Nehnuteľnosti Chorvátsko

V klidné části obce Šikići, jen pár minut jízdy od centra Puly, vzniká kvalitní novostavba, která dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako chytrá investice do budoucna. Lokalita je oblíbená právě pro svůj klid, zeleň a výbornou dopravní dostupnost. Do Puly nebo Medulinu se dostanete pohodlně za 5 až 10 minut, a přitom máte doma ticho a soukromí. Projekt zahrnuje dvě moderní budovy s celkem třiceti bytovými jednotkami různých velikostí. Důraz je kladen na kvalitu provedení, funkční dispozice a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Velkým benefitem je možnost podílet se v této fázi výstavby na výběru materiálů pro interiér, díky čemuž si budoucí majitel může byt přizpůsobit vlastním představám. Byty jsou vhodné pro celoroční bydlení i turistický pronájem, který je v této části Istrie dlouhodobě velmi žádaný. Nabízený byt A7 se nachází v 1. patře a nabízí promyšlenou dispozici 2+kk. Vstupní prostor s místem pro šatní skříň plynule navazuje na obývací část s kuchyní a jídelnou, která tvoří přirozené centrum bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí. Koupelna je navržena s důrazem na praktičnost a komfort. Příjemným bonusem je krytá terasa, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. K bytu náleží také jedno parkovací místo. Celková započitatelná plocha činí 45,28 m². Dokončení výstavby je plánováno v první polovině roku 2026. Veškerá dokumentace včetně užívacího povolení, energetického certifikátu a rozdělení jednotek bude zajištěna po dokončení stavby dle standardního postupu. Velkou výhodou je osvobození kupujícího od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje vstupní náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a byt je možné rezervovat již v této fázi projektu. Platba je nastavena ve splátkách, což dává kupujícímu příjemnou flexibilitu a lepší kontrolu nad financemi. Padesát procent kupní ceny se hradí ihned po podpisu smlouvy, čtyřicet procent při dokončení budovy a zbývajících deset procent při nastěhování, případně po vydání kolaudačního souhlasu. Tento model je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí rozložit platbu v čase a mít jistotu, že většina ceny je vázána na dokončení stavby. Tato nemovitost představuje rozumnou kombinaci klidného bydlení, blízkosti města a stabilního investičního potenciálu. Je to místo, kde se dobře žije dnes a které má hodnotu i zítra. Pokud hledáte nový domov u moře nebo nemovitost, která vám bude dlouhodobě dávat smysl, Šikići jsou sázkou na jistotu. ID nabídky 22988

Představujeme vám elegantní apartmán o dispozici 3+kk, nacházející se ve 2. podlaží prestižního rezidenčního projektu na istrijském pobřeží, v klidné a malebné Savudriji. Tento byt nabízí spojení moderního životního stylu, bezprostřední blízkosti přírody a chytré investice do budoucnosti. Od moře vás dělí jen 100 metrů a už se můžete nastěhovat – vše je připraveno k okamžitému užívání. Celková plocha jednotky činí 94,5 m², k níž náleží prostorná terasa o velikosti 14,50 m² s úchvatným výhledem na Jaderské moře. Interiér je zařízen moderním a vkusným nábytkem, který podtrhuje kvalitu a styl celého prostoru. Součástí komplexu je špičkové zázemí: wellness centrum, infinity bazény, střešní restaurace s panoramatickými výhledy, sportovní hřiště a další prémiové služby. Všechny jednotky jsou navrženy pro celoroční užívání s možností profesionální správy a údržby. Savudrija je nejsevernější výběžek chorvatské Istrie a zároveň oblast s neuvěřitelným kouzlem. Je známá svými dechberoucími západy slunce, historickým majákem z 19. století a přírodou, která zůstává autentická a nedotčená. V okolí se nachází vinice, olivové háje, vyhlášené golfové hřiště a malebná středověká městečka jako Umag, Grožnjan nebo Motovun. Tato oblast nabízí nejen vizuální zážitky, ale i kulturní a gastronomické bohatství – od lokálních trhů až po festivaly lanýžů, koncerty a umělecké akce během celého roku. Savudrija je navíc strategicky skvěle dostupná – z Prahy se sem pohodlně dostanete autem za 8 hodin nebo letecky přes Benátky či Lublaň. Záhřeb je vzdálený pouhých 275 km, Lublaň 135 km, Benátky 202 km a Praha 787 km. Pokud hledáte místo, které spojuje klid přírody s komfortem moderního života, je komplex volbou, která dává smysl jak srdcem, tak rozumem. Pokud milujete pohodu u moře a luxusní životní styl, je tento komplex v Chorvatsku přesně pro vás. Chorvatsko je stabilní a atraktivní destinací, která nabízí nejen krásnou přírodu, ale i skvělé investiční příležitosti s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí. Nepropásněte jedinečnou šanci vlastnit svůj vysněný apartmán v exkluzivním rezortu. Kontaktujte nás ještě dnes a získejte nemovitost přímo od developera – bez zbytečných zprostředkovatelů a s garancí nejlepší ceny. ID nabídky 23218

Představujeme vám elegantní apartmán o dispozici 3+kk, nacházející se ve 4. podlaží prestižního rezidenčního projektu na istrijském pobřeží, v klidné a malebné Savudriji. Od moře vás dělí jen 200 metrů a už v srpnu se můžete nastěhovat – vše je připraveno k okamžitému užívání. Celková plocha jednotky činí 97,3 m², k níž náleží prostorná terasa o velikosti 14,00 m² s úchvatným výhledem na Jaderské moře. Interiér je kompletně vybaven moderním, kvalitním nábytkem, který podtrhuje styl i komfort bydlení. Součástí komplexu je špičkové zázemí: wellness centrum, infinity bazény, střešní restaurace s panoramatickými výhledy, sportovní hřiště a další prémiové služby. Každá jednotka je navržena pro celoroční užívání s možností profesionální správy a údržby, což je ideální jak pro vlastní potřebu, tak i jako investice. Savudrija je nejsevernější výběžek chorvatské Istrie a zároveň oblast s neuvěřitelným kouzlem. Je známá svými dechberoucími západy slunce, historickým majákem z 19. století a přírodou, která zůstává autentická a nedotčená. V okolí se nachází vinice, olivové háje, vyhlášené golfové hřiště a malebná středověká městečka jako Umag, Grožnjan nebo Motovun. Tato oblast nabízí nejen vizuální zážitky, ale i kulturní a gastronomické bohatství – od lokálních trhů až po festivaly lanýžů, koncerty a umělecké akce během celého roku. Savudrija je navíc strategicky skvěle dostupná – z Prahy se sem pohodlně dostanete autem za 8 hodin nebo letecky přes Benátky či Lublaň. Záhřeb je vzdálený pouhých 275 km, Lublaň 135 km, Benátky 202 km a Praha 787 km. Pokud hledáte místo, které spojuje klid přírody s komfortem moderního života, je komplex volbou, která dává smysl jak srdcem, tak rozumem. Pokud milujete pohodu u moře a luxusní životní styl, je tento komplex v Chorvatsku přesně pro vás. Chorvatsko je stabilní a atraktivní destinací, která nabízí nejen krásnou přírodu, ale i skvělé investiční příležitosti s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí. Nepropásněte jedinečnou šanci vlastnit svůj vysněný apartmán v exkluzivním rezortu. Kontaktujte nás ještě dnes a získejte nemovitost přímo od developera – bez zbytečných zprostředkovatelů a s garancí nejlepší ceny. ID nabídky 23217

