Nehnuteľnosti Chorvátsko

Veríme, že Chorvátsko má svoje čaro. Avšak nekonečné zástupy turistov dokážu zážitok z čarovného prostredia pokaziť. Toto vás, našťastie, nemusí trápiť. Táto tichá stredomorská vila sa stane vaším súkromným rezortom. More máte na dosah. A doma vás čaká vlastný svet. Poďte ho s nami spoznať! Chorvátsko bez všadeprítomných turistov Vaša vlastná vila sa nachádza 12 kilometrov od Poreča, na okraji pokojnej zástavby. More je na dosah ruky – 10-min autom, no doma máte stále svoj vlastný kľud. Vlastné súkromie. Bez ruchu turistických zón. A bez toho, aby vám niekto pozeral do taniera, keď si budete pochutnávať na čerstvej pečenej rybe. Dokonca si môžete bez obmedzení vychutnávať výhľad na more z poschodia. V pyžame! Vila bola postavená v roku 2017 a prináša moderný komfort Žiadne starosti, iba dovolenka každý deň. Do tohto diskrétneho luxusu môžete ujsť, kedykoľvek sa vám zažiada. A pokojne pozvite aj priateľov, prípadne vilu prenajmite. Prečo? 4 izby, 4 kúpeľne? Tak to áno! Pretože vila má až 245 m². Vskutku ako v 4-hviezdičkovom rezorte. Každá zo 4 oddelených spální má svoju vlastnú kúpeľňu. To znamená, že každý deň zažijete komfort ako v boutique hoteli! V zime vďaka podlahovému kúreniu a radiátorom, v lete vďaka klimatizácii. Takéto pohodlie si jednoducho zaslúžite. Vy aj vaši hostia. Na zábavu bude slúžiť herňa v suteréne. Bola by ale škoda, keby ste si voňavý stredomorský vzduch nevychutnali dosýta. Preto sa poďme pozrieť von, kde na nás čaká morský vánok, krásny výhľad a ešte pár „maličkostí. Vila v skratke: - Typ: Moonlight Villa | Istria (Poreč – okolie) moderná mediteránska vila pre súkromie, pokoj a rezortný štýl bývania 12 km od Poreča a mora – ideálne, ak chcete byť „na dosah, ale mimo ruchu turistických zón - Cena: 1 100 000 € - Úžitková plocha domu: 245 m² | Pozemok: 1 128 m² - Rok výstavby: 2017 (moderný štandard, minimum kompromisov) - Dispozícia: 4 spálne / 4 kúpeľne – každá spálňa má vlastnú kúpeľňu (komfort ako v boutique hoteli) - Exteriér ako privátny rezort: veľká terasa, letná kuchyňa, oplotená záhrada a vyhrievaný bazén (45 m²) - Zábava a „plán B: herňa v suteréne (ideálne pre deti aj večery s priateľmi) - Komfort v každom ročnom období: podlahové kúrenie + klimatizácie (prízemie), radiátory + klimatizácie (poschodie) - Parkovanie: 3 miesta na pozemku - Výhľad z poschodia až k moru – príjemný bonus, ktorý dotvára atmosféru - Dokumentácia: deklarované stavebné a užívacie povolenie - Potenciál prenájmu: kategorizácia 4** (výnosnosť vieme doložiť na vyžiadanie vážnym záujemcom) Pretože život sa deje vonku Ak sa vnútri cítite ako v privátnom rezorte, vonku sa tento pocit ešte znásobí. Pretože tu budete zažívať tie najkrajšie zážitky. Napríklad vo vyhrievanom, 45 m² veľkom bazéne, keď sa vám nebude chcieť ísť k moru. Alebo na veľkej terase s pohárom kvalitného vína v ruke a s polovičkou po boku. Prípadne v letnej kuchyni, kde svojím priateľom môžete variť tie najchutnejšie stredomorské jedlá. Alebo na záhrade s knihou v ruke a slnečnými lúčmi na chrbte? Čo budete robiť je iba na vás. A to najlepšie? Každý jeden z 1 128 vonkajších m² je iba váš! Túžite po mori? Je tu. Túžite po tichu? Aj to tu je! Istria je vyhľadávanou destináciou. Pre niektorých až príliš. Pokiaľ k nim patríte aj vy, do tejto vily sa zamilujete. Do historického mesta Poreč to máte 10-15 minút. Infraštruktúra je vybudovaná, nájdete tu všetko potrebné vrátane zdravotného strediska, ak by ste ho náhodou potrebovali, a množstva zábavných aktivít pre rodiny, napríklad akvaparku Aquacolors. Ale ak sa vám nechce šoférovať a túžite po prechádzke v šľapkách, zájdite do mestečka Višnjan, ktoré vonia po levanduliach. Naobedujte sa v reštaurácii, kúpte chrumkavé pečivo na raňajky, potraviny pre každého člena rodiny, pošlite na Slovensko pohľadnicu alebo navštívte hvezdáreň a pozrite sa, ako vyzerá obloha nad Chorvátskom. A keď budete mať oddychovania dosť, vysadnite na bicykle a preskúmavajte zákutia, ktoré sú očiam bežných turistov ukryté, ako napríklad levanduľovú farmu alebo Cestu hviezd. Privátny rezort. Len pre vás Táto vila môže byť luxusným rezortom iba pre vás. Avšak veríme jej aj ako investičnej príležitosti. Rozhodnutie je iba na vás. Napíšte nám, dohodnite si s nami obhliadku alebo si vypýtajte dokumenty k výnosnosti. A potom vás už iba pozveme na malú ukážku dovolenky, ktorú môžete zažívať každý deň. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

Objavte výnimočnú modernú vilu s bazénom v atraktívnej lokalite mesta Rogoznica – iba 70 metrov od mora. Spojenie špičkovej architektúry, kvalitnej konštrukcie a prémiovej polohy vytvára ideálnu nehnuteľnosť na luxusné bývanie aj investíciu s vysokým výnosovým potenciálom. Architektúra, ktorá ponúka priestor aj súkromie Vila je postavená na pozemku s rozlohou 472 m² a rozprestiera sa na štyroch podlažiach, pričom každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Suterén Kúpeľňa a dve univerzálne miestnosti – ideálne ako wellness zóna, fitness, herňa či súkromná vinotéka. Prízemie Otvorený koncept s priamym vstupom k bazénu a záhrade. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a spálňu – dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. 1. poschodie Tri komfortné spálne, každá s vlastnou lodžiou, kúpeľňou a WC – maximálne súkromie pre rodinu aj hostí. 2. poschodie Ďalšie tri spálne s lodžiami, kúpeľňami a WC – ideálne riešenie pre väčšie rodiny alebo turistický prenájom vyššieho štandardu. Strešná terasa s potenciálom Namiesto klasickej strechy ponúka vila plochú terasu so solárnymi panelmi a technickým zázemím. S minimálnymi úpravami tu môže vzniknúť exkluzívna rooftop zóna na meditáciu, oddych či večerné posedenia s výhľadom na more a dychberúce západy slnka. Exteriér, ktorý si zamilujete Dominantou záhrady je vyhrievaný bazén (31 m²) a veľkorysá slnečná terasa. Nechýba krytý grilovací kút so stolovaním ani parkovacie miesto pri vstupe do vily. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Reštaurácie, kaviarne, obchody či lekáreň máte na dosah ruky. Medzinárodné letisko je vzdialené približne 25 km, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj pre zahraničných klientov. Táto vila predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, výbornej polohy a investičného potenciálu – miesto, kde si môžete užívať súkromie, komfort a stredomorský životný štýl len pár krokov od mora.

