) - Steny od susedov sú rozšírené sadrokartónovými priečkami so zvukovou izoláciou - Kuchyňa na mieru so spotrebičmi a umývačkou riadu (nové spotrebiče Apríl 2026) - Dom je zateplený a byt čerstvo vymaľovaný IDEÁLNA LOKALITA V CENTRE - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: nákupné centrá, obchody, služby, kino, divadlo, parky, školy, škôlky, poliklinika, úrady - Dokonalá dostupnosť autom: garážované parkovanie 1min od bytu + rýchle napojenie na výpadovku (smer Bratislava / Košice / Čadca) - 3 min - Hlavná vlaková a autobusová stanica - 10 min pešo - MHD zastávka - 5 min pešo - Tichá ulica blízko pešej zóny CENA A PODMIENKY - Dostupnosť: ihneď - Nájomné: 750 € / mesiac - Energie: 200 € / mesiac - TV a internet – na náklady nájomcu - Depozit: 2x mesačné nájomné - Bez zvierat a bez fajčenia - Možnosť priniesť si vlastný nábytok, prípadne dovybavenie bytu po dohode (s úpravou nájomného) - Neplatíte províziu za sprostredkovanie! Ak hľadáte rodinné, komfortné bývanie v historickom centre Žiliny, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Veríme, že si tento byt zamilujete už pri prvej návšteve.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Vlčince. Byt je svetlý, útulný. Aktuálne sa dokončujú posledné detaily tak, aby bol pripravený na nasťahovanie od 01.06.2026. Výhodou je krásny výhľad z 9. poschodia, príjemné bývanie a výborná občianska vybavenosť v okolí – obchody, zastávky MHD, zeleň aj možnosti na šport a oddych. Byt prešiel novou rekonštrukciou, disponuje modernou kuchyňou, upravenou kúpeľňou, samostatným WC, a pôsobí veľmi príjemným a čistým dojmom. Vchod je slušný, udržiavaný, pričom má 9 výťahy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite. V byte je zakázané fajčiť a chovať domáce zvieratá. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0904 247 811.

Dám do prenájmu slnečný 3 izbový byt v centre mesta na Námestí M. R. Štefánika v Žiline. Byt má rozlohu 75 m2, pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kuchyne so špajzou, veľkej obývačky, detskej izby, spálne, kúpeľne a pivnice v suteréne bytového domu. Bytový dom má na 1.NP spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov, kočiarov a pod. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2023. Je vhodný aj na dlhodobé prenajímanie (aj viac ako na jeden rok). V byte sú nové plávajúce podlahy a dlažby, WC, kuchynská linka, manželská posteľ, vaňa, umývadlo a batérie. V byte je internet a internetová televízia od Telekomu. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke na 3. poschodí z troch bez výťahu. Vstup do bytovky je možný z dvoch vstupov. Parkovanie je možné pri oboch vstupoch do bytového domu, jedna sa o rezidentské parkovanie v pásme A. Parkovanie je bezproblémové. Cena nájmu je 850€ vrátane energií. Možnosť nasťahovania od 1.7.206

Predávame 2-izbový byt v tichom prostredí blízko centra mesta / 5min pešo od Bulváru /. Byt sa nachádza na 1.poschodí. Má skvelú dispozíciu, ktorú si budúci majiteľ vie upraviť podľa vlastných predstáv. V byte sú 2 nepriechodné izby a samostatný murovaný šatník. Byt je v pôvodnom stave, ale má vymenené plastové okná. Výborná občianska vybavenosť, hneď v blízkosti sú škôlka, škola, obchodné centrá. Nízke mesačné náklady. Odporúčame!

Hľadáš bývanie, kde stačí prísť s kufrom a bývať? Ponúkame na prenájom moderne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi a pôsobí veľmi moderne, svetlo a útulne. Dispozícia ponúka priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a veľkú izbu vhodnú ako detská izba alebo pracovňa. •67 m² •kompletne zariadený •stačí prísť a bývať •umývačka riadu + TV •pivnica •dostatok úložného priestoru •moderná rekonštrukcia •2 výťahy •bezproblémové parkovanie zdarma pred bytovým domom •Kaufland 5 min pešo •škôlka a ihrisko priamo pri bytovke •voľný ihneď Byt je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Cena nájmu 760€ bez energii plus možna dohoda.