V klidné obci Matulini, pouhých deset minut jízdy od moře a historického centra Poreče, vzniká moderní vila s pracovním názvem Black Beauty. Nemovitost se nachází v lokalitě, která nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím, přírodou a rychlou dostupností městských služeb. Z jedné strany je pozemek obklopen lesem, z druhé navazuje na rodinné domy využívané k letnímu pronájmu, což potvrzuje atraktivitu oblasti i z investičního pohledu. Vila je situována na prostorném pozemku o velikosti 1 080 m² a nabízí hrubou obytnou plochu 242,95 m² rozloženou do dvou podlaží. Součástí venkovní části je bazén o velikosti 36,30 m², letní kuchyně s plochou 23,88 m², samostatné venkovní úložiště a tři parkovací místa. Celý koncept domu je navržen s důrazem na komfort, funkčnost a soukromí. V přízemí se nachází vstupní hala s krytým průchodem, jedna ložnice s vlastní koupelnou, samostatná toaleta pro hosty a otevřený obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Tento prostor plynule navazuje na částečně krytou terasu a zahradu, která vytváří ideální prostředí pro relax i společenské chvíle. V patře jsou umístěny tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přímým vstupem na balkon, což zajišťuje maximální komfort i soukromí pro všechny obyvatele domu. Technické řešení odpovídá moderním standardům současného bydlení. Dům je postaven na železobetonové konstrukci, zateplen kvalitním fasádním systémem a osazen hliníkovými okny s elektrickými žaluziemi a integrovanými sítěmi proti hmyzu. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–voda s podlahovým topením a přípravou teplé vody, chlazení zajišťují splitové jednotky. V obývacím pokoji je připraven komín pro krb, zahrada počítá s automatickým zavlažováním, venkovním osvětlením, alarmem a kamerovým systémem. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že vila je prodávána ve fázi roh bau. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu, zvolit materiály, technologie i finální styl bydlení a zároveň optimalizovat celkovou investici. Tento stav dává prostor jak pro vytvoření luxusního rodinného domu, tak pro exkluzivní vilu určenou k prémiovému pronájmu. Black Beauty není jen stavba, ale promyšlený základ pro bydlení nebo investici v jedné z nejžádanějších částí Istrie. Kombinace klidu, přírody, moderní architektury a blízkosti Poreče z ní dělá nemovitost, která má dlouhodobou hodnotu a potenciál růstu. ID nabídky 23117

V klidné části obce Vrsi, v atraktivní lokalitě Zukve, se nachází dokončený moderní dům s vlastním bazénem, vzdálený přibližně 400 metrů od moře. Lokalita je dlouhodobě oblíbená pro svou pohodovou atmosféru, blízkost pláží a zároveň dobrou dostupnost služeb, což z ní činí ideální místo pro vlastní bydlení i rekreační pronájem. Dům je dvoupodlažní a nabízí celkovou užitnou plochu 163,40 m². Dispozice je navržena s důrazem na komfort, funkčnost a plynulé propojení interiéru s venkovním prostorem. V přízemí se nachází světlý obytný prostor s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, vstupní chodba, jedna ložnice s vlastní koupelnou, samostatná toaleta s prádelnou a prostorná krytá terasa, která přirozeně navazuje na zahradu s bazénem. V patře jsou umístěny tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má přímý vstup na soukromou terasu, která nabízí klidné místo pro odpočinek. Celkově dům disponuje čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami a jednou samostatnou toaletou, což zajišťuje pohodlí i při plném obsazení. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 523 m², z čehož 323 m² tvoří upravená zahrada. Součástí je bazén, parkovací místo, samostatný vstup do objektu a kvalitní technické provedení. Dům je vybaven klimatizačními jednotkami, bezpečnostními vstupními dveřmi, PVC okny a velkými prosklenými stěnami, které zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení s exteriérem. Okolí nabízí klidné rezidenční prostředí, asfaltový příjezd a snadnou dostupnost pláže. Tato nemovitost představuje vyváženou kombinaci středomořského životního stylu a stabilní investice v lokalitě s dlouhodobou poptávkou po kvalitním ubytování u moře. ID nabídky 23120

V atraktivní části Rogoznice se nachází apartmán, který zaujme už na první pohled svým otevřeným výhledem na moře, záliv a okolní ostrovy. Apartmán o celkové ploše 64 m² je umístěn ve druhém patře moderní budovy a součástí nabídky je také garážové stání v podzemí o velikosti 10,35 m², což v této lokalitě výrazně zvyšuje komfort i hodnotu nemovitosti. Dispozice apartmánu je praktická a vzdušná. Tvoří ji vstupní prostor, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě ložnice, koupelna, samostatná toaleta a lodžie, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem k moři. Výjimečným benefitem je skutečnost, že výhled na moře je dostupný ze všech hlavních místností, což vytváří jedinečnou atmosféru klidu a otevřenosti. Apartmán se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky své poloze, dispozici a vybavení je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s potenciálem stabilního výnosu z krátkodobého pronájmu. Rogoznica patří mezi vyhledávané přímořské destinace Dalmácie. Nabízí kombinaci klidného prostředí, čistého moře, krásných pláží a zároveň dobrou dostupnost měst jako Šibenik či Split. Město si zachovává autentický charakter, přesto poskytuje veškeré potřebné služby, restaurace i možnosti aktivního odpočinku. Tento apartmán představuje promyšlenou investici do nemovitosti u moře s dlouhodobou hodnotou a místem, kde se přirozeně vytvářejí vzpomínky. Ideální volba pro ty, kteří hledají jistotu, výhled a středomořský životní styl v jednom. ID nabídky 23187