Na predaj je byt v menšej, novostavbe v prvom rade pri mori. Budova má len 4 byty a bola postavená z materiálov mimoriadne vysokej kvality a triedy s podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom v celej budove, sanitárnou keramikou Hansgrohe a Villeroy & Boch, veľké hlinikové okná Schuco s výškou 268 cm, bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami s kódovým vstupom, kúrením a chladením ovládaným cez wifi a ďalšími prvkami. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s výťahom a má k dispozícii samomstatný sklad a dve vonkajšie parkovacie miesta. Čistá obytná plocha bytu je 91 m2 a pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a toalety, chodby, kuchyne, jedálne a obývačky. Jedna spálňa a obývačka majú vstup na priestrannú krytú terasu o výmere 22 m2 s otvoreným výhľadom na more a okolie. Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, pokoj, ktorý poskytuje samotná mikrolokácia, a tiež vynikajúce spojenie s centrom mesta. Hlavná cesta spája nehnuteľnosť s mestom Zadar, kam sa autom dostanete za 15 minút. K dispozícii na predaj je aj byt na prízemí. Do bytu sa vstupuje po schodisku hneď hlavného vchodu, výhľad na more z kuchyne, jedálne a obývačky, všetko usporiadané v koncepte „open space". Byt má 3 spálne, pričom každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na čiastočne krytú terasu, záhradu a slnečnú terasu so súkromným bazénom. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta a úložný priestor v cene.

Luxusný 4-izbový penthouse s privátnym vstupom výťahom, panoramatickou terasou a výhľadom na more predstavuje jedinečné bývanie pre klienta, ktorý hľadá spojenie komfortu, súkromia a prémiovej lokality. Do vrchného podlažia apartmánu sa vstupuje výťahom priamo do bytu, čo umocňuje pocit exkluzivity a maximálneho súkromia. Dominantou tejto časti je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a modernou kuchyňou. Celý priestor je presvetlený veľkoformátovými oknami a plynulo nadväzuje na priestrannú terasu orientovanú priamo na západ. Terasa ponúka dokonalé miesto na oddych aj spoločenské stretnutia – nachádza sa na nej vírivka, elektrická pergola a dychberúci panoramatický výhľad na pláž a more. Vďaka západnej orientácii si tu môžete každý večer vychutnať nezabudnuteľné západy slnka v absolútnom súkromí. Na spodnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné dvojlôžkové spálne, dve elegantné kúpeľne a praktický skladový priestor. Dve zo spální majú priamy vstup na západne orientovanú terasu, ktorá ponúka príjemný priestor na relax počas celého dňa. Súčasťou spodného podlažia je aj samostatný balkón orientovaný na východ, ideálny na rannú kávu pri východe slnka. Apartmán sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a použitie kvalitných materiálov. Celý projekt pôsobí mimoriadne prémiovo a spĺňa vysoké nároky na moderné prímorské bývanie. K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie státia a pivničná kobka situovaná priamo pri vstupe do domu, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Penthouse bude pripravený na odovzdanie v októbri 2026 a predstavuje ideálnu voľbu či už na luxusné vlastné bývanie, alebo ako investíciu v atraktívnej prímorskej lokalite. Lokalita apartmánu ponúka ideálnu kombináciu pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti. Penthouse sa nachádza v obľúbenej prímorskej dedinke Povljana na ostrove Pag, ktorý je známy krištáľovo čistým morom, krásnymi plážami a autentickou stredomorskou atmosférou. Výhodou je aj výborná dostupnosť – medzinárodné letisko v Zadar je vzdialené približne 50 km, vďaka čomu je apartmán jednoducho dostupný počas celého roka. Samotná Povljana ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné centrum dostupné približne do 10 minút pešo. Nachádzajú sa tu potraviny, pekáreň, reštaurácie, kaviarne aj plážové bary, takže všetko potrebné máte pohodlne na dosah. Len približne 15 minút jazdy autom sa nachádza historické mesto Pag, ktoré ponúka kompletné služby, promenádu, marínu, množstvo obchodov, kvalitných reštaurácií a typickú dalmatínsku atmosféru. Mesto je známe aj svojou architektúrou, tradičnou výrobou pažského syra a bohatým letným životom.

We offer you an exceptional opportunity to purchase luxurious & premium OIKO eco-mobile homes in a unique seaside project in Drage (Croatia), featuring breathtaking views, natural surroundings, and a superior design for modern, sustainable living. OIKO VILLAS focuses exclusively on premium locations – meaning: location, view, comfort. All of these must meet the highest standards so that our clients feel excellent in our homes – and at the same time, truly at home. For us, this is a commitment. Why is this project an exceptional opportunity? Prime location: Drage, Croatia – beautiful beaches, a new marina, and a peaceful environment ideal for relaxation and recreation. The area offers rich natural and cultural heritage, as well as numerous local events and festivals. Delivery is already scheduled for the end of May 2026. Sustainable construction: Built using high-quality wood and natural materials with minimal environmental impact. Fully equipped (optional): Elegant furniture and functional indoor and outdoor equipment ADDITIONAL BENEFITS Year-round access: The campsite operates all year, allowing you to use the property whenever you wish Excellent infrastructure: Large swimming pool, restaurants, shops, sports activities, and beaches nearby Effortless ownership & return: Possibility to generate income through rentals with our hassle-free management service • potential return on investment in approximately 7 years • we handle bookings and maintenance – the owner simply relaxes and earns AWARD-WINNING INNOVATION We are proud of our recognition for sustainable design and the development of modern eco camps and resorts. We have received two prestigious ICONIC AWARDS 2024 (Germany) for: • innovative architecture • sustainable materials This confirms our position as a leading provider of sustainable OIKO projects and mobile homes in Croatia. LIMITED OFFER Only 2 last luxury mobile homes remain available in the entire project – a rare and time-limited opportunity! Pure Haven offers an exceptional opportunity for a safe investment in a premium mobile home and to own a piece of paradise by the sea. For more information, offers, or cooperation, contact us – we will be happy to present the project to you.