Ponúkame na prenájom 3 + 1 izb. byt po novej rekonštrukcii na sídlisku Solinky v obľúbenej časti na Dubovej ul. Byt je vymaľovaný, prebehla v ňom rekonštrukcia kuchyne, bytového jadra, podlahy. V obývačke je nový nábytok a svietidlá. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom ako je na fotkách. V spálni je nový kvalitný matrac. V rámci kuchyne sú zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu. Z kuchyne sa vychádza na loggiu. Byt je na 3.p. s výťahom v slušnom vchode, orientácia na 2 svetové strany. Cena prenájmu 790 Eur s energiami mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy je treba zložiť 2 mes. depozit. Nájomné sa platí mesačne dopredu. Byt radi prenajmeme serióznym dlhodobým záujemcom, nefajčiarom, bez zvierat. Byt má skvelú polohu pri ZŠ, nákupnom centre v blízkosti lesoparku. Obhliadku si dohodnite na tel. čísle 0911134254, budeme sa tešiť.

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 2-izbový byt v novej kvalitnej novostavbe Zelené Vlčince, ktorý čaká na svojich prvých nájomcov. Byt je kompletne a prakticky zariadený, stačí sa len nasťahovať. Základné informácie: Výmera bytu: 63,86 m² Balkón: 7,62 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Podzemné garážové státie: +40 €/mesačne (vrátanie energií) Cena nájmu: 580 € (bez energií)/ Energie vrátanie internetu 150eur Depozit: 2 mesačné nájmy Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: veľká vstavaná skriňa so šatníkom, botník, vešiaky Spálňa: 2 nočné stolíky Obývačka s kuchyňou:, jedálenský stôl so stoličkami Kuchynská linka: vstavaná chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor Kúpeľňa: moderný sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, práčka Toaleta: samostatná, s umývadlom a zrkadlom Balkón: priestranný, vhodný na relax Pivnica: oproti bytu, praktická na uskladnenie Ďalšie výhody: Byt je nový a neobývaný – všetko čisté a moderné Internet v cene Výborná lokalita – pokojná zóna, dobrá dostupnosť do centra mesta Ihneď voľný Je možnosť byt dozariadiť aj z našej strany. Kontakt: 0915 464 039 Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. Hľadáme serióznych, dlhodobých nájomcov.

Ponúkam na prenájom exkluzívny, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt, ktorý spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Nachádza sa v mimoriadne obľúbenom a inovatívnom rezidenčnom projekte Kvetnica v Žiline, ktorý prináša výnimočný koncept moderného bývania s dôrazom na udržateľnosť, zeleň a komfort. O BYTE A DISPOZÍCII: Tento veľkorysý rohový byt situovaný na 4. poschodí disponuje úžitkovou plochou 60 m2, ktorú dopĺňa mimoriadne priestranná terasa s rozlohou až 30 m2. Vďaka rohovej orientácii nehnuteľnosť poskytuje vynikajúce presvetlenie počas celého dňa a pocit maximálneho súkromia. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru s precíznym zmyslom pre detail: • Denná časť: Otvorený a vzdušný priestor prepája obývaciu izbu s kuchyňou. Dominantou je dizajnová kuchynská linka v matnej sivej farbe s prvkami dreva a špičkovými zabudovanými spotrebičmi. K dispozícii je plnohodnotné jedálenské sedenie a priestranná sedačka pre maximálny relax. Z dennej časti je priamy výstup na rozsiahlu terasu. • Nočná časť: Tichá spálňa poskytuje dokonalé zázemie na oddych vďaka kvalitnej manželskej posteli, na mieru realizovaným tmavým vstavaným skriniam s veľkým úložným priestorom a praktickému pracovnému kútiku s výhľadom. • Zázemie: Kúpeľňa a toaleta v moderných zemitých tónoch. Extra benefit: Byt má okrem kúpeľne so záchodom aj ďalšie samostatné WC s umývadlom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort. PROJEKT A LOKALITA: Projekt Kvetnica je unikátny svojimi ekologickými riešeniami – od zelených striech a zelených fasád až po moderné technológie vo vnútrobloku. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky (OC Dubeň, obchody, služby, univerzita). Zároveň je to ideálne miesto pre dynamický životný štýl. Byt poskytuje exkluzívny výhľad priamo na atletický štadión. Ak máte radi aktívny pohyb a ranné tréningy sú vašou neodmysliteľnou rutinou, túto bezprostrednú blízkosť k bežeckému oválu a neďalekému lesoparku oceníte zo všetkého najviac. CENA A PODMIENKY: • Nájomné vrátane energií: 1 050 € / mesačne • Parkovanie: K bytu je možné prenajať si vyhradené parkovacie miesto v garáži za 50 € / mesačne. • Depozit - 2000€