V jedné z nejžádanějších částí Rogoznice, kde je moře, pláž i centrum města pohodlně dostupné pěšky, se nachází apartmán, který zaujme kombinací velkorysého venkovního prostoru, otevřeného výhledu na moře a praktického uspořádání. Je situován ve středním podlaží menšího bytového domu a nabízí klidné bydlení s atmosférou středomořské pohody. Vnitřní obytná plocha činí 57 m² a dispozice je řešena účelně bez zbytečných chodeb. Apartmán tvoří vstupní část, obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a koupelna. Prostor působí vzdušně a přirozeně navazuje na venkovní část, která je hlavním benefitem této nemovitosti. Z obývacího pokoje je přímý vstup na mimořádně velkou terasu s výhledem na Rogoznický záliv. Terasa je rozdělena na krytou část o velikosti 12 m² a otevřenou část o ploše 36 m², což umožňuje flexibilní využití během celého dne. Celková užitná plocha apartmánu tak dosahuje 74 m² a vytváří ideální prostor pro relax, stolování i večerní posezení s výhledem na moře. Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je již využívána ke krátkodobému turistickému pronájmu, což umožňuje plynulé pokračování v nájmu nebo přechod na vlastní rekreační či celoroční užívání. Součástí nabídky je jedno parkovací místo, s možností dokoupení dalšího. Obyvatelé domu mají k dispozici také společnou střešní terasu s širokým výhledem na moře a město. Rogoznica je dlouhodobě vyhledávanou destinací díky své klidné atmosféře, upraveným plážím, promenádám a stabilní poptávce po kvalitních nemovitostech. Blízkost centra bez nutnosti využívat automobil výrazně zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu pro pronájem. Tento apartmán představuje vyvážené spojení pohodového bydlení u moře a promyšlené investice do budoucna, s místem, kde se přirozeně vytvářejí vzpomínky a hodnota nemovitosti má dlouhodobý potenciál. ID nabídky 23211

V samotném centru Rogoznice, na mimořádně atraktivní a vzácné adrese pouhých 70 metrů od moře, vzniká moderní dvoupokojový byt v kvalitním projektu menší novostavby. Dům je situován v klidné ulici, přitom v bezprostřední blízkosti pobřeží, promenády, restaurací, kaváren i veškerých služeb, což zajišťuje pohodlné bydlení i silný investiční potenciál. Rezidenční budova má čtyři podlaží a pouze sedm bytových jednotek, což přináší vyšší míru soukromí a klidnější atmosféru. Nabízený byt S3 se nachází ve vysokém přízemí a disponuje celkovou užitnou plochou 66,42 m². Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemnou světlost interiéru. Dispozice bytu je navržena prakticky a nadčasově. Tvoří ji prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, dvě komfortní ložnice, koupelna, samostatná toaleta a krytá terasa o velikosti 10,33 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relax. K bytu náleží jedno parkovací místo a sklepní kóje v suterénu domu o velikosti dle jednotky. Projekt je realizován v roce 2025 a prodává se v režimu DPH, které je již zahrnuto v ceně. Kupující tak nehradí daň z nabytí nemovitosti, což zvyšuje celkovou efektivitu investice. Díky poloze v centru, blízkosti moře a omezené nabídce novostaveb v této části Rogoznice se jedná o nemovitost s dlouhodobou hodnotou a vysokou poptávkou po bydlení i turistickém pronájmu. Tento byt představuje ideální spojení moderního bydlení, středomořské atmosféry a chytré investice do budoucna. Je to místo, kde se přirozeně žije i tvoří vzpomínky, a zároveň adresa, která si svou hodnotu dlouhodobě drží. ID nabídky 23195

Představujeme vám elegantní apartmán o dispozici 2+kk, nacházející se ve 2. podlaží prestižního rezidenčního projektu na istrijském pobřeží, v klidné a malebné Savudriji. Tento byt nabízí spojení moderního životního stylu, bezprostřední blízkosti přírody a chytré investice do budoucnosti. Od moře vás dělí jen 100 metrů a už se můžete nastěhovat – vše je připraveno k okamžitému užívání. Celková plocha jednotky činí 91,80m², k níž náleží prostorná terasa o velikosti 11,20 m² s úchvatným výhledem na Jaderské moře. Interiér je zařízen moderním a vkusným nábytkem, který podtrhuje kvalitu a styl celého prostoru. Součástí komplexu je špičkové zázemí: -wellness centrum, -infinity bazény, -střešní restaurace s panoramatickými výhledy, -sportovní hřiště a další prémiové služby. Všechny jednotky jsou navrženy pro celoroční užívání s možností profesionální správy a údržby. Savudrija je nejsevernější výběžek chorvatské Istrie a zároveň oblast s neuvěřitelným kouzlem. Je známá svými dechberoucími západy slunce, historickým majákem z 19. století a přírodou, která zůstává autentická a nedotčená. V okolí se nachází vinice, olivové háje, vyhlášené golfové hřiště a malebná středověká městečka jako Umag, Grožnjan nebo Motovun. Tato oblast nabízí nejen vizuální zážitky, ale i kulturní a gastronomické bohatství – od lokálních trhů až po festivaly lanýžů, koncerty a umělecké akce během celého roku. Savudrija je navíc strategicky skvěle dostupná – z Prahy se sem pohodlně dostanete autem za 8 hodin nebo letecky přes Benátky či Lublaň. Záhřeb je vzdálený pouhých 275 km, Lublaň 135 km, Benátky 202 km a Praha 787 km. Pokud hledáte místo, které spojuje klid přírody s komfortem moderního života, je komplex volbou, která dává smysl jak srdcem, tak rozumem. Pokud milujete pohodu u moře a luxusní životní styl, je tento komplex v Chorvatsku přesně pro vás. Chorvatsko je stabilní a atraktivní destinací, která nabízí nejen krásnou přírodu, ale i skvělé investiční příležitosti s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí. Nepropásněte jedinečnou šanci vlastnit svůj vysněný apartmán v exkluzivním rezortu. Kontaktujte nás ještě dnes a získejte nemovitost přímo od developera – bez zbytečných zprostředkovatelů a s garancí nejlepší ceny. ID nabídky 23074

V klidné části Rogoznice se nachází prostorný a světlý apartmán v novější budově, který nabízí otevřený výhled na moře, Ražanj i samotnou Rogoznici. Díky zvýšené poloze a vzdálenosti přibližně 100 metrů vzdušnou čarou od pobřeží působí byt vzdušně a nabízí příjemnou kombinaci soukromí a blízkosti moře. Pěší dostupnost k pláži je zhruba 300 metrů, což zajišťuje pohodlné každodenní využití bez nutnosti dopravy. Apartmán má celkovou plochu 70 m² a praktickou dispozici, která vyhovuje jak rodinnému pobytu, tak investičnímu pronájmu. Tvoří jej dvě komfortní ložnice, koupelna, kuchyně s jídelní částí v otevřeném konceptu a obývací pokoj se vstupem na prostornou terasu. Právě terasa je jedním z hlavních benefitů nemovitosti a nabízí ideální místo pro odpočinek, posezení s přáteli a vychutnání západů slunce nad mořem. Nedávno instalovaná nová kuchyně zvyšuje celkovou hodnotu apartmánu a umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Rogoznica patří mezi dlouhodobě velmi oblíbené destinace na dalmatském pobřeží. Je známá křišťálově čistým mořem, upravenými plážemi, marinou a kvalitní gastronomií. Zároveň si zachovává klidnější charakter, který oslovuje jak rekreační návštěvníky, tak ty, kteří zde hledají druhý domov u moře. Blízkost služeb, restaurací a přístavu zvyšuje atraktivitu lokality a podporuje stabilní poptávku po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu. Tento apartmán představuje vyváženou kombinaci komfortního bydlení, krásného výhledu a chytré investice do budoucna. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost u moře s dlouhodobou hodnotou a místem, kde se přirozeně vytvářejí hezké vzpomínky. ID nabídky 23194