Na predaj apartmánový dom – ostrov Vir, Chorvátsko | 3x 108 m² | výhľad na more a Velebit | novostavba 2025 Ponúkame na predaj novopostavený apartmánový dom na krásnom ostrove Vir v Chorvátsku, skolaudovaný v roku 2025. Nachádza sa v tichej slepej ulici, len pár minút chôdze od najobľúbenejšej pláže na ostrove. Základné informácie: • 3 samostatné apartmány, každý o výmere 108 m² • Každý apartmán: 3 izby, 2 kúpeľne • Strešná terasa o výmere 108m2 s panoramatickým výhľadom na more a pohorie Velebit • Možnosť vytvoriť mezonet alebo pristaviť presklené štúdio 30 m² na terase • Infinity jacuzzi, bazén podľa výberu klienta • Pozemok 340 m², upravený exteriér so zámkovou dlažbou a parkovacími miestami • Granátové dizajnové zábradlie – jedinečný estetický prvok Štandard a dokončenie: • Dom sa predáva kompletne zariadený • Možnosť realizácie kompletnej výsadby zelene a dokončenia exteriéru vrátane bazéna Lokalita: • Ostrov Vir – veľmi obľúbená destinácia s výbornou dostupnosťou • Pokojná lokalita bez tranzitnej premávky • V blízkosti krásne pláže a čisté more Ideálne ako investícia na prenájom alebo na viacgeneračné bývanie. Pre bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj vilu, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyvýšenej lokalite nad mestom Supetar a ponúka jedinečný, ničím nerušený výhľad na more a pobrežie Splitu. Tento panoramatický výhľad je trvalo zachovaný, čo výrazne zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti. Vila je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie vo výnimočnej lokalite, spojené s vysokým investičným potenciálom v jednej z najatraktívnejších oblastí Jadranu. Vila je situovaná na priestrannom pozemku o výmere 2 803 m², ktorý ponúka súkromie a dostatok priestoru na oddych. Zastavaná plocha domu je 336 m² a objekt je navrhnutý ako dvojpodlažná vila (prízemie a poschodie). Projekt kladie dôraz na luxusné a zároveň funkčné dispozičné riešenie, otvorené obytné priestory, veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Pozemok ponúka množstvo plánovaných prvkov, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: - priestranné denné aj večerné terasy - vonkajšia kuchyňa s grilom - jacuzzi - oddychová zóna s krbom - záhrada (úžitková aj okrasná) - garáž (vo výmere 100m2) a parkovacie miesta Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu roh-bau - hrubá stavba, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, vkusu a štandardov. Nehnuteľnosť má kompletnú a právne vysporiadanú dokumentáciu, platné stavebné a všetky potrebné povolenia. Supetar je administratívnym aj dopravným centrom ostrova Brač s pravidelným celoročným trajektovým spojením do Splitu (cca 50 minút). Vďaka dobrej dostupnosti a kompletnej infraštruktúre je lokalita vhodná na trvalé bývanie aj na turistický prenájom. Cena: 1 100 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj montážny domček od firmy Richter 70m od pláže Žakanj v Drage v Chorvátsku. Kemp bude mať iba 12 domčekov, všetky s výhľadom na more. V kemp relax zóna s lehatkami hneď pri pláži. Domček má 2 spálne, obývačku s kuchyňou, kúpeľňu a veľkú terasu. Predáva sa komplet zariadený. Cena paušálu: 6000€ / ročne Zmluva na 10+10 rokov s ďalším možným predĺžením. Domčeky sa prenajímajú jednu sezónu: https://www.novasol.hr/smjestaj/biograd-drage-cdi635

Domček je umiestnený 50 metrov od pláže v zátoke, bez más turistov. Samotný camp v ktorom je aj domček, je súčasťou areálu hotela Miran v Pirovac, cca 12km od Vodice. Hostia campu môžu používať vybavenie hotela, bazén pre deti s hĺbkou 20cm, druhý detský s hĺbkou 80 cm a veľký kruhový s hĺbkou 2 metre. Hotel má aj verejnú reštauráciu, možnosť raňajok, obedov aj večerí v prípade potreby (od júna do polovice septembra)., bar s letnou terasou pri mori. Supermarket je vzdialený 200m. Areál je v kľudnom prostredí a zeleni. Na vedľajšej verejnej mestskej pláži 200 metrov od campu je v letnej sezóne skákaci hrad na vode, 3 plážové bary, zmrzlina, vodné športy pre rodiny. Na domček je uzavretá nájomná zmluva na parcelu s ročným poplatkom 7.000 euro, na rok 2026 už uhradená, posunieme bezodplatne. Domček sa dá prenajímať v sezóne za 200-230 euro/noc a je schopný zarobiť na ročný poplatok. V cene poplatku je spotrebovaná el.energia, voda, odvod odpadových vôd, využívanie bazénov... Na sezónu 2026 už na 50% obsadený klientami. Domček je kompletne zariadený- 2 spálne, kuchyňu, kúpeľňu s WC, zastrešenú terasu, vonkajší sklad s práčkou. Cena 48.000 eur,

Ponúkame na predaj zariadený rodinný dom v prímorskom štýle, nachádzajúci sa na pokojnom mieste obľúbeného ostrova Vir v Chorvátsku. Dom je ideálny ako rekreačné sídlo, rodinné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť vhodná na prenajímanie. Úžitková plocha: 280 m² Pozemok: 500 m² Vzdialenosť od mora: 200 m Cena: 849000€ Dispozícia a vybavenie: • 7 izieb • 4 kúpeľne • Kompletne zariadený interiér vrátane: • Kuchynskej linky a elektrospotrebičov • TV, sedačky značky TUZZI • Stavaný nábytok na mieru • Dizajnové interiérové a terasové zábradlie • Exteriér domu dokončený v cene Exteriér: • Bazén 8 × 4 m • Zámková dlažba s parkovaním pre 4 autá • Dom obložený bračským kameňom • Hliníkové okná Investičná príležitosť: Možnosť sprostredkovania prenájmu formou rámcovej zmluvy cez overenú externú spoločnosť – ideálna voľba pre záujemcov o pasívny príjem. Neváhajte a splňte si sen o bývaní alebo podnikaní pri mori! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj 10 luxusných úplne nových mobilných domov v Pakoštane v Chorvátsku s výhľadom na more, priamo pri mori. Domčeky budú postavené na parcely 02/2026 od firmy MMH (Modern mobile homes) domček bude mať 2 spálne, 2 alebo 1 kúpelňu (podľa výberu majiteľa) obývačku s kuchyňou a veľkú terasu s výhľadom na more. Je možné vidieť na mieste ukážkový domček. Ročný paušál za pozemok: 6000€ + energie Domčeky sú vhodné na ďalší prenájom. Výborná obsadenosť v tejto lokalite. Ceny prenájmov od 250-300€/noc v hlavnej sezone. Kemp je otvorený celoročne. Je možné zabezpečiť správu domčeku (upratovanie, check-in a booking hostí atď.) Komunikácia v slovenčine, češtine, angličtine, chorvátštine

Ak hľadáte úplne nový apartmán s priamym vstupom na pláž, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku pri ktorej neplatíte províziu za sprostredkovanie. V exkluzívnom zastúpení od developera projektu máme mimoriadnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome Ghazal Mandre, ktorý je práve vo výstavbe - už dokončená hrubá stavba. V bytovom dome sa nachádza8 apartmánov s výhľadom na more: 2 dvojizbové, 3 trojizbové a 2 štvorizbové apartmány (jeden trojizobový a jeden štvorizbový penthouse s veľkou terasou na najvyššom poschodí). Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov bude dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie.V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Stavba je plánová na kompletné dokončenie v Decembri 2025. Prislúcha k nemu vlastná bio čistička odpadových vôd. Spodné apartmány disponujú terasou, navyše svojou predzáhradkou, ktorá bude oplotená a budú spravené prípojky na vodu z vonkajšej časti domu. K ostatným prislúchajú balkóny, terasy a najvyššie disponujú priestrannou terasou s priamym výhľadom na more. Všetky apartmány budú plne klimatizované, na oknách budú inštalované vonkajšie elektrické rolety a na terasách a balkónoch vonkajšie elektrické žalúzie. Výmery jednotlivých apartmánov spolu s cenami nájdete na na našej web stránke domypreludi.sk Výmery apartmánov sú od 54,38 m2 - 233,50 m2. Cena: od 246 400€ - 755 000€ . APARTMÁNY: Prízemie : S1 - 4izbový apartmán s kúpeľňou a pozemkom o celkovej výmere 137,06 m2 z čoho 52,95 m2 tvorí predzáhradka a 5,44 m2 terasa - 523 500 €. S2 - 3izbový apartmán s kúpeľňou a pozemkom o celkovej výmere 111,16 m2 z čoho 42,62 m2 tvorí predzáhradka a 6,48 m2 terasa - 420 000 €. S3 - 2izbový apartmán s kúpeľňou a pozemkom o celkovej výmere 54,38 m2 z čoho 9,25 m2 tvorí predzáhradka a 5,2 m2 terasa - 246 400 €. 1.poschodie: S4 - 3izbový apartmán s kúpeľňou, balkónom a terasou o celkovej výmere 85,23 m2 z čoho 3,35 m2 tvorí balkón a 5,44 m2 terasa - 498 000 €. S5 - 3izbový apartmán s kúpeľňou, balkónom a terasou o celkovej výmere 68,53 m2 z čoho 2,7 m2 tvorí balkón a 6,48 m2 terasa - 394 000€. S6 - 2izbový apartmán s kúpeľňou, balkónom a terasou o celkovej výmere 53,14m2 z čoho 6,79 m2 tvorí balkón a 5,2 m2 terasa - 293 000 €. 2. poschodie: S7 - 4izbový penthouse s 2 kúpeľňami, balkónom, 2 terasami a záhradkou o celkovej výmere 233,50 m2 z čoho 3,35 m2 tvorí balkón, 46 m2 terasa a 39,8 m2 tvorí záhrada na terase - 755 000 €. S8 - 3izbový apartmán s 2 kúpeľňami, 2 balkónmi a teraskou o celkovej výmere 101,93 m2 z čoho11,99 m2 tvoria balkóny a 37,20m2 terasa - 657 400 €. Mesačné náklady sa vyrátavajú následovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Zmluvy o budúcej zmluve sa skladá záloha vo výške 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie). Po prepise nehnuteľnosti sa naviac platí daň vo výške 3% kúpnej ceny. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj priamo v centre mestečka Makarska v Chorvátsku cca 500 m od pláže v dvojizbové a trojizbové byty. Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia 2024. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s dvoma podzemnými podlažiami (-1 a -2), v ktorom sa nachádzajú garážové státia. V objekte je 40 bytov, dva vchody s výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Konštrukcia domu je železobetónová, zateplená 8cm minerálnou vatou, okná sú veľkorozmerné, hliníkové s izolačným sklom, nerezové zábradlie na schodiskách, bezpečnostné vchodové dvere "Blindo" odolné proti ohňu a vlámaniu, interiérové dvere -dyha - biela farba, LED osvetlenie, všetky izby sú klimatizované, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitná sanita, moderné kúpeľňové skrinky s umývadlami a závesné WC s "soft-close" „sedadlá, bezbariérové sprchy so sklenenými bezpečnostnými sklami, samostatné vetracie šachty v kuchyniach a v kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, okolie domu je upravené, vysadená okrasná zeleň, veľmi pekné výhľady z väčšiny bytov. Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahové kúrenie v kúpeľni, bojler na ohrev vody, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej miestnosti, elektrické rolety K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 35 000 EUR. Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! Voľné byty: VCHOD A: A1 - prízemie - 52,03 m2, 2 izbový, 275 000 € A3 - prízemie - 71,96 m2, 3 izbový, 394 000 € v cene bytu je vonkajšie parkovacie miesto P3 A7 - 1. poschodie - 63,09 m2, 3 izbový, 348 000 € v cene je vonkajšie parkovacie miesto P2 VCHOD B: B1: prízemie - 51,68 m2, 2 izbový, 288 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P7 B4: prízemie - 72,59 m2, 3 izbový,397 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P11 B8: 1. poschodie - 63,5 m2, 3 izbový, 350 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P12 B12: 2. poschodie - 63,53 m2, 3 izbový, 335 000 € B16: 3. poschodie - 63,25 m2, 3 izbový, 334 000€ B17: 4. poschodie - 65,95 m2, 2 izbový, 355 000 € Ak pri ponuke nie je pripísané parkovanie, tak nie je, ale je možnosť dokúpenia garáže za 35 000 EUR. INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v Chorvátsku, mestečko Makarska, cca 4 min od pláže (malou motorkou) 3 izbový byt s výhľadom na more. Je to novostavba, postavená v roku 2023 - 2024, kolaudácia je predpokladaná do leta/jesene 2025. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s podzemným podlažím -1 v ktorom sa nachádzajú garážové státia. Celý komplex je oplotený, uzatvorený so službami: 2x bazén, 2x jacuzzi-bazén, detské ihrisko, koktail bar, záhrady, okrasná zeleň. 3 izbový byt o celkovej výmere 73,23 m2 (byt 66,17 m2 + balkón 4,93 + balkón 2,13 m2) sa nachádza na 4 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom o výmere 22,61 m2, spálňa 1: 12,28 m2, spálňa 2: 11,63 m2, kúpeľňa s WC: 5,79 m2, chodba: 7,54 m2, samostatné WC: 2,25 m2, 2 x balkón/loggia: 4,93 m2 + 2,13 m2. Orientácia bytu na J. K bytu patrí aj parkovacie miesto v garážovom dome o výmere 12m2. Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: osadená sanita, komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia, elektrické rolety. Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v Chorvátsku, v meste Makarska 3 izbový byt so súkromným bazénom v blízkosti centra a pláže ( cca 300 metrov). Byt pozostáva z 2 spální, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou plus samostatné WC. V každej miestnosti sa nachádza klimatizácia s wifi modulom (1x Gree, 2x Daikin), 3x smart TV. Byt je vybavený centralizovaným programovateľným systémom Smart Home a je možné ho v prípade potreby ďalej vylepšiť. K systému Smart Home je možné pristupovať cez VPN z akéhokoľvek miesta, kde je prístup na internet. Systém Smart Home zahŕňa všetky multimédiá v byte, všetko osvetlenie, alarm, klimatizáciu, prípravu teplej vody, žalúzie, markízy, rôzne domáce spotrebiče. Byt má súkromný bazén s integrovanou hydromasážou. Strojovňa bazéna je automatizovaná, vybavená elektrolýzou na úpravu vody, aby nevznikol nepríjemný zápach chlóru. Voda v bazéne je dodatočne upravená automatickými čerpadlami s algicídom a flokulantom v malých množstvách, aby sa zachovala kvalita a čírosť vody. Napúšťanie bazéna vodou, ako aj zabránenie pretečeniu bazéna (v dôsledku dažďa), je automatické, všetko s cieľom čo najviac zjednodušiť údržbu. Boli vykonané prípravy na inštaláciu tepelného čerpadla na ohrev bazéna. V parkovacom mieste patriacom k bytu je možnosť vyrobiť nabíjačku pre hybridné/elektrické auto. Byt sa predáva kompletne zariadený, taktiež je registrovaný na oficiálny prenájom (rozhodnutie o kategorizácii je platné). Byt je v hypotekárnom úvere, takže predaj sa realizuje v spolupráci s bankou. Vlastníkom je súkromná osoba, takže kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti! INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj priamo v centre mestečka Makarska v Chorvátsku cca 500 m od pláže v dvojizbové a trojizbové byty. Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia 2024. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s dvoma podzemnými podlažiami (-1 a -2), v ktorom sa nachádzajú garážové státia. V objekte je 40 bytov, dva vchody s výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Konštrukcia domu je železobetónová, zateplená 8cm minerálnou vatou, okná sú veľkorozmerné, hliníkové s izolačným sklom, nerezové zábradlie na schodiskách, bezpečnostné vchodové dvere "Blindo" odolné proti ohňu a vlámaniu, interiérové dvere -dyha - biela farba, LED osvetlenie, všetky izby sú klimatizované, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitná sanita, moderné kúpeľňové skrinky s umývadlami a závesné WC s "soft-close" „sedadlá, bezbariérové sprchy so sklenenými bezpečnostnými sklami, samostatné vetracie šachty v kuchyniach a v kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, okolie domu je upravené, vysadená okrasná zeleň, veľmi pekné výhľady z väčšiny bytov. Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahové kúrenie v kúpeľni, bojler na ohrev vody, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej miestnosti, elektrické rolety K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 35 000 EUR. Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! Voľné byty: VCHOD A: A3 - prízemie - 71,96 m2, 3 izbový, 404 000 € v cene bytu je vonkajšie parkovacie miesto P3 VCHOD B: B4: prízemie - 72,59 m2, 3 izbový, 407 500 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P11 INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj mestečku Privlaka, najvyhľadávanejšia časť Slovákov (22 km od mesta Zadar) 4 izbovú vilu pri pláži (more je vzdialené 30 m). Vila je postavená na pozemku o výmere 480 m2, IS - elektrina, septik, voda (zemné práce prebiehajú). Vila je dvojpodlažná, železobetónová konštrukcia, tehla, zateplená 18 cm polystyrénom, okná sú plastové -posuvné, podlahové kúrenie na prízemí, v každej izbe klimatizácia, exteriérové elektrické žalúzie, predpríprava na krb. Dispozícia: prízemie: obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s bazénom, samostatné WC, priamy vchod z garáže do domu, garáž na 1 auto. Poschodie: 3 spálne, každá spálňa má svoju kúpeľňu so sprchovacím kútom a s WC, a z chodby je vstup na terasu v tvare L o výmere 51,75 m2. Strecha: nachádza sa tam strešná terasa (položená dlažba) s výhľadom na more o výmere 73,5 m2 (v prípade záujmu sa za doplatok dá dobudovať štvrtá izba s kúpeľňou). Vila sa predáva dokončená, na dokončenie boli použité materiály vo vyššom štandarde. Ukončená stavba bude obsahovať: parkety v izbách, dlažba, komplet kúpeľne so sprchovacími kútmi a s WC. Na úrovni vstupu sa nachádza bazén o výmere cca 9m x 3m. Pred domom sú vybudované parkovacie miesta pre cca 4 autá. Investorom je súkromná osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 % k kúpnej sumy. INFO V SKRATKE: lokalita: Privlaka, najvyhľadávanejšia časť Slovákov (22 km od mesta Zadar) Bratislava 660 km Vila: 4izb, 2podlažia, predpríprava na 3 podlažie, pozemok:480m2 IS - elektrina, septik, voda (zemné práce prebiehajú) stavba: železobetónová konštrukcia, tehla, zateplená 18 cm polystyrénom, okná sú plastové -posuvné, podlahové kúrenie na prízemí, v každej izbe klimatizácia, exteriérové elektrické žalúzie, predpríprava na krb, v každej izbe predpríprava na premietacie plátno, ukončená stavba bude obsahovať: parkety v izbách, dlažba, komplet kúpeľne so sprchovacími kútmi a s WC. Dohoda možná. Vila sa predáva dokončená, na dokončenie boli použité materiály vo vyššom štandarde. strecha: nachádza sa tam strešná terasa (položená dlažba) s výhľadom na more o výmere 73,5 m2 (v prípade záujmu sa za doplatok dá dobudovať štvrtá izba s kúpeľňou) Dispozícia: prízemie: obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na terasu s bazénom, samostatné WC, priamy vchod z garáže do domu, garáž na 1 auto. Poschodie: 3 spálne, každá spálňa má svoju kúpeľňu so sprchovacím kútom a s WC, a z chodby je vstup na terasu v tvare L o výmere 51,75 m2. Bazén: výmera 9m x 3m. Parkovanie: garáž, pred domom sú vybudované parkovacie miesta pre cca 4 autá. Investorom je súkromná osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3 % k kúpnej sumy. Výhody: priamo pri mori, bazén, parkovanie, výhľady, vybudovaná časť, VIDEO DRON: https://youtu.be/HOlFwm2icH0 INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte: - začiatok stavby 01/2026 - výstavba prebieha - dokončenie do leta 2028 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - 2i a 3i byty v štandarde - štandard: interiérové podlahy a dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické rolety, klimatizácia, komplet zariadené kúpeľňa (dlažba, sprchovací kút, wc, umývadlo, skrinka pod umývadlo, zrkadlo, bojler na ohrev vody) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Financovanie: Rezervácia 20 % z kúpnej ceny Dokončenie hrubej stavby 40 % ( cca do konca roka 2026) Celkové dokončenie stavby 20 % (2027) Vlastnícky list 20 % ( koniec roka 2027 – do leta 2028) Ponuka bytov: Budova Z1: Byt S1: prízemie 56,08 m2, 2 izbový, terasa = 224 320 € Byt S2: prízemie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 223 600 € Byt S4: 1.poschodie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 234 780 € Byt S6: 2. poschodie 55,90 €, 2 izbový, terasa = 251 550 € Budova Z2: Byt S1: prízemie 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 238 880 € Byt S2: prízemie 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 231 560 € Byt S3: 1. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 250 824 € Byt S4: 1. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 243 138 € Byt S5: 2. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 268 740 € Byt S6: 2. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 260 505 € Možnosť dokúpiť garážové miesto, vonkajšie parkovacie státie alebo pivnicu. Budova Z1: Garážové miesto 23,74 m2 Garážové miesto 17,32 m2 Pivnica 5,06 m2 Budova Z2: Garážové miesto 24,13 m2 Garážové miesto 27,61 m2 Pivnica 01: 19,17 m2 Pivnica 02: 7,59 m2 Pivnica 03: 7,59 m2 Pivnica 04: 10,26 m2