Představujeme vám elegantní penthous o dispozici 4+kk, nacházející se ve 3. podlaží prestižního rezidenčního projektu na istrijském pobřeží, v klidné a malebné Savudriji. Tento byt nabízí spojení moderního životního stylu, bezprostřední blízkosti přírody a chytré investice do budoucnosti. Od moře vás dělí jen 100 metrů a už se můžete nastěhovat – vše je připraveno k okamžitému užívání. Celková plocha jednotky činí 123,35m², k níž náleží prostorná terasa o velikosti 12,85 m² s úchvatným výhledem na Jaderské moře. Interiér je zařízen moderním a vkusným nábytkem, který podtrhuje kvalitu a styl celého prostoru. Součástí komplexu je špičkové zázemí: -wellness centrum, -infinity bazény, -střešní restaurace s panoramatickými výhledy, -sportovní hřiště a další prémiové služby. Všechny jednotky jsou navrženy pro celoroční užívání s možností profesionální správy a údržby. Savudrija je nejsevernější výběžek chorvatské Istrie a zároveň oblast s neuvěřitelným kouzlem. Je známá svými dech beroucími západy slunce, historickým majákem z 19. století a přírodou, která zůstává autentická a nedotčená. V okolí se nachází vinice, olivové háje, vyhlášené golfové hřiště a malebná středověká městečka jako Umag, Grožnjan nebo Motovun. Tato oblast nabízí nejen vizuální zážitky, ale i kulturní a gastronomické bohatství – od lokálních trhů až po festivaly lanýžů, koncerty a umělecké akce během celého roku. Savudrija je navíc strategicky skvěle dostupná – z Prahy se sem pohodlně dostanete autem za 8 hodin nebo letecky přes Benátky či Lublaň. Záhřeb je vzdálený pouhých 275 km, Lublaň 135 km, Benátky 202 km a Praha 787 km. Pokud hledáte místo, které spojuje klid přírody s komfortem moderního života, je komplex volbou, která dává smysl jak srdcem, tak rozumem. Pokud milujete pohodu u moře a luxusní životní styl, je tento komplex v Chorvatsku přesně pro vás. Chorvatsko je stabilní a atraktivní destinací, která nabízí nejen krásnou přírodu, ale i skvělé investiční příležitosti s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí. Nepropásněte jedinečnou šanci vlastnit svůj vysněný apartmán v exkluzivním rezortu. Kontaktujte nás ještě dnes a získejte nemovitost přímo od developera – bez zbytečných zprostředkovatelů a s garancí nejlepší ceny. ID nabídky 23079

Představujeme vám elegantní apartmán o dispozici 3+kk, nacházející se ve 3. podlaží prestižního rezidenčního projektu na istrijském pobřeží, v klidné a malebné Savudriji. Od moře vás dělí jen 200 metrů a už se můžete nastěhovat – vše je připraveno k okamžitému užívání. Celková plocha jednotky činí 95,5 m², k níž náleží prostorná terasa o velikosti 12,20 m² s úchvatným výhledem bazén. Interiér je kompletně vybaven moderním, kvalitním nábytkem, který podtrhuje styl i komfort bydlení. Součástí komplexu je špičkové zázemí: wellness centrum, infinity bazény, střešní restaurace s panoramatickými výhledy, sportovní hřiště a další prémiové služby. Každá jednotka je navržena pro celoroční užívání s možností profesionální správy a údržby, což je ideální jak pro vlastní potřebu, tak i jako investice. Savudrija je nejsevernější výběžek chorvatské Istrie a zároveň oblast s neuvěřitelným kouzlem. Je známá svými dechberoucími západy slunce, historickým majákem z 19. století a přírodou, která zůstává autentická a nedotčená. V okolí se nachází vinice, olivové háje, vyhlášené golfové hřiště a malebná středověká městečka jako Umag, Grožnjan nebo Motovun. Tato oblast nabízí nejen vizuální zážitky, ale i kulturní a gastronomické bohatství – od lokálních trhů až po festivaly lanýžů, koncerty a umělecké akce během celého roku. Savudrija je navíc strategicky skvěle dostupná – z Prahy se sem pohodlně dostanete autem za 8 hodin nebo letecky přes Benátky či Lublaň. Záhřeb je vzdálený pouhých 275 km, Lublaň 135 km, Benátky 202 km a Praha 787 km. Pokud hledáte místo, které spojuje klid přírody s komfortem moderního života, je komplex volbou, která dává smysl jak srdcem, tak rozumem. Pokud milujete pohodu u moře a luxusní životní styl, je tento komplex v Chorvatsku přesně pro vás. Chorvatsko je stabilní a atraktivní destinací, která nabízí nejen krásnou přírodu, ale i skvělé investiční příležitosti s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí. Nepropásněte jedinečnou šanci vlastnit svůj vysněný apartmán v exkluzivním rezortu. Kontaktujte nás ještě dnes a získejte nemovitost přímo od developera – bez zbytečných zprostředkovatelů a s garancí nejlepší ceny. ID nabídky 23069

Představujeme vám moderní byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí prestižního rezidenčního projektu na istrijském pobřeží, v klidné a malebné Savudriji. Tento byt nabízí pohodlné bydlení s přímým přístupem k zahradě a venkovnímu prostoru, ideální pro milovníky přírody i komfortu. Celková plocha bytu činí 79,76 m², k níž náleží terasa o velikosti 5 m² a soukromý pozemek o rozloze 7,12 m², kde si můžete užívat venkovní pohodu a klidné chvíle. Interiér je vybaven moderním nábytkem, který podtrhuje komfort a styl bydlení. Součástí ceny jsou také dvě parkovací místa, která zajišťují maximální pohodlí a bezpečnost vašich vozidel. Komplex nabízí široké spektrum špičkových služeb: wellness centrum, infinity bazény, střešní restaurace s panoramatickými výhledy, sportovní hřiště a další exkluzivní vybavení. Byty jsou navrženy pro celoroční užívání. Savudrija je nejsevernější výběžek chorvatské Istrie, známý svými krásnými západy slunce, historickým majákem a nedotčenou přírodou. V okolí najdete vinice, olivové háje, vyhlášené golfové hřiště a malebná městečka jako Umag, Grožnjan či Motovun. Tato oblast je také bohatá na kulturní a gastronomické zážitky – od tradičních trhů po festivaly lanýžů a hudební akce během celého roku. Savudrija je navíc strategicky skvěle dostupná – z Prahy se sem pohodlně dostanete autem za 8 hodin nebo letecky přes Benátky či Lublaň. Záhřeb je vzdálený pouhých 275 km, Lublaň 135 km, Benátky 202 km a Praha 787 km. Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid přírody s komfortem moderního života a zároveň představuje chytrou investici, je tento byt v Savudriji přesně pro vás. Neváhejte a využijte jedinečnou příležitost vlastnit svůj vysněný byt přímo od developera – bez zbytečných prostředníků a s garancí nejlepší ceny. Kontaktujte nás ještě dnes! ID nabídky 23071