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte: - Zadarská ulica, Makarska - začiatok výstavby: jar 2025 - výstavba prebieha - dokončenie: jar 2027 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Technický opis: - základná doska s hrúbkou 60 cm, železobetónová konštrukcia s priečnym rastrom 620x720 cm - ŽB steny podzemného a nadzemného podlažia majú hrúbku 20 cm - ŽB medzipodlažné stropné dosky - priečky kúpeľní sú zo sadrokartónových dvojplášťových panelov - výška podzemných a obytných podlaží je 270 cm - svetlá výška (výška od hotovej podlahy po strop) v obytnej časti je 254 cm - zateplenie fasády 10 cm panelmi minerálnej vlny - hliníkové okná typu Feal Termo T85, trojvrstvové sklo, vonkajšie a vnútorné parapety - vstupné dvere FEAL - garáž v úrovni -1 a -2 poschodie, vjazd cez vjazdovú rampu zo Zadarskej ulice, automatické garážové rolovacie mrežové brány - vonkajšie parkovisko na rampu s diaľkovým ovládaním - plávajúca podlaha, dlažba, protišmyková dlažba na terasách - prvotriedna sanita Villeroy&Boch, Aquaestil a Kludi (sprchovací kút, wc soft close) - kúpeľňová zostava skriniek Aquaestil Grande Top 80/100 - bojler Ariston na ohrev vody - klimatizácia v každej miestnosti Ponuka bytov: Byt: S 003 - 71, 94 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 300 000€ Byt: S 006 - 79,09 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 500 € Byt: S 007 - 79,10 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 550 € Byt: S 106 - 76,96 m2, 3 izbový, 1. poschodie, 1x vonkajšie parkovacie miesto, 1x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 327 000 € Byt: S 205 - 44,63 m2, 2 izbový, 2. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet:202 000 € Byt: S 206 - 76,96 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 346 000 € Byt: S 207 - 77,86 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 349 000 € Byt: S 306 - 76,96 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 354 000 € Byt: S 307 - 77,86 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 357 000 € Byt: S 404 - 44,63 m2, 2 izbový, 4. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet: 216 000 € Byt: S 405 - 76,96 m2, 3 izbový, 4. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 362 000 € VPM: vonkajšie parkovacie miesto GPM: garážové parkovacie miesto