V jedné z nejžádanějších částí istrijského letoviska Medulin se nachází moderní novostavba, která spojuje klidné přímořské bydlení s dlouhodobým investičním potenciálem. Nemovitost je součástí menšího rezidenčního celku tvořeného třemi samostatnými domy, přičemž každý z nich má vlastní vstup, dvě vyhrazená parkovací místa a soukromou zahradu ideální pro relaxaci, letní posezení nebo rodinné grilování. Dům je rozložen do dvou plnohodnotných podlaží a byl navržen s důrazem na praktičnost, světlo a pohodlí. V přízemí se nachází vstupní předsíň, úložný prostor, koupelna, ložnice a otevřený obytný prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Z obývací části je přímý vstup na krytou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné zázemí pro každodenní odpočinek. Horní patro je věnováno soukromé části domu. Nacházejí se zde tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu při případném pronájmu. Součástí patra je také balkon s výhledem do okolí, který přivádí do interiéru dostatek denního světla a podtrhuje vzdušnost celého prostoru. Dům je vybaven klimatizací pro celoroční komfort, kvalitními PVC okny a dveřmi s dobrou tepelnou i zvukovou izolací a připraveným zázemím pro pohodlné fungování bez nutnosti dalších investic. Projekt zároveň počítá s možností vybudování soukromého bazénu, jehož realizace záleží na preferencích budoucího majitele. Díky čtyřem ložnicím a čtyřem koupelnám je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití nebo krátkodobý turistický pronájem. Medulin patří mezi dlouhodobě oblíbené destinace s vysokou poptávkou po kvalitním ubytování a stabilním výnosem. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, sportovní vyžití i pestrou nabídku pláží různých typů. Výborná dostupnost a blízkost města Pula s mezinárodním letištěm podtrhují atraktivitu lokality. Tato nemovitost představuje promyšlenou investici do budoucna i příjemné místo pro život u moře. Nabízí prostor pro každodenní pohodu, rodinné chvíle i vytváření hezkých vzpomínek ve středomořském prostředí, které si udržuje svou hodnotu dlouhodobě. ID nabídky 23332

V oblíbeném letovisku Medulin nabízíme k prodeji šarmantní studio apartmán situovaný ve druhém patře menší rezidenční budovy s pouhými devíti jednotkami. Nemovitost se nachází na skvělé adrese – v klidné části města, přitom jen pár kroků od pláže a všech potřebných služeb, které dělají Medulin atraktivním pro dovolenou i celoroční život. Apartmán má celkovou hrubou plochu 32 m² a čistou užitnou plochu 25 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a spací částí, koupelnu a příjemnou krytou terasu, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro relaxaci po dni stráveném u moře. K apartmánu náleží jedno vyhrazené parkovací místo a navíc i podíl na společném prostoru se zahradním grilem, kde můžete trávit čas s přáteli a rodinou. Apartmán se prodává kompletně vybavený a zařízený, což z něj dělá ideální volbu pro ty, kdo hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Jeho dlouholetá úspěšná historie turistického pronájmu navíc potvrzuje výborný investiční potenciál a stabilní poptávku po ubytování v této části Istrie. Medulin patří k nejživějším istrijským destinacím. Najdete zde rozmanité pláže – od oblázkových po písečné – stejně jako kavárny, restaurace, sportoviště a kulturní akce, které přitahují návštěvníky během celé sezóny. Díky blízkosti historické Puly i mezinárodního letiště jde o místo, kde se spojuje snadná dostupnost s půvabem středomořského životního stylu. Tento apartmán je skvělou volbou jak pro vlastní rekreační bydlení, tak jako bezpečná investice do budoucna s možností pravidelných výnosů z pronájmu. ID nabídky 23330

V Medulinu nabízíme k prodeji kouzelný studio apartmán s galerií, který se nachází ve druhém patře menšího bytového domu s pouhými devíti jednotkami. Jeho poloha je ideální – jen pár minut chůze od místní pláže a zároveň v blízkosti obchodů, restaurací a dalších služeb, které dělají z Medulinu oblíbené místo pro dovolenou i celoroční život. Apartmán má celkovou hrubou plochu 48 m² a čistou užitnou plochu 32 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, ložnicovou část, koupelnu, útulnou galerii a krytou terasu, kde si můžete užívat příjemné letní večery. Součástí prodeje je také vlastní parkovací místo, což je v této oblasti velkou výhodou. Nemovitost se prodává kompletně vybavená a zařízená, takže je ihned připravena k užívání. Patří k ní také společný prostor s grilem ve dvoře domu, který nabízí příležitost pro přátelská setkání a rodinné večeře pod širým nebem. Apartmán je dlouhodobě úspěšně pronajímán turistům, a proto představuje nejen skvělé místo pro vlastní rekreaci, ale i stabilní investiční příležitost s jistým výnosem. Medulin patří mezi nejoblíbenější letoviska Istrie – láká svými písečnými i kamenitými plážemi, bohatým kulturním programem a přátelskou atmosférou, která sem rok co rok přitahuje návštěvníky ze všech koutů Evropy. Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají kompaktní, útulné a funkční bydlení u moře s možností dalšího zhodnocení prostřednictvím pronájmu. ID nabídky 23329

Tento očarujúci dom sa nachádza na kopci orientovanom na juh s krásnym, otvoreným výhľadom na more a okolité ostrovy. Dom sa rozkladá na dvoch podlažiach prepojených vnútorným schodiskom. Celková úžitková plocha je 220 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1.112 m². Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa. Ďalej sa na prízemí nachádza miestnosť v nedokončenom stave, navrhnutá ako krčma, s možnosťou jej úpravy podľa priania budúceho majiteľa. Na poschodí sa nachádzajú štyri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne a sú orientované na juh, zatiaľ čo zvyšné dve zdieľajú spoločnú kúpeľňu. K dispozícii je súkromné ​​parkovisko pre tri vozidlá, udržiavaná záhrada, bazén, gril a krytá terasa, ideálne miesto na posedenie a vonkajšie stolovanie. Nehnuteľnosť je už mnoho rokov úspešne využívaná na turistické prenájmy, čo z nej robí vynikajúcu príležitosť na pokračovanie v zavedenom podnikaní. Je to tiež ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a napriek tomu chcú zostať blízko všetkých atrakcií, ktoré Dalmácia ponúka. Poloha sa nachádza 8 km od Omišu, 18 km od Splitu a iba 2 km od slávnej piesočnatej pláže. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, alebo o bližšie informácie nás kontaktujte na 0903 425 584

Predávame luxusný, novopostavený penthouse v Trogire na ostrove Čiovo, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej, menšej budovy v tichej lokalite. Táto nehnuteľnosť očaria nádherným výhľadom na more a dokonalou kombináciou moderného dizajnu, pohodlia a stredomorského šarmu. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a slnka po celý rok. Vnútorná plocha 61 m² zahŕňa kuchyňu s jedálenským kútom, obývaciu izbu, dve spálne, dve kúpeľne a chodbu. Obývacia časť sa vďaka veľkej presklenej stene ľahko prepojuje s lodžiou, čo poskytuje pocit otvorenosti a vzdušnosti. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je, že sa nachádza nad samotným bytom – priestranná strešná terasa s rozlohou 65 m², vybavená vírivkou, relaxačným nábytkom, priestorom na meditáciu a vonkajším stolovaním. Terasa ponúka nezabudnuteľný panoramatický výhľad na more, súostrovie a úžasné západy slnka. Byt je kompletne vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, je plne klimatizovaný a má nainštalované podlahové kúrenie. Na prízemí tejto modernej novostavby sa nachádza bazén, ktorý môžu využívať všetci nájomníci. Cena zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové parkovacie miesto. Výborná mikro a makro lokalita – blízko všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre kvalitný život a príjemnú dovolenku.

V historickém městě Pula na istrijském poloostrově se nachází elegantní vila, která nabízí spojení pohodového středomořského života, soukromí a zajímavého investičního potenciálu. Nemovitost leží v klidné rezidenční části města, pouhých přibližně 900 metrů od pláže Valsaline a zhruba 800 metrů od Marina Veruda, což ocení nejen milovníci koupání, ale i jachtingu a aktivního pobytu u moře. Vila je rozdělena na dva prostorné patrové byty, které dohromady nabízejí šest ložnic, čtyři koupelny, plně vybavené kuchyně a velkorysé obývací prostory. Celková obytná plocha činí přibližně 336 m² a poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení i vícegenerační využití. Součástí domu jsou také dva balkony, které přinášejí příjemné venkovní zázemí a klidnou atmosféru pro každodenní odpočinek. Na pozemku o velikosti 326 m² se nachází upravený dvůr s vyhřívaným bazénem o ploše 24 m², který prodlužuje koupací sezónu a vytváří ideální prostor pro relaxaci, rodinné chvíle i letní posezení s přáteli. K dispozici je více parkovacích míst, což výrazně zvyšuje komfort jak pro majitele, tak pro případné hosty nebo nájemníky. Vila byla postavena v roce 2012 a je kompletně vybavena včetně klimatizace a krbu, který dodává interiéru příjemnou a útulnou atmosféru. Technický stav nemovitosti umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Lokalita nabízí klidné bydlení, přitom s velmi dobrou dostupností centra města, obchodů, restaurací, škol, zdravotnických služeb i sportovního vyžití. Pula patří mezi nejvýznamnější města Istrie a je známá svou bohatou historií, římským amfiteátrem, kulturním životem i krásnými plážemi v okolí. Díky mezinárodnímu letišti a celoroční atraktivitě je město dlouhodobě vyhledávanou destinací nejen pro bydlení, ale i pro krátkodobé a dlouhodobé pronájmy. Tato vila představuje promyšlenou investici do budoucna, která nabízí kombinaci stabilního zhodnocení, vlastního komfortu a prostoru pro vytváření hezkých vzpomínek u moře. Je vhodná jak pro náročné klienty hledající kvalitní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí využít silný potenciál istrijského trhu. ID nabídky 23334

V samotném srdci přímořského města Medulin se nachází výjimečný rodinný dům, který nabízí kombinaci středomořského charakteru, moderního komfortu a dlouhodobého investičního potenciálu. Třípodlažní nemovitost o celkové ploše přibližně 210 m² prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Díky své poloze v centru města umožňuje pohodlný každodenní život, rekreační pobyty i efektivní pronájem. Dispozice domu je promyšleně rozdělena do tří úrovní. Přízemí tvoří prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, moderní koupelna a samostatná ložnice. Tento prostor působí otevřeně, vzdušně a přirozeně se stává centrem domu pro společné chvíle, relax i každodenní fungování. Použité materiály a barevné ladění podporují pocit klidu a nadčasové elegance. Do prvního patra vede stylové kamenné schodiště, které je nejen praktickým, ale i estetickým prvkem interiéru. Nacházejí se zde dvě prostorné ložnice a druhá koupelna, navržené s důrazem na soukromí a komfort. Tyto místnosti jsou ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro hosty nebo nájemní využití. Každá ložnice nabízí dostatek prostoru pro plnohodnotné vybavení a klidnou atmosféru. Podkroví je řešeno jako otevřený flexibilní prostor s přípravou na kuchyňskou linku, což umožňuje jeho přestavbu na samostatný apartmán, studio, pracovnu nebo další obytnou jednotku. Tato variabilita výrazně zvyšuje investiční hodnotu domu a umožňuje přizpůsobení aktuálním i budoucím potřebám. Součástí rekonstrukce bylo instalování podlahového vytápění, klimatizace ve všech obytných částech a kompletní obnova koupelen s využitím kvalitních materiálů. Dům je energeticky efektivní, technicky ve velmi dobrém stavu a připravený k celoročnímu užívání. Velkým benefitem je soukromé parkovací stání přímo před domem, které má v centru Medulinu mimořádnou hodnotu. Exteriér doplňuje terasa s výhledem na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení, a menší zahrádka se zabudovaným grilem, která vytváří příjemné zázemí pro letní stolování a setkávání s přáteli. Vše důležité je v docházkové vzdálenosti, včetně pláží, promenády, restaurací, obchodů a služeb. Medulin patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Istrie. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, pestrý společenský život, kvalitní gastronomii a rozmanité pláže. Blízkost města Pula s mezinárodním letištěm a snadná dostupnost přírodního parku Kamenjak zvyšují atraktivitu této oblasti po celý rok. Tato nemovitost představuje stabilní investici do budoucna s možností vlastního užívání i výnosného pronájmu. Nabízí prostor pro každodenní život, klidné dovolené i vytváření hezkých vzpomínek v prostředí, které si dlouhodobě udržuje svou hodnotu. Je to dům, který dává smysl nejen dnes, ale i z pohledu dlouhodobého zhodnocení. ID nabídky 23333