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte: - Zadarská ulica, Makarska - začiatok výstavby: jar 2025 - výstavba prebieha - dokončenie: jar 2027 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Technický opis: - základná doska s hrúbkou 60 cm, železobetónová konštrukcia s priečnym rastrom 620x720 cm - ŽB steny podzemného a nadzemného podlažia majú hrúbku 20 cm - ŽB medzipodlažné stropné dosky - priečky kúpeľní sú zo sadrokartónových dvojplášťových panelov - výška podzemných a obytných podlaží je 270 cm - svetlá výška (výška od hotovej podlahy po strop) v obytnej časti je 254 cm - zateplenie fasády 10 cm panelmi minerálnej vlny - hliníkové okná typu Feal Termo T85, trojvrstvové sklo, vonkajšie a vnútorné parapety - vstupné dvere FEAL - garáž v úrovni -1 a -2 poschodie, vjazd cez vjazdovú rampu zo Zadarskej ulice, automatické garážové rolovacie mrežové brány - vonkajšie parkovisko na rampu s diaľkovým ovládaním - plávajúca podlaha, dlažba, protišmyková dlažba na terasách - prvotriedna sanita Villeroy&Boch, Aquaestil a Kludi (sprchovací kút, wc soft close) - kúpeľňová zostava skriniek Aquaestil Grande Top 80/100 - bojler Ariston na ohrev vody - klimatizácia v každej miestnosti Ponuka bytov: Byt: S 003 - 71, 94 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 300 000€ Byt: S 006 - 79,09 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 500 € Byt: S 007 - 79,10 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 550 € Byt: S 106 - 76,96 m2, 3 izbový, 1. poschodie, 1x vonkajšie parkovacie miesto, 1x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 327 000 € Byt: S 205 - 44,63 m2, 2 izbový, 2. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet:202 000 € Byt: S 206 - 76,96 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 346 000 € Byt: S 207 - 77,86 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 349 000 € Byt: S 306 - 76,96 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 354 000 € Byt: S 307 - 77,86 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 357 000 € Byt: S 404 - 44,63 m2, 2 izbový, 4. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet: 216 000 € Byt: S 405 - 76,96 m2, 3 izbový, 4. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 362 000 € VPM: vonkajšie parkovacie miesto GPM: garážové parkovacie miesto

DADOT ponúka na predaj 2 izbový apartmán v Chorvátsku. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí a pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, balkóna, kúpeľne a jednej spálne. Úžitková plocha je 38,38 m2. K apartmánu prináleží aj parkovacie miesto o výmere 12,50 m2. K apartmánu patrí zásobník na vodu s vodomerom, pripojenie na elektrickú sieť je spoločné pre všetkých nájomníkov (kontrolný merač spotreby). Budova je dobre udržiavaná, 180 metrov od mora a pláže. Ďalšie informácie Orientácia: Severozápad Počet toaliet: 1 Počet spální: 1 Vzdialenosť od pláže: 180 m Ostrov Vir sa nachádza v severozápadnej časti Zadarskej župy. Je dvadsiatym najväčším spomedzi chorvátskych ostrovov a ôsmym v Zadarskom súostroví. Nadväzuje na Privlacký polostrov, od ktorého ho oddeľuje 3 m hlboký a 300 m široký Privlacký prieliv, a s pevninou je spojený mostom od roku 1976, vďaka čomu je Vir neoddeliteľnou súčasťou pevniny. Vir je vzdialený 23 km od Zadaru, teda len 20 minút jazdy autom od centra, mesta Zadar. Podľa turistickej rady patrí ostrov Vir medzi najúspešnejšie turistické destinácie z hľadiska prenocovaní v Chorvátsku, a k tomu určite prispeli krásne virské zátoky, pláže a krištáľovo čisté more, ako aj početné zaujímavé podujatia, ktoré Vir zaradili na samý vrchol turistických „TOP destinácií. Cena: 135 000 Eur Dôležité informácie pre záujemcov: financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok. Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 00421 919 072 555 E-mail: dadot@pobox.sk Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom s dvoma apartmánmi na ostrove Vir v Chorvátsku. Nachádza sa na pozemku o výmere 141 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza apartmán s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, dvomi spálňami, kúpeľňou a krytou terasou. Vonkajšie schody vedú na poschodie domu, kde sa nachádza byt s rovnakou dispozíciou. Vo dvore je gril. Dom má vlastnú studňu a septik. Na dome ešte treba urobiť finálnu vrstvu fasády, príprava je hotová. Vzdialenosť od mora je cca 400 m Dokumentácia v poriadku, možná dohoda Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Ostrov Vir sa nachádza približne 25 km od mesta Zadar. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Na Vire prebieha pripájanie kanalizácie aj vodovodu, takže ani problém z vodou už nie je. Vir je malý ostrov s rozlohou približne 22,5 km².Počas turistickej sezóny sa organizujú spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Ostrov má výbornú polohu, pretože sa môžete vydať na výlet do prírody a navštíviť národné parky Plitvické jazerá ,Krka vodopády, alebo Kornaty. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka novostavbu apartmánu s výhľadom na more na ostrove Vir v Chorvátsku. Má výmeru 81m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spálni, chodby a dvoch terás. Nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti mora, asi 100 metrov od mora. V objekte sú na predaj ešte tri apartmány na prvom poschodí so strešnou terasou za cenu 299000euro a na prízemí za 259000. Viac informácií na vyžiadanie. K dispozícii video. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán v prvej rade od mora v Privlake, atraktívnej lokalite neďaleko Zadaru. Popis apartmánu: Nachádza sa v pokojnej lokalite obklopenej novostavbami dovolenkových víl. Priamo pred objektom sa nachádza pláž s čistým morom a bez davov ľudí. Apartmán je orientovaný na juh, takže si môžete užívať slnko po celý deň a kochať sa jedným z najkrajších západov slnka. Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky s prístupom na terasu s výhľadom na more, jednej spálne, wc a kúpeľne. Disponuje dvoma vonkajšími parkovacími miestami. Postavený podľa najnovších stavebných noriem s dôrazom na vysokú kvalitu. Vzdialenosť od mora je 5m. V novostavbe je v ponuke viac apartmánov oslovte ma a ja Vám pripravím ponuku na mieru. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom Lokalita: Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru a susedí s Ninom. Mesto je známe svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou. Vďaka plytkej vode je ideálne pre rodiny s deťmi. Ponúka možnosti na oddych, kúpanie, vodné športy, prechádzky a cyklistiku. Cena a kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 0944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk Neváhajte a obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme s kúpou tohto jedinečného apartmánu!

OSTROV VIR: DVOJDOM SO 4 SPÁLŇAMI A VÝHĽADOM NA MORE EXKLUZÍVNA LOKALITA – 350 M OD PLÁŽE JADRO A CENTRA DIANIA Ponúkame Vám na predaj dvojdom v najvyhľadávanejšej lokalite ostrova Vir, v pešej dostupnosti od populárnej pláže Jadro a všetkej občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre celoročné bývanie, letnú dovolenku alebo ako výnosná investícia na turistický prenájom. HLAVNÉ VLASTNOSTI DOMU: Lokalita snov: Len 350 metrov od pláže Jadro a priamo v strede ostrova, blízko obchodov, reštaurácií a služieb. Priestranná Dispozícia: Dom ponúka celkovo 4 spálne, čo poskytuje dostatok miesta pre väčšiu rodinu alebo hostí. Prízemie: Chodba, Obývacia izba, Kuchyňa, Jedáleň a 1 Spálňa. Východ na terasu s grilom – ideálne miesto pre letné posedenia. Poschodie: Vnútorné schodisko vedie na 1. poschodie. 3 Spálne, Kúpeľňa. Terasa s výhľadom na more - miesto pre rannú kávu a relax. Inžinierske siete: Napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Jedno parkovacie miesto pred domom. Pozemok: Menší, kompaktný pozemok o rozlohe 101 m² – minimum starostí s údržbou a maximum času na užívanie si mora! PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru, ak si to budete želať. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku. (Uvedená cena v inzeráte sa týka len domu a je na vyžiadanie/dohodou.)

NOVÝ BUNGALOV S BAZÉNOM LEN PÁR MINÚT OD MORA OSTROV VIR – CHORVÁTSKO Niektoré nehnuteľnosti sú len miestom na dovolenku. Iné sa stanú miestom, kam sa budete radi vracať každý rok. ID 526 Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka tento nový bungalov neďaleko známej pláže Biskupljača na ostrove Vir pri Zadare. V pokojnej časti ostrova Vir – Lozice vzniká moderný bungalov s vlastným bazénom, ktorý ponúka kombináciu súkromia, pohodlia a investičného potenciálu. More je vzdialené približne 500 – 700 metrov, pričom na celom ostrove nájdete viac ako 30 kilometrov krásnych pláží. Moderný dom navrhnutý architektom Dom je navrhnutý ako moderný dvoj bungalov s praktickou dispozíciou a dôrazom na pohodlné prímorské bývanie. Viac informácií?: https://ambrozy.sk/lozice-vir. (link si skopírujte a otrvorte vo vašom prehliadači) DISPOZÍCIA DOMU (POLOVICA BUNGALOVU) Podlahová plocha domu: 67 m² obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou dve samostatné spálne kúpeľňa s WC Na obývaciu časť nadväzuje slnečná terasa s výmerou 9 m², ktorá je ideálnym miestom na raňajky, večerné posedenia alebo oddych po dni strávenom pri mori. Bazén a súkromná záhrada Na pozemku je navrhnutý privátny bazén s rozmermi 6,5 × 3 m, ktorý vytvára dokonalé miesto na relax počas horúcich letných dní. Pozemok má výmeru 615 m² (pre obidva apartmány), čo poskytuje dostatok priestoru pre: bazénovú zónu oddychovú záhradu terasu alebo altánok parkovanie pre viac áut Parkovanie a technické riešenie Pri dome sú pripravené 4 súkromné parkovacie miesta. Dom je zároveň navrhnutý tak, aby bol plne nezávislý: vlastná cisterna na vodu septik moderné stavebné materiály Výnimočná poloha ostrova Vir Ostrov Vir patrí medzi najobľúbenejšie prímorské destinácie v Chorvátsku. Je známy svojimi: krásnymi plážami príjemnou klímou pokojnou atmosférou výbornou dostupnosťou zo Slovenska Zároveň je mostom spojený s pevninou, takže sa na ostrov dostanete bez trajektu. Možnosť kúpy aj ako investícia Dom je možné kúpiť: ✔ ako samostatný bungalov ✔ alebo ako celý dvojdom To otvára možnosti: rodinného bývania pri mori dovolenkového domu investície na prenájom Odhad nákladov Cena domu: 260 000 € Cena je pripravená k jednaniu. Odhadované náklady na dokončenie do stavu štandard sú približne do 300 000 € celkovo (podľa vyjadrenia stavebnej firmy). Pri kúpe oboch domov je možná výrazná zľava. Miesto, kde vznikajú spomienky Predstavte si ráno pri bazéne, krátku prechádzku k moru a večery na terase so západom slnka. Takéto miesto sa rýchlo stane vaším druhým domovom. Kontakt Tel. alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 E-mail: igor@ambrozy.sk Web: www.ambrozy.sk Igor Ambrózy – váš partner pre bezstarostnú kúpu a predaj nehnuteľností. © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte nám alebo napíšte a dohodneme si termín obhliadky. Tešíme sa na vás! Igor Ambrózy – váš partner pre bezstarostný predaj a kúpu nehnuteľností. © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

F-1one reality Vám ponúka na predaj 4i, RD typu bungalov na južnej strane ostrova Vir s výhľadom na more. Rodinný dom má zastavanú plochu 98 m2 a nachádza sa na krásnom a priestrannom pozemku s výmerou 741 m2. Bungalov pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a jednej spoločnej kúpeľne. K domu prislúcha bazén na dvore a pozemok plný zelene, Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod a elektrinu a je klimatizovaná. Bungalov je vzdialený 800 metrov od hlavnej pláže. Ostrov Vir sa nachádza v severozápadnej časti Zadarskej župy. Je dvadsiatym najväčším spomedzi chorvátskych ostrovov a ôsmym v Zadarskom súostroví. Nadväzuje na Privlacký polostrov, od ktorého ho oddeľuje 3 m hlboký a 300 m široký Privlacký prieliv, a s pevninou je spojený mostom od roku 1976, vďaka čomu je Vir neoddeliteľnou súčasťou pevniny. Vir je vzdialený 23 km od Zadaru, teda len 20 minút jazdy autom od centra, mesta Zadar. Podľa turistickej rady patrí ostrov Vir medzi najúspešnejšie turistické destinácie z hľadiska prenocovaní v Chorvátsku, a k tomu určite prispeli krásne virské zátoky, pláže a krištáľovo čisté more, ako aj početné zaujímavé podujatia, ktoré Vir zaradili na samý vrchol turistických „TOP“ destinácií. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti CENA: 330.000,- € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

DADOT ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový apartmán v obľúbenej dovolenkovej oblasti ostrov VIR, iba 50 metrov od mora. Apartmán sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a ideálnou polohou pre letný oddych aj turistický prenájom. Dispozícia a vybavenie: Kuchyňa s jedálňou Obývačka 2 x spálňa Kúpeľňa Terasa Časť dvora s grilom Parkovacie miesto Rozloha bytu: 63,45 m² Apartmán je klimatizovaný a prislúcha k nemu aj jedno parkovacie miesto. Apartmán sa nachádza na prízemí budovy len 50 metrov od mora, nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. Lokalita – ostrov Vir: - Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Cena: 220 000 EUR Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok. Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 0421 919 072 555 alebo 00421 907 590 508 E-mail: dadot@pobox.sk Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj moderne zariadený trojizbový apartmán na ostrove Vir. Užite si dovolenku s kompletným servisom v pešej vzdialenosti od mora! Lokalita Vzdialenosť od mora: Približne 300 metrov. Kompletná občianska vybavenosť: Apartmán je v bezprostrednej blízkosti reštaurácií, kaviarní a obchodov. Dispozícia Byt sa nachádza na druhom poschodí menšej apartmánovej budovy. Pozostáva z : kuchyňa s obývačkou dve spálne kúpeľňa krytá terasa Z oboch spální sa naskytá nádherný VÝHĽAD NA MORE! Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií. Ideálna investícia pre tých, ktorí oceňujú komfort, štýl a blízkosť mora. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk. OSTROV VIR Vir je jedným z najobľúbenejších a ľahko dostupných chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom. Je známy svojimi: Čistými plážami: Ponúka rôznorodé pláže – od štrkových až po prírodné zátoky s liečivým bahnom Bohatou ponukou: Nájdete tu reštaurácie, kaviarne, obchody, trhy a aktivity pre celú rodinu Blízkosťou k mestám: Skvelá poloha blízko historického Zadaru a národných parkov Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Ponuka, ktorá sa neodmieta! Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj jedinečný jednoizbový apartmán v Sukošane, umiestnený v prvom rade pri mori. Apartmán s celkovou plochou 26,59 m² sa nachádza na 2. poschodí menšej budovy so 14 apartmánmi. Svojou dispozíciou ponúka všetko, čo potrebujete: Jednu spálňu Jedáleň a kuchyňu Toaletu Terasa, kde si môžete vychutnávať rannú kávu s výhľadom na more. Komfort a praktickosť K apartmánu prislúcha aj pivnica pre úložný priestor a jedno parkovacie miesto, čo je v tejto atraktívnej lokalite veľkou výhodou. Pre vaše pohodlie je byt vybavený klimatizáciou. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať. Lokalita je jednoducho neprekonateľná – nachádzate sa priamo pri krásnej pláži. Prevzatie apartmánu je možné od októbra 2025. Sukošan – Klenot Jadranského pobrežia Sukošan je malebné turistické letovisko v severnej Dalmácii, ktoré sa nachádza len 7 km juhovýchodne od Zadaru. Je to ideálne miesto pre pokojnú rodinnú dovolenku, ale aj pre milovníkov aktívneho oddychu. Sukošan je známy svojím veľkým prístavom a jachtovým zázemím, najväčším na Jadrane, čo z neho robí raj pre námorníkov. Dedina je plná útulných reštaurácií a kaviarní, ktoré lákajú na ochutnávku lokálnych špecialít. Blízkosť Zadaru, s jeho bohatou históriou a kultúrnym životom, a medzinárodné letisko robia zo Sukošanu výborne dostupnú a atraktívnu destináciu. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!