Jen dvacet minut jízdy od historického města Split, v srdci dalmatské krajiny, kde se borovicové lesy potkávají s otevřeným výhledem na moře, se nachází výjimečná vila, která ztělesňuje prostor, soukromí a nadčasovou eleganci. Nemovitost nabízí vzácně široký panoramatický výhled, který se otevírá směrem k městu Split a pokračuje přes ostrovy Hvar, Brač a Vis, přičemž za mimořádně jasných dní je možné zahlédnout i vzdálené pobřeží Itálie. Vila disponuje celkovou obytnou plochou 500 m² rozloženou do dvou plnohodnotných podlaží, z nichž každé nabízí 250 m² komfortního bydlení. Dispozice je ideální pro velkou rodinu, vícegenerační využití i jako prémiová investiční nemovitost určená k luxusnímu pronájmu. Interiér tvoří šest prostorných ložnic, pět plně vybavených koupelen, dvě samostatné toalety a velkorysá kuchyň s jídelnou, která se přirozeně stává centrem společného života. Všechny místnosti jsou klimatizované a pro chladnější měsíce je k dispozici centrální vytápění. Součástí domu je vyhřívaný bazén o rozměrech 12 × 5 metrů, který poskytuje ideální zázemí pro ranní plavání, letní osvěžení i večerní relaxaci s výhledem na moře. Okolí bazénu doplňuje prostorná sluneční terasa navržená pro klidný odpočinek i společenská setkání. Pozemek o rozloze 1 000 m² dále nabízí krytý altán vhodný pro venkovní stolování, garáž a dostatek parkovacích míst pro rodinu i hosty. Vila prošla nedávnou rekonstrukcí a aktuálně se dokončují poslední detaily, díky čemuž je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Nový majitel získává plně funkční a reprezentativní nemovitost, která splňuje vysoké nároky na komfort i estetiku. Lokalita v okolí Splitu patří dlouhodobě mezi nejžádanější oblasti chorvatského pobřeží. Nabízí jedinečnou kombinaci klidu, přírody a perfektní dostupnosti městských služeb. Split jako regionální centrum poskytuje kompletní občanskou vybavenost, kulturní vyžití, kvalitní gastronomie i mezinárodní letiště, které zajišťuje pohodlné spojení s celou Evropou. Okolní krajina láká k aktivnímu životnímu stylu, výletům, vodním sportům i každodenním procházkám v přírodě. Tato vila představuje nejen komfortní bydlení s výjimečnými výhledy, ale také stabilní investici s vysokým potenciálem prémiového pronájmu a dlouhodobého růstu hodnoty. Je ideální volbou pro klienty, kteří hledají místo pro tvorbu rodinných vzpomínek, druhý domov u moře nebo reprezentativní nemovitost v jedné z nejatraktivnějších částí Jadranu. ID nabídky 23338

Na prodej je útulný mini hotel v samém srdci Crikvenice, pouhých 100 metrů od moře a slavných písečných pláží, které každé léto přitahují hosty z celé Evropy. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo chtějí vstoupit do světa hotelového podnikání na jadranském pobřeží – v lokalitě, která má své kouzlo, historii i stabilní návštěvnost během celého roku. Hotel spadá do kategorie Comfort Pansion a disponuje celkem 11 pokoji a 1 apartmánem, dohromady s více než 40 lůžky. Každý pokoj má rozlohu přibližně 20 m² a je zařízen s ohledem na komfort hostů. Celková užitná plocha hotelu přesahuje 400 m² a navazuje na dvůr o velikosti 200 m², který zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní odpočinek. K objektu patří také vlastní bazén o ploše cca 30 m², který zvyšuje atraktivitu pro letní hosty a poskytuje příjemné zázemí i mimo pláž. Součástí hotelu je restaurace s kapacitou 40 míst a prostornou terasou o rozloze 150 m², která je oblíbeným místem pro snídaně, večeře i večerní posezení při západu slunce. Profesionální kuchyně o rozloze 50 m² je vybavena vším potřebným pro provoz na vysoké úrovni a nechybí ani sklad o velikosti 20 m². Hotel prochází průběžnou modernizací a aktuálně probíhá instalace solárních panelů, které vytvoří soukromou elektrárnu pro vlastní spotřebu. Díky tomu se provoz stává ekologičtějším a úspornějším – ideální krok směrem k udržitelnému turismu a nižším provozním nákladům. Tento mini hotel má zavedený provoz, stabilní klientelu a dlouhodobé smlouvy, což z něj činí mimořádně zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Nachází se v rušné části Crikvenice, kde je zajištěna vysoká obsazenost během sezóny a dobré výnosy i mimo ni. Crikvenica je oblíbené přímořské město s dlouhou tradicí cestovního ruchu, známé svými čistými plážemi, příjemným klimatem a pohostinnou atmosférou. Město nabízí kompletní infrastrukturu, širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i kulturních akcí. Díky své dostupnosti – jen hodinu jízdy z Rijeky a pár minut od dálnice – je ideálním místem pro provoz hotelu i pro soukromé podnikání. Investujte do prosperující nemovitosti na chorvatském pobřeží, kde se snoubí jistota, zisk a krása Jadranu. Tento hotel v Crikvenici je připraven psát další úspěšný příběh – možná právě s vámi. ID nabídky 23340

Veľmi pekný dom s bazénom na idylickom mieste na Makarskej riviére s otvoreným výhľadom na more. Táto nehnuteľnosť sa nachádza iba 400 metrov od mora a ponúka pokoj a pohodlie pre ideálnu dovolenku nielen v letných mesiacoch. Vila sa skladá z 2 spální, 2 kúpeľní, jedálne, plne vybavenej kuchyne, terasy s nádherným výhľadom na more a bazénom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je schválená aj na turistické prenájmy. Pláž Soline je od vily vzdialená 600 metrov, Modré jazero 48 km, Makarska 13 km a Split 70 km. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte na 0903 425 584

HR-reality vám ponúka na predaj moderný, prietranný trojizbový byt s celkovou rozlohou 75,77 m2 na 1. poschodí atraktívnej novostavby v Novalji. Skladá sa zo vstupnej haly, 2 spální, obývačky s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne, špajze a 2 krytých terás. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta. Byt bude klimatizovaný a vybavený najkvalitnejšími materiálmi. Predpokladané dokončenie prác začiatkom roka 2026. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

HR-reality vám ponúka na predaj trojizbový apartmán, na druhom poschodí, s celkovou rozlohou 55 m2 na výbornom mieste v letovisku Mandre, na ostrove Pag. Skladá sa z chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, 2 spální, kúpeľne s WC a 2 krytých terás (rozloha 10,85 m2 a 3,90 m2), z ktorých jedna má výhľad na more. Byt je klimatizovaný a zariadený. K bytu patrí aj parkovacie miesto P1 o rozlohe 12,15 m2. Je vzdialený len 60 metrov od mora a pláže !!! V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

HR-reality vám ponúka na predaj 3 izbové apartmány v modernej novostavbe blízko pieskovej pláže. Celkovo je na predaj šesť trojizbových apartmánov v novej bytovej budove v Povljane, • Nachádza sa na výbornom mieste v tichej časti Povljany, 400 m od mora a piesočnatej pláže, s otvoreným výhľadom na more, 120 m od centra mesta. • • Najbližšia pláž je piesočnatá a je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre seniorov. • • Obytný dom má tri podlažia – prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie. • • Po dva apartmány na poschodí. • • Každý apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby, veľkej krytej terasy s krásnym výhľadom na more a menšej terasy na strane spální s výhľadom na centrum Povljany. • • Každý apartmán má pridelené jedno parkovacie miesto pred budovou – a každé parkovacie miesto je vybavené prípravou na nabíjanie elektromobilov. • • Nerušený výhľad na more !!! • Dostatok prirodzeného svetla zabezpečujú veľké presklené steny v obývacích izbách a orientácia každého bytu je na tri strany. • Každý byt má samostatné merače elektriny a vody. • Byty na prízemí majú samostatné súkromné záhrady. • Plánované nasťahovanie: 12/2026. PRÍZEMIE S1 – 3-izbový + dvor, 66,38 m2 – 219 044 € S2 – 3-izbový + dvor, 67,41 m2 – 222 449 € I. POSCHODIE S3 – 3-izbový, 62,16 m2 – 211 344 € S4 – 3-izbový, 62,23 m2 – 211 582 € II. POSCHODIE S5 – 3-izbový, 62,16 m2 – 223 776 € S6 – 3-izbový, 62,23 m2 – 224 028 € Kompletné technické vybavenie vám poskytneme na vyžiadanie. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

HR-reality vám ponúka na predaj trojizbový apartmán s veľkou terasou na 2. poschodí nového, moderného bytového domu v Povljane na ostrove Pag. Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (35,94 m2), spálne (10,17 m2), spálne (9,86 m2), kúpeľne s WC (4,27 m2) a krytej terasy o rozlohe 13,91 m2. Bude klimatizovaný a je vybavený špičkovým zariadením. K dispozícii je aj parkovacie miesto o rozlohe 12,15 m2. Len 300 metrov od pláže. Plánované dokončenie prác do leta 2026. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

HR-reality vám ponúka na predaj moderný 2 izbový apartmán 55 m2 v novostavbe v 1. RADE K MORU! Byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite v Povljane. Nachádza sa na 1. poschodí. Pozostáva z obývacej izby + kuchyne + jedálne, spálne, kúpeľne, komory a veľkej terasy. Má podlahové kúrenie a klimatizáciu pripojenú na hydrobox (kúrenie, ohrev vody a klimatizácia na rovnakom systéme tepelného čerpadla – Samsung). Apartmán má samostatný merač elektriny a vody. Vybavenie a nábytok je na mieru. Parkovacie miesto pred budovou je zahrnuté v cene. Apartmán je vzdialený len 10 metrov od pláže !!! Pri výstavbe boli použité iba najkvalitnejšie materiály a kupujúci v tomto prípade neplatí neplatí 3% daň z kúpy nehnuteľnosti. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

V klidné lokalitě Šikići, jen pár minut jízdy od centra Puly, vzniká kvalitní novostavba, která kombinuje pohodové bydlení, výbornou dostupnost a dlouhodobý investiční potenciál. Šikići jsou oblíbené právě pro svou atmosféru menšího rezidenčního místa, kde je klid, zeleň a zároveň rychlé napojení na město, pláže i hlavní tahy. Do centra Puly nebo Medulinu se pohodlně dostanete během 5 až 10 minut. Projekt zahrnuje dvě moderní bytové budovy s celkem třiceti bytovými jednotkami různých velikostí. Důraz je kladen na kvalitu provedení, funkční dispozice a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Velkou výhodou je možnost podílet se již v této fázi výstavby na výběru materiálů interiéru, díky čemuž si nový majitel může byt přizpůsobit svému stylu. Byty jsou vhodné jak pro celoroční bydlení, tak pro turistický pronájem, který je v okolí Puly stabilně velmi žádaný. Nabízený byt A1 se nachází v přízemí domu a nabízí příjemnou dispozici 2+kk s celkovou započitatelnou plochou 52,16 m². Vstupní část s prostorem pro šatní skříň plynule navazuje na obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který tvoří přirozené centrum bytu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, koupelna je navržena prakticky a s důrazem na komfort. Velkým benefitem je krytá terasa a vlastní zahrada, ideální pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo klidný odpočinek po dni stráveném u moře. K bytu náleží také jedno parkovací místo. Dokončení výstavby je plánováno v první polovině roku 2026. Veškerá dokumentace, včetně užívacího povolení, energetického certifikátu a rozdělení jednotek, bude zajištěna po dokončení stavby dle standardních postupů. Byt je možné rezervovat již v této fázi projektu. Kupující je osvobozen od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje celkové pořizovací náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a umožňují pohodlné rozložení financí v čase. Velkou výhodou je osvobození kupujícího od daně z nabytí nemovitosti, což výrazně snižuje vstupní náklady. Platby jsou nastaveny flexibilně a byt je možné rezervovat již v této fázi projektu. Platba je nastavena ve splátkách, což dává kupujícímu příjemnou flexibilitu a lepší kontrolu nad financemi. Padesát procent kupní ceny se hradí ihned po podpisu smlouvy, čtyřicet procent při dokončení budovy a zbývajících deset procent při nastěhování, případně po vydání kolaudačního souhlasu. Tento model je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí rozložit platbu v čase a mít jistotu, že většina ceny je vázána na dokončení stavby. Tato nemovitost představuje vyváženou kombinaci klidného bydlení, blízkosti města a smysluplné investice do budoucna. Je to místo, kde se dobře žije dnes a které má hodnotu i zítra, ať už hledáte nový domov u moře, druhé bydlení nebo stabilní investiční příležitost. ID nabídky 22991

ealitná kancelária HR – reality ponúka na predaj dobre navrhnutý apartmán s rozlohou 80 m², ktorý sa vyznačuje svetlým a priestranným dispozičným riešením. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch pohodlných spální, pričom jedna spálňa má vlastný balkón, zatiaľ čo druhá spálňa má vlastnú kúpeľňu. Apartmán ponúka aj modernú samostatnú kúpeľňu, otvorenú obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň a praktickú úložnú miestnosť pre väčšie pohodlie. K apartmánu patria aj dve súkromné ​​parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a žiadanej oblasti a ponúka pohodlie, funkčnosť a vynikajúcu hodnotu. Priestranné dispozičné riešenie s množstvom prirodzeného svetla. Tichá obytná štvrť v blízkosti supermarketov. Vhodné na celoročné bývanie alebo investíciu na prenájom V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely